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Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

Edizioine di Cuneo - 28 Novembre 2013

A cura di Geom. Davide Galfrè

L’acquisto di unità contigue ai fini della prima casa

Succede spesso che, in un condominio, vengano acquistati nel- è obbligatoria, ma diventa necessaria in questo caso per poter lo stesso momento due appartamenti allo stesso piano al fine di sfruttare l’agevolazione fiscale della prima casa (peraltro non solo crearne uno unico. E’ proprio questo l’argomento trattato dalla in fase di acquisto ma anche in fase di pagamento annuale dell’Isentenza n. 194 del 20/04/2016 della Commissione Tributaria di MU). Se, invece, la fusione non viene presentata al catasto non APPARTAMENTI DA INVESTIMENTO: Cuneo e CUNEO: Via San Michele, appartamento MADONNA DELLE GRAZIE, appartamento MADONNA DELLE GRAZIE, appartamenpaesi limitrofi disponiamo numerosi Potenza condi cui siappartamenincrociano i casi di fusione rispettati i requisiti fondamentali dell’agevolazione prima nuovo in prossima consegna composto da: in fase diimmobiliari edificazione composto da:vengono soggiorto in fase di edificazione composto di da: unità ti di piccole o medie dimensioni, nuovi o ristrutturati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 cameno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, giarsoggiorno/cucina, camera, bagno, giardino ideali per un investimento immobiliare, ottimi rendire, 2 bagni, 2 balconi, sottotetto non abitabile, dino esclusivo di mq 200, cantina, posto esclusivo -circa 80 mq-, cantina, posto auto, ementiagevolazioni casa che, dunque, non può essere usufruita. E’ proprio questa la locativi. 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Fiscalmente l’acquisto di un’abitazione da de- sione catastale non appena possibile nei limiti prescritti di legge. stinare a prima casa è tassata in modo agevolato con le imposte Le ormai numerose risoluzioni e circolari dell’Agenzia delle Enipotecaria, catastale e di registro o in alternativa con l’I.V.A. come trate non individuano un termine temporale perentorio che, perda tabella a fianco. tanto, deve essere ricercato nei tempi che dimostrino la buona Tralasciando i casi in cui una vendita sia o meno soggetto ad fede nell’operazione. Per chi si trovasse nel caso è opportuno che CUNEO:Viaed San Michele, appartamento nuovo CUNEO: Via San Michele, appartamento BOVES:Via Rivoira, zona residenziale,proceda appartaTRUCCHI: appartamento I.V.A. in quale casistica ricada una compravendita (il tutto sarà al più prestodi grandi condimensioni la presentazione presso il comune dell’iin fase di consegna composto da: ingresso, sognuovo in prossima consegna composto da: mento ubicato al piano rialzato (primo piano lato (mq 130) in caseggiato bifamiliare ubicato al giorno, cucina abitabile, 2 camere,in bagno, ampio dal soggiorno, cucinotto, bagno, giardino composto da: soggiorno, abitabile, primo ed ultimo piano composto per da: ampio pratica edilizia lasalo-fusione e con la variazione catastale valutato di caso caso notaio e camera, dai tecnici checortile), seguono l’atto cucinadonea terrazzo, balcone, cantina, sottotetto non abitabile esclusivo, cantina, posto auto, APE classe 'B'. 2 camere ampie, bagno, balconata con veranda, ne, tinello con attiguo cucinotto, 4 camere ampie, di circa 80 mq, posto auto, APE classe 'B'; capitoEuro 130.000. 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Esistono, Il tutto deve comunque sempre essere monitorato dal notaio presinoltre, una serie di requisiti previsti per sfruttare l’agevolazione so cui è stato stipulato l’atto che ha goduto dell’agevolazione fiprima casa tra cui quello di non essere proprietario di più unità scale. immobiliari ad uso residenziale sullo stesso territorio comunale dell’abitazione di cui si intende ottenere l’agevolazione prima casa al momento dell’acquisto. Richiamando il caso di apertura, in cui avveniva l’acquisto di due BEINETTE: Via Mario Rosso, nella residenza BEINETTE: Via Mario Rosso, nella residenTERRENI EDIFICABILI: In zone residenziali SAN ROCCO DI BERNEZZO: zona residen'Cascina La Noce', appartamento in buone condiza 'Cascina La Noce' attico mansardato di soleggiate e panoramiche, proponiamo in ziale, attico mansardato di nuova edificaziounità immobiliari stesso piano l’intenzione di90 circa creare un’uzioni di mq 115 circa distribuito su due livelli -primo mq composto da: soggiorno e cucina esclusiva numerosicon lotti di terreno edificabine composto da: ingresso, ampioallo soggiorno ed ultimo pianocomposto da: ampio soggiorno (30 abitabile -unico grande ambiente-, disimpeli a Santa Croce di Vignolo, Santa Croce di con parete cottura, camera, bagno, sottotetti, mq) con scala a vista, cucina, disimpegno nica abitazione prima casa si può notare mancare gno notte,a2 camere, bagno, ripostigli, 8 balCervasca, Beinette, Peveragno...come Prezzi davenga balcone. 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Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

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Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

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NUMERO

Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

Edizioine di Cuneo - 28 Novembre 2013

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Residenziale Fuori Torino

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NUMERO

Edizioine di Cuneo - 28 Novembre 2013

Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

Residenziale Fuori Torino

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€ 520.000 BORGARETTO pressi del centro storico, casa trifamiliare, con possibilita’ di ampliamento e realizzazione di una quarta unita’ abitativa. la casa si compone di tre appartamenti di cui due quadrilocali ed un trilocale. nel cortile comune vi sono tre autorimesse, una tettoia, un magazzino ed un ampia area verde pertinenziale di circa 1000 mq. APE: * - GRANDICASE borgaretto Tel. 011.3583521

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Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

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Edizione di Torino e provincia - 31 Ottobre 2016

Edizioine di Cuneo - 28 Novembre 2013

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