Raccoltacase Bologna Prestige 3 - 2019 by Publidok S.r.l.

Anno IV- Marzo - n. 03

MENSILE GRATUITO DELLE PIÃ&#x2122; BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

2019

MARZO

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

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2019

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MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

A B C

Abita ...................................................... pag. 122-123

B&H immobiliare ............................................ pag. 91 Boschi ............................................................. pag. 47 Bradley ........................................................... pag. 16

Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 34 a 37 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 126 - 127 Civitas .......................................................... pag. 106 Classe A ................................................. II di Copertina ................................... Pieghevole di Copertina - Inserto Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 63 Corte Casa ............................................... pag. 54-55

D E G

Dalmonte ........................................... pag. 144 - 145 Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 Dimensione immobiliare .............................. pag. 147 Eb gestioni immobiliari ................................ pag. 143

Gabetti .......................................................... pag. 151 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 157 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 156 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 152 - 153 Gabetti Safﬁ ................................................. pag. 154 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 155 Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 150 GeG Immobiliare ................................... pag. 13 - 65 GolDomus .......................................... pag. 132 - 133

IBC ................................................................... pag. 60 IBI curti ................................................ pag. 120 - 121 ICA ................................................................ pag. 141 Immobiliare Cavallo .......................... pag. 104 - 105 Immobiliare San Luca .................. da pag. 107 a 109 Immobiliare San Pietro ................. da pag. 128 a 131 INFO Casa ..................................................... pag. 125 INI .................................................................. pag. 135 IPI Bologna .................................... da pag. 100 a 102

L M

Lovers immobiliare ................... pag 12 / pag. 72 - 73 Mappamondo ........................ Inserto tra pag 64 - 65 Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 179 a 192 III - IV di Copertina Mazzini ........................................................... pag.140 MB immobiliare ....................................... pag. 96 - 97 Metroquadro .......................................... pag. 66 - 67

INSERZIONISTI Mida Group .................................. da pag. 163 a 169 Mobilia Re ........................................... pag. 176 - 177 Mondore ............................................ pag. 138 - 139 Murri ............................................................... pag. 159

N O

Nicoletti ........................................................... pag. 74

Orientamento al cliente .............................. pag. 142

P R

Petit Maison ................................................... pag. 98 Prisma ............................................ da pag. 114 a 118 Progetti imm. ................................. da pag. 170 a 175 Punto Immobiliare ............................. pag. 110 - 111

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 15 Realkasa ................. pag. 10 / inserto da pag. 81a 90 Rebus immobiliare ....................................... pag. 134 Report immobiliare ........................... da pag. 92 a 95 RF Servizi immobiliari..................................... pag. 103 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ........................................ pag. 99

Santi ................................................... da pag. 38 a 46 Santo Stefano immobiliare .............. da pag. 75 a 80 Sircase .................. Inserto / da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ........................................ pag. 112 / Inserto / pag. 113 Spazio Vitale ...................................... pag. 148 - 149 Status immobiliare .......................................... pag. 64 Studio imm. Silvia Menetti ............................ pag. 71 Studio Lorena Monari ................................... pag. 70 Studio Zanasi ....................................... pag. 136 - 137

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ..................... pag. 160 - 161 Tempiocasa ................................................. pag. 158

V Z

Ventura immobiliare ................................ pag. 50-51 Vincenzo Lapio ............................................. pag.124 Zeﬁro ................................................... pag. 119 e 178

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l. Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

la economia

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ISSN 1970-

quotidian

BIANCA

Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 616 del 28.02.2019. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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SASSO SASSOMARCONI MARCONI in posizione incantevole immersa nel verde ma a due passi dalla piazza del paese proponiamo splendida villa indipendente di grande metratura circondata da giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da appartamento principale al piano primo con cinque camere doppi servizi, cucina abitabile e salone con terrazza, al piano superiore ulteriore appartamento parzialmente mansardato oltre a grande taverna, autorimessa ed ulteriori vani al piano terra (eventuale altro appartamento/studio) collegati col giardino circostante. Oggetto veramente raro da trovare, sia per la posizione che per le caratteristiche interne che lo rendono adatto a molteplici esigenze abitative. C.E.: in fase di redazione. 590.000€ Rif. Rif.CBO431V CBO431V

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GIARDINI MARGHERITA in posizione incantevole tra via Putti e via delle Rose proponiamo splendida dimora in villa liberty circondata da meravigliosi giardini privati. Integralmente e finemente ristrutturata propone spazi ampi e distesi, perfettamente dialoganti ed integrati tra loro con eccezionale armonia. Una vera rarità immobiliare, riservata, raffinata, di rappresentanza ma allo stesso tempo nascosta grazie al suo ingresso esclusivo ed al giardino indipendente di oltre 450mq. Oggetto unico. C.E.: in fase di redazione. € 1.300.000 Rif. CBO404V S. DONATO ad.ze p.zza Mickiewicz, villa indipendente, recentemente ristrutturata, con area cortiliva, giardino ed ampia autorimessa/magazzino. Disposta su tre livelli si compone da soggiorno, due cucine, cinque camere da letto, tripli servizi, spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, una terrazza e grande autorimessa. Completano la proprietà un sottotetto mansardato con tetto nuovo in legno travi a vista ed ulteriore terrazzina. La villa consente l’utilizzo come singola unità abitativa o come villetta bifamigliare, con un appartamento indipendente per piano. Luminoso e silenzioso, immerso nel verde, comodo a tutti i servizi. C.E.: in fase di redazione. € 720.000 Rif. CBO423V RASTIGNANO in posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa. C.E.: in fase di redazione. 585.000€ Rif. CBO415V

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OZZANO DELL’EMILIA

prima collina in contesto residenziale di pregio proponiamo villa indipendente di nuova costruzione e concezione disposta su tre livelli con possibilità di ascensore interno, giardino privato ed ampia autorimessa. L’unità abitativa presenta soluzioni architettoniche innovative con particolare attenzione al confort ed al risparmio energetico, con protocollo Casa Clima. Attualmente al grezzo avanzato per una completa personalizzazione delle finiture interne. Circa 380mq, vera occasione. C.E.: A. Rif. CBO361V € 650.000 GALVANI GALVANI via Santo Stefano in piccola palazzina proponiamo delizioso appartamento ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso su salone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia ed al piano superiore con tetto in legno travi a vista, camera da letto matrimoniale e ripostiglio/secondo bagno. In perfetto stato, silenziosissimo, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Molto interessante anche per locazioni brevi. C.E.: in fase di redazione. Rif.CBO432V CBO432V € 340.000 Rif. MAZZINI MAZZINI via Pontevecchio ad.ze in signorile edificio di recentissima costruzione, proponiamo delizioso ed accogliente appartamento costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura con grande terrazza abitabile coperta, zona notte a vista separata da motivi d’arredo, bagno finestrato con antibagno e doccia, cantina ciclabile. Contesto residenziale di pregio molto silenzioso e luminoso, ottimo livello delle finiture, riscaldamento autonomo, climatizzato, completamente arredato. Volendo, a parte, ampia autorimessa. Da non perdere! C.E.: in fase di redazione. Rif.CBO411V CBO411V € 169.000 Rif.

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in posizione collinare e dominante splendida villa di recentissima costruzione circondata da ampio giardino e da cortile con possibilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ascensore interno. Al piano terra, ingresso, salone triplo con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno ospiti, camera da letto padronale con doppia cabina armadio e bagno privato. Al primo piano, ulteriore suite con bagno privato e terrazzo. Al piano seminterrato, ampia ed ariosa taverna, ulteriore camera da letto, bagno ed autorimessa doppia. C.E. in fase di redazione. € 570.000 Rif. CBO380V CALDERINO ad.ze, in contesto residenziale di lusso con parco condominiale, campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso indipendente, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno privato al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al piano primo oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino privato di circa 600mq, doppia cantina, due posti auto ed autorimessa. Ottime le rifiniture, completo di arredi su misura. Come stare in vacanza tutto l’anno ma a pochi minuti dal centro di Bologna. C.E.: in fase di redazione. €425.000 Rif. CBO421V PONTE RONCA ad.ze, a pochi passi dal Golf Club Bologna, località San Martino in Casola, villa a schiera di circa 180 mq in signorile contesto residenziale. Ingresso arredabile, cucina, salone con veranda e giardino, tre camere di cui una con balcone, tripli servizi, ampia taverna luminosa con camino, due cantine semi interrate, autorimessa e posto auto. In buone condizioni, ottime rifiniture, immersa nella quiete e nel verde. Impianto fotovoltaico privato, ampio parco condominiale. C.E.: F EP 185,64 kWh/mq/a. € 310.000 Rif. CBO163V

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S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI

Rif V 1121 In laterale silenziosa, vendiamo perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al piano terra, appartamento di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abitabile su lunga balconata, studio, disimpegno notte, 2 camere e bagno. Al piano primo: appartamento di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abitabile su lunga balconata, studio, disimpegno notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. La posizione rara e centrale, la luminosità e tranquillità dei luoghi, la qualità costruttiva, la rendono una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 890.000 prezzo complessivo

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI

Rif V 1117 Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 430.000

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126 Libero subito. Vendiamo

al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. POSTO AUTO € 28.000. La zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprietà, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le DETRAZIONI FISCALI, lo rendono molto interessante. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 238.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 info@mastercasa.org www.mastercasa.org

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MILANO MARITTIMA CENTRO Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riser riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www. mastercasa.org € 870.000 RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora per personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento. Master Casa 051.34.34.96 www.mastercasa.org € 295.000 PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI Rif V 1115 In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 298.000 CRESPELLANO CENTRO

Rif V 1119 Vendiamo, in perfetto condominio,

al 4° e ultimo piano c/a, appartamento di 205 mq su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 270.000

MAZZINI LICEO ENRICO FERMI

Rif V 1127 Libero subito. In ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e già arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e POSTO AUTO di proprietà (€ 20.000). Impianti autonomi e basse spese condominiali. La perfetta razionalità degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodità del posto auto di proprietà lo rendono l’investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 210.000

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Rif V 4069 In esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico app. to a reddito, di Mq 62, al 6° piano c/a. Zona giorno con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da affaccio su TERRAZZO coperto di 22 Mq, zona notte, bagno e antibagno. Cantina. Volendo GARAGE collegato da ascensore. Risc. e climatiz. centralizzati a gestione autonoma. Servizio portineria e sor sorveglianza H24. Aree verdi comuni. Vicinanza al Centro, alla Stazione, a tangenziale. Perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 175.000 IN TRATTATIVA

CALDERARA DI RENO LONGARA

Rif V 1124 In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con GIARDINO privato di 220 mq. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul GIARDINO, disimpegno notte, 2 camere, bagno e GARAGE (€ 15.000). Impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. Il bel giardino, la silenziosità e la razionalità degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia.APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 180.000

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Rif V 1123 Libero subito. In recente palazzina non lontana dal Porto Canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo ATTICO di 55 mq più TERRAZZO attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Comodo GARAGE. Impianti autonomi a nor norma e climatizzato. Tranquillità e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE in rilevamento. Dettagli su € 155.000

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Cosa si intende per mobile antico e com’è possibile riconoscerne l’epoca? NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

Che cosa si intende per mobile antico e com’è possibile imparare a riconoscerne l’epoca? Per mobile antico s’intende qualsiasi elemento di arredo costruito prima della metà del XIX secolo, mentre per il periodo successivo, quello che va dalla seconda metà dell’ottocento al 1940 si parlerà semplicemente di ‘mobili vecchi’, anche se questi sono di pregio. Un metodo non infallibile, ma certamente indicativo, per individuare l’età di un mobile è lo spessore del legno: se questi è importante allora ci sono buona probabilità che si tratti di un pezzo antecedente il 1800. Un altro indicatore è rappresentato dal tipo di chiodi utilizzato: prima dell’ottocento erano fabbricati a mano e presentavano una testa quadrata o a farfalla, a differenza di quelli industriali immediatamente riconoscibili dalla classica testa circolare. Certamente è importante saper riconoscere anche l’epoca rappresentata. Gli indicatori più utili sono il tipo di legno impiegato, il tipo di lavorazione, gli incastri, le cerniere i pomelli e la lucidatura. I diversi stili sono molteplici. Nel 1600 s’impone in tutta Europa il Barocco, con le sue inconfondibili linee sinuose e gli ornamenti rutilanti. L’uso di legni dai toni scuri e gli intagli con motivi floreali e incrostazioni d’avorio contraddistingue il Luigi XIII. Sono inglesi gli stili Giacobiano, Commonwealth e Restaurazione, che attraver-

sano la loro opulenza intrinseca abbracciano l’uso di fiori intarsiati e tappezzerie in velluto. Intanto Oltreoceano il sincretismo di correnti europee confluisce nel cosiddetto stile Coloniale, contraddistinto dall’impiego di legni duri. Nel ‘700 con lo stile Luigi XV iniziano a comparire in Francia pezzi di arredamento nuovi e innovativi. Uno su tutti? La toilette. In Inghilterra entrano in scena gli stili Queen Anne e William & Mary, poi soppiantati dal più longevo stile Georgiano. Con il Rococò le forme iniziano ad assottigliarsi, la struttura diventa esile e le linee sinuose, mentre lo stile neo classico invertirà la tendenza barocca all’esagerazione, tornando alla semplicità , di conseguenza, nel primo ottocento, in pieno dominio napoleonico, nasce il cosiddetto stile Impero. Nel frattempo in Inghilterra va forte lo stile Vittoriano, che reintroduce l’utilizzo dei metalli, mentre in Germania nasce lo stile Bidermeier ispirato a comfort e praticità. Segue il cosiddetto Neorinascimento, che ripropone arredi ispirati a modelli barocchi e rinascimentali con il ritorno in auge degli intagli. Avete già scelto il vostro stile preferito?

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L’arredamento “green”? SAN FELICE Non è solo una moda NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

La sostenibilità ambientale non è una moda passeggera, ma una vera e propria esigenza che il nostro Pianeta ci impone di rispettare. Se ne sono accorti anche architetti e designer, che ormai da qualche anno adottano un approccio green sia nella costruzione delle case sia nella scelta dei materiali da interni. Una casa “amica dell’ambiente” si distingue per la scelta di arredi realizzati con elementi naturali, non nocivi e che vengono prodotti con il minore consumo di energia possibile. Non sempre ci pensiamo, ma la scelta di una libreria o di un tavolino può incidere sull’ambiente che ci circonda: questo perché i processi di produzione e lavorazione dei materiali utilizzati possono essere più o meno sostenibili. In un’ottica eco-friendly il legno occupa il gradino più alto del podio, a condizione che provenga da foreste gestite in modo sostenibile e sia, quindi, in possesso di certificazione PEFC (Programma per il riconoscimento di schemi nazionali di certificazione forestale). Un altro materiale amico dell’ambiente, versatile e resistente

è il bambù, tanto amato dal mondo asiatico. Non dimentichiamo poi gli elementi d’arredo in cartone, che possono essere utilizzati anche per sedute, tavoli e librerie perché molto più robusti di quanto si potrebbe immaginare. Altra opzione perfetta per una casa green è, infine, il vetro: meno economico ma ugualmente resistente e riciclabile. Prima ancora dei materiali green, ciò che distingue una casa a impatto zero è la filosofia che sta dietro alla scelta di tutti gli elementi d’arredo. Chi punta al rispetto della natura deve buttare il meno possibile: quindi via libera all’arte del riciclo, reinventando la funzione di un oggetto (le vecchie porte, ad esempio, possono diventare tavoli da pranzo), oppure donandogli nuova vita grazie a verniciature e decoupage, tanto più che lo stile shabby chic pare sempre di moda. E chi ha scarsa fantasia e ancora minore manualità? Può risolvere il problema acquistando mobili realizzati con materiali riciclati, ormai disponibili anche nelle maggiori catene di arredamento.

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RISCALDAMENTO: RISCALDAMENTO: autonomo autonomo RISTRUTTURATO: RISTRUTTURATO: si si CANTINA: CANTINA: si si GARAGE GARAGE :no POSTO :no POSTO AUTO:no AUTO:no CLASSE CLASSE ENERGETICA: ENERGETICA: C C

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MONTE MONTE SANSAN PIETRO PIETRO

PREZZO: PREZZO: € 290.000 € 290.000 RIF 02M049P RIF 02M049P

ZONA:ZONA: MonteMonte San Pietro San Pietro TIPOLOGIA: TIPOLOGIA: VillettaVilletta a schiera a schiera di recente di recente costruzione. costruzione. Ingresso Ingresso con ampia con ampia cucina, cucina, RISTRUTTURATO: RISTRUTTURATO: si si FABBRICATO: FABBRICATO: edificio edificio signorile signorile giardino giardino con bellissima con bellissima vista verso vista verso Ovest Ovest e bagno.Al e bagno.Al primo primo piano piano sala da sala pranzo da pranzo e sog-e sogCANTINA: CANTINA: si si PIANO: PIANO: su piùsu livelli più livelli giornogiorno con camino con camino e terrazzo e terrazzo coperto coperto .Al secondo .Al secondo piano piano 3 camere 3 camere da letto daeletto bagno e bagno . .GARAGE GARAGE : si POSTO : si POSTO AUTO:AUTO: no no ASCENSORE: ASCENSORE: no no RISCALDAMENTO: RISCALDAMENTO: Ingresso Ingresso arredabile, arredabile, sala con salabalcone con balcone abitabile, abitabile, cucinacucina abitabile abitabile CLASSE CLASSE ENERGETICA: ENERGETICA: in fasein fase SUPERFICIE: SUPERFICIE: 190 mq 190 c.ca mq c.ca con altro conbalcone, altro balcone, disimpegno disimpegno notte, notte, ripostiglio, ripostiglio, 2 camere 2 camere matrimoniali, matrimoniali, 2 bagni 2 bagni fine- finedi stesura di stesura strati strati

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ZONA:ZONA: Marconi Marconi FABBRICATO: FABBRICATO: Edificio Edificio signorile signorile PIANO: PIANO: 5° ed 5° ultimo ed ultimo ASCENSORE: ASCENSORE: si si SUPERFICIE: SUPERFICIE: 130 mq 130 c.ca mq c.ca

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Z F P A S

PREZZO: PREZZO: € 390.000 € 390.000 RIF 02M316P RIF 02M316P

TIPOLOGIA: TIPOLOGIA: ingresso, ingresso, ampiaampia sala con salacamino con camino con con cucinacucina a vistaa(volendo vista (volendo separabile) separabile) , 3 ampie , 3 ampie camere, camere, 2 bagni, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio/lavanderia, camino. camino. RISCALDAMENTO: RISCALDAMENTO: autonomo autonomo

RISTRUTTURATO: RISTRUTTURATO: si si CANTINA: CANTINA: si GARAGE si GARAGE : no PO: no POSTO AUTO: STO AUTO: volendo volendo in locazione in locazione a a parte parte CLASSE CLASSE ENERGETICA: ENERGETICA: D D

Z F P A S

VIA VIA TOSCANA TOSCANA

ZONA:ZONA: Via Toscana Via Toscana FABBRICATO: FABBRICATO: edificio edificio signorile signorile PIANO: PIANO: 2° 2° ASCENSORE: ASCENSORE: no no SUPERFICIE: SUPERFICIE: 125 mq 125 c.ca mq c.ca

RASTIGNANO RASTIGNANO

PREZZO: PREZZO: €275.000 €275.000 RIF 02M066P RIF 02M066P

TIPOLOGIA: TIPOLOGIA: Ingresso Ingresso ampioampio e arredabie arredabile, cucina le, cucina abitabile, abitabile, sala disala mq di 28, mq terraz28, terrazza abitabile za abitabile di 23 di mq, 23balcone mq, balcone di 10 di mq, 10 mq, due camere due camere matrimoniali, matrimoniali, una delle una quali delle quali con possibilità con possibilità di creare di creare cabinacabina armadio. armadio. BagnoBagno con doccia con doccia e vasca e vasca idromassaggio idromassaggio

RISCALDAMENTO: RISCALDAMENTO: autonomo autonomo RISTRUTTURATO: RISTRUTTURATO: si si CANTINA: CANTINA: si si GARAGE GARAGE : no POSTO : no POSTO AUTO:AUTO: no no CLASSE CLASSE ENERGETICA: ENERGETICA: in faseindifase redazione di redazione

OZZANO OZZANO

PREZZO: PREZZO: € 495.000 € 495.000 RIF 02M015P RIF 02M015P

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SAN MAMOLO ( AD.ZE CODIVILLA): In piccola palazzina di soli 2 piani con 6 unità abitative, completamente ristrutturata, disponiamo di ultimo bilocale con ingresso indipendente nuovo da impresa con; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, due corti abitabili. Cantina. Riscaldamento autonomo aria condizionata. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati.

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AD.ZE FIERA SAN DONATO Via Piana; In zona comoda a tutti i servizi in palazzo in ottimo stato proponiamo in vendita appartamento al 3° piano con ascensore, luminoso, completamente ristrutturato con; ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina, posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ape in corso. Attualmente a reddito con rendita di euro 7.200 annui con contratto in scadenza al 01/09/2019. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. APE in fase di calcolo. € 175.000 BATTINDARNO VIA DE PISIS: In zona verde comoda a tutti i servizi app.to di recente ristrutturazione al 4° piano con ascensore, luminosissimo con ingresso, ampia zona giorno, cucina con angolo cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno,giardino condominiale, posto auto condominiale, cantina. Predisposizione aria condizionata. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. APE in fase di calcolo. € 190.000

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PORTA SARAGOZZA VIALE ANTONIO ALDINI : proponiamo la vendita di una villa bifamiliare con giardino, posti auto e garage. La proprietà si sviluppa su 4 livelli ed è attualmente cosi composta: 1 piano è dedicato alla zona giorno con un ingresso, un salone doppio (con possibilità di divisione), soggiorno, cucina abitabile, bagno; al 2 piano si sviluppa la zona notte con 4 camere, 1 bagno; 3 piano vi è un soffitta/mansarda con la possibilità di creare spazi sfruttabili zona studio o altro; piano interrato cantina con lavanderia, vano caldaia, con possibilità di poter ricavare taverna e altra zona studio. L’immobile al suo interno si puo personalizzare negli spazi e nelle finiture creando con una ristrutturazione ulteriori spazi vivibili. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA. APE in fase di calcolo. € 780.000

CENTRO STORICO VIA DEL RONDONE in palazzo signorile proponiamo in vendita n. 5 appartamenti/bilocali nuovi da impresa al piano terra con entrata indipendente. Metrature che vanno dai 52 ai 82 mq. Possibilità di acquisto di singola unità o del blocco intero prezzi a partire da 186.000. Consegna fine 2019. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Volendo posto auto oppure garage DETRAZIONI FISCALI DI EURO 48.000. Ottimo investimento anche per affitti brevi periodi IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA APE in fase di calcolo. €186.000

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OSSERVANZA PANORAMICO In zona silenziosissima con panorama impareggiabile, proponiamo in vendita appartamento di circa 250 mq in villa, disposto su due livelli, composto di ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, zona lavanderia, 4 camere da letto ognuna con caminetto, e bagno privato. Completano la proprietà cantina, due posti auto coperti.

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A pochi metri dalle due torri, si propone in vendita, in stabile 100% carbon free, appartamento di 78 mq, composto di ingresso su living con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazzo ad asola con vista Torre Asinelli, avente classe energetica a2. Caratteristiche tecniche: - riscaldamento, a pavimento, centralizzato in pompa di calore con contatore individuale dei consumi; raffrescamento autonomo in pompa di calore e split; - impianto di ricambio d’aria automatizzato per singolo ambiente; - isolamento acustico e termico; - inﬁssi triplo vetro. Completano la proprietà cantine di varie metrature. € 375.000,00

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