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0171.937225 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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BERNEZZO

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BORGO SAN DALMAZZO

Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

finiture di pregio composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e cantina. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. ottimo sia come prima abitazione, sia come investimento! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

giorno con angolo cottura, due camere, bagno e box auto. termoautonomo e senza spese condominiali, l’appartamento è attualmente locato con ottima resa del 5, 36%! APE: G IPE: 320,30 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620

€ 65.000 BORGO SAN DALMAZZO. comodo ai servizi. bilocale all’ultimo piano con ascensore, di 50 mq. circa, lievemente mansardato, ristrutturato. prezzo bassissimo. anche per investimento. rif. b / 4. APE: D IPE: 193,31 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

€ 85.000 BORGO SAN DALMAZZO centro paese, zona residenziale, attico composto da: soggiorno, cucinotta, camera, bagno, terrazzo, cantina, autorimessa. APE: E IPE: 223,13 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

€ 75.000 BORGO SAN DALMAZZO in zona comoda al centro e a tutti i servizi, al quarto piano in stabile dotato di ascensore. appartamento composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. dai due balconi si può godere della vista panoramica sul paese. l’immobile è completo di cantina. APE: F IPE: 117.85 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286 € 76.000 BORGO SAN DALMAZZO. gesù lavoratore. appartamento lievemente mansardato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere, servizio, ripostigli, 3 balconi, cantina e posto auto di proprietà. ottimo prezzo. rif. t / 1 APE: D IPE: 191,00 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 79.000 BORGO S.D.-FRAZ. BEGUDA appartamento al i° piano composto da ingresso, disimpegno, tinello, cucinino, due camere, bagno, due balconi, cantina, garage. termoautonomo, ottimo sia come prima casa che come investimento! APE: G - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 80.000 BORGO SAN DALMAZZO in via lovera appartamento al primo piano in uno stabile dotato di ascensore. dalla porta d’ingresso si accede al disimpegno che conduce a tutte le stanze. la zona giorno è composta da tinello e cucinino. la zona notte è composta da due camere, una delle quali affaccia sul balcone e bagno. completa l’immobile la cantina. APE: F EPgl, globale: 102,75 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 - 339/2464286 € 80.000 BORGO SAN DALMAZZO. centro storico. disponiamo di palazzina da ristrutturare da cielo a terra di 170 mq. , con possibilità di sopraelevare di un’ulteriore piano. rif. r / 19. APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 84.000 BORGO SAN DALMAZZO ultimo piano con ascensore proponiamo bel bilocale con balcone verandato, possibilità box. rif mb2 APE: D IPE: 183,397 kWh/mq anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

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€ 84.000 BORGO SAN DALMAZZO. via villar. bilocale abitabile da subito, al terzo piano con ascensore, ripostiglio, balcone angolare, cantina e box. ottimo anche per investimento. rif. b / 12 APE: C IPE: 121,14 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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condominiali. affittato con ottima resa locativa! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 98.000 BORGO SAN DALMAZZO. centrale. appartamento al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotta, 2 ampie camere, servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box. panoramicissimo. rif. q / 18 APE: * - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 99.000 BORGO S.D. : ùùin posizione centrale, a 100 metri da scuole, negozi, a. s. l. e trasporti pubblici, proponiamo alloggio al secondo ed ultimo piano composto da ingresso in soggiorno, zona cottura, due camere, bagno, tre balconi e solaio. completano l’offerta l’area esterna ad uso esclusivo ed un monolocale al piano terreno della palazzina. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. finemente ristrutturato! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 99.000 BORGO SAN DALMAZZO. centralissimo. appartamento al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, servizio ristrutturato, balcone e cantina. panoramico. abitabile da subito. prezzo molto interessante. rif. t / 20. APE: F IPE: 305,64 kWh/ mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 115.000 BORGO S.D. in posizione comoda per raggiungere cuneo e boves, a 50 metri dal centro paese, proponiamo alloggio al secondo piano con ascensore composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, due balconi, cantina ed autorimessa. vista aperta e soleggiata. ottimo rapporto qualita’ prezzo! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 119.000 BORGO SAN DALMAZZO. in pieno centro storico, appartamento nuovo al secondo pia no con ascensore, composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizi, cantina e possibilità di box auto doppio. alloggio soleggiato, luminoso e con vista panoramico sull’arco alpino. rif. t / 17 APE: E IPE: 275,63 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 120.000 BORGO SAN DALMAZZO. via po. in posizione comodissima a tutti i sevizi, disponiamo di graziosissimo appartamento, ristrutturato con grande cura, all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio, servizi, cantina e box auto. assolutamente da vedere. rif. q / 9 APE: E IPE: 279,89 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 135.000 BORGO SAN DALMAZZO alloggio completamente ristrutturato ultimo piano vista panoramica, di 2 camere, tinello cucinotto, bagno, cantina ed autorimessa. APE: D - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 € 135.000 BORGO SAN DALMAZZO. zona gesù lavoratore. in palazzina nuova, ampio bilocale di 75 mq. circa, composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio, servizio, balcone, cantina e posto auto. ultimo piano con ascensore. possibilità di personalizzare i pavimenti ed i sanitari del bagno.

Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017 rif. b / 20 APE: * - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 135.000 IN PALAZZO NUOVO ED ELEGANTE, POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI borgo s. d. - centro: in elegante complesso di nuova realizzazione, bilocale angolare con terrazzino coperto e due balconi. possibilità di personalizzare le finiture interne. riscaldamento a pavimento. garage di proprietà. documentazione e capitolato visionabili in ufficio. ape presunta = a APE PRESUNTA: A+ - Borgo Casa - 0171.269693 € 140.000 ZONA RESIDENZIALE, QUADRILOCALE CON GARAGE DOPPIO E CANTINA. borgo s. d.: in zona residenziale, appartamento angolare al piano rialzato di una piccola palazzina. l’alloggio è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, bagno e ripostiglio. due balconi e terrazzo. completano la proprietà il garage doppio e la cantina. APE: F IPE: 121.25 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 145.000 BORGO residenza oltre le mura: in via lovera è in fase di riqualificazione uno storico fabbricato che ospiterà 6 appartamenti. alta qualità realizzativa, grande risparmio energetico e gestionale ed enorme convenienza per gli sgravi fiscali, fanno sì che gli appartamenti siano molto interessanti, oltre che completamente personalizzazbili. possibilità di avere un ampio soppalco all’ultimo piano oppure il giardino al piano terreno. nessuna provvigione di agenzia per la parte acquirente. a partire da € 145. 000 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

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€ 147.000 BORGO S.D. a breve distanza dal centro proponiamo ampio quadrilocale con doppio ripostiglio, balcone, terrazzo e cantina. possibilità di creare il secondo bagno. completa l’offerta l’ampio garage con soppalco! ristrutturato, ottimo rapporto metratura / prezzo! APE: E - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 147.000 BORGO SAN DALMAZZO appartamento sito al piano rialzato con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due ripostigli, terrazzo e balcone. possibilità di creare il secondo bagno. completa la proprietà il garage e la cantina. APE: F EPgl,nren: 140,14 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286 € 148.000 BORGO SAN DALMAZZO. centralissimo. in palazzo di nuova costruzione, bilocale al primo piano con ascensore, cantina e box auto. ottimo anche per investimento. rif. b / 31 APE: A - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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€ 150.000 BORGO SAN DALMAZZO. in palazzina di nuova costruzione, disponiamo di bilocali e trilocali con giardino o terrazzo a scelta, cantina e box auto. da € 150. 000. rif. ca / 16 APE: B - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

€ 170.000 BORGO SAN DALMAZZO. centrale. appartamento di nuova costruzione, composto da ingresso living in soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera da letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina e possibilità di box. personalizzabile. rif. ca / 12 APE: * - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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€ 180.000 BORGO SAN DALMAZZO ultimo piano con ascensore attico composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere e doppi ser-

mq ristrutturato con vetrina e cantina (APE E i.p.e 64,7757 kw/hm2) CUNEO Vicinanze V. le Angeli: nuovo fabbricato consegna fine 2018 diverse metrature zona residenziale (APE A) C.SO NIZZA 1° P: Ing, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ampio terrazzo, cantina e garage (ACE F ipe 202,39) VICINANZE CUNEO: in costruzione appartamento di ingresso in soggiorno/cucina, 2 camere, bagno, cantina e garage, porticato, verde privato consegna 2017 (APE B) CUNEO CENTRO: ultimo p. ingresso cucina, camera, bagno 2 balconi terrazzo 6mt x 4mt risc t.valvole (APE G) VICINANZE CUNEO: 2° p ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni grande terrazzo, cantina e garage da ristrutturare, vista molto aperta su Cuneo riscaldamento con termo valvole € 120.000 (APE F i.p.e 301.507) V. DALMASTRO 1°P: ingresso in soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo, con garage, nuovo (APE A) S. R. CASTAGNARETTA: 2° p ingresso, salone, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, rip, garage doppio, comodo al centro (APE in fase di realizzazione) V. DRONERO: grande monolocale ristrutturato ed arredato al 2° e ultimo p., t. autonomo(APE in realizzazione) CUNEO V. M. COPPINO: 3° p ingresso, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, cantina, solaio, garage piano cortile, risc. centralizzato con termo valvole (APE F i.p.e 175,3 Kw/m2) CUNEO V. ALBA: negozio di 40 mq più magazzino collegato sottostante, ristrutturato risc. Con pompa di calore. (APE in fase di realizzazione) CUNEO V. F. CAVALLOTTI: 3° p no ascensore, ing, 2 camere, sala, cucina, bagno, 2 balconi, solaio t. autonomo (APE in fase di realizzazione)

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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BORGO SAN DALMAZZO. stupenda villetta con ampio parco privato e piscina, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, ampio terrazzo, spogliatoio e bagno esterno e triplo box auto. costruzione recente. da vedere. rif. v / 1. APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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APPARTAMENTI

BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con doppio terrazzo e cantina, Termoautonomo € 60.000 CE IPE E Kwh/mq 238,27 BORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arredato € 65.000 CE IPE F kwh/mq 283,51 BOVES: MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo € 70.000 CE IPE E kwh /mq 260,14 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno € 75.000 (box € 20.000) CE IPE F kwh/mq 283,59 BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina € 75.000 CE IPE F kwh/mq 285,64 BOVES RIVOIRA: Alloggio ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone triplo, doppio solaio, cantina, giardino privato (utilizzabile come posto auto) APE in fase di realizzazione € 89.000 ROCCAVIONE: Attico con ampio terrazzo, cucina, soggiorno, due camere, bagno, garage € 90.000 CE IPE E kwh/mq 261,24 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutturazione (con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N:C BOVES CENTRALISSIMO: a m.30 da Piazza Italia Bilocale ristrutturato (classe B) con recupero IRPEF

CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES ZONA CENTRALE: Alloggio in villa Cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 posti auto coperti, (possibilità di realizzare il terrazzo) ascensore termoautonomo. € 110.000 CE IPE F kwh/mq 286,00 BOVES FONTANELLE: Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 BOVES: Alloggio su due livelli Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, doppio garage e cantina. € 145.000 CE IPE F Kwh/ma 224,07 PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE IPE E Kwh/mq 238,27 € 200.000 BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 175.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) APE in fase di realizzazione CARAGLIO CENTRO PAESE: Cucina soggiorno tre camere bagno cantina e garage € 195.000 CE IPE E kwh /mq 253,27 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE € 28.000 NC

LIGURIA

BORGHETTO S. SPIRITO Appartamento a 200 mt dal mare; al 7° piano con ascensore e vista panoramica. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, ripostiglio, balconata e cantina. APE in fase di realizzazione € 145.000

AFFITTASI

BOVES PIAZZA ITALIA: Cucina, camera matrimoniale, balcone su piazza, bagno e cantina APE in fase di realizzazione. € 270 BOVES Madonna dei Boschi arredato: cucinino, camera matrimoniale, bagno, cantina CE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVES: Ingresso cucinino, tinello, 3 camere, bagno, cantina e garage CE IPE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVES Rivoira: Ottimo bilocale con ampio soggiorno e balcone, camera, bagno, doppio posto auto coperto, cantina. Ape in fase di realizzazione € 320 BOVES PIAZZA DELL’OLMO: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. APE in fase di realizzazione € 500 BOVES PIAZZA ITALIA: Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Riscaldamento autonomo con ascensore. CE IPE D Kwh/mq 174,77 € 600 BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – 5000. BOVES: Negozio centrale cl. F kwh/mq 346,30

13 € 110.000 BOVES FONTANELLE appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. € 110. 000 + box € 20. 000 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 175.000 BOVES alloggio in villa ristrutturato con finiture di pregio. cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, doppi servizi, giardino con possibilità di edificare i garage. APE: E IPE: 286,00 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 200.000 BOVES CENTRO PAESE alloggio libero su tre lati composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. APE: E IPE: 238,27 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com BOVES CENTRO ing. in soggiorno, cucina, 2 camere 2 balconi, cantina t. autonomo APE: E IPE: 237.947 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

BRA

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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appartamento al piano terra di quattro locali con bagno. tutte le aperture si affacciano su di un’ampia area esterna di proprietà. APE: C IPE: 101.36 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE 0171946054 € 198.000 BUSCA in complesso di recente realizzazione appartamento su due livelli (primo e ultimo piano) di: ingresso living su sala con caminetto e cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, cantina e box auto. rif mc18 APE: C IPE: 97,8208 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 295.000 SAN CHIAFFREDO DI BUSCA in centro di s. chiaffredo a ampio rustico parzialmente ristrutturato in stile piemontese con cortile e terreno di proprietà. a fianco dell’abitazione due garage completamente nuovi. ottima l’esposizione al sole. APE: F CASE DA VIVERE 0171946054 BUSCA in zona comodissima al centro, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto, due bagni, studio e due balconi completa la proprietà il garage e la cantina. prezzo: informazioni in ufficio pc v / 112 APE: F IPE: 202,2037 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CARAGLIO

€ 95.000 CARAGLIO prenoto appartamento in via angelo bofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo d’epoca, al 1° piano con ascensore, composto di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. € 95. 000 con ulteriore risparmio di € 39. 850 per la detrazione fiscale (rif. 46 / a) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 118.000 CARAGLIO prenoto appartamento in via angelo bofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo dâ‚¬epoca, al 2° piano con ascensore, composto di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre a balcone e cantina. € 118. 000 con ulteriore risparmio di € 49. 175 per la detrazione fiscale (rif. 46 / 2a) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 129.000 PROPONIAMO A CARAGLIO in zona residenziale di sole villette, porzione di bifamiliare disposta tutta sul piano terra composta da ingresso in cucina, soggiorno, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio, garage per un auto. l’appartamento si presenta ristrutturato e abitabile da subito, all’esterno la proprietà si presenta in comune con l’altra porzione di casa ma nella vendita verrà divisa così da assegnare ad ognoi unità un ingresso e un giardino privato. possibilità di acquistare tutta la proprietà. APE: F IPE: 131,10 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 197.000 CARAGLIO centralissimo in cantiere in fase di ultimazione disponiamo di ultimo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, cantina e ampio giardino / terrazzo. l’immobile è costruito in classe energetica “a”, dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pannelli solari. possibilità di autorimessa. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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CERVASCA

€ 249.000 SAN DEFENDENTE DI CERVASCA villa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti con possibilità di essere uniti tramite la scala interna. completa di giardino, magazzino e box auto triplo. APE: F IPE: 258.23 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT

€ 214.000 CARAGLIO prenoto appartamento in via angelo bofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo dâ‚¬epoca, al 1° piano con ascensore, composto di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, oltre a giardino privato e cantina. € 214. 000 con ulteriore risparmio di € 65. 950 per la detrazione fiscale (rif. 46 / b) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 290.000 CARAGLIO prenoto appartamento in via angelo bofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo d’epoca, al 2° piano con ascensore, composto di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a balcone, cortile privato, terrazzo coperto e cantina. € 290. 000 con ulteriore risparmio di € 68. 250 per la detrazione fiscale (rif. 46 / 2b) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 579.000 CARAGLIO prenoto appartamento in via angelo bofferio, nel contesto unico di un magnifico palazzo d’epoca, all’ultimo piano con ascensore, composto di: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, camera armadi, eventuali soppalchi, esclusivo giardino privato, balconi, wc e docce esterne per eventuale piscina. € 579. 000 con ulteriore risparmio di € 119. 000 per la detrazione fiscale (rif. 46 / 3a) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CENTALLO

€ 120.000 CENTALLO IN VIA MARIA ISOARDO, casa centralissima disposta su 3 piani, composta al piano terreno di autorimessa e cantina; piano primo di ingresso,

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€ 315.000 SAN BERNARDO DI CERVASCA appartamento in casa dâ‚¬epoca perfettamente ristrutturato, con ampio giardino privato e piscina condominiale. lâ‚¬appartamento è disposto su 2 piani di 90mq lâ‚¬uno, composto di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, camera armadi, locale sgombero oltre a cantina e box auto singolo. il riscaldamento è autonomo a pavimento. (rif. 259) APE: F IPE: 297.36 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 339.000 SAN DEFENDENTE DI CERVASCA in zona residenziale ricca di aree verdi, villa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e doppi servizi. completa di balcone, taverna, lavanderia, cantina, box auto doppio, posti auto coperti e ampio giardino privato. APE: F IPE: 173.94 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

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palazzina quadrifamiliare, con ingresso e cortile indipendenti, proponiamo alloggio al piano primo ed ultimo, composto di ingresso in sala e cucina in ambiente unico, due camere da letto, bagno e ripostiglio. l’immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte. riscaldamento autonomo. nessuna spesa di condominio. posto auto in area condominiale. APE: E - L’IMMOBILIARE - 0172/431274 € 210.000 RORETO DI CHERASCO. via del verdiero. villetta indipendente da tre lati, di recente costruzione, così composta: tripla autorimessa, tavernetta, cantina e lavanderia al piano cortile; ingresso in salone e cucina in ambiente unico, due camere matrimoniali, uno studio, bagno, locale caldaia al piano rialzato; giardino e cortile indipendenti. ottimo affare. APE: D - L’IMMOBILIARE - 0172/431274 € 380.000 CHERASCO ACCANTO AL PALAZZO COMUNALE TRA LE MURA DEL CENTRO affascinante appartamento sito a piano nobile di 165 mq dotato di doppio soppalco nella zona notte. si accede tramite ingresso in grande salone con camino funzionate, cucina, 3 camere e due wc l’appartamento è caratterizzato da decorazioni e stucchi importanti. cantina e posto auto. ascensore e riscaldamento autonomo il tutto crea un bene immobile di rara eleganza e reperibilità APE: * - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA’ DELLE PACI stabile importante completamente indipendente, da riattare, composto da due fabbricati attigui avente una superficie totale di circa mq 10000 posizionato in zona a pochi passi dai caratteristici bastioni della città immobile adatto sia ad impresa che a privati. fabbricato con peculiaritÀ’ artistiche ottima opportunita’ APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 APPARTAMENTO NUOVO 4 VANI 2 WC in nuovo complesso opportunità di appartamento nuovo a piano 1° di ingresso in soggiorno, cucina, due camere e doppio wc. - doppio box nell’interrato. possibilità di personalizzazione dell’interno. prezzo molto interessante APE: B - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 - www.immobiliareavagnina.com VILLETTA NUOVA NEL GOLF CLUB DI CHERASCO residenza nuova e mai abitata su due livelli con finiture interne molto eleganti. disposta su due livelli con ampio soggiorno / cucina affacciato direttamente sui campi, 2 camere, 2 wc, cabina armadio. porticato privato. disponibilità di box auto. prezzo molto interessante. vendita a tassa di registro APE: * - AVAGNINA - 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 - www.immobiliareavagnina.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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€ 79.000 PASSATORE appartamento sito all’ultimo piano. ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprietà i due ampi balconi, la cantina, l’orto e il box auto. riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: F IPE: 301.23 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT

€ 95.000 BILOCALE madonna dell’olmo: alloggio sito al piano rialzato totalmente e recentemente ristrutturato. internamente è composto da ingresso living in ampio salone con zona cucina, una camera da letto, bagno e balcone verandato. completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. APE: F IPE: 269.51 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

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BORGO GESSO alloggio al 1°P composto da ingresso in soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno e 3 balconi. Risc. autonomo a metano e le spese di condominio sono molto contenute. Cantina di pertinenza in piano interrato. APE: G € 67.000

BORGO GESSO alloggio angolare al 1°P composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso da entrambi all’ampio terrazzo coperto, 3 camere, 2 servizi e ripostiglio, autorimessa doppia e cantina. APE: C IPE: 144.45 € 248.000

CUNEO Ultime villette ed alloggio in complesso in corso di costruzione sito a Torre Frati (Zona Auchan). Possibilità di personalizzazione interne, elevato capitolato. Prezzi a partire da 230.000 € chiavi in mano con detrazione fiscale del 50% per le opere di ristrutturazione edilizia. APE: A

MADONNA DELL’OLMO alloggio al P rialzato ristrutturato. Composto da ingresso living in ampio salone con zona cucina, una camera, bagno e balcone verandato. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. APE: F IPE: 269.51 € 95.000

BORGO GESSO alloggio al 3°P (senza ascensore) composto da ingresso in soggiorno con uscita su 2 terrazzini a tasca, cucinotto, camera matrimoniale, camera, bagno. Completano la proprietà il box auto e la cantina. Abitabile fin da subito. APE: D IPE: 154.62 € 120.000

CONFRERIA alloggio recentemente ristrutturato e completamente arredato composto da ingresso, cucinino, tinello, camera e bagno. Termoautonomo a metano. Cantina, box auto ed una porzione di orto di pertinenza. APE: E IPE: 223.64 € 98.000

MADONNA DELLE GRAZIE In centro alla “parte alta” della frazione, alloggio composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucinotta, 2 ampie camere e bagno. Cantina, solaio, orto ed autorimessa sita al piano cortile. L’immobile è già stato rivisitato. APE: F IPE: 289,45 € 119.000

SPINETTA in posizione centralissima, alloggio sito al 1°P, internemente l’alloggio è stato ristrutturato recentemente ed è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio-lavanderia. Termoautonomo. Cantina e solaio. APE: E IPE: 254,76 € 85.000

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Studio Vermenagna s.a.s. di Pugliese Michele & C. Via Lovera, 37 - 12011 Borgo San Dalmazzo (CN)

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BORGO SAN DALMAZZO in via Lovera appartamento al 1°P con ascensore. Dalla porta d’ingresso si accede al disimpegno che conduce a tutte le stanze. La zona giorno è composta da tinello e cucinino. La zona notte è composta da 2 camere, una delle quali affaccia sul balcone e bagno. Completa l’immobile la cantina. APE: F EPgl, globale: 102,75 € 80.000

ROCCAVIONE in piccola palazzina al primo piano con ascensore, appartamento di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà il garage e la cantina. APE: G IPE: 194.38 € 100.000

Roccavione comodo ai servizi, appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la cantina. APE: G IPE: 194.53 € 48.000

Vernante in zona comoda al centro e ai servizi, appartamento ristrutturato al PT composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. APE: D IPE: 192,45 € 128.000

BORGO SAN DALMAZZO appartamento sito al piano rialzato con doppia esposizione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, terrazzo e balcone. Possibilità di creare il secondo bagno. Completa la proprietà il garage e la cantina. APE: F IPE: 140.14 € 147.000

BORGO SAN DALMAZZO in zona comoda al centro e a tutti i servizi, al 4°P in stabile dotato di ascensore. Appartamento composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dai due balconi si può godere della vista panoramica sul paese. L’immobile è completo di cantina. APE: F EPgl, globale: 117,85

BORGO SAN DALMAZZO In zona residenziale comoda al centro, in complesso residenziale di recente costruzione. 2°P con ascensore appartamento pari al nuovo dotato di risc. a pavimento, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia e ampio balcone. Garage doppio al piano interrato. APE: B IPE: 63.33 € 210.000

BORGO SAN DALMAZZO in zona residenziale, appartamento ristrutturato al 1°P di un piccolo stabile dotato di riscaldamento autonomo e con poche spese condominiali. Composto da: ingresso in soggiorno con zona cottura con affaccio sul balcone, 3 camere, ripostiglio, disimpegno e 2 bagni. Completano la proprietà due cantine e il garage. APE: D IPE: 147,32 € 165.000

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Via Mario Rosso n°55/C - 12081 BEINETTE Tel. 324.8482555 - 346.7596007 beinette@gruppovendocasa.it MADONNA DELLE GRAZIE

BORGO SAN DALMAZZO A pochi passi dal centro, appartamento sito al piano rialzato, composto da due ampi locali, caratterizzato di finiture degli anni ‘80. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da cucinotto e soggiorno, camera da letto e servizio. Completo riscaldamento semiautonomo, cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. APE: C IPE: 116.67 € 49.000

Nel centro della cittadina, zona residenziale tranquilla e ricca di servizi, appartamento di nuova costruzione, sito al primo piano. La soluizione è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. La soluzione è dotata di terrazzo, riscaldamento a pavimento, garage e cantina. APE: B IPE: 175.00 € 190.000

in zona resdienziale centrale, appartamento al terzo piano, con ascensore e senza barriere architettoniche. Composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Un ampio balcone circonda il suo perimetro, che, essendo libero su due lati, gode di un’ottima esposizione. Completo di cantina. Possibilità di acquistare un garage e una spaziosa tavernetta di circa 90 mq APE: E IPE: 521.96 € 98.000

BEINETTE

BEINETTE In zona residenziale, comoda al centro ed ai servizi appartamento sito al piano terra, di recente costruzione. L’immobile, è strutturato con ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio e ripostiglio. La zona giorno e la zona notte hanno entrambe l’accesso al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro della palazzina. Possibilità di scelta del capitolato e di acuisto di autorimessa APE: B € 165.000

BORGO SAN DALMAZZO

Nel centro della cittadina comodo a tutti i servizi, appartamento sito in palazzina di recente costruzione, con ascensore. La soluzione si sviluppa al primo piano, composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese di gestione sono contenute. Completo di orto privato, garage singolo e cantina. Ideale come soluzione da investimento APE: C IPE: 94.23 € 98.000

CHIUSA DI PESIO casa semindipendente disposta su tre livelli, Dall’ingresso si ha l’accesso al disimpegno, il quale conduce ad una tavernetta e ad una seconda cantina. Al primo livello è presente la zona giorno, composta da cucina abitabile, ampio soggiorno e servizio. Al secondo piano la zona notte è composta da due camere da letto molto spaziose e servizio. Dotata di giardino privato, alcune tettoie ed un porticato. Possibilità di ampliare la soluzione APE: in fase di calcolo € 122.000

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€ 105.000 MANSARDA LIBERA SU QUATTRO LATI cuneo - madonna delle grazie: a 500 metri dal centro commerciale auchan e non lontano dal centro di cuneo, che risulta facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e auto, vendiamo in piccolo stabile degli anni ‘80, composto da solo quattro alloggi, graziosa mansarda ristrutturata, sita al secondo ed ultimo piano, con piacevole vista libera su quattro lati. l’alloggio, mansardato, con una metratura di 70 metri quadri circa, risulta composto nel seguente modo: ingresso living in soggiornino, spaziosa cucina abitabile arredata, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; completano la proprietà la cantina, mentre nel cortile è possibile usufruire di posti auto condominiali. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue sono di circa â‚¬ 600, 00. l’appartamento viene affittato parzialmente arredato, con solo l’arredamento della cucina. molto bella!!! libera su 4 ariee!! APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com

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€ 119.000 MADONNA DELLE GRAZIE in centro alla “parte alta” della frazione, alloggio composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucinotta, 2 ampie camere da letto e bagno. cantina, solaio, orto ed una comoda autorimessa sita al piano cortile. l’immobile è già stato rivisitato. APE: F IPE: 289,45 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 120.000 TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO cuneo - via sobrero: adiacente ai portici di corso nizza, vendesi trilocale da ristrutturare, sito al quarto ed ultimo piano di palazzina degli anni ‘70 con ascensore; l’immobile, con una metratura di 75 metri quadri circa, e con una doppia esposizione, possiede la seguente composizione: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso su balcone che affaccia sulla via principale, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto e bagno. completano la proprietà la cantina ed il solaio. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa â‚¬ 1. 400, 00. l’appartamento risulta da ristrutturare

ed è un ottima soluzione centrale, in quanto adiacente ai portici di corso nizza. prezzo molto interessante! APE: * - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 - 3338535701 www.pamimmobiliare.com € 120.000 VICINANZE CUNEO 2° p ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni grande terrazzo, cantina e garage da ristrutturare, vista molto aperta su cuneo riscaldamento con termo valvole APE: F IPE: 301.507 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 125.000 CUNEO CENTRO proponiamo appartamento ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno e due ripostigli. completo di terrazzino verandato, cantina e solaio. riscaldamento centralizzato con termovalvole e basse spese di gestione. posti auto condominiali nel cortile. APE: F IPE: 279.34 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT € 130.000 CUNEO (BORGO SAN GIUSEPPE) appartamento in via san cristoforo, perfettamente ristrutturato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. attualmente ben affittato fino a dicembre 2018. (rif. 44) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 130.000 VIA TORNAFORTE adiacente viale angeli in piccola palazzina: ingresso, soggiorno con cucinotta, due camere, bagno. tre balconi e garage doppio. termo autonomo. APE: E

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BORGO SAN DALMAZZO Comodo al centro, appartamento ristrutturato sito al 3°P. Ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucinotta, due ampie camere da letto e bagno. Completo di due balconi, cantina e box auto doppio. Luminoso e con vista sulle montagne. Termo-autonomo e basse spese condominiali. APE: F IPE: 243.34 € 109.000

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CONFRERIA A due minuti da Cuneo, appartamento semiristrutturato al PT in piccolo condominio. Completo di box auto singolo, cantina, posto auto in cortile e orto privato. Infissi dotati di doppi vetri. Risc. termoautonomo e basse spese condominiali. APE: D IPE: 210.10 € 109.000

CUNEO CENTRO storico, appartamento ristrutturato al 1°P composto da ampio soggiorno con cucina e vista, 2 camere, studio, bagno e ripostiglio. Basse spese condominiali e risc. autonomo. APE: E IPE: 169.12 € 119.000

SAN DEFENDENTE DI CERVASCA In zona residenziale tranquilla, appartamento del 2007 al piano terra con giardino. Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completo di box auto e cantina. Termo-autonomo e basse spese condominiali. APE: D IPE: 190.50 € 195.000

CUNEO CENTRO In zona ospedale, appartamento ristrutturato in stabile con ascensore. Composto al suo interno da ingresso su disimpegno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completo di balcone, cantina e solaio. stabile rivisto in tutte le sue parti comuni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: E IPE: 237.11 € 105.000

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BOISSANO: In zona dominante con splendida VISTA MARE proponiamo appartamento in piccola palazzina senza spese condominiali. L’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato. Dotato di terrazzo e balcone. Posto auto privato. APE: G IPE: 256.06 € 169.000

LOANO: IN ZONA POETI A 100 mt dal centro in zona poeti, Posizione strategica comoda alle spiagge e ai servizi, Proponiamo appartamento bilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. APE: G IPE: 309.47 € 219.000

TOIRANO: APPARTAMENTO In zona tranquilla e soleggiata a pochi minuti da Loano, Appartamento di recente costruzione con ampio balcone abitabile VISTA MARE APE: E IPE: 99.35 € 124.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

Cervasca, appartamento con giardino privato di nuova realizzazione sito in zona centrale molto vicino al centro e comodo a tutti i servizi con box auto doppio e cantina. APE: prevista A+ € 220.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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CHERASCO. Fraz. Cappellazzo

CHERASCO. Fraz. Bricco

RORETO DI CHERASCO. Via Gandhi

A due passi dal centro, in stabile di recente costruzione, bellissimo appartamento sito al 3°P con ascensore composto di ingresso in soggiorno grande, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo abitabile, due balconi, cantina ed autorimessa tripla. Riscaldamento autonomo. OTTIMO!!! DA VEDERE!!

In palazzina quadrifamiliare, con ingresso e cortile indipendenti, proponiamo alloggio al 1°P, composto di ingresso in sala e cucina in ambiente unico, due camere, bagno e ripostiglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di condominio. Posto auto in area condominiale.

In palazzina di recente costruzione di sole sei unità abitative appartamento ottimamente riﬁnito composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. Luminosissimo. Pari al nuovo.

In zona residenziale, villa libera su 3 lati con grande giardino sul davanti e dietro, orto sul retro. Al PT ingresso in salone doppio con camino, cucina, camera e bagno. Al P1° grande camera con cabina armadio e bagno. Al P seminterrato box auto doppio, cantina, bagno/ lavanderia, taverna e altra camera. Ottime riﬁniture. Riscaldamento autonomo a metano.

Cl. En. D EPgl in fase di calcolo

Euro 165.000

Cl. En. E EPgl in fase di calcolo

Euro 115.000

Cl. En. E EPgl in fase di calcolo

Euro 95.000 Cl. En. E EPgl 138,05

Euro 250.000

BRA. Via Mazzini

BRA. Viale Risorgimento

RORETO DI CHERASCO

RORETO DI CHERASCO SANFRÈ. Via Suor Scolastica SANFRÈ. Via Einaudi

Dalla piazzetta di via Verdi, appartamento al 2°P in stabile di 3, con ascensore, composto di grande ingresso, cucina, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio e un balcone. Cantina. Riscaldamento con conta consumi. C.E. F.

In zona centrale, appartamento al primo piano in palazzina di tre senza ascensore, composto di ingresso, cucina con cucinino, quattro camere, bagno e due balconi. Cantina e posto auto coperto. Teleriscaldamento. C.E. D.

Appartamento al piano rialzato composto da ampio ingresso, cucinotto, ampia camera da letto, bagno e cantina. Riscaldamento con termo valvole. C.E. E. Ottimo per investimento.

Via del Verdiero. Villetta indipendente da 3 lati, di recente costruzione: tripla autorimessa, tavernetta, cantina e lavanderia al P cortile; ingresso in salone e cucina in ambiente unico, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, locale caldaia al P rialzato; giardino e cortile indipendenti. C.E. D. Ottimo affare.

Via Conti Petitti. In zona centrale, casa semindipendente con possibilità di 2 alloggi; PT di 110 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Doppia autorimessa. 1°P di 120 mq composto da cucina con cucinino, 3 camere, ripostiglio e bagno. 90 mq di portico e cantina. Completano 400 mq di cortile e ulteriori 400 mq di orto e una vigna oltre il portico di 1094 mq. Da ristrutturare.

In bellissima zona residenziale, villa di recente costruzione con annesso giardino privato. Bellissima vista panoramica. Ottime riﬁniture. Grandi dimensioni.

In zona residenziale, villa indipendente di nuova costruzione, composta: box auto doppio, ampia taverna con angolo cottura, bagno, cantina e centrale termica al piano seminterrato. Salone con cucina, bagno e porticato al PT. Due camere, bagno e due terrazzi al piano primo. Ottime ﬁniture. Ampio giardino privato. C.E. B.

Euro 75.000

Euro 85.000

Euro 48.000

Euro 210.000

Euro 135.000

Euro 395.000

Euro 220.000

ziasereno.com € 600.000 CUNEO APPARTAMENTO dietro a piazza europa, come nuovo, 2° piano con terrazzo, di soggiorno, cucina, 3 camere. 2 bagni, oltre cantina e autorimessa. (rif. 45) APE: C IPE: 84.46 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 630.000 CUNEO APPARTAMENTO in viale degli angeli, al 2° piano con ascensore, ristrutturato, composto di: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo con magnifica vista sul viale, oltre alla cantina di pertinenza. (rif. 40) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 704.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: 2 soggiorni, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif. 79 / 4) . APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com -PIAZZA GALIMBERTI prestigiosi attici di varie metrature ristrutturati a nuovo, ape classe ‘a’ a lavori ultimati, detrazioni fiscali vantaggiose. info in studio. APE: A - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it C.SO NIZZA 1° p: ing, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ampio terrazzo, cantina e garage APE: E IPE: 202,39 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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ROCCAVIONE

€ 110.000 ROCCAVIONE. vicolo botta. rustico completamente ristrutturato, di 100 mq. circa, sviluppato su 3 livelli con ascensore, ottima esposizione al sole. da vedere. rif. r / 26 APE: C - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

VALDIERI

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VILLAR SAN COSTANZO

A 12 KM DA CUNEO sulla collina tra busca e villar san costanzo splendido rustico, di livello superiore, con oltre 10. 000 mq di terreno, libero ma non isolato, strada di accesso pianeggiante, composto da ingresso, soggiorno in pietra e tetto a vista molto ampio, cucina, terrazzo vista bisalta, tre camere da letto, cabina armadio, due ampi bagni, piano primo mansardato con tetto a vista altre due camere da letto e bagno. al piano sottostante altro alloggio indipendente, ampia autorimessa, locali di deposito. riscaldamento a pavimento, due caminetti. ulteriori informazioni in ufficio. APE: C IPE: 167.69 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576

CASALI E VILLE

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31 tica “b” composta da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. mansarda, interrato ed ampio giardino circostante. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 350.000 BORGO SAN DALMAZZO in complesso molto piacevole di recente realizzazione, ultima villa a schiera di testa con bel giardino di: ingresso living su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto + grande stanza mansardata, doppi servizi + lavanderia, tavernetta e ampio box auto. rifiniture a scelta da ottimo capitolato. rif mv12. APE: C IPE: 97,429 kWh/mq anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 350.000 BORGO SAN DALMAZZO. zona residenziale. villa di 230 mq. circa di abitazione, composta da ingresso living in salone, cucina, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, ampio box auto e giardino privato. ottima esposizione al sole. rif. v / 14 APE: E IPE: 256,05 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 370.000 BORGO nuova villa indipendente su 4 lati e disposta su 2 livelli, di oltre 140mq oltre interrato con tavernetta, lavanderia, cantina e autorimessa doppia. riscaldamento termoautonomo a pavimento, tapparelle elettriche, pannelli solari fotovoltaici APE: A - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 495.000 BORGO SAN DALMAZZO. crocetta. prestigiosa villa indipendente su 4 lati e sviluppata su 2 livelli, composta da

salone, cucina, 4 camere, tripli servizi, box auto doppio, dependance ed ampio giardino privato con possibilità di fare la piscina. da rivedere. pezzo unico. rif. v / 3 APE: E IPE: 290,87 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it BORGO villa con piscina splendida villa indipendente su 4 lati e disposta su 2 livelli per un totale di oltre 230mq oltre l’interrato e l’ampia autorimessa. ampio giardino piantumato e con piscina di 35mq. le condizioni sono pari al nuovo e le finiture di assoluto pregio. trattativa riservata APE: E IPE: 80,65 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 BORGO SAN DALMAZZO. residenziale. fantastica villa di nuova costruzione di più di 300 mq. di superficie, indipendente su 4 lati, con 400 mq. di giardino privato. prezzo molto interessante. rif. v / 19 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it BORGO SAN DALMAZZO prestigiosa villa d’epoca con ampio giardino, superficie interna di oltre 300 mq con ulteriore dependance. info in studio. APE: * - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it BORGO SAN DALMAZZO. villa bifamiliare indipendente su 4 lati, con ampio giardino privato. bellissima vista panoramica. ottima esposizione al sole. rif. v / 27 APE: E IPE: 201,30 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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CHERASCO

€ 250.000 RORETO DI CHERASCO via gandhi. in zona residenziale, villa libera su tre lati con grande giardino sul davanti e dietro, orto sul retro. al piano terreno ingresso in salone doppio con camino, cucina, camera da letto e bagno. al piano superiore grande camera con cabina armadio e bagno. al piano seminterrato box auto doppio, cantina, bagno / lavanderia, taverna e altra camera. ottime rifiniture. riscaldamento autonomo a metano. APE: E EPgl, globale: 138,05 kWh/mq anno - L’IMMOBILIARE - 0172/431274

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Confedilizia sul Def: per l’immobiliare serve coraggio

“Il Documento di economia e finanza manca di coraggio in relazione alla necessità di ridurre drasticamente la spesa pubblica e l’imposizione fiscale e non contiene segnali di fiducia per il settore immobiliare”. Molto sinteticamente è questo il giudizio espresso nei giorni scorsi da Confedilizia – attraverso il suo presidente, Giorgio Spaziani Testa – in sede di audizione sul Def dinanzi alle Commissioni Bilancio del Senato e della Camera.

“Con particolare riferimento al nostro comparto – ha ricordato Spaziani Testa – rileviamo con preoccupazione l’assenza di qualsiasi azione finalizzata a ridurre un carico di tassazione, in gran parte di natura patrimoniale, che ammonta ormai a 50 miliardi di euro e che sta manifestando da tempo i suoi effetti negativi sull’intera economia. Nel 2016, il numero delle compravendite è stato inferiore di circa il 25 per cento rispetto al 2008, ultimo anno prima della crisi finanziaria mondiale, e di circa il 14 per cento rispetto al 2011 (con una punta del – 31% per il terziario), ultimo anno prima dell’inizio della ipertassazione Imu-Tasi. Quanto ai prezzi, secondo l’Istat quelli delle abitazioni esistenti sono scesi del 20 per cento rispetto al periodo pre Imu-Tasi e sono diminuiti anche nel corso del 2016, in controtendenza con gli altri Paesi europei. Senza contare tutte le abitazioni che hanno perso qualsiasi valore perché assolutamente prive di mercato, ma che sono comunque soggette a tassazione

patrimoniale e che incidono negativamente anche sull’Isee”.

“In questo quadro, le proposte di Confedilizia – ha concluso il presidente nazionale di Confedilizia – sono note. In termini generali, è essenziale avviare un’opera di correzione delle politiche tributarie iniziate nel 2011, riducendo progressivamente un carico impositivo che comprime la crescita, l’occupazione e i consumi. In via prioritaria, abbiamo da tempo segnalato al Governo un’urgenza, quella della tassazione sui locali commerciali, che potrebbero essere salvati dall’abbandono e dal degrado attraverso l’estensione della cedolare secca sugli affitti, che tanti benefìci ha portato nel settore abitativo. L’onere di questa misura – puramente teorico, visto che sarebbe compensato dal gettito fiscale determinato dalle nuove iniziative commerciali – è inferiore al 2 per cento del totale del gettito dell’imposizione sugli immobili”.

Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017 composto al piano terreno da un elegante salone di 50mq, una cucina, una camera ed un bagno; al piano 1° sono presenti tre camere, un bagno ed uno splendido terrazzino. completa l’immobile una zona interrata dove è presente una grande taverna, la lavanderia ed una autorimessa per 4 autovetture. APE: E IPE: 175 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 CUNEO, MADONNA DELL’OLMO splendida villa con finiture di alto pregio e doppio giardino di 200mq composta da ingresso su salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, box doppio con cantina e magazzino, mansarda insonorizzata. da vedere! trattativa riservata. rif mv11. APE: F IPE: 259,8571 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it A POCHI CHILOMETRI a cuneo villa di recente costruzione unico proprietario libera su quattro lati. richiesta interessante. APE: D - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673 CUNEO splendida ex villa dei ferrovieri completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, ampia metratura, splendido giardino. APE: C - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

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€ 480.000 VILLAR SAN COSTANZO villa indipendente di alto pregio disposta su due livelli con ampio giardino, ottimamente esposta a sud, con: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, tripli servizi, grande tavernetta e box auto grande. rif mv22. APE: D IPE: 167,942 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it

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€ 1.000 MADONNA DELL’OLMO nelle vicinanze della concessionaria renault abbiamo in locazione un capannone di circa 800 mq. l’immobile è libero su tre lati. due sono i portoni d’accesso. all’interno troviamo due uffici e due bagni per una superficie di circa 50 mq. totali. l’altezza interna sotto le capriate è di 8. 00 metri. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

€ 69.000 BUSCA su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di bar / caffetteria / tavola calda in ambiente di 110 mq circa con deposito / magazzino. ampia cucina attrezzata ideale per la ristorazione. locale a norma. ulteriori informazioni in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE 0175/87814 - 392/9542232

€ 1.100 CORSO NIZZA prestigioso e centralissimo, ultimo piano con ascensore in stabile d’epoca, ingresso / sala di attesa, cinque locali di cui tre con affaccio sul corso, doppi servizi, ripostiglio, cameretta mansardata collegata da scala interna e due posti auto in cortile. APE: F IPE: 343.76 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) capannone artigianale e commerciale, nuovo, in prima fila, disposto su 3 piani di 1400mq. l’uno, frazionabile. ape prevista c. (rif. 163) APE: C - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

PEVERAGNO

€ 1.500 PEVERAGNO sulla statale cuneo mondovì, nell’area artigianale in località cascina bernardina, porzione di capannonone di recente ultimazione di mq 750, h 8. 00, autonomo sia come impianti sia come accessi. uffici e servizi igienici. Immobile esente da certificazione energetica - Geo Casa Tel. 3356058576

TARANTASCA

€ 600 A S. CHIAFFREDO DI TARANTASCA proponiamo in locazione capannone di metratura 23, 70 di lunghezza per 13, 20 di larghezza per un totale di mq 313 con un ingresso unico con portone di altezza 3, 95 m per una larghezza di 3, 40 m pcv / c Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

VERZUOLO

€ 400 VERZUOLO sulla piazza centrale di verzuolo, affittasi appartamento uso ufficio di 5 locali con servizi. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

BOX AUTO/MOTO VENDITA CUNEO

€ 22.000 CUNEO AUTORIMESSA/MAGAZZINO in via fenoglio, al piano interrato, con bagno condominiale, adatta anche per un camper. (rif. 93) Immobile esente da certificazione energetica - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 45.000 CUNEO. autorimessa vicinanze piazza galimberti. mq. 18, basculante elettrica. APE: Non classificato - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

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BUSCA

BUSCA in zona centralissima, cedesi attività di cartoleria, libri di testo, stampe tesi e ricerche, servizio fax e mail, timbri e targhe, ricariche telefoniche, articoli regalo, e materiale didattitco. per qualsiasi informazione rivolgersi in ufficio. prezzo: informazioni in ufficio. pc v / 081 APE: G IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu BUSCA IN ZONA CENTRALISSIMA con ottima esposizione, cedesi attività di bar / vineria, molto conosciuta e con ottimo giro di affari. i locali sono completamente ristrutturati con riscaldasmento autonomo (spese riscaldamento annuale € 300, 00) e non esistono spese condominiali. vi sono circa 50 / 60 posti a sedere e al piano interrato c’è un locale magazzino comodo per dispensa. per qualsiasi informazione chiedere in uffico. pcv / 067 APE: E IPE: 179,458 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

INDUSTRIALI E TERRENI

BUSCA lotto di terreno edificabile di circa 1200 mq con soprastante tettoia, progetto approvato per la costruzione di villa unifamiliare. posizione ottima, comodissima al centro. pcv / 068 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CUNEO

€ 235.000 CUNEO in direzione mondovì terreno edificabile (zona tc6 - tessuti per attività polifunzionali - s. u. l. 1 / mq / mq) di mq 3394 con doppio accesso e parziale visibilità dalla statale cuneo-mondovì APE: F IPE: 278.56 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576

VIGNOLO

€ 80.000 VIGNOLO in zona residenziale, lotto di terreno edificabile subito, di oltre 600 mq. urbanizzazione primaria già eseguita. esempio di studio di fattibilità visionabile. APE: B - Borgo Casa - 0171.269693

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€ 80.000 VILLAR SAN COSTANZO - MORRA. a pochi passi dal centro della frazione e nelle vicinanze della strada statale che collega busca a dronero lotto di terreno edificabile di 2. 079 mq con indice di cubatura di 0, 5. APE: G IPE: 273.25 kWh/mq anno CASE DA VIVERE 0171946054

CASE VACANZA

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primo piano con splendida vista mare, dotato di due terrazzi abitabili, uno dei quali attrezzato con cucina e lavanderia. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo APE: F IPE: 134,15 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDOCASA LOANO - 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 219.000 LOANO: IN ZONA POETI a 100 mt dal centro in zona poeti, posizione strategica comoda alle spiagge e ai servizi, proponiamo appartamento bilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. APE: G IPE: 309.47 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDO CASA LOANO 019/675960 € 235.000 BORGHETTO S.SPIRITO a soli 50mt dal mare, trilocale ristrutturato con terrazzo di 100 mq, vista mare composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, angolo cottura, bagno con doccia, veranda condonata, termoautonomo con condizionatore, cantina, arredato. rif. 414 APE: G IPE: 214,20 kWh/mq anno AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 245.000 APPARTAMENTO VISTA MARE - BERGEGGI vic. chiesa parrocchiale bergeggi tranquillo, torre del mare a pochissima distanza dal mare bilocale ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio e balcone vista mare piena – ampia cantina– 6 posti letto - risc. autonomo – bassissime spese condominiali – alta richiesta per locazione APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

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Edizione di Cuneo e provincia - 27 aprile 2017

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COSTIGLIOLE SALUZZO, nel caratteristico borgo antico del paese, fabbricato da cielo a terra attualmente composto da al piano terreno ampio garage e cantina, un appartamento al piano primo di soggiorno cucina, due camere, bagno, un locale tavernetta, un altro locale uso deposito e balcone; altro appartamento al piano secondo di ingresso, due camere, bagno zona giorno e balcone. Ideale sia come singola unità abitativa che come bifamiliare. Necessita di ristrutturazione. € 85.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 305,9408

BUSCA, in via Villafalletto, a circa 400 metri dal centro, appartamento posto al 3°P fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage al PT e la cantina al piano interrato. Ideale come investimento € 59.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 122,7216

BUSCA A due passi dal centro appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da; soggiorno,cucinino, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno molto spazioso, due balconi. Cantina e garage doppio Il condominio è stato allacciato al teleriscaldamento. € 83.000 ACE: E IPE kwh/m2/ anno: 124,765

Busca, Viale Concordia, alloggio mansardato al 3°P composto da, ampio ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, balcone. garage € 80.000 ACE: G IPE kwh/m2/ anno: 198,548

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Busca, via Verdi, appartamento posto 2° piano con ascensore, di recente costruzione, composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, terrazzo, due camere da letto con balcone, doppio servizio. Cantina e 2 box auto. Termoautonomo a metano. € 196.000 CL. D IPE kwh/m2/ anno: 146,86

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Nella campagna della frazione di Castelletto di Busca abbiamo da vendere una villa unifamigliare su un lotto di oltre 3.000 mq. Oltre al fabbricato principale sul retro della casa c’è un altro immobile ad uso laboratorio/ deposito di circa 100 mq. cl. G IPE 527,692

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