Oikia Cuneo 3 - 2020 by Publidok S.r.l.

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CUNEO Madonna Delle Grazie, sul conﬁne tra i Comuni di Cuneo e Peveragno abbiamo da vendere un rustico con il terreno circostante di circa 3.000 mq. L’immobile è da ristrutturare completamente ed ha una superﬁcie di circa 280 mq. €. APE: in fase di calcolo € 220.000

CUNEO Nella frazione di Madonna dell’Olmo abbiamo da vendere una meta di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superﬁcie di circa 120 mq. Tra le pertinenze ci sono un solaio, un’autorimessa doppia, una cantina, una cucina, la lavanderia ed il locale caldaia. All’esterno c’e un cortile con giardino privato. APE: in fase di calcolo € 230.000

CUNEO Via Berrini Al secondo piano abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno con due balconi e cantina. L’alloggio sara ultimato a Giugno del prossimo anno. APE: A1 € 185.000

CUNEO Spinetta porz. angolare di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto al p.t. da una stalla con sovrastante ﬁenile ed antistante portico. L’immobile è circondato per tre lati da un terreno di proprietà di circa 1.500 mq. Sulla copertura c’è un impianto fotovoltaico che produce 20.000 kWh ed ha diritto ad un contributo per ancora 14 anni. APE: in fase di calcolo € 140.000

CUNEO Centro, ingresso, ampio soggiorno living, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio con balcone sulla strada, un’altro veranda sul cortile, cantina e solaio. L’alloggio è stata ristrutturato negli ultimi 10/15 anni e si presenta in ottime condizioni. E’ dotato di tapparelle elettriche, impianto antifurto, porta blindata, vasca idromassaggio etc... APE: In fase di calcolo € 230.000

CUNEO Madonna dell’Olmo in Via Celdit 13 al piano rialzato abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno con cantina, orto ed autorimessa. L’alloggio richiede parecchi lavori di ristrutturazione. Ape: G Ipe: 416.29 kWh/m2 anno € 55.000

CUNEO Nel quartiere San Paolo al terzo piano di un palazzo costruito negli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso in sala, cucina abitabile, due camere e bagno con terrazzino in facciata e postoauto scoperto in cortile. APE: D Ipe: 166.82 € 100.000

CUNEO All’ultimo piano di un palazzo costruito negli anni ‘90 abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, due camere, studiolo, due bagni, lavanderia e due terrazzini con pertinenti cantina ed ampia autorimessa singola. Il riscaldamento è autonomo. Ottima è la vista dai terrazzini così come l’esposizione al sole. APE: In fase di calcolo € 180.000

MARGARITA Nel centro del paese abbiamo da vendere una casa distribuita su 3 piani con giardino, un portico di pertinenza ed autorimessa. L’abitazione presenta 2 vani con bagno al p.t., altri 4 con bagno al piano superiore ed inﬁne altre 2 stanze al secondo. Al piano primo c’è anche un terrazzo. La casa richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. Ottima la posizione centrale al paese. APE: In fase di calcolo € 95.000

MOROZZO Al piano rialzato di una palazzina degli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio con pertinenti cantina, solaio, orto ed autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione è composta da corridoio, ripostiglio, tinello, cucinino, due camere e bagno. Due sono i balconi di cui uno guarda in facciata ed un altro sul retro. APE: in fase di calcolo € 80.000

SANT’ALBANO STURA frazione Ceriolo un rustico indipendente con 750 mq. di cortile e terreno. Il fabbricato presenta un’abitazione, un magazzino con deposito (ex stalla con fienile), un porticato ed un’autorimessa. La superficie utile lorda dei fabbricati è di 609 mq. E’ possibile ampliare il terreno agricolo con lotti antistanti e retrostanti la costruzione per una superficie di altri 24.000 mq. APE: In fase di calcolo € 220.000

VIGNOLO Santa Croce di Vignolo al p.t. del complesso condominiale “IL CASALE” abbiamo da vendere un alloggio composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con terrazzo e giardino privato. Al piano interrato ampio locale ideale come tavernetta ed un’autorimessa doppia. Il riscaldamento è autonomo. Minime sono le spese condominiali. APE: in fase di calcolo € 190.000

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CUNEO, Via Schiaparelli, trilocale ULTIMO PIANO con ascensore: ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Cantina e solaio + possibilità di acquisto box auto (rich. 20.000 €). C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 120.000 € - rif MT22

CUNEO, Via Amedeo Rossi, monolocale ultimo piano ideale come investimento, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo) e spese condominiali contenute! C.E: in fase di realizzo Prezzo: 52.000 € - rif MB10

CUNEO, Borgo Gesso, su Via Bisalta grande app.to di 120 mq, 2° e ultimo piano, termo-aut. e con spese cond. quasi nulle. L’app.to, da ristrutturare in parte, è un quadrilocale (sala, cucina abit., 2 camere e grande bagno) ma vista l’ampia metratura si presta bene a diventare un 5 locali (sala, cucina, 3 camere e 2 bagni) o ad essere frazionato. C.E: in fase di realizzo. Possibile acquisto box auto.Prezzo: 127.000 € - rif MQ31

BORGO SAN DALMAZZO, su Via Cuneo bellissima mansarda in ottimo stato, completamente arredata (arredo nuovo, mai usato): ingresso in ampia zona giorno molto luminoso, grande camera da letto, bagno, terrazzino a tasca. Risc. centralizzato con termo-valvole (ora a gasolio ma è previsto il cambio caldaia con una a metano a breve) + stufa a pellet. C.E: in fase di realizzo Prezzo: 55.000 € - rif MB14

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13 febbraio 2020

CUNEO APPARTAMENTO in Via Coppino, quinto piano con ascensore, molto ben tenuto, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, solaio e piccola autorimessa. L’immobile è dotato di porta blindata e doppi vetri. APE=E € 200.000 (rif. 087)

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CUNEO TRILOCALE In via Negrelli, al primo piano fuori terra, termoautonomo, ristrutturato. La casa si compone di un ingresso, un tinello con cucinino e balcone, due ampie camere un bagno e un ampio locale uso ripostiglio o cabina armadio. Oltre un solaio ed una cantina. ACE= F IPE= 296,17 kWh/mq € 165.000 (rif.051)

CUNEO ATTICO in C.So Vittorio Emanuele, in palazzina signorile, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo con magniﬁca vista, oltre a cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE=C IPE=109,29 kWh/m2 € 300.000 + autorimessa (rif.20/1)

VIA 28 APRILE: Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi e cantina. CE ed I.P.E in realizzo € 167.000

VIA A. ROSSI: Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Serramenti nuovi con doppi vetri. CE ed I.P.E. in realizzo € 145.000

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VIA F. CAVALLOTTI: Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi. RISTRUTTURATO. CE ed I.P.E. In realizzo € 228.000

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VIA GOBETTI: Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio.

sore composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. Balcone verandato. Posto auto e garage. Termo autonomo. CE ed I.P.E. in realizzo € 125.000

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13 febbraio 2020

IMMOBILIARE COLOMBERO Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

CUNEO, Roata Rossi, in centro frazione, villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, su 2 livelli con finiture di pregio, con: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripost., lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. Bassissime spese di gestione con risc./raffredd. a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto e predisp. per un eventuale piscina. Ampio giardino e portico per le autovetture. La villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 € 595.000,00

CUNEO, Adiacente Viale Angeli Attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal Santuario degli Angeli con finiture di altissimo livello, con: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abit. con accesso su ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, 2 cabine armadio, cantina ed autorimessa doppia; risc. aut. Magnifica vista da ogni stanza dell’appartamento ed è dotato di impianto di domotica antifurto interno/esterno e filo diffusione in ogni camera. APE: B IPE: 175 € 680.000,00

VENDITE:

CUNEO Centro In palazzo d’epoca a due passi da Piazza Galimberti, disponiamo di appartamento all’ultimo piano con risc. autonomo di 300 mq. calpestabili + cantina e sottotetto di circa 140 mq. L’immobile unico nel suo genere si presta a diverse tipologie di utilizzo dall’abitativo all’uso ufficio con possibilita di frazionamento in piu unita. Ape: E Ipe: 175 € 450.000,00 CUNEO Cerialdo In complesso residenziale edificato nel 2015 disponiamo di appartamento con ottima esposizione al sole al p.t. con giardino di pertinenza, con: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa. L’immobile è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. Ape: B Ipe: 175 € 238.000,00 CUNEO Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. Ape: B Ipe: 175 € 119.000,00 BUSCA, Zona Roccolo Rustico/Casale ristrutturato unico nel suo genere con vista panoramica adiacente il Castello del Roccolo, su 2 livelli + piano interrato con circa 1000 mq di giardino al piano e terreno circostante piantumato. P.t.: ingresso, ambio disimpegno, 2 vani, cucina e doppi servizi, garage singolo all’esterno. Piano primo: 4 camere da letto, bagno, lavanderia e terrazza con vista spettacolare di 34 mq. L’immobile e di recente ristrutturazione e resta da ultimare l’impianto di riscaldamento a seconda delle esigenze. Ape: In fase di calcolo Tratt. riservata

CUNEO, Corso Gramsci, appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. L’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175.00 € 255.000,00

CUNEO, Via 28 Aprile Appartamento completamente e finemente ristrutturato all’ultimo piano a 2 passi da piazza Galimberti e Corso Nizza, con: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare una cucina indipendente), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi su Via 28 Aprile, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. L’immobile fa parte di un condominio d’epoca datato 1940 con soffitti altezza massima 3,60 e giardino condominiale. Vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. APE: F € 330.000,00

BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175 € 195.000,00

CUNEO Centro, a 2 Passi dal Viale degli Angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne con: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. La disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al p. interr. con accesso diretto al condominio. APE: D IPE: 175 € 258.000,00

CUNEO In stabile d’epoca a 2 passi da Piazza Galimberti disponiamo di appartamento al piano secondo composto di: ingresso, 5 camere da letto, salone di circa 40 mq., ampia cucina, doppi servizi, 2 balconi con affaccio su Corso Nizza, balcone lato cortile per tutta l’ampiezza dell’immobile e cantina al piano interrato; riscaldamento autonomo. Ape: G € 650.000,00 CUNEO Via Giovanni Schiaparelli Appartamento adiacente ai portici di Corso Nizza al 2°P (terzo fuori terra) con ascensore, con: ingresso, 2 camere, sala , tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone lato cortile, cantina e solaio di pertinenza. Possibilità di acquisto autorimessa al piano interrato del condominio per un valore di € 40.000,00 Ape: G Ipe: 175 € 195.000,00 CUNEO, Corso Soleri Appartamento signorile angolare al 1°P con: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripost., 2 cantine al p. interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. Ape: F Ipe: 175 € 259.000,00 CUNEO Santa Croce di Cervasca Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. Ape: C Ipe: 175 € 390.000,00 CUNEO, Via Meucci Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione ,sito al piano terzo con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. Ape: F Ipe: 175 € 185.000,00 CUNEO, Via Carlo Barbero Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione autorimessa nel condominio. Ape: F Ipe: 175 € 109.000,00

CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, appartamento all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina ,bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al piano interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; L’impianto e centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sara collegato al teleriscaldamento. Ape: G Ipe: 175 € 99.000,00 CUNEO, Via Madonna del Colletto Appartamento molto luminoso al 3°P (Ultimo) senza ascensore con: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato Via Madonna del Colletto, n? 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. L’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono gia in parte sostituiti. Ape: G Ipe: 175 € 80.000,00 CUNEO ROATA ROSSI In centro frazione, comoda ai servizi, villa libera su 4 lati disposta su 3 livelli Piano Rialzato: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza coperta da sfruttare in ogni stagione, 3 camere da letto e bagno. Piano interrato: autorimessa per 3/4 autovetture, lavanderia e cantina. piano sottotetto da ultimare con balcone, con accesso da scala interna, gia dotato di tutte le predisposizioni elettriche/idrauliche. Ape: D Ipe: 175 Tratt. riservata BEINETTE In centro paese zona di recente edificazione, parte di villa bifamiliare disposta su 2 livelli da ultimare su 2 livelli con diverse possibilita di divisione interna. Ape: In fase di calcolo € 195.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Villetta a schiera libera su 2 lati suddivisa: Piano interrato: autorimessa, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Piano rialzato: ingresso in soggiorno, cucina con balcone vivibile con accesso diretto al verde privato e bagno. Piano primo: 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e 2 balconi. Piano secondo: solaio. Ape: F Ipe: 175 € 245.000,00

13 febbraio 2020

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BUSCA Ai piedi della collina di Busca casa indipendente di recente costruzione con ampi spazi esterni. Il cortile collega un altro fabbricato con forno a legna, orto e giardino. Riscaldamento con caldaia a pellet ed in più pannelli solari e fotovoltaici. APE: A IPE: 0 EPgl,nren: 0

TARANTASCA In piccola palazzina a San Chiaffredo, app.to al 1°P con risc. aut. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso, camera da letto e bagno. Il balcone offre un comodo sfogo esterno. Al p.t. garage e cantina. Solaio in piano sottotetto. APE: F € 64.000

DRONERO In Frazione Castelletto casa indipendente su due livelli in parte ristrutturata. Giardino adiacente allabitazione. A ﬁanco garage doppio ed appezzamento di terreno completamente recintato. APE: G IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 78.000

BUSCA A S. Chiaffredo, in piccola palazzina con spese cond. minime app.to al 1°P di ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere e bagno con doccia. 2 ampi terrazzi. Al p.t. cantina e garage. Caldaia ed inﬁssi esterni sostituiti di recente e bagno ristrutt. Termoaut. a metano. APE: D € 135.000

TARANTASCA A San Chiaffredo di Tarantasca ed a pochi chilometri da Busca in zona tranquilla, soleggiata e molto panoramica appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento in classe energetica A. Per completare la proprietà garage. APE: A IPE: 28 EPgl,nren: 0 € 139.000

BUSCA In centro paese in zona residenziale tranquilla in lotto di terreno di circa 1.100 MQ villetta indipendente con molta cubatura su unico livello. Disimp., salone, cucinino, tinello 2 bagni e 4 camere. Tavernetta, vari locali di sgombero e garage di circa 50 Mq al p.t. Ottima occasione. APE: G € 238.000

VERZUOLO Sulla collina di Villanovetta di Verzuolo casa libera sui 4 lati con ottima esposizione. Al p.t. garage, due locali di sgombero e centrale termica. Adiacente all’abitazione ampia tettoia in legno. Per completare la proprietà terreno agricolo con box per cavalli. APE: C IPE: 111 EPgl,nren: 0 € 250.000

BUSCA In zona residenziale a pochi passi dal centro in palazzina di quattro alloggi appartamento di ampie metrature. Su due livelli con cucina, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. APE: C IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 299.000

...Nel quartiere del Cuore Immacolato, questo appartamento vi sta attendendo. Siamo al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. La casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. Si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. Oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, due camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. L’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione. Per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile.

CUNEO - Via Stoppani: QUARTO PIANO con ASCENSORE: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Cantina. A DUE PASSI DA CORSO NIZZA!!! € 129.000

Cuore Immacolato - in Via Ettore Rosa: residenziale e comodissimo a tutti i servizi appartamento TERMOAUTONOMO al 2°P con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina (momentaneamente uniti a formare una grande zona giorno), due camere da letto, doppi servizi, veranda, balconi, cantina e solaio. LUMINOSISSIMO E PANORAMICO. € 168.000 Possibilità BOX AUTO

13 febbraio 2020

CUNEO: ALLOGGIO PARI AL NUOVO In contesto signorile, alloggio in CLASSE A al p.t. di condominio privo di barriere architettoniche, con ingresso in zona giorno con cucina a vista, studio, bagno e giardino privato. Tramite scala interna si accede ad un altro piano con: camera singola, camera matrimoniale e bagno. € 225.000 Cantina e box singolo. APE: A IPE: 175

SAN PAOLO: 5 LOCALI In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 su 2 livelli con giardino privato. Al p. rialz. ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abit., bagno con doccia, ripost. Al p. sup. 3 camere e bagno cieco con vasca. 2 cantine e ampio garage. Risc. aut. e spese cond. contenute. APE: In fase di calcolo € 298.000

CENTRO STORICO: 7 LOCALI Vendesi in Via Amedeo Rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavanderia. Possibilità di autorimessa singola ad € 39.000. APE: in fase di calcolo € 660.000

VIA BEPPE FENOGLIO: 5 LOCALI Vendesi alloggio all’ultimo piano disposto su 2 livelli, con ingresso in corridoio, cucina abit., soggiorno, camera e bagno. Ampio balcone terrazzato. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano sovrastante dove ci sono tre locali e bagno. Cantina e box auto di 15 mq. Ape: In fase di calcolo € 249.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI In palazzo ristrutturato, con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi attico con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sul Centro Storico. Possibilità di acquistare 2 box auto di generose € 425.000 dimensioni. APE: in fase di calcolo

VIA FOSSANO: 3 LOCALI Vendesi nel pieno del Centro Storico di Cuneo, a pochi passi da Via Roma, alloggio da rivedere al 3°P di un condominio senza ascensore. L’immobile risulta essere composto da ingresso in ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno, due balconi e due cantine. Ape: In fase di calcolo € 89.000

CUNEO DUE: 4 LOCALI In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al 2°P. L’immobile è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: in fase di calcolo € 238.000

CUNEO: VILLA A SCHIERA Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. Al p.t. soggiorno, cucina e bagno; al p. sup. 3 camere e bagno. Al p. sottotetto ampio spazio adattabile alle proprie esigenze. Giardino privato ed € 298.000 un box auto. APE: B IPE: 175

SAN ROCCO CASTAGNARETTA: BIFAMILIARE Vendesi grande villa bifamiliare indip. composta da 2 grandi alloggi (uno al p. rialzato ed uno al 1°P) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi e terrazzi. Diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina e giardino € 350.000 comune. APE: in fase di calcolo

VIA BASSIGNANO: 5 LOCALI Nelle vicinanze dell’Ospedale vendesi in palazzina con facciata appena tinteggiata app.to al 4°P con ascensore. Con ingresso in corridoio, cucina abit., soggiorno doppio, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio. Cantina e solaio. Possibilità di acquisto box auto. Ape: In fase di calcolo € 229.000

CUNEO: VIA DANTE LIVIO BIANCO In piccolo contesto signorile, alloggio libero su 3 lati al 2°P con ascensore. Composto da ingresso in disimpegno, cucina abit. con accesso al balcone interno cortile, soggiorno, 2 ampie camere e bagno. Cantina di proprietà e area verde condominiale. APE: F IPE: 174.12 € 188.000

VIA SOBRERO: 4 LOCALI A pochi passi dai portici di C.so Nizza, app.to angolare al piano alto. Ristrutturato pochi anni fa, è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere ed un bagno. L’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. Cantina e solaio. APE: in fase di calcolo € 198.000

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VIGNOLO: QUADRILOCALE Nel centro storico di Vignolo, comodo a tutti i servizi, ampio quadrilocale da ristrutturare al primo ed ultimo piano allo stato originale, completo di sottotetto, box auto e due balconi. Riscaldamento autonomo e NESSUNA spesa condominiale. Ape: G Ipe: 211.73 kWh/m2 € 59.000,00

CARAGLIO: AMPIO TRILOCALE, a pochi passi dal centro, ampio trilocale al p.t. in ottimo stato manutentivo completo di box auto doppio al piano interrato, cantina e solaio. L’alloggio è caratterizzato dall’ampio giardino privato di 150 mq e piccola porzione d’orto. Risc. termoaut. a radiatori a gas metano, infissi sono in legno con doppio vetro e spese condominiali di 500€/annue. Ape: D € 189.000,00

CENTRO STORICO DI CUNEO: AMPIO STUDIO Nel centro storico di Cuneo, in zona centrale, a pochi passi da Piazza Boves, ampio immobile commerciale adibito a studio di architettura di 157mq al p.t. ristrutturato nel 2012. Risc. aut. a pavimento, infissi in legno con vetro camera e spese condominiali di 300/annue. L’ufficio è impreziosito da tre magazzini al piano interrato. Ape: D € 325.000,00

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CENTALLO: REGIONE BASTONATA A 10 minuti dal centro di Cuneo, nelle campagne tra Rochi e San Biagio, app.to 5 locali completamente ristrutturato in casa d’epoca. L’immobile fa parte dell’attuale Cascina “Colombero”, risalente al 1400 come Convento degli abati di Pedona ed è venduto completo di ampio box auto, sistema di allarme/antifurto, ampio spazio verde e piscina condominiale di 100mq. Ape: In fase di calcolo € 300.000,00

CUNEO CENTRO: APPARTAMENTO In zona centrale, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento ristrutturato cinque locali con doppi servizi al 3°P con ascensore. Completo di tre balconi di cui uno verandato, la cantina e il solaio. Risc. centralizzato con termo-valvole a gas metano e infissi in doppio vetro/PVC. Ampio box auto acquistabile a 40.000€. Ape: D Ipe: 175.75 kWh/m2 anno € 289.000,00

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BOVES – Centro

App.to di 110 mq a 20 mt. da Piazza dell’Olmo, senza spese condominiali con ampio soggiorno, terrazzo, cucina, 2 ampie camere, bagno, cantina e box auto. Ape in fase di calcolo. € 144.000

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Villa di ampie dimensioni ristrutturata nel 2007 con ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato/cortile di mq. 800. APE E Kwh/mq. 247 € 380.000

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Ampia villa di recente costruzione ad alta efficienza energetica disposta su più livelli, giardino e cortile privato. APE A2 kwhmq. > 3,52 € 275.000

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MARGARITA Porzione di casa libera su tre lati e composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà i due garage ed il porticato sul retro con giardino indipendente. APE G IPE 420,00 kwh/m2 Euro 65.000,00

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Arredamento su misura, un mondo in crescita Le nuove esigenze legate alla necessità di ottimizzare gli spazi, oltre che alla riscoperta di una qualità di base, hanno fatto crescere nell’ultimo periodo il concetto degli arredamenti su misura: affrontare oggi il tema vuol dire scontrarsi con bisogni nuovi perché è la società stessa ad essere mutata. Ottimizzazione, come detto è questa una delle parole d’ordine, con riferimento agli spazi da arredare: non è più tempo di scialacquare, addio quindi a spazi sprecati, a casa di metrature esagerate. Oggi tutto è più a misura d’uomo, si tende a vivere in spazi ristretti: non è un caso se monolocali e bilocali nelle grandi città sono tra i più richiesti. Un cambiamento di concetto che ha portato con sé anche l’esigenza di arredare in modo adeguato questi spazi. Ecco allora che si spiega anche così la riscoperta del concetto di ‘su misura’ da applicare ad ogni ambiente della casa. Se la comparsa sul mercato di soluzioni in stock a basso prezzo ha cambiato, per diverso tempo, il modo di intendere gli spazi, le più recenti mode cui si faceva riferimento sopra hanno ribaltato nuovamente la frittata. L’idea di arredamento su misura è tornata prepotentemente in auge proprio per ottimizzare al meglio ogni singolo centimetro della propria abitazione. E questo vale per tutti gli ambienti. Non soltanto quelli da sempre interessati da discorsi di questo tipo, come camere e salotti; ma anche bagni ad esempio, o cucine artigianali su misura. E qui entra in gioco un altro concetto legato a doppio filo con gli spazi, quello di artigianato. Spesso e volentieri gli arredamenti su misura sono derivazione diretta di logiche artigianali, in sostanza di metodi di lavorazione che prevedano un approccio diretto, unico, non quindi figlio di una produzione in stock. Produrre mobili con metodo artigianale significa dedicarsi ad ogni singolo ‘pezzo’ in modo unico per dar vita ad arredi che siano originali e che abbiano quindi peculiarità uniche. Non soltanto in termini di centimetri ed ingombro, dedicarsi alla produzione di mobili su misura può implicare anche l’idea di un metodo di lavorazione artigianale che faccia leva su saperi tramandati nel tempo. Ciò che ne deriva ovviamente è un prodotto, in questo caso un pezzo di arredamento, di grande qualità, espressione di eccellenza che può essere inquadrato nel concetto di Made in Italy. Il mondo ce lo invidia da sempre, siamo ancora maestri nel dare vita a realtà di tale natura.

13 febbraio 2020

RESIDENZIALI VENDITA CUNEO MQ 40 € 59.000 Bilocale da investimento - A pochi passi da piazza foro boario, appartamento ristrutturato al secondo piano. al suo interno è composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno. completa di posto auto all’interno del cortile condominiale chiuso da cancello automatico. infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e basse spese condominiali. attualmente locato ai 300,00 €/mese e rendita annua del 6, 10% che lo rende ideale come investimento. APE: E IPE: 125.67 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GRUPPO V E N D O C A S A C U N E O Te l . 3938413131 € 59.000 Cuneo, cerialdo - Appartamento di generosa metratura con: grande zona giorno (c. ca 30 mq), due camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino. buono stato interno. rif mt28 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 60 € 75.000 Vendesi grazioso alloggio al secondo piano - Vendesi alloggio in grazioso condominio sito al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ripostiglio, due balconi, cantina, autorimessa. ottima esposizione, luminosissimo, prezzo trattabile ed interessante. ubicazione comoda, pochi minuti dal centro di cuneo. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854 € 75.000 cuneo, via meucci - Ampia mansarda ideale come investimento con: ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto, bagno + ulteriori due vani sottotetto. attualmente locata con rendita del 6, 8 %! rif mq23 APE: G IPE: 408.52 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 75.000 Via gobetti - Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CUNEO CASE 0171.692984

MQ 80 € 79.000 Confreria: quadrilocale Cuneo, in frazione confreria, a cinque minuti da cuneo, ampio quadrilocale al secondo piano in stabile dotato di ascensore. la soluzione è completa di cantina, solaio e due balconi. i serramenti rinnovati in doppio vetro, il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali di circa 500€/annui. possibilità di affitto del garage nello stesso stabile a 40,00€ al mese. APE: D IPE: 160.2 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 90 € 79.000 Cerialdo: appartamento - A cerialdo, a pochi minuti dal centro di cuneo, in zona tranquilla e residenziale quadrilocale al terzo piano con ascensore completo di due balconi e cantina. gli infissi sono in doppio vetro/legno e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con impianto collegato al teleriscaldamento. APE: E EPgl nren: 190.89 kWh/m2 anno GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 85 € 80.000 Cuneo; via madonna del colletto Appartamento molto luminoso al 3° piano (ultimo) senza ascensore composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato via madonna del colletto, n€ 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. l’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono gia in parte sostituiti. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721 MQ 61 € 80.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a due balconi. posto auto libero, non assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 335,00 €/ mese. ape=b in fase di realizzazione € 80.000 (rif.062/1). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 100 € 85.000 Cuneo (madonna delle grazie) Appartamento a 5 minuti a piedi dal centro della frazione, in via cherasco 40, al piano rialzato di una palazzina che, seppur datata, non ha impedito a questo trilocale di mantenere ancora il suo appeal. si compone di un ingresso sul quale affacciano tutte le stanze della casa, il soggiorno con angolo cucina già arredato e com-

preso nell’acquisto, due camere da letto ed un bagno già recentemente rivisto negli impianti cosi come per quanto riguarda l’impianto elettrico. e- a nostro avviso il pezzo ideale per un target giovane e dinamico, per una giovane coppia, o anche per un investitore poiché, questo immobile, con la semplice sostituzione dei serramenti, è pronto alla locazione. il prezzo richiesto permette, al rapporto resa/investimento, di essere di gran lunga superiore a molti suoi simili posti in pieno centro città. il riscaldamento è centralizzato con valvole e contacalorie e a corredo della stessa vi è anche una porzione esclusiva di giardino ideale quindi anche per appassionati di orticoltura oltre che per essere adibito a spazio aperto ad uso relax. completano la casa la cantina ed una piccola rimessa posta al piano terreno. (rif.043) APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 64 € 87.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a un balcone. posto auto assegnato. l’immobile

è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 375,00 €/mese. ace=b, € 87.000 (rif.062/2). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 75 € 89.000 Madonna dell’olmo: quadrilocale - A cinque minuti da cuneo, quadrilocale completo di due balconi, cantina, box auto e posto auto assegnato. grazie all’ottima esposizione, l’appartamento è libero su tre lati e gode di una splendida vista sulla bisalta e su cuneo. i serramenti esterni sono stati rinnovati in vetro doppio/legno e il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. APE: E IPE: 216.13 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 77 € 89.000 Via fossano: 3 locali - Vendesi nel pieno del centro storico di cuneo, a pochi passi da via roma, alloggio da rivedere posto al terzo piano di un condominio senza ascensore. l’immobile risulta essere composto da ingresso in ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi e due cantine. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587

13 febbraio 2020

MQ 65 € 90.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a balcone e cantina. posto auto assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 385,00 €/mese. ace=b, € 90.000 (rif.062/4). APE: B IPE: 175 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 40 € 109.000 Cuneomonolocale - Cuneo, in zona centrale, comodo a tutti i servizi, ampio monolocale al 2° piano in stabile di recente costruzione con ascensore. alloggio dotato di antifurto e posto auto. riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/pvc e le spese condominiali di circa 500 €/anno. soluzione venduta completa di cucina, elettrodomestici, divano letto e mobile bagno con lavandino in cristallo. APE: B IPE: 170.25 kWh/ m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

MQ 71 € 95.000 Rif. 005 cuneo - Appartamento in via 33° reggimento fanteria, al piano rialzato, composto d’ingresso, cucina, 2 camere, bagno, terrazzino, oltre a cantina. ottimo anche uso ufficio. APE: G IPE: 430.59 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

€ 115.000 Cuneo, roata rossi, - In centro frazione casetta semi-indipendente su due livelli: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni + pezzo di terra vicino alla casa. ristrutturata solo 5 anni fa e pronta per essere abitata! rif mv24 APE: E IPE: 23259 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

MQ 71 € 99.000 Cuneo, via alba - Nel cuore del centro storico a due passi da lungo gesso, appartamento all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina , bagno, balcone su via alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al piano interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; l’impianto e centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sara collegato al teleriscaldamento. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721 € 105.000 Cuneo, via barbero - Spazioso appartamento con riscaldamento a pavimento e condizionatore, 4° piano con ascensore di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. cantina e possibilità di acquistare box auto (10.000 €). rif mq19 APE: D IPE: 157.824 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 75 € 105.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a due balconi e cantina. posto auto assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 390,00 €/mese. ace=b, € 105.000 (rif.062/3). APE: B IPE: 175 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 75 € 115.000 Confreria: trilocale - A confreria, in zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di cuneo, appartamento trilocale al primo piano. completo di due balconi, cantina e solaio. riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno e le spese condominiali sono di 250 €/annue. bagno recentemente ristrutturato. APE: E IPE: 213.78 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 50 € 119.000 Madonna dell’olmo - In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 50 € 120.000 Vendesi attico in centro cuneo con terrazzo - Vendesi bellissimo alloggio al piano attico, ristrutturato di recente, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. ampio terrazzo con vista panoramica sulla citta e sulle montagne. luminoso e soleggiato. da vedere! APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854

€ 125.000 Cuneo, via einaudi, - A pochi passi dai palazzi finanziari, con accesso da sotto i portici uffici di 71 mq, termoautonomo e con cantina pertinenziale. in ottimo stato interno è attualmente locato con buonissima rendita. rif mc9. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 125.000 Via matteotti - Terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. balcone verandato. posto auto e garage. termo autonomo. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 125.000 C. so nizza - Ultimo piano con ascensore composto da soggiorno con zona cucina, camera e bagno. ristrutturato. termo autonomo. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 128.000 Via xx settembre - Terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: F CUNEO CASE 0171.692984 € 129.000 Cuneo - via stoppani - Quarto piano con ascensore: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno e ripostiglio. cantina. a due passi da corso nizza!!! APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 140.000 Cuneo - Lungogesso giovanni xxiii, a 250 metri da p. za galimberti appartamento piano rialzato, ideale come studio/ufficio (in passato studio medico) con: ingresso, quattro stanze, ripostigli e bagno. cantina + posto auto assegnato interno cortile (utilissimo!). rif mq8. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 140.000 Cuneo - Spazioso alloggio in buono stato con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, doppi servizi (rifatti recentemente). infissi nuovi, spese contenute. rif mt1. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 145.000 Via a. rossi - Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984

MQ 140 € 160.000 Alloggio in dimora storica immerso nel verde - Vendesi in vicina frazione di cuneo ad un prezzo eccezionale uno splendido alloggio al secondo piano in casa d’epoca con ampio terrazzo panoramico. 140 mq in locali ampi e ricchi di storia disposto cosi: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. di proprieta anche giardino, garage, forno a legna e cappella interna. tutto questo circondato da verde comune. da vedere! APE: E IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854 MQ 90 € 165.000 Luminoso alloggio prima periferia di cuneo - Cuneo primissima periferia vendiamo soleggiato appartamento al piano secondo in palazzina, composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. un delizioso terrazzo coperto con vista, una cantina ed un box auto completano la proprietà. l’immobile e completamente ristrutturato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 91 € 165.000 - Cuneo appartamento in via negrelli, al piano rialzato, ristrutturato, tremo autonomo, composto d’ingresso, cucinino, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone oltre a cantina e solaio. ace= f ipe= 296, 17 kwh/mq € 185.000 (rif.051) APE: F IPE: 296.17 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 165.000 Cuneo, via boggio - Zona cuore immacolato, appartamento angolare piano primo con: ingresso, tinello con cucinino, 3 camere, bagno, balcone verandato interno cortile e secondo balcone zona notte. molto interessante! rif mq17. A P E : D - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 167.000 Via 28 aprile - Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 168.000 Cuore immacolato - in via ettore rosa - Residenziale e comodissimo a tutti i servizi appartamento termoautonomo al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina (momentaneamente uniti a for-

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mare una grande zona giorno), due camere da letto, doppi servizi, veranda, balconi, cantina e solaio. luminosissimo e panoramico. possibilità box auto APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 170.000 Cuneo spinetta Villa indipendente con giardino/cortile di proprieta composta da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ampio solaio, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com MQ 200 € 180.000 Cuneo - fraz. roata rossi - In centro paese palazzina indipendente con giardino antistante. al piano terra due piccoli appartamenti completi tramite scala interna si accede al terzo appartamento al piano primo molto luminoso e panoramico. in piano seminterrato tre cantine completano la proprietà . tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano. APE: G - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere. it MQ 95 € 185.000 Cuneo, via meucci - Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione , sito al piano terzo con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. APE: F IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 € 185.000 Cuneo - Favoloso appartamento centrale, completamente ristrutturato con: ingresso, tinello e cucinino con uscita su comodo terrazzino coperto, sala (eventualmente seconda camera), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina e solaio. ingresso pedonale da sotto i portici! rif mt9. APE: F IPE: 284.63 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 185.000 Via q. sella - In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. garage al piano cortile. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 185.000 Cuneo, centro storico - Via santa croce appartamento di recente costruzione (intervento del 2010) con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. riscaldamento

autonomo a pavimento, ottime rifiniture (soffitto a cassettoni in legno, serramenti con doppi vetri. . . ) possibilità di acquistare anche importante box auto. rif mq13 APE: D - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 100 € 188.000 Via dante livio bianco - In piccolo contesto signorile, disponiamo di un alloggio libero su tre lati sito al secondo piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno, due ampie camere e bagno. cantina di proprietà e area verde condominiale. per ulteriori informazioni e/o visite contattare il 393. 9174493 APE: F IPE: 174.12 - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 € 190.000 Cuneo - nel centro di san rocco, appartamento ristrutturato di recente, sviluppato su due livelli si compone di cinque ampi locali e doppio servizio. completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. APE: D IPE: 198.06 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 195.000 Cuneo, via coppino - A pochi passi dai portici e dall’ospedale appartamento quinto piano, ristrutturato nel 2011 con: ingresso, salotto, tinello con cucinino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. due balconi con vista su monti e città. competano la proprietà cantina e solaio. possibilità di acquisto box auto interno cortile. rif mq14 APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 137 € 197.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato del -600 oggetto di importante ristrutturazione, libero su 3 lati, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, balcone oltre a cantina. € 197. 500 allo stato attuale, € 220.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 120 € 198.000 Via sobrero: 4 locali - A pochi passi dai portici di corso nizza, appartamento angolare al piano alto. l’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa è

composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto ed un bagno. l’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. completano la proprietà cantina e solaio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 90 € 200.000 Cuneo appatamento - Rif: 087 - in via coppino, quinto piano con ascensore, molto ben tenuto, composto d’ingresso, soggionrno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, solaio e piccola autorimessa. l’immobile è dotato di porta blindata e doppi vetri. ape=e € 240.000 (rif. 87) APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 110 € 205.000 Via monsignor peano: 5 locali - Vendesi alloggio sito al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via monsignor peano, due camere da letto e bagno. completa l’immobile la cantina al piano interrato. il riscaldamento e cen-

tralizzato con contabilizzatori. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 € 210.000 Cuneo - Madonna delle grazie bassa su via castelletto stura, appartamento di recente costruzione in palazzina di sole 6 famiglie con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, grande terrazzo, cantina e box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e finiture ottime! rif mq24 APE: C IPE: 85.68 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Cuneo - Borgo gesso, via borney (sportarea) spazioso alloggio termoautonomo con: ingresso aperto su sala con pavimentazione in parquet, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e due ampi balconi. completano la proprieta la cantina e il box auto spazioso. rif mc14 . APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

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MQ 160 € 220.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato nuovo, libero su 3 lati, composto d’ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, balconi, oltre a cantina. € 220. 500 allo stato attuale, € 245.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 115 € 222.000 Via fenoglio: 4 locali Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. cantina e garage. il riscaldamento e autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 MQ 89 € 222.500 Rif. 29/a3 - cuneo - (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, oltre a 2 balconi, terrazzino e cantina. ape= a1 epgl, nren 97, 86 kwh/m2 epgl, ren 49, 88 kwh/m2 € 222. 500 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a3) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 IPE: 97.86 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 151 € 222.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al piano terreno d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno e giardino sul fronte e sul retro; piano primo di 3 camere e bagno con tetto a vista, balcone, oltre a doppia autorimessa e cantina al piano interrato. € 222. 500 allo stato attuale, € 265.000 finito. (rif. 269/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 120 € 225.000 Alloggio pari al nuovo - In contesto signorile, alloggio in classe a sito al piano terra di condominio privo di barriere architettoniche. l’immobile e composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, studio, bagno e giardino privato. tramite una scala interna si accede ad un altro piano dove troviamo: una stanza adibita a camera singola una adibita a came-

ra matrimoniale ed un bagno. cantina ed un box singolo. APE: A IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 € 228.000 Via f. cavallotti Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi. ristrutturato. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 125 € 229.000 Via bassignano: 5 locali Nelle vicinanze dell’ospedale vendesi in palazzina con facciata appena tinteggiata appartamento al quarto piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere e bagno. l’immobile inoltre dispone di un utilissimo e ampio ripostiglio. completano la proprietà la cantina e il solaio. possibilità di acquisto box auto all’interno del condominio. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 194 € 232.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al p.t. d’ingresso, soggiorno con importante vetrata, cucina, bagno, lavanderia, ampio giardino sul retro e terrazzo sul fronte; 1°P, con vuoto sul soggiorno, composto di disimpegno, 3 camere, bagno, con tetto a vista e possibilità di soppalcare, oltre a doppia autorimessa. € 232.500 allo stato attuale, € 285.000 finito. (rif. 269/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 104 € 238.000 - In complesso residenziale edificato nel 2015 disponiamo di app.to con ottima esposizione al sole al piano terreno con giardino di pertinenza composto di: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa. l’immobile è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 110 € 238.000 Cuneo due: 4 locali - In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al secondo piano. l’immobile è com-

posto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 147 € 240.000 Cuneo appartamnto - Rif: 036 - in via michele coppino, al 2° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre a 4 balconi, cantina e box auto. (rif.036) APE: E IPE: 50 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 110 € 249.000 Via beppe fenoglio: 5 locali - Vendesi alloggio all’ultimo piano disposto su due livelli, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. ampio balcone terrazzato. dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede al piano sovrastante dove ci sono tre locali e bagno. completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 100 € 250.000 - Rif: 029/ a4 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 92, 82 kwh/m2 epgl, ren 47, 44 kwh/m2 € 250.000 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a4) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 IPE: 92.82 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 106 € 254.400 - Rif: 029/ a1 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. ape= a1 epgl, nren 95, 50 kwh/m2 epgl, ren 46, 29 kwh/m2 € 254. 400 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a1) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 IPE: 95.9 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 110 € 255.000 Centro storico: 4 locali - A pochi passi da via roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. possibilita di usufruire di detrazioni fiscali. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 88 € 255.000 Cuneo, corso gramsci - Appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. l’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 131 € 258.000 - A 2 passi dal viale degli angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. la disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso diretto al condominio. APE: D IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 146 € 259.000 Cuneo, corso soleri - Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. APE: F IPE: 175 COLOMBERO 0171.65721 € 260.000 Cuneo, su via san michele - (tra cerialdo e confreria), grande casa indipendente sui 4 lati con molto giardino. composta da due alloggi gia indipendenti tra loro, il piu grande al piano rialzato (sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazzi) e l’altro al piano primo (tinello con cucinotto, due camere, bagno e terrazzo) + tre box auto, tavernetta e cantina. posizione tranquilla e soleggiata! rif mv10. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

13 febbraio 2020

colazione pranzi di lavoro a € 10 sfiziosi aperitivi dal lunedì al venerdì 06.00 / 20.00 sabato 06.00 / 14.00 BAR PUBLICAFÉ VIA PO 2/A, BUSCA (CN) sotto gli uffici della Publidok

13 febbraio 2020

€ 295.000 Cuneo, passatore - A soli 6 km da cuneo citta, in complesso di recente realizzazione ultima villetta di testa con: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampia mansarda, tavernetta, lavanderia e grande box auto. rifiniture a scelta acquirente! rif mv7. APE: B - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 189 € 298.000 Villa a schiera - Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. al piano terra soggiorno, cucina ed un bagno; al piano superiore si trovano tre camere da letto ed un ulteriore bagno. al piano sottotetto c’e ancora un ampio spazio adattabile alle proprie esigenze abitative. completano la proprieta il giardino privato ed un box auto. APE: B IPE: 175 - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 130 € 298.000 San paolo: 5 locali - In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 disposto su due livelli con giardino privato. al piano rialzato ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino circostante, cucina abitabile, bagno attrezzato di doccia e ripostiglio. al piano sovrastante tre camere da letto e bagno cieco attrezzato di vasca. completano la proprietà due cantine e un ampio garage. il riscaldamento è automono e le spese condominiali contenute. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 € 298.000 Cuneo, su p. za boves - Spettacolare mansarda (3° e ultimo piano con ascensore) con: grande zona giorno con cucina a vista (quasi 50 mq!), due spaziose camere da letto e doppi servizi. una vera perla nel centro storico cuneese! rif mq15 APE: B IPE: 59.737 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 128 € 300.000 Cuneo attico - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo con magnifica vista, oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento autonomo. € 300.000 + autorimessa (rif. 20/1) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 73 € 305.000 - Cuneo appartamento in viale angeli, mansardato, al 3° piano con ascensore. composto d’ingresso, soggiorno, cucina, camera, cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 terrazzini, ampia cantina e autorimessa. l’immobile è perfettamente ristrutturato, arredato, dotato di pavimento in legno, porta blindata, video citofono, velux elettriche, tenda esterna e il riscaldamento è centralizzato a pavimento. ace= c ipe= 121, 24 kwh/ mq € 305.000 (rif.006) APE: C IPE: 121.24 - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 136 € 330.000 Via 28 aprile - In palazzina degli anni ‘70 alloggio sito al quinto piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in disimpegno, tinello con cucinino, soggiorno, tre ampie camere , due bagni di cui uno cieco e utilissimo ripostiglio. completano l’immobile la cantina, il solaio e il garage. il riscaldamento e centralizzato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 118 € 330.000 Cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via auriate, al piano terra con giardino su 2 lati, composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e autorimessa doppia. l’immobile è in un-ottimo condominio recente, è dotato di ottime finiture, con pavimenti in legno, doppi vetri, portoncino blindato, impianto d’allarme, videocitofono, avvolgibili elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e tende esterne. (rif.027) APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 94 € 330.000 Cuneo, via 28 aprile - Appartamento completamente e finemente ristrutturato all’ultimo piano a 2 passi da piazza galimberti e corso nizza, composto di: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare una cucina indipendente), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi su via 28 aprile, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. l’immobile fa parte di un condominio d’epoca datato 1940 con soffitti altezza massima 3, 60 e giardino condominiale. vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. APE: F - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

MQ 328 € 350.000 San rocco castagnaretta: bifamiliare - Vendesi grande villa bifamiliare indipendente. l’immobile risulta attualmente composto da due grandi alloggi (uno al piano rialzato ed uno al primo piano) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, balconi e terrazzi. a completamento della proprieta troviamo diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina ed un giardino comune. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 185 € 360.000 Rif. 060 - vendo cuneo appartamento - In piazzale stazione , ultimo piano con vista ristrutturato, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. APE: F IPE: 270.35 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 140 € 363.000 Centro storico: 4 locali - Vendesi in palazzo con ascensore, stupendo alloggio con terrazzo esposto a sud unico sul mercato. composto da ingresso in zona giorno molto luminosa, cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e da una cantina. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 180 € 365.000 Rif. 297 - cuneo villa - in via torino, molto ben tenuta, composta di 2 appartamenti con pertinente giardino privato, magazzino, laboratorio e doppia autorimessa. (rif. 297) APE: E IPE: 217.99 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 130 € 375.000 Rif.080 - cuneo - (confreria) attico in elegante complesso di recentissima costruzione, composto di soggiorno con canna fumaria, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, condizionatori, avvolgibili elettriche, ampio terrazzo appartato e panoramico con affaccio ampio e luminoso sulle montagne, 6 tende esterne elettriche, riscaldamento a pavimento oltre cantina e box auto doppio. APE: B IPE: 61.4 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 200 € 390.000 Santa croce di cervasca - Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage,

taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 168 € 400.000 Cuneo appartamento - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, al 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 5 balconi, oltre a cantina ed autorimessa. riscaldamento autonomo. € 400.000 + autorimessa (rif. 20/2) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 120 € 425.000 Centro storico: 4 locali - In un palazzo completamente ristrutturato con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi stupendo attico composto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sui tetti del centro storico. vi è la possibilità di acquistare due box auto di generose dimensioni nel condominio. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 379 € 450.000 Cuneo centro - In palazzo d’epoca a due passi da piazza galimberti, disponiamo di appartamento all’ultimo piano con riscaldamento autonomo di 300 mq. calpestabili + cantina e sottotetto di circa 140 mq. l’immobile unico nel suo genere si presta a diverse tipologie di utilizzo dall’abitativo all’uso ufficio con possibilita di frazionamento in piu unita. APE: E IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 € 490.000 Cuneo - Via roma, in palazzo storico perfettamente restaurato appartamento di c. ca 225 mq su due livelli (penultimo e ultimo piano) con: ingresso, ampia sala con affaccio sulla via pedonale, cucina, bagno, tre grandi camere tutte con servizio privato e cabina armadio o spazio studio, due balconi e terrazzino a tasca. soluzione meravigliosa, ristrutturata con cura in una posizione strepitosa! rif mc1. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 168 € 495.600 Cuneo Rif: 029/a5 (s. rocco castagnaretta) attico in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al 2° ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, oltre a

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balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 94,09 kwh/m2 epgl, ren 53, 39 kwh/m2 € 495. 600 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a5) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 IPE: 94.09 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 140 € 500.000 Cuneo appartamento - in c. so santorre di santarosa, al 2° piano con ascensore di fabbricato signorile, libero su 3 lati, con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, balconi, 2 camere, 2 bagni, armadi, oltre a cantina e autorimessa. (rif.022) APE: C IPE: 84.46 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 155 € 500.000 Cuneo appartamento - In c. so dante al 5° piano con ascensore, molto soleggiato, con vista, composto d’ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno (possibile 2° bagno), lavanderia, 2 balconi, cantina e autorimessa. (rif.014) APE: In fase di calcolo - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 MQ 154 € 558.000 - Cuneo appartamento nuovo, al 2° piano con ascensore, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo con vista panoramica sul fronte e terrazzo di servizio sul retro, oltre cantina. l’immobile è dotato di finiture e impianti tecnologici di altissimo livello. possibilità di autorimessa ace=a € 558.000 (rif. 18/c3) APE: A IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 372 € 595.000 - In centro frazione disponiamo di villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, disposta su 2 livelli con finiture di pregio composta di: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere da letto, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripost., lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. l’immobile ha bassissime spese di gestione con risc./raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto ed è dotata di predisposizione per un eventuale piscina. completano la vendita un ampio giardino ed un portico per le autovetture. la villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

MQ 229 € 650.000 - In stabile d’epoca a 2 passi da piazza galimberti disponiamo di appartamento al piano secondo composto di: ingresso, 5 camere da letto, salone di circa 40 mq. , ampia cucina, doppi servizi, 2 balconi con affaccio su corso nizza, balcone lato cortile per tutta l’ampiezza dell’immobile e cantina al piano interrato; riscaldamento autonomo. APE: G - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 279 € 660.000 Centro storico: 7 locali - Vendesi in via amedeo rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, riacomposto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavande. possibilità di acquisto di un’autorimessa singola al prezzo di euro 39.000,00 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 150 € 680.000 Cuneo, adiacente viale angeli - Attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal santuario degli angeli con finiture di altissimo livello composto di: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abitabile con accesso su ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, 3 camera da letto, doppi servizi, 2 cabine armadio, cantina ed autorimessa doppia; riscaldamento autonomo. si gode di una magnifica vista da ogni stanza dell’appartamento ed è dotato di impianto di domotica antifurto interno/ esterno e filo diffusione in ogni camera. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 400 € 850.000 Vendesi porzione di antica casa padronale. - Alle porte di cuneo, zona confreria, vendesi porzione di antica casa padronale, con accesso indipendente, con ampio terreno di proprietà circostante, vista panoramica. rifiniture di pregio, autorimessa doppia. immobile di prestigio. possibile frazionamento in due unità abitative. fabbricato di pregio , prezzo interessante. APE: In fase di calcolo Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 0171/66748 - 366/8010854 MQ 350 € 1.150.000 Alloggio centralissimo completamente ristrutturato - Vendesi bellissimo alloggio completamente ristrutturato con finiture di lusso. 350 mq in posizione centralissima zona sacro cuore, composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, studio, cabina armadio,

lavanderia e bagno padronale. scala interna per un secondo piano non mansardato con ulteriori 3 camere e una sala tv. trattativa riservata. APE: C IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854 MQ 164 Viale angeli: villa - A pochi passi da piazza galimberti, vendesi villa di nuova costruzione con possibilita di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture. trattativa riservata APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 400 Meraviglioso attico in pieno centro - Vendesi un alloggio disposto su piu livelli con ampi terrazzi panoramici. 4°piano: 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi. 5° piano: soggiorno con cucina, dispensa, bagno e terrazzo. 6° piano: camera, bagno e grosso terrazzo. completano questo splendido alloggio perfettamente ristrutturato 2 cantine e due autorimesse con 5 posti auto. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 278 Roata rossi - In centro frazione, comoda ai servizi, villa libera su 4 lati disposta su 3 livelli piano rialzato: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza coperta da sfruttare in ogni stagione, 3 camere da letto e bagno. piano interrato: autorimessa per 3/4 autovetture, lavanderia e cantina. piano sottotetto da ultimare con balcone, con accesso da scala interna, gia dotato di tutte le predisposizioni elettriche/idrauliche APE: D IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721 MQ 180 Cuneo appartamento - Rif: 030 - inizio c. nizza, in casa d’epoca completamente ristrutturata, composto d’ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. (rif. 30) APE: A IPE: 175 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 400 Rif.069 - cuneo Attico in c. vittorio emanuele ii, pregevolmente e radicalmente ristrutturato, di 400mq. , composto di: soggiorno pranzo, cucina, dispensa, bagno e terrazzo al 5°piano; 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi al 4° piano; camera, bagno, sottotetto e ampio terrazzo panoramico al 6° piano; oltre 2

cantine e autorimesse. termoautonomo. APE: B IPE: 85.21 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com Confreria, via elva - Appartamento pari al nuovo con giardino, composto di ingresso, ambiente living soggiorno-cucina, salotto-studio, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e spazioso garage. con riscaldamento a pavimento e avvolgibili motorizzati. posizione tranquillissima. APE: B IPE: 57 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, corso francia - (complesso pegaso) - appartamento panoramico (ultimo piano) composto di ingresso su ampia zona living soggiorno-cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage; con possibilità di secondo garage. termoautonomo. ottime condizioni: pari al nuovo! APE: B - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via bruno caccia Attico panoramico composto di ingresso su ampio soggiorno (con caminetto), cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 solai-ripostiglio, 3 terrazzi, cantina e box auto. termoautonomo. ottima esposizione: molto luminoso. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo - cuore immacolato via sacco e vanzetti - Nel quartiere del cuore immacolato, questo appartamento vi sta attendendo. siamo al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. la casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, due camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. l’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione . per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile APE: * - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it

24SPECIALE LANGHE E ROERO 13 febbraio 2020

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CHERASCO, Quadrilocale all’ultimo piano In stabile ben costruito, posto al centro di Roreto, appartamento in PERFETTO STATO all’ultimo piano di ingresso in soggiorno, cucina abit. con terrazzo coperto, disimpegno, 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia, 2 camere da letto anche’esse collegate a terrazzo. Al p. interrato dello stabile una cantina ed un box auto. Stabile signorile con ascensore con tutti i servizi adiacenti. APE: D € 168.000,00

CHERASCO - APPENA FUORI LE MURA in zona pianeggiante POSSIBILITÀ DI BIFAMILIARE immersa nel verde a 600 mt dal centro storico. Classica villetta indipendente costruita attorno agli anni 70, su 2 livelli per un tot. di 250 mq. GIARDINO di circa 600 mq. OPPORTUNITÀ RARA CON PREZZO MOLTO INTERESSANTE. Possibilità DI CREARE BIFAMILIARE AL COSTO DI UNIFAMILIARE. POSSIBILITÀ DI OTTIME DETRAZIONI. APE: F IPE: 175 € 290.000,00

CHERASCO, VIC. VIA DELLE VIGNE TERRAZZO In contesto di recente costruzione con ascensore Luminosissimo TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO con ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimp., 2 camere e bagno. TERRAZZO DI 15 MQ con bellissima vista Langhe, 3 balconi e triplo affaccio. In perfette condizioni con risc. aut. Cantina al p. interr. e box auto singolo con ampia rampa di accesso. Richiesta molto interessante. APE: E IPE: 132.5 € 149.000,00

CHERASCO, CENTRO STORICO 5 vani con terrazzo In palazzina rinnovata di recente, abitazione all’ultimo piano di dimensioni molto generose, con soggiorno, cucina CON TERRAZZO ABITABILE, 3 CAMERE, 2 servizi e ripost. Appartamento rinnovato in parte di recente. LUMINOSO GRAZIE ALLE AMPIE VETRATE, CON ESPOSIZIONE EST/ OVEST. Grande cantina nell’interrato usufruibile anche con piccola tavernetta. APE: D IPE: 175 € 190.000,00

CHERASCO, PIENO CENTRO STORICO Rarità - Inserito in una delle corti Storiche del centro , abitazione da ristrutturare, con progetto in fase di approvazione, per abitazione di 200 mq oltre cantina e doppio box. PROGETTO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE POSSIBILI DETRAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE. CENTRALISSIMO - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. APE: G IPE: 175 Trattativa riservata

NARZOLE CENTRO, possibile bi/trifamiliare In zona centrale e servita, abitazione di grandi dimensioni su 2 livelli, con grande magazzino al p.t., cantina, capannone di 240 mq ed app.to subito abitabile di 210 mq con bel terrazzo coperto. Cortile esclusivo di 1500 mq in parte edificabile. Proprietà completamente indipendente. I magazzini al p.t. possono essere trasformati in abitazione PREZZO DI SICURO INTERESSE. APE: G IPE: 175 Trattativa riservata

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Cuneo (centro storico), via busca - Spazioso bilocale (adiacente all’università) con ingresso su ampia zona living soggiornocucina, camera da letto (in parte mansardata), bagno e lavanderia; oltre a tavernetta con wc e cantina. termoaut. nessuna spesa condominiale. ideale per investimento. da rivedere internamente. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com Confreria, via san damiano macra - Appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, wc, ripostiglio, terrazzino, balcone e cantina. ultimo piano con ascensore. posizione tranquilla e residenziale. APE: E IPE: 221 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 www.massaimmobiliare.com

BEINETTE € 215.000 Beinette Appartamento con giardino, di recente costruzione, composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppio servizio, ampio terrazzo. completa la proprietà il garage doppio e la cantina al piano interrato. APE: B IPE: 180.1 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

BERNEZZO € 160.000 Bernezzo - In piccola palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra con giardino di: ingresso in sala con cucina a vista (eventualmente separabile) e porticato esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia sepa-

rata, autorimessa, posto auto esterno e cantina. da non perdere! riferimento mq11. APE: D IPE: 109.23 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 162.000 San rocco di bernezzo - Via tetto muratto, villetta libera su tre lati con giardino privato composta da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e box auto. riscaldamento autonomo + stufa a pellet per abbattere i consumi. ideale per giovane famiglia con un bimbo! riferimento mv40 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

13 febbraio 2020

BORGO SAN DALMAZZO € 98.000 Borgo san dalmazzo - Zona tennis, ampio alloggio sito al piano primo con ascensore di: ingresso, tinello con cucinino, tre camere da letto molto spaziose, bagno, balcone angolare esposto a sud. box auto interno cortile. rif mq4. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 162.000 Borgo san dalmazzo - Centralissimo su p. za xi febbraio, spazioso appartamento, 3°p con ascensore, ristrutturato a nuovo: ingresso, ampia zona giorno con parete cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due spaziosi balconi. rif mq30 APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 169.000 Borgo san dalmazzo - In zona gesù lavoratore su via aldo moro, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, termo-autonomo, con: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. vista bellissima sulla chiesa e sulla bisalta. possibilità di acquisto box auto doppio in lunghezza (10.000 €). rif mq3 APE: C IPE: 157.52 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 230.000 Borgo san dalmazzo - In complesso di recente costruzione ampio alloggio termoautonomo sito al piano terra con giardino: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. grande box auto, cantina e posto auto esterno. rif mc19 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

na, giardino privato / cortile di mq. 800. APE: E EPgl nren: 247 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 460.000 Borgo san dalmazzo, - Su via rivetta grande villa storica in buono stato di conservazione. sviluppata su tre livelli fuori terra e caratterizzata da stanze ampie e luminose questa casa vi farà sentire come se viveste in un-altra epoca. rif mv14 APE: F IPE: 299.323 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it borgo san dalmazzo - Su largo argentera, posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, disponiamo di tre unità molto interessanti, tutte con accesso da sotto i portici, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese contenute: -un bilocale, parzialmente da rivedere ma con bagno già rifatto, al primo piano. c. e: in fase di realizzo. prezzo 65.000 € - rif mb4 -un bilocale completamente ristrutturato, 5° piano con ascensore con vista meravigliosa. c. e: e, ipe 175. prezzo 89.000 € - rif mb9 -un trilocale da rivedere, 4°piano, con: ingresso, tinello con cucinino e terrazzino interno cortile, sala, camera matrimoniale e bagno. c. e: g, ipe 254,05. prezzo: 70.000 € - rif mt27. A P E : E - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

BOVES € 57.000 Boves centro - Attici con ampio terrazzo di proprieta, cantina e box auto a partire da eur 57.000. APE: F ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

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€ 240.000 Borgo san dalmazzo - A pochi passi dal gesu lavoratore quadrilocale con giardino abitabile da subito in ottimo contesto: sala, cucina, due camere, doppi servizi, patio esterno, cantina e box auto. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. rif mq9. APE: D MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 79.000 Boves - Zona madonna dei boschi, stupenda mansarda con riscaldamento autonomo recentemente ristrutturata: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e sottotetto. box auto di proprieta + due posti auto uso esclusivo. attualmente locata con ottima rendita, possibile averla libera al rogito! rif mt11 APE: C IPE: 136.13 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 160.000 Boves centro Villa indipendente in struttura su due livelli con giardino di proprieta, box auto e cantina. APE: Non classificabile - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

€ 380.000 Borgo san dalmazzo: - Villa di ampia dimensioni completamente ristrutturata nel 2007 composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e canti-

€ 90.000 Boves - Appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, solaio privato, cantina, orto privato, box auto +

MQ 149 € 170.000 Boves, in pieno centro su via dei partigiani - Appartamento ultimo piano, ristrutturato con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto enor-

mi ognuna con servizio privato, studio, balcone + terrazzino interno cortile. riscaldamento autonomo. un sogno! APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Boves - Casa a schiera di inizio 2000 composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, doppi servizi, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 225.000 Boves - San mauro: rustico finemente ristrutturato nel 2005 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprieta composto. APE: B ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 275.000 Boves - Villa di recente costruzione a basso consumo energetico disposta su piu livelli e composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, bilocale interrato, cantina, box auto e giardino/ cortile di proprieta. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 360.000 Boves - Rivoira: villa indipendente di nuova costruzione libera su quattro lati disposta su piu livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq. , zona notte e solaio al piano primo mq. 97, locali accessori al piano interrato mq. 94. APE: B IPE: 3.52 kWh/m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 410.000 Boves - Rustico finemente ristrutturato con finiture di pregio su una metratura abitabile di mq. 300, ampio giardino e terreno di proprieta di mq. 3.000 APE: D - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

BUSCA € 56.000 Busca morra san giovanni - Rustico da ristrutturare con giardino . APE: * APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu € 65.000 Via villafalletto Buscato trilocale comodo al centro con garage, magazzino e cantina. APE: F IPE: 101.25 kWh/ m2 anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu

13 febbraio 2020

MQ 93 € 68.000 Busca - In palazzina di sole 2 unità abitative appartamento al piano rialzato. dal portoncino d’ingresso attraverso il corridoio arriviamo in una cucina, al soggiorno, al bagno con vasca ed a due camere da letto. dalla zona giorno si accede sul terrazzo ben esposto al sole. i serramenti sono stati sostituiti recentemente. in piano seminterrato cantina e posto auto coperto. APE: F - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere. it € 75.000 Viale concordia Busca alloggio ultimo piano mansardato di ingresso, tinello, cucinino, due camere e bagno. cantina e garage. ottima posizione!! APE: G IPE: 126.51 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 90 € 76.000 Busca appartamento in centro Nel condominio le stelle appartamento al primo piano con ascensore. la sua composizione e di ingresso, soggiorno con cucinino, due ampie camere da letto, ed il bagno con vasca e doccia. la sua esposizione a sud lo rende molto luminoso ed accogliente. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà . il riscaldamento e servito da teleriscaldamento. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 84 € 80.000 Busca Sulla circonvallazione di busca in piccola palazzina appartamento mansardato all’ ultimo piano. dal portoncino d’ingresso si accede al corridoio che porta al soggiorno, alle due camere da letto, alla cucina abitabile ed al bagno. in piano terra garage. ottimo il panorama. APE: G - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 85.000 Busca via piave Alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. termo autonomo, ideale anche per investimento APE: D IPE: 97.35 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 85 € 85.000 Busca appartamento in centro - In palazzina di soli sei alloggi appartamento al secondo piano molto panoramico. dal portoncino d’ingresso si arriva al corridoio tramite il quale abbiamo il cucinino, il tinello, le due camere da letto matrimoniali, il bagno con vasca ed un comodo sgabuzzino. i due

balconi rendono l’abitazione molto luminosa e confortevole. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprietà . APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 92 € 90.000 Busca alloggio in centro storico - Appartamento al terzo piano in palazzina con doppio ingresso con ascensore. dal corridoio si arriva al cucinino con tinello, la camera da letto matrimoniale, una cameretta, lo sgabuzzino ed il bagno con vasca. dalle grandi porte/finestre in pvc si affaccia sulla collina di busca danno molta luminosità . teleriscaldamento. al piano seminterrato cantina per completare la proprietà . APE: E - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere. it MQ 95 € 90.000 Busca appartamento - A pochi passi da busca in zona san rocco appartamento al piano rialzato di cinque locali con bagno. dal portoncino d’ingresso tramite il corridoio si arriva alla cucina abitabile, al soggiorno molto luminoso, alle tre camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. per completare la proprieta la cantina in piano terra. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 60 € 114.500 Busca - appartamento nuovo Complesso residenziale “le pervinche”, palazzina in un’area di nuova espansione, vicino al centro cittadino, ampio bilocale con cantina e solaio. l’impianto di riscaldamento e a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta di ingresso blindata. e’ disponibile box auto di pertinenza dell’alloggio vendibile separatamente a partire da euro 15.000. APE: A CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 72 € 120.000 Busca - In pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi appartamento al piano rialzato con riscaldamento autonomo. dal portoncino dingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, il corridoio porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca. come spazio esterno abbiamo un comodo e soleggiato terrazzo. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 87 € 129.000 Busca - In palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano servito da ascensore. la sua composizione e di soggiorno, cucina, due camere e bagno. come spazi esterni due

balconi esposti a sud. in piano seminterrato la cantina ed un magazzino. APE: D - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 210 € 298.000 Busca - Sulla statale cuneo-saluzzo porzione di casa bifamiliare disposta su unico livello di ampie metratura con possibilità di realizzare piu unità abitative. la parte abitativa di 5 locali con bagno, tavernetta ed ampio garage. APE: F - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 350.000 Busca - Frazione san giuseppe, grande villa indipendente sui 4 lati con ampio giardino + terreno coltivato a nocciole. composta da due alloggi: pt con ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due camere e bagno; p1 con soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno; in piu tavernetta attrezzata, ampio box e cantina. l’ideale se cercate grandi spazi! rif mv42 A P E : * - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

CENTALLO MQ 61 € 60.000 - Rif: 407 - centallo app.to in via san biagio, piano rialzato, con: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera, balcone su 2 lati e cantina. ace= g, ipe=398, 5632 kwh/mq €60.000 (rif. 407) APE: G IPE: 398.56 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 90 € 79.000 Cebntallo: quadrilocale - A pochi minuti dal centro di cuneo e centallo e a 4 km dalla michelin, quadrilocale al primo piano in complesso residenziale. completo di due balconi, ampio box auto, cantina e lavanderia. il risc. è autonomo e le spese condominiali di circa 400€ annui. APE: E IPE: 148.32 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 114 € 80.000 - Rif: 442 - centallo (san biagio) appartamento in via murazzo, al 2° e ultimo piano , libero su 3 lati, composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, veranda oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. ace= e ipe= 225, 57 kwh/ mq € 80.000 (rif. 442) APE: E IPE: 225.57 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 116 € 85.000 Centallo - (san biagio) appartamento in via castelletto stura di 116 mq al piano rialzato, libero su 3 lati, luminoso, composto d’ingresso, tinello, cucinino, 3 camere,

bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. l’immobile è termo autonomo, con i serramenti esterni in legno con doppi vetri. (rif. 414) APE: F IPE: 241.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 195.000 Centallo - Su via hans clemer, grande appartamento con: ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo in parte verandato (come avere una camera in piu!). riscaldamento autonomo. rif mq12. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

CERVASCA MQ 266 € 199.000 - San bernardo di cervasca villa in via cattaneo, disposta su 3 piani, di ingresso, soggiorno doppio, cucina, 5 camere, 2 bagni, camera armadi, 2 balconi, cantina, tavernetta e 3 autorimesse. l’immobile è ben posizionato, soleggiato, gode di un bel giardino, è abitabile ed è dotato di doppi vetri, di pannelli solari e di una sedia mobile collegata alle scale. ace=f ipe= 290, 13 kwh/mq € 199.000 (rif. 281) APE: F IPE: 290.13 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 199.000 Cervasca Appartamento pari nuovo (2017) al piano terra con giardino privato: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno + due cantine, orto e posto auto interno cortile. riscaldamento a pavimento e ottime finiture! possibilità di acquisto di box auto doppio (15.000 €). rif mq2 APE: A IPE: 41.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 175 € 270.000 - Rif: 012 - san bernardo di cervasca appartamento in casa d’epoca, con ampio giardino privato e piscina comune. l’immobile perfettamente ristrutturato è composto di soggiorno doppio con caminetto bifacciale, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio, camera armadi oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento termoautonomo con solare termodinamico per l’acqua calda e domotica. ace= e ipe= 216, 55 kwh/mq € 270.000 (rif.012) APE: E IPE: 216.55 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

13 febbraio 2020

CHERASCO MQ 67 € 58.000 Cherasco, centro storico in posizione panoramica - Al 4°P servito da ascensore grazioso trilocale in buono stato di ingresso con armadi a muro, due grandi camere ed una cucina semi abitabile - servizio con doccia - doppia esposizione est/ovest con panorama unico sulle langhe e sul centro storico di cherasco. cantina e garage comodo e facilmente accessibile da rampa con cancello automatico. l’appartamento potrebbe essere un ottima possibilità d’investimento a piccolo prezzo. APE: F IPE: 139.1 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 79 € 135.000 Cherasco, elegante mansarda con terrazzo - Sito in zona residenziale , elegante appartamento mansardato composto da grandi spazi, di ampio ingresso in soggiorno con grande cucina a vista - saletta da pranzo con affaccio su terrazzo , disimpegno, grande bagno con vasca e doccia, camera da letto matrimoniale, doppio ripostiglio sottotetto. l’appartamento e stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali fuori capitolato. l’appartamento attualmente e’ affittato a conduttore altamente referenziato da oltre 4 anni. - canone di locazione superiore a 5000 euro annue garage e cantina al piano seminterrato. unita dotato di zanzariere alle finestre e risc. autonomo. - molto basse le spese condominiali adatto a immobile da investimento da reddito immediato unico APE: E IPE: 248 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 45 € 145.000 Cherasco, via vittorio emanuele - trilocale soppalcato - In stabile di importante valore storico, sito sull’arteria principale della citta, trilocale completamente ristrutturato adatto a abitazione, principale e secondaria, o da investimento. l’unita e composto da ingresso , soggiorno con cucina e soppalco. bagno, camera e ripostiglio. unica opportunita’ APE: G IPE: 175 AVA G N I N A 0 1 7 2 . 4 8 9 4 9 2 335.5440743 - 3357223604 MQ 102 € 149.000 Cherasco, vic. via delle vigne terrazzo - In contesto di recente costruzione con ascensore appartamento luminosissimo trilocale all’ ultimo piano con ascensore composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. terrazzo di 15 mq con bellissima vista langhe, tre balconi e triplo affaccio. appartamento in perfette condizioni servito da riscaldamento autonomo ed ascensore. cantina

al piano interrato e box auto singolo con ampia rampa di accesso. richiesta molto interessante APE: E IPE: 132.5 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 216 € 190.000 Cherasco, centro storico 5 vani con terrazzo - In palazzina rinnovata di recente abitazione posta all’ultimo piano di dimensioni molto generose, con soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 3 camere da letto, 2 servizi e ripostiglio. l’appartamento è stato rinnovato in parte di recente. particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, con esposizione est/ovest. grande cantina nell’interrato usufruibile anche con piccola tavernetta contesto silenzioso e comodissimo a tutti i servizi APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 123 € 195.000 Cherasco, corso einaudi alle porte del centro - Grazioso appartamento ristrutturato e subito abitabile composto di grande soggiorno, cucina abitabile disimpegno, bagno e camera da letto, ripostiglio e doppio balcone - scala interna che porta al locale mansardato a piano superiore un ampia locale ed un servizio. possibilita di creazione di 3a camera da letto. prezzo molto interessante APE: F IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 181 € 380.000 Cherasco, alle porte del centro - via vigne - Abitazione di nuova costruzione indipendente libera su 3 lati, su 2 livelli di 170 mq complessi con garage di 40 mq e piccolo giardino/ cortile privati. la disposizione interna e’ completamente personalizzabile a cura del cliente con capitolato di livello. possibilità di realizzazione di grande zona giorno al p.t. con bagno e lavanderia - 3 camere letto servizio e cabine armadio a piano primo. la zona notte gode di bella vista panoramica sulle langhe possibilità di detrazioni fiscali APE: A3 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 225 € 400.000 Cherasco alle porte del centro storico, in zona residenziale - L’abitazione tutta su piano terreno, in perfetto stato interno, composta da grande soggiorno cucina, 3 camere da letto, matrimoniale dotata di cabina armadio, e 2 servizi. al p. interrato grande taverna, cantina e box auto per 3 / 4 automobili. dotata di risc. a metano e condizionatore automatico. circonda la proprieta su tre lati giardino esclusivo. prezzo trattabile APE: D IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

MQ 440 € 407.000 Cherasco, centralissimo stabile con locale commerciale - Nel cuore del centro, soluzione immobiliare rara. stabile indipendente terra tetto, attualmente adibito ad immobile direzionale oltre a locale commerciale. lo stabile e completamente ristrutturato di recente ed e formato da due appartamenti con garage e porticati. al piano terreno affacciato su via cavour locale commerciale cortile esclusivo di 300 mq richiesta molto molto interessante APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

CHIUSA DI PESIO MQ 80 € 95.000 Complesso la meridiana - In centro paese in complesso residenziale alloggio con giardino privato composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, ampio servizio con vasca et doccia. al piano cortile ampio garage di mq. 35 con riscaldamento autonomo euro 95.000 immobiliare tamburrano APE: D IPE: 106.24 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742 MQ 425 € 180.000 Localita’ frazione abrau - Cascinale libero su tre lati ultimo del complesso totalmente indipendente composto da ampi spazi esterni 3 camere da letto cucina abitabile sottotetto tavernetta mansarda fienile 3 magazzini capannone terreno pianeggiante adiacente la proprieta’ possibilita’ di aumentare la superficie abitabile APE: G IPE: 187.45 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742 MQ 358 € 290.000 Chiusa di pesio - via gino eula - Casa indipendente con ampio cortile privato composta al piano terreno da vari locali ad uso autorimessamagazzino di complessivi mq. 430; al piano primo da un alloggio di cucina, soggiorno, cinque camere, due bagni, due ripostigli e disimpegno pari ad una superficie di mq. 200 facilmente frazionabile in due unita’ abitative oltre ad un terrazzo di mq. 200 e pertinente rustico da riattare APE: G IPE: 175 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742

COSTIGLIOLE SALUZZO € 220.000 appartamento Disposto su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzi. cantina e garage doppio. APE: C IPE: 105.24 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MANTA € 115.000 Bel bilocale - Al piano rialzato con 2 terrazzini, cantina e garage doppio. ottimo anche per investimento. APE: E IPE: 99.26 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MARGARITA € 65.000 Margarita - Porzione di casa libera su 3 lati con ingresso su soggiorno, 2 camere da letto e bagno. completano la proprietà i 2 garage ed il porticato sul retro con giardino indipendente. APE: G IPE: 420 kWh/ m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

MONDOVÌ Mondovì - Importante villa padronale di c. ca 300 mq di abitativo + cantine, tavernetta, grande box e oltre 7.000 mq di parco, in posizione collinare dominante con splendida vista. rifiniture di lusso e ottimo stato interno. assolutamente da vedere! APE: D IPE: 187.051 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

MOROZZO € 119.000 Morozzo - In p a l a z z i n a d i re c e n t e costruzione appartamento composto da tre ampi locali con possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato. APE: A+ IPE: 51.25 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

PEVERAGNO MQ 60 € 45.000 Bilocale - peveragno - In zona residenziale, comodo ai servizi di peveragno, proponiamo in vendita, bilocale al terzo piano con ascensore. l’appartamento è internamente composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. a completarne la proprietà la cantina e l’ampio balcone, possibilità di acquisto del box auto a 5.000 €. il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e gli infissi in doppio vetro, spese condominiali di 1200 €/annui. ape in attesa di certificazione. per maggiori informazioni chiamare al numero 393 8413131. per visionare ulteriori soluzioni visitate il nostro sito www. gruppovendocasa. it. seguici su facebook alla pagina www.facebook.com/cuneovendocasa. da oggi ci trovi anche su instagram vendocasacuneo con moltissime novità. APE: E IPE: 238.45 - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

13 febbraio 2020

€ 119.000 Peveragno san lorenzo: - Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi, giardino privato, posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 www.archcasabisotto.com € 155.000 Peveragno, san lorenzo, - A pochi minuti da cuneo ampia villa libera su 4 lati composta da due appartamenti (entrambi quadrilocali) indipendenti tra loro e circondati da c. ca 1.000 mq di terreno. qualche lavoro da fare ma prezzo molto interessante! rif mv22 APE: G MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 280.000 Peveragno - A pochi minuti dal centro, cascinale ristrutturato a nuovo con finiture moderne composto da soggiorno con cucina abitabile, sala da pranzo, bagno al piano terra e due camere, bagno e ampio terrazzo completamente coperto al piano superiore. completano la proprietà il giardino ed il cortile privato. APE: B IPE: 50 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

PIANFEI € 94.000 Pianfei - Villa indipendente composta da 4 ampi locali sviluppata al primo piano e composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. completano la proprietà il magazzino, il cortile ed il giardino privato. APE: G IPE: 418 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

ROCCAVIONE MQ 102 € 65.000 Roccavione - quadrilocale, in zona centrale, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale al terzo piano. l’appartamento recentemente ristrutturato, è internamente composto da ingresso su disimpegno, cucinotta semi-abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. a completarne la proprietà i due balconi, il solaio, la cantina, il box auto e porzione d’orto. il risc. è centralizzato con termo-valvole, gli infissi in doppio vetro-pvc, le spese condominiali di circa 1400 €/annui. soluzione venduta completa di cucina e stufa a pellet. APE: E IPE: 258.7 kWh/ m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 210.000 Roccavione - Su via barale, splendido appartamento termo-autonomo con: ingresso su sala con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi, splendido terrazzo in

parte verandato, balcone, cantina e grande box auto. vista magnifica! rif mc12. APE: C IPE: 92.64 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 250.000 Roccavione - Su via enrici grande villa storica, completamente indipendente disposta su tre livelli. ampio cortile completamente cintato. ideale sia come villa padronale che come immobile commerciale per ricavare un b&b di pregio o tre appartamenti indipendenti. rif mv27. APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

ROSSANA MQ 140 € 144.000 Rossana - casa ristrutturata - In centro paese casa semindipendente disposta su due livelli completamente e finemente ristrutturata. dal portoncino d’ingresso si accede ad un disimpegno, la cucina, il soggiorno con caminetto ed un bagno. con una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno. come sfogo esterno un ampio terrazzo. al piano terra un locale ad uso garage/ magazzino. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

TARANTASCA MQ 80 € 64.000 Tarantasca - appartamento - In piccola palazzina a san chiaffredo di tarantasca appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo. la sua composizione e di ingresso, cucina abitabile, il soggiorno molto luminoso, la camera da letto ed il bagno. il balcone offre un comodo sfogo esterno. al piano terra un garage e la cantina e per completare la proprietà il solaio in piano sottotetto. APE: F - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 100 € 109.000 Tarantasca - appartamento - In palazzina di soli cinque alloggi appartamento al piano primo di cinque locali. la sua composizione e di ingresso con armadio a muro, tinello, cucinino soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. i due balconi completano la proprietà . al piano terra un garage, la cantina ed un posto auto. il riscaldamento e termoautonomo a metano. spese condominiali minime. APE: E - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

VIGNOLO € 180.000 Vignolo, - In pieno centro paese casa indipendente su due lati con cortile privato: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (ricavabile la quarta), due bagni, lavanderia, cantina e box auto. ottimo stato, pronta per una famiglia anche numerosa! rif mc13. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 113 € 208.000 Santa croce di vignolo: quadrilocale - A santa croce di vignolo, in zona residenziale quadrilocale al piano terra completo di giardino privato e porticato coperto. box auto acquistabile a parte a 20.000 €. riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gpl, spese condominiali irrisorie e pannelli solari per la produzione di acqua calda. da personalizzare nelle finiture interne grazie al capitolato di alto livello. APE: B GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 225.000 Vignolo - Santa croce, ultime soluzioni ancora personalizzabili con rifiniture da capitolato di pregio, con ingresso completamente indipendente e giardino o terrazzo: ingresso living su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e servizi. ottimo isolamento termico e acustico! prezzi a partire da: 225.000 eur. rif mq7 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

VILLAR SAN COSTANZO € 149.000 Morra del villar Rustico libero su quattro lati con giardino recintato. ottima soluzione per famiglie con bambini o per persone che amano avere sfogo per orto o per tenere animali. APE: F IPE: 245.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu MQ 193 € 258.000 Villar s. costanzo - Casa indipendente, in zona collinare e panoramica, disposta su 2 piani più sottotetto, con 2000 mq di giardino cintato e 3000 mq di bosco. l’immobile è composto al piano terra di sala con angolo cottura, lavanderia, autorimessa, locale caldaia, ricovero attrezzi e tre tettoie in legno per ricovero legna; piano primo di 2 camere, locale armadi, bagno e balcone. dotata

di pannelli solari, caldaia a gpl e stufa a pellet. (rif. 263) APE: C IPE: 148.72 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 280.000 Villar san costanzo - Bella porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino e cortile. APE: C IPE: 130.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu

RESIDENZIALI AFFITTI CUNEO € 2.000 Affittasi alloggio signorile zona sacro cuore - Affittasi bellissimo alloggio completamente ristrutturato con finiture di lusso. 350 mq in posizione centralissima zona sacro cuore, composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, studio, cabina armadio, lavanderia e bagno padronale. scala interna per un secondo piano non mansardato con ulteriori 3 camere e una sala tv. affitto a referenziati. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854

BUSCA € 350 Busca - Affittasi a refernziati bilocali arredato. APE: C IPE: 78.59 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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13 febbraio 2020

COMMERCIALI VENDITA

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA

CUNEO

CHERASCO

Cuneo, via bongioanni (angolo via nasetta) - ampio garage/magazzino di 63 mq, interamente pavimentato e in parte finestrato. open space con doppio accesso carraio (2 portoni basculanti) e con porta di accesso pedonale direttamente dal vano scala. APE: N.C. - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

MQ 65 € 180.000 Cherasco, zona industriale, cedesi tabaccheria - Sito nella zona industriale di cherasco, in posizione privilegiata con fortissimo passaggio e parcheggio antistante, vicino al casello autostradale, cediamo avviata di tabaccheria e vendita di beni da monopolio storica. l’attività gode di un ottimo giro d’affari grazie anche alla simpatia e alla capacità degli attuali proprietari. l’attività comprende anche la vendita di prodotti gastronomici locali . a disposizione per informazioni e chiarimenti nei nostri studi APE: G - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

COMMERCIALI AFFITTI MQ 130 € 300 Cuneo - In via bodina abbiamo da affittare un piccolo magazzino al piano interrato di circa 130 mq. con al suo interno un ufficio ed un bagno. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 MQ 80 € 600 - Nel centro della città abbiamo da affittare un negozio di circa 80 mq. comprensivi di un piccolo retro. tra le pertinenze c’è una cantina. il riscaldamento è centralizzato. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CUNEO MQ 80 € 1.350 Cuneo via carlo emanuele i - Nel centro della città affittiamo un negozio al piano terreno di 80 mq. circa con bagno ed anti-bagno. l’immobile si presenta in ottime condizioni ed elegante con pavimento di legno, controsoffittatura etc... e’ possibile anche affittare un magazzino/autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. al canone mensile di 150 euro. minime le spese condominiali. gran bel negozio! elegante! APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI BUSCA Affittasi a referenziati - Studio/ufficio completamente e finemnete ristrutturato diviso in 5 locali. ideale per studi associati. APE: C IPE: 120.02 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CASE VACANZE VENDITA

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI SAVONA Alassio, via virgilio - Appartamento composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina (con dispensa), 2 camere da letto, bagno, wc, terrazzo di 25 mq e cantina. termoautonomo con basse spese condominiali. panorami-

co: vista aperta sul mare e sul golfo di laigueglia. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com € 100.000 Borghetto s. spirito - Primo entroterra , a 3km dal mare, per amanti tranquillita-, grazioso bilocale in in palazzina di soli due piani: ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno ristrutturato doccia, balconata angolare, vista aperta, doppia esposizione, soleggiato, ben arredato, 1°piano, possibilitabox a parte. APE: G IPE: 230.05 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 120.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, confine con loano, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, 4°piano con ascensore, in condominio ristrutturato, termovalvole, comodo al mare e ai negozi, stazione raggiungibile a piedi. rif. 204 APE: G IPE: 178.32 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 139.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, grazioso bilocale in palazzina di soli tre piani: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, arredato, termovalvole, 1°piano, parcheggio condominiale, comodo al mare e ai negozi. rif. 300 APE: G IPE: 147.1 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 145.000 Borghetto s. spirito - A pochi passi dal centro storico, in condominio ristrutturato con parcheggio condominiale recintato, ampio bilocale in ordine: ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno ristrutturato con doccia, balconata, soleggiato, 2°piano con ascensore, arredato, ripostiglio. rif. 302 APE: G IPE: 174.55 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 149.000 Borghetto s. spirito - Nella bella via giardini, a soli 200mt dal mare, bilocale di ampia metratura ristrutturato a nuovo e arredato: ingresso, camera, soggiorno, cucinino, bagno con doccia, 2 balconi, doppia aria, vista aperta, 4°piano ed ultimo con ascensore, in condominio ristrutturato di recente. rif. 305 APE: G IPE: 333.86 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

€ 150.000 Borghetto s. spirito - Zona residenziale, trilocale ristrutturato composto da ampio soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo vivibile, doppia esposizione, soleggiato, vista aperta, 2°piano con ascensore, arredato, parcheggio condominiale, a pochi minuti dal mare, negozi nelle vicinanze, da vedere. rif. 405 APE: G IPE: 258.85 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 169.000 Borghetto s. spirito - A 50mt dal mare, confine con loano, ampio trilocale termoautonomo con gas metano, in ottimo stato composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con cucinino finestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripsotiglio, ampia balconata, vista aperta e scorcio mare, 3°piano con ascensore dal piano terra, a pochi passi da spiaggie e negozi. rif. 400 APE: G IPE: 170.56 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 € 175.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, direttamente dal mare senza attraversare la strada, trilocale con scorcio di vista mare: ampio ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione, soleggiato, 2°piano con ascensore, arredato, comodo al mare e ai negozi, parcheggi liberi sotto casa. APE: G IPE: 146.88 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 220.000 Loano - A soli 150mt dal mare, zona porto, in palazzina di soli tre piani, al primo piano, trilocale vista mare composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, termoautonomo con gas metano, parcheggio condominiale recintato, ottima opportunita-. rif. 402 APE: G IPE: 146.25 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469

CASE VACANZE AFFITTI € 450 Borghetto s. spirito - Vicino al mare, affittasi alloggi comfortevoli uso vacanza, lavatrice e tv, mesi invernali da € 450 comprensivo del riscaldamento. APE: G IPE: 175.15 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 *APE in fase di calcolo

13 febbraio 2020

Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) - Tel. 0182.950771 - 392.3614469 - www.auroraimmobili.it BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, senza attraversare la strada, bilocale ristrutturato a nuovo con scorcio di vista mare, composto da ingresso, ampia camera, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, balcone, terrazzo vivibile, soleggiato, vista aperta, 4°piano con ascensore, arredato, termovalvole, parcheggio libero sotto casa. Richiesta € 115.000. RIF. 312 ACE G IPE 168,94

BORGHETTO S. SPIRITO, zona mercato, grazioso bilocale al quarto piano ed ultimo composto da soggiorno living con angolo cottura, camera, bagno, balconata, arredato, impianti certificati, comodo al mare e ai negozi, parcheggio condominiale, termovalvole con caldaia gas metano. Richiesta € 119.000. RIF. 310 ACE G IPE 175,75

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 100mt dal mare, a pochi passi dal centro storico, rocche alte, ampio monolocale con vista mare composto da ingresso, soggiorno/ camera con cucinino ﬁnestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripostiglio, balcone, 2°piano con ascensore da terra, arredato, in palazzina ristrutturata di recente, parcheggi sotto casa, ideale casa vacanze. Richiesta € 90.000. RIF. 106 ACE G IPE 247,11

BORGHETTO S. SPIRITO, conﬁne con Loano, a soli 150mt dal mare, raggiungibile tramite sottopasso, bilocale composto da ingresso, camera, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balconata profonda adatta per mangiare fuori, esposizione sud/ovest, soleggiato tutto il giorno, 1°piano, arredato., termocontabilizzatori. Richiesta € 115.000. RIF. 328 ACE G IPE 195,49

BORGHETTO S. SPIRITO, via ponti, conﬁne con Loano, a soli 200mt dal mare, spazioso bilocale composto da ampio ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura e bagno ﬁnestrati, ripostiglio, 2 balconi, doppia aria, soleggiato, esposizione nord/ovest, arredato, vista aperta, 4°piano con ascensore, posto auto condominiale, comodo al mare e ai negozi, termovalvole. Richiesta € 149.000. RIF. 313 ACE G IPE 195,58

BORGHETTO S. SPIRITO, a pochi passi dal centro storico, zona residenziale, ampio bilocale con giardino composto da soggiorno living, cucinino e bagno ﬁnestrati, camera da letto, terrazzo e spazio esterno vivibile di circa 100mq, ideale casa vacanze, arredato, in ottimo stato, riscaldamento autonomo con termovalvole, climatizzato. Richiesta € 160.000, possibilità box a parte € 20.000. RIF. 323 ACE G IPE 169,75

SOMMARIO CUNEO

BEINETTE

Studio immobiliare Combale

pag. 2

Media Service

pag. 3

Sereno Immobil case

pag. 4

Cuneo Case

pag. 4

Colombero immobiliare

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

Studio Santa Delia

pag. 7

Vendocasa Cuneo

pag. 8

Massa studio immobiliare

pag. 9

Gruppo Monviso Immobiliare pag. 11-14

Gruppo Gestione Casa

CASA VACANZA pag. 10

Aurora

pag. 31

SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24 BOVES ArchCasa

pag. 9

BUSCA Case da Vivere Punto casa

pag. 6 pag. 32

CHERASCO Avagnina

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 660 del 13/02/2020. Oikia.it edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

13 febbraio 2020

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

BUSCA appartamento ultimo piano composto da soggiorno, cucina, due camere mansardate, bagno, rip, balcone, cantina, posto auto coperto e orto. € 60.000 Cl. in fase di calcolo

BUSCA - SAN ROCCO via Bicocca, casa indipendente sui 4 lati completamente recintata con terreno. La casa è composta da due unità abitative. Ideale per chi cerca una soluzione con più locali e con sfogo all’esterno

BUSCA C/SO GIOLITTI appartamento piano rialzato molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere, ripostiglio, balcone, cantina. Ottima occasione!!! € 73.000,00 cl.E ipe 117,38

BUSCA ZONA CAPPUCCINI bellissima villa di recente costruzione con ampi spazi. Ideale per famiglia numerosa che necessità di più camere da letto, il tutto correlato da giardino e cortile. Cl. C ipe 145,52 Info in ufficio

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VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc. A pavimento, pannelli solari. Classe A2 € 220.000,00

DRONERO reg. ARCHERO Rustico libero su quattro lati con terreno di 6.000 mq in un unico lotto. Da ristrutturare. € 110.000 cl.G ipe 376,28

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BUSCA FRAZIONE S. BARNABA casa libera su 3 lati composta da una parte abitativa, garage, cortile privato, più un altro piccolo fabbricato di 2 locali su 2 livelli. La casa necessita di interventi di ristrutturazione. € 79.000 cl. F ipe 290,12

BUSCA via Cavour in stabile di tre unità, appartamento al secondo ed ultimo piano di ampio ingresso/studio, zona giorno, due camere, bgano, balconi. Solaio e cantina. NO SPESE COND, TERMO AUTONOMO. € 92.000 CL. e IPE 124,68

BUSCA a 300 mt dal centro appartamento in casa di sole due unità abitative. L’alloggio è composto da zona giorno, camera, bagno, rip., balcone, cantina e legnaia uso box. Autonomo, senza spese condominiali. Ottimo per investimento. € 49.000,00 cl.G ipe 237,61

BUSCA via Piave, alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. Termo autonomo, ideale anche per investimento € 85.000,00 cl.D ipe 97,35

BUSCA viale Concordia, alloggio al 1°P con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi, cantina e garage. € 129.000 Cl. D ipe 112,345