Oikia Imola 2 - 2023

L’emozione di trovare casa

Numero 2 - QUINDICINALE di IMOLA e PROVINCIA - 1 FEBBRAIO 2023

TOSCANELLA in piccolo contesto con bassi oneri condominiali, bella posizione aperta e riservata, di totale, recentissima e fine ristrutturazione curatissima nei dettagli, appartamento luminoso e ben esposto con ingresso, ampio open speace con zona living ed estesa cucina e terrazzo, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno. Totalmente e sobriamente arredato, piacevoli movimentazioni di cartongesso e faretti, climatizzato con pompe di calore, zanzariere. A completamento della proprietà, incluso nel prezzo, doppio garage pavimentato. Cl. energ E ep 104,27 Euro 182.000

TOSCANELLA – BILOCALE INDIPENDENTE

Recentissimo appartamento con entrata indipendente sito al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno. Posto auto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere, pavimentazione in grès 60x60, porte bianche. € 140.000

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

Imola Zolino - Bilocale in buono stato con garage doppio, già a reddito, ottimo investimento. € 100.000

CENTRO STORICO

AD. ZE PIAZZA DEI SERVI

luminoso appartamento/mansarda completamente ristrutturato nel 2006 sito all’ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con finestre e velux, zona cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Corte interna con deposito bici. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 113.000

ZONA DANTE

Q.RE COLOMBARINA

a pochi passi da viale Dante, in posizione silenziosa e lontana dal traffico ampio appartamento al 1° piano servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, salone di 40 mq con camino (possibile realizzare la quarta camera), cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati oltre a ripostiglio. Al piano terra cantina e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Libero. cl.en in rilascio.

€ 238.000

ZONA DANTE

APPARTEMENTO 3 CAMERE

luminoso in corso di ristrutturazione sito al secondo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura (32mq.), 3 camere da letto (2 matrimoniali), 2 bagni e zona lavanderia, balcone e garage. Completa ristrutturazione con impiego di ottimi materiali e finiture moderne. Riscaldamento autonomo. € 260.000

In bella posizione tranquilla, riservata (strada chiusa) e panoramica, proponiamo porzione di ristrutturata nel 2012, composta da: ingresso indipendente, al piano rialzato ampia sala con accesso diretto su portico e giardino privato, cucina abitabile e bagno, piano primo tre camere da letto matrimoniali, terrazzo abitabile loggiato panoramico di oltre 30 mq. e bagno, sottotetto di grande metratura con altezze praticabili con bagno e terrazzo in falda, al piano interrato taverna di oltre 30 mq con camino, lavanderia e doppia autorimessa di ca. 40 mq. Nella corte privata possibilità di posteggiare altre due automobili oltre a posto auto esterno fronte casa. Il piano rialzato ed il piano primo sono stati oggetto di una pregevole ed elegante ristrutturazio2017), è presente impianto di allarme, aria condizionata e cancelletti di sicurezza in tutti gli Euro 498.000

EST

In piccolo contesto in linea, sito in zona riservata e circondata da aree verdi, proponiamo bell’appartamento sito al secondo ed ultimo piano, di ottima tenuta interna, recentemente parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto(una con balcone verandato), due bagni ed autorimessa di ampia metratura. Libero a Dicembre 2023. Classe Energetica “B” – 48,72 kWh/mq./anno. Euro 178.000

IMOLA – ZONA CAPPUCCINI

Sito in zona comoda a tutti i servizi, all’interno di piccolo contesto quadrifamiliare con ingresso riservato a sole due famiglie, proponiamo appartamento da ristrutturare posto al primo piano su rialzato e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno, ampia cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO. Classe Energetica “G” - 245,06 kWh/mq/anno Euro 140.000

In bella palazzina di sole 7 unità abitative di recente costruzione(2008), in posizione riservata e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione ed aree verdi comunali, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura con balcone in loggia e bella veduta sulle colline, disimpegno, due camere da letto, terrazzo loggiato, bagno, garage(con basculante già motorizzato) e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, cappotto termico, predisposizione di aria condizionata ed impianto di allarme. LIBERO IN POCHI MESI. Euro 255.000

IMOLA (BO) – ZONA SEMICENTRO – VIA CORAGLIA

In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal centro cittadino , all’interno di piccolo contesto quadrifamigliare, proponiamo appartamento di ottima tenuta interna (ristrutturato nel 2007/2008) con ingresso indipendente e composto da: al piano terra disimpegno, ampio ripostiglio (oltre 24 mq.) uso tavernetta e autorimessa , vano scala privato sino al secondo piano ove l’unità abitativa si sviluppa in ingresso, ampia cucina abitabile (18 mq. circa), ripostiglio/lavanderia, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con balcone, disimpegno zona notte, due camere d aletto matrimoniali, balcone, studio/cameretta e bagno. completano la proprietà una cantina e lavansderia al piano interrato e un posto auto scoperto fronte ingresso strada. Impianti a norma di Legge, Impianto di aria condizionata, Impianto di allarme, Filodiffusione, Avvolgibili motorizzati, Riscaldamento autonomo(caldaia sostituita nel 2022). Libero entro Dicembre 2023. Classe Energetica “F” - EP gl,nren 347,16 kWh/mq/anno. Euro 348.000

In splendida zona verde e silenziosa, adiacente a parchi pubblici, piste ciclopedonali ed al centro cittadino, proponiamo NUOVA COSTRUZIONE di elegante complesso residenziale composto da 8 unità immobiliari tutte dotate di ingresso indipendente. Varie tipologie e metrature tutte con sala e cucina abitabile. Il contesto è caratterizzato da ampi terrazzi abitabili panoramici, anche loggiati, giardini e corti esclusive oltre che da ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento ed -

Predisposizione ventilazione meccanica in ogni stanza. Oscuranti con persiane in alluminio. Predisposizione elevatore interno privato per le unità al piano primo. Varie dotazioni . Ottimo Capitolato delle opere Finiture e disposizioni ambienti personalizzabili. Classe Energetiche previste dalla A1 alla A4 Prezzi da Euro 445.000

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST

IMOLA – ZONA SANTA LUCIA

IMOLA – ZONA PEDAGNA

IMOLA – LOC. LINARO

ADIACENZE CASELLO IMOLA: In recente complesso commerciale, vendesi locale (rendita € 5.520/anno) composto da zona illuminati, bagno e posto auto privato coperto. Classe D - € 112.000

PEDAGNA: Villa a schiera di testa con giardino privato, da ristrutturare, composta da salone, cucina abitabile, tre camere, studio,na con camino, cucinotto, lavanderia e garage doppio al piano seminterrato. Classe G. € 340 000

CARLINA (Indip.): Immersa nel verde e nel già predisposta per due unità abitative, con taverna, garage ed ampia area cortiliva privata. Classe E. € 420 000

VIA MANZONI (2 Letto): proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e tre balconi. Al piano terra si trova un garage singolo. L’appartamento è dotato di aria condizionata con uno split in ogni ambiente. Classe F.

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QUARTIERE CAPPUCCINI: UFFICIO - in-

è situato l’ingresso con il primo locale di cirpresente il bagno. Proprietà esclusiva di una con posto auto privato. Classe E - € 87.000

PONTICELLI: a 700 metri dalla Montanara, in posizione comoda e silenziosa, fabbricato

CENTRO STORICO VIA EMILIA: vendesi negozio al piano terra, con vetrina fronte strada, con antibagno e bagno. Il locale prin-

€ 78.000

TOSCANELLA: In piccola palazzina di tre unità, proponiamo appartamento all’ultimo piano, composto da cucina abitabile con balcone, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Attualmente locato ad € 5.400/anno, libero entro febbraio 2024.

Classe G - € 150 000

IMOLA EX COGNE (1 Letto): In elegante e recente contesto residenziale, appartamento in ottime condizioni di ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e garage per un’auto. Disponibilità immediata. Classe F -

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IMOLA CAPPUCCINIIMOLA VIALE AMENDOLA FONTANELICE CENTRO

Al piano rialzato, in palazzina da 7 unità, appartamento occupato dall’inquilino con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Ampia cantina e garage. Posto auto. Riscaldamento autonomo. € 200.000 Classe F 207,57 kWh/m² anno

Trilocale al piano rialzato, con ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. Due caminetti, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e giardino privato. € 130.000.

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al piano rialzato con ingresso indipendente di due vani con atrio e con servizio. Riscaldamento autonomo e posto auto € 400,00

IMOLA VIA COGNE

Al 6 piano, appartamento in contesto di recente costruzione con ascensore composto di ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre terrazzi. Garage. Risc. autonomo. € 240,000 classe energetica B ipe 40,60 kwh/mq/anno.

IMOLA VIA MASSIMO D’AZEGLIO

Negozio in ottima posizione al piano terra con vetrine, di circa 100 metri in posizione ad angolo e di forte passaggio. Già libero. € 800 mensili.

IMOLA VIA APPIAIMOLA VIA CAIROLI

In palazzo signorile nel Centro Storico, pregio, disponiamo di monolocale al secondo piano con ascensore e adibito a bilocale, già arredato, con terrazzo, cantina, posto bicicletta condominiale. € 110.000.

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In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via

Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi

ampia area cortiliva. € 160.000.

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Locale commerciale Al piano terra con vetrina, locale con servizio al piano terra di circa 40 mq. € 500/mese

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Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

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APPARTAMENTO con ingresso a due sito al primo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2006, ubicata in zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e all’autostrada. L’immobile è disposto su due livelli ed è composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, sottotetto suddiviso in camera da letto, studio, cabina armadio e zona lavanderia. Completano la soluzione 2 terrazzi € 165.000. RIF: XE/13.

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NUOVA PALAZZINA servita da ascensore, in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da NUOVI APPARTAMENTI di diverse tipologie con garage al piano interrato.

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centro di Imola e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e cantina collegata internamente. Riscaldamento autonome e no spese con-

CAMPANELLA – Appartamento in buono stato, posto al primo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni, in zona molto comoda al centro,

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IMOLA, CAMPANELLA Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato

appartamenti di cui al piano terra e uno al piano primo. Libero subito.

CASTEL SAN PIETRO TERME, OSTERIA GRANDE – APPARTAMENTO posto al primo ed ultimo piano, oltre a sottotetto, di una palazzina di recente costru-

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IMOLA, VIALE DANTE APPARTAMENTO 2 bagni, ripostiglio e ampio balcone con vista panoramica sulla città di Imola. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e posto auto. Otti€ 289.000,00.

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IMOLA PONTESANTO - APPARTAMENTO pregio, l’appartamento è composto da ingresso su zona living con angolo cottura servita da terrazzo abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio/ lavan€ 285.000. RIF: XE/34.

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IMOLA CENTRO STORICO – prestigioso appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, nel cuore del centro storico a pochi passi dai

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disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno. Completano la soluzione garage e cantina al € 148.000. RIF: XE/12.

IMOLA PEDAGNA EST- APPARTAMENTO parzialmente ristrutturato nel 2006, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L’immobile si compone da ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno,

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CODRIGNANO - VILLA INDIPENDENTE Completamente ristrutturata nel 2006 sia internamente che esternamente La villa, attualmente sfruttata dai proprietari come un pletamenteristrutturata nel2006 siainternamente esternament villa sfruttatadai prietari comeu Coom le l ta ent ennt 2 i t te amme t ch e ter e ment a tt me rututtaat t dai ropr c unica unità ’un npegno, 3 camere da letto, bagno, zona lavanderia/bagno e terrazzo. Esternamente un fabbricato con doppio garage e zona lavanderia con corte comune pavimentata con disponibilità di posto RIF: XE/31. TRATTATIVA RISERVATA.

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TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento in piccola palazzina. Composta da: ingresso, sala, cucina abinorma e impianto di aria condizionata. € 163.000. RIF: CA C 18

TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento posto al primo in palazzina servita da ascensore e parco condominiale. Si compone da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone verandato e garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata, riscaldamento con contacalorie con caldaia sostituita nel 2017. € 118.000. RIF: CA 19

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CASTEL SAN PIETRO TERME Villa a schiera cielo terra, del 2009, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con bagno, lavanderia. 2 terrazzi, giardino privato, autorimessa. Riscaldamento a pavimento, ascensore interno. Classe energetica in fase di calcolo. € 419.000. RIF: CD 14

CASTEL SAN PIETRO TERME Attico posto al II e ultimo piano composto da soggiorno con cucina, 2

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Appartamento di nuova costruzione in classe A/4 composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda di 58 mq, terrazzo abitabile di 22 mq, balcone autorimessa di 41 mq. € 432.0000. RIF: CD 24

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Imola zona stazione – Porz. di casa indipendente di ampia metratura con giardino, ristrutturata a nuovo nel 2020. Rif. V770. € 395.000

Imola via Codrignano – Fabbricato di oltre 500 mq da ricostruire, con corte privata di 5.000 mq. Rif. V908. € 190.000

Imola colline - Casale indipendente in posizione panoramica, divisibile in 2 ampie unità. Rif. V888. Info in agenzia.

Imola centro v. Venezia – Bilocale al piano terra con piccola corte esclusiva, in buono stato. Rif. V922. € 85.000

Imola Pedagna Est - Appartamento di oltre 90 mq parzialmente ristrutturato nel 2006, con ascensore e garage. Rif. V966. € 168.000

Massa Lombarda – Bilocale come nuovo dei primi anni 2000, con 2 terrazzi e garage, all’ultimo p. in piccola palazzina. Rif. V941. € 90.000

Riolo Terme - In bellissima posizione, casa indipendente di 110 mq con dependance, servizi, giardino e bosco. Rif. V936. € 172.000

Imola Campanella – Appartamento di 100 mq in buono stato, con ascensore e garage. Rif. V947. € 158.000

Imola zona Osservanza - Bilocale indipendente con giardinetto privato e posto auto, come nuovo. Rif. V895. € 150.000

P i a n c a l d o l i Piancaldoli

Casetta interamente ristrutturata nel 2016 con impianti certificati, terrazzo panoramico e corte pavimentata di oltre 100 mq con parcheggio e garage. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V958 € 125.000

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Nel centro storico, bellissimo duplex finemente ristrutturato di mq. 217 c.a. con mansarda e terrazzo vivibile e panoramico. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V841 € 140.000 Prezzo di occasione!

TOSSIGNANO Stabile da ristrutturare di mq. commerciali 250 circa con garage e 3 unità abitative modificabili a piacimento. Tetto sistemato nel 2017. Classe G. Rif. V872 € 43.000

PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G. Rif. V829 € 49.000

CASTEL DEL RIO Per amanti del bosco e dei suoi frutti: grande casa cielo terra con cantine, libera su 3 lati ed in buone condizioni, ideale come seconda casa. Piccola area esterna di proprietà. Classe en. G. Rif. V912 € 60.000

TRA GIUGNOLA E PIANCALDOLI appartamento interamente ristrutturato nel 1995 di mq. 90 circa in antica casa trifamigliare ex Dogana Granducale. RIF. V883 € 60.000

VALLE DEL SANTERNO Lotti edificabili urbanizzati ad uso residenziale ed artigianale di diversa superficie. Rif. V954 V955 V956 A partire da € 70.000

CASTEL DEL RIO Cedesi attività radicata di tabacchi/edicola con giochi e vecchia licenza per la vendita di articoli da regalo, cartoleria e tanto altro! Info in agenzia. Rif. V929 € 129.000

BORGO TOSSIGNANO Appartamento al 1° piano ristrutturato internamente nel 2008 di 110 mq c.a con 3 camere da letto, cantina, garage e posto auto. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V946 € 134.000

CASALFIUMANESE zona commerciale - negozio al p.t. di 160 mq c.a. suddivisibile a piacimento, con bagno e doppia vetrina. L’immobile è in ottimo stato ed è situato in una zona con comodi parcheggi. Classe D Ep 184,54 Rif. A256 € 900/mese

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in contesto di pregio di prossima realizzazione, a due passi dal centro in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi della città. 6 unità abitative di varie metrature e tipologie, con ampia zona giorno, doppi servizi e spazi esterni: al piano terra appartamento con ingresso indipendente con 2 camere da letto e corte esclusiva di 210 mq, al 1°/2° piano appartamenti con 2/3 camere da letto con ampi terrazzi vivibili, al 3° e ultimo piano attico unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo di 70 mq in parte coperto, 3 camere da letto con terrazzi di 40 e 20 mq, 2 bagni. Ogni appartamento è dotato di garage e posto auto di proprietà. L’intervento è realizzato con le ultime tecnologie per la sismica e per il risparmio energetico. ClasGestione permue e gestione del proprio immobile usato. DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA € 48.000,00 PER OGNI UNITA’ ABITATIVA. PREZZI A PARTIRE DA € 393.000,00

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comodo al centro, in piccolo contesto appartamento alstrato, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, bagno, cantina al piano interrato, corti esclusive di pertinenza. Classe energetica G Euro 98.000,00 Libero

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Via Emilia angolo Via XX Settembre, in palazzo di pregio costituito da 4 unità immobiliari vendesi: al 1° piano appartamento completamente con angolo cottura e affaccio su terrazzo abitabile di 14 mq, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La doppia predisposizione degli impianti consente la possibilità di creare la cucina abitabile dalla camera adiacente al soggiorno. Completa la proprietà cantina al piano interrato, ripostiglio con addolcitore al piano terra e cortile interno comune a tutte le unità immobiliari. L’alloggio è dotato dei seguenti impianti: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto di allarme ed elettrico tutti gestiti tramite app. Parcheggio nelle vicinanze gratuito per due anni. Prontaca D. Richiesta Euro 335.000

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zona artigianale in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ autostrada si propone in locazione capannone industriale indipendente su quattro lati di mq. 2100 con altezza interna di mq. 6,60, spogliatoi di aria condizionata. L’intero immobile è dotato di riscaldamento e due accessi carrai. Area cortiliva esterna privata di circa mq. 4000 accessibile ad automezzi di grandi dimensioni. Disponibile da subito. Classe Energetica E. Canone mensile per la locazione del solo capannone €. 8.000 Canone mensile per la locazione del capannone e area esterna attigua di mq. 4000 € 10.000

BELVEDERE/CASTEL DEL RIO, casa indipendente disposta su due livelli. Piano rialzato costituito da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano terra composto da ingresso, cantina/tavernetta con camino, bagno, doppio garage. Completa la proprietà corte esclusiva di 1350 mq. Classe energetica G. Euro 138.000

ZOLINO/OSPEDALE NUOVO, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 2500 mq. Possibilità di costruire ricovero attrezzi di 8 mq. € 30.000

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in zona tranquilla, al 2° piano senza ascensore appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con terrazzo verandato, bagno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, ampio garage collegato direttamente alla cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Euro 188.000

SASSO MORELLI, zona centrale, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, corte esclusiva di 10 mq. Al 1° piano 3 camere da letto (2 matrimoniali), bagno. Richiesta Euro 155.000,00. Classe energetica G. Disponibile da subito. Possibilità di acquistare autorimessa di 24 mq in corpo staccato al fabbricato.

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antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata,

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LINARO, palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente su due livelli, piano primo : soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto con balcone, bagno, piano sottotetto di mq. 70 openspace con camino anche produzione di aria calda e predisposizione 2° bagno. Aria condizionata e addolcitore, Ape in fase di rilascio. Euro 278.000 Rif. 6

IMOLA MONTECATONE: in zona panoramica porzione di casa indipendente cielo terra libera su tre lati composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, piano primo da tre camere da letto, bagno, cantina al piano interrato, capannone ad uso deposito esterno indipendente di circa 217 mq. servizi esterni, area cortiliva privata di circa 3000 mq . Impianti autonomi con riscaldamento a GPL e legna, APE incorso di rilascio.

Euro 320.000 Rif 19

VIALE ANDREA COSTA: in posizione centralissima, storica villa bifamiliare, ristrutturata esternamente, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, di circa 220 mq. il piano rialzato, piano primo di circa 210 mq., ampio sottotetto al piano secondo, garage e cantine al piano terra, servizi esterni, ampio parco di circa 700 mq. con alberi di altro fusto. Libera da subito. Ape in corso di rilascio. Rif 32

FRA CASOLA CANINA E CASTEL GUELFO, porzione di bifamiliare cielo-terra indipendente con corte privata di circa mq. 400, piano terra, cucina, portico, soggiorno, letto, bagno; piano primo 3 letto, bagno, terrazzo. Struttura in buono stato interno da risistemare. No condominio libera da subito. APE G EP= 219,40 kwh/mq/anno. Euro 175.000 Rif. 55

CENTRO STORICO: in piccola palazzina di prestigio, in scala di soli tre unità, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, studio con bagno privato, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, piano mansardato composto da tre camere, un bagno, ripostiglio, posto auto privato coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 350.000,00 Rif 4

PEDAGNA EST: in zona esclusiva con vista collina, in palazzina di recente costruzioni con accesso di sole due unità al vano scale condominiale e con ascensore, attico al piano primo ed utimo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio sul terrazzo circolare, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, due bagnizato, due posti auto privati esterni. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto di allarme interno, zanzariere,

CAPPUCCINI VIALE D’AGOSTINO: Villetta indipendente libera sui quattro lati composta da due unità abitative, una al piano rialzato composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con tinello con balcone, due bagni, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, una al piano primo composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con tinello con balcone, un bagno ristrutturato di recente, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, piano seminterrato da ampio garage, due cantine, una taverna, locale ad uso caldaia, area cortiliva esterna di circa 400 mq. Impianti autonomi. Ape in corso di rilascio. Euro 450.000 Rif 31

VILLAGGIO: appartamento in piccola palazzina posto al piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e garage al piano terra. Classe F EP= 155,74 kwh/mq/anno. in corso di rilascio. Libero da subito. Euro 105.000 Rif 9

CENTRO STORICO:niture di pregio posto al piano terra della consistenza di 141 mq. con due ingressi indipendenti composto da ingresso su ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con predisposizione per fuochi centrali, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, garage di 41 mq, taverna di 140 mq. Completamente restaurate con cucina, bagno,

Euro 395.000. Rif 63.

ZONA PONTE VECCHIO: Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da due camere matrimoniali, bagno, ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, cantina al piano terra, posti auto nella corte. Termo autonomo, poche spese condominio. Euro 105.000 Rif. 73

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, con corte privata di circa 780,30 mq. con taverna, cucina , bagno, piano primo da soggiorno con cucina separata, una camera da letto con cabina armadio, bagno, ampio balcone, sottotetto con un camera grande con bagno e ripostiglio. pergolato esterno. Impianti autonomi con condizionamento, inferiate. La villetta è dotata di due ingressi indipendenti uno per il piano terra uno per il piano primo. Ape in corso di Euro 315.000 Rif 81

ZONA MARCONI: in palazzina linea appartamento posto al piano secondo composto da ingresso su disimpegno, cucin abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato, cantina e garage al piano terra. Impianto di condizionamento, libero da subito. Euro 130.000 Rif 33

COPERTINE

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

INDICE AGENZIE

III DI COP. ..........................................DOLMEN

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020

editore: Publidok S.r.l.

stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 13) a Oikia.it edizione Cuneo n. 1 del mese di gennaio 2023. Oikia.it edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

DOZZA alle porte del caratteristico borgo in posizione dominante, suggestiva ed affacciata sulla collina, grande casa colonica in FONDO BELLARIA con abitazione di circa 220mq ed ampi servizi di 180mq trasformabili parzialmente in abitativo. Da ristrutturare totalmente con opportunità di demolizione e fedele ricostruzione. Ampio porticato, corte e terreno di circa 4000mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 215.000

TOSCANELLA di DOZZA In gradevole contesto con ampia area verde condominiale in posizione comoda alla centralità ed alla linea urbana/extraurbana d el 101, appartamento ben dimensionato al piano rialzato, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno con 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina e comodo garage. Riscaldamento di tipo centralizzato con caldaia nuova e valvole termostatiche. Euro 115.000 Cl energ F ep 292,08

IMOLA CENTRO STORICO A pochi passi dal teatro comunale, affacciato nel cuore del centro storico in bel contesto riservato e silenzioso, esteso e luminoso appartamento al piano secondo con suggestivo affaccio, 140 mq dalle cui finestre si gode una vista unica ed esclusiva. Grande ingresso, doppio salone con camino, tinello con balcone, cucinotto finestrato, 3 grandi camere di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio. Completano la proprietà cantina ciclabile + posto auto privato coperto. Euro 238.000 Cl enrg G ep 251,79

Medicina, in recente contesto residenziale con ascensore, bell’appartamento spazioso, panoramico, pieno di luce dotato di grande terrazzo. Si compone di sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande garage. Euro 197.000 Cl Energ in fase di calcolo.

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