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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 539 del 22/06/2017. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

AGENZIA IMMOBILIARE s.n.c. di Colombero Elio e Albino Via Felice Cavallotti, 1 - 12100 CUNEO Tel. +39 0171/6.57.21 immobiliarecolombero@agx.it www.immobiliarecolombero.it

Cuneo appartamento al 2° piano di: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, 2 balconi, solaio ripostiglio termoautonomo completamente ristrutturato APE: F IPE: 261.51 € 198.000

Vicinanze Roata Rossi casa indipendente adatta anche a due unità abitative con 1200 mq di terreno, cantina tavernetta, p.terra soggiorno, sala pranzo, angolo cucina, camera, bagno, dispensa, piano primo 3 camere tinello cucinino, bagno, riscaldamento a gasolio, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, solaio, porticato grande cortile. APE: F € 350.000

Boves in centro paese appartamento di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi, cantina termoautonomo ristrutturato APE: E IPE: 237.95 € 160.000

San Rocco Castagnaretta centro appartamento in ottime condizioni al piano secondo di: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina, autorimessa di 18 mq termoautonomo APE: D IPE: 141.53

Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato.

I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B € 139.000

Santa Croce Di Vignolo Appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli: piano primo: ingresso in ampio soggiorno living con angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e 2 ampi balconi. piano secondo mansardato: 2 camere da letto, bagno, locale di sgombero. piano interrato: cantina ed autorimessa doppia. APE: D € 285.000

Cuneo Villa a schiera d’angolo libera su 3 lati con grande giardino, piano interrato doppia autorimessa, cantina e lavanderia, piano terra ingresso in soggiorno/ cucina, bagno, piano primo 2 camere, studio, bagno e due balconi, porticato con locale ricovero attrezzi e forno. APE: E € 245.000

Cuneo, Via Luigi Einaudi Attico su 2 livelli, splendido terrazzo con vista impareggiabile su arcata alpina composto di: ingresso in soggiorno con angolo cottura (possibilità di divisione in 2 vani distinti) ripostiglio e bagno al piano attico e 2 camere da letto e bagno con accesso da scala interna al piano superiore; cantina ed autorimessa doppia in lunghezza (30 mq. ciascuna) al piano interrato. APE: C € 485.000

Cuneo, C.so Nizza appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq. lato cortile, balcone su C.so Nizza, cantina ed autorimessa. APE: F € 230.000 Cervasca Villa completamente indipendente su lotto di 1400 mq. composta da PT: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio (il tutto recentemente ristrutturato) Piano primo mansardato: 2 camere, bagno, solaio e balcone.

Piano interrato: autorimessa, disimpegno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio e centrale termica Possibilità di acquistare a parte ulteriori 1500 mq di terreno APE: E € 370.000

Cuneo centro vicinanze ospedale al piano terzo ingresso, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, cantina, solaio, garage al piano cortile, riscaldamento centralizzato con termo valvole. APE: F IPE: 175.30 € 215.000

Cuneo centro storico Via Dronero monolocale 2° piano ed ultimo ristrutturato arredato termo autonomo APE: G IPE: 232.38 € 75.000

Gaiola, Tetto Braida Porzione di villetta bifamiliare disposta su 3 livelli con circa 1300 mq. di giardino: PT: autorimessa, cantina e ripostiglio. 1°P: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e balcone. 2°P: 2 camere, bagno e ripostiglio.

APE: G € 125.000

Santa Croce di Cervasca Villa bifamigliare PT ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, piano sopra disimpegno, bagno, stireria, solaio, interrato garage, taverna, cantina, bagno, lavanderia, locale caldaia, grande giardino privato, pannelli solari e fotovoltaico. con cappotto esterno. APE: C € 390.000

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SAN BENIGNO: appartamento di quattro vani collegato internamente all’ampio locale sottotetto ultimato. Box auto doppio. Finiture recenti. APE: C IPE: 126.05 kwH/m2 € 198.000

RONCHI: porzione di casa con cortile privato. La soluzione si compone di zona giorno unica, due camere da letto e doppi servizi. Ampia mansarda grezza con terrazzo. APE: F IPE: 308.25 kwH/m2 € 125.000

MADONNA DELLE GRAZIE: alloggio al piano rialzato di cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 324.29 kwH/m2 € 58.000

CONFRERIA: in stabile di recente costruzione appartamento angolare al secondo piano con ascensore. Cantina e box auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 92.57 kwH/m2 € 210.000

ROATA ROSSI: in centro alla frazione bilocale ristrutturato al piano terra collegato internamente a due locali accessori. Termoautonomo. APE: D IPE: 165.52 kwH/ m2 € 97.000

MADONNA DELL’OLMO: appartamento angolare di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Balcone con vista. Cantina, solaio e box auto. APE: D IPE: 143.22 kwH/m2 € 154.000

MADONNA DELL’OLMO - ZONA TORRETTA: villa a schiera angolare con giardino.

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€ 55.000 BEINETTE centro paese, appartamento al piano terra di recente edificazione composto da: soggiorno con parete cottura, disimpegno notte, camera, bagno, ripostiglio, cantina, ampia autorimessa. ideale per investimento, abitazione o uso ufficio. richiesta trattabile. prezzo affare APE: B IPE: 68,45 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell.

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na, sala, disimpegno notte, tre ampie camere, bagno, terrazzo, balconate, autorimessa, ampia cantina, posto auto, giardino esclusivo. APE: D - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell.

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BERNEZZO

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giata villa indipendente in lotto di terreno completamente recintato disposta su unico livello. appezzamento di terreno adiacente di proprietà. APE: A1 - CASE DA VIVERE 0171946054

BORGO SAN DALMAZZO

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€ 80.000 BORGO SAN DALMAZZO in via lovera appartamento al primo piano in uno stabile dotato di ascensore. dalla porta d’ingresso si accede al disimpegno che conduce a tutte le stanze. la zona giorno è composta da tinello e cucinino. la zona notte è composta da due camere, una delle quali affaccia sul balcone e bagno. completa l’immobile la cantina. APE: F EPgl, globale: 102,75 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE - 0171/920047 339/2464286 € 85.000 BORGO VIA ROMA grazioso appartamento su due livelli composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e box auto. termoautonomo e senza spese condominiali, l’appartamento è attualmente locato con ottima resa del 5, 36%!

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BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) Cucina,soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F PEVERAGNO MONTEFALLONIO: Rustico da ristrut- lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. CE Kwh/mq 260,00 turare con ampio terreno di proprieta. Ce NC € 97.000 IPE D Kwh/mq 158,00 € 250.000.

BOVES: villa di ampie dimensioni, cucina,soggiorno BOVES MELLANA: terreni edificabili di mq. 1000 € VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, 4 camere, doppi servizi garage tavernetta giardino 110.000 soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio semin- (frazionabile in due alloggi) € 400.000 CE IPE E kwh/ CARAGLIO PASCHERA SAN CARLO: Terreno edifi- terrato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano mq 260,24 € 360.000. cabile di mq.1870 € 135.000 VIGNOLO: Ampia villa di recente costruzione situata CUNEO BORGO SAN GIUSEPPE: Villetta singola con buona esposizione composta da: Soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, giardino/cortile su tre lati, cantina e box auto. APE in fase di realizzazione € 135.000

BORGO SAN DALMAZZO: In pieno centro villa bifamiliare libera su 4 lati con ampio cortile e giardino, frazionabile in due alloggi da mq.130 (€ 140.000 cadauno). Ape in fase di realizzazione € 280.000

in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da Soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq.240 (garage, tavernetta, bagno) CE IPE B kwh/mq 175 € 490.000

PEVERAGNO: Cascinale da ristrutturare con vista BOVES RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzio- BOVES: Villa padronale settecentesca con ampio panoramica, soleggiato, di ampie dimensioni con ter- ne, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavan- parco privato cintato di circa mq. 3.500. € 1.400.000. reno di mq. 4000. € 135.000 deria tavernetta garage e giardino. CE IPE D kwh /mq APE in calcolo.

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terrazzo e cantina, Termoautonomo € 60.000 CE IPE BOVES CENTRO PAESE: Casa indipendente su due E Kwh/mq 238,27 livelli composta da soggiorno, cucinino, 2 camere, 2 BORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arre- servizi, cantina. APE in fase di realizzazione € 110.000

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AFFITTASI

BOVES PIAZZA ITALIA: Cucina, camera matrimoniale, balcone su piazza, bagno e cantina APE in fase di realizzazione. € 270

BOVES: Ingresso cucinino, tinello, 3 camere, bagno, cantina e garage CE IPE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVES: Alloggio su due livelli Soggiorno con angolo BOVES RIVOIRA: Alloggio ristrutturato composto da BOVES Rivoira: Ottimo bilocale con ampio soggiorno cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, doppio garasoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripoe balcone, camera, bagno, doppio posto auto coperstiglio, balcone triplo, doppio solaio, cantina, giardi- ge e cantina. € 145.000 CE IPE F Kwh/ma 224,07 to, cantina. Ape in fase di realizzazione € 320 no privato (utilizzabile come posto auto) APE in fase PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova coBOVES PIAZZA DELL’OLMO: Soggiorno, cucina, 2 di realizzazione € 82.000 struzione in classe B a partire da € 160.000 camere, bagno, balcone e garage, APE in fase di reROCCAVIONE: Attico con ampio terrazzo, cucina, BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per alizzazione € 500 soggiorno, due camere, bagno, garage € 90.000 CE un totale di mq. 380 per € 175.000 (frazionabili in due IPE E kwh/mq 261,24 unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) BOVES PIAZZA ITALIA: Soggiorno. Cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage e cantina. RiscaldaBOVES: Alloggio ristrutturato composto da Soggior- APE in fase di realizzazione mento autonomo con ascensore. CE IPE D Kwh/mq no, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, box auto, BOVES CENTRO PAESE: Alloggio libero su tre lati 174,77 € 600 orto privato. CE IPE D Kwh/mq. 163,47 € 98.000 composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto.

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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In frazione San Defendente di Cervasca, in posizione tranquilla, disponiamo di rustico semi indipendente su 2 piani fuori terra oltre alle cantine nell’interrato; lo stesso dispone di pertinenziale doppio magazzino chiuso e porzione di giardino privato. L’immobile è in parte da ristrutturare ed è possibile realizzare due unità abitative autonome. Da vedere assolutamente. APE: G IPE: 395.42 € 152.000

Santa Croce di Vignolo, proponiamo ville indipendenti da realizzare secondo i criteri della bioedilizia su lotti di terreno di diverse metrature. Le ville possono svilupparsi su unico livello oppure su due piani fuori terra, a seconda delle esigenze. Le nostre proposte garantiscono libertà progettuali e tempistiche certe di ultimazione. APE: A € 285.000

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CONFRERIA

€ 42.000 CONFRERIA appartamento di 35mq composto da tinello e cucinino, una camera, bagno, balcone, cantina e solaio. impianto di riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali irrisorie. ideale per investimento con resa del 7, 5%! APE: G IPE: 431,49 kWh/ mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 90.000 CUNEO (CONFRERIA) APPARTAMENTO IN VIA ELVA, termoautonomo, al 2° ed ultimo piano, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, ripostiglio, oltre a cantina, autorimessa e orto. (rif. 32) APE: G IPE: 301.19 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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CUNEO

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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San Michele, nel cuore della frazione, proponiamo in vendita splendida villa su più livelli; PT composto da ingresso in soggiorno/salotto, cucina, 2 camere e bagno; al 1°P un ulteriore camera; al P interrato la tavernetta, la lavanderia e la cantina. Completa l’immobile il triplo box auto, il giardino e la splendida vista a perdita d’occhio. APE: in fase di calcolo € 260.000 Roccavione, proponiamo in vendita grazioso trilocale al 1°P. L’ingresso disimpegna tutte le stanze della casa. Il soggiorno, con cucinino, è ideale per una zona giorno da vivere, le 2 camere sono spaziose e luminose. Completano l’immobile il box auto e la cantina. Ottimo anche come investimento in quanto comodo ai servizi pubblici di trasporto.

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Cervasca, centro paese affittasi a referenziati quadrilocale con box auto e cantina. 1°P di una palazzina di sei unità. L’ingresso si apre sulla zona giorno con accesso alla cucina; 2 camere ideate per accogliere tutto il mobilio necessario per un ambiente confortevole. Completa l’immobile il bagno, il terrazzo e il doppio balcone.

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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€ 105.000 IN ZONA TRANQUILLA casetta semi indipendente libera su due lati e disposta su due livelli, ristrutturata. composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, due servizi e taverna. dotata di fienile, da cui si potrebbero ricavare altre camere da letto. la soluzione ha il riscaldamento autonomo a gpl. completa di ampio giardino privato sul retro, porto auto nel cortile di fronte, porticato e cantina. APE: F IPE: 142.63 kWh/ mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3248482555-3467596007 € 150.000 PEVERAGNO a pochi passi dalla piazza principale, casa semi indipendente, ristrutturata a nuovo. dotata di serramenti con triplo vetro, il riscaldamento è autonomo a metano. composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. l’abitazione viene venduta completamente arredata con mobilio nuovo. completa di garage, lavanderia, e piano sottotetto da cui si può ricavare un ulteriore locale. APE: C IPE: 121.87 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3248482555-3467596007 € 160.000 PEVERAGNO CENTRO PAESE trilocali di nuova costruzione in classe b a partire da € 160. 000 APE: B - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 230.000 SPAZIOSO 5 LOCALI A PEVERAGNO in tranquilla zona residenziale a peveragno, proponiamo spazioso alloggio di 5 locali al piano rialzato di una palazzina

indipendente di sole due unità abitative. la proposta comprende uno spazioso magazzino di oltre 90 mq e orto. il riscaldamento è autonomo, le spese di gestione sono riferite al solo mantenimento delle parti comuni con la seconda unità abitativa. APE: F IPE: 243.52 kWh/mq anno - IMMOBILDEL - 0171.1890466 329.2488155 - www.immobildel.com € 275.000 PEVERAGNO nuda proprieta’, splendida villa unifamigliare libera su quattro lati con ampio parco. csviluppata sul piano terreno, ampio ingresso, salone, zona pranzo e camino, cucina a vista con isola centrale e forno a legna.

5 camere, 3 bagni, cabina armadio. ampia mansarda porticato per le auto, ampio laboratorio / magazzino / garage, tavernetta, cantina, centrale termica e servizio. con monta persone.

APE: C IPE: 94,621 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA 0171/697290 - 339/1497151 € 285.000 SAN GIOVENALE villa libera su quattro lati, stile “ alla francese “ con 2100 mq di parco, splendida vista sulla frazione, ottima esposizione, libera ma non isolata. si compone al piano terra / interrato di autorimessa, tavernetta, lavanderia, cantina, locale tecnico, bagno, al piano rialzato ampio soggiorno, cucina, studio, due camere, bagno, al piano primo tre camere, bagno, e ripostigli. APE: D IPE: 162.47 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576

PONTECHIANALE

€ 48.000 PONTECHIANALE nel centro di pontechianale, alloggio bilocale indipendente al piano terra con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. APE: G IPE: 438,5 kWh/mq anno - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232

ROBILANTE

€ 55.000 IN ZONA RESIDENZIALE VICINA AL CENTRO appartamento sito al primo piano, allo stato originale. composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio. dotato di due ampi balconi e di numerose finestre, che rendono gli ambienti molto luminosti. dotato di box singolo, cantina e piccolo pezzo di giardino privato al piano terra. APE: E IPE: 552.40 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE Tel. 3467596007 € 72.000 ROBILANTE in piccola palazzina, appartamento composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. garage e cantina. APE: F IPE: 277.68 kWh/mq anno CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286 € 129.000 ROBILANTE - CENTRO casa semindipendente disposta su due livelli, ristrutturata e composta come di seguente: ingresso living in soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, tre camere da letto con parquet, bagno e tre balconi al piano superiore. la zona giorno è collegata internamente anche alla cantina ed al garage. riscaldamento con caldaia nuova a gas metano. APE: C IPE: 138.40 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 215.000 VILLA A SCHIERA RECENTE, CON PARTICOLARI RIFINITURE INTERNE E GIARDINO ANTISTANTE robilante – zona residenziale: villa a schiera centrale con giardino privato antistante, di recente costruzione. le finiture sono particolarmente curate, gli infissi in legno basso emissivi con vetri antisfondamento, impianti di ultima generazione con aspirazione centralizzata a muro, parquet nella zona notte, dettagli in pietra in soggiorno e cucina. APE: C IPE: 130,6123 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

ROCCAVIONE

€ 48.000 ROCCAVIONE comodo ai servizi, appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. completa la proprietà la cantina. APE: G IPE: 194.53 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

€ 100.000 ROCCAVIONE in piccola palazzina al primo piano con ascensore, appartamento di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. riscaldamento autonomo. completa la proprietà il garage e la cantina. APE: G IPE: 194.38 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286

SAN DAMIANO MACRA

€ 205.000 SAN DAMIANO MACRA san damiano macra, centro vendesi intero fabbricato finemente ristrutturato composto al piano terreno da n. 2 autorimesse, tavernetta, cantina e locale centrale termica, al primo piano da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno e piano secondo di tre camere, bagno, disimpegno e un ampio locale a sgombero. il fabbricato dispone anche di un’area a giardino esclusiva completamente recintata. ottime finiture. da vedere! pc v / m5 APE: * - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

€ 184.000 CUNEO, SAN ROCCO in zona molto tranquilla e vivibile, appartamento termoautonomo in buono stato di: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, due ampi balconi. solaio, cantina e possibilità di avere box auto. rif mq16. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it € 225.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, giardino privato e cantina. 225. 600 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a2) APE: A1 EPgl,nren: 106,10 kWh/mq anno EPgl,ren: 47,53 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 235.850 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, oltre a 2 balconi, terrazzino e cantina. 235. 850 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a3) APE: A1 EPgl,nren: 97,86 kWh/mq anno EPgl,ren: 49,88 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 240.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via auriate al piano terreno, in costruzione recente, pari al nuovo, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 giardini oltre a cantina e grande autorimessa. (rif. 25) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 240.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento mansardato in via vignolo, molto ben tenuto, termoautonomo, composto di ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 4 terrazzi, oltre a 2 cantine e autorimessa. l’immobile avendo il doppio ingresso è divisibile in 2 appartamenti. (rif. 27) APE: * SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 254.400 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) APPARTAMENTO in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al p. rialzato con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, bagno, oltre a balcone, ampio terrazzo, giardino privato e cantina. 254. 400 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a1) APE: A1 EPgl,ren: 95.90 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 265.000 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) appartamento in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al piano primo con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a balcone, terrazzo e cantina. 265. 000 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif. 29 / a4) APE: A2 EPgl,nren: 92,82 kWh/mq anno EPgl,ren: 47,44 - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 495.600 CUNEO (S. ROCCO CASTAGNARETTA) attico in via vernante, in un condominio oggetto di importante ristrutturazione, al secondo ed ultimo piano con ascensore, con stupenda vista, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, oltre a balcone, terrazzo e cantina. 495.

600 + iva oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione (rif.

29 / a5) APE: A2 EPgl,nren: 94,09 kWh/mq anno EPgl,ren: 53,39 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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€ 69.000 VALDIERI frazione andonno - in zona residenziale riservata, bilocale al secondo e ultimo piano in stabile dotato di riscaldamento autonomo. l’ingresso si sviluppa nella luminosa zona giorno dalla quale si può godere della vista panoramica sulle montagne. camera da letto matrimoniale e bagno. completano la proprietà la cantina e il garage. ideale come casa vacanze. APE: G IPE: 445.80 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 339/2464286

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€ 280.000 FRAZIONE BRICCO VILLA in frazione bricco a pochi passi dalla chiesa in lotto di terreno completamente recintato villa indipendente disposta su due livelli. il giardino completamente recintato e piantumato con all’interno un campo da bocce. APE: E - CASE DA VIVERE 0171946054

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S. CROCE DI VIGNOLO VILLA con ampio giardino piantumato e irrigato, disposta su 3 piani di ottime finiture, composta di: piano interrato di autorimessa doppia, tavernetta con forno a legna, cantina e lavanderia; piano terreno di ampio soggiorno con stufa a legna, grande cucina, bagno, camera e ampio terrazzo; 1° piano di 3 camere e bagno. (rif. 254) APE: C IPE: 126.65 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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€ 45.000 VILLAR SAN COSTANZO CASETTA in frazione morra via tagliata a circa 600 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balconcino, al piano terra una cantina e giardino privato davanti all’abitazione. posizione soleggiata e tranquilla. pcv / 100 APE: G IPE: 202,2037 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 www.puntocasaimmobiliare.eu € 170.000 NELLA FRAZIONE DI MORRA di villar san costanzo a circa 1 km dalla strada principale, proponiamo in vendita casa libera su 4 lati con annesso giardino (tutto recintato) . la casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un garage doppio, una tettoia per ricovero attrezzi, tre locali (ex stalla) un bagno ed il forno. tramite l’ingresso al piano terreno possiamo accedere al piano primo dove si trova un ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. abitabile da subito pcv / 173 APE: G IPE: 337,0932 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

RESIDENZIALI AFFITTI BOVES

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CUNEO

€ 350 VICINANZE CUNEO appartamento al piano seminterrato arredato, ingresso, cucina, 2 camere e servizi APE: F IPE: 301.50 kWh/mq anno - COLOMBERO 0171.65721 € 360 TRILOCALE ABITABILE DA SUBITO AL PIANO TERRA madonna dell’olmo: nella prima periferia di cuneo, in zona tranquilla e riservata, affittasi trilocale abitabile

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ristrutturato con attenzione per il dettaglio e completamente arredato; l’appartamento, sito al primo piano della palazzina, con una metratura di 50 metri quadri circa, risulta così composto: ingresso living in soggiorno con angolo cottura, balcone soffitto a cassettoni, spaziosa camera da letto matrimoniale con secondo balcone ed armadio a muro, antibagno e bagno con box doccia. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue sono molto basse, riguardanti esclusivamente la luce scala e acqua. si valutano anche contratti annuali. per tutte le altre nostre soluzioni visita il nostro sito www. pamimmobiliare. com APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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VALDIERI

€ 112.000 ANDONNO 15. nel centro del paese disponiamo di una casetta rustica indipendente su 3 lati composta da salone con caminetto, cucina, due camere, bagno e cantina. completamente arredata su misura, molto curata nei dettagli. posto auto fronte casa. rif. v / 02716 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

FIAIP: Gli investitori immobiliari fuggono all’estero Secondo FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) sono sempre più i pensionati che investono all’estero per le loro case vacanza. Secondo la Federazione il clima caldo tutto l’anno unito a prezzi davvero stracciati oltre a maggiori certezze su tassazione immobliare e rendimento di mercato rappresentano fattori determinanti per tale scelta.

Gli anziani che “emigrano” rappresentano una fetta importante del mercato immobiliare visto che una casa su dieci viene acquistata da un over60 che opta per una soluzione estera.

Il Centro Studi FIAIP ha stimato che, nel solo anno 2015, ben 49mila cittadini italiani hanno acquistato immobili all’estero.

Un fenomeno in crescita se si pensa che nel 2014 le abitazioni acquistate all’estero dagli italiani erano state 45.700. Secondo FIAIP in Italia c’è una pressione fiscale sugli immobili che risulta essere ancora nel suo complesso la più alta in Europa.

“Dopo avere iper-tassato la proprietà immobiliare dal Governo Monti in poi, ora con un provvedimento contenuto nella mano-

vra correttiva ci si appresta a fare diventare imprenditori anche i piccoli proprietari di casa, che affittano gli immobili per brevi periodi e gli stessi proprietari si troveranno sempre più a dover vendere le proprie abitazioni per comperarle all’estero. Sarebbe necessario, invece, un netto cambio d’impostazione da parte del Governo attuale o di quello che verrà, per risollevare un settore che vede in netta crescita il numero di privati che acquistano immobili all’estero” il commento di Paolo Righi, presidente nazionale FIAIP.

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

CASALI E VILLE BEINETTE BEINETTE in zona residenziale villa di ampie dimensioni con piscina e giardino riccamente piantumato. informazioni dettagliate presso il nostro studio. servizio fotografico sul nostro rinnovato e strutturato sito internet. APE: * INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell.

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una vista panoramica sull’arco alpino. APE: C - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it

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PEVERAGNO affittiamo prestigiosa villa di circa 300 mq con ampia area verde riccamente piantumata. non arredata. contratto di affitto previsto anni 4 + 4. informazioni dettagliate in studio.

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TARANTASCA

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€ 295.000 VERZUOLO frazione villanovetta, villa a schiera recente con doppio giardino privato composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra; 2 camere, ripostiglio e bagno al primo piano e altre 2 camere in mansarda. ampia autorimessa e cantina al piano interrato. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

€ 205.000 VILLETTA A SCHIERA bra-villetta di recente costruzione, con ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, 2 terrazzi, locale sottotetto finestrato, ampia tavernetta, box doppio e giardino con impianto irrigazione. comoda ai servizi e ottime finiture interne. APE: C IPE: 97,21 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

VERZUOLO

VIGNOLO

€ 275.000 VIGNOLO s. croce villa unifamigliare con ampio terreno di pertinenza. la villa è sviluppata su due livelli più sottotetto, con cubatura ampliabile. piano terra: ampio garage, tavernetta, disipegno, lavanderia, bagno, centrale termica e due cantine; piano primo: ingresso, sala, ampia cucina, due camere, bagno e 3 balconi. APE: G EPgl,nren: 584,23 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA - 0171/697290 - 339/1497151 € 290.000 VIGNOLO villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino.

APE: D IPE: 158,47 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com € 305.000 S. CROCE VIGNOLO a 7 minuti da cuneo verrà costruita una villa indipendente su 4 lati in classe energetica “a” composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno ed ampio giardino. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 490.000 VIGNOLO ampia villa di recente costruzione situata in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq. 240 (garage, tavernetta, bagno) APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

VILLAR SAN COSTANZO

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€ 265.000 CASA INDIPENDENTE v. ze bra-villetta di recente costruzione, con ottime finiture interne. composta al piano terra, da ingresso living su ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e giardino sulla zona giorno. al primo piano, 2 camere mansardate e finestrate, bagno, altro locale e balcone. al piano cortile, taverna con cucina, bagno e cantina. completa la proprietà, ampio cortile e doppio box auto. nel prezzo sono compresi: addolcitore d’acqua, allarme e altri accessori. APE: C IPE: 139,35 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 290.000 BRA comoda al centro, casa indipendente su 4 lati, con soggiorno e cucina che si affaccia su un terrazzo coperto di 45 mq ca. la zona notte, dove sono presenti 4 camere con 2 bagni, è servita da 2 terrazzini con una splendita vista panoramica. a disposizione della casa e del giardino sono presenti ulteriori locali, ad uso cantina, lavanderia, legnaia e deposito attrezzi. nel giardino si trova un piccolo laghetto alimentato da una sorgente naturale con flusso continuo. e’ una soluzione che offre spazi abitativi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. APE: E - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

CHERASCO

CHERASCO, VIA DELLE VIGNE stiamo costruendo abitazioni indipendenti nel classico stile dell’abitazione del centro storico, fabbricato su due livelli con area di corte interna e box. disposizione interna personalizzabile. bellissimo progetto - sistema di riscaldamento raffrescamento da capitolato in classe a - nessun costo di agenzia APE: A1 - AVAGNINA - 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 - www.immobiliareavagnina.com

LEQUIO TANARO

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SANFRE’

€ 180.000 CASA INDIPENDENTE casa semindipendente, su 2 livelli, con cortile, ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e box auto al piano terra; al piano primo due 2 camere, bagno e balcone. il secondo alloggio con ingresso indipendente, composto da ingresso living su soggiorno,

33 angolo cottura, ampia camera, bagno e ripostiglio. i due alloggi sono già predisposti con impianti indipendenti. APE: D IPE: 168,97 kWh/ mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

COMMERCIALI VENDITA CUNEO

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CUNEO BORGO SAN DALMAZZO negozio di 1600mq. in zona di forte visibilità, completo d’illuminazione. (rif. 161) APE: C - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) capannone artigianale e commerciale, nuovo, in prima fila, disposto su 3 piani di 1400mq. l’uno, frazionabile. ape prevista c. (rif. 163) APE: C - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 giugno 2017

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