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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

QUEZZI € 430 QUEZZI (via ginestrato il grattacielo) affittiamo con contratto 3 + 2, soleggiato vani 5, comforts, poggiolo, dispensa, postoauto. € 430 + spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316

QUINTO € 370 AFFITTASI appartamento composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto. APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 450 QUINTO ANTICA ROMANA affittiamo a referenziati mq. 50 composti da ingresso cucina bagno studiolo e camera termoautonomo contratto prima casa concordato. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 - 010/815967 - www. marsanoimmobiliare.it € 460 QUINTO (via majorana) affittiamo vuoto con contratto prima casa, appartamentino: ingresso, camera, cucina, bagno. 460 + 60 spese amministrazione APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 500 QUINTO affittiamo appartamento in piccola palazzina tripiano, posto al pr imo piano e composto da: ingresso, sala, una camera, cucina, bagno, dispensa e due poggioli. buona luminosita’ e panoramico. contratto prima casa euro 500,00 mensile oltre amministrazione. APE: G IPE: 275,50 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

€ 750 VIA FABRIZI in contesto prvato affittiamo a referenziati mq. 80 con ascensore composti da: ingresso sala con balcone cucina con balcone due camere bagno ripostiglio annesso posto auto condominiale. contratto prima concordato prima casa. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 010/815967 - www.marsanoimmobiliare.it € 820 QUINTO soleggiatissimo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, bellissimo giardino pensile soleggiatissimo di 200 mq. attrezzato con gazebo, box. interni e giardino accuratamente ristrutturati. contratto 3 anni + 2 (residenti). parzialmente arredato: cucina e bagno nuovi. canone (incluso il box) euro 820,00 + spese 130,00 / mese. APE: G IPE: 104.90 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

RIGHI € 550 COLLINA (AD. PANARELLO) in piccola palazzina affittiamo delizioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ingressino, salotto e sala pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, terrazzo al piano e giardino cintato, soleggiato e panoramico, quasi completamente arredato, termoautonomo, posto auto, contratto prima casa: 550 euro + 30 euro amm. ne APE: * - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 www.riganozunino.it

RIVAROLO € 280 RIVAROLO (via negrotto cambiaso) affittiamo con contratto agevolato prima casa, soleggiato, appartamentino composto da: ingresso, cucinino-tinello, camera, bagno, poggiolo. € 280 + € 40 spese APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316

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CARIGNANO, VIA CORSICA in elegante palazzo d'epoca, ascensore, riscaldamento centralizzato, portineria, affittasi splendido e lussuoso bilocale, piano alto, mq. 80: sala di ingresso, tinello con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno, dispensa. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, poggiolo, vista splendida. Cucina arredata, volendo totalmente arredata (da concordare). APE: F IPE: 175.00 € 900

VIA BOZZANO 4 vendesi appartamento di 50 mq con giardino. Primo piano , piccolo ingresso, due camere, cucina abitabile con porta finestra su giardino, bagno e dispensa. APE: G IPE: 175.00 € 65.000

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VIA MAMELI AFFITTASI in signorile palazzo appartamento di 160 mq posto al secondo piano. Ingresso, tre camere, doppio salone, camera armadi, doppi servizi, due poggioli e cantina. APE: G IPE: 175.00 € 900 PIAZZA DEI GRECI appartamento di 100 mq da ristrutturare posto al 4 piano con ascensore. Ingresso, piccolo salone su Vico Fornaro, tre camere, cucina su Vico Pomino, bagno. Casa luminosa ma non gradevole come esposizione. Il palazzo è in perfetto stato. APE: G IPE: 175.00 € 90.000

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SERRA RICCÒ Vendesi in Via Canepa 94 a Serra Riccò appartamento in buono stato di 45 mq posto al quarto piano. Ingresso, cucina-tinello, camera, bagno, dispensa e poggiolo. APE: G IPE: 175.00 € 48.000 SAN FRUTTUOSO VIA MARINA DI ROBILANT in posizione tranquilla, palazzo moderno, vendesi appartamento posto al primo piano (no ascensore) di mq. 75 composto da ingressino, cucinotto con tinello, tre camere, bagno, dispensa. Due poggioli. Buono stato. Infissi nuovi. Riscaldamento autonomo APE: in fase di calcolo € 98.000

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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€ 400 SAMPIERDARENA PRIMACASA VUOTO pittaluga (pochi passi cantore) vani 5 comforts ordinato: ingresso cucina abitabile con poggiolo bagno camera matrimoniale dispensa secondo piano luminoso € 400,00 + 100,00; APE: * - IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693

€ 350 VIA P.N. CAMBIASO affittasi appartamento vuoto o arredato, composto da entrata, salotto, tinello / cucinotta, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balconata. posto al terzo piano con ascensore. vista aperta fino al mare, soleggiatissimo. termoautonomo. APE: G IPE: 168.97 kWh/mq anno EPgl, globale: 168,97 kWh/ mq anno EPgl,nren: 168,97 kWh/mq anno AGENZIA POLERI 010/3621425

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€ 450 CENTRALISSIMO affittasi appartamento di ampia metratura, completamente arredato e composto da ingresso con corridoio, soggiorno con delizioso angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con lavanderia e spogliatoio a parte. APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 450 SAMPIERDARENA (corso belvedere) disponiamo di diversi appartamenti, di cinque vani da ristrutturare composti a al piano primo / secondo / terzo molto luminosi e composti da ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. due poggioli panoramici. contratto prima casa euro 450,00 più amministrazione. APE: G IPE: 185.30 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 450 SAMPIERDARENA via del fossato affittasi ampio 6 vani ordinatissimo in strada privata con posteggio condominiale, terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone con veranda, soleggiato. l’appartamento risulta completamente vuoto ad eccezione della cucina completa di mobilio ed elettrodomestici. contratto prima casa agevolato. richiesta € 450 APE: * - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 450 SAMPIERDARENA vittorioveneto palazzo buffetti affittasi prestigioso 6 e mezzo in eccellenti condizioni ampia metratura balcone ascensore semi-arredato. € 450 + spese indispensabile busta paga adeguata alla locazione APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 450 SAMPIERDARENA PRIMACASA VUOTO currò vani 6 comforts: ingresso in corridoio cucina bagno 2 camere sala ordinato piano alto poggiolo vista mare / fiumara € 450,00 + 150,00 APE: F IPE: 81.48 kWh/mq anno IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693 € 490 VIA GIOVANNETTI completamente ristrutturato ed arredato, affittasi appartamento al 3° piano composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 500 PRIMACASA VUOTO monti quota quaranta vani 6 comforts bellissima vista mare / porto; ingresso salotto cucina abitabile con poggiolo camera singola camera matrimoniale con poggiolo bagno due ripostigli in fase di ristrutturazione + posto auto condominiale a rotazione € 500,00 + 135,00. APE: * - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www. bertorelloimmobiliare.it € 500 SAMPIERDARENA via sampierdarena affittasi ristrutturato ed arredato appartamento caratteristico, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, salotto con caminetto, bagno con sauna, stanza armadi. gran terrazzo. riscaldamento autonomo. contratto prima casa o trasfertisti. APE: G IPE: 346.49 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 500 SAMPIERDARENA - AFFITTO AMPIO 5 VANI sampierdarena, via antonio cantore, parte centrale portici, in palazzo signorile, affittasi ampio 5,5 vani totalmente arredato ad uso transitorio / trasfertisti. l’appartamento è situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, cucina, ampio balcone e doppi servizi. APE: G IPE: 151.89 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

€ 500 VIA CANTORE ampio appartamento affittasi in zona comoda a mezzi e negozi, sito al 4° piano e composto da: grande ingresso con corridoio, cucina abitabile, tre comode camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un capiente ripostiglio APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 530 VIA CARREA PANORAMICO appartamento con vista panoramica di 100 mq al 7° piano con ascensore composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 550 SAMPIERDARENA (corso belvedere) nel contesto privato, luminoso e panoramico, disponiamo di diversi appartamenti liberi di sei ampi vani. composti da ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, poggiolate vista. parcheggio auto condominiale. euro 550,00 più amministrazione. APE: G IPE: 195,32 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 590 SAMPIERDARENA (adiacenze ospedale) affittiamo, panoramico, soleggiatissimo, ordinato appartamento composto da: ingresso, salone, 3 camere, cucinino arredato-tinello, 2 bagni completi, dispense armadi a muro, poggiolo lungo 15 metri. comforts. 590 + spese amministrazione. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 600 SAMPIERDARENA (via nino ronco) appartame nto vuoto e completamente risstrutturato e composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, due camere grandi, cucina abitabile, due bagni, poggiolata contratto prima casa euro 600,00 più amministrazione APE: G IPE: 185,45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 600 VIA BARBARESCHI comodissimo via cantore mezzi / negozi in palazzo signorile proponiamo 7 ampi vani ben arredati (ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e dispensa), granbalconata e balcone, soleggiatissimo e panoramico, zona tranquilla e residenziale, contratto prima casa 3 + 2, cedolare secca: 700 euro + 150 euro amm. ne. APE: F IPE: 197.30 kWh/ mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 www.riganozunino.it € 600 VIA MOLTENI affittasi splendido appartamento con sustiva vista sul mare, arredato con mobilio nuovissimo e sito al 4° piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 180.00 kWh/mq anno - ITALIAFFITTI - Tel: 010.8933131 - sul nostro sito: www.italiaffitti.it potrai visionare TUTTI i nostri annunci! € 650 5 VANI ALLA GENOVESE sampierdarenavia gaggini - 5 vani alla genovese arredato composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, zona servita da negozi e mezzi e stazione ferroviaria APE: F IPE: 108.54 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com CORSO MARTINETTI incrocio con via vascodagama, con 2° ingresso da corso belvedere,5 vani vuoto semi / arredato + terrazza nel verde + cantinone + volendo box. altri in signorili condominii tranquilli: palmaro via dianomarina 6 vani + balconate; oregina via paleocapa 6 vani + poggiolo ultimopiano termoautonomo ascensore; s. fruttuoso via donghi eleganti 5 / 6 vani balconati; bolzaneto / geo 6 / 7 / 8 vani termoaut. amministraz / canoni minimi APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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SAN FRUTTUOSO (Piazza Giusti): In stabile totalmente ristrutturato, mq 100 composti da: sala, 3 camere, cucina abitabile e bagno, riscaldamento autonomo, impianti a norma, esposizione tutta esterna (no vani nel cavedio) Euro 137.000

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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MOLASSANA € 20.000 SEMINDIPENDENTE trossarelli secondachiesa - semindipendente su tre lati + 150 mq di terreno staccato dalla casa (a 10metri) composto da due cantine nei fondi, al pianto terra due camere (35 mq tot), al primo piano 30mq, e poi una mansardina- tutto da ristrutturare tranne le solette- 200 metri da fare a piedi per raggiungere la casa- a soli 20. 000 comprensivi di agenzia APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 39.000 MOLASSANA molassana (via piacenza) comodissimo mezzi negozi, ampi 4 vani (45 mq.) composto da ingresso arredabile, cucina, camera, servizio, ripostiglio, riscaldamento autonomo, soleggiatissimi, stabile ordinato, bassissime spese di amministrazione, eventuale ottimo reddito per locazione € 39. 000 telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093 € 49.000 CRETO ALTA creto alta appartamento di vani 6 1 / 2 in palazzina, situato al secondo piano con ascensore, vista nel verde, panoramico. completamente ristrutturato con ampio ingresso con salone con angolo cottura, tre camere, bagno, dispensa, tre balconi di cui due grandi dove ci si puo’ anche pranzare o cenare. ampia piazza condominiale dove parcheggiare i propri mezzi. prezzo affare APE: F IPE: 169.50 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 51.000 VIA TROSSARELLI molassana prato (inizio via trossarelli) in stabile moderno, abbiamo in vendita un immobile di vani 5 e mezzo, ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e con una vista panoramica. l’appartamento è così suddiviso: ingresso, cameretta, sala da pranzo con cucinotto, bagno, camera matrimoniale e balconata. per eventuali appuntamenti rivolgersi a sabatino immobiliare,010 / 8359150 APE: G IPE: 247.65 kWh/mq anno IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 55.000 GAVETTE marassi / staglieno adiacente via piacenza in stabile recente con ascensore proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo piano alto APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 55.000 MOLASSANA DE VINCENZI parte iniziale in stabile moderno ampio vani 4 totalmente ristrutturato posto all’ultimo piano ampia balconata ultrapanoramico APE: G IPE: 199.66 kWh/mq anno - primecasa 010 386332 / 3477866818 € 57.000 SANGOTTARDO ALTURE sulle alture di san gottardo a 300 metri dalla via principale, percorrendo una crosa, (a piedi o con la moto), vendiamo in casetta di tre piani, appartamento di vani 6 mq. 86 l’ immobile ha una bellissima vista su tutta la vallata, le parti esterne sono state ristrutturate, compreso il tetto, mentre le parti interne dell’immobile sono in buone condizioni. tel 3921920199 sabatino APE: G IPE: 160.61 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 57.000 VIA ACHILLE RIVA adiacente a via lodi vendiamo mq. 60 con piccolo giardino di proprieta’. e’ composto da ingresso, zona giorno con cucina-tinello con uscita sul giardino, una camera matrimoniale con cabina armadi, un bagno ed una dispensa. internamente l’immobile si presenta in ordine. il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione ammontano ad euro 120 al mese comprensive di riscaldamento. APE: * - Immobiliare Postani Tel. 010.541371-3358168909

€ 58.000 CASETTA UNIFAMILIARE PRATO prato, vendiamo casetta tripiano composta da: al pian terreno un locale tecnico da poter adibire a cucina / tavernetta, ingresso e un bagnetto sottoscala, al primo piano la cucina e una stanza e al secondo piano vi sono altre due stanze. la casa è soleggiata praticamente tutto il giorno, da riattare pertanto il prezzo risulta essere trattabile. n 010. 8359150 sabatino APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 59.500 SANGOTTARDO in via piacenza comodissimo a mezzi e negozi vendiamo liberissimi riordinati 45 mq. con ottima esposizione. l’appartamento è stato appena riordinato. sono stati rifatti integralmente tutti i pavimenti, le porte interne e una rivisitazione del bagno e della cucina. il riscaldamento è autonomo con bassissime spese di amministrazione. vendita con commissioni pari a zeroeuro. prezzo non trattabile. ipotesi pagamento: antici po 12. 000,00 € e rate di mutuo pari ad € 240,00 al mese... meno di un affitto. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 59.500 SANGOTTARDO in via piacenza comodissimo a mezzi e negozi vendiamo liberissimi riordinati 45 mq. con ottima esposizione. l’appartamento è stato appena riordinato. sono stati rifatti integralmente tutti i pavimenti, le porte interne e una rivisitazione del bagno e della cucina. il riscaldamento è autonomo con bassissime spese di amministrazione. vendita con commissioni pari a zeroeuro. prezzo non trattabile. ipotesi pagamento: antici po 12. 000,00 € e rate di mutuo pari ad € 240,00 al mese... meno di un affitto. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 60.000 MOLASSANA (piacenza): panoramico, luminosissimo attico di vani 4 ristrutturato, piano ultimo, ascensore, cantina, posto auto di proprieta’, terrazzo al piano, bassissime spese di amministrazione APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it € 62.000 MOLASSANA appartamento - bilocale in vendita via piacenza - 5 vani + balcone da riordinare - composti da: ingresso, cucina, 1 camera, sala, bagno, ripostiglio, balcone. riscaldamento centralizzato con termovalvole. chiamate subito per fissare un appuntamento. APE: G IPE: 180 kWh/mq anno - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598 € 63.000 VIA STRUPPA struppa, sulla strada principale, fronte campi sportivi della ligorna, vendiamo appartamento di vani 5 1 / 2 composti da ingresso ampio, due camere, dispensa, cucina e tinello e bagno. lo stato dell’immobile è abitabile, riscaldamento centralizzato, balconata. APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 66.000 5 VANI VIA PIACENZA IN VENDITA proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al 4 piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, bagno, cameretta, camera matrimoniale, poggiolo. l’immobile si trova sulla strada principale adatto a qualsiasi tipologia di utenza, comodo ai mezzi e ai negozi. per appuntamento contattare i numeri 010. 8359150 oppure 3921920199 sabatino ass fiaip APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 68.000 VIA RIVA molassana adiacenze lodi (via riva) in stabile recente abbiamo 5 vani con dispensa e poggiolo panoramicissimo settimo piano con ascensore cantina richiesta euro 68000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 69.000 MOLASSANA sangottardo alture, proponiamo in casetta trifamiliare, appartamento di sei vani, posto al terzo piano con cantina e giardino, immerso nel verde, soleggiatissimo, carrabile con moto. APE: G IPE: 222.14 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO - 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 70.000 MOLASSANA/ PIACENZA vani 6 recenti ordinatissimi bibalconi. mutuo 95% APE: * - ITAL-IMMOBILI - 010/8318223 3484150906 - www.ital-immobili.it

31 € 72.000 MOLASSANA (terpi): in contesto privato con posti auto condominiali, ordinatissimo, ampio vani 6 panoramico, balcone, termoautonomo, bassissime spese di amministrazione APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it € 75.000 GAVETTE molassana / staglieno (gavette) ordinatissimo spazioso 5 vani con dispensa e poggiolata soleggiato stabile recente con ascensore cantina richiesta euro 75. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 75.000 MOLASSANA (VIA DI PINO) 5 VANI CON BOX via di pino (inizio) liberi ampi vani 5 luminosissimi, in buone condizioni, in piccola palazzina esente da spese d’amministrazione. l’immobile è da rimodernare ma dispone gia’ di doppi infissi in allumio, ancora attuali. completa la proprieta’ un postoauto coperto in garage condominiale, per una vettura di medie dimensioni. ottima opportunita’ dalle bassissime spese di gestione APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 75.000 VIA PIACENZA inizio di via piacenza vendiamo appartamento di vani 5 1 / 2 ordinati mq. 75 composti da un grande ingresso alla genovese con salotto, due grandi camere, cucina, bagno con doccia, balcone. riscaldamento autonomo, con spese di amministrazione bassissime. per appuntamenti contattare i numeri tel 010 / 8359150 oppure cell. 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175.30 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 78.000 VIA TRENSASCO a due passi da via piacenza, sei vani ristrutturati e volendo arredati nuovi, in stabile ordinato, ingressso, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere. impianti a norma. termoautonomo. possibilita’ di posteggio chiuso con cancello a 50 euro al mese. APE: * - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 79.000 (CENTRALISSIMO) libero ampio 6 vani con balconata piano alto ascensore esposizione soleggiata contesto omnicomfort, richiesta trattabile, facilita’ parcheggio posizione comodissima principali servizi APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 79.000 VIA TRENSASCO vendiamo sei vani ristrutturati, eventualmente arredati, immersi nel verde ma a pochi minuti dal centro di san gottardo, posti al piano terra dal lato del portone, ma al secondo dal lato del fiume, composti da ingresso ampio, cucina, dispensa, due camere, salotto, bagno e soppalco, prezzo affare. APE: G IPE: 236.49 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 85.000 MOLASSANA inizio via piacenza ordinatissimo 5 vani con ampissima sala d’entrata, due camere, cucina, bagno e poggiolo termoautonomo APE: G - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 88.000 TROSSARELLI inizio vendiamo all’ultimo piano splendido gioiellino di vani 4 1 / 2 con terrazzo soprastante di 70 mq. l’immobile è composto da un ingresso grande con salotto e angolo cottura, bagno con doccia, camera grande, soppalco, finestre in alluminio porte nuove. posto auto condominiale, la casa sara’ venduta eventualmente anche arredata. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 93.000 MOLASSANA via struppa, proponiamo in vendita ordinati e soleggiati mq 85 composti da sala d’ingresso, cucina, tre camere, bagno e balcone. l’immobile posto al primo piano senza ascensore è dotato di riscaldamento autonomo. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www. roccoattina.it € 95.000 MOLASSANA (lucarno): luminosissimo, ordinato ampio vani 6, piano intermedio, ascensore, balconata vivibile, cantina, ottima esposizione APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it

€ 95.000 VIA MOLASSANA appartamento posto al penultimo piano, composto da ingresso, ampio salotto, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balconata. soleggiatissimo, panoramico. nella vendita è compresa una cantina. comodo negozi, ampio parcheggio libero. il palazzo è dotato di ascensore ed il riscaldamento è autonomo. APE: F IPE: 97.24 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 98.000 MOLASSANA via piacenza, comoda a supermercati, mezzi e negozi, proponiamo bellissimo appartamento di 77 mq perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. l’appartamento si compone da ingresso in ampia zona giorno open space suddivisa da soggiorno, zona pranzo e cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, grande bagno con box doccia e doppio lavello, ripostiglio / lavanderia. l’alloggio e’ luminoso. infissi alluminio con doppi vetri taglio termico. unica opportunita’ in zona! APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 99.000 MOLASSANA san felice, affare nel verde, in ottimo caseggiato panoramico ampio 6 vani al sesto ed ultimo piano con ascensore, balconata cantina e postauto condominiale coperto APE: G IPE: 103,56 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 118.000 MOLASSANA via delle gavette, 105 mq ristrutturati con giardino di 35 mq al piano, composti da ingresso in ampia e luminosa zona leaving, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, giardino. APE: F IPE: 66.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 119.000 CASETTA BIFAMILIARE in casetta bifamiliare vendiamo appartamento di 7 vani con sottotetto da sommare alla metratura dell’appartamento. l’immobile si trova sulla strada principale comodissimi ai mezzi pubblici, e’ dotato di un balcone. lo stato e’ da rivedere internamente. APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 - www.agenziaimmobiliaresabatino.it € 120.000 MOLASSANA appartamento - trilocale in vendita via di pino appartamento posto al 2° piano ma con l’ affaccio di un 4, composto da 6 vani + 2 balconi + posto auto doppio di proprieta’: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. l’ immobile risulta ordinato cosi’ come lo stabile. riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova ancora in garanzia. chiamate subito per fissare un appuntamento APE: F IPE: 126 kWh/mq anno - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598

€ 107.000 MOLASSANA via di creto - in contesto residenziale delimitato da sbarra, ristrutturati mq 70 composti da ingresso, zona living / angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, ampio balcone, posto auto scoperto. giardino condominiale ad uso dei residenti. richiesta trattabile. ottimo affare!!! APE: G IPE: 175,75 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

€ 121.000 TERRAZZO E POSTO AUTO trensasco - adiacenze via piacenza proponiamo in condominio riservato con posto auto di proprietà eleganti sei vani posti al quinto piano con ascensore immerso nel verde con due terrazzi vivibili di circa 10 mq APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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ParticolaritĂ delle servitĂš

A cura di GalfrĂ¨ Davide

Le servitĂš sono un particolare rapporto tra beni consi-

Questo rappresenta uno dei casi in cui la servitĂš di pas-

stenti nel peso imposto su un fondo, detto servente, per

saggio viene creata per legge, ma Ă¨ anche possibile, in

lâ&#x20AC;&#x2122;utilitĂ di un altro fondo, detto dominante, in capo ad

altri casi, che una servitĂš venga creata volontariamen-

un differente proprietario e servono a fare in modo che il fondo servente goda di un diritto gravando sul fondo

te tra le parti tramite un atto notarile; laddove la servitĂš Ă¨ stata creata con lâ&#x20AC;&#x2122;atto notarile bisognerĂ sempre ri-

dominante.

spettare quanto indicato nellâ&#x20AC;&#x2122;atto stesso e sarebbe op-

Le servitĂš rappresentano una delle fondamenta dellâ&#x20AC;&#x2122;or-

RQTVWPQ EJG GXGPVWCNK OQFKĹżEJG UWEEGUUKXG CNNC UGTXKVĂ&#x201D;

dinamento giuridico italiano ed in tal senso il Codice Civile rappresenta la guida comportamentale per tutti coloro i quali hanno a che fare con una servitĂš. Sono, infatti, OQNVKUUKOK K ECUK FK UGTXKVĂ&#x201D; EJG UK RQUUQPQ XGTKĹżECTG DCUVK pensare alle servitĂš di passaggio, per lâ&#x20AC;&#x2122;attraversamento di acquedotti, per il passaggio di cavi elettrici, per la somministrazione di acqua ad un fondo agricolo e cosĂŹ via, ma trattandosi di argomenti che possono incidere di molto sullâ&#x20AC;&#x2122;utilizzo di un fondo, occorre anche prestare notevole attenzione al buon senso prima ancora che alle sentenze che negli anni si sono susseguite per disciplinare lâ&#x20AC;&#x2122;esercizio della servitĂš stessa. In primo luogo occorre precisare che le servitĂš sono legate ai fondi e non alle persone che li possiedo o che li conducono; dunque, se il proprietario del terreno su cui grava la servitĂš vende il proprio appezzamento, trasferirebbe anche la servitĂš che su di esso grava e la stessa puĂ˛ dirsi anche nel caso in cui il proprietario del fondo dominante vendesse il proprio appezzamento di terreno. Il caso piĂš particolare Ă¨ quello dei fondi interclusi, cioĂ¨ che non hanno accessi tramite la pubblica viabilitĂ , ma che sono circondati da altri appezzamenti privati, uno dei quali deve obbligatoriamente concedere il diritto di passaggio.

siano accordate per iscritto tra le parti (non obbligatoriamente con un nuovo atto notarile, anche se sarebbe sicuramente piĂš cautelativo per tutte le parti). Lo spostamento della servitĂš in un luogo differente rispetto a quello precedentemente accordato deve avvenire tramite una richiesta da parte del proprietario del fondo serXGPVG EJG KN FQOKPCPVG PQP RQVTÂ´ TKĹżWVCTG UGORTG EJG lo spostamento sia dovuto a fatti che sono sopraggiunti nel tempo e che non comportino una limitazione della servitĂš al dominante e contemporaneamente creino un minor impedimento di utilizzo del fondo gravato di servitĂš da parte del proprietario servente. Questi casi sono sicuramente i piĂš spinosi e la dimostrazione arriva dalla numerosissima schiera di sentenze che si sono susseguite nel corso degli anni a conclusioni di liti che nascevano proprio per la volontĂ del proprietario servente di spostare la servitĂš; oltre alla normativa ed alle sentenze Ă¨ comunque importante ricordare che il ruolo piĂš fondamentale Ă¨ rappresentato dal buon senso: se lo spostamento della servitĂš richiesto dal proprietario servente non reca danni di notevole entitĂ allora sarebbe bene accettare di buon grado lo spostamento senza imbarcarsi in litigi sciocchi.

Segnali di crescita per il mercato immobiliare residenziale italiano

Il mercato immobiliare residenziale italiano sta mostrando segnali di crescita: secondo quanto emerge dai dati riportati da alcuni studi di settore, come ad esempio lâ&#x20AC;&#x2122;Osservatorio dellâ&#x20AC;&#x2122;OMI (che prende in considerazione i prezzi delle abitazioni civili tratti dai rogiti), il comparto sta infatti vivendo un periodo particolarmente positivo e, secondo gli esperti, le aspettative per il prossimo futuro si mantengono favorevoli. A fornire conferma delle performance positive del residenziale del nostro Paese ci hanno pensato anche le ultime rilevazioni dellâ&#x20AC;&#x2122;Istituto nazionale di statistica, che di recente ha analizzato lâ&#x20AC;&#x2122;andamento dei prezzi alla produzione degli immobili nella Penisola. Secondo quanto viene evidenziato, insomma, gli italiani si sentono ora nuovamente pronti a fare in-

A cura di A. D.

vestimenti portando a termine lâ&#x20AC;&#x2122;acquisto di una casa. Questa tendenza trova riscontro diretto sia nel numero FGNNG EQUVTW\KQPK FK GFKĹżEK UKC PGN EQUVQ FGNNG EQUVTW\KQPK stesse. Secondo il giĂ citato indice elaborato dallâ&#x20AC;&#x2122;Istat, per quanto riguarda il residenziale queste ultime vedono un buon incremento su base annua, pari al +1,6%. Note positive emergono anche a livello piĂš generale rispetto allâ&#x20AC;&#x2122;attuale situazione dellâ&#x20AC;&#x2122;economia italiana. Ă&#x2C6; questo il caso, ad esempio, dellâ&#x20AC;&#x2122;andamento dei prezzi alla produzione dellâ&#x20AC;&#x2122;industria nel nostro Paese che registrano, sempre secondo le ultime rilevazioni, un incremento dello 0,4% nel mese di settembre ed addirittura un +4,7% negli ultimi dodici mesi.

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

QUEZZI € 29.000 QUEZZI (salita chiapparolo) vendiamo appartamento da personalizzare, posto all’ultimo piano di una palazzina di quattro piani. composta da: ingresso alla genovese, ampia sala, camera matrimoniale, cucina abitabile bagno. mq 70. termoautonomo. ottima luminosita’ e panoramico, molto tranquillo. APE: G IPE: 248,55 kWh/ mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net

€ 83.000 QUEZZI in via piero pinetti, vendiamo appartamento di 75 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso alla genovese in soggiorno, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, grande bagno, ripostiglio. l’appartamento, luminosissimo, espone su tre della palazzina, ed ha una splendida vista panoramica. gli impianti sono stati rifatti, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il portoncino è blindato. appartamento unico in zona!!! APE: G IPE: 0.00 kWh/ mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

€ 37.000 DANEO quezzi via daneo recenti 5 vani composti da ingresso soggiorno camera cucina bagno e dispensa parcheggio condominiale più grande piazza antistante per altro parcheggio, accessorio della casa comoda cantina euro 37. 000 mutuabili. APE: G EPgl, globale: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

€ 95.000 QUEZZI in piazza santa maria ampio 5 vani panoramico con ingresso, due camere, cucina e bagno; balcone e posto auto di proprieta’. piano alto soleggiatissimo con vista mare. palazzo in ordine con bassissime spese di amministrazione. APE: E EPgl, globale: 102.07 kWh/mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 335/8109082

€ 45.000 VIA DANEO AMPI VANI CINQUE, composti da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balconata, posti al secondo piano, con ascensore, comodi fermata autobus, ottima opportunità APE: G IPE: 238.64 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC - 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 - www.riganozunino.it

€ 99.000 FONTANAROSSA quezzi (via fontanarossa) vani 6 con dispensa e poggiolo panoramico ampia metratura (circa 100 mq) ottime condizioni interne ed esterne piano intermedio con ascensore stabile anni ‘60 buon affare euro 99. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/ mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149

€ 53.000 NOVITA’ - QUEZZI via valgoi - in contesto privato chiuso da cancello elettrico, grazioso appartamento perfetto composto da in gresso in zona living con cucina, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. pavimenti in ceramica, finestre in alluminio doppio vetro, porta blindata, impianto d’allarme, posto auto condominiale. richiesta trattabile. ideale investimento!!! APE: G IPE: 152,44 kWh/mq anno STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it € 58.000 VIA P. PINETTI delizioso appartamento con ingresso indipendente raggiungibile con due rampe di scale, ordinatissimo, composto da ingresso / soggiorno, cucinino / tinello, camera matrimoniale, camera media, bagno, gran terrazzo e giardinetto, riscaldamento autonomo, soleggiato, minime spese di amministrazione. vera occasione, ottimo anche come investimento: euro 58. 000 trattabili. APE: G IPE: 179.12 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC - 339/3085178 - 347/5376727 010/5959866 - www.riganozunino.it € 59.000 QUEZZI vani 5,5 mq. 70 secondo e ultimo piano in palazzina poggiolo soleggiato termoautonomo; altro vani 6,5 prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 68.000 LARGO MERLO largo merlo - in contesto appartato proponiamo in palazzo ordinato grande sei vani posti al terzo piano vista aperta nella vallata con ascensore, termoautonomo, grande balconata ad angolo e cantina. solo € 68. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it

€ 120.000 QUEZZI via edera: attico mq. 70, 9° piano ascensore: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. grande terrazzo al piano con vista aperta sulla valle. da ristrutturare - termocentrale -soleggiatissimo. APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 € 140.000 QUEZZI piazza santa maria in graziosa palazzina vendiamo bellissimi 6 grandi vani completamente ristrutturati, piano alto panoramico con balconata e posto auto di proprieta’. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 148.000 CORSO SARDEGNA vani 8 quarto piano terrazzo soprastante poggiolo molto soleggiato cantina prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 170.000 VIA DEL MOLINETTO casa semindipendente su due livelli con terrazzi, giardino e orto, ristrutturata, termoautonoma, impianti a norma, carrabile con moto: ingresso / cucina / soggiorno, due camere, bagno APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

QUINTO

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€ 89.000 QUINTO (europa) confine quinto- nervi, in palazzina tripiano, ultimo piano (60 mq.) composti da ingresso, cucinino-soggiorno, due camere, servizio, soleggiati, riservati, termo autonomi, bassissime spese di amministrazione, completamente da ristrutturare APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018 € 139.000 VIA FABRIZI fabrizi (parte iniziale) 100 metri dal mare in contesto privato chiuso con cancello e portineria vendiamo liberi soleggiattissimo termoautonomo da riordinare bilocale composto da ingresso, cucinotto, tinello / camera matrimoniale, bagno dispensa. poggiolata e posto auto APE: G IPE: 133,45 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 163.000 QUINTO (VIA MURCAROLO) VANI 5 quinto (via murcarolo) a pochi passi dal lungomare in palazzina moderna liberi vani cinque da riordinare composti da ingresso due ampie camere cucina abitabile bagno ripostiglio due poggioli tutto esterno parziale vista mare riscaldamento centralizzato ottima opportunità occasione APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 190.000 QUINTO (inizio via marasso) in contesto residenziale vendo, in palazzina d’epoca inizi ‘900 appena ristrutturata, bellissimo appartamento di 6 vani, 81 mq. catastali, posto al secondo piano senza ascensore e composto da piccolo ingresso che introduce un ampio soggiorno dotato di due finestre, spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale dotata di due finestre, una camera media, bagno completo con vasca, profonda dispensa. l’immobile, oggetto anni addietro di una radicale trasformazione e ristrutturazione, è ordinatissimo e subito abitabile: termoautonomo, dotato di pavimenti in piastrelle in monocottura, porta blindata, finestre in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio, porte in noce, bagno, cucina e tutti gli impianti rifatti. gode di tre differenti esposizioni, tutte esterne, aperte e ben soleggiate, protese verso un contesto riservato e tranquillo, non su corso europa. spese condominiali veramente irrisorie: ammontano ad euro 465,00 l’anno! richiesta trattabile. APE: * - AGENZIA BARBIERI - 3284797228 Associato FIAIP

€ 310.000 QUINTO quinto (roncallo) appena ristrutturati ampi 6 vani (90 mq.) composti da ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, grande balconata (20 mq.), piano alto, soleggiatissimi, vista mare, riscaldamento autonomo, stabile ordinatissimo, posto auto condominiale € 320. 000 telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093 € 360.000 QUINTO VIA ANTICA ROMANA vendiamo comodissimi mq. 110 con box totalmente ristrutturati finiture di pregio composti da: ingresso salone con cucina due bagni con vasca idromassaggio due camere ripostiglio due balconi. aria condizionata. parti condominiali rifatte. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 010/815967 - www.marsanoimmobiliare.it € 380.000 QUINTO quinto (via) in stabile recente proponiamo ordinatissimo e spazioso 7 vani composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo, piano alto con ottima esposizione a mezzogiorno e ponente bellissima vista mare postauto condominiale richiesta euro 380. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 740.000 QUINTO via emilio granello: a 200 mt dal mare, in contesto nel verde, tranquillo e silenzioso, appartamento mq. 250 su 2 livelli, con ampia taverna, giardino e box. ordinato, termoautonomo, soleggiato. ingresso da portone, giardino e box. unico! APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 QUINTO (quartiere azzurro via fratelli coda) unico ed irripetibile immobile posto in vendita. attico con terrazzo al piano di mq 150 otre a 400 mq di giardino pensile. alloggio di mq 220 con salone triplo, cinque camere, tre bagni, cucina, lavanderia, dispense. cantina. ampio box doppio. APE: G IPE: 175.45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

RIGHI € 155.000 RIGHI burlando con accesso veicolare da via san pantaleo, in stabile perfetto nelle parti comuni vendiamo appartamento di 90mq, ultimo piano, fantastica vista panoramica suddiviso in ingresso 1 camera matrimoniale 1 ampia cucina 1 salone doppio da cui e’ possibile ricavare la 3° camera, 1 bagno e una balconata con vista sulla citta’, cantina, postauto scoperto assegnato e utilizzo del terrazzo sovrastante condiviso con i soli condomini dell’ultimo piano APE: G IPE: 114,21 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503

RIVAROLO € 38.000 QUARTINI rivarolo (via quartini) vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso alla genovese 2 camere cucina e bagno luminoso termoautonomo APE: E IPE: 101,12 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO 0106454338 - 3282116286 € 58.000 RIVAROLO VIA FERRI ribassato!!!! comodissimo mezzi e negozi in piccola palazzina vendiamo ultimo piano (4°) panoramicissimo, vani 5 alla genovese di 80 mq. (soggiorno ampio, grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa), balconcino + terrazzo soprastante di proprietà, termo autonomo, ordinatissimo, vera opportunità in zona! APE: G IPE: 226.42 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC - 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 - www.riganozunino.it € 63.000 RIVAROLO via piombelli, comodo a mezzi e negozi, in palazzo ristrutturato vendiamo appartamento di 123 mq con veranda al piano. l’appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da ingresso, 2 camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno, doppi servizi, terrazzo e cantina. utilizzo di zona chiusa da cancello per parcheggio auto. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

VENDITE LOCAZIONI PERIZIE

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€ 63.000 RIVAROLO (via cechov) vendiamo appartamento in paazzina di recente costruzione, appartamento al terzo piano, ordinatissimo, ampia poggiolata panoramica e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno, dispensa. mq 55. ampio box auto e posto auto esterno. APE: F IPE: 64,33 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 89.000 RIVAROLO (negrotto cambiaso) 6 vani belli spaziosi penultimo piano balconate vista, richiesta trattabile. APE: G TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 99.000 VIA VEZZANI vezzani (altezza p. n. cambiaso) vendiamo liberi ampi soleggiati termoautonomi da riordinare vani sette composti da ingresso, sala, soggiorno, camera matrimoniale, camera, cucina, bagno e dispensa, ampia poggiolata, piano APE: G IPE: 143,22 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 105.000 VIA CARNIA (nella parte alta residenziale) ampio ingresso, salone doppio (divisibile), cucina, due camera, bagno, ripostiglio con finestra. balconata. mq. 113 catastali. panoramicissimo. nella vendita è compresa una cantina. area condominiale per parcheggio e area gioco bimbi. termoautonomo. APE: F IPE: 91.72 kWh/ mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 112.000 RIVAROLO nella parte alta di via p. n. cambiaso, vendesi in piccola palazzina recintata, splendido appartamento ristrutturato composto da ampia entrata, salotto, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, cabina armadi. gran metratura (mq. 89 catastali). completano l’appartamento due balconi. vista molto aperta, nel verde. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 77.33 kWh/mq anno EPgl, globale: 77,33 kWh/ mq anno EPgl,nren: 77,33 kWh/mq anno EPgl,ren: 4,41 - AGENZIA POLERI 010/3621425

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Via Murcarolo, 37/R - Genova - www.dueaimmobiliare.it PIEVE LIGURE (ALTA) casa semindipendente tripiano 110 mq., composta da: PT grande zona giorno con zona cottura attrezzata, servizio; 1° piano, grande soggiorno con cucinino a vista, 2 camere e servizio, ULTIMO PIANO mansarda con grande finestra sul mare e servizio, accesso pedonale (1 KM dalla piazza principale) o con scooter APE: G € 179.000

PIEVE LIGURE (CAMPODONICO) in palazzina risttrutturata, appartamento 120 mq. con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucininotinello, tre camere, servizio, ampio vano buio (possibilità secondo servizio), riscaldamento centralizzato (spese contenute), GIARDINO 70 mq., terrazzino, AMPIO BOX, soleggiatissimi, VISTA MARE APE: G IPE: 175.00 € 290.000

STURLA (CAPRERA) ampi 9, 5 vani (145 mq.) ULTIMO PIANO composti da ingresso, cucina, salone doppio (35 mq.), quattro camere, due servizi, balcone, grande poggiolata VISTA MARE, ampissima cantina (9 mq.), termo centralizzati, bassissime spese di amministrazione, uso condominiale terrazzo (appena ristrutturato), soleggiatissimi AMPIA VISTA MARE, eventuale BOX € 470.000 trattabili APE: G IPE: 175.00

QUARTO (CHIAPPARO) in palazzina appena ristrutturata, perfetti (ristrutturazione appena ultimata) ampi 4 vani (55 mq.) alla genovese, composti da soggiorno d'ingresso, cucina, camera, servizio, locale spogliatoio/cabina armadi (da cui si può ricavare camera singola), termo autonomi, ampia cantina, piccola fascia di giardino, nessuna spesa di amministrazione, PANORAMICISSIMI, VISTA MARE € 123.000 APE: G IPE: 175.00

BORGORATTI (COPERNICO) in stabile ristrutturato, ampi 5 vani (60 MQ.) composti da ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, soleggiati, termo autonomi, spese amministrazione contenute, soleggiati, scorcio vista mare APE: G IPE: 175.00 € 69.000

OREGINA (UMBERTO FRACCHIA) ampi 7 vani (95 mq.) composti da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio, balconata, balcone verandato, panoramici, vista città, termo centralizzati, soleggiati, stabile ordinato APE: G IPE: 175.00 € 139.000

MARASSI (MONTALDO) ORDINATISSIMI ampissimi 6 vani (100 mq.) composti da ingresso, cucina (balconcino di servizio), soggiorno, due camere, servizio, GRANDE CANTINA, ripostiglio, poggiolata panoramica, piano alto, stabile ordinato € 115.000 APE: G IPE: 175.00

NERVI (MURCAROLO) a 50 metri dal mare, appartamento 80 mq. con bellissimo AMPIO GIARDINO di 220 MQ. (carrabile per pluri posti auto), composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere (grande matrimoniale e singola), ampio servizio, ripostiglio, soleggiato, PERFETTISSIME CONDIZIONI, ristrutturato da poco, impianto di allarme, aria condizionata, serrande elettriche, termo centralizzati, stabile signorile € 297.000 APE: G IPE: 175.00

SANTA MARGHERITA LIGURE RAPALLO a 1, 5 km dal casello di RAPALLO, VILLINO (Rustico) indipendente bipiano 120 mq, immerso in 8.000 mq. di terreno (recintato); FIENILE 120 MQ. con progetto approvato per cambio d'uso abitativo in VILLINO 120 MQ., area parcheggi (pluri postiauto) soleggiatissima, OPPORTUNITA' UNICA APE: G IPE: 175.00 € 500.000

QUINTO (RONCALLO) APPENA RISTRUTTURATI ampi 6 vani (90 mq.) composti da ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, GRANDE BALCONATA (20 MQ.), piano alto, SOLEGGIATISSIMI, VISTA MARE, riscaldamento autonomo, stabile ordinatissimo, POSTO AUTO CONDOMINIALE € 320.000 APE: G IPE: 175.00

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 31.000 5 VANI ALLA GENOVESE sampierdarena - via sampierdarena 5 vani composto da: ingresso in sala, cucinotto, 2 camere, bagno, da ristrutturare APE: E IPE: 0.00 kWh/ mq anno EPgl, globale: 77.11 kWh/mq anno STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 3496819400

€ 39.000 5 VANI sampierdarena - via cesare abba - proponiamo 5 vani composti da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, buono stato, la zona è servitissima da mezzi - negozi - supermercati - stazione fs - attivita’ sportive APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno EPgl, globale: 132.32 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400

€ 32.000 SAMPIERDARENA via luigi dottesio, in palazzo recentemente ristrutturato proponiamo appartamento 4 vani composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, termo autonomo. zona centralissima comoda a scuole e negozi e in posizione strategica comoda centro. richiesta € 32. 000 trattabili. per maggiori info su www. sitimmobiliare. it APE: G IPE: 695.29 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

€ 39.000 SAMPIERDARENA sampierdarena, via orgiero, vendiamo al terzo piano senza ascensore appartamento di 63 mq con splendida vista panoramica sulla madonna della guardia ed i monti della valpolcevera, internamente l’appartamento è composto da ingresso alla genovese uso saletta, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, il bagno ed il ripostiglio. occasione irripetibile. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

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€ 33.000 SAMPIERDARENA ALTA via melegari in posizione comoda ai negozi, autobus e parcheggi vendiamo appartamento loft di 60mq con entrata indipendente al piano strada suddiviso in ingresso 1 camera 1 cucina ampia con adiacente il soggiorno, 1 bagno con doccia, termoautonomo, poche spese di amministrazione APE: G IPE: 102,30 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503

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(COLLINETTA / NEL VERDE) in posizione panoramica sulla vallata appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente composto da ampia zona living, con cucina a vista, due camere, servizio e sfruttabilissimo terrazzo circostante attrezzato con vista aperta esposizione soleggiatissima APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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41 € 72.000 VENDITA SAMPIERDARENA marabotto / landi ordinati vani 5 mq. 75 comforts: ingresso camera matrimoniale cucina abitabile con lunga poggiolata esposta a levante sala bagno (con vasca) dispensa soleggiato terzo piano APE: G IPE: 101.70 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 75.000 5 VANI CON BALCONATA sampierdarena via g. b. monti proponiamo 5 vani luminoso composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere, bagno, dispensa, balconata in palazzo ordinato APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 75.000 ROLANDO/MASNADA RISTRUTTURARO ASCENSORE sampierdarena - rolando / masnada - proponiamo terzo piano con ascensore composto da ingresso alla genovese due camere da letto matrimoniali, cucina con tinello, bagno dispensa. porta blindata termoautonomo. APE: F IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 75.000 SAMPIERDARENA centralissimo treponti 6 vani ordinati termoautonomo, richiesta trattabile. APE: G IPE: 76.91 kWh/ mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 75.000 SAMPIERDARENA gb monti 5 vani + giardino ristrutturato termocentrale, richiesta trattabile. APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 75.000 SAMPIERDARENA via fanti, parte alta, proponiamo splendido bilocale, finemente ristrutturato, piano alto (settimo) con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, dispensa e balcone vista aperta mare e verde, soleggiatissimo, pavimenti in parquet e aria condizionata, ideale single o coppia. richiesta € 75. 000 trattabili. APE: G IPE: 248.75 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 75.000 SAMPIERDARENA VENDITA/AFFITTO carrea (ospedale) ordinato vani 5 comforts con terrazzo mq. 25; ingresso corridoio dispensa camera matrimoniale con poggiolo saletta (da cui si accede al terrazzo) camera singola con poggiolo bagno secondo piano, anche affitto primacasa vuoto € 450,00 + 100,00 APE: G IPE: 116.71 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693 € 75.000 SAMPIERDARENA, via nicolò daste (strada pedonale) in posizione centralissima, comoda a negozi e vicinanze scuole, proponiamo appartamento 5,5 vani ordinatissimi, primo piano composto da ingresso in ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e terrazzo al piano di 17 mq circa. soleggiato. palazzo d’epoca. possibilita’ box auto. richiesta 75. 000 trattabili. APE: G IPE: 166.61 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 77.000 SAMPIERDARENA via san bartolomeo del fossato - in stabile con doppio ingresso, ampi 6,5 vani da personalizzare, piano alto con ascensore, ingresso, soggiorno, 2 camere, ampia cucina tinello, ripostiglio, servizio, balcone con scorcio vista. finestre in alluminio doppio vetro, pavimenti in graniglia. richiesta trattabile. veramente ottimo affare!!! APE: G IPE: 187,13 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 79.000 SAMPIERDARENA sampierdarena, corso martinetti (parte iniziale) proponiamo appartamento 5,5 vani settimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone. soleggiato. richiesta 79. 000 trattabili. APE: G IPE: 136.40 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 79.000 VENDITA SAMPIERDARENA centralissimo via cantore vani 5 comforts ordinatissimo: ingressino sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno e poggiolo doppio (su via bottego) luminoso secondo piano termoautonomo APE: F IPE: 96.90 kWh/mq anno IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 www.bertorelloimmobiliare.it

79.000,00 INCREDIBILE OCCASIONE MARTINETTI SIGNORILE 6 vani 98mq. solo da imbiancare + balconate soleggiato vista mare, tranquillo, comodo mezzi / supermek; altro adiacenze 5 vani + terrazza + cantinone, altro uguale stesso piano (tutti con possibilita’ vendaffitto boxs / postiauto nel vicino silos), altro belvedere in signorile condominio tranquillo nel verde vistamare vani 5,5 + poggiolo + granterrazza al piano + altra soprastante, cantina, postiauto + volendo box APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 3 4 8 7 3 2 4 4 3 3 - 3 4 9 6 0 4 8 3 3 0 - w w w. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it € 79.000 VENDITA SAMPIERDARENA via rota vani 7 comforts da ristrutturare: ingresso in corridoio sala con poggiolo esposta a ponente sulla via tre camere da letto cucina abitabile bagno termoautonomo secondo piano luminoso APE: * - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 80.000 AMPIO 8,5 VANI OTTIMO INVESTIMENTO sampierdarena, via carlo rota adiacente via rolando, proponiamo 8,5 vani, primo piano composto da ampio ingresso in soggiorno, cinque grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa, possibilita’ secondo servizio. riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. palazzo dì’epoca con tetto e facciate in perfetto stato di manutenzione. zona centralissima comoda mezzi e negozi. APE: G IPE: 165.77 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087 € 80.000 6 VANI LUMINOSO sampierdarena - via san bartolomeo del fossato - proponiamo in vendita 6 vani composti da: ingresso, cucina, 3 camere, bagno, dispensa, ultimo piano, balcone APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno EPgl, globale: 197.44 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 80.000 SAMPIERDARENA via dei landi con accesso anche da via ardoino, vendesi appartamento 6 vani posto al primo piano ed internamente composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, bagno doppia dispensa e balcone, con posto auto condominiale a rotazione. luminoso. richiesta 80. 000 trattabili. APE: G IPE: 147.35 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087 € 82.000 SAMPIERDARENA alta via rigola in ottima posizione difronte all’ascensore che porta via dino col, vendiamo perfettissimo di 70mq suddiviso in ingresso 1 camera matrimoniale 1 cucinino1 ampio salone 1 bagno con la doccia, grazioso terrazzino di circa 30mq APE: G IPE: 259,07 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 83.000 FOSSATO ALTA proponiamo ampio 6 vani, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi con vista mare, soleggiatissimo. riscaldamento centralizzato con termo valvole. richiesta € 83. 000 trattabili. APE: G IPE: 124.89 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 83.000 SAMPIERDARENA via g. b. sasso adiacente via carlo rolando in palazzo d’epoca in ottimo stato di manutenzione proponiamo ampio 7,5 vani composto da ingresso in soggiorno sala, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiato, posto al secondo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, soleggiato. zone centralissima comoda negozi. richiesta € 83. 000 trattabili. APE: G IPE: 143.65 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 84.000 CANTORE sampierdarena (via cantore) signorile appartamento posto al sesto piano con ascensore composto da ingresso, due camere, sala, cucina, bagno e poggiolo, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, internamente da personalizzare richiesta euro 84. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

w w w. b e r t o r e l l o i m m o b i l i a r e . i t

VENDITE SAMPIERARENA € 42.000 SAMPIERDARENA CARREA (OSPEDALE) vani 4,5 comforts:ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e poggiolata; da ristrutturare CL.G IPE: 141.26 € 43.000 SAMPIERDARENA INTERESSANTE ORGIERO vani 4,5: grande ingresso in sala con poggiolo ed angolo cottura grande bagno grande camera matrimoniale due dispense CL.G IPE: 127.62 € 45.000 SAMPIERDARENA OCCASIONISSIMA GIOVANNETTI (laterale Cantore) vani 6 comforts ingresso alla genovese cucina con grande vetrata luminosa due camere bagno buono stato no ascensore CL.F IPE: 80.47 € 49.000 SAMPIERDARENA CANTORE CASTELLI vani 5 da ristrutturare: ingresso in sala con ﬁnestra cucina abitabile bagno due camere luminosissimo terzo piano NO ascensore CL.F IPE: 171.85 € 49.000 SAMPIERDARENA VIA CARREA vani 5 comforts ingresso in corridoio dispensa camera matrimoniale con poggiolo bagno cucina con poggiolo piccola sala da ristrutturare quarto piano luminoso CL.F IPE: 117.01 € 58.000 SAMPIERDARENA VIA DOTTESIO ordinato vani 5: ingresso in corridoio cucina abitabile bagno (con box doccia)sala camera matrimoniale e poggiolo termoautonomo secondo piano No ascensore soleggiato CL.G IPE: 162.22 € 59.000 SAMPIERDARENA BALBI PIOVERA /VINZONI riﬁnitissimi mq 60 comforts poggiolo primo piano luminoso CL.E IPE: 81.52 € 60.000 SAMPIERDARENA BURANELLO portici vani 7 da ristrutturare luminoso terzo piano CL.G € 65.000 SAMPIERDARENA FOSSATO ALTA vani 5 comforts poggiolo con splendida vista mare da riordinare CL:G IPE: 280.11 € 65.000 SAMPIERDARENA VIA SAMPIERDARENA in palazzo completamente ristrutturato con ascensore vendesi due appartamenti mq. 70 e 65 ordinatissimi termoautonomi € 60.000,00 cad CL.In fase di calcolo € 65.000 ATTICO SAMPIERDARENA MONTI mq. 65 parziale vista mare con terrazzo mq. 15 e terrazzo soprastante: ingresso in sala cucina abitabile camera singola camera matrimoniale e bagno completamente da ristrutturare anche riscaldamento da fare CL.F IPE: 108.12 € 65.000 VENDITA/AFFITTO SAMPIERDARENA ARDOINO/DON BOSCO vani 5 comforts bipoggioli ordinato no ascensore + parcheggio condominiale; PRIMACASA SEMIARREDATO € 380,00+70,00 CL.F IPE: 93,43 € 68.000 SAMPIERDARENA BALBI PIOVERA/VINZONI vani 6 comforts: cucina abitabile con poggiolo bagno due camere sala e altro poggiolo secondo piano luminoso da riordinare CL.F IPE: 160.24 € 69.000 SAMPIERDARENA CASSINI pochi metri da Via Cantore vani 6 comforts dispensa e poggiolo terzo piano termoautonomo da riordinare CL.G IPE: 140.02 € 69.000 SAMPIERDARENA CENTRALISSIMO CANTORE vani 6 comforts ingresso bagno cucina abitabile camera matrimoniale camera singola sala con BALCONE secondo piano luminosissimo da ristrutturare CL.G IPE: 129.02

€ 72.000 SAMPIERDARENA MARABOTTO/LANDI ordinati vani 5 mq. 75 comforts: ingresso camera matrimoniale cucina abitabile con lunga poggiolata esposta a levante sala bagno (con vasca) dispensa soleggiato terzo piano CL.G IPE: 101.70 € 75.000 SAMPIERDARENA VENDITA/ AFFITTO CARREA (OSPEDALE) ordinato vani 5 comforts con TERRAZZO mq. 25; ingresso corridoio dispensa camera matrimoniale con poggiolo saletta (da cui si accede al terrazzo) camera singola con poggiolo bagno secondo piano, anche AFFITTO PRIMACASA VUOTO € 450,00+100,00 CL.G IPE: 116.71 € 79.000 SAMPIERDARENA CENTRALISSIMO VIA CANTORE vani 5 comforts ordinatissimo: ingressino sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno e poggiolo doppio (su Via Bottego) luminoso secondo piano termoautonomo CL.F IPE: 96.90 € 79.000 SAMPIERDARENA VIA ROTA vani 7 comforts da ristrutturare: ingresso in corridoio sala con poggiolo esposta a ponente sulla via tre camere da letto cucina abitabile bagno termoautonomo secondo piano luminoso CL.In fase di calcolo € 85.000 SAMPIERDARENA FANTI vani 6 comforts secondo piano tre poggioli luminosissimo: ingresso cucina abitabile bagno camera matrimoniale camera singola dispensa ordinato CL.G IPE: 105.60 € 85.000 SAMPIERDARENA INTERESSANTE LA SPEZIA ampio vani 5,5 comforts ingresso cucina abitabile bagno sala camera matrimoniale poggiolata piano alto soleggiatissimo CL.E IPE: 91.33 € 87.000 SAMPIERDARENA ALTA CORSO MARTINETTI ordinato vani 6 comforts piano alto soleggiatissimo scorcio mare vista aperta CL.G IPE: 178.99 € 89.000 SAMPIERDARENA CEVASCO MARTINETTI ALTA vani 6 comforts dispensa bipoggioli discreto stato +PARCHEGGIO CONDOMINIALE CL.G IPE: 150.27 € 95.000 SAMPIERDARENA FANTI (OSPEDALE) vani 6 comforts dispensa tre poggioli ordinato pianalto CL.In fase di calcolo € 95.000 SAMPIERDARENA BALBI PIOVERA /VINZONI vani 6 comforts ingresso in grande soggiorno grande dispensa camera singola camera matrimoniale cucina abitabile bagno lunga poggiolata ottimo stato climatizzato;possibilit&agrave; box e/o posto auto coperto CL.In fase di calcolo € 98.000 SAMPIERDARENA LA SPEZIA ampio vani 7 comforts : dispensa e poggiolata penultimo piano soleggiatissimo; CL.G IPE: 121.27 € 110.000 VENDITA/AFFITTOSAMPIERDARENA CANTORE ampio vani 6 mq. 110 secondo piano: ingresso cucina abitabile biservizi soggiorno camera singola camera matrimoniale da ristrutturare ANCHE IN AFFITTO € 400,00+120,00; CL.G IPE: 150.84 € 118.000 SAMPIERDARENA VIA PITTALUGA vani 8 comforts : ingresso in corridoio cucina abitabile bagno cinque stanze termoautonomo terzo piano luminoso CL.G IPE: 137.04 € 135.000 SAMPIERDARENA VIA CANTORE ampio vani 9 da riordinare: ingresso cucina con piccolo poggiolo bagno sei stanze grande dispensa secondo piano con ascensore in parte esposto sulla via CL.G IPE: 274.95

€ 149.000 ATTICO SAMPIERDARENA CANTORE/CASTELLI PERFETTO STATO

mq. 85 con TERRAZZO mq. 20 vista mare e lanterna; riscaldamento termocentralizzato con contabilizzatori climatizzato porta blindata CL.F IPE: 85.67

Sede di Sampierdarena Via Cantore 47 R ang. Via B. Piovera Tel. 010 46 06 93 - Cell. 338 8828371

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 85.000 SAMPIERDARENA - VIA DEI LANDI proponiamo appartamento posto al settimo piano con ascensore, composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con balcone vista aperta, cucina abitabile, bagno (recentemente ristrutturato), posto auto condominiale a rotazione. richiesta € 85. 000 trattabili. APE: G IPE: 156.98 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 85.000 SAMPIERDARENA ALTA BADENPOWELL soggiorno e cucinino, camera, stireria, bagno, loggia completamente ristrutturato. APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 85.000 VENDITA SAMPIERDARENA fanti vani 6 comforts secondo piano tre poggioli luminosissimo: ingresso cucina abitabile bagno camera matrimoniale camera singola dispensa ordinato APE: G IPE: 105.60 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 85.000 VENDITA SAMPIERDARENA interessante la spezia ampio vani 5,5 comforts ingresso cucina abitabile bagno sala camera matrimoniale poggiolata piano alto soleggiatissimo APE: E IPE: 91.33 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 85.000 VIA ORGIERO orgiero vendiamo liberi ampi soleggiatissimi da riordinare vani sei composti da ingresso, soggiorno, sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa, bipoggioli, e ampio box APE: G IPE: 147,37 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it € 85.000 VILLETTA INDIPENDENTE ponzone (al) ponzone - localita losio -villetta indipendente libera su quattro lati, si presenta in buone condizioni generali ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con ampio giardino APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno EPgl, globale: 286.2463 kWh/ mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 87.000 VENDITA SAMPIERDARENA ALTA corso martinetti ordinato vani 6 comforts piano alto soleggiatissimo scorcio mare vista aperta APE: G IPE: 178.99 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 89.000 VENDITA SAMPIERDARENA cevasco / martinetti alta vani 6 comforts dispensa bipoggioli discreto stato + parcheggio condominiale APE: G EPgl, globale: 105,27 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 90.000 SAMPIERDARENA via pietro chiesa proponiamo in palazzo d’epoca recentemente rinnovato, appartamento 8 vani posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e poggiolo, esposizione a sud soleggiatissimo. interni ordinati, riscaldamento autonomo. zona centralissima comoda a mezzi. APE: * - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 90.000 SAMPIERDARENA via privata cevasco: appartamento ordinato, mq. 70,5° piano ascensore: ingresso, cucina, camera, sala, bagno e dispensa. balcone con vista mare. luminoso. termocentrale. possibilita´ posto auto doppio euro 35. 000 APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 € 95.000 6.5 VANI OTTIMO STATO sampierdarenavia walter fillak proponiamo 6. 5 vani composti da: ingresso, salone, 3 camere, bagno, dispensa, ottimo stato APE: F IPE: 102.49 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 95.000 SAMPIERDARENA via gioberti, proponiamo appartamento 6 vani ampi e soleggiati, quarto piano, composto da ingresso vivibile, grande soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, bagno, e due dispense, riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. totalmente ristrutturato con impianti a norma. APE: G IPE: 154.98 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087

€ 95.000 SAMPIERDARENA (corso martinetti) palazzo della posta vendiamo appartamento completamente ristrutturato. attualmente messo a reddito euro 6. 600,00 annui, con contratto foresteria per un anno. composto da ingresso corridoio due camere grandi cucina abitabile bagno dispensa dispensa due poggiolate. ottima esposizione, luminoso. APE: G IPE: 154,15 kWh/mq anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 95.000 VENDITA SAMPIERDARENA fanti (ospedale) vani 6 comforts dispensa tre poggioli ordinato pianalto APE: * - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www. bertorelloimmobiliare.it € 95.000 VENDITA SAMPIERDARENA balbi piovera / vinzoni vani 6 comforts ingresso in grande soggiorno grande dispensa camera singola camera matrimoniale cucina abitabile bagno lunga poggiolata ottimo stato climatizzato; possibilita’ box e / o posto auto coperto APE: * - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 97.000 SAMPIERDARENA (via buranello) appartamento al quinto piano, ordinato ristrutturato nel 2013, ottima luminosita’ ed esposizione panoramica. mq 120 e composto da: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. una porzione di terrazzo al tetto. eventualmente interessa box auto doppio per lunghezza ed altezza euro 40. 000,00 APE: G IPE: 245.85 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 98.000 BURANELLO in palazzo signorile con portici, secondo piano con ascensore composto da: ingresso, quattro camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, da riordinare. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 98.000 SAMPIERDARENA corso magellano, in palazzo recentemente ristrutturato proponiamo appartamento 6 vani posto al sesto piano con ascensore ed internamente composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiatissimo. possibilità di box auto singolo sottostante al palazzo. richiesta € 98. 000. APE: G IPE: 115.89 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 98.000 VENDITA SAMPIERDARENA la spezia ampio vani 7 comforts: dispensa e poggiolata penultimo piano soleggiatissimo; APE: G IPE: 121.27 kWh/mq anno IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 www.bertorelloimmobiliare.it € 105.000 BALCONE E CANTINA sampierdarena corso martinetti- proponiamo 6 vani ampi composti da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, dispensa, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale, vista aperta APE: G EPgl, globale: 193.69 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 105.000 BI BALCONE sampierdarena- in palazzo signorile adiacentissimo a p. za vittorio veneto in palazzo signorile proponiamo appartamento ben disposto composto da ingresso - salone doppio - 2 camere - ampia cucina - bagno - 2 balconi - soleggiato - ottimostato interno - la zona è servitissima da mezzi - negozi - supermercati - stazione fs - attività sportive- trattabili APE: G IPE: 90.85 kWh/mq anno EPgl, globale: 90.85 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 105.000 SAN BARTOLOMEO DEL FOSSATO in stabile completamente ristrutturato nelle parti comuni proponiamo ampio appartamento di vani 7 composto da ingresso, cucina living, salone, tre camere oltre servizi, doppio balcone ultra panoramico, annesso posto auto in area privata. APE: G IPE: 184.34 kWh/mq anno primecasa 010 386332 / 3477866818 € 108.000 6 VANI E MEZZO CON TERRAZZO sampierdarena - via ulanowski, proponiamo 6 vani e mezzo composti da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e caminetto, 3 camere, bagno, dispensa, terrazzo al piano APE: C IPE: 55.64 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www. studio3immobiliare.com

€ 109.000 6 VANI PERFETTI CON AMPIO TERRAZZO sampierdarena, via cassini, proponiamo in palazzo d’epoca ampio 6 vani ristrutturati, secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa, vani signorili con incantevoli soffitti dipinti, pavimenti in parquet, aria condizionata; ampio terrazzo al piano di 80mq circa, soleggiatissimo, con possibilita’ di box auto. APE: G IPE: 146.25 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 109.000 SAMPIERDARENA, VIA NICOLò D’ASTE sampierdarena, via nicolò d’aste, in una delle vie più tranquille della zona, in palazzina con cortile privato chiuso da cancello con posto auto di proprietà all’interno, vendiamo 95 mq ottimamente distribuiti composti da ingresso, due ampie camere da letto matrimoniali, soggiorno con cucinino, bagno, ripostiglio. parti condominiali rifatte ed in ottime condizioni. unico in zona. APE: G IPE: 112.56 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 110.000 CORSO MARTINETTI - STRADA PRIVATA con posteggio condominiale proponiamo appartamento 6 vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, dispensa e due balconi. soleggiato con vista aperta mare. richiesta € 110. 000 trattabili. APE: G IPE: 98.00 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 110.000 SAMPIERDARENA INIZIO FOSSATO penultimo piano 7 ampi vani ordinatissimi con 3 balconi al sole. oltre al vano d’ingresso si apre il salone a vista con zona pranzo e salotto, la cucina è abitabile, le camere sono ampie e soleggiate; il bagno, comodo e ordinato è dotato di vasca / doccia idromassaggio. ottima l’ esposizione a levante / mezzogiorno e ponente. posizione è comodissima a mezzi e servizi, lo stabile è signorile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 110.000 VENDITA/ SAMPIERDARENA cantore ampio vani 6 mq. 110 secondo piano: ingresso cucina abitabile biservizi soggiorno camera singola camera matrimoniale da ristrutturare anche in affitto € 400,00 + 120,00; APE: G IPE: 150.84 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO 010/460693 € 115.000 8 VANI sampierdarena - via giovanetti 8 vani composti da: ingresso in sala, cucina, salotto, 3 camere, bagno, dispensa, termo autonomo APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www. studio3immobiliare.com € 115.000 AMPIO 6 VANI CON POSTO AUTO E CANTINA sampierdarena via del fossato, in contesto privato con posto auto condominiale proponiamo appartamento 6 vani, terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, soggiorno, bagno e balcone. completamente ristrutturato con cantina di proprieta’. soleggiatissimo. richiesta € 115. 000 trattabili. APE: G IPE: 136.89 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 115.000 SAMPIERDARENA - FOSSATO ALTA in contesto signorile, proponiamo appartamento 6 vani completamente ristrutturati, piano alto con ascensore composto da ingresso, grande salone, due camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, vista nel verde soleggiatissimo (no autostrada), parti comuni recentemente rifatte, posto auto condominiale a rotazione e cantina di proprieta’. richiesta € 115. 000 trattabili APE: G IPE: 0.00 kWh/ mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 118.000 6 VANI E MEZZO sampierdarenavia giobertiproponiamo 6 vani e mezzo composti da: ingresso in sala, 3 camere, cucina, bagno, servizio, dispensa ampia con lavanderia, buono stato APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 118.000 VENDITA SAMPIERDARENA via pittaluga vani 8 comforts: ingresso in corridoio cucina abitabile bagno cinque stanze termoautonomo terzo piano luminoso APE: G IPE: 137.04 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it

€ 120.000 SAMPIERDARENA (via privata nicolò ardoino) appartamento completamente ristrutturato nel 2011, posto al secondo piano e ottimamente esposto a sud-ovest, mq 95 utili, composto da: ampio ingresso, cucina con tinello, sala, due c amere grandi, bagno, dispensa, una poggiolata che prende tutto l’immobile. posto auto condominiale, ed eventualmente su richiesta box auto per tre autovetture. APE: G IPE: 178.40 kWh/ mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 120.000 SAMPIERDARENA (buranello portici) 7 vani ordinati balcone - terrazzo ascensore, richiesta trattabile. APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 120.000 SAMPIERDARENA (inizio via buranello in bello stabile con i portici), vendiamo ultimo piano, soleggiato, vani 7, ascensore, riscaldamento centralizzato, terrazzo soprastante, box comodo, con accesso diretto dalle sc ale condominio. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 125.000 SAMPIERDARENA VIA DEI LANDI proponiamo in palazzo signorile splendidi 6 vani completamente ristrutturati, piano alto con ascensore composto da ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi con esposizione soleggiatissima, parziale vista mare. richiesta € 125. 000 trattabili. APE: G IPE: 113.87 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087 € 125.000 SAMPIERDARENA, via mario tosa, in contesto signorile, (strada privata) proponiamo ampio 6 vani, sesto piano con ascensore composto da ingresso, disimpegno, due camera matrimoniali, sala grande, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconate vista mare, soleggiatissimo. richiesta € 125. 000 trattabili. APE: G IPE: 115.98 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 128.000 VIA MURA DI GRANAROLO, via mura di granarolo, proponiamo in piccola palazzina, appartamento 6 vani ordinati, composto da ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, ampia soffitta con finestra, balcone con vista aperta mare e verde e terrazzo sovrastante condominiale, soleggiatissimo. posto auto condominiale. palazzina in perfetto ordine. richiesta 135. 000 trattabili. APE: G IPE: 139.85 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 129.000 6 VANI E MEZZO OTTIMO STATO sampierdarenavia cesare dattilo 6 vani e mezzo composti da: ingresso in salone, cucina, tinello, 2 camere, ampio bagno, dispensa, zona servita da negozi, ottimo stato APE: F IPE: 0.00 kWh/mq anno EPgl, globale: 96.99 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 3496819400 € 130.000 VIA MIGNONE/ LANDI STRADA PRIVATA, con posto auto condominiale, proponiamo appartamento 6 vani completamente ristrutturato piano alto e soleggiato, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata. riscaldamento centralizzato con termo valvole. richiesta € 130. 000 trattabili. APE: G IPE: 115.78 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087 € 130.000 SAMPIERDARENA corso martinetti: appartamento ordinato mq. 100,5° piano ascensore: ingresso, 2 camere, salotto, sala pranzo, cucina e bagno. dispensa. balcone e balconata. cantina. luminoso. termocentrale. possibilita´ box doppio soppalcabile euro 50. 000 APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211 € 130.000 SAMPIERDARENA (via buranello) vendiamo in stabile signorile, soleggiato, ordinatissimo, vani 9, biservizio, poggiolo, piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 135.000 SAMPIERDARENA vittorioveneto palazzo buffetti prestigioso 6 e mezzo in eccellenti condizioni ampia metratura balcone ascensore, richiesta trattabile. APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948

43 € 135.000 SAMPIERDARENA (G.B.MONTI) SPLENDIDO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA in palazzo d’epoca appartamento piano alto: ingresso, salone, quattro camere, cucina abitabile, doppio servizio, ripostiglio, balcone, in buono stato, comodo a mezzi / negozi. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 135.000 VENDITA SAMPIERDARENA via cantore ampio vani 9 da riordinare: ingresso cucina con piccolo poggiolo bagno sei stanze grande dispensa secondo piano con ascensore in parte esposto sulla via APE: G IPE: 274.95 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 138.000 SAMPIERDARENA via manfredo fanti, proponiamo in contesto signorile appartamento 6 vani finemente ristrutturato, piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa, ampia balconata e balcone verandato. soleggiatissimo. richiesta € 138. 000 trattabili. APE: G IPE: 114.68 kWh/ m q a n n o - S . I . T. S t u d i o I m m o b i l i a r e 010/6452913 - 347/2519087 € 145.000 (CANTORE/PORTICI) in stabile signorile d’epoca proponiamo 210 mq su due livelli con doppio ingresso interni da riordinare contesto omnicomforts ideale bifamiliare, richiesta trattabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 148.000 VIA SAMPIERDARENA perfettamente ristrutturato, bilivello di 120 mq., luminoso, esposizione sud, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno grande, camera. al livello superiore: tre stanze di cui una aperta sul soggiorno, un bagno. riscaldamento autonomo. primo piano con ascensore. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 € 149.000 ATTICO SAMPIERDARENA cantore / castelli perfetto stato mq. 85 con terrazzo mq. 20 vista mare e lanterna; riscaldamento termocentralizzato con contabilizzatori climatizzato porta blindata APE: F IPE: 85.67 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 149.000 DINEGRO (VIA MILANO) VANI 10 dinegro (via milano) di fronte al terminal traghetti in stabile d’epoca liberi mq. 195 due ingressi composti da due sale di ingresso grandi alla genovese, cinque camere due bagni cucina saletta adiacente possibilità terzo bagno ripostiglio termoautonomo soleggiato internamente da riordinare volendo divisibile in due unità vero affare vendesi APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 150.000 6 VANI OTTIMO STATO sampierdarenavia cantore proponiamo 6 vani composti da: ingresso ampio, cucina, 3 camere, bagno, dispensa, ristrutturato a nuovo, la zona è servitissima da mezzi - negozi - supermercati - stazione fs - attivita’ sportive -autostrada - sopra elevata APE: E IPE: 0.00 kWh/ mq anno EPgl, globale: 107.56 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 3496819400 € 150.000 SAMPIERDARENA (danteconte) ampi 6 vani con giardino ordinatissimi postauto condominiale, richiesta trattabile. APE: F IPE: 70,72 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 150.000 SAMPIERDARENA -. SAL. INF. SALVATOR ROSA secondo accesso carrabile da corso martinetti, 6 vani completamente ristrutturati e signorili, interni confortevoli, composti da ampio ingresso, doppio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, balcone e cantina di proprietà, soleggiato, riscaldamento autonomo, posto auto condominiale a rotazione. palazzo signorile in perfetto stato di manutenzione recentemente ristrutturato. APE: G IPE: 79.29 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 155.000 13 VANI CON BOX sampierdarenavia v. gioberti proponiamo 13 vani composti da: ingresso in sala, cucina, tinello, soggiorno, 6 camere, 2 bagni, 2 dispense, disimpegni vari, box, luminoso, piano alto con ascensore APE: F EPgl, globale: 204.42 kWh/ mq anno EPgl,nren: 204.42 kWh/mq anno EPgl,ren: 0 - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com

€ 185.000 (VIA AVIO) zona portici, a due passi dalla centralissima piazza vittorio veneto, vendesi spaziosi vani 7½ piano alto, da ristrutturare, adatti abitazione / studio: ingresso, disimpegno, ripostiglio, ampia sala, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi, poggiolo, soleggiato con tutti vani esterni, moderno caseggiato. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com

€ 155.000 SAMPIERDARENA (TREPONTI) piazza treponti vendiamo in stabile signorile ampi 7,5 vani posti al penultimo piano con ascensore, 2 balconi ed un posto auto doppio accanto al portone. l’appartamento è in buone condizioni pur necessitando di una rimodernata ed è composto da 3 camere da letto, un salone, la cucina con tinello che puo’ diventare una cucina abitabile, e di 2 bagni. comodissimo ad ogni infrastruttura o servizio APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824

€ 155.000 VIA PITTALUGA (angolo cantore), con vista su villa scassi, proponiamo appartamento 6 vani, quarto piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa e due camere da letto matrimoniali, soleggiato e finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. richiesta €155. 000 trattabili. APE: G IPE: 121.87 kWh/ m q a n n o - S . I . T. S t u d i o I m m o b i l i a r e 010/6452913 - 347/2519087 € 158.000 SAMPIERDARENAVIA LA SPEZIA - sampierdarenavia la spezia - proponiamo in perfetto palazzo appartamento totalmente ristrutturato omniconfort aria condizionata vasca idromassaggio ed enorme terrazzo da vedere - € 158. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 (VIA FANTI/OSPEDALE) nel tratto iniziale proponiamo libero spazioso 5 vani con balconata interni riordinati ben suddivisi solo da arredare esposizione soleggiata ottima opportunita’ comodo principali servizi APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 158.000 VIA ULANOWSKI vendiamo due appartamenti sovrapposti di mq 80 cadauno collegati tramite una scala interna, l’appartamento al 3° piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone, l’appartamento al 4° piano è composto da ingresso, tre camere, bagno e balcone. riscaldamento centralizzato. gli immobili sono proposti in vendita anche separatamente ad € 79. 000 cadauno. eventuale box € 35. 000. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 159.000 VIA ANTONIO CANTORE vendesi in zona centralissima e comoda mezzi, a due passi dalla fermata autobus e vicina ai supermercati, ampio 7,5 vani completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, dispensa e poggiolo, esposizione tranquilla e luminosa. APE: G IPE: 198.56 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 175.000 BARBARESCHI in zona tranquilla, dotata di servizi, appartamento di 85 mq in caseggiato privato anni ‘60, internamente l’immobile è in buone condizioni, posto al piano terra con piccolo giardino: ingresso, soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca, ripostiglio. termoautonomo. accessibile senza barriere. posto auto condominiale APE: G - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 177.000 SALITA SAN BARBORINO in palazzo signorile proponiamo in vendita appartamento di 8 vani composto da ingresso - cucina - soggiorno - 4 camere - doppi servizi - 2 terrazzini - 1 balcone - l’appartamento è molto luminoso e soleggiato ha vista mare. la zona è tranquilla ed è servita da mezzi pubblici ed è vicinissima alle scuole di ogni genere e grado. APE: G IPE: 0.00 kWh/ mq anno EPgl, globale: 311.84 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 3496819400

€ 425.000 OSDEDALE VILLA SCASSI in prestigiosa villa trifamiliare vendiamo favolosi 150 mq. eleganti e signorili dotati di meraviglioso giardino e terrazza a livello; l’appartamento è dotato di importante doppio salone, tre camere doppi servizi e ripostigli. il riscaldamento è autonomo e una bellissima taverna attrezzata con forno e zona per vivere incantevoli serate con gli amici. unica opportunita’ in tutta sampierdarena. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com (VIA FANTI) in ordinata palazzina proponiamo libero spaziosissimo 6 vani così composto: ingresso sfruttabile, salone doppio, cucina, bagno, due camere, dispensa interni ordinati e ben suddivisi bibalconate esposizione aperta e soleggiata + cantina ottima opportunita’ APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

€ 185.000 BARBARESCHI ultimo piano perfetto, con ascensore, in stabile ristrutturato, soleggiato, vista citta’: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia, balcone vivibile. posto auto condominiale a rotazione e volendo posto auto di proprieta’chiuso da cancello. collegamento con ascensore a via dino col. APE: G - IL NIDO - 3356409511 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

(NINO RONCO) in stabile perfetto libero spaziosissimo 7 vani completamente ristrutturati composto da: ingresso, soggiorno, grandissima cucina, tre camere, dispensa interni ben suddivisi e accuratamente rifiniti solo da arredare soleggiato omnicomforts posizione comodissima principali servizi APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873

€ 190.000 SAMPIERDARENA - 10 VANI CON TERRAZZO AL PIANO via mamiani / piazza v. veneto, in posizione centralissima comoda mezzi, proponiamo splendido 10 vani di 220 mq finemente ristrutturato. secondo piano composto da ingresso, due ampi saloni, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, due dispense ed incantevole terrazzo al piano vivibile, soleggiatissimo. riscaldamento autonomo. richiesta € 190. 000 trattabili. info su www. sitimmobiliare. it APE: G IPE: 79.97 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087

5 VANI+ CANTINONE +TERRAZZA CON VITE,LIMONI ECC. martinetti in signorile condominio, altro uguale stesso piano altra svendita 6 vani 98mq. 8° ultimopiano balconate vista mare, solo da imbiancare 79. 000,00 (tutti con possibilita’ affitto / acquisto box / postauto nell’attiguo silos). altro belvedere nel verde vista mare vani 5,5 2° / ultimopiano + poggiolo + granterrazza al piano + altra soprastante, postiauto + volendo box. telefonare sempre immediate visite APE: * - GEOM. R O B E RTO R O B U F F O s . a . s . - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it

€ 195.000 VIA RIGOLA rigola (parte in piano) vendiamo liberi ordinati panaromicissimi vani sette composti da ingresso. sala. camera matrimoniale, soggiorno, cameretta, cucina, bagno, dispensa, cantina e un poggiolo, riscaldamento centralizzato APE: G IPE: 198,8 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 205.000 VIA SAMPIERDARENA esclusivo appartamento da amatore posto all’ultimo piano con ascensore, così suddiviso: open space composto da ampio salotto d’entrata e cucina arredata (anche con elettrodomestici mai usati), camera, bagno, due soppalchi, più ulteriore stanza. soffitti affrescati, parquet. altezza media soffitti mt. 4. 40 riscaldamento autonomo. vista mare. soleggiato. zona in riqualificazione. comodo ingresso autostrada genova ovest e porto traghetti. nelle immediate vicinanze centro commerciale fiumara, centro san benigno, scuole e centro sportivo. APE: G IPE: 325.23 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 245.000 SAMPIERDARENA GB MONTI signorili mq. 190 perfetti ideale anche abitazione / ufficio termoautonomo cantina postauto richiesta trattabile APE: G IPE: 115,21 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 290.000 TERRAZZO AL PIANO sampierdarena - via cantore proponiamo in vendita appartamento in palazzo signorile 12. 5 vani composti da: doppio ingresso, cucina, due saloni grandi, 7 camere, bagno, bagno di servizio, vano caldaia, balcone, terrazzo al piano e altri 2 terrazzi. APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 290.000 VIA CANTORE appartamento di grande rappresentanza 240 mq ca adatto studio / abitazione con doppio ingresso salone - 6 stanze - doppi servizi - doppia cucina - 2 terrazzi - 1 balcone - internamente da rivedere e personalizzare APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 295.000 SAMPIERDARENA attico in splendido palazzo d’epoca restaurato vendiamo lussuosi 110mq con grande terrazzo al piano, splen dide rifiniture, grande salone, 2 camere, 2 bagni. unico in zona. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare. com

A BELVEDERE SIGNORILE IN ELEGANTE CONTESTO NEL VERDE vani 5,5 poggiolo + granterrazza vistamare + altra soprastante, 2° / ultimopiano soleggiato, tranquillo, pluripostiauto + volendo box. altre svendite martinetti in signorili condominii attigui al silos (con possibilita’ affitto / acquisto box / postauto): 6 vani 98mq + balconate 8° ultimopiano soleggiato vista mare 79. 000,00; altro 5 vani + terrazza vivibile + cantinone vendaffitto, altro uguale stesso piano APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it ATTICO - ADIACENTE VIA CANTORE /VILLA SCASSI via giovanni pascoli, adiacente villa scassi, proponiamo appartamento ultimo piano con ascensore, totalmente ristrutturato, con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, cucina, bagno, dispensa e terrazzo sovrastante di proprieta’ di 100 mq con incantevole vista mare / citta’. possibilita’ box auto doppio e cantina APE: G IPE: 168.23 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 SAMPIERDARENA - PIAZZA DEL MONASTERO centralissimo - appartamento 5,5 vani ordinato, composto da ingresso in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa, termo autonomo, quarto piano con ascensore, soleggiatissimo. basse spese di amministrazione. palazzo con parti comuni in perfetto stato. zona centralissima vicino alle poste e negozi adiacenti. richiesta € 83. 000 trattabili. APE: G IPE: 234.46 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

SAN DESIDERIO € 88.000 SAN DESIDERIO salita sella mansardina panoramica sempre al sole, in ottimo stabile recente dotato di ascensore. ingresso, soggiorno con cucinino a vista, grande camera matrimoniale, bagno, ampia balconata e balconcino. contesto molto tranquillo, a poca distanza da ogni comodita’. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.it

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

SALITA SELLA in ottimo stabile recente sei ampi vani soleggiati: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia terrazza e giardino soleggiato. box. la posizione è tranquilla, le comodita’ a poca distanza. APE: G IPE: 175,00 kWh/ mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

SAN FRUTTUOSO € 38.000 SANFRUTTUOSO (via berno) appartamento ultimo piano, ottima luminosita’ e vista panoramica, composto da: ingresso ampio, una camera matrimoniale, una cucina abitabile bagno, poggiolo. APE: G IPE: 159.47 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 58.000 BONACCHI sanfruttuoso adiacenze berghini (bonacchi) in stabile recente omnicomforts proponiamo 5 vani con dispensa e poggiolo prezzo di vera occasione solamente APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 58.000 VIA GALEAZZO in stabile ordinato, piano rialzato, da ristrutturare: ingresso, cucina abitabile, grande camera, bagno, ripostiglio. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it VIA DONGHI SIGNORILE in uno dei condominii più eleganti della via, comodo supermercato, bus 6 vani circondato granterrazza tranquillo luminoso. possibilità mutuo, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita, locazione, permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (trentacinquennale esperienza) associato federazione italiana agenti immobiliari professionali. APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo. it - robertorobuffo@libero.it

€ 60.000 VIA DONGHI proponiamo in vendita mq 65 posti al quarto piano senza ascensore e composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. riscaldamento autonomo APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 62.000 SAN FRUTTUOSO nella parte alta di via berghini senza alcun problema di parcheggio proponiamo ampio 5 vani (mq. 75 utili) con ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno; un balcone. soleggiato e luminoso. palazzo moderno con ascensore e riscaldamento centralizzato ma con basse spese di gestione. l’appartamento è da ristrutturare e il prezzo trattabile. APE: E IPE: 71,95 kWh/ mq anno - ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 65.000 VENDESI VIA BOZZANO APPARTAMENTO CON GIARDINO in via bozzano 4 vendesi appartamento di 50 mq con giardino. primo piano, piccolo ingresso, due camere, cucina abitabile con porta finestra su giardino, bagno e dispensa. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463 € 69.000 SANFRUTTUOSO (VIA CAGLIARI) VANI 5 sanfruttuoso (adiacenze corso sardegna - via cagliari) liberi vani cinque composti da ingresso due camere cucina abitabile bagno poggiolo riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche piano alto tutto esterno vero affare APE: G IPE: 178.09 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 70.000 VIA MANUZIO appartamento da ristrutturare composto da ingresso, salotto, camera matrimoniale, bagno, armadiatura. piano alto con ascensore. ampia metratura. luminoso. comodo fermata autobus, negozi, supermercato. ottimo anche per investimento. APE: E IPE: 100.91 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425

€ 74.000 S.FRUTTUOSO adiacenze via giovanni xxii composizione: ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno dispensa, poggiolo. vero affare!!! richiesta trattabile. APE: G IPE: 114,00 kWh/mq anno - STM IMMOBILIARE di Stefano Merello - Via De Marini 16/8-Torre di FranciaGenova - Tel 010/8903818 cell 349/0916425 immobiliarestm@gmail.com - immstm.agenzie. casa.it € 74.000 SANFRUTTUOSO donghi alta in stabile recente omnicomforts posto al sesto piano con ascensore abbiamo spazioso 5 vani con dispensa e poggiolo soleggiato, richiesta mutuabile. APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 77.000 SAN FRUTTUOSO (via berghini) vendiamo soleggiato, da riordinare, ampio vani 5, comforts, poggiolo, dispensa. APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 79.000 VIA IMPERIALE PARTE BASSA ampissimi soleggiatissimi vani sei alla genovese composti da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, comodissimi mezzi negozi richiesta interessante euro 79. 000. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 www. riganozunino.it riganoezunino.insiemegenova.it € 79.000 NOVITA’ - SAN FRUTTUOSO / MARASSI via silvio bellotti - immobile esente da provvigione!!! in via privata con posto auto condominiale, stabile perfetto, splendidi mq 56 ristrutturatissimi ed arredati composti da ingresso in zona living / angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, servizio, balcone. finestre in pvc doppio vetro, tapparelle in alluminio, porta blindata. impanti a norma. basse spese di amministrazione. richiesta trattabile. affrettatevi!!! APE: G IPE: 153,77 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www. stileimmobiliaregenova.it

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Via P.Giacometti. 10/ 1 sc.A

Tel.010.515149 di emilio sandrelli (iscr.ruolo n° 373) SANFRUTTUOSO SANFRUTTUOSO SANFRUTTUOSO Donghi alta in stabile recente omni- adiacenze Berghini (Bonacchi) in sta- Ayroli ampio 7 vani composto da ingresso, tre camere, sala, cucina, bagno e dispensa, ottime comforts posto al sesto piano con ascen- bile recente omnicomforts propocondizioni interne (finestre, pavimento, impianto sore abbiamo spazioso 5 vani con niamo 5 vani con dispensa e pogelettrico, porte ecc. rifatti) ed esterne (facciate dispensa e poggiolo soleggiato, richie- giolo prezzo di vera occasione sola- appena rifatte) termoautonomo buona esposizione sud e ponente richiesta Euro 158.000 CL.G sta EURO 74.000 mutuabile CL.G mente EURO 58.000 CL.G MARASSI

MARASSI

(Corso de Stefanis) in stabile d'epoca (Piazza Guicciardini) in stabile recente omnicomforts proponiamo spazioso 8 vani con salone dopspazioso 6 vani posto ad un piano alto pio e tre camere oltre balconata aperta e solegcon ascensore buona esposizione soleggiata piano alto con ascensore palazzo in ottime giata vera occasione Euro 92000 CL.G condizioni generali richiesta Euro 169.000 CL.G

MOLASSANA STAGLIENO (Gavette) ordinatissimo spazioso 5 vani con dispensa e poggiolata soleggiato stabile recente con ascensore cantina richiesta Euro 75.000 CL.G

MOLASSANA adiacenze Lodi (Via Riva) in stabile recente abbiamo 5 vani con dispensa e poggiolo panoramicissimo settimo piano con ascensore cantina richiesta Euro 68.000 leggermente trattabili CL.G

ALBARO Via Trieste (vicinanze Corso Italia) 7 vani composti da ingressino, sala, tre camere, cucina, bagno e dispensa termoautonomo piano intermedio con ascensore Euro 172.000 CL.G

MARASSI MARASSI (Burlando) parte finale (no sca- Via Biga alta (vicinanze Via Amarena) proponiamo 6 vani lone) comoda mezzi e negozi con dispensa e tre poggioli ampio 5 vani termoautonomo soleggiato stabile anni '60 poggiolo vista panoramica cit- omnicomforts prezzo richiesto Euro 98.000 CL.G tà/mare EURO 32.000 CL.G

STRUPPA (Via di Creto) in stabile signorile e residenziale proponiamo ampissimo 6 vani composta da ingresso, grande zona soggiorno, due camere, cucina, bagno con vasca e doccia, due dispense e due poggioli, tutto in ottime condizioni (abitabile subito) piano intermedio con ascensore, completa la proprietà un posto auto richiesta Euro 125.000 CL.G

QUINTO (VIA) in stabile recente proponiamo ordinatissimo e spazioso 7 vani composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo, piano alto con ottima esposizione a mezzogiorno e ponente bellissima vista mare postauto condominiale richiesta Euro 380.000 CL.G

SANFRUTTUOSO adiacenze Solari (Via G.B. D'Albertis) ampio 7 vani (circa 120 mq) con terrazzino vivibile al piano stabile recente omnicomforts comodo mezzi e negozi richiesta Euro 140.000 CL.G

NERVI (Donato Somma) in palazzina proponiamo spazioso 6 vani con due poggioli, esposizione su tre lati (sud-nord-ponente) dal soggiorno splendida vista mare riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione, completano la proprietà una comoda cantina ed un Box per auto media prezzo richiesto di assoluto interesse solo Euro 258.000,00 CL.G

MARASSI (Monterosa) in stabile anni '60 omnicomforts proponiamo 6 vani con dispensa e poggiolo soleggiato piano secondo con ascensore prezzo affare solo Euro 63.000 mutuabili CL.G

QUEZZI (Via Fontanarossa) vani 6 con dispensa e poggiolo panoramico ampia metratura (circa 100 mq) ottime condizioni interne ed esterne piano intermedio con ascensore stabile anni '60 buon affare Euro 99.000 CL.G

MOLASSANA (Pino Sottano) in stabile recente omnicomforts proponiamo bellissimo ristrutturato appartamento di 6 vani composto da: ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa e tre poggioli, soleggiato, accessori della casa una cantina ed un posto auto in garage prezzo Euro 160.000 CL.G

CASTELLETTO (Corso Firenze) fantastico vani 8,5 (140 mq) composti da ingresso alla genovese salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi completi e balcone, completamente ristrutturato sia negli interni che negli esterni panoramico cantina Euro 340.000 CL.G

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STRUPPA (Lucarno) ordinatissimo vani 6,5 (doppi servizi) (quasi 100 mq ) e poggiolata vivibile piano alto con ottima esposizione panoramica e soleggiatissima, cantina e posto auto condominiale con sbarra elettrica richiesta Euro 139.000 CL.F

SAMPIERDARENA (Via Cantore) signorile appartamento posto al sesto piano con ascensore composto da ingresso, due camere, sala, cucina, bagno e poggiolo, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, internamente da personalizzare richiesta Euro 84.000 CL.G

45 € 98.000 VENDITA APPARTAMENTO SAN FRUTTUOSO via marina di robilant, in posizione tranquilla, palazzo moderno, vendesi appartamento posto al primo piano (no ascensore) di mq. 75 composto da ingressino, cucinotto con tinello, tre camere, bagno, dispensa. due poggioli. buono stato. infissi nuovi. riscaldamento autonomo APE: * - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463 € 99.000 VIA DONAVER ribassato. appartamento posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina grande, soggiorno, due camere, bagno. riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE: * - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 105.000 RISTRUTTURATO marassi - via stefanina moro proponiamo comodo ascensore via fereggiano proponiamo ampio 4 vani ritrutturatissimi piano alto con ascensore balconata ed eventuale postoauto in affitto scoperto con cancello elettrico (70euro) arredata &euro; 105. 000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 105.000 SANFRUTTUOSO inizio via berghini, vendiamo, ordinato vani 6 con cucina arredata, comfort, dispensa APE: * - GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 107.000 SAN FRUTTUOSO - VIA F. DONAVER in stabile perfetto con posto auto condominiale, splendidi, luminosi, ampi 6 vani con balcone, posti ad un piano alto con vista scorcio citta’. cantina di proprieta’. richiesta trattabile. ottima opportunita’!!! APE: G IPE: 105,05 kWh/ mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 108.000 VIA GIOVANNI XXIII giovanni xxiii - in stabile moderno proponiamo panoramicissimi mare / città 6 vani bibalconi piano comodo con ascensore, facilità accesso a via berghini - prezzoaffare APE: G IPE: 164.56 kWh/mq anno BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 109.000 SAN FRUTTUOSO - VIA IMPERIALE in perfetto stabile d’epoca, 6 ampi vani ristrutturati, finestre in alluminio bianco doppio vetro, persiane in alluminio, portoncino blindato. termoautonomo, bassissime spese di amministrazione. richiesta trattabile. affare!!! APE: G IPE: 113,45 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 110.000 SAN FRUTTUOSO via ayroli: appartamento ordinato mq. 60, 6° piano ascensore: ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e dispensa. balconata. mq. 17 lastrico solare. termoautonomo. luminoso. APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 € 110.000 VIA CEI CON TERRAZZO san martino - nella riservata via cei proponiamo appartamento composto da ingresso a salottino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno diviso in due ambienti, cameretta e terrazzo. bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 118.000 VIA FILIPPO CASONI piano alto luminoso. in ottimo stabile (facciate, tetto e scale ristrutturate) proponiamo al penultimo piano 6 vani soleggiati: ingresso, due camere, tinello / cucinino, ampio soggiorno, bagno e balcone. a pochi passi da piazza terralba, la posizione è eccezionalmente comoda a tutti i negozi, i mezzi e i servizi; l’esposizione è tranquilla. spese di amministrazione molto contenute. 118. 000. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com € 120.000 SAN FRUTTUOSO AD MANUZIO adiacenze via manuzio in contesto privato chiuso da cancello vendiamo soleggiatissimi panoramici 5 ampi vani con grande balconata e box di proprieta’. l’appartamento è posto al quarto piano con ascensore in contesto immerso nel verde. prezzo solo € 120. 00,00 comprensivi del box. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 122.000 SOLEGGIATISSIMO RISTRUTTURATO berghini (ad. farmacia) mq. 75ca ristrutturatissimi con parcheggio; molto silenzioso, piano alto, soleggiatissimo, tutto esterno; interni con disposizione ottimale: piccolo ingresso aperto su una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere grandi, bagno completo con doccia e vasca idromassaggio, balcone; aria conzionata, porta blindata, condominio in ordine con aree riservate di parcheggio. APE: F IPE: 98,80 kWh/mq anno - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 - www.amicoimmobiliare. it € 125.000 SAN FRUTTUOSO via amarena, in palazzina in ottime condizioni vendiamo appartamento di 105 mq posto al quarto piano, luminoso ed aperto, con lunga balconata, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppio salone, bagno, balconata ad elle comprendente la sala ed una camera. esposizione a sud ed a ponente. ottima opportunità nella zona. APE: G IPE: 45.66 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 127.000 NOVITA’ - SAN FRUTTUOSO via f. donaver - in stabile perfetto, splendidi, ristrutturatissimi e arred ati mq 90 composti da ingresso in zona living soggiorno / angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio / lavanderia, 2 balconi. pavimenti in parquet, porta blindata, impianto di condizionamento. richiesta trattabile. affrettatevi!!! APE: G IPE: 201,45 kWh/ mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 129.000 SANFRUTTUOSO (CORSO SARDEGNA) VANI 6 sanfruttuoso (corso sardegna / fronte ex mercato) in palazzo moderno appena rifatto liberi ampissimi vani 6 composti da ingresso due camere sala cucina abitabile bagno ripostiglio poggiolata in facciata piano alto vista aperta da rimodernare vero affare eredi vendono APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 135.000 S. FRUTTUOSO via marina di robilant: appartamento molto ordinato mq. 80, 4° piano ascensore: ingresso, cucina, 2 camere, sala, bagno e dispensa. 2 poggioli. vista aperta. soleggiato. termocentrale. possibilita´ posteggio condominiale APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 010/2465211 € 137.000 SAN FRUTTUOSO (piazza giust i) in stabile totalmente ristrutturato, mq 100 composti da: sala, 3 camere, cucina abitabile e bagno, riscaldamento autonomo, impianti a norma, esposizione tutta esterna (no vani nel cavedio) APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it € 140.000 (VIA TORTI) praticamente in piazza terralba, vendesi liberi grandiosi vani 8 ottimamente esposti su tre lati, tutti vani esterni, pieni di luce: ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo attigua alla cucina, tre camere da letto (ricavabile quarta camera), bagno, interni da personalizzare, amministrazione molto contenuta, centralissima posizione comoda a tutto. richiesta trattabile. APE: * FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www. fratellicostanzo.com € 140.000 D’ALBERTIS sanfruttuoso adiacenze solari (via g. b. d’albertis) ampio 7 vani (circa 120 mq) con terrazzino vivibile al piano stabile recente omnicomforts comodo mezzi e negozi richiesta euro 140. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 140.000 SAN FRUTTUOSO amarena alta bellissimi ampi 5 vani ristrutturati al penultimo piano, esposti nel verde e nel silenzio con grande balcone vivibile e postauto. ottima opportunita’. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 145.000 SESTO PIANO LUMINOSISSIMO san fruttuoso - proponiamo comodissimo a mezzi e servizi in bel palazzo signorile 6 e penultimo piano composto da ingresso con finestra, due camere, grande sala, cucina abitabile bagno e dispensa. luminosissimo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54

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€ 150.000 SAN FRUTTUOSO via donaver: appartamento mq. 106,5° piano ascensore: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno corridoio e ripostiglio. 2 balconi. soleggiatissimo. termocentrale. APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 010/2465211 € 155.000 VIA BERGHINI appartamento ristrutturato, terzo piano: ingresso, cucina / soggiorno, tre camere, due bagni, due balconi. compreso nel prezzo caantina asciutta e box soppalcato. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 158.000 AYROLI sanfruttuoso ayroli ampio 7 vani composto da ingresso, tre camere, sala, cucina, bagno e dispensa, ottime condizioni interne (finestre, pavimento, impianto elettrico, porte ecc. rifatti) ed esterne (facciate appena rifatte) termoautonomo buona esposizione sud e ponente richiesta euro 158. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 160.000 SANFRUTTUOSO (via santolini) vendiamo, ordinato panoramico, ampio vani 6, comforts, poggiolo, dispensa. cantina. APE: * GEOM. PIOVANI - 010/562316 € 169.000 SAN FRUTTUOSO via manuzio, appartamento di 90 mq completamente ristrutturato composto da ingresso aperto sul soggiorno open space, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, lunga balconata con accesso dalla cucina e da una delle camere, ottima esposizione. impianti nuovi, infissi in alluminio con doppi vetri, portoncino blindato, porte nuove. opportunità unica in zona. APE: G IPE: 33.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 170.000 TERRALBA 6 VANI in stabile moderno, soleggiatissimi grandi vani sei: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali (balcone) bagno. ottima l’esposizione a levante / mezzogiorno / ponente, soleggiatissimo. perfetto stato di manutenzione, due balconi vivibili. la posizione è eccezionalmente comoda a tutto. APE: G IPE: 175.20 kWh/ mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 170.000 VIA PAGGI CENTRALISSIMO ribassato!!! via paggi in signorilissimo palazzo proponiamo ampi vani 7 (ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno e dispensa), ordinatissimo e soleggiato, 1 balcone, ascensore, riscaldamento centralizzato, libero: euro 170. 000. vera occasione in zona! APE: D IPE: 66.82 kWh/mq anno EPgl, globale: 66,82 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC - 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 - www.riganozunino.it € 176.000 SAN FRUTTUOSO sanfruttuoso, parte iniziale di via ayroli, al settimo ed ultimo piano con ascensore, vendiamo appartamento di 95 mq luminosissimo, soleggiatissimo ed in perfette condizioni. internamente è composto da ingresso in ampio soggiorno open space, grande cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. terrazzo panoramico sovrastante, della stessa metratura dell’appartamento e attrezzato con veranda. possibilita’ di acquisto box separatamente. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 187.000 SAN FRUTTUOSO via f. donaver - in stabile perfetto, ultimo piano, 2 balconi, mq 95 arredati e recentemente ristrutturati con materiali di pregio, composti da ingresso, ampissima zona living con angolo cottura, 2 camere, cabina armadio, ripostiglio, servizio con mosaico “bisazza”. impianti a norma, finestre pvc con tapparelle motorizzate, impianto di condizionamento e d’allarme, porta blindata, pavimenti in gres marrmorizzato e parquet di rovere richiesta trattabile. meraviglioso!!! APE: F IPE: 189,15 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE - 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it € 190.000 SANFRUTTUOSO (via gb d’albertis) appartamento di mq 130, posto al primo piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso alla genovese, quattro camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. omniconforts. APE: G IPE: 245,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net

€ 203.000 VIA GIOVANNI TORTI soleggiatissimi vani 7, mq. 126, composti da: ingresso ampio, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, tre balconi, ottime rifiniture interne, piano alto, comodissimo mezzi negozi. APE: B IPE: 75.69 kWh/mq anno EPgl, globale: 70.69 kWh/ mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 010/5959866 riganoezunino.insiemegenova. it www.riganozunino.it

SAN MARTINO € 78.000 SAN MARTINO a pochi passi dall’ospedale e comodo a tutti i sevizi vendiamo bilocale da ristrutturare con tranquillo terrazzo al piano. ottima opportunita’. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 107.000 S.MARTINO/ STURLA (via pontetti) vendiamo in contesto tranquillo, grazioso bilocale con ampio giardino e accesso indipendente. ottima opportunita’. ideale anche come investimento per affitti brevi airbnb. APE: G IPE: 273 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 110.000 VIA CEI CON TERRAZZO san martino - nella riservata via cei proponiamo appartamento composto da ingresso a salottino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno diviso in due ambienti, cameretta e terrazzo. vendita o locazione bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 200.000 SAN MARTINO LAGUSTENA in stabile moderno ampio vani sette composto da ingresso disimpegno, sala, tre camere, cucina abitabile, bagno dispensa e balconata con esposizione soleggiata APE: G IPE: 184.36 kWh/mq anno - primecasa 010 386332 / 3477866818 € 260.000 VIA LAGUSTENA in palazzo signorile proponiamo ristrutturatissimi ampi 7,5 vani (ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e stanzino armadi), soleggiatissimo e panoramico, bibalconate, onniconforts, disponibile subito: 260. 000 euro trattabili. ottima opportunita’ in zona! APE: G IPE: 423.83 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 www.riganozunino.it € 270.000 PIAZZA REMONDINI in contesto privato vani 7,5 ultimo piano mq. 120 con terrazzo soprastante mq. 120 + poggiolate vista aperta e panoramica conforts prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www. agenziarepetto.net € 280.000 SAN MARTINO in stabile moderno di recente costruzione vendiamo perfetto appartamento di 90 mq posto al quarto piano di cinque e composto da ingresso, salone con cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, doppi servizi grande ripostiglio, due terrazzini e loggia coperta. prestigiose rifiniture, aria condizionata, riscaldamento autonomo, videocitofono, tripli vetri. box, cantina. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it IN VIA S.MARTINO RICHIESTA ULTERIORMENTE RIBASSATA SVENDESI in elegante condominio, vani 8,5 biservizi pianoalto soleggiato panoramico terrazzini, no barriere architettoniche, ideale abitazione / studio. possibilita’ mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre, immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (trentacinquennale esperienza). associato federaz. ital. ag. imm. professionali APE: * GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it

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SANTEODORO € 39.000 VIA BARI AFFARE via bari - proponiamo appartamento composto da ingresso, due camere, cucina bagno e dispensa. APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www. bloccoimmobiliare.it € 40.000 SAN TEODORO-VIA DELLA GIUSEPPINA in classica mattonata genovese, appartamento da personalizzare composto da ingresso alla genovese, 3 camere non grandi, cucina abitabile e bagno. contesto caratteristico e tranquillo, soleggiato, giardino di proprieta’ difronte alla casa. APE: * - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 50.000 SAN TEODORO-VIA BARI in posizione comoda a mezzi e negozi vendesi 5 ampi vani da rimodernare composti da ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, camera matrimoniale. prezzo molto interessante, possibilita’ acquisto anche mutuo totale. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 60.000 SAN TEODOROSALITA GESU’ E MARIA vendiamo ampi 5 vani da ristrutturare, grande ingresso, 2 camere, cucina, bagno e balcone. l’appartamento dispone di un postauto e si trova in contesto tranquillo e silenzioso in palazzina tripiano. ottimo prezzo. possibilita’ acquisto anche mutuo totale. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 85.000 VIA BOLOGNA immediate vicinanze di piazza pestarino, in stabile dotato di ascensore, soleggiatissimo penultimo piano: soggiorno in ingresso, cucina, due camere, bagno. buono stato di manutenzione: bagno, cucina, impianto elettrico nuovi, serramenti ordinati. solo 85. 000! APE: F EPgl, globale: 133,01 kWh/mq anno MARIO FARINELLA IMMOBILIARE Tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 90.000 SAN TEODORO SALITA DEGLI ANGELI in piccola palazzina d’epoca, incantevoli mq. 140 piano ultimo con straordinaria vista panoramica su genova. sala d’ingresso alla “genovese” dotata di finestra, bagno, cucina abitabile con balconcino, ripostiglio, sala pranzo, quattro camere, esposizione sud / est / ovest con vista aerea, riscaldamento termo autonomo, spese irrisorie. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 90.000 SAN TEODORO VIA RAVENNA vendiamo soleggiato appartamento vista mare,5 vani e mezzo composto da ingresso, 2 camere da letto, ampio soggiorno con zona cottura, bagno e un balcone. da personalizzare, piano alto luminosissimo e con bella esposizione, in silenzioso condominio comodo a bus e negozi. richiesta trattabile. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 98.000 SAN TEODORO (ferrara) luminosissimo vani 5,5 termoautonomo, ultrarifinito, balconata, piano intermedio, aria c ondizionata, ascensore, posto auto di proprieta’ in contesto privato con sbarra, zona tranquilla e servitissima da mezzi e negozi di ogni genere APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www. dibieffeimmobiliare.it € 110.000 SAN TEODORO (bologna) in stabile moderno, ampi vani 6 luminosissimi con vista mare, due balconi, sesto ed ultino, ascensore, i nfissi doppio vetro taglio termico appena sostiuiti, porta blindata, aria condizionata APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 www.dibieffeimmobiliare.it € 115.000 L.GO S.FRANCESCO DA PAOLA ADIACENZE nella parte alta di via bologna ampi e luminosissimi 7 vani con balcone, piano 4° in perfetto stabile comodissimo ad ogni servizio. l’appartamento è da riordinare ed è composto da entrata, sala, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, oltre parte del terrazzo sovrastante. l’esposizione è ottima. APE: F - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 € 180.000 SAN TEODORO via bologna: in palazzina con cancello privato, vendesi appartamento mq. 50, 1° piano ascensore: ingressino, ripostiglio, camera da letto, bagno cieco, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo al piano con vista. cantina. posto auto coperto. termocentrale. molto ordinato APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211

€ 180.000 SAN TEODORO VIA ASILO GARBARINO vista mare totale, appartamento di 7 vani con 2 panoramici balconi, ingresso, luminosissima sala con 2 finestre, 2 camere matrimoniali e una singola, ampia cucina, bagno e ripostiglio. l’appartamento si presenta in buone condizioni, soleggiato tutto il giorno e si trova in perfetto condominio, tranquillo e silenzioso. possibile acquisto di ampio box, senza il box. possibilita’ acquisto mutuo totale. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 195.000 SAN TEODORO VIA FORLI’ in contesto residenziale proponiamo bellissimo 7 vani in perfetta palazzina tripiano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. vani ampi e molto soleggiati, 2 balconi, ottima esposizione con vista mare, possibilita’ box sottostante in affitto o in vendita. APE: G - IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 - 3921972990 € 230.000 (VIA FERRARA) in residenziale contesto privato chiuso da sbarra con posteggi riservati, vendesi signorili vani 7 al secondo piano, avvolti da un grandioso terrazzo circostante: ingresso, disimpegno, ampia sala, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, box auto di proprieta’, elegante condomino rinnovato nelle parti comuni. richiesta trattabile. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 259.000 SAN TEODORO SAN FRANCESCO DA PAOLA appartamento splendido, 7,5 vani spaziosi, soleggiati e molto ben disposti, ingresso, cucina abitabile, doppio salone, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina. l’immobile ha un’ampia balconata con vista mare e citta’, un secondo balcone e un bel giardino pensile con soleggiata esposizione. si trova in contesto molto bello, in piccola palazzina su 3 piani tranquilla e curata nei particolari, al tempo stesso è molto comodo ad ogni servizio. possibilita’ postauto in affitto. APE: G IMMOBILIARE OLIVERI - 010/231713 3921972990 PIEDATERRE RISERVATO INDIPENDENTE via s. marino, sulla strada x granarolo, signorile condominio: ingresso, vano con angolo cottura, bagno elegante granvetrata, luminoso, attualmente affittato arredato (granreddito) sino a 02 / 19 (contratto annuale rinnovabile). miniamministrazione. categoria catastale a / 10 (ufficio) volendo “scaricabile” fi scalmente come sede attivita’. possibilita’ mutuo e / o permuta conguagliando con appartamento foce / mare APE: * - GEOM. R O B E RTO R O B U F F O s . a . s . - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 - 3496048330 www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it VIA FERRARA QUARTIERE FLORIDA ottimo stabile soleggiatissimi vani sette con due bagni, balcone vivibile con bellissima vista sulla citta’ e sul mare fino al promontorio di portofino, posto auto di proprieta’ adiacente il portone e cantina. gli interni sono ordinati. mezzi e negozi facilmente raggiungibili tramite un ascensore condominiale. la posizione è straordinariamente panoramica e silenziosa. APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA - 010.588799 - www. farinellaimmobiliare.com

SANT’EUSEBIO € 230.000 SANT’EUSEBIO favoloso attico di circa 85 mq. perfettamente rifinito e curato in ogni dettaglio. totalmente esposto al sole dalla mattina alla sera si compone di ampio doppio salone con zona pranzo zona conversazione, graziosa pratica cucina a vista, due grande camere da letto e bagno con vasca e doccia. l’appartamento curatissimo in ogni dettaglio possiede un bellissimo terrazzotto vivibile dal quale si accede con comoda scala al terrazzo sovrastante comp letamente accessoriato di gazebo, acqua, luce e barbecue. ovviamente non poteva mancare una comodissima ampia cantina ed un grande posto auto in garage. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 175,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

SANT’ILARIO € 250.000 SANT’ILARIO a 500 mt dalla strada carrabile, con accesso pedonale, in contesto silenzioso con splendida vista mare sul golfo ligure, vendesi in casa trifamigliare, con accesso indipendente mq 110: ingresso, cucina, tre camere, soggiorno, bagno, poggiolata, locale sottotetto mansardato di mq 70 con terrazzo al piano. giardino di mq 150 con deposito uso taverna. terreno di circa 200 mq ad uso orto e cantina. APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 260.000 S. ILARIO splendido e perfettissimo appartamento di vani 5 con giardino di mq 40 ca. e con annesso caratteristico rustico di mq 38 su due livelli completamente ristrutturato. vista mare mozzafiato. accesso pedonale o con scooter. pezzo da amatori. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 500.000 S.ILARIO AL MARE nella splendida cornice di s. ilario al mare proponiamo in vendita, in caratteristica palazzina di quattro unita’ immobiliari, affascinante appartamento bilivello mq 100 con mq 40 di terrazzo al piano. l’immobile è dotato di corridoio d’ingresso, due camere e doppi servizi al primo livello; al secondo, cucina abitabile, salone doppio con accesso al terrazzo di mq 40. ottima esposizione su 4 lati, vista mare. ci troviamo a due passi dalla passeggiata a. garibaldi e dai parchi di nervi. possibilita’ posto auto. rara opportunita’. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 790.000 SANT’ILARIO immersa fra gli ulivi ed affacciata sul golfo splendida villetta indipendente di circa 120mq oltre ad affascinante depandance di circa 40mq e fasce pianeggianti di circa 5000mq con oltre cento piante di ulivo ed alberi da frutto. tutto in ottimo stato. vera perla per amatori!! APE: G IPE: 476 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

SESTRI PONENTE € 49.000 SANTA MARIA DELLA COSTA via santa maria della costa, proponiamo 4vani e mezzo con due balconi, completamente ristrutturato subito abitabile vero affare APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 63.000 VIA CONESTAGGIO conestaggio vendiamo libero soleggiati da ristrutturare vani 5 composti da ingresso. camera matrimoniale, ampia cucina, soggiorno. bagno e poggiolo telefonare APE: G IPE: 147,48 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www. futuraimmobiliare.ge.it € 70.000 SESTRI PONENTE via borzoli 5 vani + sala genovese ristrutturato termoautonomo, richiesta trattabile APE: G TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 70.000 TRAVERSA ALLA COSTA adiacenza ospedale sestri ponente, 4 vani posti ad un piano comodo, ingresso, angolo cottura, camera ampia, bagno e dispensa, riscaldamento autonomo. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 € 75.000 (AD. VIALE CANEPA) in stabile d’epoca libero spazioso appartamento così suddiviso: ingresso sfruttabile, cucina, bagno, tre camere, interni da riordinare + balcone e piccolo terrazzino contesto tranquillo si richiesta dilazionabile. APE: * - MEDIOCENTRO 010/6450873 € 79.000 SESTRI vicinanze ospedale (via del sarto) vendesi graziosissimo entrata, sala, cucina, camera, bagno con doccia. ristrutturato e arredato. il riscaldamento è autonomo. l’appartamento è posto all’ultimo piano (quinto) con ascensore. infissi nuovi. APE: G IPE: 814.99 kWh/mq anno EPgl,nren: 814,99 kWh/ mq anno EPgl,ren: 10,05 - AGENZIA POLERI 010/3621425

€ 85.000 SESTRI PONENTE (monte timone) nella collina di monte timone, totalmente esposto a mezzogiorno, vendiamo una unita’ immobiliare unica ed esclusiva nella ristrutturazione e negli elementi che la caratterizzano. mq 75 di abitativo con ingresso indipendente e composta internamente da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. ampio cortile antistante due fazzoletti di terreno cantina da fare orto e ampia cantina ad uso tavernetta. appartamento a reddito annuo 4. 800,00. APE: G IPE: 255.30 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 93.000 VIA CHIARAVAGNA in piccola palazzina, vendesi splendido appartamento completamente ristrutturato, composto da salotto con cucina a vista, due camere, bagno. termoautonomo. posto auto condominiale a rotazione. nella vendita volendo può essere compreso parte dell’arredamento. ottimo anche per investimento. nelle vicinanze ospedale. APE: G IPE: 121.12 kWh/mq anno - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 105.000 SESTRI PONENTE appartamento trilocale in vendita a genova. nella centralissima via sestri, precisamente in piazza albertina, proponiamo appartamento posto al 1° piano composto da: ingresso in soggiorno ampia cucina, 2 camere, bagno con doccia idromassaggio. corridoio con armadio a muro e ripostiglio. pavimenti in ceramica, finestre con doppi vetri e zanzariere, porta blindata. impianto elettrico nuovo con certificazione. riscaldamento autonomo. piccolo contesto di 9 unita’ immobiliari con basse spese di amministrazione. zona servitissima da mezzi e negozi. APE: G IPE: 163.21 kWh/mq anno - TARGET IMMOBILIARE 010/8376598 € 115.000 7 VANI CON BALCONE sestri ponente - via siffredi 7 vani composto da: ingresso in sala, cucina, 4 camere, bagno, dispensa, balcone, cantina, termo autonomo APE: G IPE: 147.32 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE - 010.4699321 - 3496819400 - www. studio3immobiliare.com € 120.000 SESTRI (maroncelli) 5 vani bellissimi ristrutturati da architetto balconate ascensore termoautonomo postauto condominiale APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 125.000 VIA CALDA sestri - via calda - immerso nel verde in contesto riservato e silenzioso proponiamo luminosissimi sei vani in buono stato piano alto con ascensore, bipoggioli, vista mare e città APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 130.000 SESTRI PONENTE adiacente ospedale sestri (traversa alla costa) vendesi perfetto 5 vani con balconata, soleggiatissimo, autonomo. prezzo trattabile. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 € 130.000 SESTRI PONENTE (piazza arrivabene) in contesto privato appartamento al secondo piano molto luminoso, esposto a est—sud, composto da: ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, dispensa, poggiolo. posto auto privato e coperto. APE: G IPE: 245.45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 132.000 PIAZZA MONTESANTO (ciromenotti) ultimo piano con ascensore, ristrutturato, in palazzo ordinato. ingresso, soggiorno grande con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola con poggiolo, ripostiglio / lavanderia, bagno. luminoso, vista tetti. finestre / persiane nuove. pavimenti in cotto. APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 145.000 SESTRI adiacentissimo piazza dei miconi (vigna) caratteristico ampio 6 vani su 2 livelli ristrutturato biservizi termoautonomo APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 155.000 SESTRI D’ACQUINO stupendo 6 vani ristrutturato balconate termoautonomo ampia cantina APE: F IPE: 83,78 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948

47 € 155.000 SESTRI PONENTE centralissimo canobbio 5 vani ingresso indipendente giardino posto auto privato nuova costruzione termoautonomo clima APE: G IPE: 261,33 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 165.000 SESTRI via oliva proponiamo in contesto riservato con ampia zona adibita a parcheggio condominiale, 7 vani in perfetto stato posto al quarto piano con ascensore vista aperta sulla vallata, terrazzino vivibile più balcone; riscaldamento centralizzato con valvole - cantina APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 170.000 SESTRI villini rollino 7 vani ordinati spaziosi - giardino - ampia cantina - postauto condominiale, richiesta trattabile urge realizzo APE: G - TRAVERSO 010/3045923 - 333/5297948 € 220.000 SESTRI PONENTE (via oliva) residenziale appartamen to al quarto piano, poggiolata panoramica, ingresso, salone, cucina arredata, due camere, bagno, dispensa, cantina, posto auto condominiale. APE: G IPE: 220,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 230.000 SESTRI P via pier domenico da bissone: in palazzina nuova, appartamento perfetto, mai abitato, mq. 65 su 2 liv.: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, bagno con finestra. termocentrale. posto auto scoperto. terrazzo e balcone. APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 € 420.000 SESTRI PONENTE (via benza) appartamento completamente e finemente ristrutturato, mq 220, con ampie poggiolate. posto al terzo piano di un palazzo molto residenziale. composto da: salone triplo, tre grandi camere, cucina ampia abitabile, due bagni completi di cui uno con sauna. rifinito in ogni particolare. APE: F IPE: 95.45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net SESTRI PONENTE via donizetti (parte via c. menotti) vani 6 perfettamente ristrutturati: tranquillo, ascensore, doppi servizi, autonomo. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076 VIA G. CASATI vendesi in ottima esposizione, perfetto e luminoso 6 vani e mezzo con doppio salone posto ad un piano alto, autonomo, cantina. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 VIA GALLIANO nelle immediate vicinanze viale canepa, ampio 7 vani posto ad un piano alto con ascensore, esposizione sud-ovest, autonomo, ogni confort. APE: * - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

STAGLIENO € 42.000 STAGLIENO via revello, a pochi passi da via burlando, proponiamo in vendita 61 mq da riordinare. l’appartamento è al secondo piano senza ascensore, internamente è composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con cucinino open space e balcone, 2 camerette, che all’uso si possono unire per ottenerne una matrimoniale ampia, ed il bagno. posizione tranquillissima a pochi metri da via burlando dove abbiamo anche vari posti auto in vendita. APE: G IPE: 0.00 kWh/ mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 49.000 STAGLIENO via vecchia: appartamento ristrutturato, mq. 23, piano terra: ingressino / angolo cottura con 2 finestre, camera da letto, bagno con doccia e finestra. termoautonomo, aria condizionata. luminoso APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211 € 63.000 VIA DELLE GAVETTE in stabile ordinato, sei vani, 85 mq. calpestabili, composti da: ingresso, sala grande, camera matrimoniale, altra camera, cucina e bagno APE: * - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 109.000 VIA DELLE GINESTRE 6 vani di 97 mq, stabile signorile, ad un piano medio, buone condizioni con due balconi, libero subito. APE: * - DIANA IMMOBILIARE - 010/876801 - 392.9580814 - www.dianaimmobiliare.com € 110.000 STAGLIENO appartamento - trilocale in vendita via lungobisagno istria - vendiamo 6 vani - posti all’ ultimo piano con ascensore e composti da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. totalmente ristrutturato. ottima opportunita’ !!! chiamate subito per fissare un appuntamento. APE: * - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598 € 140.000 STAGLIENO (montaldo farmacia) in stabile d’epoca ristrutturato, luminosissimo ampio vani 7, giardino pensile, doppi servizi, cantina, possibilita’ posto auto e moto APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it

STRUPPA € 53.000 MOLASSANA STRUPPA traversa di via struppa vendiamo appartamentino ideale a massimo due persone, mq 50 composti da ingresso, cucina e tinello con balcone, camera grande, bagno con balconcino. il riscaldamento è centralizzato, lo stato dell’immobile è abitabile, impianto elettrico è a norma. prezzo trattabile. APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 80.000 STRUPPA (san cosimo): in contesto caratteristico, indipendente ampio vani 5 termoautonomo, taverna, giardino terrazzato, nessuna spesa di amministrazione, vista aperta sulla vallata APE: * - DIBIEFFE IMMOBILIARE - 010/355230 - www.dibieffeimmobiliare.it € 109.000 STRUPPA VIA LUCARNO vendiamo in contesto silenzioso, al terzo piano, appartamento di vani 6 1 / 2 ordinati, composti da un ingresso grande alla genovese con salotto e cucina aperta, con un uscita sul balcone vivibile, corridoio che porta nella zona notte dove abbiamo due camere, la dispensa e i doppi servizi. in più abbiamo una cantina molto grande al piano terra. APE: F IPE: 85.32 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 113.000 STRUPPA via solimano, in palazzo anni ‘80 vendiamo luminosissimo appartamento di 90 mq dal quale si può godere di una splendida vista aperta e panoramica. internamente l’appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con terrazzino verandato, cucina abitabile con altra veranda, 2 spaziose camere di cui una matrimoniale, 2 servizi uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. nella vendita è compresa una cantina. APE: G IPE: 182.43 kWh/mq anno SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 118.000 STRUPPA in palazzina moderna proponiamo ristrutturatissimi 5 vani e mezzo con finiture lusso e riscaldamento autonomo due balconi e molto luminoso, comodo a mezzi e negozi ribassato APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 125.000 DI CRETO struppa (via di creto) in stabile signorile e residenziale proponiamo ampissimo 6 vani composta da ingresso, grande zona soggiorno, due camere, cucina, bagno con vasca e doccia, due dispense e due poggioli, tutto in ottime condizioni (abitabile subito) piano intermedio con ascensore, completa la proprieta’ un posto auto richiesta euro 125. 000 APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 VILLA BIFAMILIARE SAN SIRO DI STRUPPA unica nel suo genere! vendiamo splendida villetta 300mq. nella tranquilla zona di san siro di struppa suddivisa su tre livelli, oltre la taverna al pian terreno terrazzo di circa 200 metri con ampia zona di manovra e 4 posti auto coperti da tettoia, una grande cantina, e una taverna attrezzata con cucinotto, box, terreno 500 mq a fasce più bosco. APE: * IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

STURLA € 129.000 ADIANCENZE TIMAVO/ISONZO corso europa vani 6 mq. 90 ordinatissimo due poggioli molto luminoso prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 139.000 STURLA appartamento trilocale in vendita a genova - ultimo piano con ascensore via gorizia 6 vani, in palazzo ordinato, con tetto rifatto, comodo a tutti i servizi, vendiamo appartamento composto da: ingresso, una cucina, sala, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio. riscaldamento autonomo, buono stato di manutenzione. chiamate subito per fissare un appuntamento. APE: G IPE: 195 kWh/mq anno - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598 € 145.000 STURLA BOTTINI parte iniziale ampio appartamento di vani 6 mq 85 ristrutturato dotato di impianto termoautonomo posto al secondo piano esposizione tranquilla e soleggiata APE: G IPE: 202,15 kWh/mq anno - primecasa - 010 386332 / 3477866818 € 148.000 STURLA via pratolongo, in bel palazzo d’epoca vendiamo 7 vani in buone condizioni, esposizione tranquilla e luminosa, riscaldamento autonomo, cantina. vero affare!! APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 148.000 STURLA MARE in stabile d’epoca ampio appartamento ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile bagno e ripostiglio riscaldamento autonomo immobile da riordinare APE: G IPE: 195,33 kWh/mq anno - primecasa - 010 386332 / 3477866818 € 160.000 STURLA via isonzo in palazzina anni 60 vendiamo bel 6 van i al secondo piano con 2 balconi, con bagno, cucina ed impianto elettrico rifatti recentemente. ottima opportunita’. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 165.000 STURLA nella omonima via in elegante palazzo degli anni 30 (gia’ in cemento armato) vendiamo perfettissimo 7 vani 95mq abitabile subito (solo da imbiancare) suddiviso in ingresso 1 salone con doppia finestra 1 grande camera matrimoniale 1 cameretta 1 cucina 2 bagni completi uno con vasca e uno con doccia, balconata nel verde, riscaldamento sia centralizzato che autonomo, richiesta trattabilissima, possibilita’ box doppio in affitto a 200 euro al mese. APE: G IPE: 103,12 kWh/mq anno - GLOVER G - 010/460503 € 179.000 STURLA vernazzola splendido bilocale appena ristrutturato in ogni parte, dotato di balconata, aria condizionata, tapparell e elettriche, porta blindata. posteggi condominiali e possibilita’ box. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 185.000 (BRIGATA SALERNO) defilati dal traffico, vendesi panoramici ampi vani 6 ristrutturati: ingresso, splendida zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, bagno, migliore esposizione con vista su tutto il quartiere, cantina di proprieta’ più grande taverna sottostante (attualmente condotta in affitto con mite canone, volendo acquistabile a parte). APE: * FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www. fratellicostanzo.com € 190.000 STURLA/ALBARO a pochi passi da via caprera, quindi comodo ma silenzioso, vendiamo bel 6 vani gia’ riordinato al terzo piano con ascensore e due balconi. posteggi condominiali. ottima opportunita’. APE: E IPE: 84 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare. com € 215.000 STURLA vernazzola a pochi metri dal mare in moderno palazzo gia’ rifatto vendiamo carinissimo trilocale appena ristrutturato composto da zona living con angolo cottura, due grandi camere, bagno e rispostiglio. balconata, riscaldamento centralizzato e posteggi condominiali. eventuale box. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 225.000 STURLA VIA TIMAVO signora 85enne vende nuda proprietà di appartamento in palazzo signorile, piano alto con ascensore, ampi vani 8,5 (ingresso, soggiorno ampio + sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 camera media, 2 bagni completi e dispensa), soleggiatissimo e panoramico, ordinato, postauto coperto per 2 auto e cantinetta: euro 225. 000 APE: E IPE: 118.57 kWh/mq anno EPgl, globale: 118,57 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 347/5376727 - 010/5959866 www.riganozunino. it € 230.000 LUMINOSO vani 7,5 mq. 120 quarto piano vista aperta soleggiato ordinato termoautonomo possibilita box doppio prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 240.000 STURLA corso europa adiacenze via timavo, proponiamo in vendita silenziosi mq 90 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balconata e posto auto scoperto in area privata con sbarra. APE: F EPgl,nren: 139.10 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 240.000 STURLA/QUARTO in corso europa ma esposto nel verde e nel silenzio vendiamo bel 6 vani e mezzo con vani grandi e regolari gia’ riordinato con balconata e possibilita’ di box. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 345.000 STURLA (via devoto) all’interno della via privata in condominio ordinatissimo e residenziale, appartamento posto al piano alto, luminoso, panoramico vista mare, due ampie poggiolate, mq interni 140, e composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, tre camere, due bagni, cucina abitabile, due bagni, due dispense. omniconforts. APE: F IPE: 95.40 kWh/mq anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 350.000 APPARIZIONE casa tipica genovese semindipendente su due piani mq. 80 ordinatissima molto panoramica vista mare giardino mq. 600 circostante pianeggiante APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 375.000 IN CONTESTO TRANQUILLO appartamento tre camere da letto 2 bagni cucina abitabile balconi e posto auto, esposto mezzogiorno ponente APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 400.000 SILENZIOSO E RESIDENZIALE sturla in contesto privato vendiamo appartamento mq 155 composto da ingresso, salone, tre camere + studio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconate di mq 18. posto auto condominiale. esposizione levante / mezzogiorno. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 470.000 STURLA sturla (caprera) ampi 9,5 vani (145 mq.) ultimo piano composti da ingresso, cucina, salone doppio (35 mq.), quattro camere, due servizi, balcone, grande poggiolata vista mare, ampissima cantina (9 mq.), termo centralizzati, bassissime spese di amministrazione, uso condominiale terrazzo (appena ristrutturato), soleggiatissimi ampia vista mare, eventuale box € 470. 000 trattabili telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093 (VIA DEVOTO) elegante contesto privato con posteggi riservati, vendesi signorili grandi vani 8½ ottimamente esposti al sole: ingresso, salone doppio, cucinotto parzialmente a vista, disimpegno, due ripostigli, tre camere da letto (due matrimoniali, una singola), doppi servizi, due poggiolate vivibili, palazzo signorile completamente rinnovato. richiesta trattabile. APE: * FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www. fratellicostanzo.com

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

VIALE CEMBRANO 6° piano panoramico soleggiatissimo 7 vani + terrazzini / logge vivibili. altri varie zone / tipologie. possibilita’ mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (trentacinquennale esperienza). associato federazione italiana agenti immobiliari professionali APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

TEGLIA € 42.000 VICO LAVATOI RONDINELLA teglia (lavatoi rondinella) vendiamo liberi luminosi ampi vani cinque composti da ingresso, sala, came ra matrimoniale, cucina, bagno, dispensa e poggiolo, riscaldamento centralizzato APE: G IPE: 47,31 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare. ge.it

VOLTRI € 45.000 VOLTRI (via profumo) centralissima ordinata mansarda, open space, completamente arredata, mq 35, molto luminoso e silenziosa. posta al terzo piano di una piccola palazzina, composta da vano unico con angolo cottura e zona nottegiorno, bagno completo con doccia e finestra. APE: G IPE: 275,45 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net € 80.000 VOLTRI via cerusa perfetto bilocale arredato adatto single o coppia. immobile composto di ingresso in sala, camera matrimoniale, cucinotto, bagno. riscaldamento autonomo. lo stabile si trova nella parte finale della via (adiacenze del capolinea). APE: G BIPIESSE STUDIO IMMOBILIARE - 0107403490 - 3936554960 € 105.000 COSTA DERCA posizione dominante antica casa colonica tripiano mq 250 oltre fienili e magazzini terreno circostante circa 8 ha prato e bosco immobile totalmente da ristrutturare. APE: G IPE: 220,40 kWh/mq anno - primecasa - 010 386332 / 3477866818 € 110.000 5 VANI CON GRANDE TERRAZZO voltri- a circa 900 metri dal mare, proponiamo 5 vani composti da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. grande terrazzo al piano, termo autonomo APE: * - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 290.000 CREVARI nella splendida crevari, sopra voltri, vendesi in piccola palazzina, appartamento in ordine, composto da ingresso, soggiorno con cucinotta, due camere, bagno con box doccia, splendido terrazzo al piano di circa 50 mq. vista mare. nella vendita è compresa una cantina di mq. 16 catastali. comodo fermata autobus. APE: E IPE: 94.17 kWh/mq anno AGENZIA POLERI 010/3621425 CREVARI FRONTE MARE OCCASIONE RICHIESTA ULERIORMENTE RIBASSATA in caratteritica “crosa” pianeggiante (140 metri pedonale), in simpatica casetta bifamiliare nel verde: ingresso indipendente attraverso terrazza, camera, soggiorno con cucina a vista, terrazzino vista mare, soleggiata tranquilla. possibilita’ mutuo, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locazione, offriamo gratuita certificaz. energetica APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

€ 69.000 PASSO PONTE CARREGA vendiamo in zona tranquilla splendido appartamento di vani 5 1 / 2 mq. 65 con balcone, l’immobile è stato completamente ristrutturato, composto da un ingresso alla genovese con sala e angolo cottura, due camere e bagno, eventualmente verrà venduto compreso di arredi. tel 3921920199 sabatino APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 72.000 MOLASSANA TROSSARELLI APPARTAMENTO struppa trossarelli proponiamo alloggio 65 mq con giardino, ingresso indipendente, con taverna, ideale per giovane coppia con animali. l’immobile non ha spese di amministrazione, termoautonomo. &euro; 72000 blocco immobiliare 010 3627254 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 108.000 STRUPPA VIA LUCARNO vendiamo in contesto silenzioso, al terzo piano, appartamento di vani 6 1 / 2 ordinati, composti da un ingresso grande alla genovese con salotto e cucina aperta, con un uscita sul balcone vivibile, corridoio che porta nella zona notte dove abbiamo due camere, la dispensa e i doppi servizi. in più abbiamo una cantina molto grande al piano terra. APE: F IPE: 85.32 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150 € 120.000 (STRUPPA)PRATO VANI 6 prato vendiamo in zona silenziosa, nel verde e molto soleggiata, appartamento di vani sei in buono stato di conservazione, posti al piano 5, con vista aperta su tutta la vallata. l’immobile è suddiviso da un ingresso ampio, cucina, salotto, due camere, bagno e dispensa. a completare la proprietà c’è una cantina e un posto auto, zona privata. APE: * - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150

RIVIERA PONENTE ARENZANO € 255.000 ARENZANO via giorgio caproni, nello splendido complesso di borgo tinto proponiamo in vendita soleggiatissimo appartamento di mq 90 con ingresso indipendente e composto da cucina con soggiorno, due camere matrimoniali, biservizi, due balconi, piccolo giardino su retro e cantina. riscaldamento autonomo. piscina e area verde ad uso comune. APE: D IPE: 62,35 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina.it € 350.000 ARENZANO (via guglielmo marconi) in contesto residenziale privato, appartamento ordinatissimo, posto al primo piano e con terrazzo e poggiolo molto luminoso. composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile aperta sulla sala, due camere grandi, bagno, ampia dispensa. posto auto condominiale all’interno di area privata. APE: G IPE: 225.50 kWh/mq anno CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 010/6001998 - 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

COGOLETO

ARENZANO via rue vendesi vani 5 mq. 75 composto da ingressino, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, ampio poggiolo vivibile. ottima luminosita’, eventuale box singolo. APE: G - IMMOBILIARE PEGLICASA - 010/6981257 - www.immobiliarepeglicasa.it

€ 75.000 COGOLETO VENDESI AMPIO BOX AUTO COMODO PASSEGGIATA MARE cogoleto, via isorella, in zona centralissima e comoda alla passeggiata mare, proponiamo ampio box auto mq 17 con finestra, piano strada, con comoda manovra d’ingresso, situato in ampio garage, con ingresso cancello telecomandato. basse spese di amministrazione. Immobile esente da certificazione energetica - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087

€ 55.000 RUSTICO AGGIO vendiamo sulle alture di struppa (aggio) sulla strada per andare a creto, due abitazioni attigue, completamente da ristrutturare, dal quale si puo’ ricavare una palazzina su due piani con cucina tavernetta due camere bagno con possibilita’ di acquistare anche una porzione di terreno poco distante. per appuntamento contattare il n 010. 8359150 oppure 3921920199 Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SABATINO 010/8359150

€ 308.000 VIA BRUZZONE bruzzone (sopra stazione) in contesto totalmente rinnovato vendiamo liberi soleggiatissimi ordinati vani sei composti da ampio ingresso. soggiorno, camera matrimoniale, sala, cucina, dispensa e poggiolo, con riscaldamento autonomo, ascensore, cantina, e posto auto condominiale APE: G IPE: 173,73 kWh/mq anno - FUTURA IMMOBILIARE - 010.542143 - www.futuraimmobiliare.ge.it

RIVIERA LEVANTE

CAMOGLI

BOGLIASCO

€ 225.000 CAMOGLI (GE) ruta di camogli, nel verde e silenzioso contesto vicino alla chiesa millenaria, in casetta trifamiliare vendiamo panoramico trilocale di circa 75mq con te rrazzo al piano e giardino. per amatori della campagna vicino al mare. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare. com

€ 103.000 BOGLIASCO (GE) bogliasco / sessarego vendiamo grazioso e luminosissimo monolacale, dotato di ampio terrazzo e ingresso indipendente. ordinato, funzionale, gia’ ammobiliato, si presta anche come buon investimento per affitti brevi tipo airb&b. bassissime spese di amministrazione. APE: G - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 150.000 (VIA CAVOUR) adiacenze piscine, in posizione comoda negozi / mare, vendesi luminosi mq. 50 in moderno condomino con secondo accesso da via sessarego: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera da letto, poggiolata, cantina, da riordinare. possibilita’ box a parte. richiesta euro trattabile. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 150.000 BOGLIASCO in posizione silenziosa limitrofa al centro vendiamo in privato contesto immersi nel verde ordinatissimi 57 mq. con un grandissimo terrazzo al piano composti da ampia cucina zona giorno, una camera matrimoniale e bagno, parche ggi auto / moto condominiali, riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 www.cpimmobiliare.com € 220.000 (LOC. POGGIO) in piccola palazzina appartamento con ingresso indipendente suddiviso in ordinati 7 vani termoautonomo bibalconate esposizione aperta terrazzino e porzione di terreno a fasce richiesta trattabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 395.000 BOGLIASCO CENTRALISSIMO (VIA MAZZINI) VANI 7,5 bogliasco (via mazzini) centralissimo in piccola palazzina a due passi dal mare liberi vani 7,5 composti da ingresso cucinotto tre camere sala due bagni ripostiglio poggiolata angolare vivibile splendida vista terrazzo soprastante condominiale utilizzabile cantina posto auto coperto basse spese di amministrazione vera occasione APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 405.000 BOGLIASCO bogliasco (sessarego piccolo tratto pedonale) bellissima villetta bipiano cosi composta: al piano primo ingresso, sala doppia, zona cottura a vista, camera, servizio, ampio terrazzo; al piano terra due camere, servizio, camera (da ultimare), terrazzo e ampio ripostiglio esterno. completano la proprieta’ un terreno di circa 700 mq. e un sottotetto non abitabile. soleggiatissima ampissima vista mare € 405. 000 telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: * - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093 € 450.000 BOGLIASCO (GE) vista mare - in contesto privato- porzione di casa su due livelli avente entrata indipendente e composta da: ingresso in veranda, soggiorno con poggiolata, cucinotto, bagno e camera; piano secondo: due camere ed un altro servizio. giardino ad uso privato di c. a. mq 180, cantina, due posti auto assegnato. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com € 475.000 BOGLIASCO (pontetto) in caratteristico palazzotto d’epoca recentemente ristrutturato vendiamo 140mq all’ultimo piano fronte mare con finiture interne originali, balconcino e grande box. ideale per amanti dell’antico. APE: G IPE: 247 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 630.000 BOGLIASCO via mazzini favolosa importante mansarda vivibilissima, composta da ampio triplo salone con meravigliosa zona pranzo conversazione e studio, cucina, due camere e biservizi. al piano superiore un delizioso sottotetto bene organizzato. ascensore, vista spettacolare, finiture eccellenti. unica in bogliasco. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

€ 890.000 CAMOGLI (GE) villa monofamiliare di mq. 185. primissima collina panoramica sul golfo, favolosa villa suddivisa su tre livelli. la villa è circondata da ampio giardino carrabile e da grandi terrazze su ciascun livello: si compone di meravigliosa zona giorno con triplo salone, cucina a vista e bagno al piano di ingresso, due camere studio e secondo bagno al piano intermedio e terza grandissima camera con bagno personale all’ultimo piano. le terrazze attrezzate con barbeque e forno a legna godono di meravigliosa vista sul golfo. la villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne curata in ogni particolare. possibile piccola dependance compresa nella vendita. APE: F IPE: 206,49 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 980.000 CAMOGLI (GE) in pieno centro vendiamo splendida villa indipendente di circa 400mq su tre livelli recentemente ristrutturata dentro e fuori dotata di ascensore, terrazzo attrezzato e grande box. unica in zona!! APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

LAVAGNA € 150.000 VENDITA APPARTAMENTO LAVAGNA (GE) lavagna (ge): vendesi splendido appartamento arredato 4 / 6 posti letto, fronte porto turistico, 2° piano, ascensore, balconata vivibile vista mare, ingresso, salone, cucina, camera, dispensa. ottime condizioni interne. ideale investimento / seconda casa. vera occasione (rif. v1618) APE: G IPE: 120,89 kWh/mq anno - HABITAT IMMOBILIARE Via Paleocapa 2 r - 17100 Savona - 019/811580 335/6553706 - www.habitat. sv.it € 250.000 LAVAGNA (GE) (via aurelia) vendiamo questo bellissimo bilocale, totalmente frontemare, in piccolo complesso residenziale, appartamento al secondo piano, mq 46 calpestabili e composto da: ingresso, angolo cottura con ampio tinello, camera, bagno, dispensa ed ampio poggiolo utilizzabile. ampio box auto. APE: G IPE: 156,15 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net

MONEGLIA SUPERPANORAMICISSIMO SULLA SCOGLIERA localita’ rocca incatenata vista golfo primafila, villetta a schiera indipendente: soggiorno / cottura, matrimoniale, bagno, balconata, loggia + sottostante monolocale vista mare, con 2°servizio + 137mq. giardino carrabile. altra occasione deiva a 2 passi dal mare elegante granmonolocale volendo arredato + maxibalconata, box 89. 000,00 possibilita’ mutui permute, gratuite valutazioni telefonando sempre APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it

PIEVE LIGURE € 179.000 PIEVE ALTA pieve ligure (alta) casa semindipendente tripiano 110 mq., composta da: pt grande zona giorno con zona cottura attrezzata, servizio; 1° piano, grande soggiorno con cucinino a vista, 2 camere e servizio, ultimo piano mansarda con grande finestra sul mare e servizio, accesso pedonale (1 km dalla piazza principale) o con scooter APE: G IPE: 0.00 kWh/ mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093 € 210.000 PIEVE ALTA TERRA/ CIELO pieve alta vista mare - in posizione dominante con grandiosa vista mare proponiamo semindipendente su tre livelli terracielo composta da due unità abitative da ristrutturare - solo &euro; 210000 bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: * BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

Agenzia di Sturla: Piazza Sturla 17/18 r 16147 Genova Tel. 010.38.88.44 Fax 010.30.71.709 Agenzia di Nervi: Via Donato Somma 52/54 rosso 16167 Genova Tel. 010.32.98.100 Fax 010.32.91.734 Agenzia di Sori: Via Cairoli 13 rosso 16031 Sori Cell. 345.70.71.213

Amministrazioni di condominio - Tel. 010.38.88.44 Bogliasco Via Mazzini favolosa importante mansarda vivibilissima, composta da ampio triplo salone con meravigliosa zona pranzo conversazione e studio, cucina, due camere e biservizi. Al piano superiore un delizioso sottotetto bene organizzato. Ascensore, vista spettacolare, finiture eccellenti. Unica in Bogliasco. Classe G Ipe 174,00 kwh/mq annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 630000

S.Ilario Splendido e perfettissimo appartamento di vani 5 con giardino di mq 40 ca. e con annesso caratteristico rustico di mq 38 su due livelli completamente ristrutturato. Vista mare mozzafiato. Accesso pedonale o con scooter. Pezzo da amatori. Richiesta € 260000

Sori Polanesi

Pieve Ligure

unica meravigliosa villetta indipendente di circa 85 mq. con possibilità reale di forte di ampliamento circondat a da 800 mq. di terreno a fasce. Attualmente è suddivisa in ingresso, ampia sala, due camere da letto cucina abitabile e bagno. Balconata e delizioso terrazzo vivibile a livello. Immersa tra gli ulivi si affaccia totalmente sul Golfo Paradiso con una vista mare incomparabile. Breve tratto pedonale. Unica in zona. Classe G Ipe 174 kwh/mq annuo. €: 450000

Splendida villa indipendente con 1.200 mq di terreno distribuito su ampie fasce pianeggianti. La proprietà è dotata di doppio ingresso, al piano terra un ampio box di mq 40 ca., un locale lavanderia, e vani te cnici. Al primo piano grande salone doppio, quattro camere, servizio, ampi terrazzi al piano. Al secondo livello 5 camere, doppi servizi, terrazzo mq 32 ca. Ottime condizioni interne ed esterne. €: 1200000

Bogliasco (Pontetto) in caratteristico palazzotto d'epoca recentemente ristrutturato vendiamo 140mq all'ultimo piano fronte mare con finiture interne originali, balconcino e grande BOX. Ideale per amanti dell'antico. Classe G, Ipe 247. €: 475000

Recco Mulinetti in posizione panoramica comoda a mezzi e servizi vendiamo ordinatissimo attico in piccolo condominio in contesto privato. L'appartamento si compone di ingresso indipendente, camera matrimoniale, ampia sala, cucina e bagno oltre a seconda stanza uso studio/appoggio. Circondato da ampie balconate vivibili, granterrazzone con luce e acqua, giardinetto privato e posto auto. Riscaldamento autonomo. Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 290000

Ruta di Camogli Villa monofamiliare di mq. 185. Primissima collina panoramica sul Golfo, favolosa VILLA suddivisa su tre livelli. La Villa è circondata da ampio giardino carrabile e da grandi terrazze su ciascun livello: si compone di meravigliosa zona giorno con triplo salone, cucina a vista e bagno al piano di ingresso, due camere studio e secondo bagno al piano intermedio e terza grandissima camera con bagno personale all'ultimo piano. Le terrazze attrezzate con barbeque e forno a legna godono di meravigliosa vista sul Golfo. La Villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne curata in ogni particolare. Possibile piccola dependance compresa nella vendita. Classe F Ipe 206,49 mq/annuo €: 890000

Pieve Alta (zona scuole) appartamento in piccola casetta genovese posto all'ultimo piano con ingresso indipendente, vendiamo favolosi 120 mq. con terrazzo vivibile, ampia balconata e fascia di terreno attrezzata. L'immobile si compone di ingresso che conduce al salone doppio con cucina a vista, tre camere e bagno. Completa la proprietà una taverna finemente ristrutturata. Classe E Ipe 132.07 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore €: 390000

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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€ 425.000 RECCO (GE) comodissima al centro villetta a schiera di nuova costruzione con p ossibilita’ di personalizzazione. in nuovo contesto privato con parti comuni rifinitissime vendiamo favolosa villettina bipiano in contesto quadrifamiliare. l’immobile di 82 mq. su due livelli è circondato da piacevolissimo giardino panoramico baciato dal sole tutto il giorno. classe a energetica e realizzazione nel rispetto delle recenti norme antisismiche, pannelli solari e isolamenti termoacustici di ultimissima generazione rendono all’avanguardia questo immobile. possibilita’ box con benefici fiscali 36 %. APE: A - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 700.000 RECCO (GE) (mulinetti) in elegante contesto privato con piscina, vendiamo 140mq completamente ristrutturati con terrazze, giardino e 3 posti auto. splendido panorama. adatto come prima o seconda casa. rara opportunita’. APE: E IPE: 148 kWh/ mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com MULINETTI vendiamo in splendida villa bifamiliare fronte mare lussuoso appartamento su due piani di 160 mq con dependance di 70 mq immerso in un incantevole giardino. l’appartamento totalmente ristrutturato con prestigiose rifiniture è costituito da una grande cucina, tre camere da letto, tripli servizi e un gran salone affacciato su una splendida terrazza con unica vista mare. grande box doppio APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

SAN MICHELE DI PAGANA SAN MICHELE DI PAGANA vendiamo soleggiatissimo, tranquillo, appartamento composto da: ingresso, zona giorno (angolo cottura-soggiorno), camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampi balconi vivibili, posto auto scoperto, box APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316

SANTA MARGHERITA LIGURE

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SESTRI LEVANTE € 237.000 SESTRI LEVANTE - VIA FASCIE in contesto di nuova costruzione di casette a schiera con ingresso indipendente, alloggio composto da ingresso in zona living / angolo cottura, 2 came re, servizio, balcone, terrazzo. completano la proprieta’ un box doppio, cantina e giardino privato di circa 70 mq. richiesta trattabile. vera occasione!!! APE: G IPE: 145,44 kWh/mq anno - STILE IMMOBILIARE 010/9825513 - www.stileimmobiliaregenova.it

SORI € 39.000 SORI (GE) frazione teriasca casetta semindipendente diruta, completamente da riattare. l’immobile da demolire e ricostruire si trova in pieno centro di teriasca, si compone di futuri 60 mq. circa oltre d ampia corte / giardino antistante il caseggiato. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com

€ 290.000 RECCO (GE) mulinetti in posizione panoramica comoda a mezzi e servizi vendiamo ordinatissimo attico in piccolo condominio in contesto privato. l’appartamento si compone di ingresso indipendente, camera matrimoniale, ampia sala, cucina e bagno oltre a seconda stanza uso studio / appoggio. circondato da ampie balconate vivibili, granterrazzone con luce e acqua, giardinetto privato e posto auto. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 80.000 SORI (GE) capreno appartamentino di 40 mq. dotato di ampia tavernetta di 20 mq. con servizio, 130 mq. di fascia di terreno soleggiata e pianeggiante immediatamente adiacente all’immobile. l’appartamento internamente è da ristrutturare, gode di una bellissima esposizione sempre al sole e di un balcone frontale. vero affare. ribassato APE: G IPE: 524,75 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 340.000 RECCO VIA BORGO ANTICO in contesto tranquillo e silenzioso vendiamo casetta semi indipendente di mq. 150 su tre livelli con ampio spazio esterno (circa 900 mq.) composta da ingresso, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina aperta sul tinello, con accesso ad una loggia coperta molto comoda d’estate per pranzare fuori, con un bellissimo forno a legna. annesse alla vendita anche due cantine molto capienti. APE: * - Immobiliare Postani Tel. 010.541371 3358168909 € 390.000 RECCO (GE) in villetta quadrifamiliare vendiamo favoloso appartamento d i nuova costruzione con ingresso indipendente, grangiardino di circa 300 mq., balcone e vista mare. l’immobile appena ultimato possiede meravigliose finiture nei dettagli tecnici ed estetici e la villetta è stata costruita nel rispetto delle nuove norme antisismiche; classe energetica categoria “a”, pannelli solari, isolamenti ed esposizione a sud con irradiazione solare tutto il giorno contengono ai minimi le spese di gestione. possibilita’ acquisto comodo box di nuova costruzione con benefici fiscali ristrutturazione. APE: * - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

€ 290.000 SANTA MARGHERITA LIGURE santa margherita (via dogali) a 700 metri dal mare, in stabile moderno, ampi 6 vani (95 mq.) composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, tre balconi, piano alto con ascensore, luminosissimo, termo centralizzato, € 290. 000 telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093

€ 230.000 SANTA MARGHERITA LIGURE santa margherita ligure (dogali) in palazzina, 6,5 vani (80 mq.) composti da ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, studio (possibilita’ trasformarlo in secondo servizio), servizio, due balconi, mansarda soprastante 25 mq. (eventuale accesso interno), porzione di terreno 85 mq. (possibilita’ posti auto), termo autonomi, soleggiatissimi € 230. 000 telefonare due a 010. 372. 30. 93 orario continuato www. dueaimmobiliare. it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - DUE A IMMOBILIARE 010/3723093

€ 85.000 SORI (GE) a pochi minuti da sori in localita’ tersori vendiamo in piccolo condominio esposto al sole, liberi 5 vani di circa 48 mq. con due balconi e gradevolissimo giardino di proprieta’ esclusiva. l’appartamento è dotato di posto auto; si compone di ingresso indipendente, salone con angolo di cottura, una camera ed il bagno. riscaldamento autonomo, bassissime spese di amministrazione. APE: G IPE: 174,00 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare. com € 89.000 SORI via giordani casetta indipendente disposta su due piani per un totale di 70 mq. oltre a piano terra di circa mq. 30 come locale magazzino. la casetta si trova in posizione tranquilla e soleggiata ma non isolata, ideale giovani. completa la vendita un piccolo terreno come pertinenza staccato dalla casa. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

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€ 620.000 SORI (GE) polanesi attico superlativo in moderna palazzina, fantastici 110 mq. con grande giardino, terrazzo e vista mozzafiato sul golfo. ingresso indipendente. APE: G IPE: 174,84 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 www.cpimmobiliare.com SORI (frazione sussisa) vendiamo, in casa tri famigliare, appartamento, con ingresso indipendente perfetto, ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno (cucinino e soggiorno open-space), 2 bagni, 2 camere, sottotetto vivibile, ampio terrazzo, giardino. termoautonomo. APE: * - GEOM. PIOVANI 010/562316

ZOAGLI € 240.000 ZOAGLI - VIA SOLARI E QUEIROLO zoagli alture, via queirolo località oliveto, rustico completamente ristrutturato nel quale sono stati ricavati due appartamenti, uno di 90 mq a piano terra con giardino e uno di 100 mq al primo piano con terrazzo. entrambi gli appartamenti hanno l’ingresso in un grande salone con camino, dove abbiamo il cucinino, la zona pranzo ed il soggiorno. l’appartamento soprastante dal salone ha l’accesso al terrazzo, profondo un metro e ottanta e lungo otto metri, l’appartamento al piano terra ha l’accesso al giardino piantumato. dal salone si passa poi alla zona notte dove abbiamo 2 spaziose camere la letto ed un ampio bagno. posto auto privato, terreno di proprietà. APE: * - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230 € 260.000 ZOAGLI - VIA SOLARI E QUEIROLO zoagli alture, via queirolo località oliveto, a 5 minuti dal centro, rustico completamente ristrutturato nel quale sono stati ricavati due appartamenti, uno di 90 mq a piano terra con giardino e uno di 100 mq al primo piano con terrazzo. entrambi gli appartamenti hanno l’ingresso in un grande salone con camino, dove abbiamo il cucinino, la zona pranzo ed il soggiorno. l’appartamento soprastante dal salone ha l’accesso al terrazzo, profondo un metro e ottanta e lungo otto metri, l’appartamento al piano terra ha l’accesso al giardino piantumato. dal salone si passa poi alla zona notte dove abbiamo 2 spaziose camere la letto ed un ampio bagno. posto auto privato, terreno di proprietà. APE: * - SERVIZI IMMOBILIARI 010/8683230

ENTROTERRA

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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BAVARI

CERANESI

€ 120.000 BAVARI IN BIFAMILIARE appartamento indipendente ingresso soggiorno cottura camera matrimoniale servizi terrazza panoramica tavernetta ottime condizioni termoautonomo completamente perfettamente arredato. APE: G IPE: 198,58 kWh/ mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 260.000 BAVARI via alla chiesa di san giorgio casa bipiano indipendente sui quattro lati (eventualmente bifamiliare) vani 6 + grande locale recuperabile ad abitativo terrazza panoramica giardino orto uliveto cascine panoramicissima. APE: G IPE: 850,44 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

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BORZONASCA

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BUSALLA

€ 40.000 BARGAGLI centralissima casa bipiano indipendente due lati vani 5 più soffitta buoni interni esterni termoautonoma comodissima mezzi negozi. APE: G IPE: 750,22 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

€ 55.000 BUSALLA (vittorioveneto) centralissimo attico mansardato 5 vani ordinato panoramico terrazza, richiesta trattabile. APE: G - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948

€ 72.000 BARGAGLI bargagli da via monte san michele proponiamo casa semi indipendente terratetto, bilivello abitativo piu’ piano cantine, con affaccio su giardino / terrazzo, su cui insiste una costruzione cucina / estiva condonata. la parte abitativa e’ costituita da due unita’ distinte, collegate con scala interna, per circa 65 mq. a piano. terrazzi, poggioli. euro 72. 000,00. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www. immobiliareilnido.it

€ 70.000 BUSALLA (vittorioveneto) centralissimo 7 vani alla genovese da riordinare balconata e terrazzino posizione aperta e luminosa cantina APE: G - TRAVERSO 010/3045923 - 333/5297948

€ 85.000 BARGAGLI CISIANO ordinatissima luminosissima panorami-ca casa tripiano indipendente tre lati ingresso due camere cucina soggiorno servizi terrazzo orto due cantine comoda strada. APE: G IPE: 444.12 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

€ 225.000 VIA STABBIO VILLETTA BIPIANO mq. 130 con taverna ristrutturata sia internamente che esternamente con finiture di pregio, annesso meraviglioso giardino mq. 500, carrabile, posizione comodissima al centro del paese, ottima opportunita’, ideale come prima casa, euro 225. 000. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 - 010/5959866 www. riganozunino.it riganoezunino.insiemegenova.it

€ 35.000 CERANESI (GE) (piani di praglia) (anche affitto con riscatto) vendiamo immerso nella natura, luminoso, panoramico, ordinato in palazzina. mq 80 composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere, bagno, poggiolata. posteggio ed area verde comune. APE: G IPE: 220,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net

BARGAGLI

€ 82.000 VIGANEGO CASA SEMINDIPENDENTE 120mq ristrutturata soleggiatissima disposta su due piani con giardino ed ampi terrazzi; la casa si presenta in perfetto ordine con facciate e tetto in ottimo stato, impianti elettrico ed idraulico rifatti, termoautonomo; completa la proprietà un vano accessorio con acqua e predisposizione riscaldamento di 23mq ed un fienile nelle fascie adibite ad orto. APE: G IPE: 190,25 kWh/mq anno - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it

€ 159.000 CASELLA FORNACE in elegante contesto ampio luminoso vani 6 ripostiglio grande giardino attrezzato circostante luminosissimo area verde condominiale silenzioso comodo mezzi negozi giardini piscine APE: G IPE: 350,88 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

€ 80.000 BUSALLA, VIA ROMA proponiamo appartamento vani 7 ordinatissimo, secondo piano composto da ingresso in soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e balcone, soleggiatissimo, vista aperta nel verde. riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. richiesta € 80. 000 trattabili. APE: G IPE: 149.11 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087

CASELLA € 79.000 CROCE VERDE appartamento secondo piano ingresso soggiorno cucinino due camere servizi balconata coperta due cantine posto auto scoperto ordinato termoautonomo. APE: G IPE: 870,66 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 145.000 FORNACE casella in signorile contesto vani 6,5 giardino box elegante area verde condominiale silenzioso comodo mezzi negozi e giardini. APE: G IPE: 372,51 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

DAVAGNA € 12.000 MECO casetta rustica due piani più fondi indipendente tre lati vani 5 più balcone e cantina panoramicissima tetto nuovo interni da ristrutturare orto. APE: G IPE: 990,88 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 26.000 SCOFFERA 4 VANI GIARDINO PREZZO AFFARE scoffera graziosissimo appartamento di 45 mq suddiviso in 4 vani (camera, cucina abitabile, bagno, ingresso), completamente ristrutturato e finemente arredato. dotato di terrazzino vivibile con accesso al giardino / orto ad uso esclusivo mediante scaletta. ideale come piccolo impiego capitale, affitto a reddito o secondacasa nel verde ad appena 20km dal centro. APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 49.000 DAVAGNA marsiglia casetta tripiano indipendente su tre lati mq. 75 complessivi soggiorno cucina bicamere biservizi cantina buoni interni esterni orto bosco comoda mezzi pubblici APE: G IPE: 560,22 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 59.000 DAVAGNA sottana in bifamiliare anni 70 al piano superiore ampio luminoso perfetto ingresso cucina tinello due camere servizi ripostiglio terrazza box piastrellato termoautonomo. APE: G IPE: 536,66 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it € 79.000 DAVAGNA LOCALITA’ POGGIO immersa nel verde casa a schiera con ingresso indipendente, completamente ristrutturata, posta su due livelli oltre al piano cantina / taverna. ingresso, cucina a vista aperta sul soggiorno, terrazzo vivibile di circa mq 25; al piano superiore due camere da letto e bagno, al piano terra cantina, un locale trasformabile in taverna e cortile recintato con ripostiglio. fascia di terreno davanti casa. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 120.000 LOCALITA’ POGGIO casa indipendente di 140 mq su due livelli, gia’ divisa in due appartamenti. ampio giardino. box di mq 25, taverna oltre ad area esterna urbana per il parcheggio di altre due / tre auto. completano la proprieta’ una cantina e un fienile adiacente alla casa, nonché mq 600 di terreno seminativo con accesso diretto sia dalla casa che dalla strada comunale. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it PA R AVA G N A V I L L I N O vendesi villino unifamiliare indipendente, posto su due livelli oltre al piano seminterrato, in perfette condizioni, vista sulla vallata, abitabile subito, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, balconata. al piano seminterrato taverna accessoriata con forno a legna, la cantina di mq 20 e il box. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www. bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it

ISOLA DEL CANTONE € 38.000 MONTECANNE casetta bipiano indipendente sui quatro lati vani 5,5 balconcino cortile terrazzato giardino buoni interni esterni APE: G IPE: 990.90 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

LUMARZO € 52.000 VALLEBUONA (LUMARZO) vallebuona a 25 km da genova vendiamo graziosissima casetta semindipendente, ristrutturata qualche anno fa e non vissuta. la casa è arredata di tutto punto e necessita solo di una rinfrescata. ha un bel terrazzo con forno ideale per la stagione alle porte e la possibilita’ di avere una fascetta adiacente ad esso in affitto. occasione solo 58000 concordabili APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824

MIGNANEGO € 65.000 MIGNANEGO libero ampio ingresso / soggiorno, due camere, servizio, cucina / tinello con annesso sfruttabilissimo terrazzo al piano termoautonomo esposizione soleggiata, richiesta dilazionabile. APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 € 70.000 (VETRERIE) in signorile palazzina, vendesi ultimi appartamenti di nuova costruzione, disponibili bi-trilocali termo autonomo con rifiniture di pregio, giardino, terrazzo, poggiolate e posto macchina di proprieta’, in tranquillo contesto privato di nuova costruzione. a partire da euro 70. 000 APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www. fratellicostanzo.com € 70.000 (VETRERIE) bilocale con giardino, nuova costruzione: piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura a vista, bagno, una camera da letto, caratteristici soffitti a volta in mattone, rifiniture di pregio, termo autonomo, posto macchina di proprieta’, tranquillo contesto privato. richiesta trattabile. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 75.000 (VETRERIE) bilocale con grande terrazzo, piano alto, termo autonomo: ingresso, soggiorno con zona cottura a vista, bagno, una camera da letto con balconata, vista panoramica nel verde, eleganti rifiniture, posto macchina di proprieta’. richiesta trattabile. APE: * - FRATELLI COSTANZO 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 75.000 (VETRERIE) elegante bilocale di nuova costruzione, termo autonomo, al piano sotto attico con caratteristiche travature a vista: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con doccia, balconata vivibile affacciata sul verde, rifiniture di pregio, posto macchina di proprieta’. richiesta trattabile. APE: * FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www. fratellicostanzo.com

MOCONESI

SAVIGNONE

€ 70.000 FONTANABUONA moconesi alta in baita, vendiamo appartamento di 100 mq. arredato a mezz’ora da genova e chiavari. l’ immobile e’ stato completamente ristrutturato, e’ composto da un open - space con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, porte in noci, porta blindata, vista aperta e soleggiato, immerso nel verde, termoautonomo, balcone. A P E : * - I M M O B I L I A R E S A B AT I N O 010/8359150

€ 100.000 GABBIE panoramicissima luminosissima casa bifamiliare (vani 5 + 7) cantinone giardino circostante orto boschetto cascinotto in muratura buoni interni esterni APE: G IPE: 758,92 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

MONTOGGIO € 65.000 CRETO 5 KM LOCALITA’ BARCHE casa tripiano completamente indipendente 9 vani taverna soffitta giardino terreni a bosco accesso carrabile strada privata. APE: G IPE: 758,96 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

NEIRONE € 48.000 VALFONTANABUONA neirone corsiglia casetta posta su due piani mq 100 oltre cantina taverna con annesso: cortile legnaia fienile, giardino, orto e vari appezzamenti di terreni e boschi in posizione collinare bene esposta ottima per raccolta funghi a contatto diretto con la natura. APE: G IPE: 199.77 kWh/ mq anno - primecasa 010 386332 / 3477866818

RONCO SCRIVIA € 49.000 RONCO SCRIVIA in bifamiliare ampio luminoso vani 8,5 box cantina grande locale mansardato orto ordinato luminoso termoautonomo. APE: G IPE: 850,22 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 89.000 PIETRAFRACCIA villino anni ‘70 salone con caminetto e cucina a vista due camere servizi balconata perimetrale terrazza coperta cantinone grangiardino vialetto privato panoramicissimo APE: G IPE: 980,98 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it

ROSSIGLIONE € 35.000 ROSSIGLIONE SUPERIORE (via don minetti) appartamento al secondo piano, mq 55, composto da ampio ingresso, corridoio, grande camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, poggiolo. ampia cantina. luminoso, silenzioso e ottima vista nel verde. APE: G IPE: 285,25 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 010/6001998 348/9339499 - www.immobiliarecasamia.net

SANT’OLCESE € 210.000 LOCALITà BUSALLETTA casa indipendente su due livelli mq. 104 + tavernetta mq. 90 attrezzata + grande garage balcone terrazzo grande giardino + terreno ristrutturata in posizione isolata, panoramica e soleggiatissima prezzo trattabile APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 250.000 SANT’OLCESAE via vicomorasso proponiamo in contesto privato appartamento posto all’ultimo piano con ingresso dall’ascensore direttamente all’interno dell’appartamento, ampio 6 vani composto da: ingresso, grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, poggiolo e grande terrazzo al piano, cantina, box auto, e posto auto scoperto, termo autonomo soleggiato. APE: G IPE: 242.72 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 320.000 TORRAZZA splendida villa indipendente su due livelli cucina, gran salone doppio, ampio bagno, ripostiglio e magazzino al piano terra, 4 camere più altro bagno al primo piano oltre ad un ampio sotto tetto vivibile il tutto circondato dacirca 1800 mq di giardino circostante carrabile anche con camper, zona barbeque soleggiatissima APE: F IPE: 186.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE 010515149

SERRA RICCO’

ALESSANDRIA E PROVINCIA € 30.000 CABELLA LIGURE centro paese casa indipendente mq. 90 su tre piani da ristrutturare APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www. agenziarepetto.net

€ 48.000 VENDESI APPARTAMENTO SERRA RICCò vendesi in via canepa 94 a serra riccò appartamento in buono stato di 45 mq posto al quarto piano. ingresso, cucina-tinello, camera, bagno, dispensa e poggiolo. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE PARODI 010/2461463

€ 35.000 VALBORBERA (localita’ costa merlassino) casa semindipendente ordinatissima soleggiatissima posizione panoramica su 2 piani mq. 80 totali + terreno circostante + capannone + pozzo, richiesta trattabile. APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net

€ 55.000 SERRA RICCO’ (localita’ valleregia) vendiamo terreno mq 2000 con progetto approvato e con oneri d’urbanizzazione pagati, per realizzare una villetta indipendente di mq 100. ottima posizione dominante sulla vallata. comoda strada carrabile. APE: * - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net

€ 63.000 ALTAVILLA MONFERRATO loc. franchini caratteristica casa a schiera cortile interno accesso carrabile box doppio vani 6 grantaverna cantina a volte grottino giardino orto terrazza panoramica cucina estiva forno in muratura APE: G IPE: 373,80 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www. gmimmobiliare.it

€ 65.000 SERRA RICCO’ campelo caratteristica luminosissima panoramicissima casa indipendente due piani vani 6 cantinone grangiardino terrazze pergolato fontane accesso carrabile unica in zona APE: G IPE: 950,80 kWh/mq anno - GIEMME 010/363870 - www.gmimmobiliare.it PEDEMONTE CENTRALISSIMO 4 camere cucina bagno balcone orto e box APE: * - ITALIMMOBILI - 010/8318223 - 3484150906 - www. ital-immobili.it SAN CIPRIANO camera soggiorno cucina bagno terrazzo APE: * - ITAL-IMMOBILI 010/8318223 - 3484150906 - www.ital-immobili.it

TORRIGLIA € 42.000 ACQUABUONA in trifamiliare d’epoca secondo piano indipendente ordinato luminoso ingresso due camere cucina soggiorno servizi terrazza magazzino carrabile orto. APE: G IPE: 868,37 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 49.000 TORRIGLIA 700 MT DALLA COOP in palazzina anni 70 appartamento primo piano ingresso due camere soggiorno cucina servizi ripostiglio balconata termoautonomo luminosissimo postoauto giardino condominiale APE: G IPE: 758,44 kWh/mq anno - GIEMME - 010/363870 - www.gmimmobiliare.it € 93.000 TERCESI scoffera, tercesi, casa indipendente su due livelli più sottotetto composta al piano terra da un porticato, ingresso, grande salone, camera / lavanderia con scala al piano superiore. al primo piano grande cucina con accesso su ampia terrazza vivibile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. al piano superiore sottotetto con soffitto in travi di legno ed altezza in centro di metri 2, 17. due grandi posti auto di proprietà. affare irripetibile!!! APE: D IPE: 97.65 kWh/mq anno - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230

USCIO € 115.000 USCIO centralissimo vicino alle scuole vendiamo libero appartamento di 95 mq. in casa genovese bifamiliare. l’appartamento ricopre l’intero primo piano e si compone di ampissimo salone alla genovese con due finestre, quattro camere, cucina e bagno. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI 010/3298100 - www.cpimmobiliare.com

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€ 75.000 FRACONALTO (AL) (molini di fraconalto) vendiamo ordinatissimo e arredato appartamento mq 90, primo piano. ingresso, salone, cucina abitabile, due camere grandi, bagno. terrazzo. giardino orto mq 200, box auto. APE: G IPE: 220,00 kWh/mq anno - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 195.000 SERRAVALLE SCRIVIA via puccini appartamento mq. 100 in palazzina di due piani nuovissima nuovo mai abitato ottimamente rifinito porticato terrazzo giardino box cantina omniconforts prezzo trattabile APE: A1 - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net

CUNEO E PROVINCIA € 22.000 S. GIACOMO DI ROBURENT VIA PIANFEI vendiamo luminoso bilocale di mq. 25 composto da ingresso a soggiorno con cucina bagno e piccola camera due balconi e box di proprieta’. APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO - 010/3748424 010/815967 - www.marsanoimmobiliare.it € 32.000 VIOLA SAINT GREE due appartamenti, volendo collegabili, euro 32. 000,00 e 43. 000,00 e box a 15. 000. 00. APE: * - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 38.000 SAN GIACOMO DI ROBURENT (VIA GIARDINA GRATTACIELO) vendesi bilocale arredato in buone condizioni mq. 45 circa grande balconata panoramico termocentrale termovalvole foto disponibili APE: C IPE: 129,19 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 45.000 ROBURENT (CN) vendiamo appartamento ordinato e completamente arredato, posto al primo piano con ampia poggiolata e b uona luminosita’ e panoramico. composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale grande ove è stata divisa una cameretta singola con arredamento, bagno. una cantina. APE: G - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 010/6001998 - 348/9339499 www.immobiliarecasamia.net € 75.000 SAN GIACOMO DI ROBOURENT appartamento arredato in contesto residenziale composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere da letto, bagno con vasca, due balconi, posto auto coperto e cantina. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 79.000 ROBURENT (CN) san giacomo di roburent in piccola ordinata palazzina nel verde ma comoda al centro vendiamo grazioso trilocale arredato dotato di balconata, giardino privato e grande box oltre a posteggi condominiali. ottimo sia per l’estate che per l’inverno. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 1.300 BOLZANETO bolzaneto affittasi al piano terra di un edificio, locale accatastato autorimessa (c / 6) di mq. 784 catastali con servizio ed ufficio. comodo autostrada. APE: * - AGENZIA POLERI 010/3621425 € 1.300 UFFICIO ALBARO (VIA AMENDOLA/ VIA PIAVE)) MQ. 160 ufficio albaro (via amendola angolo via piave) mq. 160 piano rialzato riscaldamento autonomo cinque stanze due bagni terrazzo annesso mq. 60 luminoso ottima visibilità internamente da riordinare società affitta a referenziati APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 2.200 MOLASSANA via piacenza splendido negozio piano strada mq. 220 con quattro vetrine fronte strada altezza 4,5 metri ampio soppalco da utilizzare come magazzino numero 7 posti auto in aderenza al locale. ampia visibilita’. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 2.700 SAMPIERDARENA VIA CANTORE - AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE 165 MQ sampierdarena via antonio cantore, affi ttasi locale commerciale ex panifi cio piano strada con 6 ampie vetrine, 165 mq complessivi, con possibilità di soppalco. da riordinare. ubicato in posizione centralissima vicina ai portici. APE: G IPE: 268.54 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 (AD. CANTORE) nelle immediate vicinanze svincolo autostradale affittiamo ampio locale termoautonomo ubicato al piano rialzato ideale laboratorio / officina / magazzino con annessi uffici, spogliatoi e zona servizi adatto anche per grande studio medico associato APE: * - MEDIOCENTRO - 010/6450873 EDIFICIO TERRA/TETTO SESTRI PONENTE sestri ponente centralissimo edificio terra / tetto indipendente di mq. 400 disposto su due piani collegati da scala interna doppio accesso con annesso giardino di mq. 270 volendo carrabile per la creazione di parcheggi termoautonomo completamente da ristrutturare ideale per poliambulatorio, casa di cura, sportello bancario si valutano proposte di compensazione. APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 ELEGANTE UFFICIO v. rimassa in prestigioso condominio angolo c. so marconi: ingressino, bistanze, servizio. pianoalto tranquillo luminoso, terrazzino vista mare. buon servizio di portineria, facile parcheggio + volendo box. possibile vendita anche permutando / conguagliando con vani 5,5 / 6 foce mare / levante. tel. sempre immediate visite. acquisiamo incarichi di vendita locaz. permuta, offriamo gratuita certificaz. energetica APE: * GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it NEGOZIO PLURIUSI BORGORATTI SU GRANPASSAGGIO di v. posalunga 3 luci luminoso ideale negozio uff. laborat. con ingresso anche dall’adiacente portone + soprastante indipend. monolocale riservato. altro pluriusi su granpassaggio veicolare s. fruttuoso v. donghi 80mq + cortile carrabile. altri vendaffitto: sampierdarena / campasso 157mq. 6 luci; v. carrea (ospedale) 240mq + volendo comunicante fondo carrab; via vesuvio / napoli negozio pluriusi vendaffitto / permuto APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/ fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it S.FRUTTUOSO VIA DONGHI PUBBLICIZABILE GRANPASSAGGIO fondo pluriusi 80mq + servizi + cortile carrabile, altro su granpassaggio veicolare borgoratti / posalunga 3 luci + soprastante monolocale pluriusi (attualmente merceria”cedibile”con / senza merci). altri carrabili vendaffitto: sampierdarena via carrea (ospedale) 720mq + volendo comunicanti luminosi uffici; bolzaneto / geo 600mq + piazzale x manovre / park. altro via vesuvio / napoli negozio pluriusi vendaffitto / permuto APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

S.TEODORO VIA VESUVIO/ NAPOLI ELEGANTE NEGOZIO PLURIUSI 23mq + servizio ideale laboratorio, ufficio, ecc. vendaffitto / permuto conguagliando con appartamento anche occupato vani 5 / 6 foce mare. altri pluriusi pubblicizabili su granpassaggio veicolare / levante: s. fruttuoso via donghi 70mq + cortile carrabile; borgoratti / posalunga 50mq + soprastante vano con servizi (attualmente merceria cedibile con / senza merce). altri da 30 a 2000mq: foce, sampierdarena, pontedecimo APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it SAMPIERDARENA CAMPASSO OCCASIONE PLURIUSI 150mq + servizi, 6 luci canna fumaria svendaffitto. altri carrabili pluriusi vendaffitto: sampierdarena via carrea (ospedale) 720mq + volendo comunicanti uffici; bolzaneto / geo 600mq + uff + magazzini. altri pubblicizabili fronte granpassaggio veicolare borgoratti / posalunga 100mq; s. fruttuoso via donghi 80mq. con cortile carrabile. altro via vesuvio / napoli negozio pluriusi vendaffitto / permuto. telefonare sempre APE: * - GEOM. R O B E RTO R O B U F F O s . a . s . - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it SAMPIERDARENA FONDO CARRABILE FURGONI via carrea (ospedale) vendaffitto 730mq. pluriusi + volendo comunicanti luminosi uffici / abitazione, altro campasso svendaffitto 157mq. 6 luci, canna fumaria. altri negozi pluriusi pubblicizabili su granpassaggio veicolare: s. fruttuoso v. donghi 70mq + cortile carrabile; borgoratti v. posalunga 6omq + soprastante vano con servizi; via vesuvio / napoli 25mq. vendaffitto / permuto. telefonare sempre, immediate viste APE: * - GEOM. R O B E RTO R O B U F F O s . a . s . - Te l / f a x 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www. agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@ libero.it

RIVIERA LEVANTE € 1.000 NEGOZIO CAMOGLI (VIA GARIBALDI) camogli (via garibaldi) nella passeggiata a mare locale commerciale mq. 35 con servizio impianto di condizionamento completamente ristrutturato tutto a norma qualsiasi uso affittasi a referenziati APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824

BOX AUTO/MOTO AFFITTI € 130 VIA MANUZIO box singolo mq. 14 (4, 60x3,00) comodo accesso automatizzato APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 150 BOX SAN MARTINO san martino via padre semeria box dimensione metri 5, 14*3, 10 canone 150 comprensivo di tutte le spese subito disponibile ottimo deposito asciuttissimo APE: Non classificato - BOSISIO IMMOBILIARE - 010/8397277 - www.bosisioimmobiliare. it € 180 BOX AFFITTASI sampierdarena wtc scarsellini sotto best shop mq. 24 - luce - acqua - accesso comodo € 180 + 20 spese APE: Non classificato - TRAVERSO 010/3045923 - 333/5297948 POSTO MOTO FOCE coperto”sicuro” x scooter via s. pietro della foce (casaregis / rimassa) 50,00 mensili. altri sampierdarena: laspezia / cantore (anche x minicar / smart) e rolando / ulanowski 50,00 o svendo (5 in blocco occasione 25. 000,00 con redditi 10% anche permutando / conguagliando con appartamento foce / levante vani 5,5 / 6 anche occupato. altro albaro maristi / giordanobruno vendaffitto. telefonar sempre immediate visite - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/ fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

SAMPIERDARENA POSTAUTO COPERTO X MINICAR/SMART VENDAFFITTO via laspezia / cantore, sicuro telecomandato, anche x più moto o minicar / smart vendaffitto. altri grandi postimoto coperti sicuri telecomandati vie: rolando ulanowski cristofoli 50,00 possibile svendita 6. 000,00 cad. (5 in blocco affare affittabili con redditi 12%), altro x scooter foce casaregis / rimassa, altro albaro maristi giordanobruno champagnat vendaffitto. telefonare sempre immediate visite APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo.it - robertorobuffo@libero.it

UFFICI COMMERCIALI AFFITTI € 300 VIA BRIGATA LIGURIA affittiamo stanze uso ufficio, indipendenti, varie metrature, impianti a norma, palazzo signorile con servizio di portineria, richieste a partire da euro 200 più spese euro 20. APE: * - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC - 339/3085178 347/5376727 - 010/5959866 - www.riganozunino.it € 350 ADIACENZE VIA ISONZO proponiamo in affitto ufficio posto a piano terra di mq 80 dotato di servizio igienico. contratto commerciale 6 + 6. euro 50 spese di amministrazione. APE: G AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ 010/387556 - 010/397804 - www.roccoattina. it € 350 VIA PESCHIERA ANGOLO ASSAROTTI ufficio / locale con ingresso indipendente piano seminterrato mq. 40 con servizio condizionamento / riscaldamento autonomo APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 400 NEGOZIO UFFICIO DUE VETRINE SAN QUIRICO proponiamo piano strada con due ampie vetrine, ristrutturato con bagno, no canna fumaria, ideale ufficio o negozio o varie attivita’ € 400 + spese bloccoimmobiliare 010. 362. 72. 54 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE - 010/362.72.54 - www.bloccoimmobiliare.it € 450 SANMATTEO affittasi san matteo in stabile signorile con portineria favoloso ufficio mq 64 luminoso composto da ampio ingresso due camere e servizio APE: G IPE: 178.00 kWh/mq anno - GLOVER IMMOBILIARE - 010515149 € 550 UFFICIO AFFITTO cantore (ad. piazza montano) in palazzo con portineria ampio ufficio vani 7 comforts ingresso bagno ripostiglio 5 stanze ordinatissimo piano ammezzato € 550,00 + 140,00; APE: F IPE: 0.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 1.000 ADIACENTE CORVETTO 120/160 MQ a pochi passi da corvetto affittiamo due appartamenti ad uso ufficio di mq 120 e 160 c. a, gli immobili sono entrambi posti ad un piano alto, molto luminosi, cablati e ordinati; uno con reception, salone, 3 stanze doppi servizi, 1 archivio; l’altro con sala, 3 camere, 1 archivio, doppi servizi; disponibilita’ immediata,. basse spese di amministrazione; possibilita’ locazione posto auto nei fondi. APE: G IPE: 156,25 kWh/mq anno - AMICO IMMOBILIARE - 010/8603700 - www.amicoimmobiliare.it € 1.000 CENTRO CITTA’ nella prestigiosa via cesarea, in palazzo cablato con portineria, affittiamo uffici dai 30 ai 90 mq a partire da 400 al mese. solo a referenziati. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www. cpimmobiliare.com € 1.350 PIAZZA CARIGNANO proponiamo ufficio totalmente ristrutturato con area condizionata, impianto elettrico a norma e composto da reception, grande sala riunioni,5 stanze utili doppio servizio, due balconi e grande dispensa. € 1. 350 + 250 APE: G - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54

€ 1.400 FOCE - VIA CASAREGIS foce casaregis affittasi ampio e luminoso ufficio mq 150 composto da ingresso, sette stanze oltre ai servizi. balconate. esposizione sud est. completano la proprietà quattro posti auto scoperti. APE: G IPE: 101.97 kWh/mq anno - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 1.500 BACIGALUPO affittasi centro citta’ (via bacigalupo / via dei teatri) signorile ufficio alta rappresentanza con ottime finiture di circa 150 mq, composto da ingresso,5 grandi camere, un locale archivio, 2 servizi, pavimenti in parquet molto belli. richiesta euro 1. 500 mensili più spese. APE: * - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 1.800 CARIGNANO UFFICIO LOCAZIONE carignano corsica via in splendido palazzo d’epoca proponiamo ufficio primo piano esposizione angolare mq. 180 suddivisi in ingresso / reception, ampio salone, quattro uffici, servizi, locale tecnico e terrazzino. normali condizioni d’uso, luminoso e soleggiato unica opportunità per metratura in zona. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 1.840 DI NEGRO TERMINAL in palazzina uffici disponiamo ufficio mq. 170 open space ottime condizioni interne particolarmente luminoso disponibile dall’inizio del prossimo anno possibilita’ posti auto. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 2.500 VIA PALESTRO corvetto (inizio palestro) mq. 250 ordinatissimo termoautonomo soleggiatissimo contratto 6 + 6 o anche abitazione cedolare secca APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net € 2.590 PONTE DEI MILLE centro storico ponte dei mille proponiamo nel complesso della stazione marittima ufficio piano terra mq. 205 con suddivisione interna da personalizzare ingresso indipendente ideale per agenzie marittime e turistiche. opportunità unica. APE: * BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@ bardazziemorelli.it € 3.300 CENTRO - VIA B.BOSCO centro città - proponiamo in contesto elegante, di grande rappresentanza ufficio ultra rifinito soffitti affrescati e zona ufficio e lavoro in ottime condizioni. disponibilità di 2 posti auto scoperti adiacenti all’immobile. APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 3.500 UFFICI AMPIA METRATURA centro genova adiacente via roma / galleria mazzini, ufficio mq 300, piano alto, luminoso, zone openspace, palazzo signorile, aria condizionata. APE: G - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it rossetti@bardazziemorelli.it CENTRO CITTA’ UFFICIO xii ottobre, prestigioso, elegante ufficio, mq 320, reception, saloni riunioni, archivi, servizi, piano 16°, omniconforts, arredato / vuoto. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it UFFICI SAMPIERDARENA PLURIUSI VENDAFFITTO via carrea (ospedale) piano rialzato luminoso tutto vetrate 240mq + volendo comunicante fondo carrabile, altro campasso 157mq. 6 luci canna fumaria 55. 000,00. altri pianostrada pubblicizabili granpassaggio veicolare: s. fruttuoso via donghi 70mq + cortile carrabile; borgoratti posalunga 60mq + soprastante vano con servizio; via vesuvio / napoli 25mq. vendaffitto / permuto. altro prestigioso via rimassa bistanze APE: * - GEOM. ROBERTO ROBUFFO s.a.s. - Tel/fax 010582377 - 3487324433 - 3496048330 - www.agenziaimmobiliarerobuffo. it - robertorobuffo@libero.it

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57 € 35.000 SAMPIERDARENA - VENDITA LOCALE COMMERCIALE via gian battista monti, vendesi ampio locale commerciale piano strada, con due vetrine sulla via principale, 35 mq composto da ingresso vano unico open space con possibilita’ di suddivisione, servizio, in ottimo stato di manutenzione interna, altezza soffitti 3mt. ideale investimento. richiesta € 35. 000 trattabili. APE: * - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 35.000 VIA PALESTRO negozio muri mq. 15,50 netti, piano terra: unico vano. senza servizio. APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211 € 38.000 LOCALE COMMERCIALE sampierdarena - via buranello proponiamo locale commerciale composto da: ingresso area vendita, corridoio, antibagno, bagno, discreto stato APE: D EPgl, globale: 341.72 kWh/ mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 - www.studio3immobiliare.com € 38.000 ROLANDO sampierdarena (ad rolando) vendesi locale commerciale di mq 60 con servizio e cortile ordinato APE: E IPE: 122,47 kWh/mq anno - STUDIO IMMOBILIARE RETTAGLIATI CLAUDIO - 0106454338 3282116286 € 46.000 NEGOZIO VENDITA SAMPIERDARENA monti grande passaggio locale unicomq. 60 con servizio, due luci sulla via ordinato APE: F IPE: 141.82 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 49.000 DONGHI TORTI NEGOZIO CON DUE VETRINE donghi adiacente via torti proponiamo negozio in vendita con doppio ingresso, due ampie vetrine in zona di grande passaggio adatto a qualsiasi attivita’ essendo dotato anche di canna fumaria (mq 60). APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 50.000 LOCALE SAMPIERDAQRENA carrea (ospedale) locale commerciale mq. 43 con servizio soppalcato discreto stato trasformabile in box APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 50.000 MAGAZZINO (CORSO SARDEGNA) MQ. 60 corso sardegna magazzino carrabile mq. 60 comodo accesso acqua luminoso finestrato impianto antincendio qualsiasi uso vendiamo vero affare Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 50.000 VIA SAN DONATO negozio da ristrutturare mq. 22 piano strada con servizio APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 - 010/2465211

€ 58.000 VENDITA NEGOZIO CORONATA via coronata muri negozio mq. 34 + 26 magazzino mq. 26 + bagno e antibagno ordinatissimo attualmente locato (tabaccheria) € 450,00 mensili APE: G IPE: 96.91 kWh/mq a n n o - I M M O B I L I A R E B E RTO R E L L O 010/460693 € 59.000 LOCALE COMMERCIALE sampierdarenavia walter fillak - proponiamo locale commerciale composto da: ingresso area vendita con retro bottega per svariate attivita’ APE: G IPE: 0.00 kWh/m3 anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 3496819400 € 59.000 OREGINA oregina, salita oregina proponiamo ampio fondo di 164 mq ex magazzino, uso laboratorio, con ingresso indipendente, servizio e terrazzo / giardino al piano di mq 140 circa. possibilita’ di trasformazione ad uso residenziale. ubicato in zona tranquilla e poco rumorosa. APE: G IPE: 115.89 kWh/mq anno - S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 - 347/2519087 € 65.000 MOLASSANA NEGOZIO VIA PIACENZA INIZIO mq. 70, bipiano, ben posizionato, internamente piuttosto ordinato, impianto elettrico a norma, ideale pluriattivita’, posto auto scoperto a rotazione con sbarra, ottimo investimento euro 60. 000. APE: G IPE: 59.02 kWh/mq anno - RIGANO & ZUNINO IMMOBILIARE SNC 339/3085178 - 347/5376727 010/5959866 www. riganozunino.it www.riganoezunino.insiemegenova.it € 65.000 MURI NEGOZIO CASAREGIS/TREBISONDA trebisonda - proponiamo in zona di fortissimo passaggio negozio monovetrina su due livelli ideale per qualsiasi attività - anche per investimento / reddito - prezzo incredibile APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - BLOCCO IMMOBILIARE 010/362.72.54 € 68.000 CARIGNANO (VIA RIVOLI) nel tratto iniziale, dopo il tabacchino, vendesi splendido negozio / locale ristrutturato di circa mq. 40 movimentato su due piani, ingresso indipendente a piano strada con serranda elettrica, sottostante locale finestrato con acqua, luce e servizio igienico. ideale studio professionale, laboratorio artigianale. richiesta trattabile APE: * - FRATELLI COSTANZO 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com € 70.000 SESTRI P. - VIA VADO muri negozio con 4 luci mq. 60 piano strada. locato APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211 € 80.000 LOCALE COMMERCIALE SESTRI PONENTE (INIZIO S. ALBERTO) sestri ponente (inizio s. alberto) locale commerciale indipendente mq. 100 più terrazzo mq. 30 posto auto internamente da ristrutturare doppio accesso possibilita’ canna fumaria luminoso ideale ufficio laboratorio vero affare vendesi APE: * - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824

€ 54.000 VENDITA SAMPIERDARENA ideale come investimento carrea (zona ospedale) negozio mq. 40 locale unico con servizio e soppalco con finestra, ordinato; attualmente locato buon reddito mensile APE: F IPE: 24.69 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it

€ 80.000 VICO VALORIA vendesi n. 2 locali commerciali: negozio + laboratorio per un totale di mq. 60 comm, piano strada con bagno, ristrutturati. c´e´ canna fumaria APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211

€ 55.000 VIA XX SETTEMBRE proponiamo in vendita ufficio di mq 37 posto al primo piano con servizio igienico in comune + € 100 spese di amministrazione APE: C EPgl,nren: 198,91 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 - 010/393685 - www. roccoattina.it

€ 85.000 MURI NEGOZIO san martino (via barrili) muri negozio mq. 40 + mq. 40 soprastanti con servizio ordinatissimo termoautonomo condizionatore ottima posizione gran passaggio prezzo trattabile APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net

€ 58.000 MAGAZZINO CARRABILE CORSO SARDEGNA (FRONTE EX MERCATO) corso sardegna (fronte ex mercato) magazzino carrabile mq. 100 ottimo accesso annesso posto auto esterno buono stato utilizzabile anche uso box lavandino interno serranda elettrica qualsiasi uso vero affare vendesi. Immobile esente da certifi cazione energetica - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824

€ 100.000 STRUPPA (VIA STRUPPA) adiacente la rosata, vendesi locale / fondo piano terreno di circa mq. 200 parzialmente carrabile, dotato di ampia tettoia, luce, acqua e servizio igienico, antistante ampio piazzale condominiale per comode operazioni di carico e scarico, ideale laboratorio, magazzino, deposito. richiesta trattabile. APE: * - FRATELLI COSTANZO - 010/3760134 - www.fratellicostanzo.com

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

€ 100.000 VENDITA NEGOZIO REDDITO 7,8% sestri ponente vendita a reddito negozio mq 65 + 22 cortile richiesta 100. 000 € contratto locazione del 01 / 09 / 2018 reddito garantito 7, 8% il negozio si trova in via capponi nelle immediate vicinanze di via sestri (zona pedonale) Immobile esente da certificazione energetica BOSISIO IMMOBILIARE - 010/8397277 - www. bosisioimmobiliare.it € 115.000 PIAZZA CARICAMENTO UFFICIO grattacielo di fronte all’acquario e all’expo, ottimo edificio, dotato di portineria ed ascensore, inserito nel cuore della genova antica, ufficio di mq. 80 luminosi al terzo piano con impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati. l’immobile è libero, attualmente destinato ad uso ufficio è suddiviso in: ingresso / reception- sala d’attesa, tre locali, antibagno e bagno. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - MARIO FARINELLA IMMOBILIARE tEL. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com € 115.000 VENDITA/AFFITTO UFFICIO porto antico darsena galata museo del mare uffico m. 50 con ampio (con box doccia) servizio perfetto stato climatizzato secondo piano € 650,00 + 150 + amministraz. APE: * IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 www.bertorelloimmobiliare.it € 119.000 VENDITA MAGAZZINI via spataro (zona fiumara) 4 magazzini di cui uno grande e tre piccoli (mq. 265 totali) collegati ed unificabili con cortile esterno mq 40 con possibilita’ di carico e scarico; da ristrutturare Immobile esente da certificazione energetica IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 www.bertorelloimmobiliare.it € 120.000 NEGOZIO VENDESI SAMPIERDARENA fiumara eridania pieragostini mq. 100 frazionabili doppi servizi plurivetrinato, richiesta trattabile. APE: F IPE: 178.71248.09 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 333/5297948 € 120.000 VENDITA GENOVA (VIA MARINA DI ROBILANT) in zona densamente abitata, vendesi autorimessa piano strada mq 100, cat. c / 6, ampia zona di manovra, disponibilita’ minima 5 posti auto coperti. attualmente locata ad euro 400 mensili. ideale come investimento a redditivita’ sicura. occasione: €. 120000 tratt. APE: G IPE: 120,56 kWh/mq anno - HABITAT IMMOBILIARE Via Paleocapa 2 r - 17100 Savona 019/811580 335/6553706 - www.habitat.sv.it € 125.000 MURI NEGOZIO oregina via del lagaccio vendiamo muri negozio fronte strada mq. 100 con cortile carrabile mq. 35 quattro vetrine ottime condizioni interne posizione commerciale APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@ bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 135.000 LOCALE COMMERCIALE USO NEGOZIO vendesi / affittasi sampierdarena zona via dottesio mq. 90, ordinato due vetrine, bagno antibagno, impianti a norma, ingresso di servizio canna fumaria APE: G TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 145.000 LOCALE COMMERCIALE MQ 184 via sampierdarena, proponiamo in vendita muri locale commerciale (negozio ex bar), di 184 mq piano strada con doppie vetrine, composta da grande vano ingresso, cucina, doppi servizi, dispensa e cortile. inoltre dispone di cantina (uso magazzino) facente parte della stessa proprieta’. ideale per qualsiasi categoria di attivita’. richiesta € 145. 000 trattabili APE: G IPE: 105.30 kWh/mq anno S.I.T. Studio Immobiliare 010/6452913 347/2519087 € 150.000 LOCALE VENDESI SESTRI (viale canepa) mq. 100 canna fumaria 3 punti luce APE: D IPE: 280,93 kWh/mq anno - TRAVERSO - 010/3045923 - 333/5297948 € 155.000 CENTRO STORICO - PIAZZA EMBRIACI negozio ex music club mq. 200 piano strada con servizio - da ristrutturare APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE 010/2518404 - 010/2465211

€ 160.000 PEGLI CENTRALISSIMO VIA MARTIRI DELLA LIBERTA’ vendesi muri negozio libero mq. 80 posizione angolare tre luci canna fumaria. APE: G IPE: 178,04 kWh/mq anno - IMMOBILIARE PEGLICASA - 010/6981257 - www.immobiliarepeglicasa.it € 165.000 FONDO CARRABILE (CORSO SARDEGNA) MQ. 330 corso sardegna fondo carrabile mq. 330 con quattro serrande esterne wc internamente da ristrutturare comodo accesso ideale deposito stoccaggio merci vero affare Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 165.000 LOCALE/MAGAZZINO SAMPIERDARENA via spinola di san pietro (adiacentissimo torre cantore) grande locale / magazzino mq. 273 due ingressi: tre locali e grande magazzino mq. 120 due servizi ordinato impianti a norma altezza m. 4, 4 con ampio cortile antistante carrabile mq. 75 + eventuale ufficio mq. 65 con accesso anche da via cantore € 62. 000,00 APE: G IPE: 215.18 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BERTORELLO - 010/460693 - www.bertorelloimmobiliare.it € 170.000 MOLASSANA via piacenza proponiamo grande negozio piano strada di 140 mq., con servizio e stanza con attacchi cucina. volendo anche in affitto a 800,00 euro / mese. euro 170. 000,00. APE: G IPE: 0.00 kWh/mq anno - IL NIDO 3356409511 - 010.2543391 € 250.000 LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA sampierdarenavia buranello proponiamo in affitto locale commerciale composto da: 4 ingressi,5 vetrine, 6 locali area vendita al piano oltre 2 locali ad un’altro livello con 2 bagni, vari ripostigli, canna fumaria adatto per varie attivita’ APE: G IPE: 0.00 kWh/m3 anno EPgl, globale: 59.93 kWh/mq anno - STUDIO 3 IMMOBILIARE 010.4699321 - 3496819400 € 285.000 FONDO SANFRUTTUOSO (ADIACENZE DONAVER) MQ. 500 fondo carrabile sanfruttuoso (adiacenze via donaver) mq. 500 attualmente autorimessa doppio ingresso inallagabile altezza interna m. 3, 80 buono stato qualsiasi uso vendiamo vero affare Immobile esente da certificazione energetica - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 € 310.000 BOCCADASSE boccadasse (via) muri negozio con veranda per un totale di spazio coperto di circa mq 240 attualmente affittato a ristorante più piazzetta antistante di circa 22 mq accesso pedonale anche da via cavallotti richiesta euro 310. 000 APE: * - GLOVER IMMOBILIARE 010515149 € 360.000 FOCE bellissimo ne gozio di circa 85 mq. oltre a magazzino, con 5 vetrine, fortissimo passaggio e visibilita’. informazioni riservate. APE: G IPE: 174 kWh/mq anno - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010/3298100 - www. cpimmobiliare.com € 570.000 CERTOSA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO certosa canepari, plurivetrinato, centralissimo, area parcheggio, occupato, ottima redditività. APE: * - BARDAZZI E MORELLI S.R.L. - 010/319312 - 010/5954939 - www.bardazziemorelli.it - residenziale@bardazziemorelli.it - rossetti@bardazziemorelli.it € 1.200.000 FIESCHI grande locale open space senza colonne, di oltre 700 mq. cinque bagni, compreso disabili, perfettamente ristrutturato nuovo. ideale per molteplici attivita’. quattro posti auto. volendo in affitto a 4000,00 / mese. APE: G - IL NIDO - 3356409511 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it € 1.290.000 PIAZZA CAMPETTO nel cuore commerciale del centro storico genovese, proponiamo negozio unico per ampiezza e visibilita´, ex sede storica della secolare attivita´ camisasca sport. superficie superiore ai 400 mq, 7 vetrine ad angolo con via scurreria, canna fumaria. ideale qualsiasi attivita´ APE: G - IMMOBILIARE PUGLIESE - 010/2518404 010/2465211

Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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Edizione di Genova e provincia - 12 novembre 2018

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LAND ROVER * Mini cooper mini 1.5 5 porte 09/2016 - km 13.000 - navigatore - unico proprietario - sensori parcheggio - c. lega 17”. euro 14.500,00 ms automobili • tel. 0110704569 cell. 340.90.97.048 393.72.72.300 • www.msautomobili. com

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