Raccoltacase Imola 18 - 2019

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ADIACENTE AL CENTRO DI IMOLA Villa signorile completamente indipendente di ampia metratura, atta ad accogliere più nuclei abitativi, con giardino esclusivo e bellissimi loggiati di ampie dimensioni. Rif. V760 Informazioni riservate in agenzia

Nel cuore del centro, vendesi appartamen-

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 18

QUINDICINALE 8 OTTOBRE 2019

to in contesto completamente ristrutturato sito al primo piano di mq 67. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ca-

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TOSCANELLA In bel contesto di totale ristrutturazione in posizione comoda ed al contempo riservata, appartamento ristrutturato quasi completamente composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo di 100 mq, 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui 2 con ulteriori terrazzi, 2 rifiniti bagni ristrutturati ed entrambi finestrati e per finire cantina e comodo garage. Condominio dotato di ascensore e giardino. Cl energ D ep 105,12 Euro 180.000

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CENTRO Nel cuore del centro storico, vendesi appartamento sito al primo piano posto in una palazzina completamente ristrutCANTINA

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cucinotto, due camere matrimoniali e due e verrà ultimato con finiture neutre e moderne. cl.en. in rilascio. Libero subito.

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VENDESI LOTTO EDIFICABILE – TOSCANELLA DI DOZZA IMOLA PIAZZA DUOMO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI IMOLA Palazzetto cielo-terra indipendente di 245 mq, ristrutturato nel 1981 e mantenuto in buono stato, composto da 3 unità abitative con cortile interno e cantine. Possibilità di acquistare posti auto in adiacenza. Rif. V745. Euro 340.000.

FRONTE VIA EMILIA in zona commerciale di forte passaggio di mq 5400. Il terreno, già urbanizzato, avente destinazione industriale, commerciale e terziaria, ha un indice di edificabilità che permette di costruire fino a 3800 mq. ALTISSIMA VISIBILITA’. € 770.000

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VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE a circa 6 km dal centro in zona collinare, villetta interamente allo stato grezzo con finiture da ultimare a carico dell’acquirente, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio e bagno; al piano primo 2 camere da letto, IMOLA CENTRO STORICO – RIF. V743 Porzione di palazzo di recente e raffinato restauro di circa 600 mq, oggi locato con importante redditività.

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BILOCALE CON GIARDINO Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva di mq. 48 sito al piano terra composto da soggior-

DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000

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TOSCANELLA in recentissima quadrifamiliare con ampia area comune, luminoso ampio rifinito appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore privato. Soggiorno con ampio e soleggiato terrazzo, cucinotto finestrato, grande disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 armonici bagni con vasca e doccia, garage 20mq automatizzato. Nessun onere condominiale. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000

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TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Cl energ G ep 449,84 Euro 102.000

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla città in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 232.000


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IMOLA - ZONA SELICE - V.ZE VIA XXV APRILE In prossimità del Centro Storico,in piccolo contesto di sole 4 famiglie,proponiamo appartamento da ristrutturare internamente sito al piano rialzato e composto da:ampio ingresso,sala,cucina abitabile, disimpegno,due camere da letto(una singola ed una matrimoniale), bagno, ampio ripostiglio, due balconi,garage ed ampia cantina. Nessuna spesa condominiale,riscaldamento autonomo,libero da subito. Classe energetica in corso di certificazione. EURO 105.000

IMOLA – ZONA VOLTA Vicinissimo ai servizi e nelle vicinanze del Centro Storico,adiacente a parco comunale attrezzato,proponiamo in contesto condominiale in buono stato esternamente in mattoni faccia a vista,sito al secondo piano servito da ascensore,ampio appartamento da rivedere internamente(materiali originali)composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile grande, salone, disimpegno, due camere da letto(una matrimoniale e una doppia),bagno con vasca,tre balconi e garage.Portoncino blindato. Area condominiale per ulteriore posteggio auto, libero entro anno 2019. Classe Energetica “F” – ep: gl,nren 221,42 kWh/mq anno Bella posizione Euro 130.000

IMOLA – ZONA COLOMBARINA In posizione adiacente al Centro Cittadino , comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di parco comunale attrezzato, sito in contesto condominiale in buono stato, proponiamo bell’ appartamento ristrutturato internamente nel 1998 ubicato al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno con vasca, garage e cantina. Infissi sostituiti nel 2016, riscaldamento autonomo con caldaia, porta blindata, addolcitore acqua privato. Buone finiture. Libera entro febbraio 2020. Classe Energetica “F” – ep: gl,nren 149,66 kWh/mq/anno Euro 125.000

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IMOLA – ZONA CAMPANELLA In bella posizione, circondato dal verde a poche centinaia di metri dal Centro Cittadino, panoramico ed in posizione silenziosa, proponiamo in bel contesto condominiale che è già stato oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni, sito al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento già parzialmente ristrutturato(bagno, cucina, porte interne, caldaia) composto da: ingresso su salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno ed autorimessa. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore, ampio parcheggio esterno. Libero subito. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Euro 149.000

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IMOLA A CENT ENTRO RO STO T RI R CO O Apppa par a tament n o rist istrutturato ne n l 2004, comp om mpost post o o

da ingress so su su sal sala a con con n angolo ang golo lo o c co ottura, ttu ura, a c ca amera mer era da d lett etto o matrimonia niale, soppa alco lc ad us so camera/stu udiio, udi o dis dis simp i egn no arre arredab dab ab bilile, bagn bag agno finestr agn strato at con n docc doccia ia e sottote etto ad uso ri-postiglio. aria a co condi n zio nd zionat natta installata ata ta, libero a brev ta breve con on possib sibili ili tà di averlo o arredato e no s se di co spe ondom on d ini inio. ideale in all come co om inv nv nvestimento to o CLAS L SE G - EP 24 245.9 90 KWH/ KWH/ WH/M MQ/A A 88 8 .00 00 € RIF: IF AE/20 20/20 /20

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PONTES SAN A TO Reece c nt n issimo app pp pparta p ta tame m nt me nto o co con ingres sso s sem min indi dipe di pend pe n en nd ente te sit ito to all pri r mo o e ulttim imo pi imo p an no d dii una na pic i co ola a pallaz azzi zina na costruita a nel e 200 006

disposto su due live ellllii e co omp mpos osto to o da ingrresso so su sa s la con on ang n ol o o co cott ttur tt ura, a, dis isim imp pe egn gno, o, cam ame era er ra da da let etto mat etto atri rimo ri moni nial ale, le, e bag gn no o, ampio e lumin nos osis issi simo mo sottotetto o di ci circ ca 55 mq ut utililiz izza za abile com me ca ame m ra da letto o co come me sog ggi gior orno or no o in cu cuii è gi già à st stat ata at ta ad dib bit ita a ca cabi biina na arm r ad adio io o in ar arredo e in cui è pos ossi sibi biile bile e creare un se eco c ndo bagn no, o com ompl p etano la so olluzione 2 ter e ra az zz zi e ga g ra age e al pi pian ano se an s mi m nter nter nt erra rato ra to. to o CLASSE SE G - EP ≥210 KWH W /MQ//A 15 157. 7 00 0 0 € RIF: XA//34 4//2 20

PE EDA DAGN GNA A AD AD.ZE CHIE ESA DI S S.. FRA R NCESCO CO rec recent entiss issimo im appar artam tam tam tament a ent ento o in picc piccola icc ccola o pa palaz laz la az a zzin i a di ultim mat a a nel 20 200 00 0 09 09 e co on ffiiniitur t e eleg eg gant anti e di pr pregi egi g o,

in zon zona a di ultima a rea e lizzazione, mol molto to ver errde e ma ma co com omoda o a tutti i servizi od izi,, post posto o al al primo p o e ul ultim timo o pian pian iano, o, dis o, spos osto to s su due e liiv vel elli e c co ompo os sto to da da in i gresso o su so oggi g orn gi o o/c or o/cuci u na, disimp dis impegn eg o, camera da letto matri r mon o ial a e con al on d due ue eb ba a alco lc ni a servizio, spa lc spazio ioso o sot ottot totett to tot e o con ett con un sec second on o bagn ond no//l n / avand av ava vande deria de a e con on la pos o s os sib i ilità di ess e ere e utili utilililizza zzato t com c e zon ona a livi iv ng ivi n o come m camera da lett et o e zo ona stu studio st dio io o co con ulte l erio r ri due balconi in fal ald al da da. a co ompl p eta ett no l’a l’appa pparta rtamen rta mento me men t ca to can an ntin na cic icl c abi biile e garage al pian b ian ano semi ano e nte erra rrato. rr t CLASSE CL CLA SSE E C - EP 70.2 70.23 3 KWH/MQ/ K MQ/ Q/A /A 178 8.00 000 00 € RIF: RIF: IF F: XA F: XA//37 /3 37/20 20 20


IMOL IM O A DI OL D RE REZI Z ONE ZI ON NE SA SAN N PR RO OS SPE PERO O Casa Ca asa ind dip pe en nde dent nte lil be bera a su qu quat attr t o la ati ti di ciirca rc ca 75 mq q,, con n cirrco ost stan ante an te e ter erre reno re eno no agr gric iic col olo di olo di cir irca c ca

13.0 13 .000 .0 0 mq, 00 q, dis ispo sp po ost sta a su u due liv vel ellii e com mpo p st sta ta da a sal ala, a cuc cin na, a, du ue e camer am mer ere, e,, dis e ispe pens n a e ba ns bagn gno. compl gn gno. om mpl pleta eta in et inol inol oltr tre tr e la a pro r prie prrie ietà età à un fa ab bbr bric icat atto ac a cce ces ssori so rio ri o ad uso o can nti t na na/g gar arag age ag e di d cir irca rca c 77 mq mq. lliibe bera era su ub bit ito o CL CLAS ASSE SE S E G - EP ≥2 ≥ 10 0 KWH W /M MQ/ Q/A A 16 1 0. 0.000 000 € RI 00 RIF: F:: AE F E//30 3 /2 /20

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l. Milano - Foro Buonaparte, 59 Sede (MI) Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l. Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi 0171.937225 Fax Tel.Publidok srl - Via -Po, 2 -0171.940614 Busca (CN)

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