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0171.937225 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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AGENZIA IMMOBILIARE s.n.c. di Colombero Elio e Albino Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 immobiliarecolombero@agx.it www.immobiliarecolombero.it

Vicinanze Roata Rossi casa indipendente adatta anche a due unità abitative con 1200 mq di terreno, cantina tavernetta, p. terra soggiorno, sala pranzo, angolo cucina, camera, bagno, dispensa, piano primo 3 camere tinello cucinino, bagno, riscaldamento a gasolio, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, solaio, porticato grande cortile. APE: F € 350.000 Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. € 139.000

Cuneo 2 Appartamento al piano primo di ingresso, cucina, 3 camere, soggiorno, bagno, 2 balconi, termo autonomo, garage e cantina APE: C IPE: 115.53 € 225.000

Alle porte di Cuneo Villa a schiera d’angolo libera su 3 lati con grande giardino, piano interrato doppia autorimessa, cantina e lavanderia, piano terra ingresso in soggiorno/ cucina, bagno, piano primo 2 camere, studio, bagno e due balconi, porticato con locale ricovero attrezzi e forno. APE: E € 245.000

Cuneo, Via Luigi Einaudi Attico su 2 livelli, splendido terrazzo con vista impareggiabile su arcata alpina composto di: ingresso in soggiorno con angolo cottura (possibilità di divisione in 2 vani distinti) ripostiglio e bagno al piano attico e 2 camere da letto e bagno con accesso da scala interna al piano superiore; cantina ed autorimessa doppia in lunghezza (30 mq. ciascuna) al piano interrato. APE: C € 485.000

A 1,5 km da Cuneo condominio di 10 unità: 2 appartamenti di ingresso salone cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo. 2 appartamenti di ingresso, sala, cucina, 2 camere e un bagno, grande balcone. 3 appartamenti di ingresso, camera, cucina, bagno. 1 appartamento di ingresso, cucina, 2 camere, bagno. 2 mansarde di un vano unico con servizi una di 30 mq ed una di 50 mq. 7 autorimesse, cantine, posti auti in grande cortile condominiale. Possibilità di vendita frazionata, le unità possono essere vendute locate o libere. Riscaldamento a gas metano con termovalvole. Comodo a mezzi pubblici e negozi. APE: in fase di calcolo Vicinanze Caraglio rustico indipendente con circa 2000 mq di terreno, da ristrutturare volendo a parte 4 giornate piemontesi di terreno APE: in fase di calcolo € 140.000 Cuneo appartamento al 2° piano di: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, due balconi, solaio e ripostiglio, termoautonomo, completamente ristrutturato APE: F IPE: 261.51 € 198.000 Boves in centro paese appartamento di ingresso in soggiorno, cucina, due camere, due balconi, cantina, termoautonomo ristrutturato APE: E IPE: 237.95 € 160.000 Cuneo centro vicinanze ospedale al piano terzo ingresso, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, cantina, solaio, garage al piano cortile, riscaldamento centralizzato con termo valvole. APE: F IPE: 175.30 € 215.000

San Rocco Castagnaretta centro appartamento in ottime condizioni al piano secondo di: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina, autorimessa di 18 mq termoautonomo APE: D IPE: 141.53 Santa Croce di Vignolo Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina ed autorimessa doppia. APE: D € 285.000 Cuneo, Corso Francia nel complesso residenziale Pegaso disponiamo di appartamento in ottime condizioni al piano terzo composto di: ingresso in soggiorno con angolo cucina, 2 camere, 2 servizi, balcone , terrazzo, cantina ed autorimessa doppia. APE: C € 250.000 Cervasca villa completamente indipendente su lotto di 1400 mq. composta da piano terreno: ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio (il tutto recentemente ristrutturato) Piano primo mansardato: 2 camere, bagno, solaio e balcone. Piano interrato: autorimessa, disimpegno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio e centrale termica Possibilità di acquistare a parte ulteriori 1500 mq di terreno APE: E € 370.000 Cuneo, C.so Nizza appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cortile, balcone su C.so Nizza, cantina ed autorimessa. APE: F € 230.000

Cuneo centro storico Via Dronero monolocale 2° piano ed ultimo ristrutturato arredato termo autonomo APE: G IPE: 232.38 € 75.000

Santa Croce di Vignolo In centro paese disponiamo di villa singola su lotto di circa 1000 mq. disposta: Piano rialzato: ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, ampie terrazze piano interrato: ampio box/magazzino auto, locale caldaia. APE: G € 250.000 Cuneo centralissimo appartamento nuovo composto da soggiorno angolo cucina, bagno, camera da letto con balcone, riscaldamento con pompa di calore cado/freddo APE: A1

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PASSATORE: in centro alla frazione appartamento al 1°piano di quattro locali con cantina e box auto doppio. Termoautonomo, senza spese condominiali. CE F Epgl,rnen 178,58 kWh/m2anno – Epgl,ren 1 kWh/m2anno € 115.000

CONFRERIA: in condominio di recente costruzione alloggio al secondo piano con ascensore di soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Completo di cantina e box auto Ampio terrazzo. CE C – IPE 92,57 kWh/m2 € 210.000

RONCHI: porzione di casa libera su tre lati con cortile. La soluzione si sviluppa su due livelli di zona giorno unica, due camere da letto e doppi servizi. Ampia mansarda grezza con terrazzo. CE F – IPE 308,25 kWh/m2 €125.000

ROATA ROSSI: in piccolo contesto nel cuore della frazione appartamento trilocale al primo piano completo di cantina, solaio, box auto e orto. CE E – Epgl,nren 179,89 kWh/m2anno – Epgl,ren 0,09 kWh/m2anno € 89.000

MADONNA DELL’OLMO: in zona Torretta alloggio di recente costruzione al piano terra con giardino di zona giorno unica, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e box auto. CE C – IPE 136,27 kwH/m2 € 199.000

MADONNA DELL’OLMO: appartamento ristrutturato al secondo piano di cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Cantina, solaio e box auto. Riscaldamento autonomo. CE D – IPE 143,22 kWh/ m2 € 154.000

BORGO SAN GIUSEPPE: in centro alla frazione appartamento al primo piano angolare di quattro locali con cantina, solaio e box auto. CE D – IPE 187,43 kWh/m2 € 149.000

SAN BENIGNO: in piccola palazzina alloggio al 1°piano di salone, cucina, due camere e bagno collegato internamente all’ampio locale mansardato ultimato. Cantina e box auto doppio. Finiture recenti. CE C – IPE 126,05 kWh/m2 € 198.000

RESIDENZIALI VENDITA ALBA € 870.000 ELEGANTE RUSTICO SU CASTELLO DI GRINZANE CAVOUR meravigliosa abitazione indipendente di oltre 450 mq su tre livelli. locale cantina di 120 mq con mattoni a vista. zona giorno di 5 camere, cucina wc e porticato zona notte 5 camere, doppio wc, balcone e terrazzo circa 1500 mq di terreno privato. immobili unico nel suo genere affacciato su panorami mozzafiato e comodo ad alba APE: * - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

BEINETTE

€ 72.000 BEINETTE via giovanni xxiii, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con parete cottura, ampia camera, bagno, veranda, cantina, posto auto. interamente arredato. possibilità di rilevare mutuo su valore totale con rata di circa 300 euro al mese, tasso assai conveniente. APE: D IPE: 149,25 kWh/ mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it € 125.000 IN ZONA TRANQUILLA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BEINETTE, appartamento sito all’ultimo piano, in una palazzina di sole cinque unità abitative. la soluzione è composta da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio. la soluzione è dotata di due ampi balconi. gli ambienti sono quindi molto luminosi. completo di riscaldamento autonomo, giardino condominiale, orto privato, garage e cantina. APE: D IPE: 201.92 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007

€ 129.000 VILLAGGIO COLOMBERO, APPARTAMENTO PANORAMICO beinette, villaggio colombero, proponiamo appartamento panoramico comodo ai servizi. l’immobile è composto da due camere soggiorno cucina bagno. completa l’immobile il box auto e cantina. ogni stanza è dotata di un terrazzino dai quali si gode di una vista rilassante e suggestiva. APE: G IPE: 511.00 kWh/mq anno - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

BELVEDERE LANGHE

€ 750.000 SPLENDIDA VILLA SINGOLA NELLE LANGHE splendida villa singola con vista panoramica a 360° con finiture di pregio pavimenti interni teck bourma, cucina marmo, serramenti da 75 tek bourma, arredamenti di pregio, cucina con isola in acciaio, 497 mq di abitazione con 2100 mq di terreno impianto di irrigazione. APE: D IPE: 185.25 kWh/mq anno - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

BERNEZZO

€ 118.000 BERNEZZO, QUADRILOCALE bernezzo, in zona centrale, comodo ai servizi e in zona tranquilla, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano recentemente rivisitato. l’immobile si sviluppa su un unico livello; l’ingresso disimpegna la zona giorno dalla zona notte; la zona notte è composta da due camere spaziose e il bagno, la zona giorno è suddivisa in soggiorno / salotto e cucinino. sia le camere da letto che la zona giorno hanno accesso esterno, sia sul terrazzo che sul balcone. la palazzina, composta da poche unità abitative, dispone di una zona sottostante l’edificio utilizzata per posti auto coperti e per le cantine. APE: E IPE: 153,20 kWh/mq anno - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

€ 143.000 BERNEZZO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA in posizione centrale composto da ingresso, soggiorno / cucina, camera e bagno. completano l’immobile il box singolo, la cantina e il giardino privato. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 150.000 VILLETTA bernezzo: si propone in vendita villetta a schiera libera su 2 lati con giardino privato. internamente è composta da soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, e 2 bagni. completano la proprietà il box auto e la cantina nel seminterrato. APE: * - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 155.000 BERNEZZO, TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE coccolato dalle colline, proponiamo in vendita trilocale con box auto di nuova costruzione. l’immobile, sviluppato su un unico livello, è adattabile ad ogni esigenza. il giardino privato è una caratteristica fondamentale per chi ama l’aria aperta; le serate estive tra barbecue e risate possono essere una realtà a portata di portafoglio. APE PRESUNTA: B - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

composto da ingresso in soggiorno living, camera e bagno. ottimo come investimento! APE: G - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 65.000 APPARTAMENTO TRILOCALE MANSARDATO E LUMINOSO, RINNOVATO DI RECENTE borgo s. d.: appartamento mansardato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile spaziosa, camera da letto con armadiatura sottotetto, bagno con doccia. rinnovato di recente, con parquet in ogni ambiente e velux con doppi vetri e tendine frangisole. APE: E IPE: 228.60 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 65.000 BORGO S.D. a 300 mt dal centro proponiamo appartamento ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, balcone e cantina. termoautonomo, nessuna spesa condominiale. ottimo sia come prima abitazione, sia come investimento! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035

€ 496.000 BERNEZZO - VILLA INDIPENDENTE a due passi dal centro in zona panoramica e soleggiata villa indipendente in lotto di terreno completamente recintato disposta su unico livello. appezzamento di terreno adiacente di proprietà. APE: A1 - CASE DA VIVERE 0171946054

€ 75.000 BORGO SAN DALMAZZO in zona comoda al centro e a tutti i servizi, al quarto piano in stabile dotato di ascensore. appartamento composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. dai due balconi si può godere della vista panoramica sul paese. l’immobile è completo di cantina. APE: F IPE: 117.85 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

€ 38.000 BORGO S.D. a breve distanza dal centro proponiamo ampio bilocale al piano terreno

€ 79.000 BORGO S.D.-FRAZ. BEGUDA appartamento al i° piano composto da ingresso, disimpegno, tinello, cucinino, due camere, bagno, due balconi, cantina, garage. termoautonomo, ottimo sia come prima casa che come investimento! APE: G - LA CASA

BORGO SAN DALMAZZO

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C.so Vittorio Emanuele II n°4, Cuneo tel. 0171.603995 cell. 347.3594639 mediaservicecuneo@gmail.com www.mediaservicecuneo.it Borgo San Dalmazzo, via

Borgo San Dalmazzo, in complesso di recente realizzazione ampio appartamento piano terra con giardino di: ingresso living su sala con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, box auto doppio. Riscaldamento autonomo e bellissime ﬁniture. C.E: C, IPE 97,697 Prezzo: 260.000 € - rif MQ27 Cuneo, tra c.so Dante e lo

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sferisterio, ampio appartamento in parte da riattare, secondo piano con ascensore di: ingresso, tinello con cucinino, ampia sala, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina e solaio. C.E: C, IPE: 90,3225 Prezzo: 210.000 € - rif MQ26

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€ 109.000 BORGO SAN DALMAZZO comodo al centro ed ai servizi, appartamento all’ultimo piano in stabile dotato di ascensore. ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto, ripostiglio e bagno completamente ristrutturato. completano la proprietà i due balconi e l’ampio box auto / magazzino. riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: G IPE: 373.64 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT € 115.000 BORGO S.D. in posizione comoda per raggiungere cuneo e boves, a 50 metri dal centro paese, proponiamo alloggio al secondo piano con ascensore composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, due balconi, cantina ed autorimessa. vista aperta e soleggiata. ottimo rapporto qualita’ prezzo! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 135.000 BORGO SAN DALMAZZO alloggio completamente ristrutturato ultimo piano vista panoramica, di 2 camere, tinello cucinotto, bagno, cantina ed autorimessa. APE: D - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 € 135.000 IN PALAZZO NUOVO ED ELEGANTE, POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI borgo s. d. - centro: in elegante complesso di nuova realizzazione, bilocale angolare con terrazzino coperto e due balconi. possibilità di personalizzare le finiture interne. riscaldamento a pavimento. garage di proprietà. documentazione e capitolato visionabili in ufficio. ape presunta = a APE PRESUNTA: A+ - Borgo Casa 0171.269693 € 140.000 ZONA RESIDENZIALE, QUADRILOCALE CON GARAGE DOPPIO E CANTINA.

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garage e giardino. CE IPE D kwh /mq 158,47 € 290.000

VIGNOLO: Villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. BOVES MADONNA DEI BOSCHI : rustico da ristruttura- CARAGLIO: Cascinale da ristrutturare di ampie dimen- CE IPE D kwh /mq 158,47 € 290.000 sioni con terreno di mq. 5000 frazionabile € 170.000 Cl. n.c BOVES: Ville a schiera di nuova costruzione in classe re libero su due lati a partire da € 35.000 cl .nc BOVES FONTANELLE: Casa a schiera libera su due lati, A2 composte da cucina, soggiorno, ¾ camere, ampio BOVES MADONNA DEI BOSCHI: TERRENI EDIFICABILI Cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, balco- seminterrato, garage doppio, giardino privato. A partire da lottizzare, da mq 1000 a mq 4000 € 55 al mq . ne, ampio garage, solaio e cantina. APE in fase di rea- da € 290.000 BORGO S.D.: monolocale libero su quattro lati con ter- lizzazione. € 175.000 BOVES: villa singola su tre livelli esposizione sud razzo arredato € 65.000 CE IPE F kwh/m2 285,38 BORGO S.D. FRAZ BEGUDA: villa in struttura: cucina, con giardino. Composta da: Piano terreno 2 garage BOVES S: MAURO: rustico da ristrutturare libero su tre soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterra- n. 3 locali e magazzino di mq 50. 1° piano Ingresso lati € 80.000; libero su due lati € 60.000 cl. Nc to, giardino € 180.000 cl. n.c. soggiorno, cucina,3 camere e bagno. 2° piano cucina, BOVES Centro paese Alloggio in villa: Soggiorno con PEVERAGNO: Ville a schiera nuova costruzione (clas- soggiorno,2 camere e bagno € 310.000 CE IPE E Kwh/ angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 posti auto e giardi- se b), esposizione sud. Cucina, soggiorno, 3 camere, mq 261,97 no. Risc. autonomo € 80.000 CE IPE F Kwh/mq 286,00 doppi servizi, seminterrato, ampio garage, giardino a BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE IPE D kwh BOVES - RIVOIRA: Casa libera su quattro lati Angolo partire da € 220.000. CE IPE N.C. cottura, soggiorno, 2 camere, bagno. € 90.000 Cl. N.C. BOVES CENTRO PAESE: Villa a Schiera libera su 3 /mq 154,68 BOVES: rustico da ristrutturare, zona collinare, con ter- lati Cucina, soggiorno, studio, 4 camere, tripli servizi, BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. CE IPE allogggi) Cucina,soggiorno, 5 camere, doppi servizi, reno di mq. 2000 € 95.000 cl. n.c D Kwh/mq 158,00 € 250.000. doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F PEVERAGNO MONTEFALLONIO: Rustico da ristruttuVIGNOLO: ville a schiera, nuova costruzione (classe B) Kwh/mq 260,00 rare con ampio terreno di proprieta. Ce NC € 97.000 cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, garage, BOVES: villa di ampie dimensioni, cucina,soggiorno 4 BOVES MELLANA: terreni edificabili di mq. 1000 € ampio seminterrato, giardino € 270.000 cl. n.c. camere, doppi servizi garage tavernetta giardino (fra110.000 VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, zionabile in due alloggi) € 400.000 CE IPE E kwh/mq CARAGLIO PASCHERA SAN CARLO: Terreno edifica- soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminter- 260,24 bile di mq.1870 € 135.000 rato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano € VIGNOLO: Ampia villa di recente costruzione situata in CUNEO BORGO SAN GIUSEPPE: Villetta singola con 360.000. CE n.c. nuova zona residenziale con ottima esposizione, combuona esposizione composta da: Soggiorno, cucinino, BORGO SAN DALMAZZO: In pieno centro Villa bifami- posta da Soggiorno,cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio 3 camere, bagno, giardino/cortile su tre lati, cantina e liare libera su 4 lati con ampio cortile e giardino, fra- seminterrato di mq.240 (garage,tavernetta,bagno) CE box auto. APE in fase di realizzazione € 135.000 zionabile in due alloggi da mq.130 (€ 140.000 cadauno). IPE B kwh/mq 175 € 490.000 PEVERAGNO: Cascinale da ristrutturare con vista pa- Ape in fase di realizzazione € 280.000 BOVES: Villa padronale settecentesca con ampio noramica, soleggiato, di ampie dimensioni con terreno RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzione, cuci- parco privato cintato di circa mq. 3.500. € 1.400.000. di mq. 4000. € 150.000 na soggiorno, 4 camere, 2 servizi lavanderia tavernetta APE in calcolo.

APPARTAMENTI

BOVES MADONNA DEI BOSCHI: monolocale arreda- autonomo. € 110.000 CE IPE F kwh/mq 286,00 to con ampio terrazzo di mq 30, cantina, termoauto- BOVES FONTANELLE: Appartamento completamennomo. € 40.000 CE IPE E Kwh/mq 238,27 te ristrutturato composto da soggiorno con angolo BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con doppio cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. terrazzo e cantina, termoautonomo € 60.000 CE IPE APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 E Kwh/mq 238,27 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutBORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arre- turazione (con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con dato € 65.000 CE IPE F kwh/mq 283,51 angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N:C BOVES: MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, BOVES CENTRALISSIMO: a m.30 da Piazza Italia camera, bagno, terrazzo € 70.000 CE IPE E kwh /mq Bilocale ristrutturato (classe B) con recupero IRPEF 260,14 (pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio,angolo cottura, CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale comsoggiorno, 2 camere, bagno € 75.000 (box € 20.000) pletamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di reaCE IPE F kwh/mq 283,59 lizzazione. € 135.000

BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, BOVES: Alloggio su due livelli Soggiorno con angolo due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina € cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, doppio ga75.000 CE IPE F kwh/mq 285,64 rage e cantina. € 145.000 CE IPE F Kwh/ma 224,07 BOVES RIVOIRA: Alloggio ristrutturato composto da PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova cosoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostruzione in classe B a partire da € 160.000 CE IPE B stiglio, balcone triplo, doppio solaio, cantina, giardino privato (utilizzabile come posto auto) APE in fase BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 175.000 (frazionabili in due di realizzazione € 89.000 unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) ROCCAVIONE: Attico con ampio terrazzo, cucina, APE in fase di realizzazione soggiorno, due camere, bagno, garage € 90.000 CE CARAGLIO CENTRO PAESE: Cucina soggiorno tre IPE E kwh/mq 261,24 BOVES ZONA CENTRALE: Alloggio in villa Cucina, camere bagno cantina e garage € 195.000 CE IPE E soggiorno, 2 camere, bagno, 2 posti auto coperti, kwh /mq 253,27

composto da Soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE IPE E Kwh/mq 238,27 € 200.000 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE € 28.000 NC

AFFITTASI

BOVES PIAZZA ITALIA: Cucina, camera matrimoniale, balcone su piazza, bagno e cantina APE in fase di realizzazione. € 270 BOVES Mad. Boschi arredato: cucinino, camera matrimoniale, bagno, cantina CE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVE: Ingresso cucinino, tinello, 3 camere, bagno, cantina e garage CE IPE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVES Rivoira: Ottimo bilocale con ampio soggiorno e balcone, camera, bagno, doppio posto auto coperto, cantina. Ape in fase di realizzazione € 320 BOVES PIAZZA DELL’OLMO: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage, APE in fase di realizzazione € 500 BOVES PIAZZA ITALIA: Soggiorno. Cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Riscaldamento autonomo con ascensore. CE IPE D Kwh/mq 174,77 € 600 BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – 5000.

(possibilità di realizzare il terrazzo) ascensore termo- BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati BOVES: Negozio centrale cl. F kwh/mq 346,30

13 borgo s. d.: in zona residenziale, appartamento angolare al piano rialzato di una piccola palazzina. l’alloggio è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, bagno e ripostiglio. due balconi e terrazzo. completano la proprietà il garage doppio e la cantina. APE: F IPE: 121.25 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 147.000 BORGO S.D. a breve distanza dal centro proponiamo ampio quadrilocale con doppio ripostiglio, balcone, terrazzo e cantina. possibilità di creare il secondo bagno. completa l’offerta l’ampio garage con soppalco! ristrutturato, ottimo rapporto metratura / prezzo! APE: E - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 147.000 BORGO SAN DALMAZZO appartamento sito al piano rialzato con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due ripostigli, terrazzo e balcone. possibilità di creare il secondo bagno. completa la proprietà il garage e la cantina. APE: F EPgl,nren: 140,14 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286 € 160.000 BORGO S.D. in posizione centrale e comoda ai servizi proponiamo ampio quadrilocale di 110 mq. composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e garage doppio. termoautonomo, totalmente ristrutturato! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 165.000 BORGO SAN DALMAZZO in zona residenziale, appartamento completamente ristrutturato sito al primo piano di un piccolo stabile dotato di riscaldamento autonomo e con poche spese condominiali. composto al suo interno da: ingresso in soggiorno con zona cottura, il quale si affaccia sul balcone, tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e due bagni. completano la proprietà due cantine e il garage. APE: D IPE: 147,32 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 - 339/2464286 € 177.000 BORGO SAN DALMAZZO appartamento luminoso e con vista, comodo al centro, in ottime condizioni al secondo piano. ingresso su disimpegno, cucinotta e tinello, salone, due ampie camere da letto, bagno ristrutturato e ripostiglio. completo di tre balconi, orto, cantina e box auto doppio. ideale per le famiglie. riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: D IPE: 181.57 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT € 180.000 BORGO SAN DALMAZZO ultimo piano con ascensore attico composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. terrazzo panoramico di ampia metratura con ottima esposizione. garage doppio e cantina. APE: E IPE: 226,75 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 339/2464286 € 189.000 BORGO S.D. in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde a 5 min. a piedi dal centro proponiamo alloggio composto di ingresso in salone con zona cottura, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage. ristrutturato con finiture di pregio, pari al nuovo! APE: E - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 190.000 BORGO SAN DALMAZZO via einaudi zona croce rossa, appartamento ultimo piano con grande terrazzo esposto a sud di: ingresso living su sala, cucina

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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BRA

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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BORGO S.D. – Fraz. Buo: A pochi km dal centro proponiamo rustico libero su tre lati, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno, portico e giardino di proprietà a 50 mt dalla casa. Ottima come seconda casa! Ape G € 29.000

DEMONTE: In posizione estremamente soleggiata e panoramica proponiamo villa indipendente di recente costruzione composta da ingresso in ampio salone, cucina, due camere, bagno, ampia tavernetta, cantina, garage e giardino privato. COMODA AI SERVIZI! Ape E € 220.000

VIGNOLO: In posizione panoramica e soleggiata proponiamo villa indipendente in ottime condizioni, composta da ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, cantina, tavernetta, garage ed ampio giardino privato. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ PREZZO! Ape D € 265.000

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VIGNOLO: In nuova area residenziale proponiamo villa di nuova costruzione di mq.245 calpestabili composta da salone, cucina, tre camere di cui una al piano terra, doppi servizi, cantina, lavanderia, ampia tavernetta ed autorimessa doppia. Ampio giardino di pertinenza. FINITURE PERSONALIZZABILI DI PREGIO! Posizione soleggiata e comoda ai servizi! Ape B Acquistabile in struttura ad € 295.000

BORGO S.D.: In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, tre balconi, cantina ed autorimessa. Possibilità di creare una seconda unità abitativa nel sottotetto di proprietà di mq.60. RISTRUTTURATO LUMINOSO COMODO AL CENTRO! Ape E € 168.000

VIGNOLO: In centro paese proponiamo ampio e luminoso trilocale, finemente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, tre balconi ed ampio locale sottotetto di mq.60 circa, altezza media 1,65 mt. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale! Pari al Nuovo! Ape E € 89.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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CHIUSA DI PESIO

PEVERAGNO

In zona residenziale, casa indipendente su 4 lati con ampio cortile e giardino privato. Parte abitativa al primo piano con tre camere da letto; bilocale al piano terra. Garage doppio e magazzino. APE G IPE 642,73 KWH/M2 € 230.000

Fraz. S. Giovenale, ottima esposizione, rustico indipendente con ampi locali su 2 piani; ampio terreno privato sui tre lati. Da ristrutturare con possibilità di creare 2 unità abitative. APE N.C. IPE 600,10 KWH/M2 € 100.000

BORGO SAN DALMAZZO

CHIUSA DI PESIO

Villa a schiera in zona residenziale a due passi dal centro; si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e bagno al PT; 2 camere e bagno al 1°P. Completa la proprietà il garage privato, tavernetta e locale lavanderia. Gode di un terrazzo e giardino privato. APE D, IPE 63,82 KWH/M2 € 185.000

A pochi minuti dal centro, immersa nel verde e comoda alla strada principale, la proprietà si presenta di ampia metratura. Volendo si possono ricavare due unità abitative. Dotata di riscaldamento a Gpl. Completa di garage e terreno privato. Ape E Ipe 240,03 € 123.000

In zona residenziale, appartamento libero su tre lati. Riscaldamento autonomo, giardino privato di 220 mq, garage doppio e senza spese condominiali. Ape B € 225.000

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€ 55.000 MADONNA DELL’OLMO via celdit: in palazzina di 6 unità, alloggio angolare sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. cantina, orto e posto auto privato. termoautonomo. APE: G IPE: 437.23 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

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€ 90.000 CUNEO (CONFRERIA) APPARTAMENTO IN VIA ELVA, termoautonomo, al 2° ed ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, ripostiglio, oltre a cantina, autorimessa e orto. (rif. 32) APE: G IPE: 301.19 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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€ 29.000 NEL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA, appartamento sito al primo piano in una palazzina composta da poche unità abitative, senza spese condominiali. la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggior-

€ 48.000 MADONNA DELL’OLMO appartamento trilocale al piano rialzato con cantina e solaio. termoautonomo con spese condominiali contenute. da rivedere internamente. APE: G EPgl,nren: 385,49 kWh/ mq anno EPgl,ren: 0,29 - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu

CHIUSA DI PESIO

CUNEO

€ 56.000 BILOCALE TERMOAUTONO cuneo - via adiacenze piazza d’armi: in stabile degli anni ‘50 in ottimo stato, proponiamo in vendita interessante bilocale termoautonomo, sito rispettivamente al primo ed ultimo piano, in buono stato già abitabile con possibilità di qualche miglioria. l’appartamento con una metratura di 45 metri quadri circa, risulta composto nel seguente modo: ingresso in zona living con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, 1 balcone; completano la proprietà, la cantina ed il posto auto. il riscaldamento è di tipo autonomo con stufa a pellet e le spese condominiali annue sono praticamente inesistenti. soluzione ideale per investimento, in zona molto residenziale, vicino al verde della città, costi di gestione bassissimi, comodo per la vicinanza al centro, ai portici, strada est-ovest e svariati servizi. da non perdere!!!! APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 58.000 MADONNA DELLE GRAZIE nella zona dei campi sportivi alloggio al piano rialzato di cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. cantina e box auto. termoau-

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

Piazza Europa 13, 12100 Cuneo - Tel. 393.8413131 - cuneo@gruppovendocasa.it - www.gruppovendocasa.it

BORGO SAN DALMAZZO Comodo al centro, appartamento ristrutturato al 3°P. Ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucinotta, due ampie camere da letto e bagno. Completo di due balconi, cantina e box auto doppio. Luminoso e con vista sulle montagne. Termo-autonomo e basse spese condominiali. APE: F IPE: 243.34 € 109.000

MADONNA DELL’OLMO Appartamento al 1°P. Composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno ristrutturato. Cantina, ampio box auto e grande giardino. L’appartamento è in condizioni ottimali, abitabile sin da subito. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute APE: F IPE: 163.78 € 154.000

BORGO GESSO A pochi minuti da Cuneo, appartamento finemente ristrutturato. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio.Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Venduto arredato, ideale come investimento! APE: G IPE: 311.89 € 79.000

CUNEO CENTRO In zona comoda a tutti i servizi della città, appartamento al 1°P con ascensore. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole e basse spese di gestione. Alloggio in condizioni ottime, abitabile da subito. APE: E IPE: 225.35 € 199.000

SAN DEFENDENTE di CERVASCA In zona residenziale ricca di aree verdi, villa indipendente su 4 lati e disposta su due livelli. Composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa di balcone, taverna, lavanderia, cantina, box auto doppio, posti auto coperti e ampio giardino privato. APE: F IPE: 173.94 € 339.000

SAN DEFENDENTE DI CERVASCA In zona residenziale tranquilla, appartamento del 2007 al piano terra con giardino. Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Completo di box auto e cantina. Termo-autonomo e basse spese condominiali. APE: D IPE: 190.50 € 195.000

Via Aurelia,220 17025 Loano - Tel. 019.675960 - loano@gruppovendocasa.it - www.gruppovendocasa.it

BORGHETTO S.S.: Vicino al centro e alle spiagge, in piccola palazzina di nuova costruzione alloggio composto da ampio terrazzo e due balconi. Posto auto privato. Risc. autonomo. Minime spese di gestione. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN ALTRO ALLOGGIO CON GIARDINO PRIVATO. APE: B IPE: 41.26 € 229.000

BORGHETTO S.S.: Al confine con Loano, in zona strategica, trilocale sito al primo piano con splendida VISTA MARE, dotato di due terrazzi abitabili, uno dei quali attrezzato con cucina e lavanderia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo APE: F IPE: 134,15 € 199.000

ANDORA: A 500 mt dal mare, luminoso appartamento sito al PT in contesto quadrifamigliare. Costruzione del 2009 con risc. autonomo, senza spese di gestione. L’immobile dispone di cortile privato con accesso da rampa con cancello automatico. VISTA MARE PANORAMICA. APE: D IPE: 86.54 € 299.000

LOANO: ZONA POETI A pochi minuti dal centro, in zona ricercatissima, ampio quadrilocale sito al terzo e ultimo piano con splendida VISTA MARE. L’appartamento è inoltre dotato di tre terrazzi abitabili con ottima esposizione. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA’ EDILIZIA. APE: G IPE: 200,98 € 279.000

BORGHETTO S.S.: A 500mt dal mare in zona comoda ai servizi appartamento sito al terzo piano con ascensore e ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento semiautonomo. Completano la proprietà balcone ed ampio terrazzo VISTA MARE. APE: G IPE: 309.09 € 179.000

LOANO: A 2 passi dal mare e dal porto turistico, ampio appartamento in complesso di villette libere su due lati disposto su due livelli. L’immobile è dotato di due terrazzi che lo rendono luminoso e a completare la proprietà box auto privato e ampio parcheggio condominiale. APE: E IPE: 95.23 € 349.000

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017 tonomo. APE: G IPE: 324,29 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 65.000 MADONNA DELLE GRAZIE in centro alla frazione porzione di fabbricato distribuito su due livelli con ampio locale sottotetto. da ristrutturare. APE: G IPE: 378,41 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 65.000 CUNEO. PIAZZA D’ARMI. appartamento da investimento, al primo piano, composto da ingresso, cucina, camera, servizi, balcone, cantina e posto auto. termoautonomo. arredato. rif. b / 21 APE: G IPE: 300,00 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 67.000 BORGO GESSO alle porte di cuneo, alloggio sito al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno e 3 balconi. il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di condominio sono molto contenute. cantina di pertinenza in piano interrato. APE: G - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 68.000 PASSATORE in centro alla frazione ampio bilocale al secondo piano con cantina. possibilità di box auto. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 239,1 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 68.000 RONCHI appartamento al terzo piano di soggiorno con angolo cucina, un’ampia camera da letto e bagno. cantina e solaio di pertinenza. la soluzione internamente è stata rivista. APE: F EPgl,nren: 159,48 kWh/mq anno EPgl,ren: 1,09 - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.

ilsognoimmobiliare.eu € 69.000 SAN PIETRO DEL GALLO porzione di casa libera su tre lati di zona giorno unica, una camera da letto, una camera / studio e bagno. tavernetta al piano interrato. APE: G IPE: 366,2 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www. ilsognoimmobiliare.eu € 75.000 MADONNA DELL’OLMO in piccolo contesto appartamento di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. cantina, solaio e orto. riscaldamento autonomo, senza spese di condominio. ottima vista. APE: G IPE: 360,48 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www. ilsognoimmobiliare.eu € 75.000 CENTRO STORICO VIA DRONERO monolocale 2° piano ed ultimo ristrutturato arredato termo autonomo APE: G IPE: 232.38 kWh/mq anno - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 75.000 VIA MATTEOTTI ultimo piano con ascensore di soggiorno, cucinino, camera e bagno. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 215,28 kWh/ mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984 € 79.000 BORGO GESSO a pochi minuti da cuneo, appartamento finemente ristrutturato. ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. cantina e box auto. riscaldamento autonomo. venduto arredato, ideale come investimento! APE: G IPE: 311.89 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT € 80.000 CUNEO. VIA BODINA. in palazzina quadrifamiliare, disponiamo di monolocale ristrutturato

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riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. completo di posto auto nel cortile interno. attualmente locato a 350 euro mensili, ideale come investimento. APE: F IPE: 223.89 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW. GRUPPOVENDOCASA.IT € 95.000 BILOCALE madonna dell’olmo: alloggio sito al piano rialzato totalmente e recentemente ristrutturato. internamente è composto da ingresso living in ampio salone con zona cucina, una camera da letto, bagno e balcone verandato. completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. APE: F IPE: 269.51 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 95.000 C.SO DE GASPERI secondo piano di cucina, soggiorno, due camere e bagno. due balconi. cantina. APE: E IPE: 285,28 kWh/mq anno CUNEO CASE - 0171.692984 € 97.000 CUNEO – CUORE IMMACOLATO in piccola palazzina con riscaldamento autonomo appartamento al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. balcone e ampia cantina. investimento. APE: E - FONDOCASA - 0171.601363 - www. fondocasa.it € 97.000 CUNEO, VIA COPPINO fronte piazzale inps e comodissimo all’ospedale, grazioso bilocale in buono stato di conservazione, ottima opportunità di investimento vista la forte richiesta di affitti in zona. rif mb9. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 97.000 ROATA ROSSI in centro alla frazione bilocale ristrutturato al piano terra collegato internamente a due locali acces-

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CUNEO - CORSO FRANCIA: comoda a tutti i servizi, ampio appartamento di 110 mq circa al 1°P composto da: ingresso, grande soggiorno con uscita su spazioso balcone/terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, lavanderia e 2 servizi, completa la proprietà la cantina. Risc. centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 1.500 Ottime riﬁniture. APE: C IPE: 148.60 € 175.000

CUNEO - vendesi ampio e luminoso 5 locali di 125 mq circa, al 1°P, ristrutturato. Composto da; ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso su veranda, 3 grandi camere, bagno con box doccia, con la possibilità di creare un secondo servizio. Completano la proprietà la cantina e il solaio. Risc. centralizzato a gas metano con termo valvole. Ottima soluzione centrale, ideale per una famiglia numerosa. APE: F IPE: 284.00 € 230.000

CUNEO - vicino a Piazza Galimberti, bellissimo appartamento di 110 mq al 3°P con ascensore prossimo all’installazione; ristrutturato con cura, composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e bagno con vasca e box doccia. Completano cantina e posto auto privato in cortile. Risc. centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali circa € 2.000. APE: in fase di calcolo € 345.000

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CUNEO - VIA SOBRERO: trilocale da ristrutturare, al 4°P con ascensore; l’immobile, con una metratura di 75 mq circa, è composto da: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso su balcone, cucina abitabile con balcone, camera e bagno. Completo di cantina e solaio. Risc. centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 1.400. APE: in fase di calcolo € 120.000

SAN ROCCO - bellissimo appartamento di 135 mq circa al 2°P di elegante palazzina degli anni ‘80 con ascensore; composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 3 grandi camere, bagno con vasca e box doccia e bagno di servizio. Completo di cantina e la possibilità di un garage doppio (a parte). Risc. autonomo, spese condominiali annue di circa € 1.400. APE: D € 265.000

SPINETTA bellissimo bilocale di recente costruzione, al PT con giardino privato. L’alloggio di 65 mq circa risulta così composto: ingresso living in ampio soggiorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la cantina ed un meraviglio giardino di proprietà. Il garage viene venduto separatamente. Risc. autonomo a gas metano a pavimento e spese condominiali circa € 1.000. APE: B € 140.000

BORGO SAN GIUSEPPE appartamento di 100 mQ circa di palazzina di recentissima costruzione. L’alloggio, con tripla esposizione, compsto da: ingresso living nella zona giorno con angolo cottura ed accesso ad un grazioso; per quanto riguarda la zona notte, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto. Risc. autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue € 1.500 da veriﬁcare nel dettaglio. APE: in fase di calcolo € 199.000

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giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizi, terrazzo, cantina e possibilità di box auto. molto bello. panoramico. rif. b / 20 APE: E IPE: 298,90 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 100.000 CUNEO. POSIZIONE CENTRALISSIMA. appartamento di 80 mq. circa, composto da ingresso, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizi, balcone e cantina. da ristrutturare. rif. t / 8 APE: G - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 105.000 BORGO SAN GIUSEPPE in centro alla frazione appartamento trilocale al secondo piano con cantina, solaio e box auto. termoautonomo. la soluzione è stata ristrutturata. APE: G EPgl,nren: 263,66 kWh/mq anno EPgl,ren: 1,29 - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 105.000 CUNEO MADONNA DELL’OLMO BILOCALE dietro al cristal hotel, 2° piano, completamente arredato, con ampio terrazzo panoramico oltre cantina e posto auto coperto. (rif. 05) APE: D IPE: 159.00 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

cuneo, che risulta facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e auto, vendiamo in piccolo stabile degli anni ‘80, composto da solo quattro alloggi, graziosa mansarda ristrutturata, sita al secondo ed ultimo piano, con piacevole vista libera su quattro lati. l’alloggio, mansardato, con una metratura di 70 metri quadri circa, risulta composto nel seguente modo: ingresso living in soggiornino, spaziosa cucina abitabile arredata, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; completano la proprietà la cantina, mentre nel cortile è possibile usufruire di posti auto condominiali. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue sono di circa € 600, 00. l’appartamento viene affittato parzialmente arredato, con solo l’arredamento della cucina. molto bella!!! libera su 4 ariee!! APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 109.000 CONFRERIA a due minuti da cuneo, appartamento semi-ristrutturato al piano terra in piccolo condominio. completo di box auto singolo, cantina, posto auto in cortile e orto privato. infissi dotati di doppi vetri. riscaldamento termoautonomo e basse spese condominiali. APE: D IPE: 210.10 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT

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na e solaio. da ristrutturare. rif. t / 11 APE: E IPE: 100,43 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 114.000 CUNEO VIA RIBERI in complesso residenziale disponiamo di appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due ampie camere, bagno e cantina. posto auto libero in cortile. molto luminoso e ben esposto. rif. q / 00916 APE: F IPE: 234,16 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 118.000 TRILOCALE borgo gesso: caratteristico alloggio totalmente ristrutturato recentemente, composto da ingresso in zona cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, cameretta studio, bagno e ripostiglio. cantina, garage, posto auto ed orto privato. riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali ridottissime. APE: C IPE: 103.60 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 119.000 CUNEO CENTRO nel centro storico di cuneo, appartamento ristrutturato al primo piano. composto da ampio soggiorno con cucina e vista, due camere, studio, bagno ed un ripostiglio. bassissime spese condominiali e riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 169.12 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 119.000 MADONNA DELLE GRAZIE in centro alla “parte alta” della frazione, alloggio composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucinotta, 2 ampie camere da letto e bagno. cantina, solaio, orto ed una comoda autorimessa sita al piano cortile. l’immobile è già stato rivisitato. APE: F IPE: 289,45 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017 € 120.000 BORGO GESSO IN PALAZZINA SIGNORILE alloggio sito al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso in soggiorno con uscita su 2 terrazzini a tasca, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera secondaria, bagno. completano la proprietà il box auto e la cantina. soluzione abitabile fin da subito, volendo parzialmente arredato. APE: D IPE: 154.62 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 120.000 CUNEO. CENTRALISSIMO. appartamento di 50 mq. circa sviluppato su 2 livelli e senza spese condominiali. termoautonomo. ottimo anche come investimento. rif. b / 11 APE: E IPE: 289,68 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 120.000 TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO cuneo - via sobrero: adiacente ai portici di corso nizza, vendesi trilocale da ristrutturare, sito al quarto ed ultimo piano di palazzina degli anni ‘70 con ascensore; l’immobile, con una metratura di 75 metri quadri circa, e con una doppia esposizione, possiede la seguente composizione: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso su balcone che affaccia sulla via principale, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto e bagno. completano la proprietà la cantina ed il solaio. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 1. 400, 00. l’appartamento risulta da ristrutturare ed è un ottima soluzione centrale, in quanto adiacente ai portici di corso nizza. prezzo molto interessante! APE: * - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 125.000 CUNEO. VIA DALMASTRO. appartamento di 80 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizi, 2 balconi, cantina e box auto. rif. t / 13 APE: F IPE: 289,25 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 128.000 CUNEO – VIA COPPINO (fronte ospedale) : terzo piano con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinotta, due camere, bagno e ripostiglio. cantina e solaio. splendida vista. APE: D - FONDOCASA - 0171.601363 - www. fondocasa.it € 129.000 CUNEO. VIA BASSE SANT’ANNA. all’interno del parco fluviale, disponiamo di appartamento di 80 mq. circa, composto da ingresso living in ampio soggiorno, cucina, camera da letto, servizi, 2 balconi e posto auto libero in cortile. completamente ristrutturato con possibilità di creare la seconda camera da letto. rif. t / 16 APE: D IPE: 196,82 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 129.000 ROATA ROSSI appartamento ristrutturato al primo piano di zona giorno unica, due camere da letto, bagno e ripostiglio collegato internamente al locale mandardato ultimato. cantina, box auto e orto. APE: E IPE: 259,77 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 130.000 CUNEO (BORGO SAN GIUSEPPE) appartamento in via san cristoforo, perfettamente ristrutturato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi oltre a cantina, solaio, autorimessa e orto. attualmente ben affittato fino a dicembre 2018. (rif. 44) APE: * SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

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LA MORRA - In frazione, porzione di casa ristrutturata, con ingresso living su ampia zona giorno di 60 mq. ca., 4 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo con vista panoramica sulle colline. Completa la proprietà, ampio box, cortile e giardino. € 200.000 C.E.: D IPE: 180,50 Kwh/m2/anno BRA - Villetta di recente costruzione, con ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, 2 terrazzi, locale mansardato finestrato con possibilità di adibirla come terza camera, ampia tavernetta, box doppio e giardino con impianto d’ irrigazione. Il locale mansardato è già realizzato per un ulteriore ampio locale abitativo. Comoda ai servizi e ottime finiture interne. € 220.000 C.E.: C IPE: 97,21 Kwh/m2/anno BRA - Alloggio di recente costruzione, con ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera, bagno, balcone e cantina. Con riscaldamento a pavimento e basse spese condominiali. € 105.000 C.E.: C IPE: 98,00 Kwh/m2/anno SANFRE’ CENTRO - Casa semindipendente, su 2 livelli, con cortile, ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e box auto al PT; al 1°P 2 camere, bagno e balcone. Il secondo alloggio con ingresso indipendente, ingresso living su soggiorno, angolo cottura, ampia camera, bagno e ripostiglio. Già predisposti con impianti indipendenti. € 180.000 C.E.: D IPE: 168,97 Kwh/m2/anno BRA-V.ZE V.MERCANTINI, alloggio con ingresso, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e ampio box auto. In palazzina ben tenuta e comodo a tutti i servizi. € 100.000 C.E.: F IPE: 260,40 Kwh/m2/anno CHERASCO - In frazione, terreno edificabile e pianeggiante di forma regolare, con possibilità di realizzare una villetta unifamiliare su un unico piano oltre ad aree esterne e porticati, a seconda delle reali necessità dell’acquirente. € 45.000 BRA - Alloggio in porzione di casa, comodo ai servizi, ingresso indipendente, composta da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, box auto, cantina e lavanderia di 20 mq. No spese condominiali. € 90.000 C.E.: E IPE: 198,11 Kwh/m2/anno BRA - In condominio con basse spese condominiali, alloggio ristrutturato con ingresso living su soggiorno, cucina, ampia camera, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina e box auto. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 115000 C.E.: E IPE 169,50 Kwh/m2/anno

BRA - Alloggio luminoso e completamente ristrutturato, con ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno con ampio armadio, camera con bagno, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Infissi a basso emissivi e portoncino blindato. Nel condominio è stata installata una nuova caldaia a condensazione, che consente un risparmio nei consumi. Comodo a tutti servizi. Con possibilità di box auto. € 110.000 C.E.: E IPE 164,50 Kwh/m2/anno

BRA - In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, alloggio con basse spese condominiali e in ottimo stato interno. Con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostiglio e ampia cantina. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 105.000 C.E.: E IPE: 240,10 Kwh/m2/anno

LEQUIO TANARO - Casa semindip. di ampia metratura, composta da soggiorno, cucina, locale dispense, 4 camere, bagno, cantina, locale ex fienile ,magazzini per 400 mq. ca e ampio giardino. In posizione perfetta per chi ama la tranquillità, la bellezza della campagna e della natura. € 65.000 C.E.: G

BRA - In zona residenziale, alloggio di recente costruzione, con ingresso living su ampia zona giorno e angolo cottura, 2 camere, balcone, bagno, ampio giardino, cantina e box auto. Nel prezzo sono compresi antifurto, tenda per balcone e tenda motorizzata da giardino che copre parte della superficie pavimentata. € 160.000 C.E.: E IPE: 202 Kwh/m2/anno

BRA - ZONA V.CRIMEA, alloggio con ingresso, cucina che affaccia su ampio balcone, 2 camere da 20 mq ca. e 30 mq. ca., bagno, 2 ripostigli, balcone, cantina e box auto. Nello stabile sono stati effettuati diversi lavori straordinari, compreso cortile e copertura dell’ autorimesse. € 115.000 C.E.: E IPE 130,00 Kwh/m2/anno

CHERASCO - Casa di recente ristrutturazione, con ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, tavernetta con lavanderia, doppio box e ampio giardino. € 270.000 C.E.: C IPE 123,20 Kwh/m2/anno BRA - Alloggio di ampia metratura e ristrutturato, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e cantina. Ottima esposizione. € 89.000 C.E.: G IPE: 342,33 Kwh/ m2/anno

BRA - Cedesi BAR tavola calda e fredda, in buona posizione di passaggio e ottimamente avviato, con incassi documentabili. Il locale è ben tenuto e con bella cucina attrezzata. Dispone di circa 20 comodi posti a sedere internamente e in più dehors esterno. Il locale ha 2 ampie vetrine con ottima visibilità. Per la sua posizione offre la possibilità di lavorare dalla mattina alla sera: colazione, pranzo, aperitivi e post cena. Con basso canone di locazione e spese di gestione. Ottimo investimento per una gestione famigliare. € 80.000

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

BRA. Viale Costituzione

BRA. Via Gabotto

CHERASCO. Fraz. Bricco

RORETO DI CHERASCO. Via Gandhi

In posizione comoda ai servizi e all’ospedale, bellissimo alloggio al 1°P, in palazzina quadrifamiliare, ristrutturato in ogni sua parte, così composto: ingresso in ampio salone, cucina, due camere, ripostiglio, due bagni, ampio balcone e ampio terrazzo. Grande autorimessa. Cantina. Riscaldamento termoautonomo.

A due passi dal centro, in stabile di recente costruzione, bellissimo appartamento sito al 3°P con ascensore composto di ingresso in soggiorno grande, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo abitabile, due balconi, cantina ed autorimessa tripla. Riscaldamento autonomo. OTTIMO!!! DA VEDERE!!

In palazzina di recente costruzione di sole sei unità abitative appartamento ottimamente riﬁnito composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. Luminosissimo. Pari al nuovo.

In zona residenziale, villa libera su 3 lati con grande giardino sul davanti e dietro, orto sul retro. Al PT ingresso in salone doppio con camino, cucina, camera e bagno. Al P1° grande camera con cabina armadio e bagno. Al P seminterrato box auto doppio, cantina, bagno/ lavanderia, taverna e altra camera. Ottime riﬁniture. Riscaldamento autonomo a metano.

Cl. En. EPgl in fase di calcolo

Euro 215.000

Cl. En. D EPgl in fase di calcolo

Euro 165.000

Cl. En. E EPgl in fase di calcolo

Euro 95.000 Cl. En. E EPgl 138,05

Euro 250.000

BRA. Via Brizio

BRA. Via Isonzo

BRA. Via Pollenzo

BRA. Via Mazzini

BRA. Viale Risorgimento BRA. Piazza Giolitti

CHERASCO. Fraz. Cappellazzo

In zona ospedale, appartamento al 4°P con ascensore, composto da ampio ingresso, grande cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Bellissima vista panoramica. Box auto e cantina. C.E. in calcolo

Vicino al centro, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1°P in stabile di quattro, con ascensore, composto di ingresso in soggiorno con cottura (cucina nuova), camera matrimoniale (con mobili, comodino e letto nuovi), ripostiglio con armadi nuovi, bagno con mobiletto e lavatrice. Dotato di climatizzatore. Cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo a metano. C.E. C.

Interno cortile completamente ristrutturato, bellissimo alloggio al 1°P con ascensore, riﬁnito con materiali di pregio, composto da ingresso in ampia sala, cucina con terrazzino, due camere, 2 servizi, ripostiglio ed altro ampio balcone. Risc. autonomo. Ampia cantina e grande autorimessa. UNICO. C.E. in calcolo

Dalla piazzetta di via Verdi, appartamento al secondo piano in stabile di tre, con ascensore, composto di grande ingresso, cucina, due grandi camere, bagno, ripostiglio e un balcone. Cantina. Riscaldamento con conta consumi. CE. F.

In zona centrale, appartamento al primo piano in palazzina di tre senza ascensore, composto di ingresso, cucina con cucinino, quattro camere, bagno e due balconi. Cantina e posto auto coperto. Teleriscaldamento. C.E: D.

In posizione centralissima, comodo alla stazione ed ai servizi, appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Box auto doppio e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole. C.E. E.

In complesso residenziale in fase di costruzione, villetta indipendente su 3 lati con ingresso indipendente. PT composto da ingresso in salone con cucina in ambiente unico, 2 camere, ripostiglio e bagno. Piano sottotetto con possibilità di due camere da letto e bagno. Box auto singolo. Giardino privato. Ottimo capitolato. Riscaldamento a pavimento.

Euro 90.000

Euro 130.000

Euro 275.000

Euro 75.000

Euro 85.000

Euro 140.000

Euro 185.000

possibilità di box auto. possibilità di creare la terza camera. da rivedere. rif. q / 29 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 230.000 ULTIME VILLETTE ED ALLOGGIO in complesso in corso di costruzione sito a torre frati (zona auchan) . possibilità di personalizzazione interne, elevato capitolato. prezzi a partire da 230. 000 euro chiavi in mano con detrazione fiscale del 50% per le opere di ristrutturazione edilizia. APE: A - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 230.000 VIA MOMIGLIANO in stabile recente ampio cinque locali con doppi servizi e garage. riscaldamento autonomo. APE: D - CUNEO CASE - 0171.692984 € 245.000 ALLE PORTE DI CUNEO villa a schiera d’angolo libera su 3 lati con grande giardino, piano interrato doppia autorimessa, cantina e lavanderia, piano terra ingresso in soggiorno / cucina, bagno, piano primo 2 camere, studio, bagno e due balconi, porticato con locale ricovero attrezzi e forno. APE: E - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 245.000 CUNEO (MADONNA DELLE GRAZIE) appartamento nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al piano terreno con ampio giardino privato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e 2 box auto. consegna primavera 2016. (rif. 38 / 1) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 248.000 BORGO GESSO alloggio angolare al primo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso da entrambi all’ampio terrazzo

coperto, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. completano la proprietà l’autorimessa doppia e la cantina. APE: C IPE: 144.45 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 250.000 CUNEO. CORSO MONVISO. vicino all’ospedale, disponiamo di grande appartamento all’ultimo piano con ascensore, di 180 mq. circa, composto da salone, cucina, 4 camere, doppi servizi e box auto. lievemente mansardato con possibilità di realizzare ampio terrazzo. abitabile da subito. vista panoramica invidiabile. prezzo molto basso. rif. c / 1 APE: F IPE: 308,76 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it

GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 255.000 CUNEO APPARTAMENTO in via f. cavallotti, 2°piano con ascensore, ristrutturato a nuovo, centralizzato, di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. (rif. 50) APE: C IPE: 128.35 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 255.000 CUNEO. VIA GRANDIS. appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, servizi, 2 balconi e cantina. termoautonomo. rif. q / 32 APE: D IPE: 219,65 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

€ 250.000 CUNEO MADONNA DELL’OLMO APPARTAMENTI al piano terreno, nuovi, in condominio di due piani con ottimo capitolato, , composti di soggiorno con angolo cottura affacciati su giardino privato, 2 camere, 2 bagni, cantina e orto. € 250. 000 più autorimessa (rif. 04) APE: B - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 260.000 ALLOGGIO RECENTE COSTRUZIONE borgo gesso: all’ultimo piano, composto da ingresso in salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e doppi servizi, ampio locale sottotetto rifinito soprastante tutta la parte abitativa, box auto doppio e cantina. APE: C IPE: 67.08 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

€ 250.000 CUNEO, CORSO FRANCIA nel complesso residenziale pegaso disponiamo di appartamento in ottime condizioni al piano terzo composto di: ingresso in soggiorno con angolo cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone, terrazzo, cantina ed autorimessa doppia. APE: C COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

€ 260.000 CUNEO grande porzione di casa in stabile con ascensore: grande cucina, tre camere, bagno e terrazzone. al piano terra abbiamo poi grande magazzino con altre due camere, giardino privato, due box doppi e cantina. rif mc3. APE: E IPE: 106,97 kWh/mq anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

€ 254.000 CUNEO. ADIACENTE VIALE ANGELI. proponiamo appartamento al piano alto con ascensore, di 130 mq. circa, con 2 balconi e cantina. palazzo signorile. rif. q / 17 APE: E IPE: 314,45 kWh/mq anno -

€ 265.000 5 LOCALI A POCHI KM DA CUNEO san rocco - a pochissimi chilometri dal centro cuneo, nel cuore di san rocco a pochissimi passi dalla chiesa comoda ai portici e a tutti i servizi e / o negozi,

vendesi bellissimo e ampio appartamento di 135 metri quadri circa, sito al secondo piano di elegante e signorile palazzina degli anni ‘80 con ascensore; l’immobile, in ottimo stato conservativo, presenta una distribuzione molto interessante e lineare; ingresso, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, tre grandi camere da letto, bagno con vasca e box doccia e bagno di servizio. completano la proprietà la cantina e la possibilità di un garage doppio (a parte) . il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali annue sono di circa € 1. 400, 00. bellissimo 5 locali, molto signorile e luminoso. soluzione esclusiva da non perdere assolutamente. APE: D - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 270.000 CUNEO. VIA CHIUSA DI PESIO. nel cuore del centro storico, in palazzina completamente ristrutturata e con ascensore, disponiamo di appartamento di 150 mq. , composto da ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, stireria, studio e doppi servizi. completano la proprietà ampia cantina e 3 balconi. immobile difficile da reperire sul mercato con tutte queste caratteristiche. rif. c / 15 APE: E IPE: 217,53 kWh/ mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 280.000 CUNEO APPARTAMENTO in via carlo emanuele, da ristrutturare, termoautonomo, con soffitti a botte decorati, al piano rialzato di una casa d’epoca con le parti comuni ristrutturate, composto di: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. ottimo anche come ufficio. (rif. 34 / a) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 280.000 CUNEO APPARTAMNTO in via michele coppino, al 2° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, sog-

27 giorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre a 4 balconi, cantina e box auto. (rif. 28) APE: E IPE: 50.00 kWh/mq anno EPgl,nren: 131,53 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 295.000 PASSATORE 6 km da centro cuneo, proponiamo due villette in complesso di nuova realizzazione, libere su due e tre lati con rifiniture a scelta, composte da: living grande con cucina a vista, 3 camere + una mansardata, tripli servizi, tavernetta e box doppio, giardino euro 295, 000 / 320, 000. rif mv7. APE PRESUNTA: B - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 310.000 CUNEO APPARTAMENTO IN VIA FELICE CAVALLOTTI, in palazzo d’epoca, completamente ristrutturato, piano rialzato, adatto anche come ufficio. con detrazioni irpef per la ristrutturazione. (rif. 22) APE: A IPE: 22.68 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 330.000 CUNEO in zona centralissima a pochi passi dalla parrocchia cuore immacolato, porzione di bifamigliare semiindipendente su 3 livelli con giardino privato. rif mv17. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 340.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso galileo ferraris, al 5° ed ultimo piano con ascensore, molto soleggiato, ristrutturato, termoautonomo, composto di: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e autorimessa. (rif. 36) APE: * SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 345.000 BELLISSIMO QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO cuneo - a pochissimi passi da piazza galimberti, in una posizione comoda ai portici e a tutti i servizi e / o negozi, vendesi bellissimo appartamento di 110 metri quadri circa, sito al terzo ed ultimo piano di elegante palazzina degli anni ‘70 con ascensore prossimo all’installazione; l’immobile, completamente ed elegantemente ristrutturato con cura, risulta composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, terza camera adibita a studio e bagno con vasca e box doccia. completano la proprietà la cantina e la presenza di un posto auto privato in cortile, così da posteggiare in assoluta comodità. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 2. 000, 00. ottima soluzione centrale in stabile signorile! rifiniture di grande pregio!! APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 350.000 VICINANZE ROATA ROSSI CASA INDIPENDENTE ADATTA ANCHE A DUE UNITà ABITATIVE vicinanze roata rossi casa indipendente adatta anche a due unità abitative con 1200 mq di terreno, cantina tavernetta, p. terra soggiorno, sala pranzo, angolo cucina, camera, bagno, dispensa, piano primo 3 camere tinello cucinino, bagno, riscaldamento a gasolio, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, solaio, porticato grande cortile. APE: F - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 360.000 VENDO CUNEO APPARTAMENTO in piazzale stazione, ultimo piano con vista ristrutturato, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. (rif. 60) APE: F IPE: 270.35 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 370.000 CUNEO APPARTAMENTO in via xx settembre, 2° piano con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina. 370. 000 + autorimessa (60. 000) (rif. 64) APE: D IPE: 161.07 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 380.000 CUNEO (MADONNA DELLE GRAZIE) attico nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al 2° piano, libero su 4 lati, con 3 ampi terrazzi, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 2 bagni, cantina e 2 box auto. consegna primavera 2016. (rif. 38 / 4) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 390.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza europa, 2° piano con ascensore, libero su 2 lati, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, oltre a ampio terrazzo, cantina e solaio. (rif. 54) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 420.000 CUNEO. P.ZZALE LIBERTà. bellissimo appartamento all’ultimo piano con ascensore, di 170 mq. circa, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, cantina e box auto. recentemente ristrutturato. rif. c / 22 APE: F IPE: 270,35 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 435.000 CUNEO APPARTAMENTO nell’esclusivo contesto di un palazzo d’epoca affacciato su c. dante, al primo piano, da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balconi. (rif. 02 / 2) APE: C IPE: 44.19 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

razione di circa 48. 000 più l’autorimessa. (rif. 84 / p) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 495.000 CUNEO ATTICO IN VIA FOSSANO, in casa d’epoca, perfettamente ristrutturato, termoautonomo, disposto su 2 piani, molto soleggiato con terrazzo, composto di: soggiorno, cucina, 2 camere, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, cabina armadi, oltre a una splendida cantina e un’autorimessa nel cortile. € 495. 000 + autorimessa (65. 000€) (rif. 11) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 500.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso nizza, centralissimo, 2° piano con ascensore, da ristrutturare, doppia esposizione, termoautonomo, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. (rif. 42) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 528.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: soggiorno, living, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif. 79 / 3) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 530.000 ESCLUSIVA PER POSIZIONE, METRATURA, FINITURE. CIRCONDATA DA PARCO. cuneo - madonna delle grazie: oltre 2500 mq di parco con villa in stile moderno di ampia metratura, diversi porticati e terrazzi, cortile con tre accessi carrai e zona orto. ottimamente esposta e ben conservata. opportunità esclusiva e richiesta adeguata all’unicità della proprietà. APE: D IPE: 158.77 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693

€ 450.000 CUNEO APPARTAMENTO IN VIA BASSIGNANO a 2 passi dalla stazione e dall’ospedale, in condominio recentissimo al 4°piano, suddiviso in n. 1 bilocale adibito ad ufficio, libero e volendo finemente arredato, e n. 1 monolocale ben arredato, affittato ad uso abitazione, il tutto predisposto per diventare all’occorrenza un ampio trilocale con 2 bagni, 2 terrazzi e 2 cantine. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. 450. 000 + box. (rif. 24) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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€ 55.000 IN ZONA RESIDENZIALE VICINA AL CENTRO appartamento sito al primo piano, allo stato originale. composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio. dotato di due ampi balconi e di numerose finestre, che rendono gli ambienti molto luminosti. dotato di box singolo, cantina e piccolo pezzo di giardino privato al piano terra. APE: E IPE: 552.40 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 60.000 ROBILANTE a 500 mt dal centro proponiamo appartamento al primo piano, composto da ingresso, disimpegno, tinello, cucinino, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina ed autorimessa. ottime condizioni interne! rapporto metratura prezzo interessantissimo! APE: F - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 72.000 ROBILANTE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. garage e cantina. APE: F IPE: 277.68 kWh/ mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 339/2464286 € 215.000 VILLA A SCHIERA RECENTE, CON PARTICOLARI RIFINITURE INTERNE E GIARDINO ANTISTANTE robilante – zona residenziale: villa a schiera centrale con giardino privato antistante, di recente costruzione. le finiture sono particolarmente curate, gli infissi in legno basso emissivi con vetri antisfondamento, impianti di ultima generazione con aspirazione centralizzata a muro, parquet

ROCCAVIONE

€ 48.000 ROCCAVIONE comodo ai servizi, appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. completa la proprietà la cantina. APE: G IPE: 194.53 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286 € 100.000 ROCCAVIONE in piccola palazzina al primo piano con ascensore, appartamento di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. riscaldamento autonomo. completa la proprietà il garage e la cantina. APE: G IPE: 194.38 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286 € 165.000 ROCCAVIONE in palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo appartamento padronale mq. 130 calpestabili composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, bagno, cantina e tavernetta. cortile privato e possibilità acquisto ulteriore autorimessa. posizione centrale, ottimo rapporto metratura / prezzo! APE: E - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

SAN DAMIANO MACRA

€ 205.000 SAN DAMIANO MACRA san damiano macra, centro vendesi intero fabbricato finemente ristrutturato composto al piano terreno da n. 2 autorimesse, tavernetta, cantina e locale centrale termica, al primo piano da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno e piano secondo di tre camere, bagno, disimpegno e un ampio locale a sgombero. il fabbricato dispone anche di un’area a giardino esclusiva completamente recintata. ottime finiture. da vedere! pc v / m5 APE: * - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

€ 195.000 CUNEO, SAN ROCCO in zona molto tranquilla e vivibile, appartamento termoautonomo in buono stato di: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, due ampi balconi. solaio, cantina e possibilità di avere box auto. rif mq16. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 225.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, giardino privato e cantina. 225. 600 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a2) APE: A1 EPgl,nren: 106,10 kWh/mq anno EPgl,ren: 47,53 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 235.850 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, oltre a 2 balconi, terrazzino e cantina. 235. 850 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a3) APE: A1 EPgl,nren: 97,86 kWh/mq anno EPgl,ren: 49,88 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 240.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via auriate al piano terreno, in costruzione recente, pari al nuovo, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 giardini oltre a cantina e grande autorimessa. (rif. 25) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 240.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento mansardato in via vignolo, molto ben tenuto, termoautonomo, composto di ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 4 terrazzi, oltre a 2 cantine e autorimessa. l’immobile avendo il doppio ingresso è divisibile in 2 appartamenti. (rif. 27) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 254.400 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) APPARTAMENTO in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al p. rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. 254. 400 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a1) APE: A1 EPgl,ren: 95.90 SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 265.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. 265. 000 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a4) APE: A2 EPgl,nren: 92,82 kWh/mq anno EPgl,ren: 47,44 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 340.000 CUNEO, SAN ROCCO CASTAGNARETTA appartamento signorile al piano terra con ampio giardino su 3 lati, riscaldamento autonomo a pavimento, composto da: ingresso living su sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi. mq17. APE: B - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 495.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) attico in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al secondo ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, oltre a balcone, terrazzo e cantina. 495. 600 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a5) APE: A2 EPgl,nren: 94,09 kWh/mq anno EPgl,ren: 53,39 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com SAN ROCCO CASTAGNARETTA ampio bilocale angolare (nuova costruzione) composto di ingresso, zona living soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ampio balcone e garage. finiture di pregio. riscaldamento a pavimento. ottima esposizione: luminosissimo. ideale anche x investimento. APE: A - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 -

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

SAN ROCCO DI BERNEZZO

€ 228.000 CUNEO (S.ROCCO DI BERNEZZO) appartamento termoautonomo, in piccola e recentissima palazzina, pari al nuovo, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre a cantina e autorimessa doppia. (rif. 51) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

TARANTASCA

€ 89.000 TARANTASCA in zona comoda al centro, appartamento ristrutturato recentemente di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e lavanderia. cantina, orticello e box auto. rif mt8. APE: D IPE: 156,881 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it

VALDIERI

€ 69.000 VALDIERI frazione andonno - in zona residenziale riservata, bilocale al secondo e ultimo piano in stabile dotato di riscaldamento autonomo. l’ingresso si sviluppa nella luminosa zona giorno dalla quale si può godere della vista panoramica sulle montagne. camera da letto matrimoniale e bagno. completano la proprietà la cantina e il garage. ideale come casa vacanze. APE: G IPE: 445.80 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

VERNANTE

€ 128.000 VERNANTE in zona comoda al centro e ai servizi, appartamento ristrutturato sito al piano terra composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. APE: D IPE: 192.45 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

VIGNOLO

€ 220.000 VIGNOLO in complesso di nuova costruzione ultime soluzioni ancora personalizzabili nelle finiture: ingresso living su sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. ogni unità ha ingresso completamente indipendente e box auto + giardino o terrazzo. insonorizzazione termica e acustica di alto livello, tempi di consegna di circa 3 mesi. prezzi a partire da: 225, 000 € - rif mq7. APE: B - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 265.000 S. CROCE VIGNOLO in contesto tranquillo e residenziale verranno costruite villette bifamigliari in classe energetica “a” composte da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 349.000 VILLA CON AMPIO GIARDINO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PARTE ABITATIVA SU UN UNICO LIVELLO vignolo ¬ localita’ santa croce: in posizione soleggiata e tranquilla, esclusiva villa libera su tre lati, con accesso indipendente ed ampio giardino recintato con impianto di irrigazione. la parte abitativa è disposta su un unico livello. nell’interrato, comodi locali di servizio. impianto fotovoltaico, serramenti nuovi, diverti interventi di coibentazione. APE: A2 - Borgo Casa 0171.269693

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S. CROCE DI VIGNOLO VILLA con ampio giardino piantumato e irrigato, disposta su 3 piani di ottime finiture, composta di: piano interrato di autorimessa doppia, tavernetta con forno a legna, cantina e lavanderia; piano terreno di ampio soggiorno con stufa a legna, grande cucina, bagno, camera e ampio terrazzo; 1° piano di 3 camere e bagno. (rif. 254) APE: C IPE: 126.65 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

VILLAR SAN COSTANZO

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VINADIO

€ 57.000 VINADIO centro storico al 1° piano appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. ben tenuto e con ottima esposizione! APE: G IPE: 487,20 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

RESIDENZIALI AFFITTI BOVES

€ 300 BOVES MAD. BOSCHI arredato: cucinino, camera matrimoniale, bagno, cantina APE: E IPE: 238,48 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 320 BOVES RIVOIRA ottimo bilocale con ampio soggiorno e balcone, camera, bagno, doppio posto auto coperto, cantina. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 500 BOVES PIAZZA DELL’OLMO soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage APE: * ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

BUSCA

€ 200 BUSCA corso romita a due passi dal centro, proponiamo in locazione mansarda al terzo ed ultimo piano servito da ascensore composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e ripostiglio; completa la proprietà la cantina al piano interrato. il riscaldamento è termo autonomo a metano. pc v / i1 APE: G IPE: 278,93 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

€ 300 BUSCA in centro affittasi appartamento di cucina / soggiorno, camera, cameretta e bagno. termoautonomo senza spese condominiali. si richiedono referenze dimostrabili. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE 0175/87814 - 392/9542232 € 300 BUSCA comodo ai servizi, affittasi esclusivamente a referenziati appartamento mansardato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, una camera da letto, bagno e balconcino verandato; completa la proprietà il garage, la cantina e l’orto. pc v / g1 APE: E IPE: 97,35 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CERVASCA

€ 400 QUADRILOCALE, PRIMO PIANO CENTRO PAESE centro paese affittasi a referenziati quadrilocale con box auto e cantina. l’immobile si sviluppa su un unico piano al piano primo di una palazzina di sei unità abitative. l’ingresso si apre sulla zona giorno che, divisa da una porta scorrevole, accede alla cucina; le camere, due, sono state ideate per accogliere tutto il mobilio necessario per un ambiente confortevole. completa l’immobile il bagno, il terrazzo e il doppio balcone. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 430 CERVASCA, QUADRILOCALE CON BOX AUTO, CANTINA E ORTO centro paese, ad un passo dalle scuole affittasi a referenziati quadrilocale non arredato con box auto, cantina, orto e riscaldamento autonomo. l’immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato di una piccola palazzina. l’ingresso disimpegna tutte le zone della casa; la cucina, ampia e luminosa ha spazio sufficiente per ospitare parenti e amici o semplicemente per godersi momenti piacevoli con la propria famiglia; le tre camere, possono essere utilizzate come camere da letto oppure essere destinate a studi o salotti. la cantina e il box auto doppio completano l’immobile. per gli appassionati di coltivazione, un piccolo orto può donare momenti di distacco dalla vita frenetica e creare la calma che la coltivazione sia di piante che di ortofrutta può offrire. APE: * - CASE & CASE - 0171.857384 338/1478163 - www.casecasecuneo.it € 450 CERVASCA, 5 LOCALI ARREDATO cervasca. san defendente, affittasi a referenziati appartamento completamente arredato. l’immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo di una palazzina di poche unità abitative. l’ingresso disimpegna tutte le zone della casa; la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, tavolo sedie e un divano; le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, possono accogliere una famiglia numerosa con spazi utili per tutti; il salotto completa l’appartamento. al piano terra si trovano i box auto e il posto auto. a ultimare il tutto un giardino privato completamente recintato, adatto a chi vuole passare piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici. APE: * - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

CUNEO

€ 350 CUNEO-PIAZZA VIRGINIO affittasi ampio bilocale arredato, termoautonomo con bassissime spese di gestione. si richiedono referenze dimostrabili. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232 € 360 ELEGANTE MONOLOCALE cuneo - via xx settembre: a due passi da piazza europa e comodissimo all’ ospedale santa croce, affittassi bellissimo monolocale completamente arredato in elegante palazzina degli anni ‘70; l’immobile, sito al

sesto ed ultimo piano è stato completamente e finemente ristrutturato e risulta così composto: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina con accesso a piccolo balcone verandato, ideale come uso lavanderia, bagno con box doccia. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 600, 00. soluzione centralissima e molto elegante, in quanto l’alloggio è stato finemente arredato, con migliorie, fra cui impianto di condizionamento, infissi a vasistas elettrici e cassaforte. da vedere!!! soluzione bellissima!! APE: * - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 - 3338535701 www.pamimmobiliare.com € 480 CUNEO madonna delle grazie alloggio seminuovo arredato di salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi box. APE: B - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 € 520 IN VIA SACCO E VANZETTI 6 al piano terzo con ascensore abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, sala e bagno con balconi, veranda, cantina e solaio. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 BORGO SAN GIUSEPPE bellissimo bilocale con autorimessa in fabbricato di recente costruzione. t. a APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO appartamenti arredati di varia metratura adatti anche per studenti APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

VIGNOLO

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CENTALLO

€ 250.000 CENTALLO VILLA in vicolo aia grande, con giardino privato su 3 lati, disposta su 3 livelli, composta di: ingresso, soggior-

Fiaip su tassa AirBnb: agenti immobiliari diventano sostituti d’imposta FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) non ha gradito la misura presente nella manovra bis che ha introdotto la tassa Airbnb che sarà pagata dai proprietari di immobili, mediante l’applicazione della cedolare secca al 21% trattenuta al momento dell’incasso dell’affitto da parte degli agenti immobiliari e da loro versata direttamente allo Stato. “Anzichè colpire le società digitali che hanno le loro sedi in nazioni a fiscalità agevolata, il Governo si accanisce contro i professionisti italiani dell’immobiliare, facendoli diventare sostituti di imposta” è il pensiero di FIAIP. “Gli operatori del settore – prosegue FIAIP – anche in seguito ai 130 milioni di multa inflitta ad Amazon, si aspettavano provvedimenti regolatori delle attività web per coloro che si occupano di immobiliare in Italia, ma la strada percorsa è stata quella di criminalizzare la proprietà immobiliare e la sua presunta tendenza all’evasione fiscale”. Paolo Righi, Presidente Nazionale FIAIP, ha dichiarato: “Al di là del nome con cui si definisce questa nuova procedura fiscale,

Airbnb non pagherà nessuna nuova tassa e continuerà invece a godere dei benefici fiscali che gli pervengono dal fatto di avere la propria sede fiscale all’estero. Il Governo anziché criminalizzare la proprietà immobiliare e continuare ad appesantire la burocrazia delle nostre aziende, farebbe bene a preoccuparsi del fatto che sempre più imprese scelgono di andare via dall’Italia. Fiaip auspica che le Commissioni riunite di Camera e Senato siano pronte a modificare il testo del Decreto Legge, prevedendo l’esclusione per gli agenti immobiliari dall’obbligo di divenire sostituti di imposta”.

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017 no, cucina e bagno al piano terreno; 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzi al 1° piano; tavernetta, ripostiglio, cantina e locale caldaia al piano interrato oltre ad autorimessa. (rif. 289) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 590.000 CENTALLO (ROATA CHIUSANI) VILLA in piazza caduti, con ampio cortile privato, posti auto, giardino e orto, disposta su 3 piani, libera su 4 lati, composta di: al piano seminterrato autorimessa doppia, cantina, taverna e locale caldaia; piano terreno di ingesso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera, 2 bagni e ripostiglio; 1° piano di 5 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo a tasca e balcone. (rif. 264) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CHERASCO

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CUNEO

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€ 290.000 VIGNOLO villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. APE: D IPE: 158,47 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 305.000 S. CROCE VIGNOLO a 7 minuti da cuneo verrà costruita una villa indipendente su 4 lati in classe energetica “a” composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno ed ampio giardino. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 490.000 VIGNOLO ampia villa di recente costruzione (classe b) situata in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq. 240 (garage, tavernetta, bagno) APE: B IPE: 175 kWh/mq anno ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

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centro, casa indipendente su 4 lati, con soggiorno e cucina che si affaccia su un terrazzo coperto di 45 mq ca. la zona notte, dove sono presenti 4 camere con 2 bagni, è servita da 2 terrazzini con una splendita vista panoramica. a disposizione della casa e del giardino sono presenti ulteriori locali, ad uso cantina, lavanderia, legnaia e deposito attrezzi. nel giardino si trova un piccolo laghetto alimentato da una sorgente naturale con flusso continuo. e’ una soluzione che offre spazi abitativi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. APE: E - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

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VALDIERI

€ 50.000 VALDIERI in centro al paese disponiamo di una casetta indipendente su 3 lati composta da una zona giorno ed il bagno al piano terra, una camera e balcone al piano superiore. piccolo portico all’ingresso della casa. ottime condizioni manutentive! rif. 03615 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

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CUNEO

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€ 150.000 CUNEO NEGOZIO in via schiaparelli, fronte strada, libero su 3 lati, composto di negozio, 2 retri, wc e cantina. libero oppure affittato. (rif. 166) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 150.000 VIA XX SETTEMBRE angolo piazza europa, ufficio al piano ammezzato di ingresso-sala aspetto, tre stanze di lavoro, archivio, bagno. ascensore e cantina APE: E IPE: 267.79 kWh/ mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 200.000 CUNEO NEGOZIO in via bassignano, di 76mq. (rif. 151) APE: E IPE: 213.30 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 239.000 LOCALE COMMERCIALE CUNEO CENTRO in zona ospedale proponiamo locale commerciale adibito a bar, completamente ristrutturato. il locale è disposto su due livelli, ingresso open space e saletta superiore su soppalco, bagno, retro con angolo cottura e bagno. il piano interrato di 130 mq, attualmente diviso in due locali ed adibito a magazzino, può essere utilizzato per ampliare l’attività. attualmente locato a 8400 € annui APE: G IPE: 290.78 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 340.000 CUNEO NEGOZIO in via rostagni al piano terreno di 270mq, in perfetto stato di manutenzione, affittato con ottimo inquilino. (rif. 173) APE: D IPE: 58.82 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 350.000 CUNEO UFFICIO in via xx settembre, piano rialzato di 210 mq, libero su 3 lati con molta visibilità, in ottimo stato, composto di 6 vani, servizi, cantina e solaio. termoautonomo (rif. 172) APE: * - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 540.000 CUNEO NEGOZIO in via carlo emanuele, perfettamente ristrutturato, termoautonomo, di 270 mq su un unico piano oltre alla cantina, affittato. ottimo da investimento. (rif. 179) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 600.000 CUNEO NEGOZIOUFFICIO con accesso da via saluzzo e da via fossano, in casa d’epoca perfettamente ristrutturata, di 240 mq oltre a 108 mq di magazzino. (rif. 186) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO locale commerciale di ampia metratura APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO NEGOZIO CENTRALISSIMO, perfettamente ristrutturato con materiali, scelte impiantistiche e livelli di finitura di elevato standard qualitativo, composto di un piano seminterrato di 700mq. , un piano terreno con ampie vetrine di 400mq. , un 1°piano molto luminoso di 80mq. , oltre a 900mq. di autorimesse. ottimo investimento, venduto libero o con affitto garantito dall’attuale conduttore. trattativa riservata. (rif. 177) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO NEGOZIO-UFFICIO in c. dante, piano terreno con ingresso esclusivo, varie metrature, in palazzo d’epoca ristrutturato. possibilità di posti auto o autorimesse. (rif. 198) APE: A - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com VENDO MADONNA DELL’OLMO CAPANNONE commerciale, in via torino, fronte strada, di 5. 000 mq.

Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017 do mare e negozi. rif. 200 APE: G IPE: 155,45 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 145.000 BORGHETTO S. SPIRITO a soli 50mt dal mare, confine con loano, bilocale ristrutturato e ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balconata, 1°piano, comodo al mare e ai negozi, stazione di loano raggiungibile a piedi. rif. 314 APE: G IPE: 197,19 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 149.000 BORGHETTO S.S: a pochi metri dal mare appartamento sito al piano terra rialzato con doppia esposizione ed ingresso indipendente. comodo ai servizi e alle spiagge. riscaldamento semiautonomo con basse spese di gestione. posto auto privato e ampio parcheggio condominiale. APE: G GRUPPO VENDOCASA LOANO - 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 159.000 PIETRA LIGURE: di recente costruzione con vista mare aperta, in zona comoda alle spiagge, proponiamo ampio 2 locali con giardino e posto auto privato. l’immobile viene venduto parzialmente ammobiliato. APE: E IPE: 103.88 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA LOANO 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 160.000 BORGHETTO S. SPIRITO a soli 50mt dal mare, bilocale di nuova costruzione al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo con possibilita’ di mettere l’auto all’interno, termoautonomo, no spese di condominio, in casa di due piani. rif. 315 APE: G IPE: 177,15 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 maggio 2017

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Borgo San Dalmazzo, in quadrifamiliare, ampio appartamento disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabiile, bagno e balcone , tre camere , bagno, ripostigli e due balconi al piano superiore; garage di 40 mq. Termoautonomo a metano con pochissime spese condominiali. Ottime condizioni. Spese Cond. Mensili: € 0,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 131,10

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San Defendente di Tarantasca - tra Busca e Tarantasca all’interno di un ampio cascinale, casa angolare libera a tre lati disposta su due liveeli: al piano terreno ingresso, vano scala, soggiorno, cucina, tinello, sgombero; al piano primo due camere, bagno, balcone. Giardino di circa 500 mq, terreno agricolo di mq 4253 adiacente alla casa. Da ristrutturare. € 89.000 ACE: NC IPE kwh/m2/anno: 299,597