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0171.937225 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Boves A due passi dal supermercato “ PRESTO FRESCO “ in Via Barali abbiamo da vendere una villetta a schiera d’angolo costruita negli anni ‘90. All’esterno troviamo dei posti-auto, un giardino di 100 mq. con lastrico salare ed al piano primo balconi e terrazzi. APE: in fase di calcolo € 265.000

Busca frazione Bosco Nella frazione Bosco nel Comune di Busca abbiamo da vendere una porzione di rustico completamente da ristrutturare. Davanti alla casa c’è una corte in comune con le altre unità ma su due altri lati c’è un terreno agricolo di circa 8,500 mq. Immobile esente da certificazione energetica € 120.000

Nelle campagne di Castelletto di Busca abbiamo da vendere su un lotto di oltre 3.000 mq. una villa con depandance. L’abitazione sostanzialmente si sviluppa tutta al piano terreno. Al piano superiore c’è un ampio sottotetto quando a quello inferiore troviamo un’enorme autorimessa con altri locali. Sul retro della casa c’è un altro fabbricato di circa 80/100 mq. ad uso deposito. APE: in fase di calcolo € 395.000

Cuneo nel centro della città a due passi dall’ospedale Santa Croce al piano rialzato di un palazzo costruito negli anni ‘60 abbiamo da vendere un monolocale composto da ingresso, il vano e bagno. Tra le pertinenze ci sono la cantina ed il solaio. APE: F IPE: 268.97 € 50.000

Cuneo centro in Via Quintino Sella 12 al piano rialzato di un palazzotto d’epoca dei primi anni del ‘900 abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, 3 camere, cucina, ripostiglio e bagno con balcone su cortile, cantina e solaio. Il risc. è centralizzato con le elettrovalvole. Attualmente l’alloggio è adibito ad ufficio e per cambiare la destinazione, richiede delle spese. APE: in fase di calcolo € 155.000

Cuneo a due passi dal Viale degli Angeli in un condominio costruito negli anni settanta al piano rialzato/primo abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni e ripostigli con balconi, cantina ed autorimessa. Ben esposto al sole. APE: F € 240.000

Cuneo in Via Medaglie d’Oro 8 al piano primo abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, sala e ripostiglio con due cantine ed un’ampia autorimessa doppia di 27 mq. La palazzina è stata costruita negli anni ‘70. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole. APE: D IPE: 127.49 € 285.000

Cuneo sul Viale degli Angeli al secondo piano di un palazzo costruito negli anni ‘70 e con ampio parco privato e pubblico antistante abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso direttamente in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con balconi e terrazzini con cantina al piano interrato. APE: in fase di calcolo € 630.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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PAM IMMOBILIARE

Corso Santorre di Santarosa, 28 - Cuneo Tel. 0171.697175 pamimmobiliare@gmail.com

CERVASCA: vendesi alloggio costruito nel 2012, al 1°P, disposto su 2 livelli e composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore, spaziosa camera, cameretta e bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali minime. L’immobile, riﬁnito, viene venduto arredato. APE: in fase di calcolo € 165.000

CUNEO - VIA BERSEZIO: adiacente a Viale Angeli, vendesi appartamento di 60 mq circa, sito al piano rialzato di palazzina degli anni ‘70 con ascensore. L’appartamento, in buono stato ed abitabile da subito, risulta composto da: ingresso in piccolo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca; completa la proprietà la cantina. APE: in fase di calcolo € 100.000

CUNEO: non lontano da Piazza Europa, vendesi bellissimo bilocale ﬁnemente e totalmente ristrutturato, sito al piano rialzato di palazzina anni ‘60; l’appartamento, molto spazioso, risulta composto: ingresso living in grande area giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno. Completano la proprietà la cantina e un posto auto riservato. APE: in calcolo € 145.000

CUNEO - C.SO CARLO BRUNET: adiacente a Viale Angeli, vendiamo bellissimo trilocale ﬁnemente ristrutturato, al 2°P. L’appartamento, con una metratura di 65 mq circa, risulta composto nel seguente modo: piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (eventuale seconda camera) ed il bagno. Completa la proprietà la cantina. APE: D IPE: 154.82 € 185.000

MADONNA DELLE GRAZIE: vendesi porzione di bifamiliare dei primi anni ‘00, libera da cielo a terra; l’immobile, risulta disposta su più livelli e così composta: al PT ingresso living in salone con cucina a vista e bagno. Al 1°P, 3 spaziose camere, comodo ripostiglio e secondo bagno. Completano la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto. APE: E IPE: 158.51 € 189.000

BORGO GESSO: vendesi appartamento di 100 mq circa di palazzina di recente costruzione. L’alloggio, con tripla esposizione, composto da: ingresso living nella zona giorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo; nella la zona notte, troviamo camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un balcone. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto. APE: in fase di calcolo € 199.000

CUNEO - CORSO FRANCIA: in zona tranquilla e non lontana dai portici, vendesi ampio appartamento, al 1°P di palazzina dei primi anni ‘80; l’alloggio, abitabile da subito, risulta composto: ingresso, grande soggiorno con uscita su spazioso balcone/terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, lavanderia, 2 servizi, cantina e garage. APE: C IPE: 148.60 € 215.000

CUNEO - a pochissimi passi da Piazza Galimberti, vendesi bellissimo alloggio di 110 mq circa, sito al 3° ed ultimo piano di elegante palazzina. L’immobile, elegantemente ristrutturato risulta composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, terza camera adibita a studio e bagno. Completano la proprietà la cantina e il posto auto privato in cortile. APE: in fase di calcolo € 345.000

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CHIUSA DI PESIO

€ 29.000 NEL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA, appartamento sito al primo piano in una palazzina composta da poche unità abitative, senza spese condominiali. la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e servizio. dotato di riscaldamento autonomo, terrazzo e posto auto nel cortile del condominio. soluzione ideale come investimento. APE: * - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

bagno, ripostiglio, balcone, solaio, cantina e grande garage. APE: F IPE: 280 kWh/mq anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

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€ 200.000 COSTIGLIOLE SALUZZO - CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro casa indipendente di due appartamenti con altro fabbricato uso magazzino / garage in cortile privato con appezzamento di terreno. per completare la proprietà appezzamento di terreno. APE: G CASE DA VIVERE 0171946054

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€ 47.000 VIA BODINA bilocale al piano terra di mq 44 circa, da rivere, ideale per investimento di ingresso in cucina, camera e bagno con luce naturale diretta. APE: * - Geo Casa Tel. 3356058576

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€ 53.000 BILOCALE DA RISTRUTTURARE cuneo - via bertolino felice: vendiamo due bilocali termoautonomi, siti al secondo ed al piano rialzato, da ristrutturare. gli alloggi, risultano composti nel seguente modo: ingresso in disimpegno, tinello con cucinotto, camera da letto e bagno; completano per entrambi la proprietà, la cantina ed il posto auto privato. il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali contenute. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701

CONFRERIA via castelmagno appartamento ristrutturato composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,

€ 62.000 MADONNA DELL’OLMO via celdit: in palazzina di 6 unità, alloggio angolare sito al piano rialzato composto da ingresso,

CONFRERIA

Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. cantina, orto e posto auto privato. termoautonomo. APE: G IPE: 437.23 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 67.000 BORGO GESSO alle porte di cuneo, alloggio sito al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno e 3 balconi. il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di condominio sono molto contenute. cantina di pertinenza in piano interrato. APE: G - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 72.000 BORGO GESSO. in posizione residenziale, disponiamo di appartamento mansardato di 60 mq. circa, composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizi, ripostiglio / sottotetto e posto auto privato in cortile. ottimo anche come investimento. possibilità di averlo anche arredato e locato. rif. b / 16. APE: F IPE: 243,66 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 72.000 TRILOCALE ronchi: in posizione riservata, alloggio sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. cantina e box auto. l’immobile è dotato di stufa a pellet e volendo parzialmente arredato. APE: E IPE: 237,1 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 www.castellinoimmobiliare.it € 77.000 VIA ROSTAGNI terzo piano ristrutturato di soggiorno, cucinotta, camere e bagno. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 393,20 kWh/mq anno - CUNEO CASE -

0171.692984 € 79.000 CUNEO frazione passatore: appartamento sito al primo ed ultimo piano. composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprietà i due ampi balconi che coprono interamente i tre lati dell’ alloggio, la cantina, l’ orto e il box auto singolo. riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: F IPE: 301.23 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW. GRUPPOVENDOCASA.IT € 79.000 MADONNA DELLE GRAZIE. via castelletto stura. appartamento sviluppato su 2 livelli, di 75 mq. circa, con dopi servizi, cantina e posto auto. termoautonomo. completamente ristrutturato. rif. t / 18 APE: F IPE: 285,93 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 85.000 FRAZIONE CONFRERIA via san damiano macra, ultimo piano, ascensore, termoautonomo, alloggio di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. APE: F IPE: 345.56 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 89.000 CUNEO a due passi dal centro, appartamento ristrutturato al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni e due balconi. riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. completo di posto auto nel cortile interno. attualmente locato a 350 euro mensili, ideale come investimento. APE: F IPE: 223.89 kWh/mq anno - GRUPPO VEN-

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FRAZIONE MORRA - In centro frazione villa indipendente disposta su due livelli con due appartamenti con ingressi distinti costruita con ﬁniture di pregio. Ampio garage e locali di sgombro in piano seminterrato. Giardino circostante piantumato APE: F EPgl,nren: 171,51 € 370.000

FRAZIONE TASNERE Palazzina libera su quattro lati di quattro locali al piano primo, ampio garage, locale di sgombro in piano terra e cantina in piano seminterrato. Ottima esposizione al sole. Cortile, orto e giardino di proprietà. APE: F € 170.000

Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017 DOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT € 90.000 BILOCALE ABITABILE DA SUBITO cuneo - via chiusa pesio: nel centro storico di cuneo, vendesi grazioso bilocale abitabile da subito e in buono stato, all’ultimo piano di piccola palazzina risistemata e dotata di ascensore; piccolo ingresso, tinello con angolo cottura, soggiornino, camera d aletto e bagno e cantina. il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali risultano nulle. possibilità di ampliare l’alloggio. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 92.000 VIA MATTEOTTI quarto e d ultimo piano con ascensore di soggiorno, cucinotta, camera e bagno. riscaldamento autonomo. posto auto condominiale. APE: E IPE: 215,28 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984 € 95.000 BILOCALE madonna dell’olmo: alloggio sito al piano rialzato totalmente e recentemente ristrutturato. internamente è composto da ingresso living in ampio salone con zona cucina, una camera da letto, bagno e balcone verandato. completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. APE: F IPE: 269.51 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 95.000 CUNEO, BORGO GESSO in condominio molto tranquillo appartamento composto da ingresso, due camere, tinello, cucinino, due balconi di cui uno verandato. rif mt4. APE: D - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 100.000 BORGO GESSO. posizione centrale. appartamento di 90 mq. circa, all’ultimo piano, composto da ingresso, tinello e cucinino, 2 camere, servizi, ripostiglio, cantina e posto auto libero in cortile. molto soleggiato e luminoso. rif. t / 3 APE: E IPE: 309,60 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 105.000 CUNEO MADONNA DELL’OLMO bilocale dietro al cristal hotel, 2° piano, completamente arredato, con ampio terrazzo panoramico oltre cantina e posto auto coperto. (rif. 05) APE: D IPE: 159 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 105.000 CUNEO VIA CITTADELLA 9 all’ultimo piano (quarto) con ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso in sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno con cantina ed autorimessa. l’alloggio è stato parzialmente ristrutturato ma mantenuto in ottime condizioni. ottima l’esposizione al sole e la luminosità dei locali. APE: D IPE: 154.72 kWh/mq anno - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 110.000 CUNEO, CONFRERIA bilocale ristrutturato in posizione centrale con grande terrazza, spese contenute. rif mb7. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 € 110.000 CENTRALISSIMO soleggiato secondo piano con ascensore di ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi. APE: E IPE: 258,20 kWh/mq anno CUNEO CASE - 0171.692984 € 114.000 CUNEO VIA RIBERI in complesso residenziale disponiamo di appartamento

ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due ampie camere, bagno e cantina. posto auto libero in cortile. molto luminoso e ben esposto. rif. q / 00916 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 115.000 MANSARDA R I S T R U T T U R ATA cuneo - madonna delle grazie: vendesi mansarda ristrutturata in piccolo stabile, al secondo ed ultimo piano, con piacevole vista libera su quattro lati. l’alloggio, di 70 metri quadri circa, risulta composto nel seguente modo: ingresso living in soggiornino, spaziosa cucina abitabile arredata, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, cantina. riscaldamento autonomo. APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 117.000 CUNEO, MADONNA DELLE GRAZIE ALTA grazioso appartamento ristrutturato ultimo piano, lievemente mansardato composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizi e terrazzino. rif mq6 APE: E IPE: 203,97 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 118.000 CUNEO – VIA MONSIGNOR RIBERI secondo piano composto da: ingresso, tinello, cucinotta, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzino verandato e balcone. cantina e posto auto. APE: E IPE: 178,51 kWh/mq anno - FONDOCASA - 0171.601363 - www.fondocasa.it € 118.000 TRILOCALE borgo gesso: caratteristico alloggio totalmente ristrutturato recentemente, composto da ingresso in zona cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, cameretta - studio, bagno e ripostiglio. cantina, garage, posto auto ed orto privato. riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali ridottissime. APE: C IPE: 103.60 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 118.000 VIA BONELLI primo piano con ascensore di 70 mq ca. con affaccio su area verde. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 310,00 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984 € 119.000 CUNEO CENTRO nel centro storico di cuneo, appartamento ristrutturato al primo piano. composto da ampio soggiorno con cucina e vista, due camere, studio, bagno ed un ripostiglio. bassissime spese condominiali e riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 169.12 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 120.000 MADONNA DELLE GRAZIE. centrale. disponiamo di appartamento ristrutturato, all’ultimo piano, composto da salotto, cucina, 2 camere, servizi, cantina e box auto. panoramico. rif. q / 48 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 120.000 VIA MATTEOTTI primo piano ampio trilocale di 70 mq c. a con doppia esposizione e due balconi. posto auto all’ interno del cortile APE: E IPE: 182,88 kWh/mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984 € 120.000 VICINANZE CUNEO 2° p ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni grande terrazzo, cantina e garage da ristrutturare, vista molto aperta su cuneo riscaldamento con termo valvole APE: F IPE: 301.507 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

A cura di Geom. Davide Galfrè A cura di Geom. Davide Galfrè

requisiti per per fruire fruire della della detrazione II requisiti detrazione fiscale fiscale per per la sostituzione sostituzione della la della caldaia caldaia Anche per l’anno 2017, al proprietario (o titolare di alAnche per l’anno al proprietario (o titolare di altro diritto reale o2017, affittuario o comodatario) che sostietro diritto reale o affittuario o comodatario) che sostiene delle spese volte al miglioramento energetico di un ne delle spese volte di al esso, miglioramento di del un edificio, o porzione tramite laenergetico sostituzione edificio, o porzione di esso, tramite la sostituzione del generatore di calore spetta una detrazione fiscale pari al generatore calore spetta una detrazione fiscale pari al 65% delladispesa sostenuta. Il principio della detrazione 65% della spesadenominata sostenuta. “ecobonus”, Il principio della detrazione fiscale, spesso è ormai in vigofiscale, spesso denominata “ecobonus”, è ormai in vigore da parecchi anni, ma non sempre gli installatori delle recaldaie da parecchi anni, della ma non sempre conoscono gli installatori delle ed i fruitori detrazione in modo caldaie ed la i fruitori della detrazione conoscono in modo completo normativa. completo la normativa. La detrazione per la sostituzione del generatore di calore La del generatore di calore (odetrazione caldaia cheper dirlasisostituzione voglia) è disciplinata dall’articolo 1, (ocomma caldaia347, che dir si voglia) è disciplinata dall’articolo 1, della Legge Finanziaria 2007, aggiornata comma delladalle Legge Finanziaria 2007, aggiornata di anno347, in anno varie leggi finanziarie approvate, dinormalmente, anno in annonegli dalleultimi variegiorni leggi difinanziarie approvate, ogni anno. normalmente, giorni di ogni anno. La detrazione,negli nellaultimi misura del 65% della spesa sosteLa detrazione, misuramassima del 65%didella spesa sostenuta, prevede nella una spesa € 30.000,00 ed nuta, una massima di €di30.000,00 ed è da prevede suddivide in spesa dieci quote annuali egual valore. èGli dainterventi suddivideche in possono dieci quote annuali di egual valore. fruire della detrazione sono i Gli interventi che possono fruire della detrazione sono i seguenti: • Sostituzione del generatore di calore esistente con seguenti: nuovo generatore a condensazione; • Sostituzione del generatore di calore esistente con • nuovo Sostituzione del generatore di calore esistente con generatore a condensazione; nuovo generatore tramite pompe di calore ad alta • Sostituzione del generatore di calore esistente con efficienza e con impianti geotermia a bassa ennuovo generatore tramite di pompe di calore ad alta talpia; efficienza e con impianti di geotermia a bassa en• talpia; Nuova installazione di generatori di calore alimentati a biomasse combustibili; • Nuova installazione di generatori di calore alimentati • aSostituzione di scaldacqua tradizionale con nuovo biomasse combustibili; scaldacqua a pompa di calore (dedicatocon allanuovo sola • Sostituzione di scaldacqua tradizionale produzione adi pompa acqua calda sanitaria). scaldacqua di calore (dedicato alla sola In generale, per fruire della detrazione è necessario comproduzione di acqua calda sanitaria). pilare la domanda sul sito internet dell’ENEA entro 90 In generale, per fruire della detrazione è necessario comgiorni dall’ultimazione dei lavori e conservare copia delpilare la domanda sul sito internet dell’ENEA entro 90 la dichiarazione resa sul ENEA, l’asseverazione dei giorni dall’ultimazione dei sito lavori e conservare copia dellavori conformi alla normativa o certificazione dei prola dichiarazione resa sul sito ENEA, l’asseverazione dei duttori, fatture ealla ricevuta dei bonifici. lavori conformi normativa o certificazione dei proPer ogni differente tipologia di impianto che si va ad duttori, fatture e ricevuta dei bonifici. installare, invece, esistono prescrizioni, Per ogni differente tipologiaspecifiche di impianto che si vapena ad perdita della detrazione. installare, invece, esistono specifiche prescrizioni, pena Ad esempio, per fruire della detrazione per la sostituzioperdita della detrazione. ne con nuovo generatore a condensazione è che vengaAd esempio, per fruire della detrazione per la sostituziono, contestualmente, installate le valvole termostatiche ne con nuovo generatore a condensazione è che vengaa bassa inerzia termica su tutti i corpi scaldanti, ove no, contestualmente, installate le valvole termostatiche tecnicamente compatibili. Tale imposizione deve essere a bassa inerzia termica su tutti i corpi scaldanti, ove applicata a tutti gli edifici, ad esclusione di quelli in cui tecnicamente compatibili. Tale imposizione deve essere gli impianti di climatizzazione invernale siano progettati applicata a tutti gli edifici, ad esclusione di quelli in cui gli impianti di climatizzazione invernale siano progettati

e realizzati con temperature medie del fluido vettore ineferiori realizzati con(ad temperature medie del fluido vettore ina 45°C esempio impianto di riscaldamento a feriori a 45°C (ad esempio impianto di riscaldamento a pavimento). pavimento). Inoltre, nel caso di generatore di calore con potenza Inoltre, caso di100 generatore calore installato con potenza superiorenel o uguale kW devedi essere un superiore o uguale 100 kW deve essere installato un bruciatore di tipo modulante su cui agisce direttamenbruciatore di tipo modulante su cui agisce direttamente la regolazione climatica e deve installata una pompa te la regolazione climatica e deve installata una pompa elettrica a giri variabili. elettrica giri variabili. prescrizione, piuttosto rara negli Al di là dia quest’ultima Al di là di quest’ultima prescrizione, negli immobili residenziali, molto spesso lapiuttosto necessitàrara dell’inimmobili molto spesso la necessità dell’installazioneresidenziali, delle valvole termostatiche non è tenuta in stallazione delle valvole termostatiche non è tenuta conto da chi vuole fruire della detrazione. In caso even-in conto da chi vuole fruiredelle dellavalvole detrazione. In caso eventuali controlli, l’assenza potrebbe comportuali delle valvole comportare lacontrolli, perdita l’assenza della detrazione fiscale potrebbe (e la restituzione tare la perdita della detrazione fiscale (e la restituzione delle eventuali quote già usufruite). delle eventuali già usufruite). Nel caso della quote sostituzione con pompe di calore è neNel casoverificare della sostituzione con pompe di caloreche è necessario con il produttore e l’installatore le cessario verificare con il produttore e l’installatore che pompe rispettino alcuni requisiti tecnici riferiti all’allega-le pompe rispettino alcuni requisiti tecnici riferiti all’allegato I al D.M. 06/08/2009 e che siano dotate di variatore to I al D.M.con 06/08/2009 che5% siano dotate variatore di velocità valori ridottie del rispetto al di medesimo di velocità allegato I. con valori ridotti del 5% rispetto al medesimo Per fruireI. della detrazione in seguito all’installazione di allegato un generatore calore a biomasse (termocucine, stufedi Per fruire delladidetrazione in seguito all’installazione e caminetti, caldaie a legna o pellet, ad esempio) occorun generatore di calore a biomasse (termocucine, stufe che il rendimento questeonon sia ad inferiore all’85% e erecaminetti, caldaie di a legna pellet, esempio) occorla conformità alle classi di qualità A1 e A2 delle Norme re che il rendimento di queste non sia inferiore all’85% e UNI EN 14961-2 per il di pellet e UNI 14961-4 per la conformità alle classi qualità A1 EN e A2 delle Norme il cippato. UNI EN 14961-2 per il pellet e UNI EN 14961-4 per la sostituzione dello scaldacqua con nuovo a pompa ilPer cippato. di calore, il requisito tecnico è che con quest’ultimo abbia Per la sostituzione dello scaldacqua nuovo a pompa un coefficiente di prestazione (“COP”) maggiore a di calore, il requisito tecnico è che quest’ultimo 2,6. abbia Essendo, la pratica ENEA per(“COP”) la detrazione del a65%, un coefficiente di prestazione maggiore 2,6. un’autodichiarazione, è possibile Essendo, la pratica ENEA per lacompilarla detrazionee utilizzare del 65%, la detrazione anche quando non siano verificatie iutilizzare requisiun’autodichiarazione, è possibile compilarla ti di cui sopra, ma è necessario sottolineare, ancore una la detrazione anche quando non siano verificati i requisivolta, che in caso controlli e verifiche è possibile ti di cui sopra, madiè necessario sottolineare, ancoreche una venga persa la detrazione, con restituzione delle evenvolta, che in caso di controlli e verifiche è possibile che tuali quote venga persagiàlautilizzate. detrazione, con restituzione delle evenE’ importante sottolineare come gli interventi sopra tuali quote già utilizzate. esplicati possono essere ricondotti, dei casi, E’ importante sottolineare come agliseconda interventi sopra alla manutenzione ordinaria o straordinaria e, pertanto, esplicati possono essere ricondotti, a seconda dei casi, nel secondo caso risulterebbe necessario procedere con alla manutenzione ordinaria o straordinaria e, pertanto, la presentazione di una Comunicazione di Inizio Lavori nel secondo caso risulterebbe necessario procedere con in Comune, corredata dalla dichiarazione di rispetto della presentazione di una Comunicazione di Inizio Lavori la normativa nel settore del risparmio energetico (D.Lgs. in Comune, corredata dalla dichiarazione di rispetto del192/05 e L. 90/2013 e s.m.i.). la normativa nel settore del risparmio energetico (D.Lgs. 192/05 e L. 90/2013 e s.m.i.).

Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017 da ingresso living in salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cantina e box auto triplo. termoautonomo. pari al nuovo. da vedere. rif. q / 16 APE: D IPE: 207,67 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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tori e le spese condominiali annue risultano bassissime. molto carino!!! APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 430 QUADRILOCALE CENTRO PAESE borgo gesso: in pieno centro paese, affittasi bellissimo quadrilocale abitabile da subito, sito al secondo ed ultimo piano. l’appartamento, molto ampio, risulta composto nel seguente modo: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere d aletto, ripostiglio, comoda lavanderia esterna e bagno con doccia; completano la proprietà la cantina ed il box auto. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 450 BELLISSIMO TRILOCALE ARREDATO cuneo - via michele coppino: adiacente all’ospedale santa croce, affittasi bellissimo trilocale finemente arredato, sito al secondo piano; l’alloggio, ristrutturato con cura, risulta così composto: ingresso living in soggiorno con angolo cottura con terrazzino, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone, cameretta con letto a castello e cabina armadio ed il bagno con box doccia. APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 480 CUNEO madonna delle grazie alloggio seminuovo arredato di salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi box. APE: B Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 BORGO SAN GIUSEPPE bellissimo bilocale con autorimessa in fabbricato di recente costruzione. t. a APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO appartamenti arredati di varia metratura adatti anche per studenti APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

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€ 280.000 BOVES. frazione rivoira. villa a schiera di nuova costruzione, sviluppata su 2 piani più interrato per un totale di 250 mq. circa. stile rustico. rif. v / 10 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

€ 390.000 CENTALLO (SAN BIAGIO) CASALE abitabile, libero su 4 lati, non isolato, disposto su 2 piani, di soggiorno, cucina, tinello, 2 / 3 camere, 2 bagni, cantina, portico, cucina esterna e ampio parco di 1500mq. più 500mq. adibiti a orto e frutteto, tutto cintato. (rif. 292) APE: F IPE: 244,75 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

€ 310.000 BOVES villa singola su tre livelli esposizione sud con giardino. composta da: piano terreno 2 garage n. 3 locali e magazzino di mq 50. 1° piano ingresso - soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. 2° piano cucina, soggiorno, 2 camere e bagno APE: E IPE: 261,97 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 395.000 BOVES MELLANA villa di ampie dimensioni con finiture di pregio e ottima esposizione, soggiorno, cucina, 4 camere, tre bagni, veranda, tavernetta e forno a legna, lavanderia, doppia cantina garage doppio e ampio giardino su tre lati APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 1.400.000 BOVES villa padronale settecentesca nel centro di boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3. 500. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com

CARAGLIO

CARAGLIO in zona residenziale, prestigiosa e lussuosa villa indipendente con ampio giardino e piscina riscaldata. informazioni dettagliate presso i nostri uffici. servizio fotografico sul nostro sito. APE: * - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it CARAGLIO (fraz. bottonasco) elegante villa di recente costruzione, costruita con materiali e finiture di pregio. come nuova! con ampio garage / magazzino, terreno di pertinenza e vicino capannone di circa 300 mq. posizione tranquillissima. trattativa riservata. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

CENTALLO

€ 195.000 CENTALLO. villa a schiera di nuova costruzione, di 180 mq. circa con giardinetto privato. possibilità di personalizzazione o di acquistarla da ultimare. prezzo finita. rif. v / 51 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 275.000 CENTALLO (S. BIAGIO) VILLA nuova, libera su 3 lati, disposta su 3 piani, composta di: cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terreno; 3 camere, bagno e ripostiglio al 1° piano; tavernetta, lavanderia, cantina e locale caldaia al piano interrato. l’autorimessa doppia è al piano terreno. (rif. 287) APE: B - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 280.000 CENTALLO VILLA in vicolo aia grande, con giardino privato su 3 lati, disposta su 3 livelli, composta di: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzi al 1° piano; tavernetta, ripostiglio,

€ 400.000 CENTALLO VILLA centralissima, di ampie dimensioni, adatta anche per 2 famiglie. (rif. 270) APE: D IPE: 194,74 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

CERVASCA

€ 249.000 S. BERNARDO DI CERVASCA. via montessori. villa di nuova costruzione, in bioedilizia ed in classe a, indipendente su 3 lati e sviluppata su 2 livelli per un totale di 180 mq. , con box doppio ed ampio giardino privato. molto bella. richiesta trattabile. rif. v / 26 APE: A IPE: 43,64 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it S. DEFENDENTE DI CERVASCA. villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati, sviluppata su 3 livelli per un totale di 200 mq. circa, con terrazzo. giardino di 150 mq. circa. molto curata. da vedere. rif. v / 17 APE: * - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

CHERASCO

€ 250.000 RORETO DI CHERASCO via gandhi. in zona residenziale, villa libera su tre lati con grande giardino sul davanti e dietro, orto sul retro. al piano terreno ingresso in salone doppio con camino, cucina, camera da letto e bagno. al piano superiore grande camera con cabina armadio e bagno. al piano seminterrato box auto doppio, cantina, bagno / lavanderia, taverna e altra camera. ottime rifiniture. riscaldamento autonomo a metano. APE: E EPgl, globale: 138,05 kWh/mq anno - L’IMMOBILIARE - 0172/431274

CUNEO

€ 200.000 CUNEO CASALE in via cascina colombaro, da ristrutturare, in ottima posizione panoramica e con circa 1000 mq di giardino. (rif. 282) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 350.000 CUNEO VILLA in via torino, circondata dal giardino su 4 lati, disposta su 2 livelli, composta al piano terra di: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, oltre ad un’ampio portico esterno; piano 2° mansardato, di 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio soggiorno e 2 terrazzi a tasca. (rif. 283) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com BORGO GESSO. villa desmè. disponiamo di appartamento al piano terra con giardino privato, composto da ingresso living in salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, box e posto auto. riscaldamento autonomo a pavimento. rif. c / 14 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it

Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017 CUNEO splendida ex villa dei ferrovieri completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, ampia metratura, splendido giardino. APE: C - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO FRAZIONE villa in costruzione libera su tre lati. possibilità di avere soluzioni abitative degli ambienti personalizzate. vendita anche al grezzo. prezzo interessante. APE: * - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

DRONERO

€ 310.000 DRONERO VENDITA villetta bifamiliare in viale stazione, proponiamo in vendita villa libera su tre lati così composta: piano cortile: ampio garage per 2 / 3 macchine, tavernetta, ampio bagno e cortile privato piano terra: ingresso in soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, balcone, ampio terrazzo e giardino su due lati della casa piano primo: ampia camera mansardata, bagno e ripostigli comoda al centro, ideale per una famiglia APE: D IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

PEVERAGNO

PEVERAGNO frazione montefallonio, zona collinare soleggiata e panoramica, prestigiosa villa di recentissima edificazione, superficie di mq. 300, giardino / prato di mq. 16. 500. servizio fotografico sul nostro sito. APE: B IPE: 83,33 kWh/mq anno INTERAFFARI Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

TARANTASCA

€ 450.000 TARANTASCA bellissima villa libera sui 4 lati, con ampio parco e piscina. possibilità di ricavare due unità separate, due box auto doppi, a richiesta ulteriore terreno attiguo alla proprietà. rif mv6. APE: F IPE: 277,1613 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 € 480.000 TARANTASCA. villa bifamiliare con piscina, indipendente su 4 lati e sviluppata su 2 livelli per un totale di 200 mq. circa. abitabile da subito. molto ben tenuta. rif. v / 30 APE: F IPE: 277,16 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

VIGNOLO

€ 490.000 VIGNOLO ampia villa di recente costruzione (classe b) situata in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq. 240 (garage, tavernetta, bagno) APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com

VILLAFALLETTO

€ 350.000 VILLAFALLETTO VILLA con grande area di pertinenza con giardino e orto, internamente molto curata, piano rialzato d’ingresso, soggiorno con caminetto, 3 camere, cucina arredata, 2 bagni, oltre il piano seminterrato di ampia autorimessa, cantina, tavernetta, lavanderia. (rif. 276) APE: F IPE: 289,16 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

www.raccoltacase.it Le migliori case in vendita a Cuneo

VILLAR SAN COSTANZO € 480.000 VILLAR SAN COSTANZO villa indipendente di alto pregio disposta su due livelli con ampio giardino, ottimamente esposta a sud, con: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, tripli servizi, grande tavernetta e box auto grande. rif mv22. APE: D IPE: 167,942 kWh/mq anno MEDIASERVICE 0171/603995 347/3594639

CASA INDIPENDENTE BRA

€ 220.000 VILLETTA A SCHIERA bra-villetta di recente costruzione, con ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, 2 terrazzi, locale sottotetto finestrato, ampia tavernetta, box doppio e giardino con impianto irrigazione. comoda ai servizi e ottime finiture interne. APE: C IPE: 97,21 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 Tel. 0172.430203 - 430206

CENTALLO

€ 260.000 CENTALLO. regione boschetti. casa indipendente su 4 lati, completamente e recentemente ristrutturata, di cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, cantina, posti auto coperti, ed ampio giardino circostante. immersa nella natura. rif. v / 9 APE: C IPE: 125,57 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

CERVASCA

€ 90.000 S. MICHELE DI CERVASCA. casetta indipendente su 3 lati, da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli e composta da camera e cucina, servizi e terrazzino. giardino privato. zona centrale a pochi metri dal lavatoio e fermata del pullman, ottima esposizione e stupenda vista panoramica. completano la proprietà due terreni ed altre due porzioni di rustico da ristrutturare. rif. r / 13 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

ROCCASPARVERA

€ 22.000 ROCCASPARVERA -fraz. castelletto: casa indipendente su due lati da riattare, composta da due locali e bagno più possibilità di creare una camera soppalcata per un totale di mq. 60. cortile in comunione. tetto nuovo! APE: G - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

2 bagni e ampio locale sottotetto finestrato, con possibilità di destinarlo ad abitazione per la sua altezza. cortile, orto e ampio locale per auto. APE: F - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

COMMERCIALI VENDITA

BORGO SAN DALMAZZO € 62.000 BORGO S.D. centro: ampio locale commerciale al piano terreno, in palazzo di recente costruzione e vicino ad altre importanti attività, tra cui notaio, studio contabile, banca e altri. dotato di tre vetrine, locale archivio e bagno. termoautonomo a gas metano. APE: D IPE: 154.32 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693

BUSCA

€ 58.000 BUSCA frazione castelletto, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare attualmente di quattro locali, ampio cortile di proprietà e altro fabbricato di due locali posto nel cortile. APE: * PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CUNEO

CUNEO locale commerciale di ampia metratura APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO V.S.GRANDIS negozio di 50 mq ristrutturato con vetrina e cantina APE: E IPE: 64,7757 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it CUNEO, CORSO NIZZA negozio di 45 mq con ampia vetrina, retro, servizio esclusivo e cantina. ideale anche per uso ufficio. basse spese condominiali. ottimo investimento. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com MADONNA DELL’OLMO in area commerciale comoda all’autostrada proponiamo capannone mq. 750 con magazzino mq. 170, uffici finiti mq. 50 e villa da ultimare di mq 600 complessivi. possibilità di acquisto terreno confinante mq. 2000 con indice di edificabilità 0, 5 informazioni in agenzia APE: * - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

COMMERCIALI AFFITTI

SANFRE’

BUSCA

€ 180.000 CASA INDIPENDENTE casa semindipendente, su 2 livelli, con cortile, ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e box auto al piano terra; al piano primo due 2 camere, bagno e balcone. il secondo alloggio con ingresso indipendente, composto da ingresso living su soggiorno, angolo cottura, ampia camera, bagno e ripostiglio. i due alloggi sono già predisposti con impianti indipendenti. APE: D IPE: 168,97 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

€ 800 AFFITTASI A REFERENZIATO busca centralissimo locale commerciale libero su due arie di ampia metratura: al piano terreno, di circa 120 mq troviamo 4 locali più il bagno rifatto a nuovo; al piano interrato altri 88 mq divisi in altri 3 locali. riscaldamento autonomo. luminoso. pcv / t APE: F IPE: 289,789 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SOMMARIVA DEL BOSCO

€ 200.000 CASA INDIPENDENTE in centro paese, casa ristrutturata con ampio spazio esterno. l’immobile si presenta con ampia cucina, soggiorno, 3 camere,

CUNEO

€ 400 IN PIAZZA EUROPA 14 al piano ammezzato abbiamo da affittare un ufficio composto da ingresso, tre vani e bagno con cantina. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

€ 800 NELLA FRAZIONE DI MADONNA DELL’OLMO in viia antica di busca abbiamo da affittare un capannone di circa 500 mq. al suo interno ci sono un ufficio, spogliatoio e bagno. davanti all’immobile c’è tutto lo spazio per il parcheggio. APE: * COMBALE 0171.696175 348.8080347

TARANTASCA

€ 600 A S. CHIAFFREDO DI TARANTASCA proponiamo in locazione capannone di metratura 23, 70 di lunghezza per 13, 20 di larghezza per un totale di mq 313 con un ingresso unico con portone di altezza 3, 95 m per una larghezza di 3, 40 m pcv / c Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

BOX AUTO/MOTO VENDITA BRA

€ 6.000 BOX bra-autorimessa in un fabbricato interno cortile con comodo accesso al piano terreno. ideale da reddito o per utilizzo privato. APE: Non classificato Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206

CUNEO

€ 45.000 CUNEO. autorimessa vicinanze piazza galimberti. mq. 18, basculante elettrica. APE: Non classificato - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

ATTIVITÀ COMMERCIALI BUSCA

€ 75.000 BUSCA su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di bar / caffetteria / tavola calda in ambiente di 110 mq circa con deposito / magazzino. ampia cucina attrezzata. locale a norma. ulteriori informazioni in studio. APE: * IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232 BUSCA IN ZONA CENTRALISSIMA con ottima esposizione, cedesi attività di bar / vineria, molto conosciuta e con ottimo giro di affari. i locali sono completamente ristrutturati con riscaldasmento autonomo (spese riscaldamento annuale € 300, 00) e non esistono spese condominiali. vi sono circa 50 / 60 posti a sedere e al piano interrato c’è un locale magazzino comodo per dispensa. per qualsiasi informazione chiedere in uffico. pcv / 067 APE: E IPE: 179,458 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

INDUSTRIALI E TERRENI BOVES

€ 110.000 BOVES - SAN MAURO ultimo lotto di terreno edificabile, con possibilità di realizzare villa indipendente il cui studio di fattibilità è visionabile in ufficio. il terreno misura circa 840 mq ed è completamente urbanizzato. APE: G - Borgo Casa 0171.269693

BUSCA

BUSCA lotto di terreno edificabile di circa 1200 mq con soprastante tettoia, progetto

33 approvato per la costruzione di villa unifamiliare. posizione ottima, comodissima al centro. pcv / 068 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CERVASCA

€ 83.000 S. BERNARDO DI CERVASCA. disponiamo di 4 lotti di terreno edificabile dai 700 mq. circa ai 1. 200 mq. circa. oneri già pagati. da € 83. 000. rif. r / 11 APE: Non classificato - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

CASE VACANZA

€ 400 LAVATRICE, TV, balconi, mesi invernali solo uso vacanza, bilocali comprensivo del riscaldamento da € 400. APE: G IPE: 175,15 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 35.000 VIOLA SANGREE (CUNEO) vendesi appartamento per vacanze in montagna in condominio betulla. 200 mt da impianti. bilocale da 38 m2. ristrutturato a nuovo. riscaldamento autonomo. ref. 402 APE: * - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 3897823895-3298841123 € 85.000 SAMPEYRE(CUNEO) vendesi appartamento in montagna con ingresso, tinello, cucinino, camera da letto, servizio nuovo con doccia. secondo piano con ascensore, doppia aria, esposizione sud, luminosissimo. ref. 401 APE: * - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI 3897823895-3298841123 € 89.000 VENTIMIGLIA a pochi passi dalla spiaggia monolocale con quattro posti letto al piano rialzato con bagno finestrato e cantina. arredato. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232 € 135.000 BORGHETTO S. SPIRITO via giardini, a soli 100mt dal mare, ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balconata, 4°piano con ascensore d a terra, soleggiato, posto auto condominiale in cortile recintato, riscaldamento con termovalvole. rif. 205. APE: G IPE: 175,50 kWh/mq anno AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 140.000 ALBENGA, LIGURIA. appartamento luminoso vista mare, piano alto con ascensore, soggiorno-cucina, 1 camera, bagno, balconi, cantina, arredato, risc. contabilizzato, basse spese condominiali. superficie 55 m² locali 1 camera, 1 bagno, cucina abitabile, box e posti auto1 posto auto, piano 4° di 4 piani, con ascensore disponibilità libero tipo proprietà intera proprietà, classe immobile media balcone, terrazzo, porta blindata, impianto tv centralizzato, arredato, cantina, infissi esterni in doppio vetro / legno esposizione esterna. ref. 407 APE: * - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 3897823895-3298841123 € 140.000 BORGHETTO S. SPIRITO a soli 50mt dal mare, ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ampia balconata, soleggiato, 3°piano con ascensore da terra, termovalvole, in stabile ristrutturato, comodo al mare e ai negozi. rif. 204 APE: G IPE: 206,20 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBI-

LIARE.IT € 150.000 BORGHETTO S. SPIRITO in contesto signorile, ampio bilocale con terrazzo al piano rialzato in ottimo stato composto da ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno con doccia, camera da letto, soleggiato, arredato, climatizzato, zona tranquilla, parcheggio condominiale. rif. 334 APE: G IPE: 254,19 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 159.000 CERIALE: in zona residenziale appartamento in grazioso contesto dotato di piscina condominiale con basse spese di gestione. l’immobile dispone di due ripostigli esterni oltre al giardino privato. volendo box auto. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 182.81 kWh/mq anno - GRUPPO VENDO CASA LOANO - 019/675960 - www. gruppovendocasa.it € 159.000 PIETRA LIGURE: di recente costruzione con vista mare aperta, in zona comoda alle spiagge, proponiamo ampio 2 locali con giardino e posto auto privato. l’immobile viene venduto parzialmente ammobiliato. APE: E IPE: 103.88 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA LOANO - 019/675960 - www. gruppovendocasa.it € 160.000 BORGHETTO S. SPIRITO a pochi minuti dal mare, alloggio in ottimo stato composto da ingresso, camera, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, arredato, terrazzo angolare, doppia esposizione, termovalvole, cantina, parcheggio condominiale recintato, 4°piano con ascensore da terra. rif. 407 APE: G IPE: 135,28 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 165.000 BORGHETTO LIGURIA appartamento a circa 500 metri dal mare, al 2° piano con ascensore, ingresso, tinello, cucinino, due camere, servizio. ref. 408 APE: * - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 38978238953298841123 € 165.000 BORGHETTO S. SPIRITO direttamente sul lungomare matteotti, bilocale composto da ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, ampia balconata con scorcio di vista mare, 2°piano con ascensore, parcheggio condominiale, riscaldamento con termovalvole. rif. 311 APE: G IPE: 206,20 kWh/mq anno AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 169.000 BOISSANO: in zona dominante con splendida vista mare proponiamo appartamento in piccola palazzina senza spese condominiali. l’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato. dotato di terrazzo e balcone. posto auto privato. APE: G IPE: 256.06 kWh/mq anno GRUPPO VENDO CASA LOANO 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 179.000 TOVO SAN GIACOMO: a pochi minuti dal centro di pietra ligure, in zona panoramica, appartamento in piccola palazzina di nuova costruzione. l’immobile viene venduto completo di arredo moderno. riscaldamento autonomo a pavimento, senza spese condominiali. completa la proprietà posto auto privato. APE: A IPE: 23,24 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA LOANO 019/675960 - www.gruppovendocasa.it

Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

€ 180.000 BORGHETTO S. SPIRITO p. zza mercato, a soli 350mt dal mare, trilocale + monolocale con due separati ma unica unita’ immobiliare, in ottimo stato, ben arredati, balconi, termovalvole, impianti certificati, 1°piano, in palazzina ristruttura ta di recente, parcheggio condominiale, possibilita’ box. rif. 408 APE: G IPE: 208,81 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 195.000 BORGHETTO S. SPIRITO via ponti, a soli 150mt dal mare, trilocale ristrutturato a nuovo non ancora abitato: ingresso, camera, sala, cucina abitabile, balconata, soleggiato, scorcio di vista mare, bagno, ripostiglio, 2°piano con ascensore da terra, termovalvole. rif. 409 APE: G IPE: 199,25 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW. AURORAIMMOBILIARE.IT € 210.000 MENTONE, FRANCIA. appartamento al confine con roquebrune - cap martin. mt. 250 dal mare. piano 1° condominio laetitia. sup. mq. 35. ingresso - cucina abitabile - bagno - ripostiglio - cabina armadio - c. letto - salottino - terrazzo e cantina. completamente ristrutturato a nuovo anno 2005 compresi impianti elettrici - termosanitari - piastrellatura bagno - cucina. caldaia individuale a gas metano nuova. ref. 443 APE: * - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 3897823895-3298841123 € 215.000 BORGHETTO S. SPIRITO confine con loano, zona tranquilla a 400mt dal mare, bilocale con giardino di nuova costruzione: soggiorno con angolo cottu-

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Edizione di Cuneo e provincia - 2 febbraio 2017

VILLAFALLETTO In posizione centralissima, alloggio servito da ascensore composto da: ingresso, cucinotta, affaccio su terrazzo verandato, 3 camere, bagno, balcone. Completa la prorpietà il solaio, la cantina al piano interrato ed il garage al piano cortile. Risc. autonomo a metano, ottime condizioni con bagno rifatto e serramenti nuovi in alluminio con vetro doppio. € 120.000 ace: FIPE kwh/m2/anno: 298,758

COSTIGLIOLE SALUZZO, nel caratteristico borgo antico del paese, fabbricato da cielo a terra attualmente composto da al piano terreno ampio garage e cantina, un appartamento al piano primo di soggiorno cucina, due camere, bagno, un locale tavernetta, un altro locale uso deposito e balcone; altro appartamento al piano secondo di ingresso, due camere, bagno zona giorno e balcone. Ideale sia come singola unità abitativa che come bifamiliare. Necessita di ristrutturazione. € 85.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 305,9408

BUSCA, in via Villafalletto, a circa 400 metri dal centro, appartamento posto al 3°P fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage al PT e la cantina al piano interrato. Ideale come investimento € 59.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 122,7216

BUSCA Comodo al centro, proponiamo appartamento posto al 1°P composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere e bagno. Cantina e garage al piano interrato € 90.000 ACE: D iPE kwh/m2/ anno: 168,3487

PRATAVECCHIA Porzione di casa, abitabile da subito, composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, cantina, giardino/orto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è di nuova installazione. € 60.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 296,1389

MONTEMALE, in frazione Ricogno, casa ristrutturata PT cucina e 3 locali accessori ad uso deposito-sgombero, al 1°P 2 camere con balcone, disimpegno, servizio igenico, ex fienile con terrazzo. In area esterna porzione di fabbricato di civile abitazione, un cortile e porzione di terreno di circa 177 mq € 140.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 231,1571

DRONERO, in viale stazione, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato e arredato, posto al 2°P di ingresso in cucina, camera, bagno, disimpegno e veranda; cantina al piano interrato. Possibilità di abbinare autorimessa. Ideale anche come investimento. € 62.000 ACE: F IPE kwh/ m2/anno: 202,2037

DRONERO, alloggio composto da soggiorno, cucina, camera e bagno in pieno centro completamente ristrutturato a nuovo con cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Comodissimo ai servizi, ideale sia come abitazione che come investimento € 65.000 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 129,0008

BUSCA - ZONA OSPEDALE ALLOGGI DI PROSSIMA COSTRUZIONE CON GIARDINI PRIVATI E TERRAZZI, IN CLASSE A CON FINITURE DI PREGIO POSIZIONE UNICA!!!!!! Busca, in zona comodissima al centro, proponiamo in vendita appartamento posto al 1°P servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, due bagni, studio e due balconi completa la proprietà il garage e la cantina. Info in ufficio ACE: F IPE kwh/m2/ anno: 202,2037

Borgo San Dalmazzo, in quadrifamiliare, ampio appartamento disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabiile, bagno e balcone , tre camere , bagno, ripostigli e due balconi al piano superiore; garage di 40 mq. Termoautonomo a metano con pochissime spese condominiali. Ottime condizioni. Spese Cond. Mensili: € 0,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 131,10

Sulla strada che porta a Tarantasca, bella villetta libera su 4 lati disposta sue 2 livelli; al P.T. troviamo: cucina abitabile, ampio salone, antibagno, primo bagno con doccia, ripostiglio, balcone ed terrazzo/porticato coperto di 36 mq; scala interna di collegamento al 1° P dove troviamo 3 belle camere da letto col palquè e con tetto in legno a vista, disimpegno, secondo bagno con vasca e 2 balconi; al piano interrato troviamo una cantina ed al piano strada un ampia autorimessa/magazzino di circa 30 mq molto alta con possibilità di soppalcare. Completa l’intera proprietà il giardino irriguo di circa 450 mq. La casa si presente in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. € 199.000,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 122,72

Busca via Matteotti bilocale mansardarto termoautonomo ideale per investimento. € 30.000,00 cl.F ipe 190,256

Nella campagna della frazione di Castelletto di Busca abbiamo da vendere una villa unifamigliare su un lotto di oltre 3.000 mq. Oltre al fabbricato principale sul retro della casa c’è un altro immobile ad uso laboratorio/ deposito di circa 100 mq. cl. G IPE 527,692

Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 160.000,00 c.e. in calcolo

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 338.000,00 ACE: B ipe 54,0232

MANTA alloggio al piano terreno costruito nel 2002 composto da zona giorno, camera, bagno, ampio terrazzo, cantina, garage doppio, termo autonomo. € 115.000,00 cl.E ipe 99,458