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Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

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VIGNOLO: Villa a schiera di recente costruzione, con ottima esposizione, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ampio seminterrato, box auto doppio e giardino. CE D - IPE kwh/mq 158,47. € 290.000 BOVES: Ville a schiera di nuova costruzione in classe A2 composte da cucina, soggiorno, ¾ camere, ampio seminterrato, garage doppio, giardino privato. A partire da € 290.000 BOVES: villa singola su tre livelli esposizione sud con giardino. Composta da: piano terreno 2 garage n. 3 locali e magazzino di mq 50. 1° piano ingresso - soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. 2° piano cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. € 310.000. CE E - IPE Kwh/mq 261,97 BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE D - IPE kwh/mq 154,68 BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) cucina, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE F - IPE Kwh/mq 260,00 BOVES: villa di ampie dimensioni, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, garage, tavernetta, giardino (frazionabile in due alloggi) € 400.000. CE E - IPE kwh/mq 260,24 VIGNOLO: Ampia villa di recente costruzione (classe B) situata in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq. 240 (garage, tavernetta, bagno) CE B - IPE kwh/mq 175. € 490.000 BOVES: Villa padronale settecentesca nel centro di Boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3.500 € 1.400.000 APE in fase di realizzazione.

BOVES: mansarda di mq. 50 composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, possibilità di orto privato. € 39.000 CE D Kwh/mq. 105 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: monolocale arredato con ampio terrazzo di mq 30, cantina, termoautonomo. € 40.000 CE E IPE Kwh/mq 238,27 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: bilocale con doppio terrazzo e cantina, termoautonomo. € 55.000. CE E IPE Kwh/mq 238,27 BORGO S.D.: monolocale libero su quattro lati arredato. € 65.000. CE F IPE kwh/mq 283,51 BOVES-MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo. € 70.000. CE E - IPE kwh/mq 260,14 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno € 75.000 (box € 20.000) CE F IPE kwh/mq 283,59 BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina. € 75.000. CE F IPE kwh/mq 285,64 BOVES RIVOIRA: alloggio ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone triplo, doppio solaio, cantina, giardino privato (utilizzabile come posto auto). APE in fase di realizzazione. € 75.000 BOVES: alloggio composta da ingresso, soggiorno, cucinno, due ampie camere, bagno, balcone doppio, orto privato e box auto di mq. 30. € 89.000. CE C Kwh/ mq. 105 ROCCAVIONE: attico con ampio terrazzo, cucina, soggiorno, due camere, bagno, garage. € 90.000. CE E IPE kwh/mq 261,24 BOVES CENTRO PAESE: alloggio da ristrutturare composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, box auto. CE F IPE kwh/mq

286,00. € 95.000 ROBILANTE CENTRALISSIMO: alloggi nuova ristrutturazione (con detrazione 50% IRPEF). Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. € 120.000 CL. NC BOVES CENTRO PAESE: casa indipendente su due livelli composta da soggiorno, cucinino, due camere, doppi servizi, cantina. APE in realizzazione. € 110.000 BOVES FONTANELLE: appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere bagno, doppio balcone, cantina. APE in fase di realizzazione. € 110.000 + box € 20.000 BOVES CENTRALISSIMO: a m. 30 da Piazza Italia bilocale ristrutturato (classe B) con recupero IRPEF (pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 cl.n.c. CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES: alloggio su due livelli soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, doppio garage e cantina. € 145.000. CE F IPE Kwh/ma 224,07 BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI per un totale di mq. 380 per € 150.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori).APE in fase di realizzazione PEVERAGNO CENTRO PAESE: trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 CE B BOVES CENTRO PAESE: alloggio libero su tre lati composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip, 3 balconi, orto privato, cantina, box auto. CE E IPE Kwh/mq 238,27. € 200.000 BOVES CENTRO PAESE: casa a schiera completamente ristrutturata composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, doppio balcone. CE D IPE Kwh/mq 158,00. € 215.000 CARAGLIO CENTRO PAESE: cucina, soggiorno, tre

camere, bagno, cantina e garage. € 195.000. CE E IPE kwh/mq 253,27 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE € 27.000 NC

APPARTAMENTI

COSTA AZZURRA

AGAY (CAP ESTEREL) all’interno del villaggio alloggio ristrutturato composto da cucina, camera, bagno, terrazzo coperto, posto auto, € 120.000. APE in realizz. MENTON: in zona residenziale ottimo alloggio arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, terrazzo, box auto. Ape in realizzazione. € 290.000

AFFITTASI

BOVES PIAZZA ITALIA: cucina, camera matrimoniale, balcone su piazza, bagno e cantina. APE in fase di realizzazione. € 270 BOVES Centro Paese: ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno, box auto cantina, doppio balcone con vista stupenda sul paese e la bisalta. € 300. CE F ≥ 175 kWh/m² BOVES: ingresso cucinino, tinello, 3 camere, bagno, cantina e garage. CE E IPE Kwh/mq 238,48. € 300 BOVES Centro Paese: alloggio ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppia cabina armadio, bagno, € 350. CE B BOVES PIAZZA OLMO: alloggio padronale composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina, box auto. € 450. Ape in realizzazione BOVES: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, doppio box auto, ampio parcheggio, garage. CE E IPE Kwh/mq 238,48. € 485 BOVES: capannoni di mq. 150/300/400/1500 /5000. BOVES: negozio centrale cl. F kwh/mq 346,30

Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

Via A. Carte, 9/A - CUNEO Tel. 0171.1890466 - 329.2488155 www.immobildel.com - info@immobildel.com

Confreria in via Prazzo, in posizione molto comoda per la vicinanza all’ospedale Carle, proponiamo autorimessa di situata al primo piano interrato di un complesso residenziale tranquillo. Ottime condizioni e minime spese di gestione. Possibilità, inoltre, di poter acquistare anche l’autorimessa a ﬁanco ampliando così lo spazio utile. Immobile esente da certiﬁcazione energetica. € 18.500

Cuneo trilocale ottima esposizione a Confreria Appartamento d’angolo al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone su due lati, scala di collegamento interna per accedere al piano sottotetto nel quale sono presenti tre vani con camera, bagno e zona soggiorno. Completano l’offerta una cantina, posto auto in cortile e orto. Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali annue contenute. APE: F IPE: 179.79 € 150.000 Rif. 100

Splendido rustico alle porte di Cuneo completamente immerso nel verde, in posizione ottimale per quanto riguarda l’esposizione e a breve distanza da Cuneo, disponiamo di ampia proprietà immobiliare consistente in rustico indipendente, recentemente e ﬁnemente ristrutturato, con ottimi materiali di capitolato, e ampliato, giardino di oltre 2200 mq con piantumazioni varie, cortile e doppia autorimessa. Unico nel suo genere. APE: C IPE: 75.78 € 650.000 Rif. 213

Nella tranquillità di Chiusa Pesio, frazione San Bartolomeo, disponiamo di confortevole appartamento trilocale al terzo piano con ascensore e composto da ingresso in corridoio, due camere con balcone, cucina con sfogo esterno e bagno. La proposta è completata dalle pertinenziali cantina e autorimessa singola. Buona possibilità di investimento. APE: G € 50.000 Rif. 214

Luminoso 5 locali con solaio a Peveragno Proponiamo a Peveragno in Via del Gavotto, alloggio al primo piano, libero sui quattro lati con pertinenziale solaio in ottime condizioni, doppia autorimessa, cantina e giardino in proprietà esclusiva. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni di conseguenza si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo e spese di gestione limitate alle sole parti comuni. APE: F IPE: 241.57 € 270.000 Rif. 215

Rustico ristrutturato a San Defendente, a metà strada tra Cervasca e Confreria, in zona San Defendente, in posizione molto soleggiata e con ampio spazio verde circostante, proponiamo rustico semi indipendente ristrutturato completamente e con utilizzo di materiali di alto livello. L’ immobile è provvisto di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Per amanti del genere. APE: D IPE: 193.17 € 300.000 Rif. 217

A San Rocco di Bernezzo, proponiamo appartamento in ottimo stato, situato al piano terra con ascensore e composto da ingresso in zona giorno dal quale si accede al giardino esclusivo esterno, cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno con balcone lato cortile e pertinenziali cantina e autorimessa nella parte interrata. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. APE: D € 189.000 Rif. 226

In centro Confreria, disponiamo di appartamento trilocale molto luminoso al secondo e ultimo piano. Composto da ingresso in corridoio, due ampie camere, soggiorno, cucinino, bagno, doppio balcone e pertinenziali solaio al piano sottotetto, cantina, autorimessa e posto auto in cortile. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Da vedere. APE: F € 120.000 Rif. 228

possibilità di box auto. rivisto. rif. t / 12 APE: F IPE: 289,90 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 90.000 BORGO SAN DALMAZZO via valdieri. rustico in parte ristrutturato, di 200 mq. circa, sviluppato su 2 livelli ed indipendente su 4 lati. giardino privato. ottima esposizione al sole e bella vista panoramico. prezzo molto basso. rif. r / 27 APE: G IPE: 562,80 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 95.000 BSD VIA DON BOSCO ottimo appartamento mansardato di ca 110 mq. con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cucina, due camere, bagno, terrazzo a tasca con lavanderia. in perfette condizioni, antifurto, serramenti nuovi, volendo arredato. APE: E IPE: 245,0629 kWh/mq anno - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 96.000 AMPIO E SOLEGGIATO, CON DUE TERRAZZINI E DOPPI SERVIZI borgo s. d. - prima periferia: secondo piano, angolare e soleggiato, con ogni ambiente affacciato su un balcone e stanze decisamente spaziose. l’appartamento è composto di ampio ingresso sfruttabile con pareti / armadio, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e ripostiglio. parquet nelle camere, pavimento nuovo nella zona giorno, impianto elettrico nuovo. cantina al piano cortile. APE: D IPE: 182.91 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 98.000 BORGO SAN DALMAZZO centrale. appartamento al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotta, 2 ampie camere, servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box. panoramicissimo. rif. q / 18 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 99.000 BORGO SAN DALMAZZO centralissimo. appartamento al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, servizio ristruttura-

to, balcone e cantina. panoramico. abitabile da subito. prezzo molto interessante. rif. t / 20. APE: F IPE: 305,64 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 99.000 BORGO SAN DALMAZZO - APPARTAMENTO a due passi dal centro, appartamento completamente ristrutturato, al secondo piano, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. completano la proprietà l’ampio terrazzo di 16mq e la cantina di 40mq. riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e legno, spese condominiali irrisorie. ideale come investimento! APE: F IPE: 223.89 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 100.000 BORGO SAN DALMAZZO zona croce rossa, ampio bilocale termoautonomo in recente costruzione, ultimo piano con ascensore. soluzione completamente arredata! c. e: in fase di realizzo. possibilità acquisto box auto. rif mb18. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 115.000 BORGO via grandis: nel cuore del centro storico disponiamo di immobile libero da cielo a terra e sviluppato su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. al piano terreno è possibile ricavare 2 autorimesse oppure un’altra unità abitativa. rif. q / 02216 APE: F IPE: 441,2 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 135.000 BORGO SAN DALMAZZO zona gesù lavoratore. in palazzina nuova, ampio bilocale di 75 mq. circa, composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio, servizio, balcone, cantina e posto auto. ultimo piano con ascensore. possibilità di personalizzare i pavimenti ed i sanitari del bagno. rif. b / 20 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

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posto auto coperto. panoramico. rif. c / 6 APE: G IPE: 315,43 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it € 159.000 BORGO SAN DALMAZZO - CASA INDIPENDENTE comoda ai servizi, casa indipendente libera su due lati, disposta su due livelli. composto al suo interno da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio. dalla scala interna si accede alla zona notte al piano superiore dove troviamo due camere da letto, studio, bagno e ampio terrazzo di 40mq. completano la proprietà la cantina, il porticato e il balcone. APE: F IPE: 266.15 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 160.000 BORGO SAN DALMAZZO ALLOGGIO CON TERRAZZINO borgo san dalmazzo: a due passi dal centro in piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, graziosa terrazza abitabile. completano l’appartamento una splendida tavernetta con forno a legna e un’ampio garage. i due piani sono collegati direttamente con una scala interna. l’immobile è stato ristrutturato dai proprietari circa 10 anni fa, i serramenti sono in legno con doppio vetro, dove possibile sono stati recuperati e sabbiati i soffitti con mattoni a vista. il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, con due zone di calore, le spese condominiali sono praticamente azzerate. posizione molto comoda al centro, ai servizi e ai negozi, nonche’ alla piazza adiacente che offre molti parcheggi liberi. APE: D IPE: 176.15 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA - 0171/697290 339/1497151 - www.bertolaimmobiliare.it € 160.000 RISTRUTTURATO E TERMOAUTONOMO, CON LOCALI DI SERVIZIO AL PIANO INFERIORE borgo s. d. - gesu’ lavoratore: appartamento del tutto ristrutturato composto di ingresso in soggiorno, cucina a vista, disimpegno con ripostiglio, due camere di cui una con servizio, bagno e balcone verandato. parte abitativa collegata al piano inferiore, con ampio salone, lavanderia, cantina e sgombero. termoautonomo, climatizzato, caminetto a legna e stufa a pellet. garage. APE: E IPE: 229,34

Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

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ROBILANTE nel centro del paese casa ristrutturata libera su tre lati composta al suo interno da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. completano la proprietà la cantina e il garage. APE: C IPE: 138,41 € 125.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

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Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

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due livelli. al primo piano ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia; al secondo piano, due camere da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprietà due balconi, due box auto e 1000 mq di terreno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. ape d ipe 171, 85 APE: D IPE: 161.58 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 129.000 MADONNA DELLE GRAZIE madonna delle grazie: appartamento disposto su due livelli di soggiorno collegato al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio / ripostiglio e doppi servizi. APE: E IPE: 141.16 kWh/mq anno EPgl,nren: 141,16 kWh/mq anno EPgl,ren: 1,08 - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu € 130.000 CUNEO VIALE ANGELI TRILOCALE cuneo - viale angeli: proponiamo in vendita al piano rialzato ampio trilocale, adatto anche ad uso ufficio. posto al piano rialzato ha accesso diretto dal viale angeli e gode, oltre che dell’accesso condominiale, anche di un secondo ingresso privato diretto. composto da ingresso, due camere, tinello con angolo cottura e bagno, oltre a cantina ampia al piano interrato. ottima esposizione e posizione. APE: * - IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA 0171/697290 - 339/1497151 - www.bertolaimmobiliare.it € 134.000 CUNEO FRAZIONE ROATA ROSSI via del portico. alloggio completamente ristrutturato, sviluppato su due livelli di ampio soggiorno, cucina, due camera, bagno e ampio sottotetto collegato di circa 60 mq oltre a cantina, autorimessa e orto. APE: E IPE: 259.77 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 135.000 AMPIO BILOCALE RECENTE, IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE cuneo - spinetta: in posizione tranquilla e soleggiata, appartamento in palazzo di recente costruzione, al piano primo, composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due balconi. ideale anche a fini di investimento. completano la proprietà la cantina ed il garage. APE: B IPE: 49,1574 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 135.000 CUNEO BORGO SAN GIUSEPPE villetta singola con buona esposizione composta da: soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, giardino / cortile su tre lati, cantina e box auto. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www.archcasabisotto.com € 139.000 MADONNA DELL’OLMO in complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento sito al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa al piano interrato. i costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “b” con pannelli solari per acqua sanitaria / riscaldamento. APE: B - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 140.000 CUNEO APPARTAMENTO in via riberi, al piano rialzato, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, oltre a cantina e ampia autorimessa. (rif. 024) APE: G EPgl,nren: 476,23 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 144.000 VIA S. PELLICO ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. serramenti nuovi con doppi vetri. APE: E IPE: 273,05 kWh/mq anno CUNEO CASE - 0171.692984 € 145.000 BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO cuneo: non lontano da piazza europa ed a pochi passi dallo stadio cittadino, vendesi bellissimo bilocale finemente e totalmente ristrutturato, sito al piano rialzato di palazzina anni ‘60; l’appartamento, molto spazioso e con una metratura di 74 metri quadri circa, risulta così composto: ingresso living in grande area giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno. completano la proprietà la cantina e la presenza di un posto auto riservato in cortile, così da poter comodamente posteggiare sotto casa. il riscaldamento è di

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solaio. €. 170. 000. più box auto (rif. 09) APE: E IPE: 207,89 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 170.000 VIA VALLE PO in stabile di recente realizzazione. alloggio su due livelli termoautonomo, composto di soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzino al piano secondo e due ampi locali uso camere, bagno e ripostiglio al piano mansardato. cantina e ampia autorimessa. APE: D IPE: 123.78 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 173.000 CUNEO corso francia, secondo piano con ascensore (terzo fuori terra) , appartamento composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, terrazzino. prezzo affare. possibilità di autorimessa, vendita separata, ad euro 12. 000 APE: E EPgl, globale: 162,18 kWh/mq anno - INTER A F FA R I - Te l . 0 1 7 1 . 6 0 . 1 0 . 5 1 - C e l l . 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it € 173.000 CUNEO BILOCALE in corso dante angolo via bassignano, al 1° piano con ascensore, in fabbricato oggetto di importante riqualificazione, personalizzabile come distribuzione e rifiniture, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. € 173. 000 + box auto. oltre a € 20. 000 di detrazione fiscale (rif. 35 / a1) APE: A4 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 175.000 CINQUELOCALI CON GARAGE cuneo - corso francia: in zona tranquilla e non lontana dai portici, comoda a tutti i servizi, vendesi ampio appartamento di 110 metri quadri circa, sito al primo piano di palazzina dei primi anni ‘80; l’alloggio, abitabile da subito in quanto tenuto in ottimo stato, risulta così composto: ingresso, grande soggiorno con uscita su spazioso balcone / terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, lavanderia e doppi servizi, completa la proprietà la cantina. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termovalvole e le spese condominiali annue sono di circa € 1. 500, 00 comprensive del riscaldamento stesso. ottime rifiniture fra cui serramenti esterni in pvc con doppio vetro, porte interne in legno e la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda. soluzione ideale per una famiglia che vuole abitare in cuneo, non lontana dai portici e comodissima a tutti i servizi. (possibilitità di box auto a parte) APE: C IPE: 148.60 kWh/mq anno - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 175.000 CUNEO APPARTAMENTO in via roma, termoautonomo, ristrutturato, al 3° ed ultimo piano, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, oltre a 2 balconi, ampio solaio e cantina. affittato ottimo come investimento. (rif. 31) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 175.000 CUNEO APPARTAMENTO in via beppe fenoglio, 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone, terrazzino. completano la proprietà, cantina, solaio, box auto e posto auto. (rif. 41) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 175.000 CUNEO FRAZIONE MADONNA DELLE GRAZIE parte alta: in complesso ristrutturato nel 2001 appartamento disposto su due livelli: ingresso in salone, cucina e bagno al 1°livelli; tre camere, ampio bagno e ripostiglio al 2°livello. garage e cantina. termoautonomo. impianto d’allarme. APE: E IPE: 158,51 kWh/ mq anno - FONDOCASA - 0171.601363 328/5.69.69.69 - www.fondocasa.it € 175.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA cuneo - madonna delle grazie: in frazione nella primissima periferia di cuneo, comoda a tutti i servizi pubblici, vendesi porzioni di bifamiliare risalente ai primi anni del 2000, libera da cielo a terra; l’immobile, con una metratura di 110 metri quadri circa, risulta disposta su più livelli ed ha la seguente composizione: al piano terra troviamo un ingresso living in salone con cucina a vista ed un

Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

bagno. al piano superiore, accessibile tramite graziosa scala interna, si trovano tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio ed il secondo bagno. completano infine la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto in cortile. il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori. la soluzione si presenta in ottimo stato ed abitabile da subito. soluzione interessante nella primissima cintura periferica. APE: E IPE: 158.51 kWh/mq anno - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 175.000 RUSTICO A PASSATORE in prossimità della frazione passatore, proponiamo in tranquilla zona circondata dal verde ma nel contempo non isolata, porzione di casa cielo terra su due piani fuori terra e ristrutturato qualche anno fa. dispone di due appezzamenti di giardino sui due fronti dell’immobile. proposta molto interessante, assolutamente da vedere. APE: G IPE: 404.03 kWh/mq anno - IMMOBILDEL - 0171.1890466 - 329.2488155 - www.immobildel.com € 180.000 CUNEO via san michele, appartamento nuovo in fase di consegna, composto da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, 2 balconi panoramici, sottotetto, cantina. possibilità di autorimessa con detrazione fiscale. altro alloggio con terrazzo e giardino esclusivo. prezzo ribassato. APE: A1 - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it € 180.000 CUNEO - BORGO GESSO non molto lontano dalla città, raggiungibile in pochissimi minuti di auto e servitissimo dai mezzi pubblici, vendiamo in fraz. borgo san giuseppe, appartamento di 100 metri quadri commerciali circa di palazzina di recentissima costruzione, risalente al 2010. l’alloggio, con una tripla esposizione, risulta molto luminoso e possiede la seguente composizione: ingresso living nella zona giorno con angolo cottura ed accesso ad un grazioso terrazzino con piacevole vista sulla bisalta; per quanto riguarda la zona notte, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, il bagno ed un balcone. completano la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto. il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori e le spese condominiali annue, comprensive del riscaldamento sono di circa € 1. 500, 00 da verificare nel dettaglio. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 180.000 CUNEO APPARTAMENTO in via riccardo bongioanni, termoautonomo, ristrutturato, doppia esposizione, al 3° piano, mansardato alto, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. (rif. 77) APE: E IPE: 219,9421 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 185.000 CUNEO APPARTAMENTO in via barbaresco, termoautonomo, al piano terra con 250mq di giardino privato su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, oltre a cantina e autorimessa doppia. (rif. 15) APE: E IPE: 226,91 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 185.000 VIA Q.SELLA terzo piano con ascensore di 124 mq ca. soggiorno, cucina, tre camere e bagno. due balconi. molto soleggiato. APE: E IPE: 127,86 kWh/mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984 € 185.000 ZONA C.SO FERRARIS ultimo piano con ascensore di 80 mq ca. ristrutturato. molto soleggiato. APE: * - CUNEO CASE - 0171.692984 € 190.000 CUNEO centro storico ultimo piano con ascensore alloggio di mq. 100 ristrutturato. t. a. APE: D IPE: 221,28 kWh/mq anno - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 € 190.000 VIA 1° MAGGIO in pieno centro secondo piano con ascensore di 100 mq ca. posto auto condominiale. ottima esposizione. APE: E IPE: 136,76 kWh/mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984 € 192.000 QUADRILOCALE borgo gesso, alloggio sito all’utlimo piano ed è composto da ingresso-disimpe-

gno, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno; dal soggiorno si accede al sottotetto soprastante composto da un unico grande locale. cantina, box auto ed orto. termoautonomo. APE: D IPE: 169.24 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 194.000 CUNEO TRILOCALE in corso dante angolo via bassignano, al 1° piano con ascensore, in fabbricato oggetto di importante riqualificazione, personalizzabile come distribuzione e rifiniture, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. € 194. 000 + box auto. oltre a € 21. 000 di detrazione fiscale (rif. 35 / a6) APE: A4 - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 195.000 CUNEO, VIA LORENZO BERTANO appartamento in via lorenzo bertano angolo corso brunet, in condominio con cappotto esterno, composto di ingresso in disimpegno, 2 camere da letto, salone doppio (con possibilità di realizzare due camere distinte) , tinello, cucinino, bagno (ristrutturato a nuovo) , 3 balconi e pertinente cantina al piano interrato. possibilità di acquisto autorimessa nel cortile. APE: C - COLOMBERO 0171.65721 € 198.000 CUNEO in via carlo boggio a 100 mt. dai portici, appartamento d’angolo al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, angolo cucina, 3 camere, bagno e veranda. ottime condizioni! APE: * - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 198.000 CUNEO CENTRO STORICO - PROPONIAMO SPLENDIDO E AMPIO TRILOCALE cuneo - centro storico: l’alloggio è situato al secondo piano di una palazzo d’epoca, completamente ristrutturato. si compone di ingresso living in cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cabina armadio. il bagno è dotato di vasca, doccia idromassaggio. l’appartamento dispone inoltre di ampio ripostiglio per dispensa e balconi. completa l’unità cantina e solaio e posto auto condominiale in cortile chiuso. l’appartamento esposto su due arie gode di un’ottima esposizione che lo rende luminoso riscaldamento autonomo. da vedere! immobiliare bertola 0171. 697290 - 339. 1497151 - 335. 6380576 per informazioni indicare nome, cognome e recapito (per motivi di privacy non si forniscono dettagli senza riferimenti) grazie! visita il nostro sito: www. bertolaimmobiliare. it per conoscere alcune altre nostre offerte o contattaci direttamente per affidarci l’incarico di trovare la tua casa. i servizi che offriamo: - servizi di compravendita e locazione immobiliare di beni residenziali, commerciali e industriali, rustici e terreni; - servizio di ricerca immobile; - cessioni di aziende; gestioni patrimoniali immobiliari; - gestione delle pubblicità sui giornali locali, nazionali, nelle bacheche, sul sito, e sui portali immobiliari; - valutazioni gratuite degli immobili; - perizie immobiliari; - consulenza immobiliare in genere; - accesso al credito; - pratiche per il perfezionamento delle compravendite e preparazione agli atti notarili; - per un servizio a 360° ci avvaliamo dello studio di progettazione e pratiche tecniche, per costruzioni e ristrutturazioni, studio di interni dell€architetto bertola marco. APE: F IPE: 261.51 kWh/mq anno IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA - 0171/697290 - 339/1497151 - www.bertolaimmobiliare.it € 200.000 CUNEO via san michele, appartamento nuovo in fase di consegna composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, giardino esclusivo, cantina, posto auto libero, possibilità di autorimessa APE: B - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it € 200.000 CUNEO via san michele, appartamento nuovo in fase di consegna composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, giardino esclusivo, cantina, posto auto libero, possibilità di autorimessa APE PRESUNTA: B - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it € 215.000 CUNEO CENTRO VICINANZE OSPEDALE al piano terzo ingresso, 2 camere, sala, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, cantina,

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BRA. Via Vittone

BRA. Via San Giovanni Bosco

CHERASCO. Fraz. Bricco

SANFRÉ. Via Einaudi

In pieno centro, appartamento al piano rialzato, con ascensore, composto di ingresso in grande salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo.

In palazzina trifamiliare a due passi dal centro in zona Salesiani, bellissimo appartamento signorile, composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e autorimessa. Ottime riﬁniture. 4 arie. UNICO!!

In palazzina di recente costruzione di sole sei unità abitative appartamento ottimamente riﬁnito composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. Luminosissimo. Pari al nuovo.

In zona residenziale, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione, così composta: box auto doppio, ampia taverna con angolo cottura, bagno, cantina e centrale termica al piano seminterrato. Salone con cucina, bagno e porticato al piano terreno. Due camere da letto, bagno e due terrazzi al piano primo. Ottime ﬁniture. Ampio giardino privato

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Euro 145.000

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BRA. Viale M. dei Fiori In zona comoda ai servizi, in contesto residenziale immerso nel verde, appartamento al piano primo composto di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Cantina e box auto. Posto auto riservato. Riscaldamento autonomo. Cl. En. E.

BRA. Viale Risorgimento In zona semicentrale, appartamento al piano primo in stabile di cinque, con ascensore, composto di ingresso, cucina, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Due grandi balconi. Cantina e box auto. Riscaldamento a metano con contaore. Classe Energetica E.

BRA. Piazza Giolitti In posizione centralissima, comodo alla stazione ed ai servizi, appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Box auto doppio e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole. Cl. En. E.

Euro 120.000

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solaio, garage al piano cortile, riscaldamento centralizzato con termo valvole. APE: F IPE: 175.30 kWh/mq anno - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it € 220.000 CUNEO BILOCALE nell’esclusivo contesto di un palazzo d’epoca affacciato su c. dante, al primo piano, da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali, di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. (rif. 02 / 1) APE: C IPE: 44,19 kWh/ m3 anno - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 225.000 CUNEO VIA Q. SELLA in via q. sella, comodo al centro ed ai portici, ampio appartamento di ca. 140 mq. al piano rialzato alto composto da ampissimo ingresso, due camere matrimoniali, sala, cucina, doppi servizi e cantina. da rivedere. riscaldamento autonomo, ampia veranda lato interno e giardino di uso pressochè esclusivo! APE: E IPE: 208,22 kWh/ mq anno - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 225.000 VIA MONSIGNOR BOLOGNA isola pedonale, a 30 metri da corso nizza, 4° piano, ascensore, di ingresso, soggiorno, tinello, . cucinino, due camere, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. vista bisalta, luminosissimo. possibilità di ricavare due unità immobiliari. APE: F IPE: 256.56 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 230.000 AMPIO E LUMINOSO 5 LOCALI cuneo - a pochissimi passi dall’ospedale, in una posizione comoda a tutti i servizi e / o negozi, in stabile degli anni ‘80 in ottime condizioni nelle parti comuni e con ascensore, vendesi ampio e luminoso 5 locali di 125 metri quadri circa, sito al primo piano, completamente ristrutturato e quindi abitabile da subito. la disposizione degli ambienti è molto razionale, avendo cercato di sfruttare tutti gli spazi nel migliore dei modi. l’appartamento ad oggi risulta composto da; ingresso in soggiorno, cucina abitabile (molto grande) con accesso su veranda, tre grandi camere da letto, bagno con box doccia, con la possibilità di creare un

Classe Energetica E

Euro 89.000 Classe energetica B

Euro 220.000

BRA. Via Brizio

BRA. Via Pollenzo Interno cortile completamente ristrutturato, bellissimo alloggio al piano primo con ascensore, riﬁnito con materiali di pregio, di ingresso in ampia sala, cucina con terrazzino, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed altro ampio balcone. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina e grande autorimessa. UNICO. Cl.En. in calcolo

BRA. Via Mazzini Dalla piazzetta di via Verdi, appartamento al secondo piano in stabile di tre, con ascensore, composto di grande ingresso, cucina, due grandi camere, bagno, ripostiglio e un balcone. Cantina. Riscaldamento con conta consumi. Classe Energetica F.

BRA. V.le Rimembranze

In zona comoda al centro, casa indipendente da tre lati, con cortile privato, di ingresso in ampio disimpegno, sala, grande cucina, bagno e magazzino al piano terreno. Piano primo collegato da scala interna di 2 camere, studio, bagno, balcone e terrazzo. Ottimo affare. Necessita di alcune manutenzioni interne. Cl.En. in calcolo

Euro 150.000

Euro 275.000

Euro 75.000

Euro 255.000

secondo servizio. completano la proprietà la cantina e il solaio. il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano con termo valvole. ottima soluzione centrale, ideale per una famiglia numerosa. APE: F IPE: 284.00 kWh/mq anno - PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 3338535701 - www.pamimmobiliare.com € 230.000 ULTIME VILLETTE ED ALLOGGIO in complesso in corso di costruzione sito a torre frati (zona auchan) . possibilità di personalizzazione interne, elevato capitolato. prezzi a partire da 230. 000 euro chiavi in mano con detrazione fiscale del 50% per le opere di ristrutturazione edilizia. APE: A - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 235.000 BORGO GESSO alloggio angolare al primo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso da entrambi all’ampio terrazzo coperto, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. completano la proprietà l’autorimessa doppia e la cantina. APE: C IPE: 144.45 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 235.000 VIA S. GRANDIS secondo piano recentemente ristrutturato di cucina, soggiorno, due camere e bagno. riscaldamento autonomo. posto auto. APE: D - CUNEO CASE - 0171.692984 € 245.000 ALLOGGIO DI A M P I A M E T R AT U R A I N M A D O N N A D E L L’ O L M O madonna dell’olmo - zona torretta: appartamento al primo piano di soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio collegato internamente alla mansarda sottotetto ultimata. cantina e box auto. APE: F IPE: 180.13 kWh/mq anno EPgl,nren: 180,13 kWh/mq anno EPgl,ren: 4,02 - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 250.000 VICINANZE CORSO GRAMSCI al piano primo ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzino, cantina e garage t. autonomo APE: * COLOMBERO 0171.65721

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Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

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FIAIP rimarca come il settore immobiliare e l’edilizia abbiano perso negli ultimi anni più di 800mila posti di lavoro e come gli ultimi governi abbiano rinunciato ad un intervento complessivo e di sistema per il comparto. Così, Paolo Righi, presidente nazionale Fiaip: “Permangono forti elementi di incertezza legati alla finanza pubblica e l’aumento dell’indebitamento rischia di provocare un ulteriore incremento del debito pubblico. L’Italia è ancora l’unico Paese dell’area Euro31 con i valori dei prezzi degli immobili in discesa, rispetto ad una crescita media del 4% in Europa. Oggi si vive una fase di recupero ma piena di incertezze, che non segna una vera ripresa per

Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

Confedilizia preoccupata dalle anticipazioni FIAIP: Occorre consolidare la ripresa con politiche sulla direttiva Minniti sugli sgomberi strutturali per il comparto immobiliare

“Le anticipazioni giornalistiche sulla direttiva ai Prefetti del Ministero dell’interno in materia di occupazioni e sgomberi di edifici La nota mensile dell’ISTAT dell’economia italiariferiscono del proposito di sull’andamento una non meglio precisata mappatura na fa ben sperare sul futuro del inutilizzati” Paese. Nonrecita per FIAIP (Fededegli immobili pubblici e privati una nota del razione Italiana Agenti secondo presidente nazionale di Immobiliari Confedilizia, Professionali) Giorgio Spaziani Testa. cui permangono criticità al settore immobiliare “In attesa diancora leggerealcune il testo esattolegate del documento – prosegue ed alle costruzioni chepossiamo vivrebbero situazione molto Spaziani Testa – non nonuna manifestare la ancora nostra preoccritica. cupazione per quanto sta emergendo. Il Governo dovrebbe avere FIAIP come, quello rispettodialfarpassato, sia ancora enorme come sottolinea proprio obiettivo sì che siano sotto controllo laglidiminuzione del valore delle costruzioni, così come tra l’altro immobili pubblici (di Stato, Regioni, Province, Comuni ecc.), anhe dallo stesso (-0,4% rispetcosaevidenziato che in moltissimi casi Istituto non è. di DiStatistica quelli privati dovrebbe perprecedente). favorirne la liberazione tointeressarsi al trimestre L’indice deldagli climaoccupanti di fiduciaabusivi delle – fenomeno molto più diffuso quanto esi sono pensi,presenti, anche a ancora danno imprese ha fatto registrare un di aumento di piccoli proprietari e non per messaggi inquietanti”. oggi, segnali diversi a–seconda deilanciare vari settori economici. “E non si dicacome – conclude la nota del presidente nazionale di FIAIP rimarca il settore immobiliare e l’edilizia abbiano Confedilizia – cheanni alimentiamo la sfiducia la lavoro paura: el’atteggiaperso negli ultimi più di 800mila postio di come gli mentogoverni tenuto abbiano negli anni dalle istituzioni nei confronti del diritto ultimi rinunciato ad un intervento complessivo giustifica ampiamente la più totale diffidenza e il edidi proprietà sistema per il comparto. casoPaolo dell’edificio via Curtatone a Roma, il cui sgombero dopo Così, Righi, dipresidente nazionale Fiaip: “Permangono forti quattro anni di occupazione ha fatto scalpore, ne è solo elementi di incertezza legati illegale alla finanza pubblica e l’aumento uno dei tanti esempi”. dell’indebitamento rischia di provocare un ulteriore incremento

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€ 250.000 CENTALLO (san biagio) casale di ampie dimensioni, libero su 4 lati, immerso nel verde in zona tranquilla ma non isolato, con ampia corte, portico e stalla. €250. 000 + eventuale terreno agricolo di 1500 mq (rif. 261) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 250.000 CENTALLO VILLA in vicolo aia grande, con giardino privato su 3 lati, disposta su 3 livelli, composta di: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terreno; 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzi al 1° piano; tavernetta, ripostiglio, cantina e locale caldaia al piano interrato oltre ad autorimessa. (rif. 289) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 275.000 CENTALLO (s. biagio) villa nuova, libera su 3 lati, disposta su 3 piani, composta di: cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terreno; 3 camere, bagno e ripostiglio al 1° piano; tavernetta, lavanderia, cantina e locale caldaia al piano interrato. l’autorimessa doppia è al piano terreno. (rif. 287) APE: B SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 390.000 CENTALLO (san biagio) casale abitabile, libero su 4 lati, non isolato, disposto su 2 piani, di soggiorno, cucina, tinello, 2 / 3 camere, 2 bagni, cantina, portico, cucina esterna e ampio parco di 1500mq. più 500mq. adibiti a orto e frutteto, tutto cintato. (rif. 292) APE: F IPE: 244,75 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 400.000 CENTALLO VILLA centralissima, di ampie dimensioni, adatta anche per 2 famiglie. (rif. 270) APE: D IPE: 194,74 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 590.000 CENTALLO (roata chiusani) villa in piazza caduti, con ampio cortile privato, posti auto, giardino e orto, disposta su 3 piani, libera su 4 lati, composta di: al piano seminterrato autorimessa doppia, cantina, taverna e locale caldaia; piano terreno di ingesso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera, 2 bagni e ripostiglio; 1° piano di 5 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo a tasca e balcone. (rif. 264) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

CERVASCA

€ 275.000 CERVASCA (san bernardo) ville bifamiliari in via maria montessori, di nuova realizzazione, in bioedilizia, su 2 livelli, composte di: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia; al piano primo, 3 camere, bagno e balcone. completano la proprietà l’autorimessa doppia e l’ampio giardino privato. costruzione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ottime finiture e scelta dei materiali. (rif. 267) APE: A4 - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 330.000 CERVASCA VILLA in via san rocco, libera su 3 lati, esposta a sud, disposta su 3 piani, composta di: soggiorno, cucina e bagno al piano terra; 3 camere, bagno al 1° piano; tavernetta, cantina e centrale termica al piano interrato. completano la proprietà un’autorimessa doppia al piano giardino, con pannelli solari e fotovoltaico. (rif. 285) APE PRESUNTA: A - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 390.000 CERVASCA VILLA recente, in zona tranquilla e panoramica, di ottime finiture, con riscaldamento a pavimento, composta di cucina aperta sul soggiorno, 4 camere, 3 bagni, tavernetta, autorimessa, cantina, giardino e cortile cintati. dotata di impianto antifurto, videocitofono, tende esterne e pannelli solari. (rif. 276) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CLAVESANA

CLAVESANA alle porte delle langhe ville libera su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva. ideale sia per 1° che 2° casa. info in ufficio. APE: D Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

CUNEO € 200.000 CUNEO CASALE in via cascina colombaro, da ristrutturare, in ottima posizione panoramica e con circa 1000 mq di giardino. (rif. 282) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 270.000 CUNEO (SAN BENIGNO) casale da ristrutturare di 550mq, disposto su 3 piani, con forno, locale tavernetta, stalla e fienile. (rif. 252 / b) APE: * - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 350.000 CUNEO VILLA in via torino, circondata dal giardino su 4 lati, disposta su 2 livelli, composta al piano terra di: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, oltre ad un’ampio portico esterno; piano 2° mansardato, di 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio soggiorno e 2 terrazzi a tasca. (rif. 283) APE: E EPgl,nren: 256,97 kWh/mq anno - SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 480.000 CUNEO (SAN BENIGNO) CASALE ristrutturato, con ampio giardino piantumato di 2000mq e cortile di 1000mq, magnifica vista su tutto l’arco alpino, libero su 3 lati, disposto su 4 piani, di 400mq e composto da: al piano interrato di cantina e centrale termica; piano terreno di ingresso, cucina, disimpegno, ampio soggiorno, bagno, lavanderia e porticato; piano primo di 3 camere, disimpegno e bagno; piano secondo di 2 camere, disimpegno, bagno oltre ad un locale sottotetto. (rif. 252 / a) APE: B EPgl,nren: 81,08 kWh/mq anno SERENO - 0171.480474 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 490.000 SPINETTA cuneo fraz. spinetta, elegante porzione di ampia villa bifamigliare su due piani oltre interrato composta da ingresso, salone, quattro camere, tre bagni, ampia taverna, lavanderia box per quattro auto. giardino curato, materiali di assoluto pregio, eleganza. APE: E IPE: 175,00 kWh/mq anno - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473 € 520.000 CUNEO VILLA EX FERROVIERI in via volta, perfettamente ristrutturata, molto luminosa, libera su 3 lati, composta al piano terreno di: ingresso, ampia tavernetta, lavanderia, autorimessa, cantina e locale caldaia oltre al cortile privato, al verde per l’eventuale orto e al ricovero attrezzi; al 1° piano di: soggiorno con caminetto a pellet, grande cucina che si affaccia sul terrazzo, 2 camere, e bagno; al 2° piano: 3 camere, bagno e grande terrazzo solarium con vista. l’immobile è dotato di antifurto, aspirazione centralizzata e le tapparelle sono elettriche. (rif. 294) APE: D - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 550.000 CUNEO, SPINETTA in zona residenziale di alto pregio villa libera su 3 lati di: ingresso su sala, cucina abitabile, salotto, 3 camere da letto (una con cabina armadio e bagno privato) , ampia mansarda con terrazza panoramica, 4 bagni + tavernetta attrezzata con lavanderia, box auto doppio e bel giardino. una favola alle porte di cuneo! rif mv15. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it CUNEO splendida ex villa dei ferrovieri completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, ampia metratura, splendido giardino. APE: C - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO (MADONNA DELL’OLMO) CASALE perfettamente ristrutturato, composto di un grande salone con caminetto, cucina, 4 camere, 4 bagni con idromassaggio, lavanderia, cabina armadi, terrazzo coperto, cantina e autorimessa doppia. il tutto immerso in un parco di circa 1700 mq. (rif. 266) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO MADONNA DELLE GRAZIE ville di prossima costruzione con area esterna di proprietà. possibilità di personalizzazione interna. info in ufficio. . APE: B - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673 CUNEO, MADONNA DELL’OLMO splendida villa con finiture di alto pregio e doppio giardino di 200mq

composta da ingresso su salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, box doppio con cantina e magazzino, mansarda insonorizzata. da vedere! trattativa riservata. rif mv11. APE: F IPE: 259,8571 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www.mediaservicecuneo.it

DOGLIANI

€ 290.000 DOGLIANI VILLA centralissima, soleggiata, nuova, disposta su 3 piani, libera su 2 lati, composta di: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi, 2 ripostigli cantina e autorimessa. (rif. 298) APE: C IPE: 120,45 kWh/mq anno - SERENO 0171.480474 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

FOSSANO

€ 240.000 FOSSANO (mellea) casale da ristrutturare, be esposto, comodo ai servizi, libero su 4 lati, di ampie dimensioni e terreno agricolo di 16500mq pari a 4, 3 g. te p. si. (rif. 296) APE: * - SERENO - 0171.480474 335.8440349 - www.agenziasereno.com

PEVERAGNO

PEVERAGNO affittiamo prestigiosa villa di circa 300 mq con ampia area verde riccamente piantumata. non arredata. contratto di affitto previsto anni 4 + 4. informazioni dettagliate in studio. APE: D IPE: 154,58 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

PIOZZO

€ 350.000 PIOZZO alle porte delle langhe, in zona panoramica e amena, ampio e prestigioso casale di circa 250 mq recentemente ristrutturato con ampio giardino / parco circostante di circa 5. 000 mq -completamente recintato-, materiali e rifiniture di ottimo livello. servizio fotografico e descrizione dettagliata sul nostro sito recentemente rinnovato APE: E IPE: 222,51 k W h / m q a n n o - I N T E R A F FA R I - Te l . 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

REVELLO

€ 98.000 REVELLO valle po, in zona panoramica, ampio casale in parte ristrutturato negli anni ‘80, giardino circostante riccamente piantumato di oltre 1. 300 mq. APE: G EPgl, globale: 293,5 k W h / m q a n n o - I N T E R A F FA R I - Te l . 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

RODELLO

RODELLO in zona residenziale, panoramica e collinare -vicinanze alba in piena langa-, prestigiosa villa di oltre 400 mq con dependance, piscina coperta / riscaldata, palestra, sala bigliardo, sala degustazioni e ampio giardino riccamente piantumato. dependance classe ‘b’. piscina classe ‘a3’. APE: C EPgl, globale: 125,96 kWh/mq anno INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

TARANTASCA

€ 110.000 TARANTASCA - CASCINALE ampio cascinale disposto su due livelli libero sui quattro lati, stalla ed il fienile, altro fabbricato su due livelli da ristrutturare; garage, magazzino e giardino. possibilità di realizzare diverse unità abitative. APE: G - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it € 340.000 TARANTASCA bellissima villa libera sui 4 lati, con ampio giardino e piscina. possibilità di ricavare due unità separate, due box auto doppi, a richiesta ulteriore terreno attiguo alla proprietà. rif mv6. APE: F IPE: 277,1613 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it

VERZUOLO

€ 258.000 VERZUOLO nel centro della frazione villanovetta proponiamo una bellissima residenza di campagna dei primi ‘800 denominata “casa drago”. la proproietà con pianta a ferro

Le mig

33 di cavallo è disposta su 2 piani per complessivi mq 1000 circa oltre a cantine, granai, sottotetti e tettoie ed una suggestiva corte interna adibita a giardino con pozzo in pietra funzionante e terreno prospicente di mq 1440 ca. APE: G IPE: 600,82 kWh/mq anno - Professione Immobiliare - 011.8198974 - www.professioneimmobiliare.eu

VIGNOLO

€ 305.000 S. CROCE VIGNOLO a 7 minuti da cuneo verrà costruita una villa indipendente su 4 lati in classe energetica “a” composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, portico ed autorimessa. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. ottime finiture in pietra all’esterno ed ampio giardino. APE: A - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 490.000 VIGNOLO ampia villa di recente costruzione situata in nuova zona residenziale con ottima esposizione, composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio seminterrato di mq. 240 (garage, tavernetta, bagno) APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607210 - www. archcasabisotto.com

CASA INDIPENDENTE BORGO SAN DALMAZZO

€ 120.000 BORGO SAN DALMAZZO via grandis. casetta indipendente su 2 lati, sviluppata su 2 livelli di 80 mq. circa, più porticato, box auto doppio e cortile. APE: G - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

BOVES

€ 110.000 BOVES CENTRO PAESE casa indipendente su due livelli composta da soggiorno, cucinino, due camere, doppi servizi, cantina. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE 348/6607210 - www.archcasabisotto.com

DRONERO

€ 136.000 DRONERO - CASA INDIPENDENTE in regione archero con ottima esposizione al sole casa indipendente disposta su due livelli con portico, due autorimesse ed una tettoia. per completare la proprietà circa due giornate piemontesi di terreno agricolo. APE: G EPgl, globale: 465,56 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

ROBILANTE

€ 125.000 ROBILANTE nel centro del paese casa ristrutturata libera su tre lati composta al suo interno da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. completano la proprietà la cantina e il garage. APE: C IPE: 138,41 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE di PUGLIESE MICHELE 0171/920047 - 339/2464286

VALDIERI

€ 50.000 VALDIERI in centro al paese disponiamo di una casetta indipendente su 3 lati composta da una zona giorno ed il bagno al piano terra, una camera e balcone al piano superiore. piccolo portico all’ingresso della casa. ottime condizioni manutentive! rif. 03615 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

COMMERCIALI VENDITA BEINETTE

BEINETTE, VIA MONDOVì capannone con area espositiva, uffici, laboratorio e magazzini. fronte strada in posizione di forte passaggio. con tetto nuovo e impianto di riscaldamento. possibilità anche di affitto. APE: * - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.mas-

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CERVASCA

€ 320.000 SULLA STATALE CONFRERIA CERVASCA capannone di 700 mq artigianale, parcheggio di 700 mq e pannelli fotovoltaici sul tetto che forniscono una rendita di €: 8000, 00 annuali puliti x 15 anni APE: * COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

€ 1.000 MADONNA DELL’OLMO nelle vicinanze della concessionaria renault abbiamo in locazione un capannone di circa 800 mq. l’immobile è libero su tre lati. due sono i portoni d’accesso. all’interno troviamo due uffici e due bagni per una superficie di circa 50 mq. totali. l’altezza interna sotto le capriate è di 8. 00 metri. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CUNEO

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

€ 85.000 ALLE PORTE DI CUNEO (BORGO GESSO) si propone in vendita o in affitto locale magazzino di 154 mq. internamente è composto da un unico locale dotato di bagno. ampio ingresso carraio con portone a tutta altezza apribile a libro. Immobile esente da certificazione energetica - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

SAN ROCCO CASTAGNARETTA splendido locale commerciale su due piani (frazionabile) . ampie vetrine, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ascensore privato interno. posizione di fortissimo passaggio! info in ufficio APE: * - Casagrande Immobiliare - Tel. 0171.501661 - cell. 345.2955473

€ 100.000 ZONA AUCHAN utlimo lotto di terreno a destinazione artigianale-commerciale di 1200 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone di 595 mq con altezza sottotrave 6, 50 m. pargheggio pubblico antistante. Immobile esente da certificazione energetica CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 CUNEO locale commerciale di ampia metratura APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO, VIA A. SOBRERO ampio magazzino / garage di 110 mq, con altezza interna superiore a 4 metri. posizione centrale, a soli 2 isolati da corso nizza. interno cortile. APE: * - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com

POCAPAGLIA

€ 1.950.000 POCAPAGLIA (CN) lungo la direttrice astialba disponiamo di questa recente struttura realizzata 13 anni fa molto ben tenuta composta da 4. 000 mq. di superficie commerciale su 2 livelli con impianto di riscaldamento a pavimento + magazzino 700 mq. + area parcheggio circostante. ottima come investimento da reddito. richiesta trattabile. APE: * - RAMELLO - 339/3447799 - www.immobiliareramello.it

VERNANTE

€ 75.000 VERNANTE in posizione di forte passaggio, a ridosso del semaforo in direzione limone piemonte, negozio angolare totalmente ristrutturato recentemente. APE: F IPE: 102.48 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

COMMERCIALI AFFITTI BUSCA

BUSCA- SULLA STATALE PER CUNEO in zona di forte passaggio, locali commerciali fronte strada di diversa metratura, con parcheggio antistante. il locale posto al piano terreno di 460 mq può essere frazionato in tre unità commerciali, una di 60 mq, un altra di 156 mq e una di 244 mq APE: * - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CASTELLETTO STURA

TARANTASCA

€ 600 TARANTASCA FRAZIONE SAN CHIAFFREDO proponiamo in locazione capannone di metratura 23, 70 di lunghezza per 13, 20 di larghezza per un totale di mq 313 con un ingresso unico con portone di altezza 3, 95 m per una larghezza di 3, 40 m pcv / c Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

BOX AUTO/MOTO VENDITA CUNEO

€ 15.000 CUNEO numerose autorimesse nuove o usate in via statuto, via massimo d’azzeglio, via meucci, madonna dell’olmo. . . prezzi a partire da euro 15. 000. informazioni dettagliate in s t u d i o . A P E : * - I N T E R A F FA R I - Te l . 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it € 44.000 LOANO vendita box / garage in centro Immobile esente da certificazione energetica - GRUPPO VENDO CASA LOANO 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 45.000 CUNEO. autorimessa vicinanze piazza galimberti. mq. 18, basculante elettrica. APE: Non classificato Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

ATTIVITÀ COMMERCIALI BUSCA

€ 45.000 BUSCA posizionato su strada di forte passaggio, piccolo centro estetico in negozio nuovo con ampie vetrine, completo di arredamento. affitto del locale euro 400 / mese senza spese condominiali. ampio parcheggio. ideale per una o due persone. ulteriori info in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232 € 69.000 BUSCA su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di bar / caffetteria / tavola calda in ambiente di 110 mq circa con deposito / magazzino. ampia cucina attrezzata ideale per la ristorazione. locale a norma. ulteriori info in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

€ 1.500 NEL COMUNE DI CASTELLETTO STURA in seconda fila rispetto alla circonvallazione abbiamo da affittare un capanno ne di circa 650 mq. con ufficio e bagno. all’esterno c’è uno spazio sterrato di circa 2. 500 mq. l’immobile è dotato di carroponte. Immobile esente da certificazione energetica - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

BUSCA CEDESI ATTIVITA’ in zona centralissima, cedesi attività di cartoleria, libri di testo, stampe tesi e ricerche, servizio fax e mail, timbri e targhe, ricariche telefoniche, articoli regalo, e materiale didattitco. per qualsiasi informazione rivolgersi in ufficio. prezzo: informazioni in ufficio. pc v / 081 APE: G IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

€ 400 CUNEO PIAZZA EUROPA 14 al piano ammezzato abbiamo da affittare un ufficio composto da ingresso, tre vani e bagno con cantina. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

BUSCA IN ZONA CENTRALISSIMA con ottima esposizione, cedesi attività di bar / vineria, molto conosciuta e con ottimo giro di affari. i locali sono completamente ristrutturati con riscaldasmento autonomo (spese riscaldamento annuale € 300, 00) e non esistono spese condominiali. vi sono circa 50 / 60 posti a sedere e al piano interrato

CUNEO

c’è un locale magazzino comodo per dispensa. per qualsiasi informazione chiedere in uffico. pcv / 067 APE: E IPE: 179,458 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SALUZZO

€ 169.000 SALUZZO si propone la cessione di ramo d’azienda dello storico locale della movida saluzzese il cocktail bar “il bicchio”. locale di circa 200 mq con 150 posti all’interno più il dehor estivo. l’ambiente elegante e raffinato, si presta alle più svariate modalità di lavoro come eventi, apericena, disco bar, cene aziendali, feste di compleanno. . . ulteriori info in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232

VERZUOLO

€ 38.000 VERZUOLO cedesi attività di alimentari e tabaccheria con giornali in delizioso negozio gestibile da 1 o 2 persone. canone di affitto dei locali di euro 470 / mese. ulteriori info in studio. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

INDUSTRIALI E TERRENI BEINETTE

€ 70.000 BEINETTE in zone residenziali panoramiche e soleggiate commercializziamo numerosi lotti di terreno ideali per l’edificazioni di ville unifamiliari e bifamiliari. da euro 70. 000. APE: Non classificato - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www. interaffariimmobiliare.it

BUSCA

BUSCA lotto di terreno edificabile di circa 1200 mq con soprastante tettoia, progetto approvato per la costruzione di villa unifamiliare. posizione ottima, comodissima al centro. pcv / 068 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CASTELLETTO STURA

€ 78.000 CASTELLETTO STURA in prossimità del centro di castelletto stura appezzamento di terreno immediatamente edificabile (no pec) di 830 mq circa con abbinato progetto di realizzazione di villa unifamiliare in bioedilizia. APE: * - IL SOGNO IMMOBILIARE - 0171.413353 - www.ilsognoimmobiliare.eu

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€ 29.800 ALBENGA: nel primo entroterra di albenga, terreno edificabile con possibilità di costruire unità abitativa di 20 mq. Immobile esente da certificazione energetica - GRUPPO VENDO CASA LOANO - 019/675960 - www. gruppovendocasa.it

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cucina abitabile, balconata, soleggiato, scorcio di vista mare, bagno, ripostiglio, 2°piano con ascensore da terra, termovalvole. rif. 409 APE: G IPE: 199,25 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW. AURORAIMMOBILIARE.IT € 195.000 PIETRA LIGURE: in posizione strategica, comodo alle spiagge e a tutti i servizi, appartamento di grande metratura sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. possibilità box auto a parte. APE: G IPE: 223.53 kWh/mq anno - GRUPPO VENDO CASA LOANO - 019/675960 - www.gruppovendocasa.it € 195.000 SAN BARTOLOMEO AL MARE a due passi al mare, con accesso diretto dal condominio, alloggio bilocale con balcone, al piano terzo con ascensore, ingr. tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. viene venduto completo di mobilio, attrezzato per ospitare fino a 6 persone. posto auto condominiale APE: E EPgl,nren: 114,83 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA - 0171/697290 - 339/1497151 - www.bertolaimmobiliare.it € 219.000 LOANO: IN ZONA POETI a 100 mt dal centro in zona poeti, posizione strategica comoda alle spiagge e ai servizi, proponiamo appartamento bilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore. APE: G IPE: 309.47 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDO CASA LOANO 019/675960 € 240.000 BORGHETTO S.SPIRITO zona residenziale, in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, termoautonomo proponiamo camera, ampio soggiorno con angolo cottura, camino, bagno, scala interna collegata a taverna sottostante di 50mq, terrazzo e giardino con barbecue, posto auto di 25mq, ben arredato, da vedere. rif 404 APE: G IPE: 180,15 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE - 0182/950771 - 392/3614469 - WWW. AURORAIMMOBILIARE.IT € 279.000 LOANO: ZONA POETI a pochi minuti dal cen-

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MOIOLA

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Edizione di Cuneo e provincia - 14 settembre 2017

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

VILLAFALLETTO In posizione centralissima, alloggio servito da ascensore composto da: ingresso, cucinotta, affaccio su terrazzo verandato, 3 camere, bagno, balcone. Completa la prorpietà il solaio, la cantina al piano interrato ed il garage al piano cortile. Risc. autonomo a metano, ottime condizioni con bagno rifatto e serramenti nuovi in alluminio con vetro doppio. € 120.000 ace: FIPE kwh/m2/anno: 298,758

COSTIGLIOLE SALUZZO, nel caratteristico borgo antico del paese, fabbricato da cielo a terra attualmente composto da al piano terreno ampio garage e cantina, un appartamento al piano primo di soggiorno cucina, due camere, bagno, un locale tavernetta, un altro locale uso deposito e balcone; altro appartamento al piano secondo di ingresso, due camere, bagno zona giorno e balcone. Ideale sia come singola unità abitativa che come bifamiliare. Necessita di ristrutturazione. € 85.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 305,9408

BUSCA, in via Villafalletto, a circa 400 metri dal centro, appartamento posto al 3°P fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage al PT e la cantina al piano interrato. Ideale come investimento € 59.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 122,7216

DRONERO VIA ROMA appartamento al 1°piano, ristrutturato a nuovo con ottime finiture, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera, bagno e ripostiglio con balcone su cortile interno. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. € 140.000 cl. D - Ipe: 152 kWh/m2 anno

Busca, Viale Concordia, alloggio mansardato al 3°P composto da, ampio ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, balcone. garage € 80.000 ACE: G IPE kwh/m2/ anno: 198,548

DRONERO - VIA BUIA splendida villa indipendente su 3 piani, circondata da un ampio giardino, per una superficie complessiva di circa 750 mq. L’immobile si trova nella nuova zona residenziale in posizione soleggiata, a pochi passi dal centro paese e comodissima a tutti i servizi. Info in ufficio C - Ipe: 189.27 kWh/m2 anno Roccabruna, appartamento di recente costruzione al 1°P composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno, oltre a tre balconi; garage doppio e cantina.riscaldamento termoautonomo € 177.000 ACE: B IPE kwh/m2/anno: 69,19

Dronero centro alloggio al 2° P di cucina, sala, camera, bagno, balcone, cantina. Risc. autonomo € 80.000 ACE: D IPE kwh/ m2/anno: 198,756

DRONERO OLTREMAIRA appartamento di recente costruzione al 3°P con ascensore composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, doppio balcone, cantina e autorimessa. L’alloggio è in ottime condizioni. Risc. autonomo. cl.E ipe 129,254 € 175.000 Venasca, in frazione Peralba bellissima casa libera su 4 lati con terreno recintato circostante, composta da al PT ampio garage, cantina e terrazzo coperto, al 1°P ingresso in soggiorno, cucina, bagno e terrazzo al 2°P bagno, camera, cameretta e terza camera molto grande. Risc. è termo autonomo a GPL oppure caminetto. Raggiungibile tutto l’anno. € 115.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 202,2037

Via Umberto I, 105 - Busca (CN) Via Torino, 15 - Dronero (CN)

Tel. 0171.932040 Cell 349.1517181

Sulla collina di San Martino rustico finemente ristrutturato libero su 3 arie, composto da ampia cucina, veranda, sala, bagno al PT; 3 camere, bagno ed ampio disimpegno/studio al P1°. Cantina, locale caldaia/magazzino. Piscina in muratura, bagno ad uso spogliatoio con doccia, portico adibito a cucina estiva, giardino di circa 2.000 mq. Molto panoramico. € 460.000 ACE: C IPE kwh/m2/anno: 131,10

Busca, in posizione centralissima, bell’alloggio al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno rifatto a nuovo, due balconi, di cui uno chiuso. Completa la proprieta’ la cantina al piano interrato. € 90.000 Cl.E ipe 99,758

BUSCA In frazione Castelletto, casa libera su 3 lati parzialmente ristrutturata composta da PT ingresso in soggiorno, ampio tinello, cucinotto, uno sgombero; 2 camere, l’ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio e balcone al 1°P; al 2°P vi sono ancora due ampi locali in fase di ristrutturazione; completa la proprietà il giardino ed un’altro rudere adiacente alla casa. cl. F - Ipe: 175.12 kWh/m2 anno € 138.000

Busca, sulla statale per Cuneo, in zona di forte passaggio, vicinanze mercatò, affittasi LOCALE COMMERCIALE fronte strada di circa 60 mq ideale per parrucchiera. Ampio parcheggio.

BUSCA prima collina in posizione molto panoramica ma di facilissimo accesso al centro del paese, casa libera su 4 lati composta da due appartamenti, uno al PT di ingresso, cucina, 2 camere, bagno e 2 locali sgombero; ed uno al 1°P di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi; cortile e giardino privato da dove si affacciano (oltre alle abitazioni) diversi locali ad uso deposito. Terreno di circa 2000 mq cl..F - Ipe: 265.48 kWh/m2 anno € 330.000

Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 160.000,00 c.e. in calcolo

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 330.000,00 ACE: B ipe 54,0232

San Defendente di Tarantasca - tra Busca e Tarantasca all’interno di un ampio cascinale, casa angolare libera a tre lati disposta su due liveeli: al piano terreno ingresso, vano scala, soggiorno, cucina, tinello, sgombero; al piano primo due camere, bagno, balcone. Giardino di circa 500 mq, terreno agricolo di mq 4253 adiacente alla casa. Da ristrutturare. € 89.000 ACE: NC IPE kwh/m2/anno: 299,597