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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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CUNEO Madonna dell’Olmo In Via Torretta 2e abbiamo in vendita una villetta a schiera degli anni ‘90. APE: in fase di calcolo € 350.000

CUNEO Via Berrini Al secondo piano abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno con due balconi e cantina. L’alloggio sarà ultimato a Giugno del prossimo anno. APE: A1 € 185.000

CUNEO Nella frazione di Madonna dell’Olmo abbiamo da vendere una metà di villa bifamiliare costruita negli anni ‘70. L’abitazione si sviluppa tutta al piano rialzato ed ha una superﬁcie di circa 120 mq. Tra le pertinenze ci sono un solaio, un’autorimessa doppia, una cantina, una cucina, la lavanderia ed il locale caldaia. All’esterno c’è un cortile con giardino privato. APE: in fase di calcolo € 250.000

CUNEO Corso Nizza 43 all’ultimo piano abbiamo da vendere un alloggio di circa 140 mq. e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, salone doppio angolare, bagno, lavanderia, balconi e terrazzino sul cortile con cantina e solaio. Ottima è la vista dai balconi e l’esposizione al sole. Possibile acquistare anche un’autorimessa singola nel cortile al prezzo di 40.000 €. APE: in fase di calcolo € 270.000

BUSCA Via Matteotti Nel centro del paese in un palazzo costruito negli anni ‘70 al secondo nonchè ultimo piano senza ascensore abbiamo da vendere un alloggio composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere e bagno con due balconi e cantina. Tra le pertinenze c’è anche un’autorimessa. Bella vista sui giardini. APE: in fase di calcolo € 78.000

CUNEO a due passi dal Viale degli Angeli in un condominio costruito negli anni settanta al piano rialzato/ primo abbiamo in vendita un alloggio composto da ingresso direttamente in salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni e ripostigli con balconi, cantina ed autorimessa. Ben esposto al sole. APE: in fase di calcolo € 210.000

CARAGLIO Nel centro del paese e più precisamente in Via san Paolo abbiamo da vendere un fabbricato da cielo a terra con cortile interno. Il fabbricato si sviluppa su 2 piani per circa 300 mq. cadauno + un’ampia cantina al p. interrato. APE: in fase di calcolo € 160.000

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CUNEO C. Nizza Al 2°P (quarto f.t.) con ascensore abbiamo da vendere un alloggio con ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio con balcone verandato sul cortile, balcone sulla strada e cantina. L’alloggio richiede sicuramente dei lavori di ristrutturazione. È possibile acquistare autorimessa nel cortile al prezzo di 25.000 €. APE: in fase di calcolo € 150.000

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CUNEO APPARTAMENTO in Via Schiapparelli, 5° ed ultimo piano, con ascensore nuovo, centralizzato, abitabile, con vista montagne, composto d’ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, veranda, balcone, oltre a cantina, solaio e piccola autorimessa.

CUNEO (S. Rocco Castagnaretta) APPARTAMENTO in viale San Sereno, al primo piano libero su due lati, composto di soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, oltre a cantina e autorimessa. L’immobile è in un’ottimo condominio, è stato in parte ristrutturato, doppi vetri, portoncino blindato e tenda esterna.

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CUNEO APPARTAMENTO in Viale Angeli, mansardato, al 3°P con ascensore. composto d’ingresso, soggiorno, cucina, camera, cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 terrazzini, ampia cantina e autorimessa. L’immobile è perfettamente ristrutturato, arredato, dotato di pavimento in legno, porta blindata, video citofono, velux elettriche, tenda esterna e il riscaldamento è centralizzato a pavimento. ACE= C IPE= 121,24 kWh/mq € 305.000 (rif. 006)

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C.SO NIZZA: Terzo piano con ascensore di ingresso tinello con cucinino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Molto soleggiato.

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BUSCA, Zona Roccolo Rustico/Casale ristrutturato unico nel suo genere con vista panoramica adiacente il Castello del Roccolo disposto su 2 livelli + p. interr. con circa 1000 mq di giardino al piano e terreno circostante piantumato. P.t.: ingresso, ampio disimpegno, 2 vani, cucina e doppi servizi, garage singolo all’esterno. 1°P: 4 camere, bagno, lavanderia e terrazza con vista di 34 mq. L’immobile è di recente ristrutturazione e resta da ultimare l’impianto di riscaldamento a seconda delle esigenze. APE: in fase di calcolo

CUNEO - ROATA ROSSI In centro frazione, comoda ai servizi, villa libera su 4 lati disposta su 3 livelli Piano Rialzato: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza coperta da sfruttare in ogni stagione, 3 camere da letto e bagno. Piano interrato: autorimessa per 3/4 autovetture, lavanderia e cantina. piano sottotetto da ultimare con balcone, con accesso da scala interna, già dotato di tutte le predisposizioni elettriche/ idrauliche. APE: D IPE: 175.00

CUNEO, Via Ettore Rosa Appartamento angolare al 2° piano (terzo fuori terra) di recente ristrutturazione composto da ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, pertinenti cantina e solaio. Possibilità di acquisto autorimessa nel cortile ad € 30.000,00. APE: E IPE: 175.00 € 155.000

BORGO SAN DALMAZZO Appartamento al piano terreno libero su 3 lati libero su 3 lati con verde privato di pertinenza composto di: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio porticato esterno, cantina ed autorimessa; riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175.00 € 195.000

CUNEO, Vicinanze Viale Angeli Appartamento angolare con ottima esposizione e buonissime condizioni interne composto di: ingresso, salone, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, veranda lato cortile attrezzata ad uso lavanderia, solaio e cantina di 15 mq. La disposizione interna si presta a realizzare la terza camera ed un secondo servizio con finestra. Possibilità di acquisto autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso diretto dal condominio. APE: D IPE: 175.00 € 269.000

CENTALLO - ROATA CHIUSANI In centro paese, villetta pari al nuovo ristrutturata nel 2008 con cappotto esterno e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto, disimp., bagno, terrazza, cantina con centrale termica al p. interrato, ampia autorimessa con magazzino al p.t., orto e giardino circostante di circa 700 mq. L’abitazione è in ottime condizioni con aspirazione centralizzata e stufa a pellet di nuova installazione con canalizzazione del calore nelle varie camere. APE: in fase di calcolo € 285.000

al piano interrato. I costi di gestione sono limitati in quanto l’immobile risulta in classe “B” con pannelli solari per acqua sanitaria/risc. APE: B IPE: 175.00 € 129.000 CUNEO Corso IV Novembre Appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni, composto di: ingresso, 2 camere, cucina abitabile con dispensa, bagno, balcone lato cortile, balcone su C.so IV Novembre e cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 175.00 € 150.000 CUNEO, Corso De Gasperi Appartamento di ampia metratura sito al penultimo piano (quarto) composto di: ingresso, ampia sala, 3 camere da letto, tinello, cucina, doppi servizi, 2 balconi, pertinenti canti e solaio Autorimessa di 12 mq. al piano interrato con accesso da rampa coperta. APE: E IPE: 175.00 € 155.000 CUNEO, Via 28 Aprile Nel cuore di Cuneo con affaccio su Piazza Martiri della Libertà disponiamo di appartamento di recente ristrutturazione al 3° piano composto da ingresso in soggiorno, cucinotta, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto autorimessa nel condominio ad € 35.000/00. APE: E IPE: 175.00 € 179.000 BEINETTE In centro paese zona di recente edificazione, parte di villa bifamiliare disposta su 2 livelli da ultimare su 2 livelli con diverse possibilità di divisione interna. Immobile esente da certificazione energetica € 195.000 CERIALDO In nuovo complesso residenziale in fase di ultimazione, disponiamo di appartamento al p.t. con ampi spazi esterni di proprietà esclusiva composto di: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina ed autorimessa. APE: A3 € 210.000

CUNEO, Corso Gramsci Appartamento al 1°P, pari al nuovo con affaccio su parco verde, composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino, cantina ed autorimessa. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è dotato di risc. aut. APE: C IPE: 175.00 € 255.000 CUNEO, Corso Soleri Appartamento signorile angolare al primo piano composto di: ingresso, 2 camere da letto, tinello, cucinino, salone doppio (possibilità di realizzare la terza camera), bagno, ripostiglio, 2 cantine al piano interrato, solaio al piano sottotetto e posto auto in cortile assegnato ad uso perpetuo. APE: F IPE: 175.00 € 299.000 CUNEO, Via Caduti sul Lavoro Appartamento angolare al 4°P con bellissima vista su arcata alpina con: ingresso, soggiorno doppio (possibilità di frazionamento per realizzo terza camera da letto), cucina abit., 2 camere, doppi servizi, veranda lato cortile, balcone, cantina al p. interrato ed autorimessa al p. seminterrato. APE: E IPE: 175.00 € 325.000 BERNEZZO In centro paese villa indipendente pari al nuovo di ottime rifiniture, libera su 3 lati così suddivisa: P.Interrato: cantina, centrale termica e locale di sgombero. P.terreno: ingresso in ampio soggiorno, cucina e bagno. P.primo: 3 camere e bagno. ampia autorimessa al piano terreno. APE: D IPE: 175.00 € 330.000 CUNEO Centro In palazzo d’epoca a due passi da Piazza Galimberti, disponiamo di appartamento all’ultimo piano con riscaldamento autonomo di 300 mq. calpestabili + cantina e sottotetto di circa 140 mq. L’immobile unico nel suo genere si presta a diverse tipologie di utilizzo dall’abitativo all’uso ufficio con possibilità di frazionamento in più unità. APE: E IPE: 175.00 € 450.000

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CARAGLIO, Vicinanze Filatoio Villetta indipendente unifamiliare in bioedilizia, ultimata nel 2016, disposta su un livello di: ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e locale tecnico. L’immobile è immerso nel verde con ampio giardino di pertinenza ideale per chi cerca tranquillità ed ampi spazi esterni. APE: A3 CUNEO; Via Madonna del Colletto Appartamento molto luminoso al 3° piano (Ultimo) senza ascensore composto di: ingresso, 2 camere da letto, sala, tinello, cucinino, bagno, balcone lato cortile, balcone lato Via Madonna del Colletto, n° 2 cantine al piano interrato e un comoda autorimessa al piano cortile. L’appartamento necessita di intervento di ristrutturazione, i serramenti interni sono già in parte sostituiti. APE: G IPE: 175.00 € 80.000 PEVERAGNO In centro paese disponiamo di porzione di rustico del primo novecento da ristrutturare, disposto su 3 livelli, con giardino privato ed autorimessa doppia; APE: G IPE: 175.00 € 95.000 CUNEO, Via Alba Nel cuore del centro storico a due passi da Lungo Gesso, app.to all’ultimo piano (senza ascensore) di ingresso, 2 camere, cucina, bagno, balcone su Via Alba, balcone + veranda lato cortile, cantina al p. interrato, solaio e locale deposito al p. 4° sottotetto; Impianto centralizzato con termovalvole e a partire dalla prossima gestione sarà collegato al telerisc. APE: G IPE: 175.00 € 99.000 CUNEO Madonna dell’Olmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 1°P composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ed autorimessa

Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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TARANTASCA In piccola palazzina a San Chiaffredo, app.to al 1°P con risc. aut. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso, camera da letto e bagno. Il balcone offre un comodo sfogo esterno. Al p.t. garage e cantina. Solaio in piano sottotetto. APE: F € 64.000

DRONERO In Frazione Castelletto casa indipendente su due livelli in parte ristrutturata. Giardino adiacente allabitazione. A ﬁanco garage doppio ed appezzamento di terreno completamente recintato. APE: G IPE: 0 EPgl,nren: 0 € 78.000

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TARANTASCA A San Chiaffredo di Tarantasca ed a pochi chilometri da Busca in zona tranquilla, soleggiata e molto panoramica appartamento al secondo ed ultimo piano. Appartamento in classe energetica A. Per completare la proprietà garage. APE: A IPE: 28 EPgl,nren: 0 € 139.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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SAN ROCCO CASTAGNARETTA: 3 LOCALI Vendesi alloggio al p.t. con giardino di proprietà. L’app.to è composto da ingresso in grande soggiorno, cucina di ampie dimensioni, camera da letto matrim. e bagno. Cantina ed un box auto doppio per il quale la richiesta è pari ad € 20.000,00. APE: C EPgl,ren: 3,51 € 169.000

CORSO NIZZA: 5 LOCALI Alloggio al 4°P con ottima esposizione al sole ed una magniﬁca vista. Attualmente composto da grande ingresso, cucina con tinello, tre enormi camere, ripostiglio ed un bagno. Possibilità di acquisto di un box auto nel cortile condominiale. APE: in fase di calcolo € 193.000

VIA MONSIGNOR PEANO: 5 LOCALI Vendesi alloggio al 2°P con ascensore. Ingresso in corridoio, cucina abit. con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via Monsignor Peano, 2 camere e bagno. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE: in fase di calcolo € 205.000

PIAZZA BIANCANI: 5 LOCALI Vendesi appartamento al penultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto e doppi servizi. Ampio balcone terrazzato e cantina. Possibilità di acquisto box singolo. APE: in fase di calcolo € 286.000

CUNEO: VILLA A SCHIERA Vendesi villa centrale pari al nuovo, completamente ristrutturata pochi anni fa secondo i moderni canoni costruttivi. Al p.t. soggiorno, cucina e bagno; al p. superiore 3 camere da letto e bagno. Al p. sottotetto ampio spazio adattabile. Giardino privato ed un box auto. APE: B IPE: 175.00 € 298.000

SAN ROCCO CASTAGNARETTA: BIFAMILIARE Vendesi grande villa bifamiliare indip. composta da 2 grandi alloggi (uno al p. rialzato ed uno al 1°P) composti da ingresso, grande soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi e terrazzi. Diversi locali accessori (tra cui un garage di ampie dimensioni), cantina e giardino comune. APE: in fase di calcolo € 380.000

CENTRO STORICO: 4 LOCALI A pochi passi da Via Roma, alloggio in fase di ristrutturazione composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e lavanderia. Possibilità di usufruire di detrazioni ﬁscali.

CUNEO CENTRO: 4 LOCALI In condominio recentissimo, vendesi ampio alloggio con ingresso in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, ripostigli, balconi e terrazzo. Riﬁniture di altissimo livello, in contesto signorile senza barriere architettoniche. Possibilità di acquistare un box auto singolo. APE: in fase di calcolo € 429.000

VIA FENOGLIO: 4 LOCALI Alloggio sito al 3°P con ascensore composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e garage. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. APE: F IPE: 150.58 € 235.000

APE: in fase di calcolo

€ 275.000

Via Peveragno, 7 - 12100 CUNEO Tel 0171.695587 / 393.9174493 - www.immobiliaresantadelia.it

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CUNEO Via beppe Fenoglio Nella zona residenziale del San Paolo, proponiamo in vendita ampio box auto di 14 mq (Larghezza 2,82m e 5,05m di lunghezza) al primo piano interrato. La rampa di accesso è dotata di cancello elettrico automatico. Spese di gestione circa 150 €/ annui. € 12.500

ROCCAVIONE: Locale Commerciale Nella zona centrale di Roccavione, ampio locale commerciale al piano terra di 180 mq con vetrine fronte strada. La proprietà è composta da ingresso su open space, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà i due magazzini al piano interrato. Doppio ingresso per accedere alla proprietà, fronte strada e cortile sul retro. Riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 65.00 € 19.000

ROCCAVIONE In zona centrale, luminoso quadrilocale al 3°P. L’appartamento recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su disimpegno, cucina semi-abit., soggiorno, 2 camere e bagno. 2 balconi, solaio, cantina, box auto e porzione d’orto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gli infissi in doppio vetro-pvc, le spese condominiali di circa 1400 €/annui. APE: E IPE: 258.70 € 65.000

BORGO SAN DALMAZZO In zona Tetto Graglia, casa indipendente libera su due lati e disposta su due livelli. P.t. con ingresso su disimpegno, taverna, cucina con forno a legna bagno e lavanderia. Al 1°P ingresso su ampia zona giorno living, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno. La proprietà è impreziosita da ampio giardino privato e magazzino da utilizzare come box auto. APE: D IPE: 175.00 € 189.000

CARAGLIO Casa indipendente a San Lorenzo libera su 4 lati e disposta su 2 livelli. P.t. con ingresso su ampio salone, cucina, camera e doppi servizi; al 1°P due camere da letto e bagno. Completo di cantina, giardino privato, terreno di 500 mq e box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a doppio funzionamento a pellet con gpl di supporto e pannelli solari con accumulo. APE: B IPE: 113.62 € 249.000

BORGO SAN DALMAZZO Villa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli; al piano terra ampio soggiorno e cucina abitabile, camera da letto e bagno; al primo piano due camere da letto e bagno. Al piano interrato box auto doppio, taverna e lavanderia. Completo di ampio giardino privato e il porticato coperto. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro legno. APE: C IPE: 97.16 € 385.000

Immobile esente da certificazione energetica

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BOVES – San Mauro

BOVES - Rivoira

BOVES – Centro

BOVES

BOVES – Castellar

BOVES – Centro

Rustico finemente ristrutturato nel 2005 di mq. 160 con piccolo cortile di pertinenza e terreno di proprietà di mq. catastali 250. APE B. € 225.000

Ampia villa di recente costruzione ad alta efficienza energetica disposta su più livelli, giardino e cortile privato. APE A2 kwhmq. > 3,52 € 275.000

Villa indip. di nuova costruzione libera su 4 lati, su più livelli: zona giorno con pertinenze mq. 97mq., zona notte e solaio al 1°P mq. 97, locali accessori al p. int. mq. 94. APE B Kwh/mq. > 3,52 € 360.000

App.to di 110 mq a 20 mt. da Piazza dell’olmo, senza spese condominiali con ampio soggiorno, terrazzo, cucina, 2 ampie camere, bagno, cantina e box auto. Ape in fase di calcolo. € 144.000

App.to in zona residenziale con stupenda vista sulla Bisalta composto da soggiorno con ampio terrazzo, 2 camere, bagno, cantina doppia e posto auto privato in cortile. Ape in fase di calcolo € 125.000

Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, box auto, orto privato. APE in fase di realizzazione. € 100.000

Appartamento ristrutturato composto da soggiorno con ang. cottura, camera matrim., cameretta, bagno, solaio privato, cantina, orto privato, box auto + € 15.000 APE E Kwh/mq. 174,21 € 90.000

Appartamento nuovo composto da ampio soggiorno, camera, bagno, terrazzino e giardino privato, cantina + box auto € 20.000 APE B kwh/mq 145. € 145.000

Via Marmora, 18 - CUNEO (fraz. Confreria)

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CERVASCA, Via B. Fenoglio - APPARTAMENTO con GIARDINO. Da rivedere internamente: possibilità di trasformazione in moderno alloggio con zona living soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno (pratica di trasformazione già approvata in Comune). TERMOAUTONOMO. Posizione centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi. ACE: F (365 KWh/mq). CHIUSA PESIO - Elegante VILLA STORICA di ampie dimensioni, con PARCO di 2.500 mq. Posizione centralissima ma riservata. PEZZO RARO! Ideale per nucleo familiare numeroso o per 2/3 famiglie genitori-figli. Trattativa riservata. APE: D (179 KWh/mq). PEVERAGNO (Montefallonio) - VILLA NUOVA con garage doppio e giardino; costruita usando esclusivamente materiali naturali e prestando la massima attenzione alla cura dei dettagli (sia architettonici che impiantistici). Bassissimi costi di gestione. Posizione tranquilla e soleggiata. Trattativa riservata. APE: A4. VIGNOLO (Santa Croce), Via Monte Bussaia - Graziosa VILLETTA di RECENTE COSTRUZIONE con GIARDINO. Curata in ogni suo particolare nei minimi dettagli, sia internamente che esternamente. Ottime condizioni: pari al nuovo! Assolutamente da vedere! ACE: B (52 KWh/mq).

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Via Mario Rosso n°55/C - 12081 BEINETTE Tel. 324.8482555 - 346.7596007 beinette@gruppovendocasa.it

BEINETTE Vicino al centro di Beinette villa di recente costruzione composta da cinque ampi locali con tavernetta, garage doppio e giardino privato. APE C IPE 148,10 kwh/m2

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CUNEO In frazione San Rocco Castagnaretta, appartamento in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e composto da cinque ampi locali, doppi servizi e mansarda. Completano la proprietà il garage e cantina. APE E IPE 351,00 kwh/m2 Euro 257.000,00

CARRÙ Appartamento in zona residenziale al primo piano e composto da quattro ampi locali con ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Garage doppio e tavernetta. Euro 168.000,00

BEINETTE Appartamento in zona residenziale al secondo piano composto da ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. Completano la proprietà la cantina i posti auto e il giardino condominiale. APE G IPE 340,00 kwh/m2 Euro 65.000,00

BEINETTE In zona residenziale villa a schiera di recente costruzione su tre livelli con zona giorno al piano terra con accesso al giardino privato e zona notte al piano superiore con due camere da letto e bagno. Garage e la tavernetta. APE E IPE 219,38 kwh/m2 Euro 250.000,00

PIANFEI In centro del paese, casa semindipendente di recente ristrutturazione con zona giorno con accesso al giardino privato al p.t., tre camere da letto con balcone al piano superiore. Cantina, soffitta e porticato coperto. APE E IPE 233,62 kwh/m2 Euro 130.000,00

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EURO 46.500,00

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BARGE

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Casa ristrutturata con arredo recente.

In zona Gabiola, baita in pietra libera

Rustico da ristrutturare con tettoia e

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APE in fase di calcolo.

APE in fase di calcolo. EURO 34.000,00

EURO 54.000,00

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Appartamento con balcone, vicino alla

Grazioso bilocale con riscaldamento

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APE in fase di calcolo.

EURO 19.000,00

APE in fase di calcolo.

EURO 27.000,00

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EURO 29.000,00

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Baita indipendente ristrutturata con ter-

Baita ristrutturata in tipico stile alpino e

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APE in fase di calcolo.

EURO 11.500,00

APE in fase di calcolo.

EURO 66.000,00

APE in fase di calcolo.

EURO 65.000,00

EURO 69.000,00

PAESANA

Casa libera su due lati con sfogo ester-

In tipica borgata alpina, baita in pietra

In zona Pian Munè, casa indipendente

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APE in fase di calcolo.

EURO 34.000,00

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EURO 85.000,00

EURO 6.000,00

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VALLE VARAITA

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EURO 24.000,00

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EURO 54.000,00

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EURO 24.000,00

EURO 59.000,00

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Baita in pietra libera su tre lati, con

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Villetta indipendente con ampio giardino

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APE in fase di calcolo.

EURO 45.000,00

EURO 95.000,00

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

Presentato il quinto “Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia” di Scenari Immobiliari. Superano il mezzo milione gli addetti, con 41 miliardi di fatturato: incremento del 15.8 per cento in cinque anni La filiera dei servizi all’immobiliare (dalla progettazione alla vendita) supera il mezzo milione di addetti tra diretti e indiretti nel corso del 2019. Si tratta di una crescita del 15,8 per cento in cinque anni, ai primi posti in Europa. L’Italia si conferma anche la nazione con il peso maggiore delle attività immobiliari all’interno dello scenario economico nazionale, con una quota pari all’11,9 per cento del Pil, a cui si affianca lo sviluppo immobiliare, pari al 2,9 per cento, e il settore delle costruzioni con il 4,2 per cento, per un totale del comparto pari al 19 per cento del Pil, superiore alla media europea del 18,3 per cento. Dopo l’Italia è il Regno Unito con la quota maggiore, pari al 18,8 per cento, seguito da Francia (18,6 per cento), Spagna (18,5) e, più distaccata, Germania (16,6). Questi sono alcuni dei dati illustrati oggi a Milano nel corso di FUTU.RE, l’evento organizzato da Scenari Immobiliari dove è stato presentato il quinto Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia. È stato realizzato con la collaborazione delle principali società di servizi italiane (Abaco Team, Agire Gruppo IPI, BNP Paribas Real Estate, CDP, Coima, Cushman & Wakefield, Generali Real Estate, GVA Redilco, Revalo, Rina Prime Value Services, Sidief, Yard). “Il settore immobiliare insieme a quello delle costruzioni – ha affermato Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari, aprendo i lavori – continua a ricoprire un ruolo di rilievo nei sistemi economici dei principali Paesi europei, con un valore aggiunto che rappresenta una quota compresa tra il 18 e il 19 per cento del totale. Il mondo dei servizi immobiliari sta vivendo una profonda trasformazione, trascinata da una nuova domanda di servizi innovativi legati alle diverse esigenze degli operatori. La connessione tra mondo immobiliare e servizi digitali è sempre più stretta, con le nuove tecnologie informatiche che vedono crescere il loro ruolo nella gestione degli edifici, coinvolgendo tutti i settori, dal residenziale al terziario, dal commercio al turismo”. Il fatturato delle attività dei servizi immobiliari nei cinque principali Paesi europei è stimato in circa 380 miliardi di euro, con la Germania che si conferma il mercato più importanti. Italia e Spagna restano i due mercati con dimensioni inferiori, anche se in crescita, mentre il mercato francese rimane in una posizione intermedia, seppure con un fatturato in contrazione. Anche il dato del fatturato medio per occupato vede Italia e Spagna in posizione arretrata, tra 130 e 135mila euro, ma anche in questo caso in leggera ripresa. I mercati più produttivi si confermano quello tedesco, con 270mila euro per addetto, e quello francese, con 252mila euro. Il settore delle costruzioni rimane rilevante sotto il profilo occupazionale, con oltre due milioni di imprese edili nei cinque Paesi europei considerati e quasi 8 milioni di persone occupate, pari al 5,7 per

cento della forza lavoro complessiva. La dimensione media delle imprese nei cinque Paesi analizzati è pari a 3,9 occupati, con dimensioni maggiori delle imprese in Germania (6,8) e Regno Unito (4,6) e imprese più piccole in Italia (2,6 addetti) e Spagna (3,1). Il settore dei servizi immobiliari ha numeri inferiori per quanto riguarda le imprese e soprattutto il numero degli addetti, ma con valore aggiunto e produttività superiori rispetto al mondo delle costruzioni. Nei cinque Paesi considerati si contano 905mila imprese, per un totale di 1,9 milioni di addetti diretti, corrispondente all’1,4 per cento della forza lavoro totale. Accanto agli addetti diretti si sommano quelli indiretti, con un indotto stimato in 770mila unità. “I cambiamenti che sta vivendo il settore immobiliare ha dichiarato Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari – sono sempre più rapidi e profondi e derivano principalmente dall’impatto che le nuove tecnologie stanno avendo sulle diverse fasi del ciclo di vita degli immobili. L’innovazione digitale sta modificando il modo in cui gli edifici si progettano, si costruiscono, si utilizzano e si gestiscono, e di conseguenza tutti gli ambiti che compongono i servizi immobiliari devono adattarsi a questo nuovo ambiente. In questa fase storica tutti i settori immobiliari stanno vivendo profonde trasformazioni, dagli uffici al retail, fino al residenziale, in tutte le sue diverse forme, dalle abitazioni sul libero mercato,al social housing, co-living e co-housing, residenze per studenti, senior housing, ecc.”. “Per edifici dotati di sistemi integrati di impianti tecnologici, sistemi informatici e di sicurezza – ha proseguito Zirnstein – sono necessarie competenze avanzate in Ict, professionisti esperti in questo settore che dovranno essere in grado di leggere e analizzare i dati ma anche di relazionarsi con chi possiede competenze consolidate nel real estate e conoscenza dei mercati. Proprio questa fusione tra settore immobiliare e soluzioni digitali ha portato a coniare il nuovo termine di ‘Proptech’, di cui oggi si sta iniziando a comprendere la rilevanza anche in Italia”. “Per poter affrontare tali cambiamenti – ha concluso Zirnstein – le società che operano nel mondo dei servizi immobiliari necessitano di investimenti rilevanti, principalmente in nuove tecnologie e sistemi informatici, oltre che nello sviluppo di competenze costantemente aggiornate. Questo porta a una maggiore strutturazione delle società, attraverso aggregazioni che consentono di crescere e investire in competenze e digitalizzazione. Questo fenomeno è particolarmente evidente anche in Italia, dove nel corso degli ultimi anni sono state numerose le aggregazioni e le fusioni tra società. Il Rapporto sarà presentato anche a Roma, il 6 febbraio 2020.

Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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affittato con un contratto 3 + 2 fino al 30 / 06 / 2021. (rif. 45) APE: E IPE: 106.49 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni SERENO 0171.480474 - 335.8440349 € 193.000 CORSO NIZZA: 5 LOCALI alloggio sito al quarto piano caratterizzato da un ‘ottima esposizione al sole ed una magnifica vista. attualmente risulta composto da grande ingresso, cucina con tinello, tre enormi camere, ripostiglio ed un bagno. possibilità di acquisto di un box auto nel cortile condominiale. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 € 195.000 CUNEO centro storico, via santa croce appartamento di recente costruzione (intervento del 2010) con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. riscaldamento autonomo a pavimento, ottime rifiniture (soffitto a cassettoni in legno, serramenti con doppi vetri. . .) possibilità di acquistare anche importante box auto. rif mq13 APE: D - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it € 198.000 CUNEO via sacco e vanzetti ultimo piano comodo a tutti i servizi: luminoso appartamento composto da ampio ingresso, tinello, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. veranda e balconi, solaio e garage al piano cortile. APE: * - Per maggiori informazioni FONDOCASA 0171.601363 - 328/5.69.69.69 www.fondocasa.it € 205.000 VIA MONSIGNOR PEANO: 5 LOCALI vendesi alloggio sito al secondo piano con ascensore. l’immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone interno cortile, soggiorno doppio con affaccio su via monsignor peano, due camere da letto e bagno. completa l’immobile la cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. APE: * - Immobiliare Studio Santa Delia Tel. 0171.695587 € 210.000 CUNEO madonna delle grazie bassa su via castelletto stura, appartamento di recente costruzione in palazzina di sole 6 famiglie con: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, grande terrazzo, cantina e box auto. riscaldamento autonomo a pavimento e finiture ottime! rif mq24 APE: C IPE: 85,68 kWh/mq anno - Per maggiori informazioni MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 - www. mediaservicecuneo.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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SOMMARIO

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CUNEO Studio immobiliare Combale pag. 2 Media Service

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Gruppo Monviso Immobiliare pag. 11-14

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pag. 24 Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 649 del 07/11/2019. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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VILLAR SAN COSTANZO via Foresti a due minuti dal centro casa ristrutturata molto panoramica con ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi. Cortiletto privato, magazzino/garage e terreno di circa 1900 mq. € 240.000,00 cl. D ipe 236,274

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DRONERO - Porzione di villa bifamiliare in Via Travaglini. Il fabbricato è composto da un’abitazione su 2 livelli oltre ad un ampio garage, la tavernetta con un piccolo wc e la cantina. Inoltre dispone di un’area giardino, di un cortile esclusivo e di un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito attrezzi . cl. G ipe 248,37

VILLAR SAN COSTANZO B.TA RIVOIRA SOTTANA, casa libera su quattro lati molto panoramica di cucina, soggiorno, terrazzo, due camere, balcone, due bagni, tavernetta. Giardino adiacente. € 79.000,00 cl. NC

Edizione di Cuneo e provincia - 7 novembre 2019

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BUSCA - SAN ROCCO via Bicocca, casa indipendente sui 4 lati completamente recintata con terreno. La casa è composta da due unità abitative. Ideale per chi cerca una soluzione con più locali e con sfogo all’esterno

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