Raccoltacase Bologna Prestige 10 - 2018 by Publidok S.r.l.

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

2018

NOVEMBRE

COPERTINA

2018

BOLOGNA, CENTRO STORICO Via San Felice

da 40 mq da 190.000

In signorile palazzo di fine ‘700, servito da ascensore, proponiamo eleganti appartamenti bilocali e trilocali di diverse metrature e disposizioni. Nuova ristrutturazione con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, riscaldamento a pavimento e classe energetica “A4”. Residenza ricercata in una location unica: a due passi dalle Torri e dalla Stazione Centrale di Bologna. Ricca di luce e caratterizzata da aﬀacci silenziosi e suggestivi sul centro storico, è ideale anche come B&B di lusso. Rif. 420P V ia Por ta nova , 18 /a - Bo l og na / te l . 05 1 2 7.0 4.5 4

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BOLOGNA, MURRI Via Carrati

60 mq 195.000

Appartamento al piano terreno in completa fase di ristrutturazione esposto su due lati, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà l’ampia cantina. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione interna. CE in fase di redazione. Rif. 020P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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B O L O G N A , S A N TA V I O L A Via Signorini Prossima realizzazione di appartamenti unici nel loro genere, realizzati con materiali innovativi e sostenibili per soddisfare appieno le esigenze del cliente. All’interno di una corte privata si sviluppano, su di un unico livello, sette unità abitative a ferro di cavallo tutte con ingresso indipendente. Consegna prevista per settembre 2019. CE “A2”. Di seguito due delle soluzioni disponibili.

299.000

Tipologia “A”

80 mq 240.000

Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e seconda camera nel soppalco con altezza 2.45 mt. Giardino esclusivo. Rif. 643P

65 mq 195.000

Tipologia “C”

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e seconda camera nel soppalco di altezza h 2.45 mt. Giardino esclusivo di mq 17. Rif. 642P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Due Torri ad.ze

da 45 mq da 215.000

Un viaggio nella storia che ci accompagna nel cuore di Bologna. Tra le strade e i vicoli, visuali e scorci di suggestiva bellezza, l’oggetto di integrale restauro è uno storico palazzo del 1500, servito da ascensore, dove la tradizione si è sposata all’innovazione, realizzando il primo edificio nel Centro Storico ad emissioni zero, 100% Carbon Free. Dal monolocale all’appartamento di rappresentanza, ognuno caratterizzato dalla particolare luce, doppi volumi, comfort abitativo e terrazzi abitabili con vista sulle torri. L’edificio vanta una classificazione energetica tra le più prestanti. CE “A2-A3”. Rif. 426P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Via Marsala

280 mq 1.150.000

BO Via

Splendida residenza al piano nobile con ascensore, così composta: ampio ingresso arredabile, salotto, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, di cui 3 camere con soppalchi abitabili, doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. Soffitti alti oltre 4 mt, finiture di pregio in ottimo stato. Impianti a norma e certificati. Completa la proprietà la cantina di mq 23. Possibilità di acquistare/affittare posti auto, all’interno della corte condominiale. CE in fase di redazione. Rif. 397P

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Via Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Via Sant’Isaia

sala ocietà ase 97P

Appartamento molto luminoso di ampia metratura, al secondo piano con ascensore e doppio balcone, così composto: ingresso, salone doppio, cucinotto, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati di cui uno molto ampio. Completa la proprietà la cantina. Riscaldamento autonomo. CE “G”.

160 mq 395.000

Rif. 500P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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B O L O G N A , S A N TA V I O L A Ad.ze via Battindarno

70 mq 179.000

BO Via

Al primo piano di palazzina di poche unitĂ , proponiamo trilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, impianti a norma di legge. Volendo garage a parte. CE in fase di redazione. Rif. 711P

In s bag sca

V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04.54

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B O L O G N A , S A N TA V I O L A Via Elio Bernardi

ogano ndo 11P

In stabile di recente edificazione, proponiamo grazioso open space al piano terra con giardino privato di mq 70, bagno finestrato e ampio vano ad uso lavanderia. Completa la proprietĂ una cantina ciclabile al piano terra. Riscaldamento autonomo. Ideale come investimento. CE in fase di redazione. Rif. 712P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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60 mq 170.000

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SASSO MARCONI, CENTRO Via Porrettana

200 mq 540.000

Porzione di villa all’interno di un parco secolare, disposta su due piani fuori terra; ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 2 camere matrimoniali, cabina armadio e bagno. La proprietà è completata da taverna con bagno, autorimessa doppia e ampio giardino di proprietà con alberi ad alto fusto. CE “D”. RIF. 025P V ia Porta n ova , 18/a - Bologna / tel. 051 27.04.54

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SASSO MARCONI Via Moglio

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Porzione di antico casale in zona collinare. Ingresso su luminosissimo open space di mq 40 in cui si sviluppano soggiorno, zona pranzo e cucina, ampie vetrate invitano verso il giardino privato direttamente collegato, bagno, zona guardaroba e lavanderia. Al piano primo, due camere, bagno con doccia e vasca Teuco. Al secondo piano mansardato con altezza sfruttabile, terza camera con bagno. Garage con basculante elettrico, cancelli di sicurezza alle finestre, pannelli fotovoltaici, aria condizionata, impianto di irrigazione del giardino. CE â&#x20AC;&#x153;Aâ&#x20AC;?. RIF. 869P

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155 mq 490.000

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mq 000

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SASSO MARCONI, CENTRO

180 mq 375.000

Via del Mercato

A pochi metri dalla piazza principale del paese, rara soluzione abitativa su due livelli con giardino privato e taverna. Al piano terra ingresso indipendente con portico privato dal quale si accede direttamente alla corte esclusiva e all’ampia taverna con camino funzionante, bagno e ripostiglio. La scala interna collega la taverna al piano superiore dove troviamo salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno e balcone. Completa la proprietà il garage doppio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. CE “G”. Rif. 502P Via Porta n ova , 18/a - Bologna / te l. 051 27.04.54

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190 mq 460.000

In contesto residenziale di recente costruzione, completamente recintato, bellissima villa in pietra vista ottimamente tenuta. Entrata su salone con camino e zona pranzo, luminose vetrate che collegano il salotto esterno coperto da porticato, belvedere panoramico su castagneto e colline circostanti, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo, tre camere e due bagni. Al piano interrato garage di mq 50, ambiente di mq 100 da adibire a taverna o laboratorio, comprensivo di locale tecnico e ripostiglio con predisposizione bagno. La villa Ă¨ circondata da giardino con impianto di irrigazione e terreno terrazzato che porta nel castagneto. Pannelli solari. CE â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;?. Rif. 895P

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MARZABOTTO, MEDELANA

Via Monte dei Pini

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A B C

Abita ...................................................... pag. 122-123 Barberia immobiliare .................................. pag. 162 B&H immobiliare ............................................ pag. 92 Boschi ............................................................. pag. 93 Bradley ........................................................... pag. 16

Calvo ..................................... Inserto (tra pag. 64 - 65) Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 34 a 37 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 126 - 127 Civitas .......................................................... pag. 106 Classe A ................................................. II di Copertina ................................... Pieghevole di Copertina - Inserto Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 63 Corte Casa ............................................... pag. 54-55

D E F G

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 Desiderata Domus ........................................ pag. 91 EB Gestioni imm. ............................................ pag. 65 Fimpa ............................................... pag. 12 / 72 - 73

Gabetti .......................................................... pag. 139 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 145 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 144 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 140 - 141 Gabetti Safﬁ ................................................. pag. 142 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 143 GeG Immobiliare .......................................... pag. 13 GolDomus .......................................... pag. 130 - 131

IBC ................................................................. pag. 103 ICA immobiliare ............................................ pag. 152 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 94 - 95 Immobiliare San Luca .................. da pag. 107 a 109 Immobiliare San Pietro ...................... pag. 128 - 129 Immagina Bologna .................................. pag. 66-67 INFO Casa ....................................................... pag. 64 INI .................................................................. pag. 119 IPI Bologna ...................................... da pag. 98 a 100

Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 163 a 176 III - IV di Copertina Metroquadro ................................................. pag. 47 Mida Group .................................. da pag. 153 a 157

INSERZIONISTI P

Paola Gambini .............................................. pag. 15 Petit Maison ................................................. pag. 110 Prisma ............................................ da pag. 114 a 118 Progetti imm. ................................. da pag. 158 a 161 Punto Immobiliare ............................. pag. 104 - 105

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 74 Realkasa ............................ pag. 10 / da pag. 81a 90 ............................................................................. inserto Rebus immobiliare ....................................... pag. 132 Reno immobiliare ......................... da pag. 133 a 137 Report immobiliare ................................. pag. 70 - 71 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 102 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ...................................... pag. 111

Santi ................................................... da pag. 38 a 46 Santo Stefano immobiliare .............. da pag. 75 a 80 Silvana Menetti .............................................. pag. 60 Sircase ................................ da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ........................................ pag. 112 / Inserto / pag. 113 Spazio Vitale .................................................. pag. 96 Studio Casale .................................... pag. 124 - 125 Studio Lorena Monari ................................... pag. 97 Studio Zanasi ........................................ pag. 120-121

T V Z

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ............... da pag. 148 a 151 Tempiocasa ................................................. pag. 146

Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51 Viva Casa ...................................................... pag.101

Zeﬁro ................................................... pag. 138 e 147

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

quotidian

BIANCA

Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 601 del 01.11.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

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prime colline, salone di rappresentanza, studio, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, grande cabina armadio, due bagni e una lavanderia. Ampi balconi arredabili donano profondità a tutti gli ambienti. Unico appartamento al piano, su un solo livello e dotato di doppio ingresso. Classe Energetica G. Informazioni in Ufficio Tel. 051 225564

VIA S. ISAIA AD.ZE FRASSINAGO

VIA VALDOSSOLA AD.ZE ANDREA COSTA

Deliziosa mansarda con terrazzo in palazzo storico ristrutturato integralmente nel 2002, ascensore ultimo piano con molte finestre e velux, ottima esposizione. Ingresso, sala con cucina a vista e accesso a terrazzo abitabile in falda, affacci su giardino interno alberato, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca, grande studio attualmente utilizzato a seconda camera dalla proprietà, riscaldamento autonomo, cantinetta, posto moto coperto. Libero giugno 2019. Classe Energetica G. € 375.000 Tel. 051 225564

Affacci ariosi su giardino pubblico in laterale defilata dal traffico, appartamento di circa 120mq con tre ampie camere da letto, sala con veranda, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, cantina e comodo garage. Il palazzo è signorile, moderno e ben tenuto, dotato di giardino, ascensore che collega al vano autorimesse e riscaldamento centralizzato con costi di gestione contenuti, l’immobile risulta da personalizzare e la distribuzione degli ambienti è razionale, le finiture attualmente sono quelle originali. Classe Energetica G. € 365.000 Tel. 051 225564

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VILLA CON PISCINA SAN LAZZARO COLLINARE

VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA, SASSO MARCONI-MONGARDINO

Ricostruzione integrale di antico casale, oltre 430 mq di abitativo, circondato da giardino protetto di 3500 mq e gradevoli porticati, in posizione dominante e riservata, a soli 15min dal centro di Bologna. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra due cucine, due camere e tre ampie sale; al piano superiore 5 camere ed ulteriore sala con doppio volume a sbalzo con affacci panoramici da vetrate a parete. Completano l’immobile: autorimessa per più autovetture di circa 60 mq e la piscina di 10x5 mt. adatto per due nuclei famigliari, libero subito, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, cappotto e ottimi capitolati. Classe Energetica G. € 990.000 Tel. 051 225564

In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, grande fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con restauro conservativo e scelta di materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole e protetta. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo. Classe Energetica G.

COLLI BOLOGNA, GANZOLE

PODERE, PONTE RIVABELLA

Podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato integralmente nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su due livelli, gode di ampia corte cortiliva, di due sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate adatto ad eventi o ricevimenti, è dotata di due cucine, quattro camere con quattro bagni ed un appartamento bilocale indipendente, completo di soppalco e servizi all’ultimo piano, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilità, pannelli solari, un piano con riscaldamento a pavimento, ampio vano cantina e deposito legna, la vecchia stalla reinterpretata a reception. Il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’esposizione è a mezzogiorno, l’accesso alla proprietà risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. Vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti.

€ 900.000 Tel. 051 225564

€ 950.000 Tel. 051 225564

In posizione riservata pedecollinare, contesto bucolico e isolato, ma al contempo comodo alla città, aeroporto e autostrada. Borgo con oltre 10 ha di terreno, ottimo per vigneto, casa padronale elegantemente e recentemente ristrutturata per complessivi 450mq su due livelli con grandi spazi aperti e porticato, box per cavalli e depositi attrezzi, immediatamente fruibili, ulteriori 600mq di abitativo da recuperare su due distinte unità. La proprietà si presta inoltre ad uso ricettivo come Wine Resort & SPA o Country Resort, può essere suddivisa in più appartamenti e gode di un parco prevalentemente pianeggiante. Classe Energetica G. € 850.000 Tel. 051 225564

ALLE PENDICI DI S. LORENZO IN COLLINA

COLLI BOLOGNESI

Villa indipendente di oltre 400mq su due livelli, oltre piscina, dépendance per custodi, garage doppio, campo da tennis, parco con bosco. Comodo accesso da viale alberato attiguo a strada provinciale ma al contempo assoluta riservatezza e gradevoli affacci sulle terre del Pignoletto Bolognese. Al piano terra salone di rappresentanza. sala da pranzo, ampia cucina, bagno e lavanderia; al primo piano zona notte con doppi servizi e 6 camere da letto di cui una con camino e guardaroba. La proprietà da risistemare è circondata da alberi ad alto fusto e zone pianeggianti, libera subito. Classe Energetica G.

Cielo-Terra di complessivi 370 mq abitativi oltre autorimessa, terrazzi e cantine, in parco di proprietà di 4.200 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per piano. Vista panoramica dominante, contesto naturale di grande suggestione ubicato a 6 min. in auto dal Parco del Paleotto. Grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. L’immobile, costruito nel 1967, si trova in buono stato di manutenzione. Possono completare la proprietà altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante. Classe

€ 620.000 Tel. 051 225564

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VILLA SAN LAZZARO PEDECOLLINARE

SAN LAZZARO, PARCO MOLINO GRANDE

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Ristrutturazione integrale di casa fortificata in piccolo borghetto segreto, assoluta comodità al centro storico di Bologna, in riservato contesto naturale. Complessivi 200mq oltre a delizioso giardino di 1000 mq completamente recintato ed arredato con piante ornamentali. L’unità cielo terra si sviluppa su due livelli principali, con sala, cucina, 3 camere, studio, tre bagni, guardaroba, al seminterrato appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio con camino e forno, oltre cantina e servizio. Tre posti auto e patio completano la proprietà. L’immobile è valorizzato dalle più recenti tecniche costruttive dato il restauro conservativo in bioedilizia. Classe Energetica G.

€ 990.000 Tel. 051 225564

In contesto di campagna a 700 mt dalla Via Emilia direzione Pizzocalvo, villetta in esclusivo complesso di poche unità circondate dalla natura e dal borgo storico del Vecchio Mulino. La residenza dei primi anni ‘90, in perfette condizioni, gode di giardino fronte-retro collegato da porticato, ampia taverna completa di servizi e mansarda. Due sono i livelli principali: al piano terra zona giorno con salone, cucina ab. con affacci su giardino d’inverno pergolato, bagno, al primo piano 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno, studio, sala da bagno, deliziosa quarta camera/sala giochi con servizio al terzo livello. Risc. Aut., sistemi di sicurezza e climatizzazione, volendo disponibile garage € 590.000 Tel. 051 225564 di 45mq. Classe Energetica G.

VIA FERRARESE AD.ZE PARCO DELLA ZUCCA

VIA AGUCCHI, AD.ZE FERMATA INTERMEDIA PEOPLE MOVER

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Ultimo piano, travi a vista e doppi volumi, in palazzo di poche unità edificato nel 2010 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, zona notte con due matrimoniali e due bagni finestrati, closet, già predisposto per soluzione con tre camere da letto, riscaldamento autonomo e climatizzazione, volendo grande garage nello stesso stabile. L’immobile è ristrutturato con ottime finiture, curato come nuovo e gode di tripla esposizione. Classe Energetica G.

In palazzina ristrutturata, appartamento con ampi spazi interni e loggia/terrazza di 12mq, affacci ariosi su parco pubblico, doppia esposizione, ingresso su salone, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, garage e cantina ciclabile. Classe Energetica G.

€ 345.000 Tel. 051 225564

€ 255.000 Tel. 051 225564

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Appartamento ristrutturato al piano alto panoramico composto da ingresso, salotto con balcone, cucina a vista, due bagni, camera matrimoniale con servizio privato, lavanderia, cantina, volendo garage. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Classe Energetica G.

Ottimo investimento, ad.ze Museo Morandi, openspace al piano terra con affaccio su classico portico bolognese. Ampi volumi a 3,60mt, bagno. Grande cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo. L’immobile a reddito ha garantito una rendita del 7% annuo. Classe Energetica G EPtot 485,21 Kwh/ m² annuo.

€ 199.000 Tel. 051 225564

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CASTEL MAGGIORE

MOLINELLA SAN PIETRO CAPOFIUME

A pochi km dal centro di Bologna, direzione Via Ferrarese, nel comune di Castel Maggiore, vendesi porzione di casolare di nuova ricostruzione con detrazioni ﬁscali in 10 anni del 45% sull’intero prezzo d’acquisto. La porzione, di mq 180, è composta al piano terra da ampio salone con angolo cucina e bagno; al piano primo 2 camere e bagno; al piano sottotetto camera e bagno. Finiture di alto livello con pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento a pavimento predisposizione aria condizionata e stufa a pellet. Completano la proprietà un giardino di 230 mq, un garage di 30 mq per due auto e un posto auto esclusivo. Richiesta: Euro 445.000 In vendita anche l’altra porzione di 230 mq ad € 485.000 Possibilità di acquisto dell’intero casolare.

Vendesi casa indipendente degli anni ‘70 di mq 280, disposta su 2 livelli, con giardi-

MONTERENZIO

BOLOGNA STRADA MAGGIORE

no esclusivo completamente piantumato e recintato. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina con uscita sul portico, secondo soggiorno, bagno di servizio, cantina e garage. Al piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed accesso al sottotetto non abitabile. La casa si presenta in buono stato d’uso. Riscaldamento autonomo a metano, impianto d’allarme, cancelletti a porte e ﬁnestre. Richiesta: Euro 230.000 trattabili.

RIMINI, A 6 KM DA RICCIONE Vendesi casale di campagna completamente ristrutturato nel 2013 con importante intervento atto al risparmio energetico che ha portato l’immobile in classe A+. La proprietà consta di un immobile di 290 mq su 2 livelli con importante zona giorno al piano terra e zona notte con camere e 3 bagni al primo piano oltre ad app.to indipendente di 60 mq con ingresso al piano terra e con camera, cucina e bagno al primo piano. Completa la proprietà un viale di cipressi ventennali con sbocco in un giardino di c.a. 3.000 mq con ulivi, piante da frutto e piscina, un orto sinergico di c.a. 400 mq e un uliveto di c.a. 15.000 mq. La proprietà è completamente recintata, dotata di impianto di irrigazione ed impianto d’allarme. Volendo è possibile acquistare un terreno seminativo attiguo di c.a. 6,5 HA. Immobile ideale per un B&B o un agriturismo. Trattativa riservata

CASALECCHIO DI RENO

Casalecchio, ad.ze centro. Vendesi appartamento sito al 1° piano su rialzato senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto con balcone, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato ampia cantina ciclabile.

In zona verde e panoramica, vendesi porzione di trifamiliare del 2008, in ottime condizioni e con ﬁniture di pregio. Al piano terra ingresso indipendente con piccolo giardino esclusivo dotato di barbecue, salone con camino, sala da pranzo trasformabile in camera da letto, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile con accesso al piano inferiore; al piano seminterrato troviamo la zona servizi con il garage, la cantina, un bagno e uno studio. Inferriate, zanzariere, doppi vetri, allarme e porta blindata. Richiesta: Euro 199.000

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 170 mq, sito al 3° piano con ascensore e composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, lavanderia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Aria condizionata, parquet, riscaldamento centralizzato. All’interno del palazzo è possibile afﬁttare posti auto. L’immobile è attualmente locato a primario Istituto di Credito. APE: C, Ep: 66,92. Euro 680.000

BOLOGNA ZONA ROVERI

Vendesi villa in zona Roveri, comoda a tangenziale, autostrada e a servizi di ogni genere. Immersa nel verde e circondata da proprietà con servizi di vigilanza, grazie alla sua posizione gode di intimità e assoluto silenzio. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, di mq 250, troviamo la zona giorno con ampi studi e saloni di rappresentanza; al piano primo, di mq 316, troviamo quattro camere da letto (ognuna con il proprio bagno interno) e due ampie terrazze per un totale di 157 mq; al piano seminterrato vi è la taverna, la cantina e i servizi quali bagno e lavanderia. Completa la proprietà un servizio accessorio annesso ed un ampio giardino illuminato e dotato di impianto di irrigazione. La villa si presenta in ottime condizioni, riﬁnita con stucchi veneziani, marmi, impianto fotovoltaico, termico solare e impianto d’allarme. Si presta sia per uso abitativo che per uso ufﬁcio di grande rappresentanza. Classe En. D, Ep.: 34,80. Trattativa riservata.

BOLOGNA CENTRO STORICO

In palazzo signorile del 1500 vendesi grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato sito al piano terra e piano primo, con accesso dal cortile condominiale ed affacci su Via Marsala. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina con alti sofﬁtti cassettoni del 1500, bagno; al piano primo: studio e camera matrimonia-

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Contesto signorile di recente costruzione, appartamento come nuovo con giardino privato panoramico. Ingresso, ampia zona giorno di 50 mq con sala e cucina a vista di design, suite matrimoniale con bagno riservato e cabina armadio, seconda camera, bagno, giardino di circa 300 mq, posto auto e garage doppio (â&#x201A;Ź 30.000). Posizione incantevole. Ape E, Ipe 197. â&#x201A;Ź 430.000

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160 100F + 135 A

3.96

5.23

80 210

2.95

2.81

80 210

100 270

4 9

1,30 2,35

1,60 1,35

12,16 m2

2,42

1,00

1,71

2,55

1,60 1,35

davanzale1,00

0,70 2,10

3,57

DISIMPEGNO

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è CUCINA rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica. 10,46 m2 0,80

PIANO 2°

CAMERA 2

0,80 2,10

2,12

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali 4,10 potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

davanzale0,00

3,20

1,00 2,70

€ 480.000

1. LE DIMENSIONI DEI VANI possono subire in fase esecutiva variazioni dell’ordine di +/- 3 cm. Pertanto è necessario verificare le dimensioni in cantiere (a intonaco finito)H=270 prima di cm ordinare gli arredi.

davanzale1,00

1,98

WC 2 3,92 m2

SOGGIORNO 23,29 m2

5,68

2,80 2,35

20,06 m2

1,86

0,80 2,10

1,43

3,49

NOTE

5,60

0,80 2,10

3,63

1,99

2,40 2,35

davanzale0,00

SOGGIORNO 20,06 m2

0,90 2,10

5,81

BALCONE

3,00 2,35

4,17

Via Orlandi

1,80

3,30

SOGGIORNO 24,57 m2

0,80 1,35

2,83

BALCONE 4,81 m2

APP. SINTESI DI CAPITOLATO 0,90 2,10 A11 APP. IMPIANTI INFISSI 3,02 • pannelli radianti a • infissi in legno laccato A12 pavimento con regolazione • tapparelle in acciaio

DISIMPEGNO COMUNE

WC 1 5,26 m2

0,80 2,10

4,81

2,14

APP. A9

0,80 2,10

1,85

H=270 cm

0,90 2,10

0,80 2,10 0,90 2,10

WC 2 3,44 m2

DISIMPEGNO

1,80

1,50

LAV.

1,80

H=270 cm

5,33 m2

0,80 2,10

H=270 cm

0,80 2,10

BALCONE 2,64 m2

Piano 2°- 4° Appartamento di mq 121 5,23

Via Bombicci

0,80 2,10

1,80

0,80 2,10

VENTILAZIONE MECCANICA

3,80

1,77

3,31

5,23 DISIMP. 3,24 m2

APP. A10

4,79

14,71 m2

2,60 2,35

0,80 1,35

3,25

21,48 m2 0,80 2,10

2,95

davanzale1,00

2,55

1,60 1,00F+1,35A

2,18

1,31

6,05

3,00

davanzale1,00

3,75 CUCINA 12,37 m2

3,87

2,80 2,35

0,80 2,10

3,43

1,60 1,00F+1,35A

1,30 2,35

2,20

davanzale1,00

3,23

2,23

2,05

0,80 2,10

0,80 1,35

1,60 1,35

RIPOSTIGLIO 4,08 m2

0,60 2,10

DISIMPEGNO 7,55 m2

1,60 2,35

4,10

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

CAMERA 1

1,10

0,80 2,10

3,63

1,50 0,80 2,10

11,70 m2

WC 1 5,81 m2

1,60 1,35

5,68

3,57

0,80 2,10

2.87

5 7

0,70 2,10

davanzale1,00

1,98

1,99

80 135

0,80 2,10

5.22

3,43

4,17

davanzale0,00

1.90

1,86

5,23

1,80

1,00 2,70

CAMERA 2

15,43 m2

WC 1 5,25 m2

CAMERA 1 14,71 m2

davanzale0,00

2,06 2,07

0,80 1,35 davanzale1,00

2,00

davanzale0,00

3,63

0,80 2,10

WC 1 4,89 m2

0,80 1,35

0,80 2,10

1 2 3 4 5 6 7 8 9

0,70 2,10

1,40 2,35

davanzale0,00

3,23

5,23

0,80 2,10

5,23

Via Bombicci

3,56

WC 2 4,52 m2

3,43

1,55

0,90 2,10

1,93

1,00 2,35

0,80 2,10

1 2 3 4 5 6 7 8 9

5,68

1,00 2,70

1,60 1,35

TIPOLOGIA A22 Piano 5°- 6° Appartamento di mq 109

€ 465.000

4,61

DISIMPEGNO 9,91 m2

1,20

0,80 2,10

3,57

1,60 1,35

14,75 m2

1,31

H=270 cm

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

davanzale1,00

CAMERA 2

1. LE DIMENSIONI DEI VANI possono subire in fase esecutiva variazioni dell’ordine di +/- 3 cm. Pertanto è necessario verificare le dimensioni in cantiere (a intonaco finito) prima di ordinare gli arredi.

davanzale0,00

3,20

€ 575.000

2,93NOTE

davanzale0,00

davanzale1,00

3,45

davanzale0,00

4,37

0,8 2,1 0 0

INFISSI

1,34

1,99

24,57 m2

CAMERA 3 12,33 m2

2,05

WC 2

ambiente • portoncino blindato classe LAV • predisposizione impianto di antieffrazione 3 allarme • porte in legno con finitura • predisposizione impianto a scelta aria condizionata • domotica di base BAGNO • impianto fotovoltaico • sanitari a filo parete a scelta • impianto solare termico tra marca Ideal Standard SOGGIORNO • INGRESSO recupero acque linea Tesi o marca Pozzi 22,93 m2 • addolditore Ginori linea Fast 4,60 m2 • piatto doccia con doccione ACUSTICA e doccino •2,23 pareti e solai isolati acusticamente 0,90 2,10

1,43

3,39

2,46

SINTESI DI CAPITOLATO IMPIANTI

4,36 m in legno laccato pannelli radianti a • infissi APP.• pavimento 0,70 con regolazione • tapparelle in acciaio 2,10 A23 di temperatura in ogni motorizzate

SOGGIORNO

CAMERA 3 10,37 m2

BALCONE 4,81 m2

DISIMPEGNO COMUNE

APP. A21

davanzale1,00

0,80 2,10

1,86

2,60 2,35

1,46

0,80 2,35

DISIMP. 6,84 m2

4,81

VENTILAZIONE MECCANICA

15,51 m2

3,80

1,32 BALCONE 2,64 m2

1,60 2,35

Piano 5°- 6° Appartamento di mq 138 LAV

4,56

0,80 2,10

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce 4,10 architettonica.

1,50

1,32

0,80 2,10

CUCINA 10,46 m2

4,50

0,80

2,80 2,35

A21 PIANO 5°

2,55

1 2 3 4 5 6 7 8 9

0,80 2,10

1 2 3 4 5 6 7 8 9

0,80 2,10

1 2 3 4 5 6 7 8 9

RAPPRESENTAZIONE FUORI SCALA

WC 1 5,25 m2

CAMERA 1 14,71 m2 3,80

davanzale0,00

2,06

5,56

0,80 1,35

1,39

BALCONE 15,40 m2 2,02

3,87

Appartamento 2,10

1,30 2,35

3,57

5,13 m2

davanzale1,00

0,80 2,10 Via Bombicci

1,77

3,31

0,80 2,10

3.30

3,63

0,80 2,10

2,60 2,35

0,80 1,35

5,23

2,80 2,35 0,80 1,35

CAMERA 1 14,70 m2 3,39 1,60 1,35

CAMERA 1 davanzale0,00

LAV

CAMERA 1 14,13 m2

1,32

CAMERA 2 12,13 m2

TIPOLOGIA A9

davanzale1,00

WC 5,96 m2

3,05

3,21

H=270 cm

2,09

APP. A22 0,90 2,10

davanzale0,00

A11

3,63

1,60 1,35

1,42

2,80

BALCONE

PIANO 2°

0,80 2,10

SOGGIORNO 20,03 m2

2,77

2,42

1,00 2,70

DISIMPEGNO

davanzale0,00

3,63

1,93

1,75

1,60 1,00F+1,35A

5,81

1,80

5,58

4,37

CAMERA 1 14,70 m2

CAMERA 2

Via Orlandi

0,80 2,10

3,75

0,80 2,10 davanzale1,00

0,80 2,10

1,71

1,19

1,00

4,10 CUCINA 10,46 m2

1,50

1,60 1,35

2,05

3,60

VENTILAZIONE MECCANICA

H=270 cm CUCINA 12,37 m2

€ 345.000

0,80 2,10

2,12

H=270 cm

davanzale0,00

2,06 LAV

12,16 m2

5,58

1,40

GUARDAR. 3,35 m2

2,80 2,35

SOGGIORNO 23,29 m2

5,68

2,80 2,35

4,79

1,60 1,35

DISIMPEGNO 10,17 m2

5,81

3,20

0,70 2,10

2,93

davanzale1,00

davanzale0,00

BALCONE

Appartamento

3,65

15,55 m2

12,16 m2

davanzale0,00

CAMERA 2

davanzale1,00

4,60 m2

2,23

0,80 2,10

3,23

INFISSI • infissi in legno laccato • tapparelle in acciaio motorizzate • portoncino blindato classe antieffrazione 3 • porte in legno con finitura a scelta

Appartamento

1,98

WC 2 3,92 m2

INGRESSO

WC 1 5,81 m2

BAGNO • sanitari a filo parete a scelta tra marca Ideal Standard linea Tesi o marca Pozzi Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione e doccino

2,72

LAV

1,99

RAPPRESENTAZIONE FUORI SCALA

1,60 1,35

3,90

TIPOLOGIA A21

0,80 2,10

NOTE

WC 3 3,93 m2

1,77

3,80

4,37

LAV

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica. 0,90 2,10

5,81

SOGGIORNO 24,57 m2

WC 1 5,25 m2

3,05

davanzale0,00

12,13 m2

2,70

CAMERA 1

0,80 2,10

3,90

0,80 1,35

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

2,06 VENTILAZIONE MECCANICA

3,48 0,70 2,10

0,80 2,35

6,46 m2

0,80 2,10

1,10

ZONA COTTURA

3,02

CAMERA 2 11,70 m2

6,05

INGRESSO 5,81 m2

10,50 m2

davanzale0,00

0,80 2,10

BALCONE

4,05

davanzale0,00

0,80 2,10

0,90 2,10

1,60 1,35

APP. A12 9

0,80 2,10

davanzale0,00

0,80 2,10

1,32

2,63

3,05 1,60 1,35

2,40 2,35

3,49

APP. A11

DISIMPEGNO COMUNE

davanzale0,00

APP. A9

1,80

0,90 2,10

2,14

H=270 cm

CAMERA 3 11,36 m2

4,05

4,86

CUCINA 10,46 m2

1,90 WC 2 4,18 m2

3,04

RAPPRESENTAZIONE FUORI SCALA

2,20

0,80 2,10

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

APP. A10

0,80 2,10

davanzale1,00

davanzale0,00

0,80 2,10

BALCONE

CUCINA 9,61 m2

3,30

0,90 2,10

1,43

davanzale0,00

0,80 2,10

SINTESI DI CAPITOLATO

IMPIANTI • pannelli radianti a pavimento con regolazione di temperatura in ogni ambiente • predisposizione impianto di allarme • predisposizione impianto aria condizionata • domotica di base • impianto fotovoltaico • impianto solare termico • recupero acque • addolditore

H=270 cm

CAMERA 4 10,98 m2

1,10

1,80

3,00 2,35

SOGGIORNO 20,06 m2

3,43

H=270 cm

1,80

davanzale0,00

1,80

0,80 2,10

4,17

DISIMP. 3,24 m2

0,80 2,10

11,36 m2

davanzale1,00

BALCONE 4,81 m2

21,48 m2 0,80 2,10

2,95

davanzale1,00

DISIMPEGNO 5,13 m2

10,50 m2

davanzale1,00

CAMERA 3

3,00

Via Orlandi

0,80 2,10

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

0,80 2,10

1,50

WC 3 4,08 m2

LAV

davanzale1,00

3,04

davanzale1,00

2,83

4,81

5,23

1,31

6,05

3,00

15,43 m2 VENTILAZIONE MECCANICA

0,60 2,10

TIPOLOGIA A11 Piano 2°- 3° - 4° Appartamento di mq 94

4,10

CAMERA 1

3,05 1,10

davanzale1,00

davanzale0,00

3,39

1,90 WC 2 4,18 m2

Via Bombicci

0,80 1,35

3,31 WC 5,96 m2

CAMERA 1 14,13 m2

1,60 1,35

CAMERA 2 12,16 m2

0,80 2,10

SOGGIORNO

davanzale1,00

0,80 1,35

BALCONE 2,64 m2

davanzale1,00

1,85

WC 1 5,26 m2

0,80 2,10

1,86

0,80 2,10

DISIMPEGNO

5,33 m2

1,77

3,25

0,80 2,10

PIANO 1°

2,10

3,43

1,60 2,35

0,80 2,10

2,60 2,35

0,80 1,35

1,60 1,00F+1,35A

0,80 2,10

LAV

3,25

davanzale0,00

1,60 1,35

3,80

2,00

CAMERA 1 14,70 m2

davanzale0,00

3,63

0,80 1,35

2,23

2,05

2,18

1,60 1,00F+1,35A

2,20

1,80

WC 2 3,92 m2

H=270 cm

4,60 m2

4,10

3,45

PIANO 1°

davanzale1,00

3,87

2,55

3,63

2,06

VENTILAZIONE MECCANICA

3,05

3,80

Appartamento

INGRESSO

2,23

23,29 m2

Appartamento

0,80 2,10

1,32

14,71 m2

davanzale1,00

0,80 2,10

1,60 1,00F+1,35A

0,80 2,10

BALCONE 16,01 m2

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

PIANO 1°

davanzale1,00

1,60 1,35

CAMERA 1

4,05

3,39

5,58

WC 2 3,44 m2

€ 220.000

rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

2,35

NOTE

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è 2,06

4,37

davanzale1,00

6,46 m2

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

davanzale0,00

2,73

NOTE

5,58

3,51 ZONA COTTURA

€ 380.000

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

12,16 m2

INGRESSO 5,81 m2

3,02

VENTILAZIONE MECCANICA

SOGGIORNO 24,57 m2

2,40 2,35

3,80

4,86

davanzale0,00

LAV

1,31

3,30

14,71 m2

BALCONE

0,90 2,10

BALCONE

1,60 1,35

2,80 2,35

1,30 2,35

0,80 1,35

12,16 m2

APP. A8

0,80 2,10

WC 1 5,25 m2

BALCONE

davanzale1,00

6,05

1,80

1,60 1,35

CAMERA 1

2,06 0,80 1,35

3,57

DISIMPEGNO 5,13 m2

CAMERA 2 12,13 m2

davanzale0,00

4,86

BALCONE 10,50 m2

davanzale0,00

0,80 2,10

3,00

davanzale1,00

CUCINA 12,37 m2

Piano 1°2° - 3° - 4° Appartamento di mq 100

2,42

1,00 2,70

1,50

davanzale0,00

2,20

3,43

davanzale1,00

WC 1 5,25 m2

davanzale0,00

davanzale1,00

3,87

0,80 2,10

davanzale0,00

APP. A7

DISIMPEGNO COMUNE

IMPIANTI INFISSI • pannelli radianti a • infissi in legno laccato BALCONE pavimento con regolazione • tapparelle in acciaio di temperatura in ogni motorizzate 4,81 m2 ambiente • portoncino blindato classe • predisposizione impianto di antieffrazione 3 allarme • porte in legno con finitura 1,50 • predisposizione impianto a scelta aria condizionata • domotica di base BAGNO • impianto fotovoltaico • sanitari a filo parete a scelta • impianto solare termico tra marca Ideal Standard • recupero acque linea Tesi o marca Pozzi • addolditore Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione ACUSTICA e doccino • pareti e solai isolati 0,80 acusticamente

davanzale1,00

1,90 WC 2 4,18 m2

APP. A5

IMPIANTI INFISSI • pannelli radianti a • infissi in legno laccato pavimento con regolazione • tapparelle in acciaio di temperatura in ogni motorizzate ambiente • portoncino blindato classe • predisposizione impianto di antieffrazione 3 allarme • porte in legno con finitura • predisposizione impianto a scelta aria condizionata • domotica di base BAGNO • impianto fotovoltaico • sanitari a filo parete a scelta • impianto solare termico tra marca Ideal Standard • recupero acque linea Tesi o marca Pozzi • addolditore Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione e doccino

0,80 2,10

BAGNO • sanitari a filo parete a scelta tra marca Ideal Standard linea Tesi o marca Pozzi Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione e doccino

0,80 2,10

davanzale1,00

0,80 2,10

0,90 2,10

SINTESI DI CAPITOLATO

CUCINA 10,46 m2

4,50

DISIMPEGNO 5,13 m2

2,55

0,70 2,10

5,68

2,80 2,35

23,29 m2

CUCINA 10,46 m2

0,80 1,35

1,60 1,35

2,42

davanzale0,00

1,30

ELE

APP. A6 H=270 cm

0,80 1,35

2,83

3,00 2,35 SINTESI DI CAPITOLATO

H=270 cm

0,80 2,10

5 9

1,60 1,35

davanzale0,00

3,87

Via Bombicci

3,20

0,70 2,10

davanzale1,00

1,98

5,68

SOGGIORNO 23,29 m2

davanzale0,00

H=270 cm

21,48 m2

0,80 2,10

Via Orlandi

0,80 2,10

4,81

11,55 m2

davanzale0,00

0,80 2,10

3,20

LAV

1,60 1,35

CAMERA 2 12,16 m2

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

0,80 2,10

1,80

LAV

4,50

0,80 2,10

SOGGIORNO

4,50

2,95

WC 1 5,26 m2

0,80 2,10

SOGGIORNO 20,06 m2

DISIMP. 3,24 m2

0,80 2,10

VENTILAZIONE MECCANICA

WC 3 4,08 m2

2,64

1,85

Via Orlandi

3,75

4,10

davanzale0,00

DISIMPEGNO 7,55 m2

2,55

3,43

davanzale0,00

3,80

4,10

0,80 2,10

davanzale0,00

0,80 2,10

davanzale1,00

1,86

4,17 WC 2 3,92 m2

H=270 cm

4,60 m2 2,23

Appartamento

1,60 1,35

CAMERA 2 12,16 m2

davanzale0,00

2,42

Via Bombicci

davanzale0,00

3,63

davanzale0,00

INGRESSO

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

3,80

davanzale1,00

WC 2 3,92 m2

H=270 cm

3,20

4,60 m2

RAPPRESENTAZIONE FUORI2,23 SCALA

1,98

1,99

INGRESSO

1,98

0,80 1,35

70 210

280 235

0,80 2,10

1,80

LAV

2,06 VENTILAZIONE MECCANICA

LAV

0,70 2,10

2,80 2,35

0,80 2,10

1,77

2,06 VENTILAZIONE MECCANICA

2,18

0,90 2,10

5,81

4,37

0,60 2,10

TIPOLOGIA A8

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

1,86

0,80 2,10

4,17

5,68

0,80 2,10

240 235 0,80 2,35

6,46 m2

SOGGIORNO 24,57 m2

davanzale0,00

0,80 2,10

Via Bombicci

1,80

2,14

3,63

3,51 ZONA COTTURA

2,02

1,77

5,23

1,60 1,35

INGRESSO 5,81 m2

NOTE

3,02

CAMERA 1 15,43 m2 3,05 2,72

7,55 m2

0,80 2,10

VENTILAZIONE MECCANICA

1,80

1,10

DISIMPEGNO

3,23

SOL 3

2,80 2,35

0,80 2,35

6,46 m2

0,80 2,10

Piano 1°2° - 3° - 4° Appartamento di mq 57 circa

DISIMPEGNO 5,33 m2

WC 2 3,44 m2

LAV

1,60 1,00F+1,35A

14,70 m2

Appartamento

€ 333.000

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

davanzale0,00

3,51 ZONA COTTURA

1,80

INGRESSO 5,81 m2

2,14

APP. A8

0,90 2,10

INFISSI • infissi in legno laccato • tapparelle in acciaio motorizzate • portoncino blindato classe antieffrazione 3 • porte in legno con finitura a scelta

€ 465.000

BAGNO • sanitari a filo parete a scelta tra marca Ideal Standard linea Tesi o marca Pozzi Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione e doccino

CAMERA 1

12,13 m2

4,10 WC 5,96 m2

CAMERA 1 14,13 m2

PIANO 1°-2°-3°-4°

3,02

1,30 2,35

0,80 2,10

APP. A7

DISIMPEGNO COMUNE

2,60 2,35

1,30 2,35

0,90 2,10

3,57

1,50 ELE

APP. A5

0,90 2,10

APP. A7

2,14

APP. A8

1,99

0,90 2,10

1,80

APP. A6 H=270 cm

3,00 2,35

1,50

DISIMPEGNO COMUNE

1,50

4,81 m2 2,95

LAV

davanzale0,00

1,80

APP. A6

APP. A5

0,90 2,10

SOGGIORNO 24,57 m2

1,50

IMPIANTI • pannelli radianti a 3,45con regolazione pavimento di temperatura in ogni ambiente • predisposizione impianto di allarme • predisposizione impianto aria condizionata • domotica di base • impianto fotovoltaico • impianto solare termico • recupero acque • addolditore

BALCONE

WC 1 5,81 m2

TIPOLOGIA A6

CAMERA 2

3,39

davanzale0,00

LAV

0,80 2,10

BALCONE

1,00 2,70

2,73

1,80

H=270 cm

3,43

davanzale0,00

3,00 2,35

4,17

H=270 cm

21,48 m2

BALCONE 2 16,01 mDI SINTESI CAPITOLATO

CAMERA 2 11,70 m2

1,30

0,90 2,10

1,30

0,80 1,35

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali Davanzale 0,00 potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

H=270 cm

2,80 2,35

5,23

0,80 2,10

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

0,80 2,10

0,90 2,10

160 135

1,80

2,95

0,90 2,10

5,81

Via Orlandi

2,40 2,35

0,80 2,10

3,31 4,81 SOGGIORNO 20,06 m2

DISIMP. 3,24 m2

0,80 2,10

H=270 cm

21,48 m2

INFISSI • infissi in legno laccato • tapparelle in acciaio motorizzate • portoncino blindato classe antieffrazione 3 • porte in legno con finitura a scelta

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

5,23

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

LAV

CUCINA 12,37 m2

0,80 2,10

NOTE

hb 0,00

2,83

4,81

4,37

5,23

1,31

6,05

CAMERA 1 15,43 m2 3,05

1,93

3,31

3,30

Via Bombicci

0,80 1,35

2,83

2,64

1,85

0,80 2,10 0,80 2,10

1,60 1,35

BALCONE 9,04 m2

davanzale1,00

4,81 m2

Piano 1° Appartamento di mq 94 circa

davanzale1,00

1,77

1,86

2,60 2,35

0,80 1,35

WC 1 5,26 m2

0,80 2,10

0,80 1,35

ELE

3,23

0,80 2,10

1,60 1,00F+1,35A

3,25

2,64

WC 1 5,26 m2

0,80 2,10

SOGGIORNO 20,06 m2

DISIMP. 3,24 m2

0,80 2,10

davanzale0,00

1,93

1,75

1,60 1,00F+1,35A

0,80 2,10

DISIMPEGNO 5,33 m2

0,80 2,10

1,85

0,80 2,10

VENTILAZIONE MECCANICA

Balcone da valutare in base al piano

0,80 2,10

VENTILAZIONE MECCANICA

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

Davanzale 0,00

5,23

1,50

1,80

davanzale1,00

0,80 1,35

3,44 m2

Balcone 3,44 m2 16.51 mq

2,60 2,35

0,80 1,35

3,25

1,31

6,05

0,80 2,10

davanzale0,00

VENTILAZIONE MECCANICA

WC 3 4,08 m2

7,55 m2

1,60 1,00F+1,35A

14,70 m2

DISIMPEGNO 5,33 m2

WC 2

CAMERA 1 15,43 m2

H=270 cm

WC 2

2,72

7,55 m2

WC 1 5,81 m2

0,80 1,35

22.81 mq

12,13 m2

Davanzale 0,00

LAV

VENTILAZIONE MECCANICA

TIPOLOGIA A7

1,80

1,10

SIMPEGNO

1,60 1,00F+1,35A

14,70 m2

4,10 LAV

0,60 2,10

3,63

CAMERA 1

12,13 m2

SINTESI DI CAPITOLATO

4,05

Soggiorno CAMERA 1

CAMERA 2

davanzale0,00

CAMERA 3 11,36 m2

3,39

davanzale0,00

3,75

WC 5,96 m2

1,80

EDIFICIO A

Davanzale 1,00

1,75

1,60 1,00F+1,35A

0,80 2,10

3,00

1,60 1,35

4,05

CAMERA 2

3,39

davanzale0,00

1,90

3,90

APP. 5

90 210

1,80

2,72

avanzale1,00

WC 2 4,18 m2

3,80

Piano primo-terzo Appartamento di mq 121

Rip. 3.67 mq

4,10

RAPPRESENTAZIONE FUORI SCALA WC 3 4,08 m2

Bagno 2 4.03 mq

4.37

Cucina 12.39 mq

BALCONE 9,04 m2

davanzale1,00

WC 5,96 m2

0,60 2,10

4,86

3,04

davanzale1,00

1.50

80 210

3,05 1,10

DISIMPEGNO 0,80 2,10

80 210

Disimpegno 6.27 mq

davanzale1,00

1,60 1,00F+1,35A

2,20

3,43

davanzale1,00

0,80 2,10

3,90

LAV

80 210

3.75

davanzale1,00

CAMERA 1 14,13 m2

80 135

Bagno 1 6.14 mq

0,80 1,35

1,60 1,35

0,80 1,35

CAMERA 2 11,70 m2

Letto 15.43

3.23

davanzale0,00

CAMERA 1 14,13 m2

CAMERA 1 14,71 m2

2,06

80 210

1.44

1,60 2,35

davanzale1,00

TIPOLOGIA A5

davanzale0,00

1.10

LAV

1,60 1,35

WC 1 5,25 m2

hb 0,00

2.95

Letto 3 12.08 mq

80 210

davanzale1,00

€ 315.000 0,80 2,10

4,05

3.05

Via Orland

davanzale0,00

1,90

davanzale1,00

0,80 2,10

23,19 m2 Davanzale 0,00

3.90

0,80 2,10

Letto 17.41 mq

4,86

WC 2 4,18 m2

davanzale0,00

160 135

davanzale1,00

3,04

NOTE

1,60 2,35

CAMERA 2

5,13 m2 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

Letto 2 11.50 mq

PIANO TERRA

4,86

1,80 12,35

davanzale0,00

Davanzale 1,00

2,55

3,80

0,80 2,10

DISIMPEGNO

Davanzale 0,00

davanzale0,00

CAMERA 3

davanzale1,00

Davanzale 1,00

1,00 2,70

davanzale0,00

3,87

2,80 2,35

1,30 2,35

1,60 2,35

CAMERA 1 14,71 m2

Appartamento

davanzale0,00

0,80 2,10

5,81

3,80

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed 2 esterni è 11,36 mluce architettonica. rappresentato con la sola dimensione della

BALCONE 9,04 m2

Davanzale 1,00

4,37 2,80 2,35

0,80 2,10

davanzale0,00

EDIFICIO A

WC 1 5,25 m2

3,92 m2

12,16 m2

SINTESI DI CAPITOLATO

IMPIANTI INFISSI • pannelli radianti a • infissi in legno laccato pavimento con regolazione • tapparelle in acciaio di temperatura in ogni motorizzate ambiente • portoncino blindato classe • predisposizione impianto di antieffrazione 3 allarme • porte in legno con finitura • predisposizione impianto a scelta aria condizionata • domotica di base BAGNO davanzale1,00 • impianto fotovoltaico • sanitari a filo parete a scelta • impianto solare termico tra marca Ideal Standard • recupero acque linea Tesi o marca Pozzi • addolditore Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione ACUSTICA e doccino • pareti e solai isolati acusticamente

2,06

davanzale0,00

WC 2

H=270 cm

2,06

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

1,90

1,50

CAMERA 1 14,71 m2

davanzale0,00

2,42

1,00 2,70

0,80 2,10

2,06

VENTILAZIONE PIANO TERRA MECCANICA

0,90 2,10

davanzale0,00

davanzale1,00

WC 2 4,18 m2

3,31

1,31

davanzale0,00

5,68

5,13 m2

23,19 m2

davanzale0,00

5,23

0,80 2,10

1,60 2,35

davanzale0,00

€ 345.000

€ 230.000

ordinare gli arredi.

Appartamento

Via Orlandi

0,80 2,10

DISIMPEGNO

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

davanzale0,00

0,80 1,35

1,60 2,35

3,25

6,05

12,16 m2

NOTE ZONA COTTURA 0,80 subire in fase esecutiva 1. LE DIMENSIONI DEI VANI possono variazioni Pertanto è necessario 2,35 6,46 m2 dell’ordine di +/- 3 cm. verificare le dimensioni in cantiere (a intonaco finito) prima di

2,50

3,87

WC 1 5,25 m2

motorizzate • portoncino blindato classe antieffrazione 3 • porte in legno con finitura a scelta

BAGNO • sanitari a filo parete a scelta tra marca Ideal Standard linea Tesi o marca Pozzi Ginori linea Fast • piatto doccia con doccione e doccino

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

APP. A4

SOGGIORNO 24,57 m2

PIANO TERRA APPARTAMENTO di mq 94 circa con giardino privato di mq 137

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno 3,49 determinare ingombri non indicati nel disegno.

1,50

2,40 2,35

0,70 2,10

1,60 2,35

CAMERA 2

INGRESSO 6,03 m2 3,12

3,30

3,80

3,20

3,92 m2

davanzale0,00

0,90 2,10

Via Bombicci

WC 2

H=270 cm

davanzale0,00

1,98

0,90 2,10

0,80 2,10

1,60 2,35

0,80 2,10

davanzale1,00

2,20

3,20

2,06 VENTILAZIONE MECCANICA

APP. A4

3,63

0,80 1,35

1,80

2,50

LAV

5,81

1,50

APP. A3

ANDRONE/DISIMPEGNO

0,80 1,35

APP. A1

0,90 2,10

2,55

H=270 cm

PIANO TERRA APPARTAMENTO di mq 82 circa con giardino privato di mq 104

3,49

1,80 2,35

1,60 2,35

0,80 1,35

2,83

INFISSI 3,00 • infissi in legno laccato 2,35 • tapparelle in acciaio

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

0,80 2,10

0,80 2,35

3,12

GIORNO 57 m2

3,75 3,80 CAMERA 2 CUCINA 2 m2 12,37 m12,16

TIPOLOGIA A4

davanzale0,00

ZONA COTTURA 6,46 m2

1,80

INGRESSO 6,03 m2

2,14

ANDRONE/DISIMPEGNO

0,90 2,10

1,80

5.12

0,90 2,10

APP. A3

SINTESI DI CAPITOLATO

SOGGIORNO 20,06 m2

APP. A2

0,80 2,10

2,80 2,35

1,30 2,35

1,80

1,50

APP. A2 APP. A1

0,90 2,10

2,94

H=270 cm

WC 1 5,26 m2

Via Orlandi

21,48 m2 0,80 2,10

davanzale0,00

ELE

=270 cm

4,81 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

3,24 m2

LAV

davanzale1,00

SOGGIORNO 20,06 m2

1,80

2,72

7,55 m2

PIANO TERRA

EDIFICIO A

davanzale0,00

3,00 2,35

4,17

H=270 cm

WC 3 4,08 m2

0,60 2,10

DISIMP.

0,80 2,10

2,42

davanzale0,00

0,80 2,10

5,23

21,48 m2 0,80 2,10

davanzale0,00

5,68

1,86

1,00 2,70

2,02

1,77

3,31

0,80 2,10

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

3,24 m2

0,80 2,10

5,13 m2

davanzale0,00

4,81

DISIMP.

0,80 2,10

2,94

23,19 m

CAMERA 15,43 m2

VENTILAZIONE MECCANICA

ELE

3,92 m2

DISIMPEGNO

CON ANGOLO COTTURA

Appartamento

SCALA

5,23

1,31

CAMERA 15,43 m2

ZIONE MECCANICA

2,72

2,83

VENTILAZIONE MECCANICA

WC 2

H=270 cm

0,80 2,10

3,23

€ 490.000

0,90 2,10

3. L’INGOMBRO DEI SERRAMENTI interni ed esterni è SOGGIORNO rappresentato con la sola dimensione della luce architettonica.

1,80 2,35

1,80

CAMERA 1 14,13 m2

davanzale0,00

2,06

2. SERVITU’ OBBLIGATORIE: gli attraversamenti verticali potranno determinare ingombri non indicati nel disegno.

davanzale1,00

2,80 2,35

2,60 2,35

0,80 1,35

1,60 2,35

3,25

1,85

APP. A4

WC 1 5,81 m2

0,70 2,10

0,80 2,10

1,60 2,35

davanzale0,00

4,10

WC 3 4,08 m2

0,80 1,35

2,50

WC 1 5,26 m2

0,80 1,35

3,49

CAMERA 1 14,13 m2

1,10

0,80 2,10

5,33 m2

1,85

1,80

3,00

NOTE

0,80 2,10

5,33 m2

3,12

DISIMPEGNO 0,80 2,10

WC 2 3,44 m2

LAV

4,10 WC 5,96 m2

1,60 2,35

PIANO TERRA appartamento di mq 57 circa con giardino privato di mq 54,68

2,64

VENTILAZIONE MECCANICA

DISIMPEGNO

1,98

2,40 2,35

DISIMPEGNO 0,80 2,10

a scelta

BAGNO • sanitari a filo parete a scelta tra marca Ideal Standard linea Tesi o marca Pozzi 1,50 linea Fast Ginori • piatto doccia con doccione e doccino

davanzale0,00

LAV

0,80 2,10

3,90

davanzale1,00

3,05

davanzale0,00

5,81

ACUSTICA • pareti e solai isolati acusticamente

SOGGIORNO 24,57 m2

4,37

WC 2 5,96 m RAPPRESENTAZIONE FUORI

3,43

2,64

VENTILAZIONE MECCANICA

3,05

1,86

LAV

davanzale0,00

1,60 2,35

davanzale0,00

LAV

CAMERA 2 11,70 m2

0,80 2,35

davanzale1,00

14,70 m2 3,63

3,63

3,30

• predisposizione impianto aria condizionata • domotica di base • impianto fotovoltaico • impianto solare termico • recupero acque • addolditore

CAMERA 1 CAMERA 2 12,13 m2

WC 2 3,44 m2

1,60 2,35

ZONA COTTURA 6,46 m2

1,80

ANDRONE/DISIMPEGNO

davanzale0,00

LAV

davanzale0,00

2,14

IMPIANTI INFISSI APP. • pannelli radianti a • infissi in legno laccato A2 pavimento con regolazione • tapparelle in acciaio INGRESSO di temperatura in ogni motorizzate ambienteAPP. classe 0,90• portoncino blindato 6,03 m2 • predisposizione impianto di 2,10 antieffrazione 3 allarme A3 • porte in legno con finitura

davanzale1,00

3,00 2,35

4,17

0,80 2,10

1,60 2,35

APP. A1

0,90 2,10

0,80 2,10

3,39

davanzale0,00

0,80 2,10

SOGGIORNO 20,06 m2

0,90 2,10

1,80

4,05

H=270 cm

davanzale0,00

0,80 2,10

ELE SINTESI DI CAPITOLATO

3,75

davanzale0,00

2,83

11,36 m2

H=270 cm

davanzale0,00

3,23

CUCINA 12,37 m2

1,85

0,80 1,35

TIPOLOGIA A3

14,70 m2

WC 2 4,18 m2

CAMERA 3

5,23

0,80 2,10

1,80

LAV

WC 1 5,26 m2

davanzale0,00

Via Orlandi

21,48 m2

3,24 m2

2,94

1,80

2,72

5,33 m

2,02

3,31

1,50

RIPOSTIGLIO 4,08 m2

0,60 2,10

7,55 m2

0,80 2,10

DISIMP.

0,80 2,10

1,10

DISIMPEGNO WC 1 5,81 m2

LAV

4,10

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

0,80 2,10

1,31

3,90

CAMERA 15,43 m2

0,80 2,10

4,81

5,23

CAMERA 1 14,13 m2

6,05

davanzale1,00

3,00

davanzale0,00

0,80 1,35

0,80 2,10

WC 2 3,44 m2

1,77

Via Bombicci

WC 5,96 m2 1,80

CAMERA 2 11,70 m2

1,60 2,35

2,60 2,35

0,80 1,35

1,60 2,35

3,05 0,80 2,10

1,60 2,35

DISIMPEGNO

0,80 2,10

CAMERA 2 12,13 m2

3,39

1,90

PIANO TERRA Appartamento di mq 121 con giardino privato di mq 230

LAV

3,25

0,80 2,10

11,36 m2

0,80 2,10

1,60 2,35

CAMERA 3

3,04

2,64

VENTILAZIONE MECCANICA

TIPOLOGIA A2 CAMERA 1

3,39

davanzale0,00

0,80 2,10

3,43

davanzale1,00

0,80 2,10

2,20

davanzale0,00

davanzale1,00

3,63

davanzale0,00

WC 2 4,18 m2

davanzale0,00

1,90

1,60 2,35

davanzale0,00

TIPOLOGIA A1

0,80 1,35

1,60 2,35

3,04

3,63

CAMERA 2 12,13 m2

davanzale1,00

davanzale0,00

2,55

WC 1 5,25 m2

CAMERA 1 14,71 m2

1,60 1,35

davanzale1,00

2,80 2,35

1,30 2,35

3,87

0,80 2,10

davanzale0,00

2,06 2,07

5,58

0,80 1,35

BALCONE 11,55 m2

davanzale1,00

3,80

TIPOLOGIA A23

TIPOLOGIA A28

TIPOLOGIA A29

€ 525.000

€ 485.000

€ 560.000

Piano 5°- 6° Appartamento di mq 124

Piano 7° - ultimo Appartamento di mq 109

Piano 7° - ultimo Appartamento di mq 124

*i prezzi variano e aumentano, secondo il coefficiente di incremento dei piani alti. *volendo a parte possibilità di acquisto di autorimessa e cantina ai piani interrati, serviti da ascensore. 111

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VIA CIPRIANI, 21

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1- Edificio ad emissioni 0 -green building

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a pavimento

matizzazione

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BOLOGNA BOLOGNA BOLOGNA

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ZB03 ZB03

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Srl a Brillox Holding Company

a Brillox Holding Company Srl a Brillox Holding Company 112

BOLOGNA

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Z27 Tower

4- Sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore idronica

5- Riscaldamento a pavimento

6- Pannelli solari

7- Impianto di climatizzazione idronico

8- Parquet

9- Ceramiche Marazzi

10- Sanitari di design Hatria

1- Edificio ad emissioni 0 -green building Edificioadademissioni emissioni00-green -green 1- 1Edificio building building 2- Alta efficienza energetica A3 o A4 Alta efficienzaenergetica energeticaA3 A3oo A4 A4 2- 2Alta efficienza 3- Miglio rapporto qualita’ prezzo a Miglio rapportoqualita’ qualita’prezzo prezzo aa bologna 3- 3Miglio rapporto bologna bologna 4- Sistema di riscaldamento ad alta 4- Sistema con di riscaldamento ad alta pompa di calore 4- efficienza Sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore idronica efficienza idronica con pompa di calore idronica 5- Riscaldamento a pavimento 5- Riscaldamento a pavimento 5- Riscaldamento a pavimento 6- 6Pannelli solari Pannelli solari 6- Pannelli solari 7- 7Impianto didiclimatizzazione Impianto climatizzazione idronico idronico 7- Impianto di climatizzazione idronico 8- 8Parquet Parquet 8- Parquet CeramicheMarazzi Marazzi 9- 9Ceramiche 9- Ceramiche Marazzi Sanitari designHatria Hatria 10-10Sanitari dididesign 10- Sanitari dimedio design Hatria Prezzo mq euro2900 2900 !!!! 11-11Prezzo medio alalmq euro 11- Prezzo medio al mq2019 euro 2900 !! Consegna giugno 12-12Consegna giugno 2019 12- Consegna giugno 2019

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Propone Z27 TOWER Bologna Via Zanardi, 27/ via Cipriani, 21

“”CASA SICURA”” COSTRUZIONE ANTISISMICA E NO GAS Progetto: La progettazione del fabbricato è di forte interesse commerciale per l’immediata vicinanza a Porta Lame. La zona è caratterizzata da una forte impronta residenziale a pochi minuti dal centro. L’intervento prevede la realizzazione di 28 unità abitative e 3 ad uso commerciale con vetrina. Tipologie: Bilocali ,Trilocali, Quadrilocali con terrazzi – Pertinenze (Box e Posti Auto) – Unità in duplex Caratteristiche: La progettazione della nuova distribuzione degli ambienti ha perseguito l’obiettivo di ottimizzare in termini di funzionalità e vivibilità le Residenze, cercando di rispettare le esigenze più ricorrenti sul mercato immobiliare (vendita e locazione). • Esposizione privilegiata, capitolato con finiture di pregio, possibilità di detrazioni fiscali. Grazie alla alta efficienza energetica (Classe A3 e Classe A4) viene garantito in ogni residenza il massimo comfort abitativo. • Tecnologia e design ad elevata efficienza abitativa • Certezza e Valore al proprio Investimento “Lavoriamo da anni su MISURA per VOI”

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Z27 Tower

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Nel comune di GRANAROLO EMILIA, a due passi dalla città di Bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili alloggi in piccoli fabbricati… Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, prive dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, fotovoltaico e impianto anti-intrusione. Inoltre, saranno dotati di performanti inﬁssi in alluminio con triplo vetro, suggestivi tetti in legno sbiancati e giardini consegnati ﬁniti con la piantumazione.

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GRANAROLO EMILIA LOc. Quarto Inferiore Nuovo comparto residenziale, con ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, in piccolo e signorile fabbricato di prossima costruzione in classe energetica A3, appartamento dalle ottime ﬁniture e dagli ampi spazi. Piano 2° con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, favolosa vetrata scorrevole affacciata sulla loggia abitabile, 3 camere e 2 bagni. Al p.t. cantina, posto auto e volendo garage. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 305.000 - Rif. GRA89-7

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GRANAROLO EMILIA Immersa nel verde e nella tranquillità della prima campagna bolognese, in ex-fabbricato colonico recuperato, splendido app.to ﬁnemente ristrutturato nel 2010. Pano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (45 mq), 2 camere, bagno, rip./lavanderia e garage. Corte condominiale. € 190.000 - Rif.GRA412

GRANAROLO EMILIA Immerso nel verde della prima campagna, ad 800 metri dal centro del paese, in fabbricato rurale compl. ristrutturato nel 2014, grazioso app.to monolocale come nuovo. Piano terra con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte, ampio bagno, lavanderia e giardino privato di 90 mq. Posto auto. Acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0 + € 450/mese. € 115.000 - Rif.GRA672

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GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Contesto residenziale comodo ai servizi e alla viabilità, in piccola palazzina con giardino condominiale, grazioso bilocale compl. ristrutturato. Piano 1°, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno e camera matr. Cantina ciclabile. Acquisto anche con mutuo: anticipo € 5.000 + € 450/mese. € 118.000 - Rif. GRA637

MALALBERGO Loc. Altedo A due passi dal centro del paese e dai servizi, graziosa villetta di testa, come nuova e dagli ampi spazi interni. Disposta su 2 livelli, ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, pergolato, 2 bagni, ripostiglio, 3 ampie camere con tetto in legno a vista e studio. Completano la proprietà, l’ampio garage ed il giardino privato di 600 mq, piantumato e dotato di impianto di irrigazione. € 279.000 - Rif. MLB674

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GRANAROLO EMILIA Esclusivo e ricercato contesto residenziale di sole ville mono e bifamiliari, Splendida residenza Monofamiliare con giardino privato di 800 mq e disposta su 3 livelli: ingresso arredabile, soggiorno-pranzo di 40 mq, cucina abitabile, portico di 20 mq, 3 camere matr. e 2 bagni, al P.T. Al P.1° salotto superiore, 2 camere matr., bagno e terrazzo ad asola. Al piano seminterrato taverna di 40 mq con caminetto a legna, comoda lavanderia, ampia cantina e garage doppio. € 429.000 - Rif. GRA462

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GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore In zona rurale immersa nel verde, ad 1,5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso app.to ammodernato. Piano 1° ed ultimo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina ab., 2 camere e bagno. Garage, posti auto e corte comune di 800 mq. € 169.000 - Rif. GRA644

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GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Contesto residenziale riservato, in piccola palazzina pietravista Classe A, app.to Duplex, con ottime ﬁniture. Piano 2°, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr., bagno e terrazzo abitabile al 2° livello. Posto auto di proprietà. € 188.000 - Rif. GRA439

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Posizione centrale con ogni servizio e comodità sotto casa, in palazzina anni ‘70 ben tenuta, luminoso appartamento all’ultimo piano: ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra volendo garage. Possibilità d’acquisto anche con mutuo: anticipo di € 5.000 + € 390/mese. € 109.000 - Rif. GRA581

GRANAROLO EMILIA Zona rurale immersa nel verde e nella tranquillità, in prestigioso borgo colonico completamente ricostruito, elegante villetta in quadrifamiliare dalle pregiate ﬁniture. Disposta su 2 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, pergolato con chiusure mobili in cristallo, 2 bagni, rip., camera padronale con cab. armadio e camera singola. Giardino privato di 210 mq con impianto di irrigazione e casetta di legno, 2 posti auto di proprietà. € 275.000 - Rif. GRA662

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BOLOGNA Loc. Cadriano Immersi nel verde della prima campagna, in posizione strategica per la viabilità con la fermata del bus sotto casa, in fabbricato colonico ristrutturato, grazioso monolocale. Piano 2° ed ultimo con tetto in legno a vista, ingresso su luminosa zona pranzo/cottura, zona notte divisibile e bagno. Posto auto. Acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0 + € 320/mese. € 89.000 – Rif. BO671

CASTEL MAGGIORE In esclusivo recupero conservativo di pregio, elegante App.to Duplex dalle pregevoli ﬁniture al 1° piano ed ultimo: ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al L.1° ; al L.2° due camere e bagno, con suggestivi travi a vista. Al piano terra, volendo, garage doppio. € 219.000 - Rif. CM628

BOLOGNA San Donato In contesto di corte colonica ricostruita, a due passi dalla fermata del bus, signorile villetta in bifamiliare del 2012: disposta su 3 livelli, luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso alla veranda riscaldata e bagno, al P.T. Al P.1, 2 camere e bagno. Mansarda dove vivere la 3° camera e bagno predisposto. Giardino privato di 275 mq e 4 posti auto. € 369.000 - Rif. BO392

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Nel comune di SAN LAZZARO DI SAVENA, più precisamente nel centro della località di IDICE, sta sorgendo un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in moderni e piccoli fabbricati... Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore autonome, impianti di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico a servizio del singolo alloggio e impianto solare termico. Appartamento con giardino esclusivo

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. BUDRIE Casa In complesso condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano 1° e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è a reddito e libero per l’estate 2019. Ottima soluzione per abitarci o per valutarne la locazione a operai di importanti aziende multinazionali insediatesi da poco in zone limitrofe. APE - G. € 95.000,00

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CASALECCHIO CENTRO

Zona Garibaldi: La zona più bella di Casalecchio di Reno, in centro, vicino al fiume, con un parco di 1.000 mq. davanti. Realizzazione di un nuovo intervento con 2 palazzine di 3 piani e diverse tipologie di appartamenti da 1-2-3-4 camere. Soluzioni al piano terra con giardini privati e piani superiori con ampie terrazze abitabili. Nessuna mediazione è dovuta all’agenzia • Edifici Energia QUASI ZERO • Isolamento acustico

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Centro Lame ad.ze: V 1180 In perfetta palazzina, libero a rogito, splendido bilocale di 53 mq con piccolo ingresso indipendente su ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio ﬁnestrato, termoautonomo. Arredato come nuovo. € 143.000

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Centro Lame ad.ze: V 1174 In perfetto stabile 130 mq ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostigli e balcone di 9 mq, cantina ciclabile, posto auto condominiale. € 245.000

Parco Dei Gessi ad.ze: V 1153 Splendida villa di mq 300 come nuova, con salone di 50 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, con 400 mq di giardino, garage, 2 posti auto. € 565.000

Castel Maggiore ad.ze: V 1023 in costruzione del 2005, graziosa villa di testa, con ottime ﬁniture, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 servizi, ampia taverna abitabile, studio e lavanderia, giardino di 500 mq. Possibilità di 3/4 posti auto. € 450.000

Via Marconi ad.ze: V 946 In stabile d’epoca, sito al secondo piano, mq 200, composto da ampio ingresso, cucina, salone, 2 camere, studio con soppalco, doppi servizi ﬁnestrati, cantina, riscaldamento autonomo. € 465.000 APE classe G

Via Fioravanti ad.ze: V 1084 In zona servitissima e a pochi passi dal nuovo Polo Universitario, splendida villetta di testa del 2013, come nuova, ottime ﬁniture, mq 130 su 2 livelli, al p.t ingresso su salone, cucina abitabile, servizio con antibagno e lavanderia, al piano primo, 2 camere, servizio, terrazzo abitabile di mq 38, giardino di proprietà di mq 188, 2 posti auto di proprietà, cantina di mq 21, aria condizionata, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. € 479.000 APE classe G

Via delle Lame ad.ze: V 1204 75 mq come nuovo, luminoso con splendidi affacci. Ingresso, sala, cucina attrezzata, 1 camera da letto e 1 servizio. € 275.000

Via Saragozza ad.ze: V 1102 Come nuovo, 2° e ultimo piano su rialzato. In palazzina ben tenututa, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina ciclabile, termoautonomo. € 398.000

Porta d’Azeglio ad.ze: V 1157 In piccola palazzina ben tenuta, primo piano, 34 mq. Soggiorno con angolo cottura, zona notte ﬁnestrata, servizio ﬁnestrato, riscaldamento autonomo. € 109.000

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BOLOGNA VIA MALVEZZA

PREZZO: € 475.000 RIF 02M110-1P

In corso di completa e fedele ricostruzione. Immerso nel verde in gradevole contesto di sapore, Villa indipendente disposto su due livelli con giardino esclusivo di circa 300 mq. Esempio: Al piano terra: Ingresso su grande salone di circa 50 mq con zona cottura, bagno e vano tecnico. Al primo piano: tre camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento. L’abitazione sara’ in consegna per agosto 2019. C.E A. Detrazioni fiscali. Euro 475.000 Rif.02M110

S.ORSOLA

PREZZO: € 320.000 RIF 02M081P ZONA: S.Orsola FABBRICATO: edificio in buono stato PIANO: 2° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 155 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 appartamenti confinanti, entrambi al 2°

piano, attualmente sono vendibili separatamente, volendo si possono unire per creare un unico appartamento 1° app composto da ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno, 2 camere, cabina armadio. App. 2 composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone, camera e bagno.

RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SAN FELICE

PREZZO: € 1.050.000 RIF 02M296P ZONA: San Felice FABBRICATO: Edificio signorile PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 270 mq c.ca TIPOLOGIA: L’unita immobiliare che si sviluppa su due livelli si compone di ingresso, sala, sala da pranzo, studio, cucina, soggiorno con camino, 5 camere, 4 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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SASSO MARCONI

PREZZO: € 365.000 RIF 02M125P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 378 c.ca TIPOLOGIA: Pt ingresso, cucina abitabile, sala e bagno. P1 3 ampie camere e bagno, P2 camera da letto con bagno (volendo è ricavabile altra stanza con la creazione di un soppalco, P int ampia taverna di circa mq 80, bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuova CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 288.000 RIF 02M071P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: edificio in buono stato PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 134 mq c.ca TIPOLOGIA: Pt, sala con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, ampia Cantina (taverna) ,soppalco ideale come punto studio, giardino di circa mq 80. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

RASTIGNANO

PREZZO: € 495.000 RIF 02M015P ZONA: Rastignano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su salone, cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, taverna con camino, con cucina e servizio, ampio giardino. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

CASTEL DE BRITTI

PREZZO: € 400.000 RIF 02M054P ZONA: Castel de Britti FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 174 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, saletta pranzo, cucina non abitabile, rip.lavanderia, due camere con soppalco, una camera padronale con proprio bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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CASTEL SAN PIETRO

PREZZO: € 250.000 RIF 02M0321P ZONA: Castel San Pietro FABBRICATO: edificio in buono stato PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 200 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala, porticato di oltre 20 mq, bagno e veranda giardino, al P1 disimpegno notte 3 camere matrimoniali, bagno e balcone. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

TOSCANA

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014P ZONA: Toscana FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa del 2011 sviluppata su 3 livelli, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq. RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, lavanderia, terrazza abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno dedicato, balcone. RISCALDAMENTO: a pavimento RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo a parte CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 480.000 RIF 02M017P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 280 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un bagno. Piano primo 4 camere studio e bagno. Completa la proprietà un giardino. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo ricavabili CLASSE ENERGETICA: in fase di stusura

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MONTE SAN GIOVANNI

PREZZO: € 220.000 RIF 02M104P ZONA: Monte San Giovanni FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con seconda cucina, studio dove creare una terza stanza collegamento interno ad ampia autorimessa di mq 20. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

VIA TOSCANA

PREZZO: 215.000 RIF 02M378P ZONA: Via Toscana FABBRICATO: edifico signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 70 mq c.ca TIPOLOGIA: ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, balcone verandato. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033P ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta

SASSO MARCONI

PREZZO: € 585.000 RIF 02M084P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano Terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano primo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio; Piano secondo zona studio con bagno; Piano 3 meravigliosa e ampia altana con vista a 360. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE

PREZZO: € 510.000 RIF 02M127P ZONA: Granarolo/ Minerbio FABBRICATO: Villa d’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 600 mq c.ca TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

BORGO NUOVO

PREZZO: Informazioni in ufficio RIF 02M114P ZONA: Borgo Nuovo FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 1300 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, ampio salone, 6 camere, 4 bagni, cucina abitabile. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

SASSO MARCONI

PREZZO: € 398.000 RIF 02M229P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 271 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, veranda, 2 camere volendo ricavabile la terza, 3 bagni, una lavanderia, porticato di mq40, taverna con camino. RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si RISTRUTTURATO: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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Nel cuore della vecchia Bologna VENDESI monolocale di circa mq. 45, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, arredato e silenzioso, cantina di circa mq. 8. Bassissime spese condominiali; ideale per professionisti e universitari fuori sede. Servito perfettamente da ogni attività commerciale e da rete di trasporto urbano e ferroviario. Rif. 5 Euro 135.000,00 trattabili

CENTRO STORICO UGO BASSI/MARCONI

VENDESI edicola, in zona di grande passaggio pedonale, buon rendimento, ben avviata con pacchetto clienti di lunga data, oltre sponsor che incrementano il fatturato. Euro 40.000,00 trattabili

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