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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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A pochi passi dal centro soluzione di due unità abitative. La prima porzione di casa è parzialmente ristrutturata di recente; con cucina, salotto, 2 camere e bagno. La seconda parte dell’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina, bagno e 2 camere al 1°P. Completano la proprietà 2 mansarde, il garage privato, la cantina e due porticati da adibire a quattro posti auto. APE: G IPE: 469.43 € 78.000

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A cura di Fabio Rubero

Istat: prezzi immobiliari fermi nel terzo trimestre, in calo rispetto al 2016 L’Istat riferisce che, secondo le proprie stime preliminari, nel terzo trimestre del 2016, i prezzi delle abitazioni sono aumentati dello 0,1% rispetto al trimestre precedente. Si tratta di un incremento lievissimo dovuto interamente alle abitazioni esistenti visto che i prezzi delle abitazioni nuove sono rimasti invariati. Comparando invece il dato del terzo trimestre di quest’anno con lo stesso periodo dell’anno scorso evinciamo come i prezzi siano diminuiti dello 0,9%. Sono state soprattutto le abitazioni nuove che, rispetto all’anno scorso, hanno fatto segnare il calo più importante. Analizzando invece il dato medio dei primi tre trimestri del 2016, rispetto al medesimo periodo dell’anno precedente, l’Istat rileva che l’IPAB (indice del prezzo delle abitazioni) è diminuito dello 0,9% (era -2,9% nello stesso periodo dello scorso anno), in conseguenza del calo dell’1,2% dei prezzi delle abitazioni nuove

e dello 0,9% di quelle esistenti (rispettivamente -1,5% e -3,4% nei primi tre trimestri dell’anno 2015). Raffrontando i dati di quest’anno con quelli un po’ più in là nel tempo come quelli relativi alla media del 2010, l’Istat rileva che, nel terzo trimestre del 2016, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 14,5% (in virtù della media ponderata tra il calo dei prezzi delle abitazioni nuove (2,6%) ed il calo dei prezzi delle abitazioni esistenti 19,4%). Da segnalare infine che questo tendenziale calo dei prezzi arriva in un momento in cui vi è, secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, un incremento delle compravendite nell’ambito dell’edilizia residenziale. Nel terzo trimestre 2016, infatti, il numero di unità immobiliari residenziali compravendute è aumentato del 17,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 517 del 19/01/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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Pietra Ligure: In piccola palazzina di recente costruzione con ampia vista mare in zona comoda alle spiagge e all’uscita autostradale proponiamo ampio 2 locali sito al PT con giardino e posto auto privato. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera e bagno. Venduto parzialmente ammobiliato. APE: E IPE: 103.88 € 159.000

Borghetto S.S.: In zona residenziale, in vicinanza del centro e dei servizi, in piccola palazzina di nuova costruzione alloggio sito al P 1°, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e 2 balconi. Posto auto privato. Risc. autonomo. Minime spese di gestione. Possibilità di acquistare un altro alloggio con giardino privato. Immobile dotato di relazione di regolarità edilizia APE: B IPE: 41.26 € 229.000

BORGHETTO S. S.: Al confine con Loano, in zona strategica, trilocale sito al 1°P con splendida VISTA MARE, dotato di 2 terrazzi abitabili, uno dei quali attrezzato con cucina e lavanderia. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. APE: F IPE: 134,15 € 239.000

LOANO: Zona Poeti A pochi minuti dal centro, in zona ricercatissima, ampio quadrilocale sito al terzo e ultimo piano con splendida VISTA MARE. L’appartamento è inoltre dotato di tre terrazzi abitabili con ottima esposizione. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA’ EDILIZIA. APE: G IPE: 200,98 € 279.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017 VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

CARAGLIO

€ 79.000 CARAGLIO via roma 36. alloggio da rivedere, al piano primo con ascensore, di ingresso, tinello, cucinotta, due camere, bagno, ripostiglio, cantina. possibilità di autorimessa a 10mila euro APE: F IPE: 278.56 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 129.000 PROPONIAMO A CARAGLIO in zona residenziale di sole villette, porzione di bifamiliare disposta tutta sul piano terra composta da ingresso in cucina, soggiorno, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio, garage per un auto. l’appartamento si presenta ristrutturato e abitabile da subito, all’esterno la proprietà si presenta in comune con l’altra porzione di casa ma nella vendita verrà divisa così da assegnare ad ognoi unità un ingresso e un giardino privato. possibilità di acquistare tutta la proprietà. APE: F IPE: 131,10 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 180.000 CARAGLIO nuova costruzione: ultimi 4 appartamenti da completare con rifiniture a scelta dell’acquirente, capitolato di ottimo livello, attenzione al risparmio energetico. a partire da euro 180, 000 – rif mc4. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 290.000 CARAGLIO PRENOTO APPARTAMENTO in via angelo brofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo

d’epoca, al 2° piano con ascensore, composto di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a balcone, cortile privato, terrazzo coperto e cantina. € 290. 000 con ulteriore risparmio di € 68. 250 per la detrazione fiscale (rif. 46 / 2b) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 579.000 CARAGLIO PRENOTO APPARTAMENTO in via angelo brofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo d’epoca, al 3° e ultimo piano con ascensore, composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, camera armadi, oltre a eventuali soppalchi, esclusivo giardino privato, balconi, wc e docce esterne per eventuale piscina. € 579. 000 con ulteriore risparmio di € 119. 000 per la detrazione fiscale (rif. 46 / 3a) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno. com

CENTALLO

€ 70.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via torino, in zona tranquilla e silenziosa, al 1° piano, soleggiato con terrazzino, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio oltre a cantina con lavanderia e autorimessa al piano terra con lavandino. (rif. 434) APE: E IPE: 209,75 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 75.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via piave, al 2° piano con ascensore, con vista, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. (rif. 407) APE: * - SERENO -

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Corso Santorre di Santarosa, 28 - Cuneo Tel. 0171.697175 pamimmobiliare@gmail.com

CONFRERIA: vendesi splendido bilocale in palazzina di recente costruzione, al PT con bellissimo giardino privato. L’alloggio, molto spazioso, risulta così composto: ingresso living in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera da letto e bagno; completano la proprietà una comoda ed ampia cantina e giardino privato adiacente all’appartamento, di circa 60 metri quadri. APE: in fase di calcolo € 129.000

CUNEO - VIA SCHIAPARELLI: vendesi 2 bilocali adiacenti, siti al 3°P con ascensore, di palazzina anni ‘70. Gli appartamenti, in fase di totale e completa ristrutturazione a nuovo, con una metratura di 55 mq circa, sono dotati di diversa esposizione, a seconda delle esigenze d’acquisto. COME NUOVI! IDEALI COME INVESTIMENTO. APE: in fase di calcolo € 130.000

CUNEO CENTRO - CORSO CARLO BRUNET: appartamento di 80 mq circa, al 2° ed ultimo piano; l’immobile, in buono stato, è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, tinello con cucinotto, camera, bagno, cantina ed un grande terrazzo di 30 mq circa, con accesso diretto dall’alloggio, che risulta essere ad uso esclusivo dell’appartamento. APE: in calcolo € 160.000

CUNEO: a pochi passi da Viale Angeli, vendesi bellissimo trilocale di 65 metri quadri circa, sito al secondo piano e composto da: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto con secondo balcone e bagno. Completa la proprietà la cantina. Ottima soluzione centrale in contesto signorile, ﬁnemente ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 185.000

BORGO GESSO: vendesi appartamento di 100 mq circa di palazzina di recente costruzione. L’alloggio, con tripla esposizione, è composto da: ingresso living nella zona giorno con angolo cottura ed accesso sul terrazzo; zona notte camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un balcone. Completano la proprietà cantina, garage ed il posto auto. APE: in fase di calcolo € 199.000

CUNEO - CORSO FRANCIA: in zona tranquilla e non lontana dai portici, vendesi ampio appartamento, al 1°P di palazzina dei primi anni ‘80; l’alloggio, abitabile da subito ed in ottimo stato, risulta così composto: ingresso, grande soggiorno con uscita su spazioso balcone/terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, lavanderia, 2 servizi, cantina e garage. APE: C IPE: 148.60 € 215.000

CUNEO CENTRO: vendesi bellissimo appartamento termoautonomo di 110 mq circa, sito all’ultimo piano, completamente ristrutturato con ﬁniture di grande pregio; l’immobile risulta così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, terrazzino. ESPOSIZIONE ANGOLARE! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!! APE: in fase di calcolo € 297.000

CUNEO: vendesi alloggio di nuova costruzione di 75 mq circa da ultimare, con ampia scelta di materiali da capitolato, garage e cantina. APE: A4 € 300.000

Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

Beinette, Villaggio Colombero, proponiamo appartamento panoramico comodo ai servizi. Composto da due camere, soggiorno, cucina, bagno. Completa l’immobile box auto e cantina. Ogni stanza è dotata di un terrazzino dai quali si gode di una vista rilassante. APE: G IPE: 511.00 € 129.000

Cervasca appartamento di nuova costruzione libero su 3 lati con giardino privato. L’immobile si sviluppa su un unico piano con l’entrata su un ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile. Il disimpegno ci porta alle 2 camere e al bagno. Completano l’immobile il box doppio e la cantina APE: A2 € 215.000

Cervasca, appartamento con giardino privato di nuova costruzione sito in zona centrale molto vicino al centro e comodo a tutti i servizi con box auto doppio e cantina. APE: in fase di calcolo € 220.000

Cervasca, appartamento su 2 livelli di nuova costruzione centro paese, zona giorno ampia e luminosa e la zona notte composta da 2 camere da letto. Le scale portano alla zona superiore dove si trova il 2° bagno e una camera adattabile ad ogni necessità. Box doppio, cantina e terrazza coperta completano l’immobile. APE: A+

Confreria appartamento al 1°P comodo a tutti i servizi. Possibilità di creare una scala interna con accesso alla camera con bagno al piano superiore. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Completano l’immobile la cantina e il box auto. Basse spese condominiali. APE: D IPE: 186.24 € 139.000

Cuneo, quadrilocale interamente ristrutturato comodo ai servizi. L’ingresso si apre su un ampio salotto/ soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Questo immobile ha i requisiti di base per essere una soluzione ideale per tutte le famiglie e tutte le tasche. APE: in fase di calcolo € 159.000

Cuneo, attico elegantemente rifinito in centro. L’appartamento si apre in un ampia zona giorno con abbaini che danno su Corso Dante e Corso Nizza.La cucina offre la vista sulle nostre splendide montagne. La camera da letto riservata e funzionale completa l’immobile. APE: in fase di calcolo € 255.000

Villafalletto, in contesto centralissimo, proponiamo in vendita villette libere su 2 lati di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura 2 camere e 2 servizi. Adattabile ad ogni esigenza, personalizzabile. APE: B € 220.000

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BUSCA - FRAZIONE SAN VITALE In palazzina di sole due unità abitative appartamento al piano rialzato. Cantina e posto auto coperto. Riscaldamento termoautonomo. Per completare la proprietà appezzamento di terra ad uso orto e giardino comune. APE: E IPE: 216.93 € 78.000

BUSCA - In centro paese e con un’ottima esposizione al sole casa indipendente disposta su due livelli recentemente ristrutturata con cortile recintato. Cucina arredata. Pannelli fotovoltaici. APE: E € 97.000

BUSCA - Nel complesso residenziale “I Cappuccini” appartamento di tre locali all’ultimo piano con ascensore. Tutte le stanze si affacciano su due terrazzi molto panoramici. Cantina e garage molto spazioso. APE: G € 130.000

BUSCA - Alloggio al piano rialzato di quattro locali completamente ristrutturato. L’appartamento è dotato di antifurto e di tapparelle elettriche. La palazzina è servita da teleriscaldamento. In piano seminterrato cantina e garage. APE: F IPE: 280.35 € 140.000

BUSCA - Con un’ottima esposizione al sole porzione di villetta libera su tre lati disposta su due livelli. Tutta la zona notte si presenta con sofﬁtto il legno con travi a vista. Ampio giardino piantumato. APE: D € 330.000

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FRAZIONE MORRA - In centro frazione villa indipendente disposta su due livelli con due appartamenti con ingressi distinti costruita con ﬁniture di pregio. Ampio garage e locali di sgombro in piano seminterrato. Giardino circostante piantumato APE: F EPgl,nren: 171,51 € 370.000

FRAZIONE TASNERE Palazzina libera su quattro lati di quattro locali al piano primo, ampio garage, locale di sgombro in piano terra e cantina in piano seminterrato. Ottima esposizione al sole. Cortile, orto e giardino di proprietà. APE: F € 170.000

Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

€ 180.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via bunico, in complesso signorile, 1° piano con ascensore, ristrutturato, termoautonomo, libero su 3 lati, ottima vista, composto di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzino oltre a cantina e box auto. (rif. 416) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 190.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via torino, in ottimo stato, termoautonomo, con grande terrazzo abitabile a pieno sud, composto di: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, oltre a solaio, cantina e autorimessa doppia. (rif. 401) APE: D IPE: 156,31 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 215.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via ospedale al piano terreno di nuova ed elegante realizzazione in consegna primavera 2017, libero su 3 lati con giardino privato, 87mq. , composto di soggiorno, cucina, bagno, 2 camere oltre cantina, ampia autorimessa e posto auto. l’immobile verrà consegnato in classe a con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ascensore dall’autorimessa, rampa autorimessa coperta e ottimo capitolato. €. 215. 000. meno la detrazione fiscale di €. 48000. (rif. 405a2) APE: A - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 230.000 CENTALLO APPARTAMENTI in complesso plurifamiliare di nuova costruzione, in via don prandi, piano terra con giardino, composto di: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. (rif. 414 / 1) APE PRESUNTA: B - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 230.000 CENTALLO ATTICO in via torino, perfetto per una famiglia, termo autonomo, come nuovo, con ascensore oltre cantina e autorimessa. (rif. 425) APE: C - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 265.000 CENTALLO APPARTAMENTI in complesso plurifamiliare di nuova costruzione, in via don prandi, piano primo, disposto su 2 livelli, composto di: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sottotetto, cantina e box auto. (rif. 414 / 2) APE PRESUNTA: B - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CENTALLO ATTICO in via roma, centralissimo in casa d’epoca, con ascensore, termo autonomo, luminoso, panoramico, libero su 4 lati, soffitti con capriate in legno, un gioiellino appena ristrutturato di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e possibile autorimessa. (rif. 449) APE: B - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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CHERASCO - In frazione, terreno edificabile e pianeggiante di forma regolare, con possibilità di realizzare una villetta unifamiliare su un unico piano oltre ad aree esterne e porticati, a seconda delle reali necessità dell’acquirente. € 45.000

SOMMARIVA DEL BOSCO - Casa semindipendente, ristrutturata e con cortile privato. Al PT: ingresso, cucina, camera e bagno; al 1°P: 2 camere, cucina, bagno e 2 balconi. Comoda al centro e ai servizi. Possibilità di dividere l’immobile in 2 unità distinte e con ingresso indipendenti. € 190.000 C.E.: E IPE 195,10 Kwh/m2/anno

Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

BRA. Via Risorgimento

BRA. Via Pollenzo

In posizione centralissima ed ottimamente esposta, porzione di casa da ristruttura-

sto da ampio ingresso, cucinotto, ampia camera da letto, bagno e cantina. Riscal-

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re composta da due bilocali indipendenti piano terra. Ottimo per investimento.

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BRA. Via Piave

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In posizione molto centrale, in stabile di recentissima costruzione, bellissimo appartamento composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e autorimessa. Ottima esposizione. Bellissime riﬁniture. C.E. in calcolo

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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€ 95.000 VERZUOLO in zona residenziale immersa nel verde, appartamento angolare composto da ingresso living in soggiorno, cucinotta, 3 camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. completo di garage soppalcato e cantina. teleriscaldamento. APE: F IPE: 281,35 kWh/mq anno IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232

VIGNOLO

€ 99.000 VIGNOLO in posizione centrale disponiamo di appartamento pari al nuovo composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e solaio. termoautonomo e senza spese condominiali. rif. t / 01216 APE: E IPE: 244,20 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 150.000 VIGNOLO in centro paese proponiamo classica casa di paese libera su due lati e su due livelli. al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala con camino, camera e bagno, di sopra due camere da letto e bagno. box auto nel cortile. rif mc12. APE: * MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 € 187.000 LIBERA SU TRE ARIE, SOLEGGIATA, CON GIARDINO PRIVATO, DOPPIO GARAGE vignolo - santa croce: casa libera su tre arie, del tutto ristrutturata, con giardino privato adiacente. la casa è stata recentemente frutto di ampliamento, per cui una camera al piano terra ed una al piano superiore risultano ancora da rifinire internamente. due garage, posto auto privato, cantina. APE: F IPE: 325.00 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

VILLAR SAN COSTANZO

€ 45.000 NEL COMUNE DI VILLAR SAN COSTANZO in frazione morra via tagliata a circa 600 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balconcino, al piano terra una cantina e giardino privato davanti all’abitazione. posizione soleggiata e tranquilla. pcv / 100 APE: G IPE: 202,2037 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 170.000 NELLA FRAZIONE DI MORRA di villar san costanzo a circa 1 km dalla strada principale, proponiamo in vendita casa libera su 4 lati con annesso giardino (tutto recintato) . la casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un garage doppio, una tettoia per ricovero attrezzi, tre locali (ex stalla) un bagno ed il forno. tramite l’ingresso al piano terreno possiamo accedere al piano primo dove si trova un ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripo-

Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017 stiglio, balcone e terrazzo. abitabile da subito pcv / 173 APE: G IPE: 337,0932 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

VINADIO

€ 57.000 VINADIO centro storico al 1° piano appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. ben tenuto e con ottima esposizione! APE: G IPE: 487,20 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 97.000 VINADIO - CENTRO STORICO appartamento in contesto tranquillo e del tutto ristrutturato, mansardato ma completamente sfruttabile. materiali di prima scelta, ottime finiture: tetto in legno a vista, armadi su misura sia in camera che in bagno, cucina del tutto accessoriata. cantina. riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali minime. APE: C IPE: 139.10 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

RESIDENZIALI AFFITTI BEINETTE

€ 320 IN ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO sito al terzo piano. composto da due ampi locali, è strutturato con l’ingresso sull’ampio soggiorno con angolo cottura, con balcone adiacente, camera da letto matrimoniale, con un secondo balcone di pertinenza, e servizio con doccia. la soluzione è totalmente arredata ed è disponibile fin da subito. APE: * - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 350 A DUE PASSI DAL CENTRO DELLA CITTADINA appartamento sito al primo piano in una palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere molto spaziose e servizio. dotato di spaziosa veranda, riscaldamento autonomo, garage singolo e cantina. possibilità di tenere la cucina. APE: C IPE: 69,79 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 0171385380 € 360 NEL CENTRO DEL PAESE appartamento sito al quarto ed ultimo piano, in ottime condizioni. composto da soggiorno con angolo cottura, con balcone, camera da letto singola, camera matrimoniale, con un secondo balcone, servizio e ripostiglio. la soluzione è totalmente arredata. dotato di riscaldamento autonomo e spese di gestione molto contenute. al piano superiore è presente una mansarda, con annesso ampio terrazzo. APE: * - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 0171385380

BORGO SAN DALMAZZO

€ 260 A BORGO SAN DALMAZZO in zona residenziale facente parte di una palazzina di tre soli piani degli anno ‘80 al piano secondo nonchè ultimo senza ascensore abbiamo da locare una mansarda composta da ingresso direttamente in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con

cantina. il riscaldamento è autonomo e minime le spese condominiali. APE: * COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 270 BILOCALE AMMOBILIATO A BEGUDA appartamento sito al piano terra, in una soluzione di sole due unità abitative, senza spese condominiali. composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio. il riscaldamento è autonomo, con i radiatori alimentati a metano, ma c’è la possibilità di istallare la stufa a pellet. la soluzione è inoltre dotata di posto auto privato e di cantina. APE: * - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

BOVES

€ 240 BOVES bilocale: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno APE: F IPE: 258,45 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com € 370 BOVES PIAZZA ITALIA ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, garage e cantina. risc. autonomo con ascesore. APE: D IPE: 158,46 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com

BUSCA

€ 320 BUSCA affittasi esclusivamente a referenziati appartamento mansardato in palazzina di recente costruzione composto da ingresso in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e terrazzo; completa la cantina ed il posto auto privato. termo autonomo a metano e parzialmente arredato (cucina, tavolo 4 sedie) APE: C IPE: 97,35 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 350 NEL CENTRO DEL PAESE in via matteotti 7 al secondo nonchè ultimo piano abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio con cantina ed autorimessa doppia- l’impianto di riscaldamento è centralizzato con le elettrovalvole. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CUNEO

€ 330 BILOCALE NON ARREDATO cuneo borgo gesso: in pieno centro paese, affittasi bilocale non arredato, sito al primo piano; l’alloggio, risulta così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso su balcone, camera da letto con uscita su secondo balcone, comodo e ampio ripostiglio, e un grazioso bagnoa. completano la proprietà la cantina, il solaio, il garage e una piccola porzione di orticello. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 360 BILOCALE MANSARDATO cuneo - via roma: , affittasi grazioso bilocale mansardato, al terzo ed ultimo piano con ascensore. l’alloggio risulta così composto: ingresso living in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due comodi e pratici ripostigli interni ed il bagno con vasca e la cantina. il riscaldamento è di tipo autonomo. le spese condominiali, sono già incluse nel canone di locazione richiesto. APE: * - PAM IMMOBILIARE

0171/697175 - 3338535701 € 370 ALLOGGIO COMPLETAMENTE R I S T R U T T U R AT O cuneo - corso dante: in una delle zone più signorili di cuneo, affittasi appartamento finemente ristrutturato, al primo piano con ascensore; l’alloggio, con una metratura di 65 metri quadri circa, risulta così composto: ingresso living in soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto di cui una con accesso su ampio balcone interno, bagno con sanitari sospesi, e la cantina. APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 400 NEL CENTRO DELLA CITTà a due passi dalla stazione ferroviaria e dall’ospedale civile santa croce abbiamo da affittare un alloggio arredato e composto da ingresso, cucina abitabile, sala e camera da letto matrimoniale. arredato. APE: * - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 400 NELLE VICINANZE DEGLI UFFICIO conf-commercio al settimo nonchè ultimo piano con ascensore di un palazzo costruito negli anni ‘70 abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra singola, bagno con cantina ed autorimessa. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 430 GRAZIOSO MONOLOCALE cuneo - via roma: nel pieno centro storico, affittasi monolocale arredato, sito al terzo piano. l’alloggio, risulta così composto: ingresso living in soggiorno con divano letto, angolo cottura dotato di tutto il necessari ed infine il bagno con vasca e lavatrice. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue risultano bassissime. molto carino!!! APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 470 NEL CENTRO DELLA CITTà a due passi dall’ospedale civile santa croce abbiamo da affittare un alloggio completamente ristrutturato in ogni sua parte. l’abitazione è composta da un ingresso, due camere da letto, sala, cucina, bagno e ripostiglio con cantina. APE: * - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 480 CUNEO madonna delle grazie alloggio seminuovo arredato di salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi box. APE: B Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 BORGO SAN GIUSEPPE bellissimo bilocale con autorimessa in fabbricato di recente costruzione. t. a APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO appartamenti arredati di varia metratura adatti anche per studenti APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

PEVERAGNO

€ 450 NEL CENTRO DEL PAESE in cascinale completamente ristrutturato abbiamo da affittare un appartamento al primo piano, mai abitato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. tramite scala interna, al secondo piano ampio terrazzo dal

quale si può godere di uno splendido panorama APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

PIANFEI

€ 280 A POCHI PASSI DAL CENTRO la porzione di casa completamente esposta a sud, su due livelli. composta al piano terra da una camera, il ripostiglio e la cantina; al primo piano cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. tutti i locali sono adiacenti al balcone. il riscaldamento è autonomo a metano con la possibilità di collegare la stufa a legna o a pellet. completa la proprietà il posto auto nel cortile comune. APE: F IPE: 241.77 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3248482555-3467596007

RUSTICI

BORGO SAN DALMAZZO € 29.000 BORGO S.D. fraz. buo: a pochi km dal centro proponiamo rustico libero su tre lati, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno, portico e giardino di proprietà a 50 mt dalla casa. ottima come seconda casa! APE: * - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 90.000 BORGO SAN DALMAZZO. via valdieri. rustico in parte ristrutturato, di 200 mq. circa, sviluppato su 2 livelli ed indipendente su 4 lati. giardino privato. ottima esposizione al sole e bella vista panoramico. prezzo molto basso. rif. r / 27 APE: G IPE: 562,80 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

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CHERASCO

€ 70.000 RUSTICO DA RISTRUTTURARE con area edificabile residenziale che dà possibilità di edificare abitazione di 160 mq in bella posizione. lotto complessivo di proprità di 1500 mq di terreno con strada privata di accesso rara opportunità alle porte del centro storico possibilità di collegamento a tutte le utenze ottimo APE: G - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 3357223604

CUNEO

€ 62.000 PASSATORE rustico libero su tre lati, da rivedere, composto al piano terra da cucina, soggiorno, al piano primo due camere e bagno, al piano sottotetto locali recuperabili oltre a cantina e circa 300 mq di giardino. servitù di passaggio di altra unità immobiliare APE: G IPE: 389.76 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 CUNEO caratteristico rustico piemontese libero sui 4 lati situato alle porti di cuneo in unico lotto comprensivo di porticato e area verde. APE: * - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

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BEINETTE elegante villa indipendente di recente costruzione, progettata e curata in ogni dettaglio da noto architetto. con grande giardino e ampia autorimessa. abitabile da subito! trattativa riservata. APE: F IPE: 282 kWh/mq anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

BORGO SAN DALMAZZO

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BORGO SAN DALMAZZO. villa bifamiliare indipendente su 4 lati, con ampio giardino privato. bellissima vista panoramica. ottima esposizione al sole. rif. v / 27 APE: E IPE: 201,30 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it BORGO SAN DALMAZZO villa di recente costruzione sita in ottima posizione. ampio soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 3 bagni, lavanderia, taverna, grande garage (altezza per camper) e curatissimo giardino. trattativa riservata. APE: C IPE: 159 kWh/mq anno MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com BORGO SAN DALMAZZO prestigiosa villa d’epoca con ampio giardino, superficie interna di oltre 300 mq con ulteriore dependance. info in studio. APE: * INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

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€ 390.000 BEINETTE a circa 1 km dal centro, splendida villa libera su 4 lati con ampio giardino e ottima esposizione composta da: grande salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina. ampio box auto. rif mv4. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639

€ 180.000 BOVES alloggio in villa ristrutturato con finiture di pregio. cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, doppi servizi, giardino con possibilità di edificare i garage. APE: E IPE: 286,00 kWh/mq anno - ARCH CASA

CASALI E VILLE

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

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€ 265.000 BOVES CENTRO PAESE villa a schiera libera su 3 lati cucina, soggiorno, studio, 4 camere, tripli servizi, lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. APE: D IPE: 158,00 kWh/ mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com

€ 400.000 CENTALLO VILLA centralissima, di ampie dimensioni, adatta anche per 2 famiglie. (rif. 270) APE: D IPE: 194,74 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

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€ 200.000 CUNEO CASALE in via cascina colombaro, da ristrutturare, in ottima posizione panoramica e con circa 1000 mq di giardino. (rif. 282) APE: * SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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CARAGLIO in zona residenziale, prestigiosa e lussuosa villa indipendente con ampio giardino e piscina riscaldata. informazioni dettagliate presso i nostri uffici. servizio fotografico sul nostro sito. APE: * - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

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€ 275.000 CENTALLO (S. BIAGIO) VILLA nuova, libera su 3 lati, disposta su 3 piani, composta di: cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terreno; 3 camere, bagno e ripostiglio al 1° piano; tavernetta, lavanderia, cantina e locale caldaia al piano interrato. l’autorimessa doppia è al piano terreno. (rif. 287) APE: B - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno. com € 280.000 CENTALLO VILLA in vicolo aia grande, con giardino privato su 3 lati, disposta su 3 livelli, composta di: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzi al 1° piano; tavernetta, ripostiglio, cantina e locale caldaia al piano interrato. riscaldamento autonomo. (rif. 289) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 390.000 CENTALLO (SAN BIAGIO) CASALE abitabile, libero su 4 lati, non isolato, disposto su 2 piani, di soggiorno, cucina, tinello, 2 / 3 camere, 2 bagni, cantina, portico, cucina esterna e ampio parco di 1500mq. più 500mq. adibiti a orto e frutteto, tutto cintato. (rif. 292) APE: F IPE: 244,75 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 -

CUNEO

€ 350.000 CUNEO VILLA in via torino, circondata dal giardino su 4 lati, disposta su 2 livelli, composta al piano terra di: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, oltre ad un’ampio portico esterno; piano 2° mansardato, di 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio soggiorno e 2 terrazzi a tasca. (rif. 283) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO splendida ex villa dei ferrovieri completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, ampia metratura, splendido giardino. APE: C - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO FRAZIONE villa in costruzione libera su tre lati. possibilità di avere soluzioni abitative degli ambienti personalizzate. vendita anche al grezzo. prezzo interessante. APE: * - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

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€ 310.000 DRONERO VENDITA villetta bifamiliare in viale stazione, proponiamo in vendita villa libera su tre lati così composta: piano cortile: ampio garage per 2 / 3 macchine, tavernetta, ampio bagno e cortile privato piano terra: ingresso in soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, balcone, ampio terrazzo e giardino su due lati della casa piano primo: ampia camera mansardata, bagno e ripostigli comoda al centro, ideale per una famiglia APE: D IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www. puntocasaimmobiliare.eu

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PEVERAGNO frazione montefallonio, zona collinare soleggiata e panoramica, prestigiosa villa di recentissima edificazione, superficie di mq. 300, giardino / prato di mq. 16. 500. servizio fotografico sul nostro sito. APE: B IPE: 83,33 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

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€ 450.000 TARANTASCA bellissima villa libera sui 4 lati, con ampio parco e piscina. possibilità di ricavare due unità separate, due box auto doppi, a richiesta ulteriore terreno attiguo alla proprietà. rif mv6. APE: F IPE: 277,1613 kWh/mq anno - MEDIASER-

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Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017 VICE - 0171/603995 - 347/3594639

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€ 350.000 VILLAFALLETTO VILLA con grande area di pertinenza con giardino e orto, internamente molto curata, piano rialzato d’ingresso, soggiorno con caminetto, 3 camere, cucina arredata, 2 bagni, oltre il piano seminterrato di ampia autorimessa, cantina, tavernetta, lavanderia. (rif. 276) APE: F IPE: 289,16 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

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€ 480.000 VILLAR SAN COSTANZO villa indipendente di alto pregio disposta su due livelli con ampio giardino, ottimamente esposta a sud, con: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, tripli servizi, grande tavernetta e box auto grande. rif mv22. APE: D IPE: 167,942 kWh/mq anno MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639

CASA INDIPENDENTE

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SANFRE’

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Richiesta € 135.000. Rif. 201 Ace g ipe 236,90

Richiesta € 110.000. Rif. 337 Ace g ipe 191,32

Edizione di Cuneo e provincia - 19 gennaio 2017

VILLAFALLETTO In posizione centralissima, alloggio servito da ascensore composto da: ingresso, cucinotta, affaccio su terrazzo verandato, 3 camere, bagno, balcone. Completa la prorpietà il solaio, la cantina al piano interrato ed il garage al piano cortile. Risc. autonomo a metano, ottime condizioni con bagno rifatto e serramenti nuovi in alluminio con vetro doppio. € 120.000 ace: FIPE kwh/m2/anno: 298,758

VILLAFALLETTO In piccolo condominio, appartamento al 1°P, TERMO AUTONOMO, zona giorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, balcone. Possibilità di garage doppio con cantina o di garage singolo. Possibilità di orto/giardino privato. Ampio parcheggio condominiale con doppio accesso. € 115.000 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 87,698

BUSCA, in via Villafalletto, a circa 400 metri dal centro, appartamento posto al 3°P fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage al PT e la cantina al piano interrato. Ideale come investimento € 59.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 122,7216

BUSCA Comodo al centro, proponiamo appartamento posto al 1°P composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere e bagno. Cantina e garage al piano interrato € 90.000 ACE: D iPE kwh/m2/ anno: 168,3487

PRATAVECCHIA Porzione di casa, abitabile da subito, composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, cantina, giardino/orto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è di nuova installazione. € 60.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 296,1389

MONTEMALE, in frazione Ricogno, casa ristrutturata PT cucina e 3 locali accessori ad uso deposito-sgombero, al 1°P 2 camere con balcone, disimpegno, servizio igenico, ex fienile con terrazzo. In area esterna porzione di fabbricato di civile abitazione, un cortile e porzione di terreno di circa 177 mq € 140.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 231,1571

DRONERO, in viale stazione, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato e arredato, posto al 2°P di ingresso in cucina, camera, bagno, disimpegno e veranda; cantina al piano interrato. Possibilità di abbinare autorimessa. Ideale anche come investimento. € 62.000 ACE: F IPE kwh/ m2/anno: 202,2037

DRONERO, alloggio composto da soggiorno, cucina, camera e bagno in pieno centro completamente ristrutturato a nuovo con cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Comodissimo ai servizi, ideale sia come abitazione che come investimento € 65.000 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 129,0008

BUSCA - ZONA OSPEDALE ALLOGGI DI PROSSIMA COSTRUZIONE CON GIARDINI PRIVATI E TERRAZZI, IN CLASSE A CON FINITURE DI PREGIO POSIZIONE UNICA!!!!!! Busca, in zona comodissima al centro, proponiamo in vendita appartamento posto al 1°P servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, due bagni, studio e due balconi completa la proprietà il garage e la cantina. Info in ufficio ACE: F IPE kwh/m2/ anno: 202,2037

Borgo San Dalmazzo, in quadrifamiliare, ampio appartamento disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabiile, bagno e balcone , tre camere , bagno, ripostigli e due balconi al piano superiore; garage di 40 mq. Termoautonomo a metano con pochissime spese condominiali. Ottime condizioni. Spese Cond. Mensili: € 0,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 131,10

Sulla strada che porta a Tarantasca, bella villetta libera su 4 lati disposta sue 2 livelli; al P.T. troviamo: cucina abitabile, ampio salone, antibagno, primo bagno con doccia, ripostiglio, balcone ed terrazzo/porticato coperto di 36 mq; scala interna di collegamento al 1° P dove troviamo 3 belle camere da letto col palquè e con tetto in legno a vista, disimpegno, secondo bagno con vasca e 2 balconi; al piano interrato troviamo una cantina ed al piano strada un ampia autorimessa/magazzino di circa 30 mq molto alta con possibilità di soppalcare. Completa l’intera proprietà il giardino irriguo di circa 450 mq. La casa si presente in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. € 210.000,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 122,72

Busca via Matteotti bilocale mansardarto termoautonomo ideale per investimento. € 30.000,00 cl.F ipe 190,256

BUSCA ZONA CENTRALE, bella casa libera su quattro lati, con annesso cortile e giardino. La casa si trova in condizioni impeccabili ed è composta da un trilocale al piano terreno e da un alloggio di 120 mq calpestabili con terrazzo al primo piano. Garage doppio. € 325.000,00 cl. F ipe 690,458

Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 160.000,00 c.e. in calcolo

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 338.000,00 ACE: B ipe 54,0232

MANTA alloggio al piano terreno costruito nel 2002 composto da zona giorno, camera, bagno, ampio terrazzo, cantina, garage doppio, termo autonomo. € 115.000,00 cl.E ipe 99,458