Raccoltacase Bologna Prestige 11 - 2018 by Publidok S.r.l.

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2018

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Ad.ze Due Torri

280 mq Trattative riservate

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Nel pieno centro storico a due passi dalle Due Torri, in elegante palazzina con ascensore, completamente restaurata, proponiamo una residenza di mq 280 su un unico piano, doppia esposizione, composta da: spazioso ingresso dal quale si accede al salotto, alla sala da pranzo e, a due delle quattro camere da letto, cucina abitabile e tre servizi. La residenza Ă¨ frutto di un completo restauro con finiture di pregio. Completa la proprietĂ la cantina di mq 23. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. CE in fase di redazione. Rif. 397P

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Via Parigi

140 mq 555.000

In palazzo vincolato dalla sovrintendenza, completamente restaurato, affascinante residenza all’ultimo piano così composta: ampio ingresso, salotto con camino funzionante, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. CE in fase di redazione. Rif. 302P V ia Porta nova , 18/a - Bologna / tel. 051 27. 04.54

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G R A N A R O L O D E L L’ E M I L I A , Q U A R T O I N F E R I O R E Via San Donato

163 mq 345.000

Porzione di villa bifamiliare su due livelli, ristrutturata, vicinissima al centro abitato e comoda a tutti i servizi, negozi e alla pista ciclabile. La casa internamente è perfetta, curata in ogni dettaglio, luminosissima con affacci silenziosi e immersi nel verde. Al piano terra troviamo la zona giorno, la cucina abitabile, lo studio e il bagno. Al piano superiore vi è la zona notte con le tre camere e il secondo bagno. Ha un bellissimo giardino, pozzo con impianto d’irrigazione, comodo pergolato estivo e posto auto di proprietà. Libera a rogito. CE “F”. Rif. 433P

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Un viaggio nella storia che ci accompagna cuore di Bologna. Tra le strade e i vicoli, vis e scorci di suggestiva bellezza, l’oggetto di i grale restauro è uno storico palazzo del 15 servito da ascensore, dove la tradizione si è s sata all’innovazione, realizzando il primo edi nel Centro Storico ad emissioni zero, 100% C bon Free.

Tipologie disponibili: bilocali, trilocali, qua locali, ognuno caratterizzato dalla partico 175 mq SASSO MARCONI luce, doppi volumi, comfort abitativo e terr Via Porrettana 539.000 abitabili con vista sulle torri. L’edificio vanta classificazione energetica tra le più prestanti A meno di 2 km dallo svincolo stradale della Nuova Porrettana, troviamo immersa nel verde, villa indipendente “A2-A3”Rif. 426P in sasso di recentissima costruzione con possibilità di personalizzazione all’interno. L’immobile si presenta in un contesto residenziale recente e di nuova generazione. La villa è così composta: ingresso, salone da pranzo con altezza oltre mt 5, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato. Al piano primo, con tetto lamellare ventilato a vista, troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, di cui una con bagno interno, e ulteriore bagno. Completano la proprietà il giardino privato di oltre mq 500, ed un box con accesso diretto alla villa. CE “A”. Rif. 026P

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Due Torri ad.ze

da 78 a 154 mq Prezzi su richiesta

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Un viaggio nella storia che ci accompagna nel cuore di Bologna. Tra le strade e i vicoli, visuali e scorci di suggestiva bellezza, l’oggetto di integrale restauro è uno storico palazzo del 1500, servito da ascensore, dove la tradizione si è sposata all’innovazione, realizzando il primo edificio nel Centro Storico ad emissioni zero, 100% Carbon Free. Tipologie disponibili: bilocali, trilocali, quadrilocali, ognuno caratterizzato dalla particolare luce, doppi volumi, comfort abitativo e terrazzi abitabili con vista sulle torri. L’edificio vanta una classificazione energetica tra le più prestanti. CE “A2-A3”. Rif. 426P

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Via San Felice

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In signorile palazzo di fine ‘700, servito da ascensore, proponiamo eleganti appartamenti bilocali e trilocali di diverse metrature e disposizioni. Nuova ristrutturazione con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, riscaldamento a pavimento e classe energetica “A4”. Residenza ricercata in una location unica: a due passi dalle Torri e dalla Stazione Centrale di Bologna. Ricca di luce e caratterizzata da affacci silenziosi e suggestivi sul centro storico, è ideale anche come B&B di lusso. Rif. 420P Via Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 0 4.54

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160 mq 395.000

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Appartamento molto luminoso di ampia metratura, al secondo piano con ascensore e doppio balcone, così composto: ingresso, salone doppio, cucinotto, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati di cui uno molto ampio. Completa la proprietà la cantina. Riscaldamento autonomo. CE “G”.

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BOLOGNA, CENTRO STORICO Via Sant’Isaia

Rif. 500P Via Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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B O L O G N A , S A N TA V I O L A Via Signorini

80 mq 240.000 107 mq 345.000 Prossima realizzazione di appartamenti unici nel loro genere, realizzati con materiali innovativi e sostenibili per soddisfare appieno le esigenze del cliente. All’interno di una corte privata si sviluppano, su di un unico livello, Nel pieno centro di Longara immerso nel ingresso verde, soluzione abitativa di nuova su duesoggiorno livelli inserita in sette unità abitative a ferro di cavallo tutte con indipendente. Soluzione n. costruzione 4: ingresso, ampio una villa di sole 3 unitàmatrimoniale, abitative, conbagno, giardino di proprietà ed ingressi indipendenti. Composizione: al 2,45. piano terra con angolo cottura, camera lavanderia e seconda camera nel soppalco con altezza mt si sviluppa la di zona con cucina a vista e un bagno finestrato; al pianorisparmio primo edenergetico: ultimo troviamo Giardino esclusivo mq giorno 20. Finiture di pregio studiate per ottenere il massimo tetto inla zona con adue camere da letto, bagno finestrato e duesolari. balconi. L’intervento edilizio prevede2019. la demolizione legno notte lamellare vista, riscaldamento a pavimento, pannelli Consegna prevista settembre CE “A+”. della villa esistente e la fedele ricostruzione che verrà realizzata in classe energetica “A”. Il Capitolato potrà essere moRif. 643P dificato come da richiesta specifica dell’acquirente. Detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. Contattaci saremo lieti di mostrarti la soluzione abitativa ideale. CE “A”. Rif. 300P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04 .54

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CALDERARA DI RENO, LONGARA Via Longarola

107 mq 345.000

Nel pieno centro di Longara immerso nel verde, soluzione abitativa di nuova costruzione su due livelli inserita in una villa di sole 3 unità abitative, con giardino di proprietà ed ingressi indipendenti. Composizione: al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista e un bagno finestrato; al piano primo ed ultimo troviamo la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L’intervento edilizio prevede la demolizione della villa esistente e la fedele ricostruzione che verrà realizzata in classe energetica “A”. Il Capitolato potrà essere modificato come da richiesta specifica dell’acquirente. Detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. Contattaci saremo lieti di mostrarti la soluzione abitativa ideale. CE “A”. Rif. 300P V ia Por t an ova , 18/a - Bo log n a / te l. 051 27. 04.54

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SALA BOLOGNESE Via Antonio Gramsci

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In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo immobile cielo-terra composto al piano terra da cucina abitabile, salotto, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo due camere da letto e il secondo bagno. Completano la proprietà la cantina e un bellissimo giardino di mq 390 in cui è possibile parcheggiare. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. CE in fase di redazione.

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SASSO MARCONI Via San Leo

400 mq 330.000

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A pochi km dal centro del paese, proponiamo intera palazzina cielo terra disposta su tre piani, già divisa in tre unità immobiliari ognuna di circa mq 100 di superficie con riscaldamento autonomo. Al piano seminterrato locali accessori. Le parti comuni, tetto, facciata e rete fognaria, sono state recentemente oggetto di ristrutturazione. La proprietà è completata da ampio giardino circostante. Soluzione ideale per più nuclei familiari. CE “G”.

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MARZABOTTO, MEDELANA Via Monte dei Pini

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In contesto residenziale di recente costruzione, completamente recintato, bellissima villa in pietra vista ottimamente tenuta. Entrata su salone con camino e zona pranzo, luminose vetrate che collegano il salotto esterno coperto da porticato, belvedere panoramico su castagneto e colline circostanti, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo, tre camere e due bagni. Al piano interrato garage di mq 50, ambiente di mq 100 da adibire a taverna o laboratorio, comprensivo di locale tecnico e ripostiglio con predisposizione bagno. La villa Ă¨ circondata da giardino con impianto di irrigazione e terreno terrazzato che porta nel castagneto. Pannelli solari. CE â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;?. Rif. 895P V ia Porta n ova , 18/a - Bologna / tel. 051 27.04.54

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S A S S O M A R C O N I , A LT O P I A N O B O R G O N U O V O Via Yuri Gagarin

132 mq 340.000

In zona residenziale verde e tranquilla, costituita da piccoli condomini, vicina alla cittĂ , ampio appartamento al piano rialzato di elegante edificio quadrifamiliare. Ingresso su salone con pavimento in marmo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino condominiale, 3 camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. Ampio garage e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. CE â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;?. Rif. 891P Via Porta n ova, 18/a - Bologna / tel. 051 27.04.54

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Abita ...................................................... pag. 122-123 Boschi ............................................................. pag. 64 Bradley ........................................................... pag. 16

Calvo ..................................... Inserto (tra pag. 64 - 65) Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 34 a 37 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 126 - 127 Civitas .......................................................... pag. 106 Classe A ................................................. II di Copertina ................................... Pieghevole di Copertina - Inserto Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 63 Corte Casa ............................................... pag. 54-55

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Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 Desiderata Domus ........................................ pag. 91 EB Gestioni imm. .......................................... pag. 119

Fimpa ............................................... pag. 12 / 72 - 73

Gabetti .......................................................... pag. 139 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 145 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 144 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 140 - 141 Gabetti Safﬁ ................................................. pag. 142 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 143 GeG Immobiliare .......................................... pag. 13 GolDomus .......................................... pag. 130 - 131

IBC ................................................................. pag. 103 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 94 - 95 Immobiliare San Luca .................. da pag. 107 a 109 Immobiliare San Pietro ...................... pag. 128 - 129 INFO Casa ....................................................... pag. 93 INI .......................................................... pag. 124-125 Intercasa ....................................................... pag. 162 IPI Bologna ...................................... da pag. 98 a 100

Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 163 a 176 III - IV di Copertina MB immobiliare ........................................ pag. 96 - 97 Metroquadro ................................................. pag. 47 Mida Group .................................. da pag. 153 a 157 Murri ............................................................... pag. 152

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Paola Gambini .............................................. pag. 15 Petit Maison ................................................. pag. 110 Piellepi ........................................................... pag. 121 Prisma ............................................ da pag. 114 a 118 Progetti imm. ................................. da pag. 158 a 161 Punto Immobiliare ............................. pag. 104 - 105

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 74 Realkasa ............................ pag. 10 / da pag. 81a 90 ............................................................................. inserto Rebus immobiliare ....................................... pag. 132 Reno immobiliare ......................... da pag. 133 a 137 Report immobiliare ................................. pag. 70 - 71 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 102 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ...................................... pag. 111

Santi ................................................... da pag. 38 a 46 Santo Stefano immobiliare .............. da pag. 75 a 80 Silvana Menetti .............................................. pag. 60 Sircase ................................ da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ........................................ pag. 112 / Inserto / pag. 113 Spazio Vitale ...................................... pag. 150 - 151 Studio Casale ................................................ pag. 65 Studio Lorena Monari ............................ pag. 66 - 67 Studio Zanasi ................................................ pag. 120

T V Z

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ..................... pag. 148 - 149 Tempiocasa ................................................. pag. 146

Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51 Vincenzo Lapio ............................................... pag.92 Viva Casa ...................................................... pag.101

Zeﬁro ................................................... pag. 138 e 147

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

quotidian

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Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 605 del 29.11.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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PORTA MASCARELLA ADIACENZE, IN VIA ZUCCHINI Vendiamo appartamento in buono stato di 140 mq circa, al secondo piano con ascensore. L’immobile è vicino all’Orto Botanico, all’Università, a Via Indipendenza e alla Stazione. Dall’ingresso si entra in un grande salone con tre finestre (può essere, come ora, ricavato uno studio finestrato), la cucina abitabile ha il balcone ed un bagno, le tre camere da letto sono molto grandi, il secondo bagno nella zona notte ha la doccia e la vasca idromassaggio. Il riscaldamento è centralizzato, è presente una cantina.

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Podere di 23 ettari con agriturismo ristrutturato integralmente nel 2010, la casa colonica oggetto di restauro conservativo è di circa 600mq su due livelli, gode di ampia corte cortiliva, di due sale e camino antico centrale, salone con ampie vetrate adatto ad eventi o ricevimenti, è dotata di due cucine, quattro camere con quattro bagni ed un appartamento bilocale indipendente, completo di soppalco e servizi all’ultimo piano, tutti gli impianti sono certificati e l’immobile ha l’abitabilità, pannelli solari, un piano con riscaldamento a pavimento, ampio vano cantina e deposito legna, la vecchia stalla reinterpretata a reception. Il terreno è in parte seminativo, frutteto e bosco, l’esposizione è a mezzogiorno, l’accesso alla proprietà risulta diretto su strada con due ingressi carrabili. Vendita agevolata per imprenditori agricoli e coltivatori diretti.

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SAN PIETRO IN CASALE

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Nel comune di GRANAROLO EMILIA, a due passi dalla città di Bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili alloggi in piccoli fabbricati… Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, prive dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, fotovoltaico e impianto anti-intrusione. Inoltre, saranno dotati di performanti inﬁssi in alluminio con triplo vetro, suggestivi tetti in legno sbiancati e giardini consegnati ﬁniti con la piantumazione.

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GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Nuovo comparto residenziale, con ampi spazi verdi e comodo alla viabilità, in piccolo e signorile fabbricato di prossima costruzione in classe energetica A3, ATTICO dalle ottime ﬁniture e dagli ampi spazi. Piano 3° ed ultimo con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con vetrate scorrevoli rivolte alla terrazza panoramica di 73 mq, € 525.000 - Rif. GRA89-11 cucina abitabile, loggia, 3 camere e 2 bagni. Al p.t. cantina, posto auto e volendo garage. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE.

CASTENASO Nuovo comparto residenziale adiacente al Centro Commerciale Stellina, in signorile fabbricato pietravista in costruzione, splendido ATTICO dalle pregevoli ﬁniture e dagli ampi spazi. Piano 4° ed ultimo con ascensore, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con doppie vetrate scorrevoli sulla loggia/terrazzo panoramico, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere matr., terrazzo, cameretta e 2 bagni ﬁnestrati. Al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. Classe A. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. € 595.000 - Rif. CST266-17-8

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GRANAROLO EMILIA Esclusivo comparto residenziale, in moderno fabbricato del 2014 in classe A, meraviglioso app.to pari al nuovo con ﬁniture di pregio. Piano 1° con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia di 18 mq, cucina abitabile a vista, 3 camere, loggia di 12 mq, 2 bagni e rip. Al piano terra, cantina, autorimessa e posto auto. € € 346.000 - Rif.GRA81

GRANAROLO EMILIA Pieno centro al paese, in contesto residenziale comodo ai servizi, in signorile palazzina anni ’90, app.to distinto dalle pregevoli ﬁniture e dagli ampi spazi: 1° piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, loggia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e comodo rip. Al piano terra, ampia cantina ciclabile e garage. € 239.000 - Rif. GRA664

GRANAROLO EMILIA Ricercato contesto residenziale ricco di verde, in signorile palazzina anni ’90 con ampio giardino condominiale, luminoso app.to al 1° piano con ascensore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, 2 camere matr., loggia e 2 bagni. Al piano terra, cantina e garage. APE in fase di calcolo. € 215.000 - Rif.GRA679

MALALBERGO Loc. Altedo A due passi dal centro del paese e dai servizi, graziosa villetta di testa, come nuova e dagli ampi spazi interni. Disposta su 2 livelli, ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, pergolato, 2 bagni, ripostiglio, 3 ampie camere con tetto in legno a vista e studio. Completano la proprietà, l’ampio garage ed il giardino privato di 600 mq, piantumato e dotato di impianto di irrigazione. € 279.000 - Rif. MLB674

GRANAROLO EMILIA Nuovo comparto residenziale, in signorile e moderno fabbricato in classe A, grazioso trilocale nuovo, mai abitato. Posto al 2° piano con ascensore, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, loggia abitabile, rip., bagno, 2 camere e loggetta. Al Piano terra cantina ciclabile e posto auto. € 247.000 - Rif. GRA663

GRANAROLO EMILIA Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo con una prestigiosa residenza in villa, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna tra Castenaso e Granarolo, in suggestiva e fedele ricostruzione di un ﬁenile, racchiusa da uno splendido parco esclusivo di circa 10.000 mq che assicura totale intimità e privacy, con alberi ad alto fusto e un incantevole laghetto. La villa si colloca in posizione irripetibile, ad un km dai servizi, disposta principalmente su due livelli e suddivisa in tre unità indipendenti terra-cielo. APE in fase di calcolo.

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GRANAROLO EMILIA POSSIBILITÀ DI PRENOTAZIONE SENZA VERSARE CAPARRA E DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000. Splendida residenza in Signorile corte colonica: Porzione di casale in trifamiliare in corso di costruzione, disposta su 3 livelli: ingresso su ampio soggiorno-pranzo di 45 mq, cucina ab., 3 bagni, 3/4 camere. Giardino privato di 1.000 mq con possibilità di piscina e volendo garage in fabbricato accessorio. Classe A. N.B. le immagini si riferiscono ad una villa già venduta. € 395.000 - Rif. GRA282-5

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore In zona rurale immersa nel verde, ad 1,5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso app.to ammodernato. Piano 1° ed ultimo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina ab., 2 camere e bagno. Garage, posti auto e corte comune di 800 mq. € 169.000 - Rif. GRA644

GRANAROLO EMILIA Signorile palazzina pietravista del 2010, rafﬁnato app.to con ingresso indip. e disposto su 2 livelli: accesso dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina abitabile e bagno, al P.T.. Al P.1, 2 camere matr., loggia, cabina armadio e bagno. Posto auto coperto e volendo garage. Classe A. € 285.000 - Rif. GRA604

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore Contesto residenziale riservato, in piccola palazzina pietravista Classe A, app.to Duplex, con ottime ﬁniture. Piano 2°, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr., bagno e terrazzo abitabile al 2° livello. Posto auto di proprietà. € 188.000 - Rif. GRA439

GRANAROLO EMILIA Grazioso comparto residenziale, comodo alla fermata del bus, in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di un recente restauro conservativo, appartamento come nuovo: 1° piano, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali ed ampio bagno. Esempio acquisto anche con mutuo: anticipo € 5.000 € 550/mese. APE in fase di calcolo € 159.000 - Rif. GRA678

GRANAROLO EMILIA Zona rurale immersa nel verde e nella tranquillità, in prestigioso borgo colonico completamente ricostruito, elegante villetta in quadrifamiliare dalle pregiate ﬁniture. Disposta su 2 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, pergolato con chiusure mobili in cristallo, 2 bagni, rip., camera padronale con cab. armadio e camera singola. Giardino privato di 210 mq con impianto di irrigazione e casetta di legno, 2 posti auto di proprietà. € 275.000 - Rif. GRA662

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CASTEL MAGGIORE In esclusivo recupero conservativo di pregio, elegante App.to Duplex dalle pregevoli ﬁniture al 1° piano ed ultimo: ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al L.1° ; al L.2° due camere e bagno, con suggestivi travi a vista. Al piano terra, volendo, garage doppio. € 199.000 - Rif. CM628

BOLOGNA San Donato In contesto di corte colonica ricostruita, a due passi dalla fermata del bus, signorile villetta in bifamiliare del 2012: disposta su 3 livelli, luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso alla veranda riscaldata e bagno, al P.T. Al P.1, 2 camere e bagno. Mansarda dove vivere la 3° camera e bagno predisposto. Giardino privato di 275 mq e 4 posti auto. € 369.000 - Rif. BO392

BOLOGNA Borgo Panigale Ad.ze via del Triumvirato, in posizione strategica per la viabilità e comoda all’autobus, in piccola palazzina del 2010, luminoso app.to bilocale di testa: piano 2° con ascensore, ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matr. e bagno. Al piano terra giardino privato di 57 mq e cantina ciclabile. Volendo garage. Acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0 + € 550/mese. € 119.000 - Rif. BO569

Nel comune di SAN LAZZARO DI SAVENA, più precisamente nel centro della località di IDICE, sta sorgendo un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in moderni e piccoli fabbricati... Saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica A, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore autonome, impianti di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico a servizio del singolo alloggio e impianto solare termico. Appartamento con giardino esclusivo Interamente disposto al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, favolosa vetrata scorrevole con accesso al portico di 25 mq, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni e giardino privato di 180 mq. Al piano terra cantina e volendo posto auto e garage. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 315.000 – Rif. SLS576-A1

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Vendesi casa indipendente degli anni ‘70 di mq 280, disposta su 2 livelli, con giardi-

BOLOGNA CENTRO Via Indipendenza. Vendesi appartamento bilocale di 60 mq sito al terzo piano in palazzo storico, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Nell’appartamento sono stati montati due soppalchi removibili, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte, aumentando di 20 mq la superﬁcie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con Unico. Possibilità di subentro nell’acquisto dell’ascensore appena installato. Classe En. F, Ep.: 177,17 Euro 265.000.

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no esclusivo completamente piantumato e recintato. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina con uscita sul portico, secondo soggiorno, bagno di servizio, cantina e garage. Al piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed accesso al sottotetto non abitabile. La casa si presenta in buono stato d’uso. Riscaldamento autonomo a metano, impianto d’allarme, cancelletti a porte e ﬁnestre. Richiesta: Euro 230.000 trattabili.

RIMINI, A 6 KM DA RICCIONE Vendesi casale di campagna completamente ristrutturato nel 2013 con importante intervento atto al risparmio energetico che ha portato l’immobile in classe A+. La proprietà consta di un immobile di 290 mq su 2 livelli con importante zona giorno al piano terra e zona notte con camere e 3 bagni al primo piano oltre ad app.to indipendente di 60 mq con ingresso al piano terra e con camera, cucina e bagno al primo piano. Completa la proprietà un viale di cipressi ventennali con sbocco in un giardino di c.a. 3.000 mq con ulivi, piante da frutto e piscina, un orto sinergico di c.a. 400 mq e un uliveto di c.a. 15.000 mq. La proprietà è completamente recintata, dotata di impianto di irrigazione ed impianto d’allarme. Volendo è possibile acquistare un terreno seminativo attiguo di c.a. 6,5 HA. Immobile ideale per un B&B o un agriturismo. Trattativa riservata

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Questo è un ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi al confine del Comune di Bologna con il Comune di Casalecchio di Reno, comodo al centro commerciale Primavera, è facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale, ed è composto: d’ingresso, salone, ampia cucina abitabile trasformabile in seconda camera, balcone, due bagni, camera matrimoniale, cantina e garage. Ha un parcheggio condominiale per le auto ed è collegato con il centro di Bologna con la linea 20 e 21 degli autobus che in 10 minuti portano in centro. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, classe en. in fase di redazione. € 239.000,00 Rif. M 01

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SANTA VIOLA (Ad.ze Via Battindarno) In piccola palazzina al primo e ultimo piano appartamento di circa 100mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, termo autonomo, cantina. Classe en. G ep 270,40 € 179.000,00 RIF. M 09

CASTEL MAGGIORE (Loc. Primo Maggio) In complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. Termo autonomo classe energetica in corso di redazione, € 264.000,00 RIF. M 36

SANTA VIOLA (Ad.ze Battindarno) In piccola palazzina pietra a vista, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore, posizione servitissima (supermercati, scuole, parco pubblico, ecc), proponiamo appartamento completamente ristrutturato equivalente al nuovo, con ottime finiture, silenzioso e luminoso, posto al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati (il primo bagno con sanitari sospesi e vasca, il secondo bagno (con sanitari, doccia, zona lavatrice), al piano interrato cantina ristrutturata pavimentata e garage, posto auto condominiale, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo (minime spese condominiali), Classe energetica F - 203,95 kwh/m2 € 269.000,00 Rif. M 05

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Casa indipendente con 2 unità immobiliari da ristrutturare - Fabbricato esterno ad uso garage. Ampio seminterrato ad uso cantina/magazzino con accesso dal cortile. Area cortiliva ad uso giardino e posti auto. Distanza dal centro percorribile anche a piedi o bicicletta con utilizzo di pista ciclo-pedonale. APE: N.D Prezzo: € 260.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono già stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. Prezzo: € 165.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Immersa nella tranquillità della campagna, corte recintata con 2 fabbricati, uno abitativo (mq 260 ca) e uno ad uso servizi (ex stalla e ﬁenile per mq 250 ca). I fabbricati si presentano in buono stato e sono utilizzabili da subito. Possibilità di acquisto di terreno agricolo di circa 4 ettari. A.P.E. F-153,65 Prezzo: € 280.000,00

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Appartamento indipendente terra/cielo in fase di completa ristrutturazione. 2 livelli composti da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, 2 camere, bagno al piano primo e vano tecnico/rip. in soppalco. Piccola area cortiliva privata e posto auto. Il prezzo è inteso per VENDITA di casa finita di impianti, sanitari, rubinetterie, pavimenti, infissi, porte e controsoffitti con faretti . CLASSE ENERGETICA PRESUNTA “B”. Prezzo: € 190.000,00

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LOIANO (LOCALITÀ SABBIONI) Palazzina bifamiliare, ottime condizioni statiche ed architettoniche /estetiche circondata da giardino recintato appartamento al 1° piano su unico livello luminoso e panoramico composto da ingresso cucina abitabile sala con camino e balcone, 3 camere studiolo 2 bagni ripostiglio altro balcone ed ampia tavernetta posta al piano terra (non collegata) zona privata per posti auto scoperti. Piccolo terreno da adibire ad orto. Riscald. autonomo fermata autobus che collega Bologna e Loiano a 20 metri. Classe energ. in fase di redazione RIF. LD1 180.000 Euro

BOLOGNA VIA MALVEZZA

PREZZO: € 475.000 RIF 02M110-1P

In corso di completa e fedele ricostruzione. Immerso nel verde in gradevole contesto di sapore, Villa indipendente disposto su due livelli con giardino esclusivo di circa 300 mq. Esempio: Al piano terra: Ingresso su grande salone di circa 50 mq con zona cottura, bagno e vano tecnico. Al primo piano: tre camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento. L’abitazione sara’ in consegna per agosto 2019. C.E A. Detrazioni fiscali. Euro 475.000 Rif.02M110

S.ORSOLA

PREZZO: € 320.000 RIF 02M081P ZONA: S.Orsola FABBRICATO: edificio in buono stato PIANO: 2° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 155 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 appartamenti confinanti, entrambi al 2°

piano, attualmente sono vendibili separatamente, volendo si possono unire per creare un unico appartamento 1° app composto da ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno, 2 camere, cabina armadio. App. 2 composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone, camera e bagno.

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SAN FELICE

PREZZO: € 900.000 RIF 02M296P ZONA: San Felice FABBRICATO: Edificio signorile PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 270 mq c.ca TIPOLOGIA: L’unita immobiliare che si sviluppa su due livelli si compone di ingresso, sala, sala da pranzo, studio, cucina, soggiorno con camino, 5 camere, 4 bagni. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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SASSO MARCONI

PREZZO: € 365.000 RIF 02M125P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 378 c.ca TIPOLOGIA: Pt ingresso, cucina abitabile, sala e bagno. P1 3 ampie camere e bagno, P2 camera da letto con bagno (volendo è ricavabile altra stanza con la creazione di un soppalco, P int ampia taverna di circa mq 80, bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuova CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

SAN FELICE

PREZZO: € 495.000 RIF 02M016P ZONA: San Felice FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 129 mq c.ca TIPOLOGIA: entrata indipendente su ingresso sala cucina abitabile con spazio dedicato pranzo 1 camera (possibilita di creare 2° camera singola) bagno e taverna con bagno (con buffe) ampio giardino circa mq 200 RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO:si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

RASTIGNANO

PREZZO: € 495.000 RIF 02M015P ZONA: Rastignano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su salone, cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, taverna con camino, con cucina e servizio, ampio giardino. RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

CASTEL DE BRITTI

PREZZO: € 385.000 RIF 02M054P ZONA: Castel de Britti FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 174 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, saletta pranzo, cucina non abitabile, rip.lavanderia, due camere con soppalco, una camera padronale con proprio bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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CASTEL SAN PIETRO

PREZZO: € 250.000 RIF 02M0321P ZONA: Castel San Pietro FABBRICATO: edificio in buono stato PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 200 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala, porticato di oltre 20 mq, bagno e veranda giardino, al P1 disimpegno notte 3 camere matrimoniali, bagno e balcone. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

TOSCANA

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014P ZONA: Toscana FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa del 2011 sviluppata su 3 livelli, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq. RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

MONTE SAN PIETRO

PREZZO: € 315.000 RIF 02M049P ZONA: Monte San Pietro FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 190 mq c.ca TIPOLOGIA: Villetta a schiera di recente costruzione. Ingresso con ampia cucina, giardino con bellissima vista verso Ovest e bagno. Al primo piano sala da pranzo e soggiorno con camino e terrazzo coperto. Al secondo piano 3 camere da letto e bagno. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

SANTA VIOLA

PREZZO: € 480.000 RIF 02M017P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 280 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un bagno. Piano primo 4 camere studio e bagno. Completa la proprietà un giardino. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo ricavabili CLASSE ENERGETICA: in fase di stusura

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MONTE SAN GIOVANNI

PREZZO: € 220.000 RIF 02M104P ZONA: Monte San Giovanni FABBRICATO: edificio signorile PIANO: su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con seconda cucina, studio dove creare una terza stanza collegamento interno ad ampia autorimessa di mq 20. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

CASALECCHIO DI RENO

PREZZO: 297.000 RIF 02M009P ZONA: Casalecchio di Reno FABBRICATO: edifico signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: Ingresso arredabile, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni. RISCALDAMENTO: contacalorie RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033P ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta

SASSO MARCONI

PREZZO: € 550.000 RIF 02M084P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano Terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano primo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio; Piano secondo zona studio con bagno; Piano 3 meravigliosa e ampia altana con vista a 360. RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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PREZZO: € 510.000 RIF 02M127P ZONA: Granarolo/ Minerbio FABBRICATO: Villa d’epoca PIANO: 1° e 2° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 600 mq c.ca TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative con ampio terreno circostante di proprietà RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: G

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PREZZO: € 295.000 RIF 02M083P ZONA: Murri FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 2° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 105 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso ampio arredabile, cucina abitabile, balcone, soggiorno, disipimpegno notte, due ripostigli, 2 camere ampie, bagno. RISCALDAMENTO: contacalorie CANTINA: si RISTRUTTURATO: no GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di stesura

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GRANAROLO DELL’EMILIA LOVOLETO: In complesso residenziale di recente costruzione estremamente signorile proponiamo appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore. Ampio giardino condominiale, doppia esposizione con; ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali con rispettive cabine armadio, 2 balconi, posto auto di proprietà. Ottime finiture interne, riscaldamento autonomo, aria condizionata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 185.000

ZANARDI AD.ZE PORTA LAME: In palazzina ottimo stato con poche unità immobiliari e spese condominiali irrisorie, ampio monolocale al 2° ed ultimo piano con zona giorno con cucina a vista, zona notte, bagno finestrato, cantina, posto auto coperto. Affaccio interno quindi molto silenzioso, palazzina e appartamento ristrutturati di recente.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, vista la posizione risulta particolarmente interessante sia per scopo abitativo sia per investimento per affitti a breve o lungo termine.Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 119.000 VIA SPADINI: In zona comoda a tutti i servizi, in palazzo pietra a vista, appartamento completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore con; ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e TERRAZZO ABITABILE DI MQ 35. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento. R.C 592,63-Ape G 246.35. Volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in Via Speranza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 283.000

SAN LAZZARO DI SAVENA: Loc. Croara: Parco dei Gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. La villa è disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. P.T ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppia entrata indipendente, portierato con tettoia legno/vetro. PS: Ampia taverna, camera, salone doppio, bagno/lavanderia, accesso indipendente dai garage.1°P: disimpegno notte 3 camere matrimoniali, due bagni, una cabina guardaroba, ascensore interno. 2°P. due camere da letto, bagno, locale caldaia,travi a vista. Finiture di estremo pregio ed eleganza che includono; cappotto termico, cancelli di sicurezza,allarme con domotica, camino di designo a gas in acciaio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, scale interne in marmo bianco/acciaio/ legno, videocitofono a colori. Autorimessa di mq. 50 e giardino di proprietà di mq 350. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 1.280.000

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ccoduri1@frimm.com BATTINDARNO: MELOZZO DA FORLÌ: In zona servitissima da tutti i servizi (esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. Ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. Ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 199.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Via Gino Cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, scuole e Esselunga a 50 mt, ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi di cui uno con serra, cantina e GARAGE. Ottime finiture interne che comprendono: Aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, risc. aut. con teleriscaldamento, cantina ciclabile raggiungibile con ascensore. Volendo e’ abbinabile un secondo garage a euro 38.000. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 275.000

BUDRIO: Porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: P.T Entrata indipendente su giardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e ampia lavanderia. 1° P: Ampia zona giorno con cucina a vista, dis.notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato 2° P: Vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. Completano la proprietà una costruzione di mq. 25 soppalcabile attualmente adibita a porta attrezzi, ma facilmente riconvertibile per svariati usi. Giardino privato attrezzato di mq. 400. Finiture di pregio che comprendono infissi in legno con vetro camera, zanzariere, persiane in legno, bellissimo pavimento con parquet di pero, impianto fotovoltaico, sistema di allarme su porte e finestre, oltre che volumetrico. La camera in mansarda e’ climatizzata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. l’agenzia si rende disponibile alla collaborazione con altre agenzie per la vendita dell’immobile. Ape in fase di calcolo € 375.000

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AD.ZE PORTA LAME: Via Rusconi; appartamento luminoso al 4° piano con ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bano e cantina. Infissi nuovi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Vista la posizione risulta ideale per investimento. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 158.000

SAVENA: via Bellaria: in zona comoda a tutti i servizi, appartamento al 1° piano con ascensore in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, balcone cantina, doppio affaccio. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 175.000

PIANORO NUOVO:

SANTA VIOLA VIA AGUCCHI: In palazzina in ottime condizioni, al 1° piano, appartamento silenzioso e luminoso in buono stato, con ingresso arredabile, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato, 2 cantine. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, infissi con vetrocamera, climatizzatore, posto auto condominiale, spese condominiali irrisorie. Ape D 125,85 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 148.000

Via dello Sport; In zona comoda a tutti i servizi primari, a ridosso del Comune e degli impianti sportivi, in palazzina immersa in un bellissimo giardino condominiale, appartamento in ottimo stato, al 2° piano con ascensore, molto luminoso e con ingresso, sala da pranzo cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ampi balconi, cantina e volendo GARAGE (15.000) e posto auto condominiale. Ape in corso. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. € 160.000

AD.ZE FIERA SAN DONATO Via Piana; In zona comoda a tutti i servizi in palazzo in ottimo stato proponiamo in vendita appartamento al 3° piano con ascensore, luminoso, completamente ristrutturato con; ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape in corso. Attualmente a reddito con rendita di euro 7.200 annui con contratto in scadenza al 01/09/2019. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

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al 1° piano con

ascensore in ottime condizioni: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzino con loggia, cantina e GARAGE. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Ape G 205,52 IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 289.000

SASSO MARCONI: (Borgonuovo); Recente costruzione (2008) intervento di riqualificazione (Classe A) di un antico casale , porzione di villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprietà di circa 400 mq. , sviluppata su 2 livelli. Ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. Finiture di estremo pregio ed eleganza che comprendono parquet in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, aria condizionata cancelli di sicurezza. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA € 490.000 VIA DAGNINI: In stabile signorile ottimamente tenuto, comodo a tutti i servizi, al supermercato e alla fermata dell’autobus, adiacente ai giardini della Lunetta Gamberini, proponiamo in vendita appartamento NUOVO DA IMPRESA al piano alto con ascensore, luminosissimo (doppia esposizione), con giardino condominiale e servizio di portierato. Ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, 2 balconi, cantina e volendo GARAGE (€ 30.000). Riscaldamento centralizzato con conta calorie individuale. Ape in corso. Finiture di pregio personalizzabili. Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per un importo di circa 25.000 €. Consegna 3 mesi dopo il rogito di acquisto. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

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Immobile unico nel suo genere libero subito indipendente cielo terra con giardino privato su i 3 lati da ristrutturare internamente in posizione strategica a 100 mt dalla piazza filopanti ingresso arredabile cucina 3 camere 2 bagni ripostiglio cantina piccola tavernetta con camino laboratorio / garage. Rscaldamento autonomo. Classe energetica g. 162

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