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CUNEO Nel centro di Roata Rossi comodo a tutti i servizi scuole, posta, negozi ecc appartamento in villa bifamiliare di n° 2 appartamenti si vende alloggio al piano superiore, composto da ingresso, grande salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande terrazzo, balcone, grande solaio al piano sopra, grande cantina, 2 locali sgombero al piano terra, garage, giardino orto, nessuna spesa condominiale. APE: F IPE: 175.00 € 250.000 CUNEO centro Appartamento di recente costruzione al piano secondo terzo fuori terra, composto da: ingresso in grande soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, ripostiglio, cantina, termo autonomo, posto auto coperto. APE: D IPE: 175.00 € 275.000 CUNEO, Via Caduti sul Lavoro App.to angolare al 4°P con bellissima vista su arcata alpina composto di: ingresso, soggiorno doppio (possibilità di frazionamento per realizzo terza camera da letto), cucina abit., 2 camere, doppi servizi, veranda lato cortile, balcone, cantina al p. interrato ed autorimessa al p. seminterrato. APE: E IPE: 175.00 € 325.000 BERNEZZO In centro paese villa indipendente pari al nuovo di ottime rifiniture, libera su 3 lati così suddivisa: P.Interrato: cantina, centrale termica e locale di sgombero. P.terreno: ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno. P.primo: 3 camere e bagno. ampia autorimessa al piano terreno. APE: D IPE: 175.00 € 330.000 CUNEO, Via Carlo Emanuele App.to al 4°P pari al nuovo composto di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. APE: B IPE: 175.00 € 440.000

VENDITE:

BUSCA Appartamento di ingresso in soggiorno/cucina, bagno, camera, grande balcone, di recente costruzione in ottimo stato in zona tranquilla, cantina, garage, termoautonomo , volendo a parte un secondo garage adatto per rimessaggio camper. APE: D IPE: 175.00 € 98.000 CUNEO Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 1°P composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripost., terrazzo, cantina ed autorimessa al p. interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/riscaldamento. APE: B IPE: 175.00 € 129.000 CUNEO Madonna dell’olmo appartamento di recente costruzione al piano terreno con giardino privato di ingresso in soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage, locato fino al 2024, completamente arredato a nuovo. APE: B IPE: 175.00 € 130.000 CUNEO Corso IV Novembre Appartamento al 2° piano senza ascensore in ottime condizioni, composto di: ingresso, 2 camere, cucina abitabile con dispensa, bagno, balcone lato cortile, balcone su C.so IV Novembre e cantina al piano interrato, risc. aut. APE: F IPE: 175.00 € 150.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di intero fabbricato indipendente, da ristrutturare con possibilità di frazionamento in diverse unità abitative e realizzazione di autorimesse/posti auto e giardini privati. APE: G IPE: 175.00 € 190.000

Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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PIANFEI In centro del paese, casa semindipendente di recente ristrutturazione con zona giorno con accesso al giardino privato al p.t., 3 camere da letto con balcone al p. sup. Cantina, la soffitta e porticato coperto. APE E IPE 233,62 kwh/m2 Euro 130.000,00

BEINETTE Appartamenti nuovi di varie metrature sviluppati su due livelli con terrazzi privati e senza spese condominiali; ville a schiera con ampio giardino. In classe energetica A. A pochi minuti dal centro nella zona residenziale. Informazioni in ufficio

MARGARITA In centro paese, appartamento di nuova costruzione al secondo piano composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a pavimento. Garage doppio e la cantina. APE A Euro 100.000,00

A POCHI MINUTI DA CUNEO Appartamento quadrilocale al primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e doppio servizi. Ristrutturato di recente completano la proprietà due ampi balconi, orto, garage e cantina. Risc. aut. a metano. APE D IPE 280,00 kwh/m2 Euro 179.000,00

BEINETTE Appartamento al 1°P composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 2 camere da letto, bagno. Ristrutturato di recente e con risc. aut. Garage, tre cantine e porzione di giardino. APE F IPE 198,86 kwh/m2 Euro 108.000,00

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Ampia villa di recente costruzione ad alta efficienza energetica disposta su più livelli, giardino e cortile privato. APE A2 kwhmq. > 3,52

Villa a schiera di recente costruzione con ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, box doppio, tavernetta, giardino di proprietà. APE D kwh mq. 158. € 220.000

All’interno di palazzo storico centralissimo app.to con finiture di pregio di mq. 145 con cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi e cantina. APE in fase di realizzazione. € 195.000

Rustico finemente ristrutturato con finiture di pregio su una metratura abitabile di mq. 300, ampio giardino e terreno di proprietà di mq. 3.000 APE D. € 490.000

Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, box auto, orto privato. APE in fase di realizzazione. € 110.000

A 20 mt. da piazza ITALIA Villa indipendente con parco privato cintato di mq. 900, completano la proprietà il box auto e un locale ad uso ufficio al p.t. APE in fase di realizzazione. € 260.000

Appartamento nuovo composto da ampio soggiorno, camera, bagno, terrazzino e giardino privato, cantina + box auto € 20.000 APE B kwh/mq 145. € 145.000

Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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CUNEO Vendesi alloggio completamente ristrutturato ed arredato con ottima esposizione al secondo piano di 70 mq. L’immobile dispone di ingresso open space, cucina, zona living, una camera da letto, servizio, ripostiglio e doppio balcone. APE: in fase di calcolo € 129.000

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CUNEO Meraviglioso attico in pieno centro Vendesi alloggio su più livelli con ampi terrazzi panoramici. 4°P: 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripost., veranda e 5 balconi. 5°P: soggiorno con cucina, dispensa, bagno e terrazzo. 6°P: camera, bagno e grosso terrazzo. 2 cantine e due autorimesse con 5 p. auto. Alloggio perfettamente ristrutturato. APE: in fase di calcolo

CUNEO In contesto residenziale di lusso in centro città, alloggio signorile di ampia metratura con riﬁniture di lusso. L’alloggio beneﬁcia di ampio giardino privato. L’appa.to è attualmente composto da ingresso, disimp., studio, soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 bagni e 3 camere. Trattativa riservata, per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. APE: in fase di calcolo

CUNEO Primissima periferia vendiamo soleggiato appartamento al 2°P in palazzina, composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Un delizioso terrazzo coperto con vista, una cantina ed un box auto completano la proprietà. L’immobile è completamente ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 165.000

CUNEO Vendesi in vicina frazione di Cuneo ad un prezzo eccezionale uno splendido alloggio al 2°P in casa d’epoca con ampio terrazzo panoramico. 140 mq in locali ampi e ricchi di storia: ingresso, ampio salone, cucina abit., 3 camere ed un bagno. Di proprietà anche giardino, garage, forno a legna e cappella interna. Tutto questo circondato da verde comune. Da vedere! APE: E IPE: 175.00 € 160.000

CUNEO Vendesi magniﬁco negozio in centro Cuneo, zona Sacro Cuore. Ampie vetrine angolari, perfettamente ristrutturato. Da vedere! Trattativa riservata.

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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17 € 83.000 BUSCA CASA SEMINDIPENDENTE a pochi km da busca, porzione da casa disposta su due livelli con appezzamento di terra con altro fabbricato davanti all’abitazione principale. la sua composizione è di ampia cucina, camera da letto e bagno al p. terra, tramite delle scale interne si accede al p. primo due camere da letto ed il fienile adiacente. cantina con la volta a botte molto caratteristica. ottima l’esposizione al sole. APE: G - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it € 90.000 BUSCA APPARTAMENTO IN CENTRO nel condominio le stelle appartamento al primo piano con ascensore. la sua composizione è di ingresso, soggiorno con cucinino, due ampie camere da letto, ed il bagno con vasca e doccia. la sua esposizione a sud lo rende molto luminoso ed accogliente. al piano terra la cantina ed il garage completano la proprieta’. il riscaldamento è servito da teleriscaldamento. APE: * - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 105.000 BUSCA APPARTAMENTO IN CENTRO a pochissimi passi dal centro paese in palazzina di soli sei alloggi appartamento al secondo ed ultimo piano di tre aree di cinque locali. la sua composizione è di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso, tre camere da letto, bagno con doccia ed uno sgabuzzino. i tre balconi rendono molto panoramica l’abitazione. cantina in piano seminterrato. garage al piano terra. APE: F - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it € 114.500 BUSCA A P P A R TA M E N T O NUOVO complesso residenziale “le pervinche”, palazzina in un’area di nuova espansione, vicino al centro cittadino, ampio bilocale con cantina e solaio. l’impianto di riscaldamento è a pavimento, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta di ingresso blindata. e’ disponibile box auto di pertinenza dell’alloggio vendibile separatamente a partire da euro 15. 000. APE: A - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

€ 135.000 BUSCA APPARTAMENTO nelle primissime vicinanze del centro di busca in palazzina di soli quattro alloggi e con ottima esposizione appartamento al piano rialzato libero su tre aree. il risc. è termoaut. a metano e le spese condominiali sono molto basse. di proprieta’ un solaio, il garage e la cantina in piano seminterrato ed un appezzamento ad uso orto / giardino adiacente al cortile comune. APE: E - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 140.000 BUSCA in zona residenziale a pochissimi passi dal centro di busca appartamento al piano rialzato in palazzina di soli quattro alloggi di ingresso, cucina, due camere e bagno. al piano terra il garage e la cantina completano la proprieta’. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 154.000 BUSCA APPARTAMENTO IN CENTRO a pochi passi dal centro e comodissimo ai servizi alloggio al piano terra in zona residenziale. la sua composizione è di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sgabuzzino. la cucina ed il bagno danno direttamente sul giardino di proprieta’ esclusiva. cantina ed il garage. termoautonomo a metano. l’appartamento è completamente arredato. ottimo affare!! APE: D - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 185.000 BUSCA APPARTAMENTO a pochi passi dal centro paese appartamento al primo piano completamente ristrutturato di cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. come sfogo esterno abbiamo due balconi ed i serramenti sono in legno con vetri doppi ed il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. in piano seminterrato garage e due cantine. bassissime spese condominiali. APE: E CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 265.000 CASA CON TERRENO in fraz. castelletto casa semindipendente disposta su due livelli di due appartamenti completamente ristrutturata con soffitti in travi a vista ed impianto elet-

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trico domotico. il comodo terrazzo da sul cortile completamente recintato. a fianco della casa tre autorimesse completamente nuove ed adiacente a queste porzione di terreno agricolo di circa 1. 900 mq irriguo. ottima l’esposizione al sole. APE: E CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 350.000 BUSCA in lotto di terreno molto curato villa indipendente su unico livello. ampio sottotetto. il tetto è stato completamente rifatto. pannelli fotovoltaici sul tetto. ottima esposizione al sole. si valutano permute. APE: E IPE: 0 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

CENTALLO € 80.000 CENTALLO appartamento in via crispi, al piano rialzato, molto soleggiato, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, oltre a cantina, autorimessa e posto auto. (rif. 416) APE: * SERENO 0171.480474 335.8440349 € 110.000 CENTALLO appartamento in via piave, ultimo piano con ascensore, con ottima vista, soleggiato, composto d’ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, veranda, balcone, oltre a cantina e ampia autorimessa. (rif. 401) APE: * - SERENO 0171.480474 335.8440349 € 120.000 CENTALLO appartamento in via fratelli vittino, come nuovo, composto di soggiorno, cucina, camera, 2 ripostigli, bagno, terrazzo, oltre a cantina e autorimessa doppia. (rif. 427) APE: * - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 335.8440349 € 130.000 CENTALLO appartamento in via spartaco sappa, come nuovo, termo autonomo, 2° piano cin ascensore, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, oltre a cantina ed autorimessa. (rif. 432) APE: C IPE: 106.53 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 130.000 CENTALLO APPARTAMENTO in via michelini, centralissimo in casa d’epoca, termoautonomo, composto di ingresso, soggiorno, cucina, o 3 camere, bagno, 2 balconi, oltre a cantina e autorimessa. (rif. 419) APE: D IPE: 160.51 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 160.000 CENTALLO attico in piazzale stazione, libero su 3 lati, 3° piano senza ascensore, composto di: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, ripostiglio, bagno, 2 balconi, ampio terrazzo, oltre cantina e box auto. (rif. 430) APE: B IPE: 71.19 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 199.000 CENTALLO attico in via torino, termo autonomo, come nuovo, al 2° piano con ascensore, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio sottotetto, oltre cantina e autorimessa. (rif. 425) APE: C - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 290.000 CENTALLO attico in via roma, centralissimo in casa d’epoca, con ascensore, termo autonomo, luminoso, panoramico, libero su 4 lati, soffitti con capriate in legno, un gioiellino appena ristrutturato di soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e possibile autorimessa. (riferimento 449 / 3) APE: B - Per maggiori informazioni SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CERVASCA CERVASCA via b. fenoglio - appartamento con giardino. da rivedere internamente: possibilità di trasformazione in moderno alloggio con zona living soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno (pratica di trasformazione già approvata in comune) . termoautonomo. posizione centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi. APE: F IPE: 365 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 3 6 6 . 3 3 4 4 6 2 2 - w w w. m a s saimmobiliare.com

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CHERASCO € 40.000 CHERASCO, FRAZIONE BRICCO PREZZO INTERESSANTISSIMO a piano 2° di stabile con ascensore appartamento in discrete condizioni a piano 2°, servito da ascensore, di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno e grande camera da letto. doppio balcone - molto luminoso ascensore - box auto singolo nell’interrato. bassissime le spese condominiali - riscaldamento autonomo APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 € 58.000 APPARTAMENT O PA N O R A M I C O ZONA CASTELLO CHERASCO appartamento in complesso molto tranquillo - di ingresso soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e camera da letto - i due balconi affacciano sulle langhe l’unità ha già i serramenti nuovi ed è dotata di riscaldamento autonomo installato di recente al piano interrato vi è cantina e box auto singolo adatto anche per investimento la richiesta è di &euro; 65. 000 le spese condominiali sono molto basse APE: D IPE: 107.78 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 € 93.000 CHERASCO, CORSO EINAUDI, A POCA DISTANZA DAL CENTRO STORICO in palazzina di recente costruzione appartamento bilocale molto comodo, a piano rialzato, di soggiorno con cucina, disimpegno, camera bagno con doccia, terrazzino e ripostiglio. riscaldamento autonomo a metano e cantina. porzione di orto condominiale utilizzabile. le spese condominiali sono minime prezzo molto interessante APE: D IPE: 178.06 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 € 145.000 CHERASCO, VIA VITTORIO EMANUELE - TRILOCALE SOPPALCATO in stabile di importante valore storico, sito sull’arteria principale della città, trilocale completamente ristrutturato adatto a abitazione, principale e secondaria, o da investimento. l’unità è composto da ingresso, soggiorno con cucina e soppalco. bagno, camera e

ripostiglio. unica opportunitÀ’ APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 € 149.000 CHERASCO, IN FRAZIONE RUSTICO LIBERO SU 4 LATI fabbricato abitativo di 6 vani ampliatile nell’ex fienile dell’abitazione. a piano terreno grande magazzino uso box auto. l’abitazione può richiedere aggiornamenti sul profilo energetico alle spalle della proprietà grande stalla. completa la proprietà area di terreno esclusivo per una superficie di oltre 7000 mq APE: E IPE: 108.07 kWh/mq anno AVAGNINA 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 € 155.000 TRA CHERASCO E LA MORRA ZONA PANORAMICA vera rarita’ - in zona collinare con bellissimo panorama su monviso e le montagne adiacenti si vende rustico da abbattere eretto su 12000 mq di terreno adiacente privato, con progetto approvato per lo costruzione di nuova abitazione su due livelli e libera su tre lati. il permesso permette di edificare fino a 180 mq di abitazione e 140 mq di locali accessori. massima personalizzazione APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 € 185.000 TRA CHERASCO E LA MORRA, CASALE INDIPENDENTE PANORAMICO posizionata su altipiano panoramico, rustico di natura rurale di ampie dimensioni completamente da ristrutturare libero su 4 lati ideale per creazione di piccola struttura ricettiva, dato anche il collegamento alla strada provinciale con accesso indipendente. il fabbricato è di 400 mq complessivi oltre a magazzino ricovero attrezzi su due livelli. superficie totale di terreno esclusivo mq 4500. APE: G IPE: 160.00 kWh/ mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 3357223604 € 210.000 TRA CHERASCO E LA MORRA, RUSTICO PANORAMICO indipendente libero su quattro lati disposto su piano terra, primo e cantina interrata. attualmente il fabbricato composto da abitazione di 7 vani e doppio servizio. l’abitazione è

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CUNEO A Madonna delle Grazie, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato con finiture moderne, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Ad impreziosire la proprietà il terrazzino, il balcone e la cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/PVC e basse spese condominiali. APE: G IPE: 359.50 € 115.000

CUNEO Madonna dell’Olmo, quadrilocale composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completo di 2 balconi, cantina, box auto e p. auto assegnato. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento è libero su tre lati e gode di una splendida vista sulla Bisalta e su Cuneo. I serramenti esterni sono stati rinnovati in vetro doppio/legno. APE: E IPE: 216.13 € 118.000

CUNEO A Madonna delle Grazie, trilocale al piano rialzato internamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Due balconi, cantina, solaio, box auto e la porzione d’orto ne completano la proprietà. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, i serramenti sono in doppio vetro/alluminio e il risc. centralizzato con termovalvole. APE: E IPE: 179.28 € 119.000

CERVASCA BILOCALE CON DETRAZIONI FISCALI Nel centro di Cervasca, ampio bilocale di nuova costruzione con ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimp., camera da letto e bagno. 2 balconi, cantina e p. auto. Finiture personalizzabili da capitolato. Soluzione dotata di impianti di ultima generazione, non ci sono spese di gestione grazie all’impianto a pompa di calore e il fotovoltaico. APE: A3 € 139.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

di Ivan e Luca Gerbaldo

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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RODDI Via Fontanassa. Vendo villetta a schiera libera su tre lati. con giardino. Tre camere da letto, sala, cucina, doppi servizi. Vista panoramica. APE: D € 285.000,00

MANGO Vendo villa nuova indipendente. Vista meravigliosa sulla langa.

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€ 335.000,00

DIANO D’ALBA appartamento incantevole, CON TERRAZZO, nel cuore del centro di Diano d’Alba. VERAMENTE PARTICOLARE. APE: D

€ 230.000,00

MAGLIANO ALFIERI: Villette indipendenti di nuova realizzazione. P.t. composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Giardino privato di 250 mq. circa. 2 posti auto coperti. Sottotetto nel quale può essere eventualmente realizzata una camera ed un ulteriore bagno. Termoaut. con risc. a pavimento. Prezzi a partire da € 215.000,00

Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

Ecco la stretta ai “furbetti” delle case vacanze

Pronta la stretta ai furbetti delle case vacanze che non pagano le tasse (cedolare secca al 21% e imposta di soggiorno). Ora il giro di vite è pronto e si materializza in un emendamento al decreto crescita della maggioranza che introduce l’obbligo di un codice unico identificativo per ogni struttura ricettiva, comprese le case vacanze da inserire in una banca dati. I Comuni potranno poi verificare le presenze dei turisti attraverso i dati forniti per la pubblica sicurezza per combattere l’evasione della tassa di soggiorno. Infine la stretta colpisce anche le piattaforme on line come Airbnb che non potranno più rifiutarsi di raccogliere la cedolare secca. “Basta praterie”: il ministro del Turismo Gian Marco Centinaio lo aveva promesso già un anno fa. Ora quella promessa si materializza in un emendamento firmato dai due relatori Raphael Raduzzi (M5S) e Giulio Centemero (Lega) al decreto crescita all’esame della Camera che dovrebbe essere approvato nei prossimi giorni. La modifica introduce innanzitutto l’obbligo di un codice unico per identificare tutte le strutture ricettive, comprese le case vacanze che sarà inserito in una banca dati da attivare presso il ministero del Turismo e delle Politiche agricole (un decreto attuativo entro 30 giorni dovrà definire le modalità). Una banca dati questa a cui potrà accedere anche l’Agenzia delle Entrate. L’obiettivo infatti è quello di stanare i furbetti delle case vacanze che non pagano al fisco il dovuto (la cedolare secca al 21%). I proprietari delle struttture, ma anche chi fa da intermediario comprese le piattaforme on line come Airbnb che non pubbliche-

ranno il codice di identificazione - che viene già utilizzato da alcune Regioni come la Lombardia e la Toscana - rischiano una multa da 500 a 5000 euro. La lotta all’evasione passa anche per i maggiori controlli sulla tassa di soggiorno. I dati delle comunicazioni trasmessi dalle strutture ricettive per la pubblica sicurezza saranno resi disponibili per l’Agenzia delle entrate, in forma anonima e aggregata. La stessa Agenzia ne consentirà il successivo utilizzo ai Comuni che hanno istituito l’imposta di soggiorno e il contributo di soggiorno. Ma c’è un altro giro di vite che colpisce direttamente le piattaforme on line come Airbnb che solo in Italia conta oltre 214mila case e l’anno scorso ha fatto registrare 3,7 milioni di arrivi. Per quanto riguarda la raccolta della cedolare secca sulle locazioni brevi - che Airbnb si è sempre rifiutata di effettuare perché non si considera un sostituto d’imposta - si sancisce fiscalmente (in assenza della nomina di un rappresentante fiscale) la responsabilità in solido del soggetto residente nel territorio italiano facente parte dello stesso gruppo degli esercenti di attività di intermediazione immobiliare tramite portali telematici (in pratica sarà responsabile la società in Italia che appartiene al gruppo). Nei mesi scorsi tra l’altro dopo una lunga battaglia il Tar del Lazio con la sentenza n. 2207/2019 ha respinto le richieste di Airbnb che finora si era rifiutata di riscuotere la cedolare secca. Una sentenza contro la quale Airbnb ha fatto ricorso al Consiglio di Stato. Fonte dati: Il Sole 24 Ore

Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

CUNEO

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GUARENE GUARENE localitÀ castelrotto vendo villa nuova, tutta su un piano, da costruire. il progetto prevede tre camere da letto, sala, cucina e doppi servizi. garage doppio e cantina. APE: A+ - Cumino Immobiliare - Tel. 3486577588

MANGO € 335.000 MANGO vendo villa nuova indipendente. vista meravigliosa sulla langa. APE: * - Cumino Immobiliare - Tel. 3486577588

PEVERAGNO € 180.000 PEVERAGNO mad. dei boschi: villa singola in struttura libera su 4 lati composta da ampio soggiorno, 2 camere, bagno, semint., box auto doppio, giardino privato. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com € 230.000 PEVERAGNO villa ristrutturata internamente nel 2013 con terreno di proprietà di mq. 1. 250 APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 www.archcasabisotto.com

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€ 1.350 CUNEO VIA CARLO EMANUELE I nel centro della citta’ affittiamo un negozio al p.t. di 80 mq. circa con bagno ed anti-bagno. l’immobile si presenta in ottime condizioni ed elegante con pavimento di legno, controsoffittatura etc... e’ possibile anche affittare un magazzino / autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. al canone mensile di 150 euro. minime le spese condominiali. gran bel negozio! elegante! APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

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so è dotata di cancello elettrico automatico. spese di gestione circa 100 € / annui. Immobile esente da certificazione energetica - Per maggiori informazioni GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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SOMMARIO

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CUNEO Studio immobiliare Combale pag. 2

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pag. 6

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pag. 8

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pag. 10

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pag. 12

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pag. 26

pag. 6 pag. 35 - 36

pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 632 del 20/06/2019. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 20 giugno 2019

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