Oikia Imola 13 - 2021 by Publidok S.r.l.

L’emozione di trovare casa EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA NUMERO 13 - QUINDICINALE 7 LUGLIO 2021

BAGNO CAMERA

SOGGIORNO

STUDIO

INGRESSO

BALCONE

DIS.

CAMERA

TOSCANELLA in bella posizione pedecollinare zona scuole in prossimità delle aree verdi e dei servizi, in tranquillo contesto ristrutturato, ampio, rifinito, riservato appartamento, 100mq recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di una grande zona giorno open speace, originata dalla fusione tra la grande cucina ed il soggiorno, bel terrazzo abitabile, ampia zona notte con armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un funzionalissimo doppio garage. Euro 180.000 Cl energ in fase di calcolo

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE SASSO MORELLI – APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

In piccolo contesto app.to sito al primo ed ultimo piano composto da sala, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato (in resina), balcone; al piano superiore mansardata con due camere da letto matrimoniali (climatizzate) una delle quali con bagno privato. Garage. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. cl.en in rilascio. € 155.000.

IMOLA VIA LUGHESE Casolare rustico di oltre 400 mq con corte privata di 1.300 mq, fienile e ricovero attrezzi. Rif. V741. € 220.000

MASSA LOMBARDA Porzione di bifamiliare libera su tre lati con giardino privato di 110 mq, completamente ristrutturata e suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente. Il PT è composto da ingresso su sogg. con a/c, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Al P1 ingresso su ampio sogg. con a/c, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con balcone. Garage doppio e locale ad uso lavanderia. Libero. cl. en. in rilascio. € 160.000 IMOLA CAMPANELLA In contesto circondato dal verde e servito da ascensore, ampio app.to completamente e recentemente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile di 24 mq con terrazzo vivibile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/guardaroba. Al piano interrato cantina e garage. Aria condizionata, allarme, zanzariere. cl.en. in rilascio € 225.000 IMOLA CENTRO STORICO All’interno di un prestigioso contesto residenziale, luminoso appartamento all’ultimo piano servito da ascensore composto da salotto con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno e ripostiglio; mansarda caratterizzata da travi in legno a vista composta da tre camere da letto, bagno e guardaroba. Cantina all’interrato. Aria condizionata, zanzariere, allarme. cl. en. G. Libero. € 350.000

Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

BORGO TOSSIGNANO(BO) In posizione riservata, proponiamo appartamento al piano primo servito da ascensore privato, con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva di proprietà. L’appartamento è composto da ingresso, sala angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano terra, all’interno della corte esclusiva si trova l’ampia autorimessa di circa 60 mq.. L’immobile è libero subito. L’attestato di prestazione energetica è in corso di rilascio. Euro 120.000

IMOLA – ZONA SEMI-CENTRO In Zona comoda a tutti i servizi, sita nelle immediate vicinanze del centro storico di Imola, proponiamo porzione di fabbricato già divisa in n. 3 unità abitative tutte ristrutturate nel 2000 con annessi fabbricati ad uso servizi e DPSLD FRUWH GL SURSULHWj GL FLUFD PT FRQ SRVVLELOLWj HGL¿FDELOH SHU XOWHriori 200 mq. circa di civile abitazione. Classe Energetica “F” Euro 400.000

info@elite-immobiliare.it 1

$IƓOLDWR 678',2 ,02/$ VDV 9LD 'RQL]HWWL ,PROD

ERKJ #WHFQRFDVD LW

KWWSV LPROD WHFQRFDVD LW

VIALE PETRARCA (2 Letto): apparta-

PEDAGNA OVEST (2 Letto): appartamen-

COLOMBARINA (2 Letto): appartamento

mento da ristrutturare, al primo piano con

to con due camere da letto a piano alto in

in ottime condizioni con due camere da let-

ascensore, con due camere da letto, cucina

condominio. Ottime condizioni interne, ri-

to, soggiorno e cucina abitabile in quartiere

abitabile separata dalla sala e garage Già

scaldamento autonomo, ascensore e gara-

Colombarina. Garage singolo e basse spese

deliberati e pagati i lavori straordinari con

ge. Classe G

condominiali. Classe G

ecobonus. Classe G. € 110.000

€ 156.000

€ 145.000

PEDAGNA EST (Indip.): casa indipendente libera su quattro lati disposta su due livelli. L’immobile è dotato di doppio ingresso per cui si possono ricavare due unità abitative. Necessità di ristrutturazione con possibilità di usufruire dell’ecobonus 110%. Classe G € 148.000

CODRIGNANO (Indip.): In palazzina recente, appartamento con entrata indipendente e giardino privato. Ampio soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno e taverna con camino. Garage. Classe D € 173.000

CENTRO (1 Letto): In palazzina ristrutturata a due passi dalla Rocca, bilocale ristrutturato al primo piano di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di fusione con altro bilocale adiacente. Classe G. € 90.000

PONTICELLI (Indip.): Villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq. Al primo piano, ampio appartamento con tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Al piano terra due ampie autorimesse, di cui una utilizzata come taverna. Sempre al piano terra è presente una cantina di mq 31 con bagno/doccia e lavanderia. Ristrutturazione GL SDYLPHQWL LPSLDQWL H LQ¿VVL QHO &ODVVH ( € 360.000

COLOMBARINA (2 letto): appartamento in RWWLPH FRQGL]LRQL FRQ EDJQR ULIDWWR LQ¿VVL LQ pvc ed aria condizionata. Due camere da letto, soggiorno gg e cucina abitabile oltre a due balcone ed al garage. Possibilità di acquistare un secondo immobile similare nello stesso SDOD]]R SHU VROX]LRQH JHQLWRUL ± ¿JOL &ODVVH * € 155.000

PEDAGNA OVEST (2 Letto + mans): appartamento di recente costruzione in piccola palazzina dotata di ascensore. Due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno più mansarda con accesso autonomo dal vano scala. Riscaldamento autonomo, condizioni interne eccellenti. &O HQ LQ FRUVR GL UHDOL]]D]LRQH ¼

PEDAGNA: All’interno del residence Donatello, luminoso monolocale ristrutturato ed arredato: ingresso, cucinotto, zona giorno/ notte con ampio terrazzo, bagno ristrutturato con doccia e lavatrice. Posto auto di proprietà coperto. Interessante per investimenWR LQ TXDQWR DWWXDOPHQWH DI¿WWDWR &ODVVH ( ¼

PEDAGNA OVEST (Negozio): In ottima

PEDAGNA: Scopo investimento, propo-

posizione di passaggio e molto in vista,

QLDPR XI¿FLR LQ RWWLPR VWDWR GL PT DO

proponiamo locale commerciale di 130 mq, categoria C1, al piano terra, con ampie vetrine, composto da unico locale diviVLELOH FRQ GRSSL VHUYL]L &ODVVH ( € 1.400 mensili

primo piano con ascensore. L’ambiente è luminoso, con ampie vetrate e bagno. Comodo parcheggio sottostante. AttualmenWH DI¿WWDWR D ¼ DOO¶DQQR

Il Software Gestionale per l’Agenzia Immobiliare

PER SAPERNE DI PIÙ CONTATTACI 348.9348270 3

Tel. 0542 29100 www.coraimola.it

studio immobiliare

PORZIONE INDIPENDETE CIELOTERRA CON AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA Imola Cappuccini. A pochi minuti dal centro storico, comodo a tutti i servizi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2020 con LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH /D YLOOD FDUDWWHUL]]DWD GD UL¿QLWXUH GDO JXVWR PRGHUQR H ULFHUFDWR VL VYLOXSSD VX WUH OLYHOOL $O SLDQR ULDO]DWR WURYLDPR OD ]RQD JLRUQR FRPSRVWD GD LQJUHVVR FRQ SRUWD EOLQGDWD VDOD FXFLQD DELWDELOH H EDJQR ¿QHVWUDWR FRQ GRFFLD 7XWWD OD VXSHU¿FLH JLRUQR q FDUDWWHUL]]DWD GD un pavimento in gres porcellanato che prosegue nella comoda scala che collega la zona giorno con la zona notte al primo piano. Il primo piano q FRPSRVWR GD FDPHUHGD OHWWR GL FXL GXH PDWULPRQLDOL HG XQD VLQJROD FRQ DPSLR EDOFRQH H EDJQR ¿QHVWUDWR FRQ GRFFLD 7XWWD OD VXSHU¿FLH GHO SULPR SLDQR q FDUDWWHUL]]DWD GD SDYLPHQWR LQ FHUDPLFD VLPLO OHJQR ,O SLDQR WHUUD q FRPSRVWR GD XQ¶DPSLD WDYHUQHWWD GL PT YDQR ODYDQGHULD H FDQWLQD *LDUGLQR HVWHUQR OXQJR WXWWR LO SHULPHWUR GHOOD FDVD 3RVWR DXWR LQWHUQR H SDUFKHJJLR HVWHUQR SRUWH LQWHUQH ELDQFKH VHULJUDIDWH LQ¿VVL LQ PVC con doppi vetri ed aria condizionata, cappotto con spessore di 10 cm e tetto coibentato con guaina ardesiana. Impianti a norma. RiscaldaPHQWR DXWRQRPR D SDYLPHQWR &ODVVH HQHUJHWLFD LQ FRUVR GL HODERUD]LRQH 5LI 8 6XSHU¿FLH WRWDOH PT ¼

Piazza Bianconcini, 18/19 - 40026 Imola (Bo) Tel. 0542.29100 - Fax 0542.615077 studio immobiliare

www.coraimola.it - e-mail: cora@coraimola.it

Tel. 0542 29100 www.coraimola.it

studio immobiliare

VILLA BIFAMILIARE Imola Colli. Splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione e rimodernata parzialmente nel 2018, senza barriere architettoniche. Piano terra composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Primo piano composto da ampia mansarda, con due camere da letto ed un bagno. Piano sePLQWHUUDWR FRQ FDQWLQD GL PT H JDUDJH GL PT *LDUGLQR HVWHUQR SLDQWXPDWR con ulivi e terreno agricolo attiguo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, imSLDQWR G¶DOODUPH DGGROFLWRUH ]DQ]DULHUH DOOH ¿QHVWUH &ODVVH HQHUJHWLFD ' FRQ HS 5LI 8 6XS FRPP OH PT ¼

$33$57$0(172 /(772 ,PROD $SSDUWDPHQWR VX GXH OLYHOOL DOO¶XOWLPR SLDQR FRQ DVFHQVRUH ,QJU sogg /angolo cottura, 2 balconi, 2 camere, bagno, mansarda open space con possibilità secondo bagno. Garage e posto auto. Utenze autonome predisposizione per aria condizionata. Libero subito. Attestato di FHUWL¿FD]LRQH HQHUJHWLFD LQ HODERUD]LRQH 5LI 8 6XS &RPP OH PT ¼

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

BILOCALE CON POSTO AUTO ,PROD &HQWUR 6WRULFR In complesso completamente ristrutturato, proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina H SRVWR DXWR ULVHUYDWR 8WHQ]H DXWRQRPH &O (Q ( FRQ HS 5LI 8 6XSHU¿FLH WRWDOH PT ¼

&HQWUR 6WRULFR Appartamento in piccolo contesto composto da: ingresso su ampio corridoio, sala, cucina abitabile, due bagni e camera matrimoniale al piano. scala interna, piano mansardato, composto da due vani, ODYDQGHULD WHUUD]]R DELWDELOH &RPSOHWD O¶DSSDUWDPHQWR XQD FDQWLQD DO piano seminterrato. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. &ODVVH HQHUJHWLFD * FRQ HS 5LI 8 6XS &RPP OH PT ¼

ENTRA NEL SITO PER TUTTE LE NUOVE PROPOSTE! www.coraimola.it 5

Due A Immobiliare Alice Baldi

Andrea Galegati

In Imola dal 1999 la Due A Immobiliare di Alice Baldi e Andrea Galegati offre servizi di intermediazione e assistenza amministrativa alla locazione e alla compravendita di immobili. La Due A Immobiliare è il punto di riferimento per chi cerca casa in affitto o per chi ha un immobile da locare, per chi vuole acquistare o vendere un immobile. La risposta pronta ed efficace alle diverse esigenze del cliente è garantita dall’assistenza completa in ogni fase della locazione e della compravendita. Offriamo assistenza ai vostri contratti di locazione anche senza servizio di intermediazione.

SCANSIONA IL NOSTRO QRCODE PER TROVARE LE NOSTRE PROPOSTE QUADRILOCALE BUONO STATO, IMOLA

ONERE DI INTERMEDIAZIONE 2% MONOLOCALE OTTIMO STATO, IMOLA

Quartiere Cappuccini in

Luminoso e ampio monolocale

contesto condominiale ben

ristrutturato a reddito. Al secondo

tenuto, appartamento posto al

ed ultimo piano di palazzina nel

piano primo con ascensore,

centro storico, ampio monolocale

composto da: ingresso su

recentemente ristrutturato con

ampio soggiorno con terrazzo,

terrazzo di mq 5 e cantina al piano

cucina abitabile con terrazzo,

seminterrato. L’immobile è

camera matrimoniale,

attualmente locato con scadenza

camera doppia, bagno,

nel 2024 con una rendita netta

cantina e garage. € 138.000

del 4% annua. € 79.000

In attesa di certificazione

APE: F ≥ 175 kWh/m² anno

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, IMOLA

CASA COLONICA VIA NUOVA 3, IMOLA Nella campagna imolese

In posizione centrale di quartiere, a pochi passi da centro storico, negozio al piano terra di mq 74 con tre vetrine su fronte strada. € 125.000

casa colonica su due livelli da ristrutturare composta da un corpo abitativo di 240 mq circa oltre a pro servizi per complessivi 200 mq. Il tutto insiste su circa 3.000 mq di terreno esclusivo. € 160.000 In attesa di certificazione

TRILOCALE BUONO STATO, IMOLA Zona Rivazza, appartamento posto al piano rialzato, in palazzina di poche unità abitative. Ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno e zona lavanderia. Cantina. Aria condizionata e basse spese di condominio. Ampio cortile comune con possibilità di parcheggio. € 80.000 In attesa di certificazione

Via Luigi Galvani 8 - Imola (BO) dueaimmobiliareimola@gmail.com 6

BILOCALE OTTIMO STATO, IMOLA Zona Ponte Santo, bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e piccolo giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. € 125.000 In attesa di certificazione

Alice Baldi 339 4192112 Andrea Galegati 335 8281580

www.sircase.it

051 803803 IMOLA CAMPANELLA In nuova zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro e comoda alla stazione proponiamo NUOVI APPARTAMENTI con due/tre camere e doppi servizi. Gli immobili sono caratterizzati da ampi balconi o giardini privati e sono tutti dotati di garage. CLASSE B DA 160.000 € RIF. AE/201

NUOVO APPARTAMENTO

composto da ingres esso su sala con es o angolo cottua in nicchia, disimpegno, 2 camere da let e to, 2 bagn g i di d cu uii UOVO APPARTAMENTO

NUOVO APPARTAMENTO NUOVO APPARTAMENTO uno direttamente nel el lla l camera matrimoniale,

2 terrazzi zi, i, ri ripostiglio al piano e garage. Ques es stta a tipologia di apparatmento è disponibile al primo, secondo e terzo piano. 160.000 € RIF: AE/20205

Ag. Imola

173 000 € RIF AE/20204

da pag. 7 a pag. 15

9LD (PLOLD 7HO LPRODRYHVW#VLLUFDVVH LW

0542 25414 0542 22766 Agenzia di Imola Via Emilia, 255

www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA NUOVA PALAZZINA in zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda al centro e alla stazione, composta da diverse tipologie di appartamenti con: 6DOD FRQ DQJROR FRWWXUD 6DOD H &XFLQD VHSDUDWH FDPHUH GD OHWWR EDJQL $O SLDQR 6X GXH OLYHOOL 7HUUD]]L DELWDELOL *LDUGLQR SULYDWR *DUDJH 2WWLPH ¿QLWXUH GD FDSLWRODWR H DPSLD SRVVLELOLWj GL SHUVRQDOL]]D]LRQH

APPARTAMENTO NUOVO

co omp mposto da ingresso su sala con angolo cott ra in nicchia, cam tu mer era da letto, disimpegno, EDJQR EDOFRQH H UL ULSRVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH $03,$ 32 266 6 ,%,/,7$¶ ', 3(5621$/,==$=,21( ( 48(67$ 7,32/2*,$ (¶ ',6321,( %,,/( /( $/ H 3,$12 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D € 129.000 RIF AE/67

al piano terra composto o da d ingresso su sala con angolo cottura a in i nicchia, disim mpegno, due camere e da letto di cui un na PDWULPRQLDOH H XQD VLQJROD EDJQR *,$5',12 35,9$72 GL R ROWUH PT ULSR SR RVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH H $03,$ 3266,%, %,,/,7$¶ ', % 3(5621$/,==$ = =,21( $3( &OD =$ ODVVH % (3*/ N:K K P P D € 173.000 RIF AE/21

APPARTAMENTO NUOVO

composto da ingr gres sso o su sa sala la con ang ngol go ollo lo FRWWXUD LQ QLFFKLD GLVLPSHJQR FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD PDWULPRQLDOH H XQD VLQJROD EDJQL HQWUDPEL FRPSOHWL EDOFRQL ULSRVWLJOLR DO SLDQR H JDUDJH $03,$ 3266,%,/,7$¶ ', 3(5621$/,==$=,21( 48(67$ 7,32/2*,$ (¶ ',6321,%,/( $/ H 3, 3,$1 $12 $1 2 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D € 173.000 RIF AE/33

APPARTAMENTO NUOVO

composto da ingresso su sala con angolo disposto su due livelli e compos sto da disposto su due livelli e composto to o da cott co ttur tt u a in nicchia, disimpegno, tre camere ingresso su sala con cuc ucin uc ina in a a vi vista, ingresso su sala, cucina abitabile, da let etto to di cui una matrimoniale, una doppia to FDPHUH GD OHWWR GL FXL XQD Q VLQJROD H FDPHUH GD OHWWR GLVLPSHJQR EDJQL H XQD VLQJROD FDE H ELQ LQD D DU DUPD DU PDGLR EDJQL PD XQD XQ D PD DWU WULP ULP PRQ RQLDOH GLVLPSHJ JQR Q EDJQL EDOFRQL H JDUDJH HQ QWUDPEL FRPSOHW HWWL EDOFR RQL QLL UL UULLSR RVW VWWLJ LJ JOLLR DO DOO ED ED DOF OFRQL H JDUDJH H S LDQR H JDUDJH H $ $ 0 3,$ 3266,%,/,7$¶ ', $03,$ 3266,%,/,7$¶ $03,$ $ 32 $ 3 66,%,/,7$¶ $¶¶ 3 5621$/,= 3( ==$ =$=,21( 48(67$ 7,32/2', 3(5621$/,==$=,21( ', 3(5621 1$/,==$=,21( 1$ ( *,$ (¶ ',632 32 21,%,/( $/ H 3,$12 $3( &ODVVH % (3*/ N:K P D D $3( &ODVVH % (3 (3*/ (3 * N:K P P P D $3( &OD DVVH % (3*/ N:K P D € 209.000 RIF AE/69 € 229.000 RIF AE/27 € 187.000 RIF AE/78

IMOLA MARCONI $SSDUWDPHQWR SRVWR DO VHFRQGR SLDQR GL XQD SDOD]]LQD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD QHO LQ ]RQD

PROWR FRPRGD DO FHQWUR DOOD VWD]LRQH H DL SULQFLSDOL VHUYL]L GHOOD FLWWj WUD FXL VFXROH VXSHUPHUFDWL H IDUPDFLH O¶LPPRELOH UL VWUXWWXUDWR QHO q FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLD VDOD FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH GD OHWWR EDJQR GXH EDOFRQL H FDQWLQD ROWUH DG XQ SRVWR DXWR DVVHJQDWR QHOOD ]RQD FRQGRPLQLDOH EDVVH VSHVH FRQGRPLQLDOL &/$66( * (3 .:+ 04 $ 129.000 € RIF: AB/05/20

IMOLA CENTRO $SSDUWDPHQWR SRVWR DO WHU]R HG XOWLPR SLDQR GL XQD SDOD]]LQD ULVWUXWWXUDWD FRPSOHWDPHQWH QHO LQ ]RQD FHQWUDOH FRPRGD D WXWWL L SULQFLSDOL VHUYL]L GHOOD FLWWj O¶LPPRELOH DQFK¶HVVR ULVWUXWWXUDWR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR DUUHGDELOH DPSLD VDOD FRQ FXFLQRW

WR GXH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULPRQLDOL EDJQR GXH WHUUD]]L H FDQWLQD FLFODELOH RWWLPH ¿QLWXUH WUD FXL SRUWRQFLQR G¶LQJUHVVR EOLQGDWR LQ¿VVL FRQ YHWUR FDPHUD H DSHUWXUD D YDVLVWDV SDYLPHQWD]LRQH LQ FHUDPLFD H SDUTXHW QHOOD ]RQD QRWWH H DULD FRQGL]LRQDWD LQVWDOODWD FRQ SRPSD GL FDORUH &/$66( * (3 .:+ 04 $ 1 .000 € RIF: AB/20/20

IMOLA - CENTRO STORICO

Prestigioso appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, nel cuore del centro storico di Imola a pochi passi dai giardini di San Domenico in una location elegante che fornisce tutti i servizi della vita cittadina e al contempo garantisce un’inaspettata tranquillità. l’immobile, unico nel VXR JHQHUH VL SUHVHQWD LQ SHUIHWWH FRQGL]LRQL LQWHUQH LQ TXDQWR q VWDWR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO OD SURSULHWj GL FLUFD PT FRPPHUFLDOL q GRWDWD GL LQJUHVVR su luminosissimo atrio, ampio salone, cucina a vista con camino, sala da pranzo, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni. completano la proprietà 2 posti auto e un ampia FDQWLQD &ODVVH * (3 N:K PT D TRATTATIVA RISERVATA RIF: XA/24/20

IMOLA PEDAGNA OVEST Appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina in linea completamente ristrutturata esternamente caratterizzata dai bellissimi affacci sul verde e dalla vicinanza a tutti i principali servizi. l’appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cantina e garage. &/$66( & (3 .:+ 04 $ 123.000 € RIF: XE/03/20

IMOLA PEDAGNA OVEST Appartamento in ottimo stato di manutenzione interna, interna sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina

IMOLA IM MOLA OLA MARCONI MARC Appartamento ppartamento in viale alberato comodo ai principali servizi, posto al piano terzo di una palazzina in pietravista s servita da ascensore asc e co comc in linea recentemente e completamente ristrutturata. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile completo SRVWR GD LQJUHVVR DUUHGDELOH DPSLR VDORQH FXFLQD DELWDELOH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULPRQLDOL GL FXL XQD FRQ WHUUD]]R YHUDQGDWR EDJQR ¿QHVWUDWR EDOFRQH S R GD LQJUHVVR DUUHGDELOH DPSLR VDORQH FXFLQD DELWDELOH FDPHUH GD OHWWR HQWUDPEH PDWULPRQLDOL GL FXL XQD FRQ WHUUD]]R YHUDQGDW WR EDJQR ¿QHVWU d pos g o, d s peg o, ca e e da e o d cu u a co e a o e bag o co p e a o a so u o e ga age e ca a a p a WR EDJQR ¿QHVW

&ODVVH * (3 VXELWR N:K PT D FDQWLQD H JDUDJH OLEHUR VXELWR $3( &/$66( ) (3*/ .:+ 04 $ QD H JDUDJH OLEHUR QD H JDUDJH OLEHUR VXELWR $3( 138.000 € RIF: XE/17/20 $3( 119.000 € RIF: AB/14/20

SASSO MORELLI

Appartamento indipendente in quadrifamiliare con giardino privato posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e così composto: ingresso su soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio/cabina armadio e bagno, internamente collegato al sottotetto che la proprietà ha sfruttato per ricavare una ampia zona living con camino, camera da letto, angolo palestra e bagno. completa la soluzione ampio garage al piano terra. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 229.000 € RIF: XE/07/20

SESTO IMOLESE PAESE Ampio appartamento di recente realizzazione, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, disposto su due livelli, e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con terrazzo e bagno mentre al piano superiore si sviluppa un sottotetto sfruttabile per l’intero suddiviso in più ambienti. completano la soluzione cantina e garage. &/$66( * (3 .:+ 04 $ ¼ 5,) ;$

&$6$/),80$1(6( %$66$ Appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina con ingresso a sole 6 unità circondata dal verde, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, terrazzo abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cantina e garage. APE: CLASSE F - EPGL 9.89KWH/MQ/A ¼ 5,) ;(

CASTEL BOLOGNESE PAESE mo monol noloca o le con oc o in ingre gre r ss re sso in indip dipend ndent en e posto in zona o tranq ra anq quillla e como omoda a ttutt omoda utti i pr p incipali servizi, difronte ad un ampio parcheggio ad uso libero e in posizione strategica per gli spostamenti nel ravennate, posto al piano terra di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2002 sia per quanto riguarda l’esterno che per quanto riguarda l’interno, composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, soppalco utilizzabile come FDPHUD GD OHWWR GLVLPSHJQR H EDJQR LQ¿VVL FRQ YHWUR FDPHUD ]DQ]DULHUH H LQIHULDWH ULVDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWR DULD FRQGL]LRQDWD LQVWDOODWR LPSLDQWL D QRUPD di legge, basse spese condominiali. possibilità di acquistare l’immobile arredato. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 65.000 € RIF: XE/08/20

CASTEL BOLOGNESE CENTRO STORICO Mo M no n lo oca cale le e posto in pieno centro storico, al piano terra di una piccola palazzina, FR RPS PSRV RV VWR GD VRJJ JJ JLR LRUQ UQR R FR R FRQ Q DQ DQ DQJROR DQ FRW RWWX WXUD UD VRSS RS SS SDO D FR R XWWLLOL]] ]] ]DE DELOLOLOH H FR FRPH P FDPHU PH HUD HU D GD OH HWWR GLVLPSHJQR EDJQR ¿QHVWUDWR ULSRVWLJOLR ODYDQGHULD H cant ca nttin in posta ina a all pia ano no sem min interrratto.. CL inte CLAS ASSE SE E G - EP 41 11. 1 36 36 KWH H/M MQ/ Q A 69.000 € RIF: XE/13/20

CASTEL BOLOGNESE Appartamento indipendente posto al piano terra di una piccola e recente palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno su cui affacciano due camere da letto, bagno, giardino privato di circa 70 mq e garage doppio. &/$66( * (3 .:+ 04 $ 145.000 € RIF: XE/16/20

051 6951424 Agenzia di Castel S. Pietro T. Via Mazzini, 73

www.sircase.it

CA AST STE EL GUE EL UELF LFO LF O DI DI BOLOG OGNA OG N A Ap Appartamento ppar a tam ar tam mento ent e ntto posto post o o al os al seco seco econd ndo o ed d ul u tim im mo p piian ian no con n ascens as a asc sc s ens nsore e, in ex conv onvent ento o com omp mplet e ame et am n amente nte tte e rriiist str s st t utt tttura ttura urrato, to to, o, o, in zona strategica e centrale ai comuni di Medicina, Castel Guelfo e al casello Autostradale di Castel San Pietro. La soluzione si caratterizza dal tetto in legno mansardato del tipo ventilato e la pavimentazione in cotto. Composto da ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, soppalco ideale come studio o terza camera, 2 bagni, garage e posto auto condominiale. Classe energetica E. € 168.000 RIF: CF/19

CA ASTEL GUE ELF LFO O DI BOL O OG GNA porzione di bifamiliaree su piu liivelli, adiacente centro sto torri ric co o, co c mo moda da a a tut u ti i ser ervi vizi vi z , qu zi q al a i supe supe su perm mer ercati, poste, farmacia. Cosi composta: salone, cucina, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, ripostiglio, ampia taverna con affacci fuori terra, lavanderia, 2 portici, 2 terrazze loggiate, garage e giardino privato di mq 60. CLASSE A1. € 310.000,00 RIF: CF/15

A PO OCH CHII MI M NU NUTI TI DAL CEN NTR TRO O AB ABIT ITAT IT ATO AT O DI TOS OSCA CANE CA NELLA NE EL DII DOZ O ZA ZA &RORQ ROORQ R R LF LFR R FR RQ DQ DQQH QH HVV VR R ¿H HQL QLLOH OH H JDU D DJ JH H GD D ULV LVWU WUXW XWWX XW W UD WX UDUH U UH FRQ PT GL FRUWH SULYDWD FRQ DFFHVVR GD VWUDGD SULYDWD q FRVu FRPSRVWR DO SULPR OLYHOOR VRQR SUHVHQWL OH FDQWLQH H L GHSRVLWL DO VHFRQGR OLYHOOR D FXL GL W L W G W G L W q u W O L OLO OOO WL O WL LG LWWL O G OLL OO L VL DFFHGH VLD FRQ VFDOD HVWHUQD FKH FRQ DFFHVVR GLUHWWR GDOOH FDQWLQH q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX VDORQH VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL H EDJQR € J 358.000 RIF CF 36

DOZZA LOC.. TOS OSCA OS ANE NELL LLA A App p a arrta ame ment n o su nt su du ue e live iv vel ellili, po post os stto al se ec con ondo do d o e terzo pia iano no o, in n pal alaz az zzi zina n ser na e vi vita ta a da as asce cens n or ore e HGL¿FDWD QHO 6L FRPSRQH GL VDOD FRQ FXFLQD D YLVWD FDPHUH EDJQL WHUUD]]R FDQWLQD H SRVWR DXWR FRSHUWR GL SURSULHWj 5LVFDOGDPHQWR $XWRQRPR &ODVVH (QHUJHWLFD * € 144.000,00 Rif: CF 08

IMOLA CENTRO: appartamento 110 mq. 3 locali ristrutturato travi in legno a vista pavimentazione in cotto originale salone di 38 mq, con cucina a vista 2 camere 2 bagni lavanderia vano ad uso cantina giardino condominiale con posto moto/bici. libero subito . CLASSE C EP 88.55 KWH/M2/A. € 208.000,00- RIF. CH/01

Via Cavour, dimora esclusiva nel cuore del centro storico di Imola In antico palazzo del ‘600 con scalone monumentale in marmo, piano nobile affrescato e soprastante piano con travatura a vista per complessivi 320 mq. L’immobile è stato finemente ristrutturato esaltando affreschi e pavimenti antichi, senza rinunciare ai moderni comfort: climatizzazione, ascensore interno fra i piani, terrazzo e cortiletto interno. A corredo, due cantine e due posti auto esclusivi. Possibilità di acquistare separatamente una bellissima taverna di 71 mq con ingresso autonomo. Rif. V855 € 590.000

Imola centro – Ufficio di 70 mq al piano terra in posizione eccezionale di grande visibilità, in ottimo stato. Rif. V662. € 100.000

Imola centro storico – trilocale di 66 mq da ristrutturare, con terrazzo di 47 mq e ampia cantina. Rif. V843. € 115.000

Imola zona industriale – Negozio come nuovo di oltre 70 mq, ideale anche per uso magazzino o piccolo capannone. Rif. V831. € 125.000

Imola Campanella – Quadrilocale con ascensore in palazzina molto ben tenuta, con 2 camere, cantina e garage. Rif. V849. € 135.000

Conselice – Villetta a schiera di circa 150 mq, in buono stato, con giardinetto privato e mansarda. Rif. V848. € 155.000

Imola Campanella – Appartamento come nuovo con soggiorno ang. cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Rif. V797. € 158.000

Toscanella – Complesso rustico con corte di 2.000 mq, abitazione di 170 mq, fienile di 240 mq e deposito di 70 mq. Rif. V827 €165.000

Imola ad.ze centro – 2 appartamenti adiacenti ed oggi collegati per tot. 160 mq, con terrazzo e posto auto. Rif. V764. € 198.000

Campagne imolesi – Residenza d’epoca finemente restaurata recuperando le antiche finiture ed inserendo i comfort più moderni. Rif. V794. € 280.000

Imola loc. Montecatone – In posizione panoramica dominante, casa indipendente di ampia metratura al grezzo, con giardino di 7.000 mq e dependance. Rif. V806. € 300.000

Imola piazza Duomo – Palazzetto cielo-terra indipendente di 245 mq, oggi suddiviso in 3 unità autonome, con cortile interno e cantine. Rif. V745. € 320.000

Prima campagna tra Imola e Sasso Morelli – Casa padronale ottocentesca con corte privata di circa 9.000 mq, fienile e stalla. Rif. V739. Info in agenzia.

Palazzina a reddito in centro storico a Imola – Ottimo investimento! In posizione eccezionale, intera palazzina già a reddito costituita da 6 appartamenti e da un grande negozio con corte interna esclusiva e sottostanti cantine a volta. Rif. V834. VENDITA ANCHE SEPARATA, a partire da € 69.000.

Nel centro storico, bellissimo duplex finemente ristrutturato di mq. 217 c.a. con mansarda e terrazzo vivibile e panoramico. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V840 € 178.000 trattabili

WWW.MIZARIMMOBILIARE.COM

Fontanelice

BORGO TOSSIGNANO Villa indipendente da ristrutturare in zona residenziale comoda e molto tranquilla, complessivi mq. 185 c.a. con 2 bagni, interessanti servizi al piano terra e bellissimo portico di mq. 43 circa. Classe en. in fase di calcolo. Rif. V815 Euro 228.000 trattabili

Casalfiumanese - Via 1° Maggio, 6 Tel. 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com 22

LINARO Appartamento indipendente da ristrutturare di c.a. 100 mq. con terrazzo abitabile di mq. 17 circa e soprastante mansarda alta e sfruttabile di mq. 70 c.a. Classe en F Rif. V813 € 95.000

CASALFIUMANESE Graziosa cielo terra indipendente ristrutturata nel 2005, di mq. commerciali 95 circa con garage, veranda e giardinetto assegnato. Facilmente ricavabile una terza camera. Rif. V776 € 107.000 Classe en. E Ep 225,70

GIUGNOLA Bellissimo rustico ben conservato libero su 3 lati di mq. 225 circa con giardino di 300 mq., rimessa, antiche cantine. Disponibile ulteriore terreno agricolo di Ettari 1,7 circa. Classe en. G Rif. V844 € 95.000

CASTEL DEL RIO Casetta cielo terra in paese di mq. 88 circa, pronta per essere abitata e parzialmente ristrutturata nel 2014. Classe energetica in corso di rilascio Rif. V787. € 59.000

A 3 KM DA CASTEL DEL RIO Unità poderale di ha 6,5 circa comprensiva degli antichi ruderi del Castello di Cantagallo e di una casa di campagna con 2 unità abitative e servizi agricoli per totali mq. 250 circa. Rif. V789 € 170.000 tratt.

PIANCALDOLI Tipica casetta in sasso da riattare internamente con piccola area esterna per tavolino e barbecue, rimessa e sottotetto. Classe en. G.

CASTEL DEL RIO, casetta in sasso indipendente nelle adiacenze del fiume con 2 unità abitative e spazio esterno di circa 3.500 mq. Classe G ep in fase di calcolo. Rif. V850 € 120.000

A 30 minuti da Castel San Pietro e Imola in zona collinare a 400 m slm Villa di circa 300 mq con terrazzi e loggiati (64 mq). Giardino recintato e terreno di complessivi 7.700 mq c.a. Cl. en. F ep 241,47 Rif. V781 € 241.000 tratt.

Rif. V829 € 49.000

Via Zaccherini 34/G 40026 Imola (Bo)

Tel. 0542.06.20.24 Fax 0542.010.693

agenzia@immobiliaretoschi.it www.immobiliaretoschi.it

SAN PROSPERO 3 3RU]LRQH G GL % %LIDPLOLDUH 5 5LVWUXWWXUDWD $ $PSLH & &DPHUH G GD OOHWWR * *LDUGLQR 3 3ULYDWR G GL R ROWUH P PT &O ( (Q * * € 259.000 RIF. RT442

ADIACENZE CENTRO $ $SSDUWWDPHQWR FRQ *LDUGLQR LQ FRQGRPLQLR 6LJQRULOHH G GHO 5 5LVWUXWWUDWR QHO &DP PHUH HH E EDJQL &O ( (Q ( € 320.000 RIF. RT513

CASALFIUMANESE &D & VR VROD ODUH LQ ODUH OD Q SL S SLLHW HWUD WUDD D YLV LVWD WDD FR RQ Q DPS P LL VH V UY YL] L]L L L 5L 5 FDYD FDYD FD YDEL ELLOL E OL XQL Q Wj Wj DEL ELWD LWD WDWL WDWL WLYH YH YH YH 3 3R RVVVVLLE ELO ELO LOLW LWj LW j GL j GL DFT TXL X VWWDU DUH UH HWWWD W UL GL L WH W UUUHQ QR R DJ DJUL ULFR UL FROR FR OR R € 15 50. 0 00 000 0R RIIF. 5R

CAMPANELLA $S $SSDUW SDUW SD UWDP DP DPHQ PHQ HQWR W FRQ WR Q FDP DPHU HUH H 3LDDQR Q VHQ H ]D ] DVF VFHQ HQVR HQ VR RUHH *DDUD U JH H FDQ D WL WLQD QDD € 13 Q 37. 7 000 00 00 RI RIF. F.. RT5 F T 12

FABBRICA

3R 3RU] U]LR LRQ QHH 7HU HUUD U &LH UD LHOR OR *LLDDDUG UGLQ UG LQR LQ R 3U 3ULY YDW DWR R € 11 118. 8.00 000 Cl C . En En.. G RI R F. 1R

%LLOR ORFFDOH FDOHH DOO 3L 3LDQ DQR DQ R 7HHUU U D D ,Q , JUUHVVVR V LQG GLS LSHQGH S G QWWH ,PSL ,PS DQWL D 1RUUPD ,P € 58 8.0 000 0 Cl. l En. G RIF F. 1T 1TR 1TR

ADIACENZE IMOLA

CAPPUCCINI

&DVD &DVD &D VD LQG QGLLS SHQ HQGHQW HQGH GHHQ QWWH GH GHO HO O 3UUHHG GLLVS VSRV SRV RVWD RVWD WD SHU HU 1XFFOOHHL )D )DPL P OLD OLLDUL U 3O 3OXU XULD LDDFF FFHV FF HVVVR RUL ULDW DWD D &OD D ODVV DVVVH (Q (Q $ (Q $ € 49 495 5..00 .00 000 RI RIF F.. RT T5 510 10

$SSDDUWWDP D HQ QWR DO 3ULP 3ULP 3U LPR R 3L R 3LDQ DQR R FR FRQ FR Q &D &DPH &D PHUH PH UH ,PS PSLDQWL DXWRQRPL (VWHUQR QXRYR FRQ %RQXV € 11 118. 8 000 RIF. RT425

MORDANO nelle immediate vicinanze del centro, casa indipendente su quattro lati: 1° piano composto da ingresso sala angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, piano terra costituito da ingresso con accesso al giardino, tavernetta con camino, ampio garage automatizzato con angolo lavanderia, cantina, corte HVFOXVLYD DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWURFDPHUD &ODVVH (QHUJHWLFD * Euro 230.000

PEDAGNA EST in posizione comoda ai servi, casa indipendente da ristrutturare, composta al piano terra da doppio ingresso, 2 camere, cucina, sottoscala, al 1° piano 2 camere da letto, cucinotto, bagno, garage e corte esclusiva GL PT (¶ SUHYLVWD SRVVLELOLWj GL XVXIUXLUH QHOOD ULVWUXWWXUD]LRQH GHOOH GHWUD]LRQL ¿VFDOL GHO SHU GXH XQLWj DELWDWLYH 'LVSRQLELOH GD VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD * Richiesta € 148.000

IMOLA CENTRO STORICO Via Cavour in contesto riservato, e comodo a tutti i servizi, lumiQRVR DSSDUWDPHQWR GL PT DO SULPR SLDQR FRQ LQJUHVVR sia indipendente che condominiale costituito da ampio salone, sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera PDWULPRQLDOH GXH EDJQL ¿QHVWUDWL DQWLEDJQR FRQ ODYDQGHULD Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte FRQGRPLQLDOH H FDQWLQD &HUWL¿FDWR (QHUJHWLFR ) Richiesta € 415.000,00

PEDAGNA OVEST – In zona tranquilla e comoda ai servizi, prestigioso attico disposto su OLYHOOL FRQ VSOHQGLGD YLVWD VXOOD FLWWj GL ,PROD H OH VXH FROOLQH ,QJUHVVR QHO VDORQH GL DPSLD metratura con terrazzo verandato e lavanderia, cucina con balcone verandato, tinello con triplo accesso sia dal salone, dalla cucina e dalla zona notte che è costituita da due cameUH PDWULPRQLDOL H GXH EDJQL HQWUDPEL ¿QHVWUDWL 3RVVLELOLWj GL ULFDYDUH XQD WHU]D FDPHUD $O SLDQR VXSHULRUH VRWWRWHWWR DJLELOH GL PT FRPSOHWDPHQWH FDOSHVWDELOH FRQ DFFHVVR VLD GDOO¶LQWHUQR GHOO¶DSSDUWDPHQWR FKH GDO YDQR VFDOD FRQGRPLQLDOH (¶ FRPSRVWR GD XQ¶DPSLD ]RQD JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ WHUUD]]R GL PT FRQ VSOHQGLGD YLVXDOH VXO SDQRUDPD FLUFRVWDQWH GRWDWR GL WRWDOH SULYDF\ XQD FDPHUD EDJQR &RPSOHWDQR OD VROX]LRQH LPPRELOLDUH GXH ORFDOL DG XVR FDQWLQD H DPSLR JDUDJH GL PT $SSDUWDPHQWR PROWR OXPLQRVR GRWDWR GL ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR LQ¿VVL FRQ YHWURFDPHUD GLVSRQLELOH GD PDU]R &ODVVH HQHUJHWLFD & Richiesta Euro 340.000

IMOLA CENTRO, VICOLO INFERNO vendesi intero palazzo cielo/terra da ristrutturare composto da 4 unità immobiliari, allo stato attuale è coVWLWXLWR GD XI¿FL e 2 appartamenti GL FRPSOHVVLYL PT 3RVVLELOLWj GL creare più unità DELWDWLYH Classe energetica * Euro 300.000

MORDANO FDVD FRORQLFD GL PT GLVSRVWD VX GXH OLYHOOL GD ULVWUXWWXUDUH FRQ DWWLJXR IDEEULFDWR DG XVR GHSRVLWR GL mq e servizi, completa la proprietà corte esclusiva di PT FODVVH HQHUJHWLFD * Euro 158.000

TOSCANELLA 9HQGHVL LQWHUR IDEEULFDWR FRVWLWXLWR DO SLDQR GD DSSDUWDPHQWR LQGLSHQGHQWH FRPSRVWR GD VDOD FRQ WHUUD]]R FXFLQD FDPHUH GD OHWWR ULSRVWLJOLR EDJQR WHUUD]]R GL PT *OL DPELHQWL VRQR GRWDWL GL DULD FRQGL]LRQDWD LQ¿VVL FRQ YHWUR FDPHUD FDQFHOOHWWL GL VLFXUH]]D $O SLDQR WHUUD PDJD]]LQR XI¿FLR JDUDJH FRUWH HVFOXVLYD &RPSOHWD OD SURSULHWj FDSDQQRQH GL PT &ODVVH HQHUJHWLFD ) € 530.000,00. Possibilità di vendita anche frazionata: solo capannone € 260.000,00.

CASALFIUMANESE in zona tranquilla, al 2° ultimo piano senza ascensore appartamento composto da soggiorno, cucina con camino e terrazzo, 2 camere da letto, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonoPR PLQLPH VSHVH GL FRQGRPLQLR 'LVSRQLELOH GD VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ) Euro 115.000

SESTO IMOLESE CENTRO

IMOLA TORRE LASIE XI¿FLR OXPLQRVR RSHQ VSDFH GL PT VXGGLYLVLELOH LQ YDUL YDQL antibagno, bagno, posto auto privato coperto, aria condizionata, RWWLPH UL¿QLWXUH DPSLR SDUFKHJJLR FRQGRPLQLDOH 'LVSRQLELOH GD VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD $ Euro 145.000

in zona tranquilla in piccolo contesto, al primo piano appartamento

composto

da ingresso con armadio a muro, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ampio garaJH GL PT DUHD FRUWLOLYD LQ uso esclusivo, riscaldamento autonomo, senza spese GL FRQGRPLQLR &ODVVH HQHUJHWLFD * Euro 85.000,00 Libero

Palazzo del 1700 in fase di ristrutturazione composto da 12 appartamenti in classe energetica A di varie tipologie, con corte privata, terrazzi e servite da ascensore. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento e aria FRQGL]LRQDWD RWWLPH îQLWXUH H EDJQL completi di arredo. Possibilità di acquiVWDUH FDQWLQD 'HWUD]LRQL îVFDOL SHU ULstrutturazioni a favore dell’acquirente. Consegna prevista settembre 2021.

Appartamento A0.22 di 54 Mq commerciali € 125.000 Al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Appartamento B0.16 di 97 Mq commerciali € 225.000 Al piano terra con corte esclusiva composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. 28

Tel. 0542.29692 Via Emilia n. 364 - Imola (BO) ( ) info@vanniimmobiliare.it

www.vanniimmobiliare.it IMOLA - MARCONI - VENDITA

Via Bentini, in fabbricato di recente costruzione, appartamento come nuovo di 58 mq calpestabili, al piano rialzato con corte privata, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio; al piano interrato cantina e due posti auto scoperti. Cl. Energ. in fase di rilascio. Libero subito. € 165.000 IMOLA - CENTRO STORICO - VENDITA Via Cavour, ambulatorio

IMOLA GARAGE

da ristrutturare al piano

IN VENDITA

terra di 74 mq calpestabili,

All’interno del

con possibilità di cambio

condominio di

di destinazione d’uso in appartamento, composto

Via Romagnosi n. 14

da soggiorno, cucina, due

(quartiere

camere e due bagni. De-

Colombarina)

trazione del 50% sui lavoUL GL ULVWUXWWXUD]LRQH Cl. Energ. E Ipe 45.

Larghezza portone cm 228 Altezza 210 € 18.500

€ 74.000

IMOLA - TERRENO IN VENDITA Via Bergullo, in zona verde e comoda ai servizi di futura espansione, lotto di terreno comprensivo di urbanizzazioQH FRQ VXSHUîFLH IRQGLDULD GL PT VXSHUîFLH HGLîFDELOH GL PT H PT GL VXSHUîFLH accessoria. € 150.000 29

CENTRO STORICO YLD &DYRXU LQ SDOD]]LQD ULVWUXWWXUDWD XI¿FLR DO piano primo molto luminoso di circa 115 mq. con due ingressi indipen-

VILLAGGIO: in ottima posizione adiacente stazione capannone di FLUFD PT DG XVR ODERUDWRULR FRQ XI¿FLR PDJD]]LQR H SLFFROD

GHQWL FRPSRVWR GD GXH YDQL RSHQ VSDFH FRQ EDOFRQH H ¿QHVWUH VHUYLzio. Impianti autonomi, libero da subito. Euro 147.000 Rif 48

area cortiliva privata. Impianto fotovoltaico, possibilità di cambio d’uso a commerciale, impianti autonomi. Euro 238.000,00 Rif 12

CENTRO STORICO in posizione centrale comoda ai parcheggi, in palazzina completamente ristrutturata proponiamo, appartamento al secondo piano composto da ingresso su soggiorno ben esposto e luminoso, cucinotto, due camere matrimoniali, 2 bagni. Impianti a norma, termo autonomo, libero da subito. Ape in fase di calcolo. Euro 173.000 Rif 108

ZONA ARTIGIANALE: in piccola palazzina appartamento di circa 140 mq. sito al piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo abitabile di 23 mq., sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, posto auto esclusivo coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 168.000 Rif 83

CENTRO STORICO: in piccola palazzina di prestigio, in scala di soli tre unità, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, studio con bagno privato, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, piano mansardato composto da tre camere, un bagno, ripostiglio, posto auto privato coperto. Impianti autonomi, basse spese condominiali. Euro 368.000,00 Rif 4

CENTRO STORICO: in posizione comoda ai parcheggi, porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWD al piano terreno da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno al piano primo da due camere da letto matrimoniali con bagno, cortile privato esterno, fabbricato indipendente esterno con ripostiglio bici, cantina e lavanderia DO SLDQR WHUUD H GXH FDPHUH DO SLDQR SULPR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL riscaldamento autonomo a pavimento, libera da subito. Euro 295.000 Rif 29

CODRIGNANO: casa indipendente, con corte privata e terreno agricolo di circa quattro ettari e mezzo adiacente, composta al piano terra da ingresso indipendente su taverna con due bagni, ripostiglio e cucina, piano primo da appartamento indipendente con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, sottotetto con lavanderia e terrazzo di circa 107 mq., due fabbricati agricoli esterni di circa 140 mq. ognuno. Impianti autonomi, libera da subito. Possibilità di usufruire dell’Ecobonus e Sismabonus. Ape in fase di calcolo.Euro 265.000,00 Rif 32

ZONA VIA SANTA LUCIA VIA MULINO PAROLI: porzione indipenGHQWH FLHOR WHUUD FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR composto da ingresso indipendente con piccola corte, da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno, tre camere da letto, due bagni, un balcone e ripostiglio al piano primo, garage al piano terra. Impianti autonomi tutti a Norma di Legge, condizionamento, LQIHULDWH WDSSDUHOOH HOHWWUL¿FDWH DGGROFLWRUH DVSLUD]LRQH FHQWUDOL]]DWD Classe energetica A2 EP= 68,32 kwh/mq/anno. Euro 375.000 Rif 61

CAPPUCCINI: in zona esclusiva, palazzina bifamiliare signorile con ampio giardino privato, composta da due unità immobiliari una parzialmente ristrutturaWD FRQ ¿QLWXUH GL SUHJLR DO SLDQR ULDO]DWR FRPSRVWD GD LQJUHVVR VX GLVLPSHJQR cucina di 17 mq., salone di circa 30 mq. bagno, studio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, una appartamento al piano primo con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due garage al piano seminterrato, locale lavanderia e quattro ampie cantina da circa 20 mq. ognuna, nuovo piccolo fabbricato monopiano libero su quattro lati, dotato di vetrate, inserito nel giardino di circa PT FRQ SHUJRODWR ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL 5LI

CAPPUCCINI: in contesto signorile appartamento molto luminoso al piano secondo con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone di 12 mq., cucina abitabile, due FDPHUH GD OHWWR PDWULPRQLDOL FRQ EDOFRQH GXH EDJQL HQWUDPEL ¿nestrati, garage e cantina. Classe energetica D EP = 91.54 kwh/ mq/anno. Libero da subito. Rif 87

CASTEL BOLOGNESE: in zona tranquilla e silenziosa appartamento in palazzina di otto unità di recente costruzione sito al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con balFRQH JDUDJH H FDQWLQD ,PSLDQWL DXWRQRPL FHUWL¿FDWL JLj DUUHGDWR libero da subito, classe energetica D EP= 101,82 kwh/mq/anno. Euro 108.000 Rif 84

IMOLA CARLINA

CASTEL SAN PIETRO TERME

al piano rialzato, appartamento signorile in contesto anni ’90 composto da ingresso su salone, cucina e ampio terrazzone abitabile, due camere da letto, balcone verandato, doppi servizi. Garage doppio al piano terra. Risc. Autonomo. Inferriate di sicurezza. Aria condizionata. € 235.000 DSH ) LSH

Nella lottizzazione “La Collina”, porzione centrale di trifamigliare signorile disposta su due livelli oltre tavernetta con bagno e garage nel seminterrato. Giardino presente sul fronte e sul retro dell’abitazione. La cucina è abitabile,vi sono due camere matrimoniali e un bagno per piano. Libera a rogito. Richiesta Euro 420.000

IMOLA COLOMBARINA

IMOLA VIA NARDOZZI Al primo piano, appartamento con ingresso su corridoio,

/RFDOL DG XVR XI¿FLR SHU PT FLUFD H GLVSRVWL su più vani, con riscaldamento autonomo, tre servizi e ampia area esterna esclusiva. 8OWHULRUL LQIRUPD]LRQL LQ XI¿FLR

cucina abitabile e soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Euro 135.000 Ape E ipe 155,95 kwh/mq/anno.

IMOLA VIALE MARCONI in zona di forte passaggio, locale commerciale con due vetrine, cantina/archivio al piano interrato e servizio. Euro 80.000 APE G ipe 80,39 kwh/mq/anno

CASTEL SAN PIETRO TERME

CASTEL DEL RIO LOC. VALSALVA

adiacente ai servizi Porzione di bifamigliare dispoin Centro sta su un piano e composta da ingresso su ampio Storico, corridoio, salone con camino, cucinotto, appartamento due camere matrimoniali, un bagno. Garage, al secondo ed servizi e giardino. Servita da gas metano cittadino, ultimo piano adiacente ai primi servizi. € 135.000,00 con ingresso su corridoio, cucina abitabile, bagno ristrutturato, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e balcone. Risc. autonomo. Cantina. € 110.000 Ape in fase di rilascio

Siamo presenti sul territorio di Imola dal 1991 e ci trovate in fondo alla Via Nardozzi, nel cortiletto interno, e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale vecchio. Con serietà e dedizione viene offerto un servizio di compravendita e locazioni o anche solo una semplice consulenza o perizia del vostro immobile.

Per ulteriori proposte venite a trovarci in agenzia oppure su www.agenziadestinazionecasa.it

E R E D N VUOI VE E R A T T I O AFF ? A S A C L A TUA

L’Agenzia Immobiliare Destinazione Casa snc è ad Imola (BO) in Via Nardozzi 3B

Per informazioni, valutazioni o consulenze WHO 33

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE .......................................DONATTINI

28 ..............................................................VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

30 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 .................................... DESTINAZIONE CASA

II DI COP.

INTERNO

36 .........................................................DOLMEN

1 ......................................................ELITE CASA 2 .........................................TECNOCASA IMOLA 4 ................................................................CORA 6 ........................ .......................................DUE A 7 ...........................................................SIRCASE 18 ............................................................. MIZAR 24 ...........................................................TOSCHI 26 ........................................................BARBIERI

INDICE

INDICE AGENZIE

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’attestato di prestazione energetica (APE), è da ritenersi in fase di calcolo

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Imola è un supplemento (n. 4) a Oikia.it edizione Cuneo n. 7 del mese di luglio 2021. Oikia.it edizione Imola oﬀre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni oﬀensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

CASTEL GUELFO nella prima rigogliosa campagna, in bellissimo contesto d’epoca in corte con ampio giardino comune, appartamento mansardato al piano secondo e con ascensore. Suggestivo con incantevoli tagli di luce, ampi spazi, travi a vista. 90 mq con ampia zona giorno di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con cromoterapia. Climatizzato caldo/freddo. Completa ampio garage di 16 mq + posto auto privato. Euro 168.000 Cl energ E ep 139,77 TOSCANELLA in prima collina, alle porte del caratteristico suggestivo borgo di Dozza, in contesto di corte immerso nel verse, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e paesaggistico ampio giardino privato di 212 mq. L’immobile di circa 70mq si compone di ingresso su bel portico, sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Posti auto riservati interno corte. Cl energ in fase di calcolo Euro 159.000

CASTEL GUELFO Nella zona residenziale del paese in contesto di villette, ampia, rifinita, ristrutturata villa bifamiliare indipendente 4 lati con giardino privato. Attualmente vissuta come grande monofamiliare ma già predisposta e costruita per 2 unità abitative indipendenti, una al piano terra e l’altra al piano primo + relativo doppio garage. Soleggiata, grandi spazi atti ad accogliere 2 nuclei familiari. Cl energ in fase di calcolo Euro 520.000

IMOLA CASOLA CANINA Nella verde quieta campagna, in colonico di recente ristrutturazione risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi con rigoglioso, curato, ampio giardino privato su 3 lati con accogliente piscina e zona relax. Sapore, storia e caratteristicità, determinano le finiture interne che ben si coniugano alla funzionalità degli ampi spazi abitativi: spaziosissima zona giorno con living, cucina e camino, 2 bagni, 3 camere, studio. Per tutti coloro che prediligono e sono alla ricerca di una dimensione di vita che possa coniugare armonia, relax e benessere alle necessità lavorative quotidiane... tutto questo a pochi Km da Imola. Cl energ. infase di calcolo Euro 310.000 MEDICINA in zona verde, aperta e soleggiata, in bel contesto con ascensore, LIBERO appartamento di grandi dimensioni, 150mq su unico livello. Ampio ingresso, salone con terrazzo, tinello, cucinotto, ampio disimpegno con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, cantina e garage con accesso esclusivo. Ottimo stato d’uso. Euro 180.000 Cl energ in fase di calcolo.

CASTEL BOLOGNESE Nella prima campagna immersa in un’oasi di verde, benessere paesaggistico e bellezza naturale, in magico contesto di corte unico nel suo genere, recentissimo, esclusivo e di poche unità abitative... LIBERO appartamentino trilocale posto al piano terra privo di barriere architettoniche. L’immobile gode di un ingresso da viale esclusivo privato, portico esterno con affaccio sul rigoglioso curato giardino, soggiornino con grande camino e cucina a vista, disimpegno con camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno. Attorniato da giardino privato esclusivo di circa 500mq con la possibilità di acquistare ulteriore parco ed orto. Euro 200.000 cl Energ C ep 62,96

Casalfi alfiumanese umanese - Via 1° Maggio, Maggio 6 Tel. Tel 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com valle@mizarimmobiliare

Ronco di Moraduccio In posizione sopraelevata e silenziosa, antico rustico ristrutturato interamente di mq. 180 c.a. con bellissimo portico, forno e legnaia. Terreno di 5 ettari con bosco, castagneto e acqua di sorgente. Seconda casa per amanti della natura e della privacy. Classe G Rif. V857 € 173.000

“Tutte le favole hanno luogo nei boschi… La tua inizia qui!”