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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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CUNEO Nel centro della città abbiamo da vendere un locale commerciale di circa 80 mq. con bagno e retrostante autorimessa. Al piano inferiore c’è un magazzino di circa 60 mq. I due piani sono collegati da una scala interna ed un’altra condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. APE: in fase di calcolo € 160.000

CUNEO Nella campagna vicino al centro commerciale IPERCOOP abbiamo da vendere una villetta a schiera costruita nel 2011. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore che consuma intorno ai 500 euro di corrente all’anno. Sul tetto ci sono i pannelli solari per l’acqua calda nel periodo estivo e quelli fotovoltaici per produrre la corrente elettrica. APE: B IPE: 0 € 298.000

VIGNOLO Villa indipendente di recente costruzione, in bioedilizia, collocata in zona residenziale e tranquilla con splendida vista aperta sulle montagne. Costruita su un lotto di circa 800 mq si presenta in perfette condizioni sia per quanto riguarda la parte esterna (il giardino infatti è stato appena rifatto e arricchito con un grazioso laghetto) sia per quanto riguarda gli interni. APE: B IPE: 3.51 € 310.000

CUNEO Viale degli Angeli abbiamo da vendere un alloggio di circa 125 mq. e composto attualmente da un salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio e due bagni con un balcone sul cortile e due altri sul viale. Tra le pertinenze troviamo una cantina ed un’autorimessa di 30 mq. APE: D IPE: 0 € 450.000

BORGO SAN DALMAZZO porzione di villa trifamiliare composta a sua volta da due alloggi. Ambedue le unità hanno una cantina ed un’autorimessa di pertinenza al piano seminterrato dove troviamo anche un locale deposito e la centrale termica. All’esterno c’è un ampio giardino con la rampa che porta alle autorimesse. L’immobile è stato costruito intorno al 1980. APE: in fase di calcolo € 280.000

BUSCA Nel centro del paese in un palazzo costruito negli anni ‘70 al secondo nonchè ultimo piano senza ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere e bagno con due balconi e cantina. Tra le pertinenze c’è anche un’autorimessa. Bella vista sui giardini. APE: in fase di calcolo € 78.000

CUNEO A due passi dal Viale degli Angeli in un condominio costruito negli anni 70 abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni e ripostigli con balconi, cantina ed autorimessa. Ben esposto al sole. APE: in fase di calcolo € 220.000

CLAVESANA In Borgata Pollani abbiamo da vendere una porzione di dimora storica ex convento. L’abitazione si sviluppa su tre piani e all’esterno c’è un giardino privato. APE: in fase di calcolo € 98.000

CUNEO Lungo la strada statale che collega Cuneo con Mondovì abbiamo in vendita dei terreni industriali ed artigianali con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate e pagate. La superﬁcie dell’intero lotto è pari a 11.634 mq. con indice di copertura pari al 50%. Immobile esente da certiﬁcazione energetica € 50

BOVES Nel cuore del paese al secondo piano di un palazzo costruito negli anni ‘80 abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostigli e bagno con due balconi, cantina ed autorimessa. APE: in fase di calcolo € 200.000

Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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BORGO SAN DALMAZZO Villetta a schiera libera su 2 lati suddivisa: P. interr.: autorimessa, cantina, ripost. e locale caldaia. P. rialzato: ingresso in soggiorno, cucina con balcone vivibile con accesso diretto al verde privato e bagno. P. primo: 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e 2 balconi. P. secondo: solaio. APE: F IPE: 175.00 € 265.000

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CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, appartamento all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina , bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al piano interrato, solaio e locale deposito al piano quarto sottotetto; L’impianto è centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sarà collegato al teleriscaldamento. APE: G IPE: 175.00 € 99.000 CUNEO Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B IPE: 175.00 € 129.000

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€ 154.000 BUSCA APPARTAMENTO IN CENTRO a pochi passi dal centro e comodissimo ai servizi alloggio al piano terra in zona residenziale. la sua composizione è di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sgabuzzino. la cucina ed il bagno danno direttamente sul giardino di proprieta’ esclusiva. cantina ed il garage. termoautonomo a metano. l’appartamento è completamente arredato. ottimo affare!! APE: D - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 185.000 BUSCA A P PA R TA M E N T O a pochi passi dal centro paese appartamento al primo piano completamente ristrutturato di cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. come sfogo esterno abbiamo due balconi ed i serramenti sono in legno con vetri doppi ed il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. in piano seminterrato garage e due cantine. bassissime spese condominiali. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 265.000 CASA CON TERRENO in fraz. castelletto casa semindipendente disposta su due livelli di due appartamenti completamente ristrutturata con soffitti in travi a vista ed impianto elettrico domotico. il comodo terrazzo da sul cortile completamente recintato. a fianco della casa tre autorimesse completamente nuove ed adiacente a queste porzione di terreno agricolo di circa 1. 900 mq irriguo. ottima l’esposizione al sole. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 350.000 BUSCA in lotto di terreno molto curato villa indipendente su unico livello. ampio sottotetto. il tetto è stato completamente rifatto. pannelli fotovoltaici sul tetto. ottima esposizione al sole. si valutano permute. APE: E IPE: 0 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

CERVASCA € 135.000 AMPIA E CARATTERISTICA PROPRIETA’, IMMERSA NEL VERDE cervasca – localita’ aranzone: immersa nel verde ma non distante dal centro abitato, ampia proprieta’ entrostante in lotto di terreno di circa 4. 000 mq. il cor-

po principale è un caratteristico rustico piemontese che presenta le più diverse possibilita’ di ristrutturazione oltre a diversi fabbricati accessori e tettoie. APE: in fase d i c a l c o l o - B o rg o C a s a 0171.269693

CHERASCO € 47.000 CHERASCO, Z O N A F O N D O VA L L E RUSTICO immerso nel v erde m agaz z i n o con possibile cambiamento d’uso in abitazione di 130 mq, in arte su due livelli in parte a disposto s o l o s u p i a n o t e r re n o . a re a esclusiva di oltre 600 mq raggiungibile da comoda strada asfaltata. richieste molto molto interessante Immobile esente da certificazione energetica Maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

€ 155.000 CHERASCO, ZONA VIALI APPARTAMENTO CON TERRAZZI appartamento trilocale al piano 2 ° (ultimo) di circa 70 mq con due grandi terrazzi e triplo affaccio e composto da soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. riscaldamento autonomo a pavimento. le spese condominiali sono basse - circa 250 annue. il complesso crea immobile adatto sia ad uso di coppia che per un investimento da locazione. richiesta interessante APE: D IPE: 162.00 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

€ 93.000 CHERASCO, CORSO EINAUDI, A POCA DISTANZA DAL CENTRO STORICO in palazzina di recente costruzione appartamento bilocale molto comodo, a piano rialzato, di soggiorno con cucina, disimpegno, camera bagno con doccia, terrazzino e ripostiglio. riscaldamento autonomo a metano e cantina. porzione di orto condominiale utilizzabile. le spese condominiali sono minime prezzo molto interessante APE: D IPE: 178.06 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

€ 155.000 TRA CHERASCO E LA MORRA ZONA PANORAMICA vera rarita’ - in zona collinare con bellissimo panorama su monviso e le montagne adiacenti si vende rustico da abbattere eretto su 12000 mq di terreno adiacente privato, con progetto approvato per lo costruzione di nuova abitazione su due livelli e libera su tre lati. il permesso permette di edificare fino a 180 mq di abitazione e 140 mq di locali accessori. massima personalizzazione APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno AVA G N I N A 0 1 7 2 . 4 8 9 4 9 2 335.5440743 - 3357223604

€ 210.000 CERVASCA appartamento in via marcello soleri, al piano terreno con ampio giardino privato, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, cabina armadi, bagno, oltre a cantina e autorimessa doppia. (rif. 039) APE: A3 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 93.000 CHERASCO, ZONA RESIDENZIALE MANSARDA OTTIMA DA REDDITO a piano secondo di condominio costruito nel 2012 / 2013, di ingresso in soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo, al piano interrato cantina - perfetto per reddito da locazione - redditivitÀ’ possibile 6%!!!!!! prezzo trattabile!!!! APE: C IPE: 153.83 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604

€ 210.000 CHERASCO, ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE in piccola palazzina di solo 4 unità, appartamento su due livelli (1° e 2°) composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno terrazzo coperto e balcone. al piano superiore disimpegno un bagno ed una camera al piano interrato grande cantina box auto e posto auto coperto. l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore e zanzariere. APE: F IPE: 239.08 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

€ 270.000 SAN BERNARDO DI CERVASCA appartamento in casa d’epoca, con ampio giardino privato e piscina comune. l’immobile perfettamente ristrutturato è composto di soggiorno doppio con caminetto bifacciale, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio, camera armadi oltre a cantina e autorimessa. riscaldamento termoautonomo con solare termodinamico per l’acqua calda e domotica. (riferimento 012) APE: E IPE: 216.55 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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€ 139.000 BILOCALE CON DETRAZIONI FISCALI nel centro di cervasca, ampio bilocale di nuova costruzione. l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. completo di cue balconi, cantina e posto auto. finiture personalizzabili da capitolato. soluzione dotata di impianti di ultima generazione, non ci sono spese di gestione grazie all’impianto a pompa di calore e il fotovoltaico. APE: A3 - GRUPPO V E N D O C A S A C U N E O Te l . 3938413131 € 184.000 CERVASCA: TRILOCALE CON DETRAZIONI FISCALI nel centro di cervasca, ampio trilocale di nuova costruzione. l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. completo di due balconi, cantina e posto auto. finiture personalizzabili da capitolato. soluzione dotata di impianti di ultima generazione, non ci sono spese di gestione grazie all’impianto a pompa di calore e il fotovoltaico. APE: A3 - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

€ 230.000 TRA CHERASCO E LA MORRA, RUSTICO PANORAMICO indipendente libero su quattro lati disposto su piano terra, primo e cantina interrata. attualmente il fabbricato composto da abitazione di 7 vani e doppio servizio. l’abitazione è ampliabile nel magazzino a piano terreno e fienile a piano primo. la grande dimensione si presta in maniera ottimale alla costruzione di camere per turisti. grande magazzino. terreno di mq 4500 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

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Corso Dante, 27 - 12100 Cuneo - Tel. 393.8413131 - cuneo@gruppovendocasa.it - www.gruppovendocasa.it

CUNEO In San Rocco Castagnaretta, luminoso app.to in piccolo contesto condominiale composto da ingresso su corridoio mediante portoncino blindato, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio.Completo di ampio box auto, la cantina e porzione d’orto. Risc. autonomo, gli infissi rinnovati in doppio vetro/legno, le spese condominiali di circa 300€/annui. APE: D IPE: 161.57 € 79.000

CUNEO In Passatore a 10 minuti da Cuneo, comodo a tutti i servizi, trilocale al 1°P composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I due balconi rendono l’appartamento molto luminoso, cantina, solaio e ampio box auto di 30 mq. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, infissi rinnovati di recente in doppio vetro/alluminio. APE: in fase di calcolo € 79.000

CUNEO A Madonna delle Grazie, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato con finiture moderne, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Ad impreziosire la proprietà il terrazzino, il balcone e la cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/PVC e basse spese condominiali. APE: G IPE: 359.50 € 115.000

CUNEO A cinque minuti da Cuneo, quadrilocale composto da ingresso su corridoio, cucina abit., soggiorno, 2 camere, bagno e ripost. Completo di due balconi, cantina, box auto e posto auto assegnato. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento è libero su tre lati e gode di una splendida vista sulla Bisalta e su Cuneo. I serramenti esterni sono stati rinnovati in vetro doppio/legno. APE: E IPE: 216.13 € 118.000

CUNEO A Madonna dell’Olmo, in zona residenziale, villetta a schiera libera su due lati, disposta su tre livelli composta da ingresso su salone, cucina e bagno, al primo piano tre camere da letto e doppi servizi. Al secondo e ultimo piano ripostiglio, bagno e terrazzino. A completarne la proprietà box auto doppio, taverna, cantina al piano interrato e giardino privato. APE: E IPE: 162.16 € 325.000

BORGO SAN DALMAZZO In zona Borgo Mercato, ampio capannone ad uso comm.le/artig.le, con annessa abitazione. Composto da ampia zona espositiva di 500 mq, locale adibito a deposito/magazzino di 1000 mq e area officina di 400 mq. Area esterna dotata di cortile recintato e chiuso da cancello aut. e basso fabbricato ad uso autorimesse. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo. APE: D IPE: 56.40 € 530.000

€ 380.000 LE CORTI DI CHERASCO - CASE INDIPEDENTI IN COSTRUZIONE vendiamo direttamente, senza costi di agenzia, abitazioni indipendenti nello stile tipico di cherasco centro storico. sono state realizzate abitazioni indipendenti su 2 livelli con zona giorno a piano terreno affacciate su giardino privato di circa 200 mq zona notte di 3 vani, cabine armadio, servizio e terrazzo - doppio box. possibilita’ di detrazioni APE: A1 - AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604

CHIUSA DI PESIO € 105.000 CHIUSA PESIO centro paese, villetta aggregata composta da ampio soggiorno / cucina, 2 ampie camere (una con tetto il legno a vista) , 2 bagni, porticato in corpo staccato di ampie dimensioni usabile come autorimessa e / o tavernetta, cortile comune con posto auto. ottime condizioni, ristrutturata qualche anno fa. (possibile rilevabile mutuo per intero valore a tessao fisso conveniente, rata pari ad affitto) . APE: E IPE: 217,04 kWh/mq anno - INTERAFFARI Te l . 0 1 7 1 . 6 0 . 1 0 . 5 1 - C e l l . 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

CONFRERIA PIAZZALE SAN DEFENDENTE - appartamento nuovo composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, 3 balconi, cantina e spazioso garage. termoautonomo. luminosissimo e panoramico. da vedere! APE: * - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com VIA PRAZZO - bilocale arredato composto di ampio ingresso, zona living soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, solaio-ripostiglio, 3 terrazzi e spaziosa cantina; con possibilita’ di avere anche grande garage. ultimo piano: panoramico e luminoso. ideale per investimento! APE: F IPE: 269 kWh/mq anno MASSA Studio Immobiliare 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

COSTIGLIOLE SALUZZO € 93.000 COSTIGLIOLE SALUZZO a pochi passi dal centro in direzione cuneo appartamento al piano rialzato completamente arredato. in

piano terra cantina, garage e posto auto. per un ottimo investimento lappartamento viene venduto con un contratto daffitto 4 + 4 e basse spese condominiali. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 220.000 APPARTAMENTO disposto su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzi. cantina e garage doppio. APE: C IPE: 105.24 kWh/ mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu

CUNEO € 64.000 C.SO IV NOVEMBRE in palazzina d’ epoca bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. balcone e cantina. posto auto. ideale per investimento. APE: in fase di calcolo - CUNEO CASE - 0171.692984 € 70.000 CUNEO (confreria) appartamento in via elva, termoautonomo, al 2° ed ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,

veranda, ripostiglio, oltre a cantina, autorimessa e orto. (rif. 32) APE: G IPE: 301.19 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 85.000 MONOLOCALE A R R E D AT O PA R I A L NUOVO borgo gesso, in palazzina di recentissima costruzione (2011) , alloggio completamente arredato composto da ingresso in grande e luminosa monocamera dotata di angolo cucina-pranzo e zona notte, antibagno e bagno. cantina e posto auto coperto. APE: B IPE: 45,81 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 90.000 CUNEO proponiamo in cuneo e comuni limitrofi la vendita di numerosi bilocali e trilocali nuovi o usati ideali per un investimento immobiliare, ottimi rendimenti locativi -fino al 5% annuo lordo-, interessanti detrazioni fiscali. prezzi affare a partire da euro 90. 000. APE: in fase di calcolo - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

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€ 129.000 MADONNA DELL’OLMO in complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 1°P composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al p. interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria/ risc. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 135.000 ALLOGGIO PIANO TERRENO CON GIARDINO roata canale -tetti civalleri: in zona tranquilla, all’interno di una piccola borgata, si propone in vendita alloggio bilocale con posto auto coperto e giardino privato. la soluzione è già stata ristrutturata. APE: * - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 135.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO roata rossi, a ridosso della nuova pista ciclabile, alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. cantina, solaio, box auto piastrellato e giardino privato. APE: D IPE: 179.08 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 135.000 VIA TETTO CAVALLO vicinanze viale angeli appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucinotta, due camere e bagno. termo autonomo. APE: * - CUNEO CASE 0171.692984 € 138.000 ALLOGGIO IN PALAZZINA RECENTE borgo gesso, in palazzina anni 2000, alloggio sito al primo piano dotato di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. termoautonomo. box auto (30 mq) e cantina. APE: F IPE: 133.71 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 138.000 ZONA C.SO DANTE in stabile rivisto nelle parti comuni primo piano con ascensore di ingresso in ampio soggiorno con parete cucina, camera, studio e bagno. due balconi e cantina. ristrutturato. APE: D - CUNEO CASE - 0171.692984 € 140.000 ALLOGGIO BILOCALE AL PIANO TERRENO CON GIARDINO spinetta, in palazzina pari al nuovo, alloggio bilocale sito al piano ter-

reno con ampio giardino privato recintato. lo stabile è dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. APE: B IPE: 49,16 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it

l’immobile dispone inoltre al piano interrato di due cantine e al piano terra di due autorimesse. l’esposizione è ottima e immediatamente disponibile. APE: * - Donetti Studio Immobiliare - 335/8383531 - 0171/66748

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€ 145.000 CUNEO VIA MEUCCI piano secondo f. t. , alloggio con doppio ingresso di mq 120. possibilita’ di frazionamento APE: E IPE: 232,44,57 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576

€ 155.000 CUNEO SPINETTA casa libera su tre lati con vista, composta da 4 locali, servizi, giardino privato, corte in comune. ottimo stato. APE: E IPE: 124,23 kWh/mq anno - Geo Casa - Tel. 3356058576

€ 148.000 C.SO FRANCIA in palazzina degli anni ‘80 appartamento composto da living in soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. due balconi, cantina e garage. termo autonomo. APE: * - CUNEO CASE 0171.692984

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€ 149.000 ALLOGGIO A M P I A M E T R AT U R A madonna dell’olmo, alloggio di ampia metratura sito al primo piano di una piccola palazzina. internamente è composto da tinello, cucinino, 4 camere, due bagni, 4 balconi. completano la proprietà 2 cantine, 2 solai e 2 posti auto. APE: G IPE: 203.69 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 150.000 ALLOGGIO R I S T R U T T U R AT O I N CASA BIFAMILIARE alle porte di spinetta, al confine con il comune di boves, si propone in vendita alloggio quadrilocale totalmente ristrutturato sito al primo ed ultimo piano di un caseggiato bifamiliare. ottima soluzione oggetto di una completa ristrutturazione. APE: E IPE: 258.20 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 153.000 VENDESI A P PA R TA M E N T O I N ZONA CONFRERIA vendesi alloggio al piano secondo in ottime condizioni composto da ingresso, cucina / soggiorno, tre camere da letto, bagno e doppio balcone.

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

di Ivan e Luca Gerbaldo

BRA. Via Fratelli Carando

In pieno centro, appartamento al piano rialzato in palazzina di tre piani, composto di ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Cantina e piccolo box auto. Riscaldamento centralizzato con conta consumi. Ideale anche come ufficio o investimento per affitto studenti. Classe Energetica E

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In pieno centro storico, bilocale al piano terra con cortiletto privato, composto di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completamente arredato. Posto auto riservato coperto. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica D

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Bellissimo app.to recentemente ristrutturato in ogni sua parte, al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso in doppio salone dal quale poter ricavare uno studio/ulteriore camera e grande cucina in ambiente unico, due grandi camere, bagno, ripostiglio/locale lavanderia, terrazzo e balcone verandato. Box auto e cantina. Risc. con contaconsumi

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BRA. Via Mucci In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo bellissimo alloggio in nuda proprietà, ultimo piano con ascensore, così composto : ingresso in salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e balconi. Dotato di tende da sole e climatizzatore. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica D

BRA. V.le Risorgimento Dalle parti dell’ASL, appartamento al piano secondo in palazzina di cinque piani, con ascensore, composto di ingresso, cucina, salone, due camere da letto, bagno e tre balconi. Cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato con valvole. Classe Energetica F

BRA. Via Brizio In posizione centrale, appartamento al piano rialzato, con ascensore, composto di ingresso in sala, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica D

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Classe Energetica D

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BRA. Via Trento e Trieste In zona centrale, appartamento all’ultimo piano in palazzina di tre, con ascensore, composto di ingresso, cucina, balcone verandato; corridoio, bagno, ripostiglio, due camere, ulteriore balcone. Cantina e box auto. Riscaldamento con conta consumi. Classe Energetica E

Euro 190.000

Euro 80.000

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VERNANTE zona centrale, in palazzina di quattro unità di nuova costruzione alloggi dotati di pannelli solari per il fabbisogno di acqua calda e riscaldamento autonomo. i piani terra hanno il giardino privato mentre i piani primi sono disposti su due livelli con annesso sottotetto. cantina. possibilità box auto. immobile in corso di costruzione Immobile esente da certificazion e e n e rg e t i c a - C A S A T U A IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 339/2464286

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VILLAR SAN COSTANZO € 280.000 VILLAR SAN COSTANZO bella porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino e cortile. APE: C IPE: 130,25 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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CUNEO VIA F. MISTRAL (ZONA CROCETTA) rustico con ampio giardino e garage doppio, sito in zona parco fluviale. libero su 3 lati. attualmente in struttura: ancora completamente personalizzabile (da scegliere tutte le finiture interne ed esterne, i rivestimenti, ecc) . APE: in fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

VILLAR SAN COSTANZO € 149.000 MORRA DEL VILLAR rustico libero su quattro lati con giardino recintato. ottima soluzione per famiglie con bambini o per persone che amano avere sfogo per orto o per tenere animali. APE: F IPE: 245,25 kWh/ mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 - 3491517181 - www. puntocasaimmobiliare.eu

Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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BORGO SAN DALMAZZO BORGO SAN DALMAZZO zona periferica, prestigiosa villa d’epoca con parco con adiacente dependance, superficie di circa 300 mq; la villa necessita di alcuni lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. prezzo assai interessante. informazioni dettagliate presso il nostro studio. APE: G - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it BORGO SAN DALMAZZO via monte mercantour, zona residenziale, villa indipendente su più livelli per complessivi mq 200 circa; ampio giardino circostante riccamente piantumato. abitabile subito. altre ville in borgo san dalmazzo. info dettagliate in studio, gradito appuntamento. APE: E - I N T E R A F F A R I - Te l . 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it BORGO SAN DALMAZZO (ZONA TESORIERE) - villa indipendente di recente costruzione sita in ottima posizione; composta di ampio soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 3 bagni, lavanderia, taverna, gran-

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Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

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BORGHETTO S. SPIRITO, vicino al mare, aﬃttasi alloggi confortevoli uso vacanza, lavatrice e tv, primavera/estate, possibilità settimana, quindicina, mensile. ACE G IPE 175,15

SOMMARIO CUNEO

BORGO SAN DALMAZZO

CASA VACANZA

Borgo Casa

pag. 3

Beni Immobiliari

pag. 32

Studio Vermenagna

pag. 13

RS Studio Immobiliare

pag. 32

Costa Ovest Immobiliare

pag. 33

Progetto Mare

pag. 33

Aurora

pag. 34

Studio immobiliare Combale pag. 2 pag. 4

BORGO SAN GIUSEPPE

Cuneo Case

pag. 4

Castellino Immobiliare

Interaffari

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

Geocasa

pag. 8

Gardini studio

pag. 8

Colombero immobiliare

pag. 9

Vendocasa Beinette

pag. 10

Donetti progetto casa

pag. 14

Massa studio immobiliare

pag. 15

Vendocasa Cuneo

pag. 19

Sereno Immobil case

ALBA

ArchCasa

L'Immobiliare

Case da Vivere Punto casa

pag. 28

Avagnina

Redazione

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Sede Legale

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SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24

BOVES

pag. 6 pag. 35 - 36

CHERASCO

Cumino Immobiliare

ISSN 1970-6

pag. 13

BIANCA rino

edizione To

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 623 del 18/04/2019. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

DRONERO In zona residenziale immobile di recente costruzione su 2 livelli di una quadrifam. con comodo garage e p. auto. Ingresso-soggiorno open space con la zona pranzo, lavanderia, bagno, una prima camera da letto, balcone e bel terrazzo; accesso al piano sup. con altre 2 camere più bagno. Cl.B ipe 98,52 € 190.000,00

ROCCABRUNA Borgata Norat casetta indipendente con esposizione a sud. Su più livelli, con 3 vani più bagno e ang. cottura, grande balcone e 2° balcone in legno. Locale uso magazzino e locale a botte. Abitabile subito, viene venduta semiarredata e con due stufe. Risc. a legna. La borgata si trova all’inizio della val Maira lungo sentieri e itinerari per mountainbike. Cl. G ipe 124,36 € 33.000,00

DRONERO In bella posizione alloggio al p. rialzato con ingresso, zona cucina e soggiorno in unico ambiente, bagno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. App,to recentemente ristrutturato con antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono porta ingresso blindata infissi nuovi. € 138.000 cl. E ipe 99,13

DRONERO oltre maira appartamento di recente costruzione al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio locale soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, doppio balcone, cantina e autorimessa. L’alloggio è in ottime condizioni. Risc. aut. € 165.000 cl. D ipe 145,78

DRONERO In posizione tranquilla e comodissimo al centro paese, app.to al 1°P con ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, bagno terrazzo e balconi con annessa cantina al p. semint. e solaio in piano 4°. P. auto esclusivo al p. semint. Il risc. è centralizzato con contabilizzazione in base ai singoli consumi. € 123.000 cl F ipe 256,25

DRONERO CENTRALISSIMO app.to al p.t. con ingresso in cucina, soggiorno, una camera da letto matrim., bagno, ripost. e balcone che offre una bellissima vista panoramica; nel p. interr. cantina ed un’altra camera, nella parte esterna due orti di proprietà ed una costruzione con 2 locali ed una tettoia. € 113.000 cl. E ipe 114,25

ROCCABRUNA in Strada Cantoni Alpini (ex Faiteria), nei pressi della fermata del deposito dei bus, app. to al 1°P facente parte di una casa bifam. con ingresso-corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripost. e balcone esterno. Solaio esclusivo con finestre al p. sottotetto. Risc. aut. a metano. € 85.000,00 cl.F ipe 298,58

ROCCABRUNA In Borgata Sant’Anna proponiamo in vendita appartamento in villetta bifamiliare al piano rialzato di soggiornocucina, camera, bagno, cantina, balcone e terrazzo con porzione di area esterna in comunione. Ottima esposizione con vista panoramica. € 39.000,00 cl. G ipe 201,25

ACCEGLIO In posizione panoramica e ben esposta, spazioso bilocale arredato al terzo piano con doppia vista composto da: ingresso in soggiorno con divano letto aperto sulla zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, balcone, ripostiglio. € 75.000,00 cl.F ipe 153,25

DRONERO Via Copetta In villa bifamiliare app.to al p.t. di circa 93 Mq. con ingresso, cucina e soggiorno, 2 camere e bagno con ampio giardino esterno di pertinenza (circa 320 Mq). Risc. aut. Possibilità di acquistare anche l’autorimessa esterna. Ottimo investimento. € 105.000,00 cl. F ipe 197,36

DRONERO PIAZZALE STAZIONE 5 LOCALI Alloggio con affaccio sul piazzale della stazione al 2°P con ascensore, con ingresso, cucina abit., 4 camere da letto, bagno, 3 balconi, terrazzino. Cantina al p. interrato e il solaio al 4°P. Possibilità di garage al piano cortile. Ottima metratura, bellissima posizione! € 95.000,00 cl. F ipe 185,47

DRONERO V.E STAZIONE (VIA CREUSE), la casa è libera su 4 lati ed internamente ha subito una ristrutturazione. È composta al p.t. da cucina, grande camera, bagno, 2 ripost., porticato; al 1°P l’app.to è più grande, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Cantina, cortile e giardino privato. € 158.000,00 cl. G ipe 245,58

Edizione di Cuneo e provincia - 25 aprile 2019

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181 BUSCA QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMODO AI SERVIZI A pochi passi dal centro, stiloso app.to al 1°P. Immobile completamente ristrutturato a nuovo. Accogliente soggiorno che guarda sulla cucina abitabile, i due ambienti aperti in open space sono armonicamente divisi da due pavimentazioni diverse, parquet e piastrella che lo rendono molto elegante. Disimpegno arredato con un armadio a muro uso ripostiglio, 2 camere da letto di cui una con una cabina armadio, bagno caratterizzato dalla cura e scelta dei materiali naturali come il legno e la pietra che lo rendono molto armonioso ed accogliente. € 164.000,00 Cl. in fase di calcolo

BUSCA centralissimo stabile da ristrutturare cielo terra con giardino interno privato; possibilita’ di ricavare più appartamenti da 3 alloggi ampi a 6 alloggi di metratura piu’ contenuta. Possibilità di ricavare garage nel giardino privato. Occasione unica! € 145.000 Ape esente

BUSCA - SAN ROCCO App.to al p. rialz. composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. Cantina al piano interrato, garage in locazione. Nell’appartamento sono stati fatti recentemente lavori di ristrutturazione. € 79.000,00 cl. F ipe 198,58

BUSCA ZONA CAPPUCCINI bellissima villa di recente costruzione con ampi spazi. Ideale per famiglia numerosa che necessità di più camere da letto, il tutto correlato da giardino e cortile. Cl. C ipe 145,52 Info in ufficio

BUSCA via Risorgimento alloggio al piano rialzato composto da ampio ingresso, cucina, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Balcone. Completa la proprietà la cantina ed il box auto doppio. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Ottimo prezzo. € 75.000,00 cl. F ipe 178,254

BUSCA in zona San Rocco, alloggio al 2°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balconi, ripostiglio. cantina al piano interrato, garage in affitto. € 75.000,00 cl. F ipe 145,58

VILLAFALLETTO NUOVO alloggio molto bello composto da soggiorno aperto sulla cucina, due camere, bagno, terrazzo a tre lati, giardino o solaio privato. Garage doppio. risc. A pavimento, pannelli solari. Classe A2 € 220.000,00

BUSCA via Verdi e via San Giacomo casa libera su tre lati composta da 4 locali, bagno, il balcone ed un ripostiglio; nella parte esterna ampio giardino privato. cl.F ipe 264,58

CARAGLIO bellissimo app.to in pieno centro, via Brofferio. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, con grandi finestroni ed una uscita sul balcone, 2 camere e bagno. Garage e cantina. L’appartamento è di nuova ristrutturazione (5 anni di vita). AFFARE! € 108.000 CL. C ipe 97,35

BUSCA SAN CHIAFFREDO In posizione centrale alloggio ristrutturato al 2°P. Alloggio ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, porte interne e portoncino blindato d’ingresso; zona giorno su ang. cottura, disimp., 2 camere e bagno con zona lavella; 2 balconi. Garage, cantina e orto privato. € 99.000 cl. E ipe 101,25

BUSCA, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 1882, vendibile in unico lotto oppure frazionabile in due lotti separati. Comodo al centro. Per info contattare l’ufficio

BUSCA, spazioso app.to luminoso grazie all’uscita di tutte le camere sui balconi. Ingresso accogliente, soggiorno, cucina abit., ripost., 2 camere, bagno. Cantina e garage con area di manovra coperta. Alloggio caratterizzato da grandi spazi. Ideale per famiglie, ottima la vicinanza al centro (solo 250 mt da via Umberto I) ed ai principali servizi, L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento a seconda delle esigenze. Ottimo rapporto qualità/prezzo/posizione, da vedere! € 97.000,00 Cl F ipe 187,54

BUSCA bellissimo appartamento di moderna concezione, al 2°P, l’alloggio possiede un bell’ingresso living nella zona giorno, ripostiglio, due camere, bagno, balconi. L’immobile è corredato da una cantina al piano interrato ed al garage al piano cortile. Essendo in corso di ristrutturazione il proprietario lascia la possibilità di personalizzare le finiture dell’alloggio è un appartamento perfetto per chi vuole un nuovo immobile ad un ottimo prezzo, senza rinunciare a nulla. Venite a vederlo!!!! € 169.000 Cl. in fase di calcolo