2019
SETTEMBRE
MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA
MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA
299.000
Porzione di villa bifamiliare su due livelli, ristrutturata, vicinissima al centro abitato e comoda a tutti i servizi, negozi e alla pista ciclabile. La casa internamente è perfetta, curata in ogni dettaglio, luminosissima con affacci silenziosi e immersi nel verde. Al piano terra troviamo la zona giorno, la cucina abitabile, lo studio e il bagno. Al piano superiore vi è la zona notte con le tre camere e il secondo bagno. Ha un bellissimo giardino, pozzo con impianto d’irrigazione, comodo pergolato estivo e posto auto di proprietà. Libera a rogito. CE “F”. Rif. 433P AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; Al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; Al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. CE F IPE 186,66 kwh/mq anno € 298.000 RIF AL012
RICCIONE APPARTAMENTO CON GIARDINO
CENTRO STORICO /ad.ze Via San Felice
AD.ZE VIA SAFFI
proponiamo al 3° piano servito da ascensore, un ampio appartamento con triplo affaccio in contesto curato e signorile. Ingresso arredabile, salone, cucina molto spaziosa,
in posizione molto servita e strategica per la vicinanza alle arterie principali della città nonché a poche centinaia di metri dall’Ospedale Maggiore, a poche
al bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti godono di accesso al giardinetto di proprietà in cui si possono, volendo, parcheggiare due auto.
disimpegno notte, 4 camere (di cui 3 sono matrimoniali), 2 bagni finestrati, bella balconata in pieno sole con gradevole affaccio, 2 cantine. Riscaldamento centralizzato
fermate di autobus dal centro e dall’aeroporto. In palazzo signorile con ascensore, disponiamo di due unità immobiliari, una al primo piano su rialzato
Cantina ciclabile al piano terra.
con conta calorie e aria condizionata.CE E IPE 168,77 kwh/mq anno.
Riccione, nelle immediate vicinanze del porto marittimo e del centro pedonale, in palazzina di recente costruzione ben tenuta, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra con cortile pavimentato perimetrale esclusivo. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con ripostiglio e accesso
€ 190.000 CE in fase di definizione
RIF PP108
€ 590.000,00
RIF MTB156
(unità B, TL160 € 160,000, C:E f. 153,95) l’altra al secondo piano, parzialmente arredata (unità A, TL161, € 175.000 C.E. F. 132,73), luminosi, composti da disimpegno di ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno spazioso, completano le proprietà cantine di particolare fascino storico. Ottimo come investimento per b&b.
www.santostefanoimmobiliare.it
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centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5
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VIA DECUMANA in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione € 385.000 RIF AL385
107 mq 345.000
APPARTAMENTO VIA SILVAGNI CON TERRAZZO
SAN MAMOLO
In tranquilla zona residenziale a due passi dal centro storico, appartamento recentemente ristrutturato posto al piano ammezzato, composto da ingresso,
In via G. Martucci proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore in palazzina ottimamente conservata, composto da: ingresso, soggiorno
ampio soggiorno con zona pranzo, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e grande terrazzo di 22 mq attualmente accessibile da
Nel pieno centro di Longara nel verde, soluzione abitati va di nuova costruzione due livelli inserita in una con veranda chiusa dalle cui vetrate èimmerso possibile apprezzare un panorama suggestivo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 1 bagnosu e ripostiglio. Completa la proprietà una villa di sole 3 unità abitative, con giardino di proprietà ed ingressi indipendenti. Composizione: al piano terra cantina. Riscaldamento centralizzato. GM290 CEaGvista IPE 263,73 kwh/mq anno finestrato; al piano primo ed ultimo troviamo la zona si sviluppa la zona giorno conRIFcucina e un bagno notte€ 290.000 con due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L’intervento edilizio prevede la demolizione della RIF GM290 villa esistente e la fedele ricostruzione che verrà realizzata in classe energetica “A”. Il Capitolato potrà essere modificato come da richiesta specifica dell’acquirente. Detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. Contattaci saremo lieti di mostrarti la soluzione abitativa ideale.www.santostefanoimmobiliare.it CE “A”. Rif. 300P
una delle camere da letto. Completa la proprietà cantina ciclabile al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con conta calorie, finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. CE in fase di definizione. € 268.000
RIF LM268
www.santostefanoimmobiliare.it centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5
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AMPIO BILOCALE ZONA MAZZINI Zona Mazzini /Savena (Via Longhena), in contesto signorile di recente costruzione al primo piano con ascensore si propone in vendita ampio bilocale di mq 77 in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista attrezzata con bancone snack e terrazzino. La zona notte è dotata di camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. La soluzione proposta si trova in una posizione strategica comoda ai mezzi pubblici ed ai servizi. € 210.000 + garage ad € 20.000 CE C IPE 81,47 kwh/mq anno € 210.000 RIF GM210
CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione. € 420.000
RIF. PP101
www.santostefanoimmobiliare.it
www.santostefanoimmobiliare.it
centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5
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www.santostefanoimmobiliare.it centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5
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AMPIO BILOCALE ZONA MAZZINI Zona Mazzini /Savena (Via Longhena), in contesto signorile di recente costruzione al primo piano con ascensore si propone in vendita ampio bilocale di mq 77 in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista attrezzata con bancone snack e terrazzino. La zona notte è dotata di camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. La soluzione proposta si trova in una posizione strategica comoda ai mezzi pubblici ed ai servizi. € 210.000 + garage ad € 20.000 CE C IPE 81,47 kwh/mq anno € 210.000 RIF GM210
CALDERARA DI RENO LOCALITÀ LONGARA A pochi km da Bologna proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra di oltre 400 mq; libero su tutti e quattro i lati. Composto attualmente da tre unità abitative indipendenti e 4 garages. E’ già presente un progetto per creare 5 unità immobiliari. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata. L’immobile in oggetto ha anche una perfetta vocazione per la micro ricettività (es. B&B, affitti brevi, casa vacanza). CE in fase di definizione. € 420.000
RIF. PP101
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VIA DECUMANA in contesto residenziale immerso in splendido giardino condominiale, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con affacci sulla collina circostante; ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi con affacci sulla collina circostante. cantina ed ampio garage incluso nel prezzo di richiesta . ce in fase di definizione € 385.000 RIF AL385
107 mq 345.000
APPARTAMENTO VIA SILVAGNI CON TERRAZZO
SAN MAMOLO
In tranquilla zona residenziale a due passi dal centro storico, appartamento recentemente ristrutturato posto al piano ammezzato, composto da ingresso,
In via G. Martucci proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore in palazzina ottimamente conservata, composto da: ingresso, soggiorno
ampio soggiorno con zona pranzo, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e grande terrazzo di 22 mq attualmente accessibile da
Nel pieno centro di Longara nel verde, soluzione abitati va di nuova costruzione due livelli inserita in una con veranda chiusa dalle cui vetrate èimmerso possibile apprezzare un panorama suggestivo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 1 bagnosu e ripostiglio. Completa la proprietà una villa di sole 3 unità abitative, con giardino di proprietà ed ingressi indipendenti. Composizione: al piano terra cantina. Riscaldamento centralizzato. GM290 CEaGvista IPE 263,73 kwh/mq anno finestrato; al piano primo ed ultimo troviamo la zona si sviluppa la zona giorno conRIFcucina e un bagno notte€ 290.000 con due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L’intervento edilizio prevede la demolizione della RIF GM290 villa esistente e la fedele ricostruzione che verrà realizzata in classe energetica “A”. Il Capitolato potrà essere modificato come da richiesta specifica dell’acquirente. Detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. Contattaci saremo lieti di mostrarti la soluzione abitativa ideale.www.santostefanoimmobiliare.it CE “A”. Rif. 300P
una delle camere da letto. Completa la proprietà cantina ciclabile al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con conta calorie, finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. CE in fase di definizione. € 268.000
RIF LM268
www.santostefanoimmobiliare.it centro@santostefanoimmobiliare.it T 051.6569235 F 051.6569113 Agenzie: Via Santo Stefano 35/A - Via San Felice 64/A - P.za Trento e Trieste n. 5
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Non percorrere mai la strada più semplice perché ti porterà dove sono già stati altri (Graham Bell)
Ci stiamo muovendo verso una nuova idea di immobiliare per essere sempre più vicini ai vostri bisogni, ai vostri desideri…
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MILANO MARITTIMA
MILANO MARITTIMA APPARTAMENTO CON GIARDINO
in ottima posizione a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni di manutenzione al terzo piano con ascensore. L’im-
Milano Marittima, nella zona residenziale più tranquilla ed apprezzata proponiamo villa bifamiliare degli anni ‘70 in ottimo stato. L’ampia casa sviluppata su un unico
mobile è composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno. Completa la proprietà posto auto assegnato. CE IN FASE DI DEFINIZIONE
livello con area verde circostante, vede al piano terra ingresso con comodi spazi sottoscala. Al primo piano troviamo il grande appartamento con splendido terrazzo di dotato di forno a legna. L’appartamento ha una superficie di 230 mq ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La proprietà è completata da un ampia zona sottotetto. CE G IPE317,72 kwh/mq anno
€ 250.000
RIF GM250
€ 490.000
RIF GM490
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MILANO MARITTIMA
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CERVIA/Pinarella in curato e piacevole contesto condominiale, appartamento ben tenuto posto al secondo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con ampio balcone abitabile completo di comodo tendone da sole, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e altro balcone. A piano terra comodo garage e posto auto assegnato. Spazioso il giardino e l’area condominiale, il riscaldamento è autonomo e l’abitazione si presta per essere abitata in ogni stagione! CE IN FASE DI DEFINIZIONE
€ 250.000,00
MILANO MARITTIMA /terra-cielo nuovo splendida soluzione abitativa su 2 livelli, con ingresso indipendente e area cortiliva di proprietà in complesso residenziale esclusivo. Salone, cucina, 3 camere e 3 bagni (volendo possibilità di 4° camera, poiché nel salone è già predisposto l’angolo cottura), 2 ampi terrazzi abitabili e 2 comodi balconi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, garage e posto auto. L’immobile si trova a due passi dal mare e comodo al centro cittadino. Mai abitato, pari al nuovo. L’immobile si può prestare anche per essere adibito a “casa Vacanza” per affitti brevi/turistici. €620.000,00 RIF. MTB720
RIF MTB250
CERVIA vendesi in zona residenziale e a 100 mt. dal porto canale e dal centro storico, appartamento completamente ristrutturato con terrazza panoramica. Si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. La terrazza si estende per tutto l’immobile. Gli infissi sono nuovi e dotati di zanzariere. Caldaia nuova con termostato gsm. Completa la proprietà un posto auto assegnato dove è possibile parcheggiare all’interno del giardino condominiale. L’appartamento puó essere venduto anche con gli arredi. CE E € 265.000 RIF FRA265
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A
Abita ...................................................... pag. 132-133
B
Boschi ............................................................. pag. 47
C
Calvo ..........................................................pag. 74-75 Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 34 a 37 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 126 - 127 Civitas .......................................................... pag. 119 Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 64 Corte Casa ............................................... pag. 54-55
D
INSERZIONISTI P R
Petit Maison ................................................... pag. 76 Prisma ............................................ da pag. 114 a 118 Progetti imm. ................................. da pag. 154 a 159 Punto Immobiliare ............................. pag. 124 - 125
Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 15 Realkasa .............. pag. 10 / inserto / da pag. 81a 90 Rebus immobiliare ....................................... pag. 102 Report immobiliare ........................... da pag. 92 a 97 RF Servizi immobiliari....................................... pag. 98 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ........................................ pag. 77
Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53
G I
Gabetti .......................................................... pag. 137 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 143 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 142 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 138 - 139 Gabetti Saffi ................................................. pag. 140 Gabetti San Lazzaro di Savena ........ pag. 122-123 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 141 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 136 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 80 GolDomus .......................................... pag. 100 - 101 IBC ................................................................... pag. 60 IBI curti ................................................ pag. 110 - 111 ICA ................................................................ pag. 120 Immobiliare Cavallo .......................... pag. 108 - 109 Immobiliare San Luca .................................... pag. 16 Immobiliare San Pietro ................. da pag. 128 a 131 InfoCasa Servizi Immobiliari ......................... pag. 121 INI .................................................................... pag. 99 IPI Bologna .................................... da pag. 104 a 106
L M
S
Santi ................................................... da pag. 38 a 46 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ................................... Pieghevole di copertina - Inserto Sircase .................. Inserto / da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ........................................ pag. 112 / Inserto / pag. 113 Spazio Vitale ...................................... pag. 134 - 135 Status immobiliare .......................................... pag. 65 Studio imm. Silvana Menetti ........................ pag. 70 Studio Lorena Monari ................................. pag. 103
T
Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ..................... pag. 144 - 145 Tempiocasa ................................................... pag. 91
V Z
Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51
Lovers immobiliare ............. pag 12 / da pag. 71 a 73
Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 163 a 176 III - IV di Copertina Metroquadro .......................................... pag. 66 - 67 Mida Group .................................. da pag. 147 a 153 Mobilia Re ................................... pag. da 160a a 162 Mondore ................................................. pag. 78 - 79
Zefiro ................................................... pag. 107 e 146
Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.
Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614
Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l - Treviglio (BG) Grafica: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi
la economia
La tua picco
La 6693
ISSN 1970-
a!
quotidian
R
BIANCA
Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 639 del 29.08.2019. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
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“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”
CENTRO STORICO via D’Azeglio, nel cuore del centro storico pedonale, signorile residenza di ampia metratura sita all’ultimo piano in stabile di rappresentanza vincolato dalle Belle Arti. L’abitazione appena ristrutturata propone caratteristiche peculiari e distintive sia in termini di sviluppo-configurazione degli spazi che di utilizzo degli stessi, rendendola unica ed esclusiva. Il soffitto travi a vista a più falde, gli ambienti sfalsati di quota tra loro, l’enfasi della zona giorno con l’ampio salone triplo, gli scorci e le vedute sul contesto storico, sono alcuni degli elementi distintivi di questa eccezionale unità abitativa. Ulteriori informazioni in ufficio. (C. E.: in fase di redazione). Trattativa riservata Rif. CBO374V
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Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411
CENTRO STORICO Galvani via Santo Stefano, raffinata residenza di ispirazione contemporanea al piano nobile di un palazzo storico vincolato dalle Belle Arti. Zona giorno di rappresentanza con spaziosa cucina con area pranzo, salone con accesso all’ampia terrazza, zona notte con 2 camere, doppi servizi e lavanderia. La ricercata ristrutturazione integrale e la scelta degli arredi su misura sono frutto del lavoro di un noto Studio bolognese di architettura d’interni, che con maestria e coerenza ha saputo fondere gli arredi e gli spazi architettonici, creando una soluzione abitativa non convenzionale dall’atmosfera sofisticata e rilassante. C.E.:D - EPgl,nren 109,97 kWh/mq/anno. € 695.000 Rif. CBO450V CENTRO STORICO via Ugo Bassi ad.ze in stabile signorile servito da ascensore proponiamo appartamento al piano alto NUOVO da impresa costituito da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo panoramico, tre camere da letto, doppi servizi e volendo, a parte, posto auto in autorimessa comune. Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione, consegna primavera 2020. C.E.: in fase di redazione. € 525.000
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S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org
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MILANO MARITTIMA CENTRO Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org
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Rif V 1135 In zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo, al piano alto c/a luminosissimo appartamento di 100 mq da rivedere con scenografica vista su San Luca, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con balconata, cucina, disimpegno notte, 3 camere con balconi, bagno, cantina e grande GARAGE. Residenza dalle grandi potenzialità, grazie agli ambienti privi di muri portanti ed il triplo affaccio con balconi, ideale per ricreare una abitazione moderna e funzionale. GARAGE (€25.000) per auto di grandi dimensioni, oltre al POSTO AUTO condominiale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € € 230.000
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PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI Rif V 1115 In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. € 298.000
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CRESPELLANO CENTRO
Rif V 1119 Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”.
CALDERARA DI RENO SAN VITALINO Rif V 1125 Libero subito. Vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (A/10) di 24 mq con bagno. La ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. POSTO AUTO condominiale. Occasione! APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org
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RR RESIDENZARIVABELLA Bologna
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Via P.A Orlandi, 17 - 40139 Bologna immobiliare@statusimmobiliare.it Referente: Antonello Festini t. 051 392299 c. 334 2054393
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VIA MURRI LATO COLLINA In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unità con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. Da ristrutturare. Riscaldamento con conta calorie. Cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. CL.G - EP 450,19. € 650.000
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VIA SARAGOZZA AD.ZE VIA CORSICA In piccolo contesto residenziale riservato e silenzioso, di recente totale ristrutturazione, grazioso appartamento sito al piano terra con giardino privato ed accesso indipendente. Dal soggiorno con cucina a vista si accede direttamente al giardino, preceduto da un gradevole loggiato e ad ulteriore area scoperta. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Risc. aut., predisposizione aria condizionata. CL.F - EP 161,01 € 395.000
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BOLOGNA – VIA CADUTI DI VIA FANI (ZONA FIERA)
BOLOGNA – VIA ODOFREDO (COLLE DELL’OSSERVANZA)
Panoramico - 2 camere da letto - Balcone -
Attico - Unico al piano - 155 Mq - 3 Camere - 2 Bagni
Ascensore - A/C Palazzo signorile, 3° piano con ascensore appartamento luminoso e panoramico. Ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato finestrato, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento e A/C. Cantina. Libero subito. Ape G.
Garage doppio Elegante palazzina di 3 unità, dimora al 2° ed ultimo piano. Ingresso, salotto di 40 Mq con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia. Panoramico terrazzino in falda. Doppia cantina. Disponibili a parte 2 posti auto. Risc. Aut. e A\C. Libero al rogito. APE in fase di redazione.
Valore € 187.000
Valore € 545.000
BOLOGNA, GHETTO EBRAICO (CENTRO STORICO)
BOLOGNA, VIA D’AZEGLIO AD.ZE (CENTRO STORICO)
Ultimo piano - 100 Mq - Doppio affaccio
Ottimo stato - 2 camere da letto - Arredato
2 Camere - Ottimo stato Affascinante residenza al 2° e ultimo piano (s\a) con doppia esposizione. Ampia e luminosa zona giorno, cucinotto separato, 2 camere da letto, bagno finestrato, 2° bagno/lavanderia, grande cantina. Riscaldamento Autonomo, A\C. Libero a rogito. Ape G.
Libero dal 2021
Valore € 388.000
Immobile a reddito. 2° piano s/a, appartamento completamente arredato. Ingresso, ampia zona giorno, cucinotto separato finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Cantina. Locato con cedolare secca (scad. 31.08.2021). Risc. Aut. Ape G.
Valore € 238.000
Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com 15
Via del Genio 20, 40136 Bologna,
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San Lazzaro ad.ze Ozzano In contesto esclusivo, silenzioso ed immerso nel verde proponiamo villa di 250 mq + ampio giardino alberato (30 tipologie di essenze differenti) con piscina,campo da tennis e fontana l’immobile è di recente ristrutturazione ed è disposto su 3 livelli: Piano Terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio e bagno Piano Primo: camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno Piano terzo: camera matrimoniale con antibagno e bagno privato Garage di 140 mq Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Per maggiori Info o Visite: Tel. 051/333416 - 393/9147351 Prezzo 790.000€ - Rif: 926
S. Lazzaro, Farneto Lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, La composizione dei due immobili è la seguente: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. Terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cantina e giardino di pertinenza. Per maggiori Info. e visite: Tel. 051/333416 - 393/9147351 Prezzo: € 415.000 - Rif: 935
Via Pieve del Pino, Sasso Marconi villa unifamiliare di 320 mq. L’immobile è immerso nel verde, disposto su 3 livelli e così composto: Piano Interrato: ampia taverna composta da zona giorno, cucina abitabile, bagno, cantina, laboratorio e centrale termica. Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Piano Primo: Soggiorno, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. completano la proprietà giardino di 300 mq, 2 garage singoli e antico forno in muratura per cuocere il pane La villa può essere facilmente divisibile in 2 unità distinte. Per Maggiori Info. o visite: Tel. 051/333416 393/9147351 Prezzo: 365.000€ - Rif: 843
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S. Luca Immobiliare propone appartamento sito al piano nobile signorilmente affrescato in via Galliera in piccola palazzina in fase di ristrutturazione totale (Classe A), mq 160, 1° piano con ascensore privato. L’immobile è così composto: Ingresso, Salone, Cucina, Tre camere, Studio, doppi Servizi, Lavanderia, Terrazzo di 11 mq, Cantina di 60 mq, Posto auto e posto moto. Richiesta 695.000 euro consegna Giugno 2019 travi a vista, volte, archi, affreschi, solai a cassettoni, terrazzi abitabili, mansarde, anche su due livelli, possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture, ottimo capitolato, ampia disponibilità posti moto e auto coperti.. Per maggiori Info e Visite: Tel. 051/333416 - 393/9147351 Prezzo: 695.000 € - Rif. 156
Via dei Mille, ad.ze Via Galliera
In signorile stabile, completamente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo panoramico appartamento di 125 mq sito all’ultimo piano con ascen-
sore composto da: Ingresso, salone, cucinetta con veranda, 3 camere (2
matrimoniali ed una singola), doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale, giardino condominiale con diverse tipi di essenze. Per maggiori Info o Visite: Tel, 051/333416
Prezzo: 345.000€ - Rif. 559
Proponiamo ampio appartamento al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere, Studio, Doppi servizi, lavanderia, balcone e terrazzo interno di 20 mq, cantina. Per maggiori Info. o visite: Tel. 051/333416 - 393/9147351
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Prezzo: 745.000€ - Rif. 178
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Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
www.sircase.it
CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA vendesi ufficio - appartamento di 213 mq posto al secondo piano servito da ascensore in palazzo storico in ottimo stato di conservazione, gli ambienti sono ampi, luminosi e con altezza di 4,70 m il che li rende soppalcabili. posto in una delle strade più belle e importanti di bologna, con affacci sul verde. l’immobile è utilizzabile sia come ufficio sia come abitazione residenziale, ottimo come forma di investimento ad uso b&b in quanto è possibile frazionarlo in 4 unità abitative. internamente è composto da 7 locali, sono presenti due bagni, due ripostigli e due balconi. di pertinenza una cantina ed un sottotetto di proprietà raggiungibile tramite ascensore. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A Trattativa riservata RIF: BB/31/22
SAN MAMOLO PEDECOLLINARE PORTA S. MAMOLO
vendesi appartamento ampia metratura, in ottimo stato interno, con spazi interni ben distribuiti, zona pedecollinare, con splendidi affacci sul verde, comodo ai servizi e al centro storico, composto da: ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (una con bagno e cabina armadio), tre bagni, studio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage doppio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 950.000 € RIF: EB/17/22
BOLOGNA CENTRO STORICO SANTO STEFANO vendesi appartamento con ingresso indipendente di 235 mq abitativi con giardino
privato di 250 mq, in piccola palazzina quadri-famigliare in interno riservato e silenzioso con vista suggestiva delle corti interne storiche tipiche del centro storico. l’immobile è composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 5 camere matrimoniali, due bagni (con possibilità di realizzare il terzo bagno), taverna, ripostiglio, cantina e terrazza abitabile di 20 mq sul giardino e 2 posti auto in proprietà. l’immobile si presta a essere frazionato per ricavare 2 o più unità abitative ed è adatto per essere adibito a b&b. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 845.000 € RIF: BB/19/22
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Agenzia di Bologna Via Murri, 56/O
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BOLOGNA SARAGOZZA FACOLTÀ DI INGEGNERIA Vendesi appartamento di mq 240, ultimo piano con ascensore, in contesto signorile, già predisposto per creare due unità abitative, composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, 3 bagni, 6 balconi, vari ripostigli, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. CLASSE G - EP 293.44 KWH/MQ/A 830.000 € RIF: EB/09/22
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Vendesi appartamento di 170 mq posto al quarto piano servito da ascensore, ristrutturato recentemente, in palazzo storico in buono stato di conservazione, interno silenzioso e luminoso, comodo ai servizi, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, balcone, cantina, posto auto privato e garage. impianti certificati a norma di legge. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet ed in parte marmo, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 730.000 € RIF: BB/10/22
MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Vendesi attico di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2011 con lastrico solare esclusivo di circa 100 mq con vista sui colli bolognesi, comodo ai servizi, luminoso, composto da ingresso, salone di circa 38 mq, cucina, due camere, bagno, balcone, ripostiglio, lavanderia e cantina. possibilità di realizzare sia la terza camera sia il secondo bagno come da pianta da progetto. finiture: porta di ingresso blindata e cancelletto di sicurezza, pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, zanzariere, predisposizione d’allarme e vasca idromassaggio. impianti certificati a norma di legge. possibilità del posto auto in locazione. APE: CLASSE G - EPGL 298,84KWH/MQ/A 587.000 € RIF: BB/07/22
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BOLOGNA CENTRO STORICO VIA SAVENELLA
Vendesi appartamento in palazzina storica ben tenuta, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore con un altezza interna di circa 3,30 m e travi in legno a vista, doppia esposizione con vista panoramica sui colli bolognesi e sulla chiesa di san michele in bosco, adiacente a piazza dei tribunali e alla basilica di san domenico, composto da ampia sala con angolo cottura di circa 35 mq, tre camere da letto (di cui una matrimoniale di 17 mq e le altre due di 13 mq), bagno e cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianto di riscaldamento certificato a norma di legge APE: CLASSE E - EPGL 146,16KWH/MQ/A 420.000 € RIF: BB/21/22
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA Vendesi appar-
tamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore, internamente in ottime condizioni, con affacci interni, silenzioso e ben servito dai mezzi pubblici, composto da ampio ingresso arredabile, sala con ampio soppalco, cucina, due camere, due bagni, lavanderia e cantina. finiture: porta d’ingresso blindato con cancelletti di sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certificati a norma di legge. APE: CLASSE E - 415.000 € RIF: BB/12/22
SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AZZURRA vendesi appartamento con vista panoramica sulle colline di bologna, luminoso, posto al sesto
piano servito da ascensore, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e ben collegato al centro storico ed alla tangenziale, silenzioso, composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniali e una doppia), bagno, balcone e cantina. CLASSE G - EP 262.54 KWH/MQ/A 289.000 € volendo garage RIF: BX/05/22
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vendesi appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo a pavimento, belle finiture interne, al piano terra, silenzioso, zona comoda a tutti i servizi ed al policlinico s.orsola, composto da: ingresso arredabile, sala con cucinotto ampio, due camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto a rotazione e posto moto all’interno della palazzina. finiture: aria condizionata, porta blindata, porte interne laccate bianche, infissi in pvc con doppio vetro, impianti a norma, pavimento in gress porcellanato. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 245.000 € RIF: EB/02/22
BOLOGNA CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SAN FELICE
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MASSARENTI SANTA RITA Vendesi appartamento ubicato nel grattacielo di via massarenti, al piano alto, di ampia metratura, 130 mq, ben disposto internamente,e ottimamente tenuto, zona comoda a tutti i servizi, composto da: ingresso, salone doppio (dove è possibile ricavare la quarta camera), cucina abitabile, tre camere, bagno (possibilità di ricavare il secondo), ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianto elettrico a norma. ottimo anche come investimento CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 210.000 € RIF: EB/10/22
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Vendesi appartamento in palazzina storica ben tenuta, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore con un altezza interna di circa 3,30 m e travi in legno a vista, doppia esposizione con vista panoramica sui colli bolognesi e sulla chiesa di san michele in bosco, adiacente a piazza dei tribunali e alla basilica di san domenico, composto da ampia sala con angolo cottura di circa 35 mq, tre camere da letto (di cui una matrimoniale di 17 mq e le altre due di 13 mq), bagno e cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianto di riscaldamento certificato a norma di legge APE: CLASSE E - EPGL 146,16KWH/MQ/A 420.000 € RIF: BB/21/22
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BOLOGNA - LAME AD.ZE PARCO CASA GIALLA Vendesi appartamento di 100 mq posto al primo piano servito da ascensore, comodo ai servizi fra cui il centro commerciale gigante e fermata dell’autobus, in contesto interno e silenzioso, a due passi dal parco di villa angeletti e nelle immediate vicinanze della stazione centrale di bologna e centro storico, internamente composto da ingresso, sala, zona pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali (con possibilità di realizzare la terza camera), bagno (con possibilità del secondo bagno), due balconi, cantina, autorimessa e posto auto condominiale. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 185.000 € RIF: BB/04/22 BOLOGNA CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano di un palazzo storico dell’800 in ottimo stato di conservazione e caratterizzato da affreschi, niture e sculture di rilievo artistico. l’appartamento è contraddistinto da una pavimentazione in parquet, composto da un ingresso indipendente dal terrazzo, sala con angolo cottura di circa 25 mq, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio nel sottoscala e ampia cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. impianti certicati a norma di legge. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 180.000 € RIF: BB/26/22
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CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE Vendesi appartamento 112 mq, 4 vani, sala cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, garage. possibilità di III camera APE: CLASSE D - EPGL 98.04KWH/MQ/A 176.000 € RIF: CA/12/22
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vicinanza alla commerciale zona fieristicaper e all’immediata Centro storico. commerciale per l’immediata vicinanza Progetto: La progettazione delle Unità alla zona fieristica e al Centrodi storico. L’intervento prevede la realizzazione 6 alla zonaresidenziale fieristica eè aldi Centro storico. di 6 ad L’intervento uso forte interesse prevede la realizzazione Unità abitative al Piano Terra Via Zanardi, 27 l’immediata L’intervento prevede la realizzazione di 6 commerciale per vicinanza Unità abitative Piano Terra Tipologie: bilocali al e trilocali con altezze Unità abitative albilocali Piano alla Tipologie: zona fieristica e Terra ale Centro trilocalistorico. con altezze interne importanti Tipologie: bilocali e trilocali con altezze L’intervento prevede la realizzazione di 6 interne importanti Caratteristiche: La progettazione delle importanti Unità abitative al Piano Terra • interne Esposizione capitolato Caratteristiche: La progettazione location prevede privilegiata, una buona fruibilità degli delle Caratteristiche: Lae progettazione delle Tipologie: bilocali trilocali con altezze prevede una buona fruibilità degli spazilocation nell’intento di rendere la Tipologia con finiture di pregio, possibilità di delocation prevede una buona fruibilità degli interne importanti del spazi bilocale e del trilocale capaceladiTipologia alti nell’intento di rendere spazi nell’intento La di rendere la Tipologia Caratteristiche: progettazione delle standard di vivibilità delfiscali. bilocale etrilocale del trilocale capace trazioni alla alta efficienza del bilocale e Grazie deluna capace didegli alti di alti location prevede buona fruibilità standard di vivibilità standard di(Classe vivibilità spazi nell’intento diA3 rendere la Tipologia •:Doppia Esposizione, energetica Ecapitolato Classe A4)con viedelfiniture bilocale e del trilocale capace di alti di pregio, possibilità di detrazioni •:Doppia Esposizione, capitolato capitolato con con standard diEsposizione, vivibilità ne•:Doppia garantito in ogni residenza il massifiscali. finiture di pregio, possibilità di detrazioni finiture di pregio, possibilità di detrazioni fiscali. fiscali. eEsposizione, mo•:Doppia comfort abitativo. capitolato con • Certezza Valore al proprio Investimento finiture di pregio, possibilità di detrazioni • Tecnologia e edesign ad elvata efficien• Certezza Valore al114.000 proprio Investimento •• Certezza e Valore alEuro proprio Investimento fiscali. Prezzi a partire da
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Recupero di Antico Monastero Domenicano in posizione privilegiata immerso nel verde. Il palazzo oggetto dell’iniziativa della SOLIDO SRL è stato realizzato a fine del ‘800 ed è situato nella zona pedecollinare di Via Augusto Murri . • 35 Residenze di classe di varie metrature e tipologie • Riqualificazione del fabbricato che risulta di forte interesse commerciale nonché di prestigio per ubicazione e centralità • Maestranze e personale qualificato per il recupero del patrimonio storico artistico • Attici con travi a vista e terrazzi • Suggestive Residenze di Prestigio con vista privilegiata su parco • Residenze con giardino privato • Posti Auto • Possibilità di personalizzare capitolato e finiture • Possibilità di sgravio fiscale • Ascensore • Certezza dell’investimento immobiliare in zona esclusiva. • Assistenza fino a rogito e consegna “chiavi in mano” • Visita in cantiere previo appuntamento e rilascio della documentazione ufficiale di progetto Ad oggi il gruppo Solido srl rappresenta, senza nessun termine di paragone, l’esempio di realizzazioni di unita’ abitative nei punti strategici della citta’ con il miglior rapporto in termini di qualita’ prezzo. Esperienza e serieta’ conferiscono alle tante iniziative un elevato grado di soddisfazione da parte dell’utente finale che riesce a percepire nei fatti la certezza di un “acquisto sicuro”. CASA SANT’AGNESE
Srl
a Brillox Holding Company
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Via Pianoro, 21
Srl
a Brillox Holding Company Srl
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Srl
a Brillox Holding Company
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Aposa Immobiliare Referente per la vendita: Francesco Cavicchi Tel 392-2220777
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SASSO MARCONI, VIA MONGARDINO, vendesi casa indipendente disposta su 2 livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. Classe energ. in redazione. € 200.000 CASTIGLIONE DEI PEPOLI, LOCALITÀ BARAGAZZA, vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, risc. autonomo. Classe energetica in fase di redazione € 79.000
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SAN GIOVANNI IN PERSICETO
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
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SAN GIOVANNI CREVALCORE IN PERSICETO
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SAN GIOVANNI IN PERSICETO
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
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ZONA: Saragozza FABBRICATO: edificio signorile PIANO: Terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 111 mq c.ca
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ZONA: San Lazzaro FABBRICATO: edificio di lusso PIANO: terra ASCENSORE: si SUPERFICIE: 176 mq c.ca
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Filiale 1: Via delle lame 85/A 40122 (Bo) Tel. 39 051 6493530 Filiale 2 : Via Porrettana 89/2A 40122 (Bo) Tel. 39 051 0404780 Filiale 3: Via Garibaldi 53/3 Casalecchio di Reno / Tel. 39 051 0490528
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CENTRO STORICO - D’AZEGLIO CON TERRAZZO: In bel palazzo d’epoca con portierato e in zona ambitissima, proponiamo in vendita uno splendido immobile disposto su più livelli, per un totale di oltre 400 mq, attualmente uso ufficio e adatto sia per un prestigioso studio che per un’abitazione di alto livello: al primo piano nobile l’unità immobiliare principale di più di 200 mq., accesso da scenografico scalone, splendidi soffitti affrescati e terrazzo. All’ammezzato delizioso appartamentino di circa 70 mq. Al secondo piano mansardato, ulteriore immobile di circa 75 mq. con bella vista. Al piano terra monolocale con bagno. Ascensore interno. Ampie cantine. Il tutto in perfette condizioni € 1.950.000,00. Possibilità di acquistare anche il solo piano nobile € 1.350.000 - APE in fase di calcolo.
NEL CUORE DEL CENTRO STORICO IN PRESTIGIOSA GALLERIA (tra le più amate dai bolognesi e a due passi dalla Questura), proponiamo silenziosa residenza di ampia metratura al primo piano con ascensore, composta da ingresso, zona living, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 bagni, e zone ripostiglio/cabina armadio. Ottimo stato interno. Affacciata su 4 lati. APE in fase di calcolo. € 1.100.000,00
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San Ruffillo pedecollinare - Via del Picchio: GIARDINO DI 1.000 MQ. TERRAZZI ABITABILI. VISTA PANORAMICA
In posizione caratterizzata da verde e silenzio, e comunque comoda ai servizi, porzione di villa libera su 3 lati di circa 350 mq; internamente è disposta su 3 livelli (collegati anche da ascensore) ed, attualmente, è divisa in 2 ampi alloggi indipendenti tra loro, ciascuno con i propri spazi pertinenziali: l’ appartamento che si sviluppa al piano terra e primo gode dello splendido giardino di proprietà, mentre, quello che si sviluppa al piano superiore e sommitale, fruisce di uno scenico terrazzo abitabile vista colli. Posti auto e garage per 2 autovetture. Ampie zone multiservizi e cantine. Molto luminosa. Ulteriori informazioni in ufficio
SAN LUCA - MONTE ALBANO Nei pressi di San Luca, in zona verdissima e panoramica, ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare di oltre 200 mq, con ampio e godibile giardino privato di un ettaro. Sviluppata su tre livelli, un’oasi di pace a pochi minuti dalle Due Torri.
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INGOMBRO FASCIA MARRONE SU TERZA DI COPERTINA - MASTERCASA