Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
W W W. R A C C O LTA C A S E . I T
imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000
NUMERO 2
QUINDICINALE 29 GENNAIO 2019
IMOLA quartiere CAPPUCCINI Villa bifamigliare di 380 mq commerciali in posizione riservata nel cuore del quartiere Cappuccini, con giardino esclusivo di 450 mq. Già suddivisa in 2 ampie unità abitative indipendenti, con ampi servizi e 7 terrazzi. Rif. V592. NUOVO PREZZO. € 450.000 trattabili.
BAGNO TERRAZZO
CUCINA
PIANO PRIMO
DIS
BAGNO
PIANO TERRA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
PIANO SEMINTERRATO
CORTE ESCLUSIVA
IMOLA PONTESANTO Posizione comoda e silenziosa, soluzione indipendente cielo/terra con ampio cortile di proprietà esclusiva. L’immobile interamente ristrutturato si sviluppa al piano terra e piano primo residenziale: spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con camino, 2 camere grandi matrimoniali, bagno, 1 balcone, ampia ed alta soffitta. Nessun onere condominiale, belle finiture rustiche con travi in legno. LIBERO! Cl energ in fase di calcolo Euro 105.000
GARAGE
Fontanelice - Antico e suggestivo Mulino ristrutturato completamente alle soglie del 2000. Il Mulino si distingue per la sua unicità: sono visibili e ben conservate le macine e le ruote idrauliche originali. La sua storia si perde nei secoli ed è oggetto di molte ricerche. Complessivi mq. 300 c.a. e terreno circostante di 7,5 Ha a bosco e castagneto. € 258.000 Rif. V715
DOZZA: recente e rifinito villino indipendente terra cielo con corte esclusiva. L’ immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, 2 camere e bagno con terrazzo ad asola al piano primo, doppio garage e posto auto esclusivo. Finiture di ottimo livello, tetto in legno; soluzione di grande charme e calore. Cl. En D Ep 158,42 € 178.000
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari o ville in schiera. Prezzi a partire da € 95.000
TERRAZZO
Tel. 0542/666166
Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com
LINARO – A POCHI MINUTI DAL Q.RE PEDAGNA In recente contesto residenziale ubicato in strada privata, appartamento con ingresso indipendente e corte privata composto da soggiorno con parete cottura, 2 camere da letto e due terrazzi. Attraverso il soggiorno con scala in arredo si accede alla tavernetta finestrata e al garage. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Cl. En. F. € 169.000
Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/32252 imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com
CASTEL BOLOGNESE- Rif. V683 Appartamento come nuovo disposto su 2 livelli, con affacci sul verde. € 132.000
ZONA COLLINARE DI IMOLA – VILLETTA TERRA CIELO Di nuova costruzione, con finiture interne da personalizzare, di complessivi mq. 154, disposta solo su 2 livelli. Al piano terreno si trova la sala, la cucina abitabile affacciata su un pregevole pergolato, una camera matrimoniale, lo studio ed il bagno; al piano primo 2 camere letto, un guardaroba, uno studio mansardato ed il secondo bagno. Giardino privato di 130 mq. Parcheggio esterno con 2 posti auto. € 220.000
DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000 CAMAPANELLA app.to sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina e garage. Libero. cl.en. in rilascio. € 77.000
CASTEL GUELFO in zona verde adiacente ai servizi, recentissimo appartamento mai abitato sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Libero. cl.en D. € 82.000
CASTEL BOLOGNESE app.to ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata. Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000
CENTRO in piccolo contesto recentemente ristrutturato, dotato di ascensore appartamento composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000
LINARO in recente fabbricato di sole tre unità app.to con tetto in legno a vista sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore composto da ampia sala con cucina a vista e due terrazzi, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Cantina, lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. cl.en. C. € 182.000
VALSELLUSTRA in posizione panoramica, porzione di quadrifamiliare indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq. Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000
TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000
PEDAGNA OVEST in palazzina in linea adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000
ZOLINO villetta a schiera indipendente disposta su due piani. Luminoso soggiorno con camino con affaccio sul giardino privato, cucina a vista sulla zona pranzo, studio con balcone e bagno di servizio, 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca e 2 terrazzi. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina/dispensa, spazioso garage e ripostiglio. cl.en. E. € 315.000
DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000
IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno. Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000
CAMERA
BAGNO
CUCINA TERRAZZO
RIP.
CAMERA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
SALA CAMERA
TOSCANELLA in piccolo contesto completamente rimodernato appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013. Risc. autonomo, inferriate, zanzariere, basse spese condominiali, cl.en. E. € 129.000
BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000
PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda openspace con bagno. Spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, lavanderia e garage. Posto auto esterno. Ottime rifiniture. € 395.000
CARLINA in zona silenziosa e riservata, recente soluzione indipendente di mq 275 con finiture di qualità composta da: portico d’ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba, 3 bagni, grande tavernetta con camino e forno a legna, cantina e garage doppio. Giardino e corte privata di mq 300. cl. en. F. € 560.000
CUCINA
CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000
TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84
BAGNO
BAGNO
TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000
DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000 CAMAPANELLA app.to sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina e garage. Libero. cl.en. in rilascio. € 77.000
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PEDAGNA OVEST in palazzina in linea adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000
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CAMERA
BAGNO
CUCINA TERRAZZO
RIP.
CAMERA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
SALA CAMERA
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CUCINA
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BAGNO
BAGNO
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BAGNO TERRAZZO
CUCINA
PIANO PRIMO
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ZONA COLLINARE DI IMOLA – VILLETTA TERRA CIELO Di nuova costruzione, con finiture interne da personalizzare, di complessivi mq. 154, disposta solo su 2 livelli. Al piano terreno si trova la sala, la cucina abitabile affacciata su un pregevole pergolato, una camera matrimoniale, lo studio ed il bagno; al piano primo 2 camere letto, un guardaroba, uno studio mansardato ed il secondo bagno. Giardino privato di 130 mq. Parcheggio esterno con 2 posti auto. € 220.000
Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)
0542/628356 338/3363039
IMOLA – ZONA MONTERICCO - VIA ZARA in posizione esclusiva, riservata ed a bassissimo passaggio veicolare, proponiamo bellissimo appartamento, di ampia metratura, AL PIANO TERRA con ingresso indipendente, in corso di costruzione(consegna prevista per Settembre 2019) composto da: corte in ingresso, ampia sala, cucina abitabile(oltre 15 mq.), portico, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, lavanderia, ampia taverna, cantina, autorimessa al piano terra collegata all’immobile e posto auto di proprietà. La sala , la cucina e le due camere da letto accedono direttamente sul grande giardino privato di ca. 180 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico 15 cm.. Certificazione acustica, struttura antisismica adeguata alle ultime normative. Predisposizione Aria Condizionata e Predisposizione Ventilazione Meccanica. Possibilità di personalizzazione delle finiture . ottimo capitolato riservato al cliente acquirente. Classe Energetica “A1”. INFORMAZIONI IN UFFICIO
IMOLA – ZONA PEDAGNA EST/ SANTA LUCIA In piccolo contesto quadrifamiliare di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (Anno 2012) proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato composta da: ingresso su sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, taverna, due terrazzi loggiati, giardino privato, corte lastricata e ampio garage. Finiture moderne. Ottimo stato interno ed esterno. Zona verde e silenziosa. Libera entro 12 mesi. Classe Energetica “C” – EPTot = 86,40 kWh/mq./anno Euro 338.000
IMOLA – ZONA PEDAGNA – AREA “A” In recente ed elegante palazzina in pietra a vista con isolamento a cappotto, in bella posizione vicino ai principali servizi ed aree verdi attrezzate, proponiamo bell’appartamento di testa con ingresso indipendente, giardino privato e lastrico solare composto da: ingresso su loggia verandata, sala con camino e balcone loggiato, cucina con ampio lastrico solare e gazebo, disimpegno arredato, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia), armadiature a muro, lavanderia / cantina nel piano interrato ed autorimessa comunicanti dalla corte privata. Giardino privato molto ben curato con impianto di irrigazione. Tendaggi balcone e gazebo, aria condizionata, inferriate apribili in tutti gli infissi. Finiture interne di pregio. Impianti a norma di Legge. Parco condominiale. Basse spese di gestione. Classe energetica in fase di certificazione. Euro 338.000
IMOLA – AD.ZE ZOLINO In palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A, appartamento, come nuovo, sito al primo piano, servito da ascensore, e composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto di proprietà. Belle finiture interne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, cappotto termico, tetto ventilato con copertura in rame, addolcitore delle acque e predisposizione aria condizionata. Libero in pochi mesi. Classe Energetica A – Ep= 37,20 KwH/mq/anno Euro 190.000
IMOLA – ZONA ARCELLA In piccolo contesto in linea in pietra a vista recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento da rivedere internamente di ampia metratura, sito al secondo piano su rialzato ed ultimo senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia, due terrazzi su sala e cucina, garage ed ampia cantina. Aria Condizionata Buona disposizione degli ambienti interni, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma. Termosifoni nuovi in ogni stanza Libero entro febbraio 2019 Classe Energetica «G» Euro 128.000
MOLA – ZONA PEDAGNA EST/SUD In elegante ed esclusiva nuova costruzione residenziale, proponiamo bellissimo appartamento semiattico di ampia metratura sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, ampio terrazzo(40 mq. ca.) panoramico abitabile loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto. Consegna prevista entro fine anno 2018. Ottimo Capitolato con varie dotazioni. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale per abbattimento consumi elettrici, cappotto termico esterno. Possibilità di totale personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica A1 Euro 334.000
info@elite-immobiliare.it 1
AFFITTO )217$1(/,&(
IMOLA &$338&&,1,
VIA POIANO
In palazzina, appartamento al secondo piano (di due) completamente ristrutturato e composto di ingresso su corridoio, cucina, bagno con doccia, due camere da letto. Cantina. Posto auto condominiale e riscaldamento autonomo. Euro 80.000 APE F IPE 151,00 kwh/mq/anno
$ =( 9,$ 3,6$&$1( /$%5,2/$ In palazzina di 4 unità, appartamento al 2 ed ultimo piano, in ottime condizioni con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Risc. autonomo. Euro 130.000 APE in fase di rilascio
Appartamento da ristrutturare all’ultimo piano con ingresso su corridoio, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Euro 90.000 APE G IPE 305,91 KWH/MQ/ANNO
Porzione di bifamigliare in contesto anni ‘80 e disposta su tre livelli con ingresso al piano rialzato su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e bagno. Piano primo con tre camere da letto e bagno. Ampia mansarda divisa in due locali. Tavernetta e garage. Giardino/lastricato di pertinenza. Euro 800 APE F IPE 174,07
&(1752 6725,&2 Al secondo piano, in contesto tipico del centro storico, appartamento con ingresso su cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Cantina ciclabile. Ballatoio/balcone comune. Euro 85.000 APE F ipe 150,94 kwh/ mq/anno
=21$ VIA AMENDOLA
&$67(/ %2/2*1(6(
5,&(5&+,$02
In palazzina da sei unità, appartamento ristrutturato, al piano rialzato. Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile. Tre camere da letto e bagno. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Occupato dall’inquilino. Euro 155.000 APE IN CORSO
In contesto di recente costruzione, appartamento su due livelli con due balconi, zona giorno al piano primo e bagno e camera da letto al piano superiore. Cantina, basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ape D IPER 93,79 Euro 70.000
APPARTAMENTI
“RICERCHIAMO DA AFFITTARE CON 1, 2 O 3 CAMERE DA LETTO”
VIA &$9285
AFFITTO VIA 3,6$&$1(
VIA LAMBERTINI
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$' =( &21$' =21$ &$5'8&&,
Al piano terra, locale signorile ad uso ufficio con ingresso su sala d’attesa e ampio vano ad uso ufficio/ambulatorio. Riscaldamento autonomo con caldaia. Posto bicicletta condominiale. Euro 225 in affitto IN CONDIVISIONE A GIORNI ALTERNI CON ALTRO PROFESSIONISTA e 100.000 in vendita
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Al 5 piano con ascensore in contesto recente ad uso direzionale, ufficio con pareti mobili e capacità da 4 a 6 postazioni e servizio disabili. Posto auto di pertinenza. Libero subito. euro 138.000 APE B IPE 15,25 KWH/MQ/
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SAN PROSPERO alloggio al piano rialzato con ingresso indipendente composto da ingresso con due ripostigli, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano interrato doppia cantina, sul retro garage/ magazzino di mq 65 e terreno di esclusiva proprietà di mq 1.000.
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TOSCANELLA porzione di bifamiliare costituita al piano terra da magazzino di 134 mq con ufficio e bagno, al 1° piano da appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, tinello con balcone, cucina, 3 camere da letto, bagno, al piano seminterrato tavernetta di 35 mq, garage di 85, corte esclusiva di 1000 mq. Classe energetica G Euro 270.000
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Appartamento ristrutturato posto al primo piano e composto da ingresso, ampia sala servita da balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e ampia cantina di 18 mq circa. aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 99.000 € RIF: AE/24/20
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appartamento ristrutturato composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, studio, ampio bagno, 2 terrazzi, cantina e garage collegati con zona lavanderia. possibilità di realizzare la terza camera. l’immobile è dotato di aria condizionata. libero a breve. APE: CLASSE E - EPGL 210,55KWH/MQ/A 125.000 € RIF: AE/38/20
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IMOLA CAMPANELLA appartamento ristrutturato nel 2007 posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con doccia, balcone, cantina ciclabile di 16 mq e garage. basse spese condominiali e libero a breve. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 145.000 € RIF: AE/35/20
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IMOLA ZELLO Appartamento del 2007 disposto su due livelli composto da ingresso, sala, cucina servita da terrazzo abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e garage. possibilità di utilizzarlo anche come sala con angolo cottura e tre camere.CLASSE D - EP 117.70 KWH/MQ/A 165.000 € RIF: AE/22/20
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IMOLA ZELLO appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ampio sottotetto con accesso indipendente composto da 2 vani e servizio, 2 terrazzi abitabili, ampia cantina, posto auto e garage. impianto di aria condizionata, allarme e zanzariere. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 240.000 € RIF: AE/17/20
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IMOLA VILLAGGIO Appartamento in palazzina di sole sei unità, disposto sui due livelli e composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, sottotetto di circa 80 mq adibito a studio e zona notte, ripostiglio, due bagni, due terrazzi abitabili e garage. impianti a norma, aria condizionata, cappotto esterno e bassissime spese di condominio. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 260.000 € RIF: AE/05/20
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IMOLA - AD.ZE PARCO TOZZONI Ampia villa indipendente di recente costruzione sviluppata su 3 livelli, facilmente divisibile in quanto già predisposta per due unità indipendenti genitori e figli. il piano terra accoglie la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile e sempre al piano sono presenti 3 camere, disimpegno, bagno e un ripostiglio. il piano superiore costituito da 4 camere, disimpegno, balcone e 2 bagni. il piano inferiore è composto da cantina, ampia autorimessa per 2-3 vetture, centrale termica, un bagno/lavanderia e tre locali per realizzare una tavernetta. esternamente la prestigiosa residenza sorge su un lotto di esclusiva proprietà di circa 2350m2. l’impianto di riscaldamento è stato realizzato a parete sotto intonaco. maggiori informazioni in ufficio. Classe D - EP 115.93 kWh/mq/a TRATTATIVA RISERVATA RIF: XB/13/20
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MORDANO PAESE Casa indipendente con circostante corte di circa 3000 mq e annesso fabbricato ad uso magazzino, disposta su due livelli e composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno e due balconi al piano primo e da garage, bagno/lavanderia e servizi al piano terra. CLASSE G - EP ≥210 KWH/MQ/A 350.000 € RIF: AE/01/20
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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l. Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Sede Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l. Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi - Fax Tel. 0171.937225 Publidok srl - Via Po, 0171.940614 2 - Busca (CN)
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Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com
LINARO – A POCHI MINUTI DAL Q.RE PEDAGNA In recente contesto residenziale ubicato in strada privata, appartamento con ingresso indipendente e corte privata composto da soggiorno con parete cottura, 2 camere da letto e due terrazzi. Attraverso il soggiorno con scala in arredo si accede alla tavernetta finestrata e al garage. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Cl. En. F. € 169.000
Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/32252 imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com
CASTEL BOLOGNESE- Rif. V683 Appartamento come nuovo disposto su 2 livelli, con affacci sul verde. € 132.000
ZONA COLLINARE DI IMOLA – VILLETTA TERRA CIELO Di nuova costruzione, con finiture interne da personalizzare, di complessivi mq. 154, disposta solo su 2 livelli. Al piano terreno si trova la sala, la cucina abitabile affacciata su un pregevole pergolato, una camera matrimoniale, lo studio ed il bagno; al piano primo 2 camere letto, un guardaroba, uno studio mansardato ed il secondo bagno. Giardino privato di 130 mq. Parcheggio esterno con 2 posti auto. € 220.000
DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000 CAMAPANELLA app.to sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina e garage. Libero. cl.en. in rilascio. € 77.000
CASTEL GUELFO in zona verde adiacente ai servizi, recentissimo appartamento mai abitato sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Libero. cl.en D. € 82.000
CASTEL BOLOGNESE app.to ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata. Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000
CENTRO in piccolo contesto recentemente ristrutturato, dotato di ascensore appartamento composto da soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno. Cantina l piano interrato. Travi in legno a vista, Riscaldamento autonomo Cl. En. E. Libero. € 95.000
LINARO in recente fabbricato di sole tre unità app.to con tetto in legno a vista sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore composto da ampia sala con cucina a vista e due terrazzi, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Cantina, lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. cl.en. C. € 182.000
VALSELLUSTRA in posizione panoramica, porzione di quadrifamiliare indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq. Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000
TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000
PEDAGNA OVEST in palazzina in linea adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000
ZOLINO villetta a schiera indipendente disposta su due piani. Luminoso soggiorno con camino con affaccio sul giardino privato, cucina a vista sulla zona pranzo, studio con balcone e bagno di servizio, 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca e 2 terrazzi. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina/dispensa, spazioso garage e ripostiglio. cl.en. E. € 315.000
DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000
IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno. Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000
CAMERA
BAGNO
CUCINA TERRAZZO
RIP.
CAMERA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
SALA CAMERA
TOSCANELLA in piccolo contesto completamente rimodernato appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013. Risc. autonomo, inferriate, zanzariere, basse spese condominiali, cl.en. E. € 129.000
BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000
PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda openspace con bagno. Spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, lavanderia e garage. Posto auto esterno. Ottime rifiniture. € 395.000
CARLINA in zona silenziosa e riservata, recente soluzione indipendente di mq 275 con finiture di qualità composta da: portico d’ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba, 3 bagni, grande tavernetta con camino e forno a legna, cantina e garage doppio. Giardino e corte privata di mq 300. cl. en. F. € 560.000
CUCINA
CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000
TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Euro 102.000 Cl energ G ep 449,84
BAGNO
BAGNO
TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000
DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio appartamento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000 CAMAPANELLA app.to sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (utilizzabile come seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina e garage. Libero. cl.en. in rilascio. € 77.000
CASTEL GUELFO in zona verde adiacente ai servizi, recentissimo appartamento mai abitato sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Libero. cl.en D. € 82.000
CASTEL BOLOGNESE app.to ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata. Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000
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LINARO in recente fabbricato di sole tre unità app.to con tetto in legno a vista sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore composto da ampia sala con cucina a vista e due terrazzi, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Cantina, lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. cl.en. C. € 182.000
VALSELLUSTRA in posizione panoramica, porzione di quadrifamiliare indipendente su 2 livelli di mq. 150 con giardino privato di mq. 1000. La villetta viene venduta con gli interni da ultimare e si presta ad essere suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, due bagni, portico esterno di 42 mq. Possibilità di costruire un garage fino a 30 mq. € 215.000
TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000
PEDAGNA OVEST in palazzina in linea adiacente ai servizi e con ampi spazi verdi appartamento al piano primo composto da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. garage doppio e cantina. cl.en. D. Libero subito. € 189.000
ZOLINO villetta a schiera indipendente disposta su due piani. Luminoso soggiorno con camino con affaccio sul giardino privato, cucina a vista sulla zona pranzo, studio con balcone e bagno di servizio, 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca e 2 terrazzi. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia, cantina/dispensa, spazioso garage e ripostiglio. cl.en. E. € 315.000
DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000
IMOLA TRE MONTI Alle porte della città panoramica recente rifinita villa bifamiliare con giardino e 1 ettaro di terreno. Due ampi autonomi appartamenti + suggestiva rifinittima mansarda per ulteriore ampliamento familiare. Terrazza di 60mq con affaccio sulla vallata, triplo garage automatizzato. Cl energ in fase di calcolo Euro 780.000
CAMERA
BAGNO
CUCINA TERRAZZO
RIP.
CAMERA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
SALA CAMERA
TOSCANELLA in piccolo contesto completamente rimodernato appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013. Risc. autonomo, inferriate, zanzariere, basse spese condominiali, cl.en. E. € 129.000
BUBANO in zona residenziale villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 158.000
PEDAGNA OVEST villa a schiera di testa con giardino privato composta da salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo che accede al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, luminosa mansarda openspace con bagno. Spaziosa e rifinita taverna con camino ed uscita sul giardino, lavanderia e garage. Posto auto esterno. Ottime rifiniture. € 395.000
CARLINA in zona silenziosa e riservata, recente soluzione indipendente di mq 275 con finiture di qualità composta da: portico d’ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba, 3 bagni, grande tavernetta con camino e forno a legna, cantina e garage doppio. Giardino e corte privata di mq 300. cl. en. F. € 560.000
CUCINA
CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000
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BAGNO
BAGNO
TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000
Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
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imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 280.000
NUMERO 2
QUINDICINALE 29 GENNAIO 2019
IMOLA quartiere CAPPUCCINI Villa bifamigliare di 380 mq commerciali in posizione riservata nel cuore del quartiere Cappuccini, con giardino esclusivo di 450 mq. Già suddivisa in 2 ampie unità abitative indipendenti, con ampi servizi e 7 terrazzi. Rif. V592. NUOVO PREZZO. € 450.000 trattabili.
BAGNO TERRAZZO
CUCINA
PIANO PRIMO
DIS
BAGNO
PIANO TERRA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA
PIANO SEMINTERRATO
CORTE ESCLUSIVA
IMOLA PONTESANTO Posizione comoda e silenziosa, soluzione indipendente cielo/terra con ampio cortile di proprietà esclusiva. L’immobile interamente ristrutturato si sviluppa al piano terra e piano primo residenziale: spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con camino, 2 camere grandi matrimoniali, bagno, 1 balcone, ampia ed alta soffitta. Nessun onere condominiale, belle finiture rustiche con travi in legno. LIBERO! Cl energ in fase di calcolo Euro 105.000
GARAGE
Fontanelice - Antico e suggestivo Mulino ristrutturato completamente alle soglie del 2000. Il Mulino si distingue per la sua unicità: sono visibili e ben conservate le macine e le ruote idrauliche originali. La sua storia si perde nei secoli ed è oggetto di molte ricerche. Complessivi mq. 300 c.a. e terreno circostante di 7,5 Ha a bosco e castagneto. € 258.000 Rif. V715
DOZZA: recente e rifinito villino indipendente terra cielo con corte esclusiva. L’ immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, 2 camere e bagno con terrazzo ad asola al piano primo, doppio garage e posto auto esclusivo. Finiture di ottimo livello, tetto in legno; soluzione di grande charme e calore. Cl. En D Ep 158,42 € 178.000
AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE
RIOLO TERME in zona verde adiacente al centro cittadino proponiamo lotti edificabili già urbanizzati di diversa metratura per realizzare ville monofamiliari, bifamiliari o ville in schiera. Prezzi a partire da € 95.000
TERRAZZO
Tel. 0542/666166
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