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CUNEO Madonna Delle Grazie, sul conﬁne tra i Comuni di Cuneo e Peveragno abbiamo da vendere un rustico con il terreno circostante di circa 3.000 mq. L’immobile è da ristrutturare completamente ed ha una superﬁcie di circa 280 mq. €. APE: in fase di calcolo € 220.000

CUNEO Nella frazione di Madonna dell’Olmo abbiamo da vendere una meta di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superﬁcie di circa 120 mq. Tra le pertinenze ci sono un solaio, un’autorimessa doppia, una cantina, una cucina, la lavanderia ed il locale caldaia. All’esterno c’e un cortile con giardino privato. APE: in fase di calcolo € 190.000

CUNEO Via Berrini Al secondo piano abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno con due balconi e cantina. L’alloggio sara ultimato a Giugno del prossimo anno. APE: A1 € 185.000

CUNEO Spinetta porz. angolare di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto al p.t. da una stalla con sovrastante ﬁenile ed antistante portico. L’immobile è circondato per tre lati da un terreno di proprietà di circa 1.500 mq. Sulla copertura c’è un impianto fotovoltaico che produce 20.000 kWh ed ha diritto ad un contributo per ancora 14 anni. APE: in fase di calcolo € 140.000

CUNEO Centro, ingresso, ampio soggiorno living, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio con balcone sulla strada, un’altro veranda sul cortile, cantina e solaio. L’alloggio è stata ristrutturato negli ultimi 10/15 anni e si presenta in ottime condizioni. E’ dotato di tapparelle elettriche, impianto antifurto, porta blindata, vasca idromassaggio etc... APE: In fase di calcolo € 230.000

CUNEO Madonna dell’Olmo in Via Celdit 13 al piano rialzato abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno con cantina, orto ed autorimessa. L’alloggio richiede parecchi lavori di ristrutturazione. Ape: G Ipe: 416.29 kWh/m2 anno € 55.000

CUNEO Nel quartiere San Paolo al terzo piano di un palazzo costruito negli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso in sala, cucina abitabile, due camere e bagno con terrazzino in facciata e postoauto scoperto in cortile. APE: D Ipe: 166.82 € 100.000

CUNEO All’ultimo piano di un palazzo costruito negli anni ‘90 abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, due camere, studiolo, due bagni, lavanderia e due terrazzini con pertinenti cantina ed ampia autorimessa singola. Il riscaldamento è autonomo. Ottima è la vista dai terrazzini così come l’esposizione al sole. APE: In fase di calcolo € 180.000

MADONNA DELL’OLMO In Via Torretta 2e abbiamo in vendita una villetta a schiera degli anni ‘90. Ape: In fase di calcolo € 320.000,00

MOROZZO Al piano rialzato di una palazzina degli anni ‘70 abbiamo da vendere un alloggio con pertinenti cantina, solaio, orto ed autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione è composta da corridoio, ripostiglio, tinello, cucinino, due camere e bagno. Due sono i balconi di cui uno guarda in facciata ed un altro sul retro. APE: in fase di calcolo € 80.000

SANT’ALBANO STURA frazione Ceriolo un rustico indipendente con 750 mq. di cortile e terreno. Il fabbricato presenta un’abitazione, un magazzino con deposito (ex stalla con fienile), un porticato ed un’autorimessa. La superficie utile lorda dei fabbricati è di 609 mq. E’ possibile ampliare il terreno agricolo con lotti antistanti e retrostanti la costruzione per una superficie di altri 24.000 mq. APE: In fase di calcolo € 220.000

VIGNOLO Santa Croce di Vignolo al p.t. del complesso condominiale “IL CASALE” abbiamo da vendere un alloggio composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con terrazzo e giardino privato. Al piano interrato ampio locale ideale come tavernetta ed un’autorimessa doppia. Il riscaldamento è autonomo. Minime sono le spese condominiali. APE: in fase di calcolo € 190.000

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CUNEO, Via Schiaparelli, trilocale ULTIMO PIANO con ascensore: ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Cantina e solaio + possibilità di acquisto box auto (rich. 20.000 €). C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 120.000 € - rif MT22

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BORGO SAN DALMAZZO, Via Monte Corborant, in palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra con grande giardino privato: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Ampio box auto compreso nel prezzo! Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. C.E: D, IPE: 143,81 Prezzo: 215.000 € - rif MT30

BORGO SAN DALMAZZO, su Largo Argentera, posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, appartamento molto interessante, con accesso da sotto i portici, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese contenute. 5° piano con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucinotta, camera da letto e bagno. Grande balcone con vista meravigliosa! C.E: E. Prezzo: 75.000 € - rif MB9

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27 febbraio 2020

BOVES CASA D’EPOCA SIGNORILE in via Roncaia, in ottimo stato, composta di 450 mq abitabili oltre a un interrato di 150 mq, un garage, un ricovero attrezzi, 2 tettoie, il tutto immerso in 3500 mq di proprietà e di cui 2800 mq a parco e 700 mq a orto. L’immobile è dotato di caminetto, idromassaggio, pannelli solari e fotovoltaico. APE= in fase di realizzazione € 800.000 (rif. 295)

VIA XX SETTEMBRE: Terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. Serramenti nuovi con doppi vetri.

GAIOLA VILLA in Via Don Angelo Molineris, esposizione ottima, in bioedilizia, interamente al piano terreno, con: doppio ingresso, ampia zona giorno con cucina, dispensa/ripostiglio, 4 camere, 2 bagni, soggiorno, camera armadi, 2 porticati. Ampio giardino privato e cortile. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico, ottime ﬁniture. APE= in fase di realizzazione € 355.000 (rif.252)

CUNEO (Madonna delle Grazie) APPARTAMENTO in via Cappa, al 1° piano, termoautonomo, composto d’ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 4 balconi, terrazzo, oltre a cantina, solaio e autorimessa doppia. APE= in fase di realizzazione € 195.000 (rif.046)

VIA A. ROSSI: Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Serramenti nuovi con doppi vetri. CE ed I.P.E. in realizzo € 142.000

VIA Q. SELLA: In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione. Garage al piano cortile.

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VIA 28 APRILE: Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi e cantina. CE ed I.P.E in realizzo € 158.000

SAN ROCCO CASTAGNARETTA: In centro alla frazione primo piano di 150 mq ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ampio terrazzo. CE ed I.P.E. in realizzo € 195.000

VIA F. CAVALLOTTI: Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi. RISTRUTTURATO. CE ed I.P.E. In realizzo € 228.000

VIA MATTEOTTI: Terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. Balcone verandato. Posto auto e garage. Termo autonomo. CE ed I.P.E. in realizzo € 125.000

VIA GOBETTI: Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio.

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27 febbraio 2020

IMMOBILIARE COLOMBERO Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 info@immobiliarecolombero.it www.immobiliarecolombero.it

CUNEO, Roata Rossi, in centro frazione, villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, su 2 livelli con finiture di pregio, con: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere, stu dio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripost., lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. Bassissime spese di gestione con risc./raffredd. a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto e predisp. per un eventuale piscina. Ampio giardino e portico per le autovetture. La villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 € 595.000,00

CUNEO, Adiacente Viale Angeli Attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal Santuario degli Angeli con finiture di altissimo livello, con: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abit. con accesso su ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, 2 cabine armadio, cantina ed autorimessa doppia; risc. aut. Magnifica vista da ogni stanza dell’appartamento ed è dotato di impianto di domotica antifurto interno/esterno e filo diffusione in ogni camera. APE: B IPE: 175 € 680.000,00

VENDITE:

CUNEO, Corso Soleri App.to signorile angolare al 1°P con: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la 3ª camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al p. interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. Ape: F Ipe: 175 € 259.000,00 CUNEO, Via Meucci Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione ,sito al piano terzo con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. Ape: F Ipe: 175 € 185.000,00 CONFRERIA in centro paese con affaccio sulla piazza Bilocale al secondo piano con ascensore, ottima esposizione al sole con terrazzino a sud, pertinente cantina ed autorimessa al piano interrato; risc. autonomo. Ape: C Ipe: 175 € 125.000,00 MADONNA DELL’OLMO, In complesso residenziale di recente costruzione appartamento al 1°P con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al p. interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. Ape: B Ipe: 175 € 119.000,00 CUNEO, Via Giovanni Schiaparelli Appartamento adiacente ai portici di Corso Nizza al 2°P (terzo fuori terra) con ascensore con: ingresso, 2 camere, sala , tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone lato cortile, cantina e solaio di pertinenza. Possibilità di acquisto autorimessa al piano interrato del condominio per un valore di € 40.000,00. Ape: G Ipe: 175 € 195.000,00 CUNEO, Via Carlo Barbero Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione autorimessa nel condominio. Ape: F Ipe: 175 € 109.000,00

CUNEO, Corso Gramsci, appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. L’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175.00 € 255.000,00

CUNEO, Via 28 Aprile Appartamento completamente e finemente ristrutturato all’ultimo piano a 2 passi da piazza Galimberti e Corso Nizza, con: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare una cucina indipendente), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi su Via 28 Aprile, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. L’immobile fa parte di un condominio d’epoca datato 1940 con soffitti altezza massima 3,60 e giardino condominiale. Vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. APE: F € 330.000,00

CUNEO, Via Momigliano Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) in ottime condizioni di conservazione composto di: ingresso in ampio soggiorno con la possibilità eventuale di realizzare una terza camera da letto, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi e pertinenti cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175 € 245.000,00

CUNEO Centro, a 2 Passi dal Viale degli Angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne con: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. La disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al p. interr. con accesso diretto al condominio. APE: D IPE: 175 € 258.000,00

BERNEZZO, In centro paese comoda a a tutti i servizi disponiamo di mansarda ristrutturata completamente nel 2003 con riscaldamento autonomo, composta di: ingresso in soggiorno con supplementare stufa a pellet ideale per le mezze stagioni, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzino con splendida vista sulle montagne ed autorimessa al piano cortile. Ape: C Ipe: 175 € 130.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. Ape: F Ipe: 175 € 195.000,00 BORGO SAN DALMAZZO Alle porte di Cuneo, immerso nel verde, disponiamo di casale del 1700 completamente ristrutturato ed indipendente con ampio verde privato e porticato attrezzato con forno a legna, ideale per grande nucleo famigliare così suddiviso Piano interrato: ampia tavernetta, cantina e locale caldaia. Piano terreno: ingresso in soggiorno con caminetto, ampia cucina, studio, bagno e antibagno. Piano primo: 2 camere, doppi servizi, disimpegno e cabina armadi. Piano secondo: 2 camere, locale studio, bagno e 2 ripostigli. L’immobile è dotato di ascensore interno a servizio di ogni piano. Ape: F Ipe: 175 Tratt. riservata BUSCA, Zona Roccolo Rustico/Casale ristrutturato unico nel suo genere con vista panoramica adiacente il Castello del Roccolo disposto su 2 livelli + piano interrato con circa 1000 mq di giardino al piano e terreno circostante piantumato Piano terreno: ingresso, ambio disimpegno, 2 vani, cucina e doppi servizi, garage singolo all’esterno. Piano primo: 4 camere da letto, bagno, lavanderia e terrazza con vista spettacolare di 34 mq. L’immobile e di recente ristrutturazione e resta da ultimare l’impianto di riscaldamento a seconda delle esigenze. Ape: In fase di calcolo Tratt. riservata

CARAGLIO, Vicinanze Filatoio Villetta indipendente unifamiliare in bioedilizia, ultimata nel 2016, disposta su un livello di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e locale tecnico. L’immobile e immerso nel verde con ampio giardino di pertinenza ideale per chi cerca tranquillita ed ampi spazi esterni. Ape: A3 Ipe: 175 Tratt. riservata PEVERAGNO In centro paese disponiamo di porzione di rustico del primo novecento da ristrutturare, disposto su 3 livelli, con giardino privato ed autorimessa doppia. Ape: G Ipe: 175 € 95.000,00 ROCCABRUNA Chalet in legno (Realizzato dalla ditta “il Boscaiolo” di Borgo San Dalmazzo) con riscaldamento a termoconvettori a metano, costruito su lotto di terreno di circa 600 mq. composto di: ingresso in ampio soggiorno con possibilità di frazionamento in 2 camere distinte, camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno e antibagno,porticato esterno, posto auto coperto. L’immobile ha la possibilità di essere ulteriormente ampliato. Ape: D Ipe: 175 € 95.000,00 CUNEO Centro In stabile d’epoca a 2 passi da Piazza Galimberti disponiamo di appartamento al piano secondo composto di: ingresso, 5 camere da letto, salone di circa 40 mq. , ampia cucina, doppi servizi, 2 balconi con affaccio su Corso Nizza, balcone lato cortile per tutta l’ampiezza dell’immobile e cantina al piano interrato; riscaldamento autonomo. Ape: G € 650.000,00 CUNEO Via Madonna del Colletto Appartamento molto luminoso al 3° piano (Ultimo) senza ascensore composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato Via Madonna del Colletto, n? 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. L’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono gia in parte sostituiti. Ape: G Ipe: 175 € 80.000,00

27 febbraio 2020

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BUSCA Ai piedi della collina di Busca casa indipendente di recente costruzione con ampi spazi esterni. Il cortile collega un altro fabbricato con forno a legna, orto e giardino. Riscaldamento con caldaia a pellet ed in più pannelli solari e fotovoltaici. APE: A IPE: 0 EPgl,nren: 0

TARANTASCA In piccola palazzina a San Chiaffredo, app.to al 1°P con risc. aut. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso, camera da letto e bagno. Il balcone offre un comodo sfogo esterno. Al p.t. garage e cantina. Solaio in piano sottotetto. APE: F € 64.000

DRONERO In Frazione Castelletto casa indipendente su due livelli in parte ristrutturata. Giardino adiacente allabitazione. A ﬁanco garage doppio ed appezzamento di terreno completamente recintato. APE: G IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 78.000

BUSCA A S. Chiaffredo, in piccola palazzina con spese cond. minime app.to al 1°P di ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere e bagno con doccia. 2 ampi terrazzi. Al p.t. cantina e garage. Caldaia ed inﬁssi esterni sostituiti di recente e bagno ristrutt. Termoaut. a metano. APE: D € 135.000

TARANTASCA A San Chiaffredo di Tarantasca ed a pochi chilometri da Busca in zona tranquilla, soleggiata e molto panoramica appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento in classe energetica A. Per completare la proprietà garage. APE: A IPE: 28 EPgl,nren: 0 € 139.000

BUSCA In centro paese in zona residenziale tranquilla in lotto di terreno di circa 1.100 MQ villetta indipendente con molta cubatura su unico livello. Disimp., salone, cucinino, tinello 2 bagni e 4 camere. Tavernetta, vari locali di sgombero e garage di circa 50 Mq al p.t. Ottima occasione. APE: G € 238.000

VERZUOLO Sulla collina di Villanovetta di Verzuolo casa libera sui 4 lati con ottima esposizione. Al p.t. garage, due locali di sgombero e centrale termica. Adiacente all’abitazione ampia tettoia in legno. Per completare la proprietà terreno agricolo con box per cavalli. APE: C IPE: 111 EPgl,nren: 0 € 250.000

BUSCA In zona residenziale a pochi passi dal centro in palazzina di quattro alloggi appartamento di ampie metrature. Su due livelli con cucina, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. APE: C IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 299.000

...Nel quartiere del Cuore Immacolato, questo appartamento vi sta attendendo. Siamo al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. La casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. Si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. Oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, due camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. L’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione. Per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile. € 175.000

CUNEO - Via Stoppani: QUARTO PIANO con ASCENSORE: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Cantina. A DUE PASSI DA CORSO NIZZA!!! € 129.000

CUNEO - Via STOPPANI: in bello stabile ULTIMO PIANO con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinino, salone, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Possibilità GARAGE. € 189.000

CUNEO - Zona Stazione Corso IV NOVEMBRE: in bello stabile con ascensore QUARTO PIANO composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Balcone e cantina. € 70.000

27 febbraio 2020

VIA BASSIGNANO: 5 LOCALI Nelle vicinanze dell’Ospedale vendesi in palazzina con facciata appena tinteggiata appartamento al 4°P con ascensore. Ingresso in corridoio, cucina abit., soggiorno doppio, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio. Cantina e solaio. Possibilità di acquisto box auto. APE: In fase di calcolo € 229.000

SAN PAOLO: 5 LOCALI In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 su 2 livelli con giardino privato. Al p. rialz. ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abit., bagno con doccia, ripost. Al p. sup. 3 camere e bagno cieco con vasca. 2 cantine e ampio garage. Risc. aut. e spese cond. contenute. APE: In fase di calcolo € 298.000

CENTRO STORICO: 7 LOCALI Vendesi in Via Amedeo Rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavanderia. Possibilità di autorimessa singola ad € 39.000. APE: in fase di calcolo € 660.000

VIA BEPPE FENOGLIO: 5 LOCALI Vendesi alloggio all’ultimo piano disposto su 2 livelli, con ingresso in corridoio, cucina abit., soggiorno, camera e bagno. Ampio balcone terrazzato. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano sovrastante dove ci sono tre locali e bagno. Cantina e box auto di 15 mq. APE: In fase di calcolo € 249.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI In palazzo ristrutturato, con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi attico con ingresso in grande soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sul Centro Storico. Possibilità di acquistare 2 box auto di generose € 425.000 dimensioni. APE: in fase di calcolo

CENTRO STORICO: 3 LOCALI Lato Gesso in via Diaz, contesto signorile complet. ristrutturato nelle parti comuni vendesi alloggio appena ristrutturato con ingresso in soggiorno, ang. cucina con zona pranzo con balcone, camera, antibagno e bagno. Molto luminoso. Non necessita di alcun intervento. € 139.000 Cantina. APE: In fase di calcolo

CUNEO DUE: 4 LOCALI In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al 2°P. L’immobile è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: in fase di calcolo € 238.000

CUNEO: VILLA A SCHIERA Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. Al p.t. soggiorno, cucina e bagno; al p. sup. 3 camere e bagno. Al p. sottotetto ampio spazio adattabile alle proprie esigenze. Giardino privato ed € 298.000 un box auto. APE: B IPE: 175

CENTRO STORICO: 4 LOCALI A pochi passi da Via Roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. Possibilita di usufruire di detrazioni ﬁscali.

VIA FENOGLIO: 4 LOCALI Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e garage. Il riscaldamento e autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 € 222.000

CUNEO: VIA DANTE LIVIO BIANCO In piccolo contesto signorile, alloggio libero su 3 lati al 2°P con ascensore. Composto da ingresso in disimpegno, cucina abit. con accesso al balcone interno cortile, soggiorno, 2 ampie camere e bagno. Cantina di proprietà e area verde condominiale. APE: F IPE: 174.12 € 188.000

VIA SOBRERO: 4 LOCALI A pochi passi dai portici di C.so Nizza, app.to angolare al piano alto. Ristrutturato pochi anni fa, è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere ed un bagno. L’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. Cantina e solaio. APE: in fase di calcolo € 198.000

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ROCCAVIONE: TRILOCALE A Roccavione, in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Borgo san Dalmazzo, trilocale al piano terra. Completo di due terrazzi, giardino condominiale fronte casa e due box auto. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole a radiatori a gas metano e infissi in legno con doppio vetro. Ape: F Ipe: 147.11 kWh/m2 anno € 125.000,00

PEVERAGNO: TRILOCALE CON GIARDINO A Peveragno, in zona residenziale, ampio trilocale con doppi servizi al piano terra, libero su tre lati in palazzina di recente costruzione. Completa dall’ampia area esterna con zona pavimentata e giardino privato, due cantine e box auto di 35 mq. Riscaldamento autonomo a pavimento, acqua calda prodotta da pannelli solari. Ape: B Ipe: 78.5 kWh/m2 € 209.000,00

CERVASCA: TERRENI EDIFICABILI, in zona residenziale, a pochi minuti dal centro, comodo a tutti i servizi, ampio lotto di terreno edificabile divisibile in tre lotti: il primo di 750 metri quadri, il secondo di 690 metri quadri e il terzo di 660 metri quadri. Oneri di urbanizzazione già pagati quindi sono provvisti di fognature, acque irrigue ed è già stato fatto l’allacciamento al gas metano. Ape: In fase di calcolo € 67.000,00

CERVASCA: APPARTAMENTO TRILOCALE, in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro, trilocale di 83 mq al 1°P disposto su due livelli. Al primo piano abbiamo la zona giorno e tramite scala interna si accede alla zona notte con due camere da letto. Balcone, box auto e posto auto. Risc. autonomo, infissi in doppio vetro/PVC e spese condominiali irrisorie. Ape: C Ipe: 101.88 kWh/m2 € 184.000,00

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27 febbraio 2020

Nuovo record per i volumi del ‘real estate’ mondiale Il 2019 ha segnato un nuovo livello di record per i volumi del real estate a livello mondiale. Secondo i dati pubblicati da Jones Lang LaSalle Incorporated, società americana di servizi immobiliari commerciali, l’anno si è chiuso a quota 800 miliardi di dollari di investimenti. Volano della crescita è stato un quarto trimestre in crescita del dieci percento sull’anno precedente. In questo contesto si sono inquadrati i 12 miliardi di euro raggiunti dall’immobiliare italiano. Le sensazioni dei protagonisti del settore restano positive, anche se qualche cassandra inizia a intravedere la possibilità di un rallentamento del ciclo. Per qualcuno, più pessimista degli altri, ci si sta avvicinando al punto di inversione di un ciclo positivo che dura da diversi anni. L’anno scorso è stato il sesto consecutivo di aumento dell’asset allocation nel real estate. Una crescita dettata anche dalla mancanza di investimenti alternativi al settore immobiliare che siano remunerativi a parità di certezza. Il real estate anche con rendimenti in discesa in molti stati resta comunque interessante anche per gli investimenti a reddito. Secondo il team di Jones Lang LaSalle, seconda compagnia più grande del suo genere al mondo, il 2020 resterà positivo, la domanda resta forte, l’offerta si adegua, i fondamentali rimangono robusti in molti mercati. In questo contesto resta però elevata la selettività nelle scelte. Il 2018 ha certificato un parossismo del segmento uffici, ma ora la situazione è più variabile. Per il 2020 le attese sono di una lenta discesa della domanda. Il vacancy rate globale (tasso di sfitto) resta intorno al 10.7 percento, ma raggiungerà l’11,2 percento nel 2020. A livello globale i nuovi uffici sul mercato raggiungeranno quota 19.8 milioni di metri quadri nel 2020. Ci sono mercati che vivono una netta discesa dei canoni di affitto degli uffici come Shanghai, Hong Kong e Dubai, al contrario di città europee come Berlino e Amsterdam che hanno raggiunto un livello record nei valori di locazione.

27 febbraio 2020

RESIDENZIALI VENDITA CUNEO € 59.000 Cuneo, cerialdo - Appartamento di generosa metratura con: grande zona giorno (c. ca 30 mq), due camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino. buono stato interno. rif mt28 APE: In fase di c a l c o l o - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 70.000 Cuneo - zona stazione - Corso iv novembre: in bello stabile con ascensore quarto piano composto da ingresso, cucina, camera e bagno. balcone e cantina. APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it MQ 60 € 75.000 Vendesi grazioso alloggio al secondo piano - Vendesi alloggio in grazioso condominio sito al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ripostiglio, due balconi, cantina, autorimessa. ottima esposizione, luminosissimo, prezzo trattabile ed interessante. ubicazione comoda, pochi minuti dal centro di cuneo. APE: E IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 0171/66748 - 366/8010854 € 75.000 cuneo, via meucci - Ampia mansarda ideale come investimento con: ingresso su soggiorno con parete cucina, camera da letto, bagno + ulteriori due vani sottotetto. attualmente locata con rendita del 6, 8 %! rif mq23 APE: G IPE: 408.52 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 75.000 Via gobetti - Ampio bilocale di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 85 € 80.000 Cuneo; via madonna del colletto Appartamento molto luminoso al 3° piano (ultimo) senza ascensore composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato via madonna del colletto, n€ 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. l’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono gia in parte sostituiti. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni COLOMBERO 0171.65721

MQ 100 € 85.000 Cuneo (madonna delle grazie) Appartamento a 5 minuti a piedi dal centro della frazione, in via cherasco 40, al piano rialzato di una palazzina che, seppur datata, non ha impedito a questo trilocale di mantenere ancora il suo appeal. si compone di un ingresso sul quale affacciano tutte le stanze della casa, il soggiorno con angolo cucina già arredato e compreso nell’acquisto, due camere da letto ed un bagno già recentemente rivisto negli impianti cosi come per quanto riguarda l’impianto elettrico. e- a nostro avviso il pezzo ideale per un target giovane e dinamico, per una giovane coppia, o anche per un investitore poiché, questo immobile, con la semplice sostituzione dei serramenti, è pronto alla locazione. il prezzo richiesto permette, al rapporto resa/investimento, di essere di gran lunga superiore a molti suoi simili posti in pieno centro città. il riscaldamento è centralizzato con valvole e contacalorie e a corredo della stessa vi è anche una porzione esclusiva di giardino ideale quindi anche per appassionati di orticoltura oltre che per essere adibito a spazio aperto ad uso relax. completano la casa la cantina ed una piccola rimessa posta al piano terreno. (rif.043) APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 105.000 Cuneo, via barbero - Spazioso appartamento con riscaldamento a pavimento e condizionatore, 4° piano con ascensore di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. cantina e possibilità di acquistare box auto (10.000 €). rif mq19 APE: D IPE: 157.824 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 40 € 109.000 Cuneo: monolocale - A cuneo, in zona centrale, comodo a tutti i servizi, ampio monolocale al 2° piano in stabile di recente costruzione con ascensore. alloggio dotato di antifurto e posto auto. riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/pvc e basse spese condominiali. soluzione venduta completa di cucina, elettrodomestici, divano letto e mobile bagno con lavandino in cristallo. APE: B IPE: 170.25 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 115.000 Cuneo, roata rossi, - In centro frazione casetta semi-indipendente su due livelli: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni + pezzo di terra

vicino alla casa. ristrutturata solo 5 anni fa e pronta per essere abitata! rif mv24 APE: E IPE: 23259 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 50 € 119.000 Madonna dell’olmo - In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria/risc. APE: B IPE: 175 COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it € 119.000 Cuneo, roata rossi - Porzione di casa indipendente su tre lati con giardino privato. al piano terra: grande box, cucina, camera da letto e bagno. al piano primo: sala, cucina, tre camere da letto e bagno. parzialmente da rivedere ma offerta molto competitiva! rif mv19 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 125.000 Cuneo, via einaudi, - A pochi passi dai palazzi finanziari, con accesso da sotto i portici uffici di 71 mq, termoautonomo e con cantina pertinenziale. in ottimo stato interno è attualmente locato con buonissima rendita. rif mc9. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 125.000 Via matteotti - Terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. balcone verandato. posto auto e garage. termo autonomo. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 49 € 125.000 Confreria - In centro paese con affaccio sulla piazza bilocale al secondo piano con ascensore, ottima esposizione al sole con terrazzino a sud, pertinente cantina ed autorimessa al piano interrato; risc. autonomo. APE: C IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 127.000 Cuneo, borgo gesso - Centralissimo su via bisalta grande appartamento di 120 mq, 2° e ultimo piano, termo-autonomo e con spese condominiali quasi nulle. l’appartamento, da ristrutturare in parte, è attualmente un quadrilocale (sala, cucina abitabile, due camere e grande bagno) ma vista l’ampia

metratura si presta bene a diventare un 5 locali (sala, cucina, 3 camere e 2 bagni) o addirittura ad essere frazionato. possibile acquisto box auto. rif mq31 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 128.000 Via xx settembre - Terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: F CUNEO CASE 0171.692984 € 129.000 Cuneo - via stoppani - Quarto piano con ascensore: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno e ripostiglio. cantina. a due passi da corso nizza!!! APE: In fase di calcolo - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 140.000 Cuneo - Lungogesso giovanni xxiii, a 250 metri da p. za galimberti appartamento piano rialzato, ideale come studio/ufficio (in passato studio medico) con: ingresso, quattro stanze, ripostigli e bagno. cantina + posto auto assegnato interno cortile (utilissimo!). rif mq8. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 140.000 Cuneo - Spazioso alloggio in buono stato con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, doppi servizi (rifatti recentemente). infissi nuovi, spese contenute. rif mt1. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 142.000 Via a. rossi - Secondo piano di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 € 150.000 Via q. sella - In bello stabile ampio trilocale di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. garage al piano cortile. APE: * CUNEO CASE 0171.692984 € 150.000 Cuneo, via boggio - Zona cuore immacolato, appartamento angolare piano primo con: ingresso, tinello con cucinino, 3 camere, bagno, balcone verandato interno cortile e secondo balcone zona notte. molto interessante! rif mq17. A P E : D - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

27 febbraio 2020

€ 158.000 Via 28 aprile - Primo piano luminoso di 100 mq ca. composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 140 € 160.000 Alloggio in dimora storica immerso nel verde - Vendesi in vicina frazione di cuneo ad un prezzo eccezionale uno splendido alloggio al secondo piano in casa d’epoca con ampio terrazzo panoramico. 140 mq in locali ampi e ricchi di storia disposto cosi: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. di proprieta anche giardino, garage, forno a legna e cappella interna. tutto questo circondato da verde comune. da vedere! APE: E IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 - 366/8010854 € 170.000 Cuneo spinetta Villa indipendente con giardino/cortile di proprieta composta da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ampio solaio, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 175.000 . . . nel quartiere del cuore immacolato - Questo appartamento vi sta attendendo. siamo al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore con riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. la casa è ampia ed è pronta per essere ristudiata e ristrutturata. si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi che potranno soddisfare sia le esigenze di una famiglia moderna, che quelle dell’investitore che volesse mettere mani a questa casa con il desiderio di suddividerla in due unità da mettere a reddito. oggi si compone di un ampio ingresso, di soggiorno, due camere, cucina e tinello oltre che di un ripostiglio e bagno. l’appartamento gode di due arie, ha doppi balconi una veranda e come accessorio un locale solaio al piano sopra stante l’abitazione . per chi ne avesse l’esigenza completa la proprietà un box auto al piano cortile. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it MQ 200 € 180.000 Cuneo - fraz. roata rossi - In centro paese palazzina indipendente con giardino antistante. al piano terra due piccoli appartamenti completi tramite scala interna si accede al terzo appartamento al piano primo molto luminoso

e panoramico. in piano seminterrato tre cantine completano la proprietà . tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano. APE: G - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 95 € 185.000 Cuneo, via meucci - Appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla stazione , sito al piano terzo con ascensore composto di: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su locale verandato ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e pertinenti cantina e solaio. APE: F IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 € 185.000 Cuneo - Favoloso appartamento centrale, completamente ristrutturato con: ingresso, tinello e cucinino con uscita su comodo terrazzino coperto, sala (eventualmente seconda camera), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. cantina e solaio. ingresso pedonale da sotto i portici! rif mt9. APE: F IPE: 284.63 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 185.000 Cuneo, centro storico - Via santa croce appartamento di recente costruzione (intervento del 2010) con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. riscaldamento autonomo a pavimento, ottime rifiniture (soffitto a cassettoni in legno, serramenti con doppi vetri. . . ) possibilità di acquistare anche importante box auto. rif mq13 APE: D - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 189.000 Cuneo - via stoppani - In bello stabile ultimo piano con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinino, salone, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. possibilità garage. APE: * - FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 190.000 Cuneo - nel centro di san rocco, appartamento ristrutturato di recente, sviluppato su due livelli si compone di cinque ampi locali e doppio servizio. completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. APE: D IPE: 198.06 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 195.000 Cuneo, via coppino - A pochi passi dai portici e dall’ospedale appartamento quinto piano, ristrutturato nel 2011 con: ingresso, salotto, tinello con cucinino, due

camere da letto, ripostiglio e bagno. due balconi con vista su monti e città. competano la proprietà cantina e solaio. possibilità di acquisto box auto interno cortile. rif mq14 APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 195.000 San rocco castagnaretta: - In centro alla frazione primo piano di 150 mq ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. ampio terrazzo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CUNEO CASE 0171.692984 MQ 137 € 197.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato del -600 oggetto di importante ristrutturazione, libero su 3 lati, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, balcone oltre a cantina. € 197. 500 allo stato attuale, € 220.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 110 € 205.000 Via monsignor peano: 5 locali - Vendesi alloggio sito al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via monsignor peano, due camere da letto e bagno. completa l’immobile la cantina al piano interrato. il riscaldamento e centralizzato con contabilizzatori. APE: In fase di calcolo - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 € 210.000 Cuneo - Madonna delle grazie bassa su via castelletto stura, appartamento di recente costruzione in palazzina di sole 6 famiglie con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, grande terrazzo, cantina e box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e finiture ottime! rif mq24 APE: C IPE: 85.68 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Cuneo - Borgo gesso, via borney (sportarea) spazioso alloggio termoautonomo con: ingresso aperto su sala con pavimentazione in parquet, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e due

ampi balconi. completano la proprieta la cantina e il box auto spazioso. rif mc14 . APE: In fase di c a l c o l o - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 160 € 220.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Appartamento in zona piccapietra, al piano primo, con ascensore, di un fabbricato nuovo, libero su 3 lati, composto d’ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, balconi, oltre a cantina. € 220. 500 allo stato attuale, € 245.000 finito. possibilità di autorimessa (rif.028/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 115 € 222.000 Via fenoglio: 4 locali Alloggio sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. cantina e garage. il riscaldamento e autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 MQ 151 € 222.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al piano terreno d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno e giardino sul fronte e sul retro; piano primo di 3 camere e bagno con tetto a vista, balcone, oltre a doppia autorimessa e cantina al piano interrato. € 222. 500 allo stato attuale, € 265.000 finito. (rif. 269/a) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 120 € 225.000 Alloggio pari al nuovo - In contesto signorile, alloggio in classe a sito al piano terra di condominio privo di barriere architettoniche. l’immobile e composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, studio, bagno e giardino privato. tramite una scala interna si accede ad un altro piano dove troviamo: una stanza adibita a camera singola una adibita a camera matrimoniale ed un bagno. cantina ed un box singolo. APE: A IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587

27 febbraio 2020

€ 228.000 Via f. cavallotti Secondo piano con ascensore composto da ingresso in soggiorno con parete cucina, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi. ristrutturato. APE: In fase di calcolo - CUNEO CASE 0171.692984 MQ 194 € 232.500 Cuneo (madonna dell’olmo) - Villa a schiera in zona piccapietra, disposta su 2 livelli, composta al piano terreno d’ingresso, soggiorno con importante vetrata, cucina, bagno, lavanderia, ampio giardino sul retro e terrazzo sul fronte; piano primo, con vuoto sul soggiorno, composto di disimpegno, 3 camere, bagno, con tetto a vista e possibilità di soppalcare, oltre a doppia autorimessa. € 232. 500 allo stato attuale, € 285.000 finito. (rif. 269/b) APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 104 € 238.000 - In complesso residenziale edificato nel 2015 disponiamo di appartamento con ottima esposizione al sole al piano terreno con giardino di pertinenza composto di: ingresso in zona giorno con cucina a vista dalla quale si ha accesso diretto sul porticato ed il giardino di pertinenza, angolo salotto/zona tv, 2 camere da letto , doppi servizi, lavanderia, cantina ed autorimessa. l’immobile è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche ed antifurto volumetrico, lo stabile è inserito in un contesto residenziale con accesso da un vialetto privato che favorisce la privacy e la tranquillità. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 88 € 255.000 Cuneo, corso gramsci - Appartamento al piano primo, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. l’immobile non necessita di alcun intervento ed e dotato di riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721 MQ 146 € 259.000 Cuneo, corso soleri - Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. APE: F IPE: 175 COLOMBERO 0171.65721

€ 295.000 Cuneo, passatore - A soli 6 km da cuneo citta, in complesso di recente realizzazione ultima villetta di testa con: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampia mansarda, tavernetta, lavanderia e grande box auto. rifiniture a scelta acquirente! rif mv7. APE: B - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 189 € 298.000 Villa a schiera - Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. al piano terra soggiorno, cucina ed un bagno; al piano superiore si trovano tre camere da letto ed un ulteriore bagno. al piano sottotetto c’e ancora un ampio spazio adattabile alle proprie esigenze abitative. completano la proprieta il giardino privato ed un box auto. APE: B IPE: 175 - Per maggiori informazioni Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 MQ 136 € 330.000 Via 28 aprile - In palazzina degli anni ‘70 alloggio sito al quinto piano con ascensore. l’immobile e composto da ingresso in disimpegno, tinello con cucinino, soggiorno, tre ampie camere , due bagni di cui uno cieco e utilissimo ripostiglio. completano l’immobile la cantina, il solaio e il garage. il riscaldamento e centralizzato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Per maggiori informazioni contattare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 MQ 328 € 350.000 San rocco castagnaretta: bifamiliare - Vendesi grande villa bifamiliare indipendente. l’immobile risulta attualmente composto da due grandi alloggi (uno al piano rialzato ed uno al primo piano) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, balconi e terrazzi. a completamento della proprieta troviamo diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina ed un giardino comune. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 180 € 365.000 Rif. 297 - cuneo villa - in via torino, molto ben tenuta, composta di 2 appartamenti con pertinente giardino privato, magazzino, laboratorio e doppia autorimessa. (rif. 297) APE: E IPE: 217.99 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 130 € 375.000 Rif.080 - cuneo - (confreria) attico in elegante complesso di recentissima costruzione, composto di soggiorno con canna fumaria, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, condizionatori, avvolgibili elettriche, ampio terrazzo appartato e panoramico con affaccio ampio e luminoso sulle montagne, 6 tende esterne elettriche, riscaldamento a pavimento oltre cantina e box auto doppio. APE: B IPE: 61.4 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 430.000 A soli 9 km da cuneo - Prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (c. ca 250 mq interni!) con piscina. dettagli e rifiniture di alto livello, in posizione comodissima ai servizi con scuole e bus a pochi metri. spese di gestione minime grazie alla rendita dei pannelli fotovoltaici sul tetto. il posto ideale dove far crescere la vostra famiglia! altre foto e info solo in ufficio. rif mv12. APE: C IPE: 96.53 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 155 € 500.000 Cuneo appartamento - In c. so dante al 5° piano con ascensore, molto soleggiato, con vista, composto d’ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno (possibile 2° bagno), lavanderia, 2 balconi, cantina e autorimessa. (rif.014) APE: In fase di calcolo - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 MQ 372 € 595.000 - In centro frazione disponiamo di villa passiva unifamiliare ultimata nel 2012, disposta su 2 livelli con finiture di pregio composta di: ingresso in soggiorno con ampie finestrate, cucina a vista e caminetto sospeso, 5 camere da letto, studio, 4 bagni (di cui uno con sauna), ripostiglio, lavanderia ed ampio terrazzo seminato a prato verde. l’immobile ha bassissime spese di gestione con riscaldamento/raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, antifurto ed è dotata di predisposizione per un eventuale piscina. . completano la vendita un ampio giardino ed un portico per le autovetture. la villa viene venduta arredata con mobili esclusivi e raffinati. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 150 € 700.000 Vendesi bellissimo alloggio in corso nizza - Nella posizione piu centrale di corso nizza, vendiamo un bellissimo ed ampio alloggio completamente ristrutturato con classe energetica elevata. 150 mq sud

diviso in: ingresso, soggiorno, tre camere, due bagni e cucina abitabile. possibilita di personalizzazione. APE: * - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 400 Meraviglioso attico in pieno centro - Vendesi un alloggio disposto su piu livelli con ampi terrazzi panoramici. 4°piano: 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi. 5° piano: soggiorno con cucina, dispensa, bagno e terrazzo. 6° piano: camera, bagno e grosso terrazzo. completano questo splendido alloggio perfettamente ristrutturato 2 cantine e due autorimesse con 5 posti auto. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 Confreria, via elva - Intero stabile (palazzina bifamiliare) composto di 2 appartamenti ristrutturati di circa 90 mq cad, oltre a piano solai, piano cantine e ampia area esterna (con garage, giardino e cortile). riscaldamento autonomo. ideale per 2 famiglie di amici o per 2 famiglie genitori-figli. possibilità anche di vendita frazionata. APE: B IPE: 57 kWh/m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo (san paolo), via barbero - Appartamento ristrutturato composto di ingresso living in soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, veranda e cantina. possibilità di garage. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 www.massaimmobiliare.com Confreria - Via marmora appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampio solaio, cantina e garage. da rinfrescare internamente. ottima esposizione: molto luminoso! posizione tranquilla. prezzo interessante! APE: G IPE: 352 kWh/ m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via bruno caccia Attico panoramico composto di ingresso su ampio soggiorno (con caminetto), cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 solai-ripostiglio, 3 terrazzi, cantina e box auto. termoautonomo. ottima esposizione: molto luminoso. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

27 febbraio 2020

A 5 km da cuneo - Elegante rustico con circa 1. 900 mq di terreno, completamente e finemente ristrutturato con cura dei particolari. da vedere! posizione soleggiata e tranquilla. abitabile da subito. ideale anche per trasformazione in b&b o agriturismo. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via xxviii aprile - Grande appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 3 camere, bagno, wc, ripostiglio, 3 balconi, solaio, cantina e box auto. penultimo piano panoramico. da rivedere internamente. possibilità anche di frazionamento. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo (centro storico) - Corso lungo gesso papa giovanni xxiii - appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda e cantina. piano alto panoramico. posizione centralissima comoda a tutti i servizi. APE: E IPE: 225 kWh/ m2 anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via f. mistral (zona crocetta) - Rustico con ampio giardino e garage doppio, sito in zona parco fluviale. libero su 3 lati. attualmente in struttura: ancora completamente personalizzabile (da scegliere tutte le finiture interne ed esterne, i rivestimenti, ecc). APE: Non classificabile - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com MQ 75 € 109.000 Cuneo centro: trilocale - A cuneo, a pochi passi dall’ospedale e dalla stazione e comodo a tutti i servizi, trilocale ristrutturato con doppi servizi. completo di balcone affacciato sul cortile interno e la cantina. riscaldamento centralizzato con termo-valvole e infissi in doppio vetro/pvc. APE: E IPE: 215.78 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 MQ 61 € 139.000 Centro storico: 3 locali Lato gesso in via diaz, in un contesto signorile completamente ristrutturato nelle parti comuni vendesi alloggio appena ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno, angolo cucina con zona pranzo con balcone su via, camera da letto, antibagno e bagno. molto luminoso grazie all’ottima esposizione al sole e non neces-

sita di alcun tipo di intervento. cantina di pertinenza. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 91 € 165.000 - Cuneo appartamento in via negrelli, al piano rialzato, ristrutturato, tremo autonomo, composto d’ingresso, cucinino, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone oltre a cantina e solaio. ace= f ipe= 296, 17 kwh/mq € 185.000 (rif.051) APE: F IPE: 296.17 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 87 € 195.000 Cuneo via giovanni schiaparelli Appartamento adiacente ai portici di corso nizza al secondo piano (terzo fuori terra) con ascensore composto di: ingresso, 2 camere, sala , tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone lato cortile, cantina e solaio di pertinenza. possibilità di acquisto autorimessa al piano interrato del cond o m i n i o p e r u n v a l o re d i € 40.000,00 APE: G IPE: 175 COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it MQ 90 € 200.000 Cuneo appatamento - Rif: 087 - in via coppino, quinto piano con ascensore, molto ben tenuto, composto d’ingresso, soggionrno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, solaio e piccola autorimessa. l’immobile è dotato di porta blindata e doppi vetri. ape=e (rif. 87) APE: D IPE: 191.61 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 125 € 229.000 Via bassignano: 5 locali Nelle vicinanze dell’ospedale vendesi in palazzina con facciata appena tinteggiata appartamento al quarto piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere e bagno. l’immobile inoltre dispone di un utilissimo e ampio ripostiglio. completano la proprietà la cantina e il solaio. possibilità di acquisto box auto all’interno del condominio. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 147 € 240.000 Cuneo appartamnto - Rif: 036 - in via michele coppino, al 2° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre a 4 balconi, cantina e box auto. (rif.036) APE: E IPE: 50 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 131 € 258.000 - A 2 passi dal viale degli angeli, appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso in salone doppio con balcone angolare, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. la disposizione interna dell’immobile si presta alla realizzazione di una terza camera ed eventualmente ad un secondo servizio con finestra. possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso diretto al condominio. APE: D IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 135 € 289.000 Cuneo centro: appartamento - A cuneo, in zona centrale, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento ristrutturato cinque locali con doppi servizi al terzo piano con ascensore. completo di tre balconi di cui uno verandato, la cantina e il solaio. riscaldamento centralizzato con termo-valvole a gas metano e infissi in doppio vetro/pvc. ampio box auto acquistabile a 40.000€. APE: D IPE: 175.75 kWh/m2 anno - GRUPPO V E N D O C A S A C U N E O Te l . 3938413131

MQ 73 € 305.000 - Cuneo appartamento in viale angeli, mansardato, al 3° piano con ascensore. composto d’ingresso, soggiorno, cucina, camera, cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 terrazzini, ampia cantina e autorimessa. l’immobile è perfettamente ristrutturato, arredato, dotato di pavimento in legno, porta blindata, video citofono, velux elettriche, tenda esterna e il riscaldamento è centralizzato a pavimento. € 305.000 (rif.006) APE: C IPE: 121.24 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 109 € 330.000 Cuneo, via 28 aprile - Appartamento completamente e finemente ristrutturato all’ultimo piano a 2 passi da piazza galimberti e corso nizza, con: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura (possibilità di creare una cucina indipendente), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi su via 28 aprile, balcone lato cortile e pertinenti cantina e solaio. l’immobile fa parte di un condominio d’epoca datato 1940 con soffitti altezza massima 3, 60 e giardino condominiale. vengono cedute alla parte acquirente le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. APE: F - COLOMBERO - 0171.65721 www.immobliarecolombero.it

27 febbraio 2020

MQ 185 € 360.000 Rif. 060 - vendo cuneo appartamento - In piazzale stazione , ultimo piano con vista ristrutturato, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. APE: F IPE: 270.35 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 120 € 425.000 Centro storico: 4 locali - In un palazzo completamente ristrutturato con ascensore ed elementi architettonici di pregio, vendesi stupendo attico composto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo con vista sulle montagne e sui tetti del centro storico. vi è la possibilità di acquistare due box auto di generose dimensioni nel condominio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 140 € 500.000 Cuneo appartamento - in c. so santorre di santarosa, al 2° piano con ascensore di fabbricato signorile, libero su 3 lati, composto d’ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, balconi, 2 camere, 2 bagni, armadi, oltre a cantina e autorimessa. (rif.022) APE: C IPE: 84.46 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 229 € 650.000 - In stabile d’epoca a 2 passi da piazza galimberti disponiamo di appartamento al piano secondo composto di: ingresso, 5 camere da letto, salone di circa 40 mq. , ampia cucina, doppi servizi, 2 balconi con affaccio su corso nizza, balcone lato cortile per tutta l’ampiezza dell’immobile e cantina al piano interrato; riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 279 € 660.000 Centro storico: 7 locali - Vendesi in via amedeo rossi alloggio di generosissime dimensioni e frutto di un’accurata ristrutturazione, riacomposto da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e lavande. possibilità di acquisto di un’autorimessa singola al prezzo di euro 39.000,00 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 164 Viale angeli: villa - A pochi passi da piazza galimberti, vendesi villa di nuova costruzione con possibilita di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture. trattativa riservata APE: In fase di calcolo Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 MQ 180 Cuneo appartamento - Rif: 030 - inizio c. nizza, in casa d’epoca completamente ristrutturata, composto d’ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina. (rif. 30) APE: A IPE: 175 kWh/ m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 110 € 255.000 Centro storico: 4 locali - A pochi passi da via roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. possibilita di usufruire di detrazioni fiscali. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 250 - In contesto residenziale di lusso in centro città, proponiamo alloggio signorile di ampia metratura con rifiniture di lusso. l’alloggio beneficia di ampio giardino privato, piantumato con essenze di pregio, camminamenti , bordure fiorite e deposito attrezzi da giardino. vista panoramica ed esclusiva. l’appartamento è attualmente composto da ingresso, disimpegno, studio, soggiorno, ampia cucina abitabile, quattro bagni e tre camere. completano la proprietà ampia depandance oltre ad alloggio per custodi, cantine e tre autorimesse. l’immobile può essere frazionato in tre unità immobiliari indipendenti. trattativa riservata, per maggiori informazioni rivolgesi in agenzia. APE: * - Immobiliare Donetti Cons u l e n z e e Tr a n s a z i o n i 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 110 € 238.000 Cuneo due: 4 locali - In palazzina di degli anni 2000 ampio quadrilocale con ascensore e senza barriere architettoniche sito al secondo piano. l’immobile è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. completa l’immobile la cantina al piano interrato. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 61 € 80.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno, oltre a due balconi. posto auto libero, non assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 335,00 €/mese. ape=b in fase di realizzazione € 80.000 (rif.062/1). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 64 € 87.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a un balcone. posto auto assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 375,00 €/mese. ace=b, € 87.000 (rif.062/2). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 65 € 90.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a balcone e cantina. posto auto assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 385,00 €/mese. ace=b, € 90.000 (rif.062/4). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 71 € 95.000 Rif. 005 cuneo - Appartamento in via 33° reggimento fanteria, al piano rialzato, composto d’ingresso, cucina, 2 camere, bagno, terrazzino, oltre a cantina. ottimo anche uso ufficio. APE: G IPE: 430.59 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 75 € 105.000 - Cuneo (s. rocco castagnaretta) mansarda in via vernante, finemente ristrutturata e arredata, al secondo piano senza ascensore, libero su due lati, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a due balconi e cantina. posto auto assegnato. l’immobile è in un ottimo condominio. attualmente affittato a 390,00 €/mese. ace=b, € 105.000 (rif.062/3). APE: B IPE: 175 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 100 € 188.000 Via dante livio bianco - In piccolo contesto signorile, disponiamo di un alloggio libero su tre lati sito al secondo piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone

interno cortile, soggiorno, due ampie camere e bagno. cantina di proprietà e area verde condominiale. per ulteriori informazioni e/o visite contattare il 393. 9174493 APE: F IPE: 174.12 - Immobiliare S t u d i o S a n t a D e l i a - Te l . 0171.695587 MQ 120 € 198.000 Via sobrero: 4 locali - A pochi passi dai portici di corso nizza, appartamento angolare al piano alto. l’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa è composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto ed un bagno. l’alloggio è dotato di grandi balconi, di cui uno all’interno cortile con veranda. completano la proprietà cantina e solaio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 89 € 222.500 Rif. 29/a3 - cuneo - (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, oltre a 2 balconi, terrazzino e cantina. ape= a1 epgl, nren 97, 86 kwh/m2 epgl, ren 49, 88 kwh/m2 € 222. 500 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a3) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 IPE: 97.86 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 99 € 245.000 Cuneo, via momigliano - Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) in ottime condizioni di conservazione composto di: ingresso in ampio soggiorno con la possibilità eventuale di realizzare una terza camera da letto, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi e pertinenti cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 110 € 249.000 Via beppe fenoglio: 5 locali - Vendesi alloggio all’ultimo piano disposto su due livelli, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. ampio balcone terrazzato. dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede al piano sovrastante dove ci sono tre locali e bagno. completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

27 febbraio 2020

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27 febbraio 2020

MQ 100 € 250.000 - Rif: 029/ a4 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 92, 82 kwh/m2 epgl, ren 47, 44 kwh/m2 € 250.000 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a4) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 IPE: 92.82 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 106 € 254.400 - Rif: 029/ a1 - cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. ape= a1 epgl, nren 95, 50 kwh/m2 epgl, ren 46, 29 kwh/m2 € 254. 400 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/a1) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A1 IPE: 95.9 - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com MQ 130 € 298.000 San paolo: 5 locali - In palazzina degli anni 90, alloggio ristrutturato nel 2016 disposto su due livelli con giardino privato. al piano rialzato ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino circostante, cucina abitabile, bagno attrezzato di doccia e ripostiglio. al piano sovrastante tre camere da letto e bagno cieco attrezzato di vasca. completano la proprietà due cantine e un ampio garage. il riscaldamento è automono e le spese condominiali contenute. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587 MQ 128 € 300.000 Cuneo attico - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo con magnifica vista, oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento autonomo. € 300.000 + autorimessa (rif. 20/1) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

MQ 118 € 330.000 Cuneo (s. rocco castagnaretta) appartamento in via auriate, al piano terra con giardino su 2 lati, composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e autorimessa doppia. l’immobile è in un-ottimo condominio recente, è dotato di ottime finiture, con pavimenti in legno, doppi vetri, portoncino blindato, impianto d’allarme, videocitofono, avvolgibili elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e tende esterne. (riferimento 027) APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 168 € 400.000 Cuneo appartamento - in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, al 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 5 balconi, oltre a cantina ed autorimessa. riscaldamento autonomo. € 400.000 + autorimessa (rif. 20/2) APE: C IPE: 109.29 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 168 € 495.600 Cuneo Rif: 029/a5 (s. rocco castagnaretta) attico in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al secondo ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, oltre a balcone, terrazzo e cantina. ape= a2 epgl, nren 94,09 kwh/m2 epgl, ren 53, 39 kwh/m2 € 495. 600 +iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29/ a5) le immagini di presentazione sono puri esempi del prodotto finito e non corrispondenti alla situazione reale. APE: A2 IPE: 94.09 - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 154 € 558.000 - Cuneo appartamento nuovo, al 2° piano con ascensore, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo con vista panoramica sul fronte e terrazzo di servizio sul retro, oltre cantina. l’immobile è dotato di finiture e impianti tecnologici di altissimo livello. possibilità di autorimessa ace=a € 558.000 (rif. 18/c3) APE: A IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

MQ 150 € 680.000 Cuneo, adiacente viale angeli - Attico di recente costruzione, libero su 3 lati a 2 passi dal santuario degli angeli con finiture di altissimo livello composto di: ingresso in ampio soggiorno con vista incantevole, cucina abitabile con accesso su ampio terrazzo esposto a sud, disimpegno, 3 camera da letto, doppi servizi, 2 cabine armadio, cantina ed autorimessa doppia; riscaldamento autonomo. si gode di una magnifica vista da ogni stanza dell’appartamento ed è dotato di impianto di domotica antifurto interno/ esterno e filo diffusione in ogni camera. APE: B IPE: 175 - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it MQ 300 Splendida villa vicino viale angeli - Vendesi splendida casa ex ferrovieri adiacente viale degli angeli. ristrutturata da poco con finiture di lusso e posta su due livelli e dispone di un’ ampia metratura, giardino esclusivo, autorimessa e cortile. trattativa riservata. da vedere! APE: D IPE: 175 - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 400 Rif.069 - cuneo Attico in c. vittorio emanuele ii, pregevolmente e radicalmente ristrutturato, di 400mq. , composto di: soggiorno pranzo, cucina, dispensa, bagno e terrazzo al 5°P; 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi al 4°P; camera, bagno, sottotetto e ampio terrazzo panoramico al 6° piano; oltre 2 cantine e autorimesse. termoaut. APE: B IPE: 85.21 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 83 € 109.000 Cuneo, via carlo barbero - Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino, veranda lato cortile e pertinente cantina. possibilita di locazione autorimessa nel condominio. APE: F IPE: 175 - COLOMBERO 0171.65721

BEINETTE € 215.000 Beinette Appartamento con giardino, di recente costruzione, composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppio servizio, ampio terrazzo. completa la proprietà il garage doppio e la cantina al piano interrato. APE: B IPE: 180.1 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

BERNEZZO € 160.000 Bernezzo - In piccola palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra con giardino di: ingresso in sala con cucina a vista (eventualmente separabile) e porticato esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia separata, autorimessa, posto auto esterno e cantina. da non perdere! rif mq11. APE: D IPE: 109.23 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 162.000 San rocco di bernezzo - Via tetto muratto, villetta libera su tre lati con giardino privato composta da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e box auto. riscaldamento autonomo + stufa a pellet per abbattere i consumi. ideale per giovane famiglia con un bimbo! rif mv40 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it MQ 150 € 339.000 San rocco di bernezzo: villa unifamiliare - In zona residenziale, villa unifamiliare di prossima realizzazione, libera su quattro lati e disposta su unico livello composta da zona giorno, tre camere e doppi servizi. completa di cantina, box auto doppio e ampio giardino. la proprietà è da personalizzare nella disposizione e nelle finiture interne ed esterne grazie al capitolato di alto livello. APE: * - GRUPPO V E N D O C A S A C U N E O Te l . 3938413131

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27 febbraio 2020

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bilocale, parzialmente da rivedere ma con bagno già rifatto, al primo piano. c. e: in fase di realizzo. prezzo 65.000 € - rif mb4 -un bilocale completamente ristrutturato, 5° piano con ascensore con vista meravigliosa. c. e: e, ipe 175. prezzo 89.000 € - rif mb9 -un trilocale da rivedere, 4°piano, con: ingresso, tinello con cucinino e terrazzino interno cortile, sala, camera matrimoniale e bagno. c. e: g, ipe 254,05. prezzo: 70.000 € - rif mt27. A P E : E - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

€ 230.000 Borgo san dalmazzo - In complesso di recente costruzione ampio alloggio termoautonomo sito al piano terra con giardino: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. grande box auto, cantina e posto auto esterno. rif mc19 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

BOVES

€ 240.000 Borgo san dalmazzo - A pochi passi dal gesu lavoratore quadrilocale con giardino abitabile da subito in ottimo contesto: sala, cucina, due camere, doppi servizi, patio esterno, cantina e box auto. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. rif mq9. APE: D MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 380.000 Borgo san dalmazzo: - Villa di ampia dimensioni completamente ristrutturata nel 2007 composta da ampio soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio box auto e cantina, giardino privato / cortile di mq. 800. APE: E EPgl nren: 247 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 460.000 Borgo san dalmazzo, - Su via rivetta grande villa storica in buono stato di conservazione. sviluppata su tre livelli fuori terra e caratterizzata da stanze ampie e luminose questa casa vi farà sentire come se viveste in un-altra epoca. rif mv14 APE: F IPE: 299.323 kWh/ m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it borgo san dalmazzo - Su largo argentera, posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, disponiamo di tre unità molto interessanti, tutte con accesso da sotto i portici, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese contenute: -un

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€ 144.000 Boves centro Appartamento di 110 mq a 20 mt. da piazza dell’olmo, senza spese condominiali composto da ampio soggiorno, terrazzo, cucina, due ampie camere, bagno, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 145.000 Boves centro Appartamento nuovo composto da ampio soggiorno, camera, bagno, terrazzino e giardino privato, cantina + box auto eur 20.000 APE: B IPE: 145 kWh/ m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 155.000 Fontanelle, pochi passi dal santuario regina pacis - Ampio appartamento con: sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina e comodo box auto. riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente nulle! ottima esposizione al sole! rif mc6. APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 160.000 Boves centro Villa indipendente in struttura su due livelli con giardino di proprieta, box auto e cantina. APE: Non classificabile - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com MQ 149 € 170.000 Boves, in pieno centro su via dei partigiani - Appartamento ultimo piano, ristrutturato con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto enormi ognuna con servizio privato, studio, balcone + terrazzino interno cortile. riscaldamento autonomo. un sogno! APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 215.000 Boves - Casa a schiera di inizio 2000 composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, doppi servizi, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 225.000 Boves - San mauro: rustico finemente ristrutturato nel 2005 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprieta composto. APE: B ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

€ 275.000 Boves - Villa di recente costruzione a basso consumo energetico disposta su piu livelli e composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, bilocale interrato, cantina, box auto e giardino/ cortile di proprieta. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 360.000 Boves - Rivoira: villa indipendente di nuova costruzione libera su quattro lati disposta su piu livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq. , zona notte e solaio al piano primo mq. 97, locali accessori al piano interrato mq. 94. APE: B IPE: 3.52 kWh/m2 anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 410.000 Boves - Rustico finemente ristrutturato con finiture di pregio su una metratura abitabile di mq. 300, ampio giardino e terreno di proprieta di mq. 3.000 APE: D - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

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27 febbraio 2020

ta di ingresso blindata. e’ disponibile box auto di pertinenza dell’alloggio vendibile separatamente a partire da euro 15.000. APE: A CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 72 € 120.000 Busca - In pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi appartamento al piano rialzato con riscaldamento autonomo. dal portoncino dingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, il corridoio porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca. come spazio esterno abbiamo un comodo e soleggiato terrazzo. APE: F - Per informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 87 € 129.000 Busca - In palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano servito da ascensore. la sua composizione e di soggiorno, cucina, due camere e bagno. come spazi esterni due balconi esposti a sud. in piano seminterrato la cantina ed un magazzino. APE: D - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 210 € 298.000 Busca - Sulla statale cuneo-saluzzo porzione di casa bifamiliare disposta su unico livello di ampie metratura con possibilità di realizzare piu unità abitative. la parte abitativa di cinque locali con bagno, tavernetta ed ampio garage. APE: F - Per maggiori informazioni contattare CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 350.000 Busca - Frazione san giuseppe, grande villa indipendente sui 4 lati con ampio giardino + terreno coltivato a nocciole. composta da due alloggi: pt con ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due camere e bagno; p1 con soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno; in piu tavernetta attrezzata, ampio box e cantina. l’ideale se cercate grandi spazi! rif mv42 APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

CASTELLETTO STURA MQ 207 € 40.000 Castelletto stura - In via municipio 5 abbiamo due fabbricati in vendita. uno, ristrutturato nel 1976, guarda sulla strada ed è composto da un ampia autorimessa al piano terreno e da un alloggio di circa 75 mq. al piano primo, l’altro è fatiscente e guarda su via san martino ed è un alloggio distribuito su

due piani di cucina, tre camere e cantina ( circa 85 mq. ). tra i due fabbricati c’è un cortile/giardinetto privato di circa 100 mq. i fabbricati sono da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CENTALLO MQ 61 € 60.000 - Rif: 407 - centallo appartamento in via san biagio, piano rialzato, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera, balcone su 2 lati e cantina. ace= g, ipe=398, 5632 kwh/mq €60.000 (rif. 407) APE: G IPE: 398.56 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 90 € 79.000 Centallo: quadrilocale - A pochi minuti dal centro di cuneo e centallo e a 4 km dalla michelin, quadrilocale al primo piano in complesso residenziale. completo di due balconi, ampio box auto, cantina e lavanderia. il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali di circa 400€ annui. APE: E IPE: 148.32 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GRUPPO V E N D O C A S A C U N E O Te l . 3938413131 MQ 114 € 80.000 - Rif: 442 - centallo (san biagio) appartamento in via murazzo, al 2° e ultimo piano , libero su 3 lati, composto di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, veranda oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. ace= e ipe= 225, 57 kwh/ mq € 80.000 (rif. 442) APE: E IPE: 225.57 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MQ 116 € 85.000 Centallo - (san biagio) appartamento in via castelletto stura di 116 mq al piano rialzato, libero su 3 lati, luminoso, composto d’ingresso, tinello, cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. l’immobile è termo autonomo, con i serramenti esterni in legno con doppi vetri. (rif. 414) APE: F IPE: 241.81 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 195.000 Centallo - Su via hans clemer, grande appartamento con: ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo in parte verandato (come avere una camera in piu!). riscaldamento autonomo. rif mq12. APE: In fase di calcolo - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

MQ 170 € 300.000 Appartamento a centallo-regione bastonata - A dieci minuti dal centro di cuneo, in frazione regione bastonata nelle campagne tra rochi e san biagio, app.to 5 locali completamente ristrutturato in casa d’epoca. l’immobile fa parte dell’attuale cascina -colombero-, risalente al 1400 come convento degli abati di pedona ed è venduto completo di ampio box auto, sistema di allarme/antifurto, ampio spazio verde e piscina condominiale di 100mq. APE: * - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

CERVASCA MQ 266 € 199.000 - San bernardo di cervasca villa in via cattaneo, disposta su 3 piani, di ingresso, soggiorno doppio, cucina, 5 camere, 2 bagni, camera armadi, 2 balconi, cantina, tavernetta e 3 autorimesse. l’immobile è ben posizionato, soleggiato, gode di un bel giardino, è abitabile ed è dotato di doppi vetri, di pannelli solari e di una sedia mobile collegata alle scale. € 199.000 (rif. 281) APE: F IPE: 290.13 kWh/m2 anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 199.000 Cervasca Appartamento pari nuovo (2017) al piano terra con giardino privato: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno + due cantine, orto e posto auto interno cortile. riscaldamento a pavimento e ottime finiture! possibilità di acquisto di box auto doppio (15.000 €). rif mq2 APE: A IPE: 41.71 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it MQ 175 € 270.000 - Rif: 012 - san bernardo di cervasca appartamento in casa d’epoca, con ampio giardino privato e piscina comune. l’immobile perfettamente ristrutturato è composto di soggiorno doppio con caminetto bifacciale, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio, camera armadi oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento termoautonomo con solare termodinamico per l’acqua calda e domotica. € 270.000 (rif.012) APE: E IPE: 216.55 kWh/m2 anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

CHERASCO MQ 74 € 99.000 Cherasco, trilocale recente con terrazzino a prezzo ottimo - Inserito in grazioso stabile di recente costruzione con grande spazio verde, app.to all’ultimo piano di ingresso in ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno

e doppio terrazzino esclusivo. 70 mq con risc. aut. a metano al piano interrato molto valido anche come investimento visto le tante richieste di locazione APE: E IPE: 152.29 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 45 € 145.000 Cherasco, via vittorio emanuele - trilocale soppalcato - In stabile di importante valore storico, sito sull’arteria principale della citta, trilocale completamente ristrutturato adatto a abitazione, principale e secondaria, o da investimento. con ingresso, soggiorno con cucina e soppalco. bagno, camera e ripostiglio. unica opportunita’ APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 102 € 149.000 Cherasco, vic. via delle vigne terrazzo - In contesto di recente costruzione con ascensore appartamento luminosissimo trilocale all’ultimo piano con ascensore con ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. terrazzo di 15 mq con bellissima vista langhe, 3 balconi e triplo affaccio. in perfette condizioni con risc. aut. ed ascensore. cantina al piano interrato e box auto singolo con ampia rampa di accesso. APE: E IPE: 132.5 kWh/ m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 216 € 190.000 Cherasco, centro storico 5 vani con terrazzo - In palazzina rinnovata di recente abitazione all’ultimo piano di dimensioni molto generose, con soggiorno, cucina con terrazzo abitabile, 3 camere da letto, 2 servizi e ripostiglio. l’appartamento è stato rinnovato in parte di recente. particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, con esposizione est/ovest. grande cantina nell’interrato usufruibile anche con piccola tavernetta contesto silenzioso e comodissimo a tutti i servizi APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 MQ 215 € 290.000 Cherasco - appena fuori le mura - In zona pianeggiante possibilità di bifamiliare immersa nel verde a 600 m dal centro storico della città, classica villetta indipendente costruita attorno agli anni 70 disposta su due livelli per un totale di 250 mq con area di giardino di circa 600 mq. opportunità rara con prezzo molto interessante. possibilità di creare abitazione bifamiliare al costo di unifamiliare possibilità di ottime detrazioni comodissima a tutti i servizi ma immersa nel verde APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

27 febbraio 2020

MQ 181 € 380.000 Cherasco, alle porte del centro - via vigne - Abitazione di nuova costruzione indipendente libera su tre lati, su due livelli di 170 mq complessi con garage di 40 mq e piccolo giardino/cortile privati. la disposizione interna e’ completamente personalizzabile a cura del cliente con capitolato di livello. possibilità di realizzazione di grande zona giorno a piano terreno con bagno e lavanderia - tre camere letto servizio e cabine armadio a piano primo. la zona notte gode di bella vista panoramica sulle langhe possibilità di detrazioni fiscali APE: A3 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 225 € 400.000 Cherasco alle porte del centro storico, in zona residenziale - L’abitazione tutta su piano terreno, in perfetto stato interno, composta da grande soggiorno cucina, tre camere da letto, matrimoniale dotata di cabina armadio, e 2 servizi. al piano interrato grande taverna, cantina e box auto per 3 / 4 automobili. con risc. a metano e condizionatore automatico. circonda la proprieta su 3 lati giardino esclusivo. prezzo trattabile APE: D IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 MQ 440 € 407.000 Cherasco, centralissimo stabile con locale commerciale - Nel cuore del centro, soluzione immobiliare rara. stabile indipendente terra tetto, attualmente adibito ad immobile direzionale oltre a locale commerciale. lo stabile e completamente ristrutturato di recente ed e formato da due appartamenti con garage e porticati. al piano terreno affacciato su via cavour locale commerciale cortile esclusivo di 300 mq richiesta molto molto interessante APE: G IPE: 175 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

due bagni, due ripostigli e disimpegno pari ad una superficie di mq. 200 facilmente frazionabile in due unita’ abitative oltre ad un terrazzo di mq. 200 e pertinente rustico da riattare APE: G IPE: 175 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742

COSTIGLIOLE SALUZZO € 220.000 appartamento Disposto su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzi. cantina e garage doppio. APE: C IPE: 105.24 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

LIMONE PIEMONTE MQ 40 € 100.000 Vendesi mansarda a limone piemonte - Vendesi in zona piazza san sebastiano a limone piemonte, luminosa mansarda completamente ristrutturata di recente con ottime finiture. la mansarda e composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera, soppalco e bagno. in centro paese e un ottimo investimento. informazioni presso il geometra donetti: 335/8383531 APE: * - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854 MQ 105 € 300.000 - Vendesi appartamento in zona centralissima di limone con rifiniture di lusso. l’ appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno e due camere. occasione da non perdere! per maggiori informazioni contattare il seguente numero: 3358383531 APE: * - Immobiliare Donetti Cons u l e n z e e Tr a n s a z i o n i 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854

CHIUSA DI PESIO

MANTA

MQ 80 € 95.000 Complesso la meridiana - In centro paese in complesso residenziale alloggio con giardino privato composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, ampio servizio con vasca et doccia. al piano cortile ampio garage di mq. 35 con riscaldamento autonomo euro 95.000 immobiliare tamburrano APE: D IPE: 106.24 - TAMBURRANO IMMOBILIARE 335/1232742

€ 115.000 Bel bilocale - Al piano rialzato con 2 terrazzini, cantina e garage doppio. ottimo anche per investimento. APE: E IPE: 99.26 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MQ 358 € 290.000 Chiusa di pesio - via gino eula - Casa indipendente con ampio cortile privato composta al piano terreno da vari locali ad uso autorimessamagazzino di complessivi mq. 430; al piano primo da un alloggio di cucina, soggiorno, cinque camere,

MARGARITA € 65.000 Margarita - Porzione di casa libera su tre lati e composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto e bagno. completano la proprietà i due garage ed il porticato sul retro con giardino indipendente. APE: G IPE: 420 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

MONDOVÌ

PIANFEI

Mondovì - Importante villa padronale di c. ca 300 mq di abitativo + cantine, tavernetta, grande box e oltre 7.000 mq di parco, in posizione collinare dominante con splendida vista. rifiniture di lusso e ottimo stato interno. assolutamente da vedere! APE: D IPE: 187.051 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 94.000 Pianfei - Villa indipendente composta da quattro ampi locali sviluppata al primo piano e composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. completano la proprietà il magazzino, il cortile ed il giardino privato. APE: G IPE: 418 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

MOROZZO € 119.000 Morozzo - In p a l a z z i n a d i re c e n t e costruzione appartamento composto da tre ampi locali con possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato. APE: A+ IPE: 51.25 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

PEVERAGNO MQ 60 € 45.000 Peveragno: bilocale - In zona residenziale, comodo ai servizi di peveragno, bilocale al terzo piano con ascensore. completo di cantina e ampio balcone, possibilità di acquisto del box auto a 5.000 €. il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e gli infissi sono in doppio vetro. APE: E IPE: 238.45 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 119.000 Peveragno san lorenzo: - Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi, giardino privato, posto auto privato. APE: In fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 www.archcasabisotto.com € 155.000 Peveragno, san lorenzo, - A pochi minuti da cuneo ampia villa libera su 4 lati composta da due appartamenti (entrambi quadrilocali) indipendenti tra loro e circondati da c. ca 1.000 mq di terreno. qualche lavoro da fare ma prezzo molto interessante! rif mv22 APE: G MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 280.000 Peveragno - A pochi minuti dal centro, cascinale ristrutturato a nuovo con finiture moderne composto da soggiorno con cucina abitabile, sala da pranzo, bagno al piano terra e due camere, bagno e ampio terrazzo completamente coperto al piano superiore. completano la proprietà il giardino ed il cortile privato. APE: B IPE: 50 kWh/m2 anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

ROCCAVIONE MQ 102 € 65.000 Roccavione: quadrilocale - A roccavione, in zona centrale, quadrilocale recentemente ristrutturato al terzo piano. completo di due balconi, solaio, cantina, box auto e porzione d’orto. il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e gli infissi sono in doppio vetro/ pvc. soluzione venduta completa di cucina e stufa a pellet. APE: E IPE: 258.7 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 210.000 Roccavione - Su via barale, splendido appartamento termo-autonomo con: ingresso su sala con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi, splendido terrazzo in parte verandato, balcone, cantina e grande box auto. vista magnifica! rif mc12. APE: C IPE: 92.64 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 250.000 Roccavione - Su via enrici grande villa storica, completamente indipendente disposta su tre livelli. ampio cortile completamente cintato. ideale sia come villa padronale che come immobile commerciale per ricavare un b&b di pregio o tre appartamenti indipendenti. rif mv27. APE: In fase di calcolo MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

ROSSANA MQ 140 € 144.000 Rossana - casa ristrutturata - In centro paese casa semindipendente disposta su due livelli completamente e finemente ristrutturata. dal portoncino d’ingresso si accede ad un disimpegno, la cucina, il soggiorno con caminetto ed un bagno. con una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno. come sfogo esterno un ampio terrazzo. al piano terra un locale ad uso garage/ magazzino. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

27 febbraio 2020

TARANTASCA MQ 80 € 64.000 Tarantasca - appartamento - In piccola palazzina a san chiaffredo di tarantasca appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo. la sua composizione e di ingresso, cucina abitabile, il soggiorno molto luminoso, la camera da letto ed il bagno. il balcone offre un comodo sfogo esterno. al piano terra un garage e la cantina e per completare la proprietà il solaio in piano sottotetto. APE: F CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it MQ 100 € 109.000 Tarantasca - appartamento - In palazzina di soli cinque alloggi appartamento al piano primo di cinque locali. la sua composizione e di ingresso con armadio a muro, tinello, cucinino soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. i due balconi completano la proprietà . al piano terra un garage, la cantina ed un posto auto. il riscaldamento e termoautonomo a metano. spese condominiali minime. APE: E CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

VIGNOLO MQ 90 € 59.000 Vignolo: quadrilocale - Nel centro storico di vignolo, comodo a tutti i servizi, ampio quadrilocale da ristrutturare al primo ed ultimo piano allo stato originale, completo di sottotetto, box auto e due balconi. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. APE: G IPE: 211.73 kWh/m2 anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 180.000 Vignolo, - In pieno centro paese casa indipendente su due lati con cortile privato: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (ricavabile la quarta), due bagni, lavanderia, cantina e box auto. ottimo stato, pronta per una famiglia anche numerosa! rif mc13. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it € 225.000 Vignolo - Santa croce, ultime soluzioni ancora personalizzabili con rifiniture da capitolato di pregio, con ingresso completamente indipendente e giardino o terrazzo: ingresso living su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e servizi. ottimo isolamento termico e acustico! prezzi a partire da: 225.000 eur. rif mq7 A P E : * - M E D I A S E RV I C E 0171/603995 - 347/3594639 www.mediaservicecuneo.it

VILLAR SAN COSTANZO

BOX AUTO/MOTO AFFITTI

€ 149.000 Morra del villar Rustico libero su quattro lati con giardino recintato. ottima soluzione per famiglie con bambini o per persone che amano avere sfogo per orto o per tenere animali. APE: F IPE: 245.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

MQ 16 € 75 - Corso brunet: affittasi box auto di 16 mq circa sito al piano interrato. APE: * - Per maggiori informazioni Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

MQ 193 € 258.000 Villar s. costanzo - Casa indipendente, in zona collinare e panoramica, disposta su 2 piani più sottotetto, con 2000 mq di giardino cintato e 3000 mq di bosco. l’immobile è composto al piano terra di sala con angolo cottura, lavanderia, autorimessa, locale caldaia, ricovero attrezzi e tre tettoie in legno per ricovero legna; piano primo di 2 camere, locale armadi, bagno e balcone. dotata di pannelli solari, caldaia a gpl e stufa a pellet. (rif. 263) APE: C IPE: 148.72 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 280.000 Villar san costanzo - Bella porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino e cortile. APE: C IPE: 130.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 www.puntocasaimmobiliare.eu

RESIDENZIALI AFFITTI BUSCA € 350 Busca - Affittasi a refernziati bilocali arredato. APE: C IPE: 78.59 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

BOX AUTO/MOTO VENDITA CUNEO MQ 16 € 15.000 Cuneo - via bodina - Vendesi box auto singolo sito al piano interrato di circa 16 mq. APE: * - Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 MQ 29 € 38.000 Corso monviso - Ampio box auto di 29 mq sito al piano seminterrato. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia - Tel. 0171.695587

COMMERCIALI VENDITA CUNEO MQ 157 € 325.000 Ampio studio ristrutturato nel centro storico di cuneo - Nel centro storico di cuneo, in zona centrale, a pochi passi da piazza boves, comodo a tutti i servizi, proponiamo in affitto ampio immobile commerciale adibito a studio di architettura di 157 metri quadri al piano terra ristrutturato nel 2012. tramite storico portone in legno si entra all’interno dell’immobile composto da un ampio salone dal quale si accede direttamente in tre studi privati, più ulteriore locale adibito a sala riunioni, disimpegno, bagno e locale tecnico. il riscaldamento è autonomo a pavimento a gas metano, gli infissi sono in legno con vetro camera e le spese condominiali sono di 300/annue. l’ufficio è impreziosito da tre magazzini al piano interrato. per maggiori informazioni contatta il 393. 8413131, per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www. gruppovendocasa. it. da oggi puoi seguirci sui principali social network su facebook: vendocasa cuneo e su instagram @vendocasacuneo. agenzia vendocasa cuneo - corso dante, 27 - 12100 cuneo - cuneo@gruppovendocasa. it. APE: D IPE: 57.07 - Per maggiori informazioni contattare GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 Cuneo, via a. sobrero - Ampio magazzino/garage di 110 mq, con altezza interna superiore a 4 metri. posizione centrale, a soli 2 isolati da corso nizza. interno cortile. APE: Non classificabile - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com Cuneo, via l. negrelli - Garage / box auto di 11 mq sito in posizione centrale (interno cortile con ingresso anche da via stoppani). dimensioni interne: 4, 32 x 2, 35 mt. ideale anche per uso magazzino. rampa di accesso coperta. prezzo molto interessante! APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

CERVERE MQ 56 € 82.000 Cervere, centro storico, locale commerciale, magazzino e box - A pochi metri dalla piazza principale di cervere, con affaccio sotto i portici, locale commerciale sotto i portici con magazzino interrato di 40 mq e box auto nel cortile interno. il locale e composto da vano fronte portici, locale retro e bagno. prezzo molto interessante APE: E IPE: 65 - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

COMMERCIALI AFFITTI CUNEO MQ 130 € 300 Cuneo - In via bodina abbiamo da affittare un piccolo magazzino al piano interrato di circa 130 mq. con al suo interno un ufficio ed un bagno. APE: In fase di calcolo COMBALE 0171.696175 348.8080347 MQ 65 € 600 Cuneo c. giovanni xxiii - E’ un negozio/ ufficio di circa 65 mq. diviso in due diversi locali. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 MQ 80 € 600 - Nel centro della città abbiamo da affittare un negozio di circa 80 mq. comprensivi di un piccolo retro. tra le pertinenze c’è una cantina. il riscaldamento è centralizzato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 MQ 80 € 1.050 Cuneo via carlo emanuele i - Nel centro della città affittiamo un negozio al piano terreno di 80 mq. circa con bagno ed anti-bagno. l’immobile si presenta in ottime condizioni ed elegante con pavimento di legno, controsoffittatura etc. . . e’ possibile anche affittare un magazzino/autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. al canone mensile di 150 euro. minime le spese condominiali. gran bel negozio! elegante! APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 348.8080347 MQ 200 € 1.700 - Affittasi splendido studio zona piazza galimberti, ristrutturato e composto da ingresso, reception, cinque stanze uso ufficio, bagno e due balconi di cui uno direttamente su piazza galimberti. APE: * - Per maggiori informazioni Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854

27 febbraio 2020

MQ 300 € 3.000 Affittasi centro storico cuneo locale commerciale. - Affittasi ampio negozio nel centro storico di cuneo completamente ristrutturato con finiture di lusso in palazzo storico di pregio di circa 300 mq. doppio accesso da via roma e strada secondaria, e dotato di canna fumaria e quindi anche adatto ad un uso commerciale legato alla ristorazione. ha una bellissima ed ampia vetrina e un piccolo spazio esterno. APE: * - Immobiliare Donetti Consulenze e Transazioni - 335/8383531 - 0171/66748 366/8010854

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA CHERASCO MQ 65 € 180.000 Cherasco, zona industriale, cedesi tabaccheria - Sito nella zona industriale di cherasco, in posizione privilegiata con fortissimo passaggio e parcheggio antistante, vicino al casello autostradale, cediamo avviata di tabaccheria e vendita di beni da monopolio storica. l’attività gode di un ottimo giro d’affari grazie anche alla simpatia e alla capacità degli attuali proprietari. l’attività comprende anche la vendita di prodotti gastronomici locali . a disposizione per informazioni e chiarimenti nei nostri studi APE: G - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI BUSCA Affittasi a referenziati - Studio/ufficio completamente e finemnete ristrutturato diviso in 5 locali. ideale per studi associati. APE: C IPE: 120.02 kWh/m2 anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CASE VACANZE VENDITA PROVINCIA DI SAVONA € 100.000 Borghetto s. spirito - Primo entroterra , a 3km dal mare, per amanti tranquillita-, grazioso bilocale in in palazzina di soli due piani: ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno ristrutturato doccia, balconata angolare, vista aperta, doppia esposizione, soleggiato, ben arredato, 1°P, possibilita- box a parte. APE: G IPE: 230.05 kWh/ m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

€ 120.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, confine con loano, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, 4°P con ascensore, in condominio ristrutturato, termovalvole, comodo al mare e ai negozi, stazione raggiungibile a piedi. rif. 204 APE: G IPE: 178.32 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

niali, soggiorno con cucinino finestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripsotiglio, ampia balconata, vista aperta e scorcio mare, 3°piano con ascensore dal piano terra, a pochi passi da spiaggie e negozi. rif. 400 APE: G IPE: 170.56 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469

€ 139.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, grazioso bilocale in palazzina di soli tre piani: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, arredato, termovalvole, 1°piano, parcheggio condominiale, comodo al mare e ai negozi. rif. 300 APE: G IPE: 147.1 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469

€ 175.000 Borghetto s. spirito - A soli 50mt dal mare, direttamente dal mare senza attraversare la strada, trilocale con scorcio di vista mare: ampio ingresso, camera, sala, cucinotta, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi, doppia esposizione, soleggiato, 2°piano con ascensore, arredato, comodo al mare e ai negozi, parcheggi liberi sotto casa. APE: G IPE: 146.88 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

€ 145.000 Borghetto s. spirito - Zona residenziale, trilocale ristrutturato composto da ampio soggiorno living con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo vivibile, doppia esposizione, soleggiato, vista aperta, 2°P con ascensore, arredato, parcheggio condominiale, a pochi minuti dal mare, negozi nelle vicinanze, da vedere. rif. 405 APE: G IPE: 258.85 kWh/ m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

€ 220.000 Loano - A soli 150mt dal mare, zona porto, in palazzina di soli tre piani, al primo piano, trilocale vista mare composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, termoautonomo con gas metano, parcheggio condominiale recintato, ottima opportunita-. rif. 402 APE: G IPE: 146.25 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469

€ 149.000 Borghetto s. spirito - Nella bella via giardini, a soli 200mt dal mare, bilocale di ampia metratura ristrutturato a nuovo e arredato: ingresso, camera, soggiorno, cucinino, bagno con doccia, 2 balconi, doppia aria, vista aperta, 4°piano ed ultimo con ascensore, in condominio ristrutturato di recente. rif. 305 APE: G IPE: 333.86 kWh/m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 160.000 Borghetto s. spirito - A pochi passi dal centro storico, zona residenziale, ampio bilocale con giardino composto da soggiorno living, cucinino e bagno finestrati, camera da letto, terrazzo e spazio esterno vivibile di circa 100mq, ideale casa vacanze, arredato, in ottimo stato, riscaldamento autonomo con termovalvole, climatizzato, possibilita- box a parte € 20.000. rif. 323 APE: G IPE: 169.75 kWh/ m2 anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 € 169.000 Borghetto s. spirito - A 50mt dal mare, confine con loano, ampio trilocale termoautonomo con gas metano, in ottimo stato composto da ingresso, 2 camere matrimo-

CASE VACANZE AFFITTI € 450 Borghetto s. spirito - Vicino al mare, affittasi alloggi comfortevoli uso vacanza, lavatrice e tv, mesi invernali da € 450 comprensivo del risc. APE: G IPE: 175.15 kWh/m2 anno - A+URORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469

TERRENI VENDITA BRA MQ 4539 € 85.000 Bra Nelle vicinanze delle frazioni castelletto e america dei boschi abbiamo da vendere un lotto di terra di 4. 539 mq. di questi 1.022 sono edificabili con destinazione residenziale. si può realizzare un fabbricato che avrà una superficie lorda di 153 mq. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

VILLAR SAN COSTANZO MQ 800 € 60.000 Villar san costanzo - Nel comune di villar san costanzo facente parte di un pec abbiamo un lotto di terreno edificabile con destinazione residenziale. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 *APE in fase di calcolo

27 febbraio 2020

Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) - Tel. 0182.950771 - 392.3614469 - www.auroraimmobili.it BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 400mt dal mare, zona mercato, comodo al mare e ai negozi, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura ﬁnestrato, camera da letto, bagno, 2 balconi, doppia esposizione, 1°piano, doppia esposizione, arredato, cantina di proprieta’, parcheggio condominiale, riscaldamento con termovalvole. Richiesta € 115.000. RIF. 304 ACE G IPE 270,57

BORGHETTO S. SPIRITO, zona mercato, grazioso bilocale al quarto piano ed ultimo composto da soggiorno living con angolo cottura, camera, bagno, balconata, arredato, impianti certificati, comodo al mare e ai negozi, parcheggio condominiale, termovalvole con caldaia gas metano. Richiesta € 119.000. RIF. 310 ACE G IPE 175,75

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 100mt dal mare, a pochi passi dal centro storico, rocche alte, ampio monolocale con vista mare composto da ingresso, soggiorno/ camera con cucinino ﬁnestrato, bagno ristrutturato con doccia, ripostiglio, balcone, 2°piano con ascensore da terra, arredato, in palazzina ristrutturata di recente, parcheggi sotto casa, ideale casa vacanze. Richiesta € 90.000. RIF. 106 ACE G IPE 247,11

BORGHETTO S. SPIRITO, conﬁne con Loano, a soli 150mt dal mare, raggiungibile tramite sottopasso, bilocale composto da ingresso, camera, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balconata profonda adatta per mangiare fuori, esposizione sud/ovest, soleggiato tutto il giorno, 1°piano, arredato., termocontabilizzatori. Richiesta € 115.000. RIF. 328 ACE G IPE 195,49

BORGHETTO S. SPIRITO, via ponti, conﬁne con Loano, a soli 200mt dal mare, spazioso bilocale composto da ampio ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura e bagno ﬁnestrati, ripostiglio, 2 balconi, doppia aria, soleggiato, esposizione nord/ovest, arredato, vista aperta, 4°piano con ascensore, posto auto condominiale, comodo al mare e ai negozi, termovalvole. Richiesta € 145.000. RIF. 313 ACE G IPE 195,58

BORGHETTO S. SPIRITO, zona poste, a 200mt dal mare, grazioso bilocale in ottimo stato composto da camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balconata angolare, soleggiato, vista aperta, arredato, 3°piano ed ultimo, riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, porzione di solarium di proprietà, basse spese di condominio. Richiesta € 110.000. RIF. 307 ACE G IPE 94,55

SOMMARIO CUNEO

BEINETTE

Studio immobiliare Combale

pag. 2

Media Service

pag. 3

Sereno Immobil case

pag. 4

BOVES

Cuneo Case

pag. 4

ArchCasa

Colombero immobiliare

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

BUSCA

Studio Santa Delia

pag. 7

Case da Vivere

Vendocasa Cuneo

pag. 8

Punto casa

Immobiliare Donetti

pag. 8

Massa studio immobiliare

pag. 9

Gruppo Monviso Immobiliare pag. 11-14

Gruppo Gestione Casa

CASA VACANZA pag. 10

Fondocasa Liguria

pag. 30

Aurora

pag. 31

SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24 pag. 9

pag. 6 pag. 32

CHERASCO Avagnina

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 662 del 27/02/2020. Oikia.it edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

27 febbraio 2020

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

BUSCA appartamento ultimo piano composto da soggiorno, cucina, due camere mansardate, bagno, rip, balcone, cantina, posto auto coperto e orto. € 60.000 Cl. in fase di calcolo

BUSCA - SAN ROCCO via Bicocca, casa indipendente sui 4 lati completamente recintata con terreno. La casa è composta da due unità abitative. Ideale per chi cerca una soluzione con più locali e con sfogo all’esterno

BUSCA C/SO GIOLITTI appartamento piano rialzato molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere, ripostiglio, balcone, cantina. Ottima occasione!!! € 73.000,00 cl.E ipe 117,38

BUSCA ZONA CAPPUCCINI bellissima villa di recente costruzione con ampi spazi. Ideale per famiglia numerosa che necessità di più camere da letto, il tutto correlato da giardino e cortile. Cl. C ipe 145,52 Info in ufficio

BUSCA strada colletta di Rossana, bel cascinale su due piani di cucina soggiorno, due camere, bagno, fienile, stalla, porticati. Completa la proprietà il cortile ed il giardino. € 128.000 Cl. G ipe 236,457

DRONERO via Busca ottima occasione trilocale al primo piano con 3 garage € 60.000 cl. F ipe 197,57

VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc. A pavimento, pannelli solari. Classe A2 € 220.000,00

DRONERO reg. ARCHERO Rustico libero su quattro lati con terreno di 6.000 mq in un unico lotto. Da ristrutturare. € 110.000 cl.G ipe 376,28

BUSCA in quadrifamiliare alloggio al piano rialzato composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, baconi, cantina, garage e MAGAZZINO. Termo autonomo spese condominiali minime. € 129.000 cl D ipe 97,35

BUSCA FRAZIONE S. BARNABA casa libera su 3 lati composta da una parte abitativa, garage, cortile privato, più un altro piccolo fabbricato di 2 locali su 2 livelli. La casa necessita di interventi di ristrutturazione. € 79.000 cl. F ipe 290,12

BUSCA via Cavour in stabile di tre unità, appartamento al secondo ed ultimo piano di ampio ingresso/studio, zona giorno, due camere, bgano, balconi. Solaio e cantina. NO SPESE COND, TERMO AUTONOMO. € 92.000 CL. e IPE 124,68

BUSCA a 300 mt dal centro appartamento in casa di sole due unità abitative. L’alloggio è composto da zona giorno, camera, bagno, rip., balcone, cantina e legnaia uso box. Autonomo, senza spese condominiali. Ottimo per investimento. € 49.000,00 cl.G ipe 237,61

BUSCA via Piave, alloggio ultimo piano di zona giorno, camera, bagno, terrazzo, cantina e 3 posti auto. Termo autonomo, ideale anche per investimento € 85.000,00 cl.D ipe 97,35

BUSCA viale Concordia, alloggio al 1°P con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi, cantina e garage. € 129.000 Cl. D ipe 112,345