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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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A pochi passi dal centro, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore, garage e cantina. Ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Ampio balcone sviluppato sui due lati. Ape C Ipe 105,18 kwh/mq Euro 148.000,00

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Appartamento bilocale in centro sviluppato al primo piano con riscaldamento semiautonomo; ingresso, soggiorno con cucinotto e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il posto auto, la cantina e l’ampio balcone. APE C, IPE 109,07 Euro 55.000,00

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In centro paese, casa di nuova ristrutturazione sui tre livelli. Composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura adiacente al balcone due camere e doppio sevizio .Completa la proprietà il garage e la cantina al piano terra Ape C Ipe 121,87 kwh/mq Euro 165.000,00

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

INDICE CUNEO Vendocasa Cuneo

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Cuneo Case

pag. 5

Fondocasa Cuneo

pag. 6

Obiettivo Casa

pag. 6

Gabetti Cuneo

pag. 7

Interaffari

pag. 9

Colombero immobiliare

pag. 10

Media Service

pag. 11

Studio immobiliare Combale pag. 13 Massa studio immobiliare

pag. 15

Vendo Casa Cuneo

pag. 19

Pam Immobiliare

pag. 20

BORGO SAN DALMAZZO Borgo Casa Gabetti Borgo San Dalmazzo La Casa immobiliare Studio Vermenagna

pag. 3 pag. 7 pag. 17 pag. 18

BORGO SAN GIUSEPPE Castellino Immobiliare

pag. 18

BOVES ArchCasa

pag. 12

BRA Studio Bra 2000 L'Immobiliare

pag. 25 pag. 26

BUSCA Case da Vivere Punto casa

pag. 21 pag. 36

CENTALLO Sereno Immobil case

pag. 11

SPECIALE LANGHE E ROERO A PAG. 24

Per informazioni

CHERASCO Avagnina

pag. 24

CINZANO Allasia Immobiliare

pag. 27

MONCALIERI Giovanni Natta

pag. 16

SALUZZO Tecnorete Saluzzo

pag. 22

VERZUOLO Immobiliare La Pieve

pag. 15

CASA VACANZA Immobilcase Aurora Immobiliare Re Umberto

pag. 14 pag. 34 pag. 35

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Confedilizia: su immobili già presente un macigno ﬁscale Tra poco più di un mese il governo dovrà presentare alle Camere la manovra finanziaria per il 2017. L’appuntamento con l’annuale convegno di Confedilizia a Piacenza (nella parte tradizionalmente dedicata al dibattito fra esponenti del parlamento e del governo) rappresenta quindi la sede adatta per mettere a fuoco le maggiori urgenze del settore immobiliare. Al solito, i problemi più gravi risiedono nella fiscalità. Con l’ultima manovra è iniziato quello che vogliamo considerare un cammino di correzione degli errori precedentemente compiuti in questo campo. Bene, quindi, l’eliminazione della tassazione sull’abitazione principale (anche se si è concesso qualcosa alla demagogia, escludendo dalla misura una parte di questi immobili, impropriamente considerati “di lusso”). Bene, anche, un primo segnale di attenzione per l’affitto, con la diminuzione di Imu e Tasi per le abitazioni locate attraverso i contratti a canone calmierato. Ma non basta. Bisogna assolutamente proseguire nella direzione del ristabilimento di livelli accettabili di imposizione tributaria su un settore, quello immobiliare, che i dati

e i fatti dimostrano essere un formidabile volano di effetti virtuosi sull’economia. Non si può pensare che non produca danni enormi un macigno di tassazione patrimoniale che si attesta, dopo l’ultima manovra, sui 22 miliardi di euro e che colpisce tutte le tipologie di immobili: quelli locati (abitazioni, negozi, uffici, tanto che gli inquilini paghino quanto che siano morosi), quelli che non si riescono neppure ad affittare, le case di villeggiatura, quelle ereditate nei paesi d’origine e lasciate deperire per mancanza di risorse. Un macigno che sta impoverendo gli italiani, comprimendo i consumi, deprimendo il pil, condizionando l’occupazione, strozzando il commercio. La proprietà immobiliare diffusa svolge in Italia una funzione economica e sociale che non ha eguali: con l’attività di locazione di abitazioni e di locali commerciali, così come con la cura quotidiana di un patrimonio, spesse volte di valore storico e culturale, che è interesse di tutti mantenere vivo, sicuro, decoroso. Se, però, investire nel nostro paese significa esporsi a una tassazione punitiva, sempre più risparmiatori cercheranno altri lidi. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Sandro Acchiardi stampa: Sigraf srl - Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 502 del 22/09/2016. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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Cervasca in bellissima zona residenziale villetta a schiera recentissima costruzione pari al nuovo libera su 3 lati con giardino privato, finiture interne di alto livello qualitativo. La casa è disposta su 3 livelli così composti: P.T. ampio salone con cucina abitabile a vista, scala interna che porta al P. 1° leggermente mansardato con 2 camere, bagno e bellissima terrazza. Al P. seminterrato tavernetta, lavanderia/bagno, box auto. La villetta è stata costruita seguendo in C.E. B ed è dotata di pannelli per la produzione di acqua sanitaria. Bellissima esposizione molto soleggiata. Unica nella zona per la qualità offerta ed il prezzo richiesto. Visitabile da subito. € 246.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

C.so Vittorio Emanuele II n°4, Cuneo tel. 0171.603995 cell. 347.3594639 mediaservicecuneo@gmail.com

Passatore, a soli 6 km dal centro Cuneo, ultime due villette in complesso di nuova realizzazione, libere su due e tre lati con riﬁniture a scelta, composte da: grande living con cucina a vista, 3 camere + una mansardata, tripli servizi, tavernetta, box doppio e giardino. C.E (prevista): B. Prezzi a partire da 295,000 – rif MV7

Cuneo, via Gobetti, appartamento di ampia metratura al secondo piano di tranquillo condominio composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e bagno, due balconi di cui uno verandato. Cantina, solaio di pertinenza e box auto. C.E: F, IPE: 133,82. Prezzo: 160.000 € – rif MQ13

Cuneo, San Rocco, bellissimo appartamento al piano terra di complesso di recente realizzazione: ingresso su ampia zona giorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, splendido giardino ben esposto, cantina e box auto. C.E: B, IPE:64,53. Prezzo: 370.000 € - rif MC15

Vignolo, in centro paese comodissima a tutti i servizi villa indipendente sui 4 lati con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e servizi; al piano di sopra: seconda zona giorno con parete cucina, due camere e bagno. Grande box, cantina e lavanderia al seminterrato. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 270.000 € - rif MV22

Cuneo: in via Carlo Emanuele, appartamento ﬁnemente ristrutturato con molto gusto composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due balconi di cui uno verandato. Possibilità di box auto. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 235.000 € – rif MQ12

Cuneo, Borgo san Giuseppe, villetta di recente costruzione libera su tre lati. Al piano terra: ingresso su living, cucina abitabile, servizi. Sopra: 3 camere da letto, bagno + salone, cucina e terzo bagno al piano mansardato. Tavernetta attrezzata, box doppio e cantina. C.E: C, IPE: 102,45. Prezzo: 330.000 € - rif MV2

Busca, a 1 km dal centro paese, isolato e immerso nel verde, abbiamo in vendita fantastico casale del XVII secolo in parte ristrutturato negli anni ‘90, ampia metratura, grande parco attorno e dependance del 1400, ottima opportunità sia come abitazione privata che come attività commerciale (bed&breakfast, agriturismo..). C.E: E, IPE: 205,5. Prezzo: 200,000 € - rif MV15

Cuneo, c.so Nizza alta, proponiamo grazioso appartamento di 130 mq con stupenda vista sull’arco alpino, al quarto piano di stabile con ascensore composto da: ampio ingresso, salone, due camere, cucina e bagno, 4 balconi + terrazzino, solaio e cantina. Possibilità di ricavare terza camera o addirittura due alloggi. C.E: in fase di realizzo. Prezzo molto interessante - rif MC17

Cuneo, via Torre Allera: proponiamo bellissima villetta su 3 piani così composta: piano interrato con box auto triplo, cantina e lavanderia; piano terra con ingresso su salone dotato di camino, cucina abitabile, servizi e ampio giardino sia sul fronte che sul retro; piano primo zona notte con 3 camere da letto e bagno molto grande con vasca idromassaggio; mansarda insonorizzata, solaio. C.E: F, IPE: 259,8571. Prezzo su richiesta – rif MV11

APPARTAMENTI

CUNEO APPARTAMENTO in via Statuto, in casa d’epoca al PT, ristrutturato, termo autonomo, con 137mq. di giardino esclusivo, composto di soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, soppalco con camera e zona studio, oltre cantina, posto auto e autorimessa. € 2700 al mq. completamente ristrutturato oltre alle detrazioni fiscali in carico all’acquirente. APE prevista C. (rif.15) CUNEO APPARTAMENTI nuovi, centrali, comodi ai portici e al viale, di vari tagli con ampi terrazzi, finiture di altissimo livello. ACE=A (rif.18) CUNEO ATTICO in Via Luigi Negrelli, esclusiva abitazione sita al 4° piano con ascensore, composta di: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, 6 camere, 2 bagni, ripostiglio, veranda, ampio terrazzo e balconi, oltre a 2 cantine, 2 solai e box auto. APE in fase di realizzazione (rif.019) CUNEO ATTICO in C.So Vittorio Emanuele, in palazzina signorile, disposto su 2 livelli, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, sottotetto, veranda, ampio terrazzo con magnifica vista e 5 balconi, oltre a cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE=C IPE=109,29 kWh/m2. (rif.20) CUNEO ATTICO in C.So Vittorio Emanuele, in palazzina signorile, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, veranda, ampio terrazzo con magnifica vista, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE=C IPE=109,29 kWh/m2. € 475.000 (rif.20/1) CUNEO APPARTAMENTO in C.So Vittorio Emanuele, in palazzina signorile, al 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 5 balconi, oltre a cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE=C IPE=109,29 kWh/m2. € 550.000 (rif.20/2) MADONNA DELL’OLMO (CUNEO) Ultimi BILOCALI con ampi terrazzi, soleggiati, in posizione panoramica, completamente arredati, comprensivi di posto auto, ottimo investimento, a partire da € 134.000. ACE=D, IPE=159kWh/ m2 (rif.21) CUNEO APPARTAMENTO in via Felice Cavallotti, in Palazzo d’epoca Completamente Ristrutturato, Piano Rialzato, adatto anche come Ufficio. ACE=A, IPE=22,68kWh/m2. Con detrazione irpef per la Ristrutturazione. (rif.22)

Boissano, vendesi appartamento con vista mare situato a mt. 500 dal centro paese e mt. 3.500 dalle spiagge di Loano. La porzione abitativa è posizionata al piano primo e si sviluppa su due livelli; piano d’ingresso con terrazza, soggiorno, due camere e primo bagno; sovrastante secondo bagno e ampio unico locale oltre a soffitte. Al piano terreno magazzino/box e piccolo terreno. C.E: G, EPgl: 617.96. Prezzo: 237.000 € - rif 936 Loano, in esclusiva costruzione anni ‘80, al piano primo proponiamo compatto bilocale con affaccio su giardino interno, riscaldamento autonomo. C.E: F, IPE: 115,37. Prezzo: 137.000 € - rif 877 Loano, in frazione Caringella, trilocale all’ultimo piano (terzo fuori terra) in zona tranquilla senza circolazione automobilistica, a 200 metri dalle spiagge e 400 metri dall’approdo turistico di Borghetto S.S. Posto auto al piano terra di fabbricato antistante. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 230.000 € - rif 927Fr Loano, appartamento in vendita nel triangolo d’oro di Loano, a mt. 300 dall’ingresso della Marina di Loano, al piano quinto fuori terra con ascensore composto da soggiorno, due camere e bagno con una Superficie Utile Netta di mq. 60 + tre terrazze per complessivi mq. 20, con esposizione sud-est e nord-ovest. C.E: in fase di realizzo. Prezzo: 580.000 € - rif 930 Loano, monolocale in vendita posto al piano secondo con ingresso da via Garibaldi, ombelico del centro storico. Completamente arredato. C.E: G, EPgl 94.75. Prezzo: 159.000 – rif 926Fr Noli, appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno di una villetta costruita negli anni ’50 sulle alture al confine con Spotorno, composto da un ingresso, soggiorno, due camere e doppi servizi; area esterna pavimentata, completo di box auto a poca distanza. C.E: G – EPgl 307,66 Prezzo 420.000 € - rif 918Fe

RUSTICI - CASALI

CENTALLO VILLETTA in via Busca, indipendente, da ristrutturare, di circa 120mq. su un’unico piano più un’autorimessa doppia, il tutto in una proprietà di circa 500mq.. ACE=G. € 110.000. (rif.259) VALDIERI ANTICO COMPLESSO IMMOBILIARE prossimo al centro, ampio, luminoso, con parco e vista panoramica. Adatto a scuola, colonia, albergo, caserma, rappresentanza. ACE=G, IPE=128,28Wh/m3. € 500 al mq. (rif.260) CENTALLO VILLA a schiera, nuova costruzione, riscaldamento autonomo e ventilazione meccanica controllata, libera su 3 lati, disposta su più livelli, composta di: piano interrato con tavernetta, cantina, box auto doppio; al piano terra soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; 1° piano di 2 camere, bagno, sottotetto e terrazzo. Completa la proprietà l’ampio giardino privato. APE prevista A € 380.000 (rif.261)

APPARTAMENTI – ATTICI – MANSARDE – LOFT - BOX AUTO A CENTALLO

CENTALLO APPARTAMENTO in Via Piave, al 2° piano con ascensore, con vista, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. APE= in fase di realizzazione € 75.000 (rif.407) CENTALLO ULTIMO APPARTAMENTO di nuovo complesso in via fr. Vittino, 2° piano, libero su 3 lati, 140mq., di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e autorimessa. Riscaldamento a pavimento. ACE=B. € 190.000. (rif.410) CENTALLO APPARTAMENTO centralissimo, ultimo piano, disposto su 2 piani, 311 mq., finiture di alto livello, panoramico e soleggiato, di soggiorno, cucina, ripostiglio, studio, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 cantine, un’autorimessa singola e una doppia. Divisibile e perfetto anche per 2 famiglie. ACE=D, IPE=145kWh/m2 annuo (rif.411)

AFFITTA RESIDENZIALE E COMMERCIALE

CUNEO UFFICI in corso Nizza in palazzo d’epoca centralissimo, con ampia metratura disponibile, disposta al piano ammezzato, primo e secondo con tagli non inferiori a 200mq.. ACE=C (rif.175) CENTALLO CAPANNONE commerciale di 1.300 mq. con 2.300mq. di parcheggio, in prima fila, sulla statale. ACE=F. € 2.900 mensili. (rif.176) CUNEO NEGOZIO molto ampio in zona di prestigio e forte passaggio. ACE prevista B. (rif.178)

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IMMOBILI CON GIARDINO

BOVES LOCALITÀ REGGIA: ex vigna di mq 1000 circa con piccolo fabbricato € 10.000 CE nc BOVES SAN GIACOMO: Borgata da ristrutturare con ampio terreno € 35.000 cl. Nc BOVES MADONNA DEI BOSCHI: rustico da ristrutturare libero su due lati a partire da € 35.000 cl .nc BOVES MADONNA DEI BOSCHI: TERRENI EDIFICABILI da lottizzare, da mq 1000 a mq 4000 € 55 al mq . BORGO S.D.: monolocale libero su quattro lati con terrazzo arredato € 65.000 CE IPE F kwh/m2 285,38 BOVES: rustico da ristrutturare, zona collinare, con terreno di mq. 2000 € 95.000 cl. n.c BOVES S: MAURO: rustico da ristrutturare libero su tre lati € 80.000 ; libero su due lati € 60.000 cl. Nc BOVES Centro paese Alloggio in villa: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 posti auto e giardino. Riscaldamento autonomo € 80.000 CE IPE F Kwh/mq 286,00 BOVES - RIVOIRA: Casa libera su quattro lati Angolo cottura, soggiorno. 2 camere, bagno. € 98.000 Cl. N.C. BOVES MELLANA: terreni edificabili di mq. 1000 € 110.000 CARAGLIO PASCHERA SAN CARLO: Terreno edificabile di mq.1870 € 135.000 BORGO S.D. FRAZ BEGUDA: villa in struttura: cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterrato, giardino € 180.000 cl. n.c. CARAGLIO: Cascinale da ristrutturare di ampie dimensioni con terreno di mq. 5000 frazionabile € 170.000 Cl. n.c

BOVES FONTANELLE: Casa a schiera libera su due lati, Cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, ampio garage, solaio e cantina. APE in fase di realizzazione. € 175.000 PEVERAGNO: Cascinale da ristrutturare con vista panoramica, soleggiato, di ampie dimensioni con terreno di mq. 4000 . € 178.000 APE in fase di realizzazione. BOVES: Alloggio in villa ristrutturato con finiture di pregio. Cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, doppi servizi, giardino con possibilità di edificare i garage. € 180000 CE IPE C Kwh/mq 144,00 BOVES: Alloggio in Villa di ampie dimensioni. Cucina, soggiorno, 4-5 camere, doppi servizi, terrazzo, garage e giardino. Termoautonomo. € 195.000 CE IPE F Kwh/mq 286,00 VIGNOLO: Villa singola su due livelli con giardino privato di mq. 2.000. Ottima esposizione, composta da: Cucina, soggiorno, 6 camere, doppi servizi, ampio seminterrato. € 220.000 APE in fase di realizzazione BOVES CENTRO PAESE: Ville a schiera nuova costruzione (classe B) cucina soggiorno, tre camere doppi servizi ampio seminterrato giardino. IN STRUTTURA € 195.000 cl. n.c. PEVERAGNO: Ville a schiera nuova costruzione (classe b), esposizione sud. Cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, seminterrato, ampio garage, giardino a partire da € 220.000. CE IPE N.C. VIGNOLO: ville a schiera, nuova costruzione (classe B) cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, garage, ampio seminterrato, giardino € 270.000 cl. n.c.

BOVES CENTRO PAESE: Villa a Schiera libera su 3 lati Cucina, soggiorno, studio, 4 camere, tripli servizi, lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. CE IPE D Kwh/ mq 158,00 € 270.000. VIGNOLO: villa nuova costruzione (classe B): cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ampio seminterrato, giardino, in struttura € 270.000 chiavi in mano € 360.000. CE n.c. BOVES RIVOIRA: Villa a schiera di recente costruzione, cucina soggiorno, 4 camere doppi servizi lavanderia tavernetta garage e giardino. CE IPE D kwh /mq 158,47 € 290.000 BOVES: villa singola su tre livelli esposizione sud con giardino. Composta da: Piano terreno 2 garage n. 3 locali e magazzino di mq 50. 1° piano Ingresso - soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. 2° piano cucina, soggiorno,2 camere e bagno € 310.000 CE IPE E Kwh/mq 261,97 BOVES RIVOIRA: Rustico ristrutturato con finiture di pregio, di ampie dimensioni € 350.000. CE IPE D kwh /mq 154,68 BOVES: Villa di ampie dimensioni (frazionabile in due allogggi) Cucina,soggiorno, 5 camere, doppi servizi, doppio garage e ampio giardino. € 370.000 CE IPE F Kwh/mq 260,00 BOVES: villa di ampie dimensioni, cucina, soggiorno 4 camere, doppi servizi garage tavernetta giardino ( frazionabile in due alloggi ) € 400.000 CE IPE E kwh/mq 260,24 BOVES: Villa padronale settecentesca nel centro di Boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3.500. € 1.400.000. APE in fase di realizzazione.

BOVES MADONNA DEI BOSCHI: monolocale arredato con ampio terrazzo di mq 30, cantina, termoautonomo. € 40.000 CE IPE E Kwh/mq 238,27 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con terrazzo e cantina Termoautonomo. € 42.000 CE IPE E Kwh/mq 259,15 BOVES MADONNA DEI BOSCHI: Bilocale con doppio terrazzo e cantina, Termoautonomo € 60.000 CE IPE E Kwh/mq 238,27 BORGO S.D.: Monolocale libero su quattro lati arredato € 65.000 CE IPE F kwh/mq 283,51 BOVES: MADONNA DEI BOSCHI: cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo € 70.000 CE IPE E kwh /mq 260,14 BOVES CENTRALISSIMO: alloggio, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno € 75.000 (box € 20.000) CE IPE F kwh/mq 283,59 BOVES: alloggio da ristrutturare cucina, soggiorno, due camere, bagno, orto, garage, ampia cantina € 75.000 CE IPE F kwh/mq 285,64 ROCCAVIONE: Attico con ampio terrazzo, cucina, soggiorno, due camere, bagno, garage € 90.000 CE IPE E kwh/mq 261,24 ROBILANTE CENTRALISSIMO: Alloggi nuova ristrutturazione (con detrazione 50% IRPEF) Soggiorno con angolo cottura due camere bagno. € 120.000 CL.N:C BOVES: Alloggio ristrutturato, cucina, due camere, doppi servizi, orto, garage € 130.000 CE IPE Fkwh / mq 283,47 BOVES CENTRALISSIMO: a m.30 da Piazza Italia Bilocale ristrutturato (classe B) con recupero IRPEF (pari al 50%) in 10 anni. € 135.000 cl.n.c. CHIAPPERA (ALTA VALLE MAIRA): Trilocale completamente ristrutturato di mq. 65. APE in fase di realizzazione. € 135.000 BOVES ZONA RESIDENZIALE: ATTICO E SUPERATTICO termoautonomo composto da: cucina, ampio soggiorno con scala interna, 3/4 camere, due bagni,quattro terrazzi, cantina. APE in fase di realiz-

zazione. € 135.000 (+ box € 15.000). BOVES ZONA CENTRALE: Alloggio in villa Cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 posti auto coperti, (possibilità di realizzare il terrazzo) ascensore termoautonomo. € 110.000 CE IPE F kwh/mq 286,00 BOVES: Alloggio su due livelli Soggiorno con angolo cottura, 2 camere , studio, doppi servizi, doppio garage e cantina. € 145.000 CE IPE F Kwh/ma 224,07 BOVES: CORSO BISALTA Alloggio su due livelli cucina, soggiorno, due camere doppi servizi € 160.000. CE IPE E kwh /mq 254,35 PEVERAGNO CENTRO PAESE: Trilocali di nuova costruzione in classe B a partire da € 160.000 CE IPE B BOVES CENTRO: FABBRICATO SU TRE PIANI: per un totale di mq. 380 per € 175.000 (frazionabili in due unità immobiliari di mq. 140 cadauno più accessori) APE in fase di realizzazione CARAGLIO CENTRO PAESE: Cucina soggiorno tre camere bagno cantina e garage € 195.000 CE IPE E kwh /mq 253,27 BOVES, CENTRALISSIMO: cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazzo € 210.000 (box + € 25.000) CE IPE D kwh /mq 158,86 BOVES CENTRALISSIMO PIAZZA ITALIA: 2° piano con ascensore e termoautonomo: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, garage e cantina. € 210.000 CE IPE C Kwh/mq 130,69 CUNEO CENTRALISSIMO: ATTICO / SUPERATTICO CON AMPIO TERRAZZO, A 100 MT. DA PIAZZA GALIMBERTI, 140 mq € 420.000 CE IPE E kwh/mq 261,24 BOVES CENTRALISSIMO: GARAGE NUOVA COSTRUZIONE € 28.000 NC

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APPARTAMENTI

LIGURIA

BORGHETTO S. SPIRITO Appartamento a 200 mt dal mare; al 7° piano con ascensore e vista panoramica. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, ripostiglio, balconata e cantina. APE in fase di realizzazione € 160.000

BOVES: Bilocale: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno CE IPE F Kwh/ mq 258,45 € 240 BOVES Mad. Boschi arredato: ingresso, cucina, 1 camera, bagno, terrazzo CE IPE Kwh/mq 259,16 € 250 BOVES: Ingresso cucinino, tinello, 3 camere, bagno, cantina e garage CE IPE E Kwh/mq 238,48 € 300 BOVES CENTRO: porzione di casa indipendente con riscaldamento autonomo. Soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, tavernetta e garage. CE IPE F Kwh/mq 306,48 € 300 BOVES: Ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, bagno, garage e cantina. Termoautonomo con ascensore. CE IPE F Kwh/ mq 258,45 € 320 BOVES PIAZZA ITALIA: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, garage e cantina. Risc. Autonomo con ascesore. CE IPE D Kwh/mq 158,46 € 370 BOVES CENTRO arredato: soggiorno e cucinotto, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, cantina e garage. APE in fase di realizzazione € 370 BOVES PIAZZA ITALIA: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Possibilità di aggiungere il garage. APE in fase di realizzazione. € 430 CUNEO: Ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, CE IPE D Kwh/ mq 174,77 € 450 BOVES CENTRALISSIMO: Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo con vista, balcone e garage, APE in fase di realizzazione € 575 BOVES PIAZZA ITALIA: Soggiorno. Cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Riscaldamento autonomo con ascensore. CE IPE D Kwh/mq 174,77 € 600 BOVES: capannoni di mq. 150 – 300 – 400 – 1500 – 5000. BOVES: Negozio centrale cl. F kwh/mq 346,30

Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

Studio Immobiliare di Combale Dott. Roberto e Geom. Massimo

Via XX Settembre, 47/c - 12100 Cuneo Tel.: 348.80.80.347 - studiocombale@yahoo.it

www.studiocombale.it

Nella frazione Bosco nel Comune di Busca abbiamo da vendere una porzione di rustico completamente da ristrutturare. Il fabbricato è distribuito su 3 piani: al P interrato c’è una cantina; al P.T. troviamo abitazione di circa 75/80 mq., autorimessa di circa 100 mq. e stalla di 50 mq.; al 1°P. le camere da letto per altri 75/80 mq. ed un fienile. Davanti alla casa c’è una corte in comune con le altre unità ma su 2 altri lati c’è un terreno agricolo di circa 8, 500 mq. Si accetta anche una vendita del fabbricato con parte del terreno. Immobile esente da certificazione energetica € 120.000

Nel centro del paese di Busca al secondo piano di un palazzotto completamente ristrutturato ed in corso di ultimazione dei lavori abbiamo da vendere un bilocale composto da ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera da letto con cantina. Le rifiniture interne devono essere ultimate in base alle esigenze ed ai piaceri degli acquirenti. APE: in fase di calcolo € 210.000

Castelletto Stura nel centro del paese abbiamo due fabbricati in vendita. Uno guarda sulla strada ed è composto da un ampia autorimessa al piano terreno e da un alloggio di circa 60 mq. al piano primo, l’altro guarda su Via San Martino ed è un alloggio di cucina, tre camere e cantina. Tra i due fabbricati c’è un cortile/ giardinetto privato di circa 100 mq. I fabbricati sono da ristrutturare. APE: G € 70.000

Davanti alle scuole di Castelletto Stura in una palazzina degli anni ‘80 al piano primo (secondo fuori terra) senza ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotta, due camere da letto, ripostiglio e bagno con cantina ed autorimessa. APE: E IPE: 138.81 € 90.000

Cervasca San Defendente una villa bifamiliare costruita nel 1996. La casa è stata edificata su un lotto di 1.600 mq. circa. e si presenta distribuita su quattro piani. APE: F IPE: 319.40 € 370.000

Nel centro della frazione di Madonna delle Grazie abbiamo da vendere un fabbricato in struttura con corte privata antistante. Il fabbricato è composto da abitazione, lavanderia, e portico/autorimessa. L’abitazione ha 2 camere da letto, bagno con antibagno e soggiorno con angolo cottura. Al piano interrato c’è una cantina. Il cortile privato ha una superficie di circa 200 mq. Immobile esente da certificazione energetica € 120.000

Cuneo, nel centro della città a due passi dall’ospedale civile Santa Croce al 5° nonchè penultimo piano di un palazzo costruito a cavallo tra gli anni ‘60 e ‘70 abbiamo da vendere la nuda proprietà di un alloggio composto da un ampio ingresso, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e grande sala con balcone gettante sul cortile ed un altro sul corso. Con una buona vista verso l’arco alpino, l’alloggio si presenta luminoso e ben esposto al sole. APE: in fase di calcolo € 130.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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CERIALDO In bella palazzina, alloggio sito al quarto ed ultimo piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Terrazzo con vista aperta, box auto e cantina. Recentemente ristrutturato bagno, cucina ed impianto elettrico. APE: D IPE: 154.72 115.000

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BORGO GESSO alloggio angolare al primo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso da entrambi all’ampio terrazzo coperto, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà l’autorimessa doppia e la cantina. APE: C IPE: 144.45 € 260.000

MARGARITA: In centro alla frazione porzione di casa semindipendente con cortile privato antistante. Soggiorno con cucina e servizio al piano terreno; 2 camere (di cui una con attacchi per una cucina), disimpegno e bagno al piano primo. Rimessa, solaio ed orto privato. APE: G €110.000

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BORGO SAN DALMAZZO: in zona centrale, caratteristico appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Cantina. Possibilità Garage. Classe E IPE: 245,48 Kwh/MQ Euro 160.000,00

ROBILANTE: La casa in cui è situato l’appartamento è composta da due abitazioni. L’alloggio di ampia metratura è disposto su 2 livelli, composto da ingresso, doppio soggiorno scaldato da una stufa, cucina abitabile e bagno in piano primo; 2 camere e bagno con vasca e doccia in 2°P; ogni locale ha l’accesso ad un balcone. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo e presenta ottime finiture interne. Possibilità di ricavare la 3 camera da letto al 1° P. Completano la proprietà garage e cantina in piano terreno. Classe F IPE: 290,58 Kwh/MQ Euro 158.000,00

ROCCAVIONE: In piccola palazzina comoda al centro al primo piano con ascensore, appartamento indipendente sui tre lati composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Garage e cantina. Classe G IPE: 194,38 Kwh/MQ Euro 110.000,00

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cale ristrutturato. DRONERO: Appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà il garage e la cantina. Classe D IPE: 135,11 Kwh/MQ Euro 46.000,00

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VERNANTE: In piccola palazzina senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, bilocale arredato a nuovo di recente ristrutturazione. Ampia cantina. Classe D IPE 178,46 Kwh/MQ Euro 120.000,00

Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016 iscrizione ruolo società N. 736 C.C.I.A.A. CUNEO

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Tel. 0172 430203 • 0172 430206

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BRA - V.ze Viale Risorgimento, alloggio in parte ristrutturato, di 4 locali, servizi, ripostiglio ampio balcone e cantina . LUMINOSO. € 75.000,00 C.E.: F IPE: 2650,60 Kwh/m2/anno

BRA - Comoda al centro, casa indipendente su 4 lati, con soggiorno e cucina che si affaccia su un terrazzo coperto di 45 mq ca. La zona notte, dove sono presenti 4 camere con 2 bagni, è servita da 2 terrazzini con una splendita vista panoramica. A disposizione della casa e del giardino sono presenti ulteriori locali, ad uso cantina, lavanderia, legnaia e deposito attrezzi. Nel giardino si trova un piccolo laghetto alimentato da una sorgente naturale con flusso continuo. E’ una soluzione che offre spazi abitativi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. € 300.000 C.E.: D EPGL 213,40

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BANDITO - Casa indipendente su 4 lati, di recente costruzione, con ampio cortile, salone di 36 mq. ca., cucina di 20 mq ca., 2 camere, 2 bagni, box di 24 mq ca., terrazzo di 20 mq., giardino e terreno. La casa gode di una splendida vista sulle montagne. € 215.000,00 C.E.: E IPE: 229,10 Kwh/m2/ann

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

BRA. Via Marconi

BRA. Via Isonzo

BRA. Via Mercantini

CHERASCO. Fraz. Bricco

In posizione centralissima, appartamento di circa 160 mq. sito al piano terzo con ascensore, composto di grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio. Parquet pari al nuovo eccetto la cucina e i bagni. Molto luminoso. Cantina grande e posto auto coperto privato. Riscaldamento centralizzato.

A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione, appartamento al P 1° in stabile di 4, con ascensore, composto di ingresso in soggiorno con cottura (cucina nuova), camera matrimoniale (con mobili, comodino e letto nuovi), ripostiglio con armadi nuovi, bagno con mobiletto e lavatrice. Dotato di climatizzatore. Cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo a metano.

A due passi dal centro, trilocale al 3° piano con ascensore di ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, cantina e posto auto coperto. Luminosissimo. Ottimo rapporto qualita’/prezzo.

In palazzina di recente costruzione di sole sei unità abitative appartamento ottimamente riﬁnito composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. Luminosissimo. Pari al nuovo.

Cl. En. D. EPgl in fase di calcolo

Euro 245.000

Cl. En. C. EPgl in fase di calcolo

Euro 130.000

Cl. En. D. EPgl in fase di calcolo

Euro 98.000 Cl. En. E. EPgl in fase di calcolo

Euro 99.000

BRA. Via Craveri

BRA. Vic Viale Madonna Fiori

BRA. Viale Madonna dei Fiori

BRA. Via Piave

BRA. Via Europa

SANFRÈ. Via Einaudi

SOMMARIVA PERNO. Strada Barbieri

Vicino al centro, casa libera da 3 lati in stile rurale coloniale, all’interno di un cortile, distribuita su 2 piani di circa 100 mq. ciascuno, comprensivi di porticato e ﬁenile. L’immobile è da ristrutturare ed offre la possibilità di creare interessanti soluzioni abitative per 1 o 2 famiglie. Completano la proprietà 300 mq. di giardino e cortile. C.E. in calcolo

In bellissima posizione soleggiata appartamento sito all’ultimo piano più sottotetto composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, cortile e orto privati, grande autorimessa. Ottimo rapporto qualità/ prezzo. C. E. D.

In zona comoda ai servizi, in palazzina di recente costruzione, alloggio al primo piano composto di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. C.E. D.

Proponiamo alloggio al piano secondo con ascensore così composto: ingresso, tinello con cucinino grandi, camera, bagno, ripostiglio, due balconi. Cantina. Ottimo rapporto qualità-prezzo C. E. F.

A due passi dal centro, originalissimo attico di mq. 85 composto di ingresso in soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, veranda, terrazzo di mq. 100 ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. Unico nel suo genere. C.E. D.

In zona residenziale, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione, così composta: box auto doppio, ampia taverna con angolo cottura, bagno, cantina e centrale termica al piano seminterrato. Salone con cucina, bagno e porticato al PT. 2 camere da letto, bagno e 2 terrazzi al P 1°. Ottime ﬁniture. Ampio giardino privato. C.E. B.

In posizione collinare, con splendida vista panoramica, a 2 minuti dal centro del paese, disponiamo di n. 2 mansarde in palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, di circa 80 mq. ciascuna composte di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Posto auto. Riscaldamento autonomo. C.E. in calcolo.

Euro 155.000

Euro 195.000

Euro 140.000

Euro 70.000

Euro 115.000

Euro 220.000

Euro 90.000

piano, da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balconi. (rif.02 / 2) APE: C IPE: 44,19 kWh/m3 anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 440.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso dante angolo via bassignano, al 1° piano con ascensore, in fabbricato oggetto di importante riqualificazione, personalizzabile come distribuzione e rifiniture, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e solaio. € 440.000 + box auto. oltre a € 43.000 di detrazione fiscale (rif.35 / a7) APE: A4 - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 445.000 CUNEO APPARTAMENTO in via c. boggio, angolo via mons. peano, ricavato da una prossima ristrutturazione di un palazzo d’epoca, piano terra con giardino privato, composto di soggiorno, cucina, camera, bagno e loggiato al piano terra oltre 2 camere e bagno al piano soppalco. ottime le finiture e la scelta dei materiali. €.445.000 oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione di circa €.48.000 più l’autorimessa. (rif.84a) APE: A - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 450.000 CUNEO APPARTAMENTO in via bassignano a 2 passi dalla stazione e dall’ospedale, in condominio recentissimo con fotovoltaico, geotermico e pannelli solari, al 4°piano, suddiviso in

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44,19 kWh/m3 anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 577.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: soggiorno, living, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif.79 / 3) APE PRESUNTA: A SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 600.000 CUNEO APPARTAMENTO dietro a piazza europa, come nuovo, 2° piano con terrazzo, , di soggiorno, cucina, 3 camere. 2 bagni e autorimessa (rif.45) APE: C IPE: 84,46 kWh/mq anno SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 770.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: 2 soggiorni, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif.79 / 4) APE PRESUNTA: A - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE cuneo-madonna delle grazie:vendesi appartamenti di nuova costruzione di varie metrature, con possibilità di scelta diretta dal capitolato. maggiori informazioni in ufficio. APE: * PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 3338535701

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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POCAPAGLIA - MACELLAI Appartamento completamente ristrutturato di 4 locali in piccola palazzina. due posti auto. Riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 289.12 € 92.000

CINZANO - 5 LOCALI Salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzi, locale mansardato. Cantina, box auto e posto auto coperto. Recente costruzione APE: C IPE: 84.01 € 165.000

SOMMARIVA PERNO - VILLA In posizione centrale, comoda ai servizi. Villa indipendente con annessi locali di sgombero, tettoie e rustico. Giardino e cortile privato. Recente ristrutturazione. APE: in fase di calcolo € 215.000

BRA - APPARTAMENTO - 3 LOCALI - Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, balconi. box e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 134.03 € 108.000

BRA - APPARTAMENTO - 2 LOCALI - Appartamento di recente costruzione, in complesso signorile servito da ascensore. Box doppio e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 82.89 € 115.000

BRA - 4 LOCALI - Appartamento di recente costruzione sito al secondo piano servito da ascensore. Box doppio. Riscaldamento autonomo APE: B IPE: 87.82 € 205.000

MONTICELLO D’ALBA - Villetta di ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ristrutturata. APE: C IPE: 101.85 € 179.000

POCAPAGLIA - 6 LOCALI - Vicinanze Macellai, casa semindipendente di recente risatrutturazione con annesso magazzino. APE: E IPE: 230.36 € 148.000

POCAPAGLIA - MACELLAI - 6 LOCALI - Indipendente su tre lati, di recente ristrutturazione. Il portico si affaccia su un ampio cortile con vista panoramica in quanto è situato in posizione collinare. APE: G IPE: 352.79 € 165.000

CINZANO - 3 LOCALI - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, terrazzino, box, cantina e porzione di orto. Recente ristrutturazione. APE: in calcolo € 90.000

SANTA VITTORIA D’ALBA (BORGO) Primo piano. Appartamento di 5 locali con riscaldamento autonomo, ristrutturato. Box e cantina. APE: D IPE: 194.74 € 110.000

SANTA VITTORIA D’ALBA - VILLA L’abitazione è sviluppata su un livello. Locali di sgombero, lavanderia, box, cortile e giardino. Recente ristrutturazione. APE: D IPE: 195.19 € 218.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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ROCCAVIONE

€ 280.000 ROCCAVIONE villa a schiera con interni splendidi composta da ingresso su salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, tavernetta attrezzata, giardino su tre lati con barbecue in muratura. rif mv5. APE: C IPE: 108,426 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639

SALUZZO

SALUZZO villa con piscina in posizione esclusiva sulla collina di saluzzo. oltre 300 mq di abitazione che permettono di creare due unità abitative. trattative in sede. APE: * - IMMOBILIARE MARCHESATO AFFILIATO TECNORETE 0175/062883 - 349.3524845 - www.tecnorete.it

SCARNAFIGI

€ 430.000 SCARNAFIGI centro. villa indipendente con dependance adiacente. possibilità di ricavare un abitazione bi / trifamiliare. ottime finiture. da vedere. APE: * - IMMOBILIARE MARCHESATO AFFILIATO TECNORETE - 0175/062883 349.3524845 - www.tecnorete.it

TARANTASCA

€ 450.000 TARANTASCA bellissima villa libera sui 4 lati, con ampio parco e piscina. possibilità di ricavare due unità separate, due box auto doppi, a richiesta ulteriore terreno attiguo alla proprietà. rif mv6. APE: F IPE: 277,1613 kWh/mq anno - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639

VIGNOLO

€ 220.000 VIGNOLO villa singola su due livelli con giardino privato di mq. 2.000. ottima esposizione, composta da:

33 cucina, soggiorno, 6 camere, doppi servizi, ampio seminterrato. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 € 350.000 VIGNOLO villa indipendente in bioedilizia di recente costruzione, ingresso su living con caminetto, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, mansarda. box doppio e ampi spazi verdi. rif mv9. APE: B IPE: 66,5074 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639

VILLAFALLETTO

€ 390.000 VILLAFALLETTO VILLA con grande area di pertinenza con giardino e orto, internamente molto curata, piano rialzato d’ingresso, soggiorno con caminetto, 3 camere, cucina arredata, 2 bagni, oltre il piano seminterrato di ampia autorimessa, cantina, tavernetta, lavanderia. (rif.276) APE: F IPE: 289,16 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenzWiasereno.com

CASA INDIPENDENTE

BORGO SAN DALMAZZO € 90.000 BORGO SAN DALMAZZO via ospedale. casetta indipendente su 2 lati, da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli con magazzino. rif. r / 6 APE: * GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 120.000 BORGO SAN DALMAZZO via grandis. casetta indipendente su 2 lati, sviluppata su 2 livelli di 80 mq. circa, più porticato, box auto doppio e cortile. APE: G - GABETTI CUNEO 0171.600112 - www.gabetticuneo.it

BRA

€ 95.000 BRA in frazione, casa indipendente su 4 lati, composta da locale taverna, 2 camere, bagno ripostiglio, cortile e terreno di 3000 mq circa. ottima posizione panoramica. APE: * - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 180.000 BRA casa indipendente su 4 lati, con ampio cortile, giardino e orto di 300 mq ca.. ottima esposizione, in zona residenziale tranquilla e riservata. APE: G - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206 € 215.000 BANDITO casa indipendente su 4 lati, di recente costruzione, ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e box di 30 mq ca. con ampio cortile, giardino e terreno. la casa gode di una splendida vista sulle montagne. APE: E IPE: 229,0978 kWh/mq anno Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206 € 270.000 CASA INDIPENDENTE v.ze bra-villetta di recente costruzione, con ottime finiture interne. composta al piano terra, da ingresso living su ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e giardino sulla zona giorno. al primo piano, 2 camere mansardate e finestrate, bagno, altro locale e balcone. al

piano cortile, taverna con cucina, bagno e cantina. completa la proprietà, ampio cortile e doppio box auto. nel prezzo sono compresi: addolcitore d’acqua, allarme e altri accessori. APE: C IPE: 139,35 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 300.000 BRA comoda al centro, casa indipendente su 4 lati, con soggiorno e cucina che si affaccia su un terrazzo coperto di 45 mq ca. la zona notte, dove sono presenti 4 camere con 2 bagni, è servita da 2 terrazzini con una splendita vista panoramica. a disposizione della casa e del giardino sono presenti ulteriori locali, ad uso cantina, lavanderia, legnaia e deposito attrezzi. nel giardino si trova un piccolo laghetto alimentato da una sorgente naturale con flusso continuo. e’ una soluzione che offre spazi abitativi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. APE: E - Studio Bra 2000 Tel. 0172.430203 - 430206

LEQUIO TANARO

€ 85.000 CASA casa semindipendente, di ampia metratura, composta da 8 locali, servizi, cantina, locale deposito e magazzini per un totale di 400 mq. circa. l’immobile al suo interno è ben tenuto. APE: G - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

ROCCASPARVERA

€ 22.000 ROCCASPARVERA fraz.castelletto: casa indipendente su due lati da riattare, composta da due locali e bagno più possibilità di creare una camera soppalcata per un totale di mq.60. cortile in comunione. tetto nuovo ! APE: G - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

ROCCAVIONE

€ 50.000 ROCCAVIONE nella via centrale del paese, graziosa casetta indipendente composta da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. posto auto privato in cortile. ottima come investimento. APE: * - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 - 392/9542232

SOMMARIVA DEL BOSCO

€ 220.000 CASA INDIPENDENTE in centro paese, casa ristrutturata con ampio spazio esterno. l’immobile si presenta con ampia cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni e ampio locale sottotetto finestrato, con possibilità di destinarlo ad abitazione per la sua altezza. cortile, orto e ampio locale per auto. APE: F - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

VALDIERI

€ 59.000 VALDIERI in centro al paese disponiamo di una casetta indipendente su 3 lati composta da una zona giorno ed il bagno al piano terra, una camera e balcone al piano superiore. piccolo portico all’ingresso della casa. ottime condizioni manutentive! rif. 03615 APE: * GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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COMMERCIALI VENDITA BUSCA

€ 58.000 BUSCA frazione castelletto, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare attualmente di quattro locali, ampio cortile di proprietà e altro fabbricato di due locali posto nel cortile. APE: * - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CUNEO

€ 135.000 CUNEO LOCALE COMMERCIALE centro città proponiamo in vendita locale commerciale di recente costruzione adatto a diverse tipologie di attività commerciali l’ampia vetrina sul passaggio pedonale dona all’immobile una visibilità da non sottovalutare. locale immerso tra esercizi commerciali ancora in attività. APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - CASE & CASE - 0171.857384 - 338/1478163 www.casecasecuneo.it CUNEO V.S.GRANDIS negozio di 50 mq ristrutturato con vetrina e cantina APE: E IPE: 64,7757 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it

COMMERCIALI AFFITTI BEINETTE

€ 1.800 A BEINETTE CAPANNONE abbiamo da affittare un capannone di circa 900 mq. al piano terreno con tre uffici e bagno al piano primo. intorno al fabbricato c’è un cortile di circa 2.000 mq. interamente recintato. tre sono i portoni d’accesso al capannone che ha una destinazione commerciale (150 mq.) ed artigianale. APE: G - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

BUSCA

€ 800 AFFITTASI A REFERENZIATO busca centralissimo locale commerciale libero su due arie di ampia metratura: al piano terreno, di circa 120 mq troviamo 4 locali più il bagno rifatto a nuovo; al piano interrato altri 88 mq divisi in altri 3 locali.riscaldamento autonomo. luminoso. pcv / t APE: F IPE: 289,789 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

CHERASCO

LOCALE COMMERCIALE A RORETO - EX SPORTELLO BANCARIO roreto di cherasco, locale commerciale frontestrada (ex sportello bancario) in perfette condizioni, ubicato in posizione di fortissima visibilitÀ’ e passaggio veicolare giornaliero. locale commerciale di 180 mq posto in posizione angolare, con 5 ampie vetrine, e parcheggio antistante spazioso.magazzino 80 mq al piano interrato. locale giÀ predisposto per

sportello bancario APE: C IPE: 27.85 kWh/mq anno - AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604

COSTIGLIOLE SALUZZO

€ 550 COSTIGLIOLE SALUZZO, LOCALE COMMERCIALE costigliole saluzzo, affittasi locale commerciale con quattro vetrine libero su tre lati. adatto a diverse tipologie di attività commerciali. ottima visibilità. APE: * CASE & CASE 0171.857384 338/1478163

CUNEO

€ 400 CUNEO NEL CENTRO DELLA CITTà a due passi dai portici di corso nizza abbiamo da affittare un negozio di 35 mq. circa. ed è composto da un vano, piccolo retro e bagno. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 2.200 MADONNA DELL’OLMO zona: ex celdit. nella frazione di madonna dell’olmo lungo la strada statale laghi d’avigliana abbiamo in locazione una porzione di capannone libero su tre lati e distribuita su tre piani come segue: al piano interrato ci sono 400 mq. in un unico vano; al piano terreno 650 mq.; al piano primo 400 mq. intorno al fabbricato c’è tutto un spazio per il parcheggio e le manovre dei mezzi articolati. Immobile esente da certificazione energetica - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

MONTANERA

€ 350 MONTANERA AFFITTASI A REFERENZIATI LOCALE COMMERCIALE CENTRO PAESE affittasi a referenziati locale commerciale nel centro del paese al piano terra con ampia vetrina composta da 2 locali bagno e anti bagno.adatto ad ogni tipologia di attività. Immobile esente da certificazione energetica - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 - www. casecasecuneo.it

TARANTASCA

€ 600 A S. CHIAFFREDO DI TARANTASCA proponiamo in locazione capannone di metratura 23, 70 di lunghezza per 13, 20 di larghezza per un totale di mq 313 con un ingresso unico con portone di altezza 3, 95 m per una larghezza di 3, 40 m pcv / c Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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€ 29.000 GARAGE CON SOVRASTANTE LOCALE borgo s.d. - centro storico: fabbricato terra-cielo con garage al piano terreno e locale sovrastante, dotato di servizi. accesso carraio comodo per qualsiasi mezzo ed uno pedonale dal lato opposto. tetto rifatto di recente e facciata intonacata a nuovo. APE: Non classificato - Borgo Casa - 0171.269693

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016 Casa - 0171.269693

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BUSCA IN ZONA CENTRALISSIMA con ottima esposizione, cedesi attività di bar / vineria, molto conosciuta e con ottimo giro di affari. i locali sono completamente ristrutturati con riscaldasmento autonomo (spese riscaldamento annuale € 300, 00) e non esistono spese condominiali. vi sono circa 50 / 60 posti a sedere e al piano interrato c’è un locale magazzino comodo per dispensa. per qualsiasi informazione chiedere in uffico. pcv / 067 APE: E IPE: 179,458 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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BUSCA

BUSCA lotto di terreno edificabile di circa 1200 mq con soprastante tettoia, progetto approvato per la costruzione di villa unifamiliare. posizione ottima, comodissima al centro. pcv / 068 Immobile esente da certificazione energetica - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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€ 110.000 BOVES - SAN MAURO ultimo lotto di terreno edificabile, con possibilità di realizzare villa indipendente il cui studio di fattibilità è visionabile in ufficio. il terreno misura circa 840 mq ed è completamente urbanizzato. APE: G - Borgo

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Edizione di Cuneo e provincia - 22 settembre 2016

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