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MADONNA DELL’OLMO In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B € 129.000

CUNEO, VIA LUIGI EINAUDI Attico su 2 livelli, splendido terrazzo con vista impareggiabile su arcata alpina composto di: ingresso in soggiorno con angolo cottura (possibilità di divisione in 2 vani distinti ) ripostiglio e bagno al piano attico e 2 camere da letto e bagno con accesso da scala interna al piano superiore; cantina ed autorimessa doppia in lunghezza (30 mq. ciascuna) al piano interrato. APE: C € 420.000

SANTA CROCE DI VIGNOLO In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G € 250.000

VICINANZE CUNEO Rustico/casale indipendente del 1700 con 2000 mq di parco e 1000 di cortile, ristrutturato di ampia metratura, ottima esposizione al sole con stupenda vista su arcata alpina, possibilità di frazionamento in più unità abitative. APE: B € 480.000

CUNEO, VIA LORENZO BERTANO ANGOLO CORSO BRUNET, in condominio con cappotto esterno, appartamento composto di ingresso in disimpegno, 2 camere da letto, salone doppio (con possibilità di realizzare due camere distinte), tinello, cucinino, bagno (ristrutturato a nuovo), 3 balconi e pertinente cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto autorimessa nel cortile. APE: C € 195.000

CUNEO, C.SO NIZZA Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cortile, balcone su C.so Nizza, cantina ed autorimessa. APE: F € 190.000

SANTA CROCE DI VIGNOLO Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina Possibilità di locazione o acquisto di autorimessa singola o doppia. APE: D € 225.000 CUNEO, CORSO FRANCIA Nel complesso residenziale Pegaso disponiamo di appartamento in ottime condizioni al piano terzo composto di: ingresso in soggiorno con angolo cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone , terrazzo, cantina ed autorimessa doppia. APE: C € 230.000 BORGO SAN DALMAZZO IN ZONA CROCETTA disponiamo di porzione di villa bifamiliare su 2 livelli: Piano Interrato: ampio locale di sgombero uso tavernetta con servizio, 2 cantine, disimpegno, autorimessa doppia e posto auto nel cortile. Piano terreno: ingresso in soggiorno con angolo cucina di circa 50 mq., disimpegno, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e porticato. Piano Primo: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balconi. APE: G € 299.000

VENDITE: VICINANZE CUNEO appartamento ristrutturato di: ingresso in grande salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo, balcone, cantina, garage. APE: F IPE: 301.51 € 145.000 CUNEO, VIA AMEDEO ROSSI Appartamento al 2° piano di: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, 2 balconi, solaio ripostiglio termoautonomo completamente ristrutturato APE: F IPE: 261.51 € 198.000

CUNEO CENTRO STORICO VIA DRONERO MONOLOCALE 2° piano ed ultimo ristrutturato arredato termo autonomo APE: G IPE: 232.38 € 75.000 SANTA CROCE DI CERVASCA Villa bifamigliare piano terra ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C € 390.000 CUNEO CENTRO STORICO Ampio bilocale finemente ristrutturato ingresso in soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo vicinanze Via Roma APE: C IPE: 300.38 € 145.000 VICINANZE CUNEO Rustico del 1700 da ristrutturare di circa 600 mq con stalla e fienile, 800 mq di giardino e 500 mq. di cortile APE: in fase di calcolo € 270.000

CUNEO CENTRO Appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e veranda lato cortile e pertinente solaio al piano sottotetto. Possibilità di acquistare autorimessa al piano cortile di mq 15. APE: in fase di calcolo € 180.000 CUNEO, VIA CARLO EMANUELE Appartamento al quarto piano pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B € 480.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati APE: G € 190.000 CUNEO, VIA SAN GIOVANNI BOSCO Appartamento al piano primo composto di: ingresso, camera, tinello, cucinino, bagno , ripostiglio, cantina, balcone lato cortile e balcone su Via San Giovanni Bosco. APE: G € 110.000 CENTALLO IN FAZIONE “BOSCHETTI” disponiamo di fabbricato di recente costruzione, di grande metratura, su stile rustico completamente indipendente con terreno di pertinenza. APE: A € 365.000 CUNEO VIA ROMA In fabbricato con facciate e scale rifatte si vendono due bilocali da ristrutturare, uno con affaccio in Via Roma ed uno sul cortile APE: G € 150.000

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SAN PIO: appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore di ampia metratura con balcone. Cantina, solaio e box auto. APE: E IPE: 235.34 kWh/m2 € 89.000

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MADONNA DELL’OLMO: in piccolo contesto di nuova costruzione ampio trilocale al piano terra con giardino e terrazzo. Ottime finiture. APE: B IPE: 69.55 kWh/ m2 € 229.000

RONCHI: in piccolo contesto appartamento angolare al primo piano con due cantine, due solai e box auto. Riscaldamento autonomo. APE: F EPgl,nren: 148,8 EPgl,ren: 2,57 kWh/m2anno € 79.000

MADONNA D E L L’ O L M O : all’interno di un complesso residenziale in centro alla frazione villa a schiera di ampie dimensioni con giardino. APE: E EPgl,nren: 1 1 9 , 2 7 EPgl,ren: 0,74 kWh/m2anno € 295.000

MADONNA DELL’OLMO: in zona comoda ai servizi trilocale al primo piano con cantina, solaio e box auto. Ottima esposizione e vista. APE: E EPgl,nren: 98,78 EPgl,ren: 1,68 kWh/m2anno € 89.000

CONFRERIA: appartamento al secondo ed ultimo piano di zona giorno unica, tre camere da letto e bagno. Cantina, solaio e box auto. Termoautonomo. APE: F IPE: 220.52 kWh/m2 € 128.000

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BORGO SAN DALMAZZO

NUOVO

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Attico di nuova costruzione, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, tre balconi più terrazzo. Finiture di pregio, mai abitato! Possibilità di box auto! APE ed IPE in fase di certificazione.

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In via Lovera, appartamento al quinto piano completamente ristrutturato, dotato di ascensore; composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Fantastico panorama! Possibilità di autorimessa! APE F IPE 143,19. € 155.000,00

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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e l’auchan dista soli 5 minuti. appartamento molto interessante, con esposizione angolare risulta molto luminoso, immerso nel verde. ideale per una famiglia, una coppia, per gli amanti della tranquillità. le spese di condominio risultano abbastanza contenuto, il riscaldamento è di tipo centralizzato. molto luminoso, prezzo veramente interessante! APE: F IPE: 284.00 kWh/mq anno PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 129.000 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO ROATA ROSSI roata rossi: alloggio ristrutturato di zona giorno unica, due camere da letto, bagno e ripostiglio. ampia mansarda ultimata collegata internamente. cantina, box auto e orto. APE: C IPE: 140.90 kWh/ mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 129.000 BILOCALE F I N E M E N T E RISTRUTTURATO ED ARREDATO cuneo: non lontano da piazza europa ed a pochi passi dallo stadio cittadino, vendesi bellissimo bilocale ﬁnemente e totalmente ristrutturato, sito al piano rialzato di palazzina anni ‘60; l’appartamento, molto spazioso e con una metratura di 74 metri quadri circa, risulta così composto: ingresso living in grande area giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno. completano la proprietà la cantina e la presenza di un posto auto riservato in cortile, così da poter como-

damente posteggiare sotto casa. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano a radiatori con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa â‚¬ 1. 200, 00. l’alloggio ﬁnemente ristrutturato, viene inoltre venduto arredato. soluzione ideale anche come investimento, in quanto la sua vicinanza all’ospedale santa croce, fa sì che sia facilmente locato. molto elegante! A P E : * - PA M I M M O B I L I A R E 0171/697175 - 3338535701 - www. pamimmobiliare.com € 129.000 CUNEO: AMPIO A P PA R TA M E N T O i n cuneo bassa, in zona tranquilla a due passi dal centro, appartamento completamente ristrutturato al primo piano. composto da ingresso su ampio disimpegno, salone con cucina abitabile a vista, tre camere da letto e bagno con vasca e doccia. completano la proprietà il posto auto in cortile e i due balconi. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. inﬁssi nuovi in legno con vetro doppio. APE: E - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 129.000 MADONNA DELL’OLMO in complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria / riscaldamento. APE: B COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it € 129.000 ROATA ROSSI via del portico alloggio completamente ristrutturato di 4 locali e ampio sottotetto, autorimessa cantia e orto APE: E IPE: 256,75 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576 € 130.000 ALLOGGIO AL PIANO TERRENO CON AMPIO CORTILE tra borgo gesso e madonna delle grazie, in piccola palazzina alloggio è già ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto e bagno. ampia area esterna piastrellata di proprietà privata. APE: * - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 135.000 ATTICO IN CENTRO MADONNA DELL’OLMO madonna dell’olmo: attico di zona giorno unica, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. due terrazzi e balcone. APE: G IPE: 367.47 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 138.000 BILOCALE A SAN ROCCO CASTAGNARETTA san rocco castagnaretta: in condominio di recente costruzione bilocale al piano terra con giardino. cantina e posto auto. APE: B IPE: 66.61 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 139.000 ALLOGGIO A MADONNA DELLE GRAZIE madonna delle grazie: in casa bifa-

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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A due passi dal centro, trilocale al terzo piano con ascensore di ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, cantina e posto auto coperto. Luminosissimo. Ottimo rapporto qualita’/prezzo. C.E. D.

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Euro 85.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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di proprietà e garage. ottime possibilità di ristrutturazione. APE: G IPE: 433.12 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 € 135.000 ROBILANTE in posizione comoda al centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina, camera, bagno e due balconi. dalla scala interna si accede all’ampio locale mansardato con servizi. il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di condominio sono molto contenute. completano la proprietà il garage e cantina. APE: D IPE: 174,48 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

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SAN DAMIANO MACRA € 205.000 SAN DAMIANO MACRA san damiano macra, centro vendesi intero fabbricato finemente ristrutturato composto al piano terreno da n. 2 autorimesse, tavernetta,

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Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

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5 motivi per comprare casa e 5 per affittarla Comprare casa o prenderla in affitto? Negli ultimi anni la crisi economica, data la mancanza di un lavoro stabile e la riduzione dei redditi, ha portato tante persone (soprattutto i più giovani), a porsi questo quesito. Tecnocasa suggerisce 5 motivi per prendere una decisione piuttosto che l’altra… Comprare un alloggio ha sicuramente dei vantaggi: Sicurezza e stabilità - In Italia l’acquisto della prima casa risponde a un bisogno di stabilità: per questo, appena si ha un capitale da parte, con l’aiuto della famiglia di origine, si opta per questa scelta. Il rischio, in caso in investimento, è basso e il rendimento annuo lordo gira intorno al 4,9%. Approfittare delle occasioni attuali - Dati i ribassi degli ultimi anni, si possono trovare immobili a prezzi accessibili. Scegliere la casa che si è sempre desiderata - Una casa acquistata è (o perlomeno dovrebbe essere) per sempre. Perciò si può personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze, sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche. Rivalutazione del capitale - L’immobile è sempre stato un buon investimento per rivalutare il capitale e dal 1998 ad oggi il valore delle case ha registrato un incremento medio del 33,5%. Lascito ai figli - La casa di proprietà è una futura eredità

per i figli: è sempre stato così, ma oggi questo vale ancora di più, data la difficoltà per i giovani di acquistare un’immobile con i propri risparmi. D’altro canto, anche affittare una casa ha i suoi vantaggi: Maggiore mobilità - Senza una casa di proprietà non ci si sente “legati” a un luogo o a una città. Ad oggi, con l’incertezza del futuro lavorativo, questo è uno dei motivi principali che spinge alla scelta dell’affitto. Certezza sulle spese mensili - Il canone mensile di locazione è l’unica spesa mensile da affrontare per la casa, senza il rischio di imprevisti legati alla manutenzione straordinaria. Vivere in alloggi che non si potrebbero acquistare - Spesso il canone di locazione consente di vivere in appartamenti o case che invece sarebbero troppo costose da acquistare. Non immobilizzare il capitale - Non acquistare una casa consente di tenere da parte il proprio capitale per destinarlo ad altre attività. Evitare le spese legate alla compravendita - L’acquisto di un immobile prevede molte spese extra che vanno a sommarsi al suo prezzo effettivo: imposte, eventuale percentuale per l’agenzia immobiliare, mutuo, notaio.

Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018 www.mediaservicecuneo.it BORGO GESSO villa desmè. disponiamo di appartamento al piano terra con giardino privato, composto da ingresso living in salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, box e posto auto. riscaldamento autonomo a pavimento. rif. c / 14 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) CASALE perfettamente ristrutturato, composto di un grande salone con caminetto, cucina, 4 camere, 4 bagni con idromassaggio, lavanderia, cabina armadi, terrazzo coperto, cantina e autorimessa doppia. il tutto immerso in un parco di circa 1700 mq. (rif. 266) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO ALTIPIANO splendido casale formato da 2 unità immobiliari, libero su 4 lati, ristrutturato con mq 6000 di parco. info in uff. APE: E IPE: 215,65 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576 CUNEO MADONNA DELLE GRAZIE ville di prossima costruzione con area esterna di proprietà. possibilità di personalizzazione interna. info in ufficio. . APE: B - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

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BUSCA € 110.000 SAN GIUSEPPE BUSCA CASA INDIPENDENTE in frazione san giuseppe di busca cascina in stile piemontese indipendente. la parte abitativa si sviluppa su due livelli dove troviamo un soggiorno, il cucinino, una stanza ed un bagno al piano terra; con delle scale in pietra si accede al piano primo che si presenta con tre camere da letto ed un bagno. adiacente all’abitazione una stalla con fienile ed un ampio portico. cortile ed appezzamento di terreno. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 240.000 BUSCA ZONA STADIO CASA INDIPENDENTE ai piedi della collina di busca in zona tranquilla e molto panoramica casa indipendente con portico adiacente in cortile privato completamente recintato. l’abitazione in stile piemontese è disposto su due livelli con al piano terra la cucina, una camera da letto e la tavernetta; tramite una scala interna si arriva al piano superiore dove ci sono due camere da letto ed un bagno. la sua esposizione è completamente a sud quindi molto ben illuminata. a fianco alla casa una stalla, il fienile, un locale di sgombro ed un ampio porticato. davanti alla parte abitativa si trova un appezzamento di terreno di circa due giornate piemontesi con coltivazione di alberi da frutta e impianto irriguo fornito da due pozzi di proprietà. APE: * - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it

CARAGLIO € 199.000 VILLETTA DI DUE UNITà caraglio frazione vallera proponiamo in vendita villetta composta da due unità. unità 1 su due livelli, da rivedere libera su tre lati, al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno, un bagno e due camere, scala interna che porta al piano superiore composto da altre camere e un bagno, balconi e terrazzi donano all’immobile una vista sul monviso mozzafiato. unità 2 su piu’ livelli, libera su due lati di nuova costruzione mq 140, composta da ingresso in zona giorno, terrazza da 30 mq, 1 balcone, 2 camere, bagno. con box auto e tavernetta al piano interrato. da ultimare. APE: A - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

GAIOLA € 175.000 GAIOLA fraz. braida: casa indipendente su 4 lati con ampio giardino recintato circostante. l’immobile è composto

da ampio salone con soffitto a botte in mattoni e con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, porticato ed ampia autorimessa. APE: E IPE: 209,4578 kWh/ mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

COMMERCIALI VENDITA BEINETTE

BEINETTE fronte starada, in zona commerciale / artigianale, capannone con aree espositive, uffici e tettoie in parte chiuse. totale superficie edificata 2. 330 mq circa, area complessiva con entrostanti fabbricati 4. 300 mq. prezzo affare-. informazioni dettagliate in studio. APE: E EPgl, globale: 499,84 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it BEINETTE, VIA MONDOVì capannone con area espositiva, uffici, laboratorio e magazzini. fronte strada in posizione di forte passaggio. con tetto nuovo e impianto di riscaldamento. possibilità anche di affitto. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

CUNEO € 100.000 ZONA AUCHAN utlimo lotto di terreno a destinazione artigianale-commerciale di 1200 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone di 595 mq con altezza sottotrave 6, 50 m. pargheggio pubblico antistante. Immobile esente da certificazione energetica - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 CENTRO STORICO VENDESI AMPIO NEGOZIO vendesi ampio negozio nel centro storico di cuneo. completamente ristrutturato con finiture di lusso in palazzo storico di pregio. doppio accesso da via roma e strada secondaria. con bellissima e pratica vetrina APE: * - Donetti Studio Immobiliare 335/8383531 - 0171/66748 CUNEO, VIA A. SOBRERO ampio magazzino / garage di 110 mq, con altezza interna superiore a 4 metri. posizione centrale, a soli 2 isolati da corso nizza. interno cortile. APE: * - MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

SALUZZO € 169.000 SALUZZO si propone la cessione di ramo d’azienda dello storico locale della movida saluzzese il cocktail bar “il bicchio”. locale di circa 200 mq con 150 posti all’interno più il dehor estivo. l’ambiente elegante e raffinato, si presta alle più svariate modalità di lavoro come eventi, apericena, disco bar, cene aziendali, feste di compleanno. . . ulteriori info in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

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33 COMMERCIALI AFFITTI

BOX AUTO/MOTO AFFITTI

CERVASCA

BORGO SAN DALMAZZO

€ 350 CERVASCA CENTRO LOCALE COMMERCIALE cervasca, affittasi in centro posizione strategica locale commerciale al piano terra composto da un unico ampio locale divisibile adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 600 LOCALE COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE centralissimo, in zona ad alta densià abitativa e di forte passaggio, affittasi locale commerciale di nuova costruzione. l’immobile è dotato di due ampie vetrine che donano al locale luce e visibilità. ideale per qualsiasi attività commerciale e professionale. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

€ 50 BORGO SAN DALMAZZO in via cuneo, in stabile in buone condizioni, al piano terreno ampio box auto comodo alla manovra. APE: Non classificato - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 50 BORGO SAN DALMAZZO in via lovera, in stabile in buone condizioni con cancello elettrico, al primo piano interrato ampio box auto comodo alla manovra. APE: Non classificato - Casagrande Immobil i a re - Te l . 0 1 7 1 . 5 0 1 6 6 1 - c e l l . 345.2955473

ATTIVITÀ COMMERCIALI

CUNEO

BUSCA

€ 1.000 MADONNA DELL’OLMO nelle vicinanze della concessionaria renault abbiamo in locazione un capannone di circa 800 mq. l’immobile è libero su tre lati. due sono i portoni d’accesso. all’interno troviamo due uffici e due bagni per una superficie di circa 50 mq. totali. l’altezza interna sotto le capriate è di 8. 00 metri. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

€ 45.000 BUSCA posizionato su strada di forte passaggio, piccolo centro estetico in negozio nuovo con ampie vetrine, completo di arredamento. affitto del locale euro 400 / mese senza spese condominiali. ampio parcheggio. ideale per una o due persone. ulteriori info in studio. APE: * IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

TARANTASCA € 600 TARANTASCA FRAZIONE SAN CHIAFFREDO proponiamo in locazione capannone di metratura 23, 70 di lunghezza per 13, 20 di larghezza per un totale di mq 313 con un ingresso unico con portone di altezza 3, 95 m per una larghezza di 3, 40 m pcv / c Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

BOX AUTO/MOTO VENDITA BORGO SAN DALMAZZO

€ 13.900 GARAGE SINGOLO DAL COMODO ACCESSO borgo s. d. - zona chiesa nuova: garage singolo, spazioso, al piano seminterrato. rampa di accesso comoda, dotata di sbarra automatizzata. Immobile esente da certificazione energetica - Borgo Casa 0171.269693

CUNEO € 15.000 CUNEO numerose autorimesse nuove o usate in via statuto, via massimo d’azzeglio, via meucci, madonna dell’olmo. . . prezzi a partire da euro 15. 000. informazioni dettagliate in studio. APE: Non classificato - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

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INDUSTRIALI E TERRENI BEINETTE

€ 70.000 BEINETTE in zone residenziali panoramiche e soleggiate commercializziamo numerosi lotti di terreno ideali per l’edificazioni di ville unifamiliari e bifamiliari. da euro 70. 000. APE: Non class i f i c a t o - I N T E R A F FA R I - Te l . 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

BERNEZZO € 95.000 BERNEZZO, TERRENO EDIFICABILE CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO in zona soleggiata, proponiamo in vendita terreno edificabile adatto a una villa unifamiliare o due bifamiliari con terreno agricolo annesso. la zona, comoda al centro, risulta una scelta ideale per chi cerca la tranquillità in paese. APE: E IPE: 153.2 kWh/ mq anno - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it

Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

BOVES € 110.000 TERRENO RESIDENZIALE CON STUDIO DI FATTIBILITA’ PER VILLA SINGOLA boves - san mauro: ultimo lotto di terreno edificabile, con possibilità di realizzare villa indipendente il cui studio di fattibilità è visionabile in ufficio. il terreno misura circa 840 mq ed è completamente urbanizzato. gode di bella visuale su monviso e sulla bisalta e la zona è collegata al centro della cittadina da pista ciclabile. APE: C IPE: 139.1 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693

BUSCA BUSCA lotto di terreno edificabile di circa 1200 mq con soprastante tettoia, progetto approvato per la costruzione di villa unifamiliare. posizione ottima, comodissima al centro. pcv / 068 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CERVASCA € 83.000 S. BERNARDO DI CERVASCA disponiamo di 4 lotti di terreno edificabile dai 700 mq. circa ai 1. 200 mq. circa. oneri già pagati. da € 83. 000. rif. r / 11 APE: * - GABETTI CUNEO -

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CUNEO € 250.000 MADONNA DELL’OLMO via don viano serafino. terreno edificabile di 1. 223 mq. con superficie edificabile di 473 mq. zona torretta. molto interessante. rif. r / 9 APE: Non classificato - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

VIGNOLO € 80.000 TERRENO EDIFICABILE GIA’ URBANIZZATO, CON PROGETTO VISIONABILE PER VILLA INDIPENDENTE santa croce di vignolo: in zona residenziale, lotto di terreno edificabile subito, libero su tre lati, di oltre 600 mq, in posizione soleggiata e panoramica. urbanizzazione primaria già eseguita. esempio di studio di fattibilità visionabile, per villa singola. APE: * Borgo Casa 0171.269693 € 115.000 VIGNOLO zona residenziale. lotto di terreno edificabile di circa 770 mq. con buon indice di cubatura. già urbanizzato. rif. r / 4 APE: Non classificato - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

CASE VACANZA MARE

€ 450 BORGHETTO S. SPIRITO vicino al mare,

Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018 affittasi alloggi comfortevoli, lavatrice e tv, mesi invernali da € 450 comprensivo del riscaldamento. APE: G IPE: 175,15 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 120.000 BORGHETTO S.SPIRITO a soli 250mt dal mare, nella bella via giardini, ampio ingresso, camera, cucina abitabile, bagno, balcone, luminoso, 3°piano con ascensore nuovo da terra, termovalvole, parcheggio condominiale recintato, comodo mare e negozi. rif. 208 APE: G IPE: 198,30 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 129.000 BORGHETTO S.SPIRITO direttamente sulla passeggiata mare, grazioso monolocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, 4°piano con ascensore da terra, vista aperta, luminoso, termoautonomo, basse spese di condominio, parcheggio condominiale recintato, ideale casa vacanze. rif. 100 APE: G IPE: 116,34 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW. AURORAIMMOBILIARE.IT € 135.000 BORGHETTO S.SPIRITO p. zza mercato, a soli 300mt dal mare, grazioso monolocale attico con terrazzo,

ristrutturato a nuovo e arredato su misura: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, spazio esterno vivibile, 5°piano ed ultimo con ascensore, parcheggio condominiale, termovalvole, stabile ristrutturato. rif. 103 APE: G IPE: 159,30 kWh/mq anno AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 145.000 BORGHETTO S.SPIRITO zona mercato, comodo al mare e ai negozi, bilocale di ampia metratura soleggiato, ingresso, grande camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, ampia balconata, luminoso, ottimo investimento, 1°piano alto, termovalvole. rif. 302 APE: G IPE: 198,05 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 160.000 BORGHETTO S.SPIRITO nella bella via giardini, a soli 200mt dal mare, ampio bilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinino con finestra, bagno con doccia, grande camera con doppia esposizione, 2 balconi, 4°piano con ascensore, in palazzina appena ristrutturata, termovalvole, ben arredato. rif. 308 APE: G IPE: 217,80 kWh/mq anno AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 160.000 BORGHETTO

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€ 220.000 BORGHETTO S.SPIRITO p. zza liberta’, a soli 10mt dal mare, in condomiinio ristrutturato di recente (tetto, facciata, scale, ascensore senza barriere architettoniche) , ampio trilocale vista mare: ingresso a corridoio, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, vista mare da ogni stanza, 5°piano, termoautonomo, possibilita’ gas metano. rif. 400 APE: G IPE: 125,361 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 225.000 APPARTAMENTO VISTA MARE - BERGEGGI vic. chiesa parrocchiale bergeggi - tranquillo, torre del mare a pochissima distanza dal mare bilocale ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio e balcone vista mare piena – ampia cantina– 6 posti letto - risc. autonomo – bassissime spese condominiali – alta richiesta per locazione APE: D IPE: 175.00 k W h / m q a n n o - AVA G N I N A 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 * APE in fase di calcolo

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Via Giardini 8/r - 17052 Borghetto Santo Spirito (Sv) - Tel. 0182.950771 - 393.3314268 - www.auroraimmobili.it BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, conﬁne con Loano, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia, balcone, 4° piano con ascensore, in condominio ristrutturato, termovalvole, comodo al mare e ai negozi, stazione raggiungibile a piedi. Richiesta € 130.000. Rif. 204 Ace g ipe 178,32

BORGHETTO S. SPIRITO, a soli 50mt dal mare, senza attraversare la strada, ampio bilocale ristrutturato e ben arredato: ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura ﬁnestrato, bagno con doccia, balconata angolare, 2° piano con ascensore, parcheggio condominiale recintato. Richiesta € 150.000. Rif. 312 Ace g ipe 144,47

BORGHETTO S. SPIRITO, conﬁne con Loano, zona residenziale, a circa 800mt dal mare, in palazzina di soli due piani, con ingresso indipendente, bilocale ristrutturato a nuovo con terrazzo e giardino, termoautonomo con gas metano, ben arredato, posto auto, nessuna spesa di condominio, ideale casa vacanze. Richiesta € 180.000. Rif.325 Ace g ipe 134,89

LOANO, zona tranquilla, a circa 800mt mare, in condominio di soli tre piani ristrutturato di recente, bilocale al 2°piano composto da ingresso, ampia camera, soggiorno con cucinino, bagno, balconata angolare, soleggiato, doppia esposizione, sud/est, termovalvole, parcheggio condominiale recintato. Richiesta € 149.000. Rif. 328 Ace g ipe 221,65.

BORGHETTO S. SPIRITO, zona poste, a soli 300mt dal mare, ampio bilocale composto da ingresso, camera, soggiorno, cucinino con ﬁnestra, bagno con doccia, balconata angolare, doppia esposizione sud/est, 2° piano con ascensore, termovalvole, impianti certiﬁcati, possibilità box a parte. Richiesta € 145.000. Rif. 303 Ace g ipe 256,50

BORGHETTO S. SPIRITO, 200mt dal mare, grazioso appartamento in ottimo stato composto da camera, cucinotta, bagno ristrutturato con doccia, balcone, vista aperta, ben arredato, 1°piano alto in palazzina di soli tre piani, termovalvole, basse spese di condominio. Richiesta € 110.000. Rif. 202 Ace g ipe 170,12

Edizione di Cuneo e provincia - 1 marzo 2018

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

VILLAFALLETTO centro alloggio con ascensore di sala, cucina, tre camere, bagno rifatto. cantina e garage € 120.000 cl.F ipe 298,758

BUSCA in zona di campagna ma non lontano dalla strada principale, rustico libero su 4 lati composto da 3 locali al PT, 3 locali e balcone al 1°P, stalla, portico, fienile, garage. Cortile antistante e terreno di ca 6.600 mq. € 65.000 cl. Nc ipe 368,26

BUSCA, in via Villafalletto, a circa 400 metri dal centro, appartamento posto al 3°P fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage al PT e la cantina al piano interrato. Ideale come investimento € 59.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 122,7216

CERETTO di Costigliole Saluzzo bilocale al piano terreno da ultimare con terrazzo, termo autonomo c.e. in calcolo € 45.000

DRONERO - VIA BUIA splendida villa indipendente su 3 piani, circondata da un ampio giardino, per una superficie complessiva di circa 750 mq. L’immobile si trova nella nuova zona residenziale in posizione soleggiata, a pochi passi dal centro paese e comodissima a tutti i servizi. Info in ufficio C - Ipe: 189.27 kWh/m2 anno ROCCABRUNA, appartamento di recente costruzione al 1°P composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno, oltre a tre balconi; garage doppio e cantina.riscaldamento termoautonomo € 177.000 ACE: B IPE kwh/m2/anno: 69,19

COSTIGLIOLE SALUZZO, nel caratteristico borgo antico del paese, fabbricato da cielo a terra attualmente composto da al piano terreno ampio garage e cantina, un appartamento al piano primo di soggiorno cucina, due camere, bagno, un locale tavernetta, un altro locale uso deposito e balcone; altro appartamento al piano secondo di ingresso, due camere, bagno zona giorno e balcone. Ideale sia come singola unità abitativa che come bifamiliare. Necessita di ristrutturazione. € 85.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 305,9408

DRONERO viale stazione casa libera su quattro lati composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno oltre al piano interrato 5 locali sgombero una lavanderia ed il locale caldaia. Cortile privato oltre all’orto e due box auto. € 268.000 cl. F - Ipe: 356.79 kWh/m2 anno DRONERO centro alloggio al 2° P di cucina, sala, camera, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo € 80.000 ACE: D IPE kwh/ m2/anno: 198,756

DRONERO OLTREMAIRA appartamento di recente costruzione al 3°P con ascensore composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, doppio balcone, cantina e autorimessa. L’alloggio è in ottime condizioni. Risc. autonomo. cl.E ipe 129,254 € 175.000 PASSATORE terreno agricolo per un totale di mq 7810 e appartamento completamente da ristrutturare posto in antico cascinale: al piano terreno troviamo un salotto, una cucina, tre stanze ed il bagno. Altro locale uso magazzino. € 100.000 cl. nc ipe 395,48

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181 Busca casa indipendente ristrutturata, disposta su due livelli, al piano terreno garage doppio/magazzino, c. t., tavernetta e cantina; al piano primo, grande salone con cucina a vista, tre camere, due bagni, balcone, terrazzo. Sottotetto. Cortile ed il giardino € 170.000 Cl.E ipe 149,59

Busca via Verdi alloggio su due livelli, di sala, cucina, tre camere, due bagni, terrazzi, altra camera, bagno, solaio e terrazzi al piano superiore. due garage e cantina. Autonomo € 239.000 cl. d ipe 148,35

Busca fraz. Castelletto casa libera a tre lati parz. ristrutturata di 4 locali con bagno, possibilità di ampliamento. Giardino privato e rudere adiacente. € 138.000 cl.F ipe 175,12

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Busca in frazione San Vitale, bellissima villa composta da un’ampia abitazione su due piani ed a un appartamento attualmente adibito a bed & breakfast su due livelli. Fabbricato adibito a garage, legnaia ed un salone (riscaldato) ad uso tavernetta; TALE SALONE SI PRESTA A PIU’ SOLUZIONI COME LABORATORIO, O PER ATTIVITA’ LUDICHE O FORMATIVE. Area barbeque, giardino e cortile privato. € 299.000 cl.D ipe 148,61

VILLAFALLETTO via Donatori di sangue, bell’alloggio di recente costruzione al 2°P con ascensore di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno con vasca e doccia, ripostigli, due balconi. Posto auto privato. Pannelli solari. Libero a tre arie, è esposto molto bene al sole. Da vedere! Ottima occasione Neanche 1.000 € al metro € 105.000 C.E. C ipe 118.80

Ceretto di Costigliole Saluzzo bell’appartamento recente, mansardato di soggiorno aperto sulla cucina, 2 camere, bagno, ripostigli, balconi e solaio. c.e. in calcolo € 95.000 possibilità garage a € 18.000

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Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 155.000 c.e. in calcolo

COSTIGLIOLE SALUZZO centralissima, casa libera su tre lati completamente ristrutturata a nuovo cielo terra, ingresso living in soggiorno cucina open space, ripostiglio e bagno al PT. 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone al 1°P. Al 2°P camera mansardata con bagno di pertinenza. Giardino privato e ampio cortile con tettoia per tre auto. Completa la proprietà in corpo staccato, porzione di casa ancora da ristrutturare. Occasione unica! Ottima esposizione! € 298.000 C.E. E - ipe: 134.75 Kwh/m2 anno

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 330.000,00 ACE: B ipe 54,0232

BUSCA porzione di villa bifamiliare libera a tre lati composta da; soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno; solaio; garage per 4 auto, tavernetta, cantina, bagno, stireria al P. interrato, completa la proprietà il cortile, il giardino e l’orto privato.€ 290.000 Cl. E ipe 193,63

BUSCA zona cappuccini. Bella villa libera a tre lati composta da soggiorno aperto sulla cucicna, bagno al PT, due camere, bagno al 1°P, tavernetta, cantina, lavanderia al piano interrato. Completa la proprietà il cortile ed il giardino privato. € 290.000 Cl. E ipe 165,589