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VICINANZE CUNEO Rustico/casale indipendente del 1700 con 2000 mq di parco e 1000 di cortile, ristrutturato di ampia metratura, ottima esposizione al sole con stupenda vista su arcata alpina, possibilità di frazionamento in più unità abitative. APE: B € 480.000

CUNEO, VIA CARLO EMANUELE Appartamento al quarto piano pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B € 480.000

CENTALLO IN FRAZIONE “BOSCHETTI” disponiamo di fabbricato di recente costruzione, di grande metratura, su stile rustico completamente indipendente con terreno di pertinenza. APE: A € 365.000

VENDITE:

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na, 2 camere, bagno, balcone e veranda lato cortile e pertinente solaio al piano sottotetto. Possibilità di acquistare autorimessa al piano cortile di mq 15. APE: in fase di calcolo € 180.000

CUNEO, VIA AMEDEO ROSSI Appartamento al 2° piano di: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, 2 balconi, solaio ripostiglio termoautonomo completamente ristrutturato APE: F IPE: 261.51 € 198.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina Possibilità di locazione o acquisto di autorimessa singola o doppia. APE: D € 225.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G € 250.000 SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C € 390.000 CUNEO CENTRO STORICO Ampio bilocale finemente ristrutturato ingresso in soggiorno/cucina, camera, bagno, ri-

CUNEO, VIA GIOVANNI SCHIAPARELLI Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, veranda lato cortile con annessa lavanderia, balcone lato via Schiaparelli e pertinente cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto autorimessa al piano primo interrato. APE: in fase di calcolo € 175.000 CUNEO, VIA LORENZO BERTANO Appartamento in Via Lorenzo Bertano angolo Corso Brunet, in condominio con cappotto esterno, composto di ingresso in disimpegno, 2 camere da letto, salone doppio (con possibilità di realizzare due camere distinte), tinello, cucinino, bagno (ristrutturato a nuovo), 3 balconi e pertinente cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto autorimessa nel cortile. APE: C € 195.000 CUNEO, C.SO NIZZA Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cortile, balcone su C.so Nizza, cantina ed autorimessa. APE: F € 190.000 VICINANZE CUNEO Rustico del 1700 da ristrutturare di circa 600 mq con stalla e fienile, 800 mq di giardino e 500 mq. di cortile APE: in fase di calcolo € 270.000 CUNEO CENTRO Appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo composto di: ingresso in soggiorno, cuci-

PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati APE: G € 190.000 BORGO SAN DALMAZZO IN ZONA CROCETTA disponiamo di porzione di villa bifamiliare su 2 livelli: Piano Interrato: ampio locale di sgombero uso tavernetta con servizio, 2 cantine, disimpegno, autorimessa doppia e posto auto nel cortile. Piano terreno: ingresso in soggiorno con angolo cucina di circa 50 mq., disimpegno, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e porticato. Piano Primo: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balconi. APE: G € 299.000 CUNEO, VIA SAN GIOVANNI BOSCO Appartamento al piano primo composto di: ingresso, camera, tinello, cucinino, bagno , ripostiglio, cantina, balcone lato cortile e balcone su Via San Giovanni Bosco. APE: G € 110.000 CUNEO CENTRO STORICO VIA ROMA Appartamento all’ultimo piano di ingresso in grande soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni ristrutturato termo autonomo, APE: E € 250.000 CUNEO, VIA GIOVANNI SCHIAPARELLI Appartamento al piano rialzato, ottimo da investimento composto di: ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, veranda lato cortile e pertinente cantina al piano rialzato. APE: G € 125.000

Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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MADONNA DELL’OLMO: appartamento ristrutturato al piano rialzato di soggiorno-cucina, una camera da letto e bagno. Cantina e box auto. APE: F IPE: 269.51 kWh/m2 € 88.000

MADONNA DELL’OLMO: trilocale al secondo ed ultimo piano con cantina, solaio e due box auto. Termoautonomo. Completamente ristrutturato. APE: F EPgl,nren: 158,72 EPgl,ren: 2,55 kWh/m2anno € 112.000

VIGNOLO - SANTA CROCE: in lotto di circa 1800 mq casa indipendente composta di due appartamenti di ampia metratura. Cantina, tavernetta, magazzino e autorimessa. APE: C IPE: 137.38 kWh/m2 € 375.000

RONCHI: porzione di rustico da riattare

ROATA ROSSI: In bifamigliare alloggio di ampia metratura con cantina, solaio, box auto doppio e giardino/orto. Riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 218.54 kWh/m2 € 150.000

PASSATORE: in complesso residenziale

PASSATORE: in piccolo contesto appartamento al primo piano di cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina, box auto e orto. APE: E IPE: 216.07 kWh/ m2 € 79.000

con cortile e area verde pertinenziale. Stalla e fienile con porticato. APE: CE NC; IPE 823,2 kWh/m2

€ 69.000

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NUOVO In palazzina di recente costruzione, appartamento mansardato al terzo piano, con ascensore composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due bagni, due camere, cabina armadio, cantina e tre terrazzi. Possibilità di ampio box auto. APE C IPE 114,62. € 135.000,00

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Splendido appartamento completamente immerso nel verde, al piano rialzato composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi, cantina e box auto. Completamente ristrutturato a nuovo! APE in fase di certificazione. € 123.000,00

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Piazzale della libertà, appartamento al terzo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno e ripostiglio. Splendida vista, balconi con esposizione su due lati, camere molto ampie! APE ed IPE in fase di certificazione. 430,00 €/mese

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sta da, ingresso /cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina, doppio posto auto coperto, ampio terreno di proprietà. APE in fase di realizzazione € 230.000 BOVES CENTRO PAESE: Villa a schiera libera su 3 lati. Cucina, soggiorno, studio, 4 camere, 3 servizi, lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. CE IPE D Kwh/mq 158,00 € 250.000. VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterrato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano € 360.000. BOVES RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzione, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavanderia tavernetta garage e giardino. CE IPE D kwh /mq 158,47 € 290.000 VIGNOLO: Villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. CE IPE D kwh /mq 158,47 € 290.000 BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE IPE D kwh /mq 154,68 BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) Cucina,soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F Kwh/mq 260,00 BOVES: Villa padronale settecentesca nel centro di Boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3.500 € 1.400.000 APE in fase di realizzazione.

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CE IPE F kwh/mq 286,00 € 95.000 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutturazione (con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N:C BOVES FONTANELLE: Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 BOVES CENTRALISSIMO: a m.30 da Piazza Italia Bilocale ristrutturato (classe B) con recupero IRPEF ( pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 150.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) APE in fase di realizzazione PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE IPE E Kwh/mq 238,27 € 195.000 BOVES CENTRO PAESE: Casa a schiera completamente ristrutturata composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, doppio balcone. CE IPE D Kwh/mq 158,00 € 215.000 BOVES CENTRALISSIMO: All’interno di palazzo storico appartamento con ottime finiture di mq. 145 composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile completa di forno a legna, ampia sala (utilizzabile come camera matrimoniale), due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo, sgabuzzino privato esterno e

cantina. APE in fase di realizzazione € 225.000 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE € 27.000 NC

APPARTAMENTI

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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BORGO SAN DALMAZZO Nel cuore del centro storico, appartamento ristrutturato al 1°P composto da ingresso su soggiorno, cucinotta, disimpegno, due camere e bagno. Riscaldamento autonomo con impianti ed infissi rinnovati e basse spese condominiali. Stabile già rivisto in tutte le sue parti comuni.Possibilità di acquisto del box auto doppio a parte. APE: F IPE: 263.91 € 99.000

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SAN DEFENDENTE DI CERVASCA In zona residenziale, rustico su due livelli, libero su tre lati, da ristrutturare. La soluzione è composta al PT da tre locali sgombero, deposito e box auto, 1°P composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completa l’ampio giardino di 730 mq. Approfitta delle detrazioni sulla ristrutturazione al 50% e al 65% APE: G IPE: 443.97 € 89.000

CUNEO In zona centrale a pochi passi da Corso Nizza e dall’ospedale, appartamento al 2°P con ascensore. Composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà i due balconi e la cantina. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: E IPE: 202.00 € 119.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Euro 120.000

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Euro 355.000

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Euro 195.000 Classe energetica D

Euro 160.000

BRA. Via Mercantini

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Euro 85.000

Euro 75.000

Euro 40.000

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Proponiamo alloggio al piano primo con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Box auto e cantina. Ottimo. C.E. F. Euro 130.000

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nica controllata e riscaldamento a pavimento, scelta delle finiture interne con capitolato di alto livello. consegna entro il marzo 2018 e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali (rif. 006 / 1) APE: A4 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 480.000 CUNEO APPARTAMENTO in viale angeli, con ampio parco condominiale, composto di soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, 2 bagni, cantina e autorimessa. € 480. 000 + autorimessa (rif. 037) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 € 487.000 CUNEO SPINETTA (villa desmè) appartamento nobiliare, con volte affrescate e ampio giardino piantumato, con gazebo. composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, oltre a cantina, autorimessa, posto auto, il tutto immerso in uno splendido parco condominiale e con ottima vista su cuneo e le sue montagne. (rif. 040) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 € 495.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) ATTICO in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al 2° ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3camere, 2bagni, oltre a balcone, terrazzo e cantina. € 495. 600 + iva oltre ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a5) APE: A2 EPgl, globale: 53,39 kWh/mq anno EPgl,ren: 94,09 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 500.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso nizza, centralissimo, 2° piano con ascensore, da ristrutturare, doppia esposizione, termo-

autonomo, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. (rif. 42) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 535.000 ALLOGGIO SIGNORILE IN PIAZZA EUROPA vendesi alloggio signorile all’ultimo piano in piazza europa dotato di ingresso, doppio salone, quattro camere, ripostiglio, cucina abitabile e doppi servizi. nel prezzo di acquisto sono incluse due autorimesse ubicate sempre in piazza europa. balconi su due lati con vista panoramica. APE: * - Donetti Studio Immobiliare 335/8383531 - 0171/66748 € 550.000 CUNEO APPARTAMENTO nell’esclusivo contesto di un palazzo d’epoca affacciato su c. dante, al primo piano, da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 2 bagni e balconi. (rif. 02 / 3) APE: C IPE: 44.19 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 574.000 CUNEO ATTICO in via monte zovetto, al 5° piano con ascensore, con ampio terrazzo panoramico, molto luminoso, composto di ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, oltre a balcone, cantina e possibilità di box auto. in un condominio signorile in fase di completa ristrutturazione da cielo a terra, con soluzioni di isolamento acustico, termico e impiantistico all’avanguardia, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento, scelta delle finiture interne con capitolato di alto livello. consegna entro il marzo 2018 e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. (rif. 006 / 2) APE: A4 SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 -

27 www.agenziasereno.com € 605.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: 2 soggiorni, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif. 79 / 4) . APE: A SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 615.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza europa, al 2° piano con ascensore, signorile, composto di soggiorno doppio, ampia cucina affacciata sul terrazzo abitabile, 4 camere, 3 bagni, 2 verande, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina e autorimessa. (rif. 058) APE: D IPE: 196.80 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 € 720.000 ALLOGGIO SIGNORILE ZONA PIAZZA EUROPA vendesi posizione centralissima zona piazza europa alloggio signorile di circa 250 mq. esposizione luminosa e aperta. secondo piano, terzo fuori terra con ascensore. 4 camere, doppio salone, cucina abitabile, 3 bagni più lavanderia. ampio terrazzo, con autorimessa e cantina APE: * - Donetti Studio Immobiliare 335/8383531 - 0171/66748

panoramico, in costruzione signorile con domotica, impianto solare, fotovoltaico e geotermia, con finiture di lusso, composto di: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera ospiti, cameretta e camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, oltre cantina e autorimessa. ace=a + certificata da casa clima “classe gold”. (rif. 01) APE: A - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO APPARTAMENTO inizio c. nizza, in casa d’epoca completamente ristrutturata, composto d’ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. (rif. 30) APE: A - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO APPARTAMENTO IN CORSO DANTE, in contesto signorile, al 5° piano con ascensore, da ristrutturare, libero su 3 lati, con magnifica vista, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 6 camere, 2 ripostigli, 3 bagni, lavanderia, 4 balconi, oltre a 2 cantine e box auto. ape=in fase di realizzazione (rif. 76) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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MANTA

€ 98.000 MANTA appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e bagno. completo di garage e cantina. riscaldamento semiautonomo con valvole. APE: C IPE: 84,96 kWh/mq anno IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232

MOROZZO

VILLA in centro alla frazione di riforano, villa bifamigliare indipendente su 4 lati composta da 2 alloggi autonomi. completano la proprietà il triplo garage al piano cortile, la cantina ed una caratteristica taverna. ampio cortile con giardino. APE: D IPE: 110.09 kWh/mq anno - CASTEL-

LINO IMMOBILIARE 328.4537227

PEVERAGNO

€ 90.000 PEVERAGNO vicinanze chiesa. appartamento completamente ristrutturato all’ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizi, lavanderia, terrazzino e 2 balconi. cantina e box auto. rif. t / 9 APE: E IPE: 263,94 kWh/ mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 90.000 S. LORENZO DI PEVERAGNO in complesso recentissimo, disponiamo di bilocale parzialmente arredato ed affittato con posto auto coperto. molto bello. ottimi anche per investimento. rif. b / 29 APE: C IPE: 242,14 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 95.000 IN ZONA TRANQUILLA casetta semi indipendente libera su due lati e disposta su due livelli, ristrutturata. composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, due servizi e taverna. dotata di fienile, da cui si potrebbero ricavare altre camere da letto. la soluzione ha il riscaldamento autonomo a gpl. completa di ampio giardino privato sul retro, porto auto nel cortile di fronte, porticato e cantina. APE: F IPE: 142.63 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3248482555-3467596007 € 150.000 PEVERAGNO a pochi passi dalla piazza principale, casa semi indipendente, ristrutturata a nuovo. dotata di serramenti con triplo vetro, il riscaldamento è autonomo a metano. composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. l’abitazione viene venduta completamente arredata con mobilio nuovo. completa di garage, lavanderia, e piano sottotetto da cui si può ricavare un ulteriore locale. APE: C IPE: 121.87 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3248482555-3467596007 € 160.000 PEVERAGNO CENTRO PAESE trilocali di nuova costruzione in classe b a partire da € 160. 000 APE: B - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 190.000 PEVERAGNO in centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse / posti auto e giardini privati APE: G - COLOMBERO 0171.65721

POCAPAGLIA

€ 260.000 POCAPAGLIA macellai. via valle. in bellissimo contesto residenziale, villetta indipendente di recente costruzione, composta di ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tripli servizi, sgombero e tripla autorimessa. ottime rifiniture. ottima esposizione. APE: * - L’IMMOBILIARE 0172/431274

ROBILANTE

€ 37.000 ROBILANTE via della repubblica: in piccola palazzina disponiamo di appartamento composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e cantina. spese condominiali contenute! possibilità di acquisto di autorimessa singola ad € 7. 000 APE: D IPE: 168,5 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 55.000 IN ZONA RESIDENZIALE VICINA AL CENTRO appartamento sito al primo piano,

allo stato originale. composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio. dotato di due ampi balconi e di numerose finestre, che rendono gli ambienti molto luminosti. dotato di box singolo, cantina e piccolo pezzo di giardino privato al piano terra. APE: E IPE: 552.40 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 69.000 AMPIO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO E SENZA SPESE, RISTRUTTURATO robilante: appartamento in piccolo stabile, al piano primo, composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere grandi, bagno spazioso, balcone e terrazzo. cantina, garage al piano cortile, orto. ristrutturato, riscaldamento è autonomo, senza spese condominiali. APE: D IPE: 200.81 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 72.000 ROBILANTE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. garage e cantina. APE: F IPE: 277.68 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 € 135.000 ROBILANTE in posizione comoda al centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina, camera, bagno e due balconi. dalla scala interna si accede all’ampio locale mansardato con servizi. il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di condominio sono molto contenute. completano la proprietà il garage e cantina. APE: D IPE: 174,48 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

ROCCAVIONE

€ 40.000 BILOCALE TERMOAUTONOMO, CON AMPIO TERRAZZO, GARAGE E CANTINA roccavione: nella prima periferia, appartamento al piano rialzato composto di ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. dalla zona giorno e dal bagno si accede al balcone, collegato ad un ampio terrazzo ad uso esclusivo immerso nel verde circostante. termoautonomo, garage e cantina. APE: G IPE: 254.12 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 55.000 TERMOAUTONOMO E SENZA SPESE, NEL CENTRO STORICO roccavione: nel centro storico, appartamento termoautonomo e senza spese condominiali, al secondo ed ultimo piano. composto di ingresso, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio e tre balconi. il bagno è stato ristrutturato, nel resto dell’appartamento il pavimento è in legno. garage ed ampio locale ad uso tavernetta, con sovrastante solaio. APE: G IPE: 292.25 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 82.000 ROCCAVIONE comodo al centro appartamento di 110mq completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e cantina. possibilità di box auto soppalcabile. APE: G IPE: 415,3537 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 100.000 ROCCAVIONE in piccola palazzina al primo piano con ascensore, appartamento di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. riscaldamento autonomo. completa la proprietà il garage e la cantina. APE: G IPE: 194.38 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 - 339/2464286

29 SAN DAMIANO MACRA

SAN ROCCO DI BERNEZZO

€ 205.000 SAN DAMIANO MACRA san damiano macra, centro vendesi intero fabbricato finemente ristrutturato composto al piano terreno da n. 2 autorimesse, tavernetta, cantina e locale centrale termica, al primo piano da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno e piano secondo di tre camere, bagno, disimpegno e un ampio locale a sgombero. il fabbricato dispone anche di un’area a giardino esclusiva completamente recintata. ottime finiture. da vedere! pc v / m5 APE: * - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

€ 145.000 SAN ROCCO DI BERNEZZO via torrette. appartamento di recente costruzione, al piano terra con giardino privato, composto da ingresso living in soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio, cantina e box auto. da vedere. rif. t / 14 APE: D IPE: 259,90 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

€ 170.000 CUNEO, SAN ROCCO su via monserrato splendido alloggio termoautonomo completamente ristrutturato nel 2011, di: ingresso, living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. ottima esposizione a sud della zona giorno, vista bisalta. possibilità di acquisto box auto. rif mt12. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 190.000 SAN ROCCO CASTAGNARETTA in palazzina signorile di poche unità appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi e due balconi. riscaldamento autonomo. APE: E CUNEO CASE - 0171.692984 € 248.000 CUNEO, SAN ROCCO via robilante, appartamento ristrutturato disposto su due livelli (ultimo piano) con: ingresso living su sala, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e terrazzino. cantina e box auto molto spazioso. rif mc12. APE: G IPE: 320,6 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 254.400 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. € 254. 400 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a1) APE: A1 EPgl,nren: 95,50 kWh/mq anno EPgl,ren: 46,29 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 265.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. € 265. 000 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a4) APE: A2 EPgl,nren: 92,82 kWh/mq anno EPgl,ren: 47,44 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 320.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via auriate, pari al nuovo, molto luminoso, al piano terra con ampio giardino privato libero su 3 lati, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e box auto doppio. (rif. 052) APE: B IPE: 74.03 kWh/mq anno SERENO 0171.480474 - 335.8440349

SOMMARIVA DEL BOSCO

€ 180.000 SOMMARIVA BOSCO. via abrate. vista castello, disponiamo di porzione di casa di ringhiera piemontese disposta su due piani di complessivi 220 mq. completano la proprietà magazzino esterno e doppia autorimessa inseriti in un terreno di 650 mq circa completamente pianeggiante e recintato. da ristrutturare, esclusi lavori strutturali. posizione unica. bellissima vista panoramica. APE: G - L’IMMOBILIARE - 0172/431274

TARANTASCA

€ 79.000 TARANTASCA in zona comoda al centro, appartamento ristrutturato recentemente di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e lavanderia. cantina, orticello e box auto. rif mt8. APE: D IPE: 156,881 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 89.000 TARANTASCA TETTI SAGRIN a due passi dal paese di busca all’interno di un ampio cascinale abbiamo da vendere un fabbricato libero su tre lati e distribuito su due piani. all’esterno c’è un giardino di circa 500 mq. ma è possibile ampliare la superficie fino a 4. 400 mq. il fabbricato richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 125.000 TARANTASCA centrale. disponiamo di appartamento di 110 mq. circa, composto da salone, cucina, 2 camere, servizi, balcone, terrazzino, cantina e box auto. palazzo con ascensore. rif. q / 30 APE: D IPE: 158,69 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

VALDIERI

€ 69.000 FRAZIONE ANDONNO in zona residenziale riservata, bilocale al secondo e ultimo piano in stabile dotato di riscaldamento autonomo. l’ingresso si sviluppa nella luminosa zona giorno dalla quale si può godere della vista panoramica sulle montagne. camera da letto matrimoniale e bagno. completano la proprietà la cantina e il garage. ideale come casa vacanze. APE: G EPgl,nren: 445,80 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 VALDIERI antico complesso immobiliare prossimo al centro, ampio, luminoso, con parco e vista panoramica. adatto a scuola, colonia, albergo, caserma, rappresentanza. €. 500 al mq. . (rif. 260) APE: G IPE: 128.28 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

VERNANTE

€ 90.000 VERNANTE in zona comoda al centro e ai servizi, appartamento ristrutturato sito al piano terra composto da ingresso in sog-

Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

giorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. APE: D IPE: 192,45 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 VERNANTE in complesso residenziale di nuova costruzione ultimo trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno. cantina. scelte e personalizzazione delle finiture da capitolato. possibilità box auto. Immobile esente da certificazione energetica - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

VERZUOLO

€ 64.000 VERZUOLO in posizione comodissima, sulla piazza principale del paese appartamento da ristrutturare di: ingresso, tinello con cucinotta, due camere da letto, bagno, due balconi con esposizione doppia. su richiesta anche box auto. rif mq27. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

VIGNOLO

€ 180.000 VENDITA NUDA PROPRIETà vignolo, in centro al paese, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, si propone in vendita la nuda proprietà di un’esclusiva villa. la casa dotata di ampi spazi si presenta con ottime finiture e personalizzazioni. per maggiori informazioni si richiede appuntamento in agenzia. APE: C IPE: 120.11 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 185.000 S. CROCE DI VIGNOLO in villa bifamiliare di nuova realizzazione, disponiamo di 2 appartamenti di 100 mq. circa l’uno, con possibilità di giardino privato o terrazzo. box. termoautonomi. da € 185. 000. rif ca / 6 APE: * - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 225.000 S. CROCE DI VIGNOLO in zona residenziale, disponiamo di appartamento di nuova costruzione, al piano terra con giardino privato, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizi ed ampio box auto. possibilità di personalizzazione. rif. q / 4 APE: B - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 225.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO in complesso di nuova costruzione ultime soluzioni ancora personalizzabili nelle finiture: ingresso living su sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. ogni unità ha ingresso completamente indipendente e box auto + giardino o terrazzo. insonorizzazione termica e acustica di alto livello, tempi di consegna di circa 3 mesi. prezzi a partire da: 225, 000 € - rif mq7. APE: B - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 250.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO in centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box / magazzino auto, locale caldaia. APE: G - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 265.000 S. CROCE VIGNOLO in contesto tranquillo e residenziale verranno costruite villette bifamigliari in classe energetica “a” composte da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno.

APE: A - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 330.000 VILLA CON PARTE ABITATIVA SU UN UNICO LIVELLO, CON AMPIO GIARDINO vignolo - localita’ santa croce: esclusiva villa libera su tre lati, con accesso indipendente ed ampio giardino dotato di impianto per l’irrigazione. la parte abitativa è disposta su un unico livello, con un grazioso porticato esterno. impianto fotovoltaico da 4, 5 kw e classe energetica a2. APE: A2 - Borgo Casa 0171.269693

VILLAFALLETTO

€ 83.000 VILLAFALLETTO in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, bagno ed un terrazzino, molto soleggiato e si affaccia sul cortile comune dove vi è possibile il parcheggio di diverse vetture data l’ampiezza. spese condominiali minime e termo autonomo. l’appartamento (se interessa) viene venduto provvisto di mobilio APE: D IPE: 98,75 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu

VILLAR SAN COSTANZO

€ 45.000 VILLAR S. COSTANZO - FRAZ. MORRA (VIA TAGLIATA) in frazione morra via tagliata a circa 600 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balconcino, al piano terra una cantina e giardino privato davanti all’abitazione. posizione soleggiata e tranquilla. pcv / 100 APE: G IPE: 202,2037 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 170.000 NELLA FRAZIONE DI MORRA di villar san costanzo a circa 1 km dalla strada principale, proponiamo in vendita casa libera su 4 lati con annesso giardino (tutto recintato) . la casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un garage doppio, una tettoia per ricovero attrezzi, tre locali (ex stalla) un bagno ed il forno. tramite l’ingresso al piano terreno possiamo accedere al piano primo dove si trova un ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. abitabile da subito pcv / 173 APE: G IPE: 337,0932 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

VINADIO

€ 45.000 VINADIO VIA ROMA nel paese di vinadio al quarto piano di un palazzo degli anni ‘60 servito da ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, due camere, tinello, cucinino, ripostiglio e bagno con due cantine ed un locale ad uso deposito di 29 mq. al piano terreno. l’alloggio richiede sicuramente dei lavori di ripristino. APE: A1 - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 77.000 ULTIMO PIANO BELLISSIMO, CON LEGNO CHE FA DA PADRONE E RENDE LA CASA CALDA E ACCOGLIENTE vinadio centro storico: appartamento in contesto tranquillo e del tutto ristrutturato. materiali di prima scelta e ottime finiture: tetto in legno a vista, armadi su misura. composto di ingres-

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018 so, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. cantina. riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 139.10 kWh/ mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 87.000 RISTRUTTURATO A NUOVO IN STILE MODERNO, IDEALE SECONDA CASA vinadio - centro: frutto di un importante e recente intervento di ristrutturazione, appartamento al secondo piano con ascensore, di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con scala interna che collega la parte abitativa ad un ulteriore locale mansardato. riscaldamento autonomo. per questa unità si usufruisce della detrazione fiscale. possibilità di autorimesse. APE: A4 - Borgo Casa 0171.269693

RESIDENZIALI AFFITTI BERNEZZO

€ 350 BERNEZZO TRILOCALE bernezzo, in zona di negozi e vicino a tutti i servizi, affittasi a referenziati appartamento al secondo piano senza ascensore non arredato. l’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio balcone e posto auto coperto. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it € 350 LOCALE COMMERCIALE bernezzo, centralissimo nella zona commerciale affittasi locale adatto a diverse tipologie di attività. l’immobile è dotato di un ampia vetrina, idonea ad esporre merce e donare luce all’immobile APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it

BORGO SAN DALMAZZO

€ 430 BORGO SAN DALMAZZO ampio appartamento non arredato composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, lavanderia, 2 ripostigli, cantina ed autorimessa. libero da fine dicembre. esposizione e vista invidiabili! APE: * - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 500 BORGO SAN DALMAZZO in zona crocetta, splendido appartamento non arredato al 1° piano composto da ingresso, cucina, ampia zona giorno, due camere, 2 bagni, disimpegno, cantina, e ampio terrazzo di 27 mq. posto auto privato. termo-autonomo con basse spese condominiali. APE: * - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 900 BORGO SAN DALMAZZO a 30 metri da largo argentera, grande porzione di villa bi-famigliare, composta da salone, cucina, quattro camere, tre bagni, grande mansarda, taverna con camino, posti auto. termoautonoma, ideale anche per due nuclei famigliari. APE: * Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473

BOVES

€ 450 BOVES PIAZZA OLMO alloggio padronale composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina, box auto APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 480 BOVES via rivoira, grazioso appartamento al terzo piano dotato di ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina e box auto doppio. riscaldamento autonomo a metano e serra-

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BUSCA

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CARAGLIO

€ 280 CARAGLIO CENTRALISSIMO BILOCALE ARREDATO caraglio centralissimo affittasi a referenziati bilocale arredato. l’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è termoautonomo. la peculiarità principale di questo immobile è la comodità al centro. nessuna spesa condominiale. APE: D - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

CUNEO

€ 280 TRILOCALE ABITABILE DA SUBITO AL PIANO TERRA madonna dell’olmo: nella prima periferia di cuneo, in zona tranquilla e riservata, affittasi trilocale abitabile da subito, sito al piano terra di palazzina anni ‘50, ristrutturata. l’appartamento, con una metratura di 65 metri quadri circa, risulta tenuto in ottimo stato e quindi abitabile sin da subito e possiede la seguente composizione: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con box doccia; completano la proprietà la cantina e la possibilità di usufruire anche di un garage, a parte, con una richiesta di â‚¬ 30, 00. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue risultano molto basse, di â‚¬ 300, 00 circa. graziosa soluzione in contesto tranquillo. APE: * - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 330 CUNEO CENTRO MONOLOCALE cuneo, via amedeo rossi, in stabile ristrutturato e ben conservato affittasi a referenziati monolocale arredato con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali APE: C - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 380 BUSCA VIA RISORGIMENTO 11E alloggio composto da ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due ripostiglio e bagno con doccia. all’esterno ci sono balconi ed un terrazzino. tra le pertinenze troviamo un’ampia autorimessa doppia con cantina. il riscaldamento è autonomo a gpl. minime le spese condominiali. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 430 CUNEO piazzale della libertà, appartamento al terzo

piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno e ripostiglio. splendida vista, balconi con esposizione su due lati, camere molto ampie! APE: * Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473

MARGARITA

€ 330 BILOCALE ARREDATO RECENTE COSTRUZIONE affittasi a referenziati in contesto residenziale bilocale completamente arredato. l’immobile si sviluppa al piano terra su un unico livello. l’ingresso si apre sul soggiorno / living con angolo cottura dotato di cucina completa di elettrodomestici, divano letto tavolo e sedie; la camera da letto matrimoniale dispone di un letto a due piazze e un ampio armadio; completa l’immobile il bagno con la lavatrice. APE: B IPE: 62.5, kWh/mq anno - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 350 MARGARITA, BILOCALE PIANO PRIMO ARREDATO affittasi a referenziati bilocale al piano primo completamente arredato. l’immobile si sviluppa su un unico piano di una palazzina di poche unità abitative. l’arredo, completo, moderno e in ottimo stato, è idoneo per ospitare una persona o una coppia. ideale per chi cerca la comodità e la vicinanza a cuneo APE: B IPE: 62,58 kWh/mq anno CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

turare. l’immobile è disposto su due livelli e una cantina al piano interrato. l’immobile gode di luce naturale per l’intera giornata. il giardino esclusivo e la corte privata offrono la possibilità di posteggio auto e di relax nella zona verde. ottimo come prima casa ma anche per week end o soggiorni volti alla tranquillità delle montagne. Immobile esente da certificazione energetica - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it € 70.000 RUSTICO CON TERRENO S.BERNARDO s. bernardo di cervasca, a confine con passatore, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare. l’immobile allo stato attuale si sviluppa su due livelli dove può essere previsto al piano terra un ingresso living in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano superiore due camere e bagno. il terreno circostante offre sfoghi esterni per tutte le esigenze. un immobile da creare a proprio piacimento Immobile esente da certificazione energetica - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

CHIUSA DI PESIO

PEVERAGNO

€ 60.000 CHIUSA DI PESIO rustico da ristrutturare, indipendente su tre lati di 130 mq. circa con terreno di pertinenza pari a circa 1. 000 mq. possibilità di renderlo bifamiliare. soleggiatissimo. posizione stupenda. prezzo affare. rif. r / 46 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

PEVERAGNO affittiamo prestigiosa villa di circa 300 mq con ampia area verde riccamente piantumata. non arredata. contratto di affitto previsto anni 4 + 4. informazioni dettagliate in studio. APE: D IPE: 154,58 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

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€ 129.000 FONTANELLE rustico indipendente su 3 lati, completamente ristrutturato internamente e sviluppato su 3 livelli per un totale di 150 mq. circa, con giardino privato. ottima esposizione al sole. rif. r / 16 APE: G IPE: 309,35 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 145.000 BOVES SAN MAURO rustico da ristrutturare ottima esposizione e terreno di proprietà di mq. 1. 100 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

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VIGNOLO

S. CROCE DI VIGNOLO rustico da ristrutturare, di grandi dimensioni, indipendente su 4 lati, con possibilità di creare fino a 5 unità abitative. giardino circostante. bellissima vista panoramica. rif. r / 7 APE: G IPE: 419,80 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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BAROLO

BAROLO nel cuore delle langhe, villa libera su quattro lati con terreno di pertinenza esclusiva. ottima posizione. info in ufficio. APE: * - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

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€ 360.000 BEINETTE a circa 1 km dal centro, splendida villa libera su 4 lati con ampio giardino e ottima esposizione composta da: grande salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina. ampio box auto. rif mv4 APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it BEINETTE in zona residenziale villa di ampie dimensioni (superficie catastale 276 mq oltre ad 80

mq di superficie catastale per l’autorimessa) con piscina e giardino riccamente piantumato. informazioni dettagliate presso il nostro studio. servizio fotografico sul nostro rinnovato e strutturato sito internet. informazioni dettagliate in studio. APE: C EPgl, globale: 96,53 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

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€ 335.000 BERNEZZO a c. ca 1 km dal centro, isolata e immersa nel verde, grande villa indipendente in ottimo stato con ampio giardino, frutteto e due ettari di bosco. grandissimi spazi sia interni che esterni, un’oasi di pace con una vista meravigliosa. rif mv32. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

BORGO SAN DALMAZZO

Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

290,87 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

BOVES

€ 230.000 BOVES RIVOIRA villa indipendente composta da, ingresso / cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina, doppio posto auto coperto, ampio terreno di proprietà. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 250.000 BOVES CENTRO PAESE villa a schiera libera su 3 lati cucina, soggiorno, studio, 4 camere, tripli servizi, lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. APE: D IPE: 158,00 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 290.000 BOVES RIVOIRA villa a schiera di recente costruzione, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavanderia tavernetta garage e giardino. APE: D IPE: 158,47 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

€ 365.000 BORGO SAN DALMAZZO zona tesoriere, in complesso di alto pregio splendida villa indipendente su 3 lati con ampio giardino ed esposizione a sud: ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, tavernetta, tripli servizi, cantina e box auto doppio. rif mv13. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 1.400.000 BOVES villa padronale settecentesca nel centro di boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3. 500 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

€ 495.000 BORGO SAN DALMAZZO crocetta. prestigiosa villa indipendente su 4 lati e sviluppata su 2 livelli, composta da salone, cucina, 4 camere, tripli servizi, box auto doppio, dependance ed ampio giardino privato con possibilità di fare la piscina. da rivedere. pezzo unico. rif. v / 3 APE: E IPE:

€ 295.000 CASCINALE OTTIMA ESPOSIZIONE in frazione san mauro di busca su di un lotto di terreno di circa 1500 mq ampio casolare disposto su tre livelli recentemente ristrutturato. l’abitazione è di circa 200 mq ed è composta da un ampio soggiorno, la cucina abitabile

BUSCA

ed un bagno al piano terra, tre camere da letto ed un bagno al piano primo. al piano secondo ed ultimo troviamo ancora 2 camere per un totale di 40 mq da ristrutturare. adiacente all’abitazione al piano terreno ci sono dei locali di sgombero nella zona dell’ex stalla con sovrastante il fienile. completano la proprietà un basso fabbricato composto da tre box auto ed un magazzino. il resto della proprietà è costituito da un cortile con autobloccanti, un giardino ed un appezzamento d’orto. ottima l’esposizione al sole. APE: E - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 360.000 CASTELLETTO BUSCA CASALE sulla strada che da busca porta a caraglio in lotto di terreno completamente recintato casa disposta su due livelli di recente ristrutturazione con finiture di pregio. il piano terra si presenta con un ampio salone con muri in pietra a vista e soffitti con volte a botte in mattoni, cucina abitabile con travi in legno, un bagno ed un locale ad uno lavanderia. la scala con vetrata a vista sulla cucina ci porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed uno studio; tutto il piano primo si presenta con pavimentazione il parquet e travi a vista che rendono l’abitazione molto confortevole. dal disimpegno attraverso una scala a chiocciola si accede ad un locale il opiano del tetto fatto a torretta tutto in vetrata da dove di può ammirare tutta la campagna circostante ed in lontananza l’arco alpino; il resto del sottotetto è adibito a sgombro. appezzamento di terreno di proprietà. il garage e la tettoia completano la proprietà. l’ ampio giardino antistante all’abitazione dà la possibilità di avere un comodo sfogo esterno. antifurto, cancelli automatici ed il riscaldamento è a gpl. APE: D IPE: 168,55 kWh/mq anno - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

Bonus mobili ed elettrodomestici 2018: l’Agenzia delle Entrate fa chiarezza Attraverso il proprio sito web ufficiale, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato tutte le informazioni utili e necessarie al fine di per poter usufruire del bonus arredi 2018, in funzione della proroga introdotta dalla Legge di bilancio 2018 (Legge n. 205 del 27 dicembre 2017 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.302 del 29 dicembre 2017 – Supplemento Ordinario n. 62). L’Infografica pubblicata dalle Entrate riassume in tre passaggi le diverse operazioni che occorre svolgere affinchè si possa usufruire della detrazione fiscale del 50 per cento prevista nel caso di acquisto di arredi e grandi elettrodomestici nuovi destinati ad immobili ristrutturati. L’Agenzia delle Entrate spiega come, per poter usufruire del bonus sugli acquisti di arredi effettuati nel 2018, sia assolutamente necessario aver realizzato interventi di ristrutturazione iniziati a partire dall’1 gennaio 2017. “Per quelli del 2017 l’intervento deve aver avuto inizio non prima dell’1 gennaio 2016. Se l’acquisto è avvenuto tra il 6 giugno 2013 e il 31 dicembre 2016, occorre aver sostenuto spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio a partire dal 26 giugno 2012”.

Chi, invece, avesse iniziato un intervento di ristrutturazione nel 2016, potrà usufruire del bonus mobili solamente nel caso in cui l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici sia stato effettuato nel 2017. Dunque qualunque acquisto sia stato realizzato nel 2018 non darebbe diritto all’agevolazione. L’Agenzia delle Entrate ha inoltre fatto presente che non si ha diritto ad agevolazioni fiscali nel caso in cui si parli di “manutenzione ordinaria dell’abitazione”, vale a dire la tinteggiatura delle pareti, il rifacimento degli intonaci, la sostituzione di infissi o pavimenti e cose simili. Esiste comunque un tetto massimo di spesa sui cui è possibile avere l’agevolazione relativamente all’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici. L’importo fissato è di 10.000 euro. Infine, dall’Agenzia delle Entrate una precisazione sul fatto che il pagamento degli arredi acquistati entro il 31 dicembre 2018 dovrà essere tracciabile, dunque non dovrà essere effettuato in contanti. Va benissimo il pagamento effettuato a mezzo bonifico, carta di credito o bancomat di cui va gelosamente custodito lo scontrino o la fattura. Spesa che andrà poi indicata nella dichiarazione dei redditi.

Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018 BUSCA zona residenziale. villa indipendente su 4 lati, di recente costruzione, sviluppata su 2 piani più interrato e composta da 6 locali, tripli servizi, cantina, tavernetta, box doppio e giardino. rif. v / 7 APE: D IPE: 221,00 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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€ 149.000 CENTALLO in roata chiusani a poca distanza dalla statale che collega fossano e cuneo, villa indipendente da ristrutturare con ampi spazi. l’abitazione principale si compone di ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno + mansarda con ingresso indipendente attualmente grezza ma che può diventare un appartamento separato. box auto triplo + magazzino. rif mv3 APE: G IPE: 415,6625 kWh/mq anno MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 250.000 CENTALLO VILLA IN VICOLO AIA GRANDE, con giardino privato su 3 lati, disposta su 3 livelli, composta di: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzi al 1° piano; tavernetta, ripostiglio, cantina e locale caldaia al piano interrato oltre ad autorimessa. (rif. 289) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CERVASCA

€ 380.000 CERVASCA ELEGANTE VILLA IN CENTRO cervasca, in contesto elegante proponiamo in vendita esclusiva e raffinata villa disposta su un unico livello in zona centralissima. il primo ingresso disimpegna tutta la zona giorno composta da cucina, luminosa e spaziosa sala; il secondo disimpegno ci porta alle quattro camere da letto dove una famiglia numerosa o parenti lontani trovano spazi adatti a tutti i desideri. riservata e appartata al piano interrato troviamo la tavernetta utile a feste con gli amici o a momenti di relax lontani dalle distrazioni. completa l’immobile il box auto triplo e la cantina. un immobile da sognare, adattare, vivere. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it S. DEFENDENTE DI CERVASCA villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati, sviluppata su 3 livelli per un totale di 200 mq. circa, con terrazzo. giardino di 150 mq. circa. molto curata. da vedere. rif. v / 17 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

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CLAVESANA alle porte delle langhe ville libera su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva. ideale sia per 1° che 2° casa. info in ufficio. APE: D - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

CUNEO

€ 680.000 VENDESI SPLENDIDA VILLA anni ‘60, completamente ristrutturata con finiture di lusso, ampio giardino con alberi di pregio ed essenze particolari. piano terra - rialzato ingresso, salone doppio, cucina-soggiorno con ampia vetrata sul giardino, studio, tre camere da letto, doppio servizio. piano seminterrato, tavernetta grande, lavanderia, bagnetto, locali di sgombero e cantina, 2 autorimesse coperte. APE: E - Donetti Studio Immobiliare 335/8383531 - 0171/66748 CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) CASALE perfettamente ristrutturato, composto di un grande salo-

ne con caminetto, cucina, 4 camere, 4 bagni con idromassaggio, lavanderia, cabina armadi, terrazzo coperto, cantina e autorimessa doppia. il tutto immerso in un parco di circa 1700 mq. (rif. 266) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO ALTIPIANO splendido casale formato da 2 unità immobiliari, libero su 4 lati, ristrutturato con mq 6000 di parco. info in uff. APE: E IPE: 215,65 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576 CUNEO MADONNA DELLE GRAZIE ville di prossima costruzione con area esterna di proprietà. possibilità di personalizzazione interna. info in ufficio. . APE: B - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

PEVERAGNO

€ 230.000 PEVERAGNO san giovenale: villa ristrutturata internamente nel 2013 con terreno di proprietà di mq. 1. 250, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, locale unico mansardato di mq. 48, tavernetta, 2 cantine, box auto + cappotto esterno € 15. 000 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 270.000 PEVERAGNO località montefallonio. villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati, composta da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, box auto e giardino privato. possibilità di personalizzazione. molto bella. rif. cv / 52 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

PIANFEI

€ 250.000 PIANFEI località santa maria rocca. villa di nuova costruzione di 230 mq. circa, sviluppata su due piani più interrato con giardino di 900 mq. circa. ottima. rif. v / 5 APE: C IPE: 220,65 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

PIOZZO

PIOZZO alle porte delle langhe, in zona panoramica e amena, ampio e prestigioso casale di circa 250 mq recentemente ristrutturato con ampio giardino / parco circostante di circa 5. 000 mq -completamente recintato-, materiali e rifiniture di ottimo livello. servizio fotografico e descrizione dettagliata sul nostro sito recentemente rinnovato: www. interaffariimmobiliare. it. info in studio. APE: E IPE: 222,51 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

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€ 93.000 REVELLO valle po, in zona panoramica, ampio casale in parte ristrutturato negli anni ‘80, giardino circostante riccamente piantumato di oltre 1. 300 mq. APE: G EPgl, globale: 293,5 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

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RODELLO in zona residenziale, panoramica e collinare -vicinanze alba in piena langa-, prestigiosa villa di oltre 400 mq con dependance, piscina coperta / riscaldata, palestra, sala bigliardo, sala degustazioni e ampio giardino riccamente piantumato. ape classe ‘c’ -epgl

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SAN ROCCO DI BERNEZZO

€ 218.000 SAN ROCCO DI BERNEZZO in complesso rurale completamente ristrutturato, proponiamo villa indipendente su 2 lati e disposta su 2 livelli, per un totale di mq. 170 circa, composta da 5 vani e doppi servizi. ampio box auto. impianto fotovoltaico. molto bella. rif. v / 6 APE: C IPE: 170,00 kWh/ mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

SANFRE’

€ 220.000 SANFRE’ via einaudi. in zona residenziale, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione, così composta: box auto doppio, ampia taverna con angolo cottura, bagno, cantina e centrale termica al piano seminterrato. salone con cucina, bagno e porticato al piano terreno. due camere da letto, bagno e due terrazzi al piano primo. ottime finiture. ampio giardino privato. APE: B - L’IMMOBILIARE 0172/431274

VERZUOLO

€ 249.000 VERZUOLO nel centro della frazione villanovetta proponiamo una bellissima residenza di campagna dei primi ‘800 denominata “casa drago”. la proproietà con pianta a ferro di cavallo è disposta su 2 piani per complessivi mq 1000 circa oltre a cantine, granai, sottotetti e tettoie ed una suggestiva corte interna adibita a giardino con pozzo in pietra funzionante e terreno prospicente di mq 1440 ca. APE: G IPE: 600,82 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - infoprofessioneimmobiliare.eu - www.professioneimmobiliare.eu

VIGNOLO

€ 250.000 VIGNOLO centro paese. disponiamo di villa di recente ristrutturazione, indipendente su 4 lati e sviluppata su 2 piani, composta da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi per un totale di 150 mq. circa. completano la proprietà il giardino privato ed il box auto. rif. v / 13 APE: F IPE: 309,30 kWh/ mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 290.000 VIGNOLO villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. APE: D IPE: 158,47 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 305.000 S. CROCE VIGNOLO a 7 minuti da cuneo verrà costruita una villa indipendente su 4 lati in classe energetica “a” composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno ed ampio giardino. APE: A - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 350.000 VIGNOLO via aceri. villa di recente costruzione, indipendente su 4 lati, di 300 mq. circa, sviluppata su 2 livelli, con 400 mq. di giardino privato. curatissima nei dettagli e molto luminosa. da vedere. rif. v / 11 APE: C IPE: 47,03 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

CASA INDIPENDENTE BAGNOLO PIEMONTE € 29.500 BAGNOLO PIEMONTE in zona panoramica e soleggiata, casa indipendente su tre lati, recentemente ristrutturata con ampio terreno privato. APE: D IPE: 114,66 kWh/mq anno - UNICASE IMMOBILIARE 0175/346147 - 338/2827596

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 febbraio 2018

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BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 330.000,00 ACE: B ipe 54,0232

BUSCA porzione di villa bifamiliare libera a tre lati composta da; soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno; solaio; garage per 4 auto, tavernetta, cantina, bagno, stireria al P. interrato, completa la proprietà il cortile, il giardino e l’orto privato.€ 290.000 Cl. E ipe 193,63

BUSCA zona cappuccini. Bella villa libera a tre lati composta da soggiorno aperto sulla cucicna, bagno al PT, due camere, bagno al 1°P, tavernetta, cantina, lavanderia al piano interrato. Completa la proprietà il cortile ed il giardino privato. € 290.000 Cl. E ipe 165,589