Raccoltacase Bologna Prestige 10 - 2017 by Publidok S.r.l.

Anno II - Dicembre 2017 - n. 10

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

DICEMBRE

2017

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

PERCHÃ&#x2C6; CON

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

C E N T R O

S T O R I C O

C E N T R O

VIA SARAGOZZA - AD.ZE PALAZZO ALBERGATI Piano nobile - silenzioso - luminoso

140 mq 450.000

STRADA MAGGIORE 220 mq - signorile - ristrutturato

In palazzina del 1600, appartamento di ampia metratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci sul verde, silenzioso e Rif. CE305 luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cucinotto separato, 2 camere Resp. vendita F. Montefameglio matrimoniali con bellissimi affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento Tel. 051.225530 autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Cell. 345.9585569

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE Piano alto con ascensore - terrazzini - posto auto coperto

210 mq 1.080.000

E’ in vendita un’affascinante residenza inserita in un contesto residenziale verde ed esclusivo. La cura dei dettagli e la perfetta distribuzione degli spazi rappresentano un’ottima soluzione per un importante progetto familiare. Ingresso, ampio salone doppio con terrazzino abitabile, cucina, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, closed e balcone. Posto auto coperto di proprieta’. Classe energetica “D”- EP 113,83Kwh/m2

430.000

220 mq 785.000

Nel cuore del centro storico di Bologna,è disponibile per l’acquisto un elegante appartamento di 220 mq completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Ambienti climatizzati. Cantina. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE776 Resp. vendita G. Camilli Tel. 051.225530 Cell. 333.7621769

STRADA MAGGIORE Ad.ze Corte Isolani

Rif. CE366 Resp. vendita M. Salvi Tel. 051.225530 Cell. 335.7842897

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Ristrutturato - luminoso - silenzioso

107 mq

S T O R I C O

150 mq 490.000

Proponiamo in acquisto, in contesto signorile con affacci su giardino interno, appartamento con ascensore posto al primo piano e composto da ingresso su disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE209 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

STRADA MAGGIORE 200 mq - giardino di proprietà - posti auto

E’ un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina bolognese, esposta a sud e vicina a via D’Azeglio. La ristrutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondono, valorizza 107 mq cosi’ disposti: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamento e raffrescamento con moderne macchine a basso consumo. Classe Energetica in fase di redazione.

Rif. CE600 Resp. vendita C. Ciulla Tel. 051.225530 Cell. 366.9523005

200 mq 570.000

In palazzo signorile,è disponibile per l’acquisto una importante residenza dagli ampi volumi di 200mq. E’ silenziosa e dai particolari storici originali. Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio soppalco e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE390 Resp. vendita M. Salvi Tel. 051.225530 Cell. 335.9585390

C E N T R O

S T O R I C O

C E N T R O

VIA SARAGOZZA - AD.ZE PALAZZO ALBERGATI Piano nobile - silenzioso - luminoso

140 mq 450.000

STRADA MAGGIORE 220 mq - signorile - ristrutturato

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE Piano alto con ascensore - terrazzini - posto auto coperto

210 mq 1.080.000

430.000

220 mq 785.000

Rif. CE776 Resp. vendita G. Camilli Tel. 051.225530 Cell. 333.7621769

STRADA MAGGIORE Ad.ze Corte Isolani

Rif. CE366 Resp. vendita M. Salvi Tel. 051.225530 Cell. 335.7842897

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Ristrutturato - luminoso - silenzioso

107 mq

S T O R I C O

150 mq 490.000

Rif. CE209 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

STRADA MAGGIORE 200 mq - giardino di proprietà - posti auto

Rif. CE600 Resp. vendita C. Ciulla Tel. 051.225530 Cell. 366.9523005

200 mq 570.000

Rif. CE390 Resp. vendita M. Salvi Tel. 051.225530 Cell. 335.9585390

C E N T R O

S T O R I C O

CENTRO STORICO – CENTRALISSIMO

VIA CASTIGLIONE AD.ZE Terrazzo - ottimo stato - silenzioso

80 mq 320.000

In piccola palazzina tipica del centro storico, appartamento in ottime condizioni, posto al 2° piano. Ingresso, soggiorno con soppalco, cucina con accesso al terrazzo che affaccia sull’interno, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE906 Resp. vendita A. Martelli Tel. 051.225530 Cell. 338.5029901

SAN PETRONIO VECCHIO Perfetto stato - posto moto

BOLOGNACENTRO.com è esclusivista di un importante recupero edilizio, un intero stabile adiacente le Due Torri. - Nuove Residenze in Classe A di varie tipologie, da Mq. 70 a Mq. 145, garage e posti auto. - Possibilità di personalizzazione di interni e finiture. - Visita in cantiere previo appuntamento. - Visita appartamento campione.

100 mq 385.000

E’ in vendita un appartamento molto elegante in perfette condizioni. E’ una residenza con una bellissima zona giorno, dove la cucina, il salone e la zona notte si fondono in perfetta armonia tra di loro. Riscaldamento autonomo. Cantina e posto moto. Classe energetica D - EP 125,56 kWh/m2

Rif. CE700 Resp. vendita A. Cerasi Tel. 051.225530 Cell. 345.9585287

VIA SAN FELICE Attico 190 mq - terrazzo mq 50

L’appartamento campione, arredato, è realizzato in collaborazione con DIMORE, azienda leader nell’interior designer, con sede in Bologna Via Farini n. 33, a disposizione della clientela acquirente per proposte e soluzioni di interni.

Consegna Gennaio 2018. Consegna Settembre 2017.

190 mq 550.000

In contesto signorile con servizio di portierato, e’ disponibile per l’acquisto un attico di ampia metratura con terrazza panoramica vista San Luca. Ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni finestrati, 2 cantine, volendo garage. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE451 Resp. vendita A. Mazzei Tel. 051.225530 Cell. 339.2887118

Rif. CE280 Valore degli immobili a partire da € 313.000 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

C E N T R O

S T O R I C O

CENTRO STORICO – CENTRALISSIMO

VIA CASTIGLIONE AD.ZE Terrazzo - ottimo stato - silenzioso

80 mq 320.000

Rif. CE906 Resp. vendita A. Martelli Tel. 051.225530 Cell. 338.5029901

SAN PETRONIO VECCHIO Perfetto stato - posto moto

100 mq 385.000

Rif. CE700 Resp. vendita A. Cerasi Tel. 051.225530 Cell. 345.9585287

VIA SAN FELICE Attico 190 mq - terrazzo mq 50

Consegna Gennaio 2018. Consegna Settembre 2017.

190 mq 550.000

Rif. CE451 Resp. vendita A. Mazzei Tel. 051.225530 Cell. 339.2887118

Rif. CE280 Valore degli immobili a partire da € 313.000 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

V I L L E

V I L L E COLLI BOLOGNESI Villa storica del 1700 completamente restaurata - 8 km dal centro - 300 mq - parco 1500 mq

GIARDINI MARGHERITA - VIA DELLE ROSE Villa - giardino - terrazze - garage per 4 auto

600 mq 1.800.000

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. E’ circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza.Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE377 Resp. vendita M. SALVI Tel. 051.225530 Cell. 335.7842897

VIA DELL’ANGELO CUSTODE Primissima collina - comoda a tutti i servizi

300 mq 840.000

1.200.000

900.000

E’ disponibile per l’acquisto Villa Loreto, una storica dimora del 1700, completamente restaurata con tecnologie d’avanguardia. E’ inserita in un parco esclusivo di 1500 mq e nel contesto di un bellissimo borghetto di cui costituisce l’unità principale. 300 mq distribuiti tra la zona giorno prestigiosa, la zona notte al 1°piano con terrazze panoramiche,una bellissima taverna. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Finiture eccellenti. Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE128

Rif. CE128 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

SAN LAZZARO - VIA KENNEDY AD.ZE Villa 720 mq - parco 2000 mq - eccellente qualita’ della vita

E’ in vendita una piacevole villa inserita in un contesto cittadino e comoda a tutti i servizi, anche scolastici. E’ divisibile in 3 unita’ abitative, ha garage, posti auto, giardino, terrazze panoramiche con vista aperta sulle colline bolognesi. Da ristrutturare. Libera subito. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE148 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

- E’ una villa in posizione dominante e panoramica con vista San Luca, inserita in un contesto residenziale con altre ville. - E’ circondata da un bellissimo parco di 3.000 mq. con alberi secolari. - E’ facilmente frazionabile in 2/3 unita’ immobiliari indipendenti con giardino esclusivo. - E’ libera subito e si raggiunge in 5 minuti dal centro storico. Classe Energetica G - IPE 240,63 kwh/m2

720 mq 1.980.000

E’ in vendita una bellissima villa in Centro a S. Lazzaro inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. La bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodita’ a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. La villa e’ facilmente divisibile in piu’ unita’ abitative. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE135 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

GIARDINI MARGHERITA Prestigiosa villa di 900 mq - giardino - terrazzi - garage

PRIMISSIMA COLLINA TRA S. MAMOLO E VIA DELL’OSSERVANZA Villa di 600 mq - parco di 3.000 mq.

600 mq

300 mq

Rif. CE190 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

900 mq Info in ufficio

- E’ in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900. E’ in citta’. - Volendo e’ divisibile in tre splendide residenze. - Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto e’ a Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto cio’ che riguarda la qualita’ della vita! Libera subito. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. SV500 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

V I L L E

V I L L E COLLI BOLOGNESI Villa storica del 1700 completamente restaurata - 8 km dal centro - 300 mq - parco 1500 mq

GIARDINI MARGHERITA - VIA DELLE ROSE Villa - giardino - terrazze - garage per 4 auto

600 mq 1.800.000

Rif. CE377 Resp. vendita M. SALVI Tel. 051.225530 Cell. 335.7842897

VIA DELL’ANGELO CUSTODE Primissima collina - comoda a tutti i servizi

300 mq 840.000

1.200.000

900.000

Rif. CE128 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

SAN LAZZARO - VIA KENNEDY AD.ZE Villa 720 mq - parco 2000 mq - eccellente qualita’ della vita

Rif. CE148 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

720 mq 1.980.000

Rif. CE135 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

GIARDINI MARGHERITA Prestigiosa villa di 900 mq - giardino - terrazzi - garage

PRIMISSIMA COLLINA TRA S. MAMOLO E VIA DELL’OSSERVANZA Villa di 600 mq - parco di 3.000 mq.

600 mq

300 mq

Rif. CE190 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

900 mq Info in ufficio

Rif. SV500 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

V I L L E

SAN LAZZARO LAZZARO SAN 600 mq mq Parco didi 8.500 8.500 mq mq -- ampio ampio garage garage -- divisibile divisibile 600 -- Parco SAN LAZZARO SAN LAZZARO 600 mq - Parco di 8.500 mq - ampio garage - divisibile SAN LAZZARO SAN LAZZARO SANmq LAZZARO 600 Parco di di 8.500 8.500 mq mq -- ampio ampio garage garage -- divisibile divisibile 600 mq --- Parco Parco 600 600 mq mq - Parcodidi8.500 8.500mq mq- -ampio ampiogarage garage- -divisibile divisibile

CASTEL S. PIETRO TERME - CAMPO DA GOLF AD.ZE Villa 750 mq. - dependance - garage 70 mq. - parco esclusivo

750 mq 1.050.000

E’ in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. E’ in posizione dominante magnificamente inserita in un parco con alberi secolari, volendo e’ divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. E’ in un contesto di altre ville ma questa e’ la piu’ bella e la piu’ prestigiosa, e’ di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE125 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

CROARA AD.ZE PIANORO Villa bifamiliare - storica - ristrutturata - panoramica

530 mq 1.350.000

A soli 15 minuti da Bologna e San Lazzaro, immersa nel verde del Parco dei Gessi, e’ in vendita una caratteristica villa di fine ‘800 completamente ristrutturata e suddivisa in due unita’ abitative completamente indipendenti e circondate da un ampio parco recintato. La prima unita’, di circa 265 mq, e’ disposta su 3 livelli oltre ad ampia taverna, porticato e n°5 posti auto. La seconda unita’, di circa 200 mq, e’ disposta su 3 livelli, con porticato e n°4 posti auto. Finiture da personalizzare. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. SV506 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

750.000

Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari. - E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S. Pietro - E altro ancora... Classe energetica in fase di redazione.

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CASTEL S. PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA Villa indipendente - perfetta - panoramica

350 mq

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Rif. CE122 Resp. vendita G.Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

195 mq mq 195 mq 195 195 mq 540.000 195 mq 540.000 540.000 195 mq 195 mq 540.000 540.000 540.000 540.000

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Graﬁche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Graﬁca: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Redazione Via Laghi di Avigliana, 8 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca n. 558 del 30.11.2017. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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PIAZZA DELL’UNITÀ: in bel condominio appartamento stupendamente ristrutturato con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, TERRAZZO 38 mq. € 345.000

Zona DOZZA - Via FERRARESE: all’interno di Villa Giulia ex cappella convertita in particolarissima abitazione completamente indipendente con giardino di 500 mq, come nuova. OGGETTO UNICO! € 280.000

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VIA MALAGUTI: in stupendo condominio in corso di ristrutturazione UFFICIO nuovo con ingresso indipendente e piccolo cortile privato € 275.000

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SAN LAZZARO: ultimi appartamenti disponibili in delizioso contesto di 4 piccoli condomini di sole 6 unità ciascuno. Possibilità di personalizzazione. Da € 520.000

SARAGOZZA all’inizio di VIA ORSONI Unica e splendida residenza in villa degli anni ‘30, con giardino di 250 Mq ca. L’immobile, di 200 Mq ca., è al primo piano, ha i pavimenti e gli infissi dell’epoca, e le finestre ad arco. Un ingresso importante troneggia sull’intera casa, che ha una vista incantevole. Un salone, tre camere, uno studio, una grande cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio ed un suggestivo balcone in pietra con vista strepitosa. Completano la proprietà un ampio sottotetto e due grandi cantine di 60 Mq adatte a palestra o altro uso sfruttabile. Possibilità di posti auto in giardino. Nella villa si trovano tre soli appartamenti, uno al piano terra, uno in vendita al primo, ed uno al secondo ed ultimo piano. APE in fase di calcolo. L’immobile è trattato in esclusiva € 760.000

S. LUCA ADIACENZE SARAGOZZA In una delle location più suggestive di Bologna, una importante residenza su due livelli di circa 200 mq con giardino esclusivo è pronta per voi, in perfetto stato. Al primo piano l’immobile si affaccia su un meraviglioso salone doppio e la cucina open completamente ed elegantemente attrezzata, con l’accesso al giardino privato in tek che gode di una bellissima vista sulla Basilica; un disimpegno porta ad un ripostiglio e ad un bagno; scendendo la scala, la zona notte si compone di tre camere e due bagni di cui una suite con bagno, un’ampia cabina armadio ed una corte privata. Completa la proprietà, climatizzata, un comodo garage, ad € 65.000. APE D. L’immobile è trattato in esclusiva. € 990.000

CENTRO VIA SAN FELICE ADIACENZE Ti piacerebbe abitare al quinto piano con ascensore e godere di una vista sul verde in pieno centro, comodo agli eventi sportivi, in una bella casa con tre camere? L’immobile, di 125 mq circa, ha un ampio e confortevole ingresso, una sala con balcone e vista sulle colline, tre camere, una cucina abitabile con veranda chiusa, un ripostiglio, due bagni e la cantina. Puoi scegliere se acquistarlo da ristrutturare, oppure già ristrutturato, con il progetto ed un ottimo capitolato compreso nel prezzo. APE in fase di calcolo. L’immobile è trattato in esclusiva. da ristrutturare € 310.000 ristrutturato € 410.000

VIA SANTO STEFANO CON TERRAZZO In prossimità della Chiesa del Baraccano, in uno stabile storico con ingresso elegante, sono disponibili due bellissimi appartamenti. Entrambi con terrazzo. Uno è di 300 mq, completamente da ristrutturare, in modo da poterlo personalizzare come le esigenze personali lo richiedono, l’altro è di 190 mq circa, con grande terrazzo su un incantevole giardino interno. Completamente ristrutturato. Gli ambienti sono luminosi. L’ingresso conduce alla zona living, dal quale si accede al soggiorno, alla cucina abitabile ed al terrazzo di 35 mq circa. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Una cantina completa la proprietà. Primo piano senza ascensore. APE in fase di calcolo. TRATTATIVA RISERVATA

Testimone dell’OSSERVATORIO Immobiliare di Nomisma 15

BRADLEY M U R R I V I A DE GL I O R T I

In zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage € . 228. 000 - Classe energetica in fase di richiesta

ANZ O L A E M I L I A

Appartamento in ottime condizioni di circa mq. 126 composto da ingresso, salone, cucina, ampia camera matrimoniale con spogliatoio, camera, due bagni, lavanderia, posto auto, garage e giardino di mq. 240 € . 220. 000 - Classe energetica in fase di richiesta

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In palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. Riscaldamento autonomo. € . 430. 000 - Classe energetica in fase di richiesta

Galleria Cavour 6 (Bo)

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M O L I NE L L I - S I E P E L U NGA

In stabile signorile appartamento di circa mq. 250 al terzo ed ultimo piano ben tenuto, composto da ampio ingresso, salotto, grande sala, ampio studio, cucina abitabile, quattro camere, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, quattro balconi, posto auto scoperto e garage grande. € . 800. 000 - Classe energetica in fase di richiesta

J ANO

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M AR C O NI

A pochi chilometri da Sasso Marconi, in splendida posizione immersa nel verde , si vende villa d’epoca, cielo terra attualmente adibita a ristorante e albergo, ma con la possibilità di convertirla ad uso abitativo. Oltre alla grande metratura dell’immobile sono presenti ampi spazi esterni con strutture accessorie e possibilità di creare vari posti auto. Altre informazioni in ufﬁcio. Classe energetica in fase di richiesta

C E NT R O

V I A M AS C AR E L L A

In posizione centrale comodo ai servizi ampio monolocale a reddito, piano primo di recente ristrutturazione di circa mq. 40, con posto auto condominiale. € . 158. 000 - Classe energetica D - IPE 120,91

BUDRIO Vendesi appartamento ultimo piano molto luminoso grazie alla doppia esposizione, in piccola palazzina intonaco e pietravista di sole 9 unità abitative, strada interna chiusa al traffico con accesso dei soli residenti con gradevoli affacci sul verde circostante, ad 1 solo km dai servizi e dalla stazione dei treni, così composto: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. Ottime finiture: zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. Classe f - ep 175.31 Kwh/mq/a

173.000 € RIF: UC/11/22

BUDRIO MEZZOLARA AD.ZE

Vendesi villa indipendente cielo terra di ampia metratura, sita tra i comuni di budrio e minerbio, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, così composta: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con termocamino collegato all’impianto di riscaldamento, disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 autorimesse, pergolato ed ampio giardino privato di c.A. 1000 Mq completo di pozzo ed impianto di irrigazione. Ottime finiture: inferriate, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, portoncino d’ingresso blindato, impianti a norma. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a. 260.000 € - RIF: UC/15/22

CASTENASO AD.ZE

Porzione di casa in fase di completa ristrutturazione cielo terra con ingresso indipendente libera su 3 lati composta da : salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia cantina, garage e giardino privato. Pannelli solari, caldaia a condensazione, cappotto esterno, infissi a taglio termico, predisposizione aria condizionata. Consegna: settembre 2017. Classe a - ep 39 kwh/mq/a

325.000 € RIF: UC/20103/22

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Vendesi appartamento ristrutturato composto da ampia sala di 25 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e cantina. Classe energetica in fase di calcolo 205.000 â&#x201A;Ź - RIF: CA/32/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO

Vendesi appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano in casa padronale di recente costruzione con tetto in legno a vista ventilato in adiacenza al centro storico. Composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, studio (con possibilità di adi irlo a camera , ripostiglio, due agni, lavanderia, cantina e due posti auto privati. avimento in legno, infissi in legno dotati di zanzariere, velu motorizzati, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e cappotto esterno. Possibilità di acquisto appartamento attiguo. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 320.000 € - RIF: CA/26/22

CASTEL SAN PIETRO TERME GOLF

Vendesi villa bifamiliare con ampio parco di 4.000 Mq con bella vista panoramica sui campi da golf. oluzione 1 piano terra con ingresso indipendente composta da: salone, soggiorno con camino a legna, cucinotto, tre camere matrimoniali, due agni. oluzione 2 primo piano con ingresso indipendente composta da: da salone, soggiorno con camino a legna, cucina, due camere, bagno, due ripostigli, balcone. Completa la proprietà fabbricato ad uso autorimessa/cantina di 2 mq. lasse g ep 0 . wh/mq/a 590.000 € - RIF: CA/18/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINARE

Vendesi appartamento composto da sala con cucina a vista, tre camere, studio, tre bagni, ampia cabina armadio, balcone con tenda da sole, ripostiglio, cantina, garage e due posti auto privati coperti. Aria condizionata installata, termo capotto esterno, tetto in legno ventilato con travi a vista color noce, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno e porta lindata. lasse c ep . 0 wh/mq/a 164.000 € - RIF: CA/45/22

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MEDICINA ARGENTESI

Vendesi appartamento posto al 2 piano, in palazzina servita da ascensore, in zona residenziale comoda a tutti i servizi. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage. Riscaldamento autonomo, impiantistica conforme,aria condizionata. Basse spese condominiali. Classe c - ep 70.59 Kwh/mq/a RIF: CD/33/22 142.000 € acquistabile con mutuo - rata mensile € 405,07

MEDICINA CENTRO STORICO Vendesi appartamento al piano terra in palazzina di sole unit , comodo a tutti i servizi. Composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, posto auto. nfissi in alluminio, zanzariere, inferriate, marmo nella zona giorno, legno nelle camere. Aria condizionata, impiantistica conforme. Classe g - ep 210 kwh/mq/a RIF: CD/11/22 115.000 € acquistabile con mutuo 100% rata € 462,08

MEDICINA CENTRO

Vendesi porzione di bifamiliare in zona residenziale a ridosso del centro storico. Composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 24 mq, portico, garage, 2 posti auto, giardino di 124 mq. Riscaldamento autonomo, termocappotto, aria condizionata, impiantistica conforme e certificata. enza spese condominiali. lasse c ep kwh/mq/a 280.000 € - RIF: CD/30/22

MEDICINA CENTRO STORICO

Vendesi appartamento in contesto signorile. Composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. Grèss, travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 165.000 € RIF: CD/28/22

MEDICINA SAN CARLO

Vendesi villetta a schiera in zona centrale composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, taverna di 33 mq con camino, garage, giardino. Caldaia sostituita nel 2015, impiantistica conforme e certificata. essun onere condominiale. lassificazione energetica in fase di calcolo. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 270.000 € - RIF: CD/14/22

MEDICINA VILLA FONTANA

Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, studio utilizzabile come 3^ camera, bagno, balcone, cantina e garage. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 190.000 € TRATT. - RIF: CD/22/22

Vendesi appartamento al primo e ultimo piano, in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, cantina, giardino privato di 1 mq. enza spese condominiali. lasse e ep 1 0. wh/mq/a 180.000 € acquistabile con mutuo - rata € 486,10 - RIF: CD/26/22

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SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA

EMILIA LEVANTE AD.ZE CONAD

endesi appartamento di mq al secondo piano in piccola palazzina non servita da ascensore di soli tre piani, composto da ingresso, cucina, sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi, cantina e volendo posto auto coperto di proprietà. Finiture: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma certificati. onsegna entro agosto 201 . lasse f ep 1 0.2 wh/mq/a 180.000 € - RIF: DG/04/22

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 90 mq al secondo e ultimo piano, in piccola palazzina servita da ascensore, risc. Autonomo, posto aut. Composto da ingresso su ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale ,1 bagno, terrazzo ad asola e cantina. Classe d - ep 115.3 Kwh/mq/a 275.000 € - Rif: dg/06/22

SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE

FOSSOLO V.LE LENIN AD.ZE ESSELUNGA

Vendesi appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche,due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni (1 finestrato , alcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a. 278.000 € - RIF: DL/12/22

Vendesi appartamento di 125 mq, secondo piano servito da ascensore in palazzo in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione, tre affacci esterni, risc.Aut. Composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale, 2 ampie singole) 2 bagni finestrati, 1 alcone, 1 terrazzo di mq, cantina cicla ile, posto auto e volendo garage. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a. 270.000 € - RIF: DL/03/22

SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

Vendesi appartamento di 115 mq al secondo piano in piccola palazzina non servita da ascensore di soli tre piani in buono stato di conservazione, non servita da ascensore, tre affacci esterni, composto da ingresso arredabile, ampia sala (30 mq), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e volendo posto auto coperto di propriet . onsegna entro giugno 201 . lasse e ep 1 1.1 wh/ mq/a 230.000 € - RIF: DG/03/22

endesi loft/open space di mq di nuova realizzazione in vecchio opificio in completa ristrutturazione, in zona interna, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da zona giorno open space e bagno, zona notte soppalcata. Possibilità di acquistare separatamente o auto 2 .000 uro e cantina finiture di pregio, consegna gennaio 201 . lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 169.000 € - RIF: DL/18/22

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SAN RUFFILLO AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA FRANCHETTI

Vendesi appartamento di 127 mq sito ad un 3° piano servito di ascensore ristrutturato integralmente e con finiture di pregio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, ampia sala di circa 35 mq con accesso al terrazzino, camere da letto, 2 agni entram i finestrati, ripostiglio, ulteriore terrazzino, cantina ciclabile e volendo autorimessa. Libero su ito. lasse c ep 0 kwh/mq/a 398.000 € - RIF: DI/01/22

endesi appartamenti di diversa metratura dai 0 ai 1 0 mq in posizione panoramica, circondati dal verde e dalla tranquillità della collina, a 1 minuti da porta santo stefano. levate possi ilit di personalizzazione e di accorpamento tali da ricavare quadrilocali da 105, 125 fino ad un massimo di 1 0 mq. ilascio di agi ilit pari al nuovo con certificazione degli impianti. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 159.000 € - RIF: DI/04/22

FOSSOLO VIA ALLENDE

PARCO DEI CEDRI AD.ZE VIA CRACOVIA

Vendesi appartamento di 120 mq. In buonissime condizioni di manutenzione, sito ad un 4° piano servito di ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina e volendo autorimessa. Possibilità di ricavare terza camera. el prezzo proposto compresa la cucina completa di elettrodomestici. initure: porta lindata, infissi in legno con i doppi vetri, impianto elettrico rifatto. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 283.000 € - RIF: DI/05/22

Vendesi appartamento di 120 mq in stabile ristrutturato in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione circondato dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal parco, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, loggia di mq e cantina cicla ile. initure: infissi con i doppi vetri, agni rifatti, ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Classe e - ep 1 0 kwh/mq/a 295.000 € - RIF: DI/06/22

TOSCANA VIA CESARE PAVESE

ARNO VIA MILANO

Vendesi appartamento di 130 mq + autorimessa di 40 mq compresa nel prezzo, in palazzina signorile in pietra a vista circondata da ampio giardino condominiale, in zona silenziosa e comoda ai principali servizi, molto luminoso, composto da ingresso, sala con accesso a terrazzino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi loggiati e cantina di 25 mq. Internamente da ristrutturare. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 325.000 € - RIF: DI/09/22

Vendesi appartamento di 127 mq sito ad un 3° piano servito da ascensore circondato da ampio giardino condominiale e parcheggio, 2 affacci, luminoso, composto da ingresso, sala con accesso alla veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Finiture: porta lindata, infissi con i doppi vetri, impianto elettrico rifatto, agni rifatti, porte interne nuove. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a. 289.000 € - RIF: DI/18/22

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BOLOGNA SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI

BOLOGNA SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI

Appartamento di 130 mq con giardino privato, internamente ristrutturato e en rifinito, in palazzina en tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., Due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile sia dalla sala sia dalla taverna) e due cantine. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 340.000 € - RIF: EL/19/22

Appartamento di ampia metratura posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., Tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (possibilità del secondo bagno) ripostiglio, alcone, cantina cicl. posto auto condominiale. Finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. Classe f - ep 170 kwh/mq/a 370.000 € - RIF: EL/23/22

BOLOGNA SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI

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Attico di 240 mq posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali , due agni, alcone e cantina. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 550.000 € - RIF: EL/27/22

Appartamento ben tenuto posto al terzo ed ultimo piano, luminoso, in contesto interno, silenzioso, comodo ai principali servizi e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e tangenziale, risc. Autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile con armadio a muro, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, agno, due alconi e cantina cicla ile. mpianti certificati a norma di legge. lasse g ep ≥210 kwh/mq/a 135.000 € - RIF: EL/18/22

CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI

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Attico al quarto ed ultimo piano piano con ascensore, terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. Cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Impianti certificati a norma di legge. lasse g - ep 250 kwh/mq/a 240.000 € - RIF: EL/05/22

Appartamento ristrutturato, 3 locali, 55 mq con doppi volumi e soppalco, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. Classe G 150.000 € - RIF: RIF. EL/04/22

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IMMOBILIARE

SANT’ORSOLA CIRENAICA OTTIMO INVESTIMENTO

OZZANO PRIMA COLLINA MERCATALE APE D 96,31

In stabile signorile (con asc.), delizioso MONOLOCALE di mq. 45 circa ben arredato più ampio bagno. Luminoso, silenzioso. Anche a reddito € 550 mensili.

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In prestigioso stabile d’epoca del XVI secolo vincolato dalla soprintendenza, completamente ristrutturato, luminoso BILOCALE nuovo al 3°p. (con asc.). Soffitti alti e travi a vista, affacci sui tetti di Bologna.

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Trilocali e l’immediata quadrilocali balconil’immediata e mente unico e immobiliare. suggestivo; mente unico mente e suggestivo; unico econ l’immediata suggestivo; giardino. vicinanza ai luoghi vicinanza di maggior ai vicinanza luoghi interesse diaimaggior luoghi di interesse maggior interesse storico – culturale storico rendono – culturale storico rendono – culturale rendono Tipologie: Caratteristiche: Caratteristiche: calzante e sicuro calzante il proprio e sicuro calzante investimento il proprio e sicuroinvestimento il proprio investimento Caratteristiche: Trilocali e quadrilocali con anni balconi e Prestigioso stabile anni 30 vincolato Prestigiosodalla stabile 30 vincolato dalla immobiliare. immobiliare. immobiliare. giardino. SoprintendenzaPrestigioso ai Soprintendenza ai stabile anni 30 vincolato dalla Beni culturali con affacci interni Beniai eculturali riservati.con affacci interni e riservati. Soprintendenza Tipologie: Tipologie: La progettazione della nuovaTipologie: Lacon distribuzione progettazione della nuova distribuzione Beni culturali affacci interni e riservati. Caratteristiche: degli ambienti ha perseguito degli l’ o biettivo ambienti ha perseguito biettivo e La progettazione dellaenuova distribuzione Trilocali e quadrilocali Trilocali e con quadrilocali Trilocali balconi quadrilocali econ balconicon el’obalconi di ottimizzare Prestigioso in termini di funzionalità ottimizzare inl’otermini di funzionalità stabile anni 30 vincolato dalla degli ambienti ha perseguito biettivo giardino. giardino. giardino. e vivibilità le Soprintendenza e cercando vivibilità le diResidenze, diResidenze, ottimizzare inai terminidi funzionalitàcercando di rispettare Beni culturalirispettare conResidenze, affacci interni e riservati. e vivibilità le cercando di Caratteristiche: Caratteristiche: Caratteristiche: le esigenze più ricorrenti le sul esigenze mercato più ricorrenti La progettazione della nuova distribuzionesul mercato rispettare immobiliare (vendita e locazione). immobiliare (vendita emercato locazione). degli ambienti ha perseguito l’oanni biettivo le esigenze più ricorrenti sul Prestigioso stabile Prestigioso anni 30 stabile vincolato Prestigioso annidalla stabile 30 vincolato 30 dalla vincolato dalla Esposizione privilegiata, capitolato Esposizione con privilegiata, capitolato con di ottimizzare in termini di funzionalità immobiliare (vendita e locazione). SoprintendenzaSoprintendenza ai Soprintendenza ai ai finiture di pregio, maestranze finiture esperte di pregio, nel maestranze nel eEsposizione vivibilità leprivilegiata, Residenze, cercando di esperte capitolato con Beni culturali con Beni affacci culturali interni Beni con eculturali affacci riservati. interni con affacci e riservati. interni e riservati. recupero recupero rispettare finiture di pregio, maestranze esperte neldistribuzione La progettazione Ladella progettazione nuova Ladistribuzione progettazione della nuova distribuzione della nuova del patrimonio edilizio, del possibilità patrimonio di edilizio, le esigenze più ricorrenti sul mercato recupero degli ambienti ha degli perseguito ambienti degli l’o habiettivo ambienti perseguito hal’perseguito obiettivo possibilità l’obiettivo di detrazioni fiscali. detrazioni fiscali. immobiliare (vendita e locazione). del patrimonio edilizio, possibilità di di ottimizzare di in ottimizzare termini di funzionalità ottimizzare in termini di in funzionalità termini di funzionalità privilegiata, detrazioni e vivibilità le Esposizione e Residenze, vivibilitàfiscali. ele cercando vivibilità Residenze, di lecapitolato Residenze, cercandocon dicercando di finiture di pregio, maestranze esperte nel rispettare rispettare rispettare recupero le esigenze più le esigenze ricorrentilepiù sul esigenze mercato ricorrenti piùsulricorrenti mercatosul mercato del patrimonio edilizio, possibilità di2017 CONSEGNE OTTOBRE CONSEGNE 2017 OTTOBRE immobiliare (vendita immobiliare e locazione). immobiliare (vendita e locazione). 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Palazzo dei Banchi

| LA STORIA

L’edificio fu iniziato nel secondo decennio del XV secolo. Tra il 1565 e il 1568 Jacopo Barozzi, detto il Vignola, ne realizzò la facciata e il porticato per offrire una quinta più adeguata al lato orientale della Piazza Maggiore. Il nuovo prospetto ebbe infatti la funzione di armonizzare le vecchie case affacciate su questo lato della piazza; qui erano collocati i banchi dei cambiavalute da cui il palazzo prese il nome. L’elegante fattura del portico con archi a tutto sesto e lesene giganti lo ha presto trasformato in uno dei luoghi di passeggio più amati e frequentati di Bologna. Palazzo dei Banchi dista pochi minuti dalle più importanti attrazioni storiche di Bologna, come Piazza Santo Stefano (con 7 chiese costruite nell’altra e la Corte Isolani) e le Due Torri (Torre degli Asinelli e Torre della Garisenda). Il Portico del Banchi è uno dei 4 lati del “Quadrilatero”: un complesso di strade pedonali costellate di negozietti. Tutte le principali attrazioni di Bologna sono raggiungibili a piedi.

E’ situato alla destra della Basilica di San Petronio, esattamente dalla parte opposta della Piazza rispetto a Palazzo d”Accursio. In ordine temporale, è l”ultimo palazzo costruito in Piazza Maggiore. Dietro a Palazzo dei Banchi si sviluppano una serie di stradine che sono considerate una sorta di mercato cittadino. Vi si trovano Via Clavature, Via Pescherie Vecchie, Via degli Orefici, strade che prendono il nome dall”attività che vi si svolgeva in passato. Il nome del palazzo deriva dalle attività che si svolgevano nelle botteghe durante il rinascimento. Il portico di Palazzo dei Banchi, assieme al successivo portico dell”Archiginnasio, prende il nome di Pavaglione e nel tempo ha consentito il passeggio dei cittadini facoltosi di Bologna; Il termine Pavaglione si ricollega alla fiera dei bachi da seta che si teneva inizialmente in una costruzione di legno temporanea. Il 27 giugno 1449 la Camera di Commercio decretò che il Pavaglione si svolgesse in perpetuo in una delle case della “Fabbrica di San Petronio”, mentre, nel 1563, Pio IV fece demolire alcune di queste case per ricavare una piazza atta allo svolgimento del Pavaglione. La piazza così formata fu chiamata inizialmente “dell’Accademia”, poi “dell’Archiginnasio”, “delle Scuole” ed infine “del Pavaglione”.

Palazzo dei Banchi

| L A V E N D I TA

Nel pieno centro di Bologna, sul lato est di Piazza Maggiore e a fianco della Basilica di San Petronio, vendiamo una serie di appartamenti di prestigio in Palazzo dei Banchi. L’edificio risale al 1412, la facciata e il portico sono stati rifiniti nel 1568. Nel 2010 il Palazzo Banchi è stato completamente rinnovato, ed è stato rinnovato ancora nell’agosto 2014. Questi confortevoli appartamenti vantano un prezioso pavimento in parquet di rovere, una scala o un ascensore, l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e finestre e porte insonorizzate. Le unità in vendita sono 14 e partono dal monolocale di circa 40mq, fino al grande appartamento di circa 185mq. Tutti gli appartamenti sono oggi a reddito, ma possono essere liberati in tempi brevi.

Unità A3

| 1 4 0 m q

Questo magnifico appartamento di 14 mq si trova al terzo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato dall’ampio salone doppio suddiviso in due parti: La prima è strutturata come una grande sala da pranzo, la seconda dedicata all’intrattenimento. La cucina abitabile si trova di fianco alla sala da pranzo. La zona notte mette a disposizione 3 stanze matrimoniali e 2 bagni. La stanza padronale si affacciata su uno dei più caratteristici vicoli del centro di Bologna: via Pescherie Vecchie.

Unità A6

| 9 0 m q

Questo confortevole appartamento di 9 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda caratterizzata dalle travi del sottotetto originale. L’ingresso si apre su una doppia scalinata in muratura che porta, da una parte, al soggiorno con cucina a vista e, dall’altra, alla camera da letto padronale. La camera da letto degli ospiti è sistemata sotto un incantevole lucernario in ferro battuto, dotato di tendoni oscuranti regolabili elettricamente.

Unità B1

| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al primo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico che sembra sciogliersi sulle pareti creando una continuità tra soffitto e muri sottostanti. Lungo il corridoio trovano posto una camera singola e la lavanderia. La zona giorno è divisa in zona pranzo, living e cucina a vista. La zona notte mette a disposizione altre 2 ampie stanze matrimoniali e 2 bagni.

Unità B4

| 1 5 4 m q

Questo elegante appartamento di 154 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda e ha una stanza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno. Subito dopo l’ingresso un breve corridoio porta alla zona giorno. Qui si trovano la lavanderia attrezzata, il salotto e la cucina a vista. La zona notte mette a disposizione 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza singola e 2 bagni.

Unità C2

| 1 5 0 m q

Questo elegante appartamento con tre camere da letto di circa 15 mq si trova al primo piano. L’appartamento è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo classico dove elementi e simbologie pagane sono rivisitati in chiave ermetica. L’appartamento ha due ingressi: uno dal vano scale e l’altro, privato, dall’ascensore. Entrambi immettono gli ospiti nella spettacolare sala affrescata. Il salone è illuminato da 3 ampie finestre affacciate direttamente su Piazza Maggiore. la cucina è a vista. La zona notte comprende due ampie stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni.

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Palazzo dei Banchi si colloca quindi nel piano cuore pulsante della città; affacciato su Piazza Maggiore ed a due passi da tutte le maggiori attrazioni storiche, monumentali e gastronomiche che la città ha da offrire. San Petronio, l’Archiginnasio, il ettuno e le due Torri sono solo alcune delle bellezze tutte da scoprire adiacenti a Palazzo dei Banchi.

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c c h io , a m p ia v illa a s c h ie r a d i t e s t a d i n u o v a c o s t r u z io n e c o n g ia r d in o p r iv ia zona giorno on ina a ista e agno al iano rimo d e amere da ro riet la an na e olendo osto a to Ca itolato di regio on ossi Vendita tra ata in olla orazione on M B mmo iliare RIF te l 0 5 1 2

04 54

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160 mq 529.000

CENTRO STORICO Via Indipendenza

V ia

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tel 0 5 1

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4 0

a to s u le o e ilit di .0 1 4 P

BOLOG NA FOSSOLO Via Rivani

BOLOG NA CORTICELLA Via Saliceto

100 mq 299.000

n zona omoda a t i ser izi, n o o inter ento edilizio di sole 4 nit a ita e, ro oniamo residenza s d e li elli, zona giorno on angolo o ra, agno, so al o a ita ile do e err realizzata la amera da le o e giardino di ro riet e nit re int e r n e s i p o s s o n o s c e g lie r e d i c o m u n e a c c o r d o c o n la ro riet Volendo osto a to di ro riet allâ&#x20AC;&#x2122;interno del or le Consegna re ista er marzo 201 C in f a s e d i r e d a z io n e RIF .6 1 8 P

n ondominio on as ensore di 16 nit a ita e, lasse energe a A , ro oniamo a artamento al s e c o n d o p ia n o , in g r e s s o s u s o g g io r n o c o n a n g o lo o ra, 2 amere, 2 agni, terrazzo a ita ile di m 40 ir a Ca itolato delle o ere di alto li ello e ossi ilit di ersonalizzazione Volendo o a to RIF .6 2 2 P

BOLOG NA Via Mazzini

75 mq 280.000

BOLOG NA Via Parisio

n alazzina in fase di resta ro om leto e realizzazione di sole nit on al oni, terrazzi o giardini di roriet , ro oniamo residenza al iano rimo, ingresso, zona giorno on angolo o ra, 2 amere, agno, al one e terrazzo a ita ile Com leta la ro riet la an na al iano seminterrato ossi ilit di a istare osto a to o garage Classe energe a B garan ta Consegna l glio 201 RIF .2 0 9 P

Via

ortano a, 1

a - Bo l og n a

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50 mq 120.000

70 mq 210.000

n ontesto di o e nit , a a i s l erde, tri la es osizione, trilo ale om letamente ristr rato sito al 2 ed l mo iano, soggiorno on angolo o ra, 2 amere, agno, 2 al oni e so ote o di ro riet dal ale si ri a are na graziosa mansardina di ir a 20 m is aldamento a tonomo e asse s ese di ges one C in fase di redazione RIF .70 2 P V ia

o r rettan a, 2 9 0 -

as s o Mar o n i

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4 0

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m 95

SAFFI Via Ragazzi del â&#x20AC;&#x2122;99

SAFFI Via Podgora

120 mq 360.000

esidenza s 2 li elli di n o a ostr zione, area or li a di ro riet , al iano terra am ia zona giorno, angolo o ra on zona ranzo, amera da le o e agno al iano rimo ed l mo, d e amere da le o, agno e al one â&#x20AC;&#x2122;immo ile manterr n as e o ind striale on nit re di regio C A onomi amente interessante er detrazioni s i laori di ristr razione RIF . 3 9 7P

B O R G O PA N I G A L E Via Emilio Lepido

n alazzina i a olognese a artamento ristr tt rato, al rimo iano, om osto da ingresso, sala, ina a ita ile, 2 amere matrimoniali, agno nestrato e al one Com leta la ro riet la an na is aldamento a tonomo C RIF . 5 3 8 P

200 mq 565.000 n ontesto es l si o orzione di asolare ielo terra om letamente ristr rato osi om osta ingresso ind te s giardino ri ato, soggiorno, ina a ita ile, agno, e la anderia Dalla ina si a ede dire amente ad n giardino di ro riet di oltre 00 m ontornato da al eri da fr o e mera igliosi ori el soggiorno tro iamo la s ala e orta alla zona no e om osta da 3 amere da le o e 2 agni Allâ&#x20AC;&#x2122; l mo iano so ote o a ita ile adi ito a mini a artamento on agno Com letano la ro riet 2 os a to n o e na an na C in redazione RIF .6 0 5 P

CASTELMAG G IORE

150 mq 429.000

orzione di e asolare om letamente ristr rato ngresso indi endente dal giardino 500 m , ina a ita ile, ri os glio, do ia sala on amino, agno e la anderia, termi a, 3 amere 2 matrimoniali on agno ed na singola is aldamento a a imento e redis osizione lima Allâ&#x20AC;&#x2122;esterno ergola di ir a 15m , a imentata me nit re osto a to di ro riet on a esso dire o dal giardino, olendo am io o a to di ro riet C B RIF . 6 0 7P

Via

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85 mq 198.000

V ia

o r rettan a, 2 9 0 -

as s o Mar o n i

tel 0 5 1

i n f o @ i m m o b i l i a r e c l a s s e a .c o m

4 0

MASSARENTI Via Crociali nÂ°4

CASTELLO Dâ&#x20AC;&#x2122; ARG ILE Via Postrino

45 mq 160.000

168 mq 215.000

A p o c h i p a s s i da l c e n t r o . I n g r e s s o i n di p e n d e n t e , t r i p l a es osizione, ontesto di sole 3 nit , o mamente ten ta ngresso, sala on amino, ina a ita ile, 3 amere e 2 agni Can na de osito grande al iano Giardino es l si o in erfe e ondizioni di 500 m ir a, do e ossi ile il ar eggio di i a to C i n f a s e di r e da z i o n e . RIF . 2 0 2 P

n alazzina s le li ert di rossima ristr razione interna ed esterna, ro oniamo ilo ale al rimo iano, os om osto soggiorno on angolo o ra, 1 amera, agno e terrazzino Com leta la ro riet la an na e olendo osto a to init re di regio e ossi ilit di ges one degli s azi e del a itolato C i n f as e di r e daz i on e . RIF .5 3 6 P

585 mq 870.000

SASSO MARCONI Via Nugareto

Villa re en ssima, ri a ata da om leta ri ostr zione di an o asale, ontesto erde e on ellissima ista anorami a Alta te nologia, nit re di regio e di omfort rendono esto immo ile es l si o ona li ing on do io salone e amino entrale, am ia ina, agno e st dio on so al o so alestra Al iano rimo d e tre amere matrimoniali on agni ri a eminterrato on an na, la anderia, garage er tre a to e monolo ale on entrata indi endente a ri ato a essorio on lo ale aldaia Giardino ri ato di m 2 00 ermesso di realizzo is ina e ossi ilit di a isto terreno ir ostante di 11 e ari C B RIF .8 72 P Via

ortano a, 1

a - Bo l ogna

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MILANO Centro

48 mq 270.000

MILANO Centro

mmo ile residenziale s le in entro a Milano i re isamente all’altezza di orta Venezia a d e assi dalla Metro olitana M1, ro oniamo in alazzo stori o la modernit e la ra natezza dei i i lo ne or esi ’immo ile osi om osto ingresso arreda ile, agno on do ia, ina a ista on enisola, soggiorno on am ia etrata, s ala a ista e orta al so al o non a ita ile do e tro iamo il le o matrimoniale il t o ontornato erimetralmente da na arete in ristallo e e o edo non edo init re di alto li ello, ossi ilit di ersonalizzazione Volendo osto a to e an na C RIF .6 1 2 P

SASSO MARCONI Via Moglio

esto immo ile stato realizzato er sognare nel ore di Milano Gli s azi sono ariosi, la onformazione ni a e gli am ien sono n in ito a i ere momen di s ensieratezza al iano terra n’am ia zona li ing d il en en to, la ina im reziosita da na zona rea fast dalla ale si a ede al agno Al p i a n o s o p p a l c a t o è p r e s e n t e u n a s e c o n d a z o n a o en in i realizzare na se onda zona salo o rela o no st dio, na amera da le o e na a ina armadio Milano da oggi a n n o o gioiello in endita insieme ad mmo iliare Classe A C Ri f .6 0 0 P

155 mq 565.000

600 mq 950.000 n sogno n mezzo al erde di na rigogliosa ollina sorge esto res gioso asale om letamente ristr rato, na mis ela di r s o e di l sso D e nit a ita e indi enden sia negli a essi e negli im ian zona adronale di 420 m so o in tra i e olonne in ma one risalen all’an a str ra, as ensore interno l giardino di 5 000 metri ed il garage om letano la ro riet C RIF .8 70 P

SASSO MARCONI Via Iano

Bellissima orzione di an o asale, in zona ollinare, om letamente ri ris nato, mantenendo il fas ino stori o, in s lendido ontrasto on la modernit e la te nologia degli interni, nit re di regio ngresso s o en s a e di m 40 om osto da salo o e da ina a ista, am iente l minosissimo er le am ie etrate on a esso al giardino es l si o re amere, tre agni Garage C A RIF .8 6 9 P V ia

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68 mq 348.000

Via

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LOFT IN VENDITA A BOLOGNA Adiacenze Via Mazzini / Pontevecchio, in strada chiusa, splendido loft di nuova costruzione. Si presenta con ampia zona living soppalcata, splendida zona cottura, zona notte separata composta da tre camere, di cui una al piano superiore ampiamente finestrata, doppi servizi, ampio ripostiglio. L’immobile ha finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, climatizzato, porta blindata su piccola corte di passaggio chiusa con porte di sicurezza. Completa la proprietà ampia cantina. CE A2 IPE 64,87 kwh/mq anno € 420.000 RIF. SER309

SARAGOZZA pedecollinare/VIALE ALDINI: in strada privata interna, in condominio con sole tre unità abitative, proponiamo splendido appartamento di ampio respiro completamente ristrutturato, primo piano su rialzato (no ascensore): ingresso, salone con comodo balcone, cucina abitabile, tre camere (di cui due con balcone), due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Belle finiture, triplo affaccio, molto luminoso e silenzioso. Completano la proprietà una grande cantina finestrata di circa 35 mq, due posti auto e un gradevole giardino condominiale. CE in fase di definizione. € 520.000,00 RIF. MTB142

CASTENASO VIA MONTANARA In contesto di aperta campagna a pochissimi chilometri da San Lazzaro di S. e Castenaso, splendido recupero conservativo di una vecchia stalla con fienile e relativo parco circostante. L’immobile è vendibile nel suo complesso oppure in tre distinte unità indipendenti con giardino e posti auto: SAN LUCA PRESTIGIOSO Esclusivo attico in via di San luca, in borgo residenziale, al terzo ed ultimo piano con vista panoramica a 360 gradi. Palazzina di recente costruzione immersa nel verde parco condominiale. L’attico silenzioso, luminoso e con finiture di pregio è composto da: ampio atrio di ingresso, doppia sala con terrazza di 100 mq splendidamente arredata più 50 mq di giardino pensile, grande studio, tre camere da letto servite da bagni privati, cucina abitabile, due disimpegni, al piano superiore terrazza “solarium” 80 mq, cantina, doppio garage, posto auto. parzialmente arredata da armadiature su misura. CE in fase di definione €1.400.000 RIF. TL144

UNITÀ 1: Piano terra composto da ampia zona living con soffitti a volte, cucina abitabile, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. CE in fase di definizione. Al grezzo avanzato € 350.000. ’immobile finito come da capitolato € 450.000 RIF. SER203

UNITÀ 2: Piano terra composto da ingresso, ampia zona living con vetrate ad arco sul giardino, cucina abitabile, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. CE in fase di definizione. Al grezzo avanzato € 400.000. L’immobile finito come da capitolato € 500.000. RIF. SER202

UNITÀ 3: Piano terra composto da ampia zona living con particolari colonne sabbiate e soffitti a volte, cucina abitabile inserita in vano doppio volume con vetrate a tutta parete, bagno con antibagno/lavanderia; al piano superiore, zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba interni, secondo bagno e ampio vano sottotetto. CE in fase di definizione. Al grezzo avanzato € 350.000. L’immobile finito come da capitolato € 450.000. RIF. SER201

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tamente ristrutturato ed arredato dotato di ogni confort e tecnologie all’avan-

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CALDERARA PORZIONE DI VILLA In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da Bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; Al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; Al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. CE in fase di definizione € 330.000 RIF. AL012

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PIAZZA DI PORTA MAGGIORE Porta Mazzini, in prestigioso palazzo primi ‘900 con soli quattro condomini, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento disposto su due livelli con terrazzo abitabile vista San Luca. PIANO 2°: ampio ingresso, doppio salone con affacci panoramici, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato; PIANO 3° ED ULTIMO: affascinante mansarda alta 3,55 m. alla sommità, un bagno e un terrazzo abitabile ad asola. L’intero ultimo piano è attualmente un grandissimo open-space, con impianti e finestre già collocati e predisposti per la realizzazione di tre camere matrimoniali e un terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. alta 2,80 m. e, volendo, posti auto al prezzo di €40.000/cad. CE in fase di definizione. € 700.000 RIF. BM700

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Al primo piano di piccola palazzina con poche unità immobiliari, delizioso ed unico appartamento con ampio terrazzo abitabile; Ingresso su cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. CE G IPE 212,02 kwh/mq anno.

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Rastignano - Carteria pedecollinare, condominio di poche unità, casa cielo-terra con ingresso indipendente e giardinetto. Disposizione su tre livelli con ascensore privato interno. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino (80 mq). P1: tre camere, bagno e sottotetto. PS: ampia taverna con caminetto, cucinotto e ripostiglio trasformabile in 3° bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con cantina. CE D IPE 112,26 kwh/mq anno. € 395.000

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In palazzo storico vendesi appartamento di ca 350 mq con terrazzo di ampia me-

cucina, zona pranzo e salotto; al piano superiore due camere da letto e bagno; Al

tratura con affacci interni su giardino

piano inferiore ampia taverna con bagno, ripostiglio e cantina; Posto auto condo-

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Paese - In piccola palazzina, Appartamento al piano basso composto da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, 3 camere, bagno, balcone e ampio garage. B asse spese di gestione condominiale. Nel condominio è presente e utilizzabile la piattaf orma montascale. APE G – 265,26 Prezzo: € 140.000,00

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

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i tassi sui mutui non sono mai stati così bassi Quello attuale sembra essere proprio il momento ideale per comprare casa. I tassi sui mutui, infatti, non sono mai stati così bassi e così sono in tanti coloro i quali provano ad accedere alla formula e ﬁnanzia ento La conferma arriva proprio dai dati che parlano di un mercato dei mutui in decisa ripresa, proprio in irt ei ta i ba i a an e ei rezzi eg i immobili che continuano a scendere, anche se e brano or ai e er i o tanzia ente tabi izzati Sono ati e e ergono a ra orto en i e e A A o iazione an aria ta ian e on o cui proprio i tassi di interesse al minimo storico sanciscono la ripresa del mercato dei mutui. L’ABI riferisce che, nello scorso mese di ottobre, si è toccato il miimo storico per quanto concerne il ta o e io a i ato er e n o e o erazioni i acquisto della casa: il 2,02 per cento. “Ad ottobre 2017, i tassi di interesse applicati sui prestiti alla

clientela si collocano su livelli molto bassi: il tasso medio sul totale dei prestiti è pari al 2,74 per cento, nuovo minimo storico (2,75 per cento il mese precedente e 6,18 per cento prima della crisi, a fine re ita na nota e A o iazione ancaria Italiana. Contestualmente ABI rileva una ripresa del merato ei t i gi a o or o e e i ette bre. Attualmente i mutui in essere sono il 3,3% in più rispetto a quelli dello stesso periodo dello scoro anno ra orto ana izza an e e referenze tra e arie ti o ogie i t o on i ta o fi o e continua ad essere preferito al tasso variabile. na e ta e re iffi i e er o orre a tare bene e agare i i in a bito in e to a o eg ien o i ta o fi o o re eg iere i tasso variabile che, è vero, è più basso e comporter n e inizia ente rate eno e o e a che saranno destinate a crescere perchè i tassi, er forza i o a torneranno a a entare A cura di Fabio Rubero

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RASTIGNANO

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SASSO MARCONI

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CENTRO STORICO AD.ZE VIA SANTO STEFANO

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CENTRO STORICO - PIAZZA DELLE SETTE CHIESE

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SAFFI

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FOSSOLO

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SAFFI

PREZZO: € 440.000 RIF 02M040P ZONA: a fi INDIRIZZO: ia a fi FABBRICATO: in buono stato PIANO: 3° e 4° su due livelli ASCENSORE: si SUPERFICIE: 182 mq c.ca TIPOLOGIA: l’appartamento si sviluppa su due livelli, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, zona studio, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, veranda, stireria, ripostiglio RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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PREZZO: € 680.000 RIF 02M127P ZONA: Granarolo/ Minerbio INDIRIZZO: Via Ponticella FABBRICATO: Villa D’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 600 mq c.ca TIPOLOGIA: possibilità di frazionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

CASTENASO

PREZZO: € 268.000 RIF 02M212P ZONA: Castenaso INDIRIZZO: Via Turati FABBRICATO: edificio nuo o PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 90 mq c.ca TIPOLOGIA: appartamento composto da ingresso su ampia sala con accesso a grande terrazzo loggiato, cucinotto, 2 camere, balcone, bagno. Volendo arredi a parte. RISCALDAMENTO: teleriscaldamento CANTINA: si GARAGE: si a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: A

VIA TOSCANA

PREZZO: € 930.000 RIF 02M116P ZONA: ad.ze via Toscana INDIRIZZO: ad.ze Via Franchetti FABBRICATO: signorile PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 350 mq c.ca TIPOLOGIA: al piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina. l primo piano ed al secondo: due appartamenti composti da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, due camere, studio e tre balconi. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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BORGO PANIGALE - VIA EMILIA PONENTE 323

BORGO PANIGALE - VIA TRAVERSA

Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due Completo recupero di un fabbricato di 5 unità abitative, disponibili diverse tipologie ampie cantine. Riscaldamento e dimensioni. Esempio: U5 – 60 mq: Appart. al pianoAutorimessa. secondo composto da ingresso autonomo. spese condominiali. Ape su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte,Basse bagno, camera singola e camera in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni.Ape matrimoniale. Cantina di proprietà. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. in fase di rilascio. Rif. EP323-5. Volendo posto auto. Prezzi a partire da € 95.000 Prezzo: € 115.000

SANTA VIOLA VIA AGUCCHISCIESA BORGO PANIGALE - VIA- AMATORE

PANIGALE VIA NICOLA GOGOLKING BORGOBORGO PANIGALE - VIA-MARTIN LUTHER In piccola palazzina anni 70, vicino a tutti i principali servizi commerciali ed ampi spazi verdi, appartamento di 55 mq, sito al primo piano con ascensore. Composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Impianti a norma e certificati. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in fase di rilascio. Rif B235. Prezzo: € 120.000 In palazzo pietravista ottimamente tenuto, a due passi da tutti i servizi, situato al piano quinto on ascensore, ampio monolocale ristrutturato di 62 mq con BARCA QUIRINO DI MARZIO terrazzo abitabile ad asola.- LVIA immobile composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio e bagno ﬁnestrato con zona Nuovo intervento in fase di costruzione. lavanderia. Riscaldamento autonomo. Rif B011. APE E. Prezzo: 158.000

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Nuovo appartamento di 70mq sito al piano terra con ingresso indipendente. Composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di nuova concezione. Rif B241. Prezzo: € 135.000

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BORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI In contesto verde, appartamento mansardato del 2004, sito al secondo ed ultimo In piccola palazzina, appartamentopiano, di 97composto mq sito da al secondo ingresso, piano cucina senza abiascensore, composto da ingresso, due camere matrimoniali, abitabile, tabile con ampio ripostiglio,cucina soggiorno con soggiorno, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. Riscaldamento autoterrazzo abitabile, due camere matrimoniali nomo. Basse spese condominiali. Impianti a norma. Rif. B009. APE in fase di con cabine armadio, piccolo studio183.000 e 2 barilascio. Prezzo: gni. Climatizzato. Riscaldamento autonomo di gestione. 2 posti auto SANTA VIOLA - con VIA basse DELLAspese FERRIERA privati. Rif B418. APE in fase di rilascio. Disponibilità da concordare. Prezzo: € 220.000

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CUCINA 2018 Manca oramai qualche settimana a capodanno 2018, ed è ora di buttare uno sguardo su quelle che saranno le tendenze dell’arredamento della cucina per il prossimo anno. Dopo la camera da letto, la cucina è sicuramente l’ambiente in cui passiamo più tempo. La tendenza è quella di organizzare un angolo cottura sempre più comunicante con la zona living, suerﬁ i ini a e n forte ti izzo e a te no ogia i modo da stare al passo con i tempi. Ovviamente con un occhio all’ecosostenibilità. Come detto l’orientamento è quello di aprire gli spazi na orta i f ion tra zona i ing e forne i on in ta azione i n f nziona e ban one o i n i o a attrezzata. Molto in voga gli sgabelli alti da pub, di modo da dare alla stanza quell’aspetto conviviale e ne far i ore ante e a a a

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ARTICOLO

Nuove tendenze anche per l’illuminazione delle “kit en i gran e ten enza e a a e a o en ione ideali poste al sopra delle isole o delle penisole di cui dicevamo. Grande attenzione anche all’organizzazione delle tecno ogie ai frigoriferi inte igenti ai iani i ri ari are i i o iti i ai forni ti izzabi i tra ite art one a e re e o a ina e re ente f t ri tia e a a to i atto te no ogi o in na onne ione art e a ren e f nziona e an e ai i ritro i a so delle novità. Abbiamo accennato a una cucina intelligente e tecno ogi a a i f t ro an e i ri etto e a biente senza il quale non andremo molto lontano. E allora via ibera a a o tenibi it e a i eazione i azi green con un’importante risparmio di energia. La cucina del 2018 è piena di piante in vasetti sul piano da lavoro o a ﬁne tra o e i e ente i na en i a raggruppamento di erbe e piantine aromatiche.

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“nel blu dipinto di blu”

Residenza 200 Mq - terrazzo 140 Mq - salone con living vetrato e camino - cucina - 3 camere - closed/camera di sicurezza - 2 bagni - lavanderia - climatizzato - impianti autonomi - arredi su misura - portierato - ascensore - cantina - volendo ampio GARAGE - APE in rilevamento € 880.000

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In uno splendido e perfetto appartamento dei primi del â&#x20AC;&#x2DC;900, riprogettato e perfettamente rifinito. Residenza su due livelli 220 Mq - Salone triplo - cucina - terrazza abitabile - 3 camere - 2 bagni - ripostigli - climatizzato - impianti autonomi a norma - cantina - ascensore - APE in rilevamento â&#x201A;Ź 830.000

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Campagna d’autore Il verde incorniciato dalle grandi vetrate arreda gli spazi interni di una villa in Classe “A” ad elevatissimo risparmio energetico e sicurezza antisismica. Freschezza di travi decapate bianche, grande luce e possibilità di personalizzazione delle finiture.

Residenza mq 220 - giardino mq 250 - salone doppio con parete vetrata su giardino - cucina - 5 camere - 3 bagni - ripostiglio - climatizzato - impianti autonomi - fotovoltaico - pannelli solari - GARAGE - APE “A” € 700.000

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via Mazzini 117/E Bologna

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