Oikia Imola 1 - 2023

CENTRO STORICO

AD. ZE PIAZZA DEI SERVI luminoso appartamento/mansarda completamente ristrutturato nel 2006 sito all’ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con finestre e velux, zona cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Corte interna con deposito bici. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 113.000

a pochi passi da viale Dante, in posizione silenziosa e lontana dal traffico ampio appartamento al 1° piano servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, salone di 40 mq con camino (possibile realizzare la quarta camera), cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati oltre a ripostiglio. Al piano terra cantina e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Libero. cl.en in rilascio.

€ 238.000

APPARTEMENTO 3 CAMERE

luminoso in corso di ristrutturazione sito al secondo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura (32mq.), 3 camere da letto (2 matrimoniali), 2 bagni e zona lavanderia, balcone e garage. Completa ristrutturazione con impiego di ottimi materiali e finiture moderne. Riscaldamento autonomo. € 260.000

ZONA DANTE

Q.RE COLOMBARINA

ZONA DANTE

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST

In piccolo contesto in linea, sito in zona riservata e circondata da aree verdi, proponiamo bell’appartamento sito al secondo ed ultimo piano, di ottima tenuta interna, recentemente parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto(una con balcone verandato), due bagni ed autorimessa di ampia metratura. Libero a Dicembre 2023. Classe Energetica “B” – 48,72 kWh/mq./anno. Euro 178.000

Sito in zona comoda a tutti i servizi, all’interno di piccolo contesto quadrifamiliare con ingresso riservato a sole due famiglie, proponiamo appartamento da ristrutturare posto al primo piano su rialzato e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno, ampia cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO. Classe Energetica “G” - 245,06 kWh/mq/anno Euro 140.000

In bella palazzina di sole 7 unità abitative di recente costruzione(2008), in posizione riservata e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione ed aree verdi comunali, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura con balcone in loggia e bella veduta sulle colline, disimpegno, due camere da letto, terrazzo loggiato, bagno, garage(con basculante già motorizzato) e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, predisposizione di aria condizionata ed impianto di allarme. LIBERO IN POCHI MESI. Euro 255.000

con pannelli radianti a pavimento ed -

Predisposizione ventilazione meccanica in ogni stanza. Oscuranti con persiane in alluminio. Predisposizione elevatore interno privato per le unità al piano primo. Varie dotazioni . Ottimo Capitolato delle opere Finiture e disposizioni ambienti personalizzabili. Classe Energetiche previste dalla A1 alla A4 Prezzi da Euro 445.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST

IMOLA – ZONA SANTA LUCIA

In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al centro cittadino, proponiamo NUOVA COSTRUZIONE di elegante complesso residenziale composto da 8 unità immobiliari tutte dotate di ingresso indipendente. Varie tipologie e metrature tutte con sala e cucina abitabile. Il contesto è caratterizzato da ampi terrazzi abitabili panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo

IMOLA – ZONA CAPPUCCINI

IMOLA – LOC. LINARO In bella posizione tranquilla, riservata (strada chiusa) e panoramica, proponiamo porzione di ristrutturata nel 2012, composta da: ingresso indipendente, al piano rialzato ampia sala con accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante ristrutturazio2017), è presente impianto di allarme, aria condizionata e cancelletti di sicurezza in tutti gli Euro 498.000

IMOLA (BO) – ZONA SEMICENTRO – VIA CORAGLIA In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal centro cittadino , all’interno di piccolo contesto quadrifamigliare, proponiamo appartamento di ottima tenuta interna (ristrutturato nel 2007/2008) con ingresso indipendente e composto da: al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio (oltre 24 mq.) uso tavernetta e autorimessa , vano scala privato sino al secondo piano ove l’unità abitativa si sviluppa in ingresso, ampia cucina abitabile (18 mq. circa), ripostiglio/lavanderia, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con balcone, disimpegno zona notte, due camere d aletto matrimoniali, balcone, studio/cameretta e bagno. completano la proprietà una cantina e lavansderia al piano interrato e un posto auto scoperto fronte ingresso strada. Impianti a norma di Legge, Impianto di aria condizionata, Impianto di allarme, Filodiffusione, Avvolgibili motorizzati, Riscaldamento autonomo(caldaia sostituita nel 2022). Libero entro Dicembre 2023. Classe Energetica “F” - EP gl,nren 347,16 kWh/mq/anno. Euro 348.000

ADIACENZE

In recente complesso-

gno e posto auto privato coperto. Classe D - € 112.000

MASSA LOMBARDA: (5 Locali indip ): Casa indipendente con corte privata, molto comoda al centro. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con camino, il soggiorno, una camera ed un bagno e, al primo piano si trovano altre tre camere, il secondo bagno ed uno studio. Possibilità di creare due unità abitative autonome. Classe G - € 165.000

CASTELGUELFO (1 letto): a due passi dal centro storico, bilocale in palazzina ristrutturata, composto da ingresso e bagno. Ampia cantina di mq 26 e ampio cortile per parcheggio auto. Classe G - € 65.000

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PONTICELLItanara, in posizione comoda e silen-(base mq 160). Terreno di proprietà di circa mq 1.000. € 160.000

CENTRO STORICO VIA EMILIA: vendesi negozio al piano terra, con vetrina fronte strada, con antibagno e bagno. Il locale principale misura circa 36 mq, a cui si aggiunge una cantina

QUARTIERE CAPPUCCINI: UFFICIO - indipendente su quattro lati, come nuovo. L’uf-

presente il bagno. Proprietà esclusiva di una

CASELLO IMOLA:

: Proponiamo, a scopo di investimento, la vendita di una NUDA PROPRIETA’ di porzione di casa indipendue piani, con due camere e tavernetta. Classe G

IMOLA CAPPUCCINIIMOLA VIALE AMENDOLA

Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. € 200.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno

FONTANELICE CENTRO

Trilocale al piano rialzato, con ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. Due caminetti, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e giardino privato. € 130.000.

UFFICIO al piano rialzato con ingresso indipendente di due vani con atrio e con servizio. Riscaldamento autonomo e posto auto. € 400,00

IMOLA VIA COGNE

Al 6 piano, appartamento in contesto di recente costruzione con ascensore composto di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre terrazzi. Garage. Risc. autonomo. € 240,000 classe energetica B ipe 40,60 kwh/mq/anno.

IMOLA VIA MASSIMO D’AZEGLIO

Negozio in ottima posizione al piano terra con vetrine, di circa 100 metri in posizione ad angolo e di forte passaggio. Già libero. € 800 mensili.

IMOLA VIA APPIAIMOLA VIA CAIROLI

In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale. € 110.000. Classe energetica E 160,97 kWh/m² anno

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In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi ampia area cortiliva. € 160.000. Ape in fase di rilascio

Locale commerciale

Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 40 mq. € 500/mese

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile. Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

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IMOLA PONTESANTO - APPARTAMENTO pregio, l’appartamento è composto da ingresso su zona living con angolo cottura servita da terrazzo abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio/ lavan-

IMOLA ZOLINO - APPARTAMENTO libero su tre lati, senza barriere architettoniche di ampie e sfruttabili dimensioni. L’appartamento è posto al terzo piano di una compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno servito da terrazzo abitabile, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali di cui

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IMOLA CAPPUCCINI - APPARTAMENTO posto al primo piano su rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative

IMOLA PEDAGNA EST- APPARTAMENTO parzialmente ristrutturato nel 2006, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L’immobile si compone da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno,

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TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento posto al primo in palazzina servita da ascensore e parco condominiale. Si compone da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone verandato e garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata, riscaldamento con contacalorie con caldaia sostituita nel 2017. € 118.000. RIF: CA 19

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TOSCANELLA comodo al centro, in piccolo contesto appartamento alstrato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero

PEDAGNA OVEST in zona tranquilla, comoda ai servizi, villetta a schiera disposta su tre livelli con corte esclusiva davanti e sul retro. Al piano terra ingresso, camera da letto con terrazzo, salone di 30 mq, bagno, cucina con accesso alla veranda che affaccia sul giardino. Al 1° piano 2 camere matrimoniali con terrazzi, camera singola, bagno con vasca e doccia, disimpegno notte con armadio a muro. Al piano seminterrato tavernetta con camino, cucina, bagno, doppio garage. Disponibile da subito. Classe energetica F. Euro 335.000,00

IMOLA zona artigianale in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ autostrada si propone in locazione capannone industriale indipendente su quattro lati di mq. 2100 con altezza interna di mq.

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IMOLA CENTRO VIA FONDAZZA, al 1° piano appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, al piano terra ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 85.000 trattabili. Disponibile da subito.

CONSELICE CENTRO, in palazzina ristrutturata, al 2° e ultimo piano senza ascensore appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera da letto, disimpegno notte con armadio a muro, bagno, al piano terra deposito condominiale. Classe energetica E. Richiesta Euro 56.000,00. Disponibile da subito

CAMPANELLA in zona tranquilla, al 2° piano senza ascensore appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con terrazzo verandato, bagno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, ampio garage collegato direttamente alla cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 198.000

SASSO MORELLI, zona centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto (2 matrimoniali), bagno. Richiesta Euro 155.000,00. Classe energetica G. Disponibile da subito. Possibilità di acquistare autorimessa di 24 mq in corpo staccato al fabbricato.

IMOLA TORRE LASIE antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, subito. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto anche con Euro 120.000

LINARO, palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente su due livelli, piano primo : soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto con balcone, bagno, piano sottotetto di mq. 70 openspace con camino anche produzione di aria calda e predisposizione 2° bagno. Aria condizionata e addolcitore, Ape in fase di rilascio. Euro 278.000 Rif. 6

IMOLA MONTECATONE: in zona panoramica porzione di casa indipendente cielo terra libera su tre lati composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, piano primo da tre camere da letto, bagno, cantina al piano interrato, capannone ad uso deposito esterno indipendente di circa 217 mq. servizi esterni, area cortiliva privata di circa 3000 mq . Impianti autonomi con riscaldamento a GPL e legna, APE incorso di rilascio. Euro 320.000 Rif 19

VIALE ANDREA COSTA: in posizione centralissima, storica villa bifamiliare, ristrutturata esternamente, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, di circa 220 mq. il piano rialzato, piano primo di circa 210 mq., ampio sottotetto al piano secondo, garage e cantine al piano terra, servizi esterni, ampio parco di circa 700 mq. con alberi di altro fusto. Libera da subito. Ape in corso di rilascio. Rif 32

FRA CASOLA CANINA E CASTEL GUELFO, porzione di bifamiliare cielo-terra indipendente con corte privata di circa mq. 400, piano terra, cucina, portico, soggiorno, letto, bagno; piano primo 3 letto, bagno, terrazzo. Struttura in buono stato interno da risistemare. No condominio libera da subito. APE G EP= 219,40 kwh/mq/anno. Euro 175.000 Rif. 55

CENTRO STORICO: in piccola palazzina di prestigio, in scala di soli tre unità, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, studio con bagno privato, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, piano mansardato composto da tre camere, un bagno, ripostiglio, posto auto privato coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 350.000,00 Rif 4

PEDAGNA EST: in zona esclusiva con vista collina, in palazzina di recente costruzioni con accesso di sole due unità al vano scale condominiale e con ascensore, attico al piano primo ed utimo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio sul terrazzo circolare, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, due bagnizato, due posti auto privati esterni. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto di allarme interno, zanzariere,

VIA SELICE in palazzina di quattro unità appartamento al piano secondo ed ultimo composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camera singola,cati, impianto di condizionamento, Classe G Ep= 352,22 kwh/mq/ anno Euro 148.000 Rif 78 B

CENTRO STORICO: In palazzo d’epoca, appartamento molto luminoso sito al piano secondo ed ultimo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio salone molto lumino-

autonomi. Libero da subito. Euro 138.000 Rif 97

CENTRO STORICO:niture di pregio posto al piano terra della consistenza di 141 mq. con due ingressi indipendenti composto da ingresso su ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con predisposizione per fuochi centrali, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, garage di 41 mq, taverna di 140 mq. Completamente restaurate con cucina, bagno, -

Euro 395.000. Rif 63.

ZONA PONTE VECCHIO: Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da due camere matrimoniali, bagno, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, cantina al piano terra, posti auto nella corte. Termo autonomo, poche spese condominio. Euro 105.000 Rif. 73

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, con corte privata di circa 780,30 mq. con taverna, cucina , bagno, piano primo da soggiorno con cucina separata, una camera da letto con cabina armadio, bagno, ampio balcone, sottotetto con un camera grande con bagno e ripostiglio. pergolato esterno. Impianti autonomi con condizionamento, inferiate. La villetta è dotata di due ingressi indipendenti uno per il piano terra uno per il piano primo. Ape in corso di Euro 315.000 Rif 81

ZONA MARCONI: in palazzina linea appartamento posto al piano secondo composto da ingresso su disimpegno, cucin abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato, cantina e garage al piano terra. Impianto di condizionamento, libero da subito. Euro 130.000 Rif 33

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In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il puno per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. Lagenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l.

stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 7) a Oikia.it edizione Cuneo n. 1 del mese di gennaio 2023. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79

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