Oikia Bologna Prestige 8 - 2021 by Publidok S.r.l.

2021

MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

SETTEMBRE

VIA BUON PASTORE | BOLOGNA

RIF. GM210

APPARTAMENTO PANORAMICO VIA TOSCANA PEDECOLLINARE In via Buon Pastore, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti servizi di prima necessità, al terzo e ultimo piano panoramico, senza ascensore, di un condominio signorile, proponiamo un grazioso appartamento luminoso e ottimamente tenuto, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile (volendo già arredata), una camera matrimoniale, bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Il garage è acquistabile separatamente a € 20.000. Classe Energetica G (259,38 Kwh/m2 anno) IN VENDITA A € 190.000

Appartamenti nuovi da impresa a Castel Maggiore

ANGELELLI Castel Maggiore - Via Angelelli - In piccola palazzina di nuova costruzione composta da soli sei alloggi ed inserita in contesto residenziale con ampi spazi verdi attrezzati, a 5 minuti dal centro cittadino, disponiamo di soluzioni in appartamento con due o tre camere da letto. L’edificio, in corso di realizzazione con consegna autunno 2022, si sviluppa su tre piani fuori terra e verrà realizzato con struttura antisismica, coibentazioni ed impiantistica di ultima generazione per il risparmio energetico, con classificazione in A4. Le tipologie abitative sono caratterizzate da terrazzi abitabili con affacci di ampio respiro ed una distribuzione degli ambienti attenta e razionale; saranno rifiniti con materiali di ottimo livello, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e condizionamento estivo con controllo remoto. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino condominiale confinante con il parco pubblico ed ogni alloggio dispone di autorimessa e posto auto esclusivo al piano terreno. Incarico in esclusiva gestito in collaborazione con Immobiliare Castelmaggiore srl.

TERRAZZI DI AMPIO RESPIRO CHE GARANTISCONO LUMINOSITÀ AGLI AMBIENTI E I VANTAGGI DEL VICINO CENTRO CITTADINO

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA BUON PASTORE | BOLOGNA

RIF. GM210

Appartamenti nuovi da impresa a Castel Maggiore

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Il fascino rustico di un cottage…

Camilluccia

TIPOLOGIA A La soluzione immobiliare di 91 mq c.a. oltre accessori, è costituita da ingresso sul soggiorno con angolo cottura (totale 30 mq) con accesso al terrazzo abitabile di 15 mq, disimpegno notte, due camere (matrimoniale + doppia) e bagno. Completano la soluzione un’ampia autorimessa al piano terreno, oltre ad un posto loc. Camilluccia, rinomata zona auto esclusivo a parte € 37.000 te pochissimi minuti dal mare e € 246.000

à di Misano, Riccione e Cattolica, cielo-terra in bifamiliare immersa ba. La casa, con doppio ingresso uppa su tre piani. Al piano terra ci , l’ampia sala da pranzo con camigestiva stufa stube tirolese a maabile dotata di corner dispensa e n’area esterna coperta da pergolao. Il piano superiore, caratterizzato lla forma a spiovente irregolare, si TIPOLOGIA B mpegno, dueLaspaziose camere da soluzione immobiliare di 105 mq c.a. oltre accessori è costituita da ingresso sul soggiorno con angolo cottura (totale 30 mq) con accesso al terrazzo abitabile n armadiature su misura e bagno di 13 mq, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi. Completano la soluzione Il piano interrato, comprende una un’ampia autorimessa al piano terreno oltre ad un posto auto esclusivo € 46.000. angolo cottura, una € 302.000 camera/stuno tecnico/cantina ed è raggiunnte, tramite la scala che collega casa, sia esternamente attraverso e. La proprietà è circondata da un piantumato di circa 3.000 mq con gode di un’autorimessa privata di abitativa richiama la tipica costrulesi integrandosi splendidamente e romagnolo. etica in fase di attribuzione.

0.000

RIF.: BM590

TIPOLOGIA C La soluzione immobiliare di 98 mq c.a. oltre accessori è costituita da ingresso sul soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di 11 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e doppi servizi. Completano la soluzione un’ampia autorimessa al piano terreno oltre ad un posto auto esclusivo a parte a € 37.000 € 265.000

o dei rami di pino appena tagliati e di arance speziate

accoglie chiunque oltrepassi la soglia di questo cottage da favola… www.santostefanoimmobliare.it

Il fascino rustico di un cottage…

Camilluccia

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MISANO ADRIATICO | RIMINI

RIF. MTB - MG750

VILLA PANORAMICA CON TERRENO La proprietà immobiliare che proponiamo sorprende per la sua bellezza. Un luogo privilegiato, dove la natura curata da mani sapienti, ma anche da un microclima ottimale, cresce rigogliosa e diventa assoluta protagonista di questa esclusiva dimora. La villa, articolata su tre livelli, curata nei dettagli trasmette un’atmosfera familiare. Le zone giorno, conviviali e di relax, si alternano alle camere, alle zone studio e di riposo. Presenti servizi al piano, affacci panoramici unici verso il litorale (da Cattolica a Riccione) e sulle colline romagnole. A ﬁanco della villa troviamo una dependance per le occasioni più importanti, per feste e ritrovi (certi che torneremo ad avere ospiti graditi nelle nostre case!), ma solo la fantasia saprà indicarvi come viverlo così tanto spazio! Un deposito attrezzi consente di tenere in ordine quanto serve per la manutenzione del verde. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 750.000

PORRETTA TERME | BOLOGNA

RIF. MC27

APPARTAMENTO ALTO RENO TERME - PORRETTA TERME Nel comprensorio dell’Alto Reno Terme tra Porretta e Capugnano inseriti in un contesto di assoluta tranquillità avvolto dalla natura circostante con vista suggestiva sugli appennini, in piccolo fabbricato ben tenuto, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. L’immobile disposto su due livelli è composto da ingresso su ampio soggiorno con caminetto, balcone con vista panoramica, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore dove troviamo due camere da letto di cui una con bagno en-suite oltre a due ripostigli. Completano la proprietà spaziosa autorimessa di circa 25 mq, una cantina ed un giardinetto di proprietà di circa 200 mq. Classe Energetica G (226 Kwh/m2 anno) IN VENDITA A € 89.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

SPLENDIDO APPARTAMENTO CENTRO STORICO In via Marconi, nel cuore della città, in uno dei palazzi storici della zona con portierato, al piano alto con ascensore, proponiamo un appartamento che rappresenta per le sue fattezze un luogo dove ritrovarsi, stare insieme e al tempo stesso garantire ampi spazi, in un interessante ritmo fatto di dettagli classici e spazi più rigorosi e funzionali per accogliere le esigenze più disparate di chi sceglierà di abitarvi. L’immobile si compone di un sontuoso ingresso che immette in un doppio salone luminoso, la cucina è abitabile è ed è collegata al locale di servizio (bagno, lavanderia). Lungo il corridoio si sviluppano le tre camere da letto, il bagno padronale caratterizzato da geometrie semplici, ﬁnite da materiali e toni caldi naturali e un altro bagno stilisticamente più vivace sui toni del blu. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica in fase di attribuzione. IN VENDITA A € 650.000

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ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

CASA COLONICA SULLE COLLINE BOLOGNESI DI ZOLA PREDOSA In un contesto immerso nel verde e nella tranquillità delle colline Bolognesi di Zola Predosa a pochi km da Bologna, proponiamo in vendita un bellissimo compendio immobiliare attualmente in stato di rudere dalla vista panoramica. Il complesso risale al 1600 ed è composto da una casa padronale, una casa colonica e un edificio attualmente non esistente che veniva utilizzato come stalla. Completano la proprietà 10 ettari di terreno annesso principalmente boschivo, di cui fanno parte anche un vigneto e una tartufaia. L’edificio storico fu alloggio del celebre poeta Giosuè Carducci. Esente da classificazione energetica. IN VENDITA A € 320.000

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www.santostefanoimmobiliare.it

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MISANO ADRIATICO | RIMINI

RIF. MTB - MG750

PORRETTA TERME | BOLOGNA

RIF. MC27

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VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

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ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

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MISANO ADRIATICO | RIMINI

RIF. MTB - MG750

PORRETTA TERME | BOLOGNA

RIF. MC27

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VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

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ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

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MISANO ADRIATICO | RIMINI

RIF. MTB - MG750

PORRETTA TERME | BOLOGNA

RIF. MC27

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VIA GUGLIELMO MARCONI | BOLOGNA

RIF. MC29

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ZOLA PEDROSA | BOLOGNA

RIF. NK320

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VERGATO (Loc. CEREGLIO) | BOLOGNA

RIF. SER450

VILLETTA INDIPENDENTE IN LOCALITÀ CEREGLIO A Pian della Mazzetta in posizione panoramica con ampio giardino piantumato proponiamo villetta indipendente, composta da due singoli appartamenti, ciascuno con entrata indipendente. Il piano terra è cosìcomposto: soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, disimpegno due camere matrimoniali, bagno ﬁnestrato. Al primo piano si accede con una comoda scala esterna che da su un terrazzo abitabile che comunica il soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno ﬁnestrato. Nel giardino è presente un barbecue in pietra, casetta legna e un’altra per ricovero attrezzi. I due appartamenti sono accatastati singolarmente . Classe Energetica G (398,11Kwh/m2 anno) IN VENDITA A € 120.000

BUDRIO (PRUNARO) | BOLOGNA

RIF. SER800

PALAZZO GHISELLI (MALVEZZI LUPARI) Nelle campagne che si estendono a ovest di Prunaro un piccolo borgo, pulito, arioso, raccolto intorno alla Chiesa dedicata a San Lorenzo, le cui origini sono molto lontane, proponiamo il grande palazzo ora in rovina che si innalza solitario rivelando l’idea orgogliosa che ispirò i costruttori: creare nell’aperta campagna un palazzo cittadino di monumentali dimensioni, a tre piani, con due avancorpi protratti come due ali. A circa un centinaio di metri si innalza una torre a base quadrata, della stessa epoca in buono stato di conservazione. L’intera proprietà si presta ad ogni operazione capace di inserire un nuovo compatibile contesto, economicamente remunerativo, nel rispetto di ciò che di rilevante la storia ci ha lasciato. Classe Energetica: esente. IN VENDITA A € 700.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

CENTO | FERRARA

RIF. OC475

SASSO MARCONI | BOLOGNA

RIF. TM100

VILLA IN TRIFAMILIARE A SASSO MARCONI A Sasso Marconi nella zona pedecollinare, poco distante dal centro e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa in trifamiliare con ampio giardino. L’immobile si sviluppa su due piani ed è composto, al piano terra, da un ingresso su luminosissima e suggestiva zona living con area pranzo e zona salotto con caminetto a legna. Sempre al piano è presente, la cucina abitabile, due bagni ed un’ampia zona lavanderia e stireria. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, dotato di patio con pergola a copertura di una piacevole area relax. Al piano superiore troviamo l’ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso al balcone con gradevole affaccio sul giardino e un ulteriore bagno ﬁnestrato. Completa la proprietà un garage doppio con prospicente area di posteggio scoperto. Classe Energetica D (112,18 kWh/mq anno) IN VENDITA € 498.000

SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE Nella campagna di Cento, non lontana dal centro cittadino, immersa nella natura, in un contesto di fascino e tranquillità, proponiamo una splendida porzione di villa di recente ristrutturazione. L’ingresso alla residenza si sviluppa su di un’ampia corte dove trovano spazio, oltre all’abitazione principale anche un vecchio silos sapientemente ristrutturato e adibito ad area studio il tutto contornato da un rigoglioso giardino idoneo ad ospitare i momenti di relax nelle calde serate estive. La soluzione abitativa prevede al piano terra una grande cucina con isola centrale, un ampio soggiorno con ripostiglio e un bagno. Al piano superiore raggiungibile da una scala in legno di grande impatto architettonico, si sviluppa la zona notte con ampia camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera su soppalco, servite da un secondo bagno. Classe Energetica A1 (62,76 Kwh/m2 anno) IN VENDITA A € 475.000

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VERGATO (Loc. CEREGLIO) | BOLOGNA

RIF. SER450

BUDRIO (PRUNARO) | BOLOGNA

RIF. SER800

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CENTO | FERRARA

RIF. OC475

SASSO MARCONI | BOLOGNA

RIF. TM100

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VERGATO (Loc. CEREGLIO) | BOLOGNA

RIF. SER450

BUDRIO (PRUNARO) | BOLOGNA

RIF. SER800

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CENTO | FERRARA

RIF. OC475

SASSO MARCONI | BOLOGNA

RIF. TM100

Tel. 051.6569235 info@santostefanoimmobiliare.it

VERGATO (Loc. CEREGLIO) | BOLOGNA

RIF. SER450

BUDRIO (PRUNARO) | BOLOGNA

RIF. SER800

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CENTO | FERRARA

RIF. OC475

SASSO MARCONI | BOLOGNA

RIF. TM100

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Abita ........................................................ pag. 76 - 77 Alberto Torricelli ...................................... pag. 54 - 55 Antonio La Maida ......................................... pag. 50

INSERZIONISTI

Calvo Immobiliare.................... pag. 14 - 15 / 42 - 43 Carducci Immobiliare .............................pag. 56 - 57 CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35 Casa Bona Omnia ................ da pag. 2 a 5 / 30 - 31 Centro servizi punto d’incontro ............ pag. 44 - 45 Civitas ............................................................ pag. 79

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53

EB Gestioni ..................................................... pag. 78

Gabetti ............................................................ pag. 81 Gabetti Cantiere ........................................... pag. 87 Gabetti Casalecchio .................................... pag. 86 Gabetti D’Azeglio .................................. pag. 82 - 83 Gabetti Safﬁ/ Santa Viola ..................... pag. 84 - 85 Gabetti Zola Pedrosa .................................... pag. 80 GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46 GolDomus ............................................... pag. 40 - 41

IBC .............................................................. pag. 28-29 ICA .................................................................. pag. 47 Imm. Silvana Menetti .................................... pag. 26 INI ............................................................. pag. 88 - 89 IPI Bologna ........................................ da pag. 72 a 74

Margherita Marini ............................. da pag. 16 a 25 Master Casa ................. da pag. 6 a 9 / da 91 a 104 III - IV di Copertina Metroquadro .................................................. pag. 65

Petit Maison ................................................... pag. 48 Prisma ................................................ da pag. 66 a 69

Rebus immobiliare ......................................... pag. 75 Report immobiliare ........................... da pag. 58 a 63 Riccardo Naldi ........................................ pag. 38 - 39 Righi immobili .................................................. pag. 10 Rosa Capobianco ........................................ pag. 49

Santi ......................................................... pag. 36 - 37 Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina ............................................................................ Inserto Simone Cambrini ............................................ pag. 64

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tempiocasa ................................................... pag. 27

Ventura Immobiliare ..................................... pag. 51

Lovers immobiliare ............................ pag. 12 - 70 - 71

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614 Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: 680 DEL 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia Prestige edizione Bologna è il supplemento 6 a Oikia.it edizione Cuneo n.8 del mese di agosto 2021. Oikia Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

PORTA SAN VITALE a due passi dal centro storico e dal policlinico S. Orsola, al primo ed ultimo piano di fabbricato oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, proponiamo rafﬁnato appartamento di oltre 140mq con tetto in legno travi a vista, composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, terrazzo abitabile in falda raggiungibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte con camera da letto padronale servita da bagno e cabina armadio privati, ulteriori due camere da letto, secondo bagno, ripostiglio – lavanderia, cantina ciclabile e generosa autorimessa di oltre 21mq. Ristrutturazione realizzata con gusto e cura per i dettagli, ﬁniture di ottima qualità, luminosissimo e silenziosissimo, da non perdere! C.E.: D EP 111,38 kWh/mq/a.

€ 675.000

RIF. CBO546V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411

GIARDINI MARGHERITA via Gandino, al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, proponiamo spazioso appartamento di 185mq costituito da ingresso arredabile, ampio salone con balcone vista colli, cucina abitabile con ulteriore balcone, tre camere da letto, studio, doppio servizio, autorimessa e sottotetto abitabile collegabile all’appartamento. Molto luminoso, e silenzioso, climatizzato, da rivedere internamente, ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. C.E.: in fase di redazione

€ 880.000

RIF. CBO549V

CENTRO STORICO MALPIGHI In signorile condominio proponiamo arioso appartamento in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno di servizio, zona notte con due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno interno, cabina armadio e cantina ciclabile. Volendo, a parte, posti auto scoperti. Ottimo capitolato, sgravi ﬁscali sulle opere di ristrutturazione, possibilità di personalizzazione sia degli spazi (es. terza camera) che delle ﬁniture. C.E.: in fase di redazione.

€ 642.000

RIF. CBO539V

CENTRO STORICO GALVANI Via Santo Stefano, in signorile condominio in ottime condizioni, al primo piano servito da ascensore, proponiamo appartamento costituito da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto con balcone, tre camere da letto matrimoniali, doppio servizio ed ampia cantina al piano interrato. Ristrutturato integralmente negli anni ‘90, l’immobile si presenta in ottime condizioni con ﬁniture di livello, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, inﬁssi con vetrocamera, riscaldamento autonomo. C.E.: in fase di redazione.

€ 550.000

RIF. CBO534V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT

CENTRO STORICO GALVANI

Nella prestigiosa via Santo Stefano, al primo piano di una caratteristica palazzina storica bolognese, delizioso appartamento di 70mq finemente ristrutturato composto da ingresso su salone, cucina abitabile, terrazzino con affaccio interno, bagno finestrato con doccia in muratura; al piano superiore camera da letto matrimoniale e ripostiglio/secondo bagno. Ristrutturazione effettuata con gusto e cura per i dettagli, finiture di pregio, climatizzato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. In perfetto stato, silenziosissimo, completo di arredi su misura. C.E.: E EP 227,29 kWh/mq/a. € 349.000 Rif. CBO545V CENTRO STORICO GALVANI Ad.ze via Riva Reno, al secondo piano servito da ascensore di antico palazzo proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e travi in legno a vista, ripostiglio/guardaroba, camera doppia, ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sul verde, bagno finestrato con doccia, ulteriore ripostiglio (volendo secondo bagno) e cantina al piano interrato. Appartamento dalla distribuzione interna non convenzionale, inserito in un ex convento in perfetto stato di conservazione. Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. C.E.: in fase di redazione. € 295.000 Rif. CBO469V SAVENA Via della Battaglia adiacenze centro Gallia proponiamo interessante appartamento costituito da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato a servizio della zona giorno, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali una delle quali servita da ulteriore balcone e secondo bagno anch’esso finestrato a servizio della zona notte. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e volendo, a parte, un’autorimessa al piano interrato. Molto luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con conta calorie, ascensore, in ottime condizioni. C.E.: in fase di redazione. € 270.000 Rif. CBO519V

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

SANTA VIOLA

Ad.ze Via Speranza in stabile signorile servito da ascensore proponiamo appartamento panoramico al piano alto composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno o ampia seconda camera, camera da letto matrimoniale, bagno ﬁnestrato con doccia, ripostiglio, cantina ciclabile, posti auto condominiali. Immerso nel verde, in ottimo stato, molto luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con conta calorie, comodissimo a tutti i servizi, libero subito. C.E.: F EP 119,78 kWh/mq/a. € 179.000 Rif. CBO525V

CASTEL MAGGIORE

A poca distanza dal centro appartamento molto curato posto su due livelli e situato all’interno di casale con ﬁenile e parco recentemente ristrutturati. Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia oltre a mansarda con travi a vista con seconda camera, piccolo servizio, ampi ripostigli. Molto luminoso e silenzioso, doppi volumi, ottime riﬁniture, pavimento in parquet, in perfette condizioni. Completano la proprietà una comoda autorimessa ed un giardino di otre 100mq. C. E.: in fase di redazione.

€ 225.000

Rif. CBO523V

S. BENEDETTO V. SAMBRO Frazione Pian del Voglio, a soli 4 km dal casello autostradale, in posizione panoramica e riservata, splendido podere indipendente costituito da casa padronale, stalla- fienile, ricovero attrezzi e circa 9 ettari di terreno. L’abitazione principale, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato e d ampio terrazzo. Al piano primo, allo stato grezzo, ulteriori 5 vani finestrati con tetto a vista. Completamente indipendente, posizione panoramica, spazi attorno all’abitazione pianeggianti e ben fruibili. C. E.: in fase di redazione. € 235.000 Rif. CBO524V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

PARCO DEL NAVILE VIA BEVERARA Rif V 1167 In strada residenziale comoda ai servizi, vendiamo in ottima palazzina, al 2° piano con ascensore, appartamento di 93 mq completamente e recentemente ristrutturato. Ingresso, grande soggiorno con doppia porta finestra su balconata, cucina in semi-vista, disimpegno notte, 2 camere e bagno. GARAGE (€ 15.000) e posto auto assegnato in cortile recintato. Climatizzato, domotica e impianti a norma. La moderna ristrutturazione dai colori neutri, la bella cucina su disegno, il triplo affaccio soleggiato e silenzioso, la presenza del GARAGE, del posto auto e il verde del parco pubblico confinante lo rendono l’abitazione ideale. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 245.000

MAZZINI AD.ZE LICEO FERMI Rif V 1163 Libero subito. Vendiamo in ediﬁcio con ascensore e portierato, appartamento razionale e luminoso di mq 100 con TERRAZZO di circa 30 mq. Ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, grande TERRAZZO, disimpegno notte, 3 camere, 2 balconi, bagno e cantina. Volendo posto auto coperto in locazione. Ristrutturato nel 2012 con parquet in tutti gli ambienti, climatizzato e impianti a norma. Strategico per posizione e servizi e con un terrazzo abitabile che lo rende raro! APE “E”. IN TRATTATIVA

Dettagli su www.mastercasa.org

€ 368.000

CORTICELLA INIZIO VIA STENDHAL Rif V 1155 Vendiamo in recente palazzina in pietra a vista, ampio appartamento su due livelli di 212 mq con grande GIARDINO attrezzato. Ingresso, salone, soggiorno, grande cucina, TERRAZZO, disimpegno notte, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, scala. Grande taverna con camino e forno a legna, altra cucina completa, camera, bagno e lavanderia. Ottime le ﬁniture, parquet di noce in tutti gli ambienti, impianti autonomi a norma, climatizzato. GARAGE per 4 auto(€ 50.000). Gli aﬀacci sui 4 lati e il grande GIARDINO privato che lo circonda, lo rendono una residenza ideale e completa per una famiglia esigente. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

IN TRATTATIVA

€ 480.000

SAN LAZZARO CENTRO

Rif V 1168 Libero subito. Vendiamo in piccola e perfetta palazzina del 2000, silenzioso appartamento di 62 mq con ascensore e GARAGE (€ 25.000). Ingresso, soggiorno con TERRAZZINO loggiato e cucina in semi-vista, 2 camere e bagno. Impianti autonomi a norma. La recente costruzione, l’assenza di barriere architettoniche, la perfetta posizione, centrale ma riservato, con la comodità dei servizi sotto casa, lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento.

€ 210.000

Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI

Rif V 1140 Occasione. Già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. L’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. Grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. L’interrato, a cessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. Ottime ﬁniture, impianti autonomi a norma e climatizzato. No barriere architettoniche. Investimento perfetto. APE “F”.

€ 300.000

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