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CUNEO Nella frazione di Madonna dell’Olmo abbiamo da vendere una meta di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superﬁcie di circa 120 mq. Tra le pertinenze ci sono un solaio, un’autorimessa doppia, una cantina, una cucina, la lavanderia ed il locale caldaia. All’esterno c’e un cortile con giardino privato. APE: in fase di calcolo € 230.000

CUNEO C. Nizza Al 2°P (4° f.t.) con asc. abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno e ripost. con balcone verandato sul cortile, balcone sulla strada e cantina. L’alloggio richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. È possibile acquistare autorimessa nel cortile al prezzo di 25.000 €. APE: in fase di calcolo € 150.000

CUNEO Spinetta porz. angolare di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto al p.t. da una stalla con sovrastante ﬁenile ed antistante portico. L’immobile è circondato per tre lati da un terreno di proprietà di circa 1.500 mq. Sulla copertura c’è un impianto fotovoltaico che produce 20.000 kWh ed ha diritto ad un contributo per ancora 14 anni. APE: in fase di calcolo € 140.000

CUNEO Lungo la strada statale che collega Cuneo con Mondovì abbiamo in vendita dei terreni industriali ed artigianali con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate e pagate. La superﬁcie dell’intero lotto è pari a 11.634 mq. con indice di copertura pari al 50%. Ape: In fase di calcolo € 100.000

CUNEO Madonna dell’Olmo in Via Celdit 13 al piano rialzato abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno con cantina, orto ed autorimessa. L’alloggio richiede parecchi lavori di ristrutturazione. Ape: G Ipe: 416.29 kWh/m2 anno € 55.000

CUNEO In Via Medaglie d’Oro 18 al 2°P di un palazzo costruito negli anni ‘60 abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio e due camere con un balcone sulla starada ed un altro verandato sul cortile. Tra le pertinenze ci sono un solaio, una cantina ed un magazzino o piccola autorimessa. L’immobile è stato ristrutturato nel 2015. Ottima è l’esposizione al sole. APE: F IPE: 290.75 € 170.000

CUNEO All’ultimo piano di un palazzo costruito negli anni ‘90 abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, due camere, studiolo, due bagni, lavanderia e due terrazzini con pertinenti cantina ed ampia autorimessa singola. Il riscaldamento è autonomo. Ottima è la vista dai terrazzini così come l’esposizione al sole. APE: In fase di calcolo € 180.000

MARGARITA Nel centro del paese abbiamo da vendere una casa distribuita su 3 piani con giardino, un portico di pertinenza ed autorimessa. L’abitazione presenta 2 vani con bagno al p.t., altri 4 con bagno al piano superiore ed inﬁne altre 2 stanze al secondo. Al piano primo c’è anche un terrazzo. La casa richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. Ottima la posizione centrale al paese. APE: In fase di calcolo € 95.000

MOROZZO Al piano rialzato di una palazzina degli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio con pertinenti cantina, solaio, orto ed autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione è composta da corridoio, ripostiglio, tinello, cucinino, due camere e bagno. Due sono i balconi di cui uno guarda in facciata ed un altro sul retro. APE: in fase di calcolo € 80.000

SANT’ALBANO STURA frazione Ceriolo un rustico indipendente con 750 mq. di cortile e terreno. Il fabbricato prenta un’abitazione, un magazzino con deposito (ex stalla con fienile), un porticato ed un’autorimessa. La superficie utile lorda dei fabbricati è di 609 mq. E’ possibile ampliare il terreno agricolo con lotti antistanti e retrostanti la costruzione per una superficie di altri 24.000 mq. APE: In fase di calcolo € 220.000

VIGNOLO Santa Croce di Vignolo al p.t. del complesso condominiale “IL CASALE” abbiamo da vendere un alloggio composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con terrazzo e giardino privato. Al piano interrato ampio locale ideale come tavernetta ed un’autorimessa doppia. Il riscaldamento è autonomo. Minime sono le spese condominiali. APE: in fase di calcolo € 190.000

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BORGO SAN DALMAZZO, centralissimo su P.za XI Febbraio, spazioso appartamento, 3°P con ascensore, ristrutturato a nuovo: ingresso, ampia zona giorno con parete cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due spaziosi balconi. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 162.000 € - rif MQ30

CUNEO, su P.za Boves, spettacolare mansarda (3° e ultimo piano con ascensore) con: grande zona giorno con cucina a vista (quasi 50 mq!), due spaziose camere da letto e doppi servizi. Una vera perla nel centro storico cuneese! C.E: B, IPE 59,737. Prezzo: 298.000 € - rif MQ15

CUNEO, Centro Storico, Via Santa Croce appartamento di recente costruzione (intervento del 2010) con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo a pavimento, ottime rifiniture (soffitto a cassettoni in legno, serramenti con doppi vetri...) Possibilità di acquistare anche importante box auto. C.E: D. Prezzo: 185.000 € - rif MQ13

SAN ROCCO DI BERNEZZO, Via Tetto Muratto, villetta libera su tre lati con giardino privato composta da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e box auto. Riscaldamento autonomo + stufa a pellet per abbattere i consumi. Ideale per giovane famiglia con un bimbo! C.E: in fase di realizzo Prezzo: 162.000 € - Rif MV40

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30 gennaio 2020

SAN BERNARDO DI CERVASCA VILLA in via Cattaneo, disposta su 3 piani, di ingresso, soggiorno doppio, cucina, 5 camere, 2 bagni, camera armadi, 2 balconi, cantina, tavernetta e 3 autorimesse. L’immobile è ben posizionato, soleggiato, gode di un bel giardino.

CUNEO APPARTAMENTO in Via Alessandro Volta, al 1° piano con ascensore, composto d’ingresso, cucinino, tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi, oltre a cantina, solaio e autorimessa singola.

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CUNEO (Madonna dell’Olmo) VILLA A SCHIERA in zona Piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al piano terreno d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno e giardino sul fronte e sul retro; piano primo di 3 camere e bagno con tetto a vista, balcone, oltre a doppia autorimessa e cantina al piano interrato. APE= A € 222.500 allo stato attuale, € 265.000 ﬁnito (rif.269/A)

VIA 28 APRILE: Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi e cantina. CE ed I.P.E in realizzo € 167.000

VIA A. ROSSI: Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Serramenti nuovi con doppi vetri. CE ed I.P.E. in realizzo € 145.000

VIA Q. SELLA: In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione. Garage al piano cortile.

VIA F. CAVALLOTTI: Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi. RISTRUTTURATO. CE ed I.P.E. In realizzo € 228.000

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VIA GOBETTI: Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio.

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30 gennaio 2020

IMMOBILIARE COLOMBERO Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

CERIALDO In complesso residenziale edificato nel 2015 appartamento con ottima esposizione al sole al p.t. con giardino di pertinenza, con: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa. L’immobile è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. APE: B IPE: 175 € 238.000,00

CUNEO, Corso Gramsci Appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. L’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175.00 € 255.000,00

CUNEO, Corso Soleri Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. Ape: F Ipe: 175 € 259.000,00

CUNEO Roata Rossi, in centro frazione, villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, su 2 livelli con finiture di pregio, con: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripost., lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. Bassissime spese di gestione con risc./raffredd. a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto e predisp. per eventuale piscina. Ampio giardino e portico per autovetture. La villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A IPE: 175 € 595.000,00

CUNEO Centro In palazzo d’epoca a due passi da Piazza Galimberti, disponiamo di appartamento all’ultimo piano con riscaldamento autonomo di 300 mq. calpestabili + cantina e sottotetto di circa 140 mq. L’immobile unico nel suo genere si presta a diverse tipologie di utilizzo dall’abitativo all’uso ufficio con possibilita di frazionamento in piu unità. APE: E IPE: 175 € 450.000,00

SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175 € 390.000,00

CUNEO, Via Meucci Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione, al 3°P con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. Ape: F Ipe: 175 € 185.000,00 MADONNA DELL’OLMO In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. Ape: B Ipe: 175 € 119.000,00 CUNEO, Via Carlo Barbero Appartamento al 1°P (secondo fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione autorimessa nel condominio. Ape: F Ipe: 175 € 109.000,00 CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, app.to all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina, bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al p. interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; L’impianto e centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sara collegato al telerisc. Ape: G Ipe: 175 € 99.000,00 ROCCABRUNA Chalet in legno (Realizzato dalla ditta “il Boscaiolo” di Borgo San Dalmazzo) con risc. a termoconvettori a metano, costruito su lotto di terreno di circa 600 mq. composto di: ingresso in ampio soggiorno con possibilità di frazionamento in 2 camere distinte, camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno e antibagno,porticato esterno, posto auto coperto. L’immobile ha la possibilità di essere ulteriormente ampliato. Ape: D Ipe: 175 € 115.000,00

CUNEO Via Madonna del Colletto Appartamento molto luminoso al 3? piano (Ultimo) senza ascensore composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato Via Madonna del Colletto, n? 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. L’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono gia in parte sostituiti. Ape: G Ipe: 175 € 80.000,00 CARAGLIO, Vicinanze Filatoio Villetta indipendente unifamiliare in bioedilizia, ultimata nel 2016, disposta su un livello di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e locale tecnico. L’immobile e immerso nel verde con ampio giardino di pertinenza ideale per chi cerca tranquillita ed ampi spazi esterni. Ape: A3 Ipe: 175 Tratt. riservata ROATA ROSSI In centro frazione, comoda ai servizi, villa libera su 4 lati disposta su 3 livelli Piano Rialzato: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza coperta da sfruttare in ogni stagione, 3 camere da letto e bagno. Piano interrato: autorimessa per 3/4 autovetture, lavanderia e cantina. piano sottotetto da ultimare con balcone, con accesso da scala interna, gia dotato di tutte le predisposizioni elettriche/idrauliche. Ape: D Ipe: 175 Tratt. riservata BORGO SAN DALMAZZO Villetta a schiera libera su 2 lati suddivisa: Piano interrato: autorimessa, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Piano rialzato: ingresso in soggiorno, cucina con balcone vivibile con accesso diretto al verde privato e bagno. Piano primo: 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e 2 balconi. Piano secondo: solaio. Ape: F Ipe: 175 € 245.000,00

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BERNEZZO In centro paese villa indipendente pari al nuovo di ottime rifiniture, libera su 3 lati con: P.Interrato: cantina, centrale termica e locale di sgombero. P.t.: ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno. P.1°: 3 camere e bagno. Ampia autorimessa al p.t. Ape: D Ipe: 175 € 330.000,00 CUNEO, Via Caduti sul Lavoro Appartamento angolare al 4°P con bellissima vista su arcata alpina composto di: ingresso, soggiorno doppio (possibilita di frazionamento per realizzo terza camera da letto), cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda lato cortile, balcone, cantina al p. interrato ed autorimessa al p. seminterrato. Ape: E Ipe: 175€ 325.000,00 CUNEO A 2 Passi dal Viale degli Angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne con: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. La disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al p. interrato con accesso diretto al condominio. Ape: D Ipe: 175 € 265.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. Ape: F Ipe: 175 € 195.000,00 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilita di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati. Ape: G Ipe: 175 € 190.000,00

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TARANTASCA In piccola palazzina a San Chiaffredo, app.to al 1°P con risc. aut. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso, camera da letto e bagno. Il balcone offre un comodo sfogo esterno. Al p.t. garage e cantina. Solaio in piano sottotetto. APE: F € 64.000

DRONERO In Frazione Castelletto casa indipendente su due livelli in parte ristrutturata. Giardino adiacente allabitazione. A ﬁanco garage doppio ed appezzamento di terreno completamente recintato. APE: G IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 78.000

BUSCA A S. Chiaffredo, in piccola palazzina con spese cond. minime app.to al 1°P di ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere e bagno con doccia. 2 ampi terrazzi. Al p.t. cantina e garage. Caldaia ed inﬁssi esterni sostituiti di recente e bagno ristrutt. Termoaut. a metano. APE: D € 135.000

TARANTASCA A San Chiaffredo di Tarantasca ed a pochi chilometri da Busca in zona tranquilla, soleggiata e molto panoramica appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento in classe energetica A. Per completare la proprietà garage. APE: A IPE: 28 EPgl,nren: 0 € 139.000

BUSCA In centro paese in zona residenziale tranquilla in lotto di terreno di circa 1.100 MQ villetta indipendente con molta cubatura su unico livello. Disimp., salone, cucinino, tinello 2 bagni e 4 camere. Tavernetta, vari locali di sgombero e garage di circa 50 Mq al p.t. Ottima occasione. APE: G € 238.000

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...Nel quartiere del Cuore Immacolato, questo appartamento vi sta attendendo. Siamo al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. La casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. Si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. Oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, due camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. L’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione. Per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile.

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Cuore Immacolato - in Via Ettore Rosa: residenziale e comodissimo a tutti i servizi appartamento TERMOAUTONOMO al 2°P con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina (momentaneamente uniti a formare una grande zona giorno), due camere da letto, doppi servizi, veranda, balconi, cantina e solaio. LUMINOSISSIMO E PANORAMICO. € 168.000 Possibilità BOX AUTO

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SAN PAOLO: 5 LOCALI In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 su 2 livelli con giardino privato. Al p. rialz. ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abit., bagno con doccia, ripost. Al p. sup. 3 camere e bagno cieco con vasca. 2 cantine e ampio garage. Risc. aut. e spese cond. contenute. APE: In fase di calcolo € 298.000

CENTRO STORICO: 7 LOCALI Vendesi in Via Amedeo Rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavanderia. Possibilità di autorimessa singola ad € 39.000. APE: in fase di calcolo € 660.000

VIA FENOGLIO: 4 LOCALI Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e garage. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 € 235.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI In palazzo ristrutturato, con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi attico con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sul Centro Storico. Possibilità di acquistare 2 box auto di generose € 425.000 dimensioni. APE: in fase di calcolo

VIA MONSIGNOR PEANO: 5 LOCALI Vendesi alloggio al 2°P con ascensore. Ingresso in corridoio, cucina abit. con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via Monsignor Peano, 2 camere e bagno. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE: in fase di calcolo € 205.000

CUNEO DUE: 4 LOCALI In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al 2°P. L’immobile è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: in fase di calcolo € 238.000

CUNEO: VILLA A SCHIERA Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. Al p.t. soggiorno, cucina e bagno; al p. superiore 3 camere da letto e bagno. Al p. sottotetto ampio spazio adattabile. Giardino privato ed un box auto. APE: B IPE: 175.00 € 298.000

SAN ROCCO CASTAGNARETTA: BIFAMILIARE Vendesi grande villa bifamiliare indip. composta da 2 grandi alloggi (uno al p. rialzato ed uno al 1°P) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi e terrazzi. Diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina e giardino comune. APE: in fase di calcolo € 350.000

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CUNEO: VIA DANTE LIVIO BIANCO In piccolo contesto signorile, alloggio libero su 3 lati al 2°P con ascensore. Composto da ingresso in disimpegno, cucina abit. con accesso al balcone interno cortile, soggiorno, 2 ampie camere e bagno. Cantina di proprietà e area verde condominiale. APE: F IPE: 174.12 € 188.000

VIA SOBRERO: 4 LOCALI A pochi passi dai portici di C.so Nizza, app.to angolare al piano alto. Ristrutturato pochi anni fa, è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere ed un bagno. L’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. Cantina e solaio. APE: in fase di calcolo € 198.000

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BORGO SAN DALMAZZO: CASA INDIPENDENTE In zona Tetto Graglia, casa indipendente ristrutturata e risanata di recente, libera su 2 lati e disposta su 2 livelli. Ampio giardino privato, magazzino/box auto doppio con annessi posti auto e appezzamento di terreno retrostante. Risc. aut. con caldaia a pellet, impianto di ventilazione meccanica e impianto di allarme. APE: D IPE: 112.7 kWh/m2 € 139.000,00

BORGO SAN DALMAZZO: VILLA Nella zona residenziale di Borgo San Dalmazzo, a pochi passi dal centro, villa su quattro lati e disposta su due livelli, venduta completa di arredamento. Completa di ampio giardino privato, porticato coperto, box auto doppio e cantina. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro legno. APE: C IPE: 97.16 kWh/m2 anno € 385.000,00

CERVASCA: TRILOCALE Nel centro di Cervasca, ampio trilocale di nuova costruzione. Completo di due balconi, cantina e posto auto. Finiture personalizzabili da capitolato. Soluzione dotata di impianti di ultima generazione, non ci sono spese di gestione grazie all’impianto a pompa di calore e il fotovoltaico. APE: A3 € 184.000,00

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CUNEO CENTRO: TRILOCALE A Cuneo, a pochi passi dall’Ospedale e dalla Stazione e comodo a tutti i servizi, trilocale ristrutturato con doppi servizi. Completo di balcone affacciato sul cortile interno e la cantina. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e infissi in doppio vetro/ PVC. APE: E IPE: 215.78 kWh/m2 anno € 109.000,00

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Villa di ampie dimensioni ristrutturata nel 2007 con ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato/cortile di mq. 800. APE E Kwh/mq. 247 € 380.000

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30 gennaio 2020

Dopo la brexit aumentano le vendite delle case superlusso a Londra Nel mese di dicembre sono state registrate 54 vendite di immobili oltre cinque milioni di sterline, il numero più alto dal 2014 Il mercato immobiliare del superlusso londinese ha reagito rapidamente alla situazione politica liquida, con le elezioni di dicembre che hanno premiato i conservatori con una solida maggioranza parlamentare e la certezza che Brexit si completerà sarà il 31 gennaio. La sterlina resta debole rispetto alle valute asiatiche e gli investitori con gli occhi a mandorla ne approfittano. Nel solo mese di dicembre la capitale del Regno Unito ha registrato 54 vendite di immobili con un prezzo superiore ai cinque milioni di sterline, il numero più alto dal 2014. Secondo dati recenti negli ultimi tre mesi del 2019 ci sono state 109 vendite oltre i cinque milioni nella capitale, oltre il doppio del trimestre precedente. Diciotto le transazioni oltre i 20 milioni di sterline, il numero più alto mai registrato in un trimestre e un netto cambio di marcia rispetto alle sole quattro vendite del periodo giugno-settembre. Se si analizzano le cifre dal punto di vista delle sterline si può verificare che negli ultimi tre mesi del 2019 sono stati venduti 1,3 miliardi di sterline di immobili con un prezzo oltre i cinque milioni, un aumento di circa 133% rispetto ai 557 milioni del trimestre precedente. Lo riporta il Sole 24 Ore analizzando una ricerca residenziale di Savillis. “Siamo arrivati alle elezioni con una grande domanda insoddisfatta e con sia compratori che venditori che avevano rinviato ogni decisione in attesa di chiarezza - spiega alla testata economica Lucian Cook, responsabile della ricerca residenziale di Savills -. La maggioranza del Governo conservatore ha dato loro la fiducia di procedere con transazioni prima solo concordate in linea di principio, facendo concludere in modo inaspettatamente positivo quello che era stato un anno segnato dall’incertezza». Secondo l’analista è scattata una vera e propria corsa all’affare”: i prezzi degli immobili di lusso nel centro di Londra sono calati di un quinto dal 2014. Molti stranieri paiono intenzionati ad acquistare nelle prossime settimane, prima che la Finanziaria prevista per il prossimo 11 marzo porti, come previsto, a un’imposta di bollo aggiuntiva del 3% per i non residenti. Altro che crisi economica post-brexit. Le prospettive per il mercato sembrano molto positive, non solo il segmento lusso. Secondo gli ultimi dati i prezzi degli immobili nel dicembre 2019 sono aumentati del 2,3%.

30 gennaio 2020

RESIDENZIALI VENDITA CUNEO € 59.000 Cuneo, cerialdo - Appartamento di generosa metratura con: grande zona giorno (c. ca 30 mq), due camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino. buono stato interno. rif mt28 APE: In fase di c a l c o l o - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 60 € 75.000 Vendesi grazioso alloggio al secondo piano - Vendesi alloggio in grazioso condominio sito al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ripostiglio, due balconi, cantina, autorimessa. ottima esposizione, luminosissimo, prezzo trattabile ed interessante. ubicazione comoda, pochi minuti dal centro di cuneo. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854 € 75.000 cuneo, via meucci - Ampia mansarda ideale come investimento con: ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto, bagno + ulteriori due vani sottotetto. attualmente locata con rendita del 6, 8 %! rif mq23 APE: G IPE: 408.52 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 75.000 Via gobetti - Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CUNEO CASE 0171.692984 MQ 90 € 79.000 Cerialdo: appartamento - A cerialdo, a pochi minuti dal centro di cuneo, in zona tranquilla e residenziale quadrilocale al terzo piano con ascensore completo di due balconi e cantina. gli infissi sono in doppio vetro/legno e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con impianto collegato al teleriscaldamento. APE: E EPgl nren: 190.89 kWh/m2 anno GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 100 € 85.000 Cuneo (madonna delle grazie) Appartamento a 5 minuti a piedi dal centro della frazione, in via cherasco 40, al piano rialzato di una palazzina che, seppur datata, non ha impedito a questo trilocale di mantenere ancora il suo appeal. si compone di un ingresso

sul quale affacciano tutte le stanze della casa, il soggiorno con angolo cucina già arredato e compreso nell’acquisto, due camere da letto ed un bagno già recentemente rivisto negli impianti cosi come per quanto riguarda l’impianto elettrico. e- a nostro avviso il pezzo ideale per un target giovane e dinamico, per una giovane coppia, o anche per un investitore poiché, questo immobile, con la semplice sostituzione dei serramenti, è pronto alla locazione. il prezzo richiesto permette, al rapporto resa/investimento, di essere di gran lunga superiore a molti suoi simili posti in pieno centro città. il riscaldamento è centralizzato con valvole e contacalorie e a corredo della stessa vi è anche una porzione esclusiva di giardino ideale quindi anche per appassionati di orticoltura oltre che per essere adibito a spazio aperto ad uso relax. completano la casa la cantina ed una piccola rimessa posta al piano terreno. (rif.043) APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 75 € 89.000 Madonna dell’olmo: quadrilocale - A cinque minuti da cuneo, quadrilocale completo di due balconi, cantina, box auto e posto auto assegnato. grazie all’ottima esposizione, l’appartamento è libero su tre lati e gode di una splendida vista sulla bisalta e su cuneo. APE: E IPE: 216.13 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 77 € 89.000 Via fossano: 3 locali - Vendesi nel pieno del centro storico di cuneo, a pochi passi da via roma, alloggio da rivedere posto al terzo piano di un condominio senza ascensore. l’immobile risulta essere composto da ingresso in ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi e due cantine. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 71 € 95.000 Rif. 005 cuneo - Appartamento in via 33° reggimento fanteria, al piano rialzato, composto d’ingresso, cucina, 2 camere, bagno, terrazzino, oltre a cantina. ottimo anche uso ufficio. APE: G IPE: 430.59 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 105.000 Cuneo, via barbero - Spazioso appartamento con riscaldamento a pavimento e condizionatore, 4° piano con ascensore di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. cantina e possibilità di acquistare box auto

(10.000 €). rif mq19 APE: D IPE: 157.824 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 115.000 Cuneo, roata rossi, - In centro frazione casetta semi-indipendente su due livelli: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni + pezzo di terra vicino alla casa. ristrutturata solo 5 anni fa e pronta per essere abitata! rif mv24 APE: E IPE: 23259 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 75 € 115.000 Confreria: trilocale - A confreria, in zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di cuneo, appartamento trilocale al primo piano. completo di due balconi, cantina e solaio. riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno e le spese condominiali sono di 250 €/annue. bagno recentemente ristrutturato. APE: E IPE: 213.78 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 50 € 119.000 Madonna dell’olmo - In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 50 € 120.000 Vendesi attico in centro cuneo con terrazzo - Vendesi bellissimo alloggio al piano attico, ristrutturato di recente, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. ampio terrazzo con vista panoramica sulla citta e sulle montagne. luminoso e soleggiato. da vedere! APE: In fase di calcolo Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 0171/66748 - 366/8010854 € 125.000 Cuneo, via einaudi, - A pochi passi dai palazzi finanziari, con accesso da sotto i portici uffici di 71 mq, termoautonomo e con cantina pertinenziale. in ottimo stato interno è attualmente locato con buonissima rendita. rif mc9. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

€ 125.000 Via matteotti - Terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. balcone verandato. posto auto e garage. termo autonomo. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 125.000 C. so nizza - Ultimo piano con ascensore composto da soggiorno con zona cucina, camera e bagno. ristrutturato. termo autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CUNEO CASE 0171.692984 € 128.000 Via xx settembre - Terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: F CUNEO CASE 0171.692984 € 129.000 Cuneo - via stoppani - Quarto piano con ascensore: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno e ripostiglio. cantina. a due passi da corso nizza!!! APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 140.000 Cuneo - Lungogesso giovanni xxiii, a 250 metri da p. za galimberti appartamento piano rialzato, ideale come studio/ufficio (in passato studio medico) con: ingresso, quattro stanze, ripostigli e bagno. cantina + posto auto assegnato interno cortile (utilissimo!). rif mq8. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 140.000 Cuneo - Spazioso alloggio in buono stato con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, doppi servizi (rifatti recentemente). infissi nuovi, spese contenute. rif mt1. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 145.000 Via a. rossi - Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 80 € 147.000 Centro storico: 3 locali Alloggio pari al nuovo composto da ingresso in un’ampia zona giorno ( circa 35 mq effettivi) con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno di grandi dimensioni, ripostiglio, balcone ed un bellissimo soppalco in acciaio e vetro che può essere utilizzato come secon-

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da camera o studio. a completamento della proprietà troviamo una cantina al piano interrato. possibilità di acquisto di un box auto nel cortile condominiale. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 € 150.000 Cuneo, confreria - A pochi passi dal carle bellissima ristrutturazione con: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo e balcone. cantina, ampio box auto e pezzo d’orto. rif mt12 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 150.000 Via q. sella - In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. garage al piano cortile. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 140 € 160.000 Alloggio in dimora storica immerso nel verde - Vendesi in vicina frazione di cuneo ad un prezzo eccezionale uno splendido alloggio al secondo piano in casa d’epoca con ampio terrazzo panoramico. 140 mq in locali ampi e ricchi di storia disposto cosi: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. di proprieta anche giardino, garage, forno a legna e cappella interna. tutto questo circondato da verde comune. da vedere! APE: E IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854

€ 167.000 Via 28 aprile - Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 168.000 Cuore immacolato - in via ettore rosa - Residenziale e comodissimo a tutti i servizi appartamento termoautonomo al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina (momentaneamente uniti a formare una grande zona giorno), due camere da letto, doppi servizi, veranda, balconi, cantina e solaio. luminosissimo e panoramico. possibilità box auto APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 170.000 Cuneo spinetta Villa indipendente con giardino/cortile di proprieta composta da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ampio solaio, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com MQ 67 € 175.000 Cuneo, viale degli angeli - Appartamento al piano rialzato di ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, disimpegno, ripostiglio, bagno, balcone lato cortile e cantina al piano interrato. possibilita di acquisto autorimessa al piano cortile da abbinare all’immobile. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721

MQ 90 € 165.000 Luminoso alloggio prima periferia di cuneo - Cuneo primissima periferia vendiamo soleggiato appartamento al piano secondo in palazzina, composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. un delizioso terrazzo coperto con vista, una cantina ed un box auto completano la proprietà. l’immobile e completamente ristrutturato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854

MQ 200 € 180.000 Cuneo - fraz. roata rossi - In centro paese palazzina indipendente con giardino antistante. al piano terra due piccoli appartamenti completi tramite scala interna si accede al terzo appartamento al piano primo molto luminoso e panoramico. in piano seminterrato tre cantine completano la proprietà . tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano. APE: G - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

€ 165.000 Cuneo, via boggio - Zona cuore immacolato, appartamento angolare piano primo con: ingresso, tinello con cucinino, 3 camere, bagno, balcone verandato interno cortile e secondo balcone zona notte. molto interessante! rif mq17. APE: D - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

MQ 95 € 185.000 Cuneo, via meucci - Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione , sito al piano terzo con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721

€ 185.000 Cuneo - Favoloso appartamento centrale, completamente ristrutturato con: ingresso, tinello e cucinino con uscita su comodo terrazzino coperto, sala (eventualmente seconda camera), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina e solaio. ingresso pedonale da sotto i portici! rif mt9. APE: F IPE: 284.63 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 100 € 188.000 Via dante livio bianco - In piccolo contesto signorile, disponiamo di un alloggio libero su tre lati sito al secondo piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno, due ampie camere e bagno. cantina di proprietà e area verde condominiale. per ulteriori informazioni e/o visite contattare il 393. 9174493 APE: F IPE: 174.12 - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 € 190.000 Cuneo - nel centro di san rocco, appartamento ristrutturato di recente, sviluppato su due livelli si compone di cinque ampi locali e doppio servizio. completa la pro-

prietà la cantina al piano seminterrato. APE: D IPE: 198.06 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 MQ 137 € 197.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato del -600 oggetto di importante ristrutturazione, libero su 3 lati, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, balcone oltre a cantina. € 197. 500 allo stato attuale, € 220.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 120 € 198.000 Via sobrero: 4 locali - A pochi passi dai portici di corso nizza, appartamento angolare al piano alto. l’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto ed un bagno. l’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. completano la proprietà cantina e solaio. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

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MQ 90 € 200.000 Cuneo appatamento - Rif: 087 - in via coppino, quinto piano con ascensore, molto ben tenuto, composto d’ingresso, soggionrno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, solaio e piccola autorimessa. l’immobile è dotato di porta blindata e doppi vetri. ape=e € 240.000 (rif. 87) APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 160 € 220.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato nuovo, libero su 3 lati, composto d’ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, balconi, oltre a cantina. € 220.500 allo stato attuale, € 245.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 110 € 205.000 Via monsignor peano: 5 locali - Vendesi alloggio sito al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via monsignor peano, due camere da letto e bagno. completa l’immobile la cantina al piano interrato. il riscaldamento e centralizzato con contabilizzatori. APE: In fase di calcolo - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587

MQ 89 € 222.500 Rif. 29/a3 - cuneo - (s. rocco castagnaretta) app.to in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, oltre a 2 balconi, terrazzino e cantina. ape= a1 epgl, nren 97, 86 kwh/m2 epgl, ren 49, 88 kwh/ m2 € 222. 500 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/ a3) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

€ 210.000 Cuneo - Madonna delle grazie bassa su via castelletto stura, appartamento di recente costruzione in palazzina di sole 6 famiglie con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, grande terrazzo, cantina e box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e finiture ottime! rif mq24 APE: C IPE: 85.68 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Via coppino - A pochi passi dai portici e dall’ospedale appartamento quinto piano, ristrutturato nel 2011 con: ingresso, salotto, tinello con cucinino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. due balconi con vista su monti e città . completano la proprietà cantina e solaio. possibilità di acquisto box auto interno cortile - rif mq14. APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Cuneo - Borgo gesso, via borney (sportarea) spazioso alloggio termoautonomo con: ingresso aperto su sala con pavimentazione in parquet, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e due ampi balconi. completano la proprieta la cantina e il box auto spazioso. rif mc14 . APE: In fase di c a l c o l o - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

MQ 151 € 222.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al piano terreno d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno e giardino sul fronte e sul retro; piano primo di 3 camere e bagno con tetto a vista, balcone, oltre a doppia autorimessa e cantina al piano interrato. € 222. 500 allo stato attuale, € 265.000 finito. (rif. 269/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 228.000 Via f. cavallotti Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi. ristrutturato. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 194 € 232.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al p.t. d’ingresso, soggiorno con importante vetrata, cucina, bagno, lavanderia, ampio giardino sul retro e terrazzo sul fronte; piano primo, con vuoto sul soggiorno, composto di disimpegno, 3 camere, bagno, con tetto a vista e possibilità di soppalcare, oltre a doppia autorimessa. € 232.500 allo stato attuale, € 285.000 finito. (rif. 269/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 115 € 235.000 Via fenoglio: 4 locali Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. cantina e garage. il riscaldamento e autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 MQ 109 € 238.000 - In complesso residenziale edificato nel 2015 disponiamo di appartamento con ottima esposizione al sole al p.t. con giardino di pertinenza composto di: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto , doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa. l’immobile è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. APE: B IPE: 175 COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it MQ 110 € 238.000 Cuneo due: 4 locali - In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al secondo piano. l’immobile è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 145 € 249.000 Cuneo, via xx settembre - Centralissimo appartamento a 2 passi dai portici di corso giolitti e da corso dante al primo piano composto di: ingresso, 4 camere, tinello, cucina, bagno, antibagno, balcone su via xx settembre, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. APE: F IPE: 175 COLOMBERO 0171.65721 MQ 80 € 250.000 Cuneo appartamento - Rif: 050 - in via f. cavallotti, 2°piano con ascensore, ristrutturato a nuovo, centralizzato, di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. (rif. 50) APE: C IPE: 128.35 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 100 € 250.000 - Rif: 029/ a4 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 92, 82 kwh/m2 epgl, ren 47, 44 kwh/m2 € 250.000 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a4) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 IPE: 92.82 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 120 € 239.000 Alloggio pari al nuovo - In contesto signorile, alloggio in classe a sito al piano terra di condominio privo di barriere architettoniche. l’immobile e composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, studio, bagno e giardino privato. tramite una scala interna si accede ad un altro piano dove troviamo: una stanza adibita a camera singola una adibita a camera matrimoniale ed un bagno. cantina ed un box singolo. APE: A IPE: 175 - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 106 € 254.400 - Rif: 029/ a1 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. ape= a1 epgl, nren 95, 50 kwh/m2 epgl, ren 46, 29 kwh/m2 € 254. 400 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a1) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 IPE: 95.9 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 147 € 240.000 Cuneo appartamnto - Rif: 036 - in via michele coppino, al 2° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre a 4 balconi, cantina e box auto. (rif.036) APE: E IPE: 50 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 110 € 255.000 Centro storico: 4 locali - A pochi passi da via roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. possibilita di usufruire di detrazioni fiscali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587

30 gennaio 2020

MQ 88 € 255.000 Cuneo, corso gramsci - Appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. l’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 146 € 259.000 Cuneo, corso soleri - Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. APE: F IPE: 175 COLOMBERO 0171.65721 € 260.000 Cuneo, su via san michele - (tra cerialdo e confreria), grande casa indipendente sui 4 lati con molto giardino. composta da due alloggi gia indipendenti tra loro, il piu grande al piano rialzato (sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazzi) e l’altro al piano primo (tinello con cucinotto, due camere, bagno e terrazzo) + tre box auto, tavernetta e cantina. posizione tranquilla e soleggiata! rif mv10. A P E : * - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 131 € 265.000 - A 2 passi dal viale degli angeli, app.to angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. la disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso diretto al condominio. APE: D IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it € 295.000 Cuneo, passatore - A soli 6 km da cuneo citta, in complesso di recente realizzazione ultima villetta di testa con: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampia mansarda, tavernetta, lavanderia e grande box auto. rifiniture a scelta acquirente! rif mv7. APE: B - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

MQ 188 € 298.000 Villa a schiera - Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. al piano terra soggiorno, cucina ed un bagno; al piano superiore si trovano tre camere da letto ed un ulteriore bagno. al piano sottotetto c’e ancora un ampio spazio adattabile alle proprie esigenze abitative. completano la proprieta il giardino privato ed un box auto. APE: B IPE: 175 - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 130 € 298.000 San paolo: 5 locali - In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 disposto su due livelli con giardino privato. al piano rialzato ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino circostante, cucina abitabile, bagno attrezzato di doccia e ripostiglio. al piano sovrastante tre camere da letto e bagno cieco attrezzato di vasca. completano la proprietà due cantine e un ampio garage. il riscaldamento è automono e le spese condominiali contenute. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 128 € 300.000 Cuneo attico - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo con magnifica vista, oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento autonomo. € 300.000 + autorimessa (rif. 20/1) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 73 € 305.000 - Cuneo appartamento in viale angeli, mansardato, al 3° piano con ascensore. composto d’ingresso, soggiorno, cucina, camera, cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 terrazzini, ampia cantina e autorimessa. l’immobile è perfettamente ristrutturato, arredato, dotato di pavimento in legno, porta blindata, video citofono, velux elettriche, tenda esterna e il riscaldamento è centralizzato a pavimento. ace= c ipe= 121, 24 kwh/ mq € 305.000 (rif.006) APE: C IPE: 121.24 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 119 € 325.000 Cuneo, via caduti sul lavoro - Appartamento angolare al quarto piano con bellissima vista su arcata alpina composto di: ingresso, soggiorno doppio (possibilita di frazionamento per realizzo terza camera da letto), cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, veranda

lato cortile, balcone, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano seminterrato. APE: E IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 136 € 330.000 Via 28 aprile - In palazzina degli anni ‘70 alloggio sito al quinto piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in disimpegno, tinello con cucinino, soggiorno, tre ampie camere , due bagni di cui uno cieco e utilissimo ripostiglio. completano l’immobile la cantina, il solaio e il garage. il riscaldamento e centralizzato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 MQ 118 € 330.000 Cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via auriate, al piano terra con giardino su 2 lati, composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e autorimessa doppia. l’immobile è in un-ottimo condominio recente, è dotato di ottime finiture, con pavimenti in legno, doppi vetri, portoncino blindato, impianto d’allarme, videocitofono, avvolgibili elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e tende esterne. (rif.027) APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 328 € 350.000 San rocco castagnaretta: bifamiliare - Vendesi grande villa bifamiliare indipendente. l’immobile risulta attualmente composto da due grandi alloggi (uno al piano rialzato ed uno al primo piano) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, balconi e terrazzi. a completamento della proprieta troviamo diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina ed un giardino comune. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 MQ 185 € 360.000 Rif. 060 - vendo cuneo appartamento - In piazzale stazione , ultimo piano con vista ristrutturato, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. APE: F IPE: 270.35 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

30 gennaio 2020

MQ 140 € 363.000 Centro storico: 4 locali - Vendesi in palazzo con ascensore, stupendo alloggio con terrazzo esposto a sud unico sul mercato. composto da ingresso in zona giorno molto luminosa, cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e da una cantina. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 180 € 365.000 Rif. 297 - cuneo villa - in via torino, molto ben tenuta, composta di 2 appartamenti con pertinente giardino privato, magazzino, laboratorio e doppia autorimessa. (rif. 297) APE: E IPE: 217.99 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 373.000 Cuneo - Zona confcommercio a pochi passi da viale angeli, in nuova costruzione di alto livello in classe a, appartamento piano terra con ampio giardino di: sala, cucina, due camere da letto, doppi servizi. rifiniture a scelta acquirente. rif mca1 APE: A - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 130 € 375.000 Rif.080 - cuneo - (confreria) attico in elegante complesso di recentissima costruzione, composto di soggiorno con canna fumaria, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, condizionatori, avvolgibili elettriche, ampio terrazzo appartato e panoramico con affaccio ampio e luminoso sulle montagne, 6 tende esterne elettriche, riscaldamento a pavimento oltre cantina e box auto doppio. APE: B IPE: 61.4 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 200 € 390.000 Santa croce di cervasca - Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare COLOMBERO 0171.65721 MQ 168 € 400.000 Cuneo appartamento - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, al 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 5 balconi, oltre a cantina ed autorimes-

sa. riscaldamento autonomo. € 400.000 + autorimessa (rif. 20/2) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 120 € 425.000 Centro storico: 4 locali - In un palazzo completamente ristrutturato con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi stupendo attico composto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sui tetti del centro storico. vi è la possibilità di acquistare due box auto di generose dimensioni nel condominio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 225 € 520.000 Rif: 058 - cuneo appartamento - in piazza europa, al 2° piano con ascensore, signorile, composto di soggiorno doppio, ampia cucina affacciata sul terrazzo abitabile, 4 camere, 3 bagni, 2 verande, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina e autorimessa. ace= d ipe= 198, 80 kwh/mq € 520.000 (rif.058) APE: D IPE: 196.8 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 379 € 450.000 Cuneo centro - In palazzo d’epoca a due passi da piazza galimberti, disponiamo di appartamento all’ultimo piano con riscaldamento autonomo di 300 mq. calpestabili + cantina e sottotetto di circa 140 mq. l’immobile unico nel suo genere si presta a diverse tipologie di utilizzo dall’abitativo all’uso ufficio con possibilita di frazionamento in piu unita. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721

MQ 372 € 595.000 - In centro frazione disponiamo di villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, disposta su 2 livelli con finiture di pregio composta di: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere da letto, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripostiglio, lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. l’immobile ha bassissime spese di gestione con riscaldamento/raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto ed è dotata di predisposizione per un eventuale piscina. . completano la vendita un ampio giardino ed un portico per le autovetture. la villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

MQ 168 € 495.600 Cuneo Rif: 029/a5 (s. rocco castagnaretta) attico in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al secondo ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, oltre a balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 94,09 kwh/m2 epgl, ren 53, 39 kwh/m2 € 495. 600 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/ a5) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 200 € 620.000 Cuneo attico - in corso de gasperi, libero su 4 lati, con finiture di altissimo livello, composto d’ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona studio e pranzo, cucina, grande terrazzo panoramico soleggiato e con vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, camera armadi, oltre a 2 cantine e 2 autorimesse con apertura automatizzata. l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, portoncini blindati, ascensore, impianto d’allarme, videocitofono, avvolgibili elettriche e predisposizione per condizionatori. (rif.007) APE: B IPE: 99.98 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 140 € 500.000 Cuneo appartamento - in c. so santorre di santarosa, al 2° piano con ascensore di fabbricato signorile, libero su 3 lati, composto d’ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, balconi, 2 camere, 2 bagni, armadi, oltre a cantina e autorimessa. (rif.022) APE: C IPE: 84.46 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 279 € 660.000 Centro storico: 7 locali - Vendesi in via amedeo rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, riacomposto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavande. possibilità di acquisto di un’autorimessa singola al prezzo di euro 39.000,00 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 400 € 850.000 Vendesi porzione di antica casa padronale. - Alle porte di cuneo, zona confreria, vendesi porzione di antica casa padronale, con accesso indipendente, con ampio terreno di proprietà circostante, vista panoramica. rifiniture di pregio, autorimessa doppia. immobile di prestigio. possibile frazionamento in due unità abitative. fabbricato di pregio , prezzo interessante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 350 € 1.150.000 Alloggio centralissimo completamente ristrutturato - Vendesi bellissimo alloggio completamente ristrutturato con finiture di lusso. 350 mq in posizione centralissima zona sacro cuore, composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, studio, cabina armadio, lavanderia e bagno padronale. scala interna per un secondo piano non mansardato con ulteriori 3 camere e una sala tv. trattativa riservata. APE: C IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 164 Viale angeli: villa - A pochi passi da piazza galimberti, vendesi villa di nuova costruzione con possibilita di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture. trattativa riservata APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 400 Meraviglioso attico in pieno centro - Vendesi un alloggio disposto su piu livelli con ampi terrazzi panoramici. 4°piano: 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi. 5° piano: soggiorno con cucina, dispensa, bagno e terrazzo. 6° piano: camera, bagno e grosso terrazzo. completano questo splendido alloggio perfettamente ristrutturato 2 cantine e due autorimesse con 5 posti auto. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 180 Cuneo appartamento - Rif: 030 - inizio c. nizza, in casa d’epoca completamente ristrutturata, composto d’ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. (rif. 30) APE: A IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

30 gennaio 2020

colazione pranzi di lavoro a € 10 sfiziosi aperitivi dal lunedì al venerdì 06.00 / 20.00 sabato 06.00 / 14.00 BAR PUBLICAFÉ VIA PO 2/A, BUSCA (CN) sotto gli uffici della Publidok

30 gennaio 2020

MQ 400 Rif.069 - cuneo Attico in c. vittorio emanuele ii, pregevolmente e radicalmente ristrutturato, di 400mq. , composto di: soggiorno pranzo, cucina, dispensa, bagno e terrazzo al 5°P; 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi al 4°P; camera, bagno, sottotetto e ampio terrazzo panoramico al 6° piano; oltre 2 cantine e autorimesse. termoaut. APE: B IPE: 85.21 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com Cuneo - cuore immacolato via sacco e vanzetti - Nel quartiere del cuore immacolato, questo appartamento vi sta attendendo. siamo al 4° ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con risc. centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. la casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, 2 camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. l’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione . per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile APE: In fase di calcolo - FONDOCASA - 0171.601363 328/5.69.69.69 - www.fondocasa.it A 5 km da cuneo - Elegante rustico con circa 1. 900 mq di terreno, completamente e finemente ristrutturato con cura dei particolari. da vedere! posizione soleggiata e tranquilla. abitabile da subito. ideale anche per trasformazione in b&b o agriturismo. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via xxviii aprile - Grande appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 3 camere, bagno, wc, ripostiglio, 3 balconi, solaio, cantina e box auto. penultimo piano panoramico. da rivedere internamente. possibilità anche di frazionamento. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, viale angeli - Appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio e cantina; più quota di proprietà su grande garage di 81 mq e su giardino

comune. termoautonomo con basse spese condominiali. ideale anche x uso ufficio. APE: D IPE: 199 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Madonna delle grazie, via barbaresco - Grande appartamento composto di ingresso su ampio soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, cantina e garage. termoautonomo. libero su 3 lati. posizione tranquilla e comoda ai servizi. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com Confreria, via marmora Grande appartamento ristrutturato composto di ingresso, ampia zona living soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, wc-lavanderia, 2 disimpegni (con 4 comodissimi armadi a muro), ripostiglio, 2 balconi, grande solaio, cantina e box auto. pari al nuovo! ultimo piano libero su 2 arie: molto luminoso. posizione tranquillissima. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com Confreria, via marmora Appartamento trilocale composto di ampio ingresso-salotto, cucina abitabile, disimpegno, grande camera da letto, bagno, 2 balconi e ampia cantina. termoautonomo. libero su 2 arie: molto luminoso. posizione centrale. ideale anche x investimento. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Confreria, piazzale san defendente - Grande bilocale arredato composto di ingresso, ampia zona living soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, terrazzo, balcone, cantina e garage. termoautonomo con basse spese condominiali. luminosissimo grazie all’ottima esposizione. ideale x investimento. APE: E IPE: 130 kWh/ m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo (centro storico), via caraglio - Appartamento angolare composto di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, altra camerastudio, bagno, 3 balconi e cantina. termoautonomo. con affaccio e bella vista su piazza foro boario. posizione centrale. ideale anche uso ufficio. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

BEINETTE € 215.000 Beinette Appartamento con giardino, di recente costruzione, composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppio servizio, ampio terrazzo. completa la proprietà il garage doppio e la cantina al piano interrato. APE: B IPE: 180.1 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

BENE VAGIENNA MQ 342 € 290.000 Affascinate rustico con attivita’ agrituristica - Indipendente con oltre 20.000 mq di terreno privato, con al suo interno un locale adibito a ristorante con cucina attrezzata. l’attivita e gia avviata da molti anni. bel porticato antistante in uso estivo. ex fienile di 200 mq dove e possibile creare camere. valida possibilita’ di acquisire il bene come imprenditori agricoli pagando tasse irrisorie sull’acquisto. APE: G IPE: 351.17 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

BERNEZZO € 160.000 Bernezzo - In piccola palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra con giardino di: ingresso in sala con cucina a vista (eventualmente separabile) e porticato esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia separata, autorimessa, posto auto esterno e cantina. da non perdere! rif mq11. APE: D IPE: 109.23 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 162.000 San rocco di bernezzo - Via tetto muratto, villetta libera su tre lati con giardino privato composta da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e box auto. riscaldamento autonomo + stufa a pellet per abbattere i consumi. ideale per giovane famiglia con un bimbo! rif mv40 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 320.000 Bernezzo - A c. ca 1 km dal centro immersa nel verde, grande villa indipendente in ottimo stato con ampio giardino, frutteto e due ettari di bosco. grandissimi spazi sia interni che esterni, un’oasi di pace con una vista meravigliosa. rif mv32 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

BORGO SAN DALMAZZO € 98.000 Borgo san dalmazzo - Zona tennis, ampio alloggio sito al piano primo con ascensore di: ingresso, tinello con cucinino, tre camere da letto molto spaziose, bagno, balcone angolare esposto a sud. box auto interno cortile. rif mq4. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 178.000 Borgo san dalmazzo - Nuda proprieta’ di appartamento di recente costruzione sito al piano terra con giardino: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi + grande tavernetta sottostante con lavanderia, box auto. rif mq16. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 125 € 195.000 Borgo san dalmazzo - Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 356 € 199.000 Borgo san dalmazzo: casa indipendente - A borgo san dalmazzo, in zona centrale, casa indipendente bi/tri-famigliare. la proprietà è disposta su tre livelli. completa di tre cantine e box auto. di fronte all’immobile ampio giardino privato. il riscaldamento è autonomo. la proprietà è allo stato originale ed è da ristrutturare. APE: E IPE: 225.97 kWh/m2 anno GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 230.000 Borgo san dalmazzo - In complesso di recente costruzione ampio alloggio termoautonomo sito al piano terra con giardino: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. grande box auto, cantina e posto auto esterno. rif mc19 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 240.000 Borgo san dalmazzo - A pochi passi dal gesu lavoratore quadrilocale con giardino abitabile da subito in ottimo contesto: sala, cucina, due camere, doppi servizi, patio

30 gennaio 2020

esterno, cantina e box auto. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. rif mq9. APE: D MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 132 € 245.000 Borgo san dalmazzo - Villetta a schiera libera su 2 lati suddivisa: piano interrato: autorimessa, cantina, ripostiglio e locale caldaia. piano rialzato: ingresso in soggiorno, cucina con balcone vivibile con accesso diretto al verde privato e bagno. piano primo: 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e 2 balconi. piano secondo: solaio. APE: F IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 € 380.000 Borgo san dalmazzo: - Villa di ampia dimensioni completamente ristrutturata nel 2007 composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato / cortile di mq. 800. APE: E EPgl nren: 247 kWh/ m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com € 460.000 Borgo san dalmazzo, - Su via rivetta grande villa storica in buono stato di conservazione. sviluppata su tre livelli fuori terra e caratterizzata da stanze ampie e luminose questa casa vi farà sentire come se viveste in un-altra epoca. rif mv14 APE: F IPE: 299.323 kWh/ m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 230 € 480.000 Rif_256 - borgo san dalmazzo - villa in via monte matto, modernissima, di ottime finiture, molto ben esposta, composta di soggiorno, cucina, loggiato, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, ripostiglio, tavernetta, ampia autorimessa e cantina. l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aspirazione centralizzata e predisposizione per la piscina esterna. APE: B IPE: 66.57 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com Borgo san dalmazzo - Su largo argentera, posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, disponiamo di tre unità molto interessanti, tutte con accesso da sotto i portici, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese contenute: -un bilocale, parzialmente da rivedere ma con bagno già rifatto, al primo piano. c. e: in fase di realizzo. prezzo 65.000 € - rif mb4 -un bilocale completamente ristrutturato, 5° piano con ascensore con vista meravigliosa. c. e: e, ipe 175. prez-

zo 89.000 € - rif mb9 -un trilocale da rivedere, 4°piano, con: ingresso, tinello con cucinino e terrazzino interno cortile, sala, camera matrimoniale e bagno. c. e: g, ipe 254,05. prezzo: 70.000 € - rif mt27. A P E : E - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

€ 145.000 Boves centro Appartamento nuovo composto da ampio soggiorno, camera, bagno, terrazzino e giardino privato, cantina + box auto eur 20.000 APE: B IPE: 145 kWh/ m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

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€ 155.000 Fontanelle, pochi passi dal santuario regina pacis - Ampio appartamento con: sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina e comodo box auto. riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente nulle! ottima esposizione al sole! rif mc6. APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 57.000 Boves centro - Attici con ampio terrazzo di proprieta, cantina e box auto a partire da eur 57.000. APE: F ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 79.000 Boves - Zona madonna dei boschi, stupenda mansarda con riscaldamento autonomo recentemente ristrutturata: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e sottotetto. box auto di proprieta + due posti auto uso esclusivo. attualmente locata con ottima rendita, possibile averla libera al rogito! rif mt11 APE: C IPE: 136.13 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 90.000 Boves - Appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, solaio privato, cantina, orto privato, box auto + eur 15.000 APE: E IPE: 174.21 kWh/m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 94.000 Boves centro Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, box auto, orto privato APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 125.000 Boves centro Appartamento in zona residenziale con stupenda vista sulla bisalta composto da soggiorno con ampio terrazzo, due camere, bagno, cantina doppia e posto auto privato in cortile. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 144.000 Boves centro Appartamento di 110 mq a 20 mt. da piazza dell’olmo, senza spese condominiali composto da ampio soggiorno, terrazzo, cucina, due ampie camere, bagno, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

€ 160.000 Boves centro Villa indipendente in struttura su due livelli con giardino di proprieta, box auto e cantina. APE: Non classificabile - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 215.000 Boves - Casa a schiera di inizio 2000 composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, doppi servizi, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com MQ 100 € 220.000 Boves Attico in vicolo roncaia, al 2° piano, disposto su 2 livelli, di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, oltre a cantina e autorimessa doppia. l’immobile è in un bellissimo e recente condominio, soleggiato, con vista, termo autonomo e dotato di ascensore, videocitofono e portoncino blindato. (rif.024) APE: D IPE: 100.6 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 225.000 Boves - San mauro: rustico finemente ristrutturato nel 2005 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprieta composto. APE: B ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 275.000 Boves - Villa di recente costruzione a basso consumo energetico disposta su piu livelli e composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, bilocale interrato, cantina, box auto e giardino/ cortile di proprieta. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

€ 360.000 Boves - Rivoira: villa indipendente di nuova costruzione libera su quattro lati disposta su piu livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq. , zona notte e solaio al piano primo mq. 97, locali accessori al piano interrato mq. 94. APE: B IPE: 3.52 kWh/m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 410.000 Boves - Rustico finemente ristrutturato con finiture di pregio su una metratura abitabile di mq. 300, ampio giardino e terreno di proprieta di mq. 3.000 APE: D - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

BUSCA € 56.000 Busca morra san giovanni - Rustico da ristrutturare con giardino . APE: * APE: Non classificabile - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu € 65.000 Via villafalletto Buscato trilocale comodo al centro con garage, magazzino e cantina. APE: F IPE: 101.25 kWh/ m2 anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu MQ 93 € 72.000 Busca - In palazzina di sole 2 unità abitative appartamento al piano rialzato. dal portoncino d’ingresso attraverso il corridoio arriviamo in una cucina, al soggiorno, al bagno con vasca ed a due camere da letto. dalla zona giorno si accede sul terrazzo ben esposto al sole. i serramenti sono stati sostituiti recentemente. in piano seminterrato cantina e posto auto coperto. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 75.000 Viale concordia Busca alloggio ultimo piano mansardato di ingresso, tinello, cucinino, due camere e bagno. cantina e garage. ottima posizione!! APE: G IPE: 126.51 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 84 € 80.000 Busca Sulla circonvallazione di busca in piccola palazzina appartamento mansardato all’ ultimo piano. dal portoncino d’ingresso si accede al corridoio che porta al soggiorno, alle due camere da letto, alla cucina abitabile ed al bagno. in piano terra garage. ottimo il panorama. APE: G - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it

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MQ 90 € 80.000 Busca appartamento in centro Nel condominio le stelle appartamento al primo piano con ascensore. la sua composizione e di ingresso, soggiorno con cucinino, due ampie camere da letto, ed il bagno con vasca e doccia. la sua esposizione a sud lo rende molto luminoso ed accogliente. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà . il riscaldamento e servito da telerisc. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 85.000 Busca via piave Alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. termo autonomo, ideale anche per investimento APE: D IPE: 97.35 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MQ 85 € 85.000 Busca appartamento in centro - In palazzina di soli sei alloggi appartamento al secondo piano molto panoramico. dal portoncino d’ingresso si arriva al corridoio tramite il quale abbiamo il cucinino, il tinello, le due camere da letto matrimoniali, il bagno con vasca ed un comodo sgabuzzino. i due balconi rendono l’abitazione molto luminosa e confortevole. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà . APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 92 € 90.000 Busca alloggio in centro storico - Appartamento al terzo piano in palazzina con doppio ingresso con ascensore. dal corridoio si arriva al cucinino con tinello, la camera da letto matrimoniale, una cameretta, lo sga-

buzzino ed il bagno con vasca. dalle grandi porte/finestre in pvc si affaccia sulla collina di busca danno molta luminosità . teleriscaldamento. al piano seminterrato cantina per completare la proprietà . APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it MQ 95 € 90.000 Busca appartamento - A pochi passi da busca in zona san rocco appartamento al piano rialzato di cinque locali con bagno. dal portoncino d’ingresso tramite il corridoio si arriva alla cucina abitabile, al soggiorno molto luminoso, alle tre camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. per completare la proprieta la cantina in piano terra. APE: F - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

MQ 60 € 114.500 Busca - appartamento nuovo Complesso residenziale “le pervinche”, palazzina in un’area di nuova espansione, vicino al centro cittadino, ampio bilocale con cantina e solaio. l’impianto di riscaldamento e a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta di ingresso blindata. e’ disponibile box auto di pertinenza dell’alloggio vendibile separatamente a partire da euro 15.000. APE: A CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 72 € 120.000 Busca - In pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi appartamento al piano rialzato con riscaldamento autonomo. dal portoncino dingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, il corridoio porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con

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vasca. come spazio esterno abbiamo un comodo e soleggiato terrazzo. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 87 € 129.000 Busca - In palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano servito da ascensore. la sua composizione e di soggiorno, cucina, due camere e bagno. come spazi esterni due balconi esposti a sud. in piano seminterrato la cantina ed un magazzino. APE: D - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 210 € 298.000 Busca - Sulla statale cuneosaluzzo porzione di casa bifamiliare disposta su unico livello di ampie metratura con possibilità di realizzare piu unità abitative. la parte abitativa di cinque locali con bagno, tavernetta ed ampio garage. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 350.000 Busca - Frazione san giuseppe, grande villa indipendente sui 4 lati con ampio giardino + terreno coltivato a nocciole. composta da due alloggi: pt con ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due camere e bagno; p1 con soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno; in piu tavernetta attrezzata, ampio box e cantina. l’ideale se cercate grandi spazi! rif mv42 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

CENTALLO MQ 61 € 60.000 - Rif: 407 - centallo appartamento in via san biagio, piano rialzato, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera, balcone su 2 lati e cantina. ace= g, ipe=398, 5632 kwh/mq €60.000 (rif. 407) APE: G IPE: 398.56 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 116 € 85.000 Centallo - (san biagio) appartamento in via castelletto stura di 116 mq al piano rialzato, libero su 3 lati, luminoso, composto d’ingresso, tinello, cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. l’immobile è termo autonomo, con i serramenti esterni in legno con doppi vetri. (rif. 414) APE: F IPE: 241.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

€ 195.000 Centallo - Su via hans clemer, grande appartamento con: ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo in parte verandato (come avere una camera in piu!). riscaldamento autonomo. rif mq12. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

CERVASCA € 195.000 Cervasca - Centralissimo su via roma, appartamento su due livelli di recente costruzione: ingresso su sala con cucina abitabile separata da basso muretto, due camere da letto, bagno e balcone. finiture stupende (scala in pietra, velux con apertura e scuri elettrici. . . ) box auto compreso nel prezzo. rif mq5 APE: C IPE: 101.88 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 266 € 199.000 - San bernardo di cervasca villa in via cattaneo, disposta su 3 piani, di ingresso, soggiorno doppio, cucina, 5 camere, 2 bagni, camera armadi, 2 balconi, cantina, tavernetta e 3 autorimesse. l’immobile è ben posizionato, soleggiato, gode di un bel giardino, è abitabile ed è dotato di doppi vetri, di pannelli solari e di una sedia mobile collegata alle scale. ace=f ipe= 290, 13 kwh/mq € 199.000 (rif. 281) APE: F IPE: 290.13 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 199.000 Cervasca Appartamento pari nuovo (2017) al piano terra con giardino privato: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno + due cantine, orto e posto auto interno cortile. riscaldamento a pavimento e ottime finiture! possibilità di acquisto di box auto doppio (15.000 €). rif mq2 APE: A IPE: 41.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 175 € 270.000 - Rif: 012 - san bernardo di cervasca appartamento in casa d’epoca, con ampio giardino privato e piscina comune. l’immobile perfettamente ristrutturato è composto di soggiorno doppio con caminetto bifacciale, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio, camera armadi oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento termoautonomo con solare termodinamico per l’acqua calda e domotica. ace=

e ipe= 216, 55 kwh/mq € 270.000 (rif.012) APE: E IPE: 216.55 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

partamento e dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore e zanzariere. APE: F IPE: 239.08 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

CHERASCO

MQ 215 € 290.000 Cherasco - appena fuori le mura - In zona pianeggiante possibilità di bifamiliare immersa nel verde a 600 m dal centro storico della città, classica villetta indipendente costruita attorno agli anni 70 disposta su due livelli per un totale di 250 mq completa la vendita area di giardino di circa 600 mq. opportunit€euro’ rara con prezzo molto interessante. possibilità di creare abitazione bifamiliare al costo di unifamiliare possibilità di ottime detrazioni comodissima a tutti i servizi ma immersa nel verde APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

MQ 102 € 149.000 Cherasco, vic. via delle vigne terrazzo - In contesto di recente costruzione con ascensore appartamento luminosissimo trilocale all’ ultimo piano con ascensore composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. terrazzo di 15 mq con bellissima vista langhe, tre balconi e triplo affaccio. appartamento in perfette condizioni servito da riscaldamento autonomo ed ascensore. cantina al piano interrato e box auto singolo con ampia rampa di accesso. richiesta molto interessante APE: E IPE: 132.5 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 216 € 190.000 Cherasco, centro storico 5 vani con terrazzo - In palazzina rinnovata di recente abitazione posta all’ultimo piano di dimensioni molto generose, composta da soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, tre camere da letto, 2 servizi e ripostiglio. l’appartamento è stato rinnovato in parte di recente. particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, con esposizione est/ovest. grande cantina nell’interrato usufruibile anche con piccola tavernetta contesto silenzioso e comodissimo a tutti i servizi APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 123 € 195.000 Cherasco, corso einaudi alle porte del centro - Grazioso appartamento ristrutturato e subito abitabile composto di grande soggiorno, cucina abitabile disimpegno, bagno e camera da letto, ripostiglio e doppio balcone - scala interna che porta al locale mansardato a piano superiore un ampia locale ed un servizio. possibilita di creazione di 3a camera da letto. prezzo molto interessante APE: F IPE: 175 - Per maggiori informazioni AVA G N I N A 0 1 7 2 . 4 8 9 4 9 2 335.5440743 - 3357223604 MQ 129 € 210.000 Cherasco, zona residenziale appartamento in quadrifamiliare - In piccola palazzina di solo 4 unita, appartamento su due livelli (1° e 2°) composto da soggiorno , cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno terrazzo coperto e balcone. al piano superiore disimpegno un bagno ed una camera al piano interrato grande cantina box auto e posto auto coperto. l’ap-

MQ 181 € 380.000 Cherasco, alle porte del centro - via vigne - Abitazione di nuova costruzione indipendente libera su tre lati, su due livelli di 170 mq complessi con garage di 40 mq e piccolo giardino/cortile privati. la disposizione interna e’ completamente personalizzabile a cura del cliente con capitolato di livello. possibilità di realizzazione di grande zona giorno a piano terreno con bagno e lavanderia - tre camere letto servizio e cabine armadio a piano primo. la zona notte gode di bella vista panoramica sulle langhe possibilità di detrazioni fiscali APE: A3 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 440 € 407.000 Cherasco, centralissimo stabile con locale commerciale - Nel cuore del centro, soluzione immobiliare rara. stabile indipendente terra tetto, attualmente adibito ad immobile direzionale oltre a locale commerciale. lo stabile e completamente ristrutturato di recente ed e formato da due appartamenti con garage e porticati. al piano terreno affacciato su via cavour locale commerciale cortile esclusivo di 300 mq richiesta molto molto interessante APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

CHIUSA DI PESIO MQ 80 € 95.000 Complesso la meridiana - In centro paese in complesso residenziale alloggio con giardino privato composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, ampio servizio con vasca et doccia. al piano cortile ampio garage di mq. 35 con riscaldamento autonomo euro 95.000 immobiliare tamburrano APE: D IPE: 106.24 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742

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MQ 425 € 180.000 Localita’ frazione abrau - Cascinale libero su tre lati ultimo del complesso totalmente indipendente composto da ampi spazi esterni 3 camere da letto cucina abitabile sottotetto tavernetta mansarda fienile 3 magazzini capannone terreno pianeggiante adiacente la proprieta’ possibilita’ di aumentare la superficie abitabile APE: G IPE: 187.45 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742 MQ 358 € 290.000 Chiusa di pesio - via gino eula - Casa indipendente con ampio cortile privato composta al piano terreno da vari locali ad uso autorimessamagazzino di complessivi mq. 430; al piano primo da un alloggio di cucina, soggiorno, cinque camere, due bagni, due ripostigli e disimpegno pari ad una superficie di mq. 200 facilmente frazionabile in due unita’ abitative oltre ad un terrazzo di mq. 200 e pertinente rustico da riattare APE: G IPE: 175 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742

COSTIGLIOLE SALUZZO € 220.000 appartamento Disposto su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzi. cantina e garage doppio. APE: C IPE: 105.24 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

FOSSANO MQ 180 € 330.000 Rif. 264 - fossano - (frazione piovani) casale perfettamente ristrutturato, disposto su 2 piani, composto di ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, tavernetta con forno e ampio parco. l’immobile è dotato di impianto d’allarme e pannelli solari. APE: C IPE: 84.67 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

con giardino indipendente. APE: G IPE: 420 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

MONDOVÌ Mondovì - Importante villa padronale di c. ca 300 mq di abitativo + cantine, tavernetta, grande box e oltre 7.000 mq di parco, in posizione collinare dominante con splendida vista. rifiniture di lusso e ottimo stato interno. assolutamente da vedere! APE: D IPE: 187.051 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

MOROZZO € 119.000 Morozzo - In p a l a z z i n a d i re c e n t e costruzione appartamento composto da tre ampi locali con possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato. APE: A+ IPE: 51.25 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

PEVERAGNO € 119.000 Peveragno san lorenzo: - Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi, giardino privato, posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 www.archcasabisotto.com € 155.000 Peveragno, san lorenzo, - A pochi minuti da cuneo ampia villa libera su 4 lati composta da due appartamenti (entrambi quadrilocali) indipendenti tra loro e circondati da c. ca 1.000 mq di terreno. qualche lavoro da fare ma prezzo molto interessante! rif mv22 APE: G MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

MARGARITA

MQ 98 € 229.000 Peveragno: trilocale con giardino - A peveragno, in zona residenziale, ampio trilocale con doppi servizi al piano terra, libero su tre lati in palazzina di recente costruzione. completa dall’ampia area esterna con zona pavimentata e giardino privato, due cantine e box auto di 35 mq. riscaldamento autonomo a pavimento, acqua calda prodotta da pannelli solari. APE: B IPE: 78.5 kWh/m2 anno GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

€ 65.000 Margarita - Porzione di casa libera su tre lati e composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto e bagno. completano la proprietà i due garage ed il porticato sul retro

€ 280.000 Peveragno - A pochi minuti dal centro, cascinale ristrutturato a nuovo con finiture moderne composto da soggiorno con cucina abitabile, sala da pranzo, bagno al piano

MANTA € 115.000 Bel bilocale - Al piano rialzato con 2 terrazzini, cantina e garage doppio. ottimo anche per investimento. APE: E IPE: 99.26 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

terra e due camere, bagno e ampio terrazzo completamente coperto al piano superiore. completano la proprietà il giardino ed il cortile privato. APE: B IPE: 50 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

PIANFEI € 94.000 Pianfei - Villa indipendente composta da quattro ampi locali sviluppata al primo piano e composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. completano la proprietà il magazzino, il cortile ed il giardino privato. APE: G IPE: 418 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

ROCCAVIONE € 210.000 Roccavione - Su via barale, splendido appartamento termo-autonomo con: ingresso su sala con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi, splendido terrazzo in parte verandato, balcone, cantina e grande box auto. vista magnifica! rif mc12. APE: C IPE: 92.64 kWh/ m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 250.000 Roccavione - Su via enrici grande villa storica, completamente indipendente disposta su tre livelli. ampio cortile completamente cintato. ideale sia come villa padronale che come immobile commerciale per ricavare un b&b di pregio o tre appartamenti indipendenti. rif mv27. APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

ROSSANA MQ 140 € 144.000 Rossana - casa ristrutturata - In centro paese casa semindipendente disposta su due livelli completamente e finemente ristrutturata. dal portoncino d’ingresso si accede ad un disimpegno, la cucina, il soggiorno con caminetto ed un bagno. con una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno. come sfogo esterno un ampio terrazzo. al piano terra un locale ad uso garage/ magazzino. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

TARANTASCA MQ 80 € 64.000 Tarantasca - appartamento - In piccola palazzina a san chiaffredo di tarantasca appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo. la sua composizione e

di ingresso, cucina abitabile, il soggiorno molto luminoso, la camera da letto ed il bagno. il balcone offre un comodo sfogo esterno. al piano terra un garage e la cantina e per completare la proprietà il solaio in piano sottotetto. APE: F CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 100 € 109.000 Tarantasca - appartamento - In palazzina di soli cinque alloggi appartamento al piano primo di cinque locali. la sua composizione e di ingresso con armadio a muro, tinello, cucinino soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. i due balconi completano la proprietà . al piano terra un garage, la cantina ed un posto auto. il riscaldamento e termoautonomo a metano. spese condominiali minime. APE: E CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

VIGNOLO MQ 30 € 10.000 Vignolo: bilocale terra-cielo Nel centro di vignolo, bilocale terra-cielo completamente da ristrutturare, ideale per ricavarne un appartamento da investimento. al piano semi interrato la cantina e di fronte allo stabile tettoia su due livelli per posto auto. il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. APE: F IPE: 281.23 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 90 € 59.000 Vignolo: quadrilocale - Nel centro storico di vignolo, comodo a tutti i servizi, ampio quadrilocale da ristrutturare al primo ed ultimo piano allo stato originale, completo di sottotetto, box auto e due balconi. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. APE: G IPE: 211.73 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 239 € 129.000 Vignolo: casa indipendente - Nel centro di vignolo, casa indipendente allo stato originale, completamente da ristrutturare, libera su tre lati e disposta su due livelli. completa di giardino privato di 640 mq, cortile, cantina e box auto di 78 mq. riscaldamento autonomo, infissi in vetro singolo/legno. APE: F IPE: 187.15 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 180.000 Vignolo, - In pieno centro paese casa indipendente su due lati con cortile privato: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (ricavabile la quarta), due bagni, lavanderia, cantina e box auto. ottimo stato, pronta per

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una famiglia anche numerosa! rif mc13. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

di pannelli solari, caldaia a gpl e stufa a pellet. (rif. 263) APE: C IPE: 148.72 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 30 € 24.500 Piazza boves - Vendesi box auto doppio al piano - 4. lunghezza 4. 80, larghezza 6. 10, altezza 2. 54. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 113 € 208.000 Quadrilocale - santa croce di vignolo - A santa croce di vignolo, in zona residenziale proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra. la soluzione è composta internamente da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, due camere da letto e bagno. la proprietà è completa di giardino privato fronte e retro casa e porticato coperto. il box auto e’ acquistabile separatamente a 20.000 €. il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a gpl (in futuro allacciamento al gas metano), spese condominiali irrisorie e pannelli solari per la produzione di acqua calda. la proprietà potrà essere personalizzata nelle finiture interne grazie al capitolato di alto livello. APE: B - Per maggiori informazioni GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

€ 280.000 Villar san costanzo - Bella porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino e cortile. APE: C IPE: 130.25 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MQ 29 € 38.000 Corso monviso - Ampio box auto di 29 mq sito al piano seminterrato. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

€ 225.000 Vignolo - Santa croce, ultime soluzioni ancora personalizzabili con rifiniture da capitolato di pregio, con ingresso completamente indipendente e giardino o terrazzo: ingresso living su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e servizi. ottimo isolamento termico e acustico! prezzi a partire da: 225.000 eur. rif mq7 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

VILLAR SAN COSTANZO € 149.000 Morra del villar Rustico libero su quattro lati con giardino recintato. ottima soluzione per famiglie con bambini o per persone che amano avere sfogo per orto o per tenere animali. APE: F IPE: 245.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 193 € 258.000 Villar s. costanzo - Casa indipendente, in zona collinare e panoramica, disposta su 2 piani più sottotetto, con 2000 mq di giardino cintato e 3000 mq di bosco. l’immobile è composto al piano terra di sala con angolo cottura, lavanderia, autorimessa, locale caldaia, ricovero attrezzi e tre tettoie in legno per ricovero legna; piano primo di 2 camere, locale armadi, bagno e balcone. dotata

VINADIO € 65.000 Vinadio - Su p. za battisti comodissimi al centro e al forte, in fabbricato cielo-terra appena completamente ristrutturato proponiamo tre bilocali (ingresso, soggiorno con cucina avista, camera matrimoniale e bagno) tutti termoautonomi e ben rifiniti. le ampie vetrate consentono un’ottima luminosita degli ambienti! prezzi a partire da 65.000 eur - rif mb12 APE: F - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

RESIDENZIALI AFFITTI CUNEO € 2.000 Affittasi alloggio signorile zona sacro cuore - Affittasi bellissimo alloggio completamente ristrutturato con finiture di lusso. 350 mq in posizione centralissima zona sacro cuore, composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, studio, cabina armadio, lavanderia e bagno padronale. scala interna per un secondo piano non mansardato con ulteriori 3 camere e una sala tv. affitto a referenziati. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854

BUSCA € 350 Busca - Affittasi a refernziati bilocali arredato. APE: C IPE: 78.59 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

BOX AUTO/MOTO VENDITA CUNEO MQ 14 € 15.500 Cuneo - piazza boves - Vendesi box auto lunghezza 4. 90 mt larghezza 2. 70 mt APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

COMMERCIALI VENDITA CUNEO Cuneo (san paolo), via b. fenoglio - Garage di 31 mq con altezza e dimensioni per camper. sito al piano interrato comodamente accessibile con rampa rettilinea. APE: Non classificabile - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com Cuneo, via a. sobrero - Ampio magazzino/garage di 110 mq, con altezza interna superiore a 4 metri. posizione centrale, a soli 2 isolati da corso nizza. interno cortile. APE: Non classificabile - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

CERVERE MQ 56 € 82.000 Cervere, centro storico, locale commerciale, magazzino e box - A pochi metri dalla piazza principale di cervere, con affaccio sotto i portici, locale commerciale sotto i portici con magazzino interrato di 40 mq e box auto nel cortile interno. il locale e composto da vano fronte portici, locale retro e bagno. prezzo molto interessante APE: E IPE: 65 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

COMMERCIALI AFFITTI CUNEO MQ 130 € 300 Cuneo - In via bodina abbiamo da affittare un piccolo magazzino al piano interrato di circa 130 mq. con al suo interno un ufficio ed un bagno. APE: In fase di calcolo COMBALE 0171.696175 348.8080347 MQ 65 € 600 Cuneo c. giovanni xxiii - E’ un negozio/ ufficio di circa 65 mq. diviso in due diversi locali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni COMBALE 0171.696175 348.8080347

MQ 80 € 600 - Nel centro della città abbiamo da affittare un negozio di circa 80 mq. comprensivi di un piccolo retro. tra le pertinenze c’è una cantina. il riscaldamento è centralizzato. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 MQ 80 € 1.350 Cuneo via carlo emanuele i - Nel centro della città affittiamo un negozio al piano terreno di 80 mq. circa con bagno ed anti-bagno. l’immobile si presenta in ottime condizioni ed elegante con pavimento di legno, controsoffittatura etc. . . e’ possibile anche affittare un magazzino/autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. al canone mensile di 150 euro. minime le spese condominiali. gran bel negozio! elegante! APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 348.8080347 MQ 44 € 1.400 Cuneo corso nizza 7 - Nel cuore commerciale della città abbiamo da affittare un negozio di 31 mq. con retrostante magazzino di 50 mq. e posto-auto in cortile. gli immobili potrebbero anche essere locati separatamente. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA CHERASCO MQ 65 € 180.000 Cherasco, zona industriale, cedesi tabaccheria - Sito nella zona industriale di cherasco, in posizione privilegiata con fortissimo passaggio e parcheggio antistante, vicino al casello autostradale, cediamo avviata di tabaccheria e vendita di beni da monopolio storica. l’attività gode di un ottimo giro d’affari grazie anche alla simpatia e alla capacità degli attuali proprietari. l’attività comprende anche la vendita di prodotti gastronomici locali . a disposizione per informazioni e chiarimenti nei nostri studi APE: G - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI BUSCA Affittasi a referenziati - Studio/ufficio completamente e finemente ristrutturato diviso in 5 locali. ideale per studi associati. APE: C IPE: 120.02 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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TERRENI VENDITA CERVASCA MQ 680 € 79.000 San defendente di cervasca: terreno edificabile - In centro alla frazione di san defendente di cervasca, comodo alla merlo e a dieci minuti dal centro di cuneo, ampio terreno edificabile di 680 mq. la soluzione è ideale per costruire case o villette indipendenti. immobile esente da certificazione energetica. APE: * - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

VILLAR SAN COSTANZO MQ 800 € 60.000 Villar san costanzo - Nel comune di villar san costanzo facente parte di un pec abbiamo un lotto di terreno edificabile con destinazione residenziale. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CASE VACANZE VENDITA PROVINCIA DI SAVONA € 100.000 Borghetto s. spirito - Primo entroterra , a 3km dal mare, per amanti tranquillita-, grazioso bilocale in in palazzina di soli due piani: ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno ristrutturato doccia, balconata angolare, vista aperta, doppia esposizione, soleggiato, ben arredato, 1°P, possibilita- box a parte. APE: G IPE: 230.05 kWh/ m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

€ 120.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, confine con loano, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, 4°piano con ascensore, in condominio ristrutturato, termovalvole, comodo al mare e ai negozi, stazione raggiungibile a piedi. rif. 204 APE: G IPE: 178.32 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 139.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, grazioso bilocale in palazzina di soli tre piani: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, arredato, termovalvole, 1°piano, parcheggio condominiale, comodo al mare e ai negozi. rif. 300 APE: G IPE: 147.1 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 145.000 Borghetto s. spirito - A pochi passi dal centro storico, in condominio ristrutturato con parcheggio condominiale recintato, ampio bilocale in ordine: ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno ristrutturato con doccia, balconata, soleggiato, 2°piano con ascensore, arredato, ripostiglio. rif. 302 APE: G IPE: 174.55 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 149.000 Borghetto s. spirito - Nella bella via giardini, a soli 200mt dal mare, bilocale di ampia metratura ristrutturato a nuovo e arredato: ingresso, camera, soggiorno, cucinino, bagno con doccia, 2 balconi, dop-

pia aria, vista aperta, 4°piano ed ultimo con ascensore, in condominio ristrutturato di recente. rif. 305 APE: G IPE: 333.86 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 150.000 Borghetto s. spirito - Zona residenziale, trilocale ristrutturato composto da ampio soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo vivibile, doppia esposizione, soleggiato, vista aperta, 2°piano con ascensore, arredato, parcheggio condominiale, a pochi minuti dal mare, negozi nelle vicinanze, da vedere. rif. 405 APE: G IPE: 258.85 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 169.000 Borghetto s. spirito - A 50mt dal mare, confine con loano, ampio trilocale termoautonomo con gas metano, in ottimo stato composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con cucinino finestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripsotiglio, ampia balconata, vista aperta e scorcio mare, 3°piano con ascensore dal piano terra, a pochi passi da spiaggie e negozi. rif. 400 APE: G IPE: 170.56 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 175.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, direttamente dal mare senza attraversare la strada, trilocale con scorcio di vista mare: ampio ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione, soleggiato, 2°piano con ascenso-

re, arredato, comodo al mare e ai negozi, parcheggi liberi sotto casa. APE: G IPE: 146.88 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 220.000 Loano - A soli 150mt dal mare, zona porto, in palazzina di soli tre piani, al primo piano, trilocale vista mare composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, termoaut. con gas metano, parcheggio condominiale recintato, ottima opportunita-. rif. 402 APE: G IPE: 146.25 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

CASE VACANZE AFFITTI € 450 Borghetto s. spirito - Vicino al mare, affittasi alloggi comfortevoli uso vacanza, lavatrice e tv, mesi invernali da € 450 comprensivo del riscaldamento. APE: G IPE: 175.15 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 *APE in fase di calcolo

30 gennaio 2020

Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) - Tel. 0182.950771 - 392.3614469 - www.auroraimmobili.it BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, senza attraversare la strada, bilocale ristrutturato a nuovo con scorcio di vista mare, composto da ingresso, ampia camera, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, balcone, terrazzo vivibile, soleggiato, vista aperta, 4°piano con ascensore, arredato, termovalvole, parcheggio libero sotto casa. Richiesta € 115.000. RIF. 312 ACE G IPE 168,94

BORGHETTO S. SPIRITO, zona mercato, grazioso bilocale al quarto piano ed ultimo composto da soggiorno living con angolo cottura, camera, bagno, balconata, arredato, impianti certificati, comodo al mare e ai negozi, parcheggio condominiale, termovalvole con caldaia gas metano. Richiesta € 119.000. RIF. 310 ACE G IPE 175,75

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 100mt dal mare, a pochi passi dal centro storico, rocche alte, ampio monolocale con vista mare composto da ingresso, soggiorno/ camera con cucinino ﬁnestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripostiglio, balcone, 2°piano con ascensore da terra, arredato, in palazzina ristrutturata di recente, parcheggi sotto casa, ideale casa vacanze. Richiesta € 90.000. RIF. 106 ACE G IPE 247,11

BORGHETTO S. SPIRITO, conﬁne con Loano, a soli 150mt dal mare, raggiungibile tramite sottopasso, bilocale composto da ingresso, camera, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balconata profonda adatta per mangiare fuori, esposizione sud/ovest, soleggiato tutto il giorno, 1°piano, arredato., termocontabilizzatori. Richiesta € 115.000. RIF. 328 ACE G IPE 195,49

BORGHETTO S. SPIRITO, via ponti, conﬁne con Loano, a soli 200mt dal mare, spazioso bilocale composto da ampio ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura e bagno ﬁnestrati, ripostiglio, 2 balconi, doppia aria, soleggiato, esposizione nord/ovest, arredato, vista aperta, 4°piano con ascensore, posto auto condominiale, comodo al mare e ai negozi, termovalvole. Richiesta € 149.000. RIF. 313 ACE G IPE 195,58

BORGHETTO S. SPIRITO, a pochi passi dal centro storico, zona residenziale, ampio bilocale con giardino composto da soggiorno living, cucinino e bagno ﬁnestrati, camera da letto, terrazzo e spazio esterno vivibile di circa 100mq, ideale casa vacanze, arredato, in ottimo stato, riscaldamento autonomo con termovalvole, climatizzato. Richiesta € 160.000, possibilità box a parte € 20.000. RIF. 323 ACE G IPE 169,75

SOMMARIO CUNEO

BEINETTE

Studio immobiliare Combale

pag. 2

Media Service

pag. 3

Sereno Immobil case

pag. 4

Cuneo Case

pag. 4

Colombero immobiliare

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

Studio Santa Delia

pag. 7

Vendocasa Cuneo

pag. 8

Massa studio immobiliare

pag. 9

Gruppo Monviso Immobiliare pag. 11-14

Gruppo Gestione Casa

CASA VACANZA pag. 10

BOVES ArchCasa

Fondocasa Liguria

pag. 29

Aurora

pag. 30

SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24 pag. 9

BUSCA Case da Vivere Punto casa

pag. 6 pag. 31 - 32

CHERASCO Avagnina

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 658 del 30/01/2020. Oikia.it edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

30 gennaio 2020

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

DRONERO comodissima al centro del paese, villa singola con ampio giardino esterno composta da due appartamenti, oltre a locali adibiti a garage e cantine. Cl. G ipe 386,47

DRONERO - VIA ROBURENT In ottima posizione, appartamento al secondo e ultimo piano composto da un ampio e luminoso soggiorno-cucina, tre camere da letto, bagno, balcone e veranda, doppia cantina, box auto, posto auto esterno e orto. € 115.000 cl.F ipe 169,67

DRONERO CENTRALISSIMO app.to al p.t. con ingresso in cucina, soggiorno, una camera da letto matrim., bagno, ripost. e balcone che offre una bellissima vista panoramica; nel p. interr. cantina ed un’altra camera, nella parte esterna due orti di proprietà ed una costruzione con 2 locali ed una tettoia. € 113.000 cl. E ipe 114,25

VILLAR SAN COSTANZO via Foresti a due minuti dal centro casa ristrutturata molto panoramica con ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi. Cortiletto privato, magazzino/garage e terreno di circa 1900 mq. € 240.000,00 cl. D ipe 236,274

ROCCABRUNA In Borgata Sant’Anna proponiamo in vendita appartamento in villetta bifamiliare al piano rialzato di soggiornocucina, camera, bagno, cantina, balcone e terrazzo con porzione di area esterna in comunione. Ottima esposizione con vista panoramica. € 39.000,00 cl. G ipe 201,25

DRONERO VIA COPETTA appartamento in villa al 1°ed ultimo piano di soggiorno, cucina, due camere,bagno,balconi, più locale mansardato con altro servizio ideale come terza camera o studio.Giardino privato, cantina e garage. € 158.000 cl. E ipe 101,67

DRONERO PIAZZALE STAZIONE 5 LOCALI Alloggio con affaccio sul piazzale della stazione al 2°P con ascensore, con ingresso, cucina abit., 4 camere da letto, bagno, 3 balconi, terrazzino. Cantina al p. interrato e il solaio al 4°P. Possibilità di garage al piano cortile. Ottima metratura, bellissima posizione! € 95.000,00 cl. F ipe 185,47

DRONERO V.E STAZIONE (VIA CREUSE), la casa è libera su 4 lati ed internamente ha subito una ristrutturazione. È composta al p.t. da cucina, grande camera, bagno, 2 ripost., porticato; al 1°P l’app.to è più grande, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Cantina, cortile e giardino privato. € 158.000,00 cl. G ipe 245,58

DRONERO in bella posizione, villa singola con giardino disposta su due livelli. Da sistemare. € 230.000,00 cl. F ioe 276,37

DRONERO CENTRO Appartamento con doppio ingresso con vista mozzafiato, più altri locali da adibire ad altro piccolo alloggio, solaio, due garage e giardino privato da adibire ad orti. € 175.000 cl.G ipe 420,24

DRONERO - Porzione di villa bifamiliare in Via Travaglini. Il fabbricato è composto da un’abitazione su 2 livelli oltre ad un ampio garage, la tavernetta con un piccolo wc e la cantina. Inoltre dispone di un’area giardino, di un cortile esclusivo e di un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito attrezzi . cl. G ipe 248,37

VILLAR SAN COSTANZO B.TA RIVOIRA SOTTANA, casa libera su quattro lati molto panoramica di cucina, soggiorno, terrazzo, due camere, balcone, due bagni, tavernetta. Giardino adiacente. € 79.000,00 cl. NC

30 gennaio 2020

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181 BUSCA QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMODO AI SERVIZI A pochi passi dal centro, stiloso app.to al 1°P. Immobile completamente ristrutturato a nuovo. Accogliente soggiorno che guarda sulla cucina abitabile, i due ambienti aperti in open space sono armonicamente divisi da due pavimentazioni diverse, parquet e piastrella che lo rendono molto elegante. Disimpegno arredato con un armadio a muro uso ripostiglio, 2 camere da letto di cui una con una cabina armadio, bagno caratterizzato dalla cura e scelta dei materiali naturali come il legno e la pietra che lo rendono molto armonioso ed accogliente. € 150.000,00 Cl. in fase di calcolo

BUSCA VIA PES DI VILLAMARINA in bellissima posizione porzione di villa bifamiliare con giardino privato. € 287.000,00 cl. F ipe 279,56

BUSCA - SAN ROCCO via Bicocca, casa indipendente sui 4 lati completamente recintata con terreno. La casa è composta da due unità abitative. Ideale per chi cerca una soluzione con più locali e con sfogo all’esterno

BUSCA ZONA CAPPUCCINI bellissima villa di recente costruzione con ampi spazi. Ideale per famiglia numerosa che necessità di più camere da letto, il tutto correlato da giardino e cortile. Cl. C ipe 145,52 Info in ufficio

BUSCA strada colletta di Rossana, bel cascinale su due piani di cucina soggiorno, due camere, bagno, fienile, stalla, porticati. Completa la proprietà il cortile ed il giardino. € 128.000 Cl. G ipe 236,457

BUSCA via San Francesco d’Assisi, posizione centralissima, alloggio al 1°P con ascensore composto da ingresso spazioso ed aperto sul soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone. Cantina e p. auto coperto. € 139.000,00 Cl. D ipe 102,367

VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc. A pavimento, pannelli solari. Classe A2 € 220.000,00

BUSCA viale Concordia, alloggio al 1°P con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi, cantina e garage. € 129.000 Cl. D ipe 112,345

CARAGLIO bellissimo app.to in pieno centro, via Brofferio. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, con grandi finestroni ed una uscita sul balcone, 2 camere e bagno. Garage e cantina. L’appartamento è di nuova ristrutturazione (5 anni di vita). AFFARE! € 108.000 CL. C ipe 97,35

BUSCA in quadrifamiliare alloggio al piano rialzato composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, baconi, cantina, garage e MAGAZZINO. Termo autonomo spese condominiali minime. € 129.000 cl D ipe 97,35

BUSCA FRAZIONE S. BARNABA casa libera su 3 lati composta da una parte abitativa, garage, cortile privato, più un altro piccolo fabbricato di 2 locali su 2 livelli. La casa necessita di interventi di ristrutturazione. € 79.000 cl. F ipe 290,12

BUSCA, spazioso app.to luminoso grazie all’uscita di tutte le camere sui balconi. Ingresso accogliente, soggiorno, cucina abit., ripost., 2 camere, bagno. Cantina e garage con area di manovra coperta. Alloggio caratterizzato da grandi spazi. Ideale per famiglie, ottima la vicinanza al centro (solo 250 mt da via Umberto I) ed ai principali servizi, L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento a seconda delle esigenze. Ottimo rapporto qualità/prezzo/posizione, da vedere! € 97.000,00 Cl F ipe 187,54

BUSCA a 300 mt dal centro appartamento in casa di sole due unità abitative. L’alloggio è composto da zona giorno, camera, bagno, rip., balcone, cantina e legnaia uso box. Autonomo, senza spese condominiali. Ottimo per investimento. € 49.000,00 cl.G ipe 237,61

BUSCA via Piave, alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. Termo autonomo, ideale anche per investimento € 85.000,00 cl.D ipe 97,35