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SOGGIORNO
Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) - 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com TERRAZZO
LINARO In recentissimo contesto in posizione comoda privo di barriere architettoniche e con ascensore, luminoso appartamento con soggiorno ed angolo cuina con ampio terrazzo, 2 comode camere di cui una con terrazzo, bel bagno, garage. Cl. energ D ep 109,85 Euro 139.000
BAGNO
TERRAZZO
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ANG. COTTURA
FONTANELICE Antico e suggestivo Mulino ri-strutturato alle soglie del 2000. Le macine e le ruote idrauliche originali sono visibili e conservate. La sua storia si perde nei secoli ed è oggetto di molte ricerche. Complessivi mq. 300 c.a. e terreno agricolo circostante di 7,5 Ha a bosco e castagneto. Classe en. G Euro 258.000 Rif. V715
CENTRO In piccolo contesto completamente
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
NUMERO 19
QUINDICINALE 22 OTTOBRE 2019
ristrutturato appartamento sito al primo piano di mq 67. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e guardaroba oltre ad ampio ripostiglio. cl.en. in rilascio. € 123.000
TOSCANELLA In bel contesto di totale ristrutturazione in posizione comoda ed al contempo riservata, appartamento ristrutturato quasi completamente composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo di 100 mq, 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui 2 con ulteriori terrazzi, 2 rifiniti bagni ristrutturati ed entrambi finestrati e per finire cantina e comodo garage. Condominio dotato di ascensore e giardino. Cl energ D ep 105,12 Euro 180.000
Questo è solo un dettaglio dell’immobile in vendita a pagina 41
BAGNO
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BAGNO
TERRAZZO
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TERRAZZO
ANGOLO COTTURA
SALA
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TERRAZZO
DISIMP.
VENDESI LOTTO EDIFICABILE – TOSCANELLA DI DOZZA IMOLA - PONTICELLI Trilocale ben tenuto posto al 1° piano. Doppi vetri, caldaia nuova, condizionamento con 2 split recente. Senza spese di condominio. Classe E ep 159,85 Rif. V722. Euro 67.500
FRONTE VIA EMILIA in zona commerciale di forte passaggio di mq 5400. Il terreno, già urbanizzato, avente destinazione industriale, commerciale e terziaria, ha un indice di edificabilità che permette di costruire fino a 3800 mq. ALTISSIMA VISIBILITA’. € 770.000
Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com
CENTRO Nel cuore del centro storico, appartamento sito al primo piano posto in una palazzina completamente ristrutturata. L’ appartamento di circa 90 mq si compone da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni. Attualmente al grezzo avanzato e verrà ultimato con finiture neutre e moderne. cl.en. in rilascio. Libero subito. € 165.000
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NUOVA VILLETTA In zona collinare a pochi km dal centro, villetta a schiera disposta su 2 piani, internamente allo stato grezzo. Soggiorno, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio. Giardino privato
CASTEL DEL RIO - Prima campagna a pochi minuti dalla Via Montanara, podere di 9 Ha con abitazione di tipo rustico e ampi servizi ex agricoli. Il terreno circostante con seminativo, bosco e castagneto è posto in parte a reddito. Classe G Euro 130.000 RIF. V758
di 130 mq. Due posti auto. € 205.000
VIA GRANDI – NUOVI APPARTAMENTI Nuovi appartamenti con ingressi indipendenti, diverse tipologie dotati di videocitofoni, riscaldamento autonomo, basculante motorizzato, predisposizione per aria condizionata e aspirazione centralizzata.
BILOCALE CON GIARDINO Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva di
DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000
mq. 48 sito al piano terra composto da soggiorno con angolo TERRAZZO
ottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Garage al piano interrato. cl.en. C. € 120.000 BILOCALE CON MANSARDA Appartamento con entrata indipendente e piccola corte esclusiva, sito al piano primo sviluppato su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due terrazzi, bagno; al piano mansardato camera da letto e studiolo o 2° bagno. Garage al piano interrato. cl.en. C. € 125.000.
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CAMERA SOGGIORNO
CAMERA CUCINA
BAGNO
BAGNO
TOSCANELLA in recentissima quadrifamiliare con ampia area comune, luminoso ampio rifinito appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore privato. Soggiorno con ampio e soleggiato terrazzo, cucinotto finestrato, grande disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 armonici bagni con vasca e doccia, garage 20mq automatizzato. Nessun onere condominiale. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000
TRILOCALE
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CON GIARDINO
BAGNO
CUCINA
Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva
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di mq. 65 sito al piano terra composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, CAMERA
due camere da letto e bagno.
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Garage al piano interrato. cl.en. C. € 160.000 CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000
TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Cl energ G ep 449,84 Euro 102.000
IMOLA PRIMA PIANURA in piccolo contesto di corte a pochi Km dal centro cittadino, rifinita porzione cielo terra di ultimissima totale ristrutturazione con ingresso indipendente ed area esterna privata. Al piano terra Ingresso, soggiorno cucina e bagno, al piano primo 2 camere matrimoniali. Servizi esterni privati + stenditoio comune. Cert. energ in fase di calcolo Euro 119.000
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IMOLA - ZONA CAMPANELLA Proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2007, sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile con camino, ripostiglio, due camere da letto, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile ed autorimessa. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Molto luminoso. Libero a breve. Classe Energetica “G” – ep: gl,nren 337,67. Euro 140.000
IMOLA - ZONA SELICE - V.ZE VIA XXV APRILE In prossimità del Centro Storico,in piccolo contesto di sole 4 famiglie,proponiamo appartamento da ristrutturare internamente sito al piano rialzato e composto da:ampio ingresso,sala,cucina abitabile, disimpegno,due camere da letto(una singola ed una matrimoniale), bagno, ampio ripostiglio, due balconi,garage ed ampia cantina. Nessuna spesa condominiale,riscaldamento autonomo,libero da subito. Classe energetica in corso di certificazione. EURO 105.000
IMOLA – ZONA VOLTA Vicinissimo ai servizi e nelle vicinanze del Centro Storico,adiacente a parco comunale attrezzato,proponiamo in contesto condominiale in buono stato esternamente in mattoni faccia a vista,sito al secondo piano servito da ascensore,ampio appartamento da rivedere internamente(materiali originali)composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile grande, salone, disimpegno, due camere da letto(una matrimoniale e una doppia),bagno con vasca,tre balconi e garage.Portoncino blindato. Area condominiale per ulteriore posteggio auto, libero entro anno 2019. Classe Energetica “F” – ep: gl,nren 221,42 kWh/mq anno Bella posizione Euro 130.000
IMOLA – ZONA COLOMBARINA In posizione adiacente al Centro Cittadino , comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di parco comunale attrezzato, sito in contesto condominiale in buono stato, proponiamo bell’ appartamento ristrutturato internamente nel 1998 ubicato al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, bagno con vasca, garage e cantina. Infissi sostituiti nel 2016, riscaldamento autonomo con caldaia, porta blindata, addolcitore acqua privato. Buone finiture. Libera entro febbraio 2020. Classe Energetica “F” – ep: gl,nren 149,66 kWh/mq/anno Euro 125.000
IMOLA – VIA G. MAZZANTI In nuovo contesto residenziale, Attico su unico piano con vista panoramica(unità n. 21), composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali con bagno privato), tre bagni, quattro terrazzi, garage doppio per due auto e posto auto di proprietà. Ottimo capitolato. Teleriscaldamento con consumo individuale, pannelli solari, cappotto termico (11 cm.), infissi e scuri in legno, copertura tetto in rame, addolcitore delle acque, recuperatore di calore con ventilazione meccanica centralizzata, predisposizione aria condizionata. Finiture interne completamente personalizzabili (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, rubinetterie, impianto elettrico). Consegna a 3 mesi dal preliminare di vendita. Classe Energetica “B”. Zona verde e adiacente ai servizi. Euro 340.000
IMOLA – ZONA CAMPANELLA In bella posizione, circondato dal verde a poche centinaia di metri dal Centro Cittadino, panoramico ed in posizione silenziosa, proponiamo in bel contesto condominiale che è già stato oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni, sito al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento già parzialmente ristrutturato(bagno, cucina, porte interne, caldaia) composto da: ingresso su salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno ed autorimessa. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore, ampio parcheggio esterno. Libero subito. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Euro 149.000
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IIM MOL O A AD A .Z .ZE E PE P DA DAGN GN NA ES E T Rec R ente trilocale le e pos po to al ter e zo o e ult ultltittiim mo o piano o in n pic p ccol co o a pa ala lazzi zzina n cir cirrcon on ndato datto dall ver dat verde d e con vis de v ta sulle co col ollin ne e,, lib i ero su ubit bito, o, ccom o, mpos osto os d ing da ingres in ressso su ampia amp mpia a sal sa a a, a, cuc ucina u na ab abita itabil b e, bi e dis d imp mpegno, cam mp ca amera era ma matri trimon imon mo o ia ial ale le, e, bag ba no o riisstru ris truttu ru utturat ttu turat rato ato con o box ox do o d ccia cciia dopp p io, o ca c nti ntina na e post osto auto. a vo end vo vol ndo o disp disp ssponi sponi onibil bilile arre b reda re da o.. dat CLASSE CL CLA SE D - EP 121 21.6 21. 1 64 64 KWH KW WH/MQ MQ Q/A / 99. 9 000 00 € RIF IF: F: IB IB/11 /11/20 /11 /20 0
da ingress so su su sal sala a con con n angolo ang golo lo o c co ottura, ttu ura, ca amer era a da lett etto o matrimonia m n le, soppa alco lc ad uso o camera/stu udiio, udi o dis disimp i egn no arre rredab dab ab bilile, bagn bag agno fin agn inestr strato at con n docc doccia i e sottote etto ad uso ri-postiglio. aria a co con nd zionat ndizio nata nat ta installata ata ta, libero a br ta breve re con on possib sibiilità il di averlo o arredato e no s se di co spe ondom on domini in nio. ideale ale al l come co om inv nv nvestimento to o CLAS L SE G - EP E 24 245.9 90 KWH/ WH/M MQ/A A 88 8 .00 00 € RIF IF: AE/20 20/20 /20
IMOLA PEDAGN NA OVEST
Ampio app appart artame am nto po posto al a l’otta avo pia piano no di d una palazzina complet ettam ame m nte ristrutturata, libero subito, o co compo m sto da in ngre gresso sso ar arred r abile, cucina abitabille, amp mpio soggiorno con affaccio su terr rrazz azzo o con con vis vista ta pan panoramica sulle collin ne imol imol o esi esi,, dis dis simpe pe egno g , due camere, bagno e garage e al a piano seminterrato. riscaldam ament ent ntto auto utonom nomo. omo CLA ASS SSE F - EP 200.80 KWH/MQ/A 114.000 € Rif: XA/05/20
IMOL IM OL LA AD A .Z .ZE E VI V A LA ASI SIE App SIE App part a am am nto ame o co on in ing ngresso indipe pen ende den ente te in zon z a como zona omoda da a all all’au ’autos tostra tos tr da, tra d co compo mposto sto da d in ngre gresso sso,, sala sala co on ango golo o co ottur ot ura, ur a cam a, c me era era a da d a let le etto to mat matrrimoni rim ial a , bag ale agno fin inestrato to o con con do co occ ccia, ia co corte rte esclusiva di ciirc irc rca a 40 mq,, can c ntin tina, a, gar garage age e pos po to aut auto o priv rivato ato.. risc riscald aldame amento nto au auton ton o omo a pav pavime ime mento me nto to,, iimpi m ant mp mpi an ntti a norm ma e ar aria ia con condiz di ion diz ona ata ata a installata. l’’imm iim mmo obi b lle bi e att a tual ualme mente è a re ed dd di ditto o con on n possi os ss bil bilità ità di ac cqui quista st rlo co sta come me e inv inve nvest estimento estime nto.. po possi ssibil bilità ità à di d averl erlo o arre r dat ato. at o. o. CLA C LA ASSE SS SE F - EP P 195. 5 19 KW WH/MQ/A 120.00 WH 00 00 € RIF IF: AE AE/4 /43/20
sto st o so o ri-no
mere se
d di daca to. 0
IM MOL LA AD AD.Z ZE CE CEN NT TRO RO Por orzi zion zi one e di cas asa a ci ciel eloo-te te erra con en ntrrat ata indipen n en nd ente te, in n zo on na como co omo oda d a tut utti ti i ser ti e vi vizi zi e con o beg gllii aff f ac acci cii sul u ver erde de, e, disp di sp s pos sta t su du ue live vellii e co ve comp mpos osta ta da in ingr gres esso so su u sa sala la con angolo cottura, cam am mer era a da letto o mat atri r mo ri mon niale ni nial ale e ba al bagn gn gno. no. ris isca cald ca ldam am amen men e to au auto to on no omo m , ottti tm ma a espo posi siz izione e libe ero a bre rev ve. AP APE: E: CLASSE E G - 130 30.0 .00 00 € RIF: AB/01/20
IM MO OL LA MA MARCON MARC RC CO ON NI Appa App Ap pa art r am amen ento to o di c ciirrc ca 1 12 20 m mq q in co on nttes testo estto o di po och che e un unit ittà in n zona ona co como m da mo a al ce cent ntro o ed ai ai pri rinc nc n cip pal alii se erviz rv viz zi,, pos osto to al te erzo rzo ed rz e ulti tiimo m mo pian pian pi ano, o, ser o, ervi viito v ito to da as a cens ce enso ns sor ore, ore, e com ompo post po sto da st da ing gre r ss sso ar arre arre reda dabi da bile le e, a am mpi p a sa s la, la a, cu uciina a abita abi bile l , 3 came ca ame m re r da le ett tto, o disim o, is sim mpegn pe egn gno, no, o due ue ba agn gni e gni en ntrram mbi bi fin nes esttrrat ati, i,, 3 ba balc balc lconi, on ni, i, canti an nti tina tina na e gar arag age. lib age. iber erro s su ub biito to.. AP APE E:: CLAS LA ASS SSE F - 135.00 5.0 5. 00 00 € RI RF F:: AB/ B 02/2 /20
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PE EDAGN GNA A OV OVES E T Ven ES Vendes d i ampio appartamento o di d otre 100 mq sito al quar ua to pia iano ano no ser s vit vito o da asce en nso ns s re, e in pa palaz lazzin zina a rece ecente ntemen nte men ente ris e istru stru truttu tturat rata a co on n ott ot ima a es espos posiz pos izione izi iz o one verso verso o le le col collin line, e, in zon zona a molt molt o o verd verde e co omoda a a tutti i principali serv e izi composto da ingre g ess sso so ar arred arred r abi re ab b le, e sp e, s azi z osa sa zo zona na di d sala a co con n ango ango g lo o cot co tur t a serv errvito ito da am ito ampio pio te erra razzo ra zzo o ab abita ita tabil ta bi e bil di olt oltre re 10 mq, q, di disim simpeg sim pe no, du peg ue came camere, un na matrimoniale ed una do doppi p a di cui la matrimoniale ale es se ervi rv ta da d un n ballcon cone e vera eranda nda d to, bag bagno no com mple pleto to di d vas vasca ca e doccia occ cccia e gara gara arage rage rin rinno no-vato t ilil rivestimento i tit t del d lla l cuc c ina, i i fi i in infissi i le l gno legno g co con n vetr vetroca t ocamer mera, a, imp i pian i nti a norm orma di llegg gge. e APE: APE: CLA CL SSE E - E CL CLASSE EPGL PG P PGL GL 15 152 152,9 2 97KW 2,97KW 97KWH/M K H/MQ/A MQ/A 132 132.00 000 00 00 â‚Ź R RIF IF IF: F XA XA/39 XA/39/20 /39/20 /20
IM IMO MO OL LA ZE ZELL LO App Appartame ento de dell 2007 in n zo ona n mol m to tra t nquilla e ben coll tr ollega egata ta a, di a, d spo osto s o su su du ue live live ivve ellli lli e com compos o to os to da da in ing ng gres esso esso o arr re eda abil bile, ampia sal sa a a, a cuc cu ucina ucina na ab na bita itabil b e, bil e due d came cam amere er d da a letto letto le o dii ccu u uii una mat matrim rimoni oni n ale ni ale eeu una n si na singo ng la, ngo la due du ue bag agnii entr agn entrambi finestrati ati co con n doc occ cc c cia, ia, ba b lco cone cone ne a abi ab b ttab ta a ile le ec co on tend do one ne aut au oma matiz tiz izzat zatto e g ga arag r ge. pos po o sib bilitĂ t dii ric ri ava avare re e le e tre e ca ere cam re ed da a letto le etto o uttillizzando zz sala sa l co con n an angol gola go gol a cottura otttura ra.. ccapp appott ap app o o este ott sterno rn , zzanz rno an ari anz ar ere e ari aria a cond ondizi iziona izi iona onata ta ins ta insstal tallat tal la a pe err ent en ram am ambi mbii i p pian ian ian anii. ott o time ot me finit niture nit tur . C SSE CLA SE E D - EP 117. 117 7.70 KWH W /M /MQ Q/A A 15 59.0 9 00 0 â‚Ź RIF:: AE AE/22 /22 2/20 / /2
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PO P ONTESAN AN NTO Re Rece ece cent entis ntis nt i si simo simo mo appar ppart arrtament ntto con ingresso semindi dip pend nden nd en sito al primo ente mo e ultimo piano dii una n pic icc cola a pal a az azzina na cos ostr os t uita a nel el 200 06
disp d po osto su du os ue liive vellllii e co vell comp mpos osto to da in ingr gres gr esso so s o su sala con ang ngol olo cotturra, a disimpe pe egno, camera am da letto mat attri rimo rimo m ni nial ale, al e bag e, agno n , am ampio i e lum u inos um osis os is ssi simo m mo so ott t ot otetto di ci circ rc rca ca 55 mq ut utilliz izzabi bile le com ome came came m ra a da le lett lett tto o o come sog oggi gg orno in cui è già stata s adibita ca abina a arm mad adio io in ar a re red do e in cuii è pos ssi sibi bile bi le e cre eare re un se sec cond ndo o ba b gn gno, o,, com mpl plet etan tan no la la sol oluz uziio ione ione e 2 terrra r zzi e garage ge e all pi pian an a no seminterrato. at CL LA AS SSE E G - EP ≥2 ≥210 ≥210 10 KWH H/M MQ//A 15 57. 7.00 00 00 € RIF: XA//34 3 /2 / 0
P DA PE AGN G A AD D.Z . E CHIESA A DI S. S FRA R NCESCO CO O rec ecent ec en issimo appartam en tam am ment e o in p picc iccola icc co ola l pa p laz azzin az zina zin a di ulti l mat ma a nel 200 0 9 e co con fini nitur ttur urre eleg legant a i e di pr an ant pregi egio, egi o,
in nz zo ona di ultima realiz zzazione, mol mo to o ver v de e ma a co com c o oda a tutti i serv rvizi rv viz izi,, posto izi p al primo e ultimo o pian pian i o, o, d dispos posto to su due to e liivel ellii e c co ompo mposto sto t da in ng gre resso o su s so og gg ggi g orn rno/c o/c /cuci ucina, uci na, dis is simpegno, camera da a letto tto t ma m trimoniale con du d due balconi a serv er izio, spa azio z so sottotetto con un n sec seco on o nd ndo do bagn ag o/l o ava o/ av v nde eria a e con n la a pos p sib po si ilità tà di ess e ere e ut utili ilizza ili zza z to o com come ome zona living o come ca zon amer e a da letto e zona studio co con ulterio rio ori ri due balconi in fa fal alda. completano o l’a l’l’apparttta amen me e to can ca a tin na cicl cic ab abi b le e e ga g rag rage al pian i no s semi emi miinte erra rrato. t to. CLA ASSE C - EP P 70.2 70 3 KWH/ W MQ/A 178.000 € RIF: XA XA/37 /37/20 /37
IM M
in n dii e di di
IIM MOL O A DI D RE EZI ZION O E SA ON S N PR PROS OS SPE PERO ERO O
Casa Ca Casa s ind ndiip ipen ende d ntte lilibe de b ra su qu be quat attr at trro la ati t di ci circ rrc ca 75 mq, q con n cir i co ost stan a te an te ter erre reno re reno o agr gric rico ic col olo di olo d cir irca c ca 13 1 3.0 000 0 mq, dis spo p st sta a su u du ue e liv ivel ellilil e com el o po post sta st a da a sal ala, a cuc a, ucin cin i a, due ue cam amer ere, er e, dis e, i pe pens ns sa e b ba agn gno. o. com ompl plletta in nol o tr t e la a propr ro opr p ie età un fa f bb bbri r ca atto o acc cces e es sori so riio ad ad uso o ca an nti t na a/g /gar arrag ge di d cir irca ca 77 m mq q q.. lilibe bera be era ra sub bitto CL LAS SSE S G - EP ≥2 ≥210 10 KW 10 WH H/M /MQ/ Q//A 16 Q 160. 0.00 .00 000 € RI RIF F:: AE/ E/30 30 3 0/2 20
IIMO MO OLA CAMPANELL LA Ap Appa partam tam a ent am nto
IM
rist s rutturato to po posto sto al te terzo rzo ed d ultimo pi piano servito da ascens ns so ore re e com mpo posto da in ing n resso su u sal sa a con n an angolo olo cottura, dis d im impegno, due ca amer m e da letto di cui c una matrimon onial ial a e e un una sing in ola, ing ba no, ba bag alco l ne e garage ge. im impia pian nti a nor o ma m e aria condi n zionat ata a iinst n all ns nst allata ata.. CLA C ASSE S G - EP ≥210 210 0 KW KWH/M H Q/ Q/A A 12 129.0 9 00 00 € RIF: AE E/32/20
IIM MO OL LA AD AD. ZE ZE VIA I D’A AZ ZE EGL GLIO IO O Nu Nuo uov vo o app ap a arttame a n nto to o co con n entr entr trrata tr a ata
Z LI ZO L NO
IMOL IM OLA ZE OL ZEL LL LO
Re Rec ecen ent n iss issiimo imo ap appa par a tam ment en o po ost sto allll’lult ul imo mo piano mo o con asce c nso ce nsore ns e in n zon on na com moda a tutti i se erv rvizii e cirrcon c dat ato o dal verrde com c pos co o to da in os ngres ng esso es o arredabile, sog oggio ggio iorrno rn no con co o cucina abitta abi bile a vistta, a dis d imp impegn e o, cam egn mera e ma atri r mo mon onia on ale, ca amera a do dopp pp ppi p a, due ue e ba b gni gni gn entrambi finesttra ent rat ati uno no con n do docci cc a e un no con con va vasca a con sanit sa anit n arii sospe s si, te t rra rrazz zz zo e g gar arrage ag a piano semin al nterrato. tele eleriscal caldam dament dam n o auto auto ut nom omo, m iimp im mpian ia ti a norm orma, a cappot potto po otto t est stern ern e no. no. o. APE: CLASSE EE-E EP PGL 136 136,89 ,89 9KWH H/MQ /M /A A 188 88.00 .000 0 € RIF: R XA A/38 /38/20 /3 38
ind ndipende ndipe nd ipe pende nd den nte tte in i cl class las asse ass ee ener ner n erget ge etica et ic ca a4 a ,p post ost sto al pian sto iano o tterr err rra rr ra di una a pal allaz azz a z ina n di so ole le 3 unit ni à e co ompo po osto sto da in ngre re esso s , sala so ala l co con na ango ngo g lo lo cot o tur ot urra, a due u ca c mere mer ere da e da lett et o, r o rip os ost s ig igl gliio, g io, ba agn gno no, post sto bici ci e cor corte t esc te sclus sclus lus lu siva va.. APE AP : CLASSE AP LAS ASSE SE A4 - 16 65.0 5.00 00 0€ RIF F: AE/31/2 E/31/2 E/ E/3 /2 20
Porzio Por zione ne di qua q drifam a iliare con entr trata indipend dent en e disp s ost osto o su più liivel ve e li e com comp mpost mp osto ost os o da da ing ngr g ess esso o su s ampi mpia a sala a , cucina abi abitab t ile, disimpegno, due cam tab am mere r da let etto, to, o d du ue bag bagn agni, i, amp pio o sot otto tot otett etto o con con access sso indipen penden pen d te di circa 100 mq co den compo m sto mp t da a due du ue van ni e lava lav van ande der eria ia, a, du a, due terr rrazz az zzii abit abitabi abili, li, am mpia i ca cantina, a posto auto e gara age collegati ati diire rret e etta ta-me te men e all’ap all’ap ap ppar pa tament amento. o. cap appot potto pot t est to es ern no, zan a zar a ier ar iere, imp m ianto di allarme e aria a con ndizion onata ata ta instal ins tal a lat lata. a. CLA C SSE CL E G - EP ≥210 0 KW K H/M H/MQ/A Q/A 228 22 .000 € RIF: AE/17/20
a do im
IM M
s sa a
IM MOL OLA A VI V LL L AGGI AG GGI GIO Appartame amento ame nt di d sposto to o su ui due u liv livell ellli e co co ompo mpo osto d da a
ing ng gres re so o su amp m ia a sal sa a, cuc cina na ab ab abil abita b e, due e ca c mer m e da lett letto o matr attrimo imo mo m onia alli, i,, so s tto otet etto et to o dii cir i ca 80 mq adi a bito bit itto a st studi udio o e zo ona a not n te,, ri no r postiglio io o, due due u bag gni, du d e terrazz erraz azz zzi abit biiittab abi bilili bi eg gara ara rage. ge im ge. mpia ia anti a nor o ma, or m aria a condizion ion ona , capp onata pottto este este ern rno e bas assis sis ss siim sim ime sp pes pe es se di condom di con ondom domini ini nio. o. CLA ASSE S G - EP ≥210 KW WH/M MQ/A 2 245 45.00 .000 0 € RIF: RIF: F AE AE/05 05/20 //20 20 0
IM MOL O A VI V A LA LASI SIE SI E
P zio Por one di cas c a con con on ent e rat ata at a indi indipen ndipen ndi pe enden de den e te tec ec e ecomp comp o ost om stta da in ingre re esso o, a ampi m a sala mpi ala, cuci cina na abi abitab ta a ile ill , 2 ca camer me e, dii cui un mer una a matr t imonia tr imo onia ale con co on ba bagno gno e cab cabina ca ina na arm r adi ad o e un na dopp dopp oppia, ia, a so sotto t tet tto tetto to ope o nsp pace ce e di d ci c rca 50 0 mq mq fi finit nii o con nit con pos p sib bili il tà di d ric riicava icavare av ava v re due ca c mer m re, e 2 bagn gni, i 2 tterr i, err rrazz azzi, azz i can i, antin tina ad ad uso tavern ta tav a rna a con n forrno, o ga garag r e e gi ra rag giard ardino ar ard ino o pr pri rivat atto. o ott ottime ime me fiinit niture ur iin ure nter e ne CLA er CLASSE SSE G - EP ≥210 1 KW KWH/M H/M / Q Q/A /A 28 285 5.00 00 € RIF: IF AE AE/07 /07 7/20 20 0
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su da ue e ata a
IMOLA CAPPUC UC CCI CINI NI Por Po oz zio one e di d b bifami bif am lia iare are re co con co corte rt prriv rte iva v ta com c pos po ta da ambienti ampi e luminosi ubicata a po och oc chii pass pass ssii da dal ce entro sttoriico in n bel bellla zona be on na re esid siidenz e ial iale e com o da omo a tutti i princip pali serviz iz zi. i. in pic piccol col ola ol la p pala ala ala azzi z n zz na a al pri p imo imo mo e ulti ulti ltimo ltimo lt m pia p no o co com ompos p ta da ingres ing gre so, sala, cucina abitabile di 20 mq, q d dis isimp pegn eg o, 3 came ere re da lettto o dii cu cui du cui due matr t imo m n mo nia ia alii e una a doppia, bagn no comp m let ettame e am mente nte n te riistr s utt uttura ura rato ato to a alc lcuni u an anni n fa ni fa, te fa, erra rrazzo razzo z , gara gara a ge di d oltre oltre 60 mq q con co camino volendo utilizzabilile e co c me tav com av ave vernett e a e am a pio io o gi g ard rdino privato in parte te e pav av vime im mentato. impianti a nor norma rma d dii legg legge, egge egg e, inf infissi nfiss nf iss ssi c con o dop on doppio ppio io o ve vetro, etro ro o, iimpianto impi mpi m mp p ant an o d’ d’ a aria ria a co condizionata condi ndizio ndi zionat zio natta iinstallata. nst stall allata ata. CL CLASSE CLA ASSE S G - EP 224.15 KWH KWH/MQ/A WH/M WH H/M /A A 225.000 225.00 225 000 € R RIF: I XA IF: XA/35/20 A/35 / /20 /3
IM MOLA OLA A OL AD D.Z .ZE VIIA PASQ SQ S QUALA Ca Casa s ind sa ndip ip pen ende d nt de n e co on giar giiar ardi d no di ci di c rc rca a 50 500 0 mq q com ompo post po sta a da da:: ap appa pa art r am amen ento to al pi pian ano an o prim mo di d amp m io ing ngre ress sso, o, salo sa lone lo ne, cu ne cuci ciina a abi bita bita t bile biile e con cam amin ino, o, 4 cam amer ere e di cui tre e mat atri r mo ri oni nial alli, due bag agni nii fin ines estr es trat tr ati, at i, bal alco co one e, te err rraz a zo abi az bita tabi bile l di ci le circ rca a 130 13 30 mq in part pa art r e ve vera rand ndat atto, am mpi pio o so otttottet ettto o con on cam min ino, o, can anti tina n , ga na gara rage ra ge e mag agaz azzi az z no zi no/d /d dep epos osit os ito it o di cir irca ca 194 9 mq. q CL C AS A SE G - EP ≥2 ≥210 10 KWH H/M /MQ/ Q/a a 330 30.0 .0 000 € RIIF: AE/ E/16 16/2 16 /20 /2 0
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IM MOL OLA VI V LL LLA A DI DI PRE REGI GIO GI
500 5 00 mq m co comme mmerci mme rci ciali ali di re ali rece cente cen te cos te os stru truzio zione zio ne ott ne ottima ttim ima ma m amente mente men e rif iffin iniita inita a e con con on 2.0 2.000 00 0 mq mq di d gia iardi ia rdino rd n c cur urrati rat atissi ati atissi ss mo m sul su ulle co col o lin ol lin ine e imol mo esi es sii zo z na os oss ss s serv e ato erv torio orio o e adi a ace ad acenze nze z parco parrco pa co to c tozz tozzo zzo zo z on nii co con on n vi vista sta ta a mo mozza zza affia ia ato a solo olo 7 min min mi nuti da ai cent cent ntri com n c m merrc cia iali. lii. ub ubica ica azio zione ne pri prr vil v e egiiata ata co on un micr micr ic ocl oc clima cl ima ma di di + +3 3°c °c in in inv n er nv ern rrn no e -3 3°c °c in in e ate est ate e e aria ari r a vent n ila nt la ata a e salu a bre brre.. lla a cost cost ostrru os ruzio ruz ion one è st s ata a p prrevi ev v sta sta pe st er l’ eve ven e tua ua ale l div ivisi iv isione is one ne ve ne v rti rtical cal ale in due a e uni unità un t ind tà dipe ipende nde n de d nt n ge nti genit nitori nit tori o e fig or figli ttut utta a l’i l’ mpi mp piant an ant a ntistica iist sttica ca a e i mate ateria eriali ria alili son ono on o di alta alta ta q qu uali a tà: al tà à pav pavime ime m nti me tii in n co c tto ttto to to tosca scano n e parquet arq quett, travi rav avi in gran ran nde sez se e ion on ne di quer quer uercia ue cia,, risc cia s ald a dame mento nto to a par arrete e so sotto tto t l’l’int into int ona ona aco co per err ill ma ag gg ggi g orr con onfor on nfor forrt ed iill mino fo in no n or co cos o to, ar aria ia a condiz con ndiz zion nat ata ata, t , zanz nzari zari a ere ar ere e, impi mp anto an o di ant di irri rr gaz az zion io one giardin iar a din ar ino auto ino to omat matico o se s rvi rvito to o da da due u gr grand an and n i serb serb erbato a i inte at ato nterra rrati rra t ali ti a ment al entati en a a ati ad da ac cq qua ua pi piova vana. va na a. pa avi vim me ent en nta azi az z one on ne e fondam fo fon dam mentta conc conc cepi ep tii per el elimi lim imi miinar na n are ogni a n in infil fili tra fi azio z ne e di umi m dittà e iis sola are r la a cas casa a da da even even ventua ve tua alili in int nterf n erfere er erenza ere erenza za a di d ra radom d ; anch anch nc e l’an l’an a ten tenna na tv t e pa ara ra r bo bol ole sate o telli te elli llilita tar ari sono a o su su un una instal ins tallaz tal lazion laz ion one on ee este ste terna rna na per pe er e evit vi are vi vit are ar e in nter erfer rfe f renz fer nz nze ze co on n amb mbien nte t e pers rsone rs on . CLASS one on CL LA ASS SE D - EP EP 11 1 5.9 115 .93 93 KW 9 KWH/M H Q/A Q A 84 40.0 0.000 00 € RIF: 00 F XB XB/13 B/13 /13/20 /20 /2 /20
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IMOLA V. EMILIA: in palazzo cinquecentesco, ampio appartamento con loggiato di 40 mq. Cl. energ. F
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EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA COPERTINE II DI COP. ........................................DONATTINI
29 ....................................... IMMOBILIARE CASA
III DI COP. ..........................................DOLMEN
32 ..............................................................VANNI
IV DI COP. .............................................. MIZAR
34 ......................................................DONATTINI 36 ..................................................CALAMOSCA
INTERNO 1 ......................................................ELITE CASA
38 ................................................. SILVIA COSTA
2 .........................................TECNOCASA IMOLA
41 .........................................................DOLMEN
3 ............................................................... MIZAR 4 ................................................................CORA 7 ...........................................................SIRCASE 22 ........................................................BARBIERI 24 ............................................................. MIZAR 26 ...........................................................TOSCHI
Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Sede Legale: Editore: Publidok S.r.l. Milano - Foro Buonaparte, 59 Sede (MI) Legale Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Redazione: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Grafica: Publidok S.r.l. Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Redazione Direttore responsabile: Sandro Acchiardi 0171.937225 Fax Tel.Publidok srl - Via -Po, 2 -0171.940614 Busca (CN)
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Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 646 del 17.10.2019. Raccoltacase edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.
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INDICE
INDICE AGENZIE
TOSCANELLA ,Q HOHJDQWH UHFHQWH FRQWHVWR GRWDWR GL DVFHQVRUH ULÀQLWR VXJJHVWLYR DSSDUWDPHQWR GL DPSL VSD]L GLVSRVWR VX OLYHOOL (OHJDQ]D JXVWR H VWLOH FDUDWWHUL]]DQR TXDOLWj H EHOOH]]D 6RJJLRUQR FRQ WHUUD]]R FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ EDOFRQH EDJQR $O SLDQR PDQVDUGDWR GRWDWR GL YHORX[ H ÀQHVWUH XOWHULRUL PT RSHQ VSHDFH FRQ VWXID D OHJQD FHQWUDOH FRQ EDJQR H FDPHUD PDWULPRQLDOH 'L IDFLOH UHDOL]]D]LRQH OD VXGGLYLVLRQH SHU UHDOL]]DUH XOWHULRUL FDPHUH GD OHWWR RSSXUH FDPHUH HG DPSLR DQJROR OLYLQJ $ FRPSOHWDPHQWR GHOOD SURSULHWj DPSLR JDUDJH Euro 195.000 &O HQHUJ LQ IDVH GL FDOFROR
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IMOLA CENTRO STORICO In bel palazzo prestigioso in pieno centro, appartamento al piano secondo, di confortevoli spazi: soggiorno con affaccio su balcone, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, EDJQL $PSLD VRIÀWWD H FDQWLQD GL SURSULHWj &O HQHUJ LQ IDVH GL FDOFROR Euro 125.000
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TOSCANELLA In piccola palazzina di totale ristrutturazione e con bassi oneri in posizione comoda e riservata appartamento recentemente ristrutturato al piano primo con soggiorno, terrazzo ed angolo cucina, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, garage, posto auto esclusivo e cantina. Aria condizionata, LPSLDQWL DXWRQRPL H FHUWLĂ€FDWL &O HQHUJ LQfase di calcolo Euro 126.000
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IMOLA PRIMISSIMA COLLINA a pochi Km dalla cittĂ in villetta bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente e rigoglioso curato giardino privato. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, 135mq con ampio ingresso, sala da pranzo e terrazzo, sala living, cucinotto finestrato, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampio armonioso locale uso taverna di 63mq luminoso con finestre vetrate e camino, luogo ideale per feste, cene, intrattenimenti. Completano 58mq di cantine + garage ed ulteriori servizi al piano terra per totali 50mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 232.000
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CAMERA
SOGGIORNO
Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) - 0542/666166 valle@mizarimmobiliare.com TERRAZZO
LINARO In recentissimo contesto in posizione comoda privo di barriere architettoniche e con ascensore, luminoso appartamento con soggiorno ed angolo cuina con ampio terrazzo, 2 comode camere di cui una con terrazzo, bel bagno, garage. Cl. energ D ep 109,85 Euro 139.000
BAGNO
TERRAZZO
CAMERA
ANG. COTTURA
FONTANELICE Antico e suggestivo Mulino ri-strutturato alle soglie del 2000. Le macine e le ruote idrauliche originali sono visibili e conservate. La sua storia si perde nei secoli ed è oggetto di molte ricerche. Complessivi mq. 300 c.a. e terreno agricolo circostante di 7,5 Ha a bosco e castagneto. Classe en. G Euro 258.000 Rif. V715
CENTRO In piccolo contesto completamente
EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA
NUMERO 19
QUINDICINALE 22 OTTOBRE 2019
ristrutturato appartamento sito al primo piano di mq 67. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e guardaroba oltre ad ampio ripostiglio. cl.en. in rilascio. € 123.000
TOSCANELLA In bel contesto di totale ristrutturazione in posizione comoda ed al contempo riservata, appartamento ristrutturato quasi completamente composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo di 100 mq, 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni di cui 2 con ulteriori terrazzi, 2 rifiniti bagni ristrutturati ed entrambi finestrati e per finire cantina e comodo garage. Condominio dotato di ascensore e giardino. Cl energ D ep 105,12 Euro 180.000
Questo è solo un dettaglio dell’immobile in vendita a pagina 41
BAGNO
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BAGNO
TERRAZZO
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TERRAZZO
ANGOLO COTTURA
SALA
CAMERA
TERRAZZO
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VENDESI LOTTO EDIFICABILE – TOSCANELLA DI DOZZA IMOLA - PONTICELLI Trilocale ben tenuto posto al 1° piano. Doppi vetri, caldaia nuova, condizionamento con 2 split recente. Senza spese di condominio. Classe E ep 159,85 Rif. V722. Euro 67.500
FRONTE VIA EMILIA in zona commerciale di forte passaggio di mq 5400. Il terreno, già urbanizzato, avente destinazione industriale, commerciale e terziaria, ha un indice di edificabilità che permette di costruire fino a 3800 mq. ALTISSIMA VISIBILITA’. € 770.000
Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) Tel. 0542/666166 - valle@mizarimmobiliare.com
CENTRO Nel cuore del centro storico, appartamento sito al primo piano posto in una palazzina completamente ristrutturata. L’ appartamento di circa 90 mq si compone da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni. Attualmente al grezzo avanzato e verrà ultimato con finiture neutre e moderne. cl.en. in rilascio. Libero subito. € 165.000
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NUOVA VILLETTA In zona collinare a pochi km dal centro, villetta a schiera disposta su 2 piani, internamente allo stato grezzo. Soggiorno, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio. Giardino privato
CASTEL DEL RIO - Prima campagna a pochi minuti dalla Via Montanara, podere di 9 Ha con abitazione di tipo rustico e ampi servizi ex agricoli. Il terreno circostante con seminativo, bosco e castagneto è posto in parte a reddito. Classe G Euro 130.000 RIF. V758
di 130 mq. Due posti auto. € 205.000
VIA GRANDI – NUOVI APPARTAMENTI Nuovi appartamenti con ingressi indipendenti, diverse tipologie dotati di videocitofoni, riscaldamento autonomo, basculante motorizzato, predisposizione per aria condizionata e aspirazione centralizzata.
BILOCALE CON GIARDINO Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva di
DOZZA immersa nel verde della campagna nuova realizzazione di soluzioni indipendenti su tre lati. Immobili di pregio, finiture di alto livello. Le soluzioni terra cielo di ampia metratura sono composte da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano le proprietà giardini di oltre 1800 mq e posti auto coperti. Rendimenti energetici Classe A. Euro 395.000
mq. 48 sito al piano terra composto da soggiorno con angolo TERRAZZO
ottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Garage al piano interrato. cl.en. C. € 120.000 BILOCALE CON MANSARDA Appartamento con entrata indipendente e piccola corte esclusiva, sito al piano primo sviluppato su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due terrazzi, bagno; al piano mansardato camera da letto e studiolo o 2° bagno. Garage al piano interrato. cl.en. C. € 125.000.
CAMERA
CAMERA SOGGIORNO
CAMERA CUCINA
BAGNO
BAGNO
TOSCANELLA in recentissima quadrifamiliare con ampia area comune, luminoso ampio rifinito appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore privato. Soggiorno con ampio e soleggiato terrazzo, cucinotto finestrato, grande disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 armonici bagni con vasca e doccia, garage 20mq automatizzato. Nessun onere condominiale. Cl energ in fase di calcolo Euro 185.000
TRILOCALE
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CON GIARDINO
BAGNO
CUCINA
Appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva
RIP.
di mq. 65 sito al piano terra composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, CAMERA
due camere da letto e bagno.
SALA
Garage al piano interrato. cl.en. C. € 160.000 CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89 Euro 115.000
TOSCANELLA in contesto a due unità abitative senza oneri condominiali, appartamento ampio con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina e garage. Cl energ G ep 449,84 Euro 102.000
IMOLA PRIMA PIANURA in piccolo contesto di corte a pochi Km dal centro cittadino, rifinita porzione cielo terra di ultimissima totale ristrutturazione con ingresso indipendente ed area esterna privata. Al piano terra Ingresso, soggiorno cucina e bagno, al piano primo 2 camere matrimoniali. Servizi esterni privati + stenditoio comune. Cert. energ in fase di calcolo Euro 119.000
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BAGNO
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