Raccoltacase Cuneo 23 - 2016 by Publidok S.r.l.

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Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

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A cura di Fabio Rubero

Agenzia delle Entrate: +17,6% compravendite immobiliari nel 3° trimestre 2016 Secondo quanto riportato dalla Nota trimestrale dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel terzo trimestre del 2016, le compravendite immobiliari sono aumentate del 17,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Si tratta di un dato che conferma il trend positivo iniziato dai due trimestri precedenti, anch’essi con un tasso positivo a doppia cifra. Secondo i dati della Nota assistiamo ad aumenti in tutti i segmenti del mercato. Il terziario cresce del 31,1% (più del doppio rispetto al trimestre prece-

dente), il commerciale cresce del 23,3% (trimestre precedente +12,9%), il residenziale aumenta del 17,4%, leggermente in calo rispetto al trimestre precedente in cui fece segnare un +22,9% ma comunque significativamente positivo. I motivi di questa importante crescita sono da ricercarsi sicuramente nel permanere di tassi di interessi sui mutui decisamente bassi nonchè un contesto economico che, ancora, rende attrattivo l’investimento in ambito immobiliare.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Sandro Acchiardi stampa: Alma Tipograﬁca Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 514 del 15/12/2016. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

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CUNEO CENTRO appartamento al 1°P con ascensore. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Completano la proprietà i due balconi, la cantina e il solaio. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole e basse spese di gestione. Alloggio in condizioni ottime, abitabile da subito. APE: E IPE: 225.35 € 199.000

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BORGHETTO S.S. In zona comoda alle spiagge e all’uscita autostradale. Proponiamo appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino. Cantina di proprietà, ampio parcheggio condominiale. Splendida vista sul mare e sulle colline. APE G IPE 300,85 € 129.000

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PIETRA LIGURE: In piccolo complesso di nuova costruzione, appartamento sito al primo, con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. L’immobile è arricchito da un terrazzo con splendida vista mare. Inoltre è dotato di posto auto privato con possibilità di scelta capitolato per le ultime finiture interne. APE B € 239.000

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Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

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balcone e cantiBRA - Alloggio di recente costruzione, con ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera, bagno, balcone e cantina. Con riscaldamento a pavimento e basse spese condominiali. € 115.000 C.E.: C IPE: 98,00 Kwh/m2/anno

na . LUMINOSO. € 75.000 C.E.: F IPE: 265,60 Kwh/ m2/anno

BRA - Alloggio di ampia metratura e ristrutturato,

com-

posto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, e ma

ripostiglio

cantina.

Otti-

esposizione.

€ 95.000 C.E.: G IPE: 342,33 Kwh/ m2/anno

V.ZE BRA - Villetta di recente costruzione, con ottime finiture interne. Al PT ingresso living su ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e giardino sulla zona giorno. Al 1°P 2 camere mansardate e finestrate, bagno, altro locale e balcone. Al P cortile, taverna con cucina, bagno e cantina. Completa la proprietà, ampio cortile e doppio box auto. Nel prezzo sono compresi: addolcitore d’acqua, allarme e altri accessori. € 265.000 C.E.: C IPE: 139,35 Kwh/m2/anno

BANDITO - Per chi ama la tranquillità e l’indipendenza, casa libera su 4 lati, di recente costruzione, con ampio cortile, salone di 36 mq. ca., cucina di 28 mq ca., 2 camere, 2 bagni, box di 24 mq ca., terrazzo di 30 mq., giardino e terreno di 1600 mq ca. Con possibilità di ampliamento. La casa gode di una splendida vista sulle montagne. € 215.000 C.E.: E IPE: 229,10 Kwh/m2/anno

BRA - In frazione, porzione di rustico da riattare con cortile privato. € 38.000 C.E.: NC SANFRÈ CENTRO - Casa semindipendente, su 2 livelli, con cortile, ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e box auto al piano terra; al piano primo due 2 camere, bagno e balcone. Il secondo alloggio con ingresso indipendente, composto da ingresso living su soggiorno, angolo cottura, ampia camera, bagno e ripostiglio. I due alloggi sono già predisposti con impianti indipendenti. € 180.000 C.E.: D IPE: 168,97 Kwh/m2/anno BRA - V.ZE V.MERCANTINI, alloggio con ingresso, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e ampio box auto. In palazzina ben tenuta e comodo a tutti i servizi. € 100.000 C.E.: F IPE: 260,40 Kwh/m2/anno BRA - Alloggio in palazzina, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e box auto. Ideale come investimento. € 75.000 C.E: E IPE 234,22 CHERASCO - In frazione, terreno edificabile e pianeggiante di forma regolare, con possibilità di realizzare una villetta unifamiliare su un unico piano oltre ad aree esterne e porticati, a seconda delle reali necessità dell’acquirente. € 45.000 BRA - Alloggio occupato e in porzione di casa, comodo a tutti i servizi, con ingresso indipendente, composta da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, box auto, cantina e lavanderia di 20 mq. senza spese condominiali. Ideale per investimento. € 100.000 C.E.: E IPE: 198,11 Kwh/m2/anno

BRA - Alloggio in porzione di casa, con ingresso linving su soggiorno e angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampia cantina e box auto. In parte arredato e ristrutturato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 85.000 C.E.: E IPE: 172,85 Kwh/m2/anno

V.ZE BRA - Alloggio di recente costruzione, in palazzina di 4 alloggi, con tripla esposizione su 3 balconi. Composto da ingresso living su soggiorno e cucina, disimpegno, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, cantina e doppio box auto con basculanti elettrici. Possibilità di usufruire dell’ampio giardino comune per il gioco dei bambini. Riscaldamento autonomo e pannelli solari per un ulteriore risparmio. € 170.000 C.E.: B IPE 90,40 Kwh/m2/anno

BRA - Alloggio luminoso e completamente ristrutturato, con ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno con ampio armadio, camera con bagno, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Infissi a basso emissivi e portoncino blindato. Nel condominio è stata installata una nuova caldaia a condensazione, che consente un risparmio nei consumi. Comodo a tutti servizi. € 110.000 C.E.: E IPE 164,50 Kwh/m2/anno

SOMMARIVA DEL BOSCO - Casa semindipendente, ristrutturata e con cortile privato. Al PT: ingresso, cucina, camera e bagno; al 1°P: 2 camere, cucina, bagno e 2 balconi. Comoda al centro e ai servizi. Possibilità di dividere l’immobile in 2 unità distinte e con ingresso indipendenti. € 190.000 C.E.: E IPE 195,10 Kwh/m2/anno

Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

BRA. Via Brizio

BRA. Via San Rocco

BRA. Piazza Giolitti

BRA. Via Turati

In zona ospedale, appartamento al quarto piano con ascensore, composto da ampio ingresso, grande cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Bellissima vista panoramica. Box auto e cantina.

In posizione molto centrale, in stabile di recentissima costruzione, bellissimo appartamento composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e autorimessa. Ottima esposizione. Bellissime riﬁniture.

In posizione centralissima, comodo alla stazione ed ai servizi, appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Box auto doppio e cantina.

In zona centrale, alloggio di recente costruzione al primo piano con ascensore, composto di ingresso living in salone, ampia cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone e terrazzo. Cantina e box auto. Riscaldamento termoautonomo.

Cl. En. EPgl in fase di calcolo

Euro 90.000

Cl. En. C. EPgl in fase di calcolo

Euro 235.000

Cl. En. EPgl in fase di calcolo

Euro 148.000 Cl. En. D. EPgl in fase di calcolo

Euro 195.000

BRA. Viale Madonna dei Fiori

BRA. Via Mucci

BRA. Via Umberto

BRA. Via dei Giardinieri

BRA. Via Marconi

BRA. Via Isonzo

BRA. Via Europa

In zona comoda ai servizi, in palazzina di recente costruzione, alloggio al primo piano composto di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. C.E. D.

Ottimo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore composto di ingresso living in grande soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e cantina. Ottima esposizione e vista panoramica. C.E. in calcolo

In zona centrale, appartamento al piano rialzato in piccola palazzina senza ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato. C.E. F.

In pieno centro storico, in casa semindipendente composta di tre alloggi. Appartamento al piano primo composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e un balcone. Posto auto riservato in cortile. Riscaldamento centralizzato con caldaia. C.E. in calcolo

In posizione centralissima, appartamento di circa 160 mq. sito al 3°P con ascensore, composto di grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere e 2 servizi. Parquet pari al nuovo eccetto la cucina e i bagni. Molto luminoso. Cantina grande e posto auto coperto privato. Risc. centralizzato. C.E. D.

A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1°P in stabile di 4, con ascensore, ingresso in soggiorno con cottura (cucina nuova), camera matrimoniale (con mobilio nuovo), ripostiglio con armadi nuovi, bagno con mobiletto e lavatrice. Dotato di climatizzatore. Cantina e box auto doppio. Risc. autonomo a metano. C.E. C.

A due passi dal centro, originalissimo attico di mq. 85 composto di ingresso in soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, veranda, terrazzo di mq. 100 ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. Unico nel suo genere. C.E. D.

Euro 130.000

Euro 115.000

Euro 99.000

Euro 95.000

Euro 245.000

Euro 130.000

Euro 115.000

prietà, cantina, solaio, box auto e posto auto. (rif. 41) APE: * - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 175.000 CUNEO. ZONA CUNEO 2. appartamento abitabile da subito, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box auto. possibilità di ricavare la terza camera da letto. luminoso. rif. q / 31 APE: E IPE: 280,90 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 175.000 VIA MEDAGLIE D’ ORO secondo piano con ascensore di 80 mq ca. e garage. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 148,61 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984 € 175.000 VIA SCHIAPARELLI a 20 metri da corso nizza, ampio alloggio di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e solaio. l’immobile è stato rivisto, il bagno è nuovo; rimane solamente la sostituzione degli infissi con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 65%. APE: E IPE: 236.44 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 180.000 CUNEO in storico palazzo a due passi dalla stazione, proponiamo grande appartamento (circa 100 mq) da ristrutturare di: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. 3 balconi + 1 verandato. rif mq10. APE: E IPE: 209,9588 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639

€ 180.000 CUNEO (MADONNA DELLE GRAZIE) appartamento nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al 1°piano con ampio terrazzo, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e box auto. (rif. 38 / 2) APE: A - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 180.000 CUNEO APPARTAMENTO in via riccardo bongioanni, termoautonomo, ristrutturato, doppia esposizione, al 3° piano, mansardato alto, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. (rif. 77) APE: E IPE: 219,9421 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 180.000 CUNEO. CORSO DANTE. in palazzina completamente ristrutturata in stile liberty, con ascensore, proponiamo appartamento di 120 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizi, 3 balconi, cantina e posto auto libero in cortile. rif. q / 23 APE: D IPE: 221,10 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 180.000 CUNEO. VIA SAN GIOVANNI BOSCO. appartamento di 110 mq. circa, abitabile da subito e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, ripostiglio, cantina e box auto. rif. q / 26 APE: F IPE: 279,81 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 www.gabetticuneo.it € 189.000 CUNEO FRAZIONE MADONNA DELLE GRAZIE

parte alta: in complesso ristrutturato nel 2001 appartamento disposto su due livelli: ingresso in salone, cucina e bagno al 1°livelli; tre camere, ampio bagno e ripostiglio al 2°livello. garage e cantina. termoautonomo. impianto d’allarme. APE: E IPE: 158,51 kWh/mq anno FONDOCASA - 0171.601363 - www. fondocasa.it € 189.000 CUNEO. VIA ROMA. fantastico appartamento, completamente ristrutturato, al’ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizi e cantina. arredato e termoautonomo. rif. q / 25 APE: E IPE: 212,60 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 189.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE cuneo - madonna delle grazie: vendesi porzione di bifamiliare dei primi anni ‘00, libera da cielo a terra; l’immobile, risulta disposta su più livelli e così composta: al piano terra ingresso living in salone con cucina a vista e bagno. al piano superiore, tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio ed il secondo bagno. completano la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto. APE: E - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 190.000 CUNEO centro storico ultimo piano con ascensore alloggio di mq. 100 ristrutturato. t. a. APE: D IPE: 221,28 kWh/mq anno - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 € 190.000 SULLA STRADA PROVINCIALE CUNEO centallo fabbricato da ultimare compo-

sto di due alloggi oltre a capannone di 350 mq e terreno di pertinenza di circa 3000 mq APE: * - Geo Casa Tel. 3356058576 € 190.000 VILLA IN STRUTTURA santa croce di vignolo: in zona residenziale e molto soleggiata, vendesi villa in struttura da ultimare, disposta su quattro livelli, con ampio giardino di esclusiva proprietà. APE: * PAM IMMOBILIARE - 0171/697175 3338535701 € 194.000 CUNEO TRILOCALE in corso dante angolo via bassignano, al 1° piano con ascensore, in fabbricato oggetto di importante riqualificazione, personalizzabile come distribuzione e rifiniture, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. € 194. 000 + box auto. oltre a € 21. 000 di detrazione fiscale (rif. 35 / a6) APE: A4 - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 199.000 CUNEO CENTRO in zona comoda a tutti i servizi della città, appartamento al primo piano con ascensore. composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. completano la proprietà i due balconi, la cantina e il solaio. riscaldamento centralizzato con le termovalvole e basse spese di gestione. alloggio in condizioni ottime, abitabile da subito. APE: E IPE: 225.35 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO - Tel. 3938413131 - WWW. GRUPPOVENDOCASA.IT € 199.000 TRILOCALE NUOVO borgo ges-

27 so: vendesi appartamento di 100 metri quadri circa di palazzina di recente costruzione. l’alloggio, con tripla esposizione, ha la seguente composizione: ingresso living nella zona giorno con angolo cottura ed accesso ad sul terrazzo; nella la zona notte, troviamo la camera da letto matrimoniale, cameretta, il bagno ed un balcone. completano la proprietà la cantina, il garage ed il posto auto. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 200.000 CUNEO a poca distanza sia dai portici che dalla stazione, grande appartamento al piano rialzato composto da cucina abitabile, 5 camere, doppi servizi, balcone verandato. ideale anche come ufficio professionale. rif mc2. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 € 200.000 CUNEO-VIA SAN MICHELE appartamento nuovo in fase di consegna composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, giardino esclusivo, cantina, posto auto libero, possibilità di autorimessa APE PRESUNTA: B - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it € 210.000 CUNEO CENTRO terzo piano con ascensore di 125 mq ca. cucina, soggiorno, tre camere e bagno. due ampi balconi. ottima esposizione. APE: * - CUNEO CASE - 0171.692984 € 215.000 CINQUE LOCALI CON GARAGE cuneo - corso francia: in zona tranquilla e non lontana dai portici, vendesi ampio appartamento, al primo piano di palazzina dei primi anni ‘80; l’alloggio, abitabile da subito in quanto tenuto in ottimo stato, risulta così composto: ingresso, grande soggiorno con uscita su spazioso balcone / terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi, cantina e garage. APE: C IPE: 148.60 kWh/mq anno - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 220.000 CUNEO sul prestigioso viale angeli proponiamo appartamento da ristrutturare di: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi e terrazzino. possibilità di avere anche box auto. rif mq11. APE: G IPE: 334,1278 kWh/mq anno MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 € 220.000 CUNEO. VIA SILVIO PELLICO. appartamento all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camera, servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, solaio e posto auto. termoautonomo. da ristrutturare. affare! rif. c / 16 APE: * - GABETTI CUNEO - 0171.600112 - www. gabetticuneo.it € 220.000 VILLA ADIACENTE A CUNEO cuneo: ad un chilometro da piazza galimberti, in zona tranquilla, riservata e comoda ai servizi, vendesi graziosa villa indipendente degli anni ‘80, disposta su più livelli, con ampio giardino privato circostante. APE: * - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 225.000 VIA MONSIGNOR BOLOGNA isola pedonale, a 30 metri da corso nizza, 4° piano, ascensore, di ingresso, soggiorno, tinel-

lo, . cucinino, due camere, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. vista bisalta, luminosissimo. possibilità di ricavare due unità immobiliari. APE: F IPE: 256.56 kWh/mq anno - Geo Casa Tel. 3356058576 € 230.000 CUNEO, ZONA CENTRALISSIMA appartamento signorile da ristrutturare con salone grande, due camere, tinello con angolo cottura, possibilità box. rif mc5. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 230.000 CUNEO CENTRO nel centro storico di cuneo, con accesso dalla zona pedonale di via roma e comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al terzo piano. composto da ingresso su salotto, grande cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. completo di tre balconi e cantina. riscaldamento termoautonomo e basse spese condominiali. APE: E IPE: 119.52 kWh/mq anno - GRUPPO VENDOCASA CUNEO Tel. 3938413131 € 230.000 CUNEO, VIA SEBASTIANO GRANDIS ampio appartamento di: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere e bagno. possibilità di ricavare due unità separate (due appartamenti / appartamento + ufficio) in fase di ristrutturazione grazie al doppio ingresso. box auto e cantina. rif mc11. APE: * - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 230.000 ULTIME VILLETTE ED ALLOGGIO in complesso in corso di costruzione sito a torre frati (zona auchan) . possibilità di personalizzazione interne, elevato capitolato. prezzi a partire da 230. 000 euro chiavi in mano con detrazione fiscale del 50% per le opere di ristrutturazione edilizia. APE: A - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 245.000 CUNEO (MADONNA DELLE GRAZIE) appartamento nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al piano terreno con ampio giardino privato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e 2 box auto. (rif. 38 / 1) APE: A SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 255.000 CUNEO APPARTAMENTO in via f. cavallotti, 2°piano con ascensore, ristrutturato a nuovo, centralizzato, di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. (rif. 50) APE: C IPE: 128,35 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 260.000 ALLOGGIO RECENTE COSTRUZIONE all’ultimo piano, composto da ingresso in salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e doppi servizi, ampio locale sottotetto rifinito soprastante tutta la parte abitativa, box auto doppio e cantina. APE: C IPE: 67.08 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 260.000 CUNEO porzione di casa in stabile con ascensore: grande cucina, tre camere, bagno e terrazzone. al piano terra abbiamo poi grande magazzino con altre due camere, giardino privato, due box doppi e cantina. rif mc3. APE: E IPE: 106,97 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639

Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

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Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016 do delle detrazioni fiscali, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e balconi. (rif. 02 / 2) APE: C IPE: 44,19 kWh/m3 anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 440.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso dante angolo via bassignano, al 1° piano con ascensore, in fabbricato oggetto di importante riqualificazione, personalizzabile come distribuzione e rifiniture, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e solaio. € 440. 000 + box auto. oltre a € 43. 000 di detrazione fiscale (rif. 35 / a7) APE: A4 - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 450.000 CUNEO APPARTAMENTO in via bassignano a 2 passi dalla stazione e dall’ospedale, in condominio recentissimo con fotovoltaico, geotermico e pannelli solari, al 4°piano, suddiviso in n. 1 bilocale adibito ad ufficio, libero e volendo finemente arredato, e n. 1 monolocale ben arredato, affittato ad uso abitazione, il tutto già predisposto per diventare all’occorrenza un ampio trilocale con 2 bagni, 2 terrazzi e 2 cantine. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. 450. 000 + box. (rif. 24) APE: A - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 500.000 CUNEO APPARTAMENTO in corso nizza, centralissimo, 2° piano con ascensore, da ristrutturare, doppia esposizione, termoautonomo, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. (rif. 42) APE: * - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 550.000 CUNEO APPARTAMENTO in c. so vittorio emanuele, in palazzina signorile, al 3° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 5 balconi, oltre a cantina ed autorimessa. riscaldamento autonomo. (rif. 20 / 2) APE: C IPE: 109,29 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 550.000 CUNEO APPARTAMENTO in viale degli angeli, in palazzina signorile, ristrutturato, 1° piano con ascensore, libero su 3 lati, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, terrazzino, cantina e box auto. (rif. 27) APE: D IPE: 134,38 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 555.000 CUNEO APPARTAMENTO nell’esclusivo contesto di un palazzo d’epoca affacciato su c. dante, al primo piano, da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 2 bagni e balconi. (rif. 02 / 3) APE: C IPE: 44,19 kWh/m3 anno SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 577.000 CUNEO APPARTAMENTO in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: soggiorno, living, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif. 79 / 3) APE PRESUNTA: A SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

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MOROZZO

VILLA in centro alla frazione di riforano, villa bifamigliare indipendente su 4 lati composta da 2 alloggi autonomi. completano la proprietà il triplo garage al piano cortile, la cantina ed una caratteristica taverna. ampio cortile con giardino. APE: D IPE: 110.09 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

PIANFEI

€ 82.000 PIANFEI zona residenziale, secondo piano, appartamento composto da: ingresso, ampia cucina, 3 camere ampie, bagno, 3 balconi, garage, cantina, orto. riscaldamento autonomo. richiesta trattabile. APE: E IPE: 211,8848 kWh/mq anno - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

PONTECHIANALE

€ 75.000 MONOLOCALE ARREDATO in centro paese nelle vicinanze della seggiovia appartamento al piano terra completamente arredato. dal portoncino d’ingresso si arriva nel disimpegno dove troviamo un letto poi al soggiorno con angolo cottura, un balcone ed il bagno. ottima l’esposizione al sole e molto panoramica. APE: * - CASE DA VIVERE 0171946054

ROASCHIA

€ 50.000 ROASCHIA in borgata a 2 km dal paese proponiamo porzione di casetta bifamigliare composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e cantina. completano la proprietà una camera in altro fabbricato ed i terreni. riscaldamento con termocucina. APE: G IPE: 385,15 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

ROBILANTE

€ 55.000 ROBILANTE comodo al centro disponiamo di luminoso appartamento con terrazzo in buone condizioni composto da soggiorno, cucinotta, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto e box auto. occasione! rif. t / 00414 APE: E IPE: 227,8502 kWh/mq anno GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 72.000 ROBILANTE in piccola palazzina, appartamento compo-

sto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. garage e cantina. APE: F IPE: 277.68 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286 € 79.000 ROBILANTE posizionata nel centro del paese, l’abitazione è disposta su due livelli, con cucina-soggiorno e wc al piano terreno; due camere, bagno e balcone in piano primo. piccolo cortile di proprietà e garage. ottime possibilità di ristrutturazione. APE: G IPE: 433.12 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286 € 158.000 ROBILANTE alloggio di ampia metratura disposto su due livelli composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno in piano primo; due camere e bagno in piano secondo; ogni locale ha l’accesso ad un balcone. l’appartamento ha il riscaldamento autonomo e presenta ottime finiture interne. possibilità di ricavare la terza camera da letto al primo piano. garage e cantina. APE: F IPE: 290,58 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286

ROCCAVIONE

€ 55.000 ROCCAVIONE appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. completa la proprietà la cantina. APE: G EPgl, globale: 194,53 kWh/mq anno CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 339/2464286 € 56.000 TERMOAUTONO, ABITABILE SUBITO, CON GARAGE E CANTINA. ASCENSORE. roccavione: bilocale di ampia metratura con soggiorno con angolo cottura, camera con angolo studio, bagno con vasca, ripostiglio. balcone angolare, completo di garage e cantina. riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 102,52 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 64.000 ULTIMO PIANO ANGOLARE, GARAGE E CANTINA COLLEGATI INTERNAMENTE, ORTO PRIVATO roccavione: a due passi dal centro, ultimo piano di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere grandi, bagno e ripostiglio. serramenti e pavimenti sostituiti, impianto idraulico rifatto, canna fumaria autonoma per eventuale stufa, realizzato isolamento termico al soffitto. garage, cantina, solaio e orto. APE: E IPE: 212.40 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 90.000 ROCCAVIONE a pochi passi dal centro e comodo ai servizi, ultimo piano con ascensore appartamento composto da ingresso, cucinino, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazzini. garage e cantina. vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. APE: D IPE: 194.48 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286 € 110.000 ROCCAVIONE in piccola palazzina comoda al centro al primo piano con ascensore, appartamento indipendente sui tre lati composto da

Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016 ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. riscaldamento autonomo. garage e cantina. APE: G IPE: 194,38 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286

ROSSANA

€ 35.000 IN PICCOLA BORGATINA nella frazione di lemma proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano terreno di cucina, dispensa e piccolo bagno, al piano primo di una camera, una cameretta, ripostiglio e balcone, appezzamento di terreno a circa 50 metri dalla casa. vista stupenda sul fondo valle pcv / 076 APE: G IPE: 202,2037 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SOMMARIVA DEL BOSCO

€ 190.000 CASA INDIPENDENTE casa semindipendente, ristrutturata e cortile privato. al piano terra: ingresso, cucina, camera e bagno; al piano primo: 2 camere, cucina, bagno e 2 balconi. comoda al centro e ai servizi. possibilità di dividere l’immobile in 2 unità distinte e con ingresso indipendenti. APE: E Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206

TARANTASCA

€ 89.000 TARANTASCA in zona comoda al centro, appartamento ristrutturato recentemente di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e lavanderia. cantina, orticello e box auto. rif mt8. APE: D IPE: 156,881 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639 € 275.000 SAN CHIAFFREDO DI TARANTASCA a pochi minuti da cuneo, l’alloggio è disposto su due livelli in palazzina di recente costruzione con riscaldamento autonomo a pavimento al piano primo ed a termosifoni al piano superiore. garage doppio, cantina ed orto. APE: C - CASE DA VIVERE - 0171946054 www.casedavivere.it

VALDIERI

€ 50.000 VALDIERI in centro al paese disponiamo di una casetta indipendente su 3 lati composta da una zona giorno ed il bagno al piano terra, una camera e balcone al piano superiore. piccolo portico all’ingresso della casa. ottime condizioni manutentive! rif. 03615 APE: * GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 59.000 VALDIERI via santa croce: in piccola palazzina ottimamente esposta disponiamo di appartamento con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno. autorimessa a parte. APE: C IPE: 128,3414 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 250.000 VALDIERI in zona splendidamente assolata disponiamo di villetta bifamiliare in realizzazione composta da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, doppia autorimessa e 300 mq di giardino privato. immobile in realizzazione con finiture di alto livello, in classe a + con pannelli solari, fotovoltaici, ricircolo forzato dell’aria. APE: A+ - GABET-

TI BORGO 0171.265620

SAN

DALMAZZO

VERNANTE

€ 80.000 VERNANTE centro storico, al piano rialzato di un piccolo caseggiato bilocale completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. dalla scala interna si accede al piano seminterrato dove è stato realizzato un caretteristico locale ad uso tavernetta dotato di servizi. termoautonomo, senza spese condominiali. APE: E IPE: 279.57 kWh/mq anno CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 339/2464286 VERNANTE zona centrale, in palazzina di quattro unità di nuova costruzione alloggi dotati di pannelli solari per il fabbisogno di acqua calda e riscaldamento autonomo. i piani terra hanno il giardino privato mentre i piani primi sono disposti su due livelli con annesso sottotetto. cantina. possibilità box auto. immobile in corso di costruzione APE: * - CASA TUA IMMOBILIARE STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286

VIGNOLO

€ 99.000 VIGNOLO in posizione centrale disponiamo di appartamento pari al nuovo composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e solaio. termoautonomo e senza spese condominiali. rif. t / 01216 APE: E IPE: 244,20 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 187.000 LIBERA SU TRE ARIE, SOLEGGIATA, CON GIARDINO PRIVATO, DOPPIO GARAGE vignolo - santa croce: casa libera su tre arie, del tutto ristrutturata, con giardino privato adiacente. la casa è stata recentemente frutto di ampliamento, per cui una camera al piano terra ed una al piano superiore risultano ancora da rifinire internamente. due garage, posto auto privato, cantina. APE: F IPE: 325.00 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 225.000 VIGNOLO santa croce, in complesso di nuova costruzione ultime soluzioni ancora personalizzabili nelle finiture: ingresso living su sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. ogni unità ha ingresso completamente indipendente e box auto + giardino o terrazzo. insonorizzazione termica e acustica di alto livello, tempi di consegna di circa 3 mesi. prezzi a partire da: 225, 000 € - rif mq7. APE: B - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639

VILLAR SAN COSTANZO

€ 45.000 NEL COMUNE DI VILLAR SAN COSTANZO in frazione morra via tagliata a circa 600 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita casetta libera su due lati composta da al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balconcino, al piano terra una cantina e giardino privato davanti all’abitazione. posizione soleggiata e tranquilla. pcv / 100 APE: G IPE: 202,2037 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www. puntocasaimmobiliare.eu

€ 170.000 NELLA FRAZIONE DI MORRA di villar san costanzo a circa 1 km dalla strada principale, proponiamo in vendita casa libera su 4 lati con annesso giardino (tutto recintato) . la casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo un garage doppio, una tettoia per ricovero attrezzi, tre locali (ex stalla) un bagno ed il forno. tramite l’ingresso al piano terreno possiamo accedere al piano primo dove si trova un ingresso in ampio soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. abitabile da subito pcv / 173 APE: G IPE: 337,0932 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 285.000 VILLAR SAN COSTANZO - VILLA sulla strada che porta ai famosi ciciu del villar, vicino alle comodità del centro paese porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. la villa è molto panoramica con vista sulle montagne e su tutta la pianura del cuneese. APE: C IPE: 79.59 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE 0171946054

VINADIO

€ 57.000 VINADIO centro storico al 1° piano appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. ben tenuto e con ottima esposizione! APE: G IPE: 487,20 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 € 97.000 VINADIO - CENTRO STORICO appartamento in contesto tranquillo e del tutto ristrutturato, mansardato ma completamente sfruttabile. materiali di prima scelta, ottime finiture: tetto in legno a vista, armadi su misura sia in camera che in bagno, cucina del tutto accessoriata. cantina. riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali minime. APE: C IPE: 139.10 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

RESIDENZIALI AFFITTI BEINETTE

€ 300 BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO binette: in pieno centro paese, affittasi grazioso bilocale ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore; l’immobile, con una metratura di 50 metri quadri circa, risulta composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con panoramica sull’arco alpino, spaziosa camera da letto con secondo balcone e bagno. completano la proprietà la cantina ed il solaio. possibilita’ arredamento. APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701

BORGO SAN DALMAZZO

€ 260 A BORGO SAN DALMAZZO in zona residenziale facente parte di una palazzina di tre soli piani degli anno ‘80 al piano secondo nonchè ultimo senza ascensore abbiamo da locare una mansarda composta da ingresso direttamente in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con cantina. il riscaldamento è autonomo e minime le spese condominiali. APE: * - COMBALE 0171.696175 348.8080347

BOVES € 240 BOVES bilocale: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno APE: F IPE: 258,45 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com € 370 BOVES PIAZZA ITALIA ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, garage e cantina. risc. autonomo con ascesore. APE: D IPE: 158,46 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com

BUSCA

€ 320 BUSCA affittasi esclusivamente a referenziati appartamento mansardato in palazzina di recente costruzione composto da ingresso in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e terrazzo; completa la cantina ed il posto auto privato. termo autonomo a metano e parzialmente arredato (cucina, tavolo 4 sedie) APE: C IPE: 97,35 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www. puntocasaimmobiliare.eu € 350 NEL CENTRO DEL PAESE in via matteotti 7 al secondo nonchè ultimo piano abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio con cantina ed autorimessa doppia- l’impianto di riscaldamento è centralizzato con le elettrovalvole. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

CUNEO

€ 320 CUNEO-FRAZIONE RONCHI appartamento composto da ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completo di cantina, garage e ampio solaio. riscaldamento con valvole termostatiche e spese condominiali contenute. APE: F IPE: 270,39 kWh/mq anno - IMMOBILIARE LA PIEVE - 0175/87814 392/9542232 € 400 NEL CENTRO DELLA CITTà a due passi dalla stazione ferroviaria e dall’ospedale civile santa croce abbiamo da affittare un alloggio arredato e composto da ingresso, cucina abitabile, sala e camera da letto matrimoniale. arredato. APE: * - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 400 NELLE VICINANZE DEGLI UFFICIO conf-commercio al settimo nonchè ultimo piano con ascensore di un palazzo costruito negli anni ‘70 abbiamo da affittare un alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra singola, bagno con cantina ed autorimessa. APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 460 QUADRILOCALE CENTRO PAESE borgo gesso: in pieno centro paese, affittasi bellissimo quadrilocale abitabile da subito, sito al secondo ed ultimo piano. l’appartamento, molto ampio, risulta composto nel seguente modo: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere d aletto, ripostiglio, comoda lavanderia esterna e bagno con doccia; completano la proprietà la cantina ed il box auto.

31 APE: * PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 470 NEL CENTRO DELLA CITTà a due passi dall’ospedale civile santa croce abbiamo da affittare un alloggio completamente ristrutturato in ogni sua parte. l’abitazione è composta da un ingresso, due camere da letto, sala, cucina, bagno e ripostiglio con cantina. APE: * - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 480 CUNEO madonna delle grazie alloggio seminuovo arredato di salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi box. APE: B Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 BORGO SAN GIUSEPPE bellissimo bilocale con autorimessa in fabbricato di recente costruzione. t. a APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531 CUNEO appartamenti arredati di varia metratura adatti anche per studenti APE: * - Donetti Studio Immobiliare - Tel. 3358383531

DEMONTE € 75.000 DEMONTE perosa sottana in posizione eccezionale disponiamo di rustico da ristrutturare con 950 mq di giardino pianeggiante di fronte alla casa. vista unica ed imperdibile sulla vallata! rif. v / 03415 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

GAIOLA

€ 30.000 GAIOLA in centro paese proponiamo rustico libero su 3 lati di mq. 80 con tetto nuovo. la struttura con mura in pietra a secco è ottima e consente di concentrare i lavori di ristrutturazione sugli interni. ottima soluzione sia come prima che come seconda casa. APE: * - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 35.000 GAIOLA in centro paese proponiamo rustico di mq. 130 ca libero su 3 lati con giardino di pertinenza esclusiva. approfitta degli incentivi statali sulla ristrutturazione, possibilità di suddivisione in due unità abitative! APE: * - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

PEVERAGNO

VALDIERI

€ 450 NEL CENTRO DEL PAESE in cascinale completamente ristrutturato abbiamo da affittare un appartamento al primo piano, mai abitato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. tramite scala interna, al secondo piano ampio terrazzo dal quale si può godere di uno splendido panorama APE: * - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347

€ 112.000 ANDONNO nel centro del paese disponiamo di una casetta rustica indipendente su 3 lati composta da salone con caminetto, cucina, due camere, bagno e cantina. completamente arredata su misura, molto curata nei dettagli. posto auto fronte casa. rif. v / 02716 APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

RUSTICI

BERNEZZO € 55.000 BERNEZZO zona collinare e panoramica, strada per sant’anna, rustico di ampie dimensioni in parte abitabile in parte da ristrutturare; giardino esclusivo, orto / giardino in corpo staccato. richiesta trattabile. info in studio. APE: G - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

BORGO SAN DALMAZZO

€ 29.000 BORGO S.D. fraz. buo: a pochi km dal centro proponiamo rustico libero su tre lati, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno, portico e giardino di proprietà a 50 mt dalla casa. ottima come seconda casa! APE: * - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

CUNEO

A 2 KM DA CUNEO rustico appena ristrutturato in stile moderno, disposto su 3 livelli. materiali e finiture di elevata qualità. riscaldamento a pavimento. posizione soleggiata e tranquilla. ideale anche per trasformazione in b&b. APE: C IPE: 112 kWh/mq anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www. massaimmobiliare.com CUNEO caratteristico rustico piemontese libero sui 4 lati situato alle porti di cuneo in unico lotto comprensivo di porticato e area verde. APE: * - Gardini Immobiliare - Tel. 3335353673

VIGNOLO

€ 150.000 VIGNOLO in posizione leggermente collinare proponiamo casa rustica indipendente su tre lati di mq. 180 complessivi composta da due alloggi indipendenti con terreno pianeggiante adiacente ed ampio terreno collinare limitrofo! ottimo rapporto metratura / prezzo! APE: F - LA CASA IMMOBILIARE 3496303035 € 225.000 VIGNOLO in centro paese proponiamo rustico libero su quattro lati di mq. 180 complessivi, composto da ingresso in salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balcone, cortile pavimentato e giardino privato. ristrutturato, ottimo rapporto metratura / prezzo! APE: E - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 285.000 VIGNOLO in posizione estremamente soleggiata e panoramica, a 500 mt. dal centro paese proponiamo casa rustica libera su tre lati, composta da ingresso in soggiorno, zona cottura, salone con volte a botte in mattoni a vista, tre camere con soffitto in legno, doppi servizi, autorimessa mq. 100, cantina e giardino privato! ristrutturata con finiture di pregio! APE: D - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

CASALI E VILLE BEINETTE

€ 390.000 BEINETTE a circa 1 km dal centro, splendida villa libera su 4 lati con ampio giardino e ottima esposizione composta da: grande salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina. ampio box auto. rif mv4. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639

Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

BORGO SAN DALMAZZO € 285.000 BORGO VIA DEI BOSCHI villa indipendente su 4 lati di 85mq. per piano e predisposta per ottenere 2 unità abitative. ampio interrato, giardino e terrazza. molto curata nei particolari! APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 295.000 BORGO zona residenziale villa bifamiliare in fase di realizzazione in classe energetica “b” composta da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. mansarda, interrato ed ampio giardino circostante. APE: * - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620 BORGO SAN DALMAZZO prestigiosa villa d’epoca con ampio giardino, superficie interna di oltre 300 mq con ulteriore dependance. info in studio. APE: * INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

BOVES

€ 180.000 BOVES alloggio in villa ristrutturato con finiture di pregio. cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere, doppi servizi, giardino con possibilità di edificare i garage. APE: E IPE: 286,00 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com € 265.000 BOVES CENTRO PAESE villa a schiera libera su 3 lati cucina, soggiorno, studio, 4 camere, tripli servizi, lavanderia, tavernetta, ampio garage e giardino. APE: D IPE: 158,00 kWh/ mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 310.000 BOVES villa singola su tre livelli esposizione sud con giardino. composta da: piano terreno 2 garage n. 3 locali e magazzino di mq 50. 1° piano ingresso - soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. 2° piano cucina, soggiorno, 2 camere e bagno APE: E IPE: 261,97 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www.archcasabisotto.com € 395.000 BOVES MELLANA villa di ampie dimensioni con finiture di pregio e ottima esposizione, soggiorno, cucina, 4 camere, tre bagni, veranda, tavernetta e forno a legna, lavanderia, doppia cantina garage doppio e ampio giardino su tre lati APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com € 1.400.000 BOVES villa padronale settecentesca nel centro di boves con ampio parco privato cintato di circa mq. 3. 500. APE: * - ARCH CASA IMMOBILIARE - 348/6607211 - www. archcasabisotto.com

BUSCA

€ 200.000 BUSCA splendido casolare del 1600 ristrutturato in parte negli anni ‘90, completamente indipendente e circondato da 4500 mq di parco verde, assolutamente da vedere. rif mv15. APE: E IPE: 205,5 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 - 347/3594639

€ 295.000 BUSCA in posizione collinare dominante, splendida villa di recente costruzione con ampio giardino in parte boschivo e meravigliosa vista fin su cuneo, su due livelli con due appartamenti separati, pt: cucina abitabile, camera, servizi e box auto. p1: sala, cucina abitabile, due camere. grande magazzino sul retro dell’abitazione. rif mv8. APE: * - MEDIASERVICE 0171/603995 - 347/3594639 BUSCA in frazione bicocca, grande villa indipendente di recente costruzione di: salone, cucina baitabile con patio esterno, 3 camere da letto, doppi servizi, tavernetta, cantina e ampio box auto. al piano sottetto, ora grezzo, possibilità di ricavare appartamento indipendente. rif mv23. APE: C IPE: 155,6682 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639

CARAGLIO

€ 430.000 CARAGLIO villa in bioediliza libera su 4 lati con una giornata di terra: ingresso su ampio living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi + mansarda con altre due stanze. particolare e curata in ogni dettaglio. rif mv10. APE: B IPE: 65,35 kWh/mq anno - MEDIASERVICE - 0171/603995 347/3594639 CARAGLIO in zona residenziale, prestigiosa e lussuosa villa indipendente con ampio giardino e piscina riscaldata. informazioni dettagliate presso i nostri uffici. servizio fotografico sul nostro sito. APE: * - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

CENTALLO

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completamente ristrutturato, con pavimento alla genovese, impianti nuovi, riscaldamento autonomo, ubicato in zona di prestigio sul lungomare di spotorno, composto da ampio ingresso, camera matrimoniale, luminoso soggiorno con vista mare, cucina a vista, bagno finestrato, finemente arredato. esposizione sud. piano 2°su totale 3 piani. ref. 328 APE: D IPE: 150 kWh/ mq anno - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 38978238953298841123 € 350.000 LOANO, LIGURIA. appartamento in vendita a solo 20 metri dalle spiagge, edificio storico del 1600, trilocale di 60 m2, ristrutturato con materiali di pregio, terrazzo al piano di 10 m2, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, ampi soppalchi in soggiorno e in camera, bagno. rifiniture di pregio, termoautonomo, ambienti climatizzati. esposizione: sud. piano 2°su 2 piani totali. spese condominiali € 25 / mese. ref. 327 richiesta trattabile. APE: E IPE: 150 kWh/mq anno STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI - 38978238953298841123 € 389.000 LOANO IN ZONA RESIDENZIALE, a 2 passi dal mare e dal porto turistico, ampio appartamento disposto su due piani e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale; collegato al piano superiore dalla scala interna dove si accede all’ampio piano mansardato. l’immobile è dotato di due terrazzi che lo rendono luminoso e a completare la proprietà box auto nel seminterrato. APE: E IPE: 95.23 kWh/ mq anno - GRUPPO VENDO CASA LOANO - 019/675960 - www.gruppo-

vendocasa.it € 520.000 BORGIO VEREZZI. appartamento in vendita fronte mare, a solo 20 metri dalle spiagge, in contesto elegante e signorile, posto al terzo piano con ascensore, attico di circa 70 m2, con vista mare panoramica, con terrazzo di 30 m2, composto da soggiorno con cucina vista, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi per totali 16m2, cantina, garage 16m2, posto auto scoperto. riscaldamento centralizzato con termovalole a contabilizzazione singola. esposizione: sud est ovest spese condominiali € 150 / mese comprensive riscaldamento. ref. 323 APE: E IPE: 150 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILCASE CORSO DANTE 50 ASTI 3897823895-3298841123 € 20.000 IN CENTRO DEMONTE, APPARTAMENTI O INTERO FABBRICATO IDEALE COME SECONDA CASA demonte - centro: bilocale con terrazzo in posizione tranquilla e lontana da rumore e traffico. il fabbricato è composto di altre tre unità abitative. ogni alloggio è dotato di cantina. possibilità di autorimessa. possibilità di acquistare l’intero fabbricato, con cortile di proprietà: la richiesta complessiva è di euro 100. 000. APE: E EPgl, globale: 303,1 kWh/mq anno EPgl,nren: 133,6 kWh/mq anno EPgl,ren: 169,5 - Borgo Casa 0171.269693 * APE in fase di calcolo

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BORGHETTO S. SPIRITO, via ponti, a soli 100mt dal mare, vicino chiesa S. Antonio, bilocale composto da ingresso, camera, soggiorno con cucinino, bagno, arredato, 1°piano rialzato, comodo mare e negozi, parcheggio libero sotto casa, ottimo investimento per vacanze. Richiesta € 110.000. Rif. 337 Ace g ipe 191,32

BORGHETTO S.SPIRITO, p.zza mercato, a soli 350mt dal mare, trilocale + monolocale con due separati ma unica unità immobiliare, in ottimo stato, ben arredati, balconi, termovalvole, impianti certiﬁcati, 1°piano, in palazzina ristruttura ta di recente, parcheggio condominiale, possibilità box. Richiesta € 180.000. Rif. 408 Ace g ipe 208,81

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BORGHETTO S. SPIRITO, p.zza mercato, a soli 400mt mare, ampio monolocale con angolo cottura, bagno con ﬁnestra, balcone, 2° piano con ascensore, parcheggio condominiale, riscaldamento con termovalvole con caldaia nuova a gas, in palazzina ristrutturata completamente, comodo al mare e ai negozi. Richiesta € 80.000. Rif. 100 Ace g ipe 231,10

BORGHETTO S. SPIRITO, a pochi minuti dal mare, alloggio in ottimo stato composto da ingresso, camera, sala, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, arredato, terrazzo angolare, doppia esposizione, termovalvole, cantina, parcheggio condominiale recintato, 4° piano con ascensore da terra. Richiesta € 160.000. Rif. 407 Ace g ipe 135,28

Edizione di Cuneo e provincia - 15 dicembre 2016

VILLAFALLETTO In posizione centralissima, alloggio servito da ascensore composto da: ingresso, cucinotta, affaccio su terrazzo verandato, 3 camere, bagno, balcone. Completa la prorpietà il solaio, la cantina al piano interrato ed il garage al piano cortile. Risc. autonomo a metano, ottime condizioni con bagno rifatto e serramenti nuovi in alluminio con vetro doppio. € 120.000 ace: FIPE kwh/m2/anno: 298,758

VILLAFALLETTO In piccolo condominio, appartamento al 1°P, TERMO AUTONOMO, zona giorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, balcone. Possibilità di garage doppio con cantina o di garage singolo. Possibilità di orto/giardino privato. Ampio parcheggio condominiale con doppio accesso. € 115.000 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 87,698

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BUSCA Comodo al centro, proponiamo appartamento posto al 1°P composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere e bagno. Cantina e garage al piano interrato € 90.000 ACE: D iPE kwh/m2/ anno: 168,3487

PRATAVECCHIA Porzione di casa, abitabile da subito, composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, cantina, giardino/orto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è di nuova installazione. € 60.000 ACE: GIPE kwh/m2/anno: 296,1389

MONTEMALE, in frazione Ricogno, casa ristrutturata PT cucina e 3 locali accessori ad uso deposito-sgombero, al 1°P 2 camere con balcone, disimpegno, servizio igenico, ex fienile con terrazzo. In area esterna porzione di fabbricato di civile abitazione, un cortile e porzione di terreno di circa 177 mq € 140.000 ACE: F IPE kwh/m2/anno: 231,1571

DRONERO, in viale stazione, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato e arredato, posto al 2°P di ingresso in cucina, camera, bagno, disimpegno e veranda; cantina al piano interrato. Possibilità di abbinare autorimessa. Ideale anche come investimento. € 62.000 ACE: F IPE kwh/ m2/anno: 202,2037

DRONERO, alloggio composto da soggiorno, cucina, camera e bagno in pieno centro completamente ristrutturato a nuovo con cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Comodissimo ai servizi, ideale sia come abitazione che come investimento € 65.000 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 129,0008

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Borgo San Dalmazzo, in quadrifamiliare, ampio appartamento disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabiile, bagno e balcone , tre camere , bagno, ripostigli e due balconi al piano superiore; garage di 40 mq. Termoautonomo a metano con pochissime spese condominiali. Ottime condizioni. Spese Cond. Mensili: € 0,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 131,10

Busca via Ceresa, bel rustico libero su 4 lati composto da tre locali al piano terreno, tre locali e balcone al piano primo, stalla, portico, fienile, garage. Cortile antistante e terreno di circa 1100 mq piantumato a noccioleto. € 65.000,00 ACE: NCIPE kwh/m2/anno: 361,39

Sulla strada che porta a Tarantasca, bella villetta libera su 4 lati disposta sue 2 livelli; al P.T. troviamo: cucina abitabile, ampio salone, antibagno, primo bagno con doccia, ripostiglio, balcone ed terrazzo/porticato coperto di 36 mq; scala interna di collegamento al 1° P dove troviamo 3 belle camere da letto col palquè e con tetto in legno a vista, disimpegno, secondo bagno con vasca e 2 balconi; al piano interrato troviamo una cantina ed al piano strada un ampia autorimessa/magazzino di circa 30 mq molto alta con possibilità di soppalcare. Completa l’intera proprietà il giardino irriguo di circa 450 mq. La casa si presente in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. € 210.000,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 122,72

Busca via Matteotti bilocale mansardarto termoautonomo ideale per investimento. € 30.000 cl.F ipe 190,256

BUSCA ZONA CENTRALE, bella casa libera su quattro lati, con annesso cortile e giardino. La casa si trova in condizioni impeccabili ed è composta da un trilocale al piano terreno e da un alloggio di 120 mq calpestabili con terrazzo al primo piano. Garage doppio. € 325.000,00 cl. F ipe 690,458

Busca via Verdi porzione di casa libera a tre lati ristrutturata di zona giorno, due camere, doppio servizio, balcone, giardino privato. € 160.000 c.e. in calcolo

BUSCA, in zona residenziale, bella porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da al piano interrato garage doppio, ampia lavanderia, cantina e centrale termica; al piano terreno ingresso in salone con caminetto aperto sulla cuicina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Porticato e marciapiede a tre lati. Solaio al piano superiore; giardino privato su tre lati. Riscaldamento autonomo metano a pavimento, pannelli solari per acqua sanitaria. Ottime finiture ed esposizione al sole. € 338.000,00 ACE: B ipe 54,0232

TRA BUSCA E S.CHIAFFREDO, proponiamo in vendita bellissimo cascinale di campagna, libero su 4 lati e a circa 200 metri dalla strada principale composto 2 unità abitative, una al P. T. ed una al P. 1° con possibilità di ampliamenti; ampio fienile con locali uso magazzino, ampio cortile privato e recintato, giardino e orto. Gli appartamenti hanno subito delle ristrutturazioni, i serramenti sono tutti in legno con vetri tripli così da assicurare un ottimo isolamento termico/acustico e con maniglie anti intrusione e gli impianti di riscaldamento delle 2 unità sono termo autonomi. La metratura ampia consente di poter reallizzare altre unità abitative oppure di creare ambienti quali agriturismi, Bed end breakfast. € 290.000,00 ACE: D IPE kwh/m2/anno: 129,0008