Oikia Genova 4 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO EDIZIONE

di GENOVA RIVIERA e BASSO PIEMONTE

settimanale 3 febbraio 2020

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3 febbraio 2020

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Notizie dal mondo immobiliare pg. 21

prossima uscita 10 febbraio Per informazioni: 338 1964135 genova@raccoltacase.it Redazione e Amministrazione: 0171 937225

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf srl - Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) grafica: Antonio Licciardello - Michela Zonari direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Genova è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 658 del 30/1/2020. Oikia.it edizione Genova offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

3 febbraio 2020

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CERTOSA € 315 - Certosa (via canepari) afﬁttiamo co n contratto prima casa 3+2, ordinato, appartamento composto da: ingresso, camera, cucina, bagno. dispensa, poggiolo. piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. € 315 + € 70 spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 500 Cadamosto - Sesto piano con ascensore, 80 mq, termoautonomo. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo. arredato. euro 500,00/mese+100,00/spese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

CORNIGLIANO MQ 55 € 420 Cornigliano - (via dei sessanta) afﬁttiamo appartamento ordinatissimo e completamente arredato, posto al secondo piano fuoriterra e composto da: ingresso, corridoio, ampia camera matrimoniale, cucina con tinello soggiorno, bagno, poggiolo e dispensa. contratto prima casa, ma anche seconda casa trasfertisti, euro 420,00 più amministrazione. APE: G IPE: 247.5 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 78 € 420 Cornigliano - (via tonale) ordinato appartamento posto al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso alla genovese-sala, due grandi camere, cucina, bagno, poggiolo e dispensa. ampiuo terrazzo soprastante. termoautonomo. contratto prima casa APE: G IPE: 275.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 630 - Cornigliano - malaspina - in antica villa proponiamo mansarda composta da grande zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - totalmente ristrutturato e con ﬁniture di lusso luminosissimo con vista mare - arredo solo cucina - termoautonomo - 630 + amministrazione - possibilità posto auto all’interno della villa chiuso con cancello elettrico - contratto 3+2 residenti solo referenziati APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it

MQ 40 - Via muratori afﬁttasi locali commerciali- ingresso in area vendita, reteo bottega, antibagno e bagno, per svariate attività APE: F - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

FOCE € 550 - Foce (via carlo barabino) afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, ordinatissimo appartamento composto da: ingresso, camera, cameretta, soggiorno, cucina arredata, bagnetto con doccia, termoautonomo. ascensore. € 550 + € 60 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 - Foce (adiacente capolinea 20) afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, soleggiato, ampio vani 6, dispensa, poggiolo. piano alto ascensore, termoautonomo APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MARASSI € 400 Giglioli - Arredato, con terrazzo di 30 mq: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. contratto prima casa. euro 400,00/mese+150,00/spese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 75 € 400 - Marassi via burlando in stabile anni ‘60 adiacenze piazza affittiamo ampi vani 5,5 poggiolo omnicomforts eventualmente arredato referenziati euro 400 più spese. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 70 € 470 - Salita dell’orso affittasi appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucinotta con tinello, bagno con doccia, due stanze, ripostiglio, balcone, ascensore. panoramico. www. immobiliarepoleri. it APE: G IPE: 124 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 70 € 500 - Marassi - via dall’orto - proponiamo in affitto soleggiati mq 70 non arredati composti da soggiorno d’ingresso, cucina, due camere, bagno e balconata. riscaldamento autonomo. &#8364; 550 + &#8364; 70 spese di amministrazione. libero dal 1 aprile 2020 APE: F IPE: 77.18 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it

MOLASSANA MQ 70 € 360 Via g. de vincenzi 5 vani ultimo piano - Affittiamo vicino alle scuole appartamento di vani 5, posto all’ultimo piano vista aperta nel verde, composto da: ingresso con ripostiglio, due camere, bagno cucina e balcone, possibilita’ di accedere al terrazzo sovrastante contratto prima casa 3+2. euro 360 + spese APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 45 € 390 Vani 4 1/2 via bernardini in affitto - Via e. bernardini affittiamo vani 4 e mezzo composto da ingresso cucina e tinello, bagno, camera da letto, poggiolo, posto auto condominiale, l’immobile è arredato e pronto da abitare. vi è la possibilità di affittare, in caso di necessità, anche una cantina al piano portone. per eventuali appuntamenti contattare il n. 010. 8359150 oppure 392. 1920199 sabatino ass fiaip APE: G IPE: 4865 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it

MQ 68 € 400 S. eusebio affittiamo 5 vani - S. eusebio affittiamo appartamento di vani 5 ordinato, eventualmente arredato, su due piani, composto da ingresso sala con angolo cottura e balcone al piano terra e due camere più bagno al primo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 75 € 400 - Molassana, via trossarelli proponiamo in affitto mq 75 cos&#236; composti: ingresso, angolo cottura con tinello, due camere, bagno e due balconi. contratto 4+4. euro 400 + euro 100 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 65 € 450 Vani 5 via g. de vincenzi - Affittiamo 5 vani mq 65 in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 2 camere, balcone, riscaldamento autonomo, soleggiato, panoramico. contratto prima casa 3+2 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 90 € 450 San felice - Affittiamo nel verde in zona tranquilla (via san felice) appartamento di vani 6 composti da ingresso, corridoio, tre camere, cucina e salottino, bagno e una grande balconata. contratto prima casa. tel 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 94 € 470 San gottardo via emilia - Affittiamo in complesso residenziale appartamento di vani 6 mq. 94 nel centro di san gottardo comodo mezzi e negozi. l’immobile è posto al quarto piano e composto da un ingresso grande, cucina abitabile, salotto, due camere, dispensa e balcone, inoltre compreso nel canone di locazione vi è un posto auto scoperto asservito all’appartamento. referenziati con buste paga. per appuntamento contattare i numeri 3921920199 oppure 010/8359150 APE: G IPE: 18627 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 80 € 500 Molassana - Via san felice in contesto silenzioso, proponiamo in affitto attico mq 80 così composti: soggiorno d’ingresso, cucina, bagno, camera e due terrazzini. riscaldamento e acqua calda centralizzata. adatto a coppia. contratto prima casa 3+2. € 500 + € 150 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 80 € 500 Affittiamo san gottardo vani 6 - Nella zona principale di san gottardo, comodo ai mezzi e negozi affittiamo vani 6 piano alto con vista aperta, nel verde. l’immobile è composto da ingresso con corridoio, 2 camere, sala, bagno e cucina con balcone. contratto prima casa. tel 010/8359150 APE: G IPE: 9830 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

NERVI MQ 60 € 500 - Sant’ilario alta, con accesso solo pedonale di circa 200 gradini dalla strada carrabile, proponiamo in affitto piccolo appartamento con ingresso indipendente cos&#236; composto: cucina d’ingresso, saletta di passaggio, camera matrimoniale, piccola cameretta e bagno. piccola porzione di terreno prospicente l’immobile. contratto prima casa 3+2. riscaldamento autonomo. &#8364; 500 mensili. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it € 600 Nervi - A pochi passi dai parchi, dal mare e dal centro, in caratteristica palazzina del ‘700, affittiamo carinissimo bilocale in ottime condizioni e perfettamente arredato in stile marinaro. contratto prima/seconda casa solo a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 630 Nervi - Via crocifisso in zona tranquilla e nel verde, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 70, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, bagno e due camere. bellissima vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima o seconda casa arredato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 650 Nervi - Via del commercio in zona comoda a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento totalmente arredato di mq. 70, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e balcone. riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 850 Nervi - Viale franchini in zona centrale, comoda a mezzi e negozi, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e 3 camere. annesso giardino. cantina. riscaldamento centralizzato. possibilità posto auto o box. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 900 Nervi - Viale franchini in zona centralissima, comoda a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 120, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, due bagni e tre camere. tre balconi. riscaldamento autonomo. posto auto condominiale non assegnato. contratto prima casa 3+2. libero da febbraio 2020. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 900 Nervi - Via pescetto in zona tranquilla e silenziosa, ma comoda a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento luminoso di mq. 120, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con caminetto e balcone, cucina abitabile con balcone, due bagni, due camere e terza camera ad uso studio. riscaldamento centralizzato. contratto prima casa 3+2 arredato di sola cucina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

3 febbraio 2020

€ 950 Nervi - (via ghirardelli pescetto) in esclusivo contesto privato, affittiamo 7 vani ordinati con 2 balconi, riscaldamento autonomo e posto auto di propietà. contratto prima casa a referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 1.000 Nervi - In contesto privato comodissimo al centro e circondato da agrumeto, affittiamo 7. 5 vani con bagni appena rifatti, terrazzotto vivibile e posto auto. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 1.150 Nervi - Via de barbieri in zona centrale e comodissima a mezzi e servizi, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 125, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucinotto e sala da pranzo, due bagni, due camere e balcone con vista mare. posto auto condominiale. possibilità di posto auto privato € 80,00. libero dai primi di aprile. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 1.300 Nervi - In pieno centro affittiamo in casetta monofamiliare caratteristici 120mq su tre livelli appena ricondizionati e dotati di terrazzo panoramico e posto auto privato. contratto prima casa solo a referenziatissimi. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

OREGINA € 450 - Oregina (via paleocapa) afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, arredato, ordinatissimo, appartamento composto da: ingressino, zona giorno open-space (con angolo cottura e soggiorno), camera, bagno, poggiolo. € 450 + € 100 spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 90 € 500 Oregina - Oregina, via paleocapa, proponiamo in afﬁtto non arredati mq 90 così suddivisi: ingresso, cucina con tinello, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. riscaldamento centralizzato. contratto prima casa 3+2. € 500 + 120 spese di amministrazione. libero dal 1° aprile 2020 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it € 550 Via bologna - Sesto piano con ascensore, ingresso, cucina, bagno, camera, sala. contratto 3+2. non arredato. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

PEGLI MQ 100 € 600 Via gavino - Afﬁttasi alture pegli splendidi 7 vani con doppia poggiolata piena vista mare, posto auto e garage, ogni confort, vuoto. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 650 - Pegli (adiacenze piazza bonavino) affittiamo con contratto prima casa 3+2, vani 7, poggiolo, riscaldamento centralizzato, ascensore. € 650 + spese amministraz ione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316

MQ 130 € 800 - Pegli (quartiere giardino) via rizzo afﬁttiamo solo referenziati appartamento di 130mq ristrutturati composto da: ingresso, cucina, tre camere, grande salone, due bagni, dispensa e due poggioli panoramico piano alto con ascensore richiesta euro 800,00 più spese. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 110 € 1.000 Via rizzo - Afﬁttasi per trasfertisti ampi 6 vani perfettamente arredati, autonomi,5 posti letto, ottimo per 4-5 persone. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

PRA’ € 400 - Pra’ (via murtola) affittiamo a referenziati 5 vani + balcone piano alto esposizione soleggiata contratto prima casa 3+2 canone concordato si richiedono 400€ mensili + amm. ne APE: In fase di calcolo MEDIOCENTRO 010/6450873

PRINCIPE € 400 Principe - Zona lagaccio - via ponza afﬁttiamo delizioso appartamentino, ordinato, molto luminoso e con ottimo arredo, composto da un ampio vano, cucina abitabile e bagno. contratto prima casa 3+2 solo a persone referenziate. zona con ogni comodita. euro 400 + 50 le spese. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

QUARTO € 500 - Quarto (via swinburne) affittiamo con contratto prima casa 3+2, tranquillo, soleggiato vani 5 e mezzo, comforts, dispensa, poggiolo. €500 + €100 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 550 Quarto - (corso europa) affittiamo in piccola palazzina appartamento po sto al piano secondo fuoriterra, ma un piano di scale da salire, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, dispensa e due poggioli, posto auto condominiale. contratto prima casa 4+4 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 650 Quarto - (via priaruggia) affittiamo con contratto prima casa, soleggiato, ampio vani 7, comforts, poggioli, cantina. 650 + 120 spese amministrazione. possibilità box APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 100 € 700 Quarto - Via redipuglia proponiamo in affitto arredati mq 100 così suddivisi: ingresso, cucina, sala, bagno, due camere, ripostiglio e balcone. contratto prima casa 3+2. riscaldamento centralizzato. € 700 + € 100 spese di amministrazione. libero dal 1° marzo 2020. APE: G - AGENZIA IMM O B I L I A R E R O C C O AT T I N A’ 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

VENDITA CASTELLETTO

VENDITA CENTRO

VENDITA MARASSI

AFFITTO S. FRUTTUOSO

VIA AUSONIA, in contesto privato, in piccola palazzina, appartamento all'ultimo piano, composto da ingresso, ampio salotto, cucinino con tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconate. Porzione di terrazzo soprastante, cantina e posto auto assegnato. Splendida vista fino al mare. Ape: G EPgl ren: 240 € 220.000,00

ADIACENTE VIA PALEOCAPA (VIA BASSANO), in un bel palazzo ordinato, vendesi appartamento composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Balconata e fascia giardino collegata all'appartamento. Terzo piano con ascensore. Comodo fermata autobus. Ottima classe energetica. Ape: E EPgl ren: 80 kWh/m2 € 169.000,00

VIA XX SETTEMBRE, adiacente il Ponte Monumentale, vendesi ufficio composto da ampio vano con bagno completo. Posto al secondo piano con ascensore. Buona classe energetica. Ape: E EPgl ren: 167 kWh/m2 anno € 60.000,00

ADIACENTE VIALE BRACELLI VIA DEL CAPRIOLO appartamento composto da entrata, salotto, due camere, cucina, bagno, due ripostigli. Balconata con vista aperta. Ampia metratura. Soleggiato. Aria condizionata. Silenzioso. Ape: F EPgl ren: 107 kWh/m2 anno € 105.000,00

SALITA DELL'ORSO appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucinotta con tinello, bagno con doccia, due stanze, ripostiglio, balcone, ascensore. Panoramico. Ape: G Ipe: 124 kWh/m2 anno € 470,00/mese

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VIA VILLINI NEGRONE vendesi appartamento composto da entrata, salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno. Completa l'appartamento una balconata ed un giardino di circa 31 mq. Vista aperta. Servizio bus amt. Ape: F EPgl ren: 154 € 67.000,00

CORSO SARDEGNA, nella parte iniziale (lato Corso Torino), in posizione strategica, vicinissimo alla stazione ferroviaria, vendesi graziosissimo appartamento composto da entrata, soggiorno, cucinotta, grande camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Due balconi. Luminoso, soleggiato, silenzioso. Porta blindata, infissi nuovi, elegante libreria in ardesia. Vasta area condominiale con barre di accesso adibita a parcheggio. Comodo supermercato, ufficio postale e negozi vario genere. Ape: G EPgl ren: 185.34 EPgl nren: 12.87 € 135.000,00

ADIACENTE PIAZZA TERRALBA (VIA CASONI) vendesi entrata alla genovese, due camere, cucina, bagno, ripostiglio. Luminoso. Piano alto con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Da ristrutturare. Comodo fermate autobus, negozi di vario genere, supermercati, ospedale San Martino, stazione Brignole. Ape: F EPgl ren: 80 € 95.000,00

VIA CHIARAVAGNA, in posizione comoda al centro di Sestri, vendesi appartamento composto da ingresso, salone doppio (divisibile, per poter ricavare la terza stanza), due camere, cucina, bagno, due ripostigli e due balconate. Il riscaldamento e autonomo. Ascensore. Ape: F EPgl ren: 106 kWh/m2 anno € 110.000,00

FRABOSA SOTTANA IN LOCALITÀ LE CHIASSE vendesi graziosissimo bilocale arredato con loggia. Nella vendita e compresa una cantina ed un posto auto coperto. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore. Vista aperta. Parti comuni rifatte.Vicinanza impianti di risalita Frabosa, Prato Nevoso, Artesina. Splendide passeggiate. Grotte di Bossea. Mondovi, centro commerciale, santuario di Vicoforte e molto altro ancora. Ape: E Ipe: 210 kWh/m2 anno € 25.000,00

3 febbraio 2020

â&#x201A;Ź 1.150 Quarto - Via ponte dellâ&#x20AC;&#x2122;ammiraglio in zona silenziosa e nel verde, affittiamo a referenziati appartamento di mq. 160 con annessa terrazza ed ampio giardino di circa mq. 150. lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ posto al primo piano con ascensore ed Ă¨ cosĂŹ composto: ingresso, salone doppio, cucina arredata, due bagni, tre camere, studio e ripostiglio. completano la proprietĂ quattro posti auto. riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

MQ 120 â&#x201A;Ź 800 - Quinto, via monte corno, proponiamo in afďŹ tto, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento non ammobiliato di 120 mq composto da ingresso, salone, cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, tutto terrazzato con splendida vista mare. contratto prima casa. &#8364; 800 + &#8364; 250 spese di amministrazione. eventuale box &#8364; 100 mensili. libero dal 1&#176; aprile 2020 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it

RIVAROLO

â&#x201A;Ź 1.300 Quarto - Nella prestigiosa viale ponte dellâ&#x20AC;&#x2122;ammiraglio afďŹ ttiamo eleganti 120mq completamente e bene arredati, piano alto bene esposto con ascensore con un posto auto coperto ed uno scoperto. solo referenziatissimi. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

â&#x201A;Ź 300 - Rivarolo (via negrotto cambiaso) afďŹ ttiamo con contratto prima casa 3+2, soleggiato in casetta, appartamentino con ingresso indipendente, camera, cucina, bagno, cantina. termoautonomo. â&#x201A;Ź 300 + â&#x201A;Ź 30 spese amministrazione APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316

QUEZZI

SAMPIERDARENA

MQ 90 â&#x201A;Ź 600 Quezzi - Via della mimosa appartamento posto allâ&#x20AC;&#x2122;ottavo e ultimo piano con terrazzo soprastante. ingresso, cucina, due camere, sala, bagno, ripostiglio, due balconi. contratto 4+4. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

â&#x201A;Ź 380 Sampierdarena - (corso belvedere) in contesto privato e residenziale affittiamo appartamento al piano terra e composto da: ingresso, una camera grande, cucina, bagno, ampio giardino terrazzo posto auto. APE: G IPE: 245.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

QUINTO â&#x201A;Ź 700 Quinto - Via gianelli afďŹ ttiamo a referenziati ordinati mq. 70 composti da: ingresso, sala, cucina, bagno e due camere. piccolo soppalco ad uso cambio stagione. parziale vista mare. riscaldamento autonomo. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

â&#x201A;Ź 400 Sampierdarena Fossato alta in contesto privato con sbarra afďŹ ttiamo 5 ampi vani con balcone. esposizione tranquilla. riscaldamento centralizzato. comodo posto auto privato. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 www.cpimmobiliare.com

Via Luccoli 52r,, Genova tel. 010 8683230 ALBARO VIALE GAMBARO, in una delle vie piu prestigiose di Albaro, in contesto tranquillo e riservato, vendiamo 6 ampi vani da ristrutturare, ottimamente esposti, luminosi e soleggiati. La palazzina di soli 4 piani si presenta completamente ristrutturata nelle sue parti comuni, lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento posto al primo piano con ascensore, invece e completamente da ristrutturare ma con notevoli potenzialita date dalla possibilita di ridistribuire i vani interni grazie alla presenza di tramezze. Internamente lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento e composto da ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Occasione unica in zona di pregio!!! Ape: G Ipe: 98 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 270.000,00 Rif: AL105 CASTELLETTO CENTRO VIA CAFFARO, a due passi da Portello e dal centro di Genova, in contesto signorile, proponiamo affascinante appartamento di grande metratura, completamente ristrutturato ed eventualmente divisibile. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento e posto in un bel palazzo dei primi del â&#x20AC;&#x2DC;900, con portone e scale di pregio e dotato di ascensore. Internamente e composto da ingresso alla genovese, salotto, sala, 5 ampie camere da letto, grande cucina abitabile, vano lavanderia, 3 bagni, piccolo spazio esterno condominiale, cantina. Possibilita di acquisto ampio box soppalcato nei fondi del palazzo. Ape: G Ipe: 95 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 475.000,00 Rif: CT113

FOCE VIA MAGNAGHI, nella comodissima zona della Foce, a due passi da corso Italia e dal mare, vendiamo in bel palazzo signorile, ampio e comodo appartamento. Internamente lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio Ă¨ composto da ingresso, un amSLR VDORQH GRSSLR FRQ GXH ÂżQHVWUH XQD FDPHUD GD OHWWR matrimoniale molto grande, la camera singola, la cucina abitabile, il bagno, un grande ripostiglio e la lavanderia. Occasione unica in zona!!! Ape: G Ipe: 135 kWh/m2 anno â&#x201A;Ź 215.000,00 Rif: FO112

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â&#x201A;Ź 400 Sampierdarena Nella parte medio/bassa di via gb monti, in bel palazzo con ascensore, afďŹ ttiamo grande bilocale parzialmente arredato con balcone. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

â&#x201A;Ź 420 Sampierdarena - (corso belvedere) disponiamo di diversi appartamenti, di cinque vani da ristrutturare composti a al piano primo/secondo/ terzo molto luminosi e composti da ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. due poggioli panoramici. contratto prima casa euro 420,00 piĂš amminist razione. APE: G IPE: 185.3 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 â&#x201A;Ź 470 Sampierdarena (corso belvedere) afďŹ ttiamo in zona residenziale tranquilla e panoramica bellissimo appartamento luminoso e panoramico posto al secondo piano fuoriterra e composto da: ingresso, due camere grandi, ampia sala, cucina, bagno, due poggioli, dispensa. APE: G IPE: 145.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net â&#x201A;Ź 490 Sampierdarena - (corso belvedere) nel contesto privato, luminoso e panoramico, disponiamo di diversi appartamenti liberi di sei ampi vani. composti da ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, poggiolate vista. parcheggio auto condominiale. euro 490,00 piĂš amministrazione. APE: G IPE: 195.32 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net â&#x201A;Ź 560 Sampierdarena - (via gb monti) afďŹ ttiamo con contratto prima casa. 3+2, ordinato, soleggiato, appartamento: ingresso, 3 camere, soggiorno di passaggio, cucina, bagno, poggioli. omnicomforts. â&#x201A;Ź 560+ â&#x201A;Ź 160 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 87 â&#x201A;Ź 570 Corso martinetti con postauto balconate - 6 vani vuoti pianoalto soleggiati tranquilli vista, sole+volendo box, altri v. laspezia vuoti 5 vani balconati soleggiati pianoalto. altri vuoti semi/arredati in signorili condominii tranquilli: s. fruttuoso v. donghi 5/6 vani; centrostorico v. luccoli trilocale(angolo ottura arredato). altri bolzaneto/geo 6/7/8 vani(tutto il 2Â°ultimopiano volendo comunicanti) termoaut. 300,00 o svendo 30.000,00 mutuabili). APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

SAN DESIDERIO â&#x201A;Ź 500 - San desiderio (piazza capolinea) afďŹ ttiamo con contratto prima casa, 3+2, soleggiato, perfetto, ben arredato, appartamento: ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, poggiolo. omnicomforts. â&#x201A;Ź500 + â&#x201A;Ź 110 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316

SAN FRUTTUOSO â&#x201A;Ź 375 - Sanfruttuoso (via berghini subito dopo via giovanni xxiii) afďŹ ttiamo soleggiato vani 4, poggiolo, dispensa. â&#x201A;Ź 375 + â&#x201A;Ź 75 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 50 â&#x201A;Ź 380 - Sanfruttuoso, via donghi, 3&#176; piano senza ascensore, proponiamo in afďŹ tto mq 50 cos&#236; composti: ingresso, cucinino con piccolo tinello, camera, bagno e balcone. contratto 3+2. &#8364; 380 + &#8364; 100 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 90 â&#x201A;Ź 400 - San fruttuoso via berghini - proponiamo in afďŹ tto soleggiatissimi mq 90 cos&#236; composti: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone. lâ&#x20AC;&#x2122;immobile posto al secondo piano senza ascensore &#232; dotato di riscaldamento centralizzato. euro 400 + euro 100 spese di amministrazione. contratto prima casa 3+2. APE: G IPE: 94.02 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it MQ 75 â&#x201A;Ź 400 - Piazza solari - ultimo piano con terrazzo sovrastante di 40mq proponiamo appartamento composto da ingresso, due camere matrimoniali, grande cucina abitabile, bagno, poggiolata e dispensa serramenti doppio vetro - impianto elettrico a norma - vista aperta ďŹ no al mareâ&#x201A;Źeuro 400+150 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 70 â&#x201A;Ź 450 - San fruttuoso via cellini, a pochi passi dallâ&#x20AC;&#x2122;istituto paverano, proponiamo in afďŹ tto ordinati mq 70 composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio. piano alto con ascensore. lâ&#x20AC;&#x2122;immobile &#232; dotato di impianto di riscaldamento ed acqua calda centralizzata. contratto prima casa 3+2. &#8364; 450+ &#8364; 140 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINAâ&#x20AC;&#x2122; 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it â&#x201A;Ź 460 Novitaâ&#x20AC;&#x2122; - san fruttuoso - Via b. cellini - ad. p. zza solari - in zona comoda a mezzi e servizi, afďŹ ttasi luminosi mq 100 perfettamente arredati composti da ingresso, 2 camere, ampia cucina con balcone, servizio, ripostiglio. contratto transitorio annuale o di 18 mesi. â&#x201A;Ź 460 + â&#x201A;Ź 110 spese di amministrazione comprese di riscaldamento. APE: G IPE: 207.88 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 www.stileimmobiliaregenova.it â&#x201A;Ź 500 Sanfruttuoso - (gaulli) afďŹ ttiamo attico, con contratto prima casa 3+2, arredato, vani 5, comforts, terrazzo mq. 60 al piano, poggiolo, dispensa. eur500 + eur 110 spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 90 â&#x201A;Ź 500 - Sanfruttuoso adiacenze capolinea 46 in stabile anni â&#x20AC;&#x2DC;70 afďŹ ttiamo prima casa solo referenziati signorili 6 vani in perfette condizioni con cucina elegantemente arredata e bagno arredato (vasca idromassaggio) poggiolo profondo (terrazzino) piano alto con ascensore e cantina euro 500 piĂš spese di amministrazione APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

3 febbraio 2020 MQ 93 € 520 Genova - Via amarena parte alta, bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato in palazzina in perfette condizioni. l’appartamento risulta essere tranquillo e molto luminoso. internamente e composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, altra camera da letto matrimoniale con cabina armadi e secondo bagno in camera, cantina. infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata, impianti rifatti, posti auto condominiali. APE: G IPE: 154 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 85 € 550 - Adiacenze manin (corso montegrappa) affittiamo 6 vani ammobiliato riscaldamento centralizzato con contabilizzatori euro 550 più spese APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 75 5 e 6 vani nuovi nello stesso signorile condominio - Balconati soleggiati. altri vuoti in signorili condominii tranquilli: sampierdarena martinetti 6 vani postauto+ terrazzi pianoalto soleggiato vista, volendo box, altri 5 vani balconati pianoalto v. laspezia; centrostorico via luccoli in buoncondominio trilocale(angolo cottura arredato); bolzaneto/geo vani 6/7/8 (tutto il 2°/ultimopiano volendo comunicanti) termoaut. 300,00 o svendo 30.000,00 mutuabili APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it San fruttuoso - via d. e. dall’orto - affittasi stanze - in stabile con doppio accesso (via ayroli), affittasi ad uso transitorio per studenti: 1 stanza matrimoniale ad € 250 + € 110 spese condominiali ed utenze comprese; 1 stanza singola ad € 150 + € 70 spese condominiali ed utenze comprese. uso cucina con balc one e servizio. APE: G IPE: 121.85 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

SAN MARTINO MQ 90 € 250 Sanmartino - (via sacchi) afﬁtto camera in appartamento ordinatissimo e composto da ingresso, sala, cucina e bagno in comune, camera con due letti singoli oppure matrimoniale. euro 250 a posto letto mensile. oppure come singola euro 400,00. preferibilmente a studentesse o lavoratrici fuori sede. libere subito. APE: F IPE: 82.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 65 € 350 Via pianderlino - Affittasi zona alture ospedale san martino 5 vani arredato, piano comodo, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 MQ 110 € 600 San martino Corso europa, adiacente ospedale san martino proponiamo in affitto attico di mq 110 composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ampio ripostiglio e cinque terrazzini. riscaldamento centralizzato. € 600 + € 180 spese di amministrazione. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

€ 600 Sanmartino/sturla - Appartamento di 7,5 vani con ingressino, quattro camere, cucinino tinello, bagno, tre balconi, luminoso. contratto prima casa. libero da maggio 2020. referenziati. € 600,00 mensili più amministrazione. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 700 Sanmartino/sturla - in zona comodissima a mezzi e negozi ma tranquilla, in bello stabile con zona privata ad uso posteggi, afﬁttiamo 7,5 vani al terzo piano con ascensore e balconata vivibile. contratto prima casa a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

SAN TEODORO € 400 San teodoro - Via asilo garbarino- affittiamo vani 5 ordinato e completamente arredato, piano alto in bello stabile, soleggiatissimo, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tranquilla esposizione, bella balconata vivibile. contratto prima casa 3+2 esclusivamente a referenziati 400 euro mensili + le spese. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 420 - Santeodoro (via bologna) affittasi a referenziati ampio 6 vani due balconi piano alto ascensore soleggiato contratto prima casa 3+2 si richiedono 420€+ 130 amministrazione APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 55 € 550 Via bologna Sesto piano con ascensore, ingresso, cucina, bagno, camera, sala. contratto 3+2. non arredato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it MQ 55 € 550 4 vani balcone - San teodoro- quartiere floridavia ferrara- proponiamo in affitto 4 vani e mezzo composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, balcone, termo autonomo, posto auto condominiale APE: E IPE: 90.95 kWh/ m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

STURLA MQ 45 € 450 Sturla - Via bainsizza proponiamo in afﬁtto bilocale di mq 45 posti al secondo piano senza ascensore così composti: ingresso, cucina (arredata), camera, bagno e balcone. riscaldamento autonomo. contratto prima casa 3+2. euro 450 + euro 50 spese di amministrazione. libero dal 1° febbraio 2020 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it € 500 Sturla - (via isonzo) affittiamo con contratto 3 anni + 2, arredato, luminoso, comodo, vani 5, dispensa, termoautonomo. eur500 + eur 75 spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 650 Sturla - (via caprera) afﬁttiamo, ordinato, negozio di mq. 45, bagno, 1 ampia luce vetrina. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 650 Sturla - (via caprera) afﬁttiamo con contratto prima casa 3+2, parzialmente arredato, ordinatissimo, vani 6, poggioli, dispensa. riscaldamento centralizzato. eur 650 + spese amministrazione APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 700 Sturla. via assab. - Immediate adiacenze stazione ferroviaria ge-sturla. in contesto tranquillo e signorile palazzina anni 70, si afﬁtta bellissimo 6 vani posto al quarto piano con grande terrazzo sovrastante in uso esclusivo e vista panoramica. disposizione interna: ingresso-sala doppia con balconata-cucinotto-camera matrimoniale-bagno- cantina. esposizione est-ovest, molto luminoso. perfette condizioni interne. contratto prima casa 3+2 solo a referenziati. disponibile da marzo 2020. euro 700/00 mensili oltre spese di amministrazione euro 150/00 mensili, incluso riscaldamento, salvo conguaglio. possibilità cucina arredata. termocentrale. APE: G IPE: 207.23 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

RIVIERA LEVANTE BOGLIASCO € 1.250 Bogliasco - Favoloso appartamento arredato ed in perfetto stato, ampia zona living mansardata con cucina e travi a vista, due camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia, terrazzo vivibile affacciato sul mare più balcone, vista mozzaﬁato, riscaldamento autonomo. referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 170 € 1.300 - Via capolungo, in contesto privato proponiamo in afﬁtto soleggiatissimi mq 170 non arredati cos&#236; suddivisi: ampio ingresso, salone doppio, cucina, biservizi, quattro camere, due balconi. e’ annesso all’immobile una porzione di terrazzo di copertura al quale si accede dal vano scale, un box doppio nei fondi del palazzo ed una cantina. contratto prima casa 3+2. riscaldamento autonomo. &#8364; 1. 300 + &#8364; 100 spese di amministrazione. libero dal 1&#176; aprile 2020. APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

RECCO € 890 Recco (ge) - Polanesi: in piccolo tranquillissimo condominio afﬁttiamo ordinatissimi 110 mq. su due livelli composti da ingresso indipendente, doppio salone, cucina abitabile e bagno al primo livello; al piano sottostante ci sono due ampie camere, una stanza armadi ed un secondo bagno. un gradevolissimo giardino a prato ed una balconata fanno parte della proprieta. contratto prima casa. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 950 Recco (ge) - Via polanesi ordinati 90 mq. con bellissima terrazza affacciata sul golfo paradiso. l’appartamento si trova in un piccolo condominio all’interno di un contesto privato. si compone di entrata indipendente, ampia sala con angolo di cottura, tre camere da letto e biservizi. riscaldamento autonomo, ampio box soppalcato. contratto prima casa APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

SORI € 450 Sori (ge) - Frazione teriasca in locazione perfetta casa semindipendente nel caratteristico borgo di teriasca. l’immobile si compone di ampio salone con meraviglioso camino, cucina con tinello e un bagno al piano di ingresso. al piano superiore accessibile da una bella scala interna ci sono tre camere da letto. l’immobile gode di una tranquillissima soleggiata esposizione ed e ideale per un nucleo famigliare con bambini. breve tratto pedonalecontratto prima casa euro 450 mensili senza spese di amministrazione. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 500 Sori - Centralissimo bilocale adiacenze piscina completamente ristrutturato e ﬁnemente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto e bagno, delizioso balcone vivibile e riscaldamento autonomo. ideale single o trasfertista. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 550 Sori - Pieno centro in afﬁtto liberi 5 vani al terzo piano con ascensore composti da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno oltre a ripostiglio e ampia balconata. l’appartamento molto in ordine si affaccia verso il paese e verso il mare, soleggiatissima esposizione, riscaldamento autonomo. contratto prima casa classe g ipe 174,00 kwh/mq. annuo. € 550,00 mensili bassissime spese di amministrazione. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 600 Sori - Via crispi (via aurelia). affittiamo graziosissimo bilocale di circa 60 mq. con grande terrazzo fronte mare. vista stupenda, esposizione totale a sud, luminosissimo. ingresso indipendente direttamente dal terrazzo in un bel salone con cucina a vista arredata, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. termoautonomo ottime condizioni interne. pronto da abitare. no posto auto. contratto prima casa 4+4 solo a referenziati. euro 600/00 mensili oltre a spese di amministrazione euro 40,00 mensili. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

ENTROTERRA BARGAGLI € 350 Bargagli - Via cevasco due appartamenti sullo stesso piano, secondo piano in piccola palazzina: ingresso, cucina, bagno, due camere, sala. vista aperta sulla vallata, luminosi. euro 350,00 al mese ad appartamento. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido. it

CROCEFIESCHI € 250 Croceﬁeschi - Centralissimo piazza chiesa bilivello perfetto arredato ampio soggiorno con cucina a vista due camere servizi balconcino sofﬁtti travi a vista termoautonomo APE: G IPE: 537.88 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

3 febbraio 2020

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI CUNEO MQ 50 Prato nevoso - Afﬁttasi settimanalmente o stagionalmente 4 posti letto, adiacente piste, con posto auto coperto, balcone, confortevole. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

RESIDENZIALI VENDITA ALBARO MQ 120 € 180.000 - Corso gastaldi - proponiamo in palazzo signorile grande appartamento composto da ampio ingresso, tre camere matrimoniali, due camerette, cucina, dispensa e due bagni- ascensore - balconata APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 250.000 - Albaro (via pisa) - santa teresa - proponiamo in vendita al 3 piano in palazzo da esterni in ottime condizioni luminosissimo e ben distribuito appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa. possibilità di ricavare il secondo bagno molto facilmente. ascensore, buona esposizione. riscaldamento centralizzato. impianto elettrico certiﬁcato, porta blindata, tetto e facciata rifatti recentemente. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 127 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 102 € 270.000 Genova - Viale gambaro, in una delle vie piu prestigiose di albaro, in contesto tranquillo e riservato, vendiamo 6 ampi vani da ristrutturare, ottimamente esposti, luminosi e soleggiati. la palazzina di soli 4 piani si presenta completamente ristrutturata nelle sue parti comuni, l’appartamento posto al primo piano con ascensore, invece e completamente da ristrutturare ma con notevoli potenzialita date dalla possibilita di ridistribuire i vani interni grazie alla presenza di tramezze. internamente l’appartamento e composto da ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio. occasione unica in zona di pregio!!! APE: G IPE: 98 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 130 € 280.000 Albaro via dei franzone - Nuda proprieta’ via dei franzone. in eccellente stabile signorile, eleganti mq. 130 con doppi servizi, giardino privato soleggiato e posto auto riservato. 280.000. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com MQ 45 € 310.000 - Albaro corso italia splendido ampissimo monolocale mq. 45 +120 mq terrazzo al piano sul mare, cabina armadi e servizio completo soleggiato e luminoso contesto particolarmente signorile + box auto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - tel. 010/319312 residenziale@bardazziemorelli. it - wwwbardazziemorelli. it APE: G IPE: 1234 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 104 € 375.000 - Albaro - a metà di via caprera nel contesto privato di via rio salto proponiamo immobile di prestigio posto al quarto piano con ascensore e composto da un ingresso aperto su un grande salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile doppio servizio, dispensa e balcone; l’immobile gode di un aperta bista su mare e colline, inoltre è dotato di posto macchina condominiale APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 140 € 390.000 - Albaro via caprera vendiamo appartamento ultimo piano con spettacolare vista mare e bellissima esposizione a sud. l’immobile di 140 mq più ampie balconate è da ristrutturare ed è costituito da soggiorno doppio, tre camere da letto cucina doppi servizi. cantina.... residenziale@bardazziemorelli. it...,010319312..... wwwbardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 174 € 390.000 Via nizza - Via nizza vendiamo appartamento di mq 174 in buono stato, composti da ingresso grande, salotto e saletta, 3 camere, corridoio, cucinino, ripostiglio, doppi servizi, esposizione a sud est, balcone, assolutamente da visionare. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 425.000 Righetti - totalmente e ﬁnemente ristrutturato, appartamento mq. 150: ingresso, salone, cucina, quattro camere, due bagni, balconata, porzione terrazzo a tetto e cantina. volendo grande box soppalcato.APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 174 € 448.000 Albaro - Via nizza parte alta, in palazzo completamente ristrutturato nelle parti comuni, vendiamo appartamento di ampia metratura da riordinare ma ottimamente esposto a sud/est ed a sud/ovest, aperto e con vista panoramica su genova. internamente e composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone e zona pranzo, 4 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. da non perdere!!! APE: G IPE: 127 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 200 € 550.000 Albaro via byron - Elegantissimi mq. 200 (doppio ingresso), in ottima palazzina signorile, contesto tranquillo. eccellente suddivisione zona giorno/notte e zona padronale/servizio: ingresso con spogliatoio, doppio salone, cucina vivibile, studio, quattro camere, doppi servizi. ampia balconata soleggiata, sotto casa cantina ed ampio box. ambienti climatizzati, buono stato di manutenzione. il prezzo è sicuramente competitivo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 150 € 565.000 - Albaro (piscine) nello splendido ed esclusivo contesto di villa margherita in via cesare rossi proponiamo in vendita all’ultimo piano con tripla esposizione sud-est/ sud/sud-ovest splendido ed unico appartamento con doppio ingresso, doppio salone, tre camere, due bagni, tre balconi. ottime condizioni di manutenzione, condizionatori, tapparelle elettriche, cantina, posto auto coperto e posti auto scoperti. l’immobile è immerso nello splendido giardino della villa con una bella vista mare e giardini piantumati. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl - 010319312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 245 € 620.000 - Albaro - piazza leonardo da vinci: in stabile elegante e signorile, terzo piano con ascensore, servitissimo da mezzi e da tutti i primari servizi, proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, triplo salone affacciato su gradevolissimo terrazzo vivibile con il mare sullo sfondo, cinque camere e cucina ampiamente vivibile con balconata di servizio. l’immobile da rimordernare è libero subito. posto auto condominiale a rotazione. possibilità garage doppio, a parte. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - residenziale@ bardazziemorelli. it - tel. 010319312 - www. bardazziemorelli. it - piazza leonardo da vinci 2 - genova. *le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale* APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 200 € 720.000 - Albaro (valletta cambiaso) in contesto privato, appartamento mq. 200: gran salone, quattro camere, cucina, triservizi, gran giardino ottimamente esposto a sud, taverna, posti auto. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010/319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it -16146 APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 210 € 630.000 - Albaro - pirandello in contesto privato, signorili 210 mq con 170 mq di giardino al piano. posto al primo piano di una elegante palazzina appena ristrutturata, l’appartamento e’ luminosissimo. ﬁniture di ottimo pregio, razionale distribuzione degli spazi. composto da salone doppio con cucina e zona pranzo, 4 camere, tripli servizi, soleggiato e ordinato. box auto. prezzo interessante. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010/319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it - piazza rossetti 36r - 16129 - tel: 010/5954939 - mail: rossetti@bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

BOLZANETO

€ 670.000 Via carlo e nello rosselli - Attico 100 mq calpestabile, con due terrazzi, 15mq e 3mq, panoramicissimo, + terrazzo soprastante di pari metratura e box. ingresso, salone ﬁnestrato sui terrazzi, cucina grande con ripostiglio, disimpegno, bagno grande, tre camere. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 175 € 690.000 - Albaro mare - nello splendido ed esclusivo contesto dei 28 di corso italia circondato dal verde, facile accesso dalla via righetti oltremodo servita da ogni primario servizio, accesso carrabile alla proprietà completa di 2 garage e 1 posto auto coperto nell’autorimessa direttamente collegata con ascensore al piano proponiamo in vendita splendido appartamento completamente esposto a mezzogiorno composto da ampio ingresso sul grande salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, doppio servizi uno con vasca da bagno e un con doccia, tre ampie camere da letto. grandi terrazzi vivibili sulla zona giorno e sulla zona notte ottimamente esposti ed ampiamente vivibili. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it - tel. 010319312 - residenziale@bardazziemorelli. it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

BAVARI € 78.000 Bavari - (inizio via alla chiesa di san giorgio di bavari) vendiamo soleggiatissimo ordinato appartamento composto da ingresso, cucinino-tinello, camera, bagno, dispensa, poggiolo, posto auto condominiale. termoautonomo. APE: In fase di calcolo GEOM. PIOVANI - 010/562316

MQ 75 € 55.000 Bolzaneto - (via massuccone mazzini) inizio strada per murta, vendiamo al quarto ed ultimo piano appartamento ordinato, composto da: ingresso ampio, corridoio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno ordinato. ottima luminosita e panoramico, mq 75. APE: G IPE: 215 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 50 € 55.000 - Bolzaneto centralissimo (zamperini) proponiamo splendido 5 vani con ingresso alla genovese, completamente rimesso a nuovo con ampio terrazzo sovrastante con cantina. l’immobile viene venduto con mobili compresi nel prezzo APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it MQ 55 € 63.000 Rivarolo - (via cechov) vendiamo appartamento in paazzina di recente costruzione, appartamento al terzo piano, ordinatissimo, ampia poggiolata panoramica e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno, dispensa. mq 55. ampio box auto e posto auto esterno. APE: E IPE: 64.33 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 89.000 Bolzaneto - (via geminiano) in contesto privato signorile libero spazioso 5 vani interni ben suddivisi ampia e sfruttabilissima balconata piano alto esposizione aperta e soleggiata completano la proprietà ampie aree condominiali di parcheggio, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

BORGORATTI MQ 64 € 54.000 - Borgoratti copernico proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo riscaldamento autonomo stabile in buone condizioni generali euro 54000. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 80 € 65.000 - Tanini adiacentissimo p. zza rotonda proponiamo 5 ampi vani con due grandi poggiolate piano alto con ascensore luminosissimo APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

3 febbraio 2020

MQ 90 € 68.000 - Borgoratti (via posalunga) in stabile anni ‘60 proponiamo 6 vani di ampissima metratura composti da ingresso cucina due camere gran soggiorno bagno e dispensa, riscaldamento centralizzato con termovalvole interni da rimodernare affare solo euro 68.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 68 € 90.000 - Via borgoratti, proponiamo in vendita luminosi vani 5, piano alto con ascensore, cos&#236; composti: ingresso, cucina, sala, bagno, camera, ripostiglio e balconata. vista mare, conforts. &#8364; 90.000 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 90 € 98.000 Borgoratti 6 vani con orto e giardino - Buratella (via inizio), posizione tranquilla, con negozi/servizi raggiungibili a pochi passi, in casetta trifamiliare secondo/ ultimo piano di sei vani e mezzo con orto, terrazzo sovrastante godibile, panoramico, soleggiato. piccolo ingresso, adiacente soggiorno con gradevole esposizione nel verde, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cameretta di servizio (possibile creare un secondo bagno), ripostiglio, spaziosa cantina. l’appartamento necessita di lavori in genere. nessuna spesa di amministrazione. l’automobile si può parcheggiare sotto casa. solo 98.000. euro. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

MQ 65 € 100.000 - Borgoratti cadighiara perfettissimo ristrutturato (da rivista) 5 vani con dispensa e poggiolo in stabile recente omnicomforts soleggiato posto auto in afﬁtto ad euro 50 al mese richiesta euro 100.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 105.000 Borgoratti, bavari - In bifamiliare appartamento indipendente ingresso soggiorno cottura camera matrimoniale servizi terrazza panoramica tavernetta ottime condizioni termoautonomo completamente perfettamente arredato. APE: G IPE: 198.58 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 145.000 Borgoratti - (via borgoratti) appartamento ultimo piano ottimamente esposto e con terrazzo vista totale. composto da: ingresso, corridoio, quattro camere, cucina, bagno, dispensa. mq 90 interni e altrettanti di terrazzo, poggiol ata al piano. APE: G IPE: 254 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

MQ 110 € 219.000 Apparizione - (via monaco simone) vendiamo appartamento in contesto residenziale, posto al piano terra, con terrazzo-giardino al piano, poggioli e con una ottima esposizione panoramica molto luminoso e composto da: ingresso, salone doppio, due grandi camere, due bagni, cucina abitabile. posto auto esclusivo. omniconforts. APE: G IPE: 171 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net - Apparizione vendesi in posizione unica, con splendida vista mare e città, villa mq. 270 su due piani, 4 bagni, ampi terrazzi, giardino circostante mq. 2000 circa, tavernetta, cantine, boxes. accesso carrabile per più posti auto. proposta in collaborazione con studio tecnico immobiliare APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

FEDERAZIONE ITALIANA

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BORZOLI € 47.000 Novita’ - borzoli - Via borzoli - in piccolo stabile con parti comuni perfette, ultimo piano, 121 mq personalizzabili attualmente composti da ingresso in ampia zona sala / soggiorno con ﬁnestra da cui ammirare vista aperta, due camere matrimoniali, una camera singola, grande cucina abitabile, servizio, ripostiglio. splendidi pavimenti in graniglia decorata. giardino condominiale attrezzato. basse spese di amministrazione. termoautonomo. possibilità di posto auto scoperto in mite locazione. richiesta trattabile. affare !!! APE: G IPE: 111.82 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it

Tel. 010.38.75.56 - 010.39.36.85 Via Isonzo,38 C rosso 16147 GENOVA www.roccoattina.it

BORGORATTI ALBARO in contesto privato adiacenze Piazza Merani e silenzioso proponiamo in vendita proponiamo in vendita ordinatissimi mq 110 attico di mq 140 con composti daterrazzo ingresso, splendido al piano disoggiorno mq 220, due ampio balconi, di cucina, trecantina camere, mq 12, box doppio di bagno e ripostiglio. mq 42 e posto auto € 270.000,00. scoperto condominiale Eventuale € 60.000 in uso. box € 350.000.

€ 195.000 Apparizione Adiacente il cimitero e dominante la vallata ﬁno al mare vendiamo bel 6 vani ristrutturato in piccola palazzina molto ordinata dotato di balconata e comodo orto. APE: F IPE: 111.93 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare. com

Piazza Leonardo da Vinci 2/2 - Genova - Tel. 010 319312 RECCO MULINETTI vendiamo in splendida villa bifamiliare fronte mare lussuoso appartamento su due piani di 160 mq con dependance di 70 mq immerso in un incantevole giardino . L’appartamento totalmente ristrutturato con prestigiose rifiniture è costituito da una grande cucina, tre camere da letto, tripli servizi e un gran salone affacciato su una splendida terrazza con unica vista mare. Grande box doppio APE: in fase di calcolo RIF: MULINETTI

SORI VILLA BIFAMILIARE A PICCO SUL MARE su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. APE: in fase di calcolo € 2.200.000 Rif: CRISPIin po p

DAVAGNA PARAVAGNA Vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, ABITABILE SUBITO, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. Al piano seminterrato taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di mq 20 e il box. APE: in fase di calcolo Rif: PARAVAGNA

NERVI (QUARTIERE AZZURRO - VIA DAL VERME) splendido ultimo piano di mq 230 circa con terrazzi e balconi al piano ampiamente vivibili. Ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, tre bagni, cucina abitabile collegata con giardino al piano di mq 75. Sono comprese nella proprietà 3 posti auto di cui 2 coperti e grande cantina. Omniconforts. APE: in fase di calcolo € 950.000 Rif: QUARTIERE AZZURRO

ALBARO VIA ZARA (Marcelline) in palazzo signorile di grande pregio, con box auto e posto auto condominiale all’interno del giardino comune, luminosissimo appartamento al secondo piano con ascensore composto da grande zona giorno con terrazzo loggiato vivibile sulla sala da pranzo ed immerso nel verde, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile con balconata. Esposizione splendida, silenziosa, nel verde. APE: G IPE: 175 € 650.000 RIF: ZARA

SAVONA E PROVINCIA (Genova) ANDORA Località Rollo bellissimo appartamento in contesto nuovo ed elegante con terrazza vivibile e vista mare imprendibile, due camere da letto, cucina aperta sul soggiorno, doppi servizi, completamente e perfettamente arredato, posto auto. Disponibile subito. APE: in fase di calcolo € 320.000

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RIF: ROLLO

3 febbraio 2020

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CARIGNANO MQ 100 € 159.000 - Nuda proprietà. unica opportunità in zona. vendiamo la nuda proprietà di un bell’appartamento di 100 mq oltre ad una balconata di circa 12 mq. l’immobile, esposto a ponente e silenzioso, è al quarto piano di un elegante palazzo ed è composto da ingresso, doppio soggiorno, due camere da letto, cucina vivibile, ampio bagno, balconata. cantina. posteggi condominiali APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 635.000 Corso aurelio safﬁ - In palazzo signorile con parti comuni rifatte offriamo stupendo, panoramicissimo, terzo piano, mq 327 (volendo frazionabile), composto da: ingresso, salone con cucina a vista, altro grande soggiorno doppio, cinque camere, tre bagni, ripostigli, balconi. cantina, posto auto coperto di 27 mq, quota terrazzo di copertura. termocentrale con valvole. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

CASTELLETTO MQ 60 € 50.000 - Castelletto: proponiamo appartamento posto al piano rialzato con terrazzo di circa 40 mq e composto da ingresso alla genovese cucina abitabile wc e camera matrimoniale - palazzo bello riscaldamento autonomo da riordinare APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it MQ 107 € 115.000 Genova - Corso dogali alta, vicino al castello d’albertis e alla fermata dell’autobus, comodo ai mezzi, ai negozi e a due passi dal centro di genova, vendiamo appartamento di 107 mq, da ristrutturare ma con grandi potenzialita nell’ottica di una redistribuzione degli spazi interni. il palazzo si presenta in ottime condizioni di manutenzione in tutte le sue parti comuni, facciata tetto e scale. internamente l’alloggio e composto da ingresso, 3 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. rara opportunita nella zona. APE: G IPE: 113 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

MQ 55 € 155.000 - Via assarotti angolo via peschiera: centralissimo e silenzioso perchè affacciato su un gradevole cortile interno proponiamo al terzo piano con ascensore di un bel palazzo signorile bilocale completamente arredato e di nuova rifinitura. l’appartamento si presenta completamente rinnovato pur mantenendo le caratteristiche di pregio dell’immobile ed camposto da zona giorno con cucinotto a vista, bagno, anticamera per armadi e ampia camera da letto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli. it - tel: 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: F IPE: 1231 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli. it MQ 105 € 168.000 Castelletto (capraia) in stabile recente omnicomforts proponiamo appartamento in ottime condizioni di circa 105 mq composto da ingresso, sala, due camere, una cameretta piccola, cucina, doppi servizi, poggiolo da cui si accede ad un giardino in parte terrazzato di totali mq 50 circa. ampia zona di parcheggio condominiale richiesta euro 168.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 75 € 190.000 - Via assarotti: centralissimo con luminosa esposizione e scorcio sul parchetto di via san bartolomeo degli armeni in prevalenza sud est proponiamo al terzo piano con ascensore di un bel palazzo signorile bilocale completamente arredato e di nuova rifinitura. l’appartamento si presenta completamente rinnovato internamente pur mantenendo le caratteristiche di pregio dell’immobile ed è composto da un ingresso disimpegno, bagno con antibagno, salotto, cucina vivibile e ampia camera da letto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli. it - tel: 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 1231 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 77 € 205.000 - Via assarotti angolo via peschiera: centralissimo ma con silenziosa esposizione su distacco in prevalenza sud proponiamo al terzo piano con ascensore di un bel palazzo signorile trilocale completamente arredato e di nuova rifinitura. l’appartamento si presenta completamente rinnovato pur mantenendo le caratteristiche di pregio dell’immobile ed è composto da un ingresso che affaccia sul salotto con cucina a vista, una prima camera o studio, un bagno, salotto, ed una ampia camera da letto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it residenziale@bardazziemorelli. it - tel: 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 1231 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli. it

MQ 79 € 215.000 - Via assarotti angolo via peschiera: centralissimo con bella esposizione e scorcio sul parchetto di via san bartolomeo degli armeni in prevalenza sud est proponiamo al terzo piano con ascensore di un bel palazzo signorile bilocale completamente arredato e di nuova riﬁnitura. l’appartamento si presenta completamente rinnovato pur mantenendo le caratteristiche di pregio dell’immobile ed è composto da un ingresso disimpegno, un’ampia stanza armadi, bagno, salotto, cucina semi vivibile e ampia camera da letto. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli. it - tel: 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 1231 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 240 € 240.000 - Castelletto, c. so dogali, proponiamo in vendita mq 240 cos&#236; composti: sala d’ingresso, cucina, bagno, sei camere, salone, ripostiglio, balconata e cantina. riscaldamento autonomo. &#8364; 240.000 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it € 260.000 Salita multedo Ultrapanoramico, terzo piano con ascensore in palazzo con parti comuni rifatte, 105 mq netti, composti da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, bagno di servizio, balcone, cantina. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 135 € 290.000 - Centro (assarotti parte bassa) libero mq 135 piano alto, composto da ingresso, salone doppio da cui si accede a soppalco abitabile con camera da letto e servizio, altre due camere da letto, cabina armadi, due bagni, cucina a vista. immobile in buono stato di manutenzione. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it www. bardazziemorelli. it. APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 310.000 Castelletto - Via cesare cabella, vendesi, ordinato, soleggiato, panoramico, appartamento, (eventualmente divisibile), composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere, 2 bagni, dispensa, 4 poggioli, cantina, possibilita posto auto scoperto. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 € 350.000 Castelletto - C. so. armellini. in elegante palazzo d’epoca ﬁne 800 in ottime condizioni, proponiamo appartamento di 10 vani, 220 mq, posto al secondo piano con ascensore. immobile in discreto stato di manutenzione, così suddiviso: grande ingresso di rappresentanza-salone doppiocucina abitabile-5 camere-doppi servizi-2 ripostigli-cabina armadi-balcone-giardino 35 mq. completa la proprietà una cantina. termoautonomo, esposizione totale su quattro lati (sud-ovest-est-nord) buona luminosità. meravigliosi pavimenti in graniglia antica con mosaici. comodissimo a mezzi pubblici, servizi di ogni genere ed a brevissima distanza dal centro cittadino. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

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3 febbraio 2020

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MQ 200 â&#x201A;Ź 670.000 Castelletto parco acquarone - Bellissimo appartamento di mq. 195 signorilissimo, con vista dominante sulla cittĂ ďŹ no al mare. dotato di terrazzo, giardini pensili e doppio box. la superiďŹ cie Ă¨ divisibile, doppio ingresso e tre bagni. contesto privato, posizione tranquilla. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 220 - Via durazzo proponiamo elegantissimo ultimo piano di mq 220 con favoloso terrazzo soprastante di mq 200 collegato internamente allâ&#x20AC;&#x2122;appartamento, (cat. a/2) composto da ingresso, 4 camere da letto, gran salone doppio, cucina/tinello, ripostiglio, balcone. completano la proprietĂ il box per due auto e la cantina. riscaldamento autonomo. esposizione levante/ mezzogiorno/ponente. prezzo su richiesta. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. lit - www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

CENTRO â&#x201A;Ź 150.000 Salita delle ďŹ eschine - In palazzo con parti comuni rifatte, appartamento internamente da ristrutturare, 105 mq netti: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, ripostiglio. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 115 â&#x201A;Ź 173.000 Quadrilocale via giuseppe macaggi, genova Centro via macaggi 115 mq in vendita vendiamo in palazzo signorile un prestigioso appartamento di 115 mq circa, adatto a studio/abitazione. lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ composto da: ingresso ampio alla genovese, sala, tre camere, cucina, bagno e grande dispensa. ubicato in zona centrale e comoda, si presta ad essere usato, oltre che come abitazione, anche come ufďŹ cio. il riscaldamento Ă¨ centralizzato con termovalvole. per appuntamento contattare il n. 010. 8359150 oppure 3921920199 sabatino APE: G IPE: 344.63 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it â&#x201A;Ź 212.000 De ferrari - Vico della casana in stabile ordinato, secondo piano, 85 mq netti: ingresso, ampio soggiorno con cottura, due camere, ripostiglio, bagno. ristrutturato e volendo arredato. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 160 â&#x201A;Ź 390.000 - Via san bartolomeo degli armeni, traversa di via assarotti, nel pieno centro di genova ma al riparo dal trafďŹ co e dal rumore, vendiamo appartamento di 160 mq su 2 livelli perfettamente ristrutturato da architetto e con materiali di pregio. ingresso al primo piano in saletta di passaggio, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali molto grandi, spettacolare bagno con vasca idromassaggio incassata nel pavimento. sotto abbiamo il soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, bagno, giardinetto pensile. assarotti. serviziimmobiliari genova via luccoli 52r tel-010-86. 83. 230 info@serviziiimmobiliari. it APE: G IPE: 179 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

MQ 180 â&#x201A;Ź 590.000 Genova - Corso montegrappa, favoloso attico su due livelli con ampio terrazzo soleggiatissmo e panoramico, che ti offrirĂ la possibilitĂ di goderti imperdibili momenti di relax o di divertimento con colazioni, pranzi e cene con amici. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento, che si trova in un palazzo signorile e totalmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. dallâ&#x20AC;&#x2122;ingresso, che si trova al piano sottostante, si accede ad un salone con due finestre ad angolo dalle quali si puo godere di un favoloso panorama su genova. proseguendo abbiamo 4 camere, la cucina vivibile con balcone, doppi servizi ed il ripostiglio. al piano superiore, raggiungibile sia dallâ&#x20AC;&#x2122;appartamento che esternamente dal vano scale, si trovano due locali, di cui uno attrezzato a cucina, un bagnetto di servizio, e lâ&#x20AC;&#x2122;accesso allâ&#x20AC;&#x2122;ampio terrazzo, attrezzato con tende da sole e barbecue. lâ&#x20AC;&#x2122;ottima esposizione a sud, levante e ponente, conferiscono unâ&#x20AC;&#x2122;apertura ed una luminositĂ uniche ed irripetibili. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 182 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

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3 febbraio 2020

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€ 85.000 Coronata - (via paradiso) in contesto privato con ampia possibilità di parcheggio, vendiamo appartamento posto al primo piano rialzato, e composto da: ingresso, corridoio, sala, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, poggiolo verandato, cantina. buona luminosità ed esposizione. APE: G IPE: 145.45 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net

MQ 60 € 75.000 Cornigliano (piazza mario conti) vendiamo appartamento al piano alto luminoso e panoramico composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, poggiolo e ampia dispensa. APE: G IPE: 185 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

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Vendiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, soleggiato e affacciato interamente su ampia terrazza, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. Stabile in perfetto ordine, zona tranquilla e servita da ogni tipo di servizio, comodissima. Ottimo prezzo, è proposto a euro 53.000.

3 febbraio 2020

MQ 70 € 55.000 Genova - Via fessia, traversa via biga, in palazzo perfetto con parti comuni ristrutturate, vendiamo appartamento luminoso posto a piano alto con ascensore. internamente e composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia, 2 balconate, una con accesso dalla cucina ed una dalla camera. pavimenti in parquet di ulivo, infissi in alluminio con doppi vetri. possibilita di acquisto box o posti auto sotto casa. APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 59 € 55.000 - Marassi - via montaldo - proponiamo in vendita mq 59 composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo. piano alto con ascensore. euro 55.000 APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it MQ 85 € 56.000 Via biga - Biga (parte finale) vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso, soggiorno, sala. camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa, e poggiolo, l’immobile è dotato di terrazzo pensile su due livelli APE: G IPE: 131.4 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 60 € 58.000 - Marassi via biga in ottimo stabile anni 60 in perfette condizioni proponiamo ampio (circa 60 mq) vani 4,5 con cucina-tinello spaziosi, poggiolata con vista aperta infissi in pvc, tapparelle nuove porta blindata richiesta euro 58.000 mutuabili. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 91 € 59.000 Genova - Via bobbio, in palazzo in buone condizioni vendiamo appartamento da riordinare al terzo piano senza ascensore. internamente e composto da ingresso alla genovese in ampio soggiorno open space, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. ottima esposizione a sud. molto luminoso e silenzioso. fantastico rapporto qualità prezzo. APE: G IPE: 94 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 60 € 60.000 - Marassi/staglieno adiacente via piacenza in stabile recente con ascensore proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo piano alto euro 60.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 75 € 60.000 Via tortona - Tortona (parte alta) in contesto totalmente ristrutturato vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani 5 composti da ingresso, camera matrimoniale, sala, cucina, bagno, dispensa, ampio terrazzo al piano, posto auto di proprietà, comodo accesso per persone disabili, APE: G IPE: 110.8 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 70 € 60.000 - Marassi - via edera proponiamo in vendita mq 70 da ristrutturare composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone. piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. euro 60.000 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it

€ 64.000 5 vani - Via piantelli in moderno elegante condominio balconata soleggiato tranquillo. altri in signorili condominii: guicciardini/robino 5 granvani balconata penultimopiano panoramico; via onorato 5 vani poggiolo volendo cantine postiauto/ box. telefonare sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione, offriamo gratuite valutazioni e certiﬁcazione energetica(trentacinquennale esperienza) APE: G - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 85 € 65.000 - Marassi (de stefanis) 6 vani con piccolo terrazzo posti al piano rialzato ideale pertanto sia come abitazione che ufﬁcio interni da personalizzare termoautonomo solo euro 65.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 65.000 Via robino - Marassi (robino) liberi ampi soleggiati da riordinare vani sei composti da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, soggiono, riscaldamento centralizzato APE: G IPE: 123.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 70.000 Marassi - (via nicolò costa) vendiamo appartamento al primo piano, di un piccolo palazzo, completamente ristrutturato ordinatissimo e funzionale. composto d a: ingresso, ampia sala, cucina con tinello, camera matrimoniale, dispensa e bagno. solo 70.000 euro 60mq termoautonomo luminoso. APE: F IPE: 95.4 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 75.000 Giglioli - Via giglioli graziosi 50 mq. con terrazzo/giardino di 30; ingresso, angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, soppalco per ricovero attrezzi. piacevolissimo terrazzo. esposizione levante. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 85 € 98.000 Affare marassi via ricca - Affare via ricca solo 98.000! nelle immediate adiacenze di piazza guicciardini, ampi vani sei completamente ristrutturati: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. impianti tutti nuovi e a norma, pavimenti nuovi, bagno e cucina ristrutturati, serramenti nuovi, tutto ottimo. prezzo decisamente concorrenziale. APE: F IPE: 127.11 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com € 98.000 Marassi - Via montaldo bellissimi 100 mq. composti da doppio salone divisibile, due grandi camere, cuicina abitabile, bagno e ripostiglio oltre a due balconi. l’appartamento posto in bel palazzo con ascensore si presenta in ottime condizioni di manutenzione con meravigliosi pavimenti in marmo, soleggiato e bene esposto. una cantina completa la proprieta. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

MQ 94 € 105.000 Adiacente viale bracelli - Via del capriolo vendesi appartamento composto da entrata, salotto, due camere, cucina, bagno, due ripostigli. balconata con vista aperta. ampia metratura. soleggiato. aria condizionata. silenzioso. www. immobiliarepoleri. it APE: F EPgl ren: 107 kWh/ m2 anno EPgl nren: 2 kWh/m2 anno AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 100 € 105.000 - Marassivia fereggiano- proponiamo in vendita, quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ampia sala d’ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. &#8364; 105.000 + 150 spese di amministrazione. APE: E - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 63 € 105.000 - Via delle ginestre, in posizione tranquilla e riservata in bel palazzo anni ‘60 con parti comuni rifatte, vendiamo appartamento ottimamente esposto a levante aperto e luminoso. l’alloggio internamente è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno, piccolo soppalco ad uso ripostiglio. bagno e cucina rifatti, portoncino blindato, porte interne nuove. prezzo trattabile. APE: G IPE: 98 kWh/m2 a n n o - S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 010/8683230 MQ 70 € 105.000 - Marassi - robino - in simpatico contesto ristrutturatissimi ed arredati 5 vani e mezzo con ingresso indipendente ﬁniture di lusso ideale anche come investimento APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 108.000 Marassi piazza guicciardini con terrazza - Appartamento in piazza guicciardini sette vani spaziosi con grande terrazza al piano. gli interni sono da riordinare: bagno e cucina da rifare, una camera è climatizzata. stabile recente in ottimo stato. la posizione è eccezionalmente comoda: tutti i negozi e i mezzi sono sotto casa. la terrazza al piano è una rarità in centro città. prezzo decisamente competitivo: 108.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com MQ 85 € 109.000 Marassi piantelli - Marassi adiacente stadio vendiamo appartamento di vani 6 1/2 ristrutturati composti da ingresso grande, 3 camere cucina bagno e un balcone, comodo ai mezzi e negozi, riscaldamento autonomo, spese di amministrazione 500 euro all’anno. APE: G IPE: 125.74 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 88 € 110.000 Marassi via monticelli - Appartamento in ottimo stabile d’epoca ristrutturato dotato di ascensore, posizione comodissima a tutti i servizi e mezzi. grandi vani sei con balcone soleggiato. riscaldamento autonomo, spese di amministrazione molto contenute. internamente è in discrete condizioni, gli ambienti sono regolari, i pavimenti in ottima graniglia, le ﬁnestre in alluminio, la porta d’ingresso blindata. a pochi passi dal portone è possibile acquistare un ampio box soppalcabile chiuso da cancello. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

MQ 56 € 115.000 - Marassi via montello offriamo appartamento ristrutturato, di 56 mq calpestabili, posto al primo piano ma con affaccio alto, con soli 3 scalini di accesso, termocentrale con valvole. internamente è composto da: ingresso, soggiorno doppio grande con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone. palazzo in buone condizioni. euro 115.000,00. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 117.000 Marassi - Via magretti - in contesto residenziale, ampi 6 vani composti da ingresso, cucina con ampio balcone a loggia vivibile, 2 camere matrimoniali, soggiorno, servizio, ripostiglio. possibilità di ricavare terza stanza. facilità di parcheggio. richiesta trattabile. ottima opportunita’ !!! APE: G IPE: 188.1 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 120.000 Marassi bassa. - c. so sardegna. all’altezza della chiesa, comodissimo a mezzi e servizi di ogni tipo, proponiamo in vendita appartamento di 6 ampi vani, 85 mq circa, posto al quarto piano su cinque, con ascensore, di un palazzo d’epoca. l’immobile risulta così disposto. ampio ingresso-sala con balcone affacciato sul corso-camera matrimonialecamera singola-cucina abitabile con balconcino di servizio-bagno. molto luminoso. discrete condizioni interne, infissi e persiane nuovi, termoautonomo, impianto di climatizzazione. richiesta moderatamente trattabile. APE: F IPE: 120.28 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 85 € 128.000 Via del capriolo - Del capriolo (inizio)vendiamo contesto privato in edificio completamente restaurato liberi ampi soleggiatissimi vani sei posti al 1 piano rialzato composti da ingresso, sala, camera matrimoniale, soggiorno, bagno, cucina, dispensa, poggiolo e ampio terrazzo al piano, l’immobile ha di pertinenza una cantina APE: G IPE: 137.5 kWh/ m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 75 € 128.000 - Piazza solari - ultimo piano con terrazzo sovrastante di 40mq proponiamo appartamento composto da ingresso, due camere matrimoniali, grande cucina abitabile, bagno, poggiolata e dispensa serramenti doppio vetro - impianto elettrico a norma - vista aperta fino al mare APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 130.000 Marassi - (via montaldo) vendiamo ristrutturato, luminosissimo, piano alto, appartamento vani 6, omnicomforts, poggiolo, terrazzo sovrastante. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 85 € 132.000 - Via bobbio - proponiamo appartamento posto in seconda fila molto silenzioso e luminoso, composto da ingresso due grandi camere cucina zona giorno abitabile bagno e balcone, posto auto condominiale chiuso con sbarra piano alto - bel palazzo - €euro 132.000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it

3 febbraio 2020

MQ 125 € 189.000 Marassi corso de stefanis - Appartamento all’ultimo piano con grande terrazza sovrastante panoramica. ottimo stabile moderno, in posizione comodissima a tutto: 7 ampi vani soleggiatissimi con balconata e poggiolo. ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balconata, due camere matrimoniali, camera singola con poggiolo, bagno e ripostiglio. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 120 € 197.000 Genova - Via fratelli cervi, in zona privata, tranquilla e silenziosa, vendiamo appartamento con spazio esterno vivibile panoramico e soleggiato. internamente l’appartamento e composto da ingresso semi aperto nell’ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, la cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con lavanderia, un balcone ed un terrazzo con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina. ampio posto auto di proprietà sotto casa e cantina. vista panoramica e sole tutto il giorno. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 138 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 200.000 Marassi - (via monte nero alta residenziale) appartamento posto al quarto piano, ordinato, luminoso e panoramico. composto da: ingresso ampio, salone, due camere, due bagni, ampia cucina, dispensa e poggiolata. box auto e cantina di mq 15. APE: F IPE: 94.54 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MOLASSANA € 30.000 Molassana, san giacomo - In trifamiliare d’epoca appartamento ingresso indipendente composto da ingresso due camere soggiorno con cucina a vista servizi per mq. 75 termoautonomo immerso nel verde da riordinare. APE: G IPE: 936.88 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 65 € 45.000 - Marassi largo merlo - proponiamo in vendita appartamento di mq 65 da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. euro 45.000 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it MQ 70 € 45.000 Via trossarelli Molassana prato (inizio via trossarelli) in stabile moderno, abbiamo in vendita un immobile di vani 5 e mezzo, ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e con una vista panoramica. l’appartamento e cosi suddiviso: ingresso, cameretta, sala da pranzo con cucinotto, bagno, camera matrimoniale e balconata. APE: G IPE: 247.65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 49.000 Creto - 5 km località barche casa tripiano completamente indipendente 9 vani taverna soffitta giardino terreni a bosco accesso carrabile strada privata APE: G IPE: 758.96 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

MQ 107 € 50.000 San giacomo di molassana - San giacomo di molassana vendiamo in casetta indipendente appartamento di mq. 107 da personalizzare a proprio piacimento. l’immobile si trova al primo e ultimo piano immerso nel verde con ottima esposizione soleggiato, non carrabile per soli 100 metri,. possibilita di terreno davanti alla casa. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 50 € 50.000 Molassana bernardini - Molassana (bernardini) vendiamo appartamento di vani 4 1/2 composto da ingresso cucina e tinello camera da letto e bagno. questo bilocale si affaccia sul retro del palazzo, pertanto rimane molto silenzioso, ideale per single, o giovane coppia. posto auto condominiale. possibilita di acquistare due cantine (anche separatamente) n. 010. 8359150 oppure 392. 1920199 sabatino ass. fiaip APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 50 € 55.000 San gottardo vani 4 - In zona comoda ai mezzi e negozi vendiamo appartamento di vani 4 ordinati, composti da un ingresso ampio, una camera, cucina, bagno e dispensa, riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 77 € 59.000 San martino di struppa casa semindipendente Nella tranquillità di san martino di struppa vendiamo casetta semiindipendente su tre piani completamente ristrutturata, composta da ingresso nel salone con angolo cottura, bagno completo e vano scale che porta direttamente al primo piano dove troviamo una camera grande e una cameretta più piccola; proseguendo fino al secondo piano troviamo un ulteriore stanza molto grande. compresa nella proprietà vi è un grande giardino di circa 70 mq proprio d’avanti alla porta d’entrata; questo immobile gode di una stupenda vista su tutta la vallata e, nelle giornate prive di umidità si riesce ad intravedere addirittura il mare ! per appuntamenti contattare i numeri 392. 1920199 oppure 010. 8359150 sabatino ass. fiaip APE: G IPE: 4865 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 65 € 65.000 Vani 5 1/2 via piacenza (san sebastiano) - L’agenzia immobiliare sabatino è lieta di immettere sul mercato un appartamento di vani 5 e mezzo in ottime condizioni composto da una cameretta con ripostiglio, una camera matrimoniale spaziosa, il bagno, un disimpegno in entrata e la zona giorno con cucina e tinello. il suddetto immobile è posto al primo piano di una palazzina di 4 piani comodissimo alla fermata dei mezzi pubblici ed è dotato di un posto auto privato protetto da sbarra elettronica. gli infissi sono stati sostituiti con quelli con doppio vetro e il riscaldamento è termo-autonomo con basse spese di amministrazione. in ultimo, ma non meno importante, l’appartamento risulta essere molto luminoso. per appuntamenti contattare i numeri 3921920199 oppure0108359150 APE: G IPE: 167.05 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 67.000 Molassana - (centralissimo) libero ampio 6 vani con balconata piano alto interni ben suddivisi esposizione soleggiata contesto omnicomforts, richiesta trattabile, facilità parcheggio posizione comodissima principali servizi APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 85 € 69.000 Molassana vani 6 - In piccola palazzina vendiamo appartamento di vani 6 posto all’ultimo piano (quarto) senza ascensore, spese di amministrazione basse, riscaldamento autonomo. l’immobile e composto da un grande ingresso alla genovese, cucina ampia, bagno con doccia, sala, due camere prezzo trattabile, ottimo investimento. tel 0108359150 sabatino APE: G IPE: 87.65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 70 € 75.000 5 vani via piacenza - Questo appartamento è posizionato su strada principale, a san gottardo, vicino i negozi e le poste a 50 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, è posto al secondo piano di un palazzo degli anni 70 ed è composto da un ampio ingresso con faretti a led, due camere da letto, una grande cucina, il bagno e una dispensa enorme che è stata utilizzata come locale lavanderia. il tutto si completa con un balcone lunghissimo che si affaccia sulla vallata. per appuntamento contattare i numeri 010. 8359150 oppure 392192019 APE: E IPE: 12447 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 85 € 78.000 Via molassana - Vendesi al penultimo piano appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balconata, soleggiatissimo, panoramico. nella vendita e compresa una cantina. il palazzo e dotato di ascensore ed il riscaldamento e autonomo. comodo negozi, ampio parcheggio. da ristrutturare. APE: F EPgl ren: 97 kWh/m2 anno EPgl nren: 2 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 85 € 78.000 - Molassana/san gottardo traversa di via piacenza abbiamo 6 vani con dispensa immediatamente abitabile (rifatto porte, cucina, impianto elettrico, rasatura muri, porta blindata ecc.) termoautonomo con calderina nuova (vailant) possibilità posto auto in afﬁtto (50 euro al mese) richiesta euro 78.000 non trattabili. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 91 € 79.000 5 vani adiacenze bricoman - Nelle immediate vicinanze di bricoman vendiamo 5 grandi vani posti al secondo piano di una palazzina senza amministrazione composti da ingresso ampio, cucina bagno due camere, grande dispensa poggiolo ad angolo da dove si accede al terrazzo sovrastante di altrettanti 70 mq. l’immobile ha facilità di posteggio, ed è luminosissimo il prezzo così basso è dovuto dal fatto che essendo una costruzione degli anni ‘50 è sicuramente da ripristinare pertanto chi avesse intenzione di adattare una casa in base ai propri gusti è la soluzione ideale ! tenendo presente che oltre al balcone da cui si accede direttamente dalla cucina, abbiamo un terrazzo al piano superiore dove potersi rilassare in famiglia. per appuntamenti contattare i numeri 010. 8359150 oppure 392. 1920199 sabatino ass ﬁaip APE: G IPE: 9830 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

MQ 80 € 85.000 - Molassana inizio via piacenza ordinatissimo 5 vani con ampissima sala d’entrata, due camere, cucina, bagno e poggiolo termoautonomo euro 85.000,00 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 95 € 95.000 6 vani via piacenza vendita - Nei palazzi più prestigiosi di san gottardo vendiamo 6 grandi vani (da riordinare) composti da un grande ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e un salotto ampio e un poggiolo molto ampio dove poter sistemare un tavolo per poter mangiare fuori godendosi il panorama della valbisagno. questo immobile è dotato inoltre di una cantina al pian terreno, comodissimo ai mezzi pubblici e ai negozi con possiblitità di carico e scarico davanti al portone senza intralciare altri veicoli; facilità di manovra... in pratica è il giusto compromesso tra prezzo e possibilità di personalizzazione a proprio piacimento senza spendere una fortuna. per appuntamenti contattare i numeri 010. 8359150 oppure 392. 1920199 sabatino ass. ﬁaip APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 105 € 98.000 Molassana - via delle gavette - 105 mq ristrutturati con giardino di 35 mq al piano, composti da ingresso in ampio e luminoso soggiorno doppio, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. possibilità di acquistare a parte la cantina. APE: G IPE: 83 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 75 € 110.000 Casetta semiindipendente con terreno (aggio) - trattasi di un’ unità abitativa a 300 metri dalla strada principale, disposta su due piani più sottotetto per una metratura complessiva di 90 mq. composta da doppio ingresso con due porte blindate, al piano inferiore abbiamo la zona giorno suddivisa in angolo cottura (con ulteriore stufa a legna), sala da pranzo e un bagno; al piano superiore abbiamo un bagno completo di doccia, una grande camera e un balcone dal quale poter ammirare una fantastica vista nel verde. a completare la proprietà abbiamo un sottotetto grande. terreno da coltivare ! 010. 8359150 oppure 392. 1920199 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 100 € 113.000 - Molassana (via di creto) in stabile signorile e residenziale proponiamo ampissimo 6 vani composta da ingresso, grande zona soggiorno, due camere, cucina, bagno con vasca e doccia, due dispense e due poggioli, tutto in ottime condizioni (abitabile subito) piano intermedio con ascensore, completa la proprietà un posto auto richiesta euro 113.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 70 € 129.000 via piacenza vani 5 1/2 - nella zona centrale di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 con terrazzo al piano di 30 mq, soleggiato. l’immobile e completamente ristrutturato suddiviso da un ingresso alla genovese con sala aperta con angolo cottura, condizionatore, due camere bagno dispensa. APE: G IPE: 42.65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

3 febbraio 2020

MQ 95 € 138.000 Molassana-via trensasco - Via trensasco parte iniziale, 95 mq perfettamente ristrutturati, panoramici e luminosissimi posti al 7 piano con ascensore in condominio perfetto. internamente l’appartamento è composto da ingresso in zona living con ampio soggiorno e sala da pranzo, cucinino open space, balconata profonda e panoramica. nella zona notte camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadi, camera da letto singola anch’essa con cabina armadi, grande bagno con box doccia, altra balconata con esposizione nel verde. aria condizionata, predisposizione di allarme. unico in zona!!! APE: G IPE: 132 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 MQ 83 € 160.000 - Molassana (pino sottano) in stabile recente omnicomforts proponiamo bellissimo ristrutturato appartamento di 6 vani composto da: ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa e tre poggioli, soleggiato, accessori della casa una cantina ed un posto auto in garage prezzo euro 160.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 - Molassana (viale a pino sottano) in tranquillissimo contesto privato libero spazioso 6 vani interni in ottimo stato con aria condizionata esposizione aperta e soleggiata con balcone e ampio giardino/terrazzato carrabile completano la proprietà una cantina e posto auto coperto ottima opportunità APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 110 € 220.000 Via montelungo - Montelungo (poche centinaia di metri da s’eusebio) vendiamo libera soleggiata da riordinare solo internamente casa indipendente unifamiliare su due piani composta da ingresso, cucina bagnetto e sala al piano terra e camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, bagno, al piano superiore, sono compresi all’interno della proprietà 4 magazzini già accatastati di varie metrature, in almeno due di questi si può applicare un cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione, l’accesso per arrivare alla casa è carrabile direttamente dalla strada principale, è compreso nella vendita tutto il terreno intorno alla casa, pari ad una superﬁcie intorno ai 10.000 mq. APE: G IPE: 137.77 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it MQ 80 Termoaut. giardino pensile granbalconata nel verde - Molassana v. merello (richiesta ribassata) in signorile condominio attiguo centro sportivo sciorba, elegante: ingresso, gran soggiorno, cucina, bicamere, bagno, soleggiato, vista, tranquillo, cantina e postauto(anche per 2 auto). altro via gherzi 6 vani+ balconata 7° penultimopiano panoramico soleggiato tranquillo, possibilità postauto, mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

MQ 93 Via gherzi 7° penultimopiano panoramico balconate - Elegante condominio, 6 vani soleggiatissimo tranquillo, vista, nel verde comodo supermercato/bus+volendo postiauto. altro via merello soprastante impianti sportivi”sciorba” in signorile condominio tranquillo 6 vani termoaut. balconata, giardino pensile, cantina, postauto (anche per 2 auto) possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. tutti i ns. immobili sul sito. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@ libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

NERVI MQ 900 € 22.500 - Nervi (via capolungo) vendesi posti auto da mq 15 a mq 28 da euro 20.000 a euro 25.000 cadauno in terreno recintato con accesso da cancello carrabile elettrico, coperti da struttura metallica con ombreggiante, facilità di manovra. per maggiori informazioni rivolgersi alla bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010/319. 312 - residenziale@ bardazziemorelli. it - centro@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 68.000 Nervi - Via capolungo vendiamo, a pochi passi dal mare, piccolo monolocale ristrutturato composto da unico vano con zona cottura e bagno con doccia. termoautonomo. parziale vista mare. ideale punto d’appoggio, seconda casa o investimento. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

€ 145.000 Nervi - Via del commercio vendiamo ristrutturati mq. 60, piano alto con ascensore, composti da: ingresso, sala con balcone, cucina, bagno e una camera matrimoniale. posto auto condominiale. termoautonomo. modiche spese di amministrazione. ottima esposizione. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 80 € 155.000 - Nervi - proponiamo appartamento ad. biasioli caratterizzato da grande vista mare e composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno e due balconi APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 175.000 Nervi - Via oberdan in posizione centralissima, comodo a mezzi e servizi, proponiamo appartamento ristrutturato di mq. 65 con ingresso indipendente, composto da: ingresso a soggiorno con zona cottura, bagno, due camere da letto e ripostiglio. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 178.000 Nervi - Via oberdan in zona centrale comoda a mezzi e negozi vendiamo appartamento di mq. 70, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, una camera, ripostiglio e due balconi. posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it

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SAN GOTTARDO ATTICO NUDA PROPRIETA' Nella zona centrale di via Piacenza vendiamo attico in nuda proprietà. L'immobile è composto da ingresso cucina e tinello , bagno e due camere molto grandi .AMPIO terrazzo che fa angolo DI MQ.70. Soleggiatissimo, Ottima opportunità per chi vuole investire su uno dei pezzi più belli della zona. APE: G IPE: 47,64 € 74.000 RIF: ATTICO NUDA PROPRIETA'

MOLASSANA Vendiamo sulla strada principale di San Gottardo un fantastico appartamento di cinque vani posti al secondo piano di un palazzo degli anni 70. composti da un ampio ingresso con faretti a led, due camere da letto una grande cucina il bagno, dispensa enorme che è stata utilizzata come locale lavanderia . ampia balconata . APE: G IPE: 185,77 € 75.000 RIF: san gottardo 5 vani

SAN MARTINO DI STRUPPA vendiamo casetta semi-indipendente su tre piani completamente ristrutturata , composta da ingresso nel salone con angolo cottura, bagno completo e vano scale che porta direttamente al primo piano dove troviamo una camera grande e una cameretta più piccola ; proseguendo fino al secondo piano troviamo un ulteriore stanza molto grande. giardino di circa 70 mq APE: G IPE: 175 € 59.000 RIF: san martino di struppa

MOLASSANA ALTURE Via di Pino immerso nel verde vendiamo appartamento di vani 6, in piccola palazzina soleggiatissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, 3 camere e dispensa. L'immobile è da imbiancare e sistemare, ma sicuramente con un potenziale molto importante, in più abbiamo una grande cantina, due fasce di terreno di cui una carrabile. Prezzo trattabile. APE: G IPE: 87,98 € 119.000 RIF: via di pino

MOLASSANA PRATO (INIZIO VIA TROSSARELLI) in stabile moderno, abbiamo in vendita un immobile di vani 5 e mezzo, ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e con una vista panoramica. L'appartamento è così suddiviso : ingresso, cameretta, sala da pranzo con cucinotto , bagno, camera matrimoniale e balconata. APE: G IPE: 247.65 € 47.000 RIF: via trossarelli

Via Piacenza 255r •

Tel. 010/8359150

3 febbraio 2020

OREGINA

€ 190.000 Nervi - Via del commercio in contesto privato comodo ai mezzi, proponiamo appartamento luminoso di mq. 75 con vista aperta, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it € 215.000 Nervi - Vendiamo centralissimi 65 mq. in contesto privato posti all’ultimo piano in residenziale palazzina con ascensore. l’appartamento esposto a ponente gode di grandissima luminosità e vista apertissima, due balconi ed il terrazzo sovrastante completano questa proposta. posteggi condominiali, riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 245.000 Nervi - Viale franchini in posizione centralissima, comodo a mezzi e servizi, proponiamo luminosissimo appartamento di circa mq. 65, completamente ristrutturato omniconfort, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale con doppia esposizione a sud e ad ovest. balcone con vista apertissima e scorcio mare. completano la proprietà una porzione di terrazzo a tetto e il posto auto condominiale non assegnato. riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 295.000 Nervi - Via bettolo nella prestigiosa cornice del quartiere azzurro proponiamo in tipico stile genovese caratteristica casa semindipendente, elegantemente ristrutturata, di mq. 80 circa, composta da: ingresso indipendente, salottino, cucina abitabile, due camere una delle quali con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. completa la proprietà la splendida terrazza sovrastante attrezzata con incantevole vista mare ed accesso diretto dall’interno. riscaldamento autonomo ed aria condizionata, omniconfort. tetto e facciata rifatti. nessuna spesa di amministrazione. possibilità di box pertinenziale soppalcato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare. it € 370.000 Santilario - Favoloso appartamento completamente e ﬁnemente ristrutturato mai abitato competo di arredo bagno e cucina mai utilizzati. impianti rinnovati, pavimenti di pregio in parquet, sala in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile e bagno.... vista spettacolare su mare e monti. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 550.000 S. ilario al mare - Capolungo a pochi passi dal mare e dai parchi di nervi in contesto signorile con parco di 3.000 mq e piscina proponiamo splendidi vani 6. 5 per una superﬁcie di mq 90 dotati di ingresso, soggiorno, due camere, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone vivibile, terrazzo di mq. 40 e giardino privato di mq 90. completano l’offerta un box di mq 15 ed un posto auto scoperto. l’appartamento si presenta in ottimo stato ideale per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare alle comodità. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

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V.le Franchini, 20 R. Tel. 010.374.84.24 Via Oberdan 47 Tel. 339.76.07.051

€ 590.000 Nervi - Nella prestigiosa via pescetto in contesto privato immerso nel verde, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo signorili mq. 120, posti al piano primo, con annessa ampia terrazza e giardino di mq. 50. l’appartamento fa parte di una piccola palazzina ed è così composto: ingresso, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, uno studio e due balconi. l’impianto di riscaldamento è autonomo e l’immobile è fornito di aria condizionata. completa la proprietà il box, con accesso diretto anche dal vano scale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 690.000 Nervi - Salita alla madonnetta in splendido contesto privato e tranquillo, proponiamo appartamento luminosissimo di mq. 150, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina, due bagni, tre camere con ampia armadiatura a muro e camera di servizio. l’appartamento gode di una splendida vista mare e di una bellissima terrazza vivibile oltre ad un secondo balcone. completa la proprietà la cantina ed il box. il riscaldamento è centralizzato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 190 € 950.000 - Nervi (viale delle palme) in villa attico con ingresso indipendente mq. 190 composto da ingresso, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi. completano la proprietà il giardino privato di mq 120 con entrostante piccola dependence e due posti auto. contesto elegante e ordinato. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel. 010319312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it Nervi - (quartiere azzurro) vendiamo panoramico, soleggiato, ordinatissimo, appartamento disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente, composto da: ingresso con ampia zone giorno openspace (cucina e soggiorno), biservizio, 3 camere, terrazzi mq. 50. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

€ 59.000 Oregina - Bari zona pam in ottimo caseggiato moderno vendiamo perfetto vani 4,5 (55mq) suddiviso in ingresso 1 cucina e tinello 1 ampia camera matrimoniale 1 bagno con doccia, balconata, piano alto panoramicissimo APE: G IPE: 102 kWh/ m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 65 € 60.000 Circonvalmonte - (via carbone) vendiamo appartamento posto al secondo piano fuoriterra, composto da: ingresso, corridoio, cucina, due camere, bagno, dispensa. da personalizzare. APE: G IPE: 255 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 64.000 - Via bari - proponiamo appartamento con doppia entrata anche da via del lagaccio, composto da ingresso soggiorno, due camere da letto cucina bagno dispensa e balcone. quinto piano con ascensore. 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 86 € 64.000 - Oregina (ventotene) - nel tratto ﬁnale della via, adiacente via napoli, proponiamo moderno ampio 6 vani (86mq.), composto da ingresso, cucina abitabile una camera matrimoniale e una camera singola, ampio soggiorno, servizio igienico, e due luminosi balconi. prezzo incredibile APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 67.000 Sapri - Appartamento ristrutturato, mq 65, secondo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno con cottura a vista, due camere, una con cabina armadi, bagno, ripostiglio, poggiolo. termoautonomo, impianti a norma. palazzo ristrutturato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

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MQ 90 € 67.000 - S. teodoro (brindisi) proponiamo 6 vani di circa 90 mq, subito abitabili in condominio di recente ristrutturazione, composto da ingresso, due camere, soggiorno, cucina abitabile, servizi igienici balconata panoramica con scorcio mare solo €euro. 67.000 blocco immobiliare 010. 3627254 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 89.000 Oregina - Via napoli in ottimo caseggiato vendiamo ampio panoramico 6 vani piano alto suddiviso in ingresso 2 camere 1 cameretta 1 cucina abitabile 1 bagno con vasca 1 dispensa, lunga balconata che si allarga a loggia di fronte alla cucina trasformandosi in un terrazzino ideale per cene all’aperto in estate, occasione, richiesta trattabile. APE: G IPE: 110.21 kWh/ m2 anno - GLOVER G 010/460503

MQ 60 € 67.000 - Casaccia - proponiamo appartamento posto al terzo piano in palazzo perfetto composto da cucina tinello, due camere e bagno - ristrutturato - termoautonomo APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it

€ 109.000 Oregina - Via bari vicinanze (pam) in ottimo caseggiato vendiamo 7 vani (100mq) suddiviso in ingresso 3 camere 1 cucina tinello 2 bagni completi e ﬁnestrati, balconata piano alto, panoramico soleggiato APE: G IPE: 112 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503

3 febbraio 2020

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3 febbraio 2020

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3 febbraio 2020

Arredamento su misura, un mondo in crescita Le nuove esigenze legate alla necessità di ottimizzare gli spazi, oltre che alla riscoperta di una qualità di base, hanno fatto crescere nell’ultimo periodo il concetto degli arredamenti su misura: affrontare oggi il tema vuol dire scontrarsi con bisogni nuovi perché è la società stessa ad essere mutata. Ottimizzazione, come detto è questa una delle parole d’ordine, con riferimento agli spazi da arredare: non è più tempo di scialacquare, addio quindi a spazi sprecati, a casa di metrature esagerate. Oggi tutto è più a misura d’uomo, si tende a vivere in spazi ristretti: non è un caso se monolocali e bilocali nelle grandi città sono tra i più richiesti. Un cambiamento di concetto che ha portato con sé anche l’esigenza di arredare in modo adeguato questi spazi. Ecco allora che si spiega anche così la riscoperta del concetto di ‘su misura’ da applicare ad ogni ambiente della casa. Se la comparsa sul mercato di soluzioni in stock a basso prezzo ha cambiato, per diverso tempo, il modo di intendere gli spazi, le più recenti mode cui si faceva riferimento sopra hanno ribaltato nuovamente la frittata. L’idea di arredamento su misura è tornata prepotentemente in auge proprio per ottimizzare al meglio ogni singolo centimetro

della propria abitazione. E questo vale per tutti gli ambienti. Non soltanto quelli da sempre interessati da discorsi di questo tipo, come camere e salotti; ma anche bagni ad esempio, o cucine artigianali su misura. E qui entra in gioco un altro concetto legato a doppio filo con gli spazi, quello di artigianato. Spesso e volentieri gli arredamenti su misura sono derivazione diretta di logiche artigianali, in sostanza di metodi di lavorazione che prevedano un approccio diretto, unico, non quindi figlio di una produzione in stock. Produrre mobili con metodo artigianale significa dedicarsi ad ogni singolo ‘pezzo’ in modo unico per dar vita ad arredi che siano originali e che abbiano quindi peculiarità uniche. Non soltanto in termini di centimetri ed ingombro, dedicarsi alla produzione di mobili su misura può implicare anche l’idea di un metodo di lavorazione artigianale che faccia leva su saperi tramandati nel tempo. Ciò che ne deriva ovviamente è un prodotto, in questo caso un pezzo di arredamento, di grande qualità, espressione di eccellenza che può essere inquadrato nel concetto di Made in Italy. Il mondo ce lo invidia da sempre, siamo ancora maestri nel dare vita a realtà di tale natura.

3 febbraio 2020

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PRINCIPE € 47.000 Principe - Lagaccio/ via a. centurione vendesi vani 5,5 - occasione prezzo ribassato! appartamento con ingresso indipendente, molto bene esposto, contesto tranquillo e deﬁlato, ma vicinanze negozi, soggiorno con cucinino, 2 camere, sala e bagno, bel palazzo in stato perfetto. lo stabile e accessibile sia da via lagaccio che da via bari tramite un comodissimo ascensore. ottimo prezzo, da vedere! APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 81 € 73.000 Genova - Via del lagaccio, in palazzo in ottime condizioni di manutenzione, comodo a tutti i servizi, vendiamo appartamento completamente e perfettamente ristrutturato, dagli impianti agli infissi, dai serramenti alla porta blindata. gli spazi interni sono stati redistribuiti con razionalita ed intelligenza, internamente e composto da ingresso in soggiorno/zona pranzo aperta nel cucinino open space, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed il bagno. occasione unica nella zona!!! APE: G IPE: 120 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

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3 febbraio 2020

€ 175.000 Quarto - (corso europa) vendiamo soleggiato, ampio vani 6, poggioli vivibili, dispensa. riscaldamento centralizzato, ascensore. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 198.000 Quarto - Via carrara in contesto tranquillo vendiamo appartamento occupato con ottima rendita mensile di mq. 80, con terrazzo vista mare sovrastante di pari metratura, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina abitabile e bagno. posto auto condominiale. riscaldamento autonomo. infissi nuovi con zanzariere, tenda da sole e porta blindata. l’appartamento si vende completamente arredato. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it € 250.000 Quarto - (via degli iris) in moderno palazzo già ristrutturato vendiamo 110mq in buone condizioni con loggia in sala e terrazzo abitabile in cucina. soleggiata esposizione. posto auto coperto. ottima opportunità. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 285.000 Quarto - C. so. europa. all’interno del contesto privato e signorile villa flora proponiamo 6 ampi vani, 95 mq, perfetti, ottimamente rifiniti, completamente arredati, così disposti: ingresso in soggiorno-cucina abitabile-2 camere matrimoniali-bagno. completa la proprietà un bel giardino di circa 150 mq, in parte terrazzato, completamente attr ezzato e piantumato, accessibile dalla cucina e da una delle camere. posto auto scoperto di proprietà. APE: E IPE: 70.36 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 300.000 Quarto - In via degli iris ristrutturatissimi da architetto 6,5 vani con tre camere da letto, doppi servizi completi, zona giorno living affacciata a sud con bellissima balconata terrazzata. l’appartamento ottimamente rifinito possiede cantina e box di proprietà. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 320.000 Quarto - Priaruggia in contesto privato con sbarra e posteggi condominiali vendiamo 8 vani al terzo piano con ascensore e 3 balconi. soleggiatissimo e tranquillo. ottima opportunita. APE: G IPE: 174 kWh/ m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 445.000 Viale teano - In palazzina quadrifamigliare, 110 mq con 300 di giardino: ingresso su salone doppio con cucinotto a vista, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. cantina grande e box. in contesto privato chiuso dal cancello, a due passi dal mare. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 450.000 Quarto - (viale des geneys) vendiamo appartamento in contesto privato e residenziale, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, ottimamente esposto, ottima luminosità e vista. appartamento composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, due bagni, cucina, due poggiolate. inoltre compongono la proprietà in box auto posto nei fondi ed una ampia cantina-soffitta. APE: G IPE: 141.92 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MQ 135 € 470.000 - Nel verde di viale pio vii proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. ampia balconata più due balconi. completa la proprietà l’ampio box di mq 21. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 140 € 580.000 Quarto mare - A pochi passi dalla spiaggia viale pio vii in ottima palazzina signorile, terzo/penultimo piano mq. 140 con balconata vivibile fronte mare, doppio ingresso, biservizi, box per due auto sotto casa. eccezionale esposizione soleggiatissima. l’appartamento è l’ideale per abitare a due passi dal mare in contesto tranquillo. APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FA R I N E L L A I M M O B I L I A R E - Te l . 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 580.000 Quarto - Nell’esclusivo e prestigioso contesto privato di via prasca vendiamo splendidi 180mq affacciati sul mare con grandi saloni di rappresentanza, balconate vivibili e volendo box doppio. appartamento di grande fascino! APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

QUEZZI MQ 65 € 39.000 Quezzi via edera - Affare solo 39.000! nel quartiere di quezzi in via edera proponiamo appartamento da acquistare per l’ottimo prezzo. ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. l’esposizione è soleggiata a mezzogiorno/levante. gli interni sono da ristrutturare completamente; lo stabile è in ordine. a pochi metri, in altro stabile proponiamo sei ampi vani soleggiati da ristrutturare a soli 62.000! APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 www.farinellaimmobiliare.com

MQ 118 € 65.000 Via daneo - Daneo (parte iniziale) vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani sette composti da ingresso, sala, due camere matrimoniali, soggiorno, bagno, cucina, dispensa e tre poggioli APE: G IPE: 127.11 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 198.000 Quinto - (fabrizi viale primavera) nel verde in palazzina signorile di soli tre piani di inizio 900. vendiamo ultimo piano (no ascensore) soleggiatissimo panoramico 6vani e mezzo 110mq suddiviso in ingresso 3camere, 1cunino tinello 1ampia balconata. 1cantina al piano fondi vista mare. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

MQ 64 € 79.000 Genova - Via pinetti, in contesto tranquillo ed arretrato, fuori dalla strada principale, vendiamo appartamento completamente ristrutturato ed eventualmente già perfettamente arredato. internamente e composto da ingresso in zona open space con cucina, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone panoramico, bagno spazioso. per arrivare al palazzo, da via pinetti si deve fare una scalinata di 80 gradini. APE: G IPE: 126 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

MQ 100 € 330.000 Via majorana - Majorana (a metà della via)vendiamo in contesto privato vendiamo liberi panoramicissimi con ampia vista mare da riordinare vani sei composti da ingresso, dispensa, sala, cucina camera matrimoniale, soggiorno, bagno, tre balconi, l’immobile e provvisto di cantina e due posti auto scoperti di proprietà APE: G IPE: 230.28 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it

MQ 85 € 88.000 Gran terrazzo - Quezzi - (fontanarossa) - in posizione panoramica proponiamo ultimo piano (secondo) con gran terrazzo sovrastante attrezzato 85mq composto da cucina, soggiorno, due camere bagno dispensa, bibalcone - vista aperta sulla vallata, termoautonomo con doppi vetri e porta blindata - impianto elettrico sﬁlabile - comodo a mezzi - si può raggiungere largo merlo tramite breve mulattiera - € 88.000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 110 € 215.000 - Proponiamo appartamento in casa colonica composto da ingresso, tre stanze, soggiorno, salottino, cucina, bagno e ripostiglio - 700 mq di terreno carrabile APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it

QUINTO

MQ 70 € 48.000 Via daneo - Daneo (parte alta)vendiamo liberi ampi soleggiati da ristrutturare vani cinque composti da ingresso camera matrimoniale, sala, bagno cucina, balcone e ampio terrazzo al piano, APE: G IPE: 113.34 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

€ 690.000 Quinto - Via fabrizi appartamento ristrutturato con ﬁniture di alto pregio, ultimo piano con ascensore, mq. 130 più mq. 60 di mansarda: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto e due balconate vivibili vista mare. mansarda con ingresso indipendente: ampio soggiorno eventualmente divisibile, bagno, dispensa e cabina armadi. riscaldamento centralizzato. aria condizionata. posto auto condominiale e box per auto di medie piccole dimensioni. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www.marsanoimmobiliare.it MQ 230 € 950.000 - Nervi (quartiere azzurro - via dal verme) splendido ultimo piano di mq 230 circa con terrazzi e balconi al piano ampiamente vivibili. ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, tre bagni, cucina abitabile collegata con giardino al piano di mq 75. sono comprese nella proprietà 3 posti auto di cui 2 coperti e grande cantina. omniconforts. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it - tel.010. 319. 312 - piazza leonardo da vinci 2 16146 genova APE: G IPE: 1234 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it Quinto - In posizione tranquilla, vendiamo, soleggiato, panoramico, in piccolo condominio, ultimo piano, vani 8, poggioli, giardino, box, cantina. omniconforts. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MQ 70 € 49.000 Via edera - Edera (parte ﬁnale) in stabile completamente rinnovato vendiamo libero soleggiati e ristrutturati vani 5 composti da ingresso, cucina molto grande, camera matrimoniale, camera media, bagno, dispensa e ampio blacone APE: G IPE: 57.33 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 90 € 62.000 Quezzi via edera - Affare 62.000 quezzi in via edera proponiamo appartamento di sei vani ampi da acquistare per l’ottimo rapporto qualità/ prezzo. i vani sono spaziosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. l’esposizione è soleggiata a mezzogiorno/ ponente. gli interni sono da ristrutturare completamente; lo stabile è in ordine. in altro stabile a pochi metri altro appartamento di cinque ampi vani con due balconi, da ristrutturare a soli 39.000! APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

RIVAROLO V.le Franchini, 20 R. Tel. 010.374.84.24 Via Oberdan 47 Tel. 339.76.07.051 € 149.000 Via minore palloa - (da via antica romana di quinto) luminosissimo, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo, internamente ristrutturato, termocondizionato, composto da: soggiorno di ingresso, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/cabina armadi APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 50 € 33.000 Via celesia - Certosa inizio via celesia vendiamo soleggiati ampi abbastanza ordinati vani 4 1/2 composti da ingresso, cucina, piccolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno, il riscaldamento e autonomo APE: G IPE: 54.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 60 € 40.000 - Rivarolo - proponiamo interessante immobile composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, e grande e godibile terrazzo APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

3 febbraio 2020

MQ 65 € 49.000 - Via pierino negrotto cambiaso proponiamo appartamento molto ordinato composto da ingresso, due ampie camere, cucina bagno e grande balconata che prende tutto l’appartamento - ascensore e cantina - luminosissimo APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

MQ 75 € 59.000 Certosa - (via mansueto) appartamento mq 75 cinque vani luminoso e panoramico, comnposto da: ingresso, corridoio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa, due poggioli. box auto. APE: F IPE: 82.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MQ 80 € 55.000 Via dei carpentieri - Carpentieri (metà della via)in contesto privato, in condominio totalmente restaurato vendiamo liberi ampi soleggiati vani cinque 1/2 composti da ingresso. camera matrimoniale, sala, angolo cottura con ampio tinello, bagno, dispensa e due balconi, posto auto condominiale. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it

€ 59.000 Rivarolo - Via pergolesi nel verde vendiamo soleggiatissimo piano alto appartamento di 80mq suddiviso in ingresso angolo cottura con ampissimo openspace zona giorno 2 grandi camere matrimoniali 1 bagno con la vasca 1 dispensa predisposta eventualmente al secondo bagno 1 balcone, vista panoramica, cantina parcheggio condominiale APE: G IPE: 97.58 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503

MQ 90 € 57.000 6 vani perfetti, termo autonomo - Rivarolo, via teglia proponiamo appartamento 6 vani ordinatissimi, primo piano composto da ingresso, ampio salone, tinello con zona cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, dispensa e balcone verandato, soleggiatissimo, cantina di proprieta. riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. richiesta trattabile. APE: G IPE: 145 kWh/ m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 MQ 65 € 57.000 - Trasta - proponiamo appartamento terzo e ultimo piano composto da grande ingresso, due camere matrimoniali cucina abitabile e bagno, balconata con vista apertissima. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

MQ 90 € 75.000 Mansueto - Rivarolo (mansueto) vendesi in contesto privato ampio vani 5 e mezzo dispensa bipoggioli ordinato tutticonfort posteggio condominiale APE: G IPE: 124.15 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO 0106454338 - 3282116286 MQ 80 € 77.000 Via pierino negrottto cambiaso - Rivarolo (p. n. cambiaso) a meta della via vendiamo in contesto privato e silenzioso soleggiatissimi da riordinare vani sei composti da ingresso, sala, camera matrimoniale, soggiornino, bagno, dispensa, balcone, il riscaldamento è autonomo, nello stabile non è presente l’ascensore, è compreso nel prezzo e annesso all’appartamento un posto auto scoperto di proprietà, e una fascia di terreno al piano terra. APE: G IPE: 77.13 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

STUDIO IMMOBILIARE GEOM. RETTAGLIATI CLAUDIO

dal 1997

VENDITE

ARMIROTTI SAMPIERDARENA (adiacenze rolando) libero ingresso, 3 camere, cucina bagno con terrazza sovrastante di mq.70 ordinato luminoso termoautonomo APE: in fase di calcolo € 49.000,00 FIUMARA SAMPIERDARENA (vicinanze fiumara) ordinato ingresso sala due camere cucina e bagno termoautonomo luminoso APE: E € 78.000,00 PUGGIA SAN MARTINO in contesto privato appartamento posto al piano primo e composto da ampio ingresso con angolo cottura 2 camere saletta ampio bagno ordinato termoautonomo parcheggio APE: in fase di calcolo € 135.000,00

CAVERI SAMPIERDARENA appartamento composto da ingresso 2 camere cucina bagno dispensa ampio giardino cantina e posteggio ordinato termocentrale APE: F IPE: 183.55 kwh/m2 anno € 45.000,00 SESTRI PONENTE (CAPPONI) a 50 mt. dalla stazione appartamento mansardato composto da ingresso cucinino camera soggiorno bagno ordinato luminoso termoautonomo APE: G IPE: 207.95 kwh/m2 anno € 75.000,00 MANSUETO RIVAROLO in contesto privato ampio vani 5 e mezzo dispensa bipoggioli ordinato tutticonfort posteggio condominiale APE: G IPE: 124.15 kwh/m2 anno € 75.000,00

Via Alfieri, 18R • Genova •

0106454338 • 3282116286 rettagliati@libero.it

MQ 90 € 85.000 Genova - Via carnia vicino ex mercatone uno, in palazzo anni ‘60 in ottime condizioni e con ascensore, vendiamo ultimo piano ristrutturato con terrazzo sovrastante. internamente l’appartamento e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale con altro balcone, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo sovrastante all’incirca della stessa metratura dell’appartamento. esposizione nel verde, contesto molto tranquillo e luminoso. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 125 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 111 € 91.000 Via carnia - Nella parte alta residenziale della via, vendesi entrata, salone doppio (con doppia entrata, quindi con possibilita di dividerlo), due camere, ripostiglio con ﬁnestra, bagno, cucina. termoautonomo. mq. 113 catastali. balconata. panoramicissimo. tranquillo, silenzioso. nella vendita e compresa una cantina. area condominiale per parcheggio ed ampia zona gioco bimbi. www. immobiliarepoleri. it APE: F IPE: 91 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www. immobiliarepoleri.it MQ 125 € 180.000 - Rivarolo (croce rosa) residenziali vani 7,5 con gran salone bipoggioli vista panoramicissima box doppio euro 180.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 450 € 465.000 - Rivarolo - proponiamo casa colonica indipendente completamente ristrutturata con accesso carrabile diretto alla proprietà, vista aperta di grande fascino. la casa è disposta su due piani oltre al piano cantine. e’ composta da grande zona giorno con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, tripli servizi, terrazzi; completa la proprietà una grande porzione di terreno circostante con sorgente d’acqua e piscinetta naturale. riscaldamento autonomo a metano. per maggiori informazioni rivolgersi alla bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

SAMPIERDARENA MQ 17 € 22.000 Box singolo - Sampierdarena corso martinetti box singolo, comodo manovra, in ottime condizioni APE: * Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 35 € 29.000 Via pellegrini - Pellegrini (adiacente asilo) vendiamo soleggiati. vista aperta ordinati vani quattro composti da ingresso, camera matrimoniale, bagno, ascensore e riscaldamento autonomo, no poggiolo, ottimo investimento già pronto per essere locato APE: G IPE: 77.3 kWh/m2 anno FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 65 € 35.000 5 vani buono stato genova (sampierdarena) - Via sampierdarena- 5 vani composti da: ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, termo autonomo, buono stato APE: G - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 45 € 35.000 - Sampierdarena- certosa via pellegrini - proponiamo quattro vani composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale e bagno - termoautonomo posto auto condominiale bassi costi di gestione ascensore - no barriere architettoniche APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 45.000 Sampierdarena Fossato libero appartamento luminoso di 70mq suddiviso in ingresso 2 grandi camere 1 cucina abitabile 1 bagno con vasca 1 balconata, termoautonomo, spese di amministrazione contenute, occasione APE: G IPE: 120.12 kWh/m2 anno - GLOVER G - 010/460503 MQ 78 € 48.000 Sampierdarena - (via paolo reti) centralissimo comodo alla stazione e tutti i servizi, appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso alla genovesesala, due grandi camere, cucina abitabile, grande bagno, dispensa. APE: G EPgl ren: 315.25 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 48.000 Sampierdarena - (piazzetta landi) in contesto privato proponiamo ampio 6 vani + balcone interni da riordinare esposizione soleggiata contesto tranquillo facilità posto auto, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 70 € 49.000 Armirotti - Sampierdarena (adiacenze rolando) vendesi libero ingresso, 3 camere, cucina bagno con terrazza sovrastante di mq. 70 ordinato luminoso termoautonomo APE: In fase di calcolo - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 - 3282116286 € 53.000 Sampierdarena - (rolando/ masnata) in contesto privato libero ampio ingresso -soggiorno, tre camere, cucina, bagno termoautonomo esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla e defilata comodissima principali servizi, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo MEDIOCENTRO 010/6450873 € 53.000 Sampierdarena via carrea (zona villa scassi) - Vendiamo appartamento di 4 vani in ottime condizioni, soleggiato e affacciato interamente su ampia terrazza, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. stabile in perfetto ordine, zona tranquilla e servita da ogni tipo di servizio, comodissima. ottimo prezzo. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 MQ 65 € 54.000 Via g. b. monti - Sampierdarena via g. b. monti (parte ﬁnale) in condominio d’epoca completamente restaurato sia esternamente che internamente vendiamo panoramico libero e da ristrutturare attico composta da ingresso, cucina. camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo al piano, più ampio terrazzo soprastante di proprietà. APE: G IPE: 77.34 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

3 febbraio 2020

MQ 66 € 55.000 Via caveri - Vendesi appartamento composto da entrata, ampio salotto, cucina con balconata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. vista aperta. luminoso. piano alto con ascensore. riscaldamento centralizzato con termovalvole. nelle immediate vicinanze via rolando, negozi di vario genere, scuole, autobus, stazione ferroviaria. APE: G IPE: 237 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 55.000 Sampierdarena Martinetti angolo via vasco de gama in posizione servitissima mezzi e negozi, vero affare, ampio 6 vani 90mq suddiviso in ingresso corridoio 2 camere ampie 1 cameretta 1 cucina abitabile 1 bagno con doccia 1 dispensa 2 balconi termocentrale, richiesta trattabile. APE: G IPE: 115.1 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 € 55.000 Sampierdarena - (via del fossato/chiesa) in contesto privato libero spazioso appartamento così composto: ingresso sfruttabile, ampia zona giorno con cucinotto, bagno, camera matrimoniale balcone interni in buono stato termoautonomo esposizione aperta e soleggiata + posto macchina in locazione, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 55.000 Sampierdarena Via g. b. monti alta adiacente via dei landi (via giorgio mignone) in strada privata con sbarra, appartamento silenzioso e soleggiato di 6 vani suddiviso in ingresso 2 camere grandi 1 cameretta 1 cucina abitabile con balcone 1 bagno con doccia 1 dispensa, parcheggio condominiale, comodissimo asilo e scuole elementari, richiesta trattabile. APE: G IPE: 105.12 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

MQ 63 € 59.000 Via caveri - Vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, ampio salotto, camera, bagno, balconata. luminoso. silenzioso. ascensore. riscaldamento centralizzato con termovalvole. possibilita di ricavare la seconda camera da letto. APE: G IPE: 190 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 60 € 59.000 Genova - Via della coscia, in palazzo ristrutturato nella facciata, estremamente comodo ai negozi ed ai mezzi, vendiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore. internamente l’appartamento, che e stato completamente ristrutturato, e composto da ingresso in soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bellissimo bagno con antibagno. appartamento aperto e molto luminoso, completamente rifatto nell’impiantistica elettrica ed idraulica, bagno e cucina nuovi, inﬁssi in alluminio con doppi vetri. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 110 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 114 € 59.000 7 vani e mezzo - Sampierdarenavia stefano canzio- 7 vani e mezzo composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno ampio, 2 dispense, luminoso, termo autonomo, zona servita svariati negozi, autobus e treno, scuola di vario grado, buono stato APE: G IPE: 108.16 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 2 € 59.000 - Sampierdarena adiacenze piazza vittorio veneto proponiamo in vendita un 6 vani alla genovese, rinnovato completamente termoautonomo arredato. lo stabile è dotato di ascensore e le spese di gestione sono basse APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 62.000 Sampierdarena posizione centralissima vicinanze comune piazza del monastero in ottimo palazzo dotato ascensore piano alto vendiamo appartamento 95 mq in buonissimo stato suddiviso in ingresso 1 salone 1 camera matrimoniale 1 cameretta 1 grande dispensa 1 bagno spazioso con la doccia 1 cucina abitabile 1 balcone con ripostiglio/lavanderia termoautonomo vista mare poche spese amministrazione APE: G IPE: 101.45 kWh/ m2 anno - GLOVER G - 010/460503 € 63.000 Sampierdarena - Via angelo scaniglia - in piccolo stabile ordinato, ristrutturatissimi mq 90 composti da ingresso, due camere matrimoniali, sala doppia con angolo cottura, servizio, ripostiglio. impianti a norma, pavimenti in parquet e ceramica, ﬁnestre in alluminio doppio vetro. porta blindata. richiesta trattabile. ottima opportunita’ !!! APE: G IPE: 133.48 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 65.000 Sampierdarena Via cantore inizio via giovanetti, soleggiato occasione da non perdere appartamento di 90mq totalmente ristrutturato pari al nuovo suddiviso in ingresso salone 2 camere 1 cucina biservizi 2 bagni balcone termoautonomo spese di amministrazione contenute, impianti a norma APE: G IPE: 12514 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

di Roberto Caneva e Giancarlo Varrone

SAMPIERDARENA (BELVEDERE) In contesto privato proponiamo panoramico modernamente ristrutturato spazioso appartamento così composto : Ingresso, ampia cucina , salone , due camere , doppi servizi , dispensa balconata vivibile piano alto esposizione soleggiata vista mare cantina e posto auto coperto posizione tranquillissima con facilità parcheggio

STURLA (VIA MASSONE) Proponiamo libero

spazioso appartamento così composto: Ingresso, due camere matrimoniali cucina – soggiorno, bagno ampio e sfruttabile terrazzo al piano esposizione soleggiata posizione tranquilla ottima opportunità

MQ 62 € 69.000 Genova - Salita dante conte, la strada termina in una zona immersa nel verde, tranquilla e silenziosa. si lascia l’auto con facilita in un piazzale libero sotto casa e si sale al quarto piano con l’ascensore. l’appartamento, interamente esposto a sud e dotato di una bella balconata sul verde, soleggiata e panoramica. internamente l’alloggio e composto da ingresso, la cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere, il bagno con doccia ed il ripostiglio. facilita di accesso anche da via fanti. occasione unica per amanti della tranquillita!!! APE: G IPE: 105 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 69.000 Sampierdarena (via cantore adiacente villa scassi) vendiamo vani 7, poggiolo, dispensa, piano alto con ascensore, stabile signorile. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 69.000 Sampierdarena Carrea in ottimo caseggiato penultimo piano soleggiatissimo panoramico 5 vani composto da ingresso 2 camere cucina bagno dispensa, scorcio mare, 2 balconate APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 70 € 69.000 - Sampierdarena (carrea) proponiamo ampio luminoso 5 vani composto da un ingresso a corridoio, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, 2 balconi vista scorcio mare. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

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BOGLIASCO (LOC. POGGIO) In piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente suddiviso in ordinati 7 vani termoautonomo + bibalconate esposizione aperta terrazzino e porzione di terreno a fasce si richiedono 200.000 € trattabili SAMPIERDARENA ALTA (ZONA OSPEDALE) In palazzina proponiamo libero panoramico spaziosissimo 6 vani suddivisi in ampio ingresso sfruttabile, gran salone doppio, camera singola , camera matrimoniale , cucina , bagno, dispensa e due balconata con esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla + cantina si richiedono 90.000 € dilazionabili

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SANTEODORO (VIA FAENZA) Panoramico In contesto privato proponiamo Libero spazioso appartamento così composto Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno , balcone esposizione soleggiata con vista mare stabile omnicomforts posto auto condominiale GRANAROLO (FREGOSO) Nel verde in contesto privato proponiamo Casa bipiano con ingresso indipendente composta da Cucina , doppi servizi, dispensa , cinque camere , posizione incantevole sempre al sole con ampi e sfruttabilissimi terreni circostanti ottima opportunità

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3 febbraio 2020

€ 69.000 Sampierdarena (buranello) in stabile d’epoca libero spazioso ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, dispensa termoautonomo piano alto con ascensore e cantina esposizione soleggiata ottima opportunità, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 108 € 82.000 7 vani ampia metratura - Sampierdarena- via nicolò d’aste - 7 vani nella zona pedonale- composto da: ingresso in sala alla genovese, cucina, 3 camere, soggiorno, bagno, dispensa, termo autonomo - discreto stato APE: In fase di calcolo - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

€ 70.000 Sampierdarena (piazza tre ponti) in stabile d’epoca libero spazioso 6 vani ordinato ben suddiviso termoautonomo piano alto con ascensore esposizione soleggiata, richiesta dilazionabile, possibilità box APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

MQ 87 € 82.000 6 vani con 2 balcone - Sampierdarena - via cantore composto da: ingresso, cucina, salone doppio, camera, bagno, armadi a muro, 2 balconi, terrazzo sovrastante, posto auto condominiale APE: E IPE: 78.59 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

€ 75.000 Sampierdarena (centralissimo /teatro modena) libero 145 mq termoautonomo ingresso, cinque camere, tinello-cucina, gran dispensa, bagno interni ben suddivisi e da riordinare ottima opportunità posizione comodissima principali servizi. richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

€ 85.000 Sampierdarena - Di fronte ospedale villa scassi all’ultimo piano vendiamo ampio 5 vani (75mq) suddiviso in ingresso 2 grandi camere 1 cucina abitabile 1 disimpegno (ideale per eventuali armadiature) 1 dispensa 1 lunga balconata con esposizione ultrapanoramica APE: G IPE: 150.12 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

€ 75.000 Sampierdarena (via cantore) vendiamo luminoso, tranquillo, in stabile signorile, appartamento: ingresso, 4 stanze, cucina, bagno, dispensa, poggiolo, piano alto con ascensore, termocentrale. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MQ 130 € 85.000 - Via cantore - unico in corpo a sè stante con ingresso indipendente ideale sia per abitazione che per ufficio/ studio medico direttamente sotto i prestigiosi portici di via cantore proponiamo 135 mq da personalizzare APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

MQ 90 € 75.000 6 vani con terrazzo pertinenziale Sampierdarena - via carzino 6 vani, composti da: ingresso ampio, cucina, sala, 2 camere, bagno, dispensa, terrazzo pertinenziale, discreto stato APE: E EPgl nren: 89.6 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 80 € 75.000 - Sampierdarena - rolando/masnada - proponiamo terzo piano con ascensore composto da ingresso alla genovese due camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, bagno dispensa. porta blindata termoautonomo. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 77.000 6 vani tri balconi - Sampierdarenavia la spezia- 6 vani, luminoso- composto da: ingresso ampio, cucina, sala, 2 camere, bagno, armadio a muro, tri balcone, con ascensore APE: G IPE: 204.64 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 € 78.000 Sampierdarena fiumara - Sampierdarena (vicinanze ﬁumara)vendesi ordinato ingresso sala due camere cucina e bagno termoautonomo luminoso APE: E - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 - 3282116286 € 78.000 Sampierdarena - (piazza barabi no) appartamento ordinato posto al primo piano, anche eventualmente completamente arredato. composto da: ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. attualmente a reddito euro 6.000,00 annui solo 70.000,00 tratt APE: F IPE: 141.3 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 80.000 Via orgiero - Orgiero vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani sei composti da ingresso, soggiorno, sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa, bipoggioli, e ampio box APE: G IPE: 147.37 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

MQ 110 € 88.000 - Adiacenze piazza masnada proponiamo perfetti mai abitati 100 mq con tre camere e grande zona giorno, bagno grande, porta blindata piano alto con ascensore. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 90.000 Sampierdarena alta - (ospedale/ fanti) in piccola palazzina proponiamo libero panoramico spaziosissimo 6 1/2 vani suddivisi in ampio ingresso sfruttabile, gran salone doppio, camera singola, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa e due balconata con esposizione aperta e soleggiata posizione tranquilla + cantina, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 152 € 92.000 8 vani e mezzo terrazzino e balcone - Sampierdarena - via pacinotti- in palazzo comodo ai mezzi e servizi proponiamo 8 vani e mezzo composti da: ingresso ampio, soggiorno, 3 camere, cucina, tinello, bagno, 2 dispense, balcone, terrazzino APE: G EPgl nren: 320.9 kWh/ m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 MQ 105 € 93.000 - Sampierdarena, via dei landi in contesto signorile con ingresso anche da via ardoino, proponiamo ampio 6,5 vani, quinto piano con ascensore, composto da ampio ingresso, tre camere matrimoniali, tinello con zona cottura, bagno (di recente ristrutturazione), dispensa e due balconi. palazzo signorile con portineria, soleggiatissimo. richiesta trattabile. APE: D IPE: 81 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087 MQ 98 € 95.000 7 vani con balcone - Sestri ponente - via siffredi 7 vani composto da: ingresso in sala, cucina, 4 camere, bagno, dispensa, balcone, cantina, termo autonomo APE: G IPE: 147.32 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

€ 95.000 Sampierdarena - (corso martinetti) palazzo della posta vendiamo appartamento completamente ristrutturato. attualmente messo a reddito euro 6. 600,00 annui, con contratto forest eria per un anno. composto da ingresso corridoio due camere grandi cucina abitabile bagno dispensa dispensa due poggiolate. ottima esposizione, luminoso. APE: G IPE: 154.15 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 110 € 95.000 - Corso martinetti - proponiamo grande appartamento composto da salone di ingresso, tre camere, cucina, 2 bagni, dispensa e due balconi - quinto piano con ascensore APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 94 € 97.000 6 vani e mezzo con balconata Sampierdarena- via balbi piovera- in palazzina con ascensore proponiamo 6 vani e mezzo, composti da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, dispensa, balconata, termo autonomo APE: E EPgl nren: 84.26 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321 € 97.000 Sampierdarena - (via buranello) appartamento al quinto piano, ordinato ristrutturato nel 2013, ottima luminosità ed esposizione panoramica. mq 120 e composto da: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. una porzione di terrazzo al tetto. eventualmente interessa box auto doppio per lunghezza ed altezza euro 40.000,00 APE: G IPE: 245.85 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 80 € 98.000 Genova - Salita dante conte, in una palazzina al termine della strada, comoda da raggiungere anche da via fanti, in contesto tranquillo e silenzioso, vendiamo appartamento ottimamente esposto, a sud/est e sud/ovest, con una splendida vista panoramica su genova e sul mare. l’appartamento interamente e composto da ingresso con armadiatura, il soggiorno aperto sul cucinino con zona pranzo, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadi a scomparsa, il bagno nuovo, il ripostiglio ed una splendida balconata nel verde, vivibile e panoramica. facilita di parcheggio nella piazzetta sottostante, libera e sufﬁcientemente grande per ospitare le auto di tutto il caseggiato. occasione da non perdere!!! APE: G IPE: 105 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 100 € 99.000 Vani 7 perfetti con posto auto Sampierdarena, piazza nicolo barabino, vendesi 7 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e dispensa, acqua diretta e riscaldamento autonomo, aria condizionata, inﬁssi in alluminio doppio vetro. posto auto di proprieta con accesso privato sottostante al caseggiato. APE: E EPgl ren: 125 kWh/m2 anno EPgl nren: 4 kWh/ m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 MQ 120 € 99.000 6 vani e mezzo con balconi Sampierdarena- via cesare dattilo 6 vani e mezzo composti da: ingresso in salone, cucina, tinello, 2 camere, ampio bagno, dispensa, zona servita da negozi, ottimo stato APE: F EPgl nren: 96.99 kWh/m2 anno - Studio 3 Immobiliare - 010 4699321

MQ 90 € 100.000 Vani 6 ordinati balconata - Sampierdarena via bartolomeo carrea, proponiamo in palazzo signorile, ampio 6 vani ordinatissimi, composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata, 90 mq soleggiati, ottima esposizione. richiesta trattabile. APE: G IPE: 154 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 100 € 105.000 - Martinetti elegante 7 vani ristrutturato soleggiato, poggiolo, cantina, altro martinetti alta signorile vani 6 balconate terrazza soprastante, altri in signorili condominii: belvedere nel verde vani 5,5 poggiolo+terrazze vista mare, postauto; via fanti attico 6 vani +terrazza al piano panoramica, x tutti possibile acquisto/afﬁtto postiauto/box + volendo postauto; via g. b. monti 5 vani poggiolo 50.000,00 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 115 € 115.000 Splendido 7 vani, balconata vista mare e cantina - Sampierdarena via mario tosa, in contesto privato proponiamo ampio 7 vani, ottavo piano con ascensore composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata con splendida vista mare città. cantina di proprietà, APE: G EPgl ren: 183 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 - 347/2519087 MQ 65 € 119.000 Attico - 5 vani ampio terrazzo vista aperta - Via carlo rota adiacente carlo rolando, proponiamo attico, posto all’ottavo ed ultimo piano in palazzo signorile,5 vani ordinati composti da ingresso, ampia sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, dispensa e terrazzo al piano di mq 50 circa, soleggiatissimo, con vista aperta, possibilita’ posto auto coperto. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 154 kWh/m2 anno - S.I.T. Studio Immobiliare - 010/6452913 347/2519087 € 120.000 Sampierdarena - (inizio via buranello in bello stabile con i portici), vendiamo ultimo piano, soleggiato, vani 7, ascensore, riscaldamento centralizzato, terrazzo soprastante, box comodo, con accesso diretto dalle scale condominio. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 85 € 125.000 - Sampiedarena (privata magellano) in contesto privato proponiamo in vendita appartamento in buono stato di manutenzione, composto da ingresso, soggiorno con balconata, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. inﬁssi in pvc doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore. nella vendita è compresa la cantina al piano fondi. parcheggio condominiale chiuso da sbarra. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 -16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

3 febbraio 2020

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niamo 7 vani e mezzo con ampia BALCONATA, composto da: Ingresso ampio, cucina, sala, 3 camere, bagno, 2 dispense, BUONO STATO, posto auto condominiale a rotazione Ape: In fase di calcolo € 125.000,00 454413

posto da: Ingresso, cucina, salone doppio, camera, bagno, armadi a muro, 2 BALCONI, TERRAZZO SOVRASTANTE, posto auto condominiale Ape: E Ipe: 78.59 kWh/m2 anno € 82.000,00

6 vani e mezzo composti da: Ingresso in salone, cucina, tinello, 2 camere, ampio bagno, dispensa, zona servita da negozi, OTTIMO STATO Ape: F EPgl nren: 96.99 kWh/m2 anno € 99.000,00

- 7 vani nella zona pedonale- composto da: Ingresso in sala alla genovese, cucina, 3 camere, soggiorno, bagno, dispensa, TERMO AUTONOMO - discreto stato Ape: In fase di calcolo € 82.000,00

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composti da: Ingresso ampio, cucina, sala, 2 camere, bagno, dispensa, TERRAZZO pertinenziale, discreto stato Ape: E EPgl nren: 89.6 kWh/m2 anno € 75.000,00

- 7 vani e mezzo composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno ampio, 2 dispense, luminoso, TERMO AUTONOMO, zona servita svariati negozi, autobus e treno, scuola di vario grado, BUONO STATO Ape: G Ipe: 108.16 kWh/m2 anno € 59.000,00

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poniamo 5 vani luminoso composto da: Ingresso in sala, cucina, 2 camere, bagno, dispensa, BALCONATA in palazzo ordinato Ape: G Ipe: 165.02 kWh/m2 anno € 55.000,00

e mezzo composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, BALCONE, termo autonomo, posto auto condominiale Ape: E Ipe: 90.95 kWh/m2 anno € 550,00 mese

5 vani e mezzo composto da ingresso in salone, cucina, 2 camere, bagno, dispensa, TERMOAUTONOMO, zona servita da negozi e mezzi Ape: G EPgl nren: 198.05 kWh/m2 anno € 46.000,00

appartamento ben disposto composto da ingresso - salone doppio - 2 camere - ampia cucina - bagno - 2 balconi - soleggiato ottimo- stato interno - la zona è servitissima da mezzi - negozi - supermercati - stazione FS - attività sportive Ape: G Ipe: 90.85 kWh/m2 anno € 125.000,00

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MQ 85 € 73.000 San martino via dei bedinotti - In casa trifamiliare, appartamento al piano primo (piano di mezzo) immerso nel verde e nella tranquillità: soggiorno d’ingresso, cucina, tre camere, servizio, terrazzino godibilissimo di proprietà. ideale prima casa per chi vuole vivere la città in posizione silenziosa e in contesto di campagna. gli interni sono da ristrutturare: ottimo prezzo solo 73.000! APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

MQ 135 € 225.000 San martino 7 vani biservizi - Al centro di ogni comodità san martino in piazza remondini, proprio adiacente a via lagustena, proponiamo quest-ottimo appartamento di 135 mq. con ampia balconata e balcone affacciato al sole. si compone di ambienti spaziosi, ampi disimpegni e capienti armadiature. ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e servizio ed un ampio parcheggio condominiale. le condizioni dell’appartamento così come dello stabile sono molto buone, la zona estremamente comoda a tutto. APE: G IPE: 132.48 kWh/m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

SAN TEODORO € 49.000 Lagaccio - In stabile ordinato, terzo piano con ascensore, internamente da riordinare, 60 mq netti + 8 mq di poggiolata. composto da: ingresso con corridoio e ripostiglio, cucina abitabile, bagno, due camere di cui una molto grande. termocentrale, acqua diretta. ﬁnestre e persiane nuove. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

3 febbraio 2020

€ 50.000 San teodoro largo s. francesco da paola - Affare! vendiamo posti moto ideale investimento. sono n. 7 posti moto coperti ubicati nei fondi di uno stabile, chiusi e protetti da saracinesca. richiesta trattabile ottimo come investimento! APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990 € 55.000 San teodoro - Salita gesu’ e maria - affarone! vendiamo 5 vani da ristrutturare, grande ingresso, 2 camere, cucina, bagno e balcone. l’appartamento dispone di un comodissimo posto auto e si trova in contesto tranquillo e silenzioso in perfetta palazzina tripiano. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 58.000 San teodoro - Via bologna alta-vendesi ampi 5 vani da riordinare nella parte alta della via, comodissimo ad ogni tipo di servizio, proponiamo luminoso appartamento di 5 vani composto da: ingresso, 2 camere, cucina, bagno, 2 ripostigli e balcone affacciato sulla via. stabile in ottimo stato, ci sono alcuni lavori da fare all’interno. occupato da inquilini. prezzo affare APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 58.000 San teodoro - Via asilo garbarino alta vendiamo 5 vani, adiacenze via bologna, appartamento in perfetto ordine composto da ingresso, 2 camere, cucina con balcone e bagno. il palazzo rimane difronte alla fermata del bus che serve la via, contesto silenzioso e di assoluta tranquillita, spese di amministrazione molto contenute e prezzo davvero vantaggioso APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 MQ 60 € 58.000 Via asilo garbarino - Asilo garbarino nella parte alta (capolinea bus) vendiamo liberi soleggiatissimi ampi vani quattro e 1/2 da riordinare composti da ingresso, camera matrimoniale, bagno, sala con annessa cucina, le parti esterne dell’ediﬁcio risultano in ordine APE: G IPE: 71.38 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it € 58.000 Santeodoro - Appartamento in vendita in via bologna parte bassa. comodo bilocale termoautonomo luminoso da riordinare. attualmente a reddito con canone di 4200/anno. interni composti da ingresso con cucina, grande camera matrimoniale, bagno. ediﬁcio con parti comuni in ordine. il palazzo si trova in una posizione comodissima a mezzi e servizi: a cinque minuti dal centro di genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi pubblici di trasporto (stazione f. f. s. s. di genova principe, metropolitana, tre linee di autobus, autostrada (casello autostradale di genova ovest). la zona offre ampia possibilità di parcheggio e ospita scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi e supermercati. APE: G IPE: 303.35 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 65.000 San teodoro via bologna - adiacenze immediate largo s. francesco da paola - vista mare, vendesi comodissimo appartamento nella parte alta di via bologna, sono 4 vani e mezzo al 3° piano con balcone, luminoso, presenta alcuni lavori da fare. si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. molto interessante anche il prezzo APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990

MQ 65 € 65.000 - Santeodoro via bari vendiamo nuda proprietà (usufruttuaria 88 anni) 5 vani con dispensa poggiolo e ampio terrazzo sovrastante con vista su tutta la città/mare sesto ed ultimo piano con ascensore euro 65.000 APE: G IPE: 178 kWh/ m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 73.000 San teodoro - Via bari - vendita nuda proprieta’ perfetto 5 vani con splendida vista mare, panoramico sulla citta, composto da ingresso, 2 camere, bella cucina, bagno e ripostiglio. l’appartamento e all’ultimo piano soleggiatissimo, ampio balcone ad angolo con vista spettacolare e terrazzo sovrastante di proprieta. si trova poco distante dal belvedere di l. go san francesco da paola ed e comodissimo ad ogni servizio APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 84.000 San teodoro - Via asilo garbarino-vendesi vani 5 piano alto, in bello stabile appartamento di 5 vani, ultimo piano soleggiatissimo, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, tranquilla esposizione, bella balconata vivibile, palazzo perfetto, anche all’interno l’immobile si presenta in buono stato solo da rinfrescare. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 85.000 san teodoro - Passo cardellino - prezzo ribassato! vendiamo vani 6 con vista mare, bellissimo contesto, ingresso indipendente con terrazzino, molto panoramico, silenzioso, soleggiato, composto da ampio ingresso alla genovese, 2 camere da letto, sala, cucina e bagno. palazzina in perfetto ordine, l’appartamento all’interno si presenta in buono stato, finestre e porte nuove, pavimenti in parquet, impianti a norma. solo da imbiancare. a completare la proprieta, un’ampia cantina con caminetto funzionante. per chi ama vivere la citta da una posizione di assoluta tranquillita, richiesta trattabile. APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 90.000 San teodoro - Via ravenna vendiamo soleggiato appartamento vista mare,5 vani e mezzo composto da ingresso, 2 camere da letto, ampio soggiorno con zona cottura, bagno e un balcone. da personalizzare, piano alto luminosissimo e con bella esposizione, in silenzioso condominio comodo a bus e negozi, prezzo trattabile APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 65 € 90.000 - Righi (piani di fregoso) in piccola palazzina proponiamo appartamento ristrutturato composto di due camere oltre ampia cucina bagno e dispensa riscaldamento autonomo vista panoramica, spazio esterno comune euro 90.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 98.000 San teodoro - Salita gesu’ e maria-prezzo ribassato! vendiamo in perfetta palazzina tripiano, luminosi vani 5 ristrutturati e rifiniti, infissi nuovi, bella pavimentazione, porta blindata nuova, tutto in perfetto stato. l’appartamento e composto da ingresso, cucina con balcone, sala, camera da letto con doppia finestra e bagno. il contesto e silenziosissimo e appena defilato, e comunque comodo ad ogni tipo di servizio. un’ampia cantina e il postauto completano questo delizioso appartamento. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI 010/231713 - 3921972990

€ 125.000 San teodoro dinegro alture - salita degli angeli - Vi proponiamo ampi fondi per realizzazione di vari box, sono 200 mq al momento adibiti a laboratorio. e’ una proposta ottima come investimento. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 MQ 100 € 125.000 - Via milano - terminal traghetti - proponiamo mansarda posta all’ultimo piano con ascensore e composta da ingresso alla genovese con finestra, tre camere, cucina, bagno e grande dispensa -l’immobile gode di una splendida vista sul porto e la città APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 82 € 130.000 Dinegro - (via buozzi) appartamento frontemare secondo piano, ottima luminosità, e composto da: ingresso, corridoio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, dispensa. ordinato, termocentrale APE: G IPE: 245.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 130.000 San teodoro-l. go s. francesco da paola Vendiamo appartamento di vani 6 in bello stabile elegantemente ristrutturato, posizione comodissima ad ogni tipo di servizio, è composto da ingresso, cucina con balcone, sala, due camere da letto, bagno nuovo con doccia, ripostiglio e utilissimo soppalco. l’appartamento è in ottime condizioni, infissi nuovi, porta blindata, tutti gli impianti sono a norma. i pavimenti in graniglia alla genovese danno un tocco di signorilità a questo bellissimo appartamento. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 182.000 Santeodoro - Residenziale via forli- in contesto appartato nel verde vendiamo incantevole 7 vani di 110mq all’ultimo piano suddiviso in ingresso 3 camere 1 sala 1 cucina abitabile 1 dispensa 2 balconate con splendida vista panoramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, spese di amministrazione circa euro 1. 500 all’anno, box per un-auto medio piccola compreso nel prezzo APE: G IPE: 125 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 € 195.000 San teodoro via forli’ - In contesto residenziale proponiamo bellissimo 7 vani in perfetta palazzina tripiano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. vani ampi e molto soleggiati, 2 balconi, ottima esposizione con vista mare, possibilità box sottostante in affitto o in vendita. richiesta trattabile. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 245.000 San teodoro - San francesco da paola-prezzo ribassato appartamento splendido, 7,5 vani spaziosi, soleggiati e molto ben disposti, ingresso, cucina abitabile, doppio salone, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. l’immobile ha un’ampia balconata con vista mare e citta, un secondo balcone e un bel giardino pensile con soleggiata esposizione. si trova in contesto molto bello, in piccola palazzina su 3 piani tranquilla e curata nei particolari, al tempo stesso e molto comodo ad ogni servizio. possibilita postauto in affitto. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990

Santeodoro - (via faenza) panoramico in contesto privato proponiamo libero spazioso appartamento così composto ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone esposizione soleggiata con vista mare stabile omnicomforts posto auto condominiale APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 Santeodoro (via bonanni) - In contesto privato proponiamo libero spazioso 7 vani ben suddivisi con balcone piano alto esposizione soleggiatissima vista aperta città/mare ottima opportunità APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

SANT’EUSEBIO MQ 66 € 95.000 Sant’eusebio vani 5 1/2 - Nella tranquillita di s. eusebio vendiamo un fantastico appartamento di vani 5 e mezzo completamente ristrutturato, composto da ingresso cucina e tinello con balcone, due camere (grandi) e un bagno completo con doccia. compreso nel prezzo richiesto vi e un posto auto e una grande cantina. per appuntamenti contattare il n 392. 1920199 oppure 010. 8359150 APE: C IPE: 98.3 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

SESTRI PONENTE € 35.000 Sestri - (via arrivabene) a meta della via vendiamo monolocale con ingresso indipendente e senza spese di amministrazione, riscaldamento autonomo con climatizzatore. posteggio condominiale. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 45 € 50.000 - Sestri ponente - adiacentissimo piazza baracca - ottima opportunità proponiamo bilocale ottimo anche per investimento /reddito con rendita 8% vuoto od occupato. termoautonomo senza spese di amministrazione APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 95 € 54.000 Via borzoli - Borzoli (metà della via) in stabile abbastanza recente vendiamo liberi ampi soleggiati da riordinare vani sei e mezzo composti da ingresso, sala, camera matrimoniale, soggiorno, angolo cottura con annesso tinello e bagno, l’immobile è provvisto di un balcone, c’è l’ascensore il riscaldamento risulta essere centralizzato APE: G IPE: 131.4 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it MQ 80 € 56.000 Via sant’elia - S’elia (inizio della via) vendiamo liberi panoramici da ristrutturare vani cinque e mezzo, composti da ingresso, camera matrimoniale, sala, angolo cottura con ampio tinello, bagno, dispensa e balcone APE: G IPE: 127.91 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it MQ 75 € 60.000 Sestri ponente - (santa maria del priano) vendiamo appartamento al sesto ed ultimo piano, ordinato luminoso, panoramico ed anche arredato come da foto, composto da: ingresso, due camere, cucina ampia, bagno, poggiolata. termoautonomo. APE: G IPE: 265 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

3 febbraio 2020

MQ 60 € 63.000 Vicinanze ospedale (via del sarto) Vendesi graziosissimo entrata, sala, camera, cucina, bagno con doccia. mq. 60 catastali. ultimo piano con ascensore. il riscaldamento e autonomo. ristrutturato e completamente arredato con mobilio moderno. inﬁssi nuovi. ottimo anche per investimento. APE: G EPgl ren: 814 EPgl nren: 10 - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it MQ 125000 € 69.000 Sestri ponente - proponiamo appartamento di 125 mq completamente da ristrutturare posto al quarto e ultimo piano senza ascensore - posizione centralissima APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 50 € 70.000 Traversa alla costa - Adiacenza ospedale sestri ponente, 4 vani posti ad un piano comodo, ingresso, angolo cottura, camera ampia, bagno e dispensa, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 MQ 60 € 75.000 Sestri Sestri ponente (capponi) a 50 mt. dalla stazione vendesi appartamento mansardato composto da ingresso cucinino camera soggiorno bagno ordinato luminoso termoautonomo APE: G IPE: 207.95 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO 0106454338 - 3282116286 € 75.000 Sestri ponente - (via giovanni battista) ordinato appartamento posto al piano terra e con accesso indipendente, composto da: ingresso ampio salone doppio, due camere, cucina arredata, bagno e dispensa. termoautonomo, poche spese di amministrazione comunque luminoso. APE: G IPE: 245.57 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 85.000 Sestri ponente - (monte timone) nella collina di monte timone, totalmente esposto a mezzogiorno, vendiamo una unità immobiliare unica ed esclusiva nella ristrutturazione e negli elementi che la caratterizzano. mq 75 di abitativo con ingresso indipendente e composta internamente da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. ampio cortile antistante due fazzoletti di terreno cantina da fare orto e ampia cantina ad uso tavernetta. appartamento a reddito annuo 4. 800,00. APE: G IPE: 255.3 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 95.000 Sestri - Zona ospedale in via domenico oliva vendiamo ampio (117mq) ordinato 7 vani alla genovese con balcone molto soleggiato APE: G IPE: 98.94 kWh/m2 anno GLOVER G - 010/460503 € 95.000 Sestri ponente - Sulla strada per il gazzo, a soli 1,5 km dal canile del gazzo in caratteristico piccolo borgo casa bipiano indipendente tre lati vani 7 terrazza pergolato buoni interni esterni orto luminosissima APE: G IPE: 750.5 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

MQ 107 € 110.000 Genova - Via chiaravagna, in posizione comoda al centro di sestri, vendesi appartamento composto da ingresso, salone doppio (divisibile, per poter ricavare la terza stanza), due camere, cucina, bagno, due ripostigli e due balconate. il riscaldamento e autonomo. ascensore. APE: F EPgl ren: 106 kWh/m2 anno AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 90 € 125.000 - Sestri - via calda - immerso nel verde in contesto riservato e silenzioso proponiamo luminosissimi sei vani in buono stato piano alto con ascensore, bipoggioli, vista mare e città APE: G BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it MQ 90 € 130.000 Sestri ponente - (piazza arrivabene) in contesto privato appartamento al secondo piano molto luminoso, esposto a est—sud, composto da: ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa, poggiolo. posto auto privato e coperto. APE: G IPE: 245.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 70 € 130.000 Sestri ponente - Adiacente ospedale sestri (traversa alla costa) vendesi perfetto 5 vani con balconata, soleggiatissimo, autonomo. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 € 137.000 Sestri ponente - Via chiaravagna - splendidi, finemente ristrutturati, mai abitati, completo di arredi, mq 120 circa, composti da ingresso in zona soggiorno, grandissima cucina, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio e cantina. impianti a norma, condizionamento, infissi in pvc, porta blindata. richiesta trattabile. rara opportunita’ !!! APE: G IPE: 174.87 kWh/ m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it MQ 90 € 145.000 Sestri ponente - Via donizetti (parte via c. menotti) vani 6 perfettamente ristrutturati: tranquillo, ascensore, doppi servizi, autonomo. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 165.000 Via samo - In strada privata chiusa con sbarra, totalmente e finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio con poggiolo, cucina, bagno, due camere, giardino di 50 mq. grande cantina. condizionatori. parcheggio condominiale. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 217.000 Novita’ - sestri ponente - Salita paolo toscanelli - in contensto residenziale con giardino condominiale, meravigliosi 7 ampi vani con terrazzo a loggia vivibile da cui ammirare un’imperdib ile vista mare / città, composti da ingresso, sala doppia, due camere, cucina con balcone, bagno con antibagno / ripostiglio. cantina di proprietà. posto auto condominiale tutto l’anno coperto e scoperto. richiesta trattabile. unico in zona !!! APE: G IPE: 146.41 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

€ 219.000 Sestri ponente - (via oliva) residenziale appartamento al quarto piano, poggiolata panora mica, ingresso, salone, cucina arredata, due camere, bagno, dispensa, cantina, posto auto condominiale. APE: G IPE: 220 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 280.000 Sestri ponente - Monte timone casa bipiano indipendente quattro lati vani 8,5 gran mansarda terreno circostante carrabile ricovero animali ricovero automezzi terrazze giardino attrezzato accesso carrabile panoramicissima luminosissima. APE: G IPE: 860.5 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 114 € 295.000 - Sestri ponente marina in contesto gradevole e sul mare proponiamo splendido appartamento composto da ingresso, tre camere ampio salone con cucina a vista, doppi servizi, loggia vista aperta e soleggiata, box auto, rara opportunità. per informazioni contattare la bardazzi e morelli srl tel. 010/319312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 220 € 420.000 Genova Sestri ponente (via benza) appartamento completamente e ﬁnemente ristrutturato, mq 220, con ampie poggiolate. posto al terzo piano di un palazzo molto residenziale. composto da: salone triplo, tre grandi camere, cucina ampia abitabile, due bagni completi di cui uno con sauna. riﬁnito in ogni particolare. APE: F IPE: 95.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

STAGLIENO € 35.000 Staglieno - Via tortona - in stabile ordinato, ideale investimento, mq 64 da ristrutturare, composti da ingresso, cucinotto con zona living, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, ampia balconata con vista aperta. affare !!! APE: G IPE: 115.91 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 45.000 Gavette - Offriamo appartamento di sei vani, internamente da ringiovanire, composto da: ingresso, sala grande, camera matrimoniale, altra camera, cucina e bagno. il bagno e’ stato rifatto recentemente APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 71 € 50.000 Via burlando - Burlando (a meta della via) in contesto recente vendiamo liberi soleggiatissimi da ristrutturare vani cinque composti da ingresso, camera matrimoniale, sala, bagno, cucina e balcone e dispensa il riscaldamento è centralizzato, e presente l’ascensore APE: G IPE: 138.22 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it MQ 70 € 55.000 - Marassi adiacenze bobbio (via vecchia) proponiamo in tipica costruzione d’epoca 6 vani da riordinare soleggiati comodo a mezzi e negozi euro 55.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

MQ 85 € 65.000 Genova - Via burlando, in palazzo leggermente arretrato rispetto alla via e quindi tranquillo e silenzioso, vendiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno, camera da letto matrimoniale, 2 ampi ripostigli, bagno, zona giorno, composta da sala da pranzo e cucinino. dal cucinino si accede poi al terrazzo, ampio e vivibile, dal quale si puo godere di vista panoramica su genova. l’appartamento e posto al primo piano con ascensore ma siccome il palazzo e rialzato rispetto a via burlando l’esposizione e quella di un terzo o quarto piano. le parti comuni, facciata portone e tetto sono in perfette condizioni. possibilita di posto auto in afﬁtto sotto il palazzo. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 MQ 75 € 75.000 Via piacenza Inizio di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1/2 ordinati mq. 75 composti da un grande ingresso alla genovese con salotto, due grandi camere, cucina, bagno con doccia, balcone. riscaldamento autonomo, con spese di amministrazione bassissime. per appuntamenti contattare i numeri tel 010/8359150 oppure cell. 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175.3 - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 80 € 132.000 Bobbio riservato con posto auto Via bobbio - proponiamo appartamento posto in seconda ﬁala molto silenzioso e luminoso, composto da ingresso due grandi camere cucina zona giorno abitabile bagno e balcone, posto auto condominiale chiuso con sbarra - piano alto - bel palazzo APE: In fase di calcolo - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

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MQ 85 € 135.000 - Sturla - via timavo - proponiamo in vendita mq 85 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, giardino di mq 45, cantina e posto auto coperto. l’immobile, posto al piano terra, &#232; dotato di riscaldamento ed acqua calda centralizzati. euro 145.000 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it € 160.000 Sturla - (via massone) proponiamo libero spazioso appartamento così composto: ingresso, due camere matrimoniali, cucina - soggiorno, bagno, ampio e sfruttabile terrazzo al piano esposizione soleggiata posizione tranquilla ottima opportunità, richiesta dilazionabile. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873 MQ 90 € 200.000 - Sturla - corso europa adiacenze via timavoproponiamo in vendita silenziosi mq 90 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balconata e posto auto scoperto in area privata con sbarra. l’immobile &#232; molto comodo a mezzi e negozi e dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzata. euro 240.000 APE: F - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

MQ 85 € 88.000 Corso europa - Corso europa (altezza rai) vendiamo in contesto recente ed ordinato liberi soleggiati da ristrutturare vani sei composti da ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucina, bagno, dispensa, e due balconi, lo stabile è provvisto di ascensore, e il riscaldamento è centralizzato APE: G IPE: 137.19 kWh/m2 anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

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3 febbraio 2020

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Sori Polanesi meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul Golfo Paradiso. L'immobile finemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre camere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. La proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamen te collegato al giardino. Classe E Ipe 61,53. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare €: 650000

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San Fruttuoso Amarena Superpanoramici affacciati sulla città, ristrutturati 60 mq., all'ultimo piano con ascensore, con tre balconi e terrazzo sovrastante di proprietà. L'appartamento integralmente ristrutturato nei suoi impianti, infissi interni ed esterni si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Ogni ambiente possiede un balcone affacciato su Genova ed un terrazzo sovrastante attrezzato con acqua e luce completa la vendita. Arredi nuovissimi compresi nel prezzo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 135000

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In elegante palazzo d'epoca fine 800 in ottime condizioni, proponiamo appartamento di 10 vani, 220 mq, posto al secondo piano con ascensore. Immobile in discreto stato di manutenzione, così suddiviso: Grande ingresso di rappresentanza-Salone doppio-Cucina abitabile5 Camere-Doppi servizi-2 Ripostigli-Cabina armadi-Balcone-Giardino 35 mq. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo, esposizione totale su quattro lati (Sud-Ovest-EstNord) buona luminosità. Meravigliosi pavimenti in graniglia antica con mosaici. Comodissimo a mezzi pubblici, servizi di ogni genere ed a brevissima distanza dal centro cittadino. Esclusiva Coccarello e Pittore immobiliare. €: 350000

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3 febbraio 2020

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€ 470.000 Sori (ge) Contra affacciata sul golfo vendiamo libera villetta genovese di circa 120 mq. circondata da 1200 mq. di terreno. la casa si sviluppa su due piani e prevede una zona di ingresso, salone e cucina con zona pranzo al piano di entrata, tre camere e bagno al piano superiore. il fascino della casa genovese si respira in ogni angolo di questa proprieta; il giardino piantumato con alberi da frutta riceve ampi sfoghi panoramici e attrezzati. posto auto di proprieta, pochi passi a piedi per raggiungere il paradiso. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 520.000 Sori - Vicinissima al centro e alla spiaggia vendiamo favolosa villetta indipendente circondata da ampio curatissimo giardino. la villetta si compone di ampio triplo salone con cucina a vista, due came re matrimoniali e doppi servizi; un bellissimo porticato si affaccia su curatissimo giardino a prato inglese perfettamente organizzato con zona relax, solarium e barbeque. completa la proprietà una dependance di circa 40 mq. perfettamente ristrutturata ideale come zona ospiti o familiari che desiderino indipendenza. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 620.000 Sori - Polanesi attico superlativo in moderna palazzina, fantastici 110 mq. con grande giardino, terrazzo e vista mozzafiato sul golfo. ingresso indipendente. APE: G IPE: 174.84 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 650.000 Sori - Polanesi meraviglioso appartamento con vista mozzafiato sul golfo paradiso. l’immobile finemente ristrutturato in ogni particolare ha una metratura di circa 110 mq. e si compone di salone doppio con ampissime vetrate sul mare, tre camere da letto, doppi servizi con bagni completi e con vasca idromassaggio, cucina arredata, grande terrazza di 80 mq. ed ampio giardino curatissimo a prato inglese con ulivi. la proprietà comprende anche un grande comodissimo box direttamente coll egato al giardino. APE: E IPE: 61.53 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com MQ 500 € 2.200.000 - Sori villa bifamiliare a picco sul mare su più livelli, composta da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, omni comfort, splendida vista, due box più 4 posti auto, cantina, gran porticato, balconate e terrazzi. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it Sori - Sori (frazione sussisa) vendiamo, in casa tri famigliare, appartamento, con ingresso indipendente perfetto, ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno (cucinino e soggiorno open-space), 2 bagni, 2 camere, sottotetto vivibile, ampio terrazzo, giardino. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

ENTROTERRA AVEGNO € 260.000 Avegno - In recente contesto privato chiuso da cancello vendiamo al secondo ed ultimo piano in villetta a schiera appartamento bilivello, composto da zona giorno living con cucina a vista, tre camere, biservizi. la casa in ottime condizioni interne ed esterne è completamente accessoriata di ampie balconate, orto e grande posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

BARGAGLI € 23.000 Bargagli - Traso a soli 5 km da prato casetta su due piani indipendente tre lati cucina soggiorno camera e servizi terrazze orto tetto e facciate rifatti buoni interni bell’affaccio sul verde accesso pedonale o con moto APE: G IPE: 750.22 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 111 € 75.000 - Bargagli, nei pressi della chiesa per sant’alberto, vendiamo casa semindipendente all’interno di un un piccolo centro abitato. dal cancelletto di ingresso si accede ad un ampio terrazzo attrezzato con dondolo e tenda da sole. dal terrazzo si entra nella casa che si sviluppa su due piani, al piano terra un ampio salone, un angolo cottura con camino ed una piccola stanza, al piano superiore due camere da letto, il bagno e l’uscita su un altro terrazzo. al piano sottostante abbiamo una cantina molto grande. completano la proprietà 3 fasce di terra una delle quali attrezzata con forno a legna. opportunità per amanti della tranquillità. APE: G IPE: 88 kWh/m2 anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 85.000 Bargagli - terrusso ristrutturatissima caratteristica casa due piani più fondi indipendente tre lati vani 7,5 due cantine locale caldaia terrazze balcone giardino terrazzato orto luminosa silenziosa APE: G IPE: 648.2 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 127.000 Bargagli - Casa indipendente su 4 lati di circa 200mq suddivisa in: al piano terra 1 ingresso 1 camera 1 bagno e 1 garage per due auto; al 1° piano 1 cucina grande 1 soggiorno 1 bagno 1 cameretta; al 2° piano 1 bagno 2 camere grandi 1 piccola e un giardino di 300mq con una depandance di 25mq. APE: G IPE: 201 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503 MQ 140 € 150.000 Indipendente bargagli - Bargagli vendiamo una casa di campagna indipendente su 4 lati di circa 150 mq commerciali, costituita da tre piani tra loro indipendenti. al piano superiore abbiamo la zona giorno dove troviamo una stanza col caminetto e un disimpegno oltre le due camere nel 2 piano fuori terra, giardinoterreno carrabile, soleggiatissima APE: G IPE: 177.02 - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 140 € 169.000 Bargagli (centrale) casetta indipendente su tre lati per totali 140mq circa composta da due camere, salone ampio con angolo cottura taverna cantina ed ampio giardino ristrutturata totalmente sia internamente che esternamente termoautonomo euro 169.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

€ 279.000 Via moresco villetta perfetta dentro e fuori, semindipendente bilivello su tre lati, soleggiatissima, panoramica, 110 mq+ 100 mq giardino circostante. piano terra: salone grande di ingresso con cottura a vista, bagno, ripostiglio. primo piano: due camere grandi, disimpegno, bagno, balcone. sottotetto. box e posto auto. impianti a norma. cortile condominiale con cancello elettrico. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

BORZONASCA € 130.000 - Borzonasca panoramicissima soleggiatissima casa tripiano vani 8 cantine splendido terreno circostante ad uliveto frutteto e prato di circa 15.000 mq. accesso carrabile unica in zona. APE: G IPE: 888.4 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

BUSALLA Busalla - (fraconalto) immersa nel verde in splendido contesto proponiamo villetta composta da due spaziosi appartamenti con ingresso indipendente circondata da ampissimo e sfruttabilissimo terreno posizione soleggiata ideale bifamiliare APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

CAMPOMORONE MQ 105 € 80.000 Campomorone - Campomorone, via primo cavallieri, caratteristico appartamento su tre livelli semindipendente completamente ristrutturato. la casa, con ingresso indipendente, e incastonata in una fila di case alla genovese dei primi del ‘900. da un portoncino blindato si fa ingresso, a piano terra, nel soggiorno. da qui tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un’ampia cucina con vista panoramica, una camera da letto ed il bagno con doccia. salendo ancora un piano abbiamo infine una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio. gli impianti sono stati totalmente rifatti e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. ottima l’esposizione, l’appartamento risulta essere molto soleggiato e panoramico. facilita di parcheggi per l’auto. occasione unica in zona!!! APE: G IPE: 135 kWh/m2 anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

CASELLA € 49.000 Casella, croce verde Appartamento secondo piano ingresso soggiorno cucinino due camere servizi balconata coperta due cantine posto auto scoperto ordinato termoautonomo APE: G IPE: 870.66 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 143.000 Novita’ - casella - Via fornace - in contesto privato con parco condominiale, signorili 102 mq, composti da ingresso, salone doppio con accesso ad ampio balcone vivibile, cucina, doppi servizi, camera matrimoniale con balcone, camera singola, ripostiglio. compreso nella proprietà ampio locale di mq 25 in autorimessa direttamente collegata da ascensore. posti auto scoperti condominiali. richiesta trattabile. meravigliosi !!! APE: G IPE: 171.52 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

3 febbraio 2020

Via Tolemaide, 11/1 - Genova

010.363870

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CERANESI San Martino di Paravanico introvabile ampio casale completamente ristrutturato circondato da 10.000 mq di terreno a prato orto frutteto e bosco vani 9 ricovero mezzi agricoli cascine serra sorgente laghetto panoramicissimo davvero unico € 220.000,00 C.L. G IPE 990,80

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DAVAGNA Sella ordinatissima luminosissima panoramica casa bifamiliare vani 6 + 6 + cantine giardino cortile carrabile parcheggio unica in zona C.L. G IPE 755,04 € 130.000,00

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SAVIGNONE Zumè immersa nel verde ordinatissima casa bipiano indipendente tre lati vani 8 giardino grande terreno con dependance grande box bosco C.L. G IPE 324,22 € 125.000,00

BAVARI in bifamiliare appartamento indipendente ingresso soggiorno cottura camera matrimoniale servizi terrazza panoramica tavernetta ottime condizioni Termoautonomo Completamente perfettamente arredato C.L. G IPE 198,58 € 105.000,00

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CRETO 5 km località Barche casa tripiano completamente indipendente 9 vani taverna soffitta giardino terreni a bosco accesso carrabile strada privata C.L. G IPE 758,96 € 49.000,00

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DAVAGNA Chiesa in bifamiliare con tetto e facciate rifatte luminoso panoramico sei vani balconata perimetrale termoautonomo cortile terrazzato grande cantina C.L. G IPE 343,08 € 39.000,00

DAVAGNA Scoffera in elegante trifamiliare con parco condominiale luminoso appartamento indipendente ingresso salone cucinino bicamere servizi termoautonomo caminetto posto auto giardino C.L. G IPE 640,55 € 36.000,00

SAN GIACOMO in trifamiliare d'epoca appartamento ingresso indipendente composto da ingresso due camere soggiorno con cucina a vista servizi per mq. 75 Termoautonomo immerso nel verde da riordinare C.L. G IPE 936,88 € 30.000,00

MIGNANEGO Migliarina in trifamiliare d'epoca vani 5 ingresso indipendente termoautonomi giardino postauto C.L. G IPE 858,22 € 29.000,00

MONTEBRUNO centralissima casa tripiano indipendente tre lati vani 6 legnaia cantina grande soffitta giardino terreno a bosco C.L. G IPE 980,80 € 19.000,00

MONTOGGIO Carpi superiore casetta tripiano indipendente su tre lati soggiorno cottura due camere terrazza al piano cantinone da ristrutturare C.L. G IPE 890,22 € 15.000,00

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TORRIGLIA alture (Scabbiabella) bilivello indipendente appartamento di 8 vani per 120 mq complessivi completamente ed elegantemente ristrutturato panoramicissimo finiture lusso cortile attrezzato cantine C.L. G IPE 960,37 € 23.000,00

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3 febbraio 2020

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MQ 75 € 49.000 Marsiglia - N località marsiglia (nel comune di davagna) a soli 8 km dal ponte di cavassolo ed a 9 km dal capolinea dei bus a prato casetta su tre piani, indipendente su tre lati, con piccola corte pertinenziale e bel terreno ad orto (due ampie fasce pianeggianti per circa 150 mq.) a poche decine di metri ed altro terreno a bosco poco distante e confinante strada. la casa che ha tetto e facciate in ottime condizioni ed interni altrettanto in ordine è composta al piano primo da soggiorno d’ingresso, cucina abitabile e bagnetto di servizio (lavello, wc e lavatrice), al piano terreno (con accesso da scala interna dal soggiorno) da secondo bagno, più ampio, con vasca e finestra; al primo piano da due camere con bei pavimenti in tavolato e caratteristici soffittti mansardati (molto alti) con travi a vista. al piano terra, con accesso indipendente dalla via, si trova un locale ad uso cantina/magazzino con portoncino e finestra. i tre piani misurano complessivamente 75 mq. utili. gli interni sono in otti APE: G IPE: 560.22 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it € 87.000 Calvari di davagna - (localita valle) vendiamo in posizione soleggiata in casetta a schiera, appartamento su 2 piani composto da: al piano terra zona giorno open space con caminetto e forno, bagno; al primo piano 3 camere. piccolo terrazzo, ampia fascia terreno. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 98.000 Davagna - Panoramicissima assolutamente indipendente casa bipiano vani 8 biservizi terrazze buoni interni esterni grande terreno pianeggiante prato orto frutteto grande bosco unica in zona APE: G IPE: 650.22 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

€ 195.000 Ceranesi - Strada per praglia villa vani 7 grantaverna locali accessori grande sottotetto giardino bosco viale privato immersa nel verde ottimi interni esterni APE: G IPE: 680.22 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

€ 130.000 Davagna - Sella ordinatissima luminosissima panoramica casa bifamiliare vani 6 + 6 + cantine giardino cortile carrabile parcheggio unica in zona APE: G IPE: 755.04 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

€ 220.000 Ceranesi - San martino di paravanico introvabile ampio casale completamente ristrutturato circondato da 10.000 mq di terreno a prato orto frutteto e bosco vani 9 ricovero mezzi agricoli cascine serra sorgente laghetto panoramicissimo davvero unico APE: G IPE: 990.8 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 www.gmimmobiliare.it

€ 190.000 Scoffera - Villa di 150 mq di abitativo, indipendente su due livelli + sottotetto, totalmente ristrutturata. giardino circostante di 500 mq, con zona forno, barbeque attrezzato e locale attrezzi. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

DAVAGNA

MQ 200 € 230.000 - Davagna (località paravagna) vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, abitabile subito, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. al piano seminterrato si trova una taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di notevole dimensioni e il box. completano la proprietà il giardino circostante la casa, in parte terrazzato, oltre a fascia di terreno coltivabile. riscaldamento autonomo sia con caldaia a legna che con caldaia a gas metano, acqua diretta. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010/319. 312 - e-mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 401 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

€ 36.000 Davagna - Scoffera in elegante trifamiliare con parco condominiale luminoso appartamento indipendente ingresso salone cucinino bicamere servizi termoautonomo caminetto posto auto giardino APE: G IPE: 640.55 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 39.000 Davagna - Chiesa in bifamiliare con tetto e facciate rifatte luminoso panoramico sei vani balconata perimetrale termoautonomo cortile terrazzato grande cantina APE: G IPE: 343.08 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 www.gmimmobiliare.it € 45.000 Davagna - (localita davagna) vendiamo ristrutturato appartamento composto da: soggiornoangolo cottura, open space, 2 camere, bagno. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316

MELE

NEIRONE

MQ 79 € 79.000 Mele (biscaccia) - In casa indipendente trifamiliare abbiamo 6,5 vani perfetti con ingresso indipendente. balcone, tavernetta con ﬁnestra, termoautonomo, pavimenti in marmo, vista panoramica. soleggiatissimo APE: F IPE: 216 kWh/ m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 331/6789361

€ 200.000 Neirone - Elegante perfetta recente elegante villa bipiano vani 7,5 terrazze attrezzate garage splendido terreno posizione unica splendida vista luminosissima APE: G IPE: 450.84 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

MQ 75 € 160.000 Mele (acquasanta centro) - A pochi passi dalle terme di genova in piccola palazzina abbiamo fantastico, riﬁnitissimo 5,5 composto da ingresso, sala e cucina, 2 camere matrimoniali, grande bagno, balcone con ripostiglio. porta blindata, zanzariere, doppi vetri, termoautonomo. cucina completa compresa nel prezzo. APE: E IPE: 126 kWh/m2 anno - TRAVERSO - 010/6133733 - 331/6789361

€ 95.000 Rezzoaglio - Prestigiosa panoramicissima villa tripiano 11 vani più cantine veranda torretta terrazza buoni interni esterni sofﬁtti affrescati giardino circostante unica in zona APE: G IPE: 780.44 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

MQ 120 € 270.000 Mele (via ferriera - carnoli) - In complesso signorile con cancello elettrico, in piccola palazzina splendido 7 vani su due livelli con doppi servizi. caminetto, porta blindata, riscaldamento autonomo, balconata + terrazza attrezzata con luce lavandino tenda da sola e barbecue. APE: D IPE: 86 kWh/m2 anno - TRAVERSO 010/6133733 - 331/6789361

MIGNANEGO € 29.000 Mignanego - Migliarina in trifamiliare d’epoca vani 5 ingresso indipendente termoautonomi giardino postauto APE: G IPE: 858.22 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 390.000 Via vittorio veneto - grande negozio di 300 mq, tutto nuovo con 300 mq di magazzino ﬁnestrato, in palazzina nuova e con 10 posti auto di proprieta’. euro 390.000,00. volendo in afﬁtto a euro 1700,00/mese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MOCONESI MQ 40 € 37.000 Moconesi alta - Vendiamo 2 appartamentini attigui di 40 mq. cadauno, arredati di cui uno con caminetto. composti da ingresso alla genovese con la sala e l’angolo cottura, bagno e camera, ampia balconata con vista aperta sulla vallata, soleggiati. ampio piazzale per parcheggiare. 15 km da genova e da chiavari. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www. agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 100 € 62.000 Fontanabuona - Moconesi alta in baita, vendiamo appartamento di 100 mq. arredato a mezz’ora da genova e chiavari. l’ immobile e’ stato completamente ristrutturato, e’ composto da un open space con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, porte in noci, porta blindata, vista aperta e soleggiato, immerso nel verde, termoautonomo, balcone. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150

MONTOGGIO € 15.000 Montoggio - Carpi superiore casetta tripiano indipendente su tre lati soggiorno cottura due camere terrazza al piano cantinone da ristrutturare APE: G IPE: 890.22 kWh/m2 anno GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

REZZOAGLIO

RONCO SCRIVIA € 49.000 Corso italia - Nella via principale, ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggiolo. 85 mq netti. cantina soprastante piano solaio di 14 mq. luminoso, vista aperta, termoautonomo. internamente da ristrutturare, palazzo in buone condizioni. comodo negozi. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 65.000 Ronco scrivia - Pietrafraccia villino anni ‘70 salone con caminetto e cucina a vista due camere servizi balconata perimetrale terrazza coperta cantinone grangiardino vialetto privato panoramicissimo APE: G IPE: 980.98 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 80.000 Localita’ cascine - Su due livelli. al piano terra: ampia cucina, sal, bagno e ripostiglio. al primo piano: due camere con accesso al sottotetto. giardino di 600 mq con barbeque e forno a legna. posto auto. altra stesso prezzo, 60 mq su due livelli, possibilita’ ampliamento spazio abitativo, 1500 mq di terreno recintato con alberi da frutta. APE: In fase di calcolo - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 102 € 132.000 Ronco scrivia - Borgo fornari vicinanze chiesa, splendido alloggio ristrutturato bipiano in piccolo condominio, composto da soggiorno con caminetto canalizzato a pellet, cucinotta arredata recente, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. due balconi. il piano superiore, collegato da scala a chiocciola, è composto da una camera e bagno con doccia. mq. 102 catastali. compresi nella vendita un posto auto coperto di mq. 13 catastali ed una cantina di mq. 5 catastali, con passaggio interno con ascensore o scala. APE: B IPE: 48 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425

ROSSIGLIONE MQ 55 € 35.000 Rossiglione superiore - (via don minetti) appartamento al secondo piano, mq 55, composto da ampio ingresso, corridoio, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, poggiolo. ampia cantina. luminoso, silenzioso e ottima vista nel verde. APE: G IPE: 285 kWh/m2 anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

3 febbraio 2020

€ 37.000 Novita’ - rossiglione - Via airenta - in stabile perfetto,5 ampi vani da personalizzare, composti da ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone, porzione di sottotetto ad uso cantina di proprietà. riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute. richiesta trattabile. affare !!! APE: G IPE: 221.03 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it € 57.000 Novita’ - rossiglione - - via martiri della benedicta - in posizione comoda, piccolo stabile, terzo e ultimo piano, libero su 4 lati, perfetti, luminosi, ampi 7,5 vani con balcone, composti da ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio con ﬁnestra (trasformabile in secondo bagno), più 2 porzioni di sottotetto. comodo box di mq 39 a parte. richiesta trattabile. affare !!! APE: G IPE: 273.38 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it

ROVEGNO MQ 195 € 25.000 - Rovegno proponiamo in vendita villetta indipendente di mq 195 su due livelli con terreno circostante di mq 1200 circa. l’immobile &#232; composto al piano terra da taverna con camino, tre camere, bagno e locale uso box, il primo piano &#232; composto da soggiorno d’ingresso, cucina, tre camere, bagno e terrazzo. riscaldamento autonomo. l’immobile &#232; completamente da ristrutturare. euro 25.000 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

SANT’OLCESE MQ 200 € 290.000 - Torrazza splendida villa indipendente su due livelli cucina, gran salone doppio, ampio bagno, ripostiglio e magazzino al piano terra, 4 camere più altro bagno al primo piano oltre ad un ampio sotto tetto vivibile il tutto circondato da circa 1800 mq di giardino circostante carrabile anche con camper, zona barbeque soleggiatissima euro 290.000 APE: F IPE: 186 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 110 Via arvigo comodo bus 7 vani alla genovese - In piccolo condominio senza spese, appartamento composto da soggiorno, 3 camere, bagno, cucinotto + sottostante cantina collegata, tre esposizioni tutto al sole termoautonomo + volendo bipostauto/furgone in affitto(30,00/mese). altre occasioni in località geo vani 6/7/8 (tutto il 2°/ultimo piano volendo comunicanti) termoautonomi soleggiati 30,000,00 mutuabili svendo o afﬁtto 300,00 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

SANTO STEFANO D’AVETO MQ 56 € 28.000 Santo stefano d’aveto - (località amborzasco) vendesi appartamento posto al piano terra composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, porzione di cortile. arredato, luminoso. APE: G EPgl ren: 521.76 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

MQ 80 € 65.000 - Santo stefano d’aveto - nel cuore del paese, comodo ai negozi proponiamo in vendita soleggiati mq 80 composti da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, due balconi e ripostiglio l’immobile &#232; dotato di riscaldamento centralizzato, secondo piano con ascensore. &#8364; 65.000 APE: G IPE: 157 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it

SAVIGNONE € 22.000 Savignone - Ponte in bifamiliare piano alto ingresso indipendente soggiorno cottura due camere servizi termoautonomo luminoso panoramico grande sofﬁtta con ﬁnestra APE: G IPE: 529.83 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 79.000 Savignone - Gabbie panoramicissima luminosissima casa bifamiliare (vani 5 + 7) cantinone giardino circostante orto boschetto cascinotto in muratura buoni interni esterni APE: G IPE: 758.92 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 125.000 Savignone - Zumè immersa nel verde ordinatissima casa bipiano indipendente tre lati vani 8 giardino grande terreno con dependance grande box bosco APE: G IPE: 324.22 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 160.000 Savignone - Vallecalda elegante modernissima perfetta villa di recente costruzione 12 vani grande mansarda grande box terrazze giardino superaccessoriata davvero unica APE: G IPE: 450.44 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

SERRA RICCÒ MQ 110 € 108.000 - Serra ricco’ - prelo - ubicata tra s. cipriano e pontex proponiamo all’interno di parco privato con ampie aree gioco e relax grande 7 vani composto da 3 camere da letto 1 bagno, dispensa e balconata con vista sulla vallata, posto auto e cantina APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it € 400.000 - Serra ricco’ (località valleregia) vendiamo villa indipendente, ottimamente esposta, luminosa e panoramica. mq 380 oltre cantine e magazzino. posta su due piani abitativi e composta da: ingresso, cucina grande, sala da pranzo, salone, due camere, bagno, al piano mansardato camera padronale con bagno privato e cabina armadio. terreno circostante mq 3000, tutto cintato. APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

TORRIGLIA € 23.000 Torriglia - Alture (scabbiabella) bilivello indipendente appartamento di 8 vani per 120 mq complessivi completamente ed elegantemente ristrutturato panoramicissimo ﬁniture lusso cortile attrezzato cantine APE: G IPE: 960.37 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 30.000 Torriglia - Coop in palazzina panoramicissimo ordinatissimo luminosissimo ingresso soggiorno cucinino camera matrimoniale servizi balconate perimetrali termoautonomo cantina postauto APE: G IPE: 752.48 kWh/ m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

MQ 100 € 98.000 Torriglia - - Adiacentissimo al paese proponiamo in stupenda villa d’epoca appartamento posto all’ultimo piano e composto da grande salone di ingresso, due grandi camere, cucina e bagno soffitta con finestre - al piano dell’appartamento con accesso dalla cucina attraverso un passerella ben integrata con l’estetica del palazzo si accede al terrazzo e al giardino APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 220.000 Torriglia - Via al campo villa bifamiliare (vani 7 + 6,5 + grande mansarda) giardino carrabile grande garage buoni interni esterni (tetto rifatto) esposizione al sole vista castello vialetto privato APE: G IPE: 868.2 kWh/m2 anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 150 € 30.000 - Torriglia - proponiamo terreno (1 ettaro) edificabile con progetto approvato per edificare una villetta indipendente su più livelli - zona laccio APE: In fase di calcolo - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare. it

USCIO MQ 115 € 87.000 Uscio - via crocetta - In casa trifamiliare, vendiamo appartamento al piano intermedio composto da: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra e tre balconi con accesso dalla cucina, sala e da una camera da letto. possibilità di realizzare il secondo bagno. l’appartamento è in buono stato di conservazione, soleggiato. e’ annesso un posto auto scoperto adiacente alla palazzina, una grande cantina e tre fasce di terreno pianeggianti. APE: G IPE: 253.13 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 95 € 89.000 Uscio - in zona centrale - Vendiamo appartamento in buono stato di conservazione composto da: ingresso in corridoio con finestra, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. l’appartamento è molto luminoso, comodo a mezzi e servizi, possibilità di lasciare arredo. a parte del prezzo, sono annessi una cantina e un posto auto coperto, da cui si può accedere direttamente all’interno dello stabile con l’ascensore. APE: G IPE: 143.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 349/0550312 MQ 95 € 115.000 Uscio località calcinara - Vendiamo appartamento di 95 mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno, balcone, spazioso soppalco, e terreno di oltre 1000 mq su tre fasce. l’appartamento è ristrutturato con vista aperta nel verde, la zona è tranquilla e silenziosa; comoda ai mezzi ed ai servizi. luminoso e soleggiato. APE: G IPE: 269.76 kWh/ m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 € 115.000 Uscio (ge) Centralissimo vicino alle scuole vendiamo libero appartame nto di 95 mq. in casa genovese bifamiliare. l’appartamento ricopre l’intero primo piano e si compone di ampissimo salone alla genovese con due finestre, quattro camere, cucina e bagno. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA € 200.000 Carpeneto cascina vecchia - Casa indipendente su tre lati, posta in zona verdeggiantesu altopiano ventilato e soleggiato. su due livelli, con doppio ingresso, piano terra: soggiorno, cucina, sala, altro vano; primo piano: tre camere matrimonialie stanza da bagno. piano superiore: solaio. grande box/officina, fienile. parco piantumatoe terreni agricoli,5 ettari, con sorgente. altro edificio. lago artificiale e bosco attiguo. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it MQ 110 € 23.000 - Castelletto d’orba centro storico adiacenze chiesa vendiamo 110 mq oltre terrazzo e giardino parzialmente ristrutturati divisibili in due unità immobiliari ottima posizione soleggiata e comoda mezzi e negozi a pochi minuti a piedi dalle piscine vera ed unica opportunità solo euro 23.000 APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 MQ 300 € 320.000 Cavatore - (vicinanza acqui terme) vendiamo proprietà immobiliare e terreni, con attrezzate stalle e deposito attrezzi. casa padronale ordinata di mq 280. terreno 19 ettari a prato e parte bosco. due strutture attrezzate per stalla bovini e stalla maiali-ovini, ampio deposito attrezzi, casa colonica da ristrutturare di mq 300. proprietà immobiliare ottimamente esposta. ideale per attività agricola estensiva, allevamento o altro. APE: G IPE: 335 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 90 € 75.000 Fraconalto (molini di fraconalto) vendiamo ordinatissimo e arredato appartamento mq 90, primo piano. ingresso, salone, cucina abitabile, due camere grandi, bagno. terrazzo. giardino orto mq 200, box auto. APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www. immobiliarecasamia.net € 30.000 molare centralissimi - In stabile rifatto, appartamenti attigui, volendo unibili, terzo piano luminosissimi, vista aperta ristrutturati: ingresso, soggiorno con zona cottura, camera e bagno. euro 30.000,00 ciascuno. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it MQ 320 € 179.000 - Molare via ceriato villa di 320 mq con terreno di 1500 mq, con gterrazza, balcone, cantina e garage. immersa nel verde, con giardino cintato e piantumato, inserita in contesto signorile e riservato. comodo ai servizi del paese, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dal casello autostradale. abitazione di grande metratura, frazionata con tre unita’ abitative con box e magazzini, modificabile internamente. volendo divisibile in diversi appartamenti. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it

3 febbraio 2020

MQ 120 € 45.000 - Novi ligure corso italia appartamento molto luminoso con vista aperta, esposto a sud, penultimo piano con ascensore, 120 mq, termocentrale, internamente da ristrutturare. composto da: ingresso, cucina abitabile con poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, secondo poggiolo. possibilita’ di realizzo terza camera. box compreso nel prezzo. euro 45.000,00 APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido. it € 200.000 Ovada, carpeneto Villa fine anni ‘90 su tre livelli (mq. 340 complessivi) salone cucina tre camere servizi grandissimo garage lavanderia loggia coperta grande mansarda giardino frutteto mq. 800 completamente recintato accesso carrabile. APE: G IPE: 327.08 kWh/m2 anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it MQ 200 € 59.000 Ponzone (località cimaferle) villetta indipendente immersa nel verde delle vallate, ottimamente esposta e terreno antistante pianeggiante di 1000 mq, gode di una buona luminosità. mq 200 bipiano e composta da: piano terra ampia cucina, salone, locali di sgombero e box auto, primo piano quattro camere, bagno, ampia soffitta. APE: G IPE: 345 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 240.000 San giacomo Nella piazza della chiesa, casa indipendente, soleggiatissima, tetto e facciate ristrutturati, 150mq. abitativo, piu’ cantine e torretta, 4.000 mq. circa di terreno pianeggiante, fienile accatastato. tre accessi privati e carrabili. APE: In fase di calcolo - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 240.000 Trionzo - Totalmente e finemente ristrutturati, 308 mq su 4 piani con tre ettari di terreno. piano garage; piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno; primo piano: tre camere, stanza armadi, bagno; soffitta super vivibile con finestra. riscalamento con centrale termica a pellet. piscina 6x3. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 190.000 Tagliolo villa indipendente - Costruita negli anni ‘90, volendo divisibile, in contesto residenziale, non isolato. mq 250 di abitativo, con 8000 mq di terreno di cui 1000 di giardino cintato, in parte a prato, in parte piantumato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it € 318.000 tagliolo villa indipendente - In zona residenziale, 300 mq abitativo, 1150 giardino. grande piscina di m 10x5. su tre livelli. piano terra: taverna con camino in pietra, salone, antibagno e bagno, locale caldaia, cantina e officina/laboratorio. primo piano: ingresso su grande salone con camino, studio, cucina/tinello, sala da bagno, camera, ripostiglio, balcone. secondo piano: due camere, bagno, balcone, solaio. volendo divisibile. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

PROVINCIA DI LA SPEZIA

PROVINCIA DI CUNEO

€ 185.000 Riviera levante, deiva marina - A pochi passi dal mare, luminosissimo appartamento di 5 vani con balconata e postauto sotto casa, si compone di ingresso, camera da letto, sala, cucina e bagno con doccia. il condominio si presenta in ottimo stato e a neppure 50 metri dalla bellissima spiaggia di deiva marina. inoltre la proprieta comprende anche un ampio sottotetto. affare interessante, da vedere. APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990

MQ 33 € 21.000 Sant’anna collarea - Nel condominio edelweiss, graziosissimo, ben arredato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. terrazzotto vivibile. splendida vista. soleggiatissimo. comodo parco giochi, splendide passeggiate, supermercato. nelle vicinanze san giacomo di roburent, negozi di vario genere con vendita prodotti locali, maneggio, sentieri per mountain bike, seggiovia monte alpet, piste sci, cinema,......... www. immobiliarepoleri. it APE: F EPgl ren: 272 EPgl nren: 17 AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www. immobiliarepoleri.it

PROVINCIA DI SAVONA € 250.000 Varazze - Casanova, a soli 3 km. dal mare, villetta indipendente (da ristrutturare) con ampio giardino a fasce di circa 1000 mq. altro piccolo fabbricato annesso. sviluppata su tre livelli: piano terra 3 locali, primo piano porticato, ingresso, due camere e bagno; piano secondo soggiorno, cucina con veranda, camera, bagno e ampio terrazzo. soleggiata, vista aperta APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 180 € 45.000 Sassello Sassello (localita palo) casa diruta da ricostruire, progetto approvato ma da ripresentare in quanto scaduti i termini. totale mq da poter realizzare 180 oltre altro fabbricato ad uso garage magazzino. terreno circostante di mq 10000. ottimamente esposto e immersa nel verde molto luminosa. strada interpoderale privata asfaltata per l’accesso. APE: Non classiﬁcabile - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net MQ 90 € 79.000 Sassello - (localita la carta) villetta indipendente con terreno di 1000 mq circostrante, immersa nel verde, ordinata e composta da: al piano ingresso, salone doppio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno. ampio solaio. al piano terra box a e cantine. terreno piantumato. APE: G IPE: 325 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net € 198.000 Stella - (località san martino) casa indipendente con terreno, ottima posizion e dominante, luminosa, soleggiata, panoramica. casa su due piani di circa 140 mq, con possibilità di ampliamento. cascine, cantina, e terreno antistante e circostante di circa 3000 mq. APE: G IPE: 350 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 20.000 Urbe (sv) - via vara superiore - A pochi km dal mare, verso savona, e a 10 km ca dal casello di masone, condominio rio torre, in residence in perfett o stile cottage, graziosissimo alloggio bilivello con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampissima zona living con accesso al balcone, cucinotto, mediante scala in legno accesso alla zona notte mandardata vivibile con servizio e vano ripostiglio. posto auto annesso all’immobile. impianto sportino ad uso del residence. bassissime spese di gestione. richiesta trattabile. ottima occasione !!! APE: F IPE: 180.57 kWh/m2 anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

€ 25.000 Viola saint gree Due appartamenti, volendo collegabili, euro 25.000,00 e 35.000,00 e box a 15.000.00. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 55.000 San giacomo di roburent - Zona parco odassi. via tetti. splendido monolocale di 31 mq, completamente arredato con terrazzo panoramico, soleggiato tutto il giorno, box e due cantine. parco condominiale. APE: F IPE: 130 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 69.000 Pietraporzio - In palazzina ordinata, trilocale di 60 mq con balconata, totalmente ristrutturato e arredato. grande box doppio. vista aperta. impianti certiﬁcati. valutabile anche permuta. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 75.000 San giacomo di robourent - Arredato in contesto residenziale composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere da letto, bagno con vasca, due balconi, posto auto coperto e cantina. euro 75.000,00 altro appartamento ordinato e arredato bilivello, in signorilissimo contesto, salone, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, posti auto, cantina. anche permuta con appartamento a genova 95.000,00. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 40 € 39.000 San giacomo di roburent - Affare solo 39.000! ultimo piano del “grattacielo” di san giacomo di roburent, ottimo bilocale completamente ristrutturato e ottimamente arredato: ingresso, sgogiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, grande balconata vivibile eccezionalmente panoramica sulle alpi. dotato di posto auto condominale. la posizione è centralissima, tutti i servizi sono sotto casa. APE: G EPgl nren: 175 kWh/m2 anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

BOX AUTO/MOTO VENDITA MQ 4 € 6.000 Maxipostimoto coperti svendafﬁtto - V. rolando 6.000,00 mutuabili, afﬁttabili a 50,00 mensili(volendo 5 in blocco svendo 25.000,00 con reddito 12%), altra occasione albaro maristi/ giordanobruno, anche per più moto, videosorvegliato, tutti con possibilità permuta, conguagliando, con appartamento vani 5,5 o 6 +esterni vivibili foce mare/levante. altro sampierdarena laspezia/cantore anche x smart o più moto APE: G - robertorobuffo@libero. it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it

MQ 15 € 10.000 Posto auto sant’eusebio - Vendesi ampio posto auto/camper all’interno di area condominiale protetta da cancello elettrico con telecomando. se si posteggia un’auto anziché un camper, c’è anche lo spazio per una moto. zona sant’eusebio, genova (valbisagno alta, a 5 minuti da p. le bligny, APE: Non classificabile - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 25.000 San teodoro via forli’ - - Vendiamo box soppalcabile affarone APE: Non classificabile - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 30.000 Sampierdarena - (via buranello) in zona centrale vendiamo box singolo finestrato con facile accesso e manovra. possibilità di renderlo pertinenziale alla propria prima casa in zona, richiesta trattabile. APE: Non classificabile - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 35.000 Quarto mare Adiacen te la stazione in silos di recente costruzione vendiamo box per auto di medie dimensione con piccolo soppalco. tutto in ottime condizioni. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 MQ 20 € 37.000 Box struppa - Box in vendita a metà di via e. lucarno di mq 20 pertanto molto ampio e spazioso, vi è la possibilità di soppalcarlo ed inoltre avendo due entrate è molto comodo per le manovre. lo spazio di manovra è abbondante unico nel suo genere in zona!! affrettatevi per appuntamento contattare i numeri 010. 8359150 oppure 392. 1920199 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 19 € 42.000 Via cagliari - Vendesi box (circa mq. 2, 70 x 6, 75), con cancello di entrata automatico. facilità di accesso. APE: * - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it € 45.000 (a partire da) nervi - Via d. somma e v. le franchini vendiamo box, in piena proprietà varie metrature. possibilità di detrazioni fiscali e formula di affitto a riscatto. APE: Non classificabile - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it € 49.000 Nervi - Viale franchini in zona centralissima vendiamo box di mt. 5, 30 x mt. 2, 80, fornito di finestra, con ampio spazio di manovra e servizio igienico condominiale. APE: Non classificabile - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it MQ 22 € 55.000 Albaro via orsini box - Box albaro via orsini (altezza san pio x) vendiamo box di ampia metratura 22 mq. (4, 68x4, 62) per un’auto di qualsiasi dimensione oltre a due moto. altezza 3,53 ml. 55.000 euro. dotato di luce e acqua con lavabo. APE: * - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

3 febbraio 2020

MQ 35 - Centralissimo (porta d’archi) vendesi in autorimessa privata, box doppio, mq 35, ampia apertura, possibilità di parcheggiare due auto di grandi dimensioni + una terza di piccole dimensioni o motocicli. facilità di accesso. montauto. altezza mt. 2. 40. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: Non classiﬁcabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

RIVIERA LEVANTE € 75.000 Bogliasco (ge) - Bogliasco/pieve in via campodonico vendiamo ampio box auto con attigua cantina finestrata ed asciutta. rara opportunita. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 93.000 Sori (ge) - Via privata priaruggia (inizio via teriasca) a pochi metri dal centro prenotiamo box di nuova costruzione. le autorimesse di ampie dimensioni saranno dotate anche di grande soppalco con altezza vivibile. comodi pagamenti dilazionati. benefici fiscali bonus ristrutturazione. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 93.000 Sori - Via privata priaruggia (inizio via teriasca) a pochi metri dal centro prenotiamo box di nuova costruzione. le autorimesse di ampie dimensioni saranno dotate anche di grande soppalco con altezza vivibile. comodi pagamenti dilazionati. benefici fiscali bonus ristrutturazione. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

BOX AUTO/MOTO AFFITTI MQ 15 € 50 Posto auto sant’eusebio - Afﬁttasi ampio posto auto/ camper all’interno di area condominiale protetta da cancello elettrico con telecomando. se si posteggia un’auto anziché un camper, c’è anche lo spazio per una moto. zona sant’eusebio, genova (valbisagno alta, a 5 minuti da p. le bligny,) APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

€ 5.500 Ultime cantine disponibili - San fruttuoso - via pietro bozzano - in stabile perfetto, vendesi 8 cantine, altezza m 3, 42, di nuova realizzazione, varie metrature, a partire da mq 5 ad € 5. 500 (prezzi in saldo). occasione !!! www. stileimmobiliaregenova. it APE: Non classificabile - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it MQ 25 € 15.000 Centro storico via di ravecca - Street food, licenza con somministrazione non servizio al tavola tavolo con alcolici. mq. 25. servizio con doccia e spogliatoio. canone 6+6, 480,00 + 20,00 maggio 2019. lavandino + mensole e sgabelli x 16 coperti friggo bibite, bancone refrigerato. forno rational, affettatrice. APE: In fase di calcolo - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 79 € 18.000 Cornigliano - Centrale vendesi locale c/2, nei fondi del palazzo, con entrata indipendente dall’esterno, di mq. 79 catastali APE: Non classificabile - AGENZIA POLERI 010/3621425 MQ 27 € 19.000 Largo merlo - Largo merlo (direttamente in piazza)vendiamo sotto i portici ampi e ordinati muri negozio dotati di bagno e antibagno e una luce esterna APE: Non classificabile - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 30.000 Cornigliano - (via coronata) vendiamo vari box auto e posti auto. posti auto euro 15000,00 box a partire da 27.000,00 APE: Non classificabile - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 35.000 Marassi - Corso sardegna in posizione di forte passaggio di fronte alla chiesa vendiamo negozio di circa 15 mq con piccolo soppalco e bagno. buono stato di manutenzione generale. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 18 € 38.000 - Quinto - vendesi in silos di nuova costruzione box (18mq) piazza frassinetti adiacente via bolzano APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA

MQ 60 € 39.000 Borgoratti locale mq. 60 con due vetrine - Affare solo 30.000! borgoratti (il contesto è all’inizio di via apparizione). posizione comoda e di facile accessibilità, al piano terreno di un condominio recente, proponiamo in vendita locale di mq. 60 con due luci (due porte di accesso), dotato altresì di antibagno e bagno. idoneo uso magazzino, deposito, piccolo laboratorio o locale commerciale, lo stato di manutenzione è buono. non ci sono colonne, il locale è ad unica campata. il prezzo è decisamente competitivo. APE: G IPE: 126.7 kWh/m2 anno - MARIO FA R I N E L L A I M M O B I L I A R E - Te l . 010.588799 - www.farinellaimmobiliare. com

MQ 26 € 500 - Via xx settembre, in centro città, adiacente il ponte monumentale, afﬁttasi ufﬁcio composto da ampio vano con bagno completo. posto al secondo piano con ascensore. buona classe energetica. www. immobiliarepoleri. it APE: E EPgl ren: 167 kWh/m2 anno EPgl nren: 14 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI 010/3621425

€ 40.000 Marassi - Grattacielo via menini vendiamo magazzino/negozio/ufﬁcio/laboratorio di circa 50 mq con 2 luci sulla via. buone condizioni generali, dotato di bagno con antibagno e angolo cot tura. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

MQ 15 € 150 Box via spalato Afﬁttiamo box mq 15 con acqua in comune e luce con contatore privato euro 150 mensile facilita’ di manovra APE: Non classiﬁcabile - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it

MQ 50 € 45.000 Molassana san gottardo traversa di via piacenza - Locale mq 50 adatto a qualsiasi attivit€euro molassana san gottardo traversa di via piacenza, vendiamo locale di 50 mq, con servizi, possibilità di posto auto e vicinanza alle scuole. il locale è adatto a qualsiasi attività, per appuntamenti contattare i numeri 010/8359150 oppure 392. 1920199 sabatino APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 45.000 Albaro. via orsini. - nella parte centrale della via vendiamo box di circa 14 mq con accesso largo 2,5 metri indicato per vettura utilitaria oppure utilizzabile come magazzino. ottima posizione. richiesta trattabile. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 35 € 49.000 Via custo - Bolzaneto (a pochi mt. dalla stazione ferroviaria)via custo vendiamo ampio locale soleggiato e soppalcato con tre luci, adatto come ufficio e magazzino, oppure il locale puo essere trasformato in box. all’interno e presente il bagno APE: * - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it € 50.000 San teodoro - via faenza - ottimo investimento! vi proponiamo in vendita ampi fondi di mq 100 ideali per la realizzazione di cantine APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 55.000 s. ilario - Proponiamo in vendita nuovissimi box singoli e doppi. prezzi a partire da euro 55.000.00/00 sino ad euro 60.000/00 APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 120 € 78.000 - Bavari - via alla chiesa san giorgio di bavari - vendiamo locale carrabile di mq 120, altezza: m 4, con due stanze uso ufficio e servizio igienico. € 78.000 APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it € 80.000 Albaro - Nella parte alta di via giordano bruno vendiamo bellissimo box doppio al piano più alto di silos di nuova costruzione, quindi esente da possibili allagamenti, con comoda ed ampia zona manovra. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 100.000 Ravecca - Ristorante totalmente arredato con cucina, 40 posti + 20 nel dehor di 28 mq. magazzino con spazio amiu. euro 1350,00+250,00. APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MQ 28 € 120.000 - Carignano - piazza: vendiamo nuovo box doppio mq. 28 per due autovetture affiancate. acqua interna - facilità di accesso. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 60 € 120.000 Porto antico - molo ponte morosini - - Proponiamo in vendita locale piano strada con servizio igienico. riscaldamento centralizzato. concessione demaniale fino al 2050. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 35 € 125.000 - Nel centro di genova vendesi modernissimo box di recentissima costruzione di 35 mq. APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 67 € 165.000 - Centro storico sottoripa proponiamo in vendita palazzo importante totalmente recentemente ristrutturato 2 ascensori spese basse riscaldamento autonomo. abitazione/ ufficio mq. 67 perfetto con ottime rifiniture bagni eleganti in marmo pavimenti in parquet composto da ampio salone divisibile e direzionale. prezzo interessante. contattare bardazzi e morelli srl tel. 010/319312...010/5954939. residenziale@bardazziemorelli. it..... rossetti@bardazziemorelli. it.... wwwbardazziemorelli. it APE: F - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 170.000 Expo’ galata - Porto antico favoloso ufficio open space di 79 mq. con bagno e cucinotto separato, finemente e lussuosamente ristrutturato. impagabile appagamento per gli occhi per questo loft sapientemente riorganizzato e riportato a nuova luce conservando le caratteristiche dello stabile. volendo pronto all’uso, ideale rappresentanza, pied a terre, ufficio scenografico. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 210.000 Sestri ponente - via arrivabene proponiamo in vendita due capannoni confinanti ma indipendenti di 100 e 160 mq entrambi carrabili e con impianti già divisi quindi vendibili anche separatamente. ideali per stoccaggio o vendita. APE: Non classificabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 250.000 Quezzi - (piazza santa maria) vendiamo rarissimo magazzino carrabile/garage per una ventina di auto appena messo a norma vigili del fuoco. ottimo anche per reddito. APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MQ 770 € 290.000 - Sampierdarena - magazzino carrabile mq. 770, libero, innumerevoli possibilità di utilizzo, altezza 3,5 metri zona centrale buona movimentazione interna. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: Non classificabile - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

3 febbraio 2020

MQ 330 € 490.000 - Centro città adiacenze tribunale ufficio via 4 novembre- libero subito, no barriere architettoniche ampio appartamento da ristrutturare al piano terra totalmente esposto all’esterno con 8 finestre mq 310. ingresso in condominio verdeggiante, ottima esposizione, riservato e silenzioso. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 310 € 500.000 - Centro adiacente tribunale: ottimo investimento commerciale, libero subito, no barriere architettoniche ufficio piano terra totalmente esposto all’esterno con 8 finestre mq 310,, libero entro il 2018. prezzo euro 500.000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 240 € 790.000 - Grattacielo piccapietra - torre san camillo - piano successivo al decimo. unica opportunità con spettacolare vista dominante sul levante cittadino, all’interno del prestigioso contesto del grattacielo di piazza piccapietra, con servizio di portineria e guardianaggio, sei ascensori, impianto di condizionamento aria calda e fredda, proponiamo in vendita ufficio in perfette condizioni con taglio open space per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - www. bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli. it - tel. 010319312 - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 1234 kWh/ m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 380 € 880.000 - Genova (ge) - foce - via brigate partigiane vendiamo muri negozio mq. 380 open space doppie ampie vetrine su strada posizione commerciale, redditività al 6% a primario inquilino con garanzia fideiussoria, posto auto. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: In fase di calcolo - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli. it € 930.000 Sampierdarena - Inizio fossato con tetto rifatto di recente, caseggiato industriale su tre livelli per totali 1200mq per circa 400mq con altezza di 4,5 metri per singolo piano piu’ due aree esterne per circa 200mq totali. l’immobile si adatta a svariati utilizzi (loft industriali, loft abitativi, supermercati, attivita’ commerciali, ecc. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GLOVER G 010/460503

MQ 300 Via xx settembre - - In adiacenza tribunale, proprio dietro alla chiesa di santo stefano, palazzo pastorino è stato realizzato dal famoso architetto gino coppedè in stile ecclettico-liberty. all’interno di questa esclusiva cornice proponiamo in vendita al primo piano con ufficio ottimamente e razionalmente distribuito. importanti rifiniture interne e ottima esposizione. disponibilità posti auto. per maggiori informazioni www. bardazziemorelli. it - 010319312 - residenziale@bardazziemorelli. it - piazza leonardo da vinci 2 - genova APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - BARDAZZIEMORELLIS.R.L.-010/319312-010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 4 Granpostimoto coperti anche per più moto - Albaro maristi giordanobruno vendaffitto. altri svendaffitto sampierdarena: rolando ulanowski 6.000,00 cad. (5 in blocco 25.000,00 affittati/ affittabili 50,00 mensili con redditi del 12%). per tutti possibilità di permuta, conguagliando, con appartamento vani 5,5 o 6 foce mare/ levante con esterni vivibili. altro anche x smart o più moto laspezia/cantore. tel. sempre APE: G - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it Via san vincenzo - Centralissimo vendesi ufficio 30 mq esclusivo e prestigioso, 2 stanze, grande vetrata, 18° piano.APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

RIVIERA LEVANTE € 400.000 Recco (ge) Capannone carrabile da ristrutturare di 1200mq. destinazione industriale/artigianale a mpi piazzali carrabili, possibilità forti ampliamenti. ideale anche lottizzazione APE: Non classiﬁcabile - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 € 400.000 Recco - Capannone carrabile da ristrutturare di 1200mq. destinazione industriale/artigianale a mpi piazzali carrabili, possibilità forti ampliamenti. ideale anche lottizzazione APE: Non classiﬁcabile - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

ENTROTERRA MQ 66 € 45.000 Avegno - a 7 km dal mare - Vendiamo magazzino al confine tra avegno ed uscio, di circa 66 mq, con quattro vetrine; posto al piano strada con possibilità di posteggio e frontalmente al locale ci può stare un camion di grandi dimensioni. il magazzino è soppalcato, internamente è in buono stato. l’altezza totale del magazzino escluso il soppalco è di circa 4. 50 m. APE: In fase di calcolo - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 - 349/0550312 MQ 500 € 298.000 Uscio Arredamenti boero vendiamo locale commerciale su tre piani: piano strada locale ad uso esposizione con tre vetrine di mq 105 circa, bagno con antibagno e annesso sottotetto di circa 50 mq; i due piani sottostanti di mq 350 mq sono accatastati ad uso magazzino, con accesso carrabile, collegati tutti e tre i piani da una scala interna e possono avere tre accessi distinti. e’ compresa un’area di parcheggio al piano strada della stessa superficie del piano esposizione, piazzola al piano terra con accesso comodo anche a mezzi pesanti ed un terreno edificabile con possibilità di ampliamento. i locali si presentono in ottimo stato di conservazione sia internamente che esternamente. possibilità di acquistare a parte locale accatastato ad uso magazzino di 66 mq circa al confine tra avegno ed uscio ad euro 45.000 APE: G IPE: 223.98 kWh/m2 anno - CASAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI 0185/723642 349/0550312

COMMERCIALI AFFITTI MQ 7 € 50 Grandi postimoto coperti - V. rolando (volendo x 2 scooter)50,00 o svendo 6.000,00 cad. con reddito 10% (5 in blocco affarone con reddito 12%). altro albaro maristi/giordanobruno videosorvegliato 50,00 o svendo, attualmente occupato (buonreddito), liberabile. tutti con possibilità permuta, con vani 5,5 o 6 foce mare/ levante. altro sampierdarena laspezia/ cantore anche x minicar/smart o più moto svendaffitto APE: G - robertorobuffo@libero.it - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it MQ 18 € 250 - Boccadasse affittasi locale mq. 18 adatto ufficio/ laboratorio/magazzino senza servizio igienico con lavabo. euro 250 + euro 10 spese di amministrazione. libero dal 1° febbraio 2020 eventuale vendita € 45.000 APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it MQ 15 € 300 - Borgoratti proponiamo piccolo negozio totalmente ristrutturato composto da un unica stanza con vetrina e serranda elettrica - bagno - 300€euro + spese APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 380 Sestri ponente - (piazza tarello) affittiamo negozio ben posizionato i deale per qualsiasi attività commerciale, una ampia vetrina. mq 45 interni con zona vendita, esposizione, retro magazzino e bagno. APE: F IPE: 155.45 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 35 € 400 Negozio - (via nizza) affittiamo negozio commerciale ideale qualsiasi attività, vano unico con retro e servizi. mq 35. per la zona sarebbe utile un piccolo bar-caffetteriavendita pane. APE: G IPE: 157.45 kWh/ m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 400 Sanfruttuoso - (adiacenze via paolo giacometti) affittiamo magazzino mq. 100 circa, piano strada con due luci e con servizio. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI 010/562316 MQ 60 € 400 - Proponiamo piano strada con due ampie vetrine, ristrutturato con bagno, no canna fumaria, ideale ufficio o negozio o varie attività €euro 400+spese bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it MQ 28 € 460 - Dinegro ponte colombo in caratteristica palazzina uffici all’interno dell’area portuale proponiamo ufficio mq. 28 open space ottime condizioni, luminoso. canone comprensivo di spese. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 20 € 500 Sturla - via isonzo - - Affittiamo, in posizione strategica e di forte passaggio, negozio in perfette condizioni piano strada di mq 20 su 2 livelli con servizio igienico. contratto commerciale 6+6 € 500,00 + € 15 spese di amministrazione APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/393685 -www.roccoattina.it MQ 60 € 500 Via c. menotti - Sestri ponente - affittasi locale da 60 mq con bagno e antibagno, una vetrina, vuoto. APE: Non classificabile MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 MQ 50 € 550 Locale san gottardo - Nella strada principale affittiamo locale mq. 50 ordinato, adatto a qualsiasi attivita’, con servizi APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it MQ 60 € 600 Foce - (via pisacane) affittiamo ordinatissimo negozio commerciale con 20 mq per le vendite commerciali e servizi e ulteriori 45 mq di magazzino. cortile carrabile auto-moto. ideale omniaatività. APE: G IPE: 187.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net MQ 60 € 600 Donghi adiacente via torti - Proponiamo negozio in locazione con doppio ingresso, due ampie vetrine in zona di grande passaggio adatto a qualsiasi attività essendo dotato anche di canna fumaria (mq 60). - 600 + spese APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 650 Nervi - Via oberdan ad. piazza duca degli abruzzi affittiamo ordinatissimo negozio libero e pronto all’uso di mq. 18. contratto commerciale 6 anni +6, canone mensile eur 650,00 mensili compresa amministrazione APE: In fase di calcolo - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com MQ 65 € 700 - Affittasi uso ufficio appartamento via fieschi (adiacente agenzia delle entrate) posto al piano terra e composto da ingresso, tre camere e un bagno oltre cantina termoautonomo ottime condizioni euro 700,00 mensili comprensivo di spese. APE: G IPE: 178 kWh/m2 anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 750 - Carignano (via corsica) affittiamo uso ufficio appartamento composto da: ingresso, 4 stanze, bagno. riscaldamento centralizzato, ascensore, portineria. € 750 + spese amministrazione. APE: In fase di calcolo - GEOM. PIOVANI - 010/562316 MQ 20 € 850 Centro citta - (via porta degli archi) cediamo affitto di un locale vano unico con servizio, vari soppalchi, mq 20, ideale per qualsiasi attività commerciale, posizionata nel centro pedonale commerciale. cessione affitto al canone di euro 850,00 APE: G IPE: 255.5 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

3 febbraio 2020 € 900 Centro - Via xx settembre ufficio-prezzo ribassato! ideale liberi professionisti, affittiamo in stabile decoroso ampio ufficio composto da 2 vani indipendenti oltre ingresso e bagno. affitto mensile 900 euro comprese le spese di condominio. si richiedono ottime referenze. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990

MQ 310 € 2.000 Ufﬁcio via xx settembre ufﬁcio - Mq 310 posto al quarto piano ordinato ed adatto a tutte le tipologie di studio professionale, ultimo piano ottima esposizione. APE: G IPE: 280.4 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

MQ 420 € 950 Molassana - via di pino - - Proponiamo in afﬁtto magazzino carrabile di mq 420 dotato di servizio igienico. contratto commerciale 6+6 € 950 + € 100 spese di amministrazione APE: G IPE: 35.49 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 -www. roccoattina.it

€ 2.100 Centro citta’ Nella comodissima via cesarea, in moderno stabile di soli ufﬁci, afﬁttiamo bellissimi 170mq appena riordinati con sette stanze lavoro e doppi servizi. ottima opportunita. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 950 Centro citta’ - Nella prestigiosa via cesarea, in palazzo cablato con portineria, afﬁttiamo ordinati ufﬁci dai 30 ai 90 mq a partire da 400 al mese. solo a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

€ 2.400 Centrocitta’ corvetto - in prestigioso stabile con portineria e doppio ascensore afﬁttiamo grande ufﬁcio di circa 270mq suddiviso in 11 stanze lavoro oltre accessori. piano alto luminoso. APE: G IPE: 174 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844

€ 1.200 Marassi - Bassa. via don l. orione. in una traversa di c. so. sardegna, di fronte alla chiesa della ss. misericordia, affittiamo ampio locale commerciale di 220 mq con tre ingressi, spazio esterno privato carrabile, utilizzabile come parcheggio e locale di deposito all’interno del cortile. bagno con antibagno, tripla esposizione (estovest-sud). accesso tramite cancello dalla via don orione. euro 1. 200/00 mensili. contratto commerciale 6+6. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com MQ 60 € 1.300 Negozio via trebisonda - Foce via trebisonda affittiamo negozio di mq. 60, due vetrine, forte passaggio pedonale. l’immobile si compone di area negozio 27 mq. più ufficio e magazzino. zona molto commerciale con mercato comunale e rionale adiacenti. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE - Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com MQ 180 € 1.300 - Albaro (via guerrazzi) proponiamo in locazione in palazzo liberty con portineria, ufficio al piano rialzato con ottima visibilità dalla strada. l’ufficio si compone di ampio ingresso uso sala d’attesa, 6 stanze, reception, servizi e archivio. si affitta parzialmente arredato bancone di reception attrezzato compreso. per maggiori informazioni contattare la bardazzi e morelli srl - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel.010. 319. 312 - residenziale@bardazziemorelli. it www. bardazziemorelli. it APE: G IPE: 221 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 250 € 1.800 Ufficio wtc sampierdarena - (via de marini) affittiamo ufficio al terzo piano del complesso dirigenziale wtc locali open space da ridistribuire, con tutti gli impianti cablati e in conformità, servizi igienici. mq 250. APE: G IPE: 485.2 kWh/m2 anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

MQ 420 € 2.500 - Valpolcevera (inizio borzoli lato fegino) in area indipendente disponiamo di uffici splendidamente rifiniti mq. 250 oltre a magazzino con altezza interna metri 5,5 per complessivi mq. 170, ottime condizioni interne. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 1000 € 4.500 - Bolzaneto a circa 1 km dal casello proponiamo capannone mq. 1.000 oltre a piazzale esclusivo mq. 400 ottime condizioni interne uffici mq. 30, particolarmente luminoso canone adeguato. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 1000 € 4.500 - Molassana - (via gelasio adamoli) proponiamo uffici mq. 1000 fronte strada, luminosi, ottime condizioni interne, condizionati e riscaldati. area parcheggio con accesso privato, sistema di allarme avanzato. canone di locazione competitivo. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 - genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

MQ 2250 - Sestri ponente - confinante via menotti via siffredi: proponiamo in locazione ottimo spazio per attività commerciale ampia metratura con parcheggio 1000 metri, ampie vetrine - finestrate. libero subito. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2 - genova - www. bardazziemorelli. it - residenziale@bardazziemorelli. it - tel 010319312 APE: G IPE: 123 kWh/m2 anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it MQ 900 - Rivarolo nella centralissima via canepari affittiamo negozio di circa 900 mq (ex unicredit) plurivetrine adatto a molteplici attività trattativa riservata APE: In fase di calcolo - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 Sampierdarena - (ufficio via cantore) a breve distanza dal casello autostradale affittiamo 50 mq. + balcone, suddiviso in 2 locali sfruttabilissimi e ben suddivisi ideali qualsiasi attività eventualmente arredato ingresso e servizio in comune con altro ufficio. contratto 6+6. APE: In fase di calcolo - MEDIOCENTRO 010/6450873

RIVIERA PONENTE MQ 1200 € 2.800 - Arenzano - area industriale capannone mq. 1. 200 altezza interna 5,5 metri ideale archivio open space particolarmente luminoso, un accesso carrabile impianto antincendio sprinklerr, canone di locazione euro 2. 800/al mese. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per maggiori informazioni contattare bardazzi e morelli s. r. l. - piazza leonardo da vinci 2/2 - 16146 genova - tel: 010. 319. 312 - mail: residenziale@bardazziemorelli. it - www. bardazziemorelli. it APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

RIVIERA LEVANTE MQ 44 € 600 - Recco - salita san francesco - proponiamo in afﬁtto locale di mq 44 piano strada con vetrina e servizio igienico. contratto commerciale 6 + 6. &#8364; 600 + &#8364; 20 spese di amministrazione APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 010/393685 -www.roccoattina.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA € 35.000 Ravecca - Posizione centralissima, piccola attivita’di ristorazione APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

MQ 300 € 150.000 Hotel - Centro vicinanze via xx settembre e a 10 minuti dall’acquario cediamo attività di hotel avviato dal 1930, come hotel, ubicato al sesto piano di un palazzo prestigioso, su due livelli. il sesto piano è di mq. 210 e abbiamo un ingresso con la hall, 8 camere tutte con il bagno e condizionatore con aria calda e fredda e una cucina. al piano superiore troviamo un appartamento di mq. 90 con tre camere, bagno, un locale lavanderia e un terrazzo di mq. 30 con vista su tutta genova tutte le stanze sono arredate con uno stile raffinato, e sono impreziosite da un pavimento in graniglia di marmo alla genovese, attentamente restaurato. l’eleganza del design si coniuga al comfort degli spazi, pensati su misura per un pubblico cosmopolita. un-atmosfera familiare e la cura dei dettagli rendono l’hotel unico, un punto di riferimento e base ideale per i soggiorni genovesi, siano essi di lavoro o turistici. questa zona di genova è una delle preferite dai nostri ospiti, in base alle recensioni indipendent APE: E IPE: 45.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 180.000 Panificio - Cedesi panificio a sestri, centralissimo, in strada di grande passaggio, attrezzature nuove, utile dimostrabile. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076

ATTIVITA’ COMMERCIALI AFFITTI Sestri ponente - Cedesi attivita avviata e attrezzata di riparazioni autovetture, centralissima sestri ponente. APE: In fase di calcolo - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

CASE VACANZE VENDITA ALTRE PROVINCE MQ 48 € 25.000 Sant’anna collarea (cn) - Nel condominio le logge bianche, spazioso bilocale ordinato arredato, composto da soggiorno grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. terrazzo vivibile al piano. posto auto coperto con passaggio interno e cantina. termoautonomo con termoconvettori a gas metano. ottima prestazione energetica. comodo parco giochi bimbi, splendide passeggiate. nelle immediate vicinanze san giacomo di roburent, con caratteristici negozi, farmacia, cinema, piste sci, maneggio. comodo anche a prato nevoso, artesina, frabosa, val corsaglia, grotte di bossea. APE: D IPE: 477 kWh/m2 anno - AGENZIA POLERI - 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it MQ 38 € 39.000 Montaldo di mondovi’ - San giacomo di roburent (cn) alla fine di sant’anna collarea, vendesi in piccola palazzina, grazioso bilocale arredato con ampio giardino vivibile. il riscaldamento e autonomo. nella vendita e compresa una cantina. soleggiato, luminoso. comodo splendide passeggiate. APE: G EPgl ren: 524 EPgl nren: 2 - AGENZIA POLERI 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it

3 febbraio 2020

MQ 55 € 49.000 Roburent

€ 39.000 San giacomo di roburent (cn) - Vendiamo appartamento ordinato e completamente arredato, posto al primo piano con ampia poggiolata e buona luminosità e panoramico. composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale grande ove è stata divisa una cameretta singola con arredamento, bagno. una cantina. APE: G - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia. net

- San giacomo di roburent (cn) vendesi centralissimo trilocale arredato con due balconi. nella vendita e compreso un box e la cantina. riscaldamento centralizzato ed acqua calda autonoma. comodissimo supermercato, negozi, splendide passeggiate. www. immobiliarepoleri. it APE: G EPgl ren: 215 EPgl nren: 18 - AGENZIA POLERI 010/3621425 - www.immobiliarepoleri.it

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Penna B2P

Nastro biadesivo per specchi Tesa 19 mm x 5 m 557330001802

€ 1,49

Marcatore Tratto Marker

Codice 237586

Sistema lavapavimenti Rubbermaid 145x12x9,5 cm R050669

€ 13,21

€ 9,25

Portaetichette autoadesivi IesTI Portaetichette adesive IesTI Sei Rota Senza etichette 6,5x10 cm 320424 (conf.100)

€ 19,19

Supporto schiena Slimline Supporto schiena Slimline Fellowes 9190901

Codice 540964

€ 37,77

€ 142,65

Scatola archivio Dox Box 8

Codice 465241

€ 4,76

Foglietti Postit® Super Sticky Rio De Janeiro Foglietti PostIt® Super Sticky Rio De Janeiro 76X127 Mm 6556Ss RioEu (Conf.6)

€ 18,81 Codice 308913

€ 13,17

Pettini per rilegatura Surebind

Scatola archivio Dox Box 8 Dorso 8 25x35 cm blu 00271804

Pettini per rilegatura Surebind GBC 25 mm 250 fogli bianco 1132840 (conf.100)

€ 16,09 Codice 136643

€ 11,26

Cartelle portaprogetti Centro Box Cartelle portaprogetti CENTRO BOX Resisto 12 cm rosso RES0712.RO

€ 53,96 Codice 802706

€ 6,80

€ 203,79

€ 27,41 Codice 353290

€ 9,89

Mop piani in microfibra per uso a umido

Marcatore Tratto Marker tonda verde 1 5 mm 8412 04 (conf.10)

Gessetti Giotto Robercolor Gessetti Robercolor Giotto 80 mm colorato 539000 (conf.100)

€ 14,13

€ 2,14

Codice 104139

Spedizione GRATUITA per acquisti superiori a € 70.00 consegna rapida 24/48 ore in tutta Italia

Nastro biadesivo per specchi

Penna a sfera BEGREEN B2P blu 0,7 mm 040185

Codice 489306

€ 55.000 Serra ricco’ - (localita valleregia) vendiamo terreno mq 2000 con progetto approvato e con oneri d’urbanizzazione pagati, per realizzare una villetta indipendente di mq 100. ottima posizione dominante sulla vallata. comoda strada carrabile. APE: Non classiﬁcabile - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

Autovetture www.moscabianca.biz Articoli per ufficio, acquista online su www.publiufficio.com

22 Settembre 2016

TERRENI VENDITA SERRA RICCÒ

€ 58.500 San giacomo di roburent - Nella tranquillità e nel verde proponiamo luminoso appartamento di mq. 110, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala con caminetto e bella terrazza vivibile, cucinotto con balcone, bagno ed una camera; al piano superiore mansarda con bagno e due camere. riscaldamento centralizzato. box di proprietà di mt. 5×3. area condominiale con barbeque. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - www. marsanoimmobiliare.it

€ 64,42 Codice 38956X

Registratori Delsoline Registratori Delsoline Esselte Commerciale f.to utile 23x30 cm 5 cm bianco/grigio 390712060

€ 8,32

€ 3,33 Codice 539465

€ 2,33

€ 47,67

Codice 115688

€ 5,82

AGENZIA SESTRI

Tel. 010 30 459 23 Cell. 333.52.97.948 AGENZIA SAMPIERDARENA

Tel. 010 64 54 203 Cell. 333.52.97.948 AGENZIA VOLTRI

Tel. 010 61 33 733 Cell. 331.67.89.361 RICERCHIAMO APPARTAMENTI in vendita e in locazione da Sestri a Sampierdarena per nostra clientela

Sestri centralissimo Puccini 6 vani ordinati 2 balconi APE G ipe>145,16 € 120.000 trattabili

Cornigliano centralissimi Bertolotti (vicinissimo Basko nuovo) 5 e 6 vani con terrazza ordinati luminosi ampia metratura poche spese da € 45.000 trattabili interamente mutuabili APE G ipe> 404,90

Sestri D'Acquino stupendo 6 vani ristrutturato balconate termoautonomo ampia cantina APE F ipe> 83,78 € 155.000

Sestri centralissimo Donizetti 5 vani stabile moderno € 89.000 trattabili interamente mutuabili APE F ipe>151,96

Sestri Via del Sarto spaziosi 7 vani balconate cantina APE F ipe >109,72 € 115.000 trattabili

Sestri Via Da Bissone 5 vani + ingresso genovese mq. 87 da ristrutturare cantina 60.000 trattabili APE G ipe>227.02

Sestri Insurrezione ampio 4 vani + balcone ordinato termocentrale € 69.000 trattabili interamente mutuabili APE F ipe>139.72

Sampierdarena (DanteConte) ampi 6 vani con giardino ordinatissimi postauto condominiale € 100.000 trattabili APE F ipe> 70,72

Sampierdarena (Martinetti alta) favolosi 6 e mezzo doppi servizi - balconate cantina € 155.000 trattabili APE F ipe>94.21

PEGLI (Via Longo) Luminoso settevani posto all'ultimo piano di un palazzo con tetto appena rifatto e parcheggio condominiale chiuso da sbarra. L'appartamento si compone di: ingresso, sala e cucina con uscita su AMPIA E LUNGA BALCONATA, tre camere di cui una con uscita su di un secondo balcone, grande bagno e ripostiglio. Ape: In fase di calcolo € 200.000,00

Pra (Piazza Sciesa) Bellissimi prestigiosi 180 mq completamente ristrutturati con doppi servizi. Tre balconi. Termoautonomo, vasca idromassaggio, porta blindata, doppi vetri, cantina, minime spese condominiali. Ape: G Ipe: 0 kWh/m2 anno EPgl ren: 183.23 EPgl nren: 4.61 € 260.000,00

Pra (Cravasco) In stabile interamente ristrutturato vendiamo ampissimo appartamento di 8 vani con doppi servizi. Quattro balconi e cantina. L'appartamento, soleggiatissimo, gode di una splendida vista mare. Ottime condizioni interne. Ape: In fase di calcolo € 180.000,00

PRA' (Inizio Via Martiri del Turchino): In piccola palazzina con parcheggio comodo, luminosissimo 7 vani ristrutturato di recente con ampio terrazzo pensile. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone e cucina, tre camere, doppi bagni. Balcone e terrazzo con vista apertissima. Cantina Ape: G Ipe: 204 kWh/m2 anno € 175.000,00

PRA' (Montanella) Soleggiatissimo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio. Balcone. Vista mare. Ottime condizioni di manutenzione. Ape: D Ipe: 52 kWh/m2 anno € 89.000,00

VOLTRI (Via Ventimiglia) Attico frontemare di 100 mq oltre 150 mq di terrazza, fantastica ristrutturazione, Aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi scorrevoli, meraviglioso terrazzo che ruota intorno all'appartamento con doccia solare, tende da sole elettriche, cucina estiva, ricovero attrezzi, veranda con zona relax. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00

VOLTRI (Inizio Fabbriche) A cinque minuti di distanza dal centro di Voltri vendiamo una splendida casa indipendente immersa nel verde. L'immobile, interamente ristrutturato 10 anni fa, è attualmente composto da due distinte unità abitative. Grande giardino con forno, cancello elettrico. Acqua di sorgente. Riscaldamento a pellets con caldaia di ultima generazione. 19.000 mq di terreno adiacente la casa. Ape: A1 EPgl ren: 50 kWh/m2 anno € 285.000,00

VOLTRI (Via Voltri) 6 vani soleggiatissimo con doppi balconi e vista aperta verso il mare e le colline. Ottime condizioni interne, bagno rifatto, piano alto, ascensore, riscaldamento autonomo, mite amministrazione. Ape: E EPgl ren: 109 € 165.000,00

VOLTRI (Via Ventimiglia) Ristrutturatissimo appartamento composto da ingresso, salottino di passaggio con apertura sulla cucina, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Lunga balconata, piano alto con doppio ascensore. Ape: F Ipe: 89 kWh/m2 anno€ 137.000,00

VOLTRI (Pietra Ligure/Calamandrei) Perfetto 5 vani composto da ampia cucina/soggiorno con uscita sulla loggia vista mare, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampia loggia vivibile. Predisposizione aria condizionata. Cantina. Posto auto assegnato. Ottime condizioni interne. Mobili compresi nel prezzo. Ape: In fase di calcolo € 125.000,00