Oikia Torino Prestige 1 - 2023

PRALI In centro paese, luminoso trilocale esposto a sud e con basse spese di gestione.

Ape: In fase di calcolo € 125.000,00 RIF: PA-179

PRALI

In frazione Ghigo casa indipendente di 4 locali abitabili e doppi servizi con ampio giardino di 305 mq Ape: In fase di calcolo € 180.000,00 RIF: PA-151

POMARETTO In centro paese casa semindipendente di cinque locali disposta su sue piani.

Ape: In fase di calcolo € 161.000,00 RIF: PA-131

PEROSA ARGENTINA Ampio bilocale con ascensore in centro paese,comodo ai servizi venduto parzialmente ammobiliato.

Ape: E Ipe: 140.22 kWh/m2 anno € 31.000,00 RIF: PA-26

Ape: in fase di calcolo € 95.000,00 RIF: VP-13

PRALI Ampio trilocale esposto a sud,sito al secondo piano,composto da due camere da letto, cucinino e bagno e posto auto in corsia.

Ape: In fase di calcolo € 125.000,00 RIF: PA-156

PRAGELATO Monolocale comodo al centro e ai servizi, ottima posizione.

Ape: In fase di calcolo € 44.000,00 RIF: PA-19

PRAGELATO Ampio trilocale sito al quato piano con ascensore. Comodo al centro e ai servizi.

Ape: In fase di calcolo € 126.000,00 RIF: PA-4

INVERSO P. - In zona residenziale di villette di nuova costruzione, terreno edificabile di 1.042 mq con possibilità di edificare fino a 140 mq di villetta unifamiliare o bifamiliare.

€ 25.000,00 RIF: VP-132

PINASCA

Ape: G Ipe: 325,39 kWh/m2 € 209.000,00 RIF: VP-112

PINASCA - In borgata soleggiata e tranquilla a 4 km dal centro paese, casa indipendente ristrutturata con possibilità di bifamiliare, con 1.400 mq di terreni e box auto. Ape: in fase di calcolo

€ 89.000,00 RIF: VP-180

VILLAR PEROSA - In borgata abitata tutto l’anno a 3 km dal centro, casa indipendente subito abitabile di ampia metratura con box auto, cortile e 8.800 mq di terreni adiacenti.

Ape: in fase di calcolo

€ 186.000,00 RIF: VP-173

WWW.CHISONEIMMOBILIARE.IT

PRAMOLLO - In borgata tranquilla e soleggiata, casa semi indipendente subito abitabile con caminetto, due camere e 1.000 mq di terreni. Ape: in fase di calcolo € 17.000,00 RIF: VP-114

PINASCA - In centro paese, porzione di casa ristrutturata al secondo piano, con locali accessori e box auto al piano terra e giardino privato di 300 mq. Ape: in fase di calcolo

€ 125.000,00 RIF: VP-33

VILLAR PEROSA - In centro paese, alloggio bilocale al piano rialzato subito abitabile con terrazzo, cantina e posto auto privato.

SAN GERMANO - In borgata silenziosa e a soli 600 mt dalla statale, casa semi indipendente completamente ristrutturata con soppalchi e rifiniture in pietra e legno e con box auto.

- Nel cuore del paese, stupenda villa indipendente completamente ristrutturata con doppio box auto, giardino privato e ampio locale tavernetta.

FENESTRELLE Trilocale ammobiliato al secondo piano con due balconi e cantina. RIBASSATO!!

Ape: D Ipe: 197.59 kWh/m2 anno € 35.000,00 RIF: PA-44

PRAGELATO

Bilocale termoautonomo con terazzino esposto a sud con posto auto privato.

Ape: In fase di calcolo

€ 140.000,00 RIF: PA-137

SESTRIERE (TO) LOCALITÀ: Borgata Sestriere Ampio trilocale con posto auto privato, comodo alle piste. Ape: F EPgl ren: 11.03 kWh/m2 anno EPgl nren: 210.31 kWh/m2 anno € 299.000,00 RIF: PA-22

PEROSA ARGENTINA In Borgata comoda al centro casa semindipendente di 100 mq ristrutturata, con giardino privato e terrazzo.

ROURE Monolocale termoautonomo in centro paese comodo ai servizi, senza spese condominiali, venduto ammobiliato. Ape: In fase di calcolo € 12.500,00 RIF: PA-47

PERRERO Bilocale con posto auto e mansarda in zona centrale comodo ai servizi.

Ape: In fase di calcolo € 22.000,00 RIF: PA-117

ROURE Ampio bilocale esposto a sud, termoautonomo, con basse spese di gestione posto auto e giardino privato.

Ape: E EPgl ren: 15.36 kWh/m2 anno EPgl nren: 158.23 kWh/m2 anno € 31.000,00 RIF: PA-130

VILLAR PEROSA - In borgata a 3,5 km dal centro, casale di ampia metratura da ristrutturare con 1.100 mq di terreno adiacente. Ape: in fase di calcolo € 24.000,00 RIF: VP-113

WWW.CHISONEIMMOBILIARE.IT

G Ipe: 413,39 kWh/m2 € 39.000,00 RIF: VP-28

SAN GERMANO - Nel cuore del paese, alloggio al piano rialzato con riscaldamento

TORINO CENTRO

Disponibili

LANGHE

Casale del ‘700 completamente ristrutturato con vista panoramica su Barolo e Monforte

Prezzo € 870.000

TORINO VIA VALPRATO

Prestigiosi appartamenti in costruzione di varie metrature con

Prezzi da € 230.000

SESTRIERE

Favolosi appartamenti

centralissima piazza Fraiteve Eleganza e tradizione montana si fondono in questo prestigioso progetto caratterizzato dall’utilizzo di legno e pietra accompagnati da tecnologie di ultima generazione Prezzi da € 164.000

Perito abilitatopresso iltribunale diTorino

TORINO CORSO RE UMBERTO

Pressi C.so Stati Uniti prestigioso appartamento di mq. 214 al piano primo di un elegante casa d’epoca. Ampio ingresso, sette camere, bagno, cantina.

Da ristrutturare. Uso abitazione o ufficio. Ape in fase di calcolo.

EURO 449.000

TORINO VIA MONTE ROSA

In zona Barriera di Milano, in stabile medio-signorile, trilocale panoramicissimo di mq. 62. Ingresso living su cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. Ristrutturato di recente, piano alto. Classe en. F.

EURO 70.000

TORINO – VIA SABAUDIA

Immerso in un parco di 3600 mq., prestigioso appartamento in villa di mq. 135 composto da: ingresso, cucina, ampio salone, due camere, bagno, due balconi di cui uno verandato e grande terrazzo coperto di mq 100. Compreso nel prezzo un posto auto in autorimessa con cantina.

Ape in fase di calcolo.

EURO 480.000

MONCALIERI

ZONA TAGLIAFERRO

Signorile appartamento in villa quadrifamiliare, in perfette condizioni, di mq. 120. Ampio box auto. Giardino privato di 200 mq. Ape in fase di calcolo.

EURO 218.000

TORINO CROCETTA

Prestigioso stabile del 1919, Via Giovanni da Verazzano, mq. 170, piano alto, in ottime condizioni. Ingresso, salone doppio, grande cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina, soffitta.

Ape in fase di calcolo.

EURO 530.000

TORINO VIA PIANFEI

In zona Parco Dora, bilocale al piano rialzato in buone condizioni interne, di mq.53. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, ampia camera da letto e bagno. Ascensore. Cantina. Riscaldamento autonomo. Ottimo da reddito. Classe en F.

EURO 48.000

CAVOUR

FRAZIONE ZUCCHEA

Rustico ristrutturato di circa mq. 250 composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 cantine, magazzino e autorimessa. Locale esterno con cubatura recuperabile mq. 90 uso abitazione. Ampio giardino. Ape in fase di calcolo.

EURO 160.000

BORDIGHERA (IMPERIA)

In posizione centrale, a 5 minuti dal mare, luminoso appartamento di 130 mq. composto da: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni, due capienti rispostigli. Possibilità di garage venduto a parte.

Ape in fase di calcolo.

EURO 360.000

Ruolo PeritiespertiImmobiliariProvincia diTorino n°0105

TORINO E PROVINCIA

RIVALTA T.SE

(A 5 minuti da Orbassano) in zona di forte sviluppo residenziale, comoda ai servizi, centro commerciale e centri sportivi, ultime due villette in complesso trifamiliare in fase di ultimazione, giardino privato, fotovoltaico, ottime finiture, consegna marzo 2023.

A PARTIRE DA EURO 365.000

CLASSE ENERGETICA A++

SANTA RITA

ADIACENZE VIA BARLETTA

(Via Rovereto) in bello stabile appartamento locato composto da ingresso due camere cucinotta bagno e ripostiglio doppia esposizione e cantina. Ottimo per investimento.

OTTIMO PREZZO

Classe en. “F” – Epgl, nren 201,50 Kwh/mq.anno

PIOVÀ MASSAIA

Castelnuovo Don Bosco (a 10 km)Piovà Massaia in posizione luminosa e tranquilla casa indipendente con ampio giardino + porticato + rustico da riattare attiguo. Zona abitabile disposta su due livelli, piano terra: soggiorno cucina e servizio; primo piano: tre camere e bagno. Ampia cantina. Ottimo panorama.

EURO 107.000.

Classe en. “F” – Epgl, nren 286,98 Kwh/mq.anno

SETTIMO T.SE - VIA MILANO

Casa indipendente 3 lati, completamente ristrutturata nel 2016 con ottimi materiali e attenzione alle moderne tecnologie di ottimizzazione e risparmio energetico: cappotto termico, fotovoltaico, serramenti con taglio termico, termocamino... Disposta su tre piani con ampio e luminoso seminterrato con accesso indipendente dall’esterno.

Piano terra: ampio salone con cucina a vista volendo divisibile bagno di servizio e camera con bagno privato. Primo piano mansardato 3 camere studio antibagno e bagno. Giardino privato mq.400.

OTTIMO PREZZO.

Classe en. “A4” – Epgl, nren 23,47 Kwh/mq.anno

BORGO VITTORIA

In stabile anni ‘70 immerso nel verde alloggio composto da ampio ingresso due camere tinello cucinotto bagno e ripostiglio, doppia esposizione con terrazzino. Posto auto condominiale. Buone condizioni interne serramenti sostituiti EURO 75.000

Classe en. “F” – Epgl, nren 250,56 Kwh/mq.anno

TORINO E PROVINCIA

VALLETTE

Via delle Peonie quinto piano ascensore luminoso ingresso tre camere cucina bagno nuovo ripostiglio tripla esposizione con due balconi di cui uno verandato e cantina. Buone condizioni interne

PREZZO INTERESSANTE

Classe en. “D” – Epgl, nren 116,69 Kwh/mq

MONCALIERI

Adiacente metropolitana stazione Bengasi, in stabile con ascensore, ottima esposizione alloggio di ampia metratura composto da ingresso camera tinello cucinino e bagno. Perfette condizioni interne.

OTTIMO PREZZO

Classe en. “D” – Epgl,nren 115,14 Kwh/mq.anno

VIA TUNISI

Pressi via Filadelfia, grande stadio del Torino, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso 2 camere da letto grandi soggiorno con cucinino bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi e cantina. L’appartamento di ottima metratura è in buone condizioni interne.

Stabile decoroso in paramano, posizione comoda a tutti i servizi.

Classe en. “D” – Epgl, nren 175,85Kwh/mq.anno

MIRAFIORI

Adiacenze corso Agnelli in contesto tranquillo alloggio composto da ingresso soggiorno cucinotta camera bagno doppia esposizione e posto auto condominiale. Completamente ristrutturato, serramenti con vetrocamera, termoautonomo.

PREZZO INTERESSANTE

Classe en. “G” – Epgl,nren 352,47 Kwh/mq.anno

PIAZZA DERNA PRESSI

Alloggio al quinto piano con ascensore luminoso ottime condizioni interne composto da ingresso soggiorno due camere cucina abitabile bagno doppia esposizione con due balconi e cantina, serramenti già sostituiti. Posto auto condominiale.

OTTIMO PREZZO.

EURO 99.000

Classe en. “D” – Epgl,nren 117,13 Kwh/mq.anno

CORSO TRAIANO

Angolo via Sette Comuni in bello stabile d’epoca rivisto nelle parti comuni alloggio al secondo piano con ascensore composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura camera e bagno. Molto luminoso termoautonomo.

Completamente ristrutturato.

PREZZO AFFARE

EURO 67.000

Classe en. “E” – Epgl,nren 98,42 Kwh/mq.anno

TORINO

CEDESI ATTIVITA’ - ATTIVITA’ COMMERCIALE per prodotti ALIMENTARI, VINI e BEVANDE ALCOLICHE in genere presso i seguenti due punti vendita: - VIA MONTEVECCHIO: locale di 114 mq c.a. Locale di 98 mq c.a. € 200.000

TORINO

Ampio locale commerciale di circa 110 mq. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso su ampia sala caffetteria/ristorazione, due verine su strada, due vani e doppi servizi. ATTUALMENTE LOCATO ad € 15.600 annuali. € 265.000

BORGO VITTORIA

AMPIO MAGAZZINO di 1400 mq c.a. posto al p. semint. di uno stabile residenziale, dotato di passaggio carraio, rampa di accesso, ampia zona di deposito aperta, un ufficio e un bagno. POSSIBILITA’ di ricavare AUTORIMESSA PRIVATA PER n°40 POSTI AUTO. € 200.000

TORINO

Proponiamo in vendita vicino la Nuvola Lavazza TERRENO EDIFICABILE di circa 710 mq sito in via Lodi. Il progetto proposto in fase di approvazione, prevede la realizzazione di un edificio di 6 piani fuori terra per un totale di circa 810 mq di SLP € 550.000

TORINO

LOCALE COMMERCIALE di 40 mq c.a. sito al piano terra, composto da: ingresso su sala bar, zona cucina, bagno esterno e accesso cortile interno. Cantina di pertinenza. Il locale si presente in ottime condizioni con vetrina su strada. LOCATO Ape: F Ipe: 65 kWh/m2 anno € 65.000

BORGO VITTORIA

LUMINOSO APPARTAMENTO di 81 MQ c.a. posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO LIVING CON ANGOLO COTTURA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE. CANTINA. LIBERO SUBITO Ape: E Ipe: 175 kWh/m2 anno € 108.000

Bilocale OCCUPATO al terzo piano con ASCENSORE composto da: Ingresso, Camera, Tinello e Cucinino, Bagno, Ripostiglio. Completa la proprietà CANTINA di pertinenza. L’appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE. OTTIMA REDDITTIVITA’. € 54.000

CENTRO

APPARTAMENTO di 162 mq c.a. posto al 5° PIANO dello stabile, composto da: INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONI lato strada e ampio BALCONCINO interno cortile. PANORAMICO. CANTINA. LIBERO DAL 01/08/2023.

Ape: C Ipe: 175 kWh/m2 anno

€ 395.000

VANCHIGLIA

LUMINOSO APPARTAMENTO di 95 mq c.a. posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ASCENSORE, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, DUE CAMERE, CUCINA, ZONA LAVANDERIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO e BALCONI. Completa la proprietà CANTINA di pertinenza

Ape: E Ipe: 175 kWh/m2 anno € 259.000

NOLE (TO)

Nei pressi del Parco della Mandria, in un contesto unico e particolare proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE di 440 mq c.a. completamente RISTRUTTURATA. Location esclusiva per diverse soluzioni: ABITATIVO, UFFICIO o LOCATION EVENTI/ATTIVITA’. € 500.000

CENTRO

VIA SAN FRANCESCO D’ASSISI 14 - proponiamo in VENDITA, appartamento di 165 mq c.a. composto da: Ingresso, Cucina, Soggiorno/ Sala da Pranzo, ampio Salone, 3 Camere, Doppi Servizi e Ripostiglio. . RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO.

Ape: F Ipe: 175 kWh/m2 anno € 445.000

CENTRO

All’interno di un raffinato palazzo d’epoca proponiamo in vendita al terzo e ultimo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso living su soggiorno, cucina, camera, cabina armadi, ripostigli e bagno. Recentemente RISTRUTTURATO.

Ape: E Ipe: 229.39 kWh/m2 anno € 378.000

GIAVENO (TO)

Vendita INTERA PALAZZINA di 442 mq c.a. di 2 piani (3 f.t.) RECENTEMENTE RISTRUTTURATA e composta un locale commerciale al p. terra e due appartamenti di circa 130 mq c.a. ciascuno al p. primo. POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA DEI SINGOLI LOTTI. € 400.000

RIVOLI

In via Colli 23 a Rivoli, proponiamo in vendita stabile cielo terra di tre piani fuori terra composto da sei locali commerciali, più locali sottotetto.

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Nichelino

Via San Vincenzo De Paoli

In piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento su due livelli, molto ben rifinito. Posizione tranquilla e comoda ai servizi. Box auto compreso nel prezzo.

Via Cibrario, 73/C - Torino Tel. 011.2645914 - 389.4299296 torino.citturin@grimaldifranchising.it www.grimaldifranchising.it

Vendesi in Piazza Galimberti

Appartamento sito al quarto piano di ingresso living su sogiorno/ cucina, 2 camere da letto e bagno. Ristrutturato. Doppia esposizione con splendido affaccio su giardino.

Santa Rita

Via Monfalcone

Vendesi villetta bifamiliare libera su 3 lati composta da 2 appartamenti, tavernetta, sottotetto e cortile/giardino di proprietà. Ottime Condizioni generali. Soluzione unica.

Santa Rita, in Via Gorizia

Proponiamo ampio bilocale appena ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno, ampio balcone e cantina. Libero subito

Grugliasco / Gerbido

Via Crea in stabile signorile degli anni 80, proponiamo appartamento composto da ingresso living su sala, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina e box auto. Termoautonomo. Luminoso.

Via Nizza ad.ze Stazione Porta Nuova In stabile con portineria e rivisto completamente nelle parti comuni, proponiamo appartamenti monolocali già arredati e ristrutturati. CLASSE ENERGETICA A. Ottimi ad uso investimento.

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Via Sineo, strada molto tranquilla a pochi metri dal Lungo Po Machia-

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strada e accesso da cortile. Bagno. Possono contenere auto e mezzi alti. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione. Soffitto mt 4,40. Cambio di destinazione d’uso in residenziale. Mq 100 circa.

Via Bava, presso via Artisti e c. San Maurizio in condominio anni “40 ben curato, al piano 1° con ascensore alloggio tutto ristrutturato di recente, compreso infissi: ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi. Cantina. Classe D – 377,56 kWh/ m² Mq 90 circa

Via Cavezzale a pochi passi dal lungo Po Machiavelli, in condominio ben curato al 3° piano con ascensore monolocale arredato con zona giorno/notte, zona cottura, bagno, balcone. Videocito fono, doppi vetri. Affittato a € 350 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO. Possibile anche altro monolocale simile. Classe E 88,50 kWh/m² mq 35 circa

Via Folis, zona residenziale, a 3 minuti dal centro, in palazzina con parco recintato e posti auto: Piano rialzato/1° ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 3 ampi balconi. Cantina. Posto auto al chiuso. Affittato a 500 euro mensili. APE in fase di richiesta. AFFARE mq 100 circa

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AMPIO E RISTRUTTURATO CORSO GROSSETO: in posizione ottimale, ideale per ogni tipo di servizi, proponiamo interessante alloggio completamente ristrutturato al primo piano in condominio anni ‘60 con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. ALLOGGIO RISTRUTTURATO IN TUTTE LE SUE PARTI ed ideale a famiglie con figli......da vedere. Ape: D Ipe: 175 kWh/m2 anno

INTERESSANTE TRILOCALE CON TERRAZZI!! Moncalieri Corso Parini, in zona ottimamente servita all’interno di una graziosa palazzina risalente al 2013 proponiamo un favoloso app. con 2 pratici terrazzi posto al 3° piano con ascensore, molto panoramico e luminoso. L’alloggio è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, la zona giorno è funzionale ed affaccia direttamente sul primo terrazzo molto confortevole, la zona notte si compone di 2 camere, di cui una con accesso al secondo terrazzo. I doppi servizi uno con vasca e l’altro con doccia rendono questa soluzione ancora più interessante. Completa la proprietà una cantina dove si può arrivare comodamente con l’ascensore. A soli €15.000 vi è la possibilità di poter acquistare un box auto di 19 mq. Ape: A1 Ipe: 37.74 kWh/m2 anno

di questa nuova casa: - Fermata Metropolitana “Monte Grappa” soli 200 metri -Vicinanza a tutti i servizi (mercato, scuole, ospedale e negozi vari) -Serramenti doppio vetro in PVC -Impianto di condizionatore. Ape: F Ipe: 141.04 kWh/m2 anno

TRILOCALE A SOLI 200 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA. Tra C.so Francia e C.so Peschiera: proponiamo in vendita all’interno di uno stabile in paramano dei primi 900, confortevole app. da personalizzare composto da: ingresso, pratico tinello con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno finestrato con doccia e spaziosa cantina. L’immobile gode di una doppia esposizione con 2 balconi (esposizione est-ovest) Risc. centralizzato con termovalvole. Basse spese di gestione! Ecco alcuni ottimi motivi che rendono ancora più interessante l’acquisto

CORSO DEGLI INGLESI

A 2 passi dal centro, una app. in villa bifamiliare. L’app. si trova al 1°P ed è composto da un ampio ingresso dove troviamo un pavimento in graniglia alla genovese, il salone esposto a sud con accesso sul terrazzo, la cucina è divisa in 2, una zona cucina e una zona sala da pranzo, completano la proprietà 2 camere da letto matrimoniali di cui una molto ampia, uno studio e un bagno. L’appartamento ha un terrazzo con vista mare e di un balcone dove si affacciano il salone, il bagno ed una camera da letto. Al piano a terra troviamo un magazzino di circa 60mq con bagno dove si può ricavare una dépendance, di una cantina, e di un giardino privato di 225 mq. Negli ultimi anni la proprietà ha rifatto l’appartamento ed in oltre ha installato infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche. Tetto, facciate ed impianto della fognatura collegato alla rete pubblica sono stati ristrutturati negli ultimi anni. Il riscaldamento è autonomo a metano.

mq 140 - € 435.000

TORINO CIT TURIN

In Cit Turin in casa stile Liberty un appartamento di charme. L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di solo otto unità abitative. L’unità è composta da ingresso con doppia porta, cucina abitabile, salone in parte mansardato, camera matrimoniale e bagno. Lo stabile è privo di ascensore, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.

mq 90 - € 220.000 via Susa, 49 - Torino

SANREMO

VIA SAFFI 27

3° piano varie metrature palazzo prima metà del '900 2 bilocali / 2 trilocali / 1 cinque locali in ristrutturazione da euro 158.000 a euro 340.000 inizio vendita a marzo

SAN DONATO - P.ZA STATUTO

VIA PINELLI 24

PT 80 mq palazzo prima metà del '900 trilocale + soppalco in fase di ristrutturazione euro 178.000 inizio vendita ad aprile APE

in fase di calcolo

SAN DONATO - P.ZA STATUTO

VIA PINELLI 22

APE

3° piano 73 mq palazzo prima metà del '900 trilocale in fase di ristrutturazione euro 158.000 inizio vendita a marzo VIA BOSSI 20 5° piano 45 mq palazzo anni 60 bilocale con grande terrazzo in fase di ristrutturazione euro 158.000 inizio vendita ad aprile

di calcolo APE

SAN DONATO - P.ZA DEI MESTIERI

113

Nella servitissima ZONA LINGOTTO - Corso Maroncelli, appartamento posto al terzo piano, ristrutturato anni ‘2000 ed ottimamente mantenuto. LIBERO SUBITO! Internamente è composto da un accogliente Ingresso, la Cucina abitabile, le 2 ampie Camere ed il Servizio con doccia. 2 Balconi. Armadio a muro. Al piano interrato, la Cantina. Porta blindata. Interventi di risanamento del tetto effettuati nel 2005, la facciata interno cortile nel 2006, decorazione scale nel 2017, adeguamenti alle normative ascensore nel 2011. Ape in fase di definizione € 150.000

In stabile signorile in prossimità del Corso Francia panoramico e luminoso trilocale. L’immobile ha un’ottima distribuzione degli spazi ed e’ così composto : ampio ingresso, salone ( possibilità di ripristinare la seconda camera), cucina abitabile, camera da letto, servizio con doccia ,ripostiglio. L’appartamento è in ottime condizioni interne , rivisto internamente nel 2010 , ed è dotato di infissi con doppi vetri a basso emissivo. Antifurto volumetrico. Completa l’immobile un box auto ad € 14.000 collocato al primo piano interrato.

€ 156.000

Casa di 140mq libera su 4 lati disposta su 2 livelli. Al piano terra: ingresso living su soggiorno, cucina con camino e servizio. Al primo piano collegato sia da scala interna che da montacarichi: ampio disimpegno con zona studio, 2 camere da letto, servizio, box auto singolo e sottotetto. La casa è dotata di pannelli solari e pannelli fotovoltaici.

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE € 228.000

Appartamento di 75 mq sito al terzo piano così composto: ingesso living su soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio. Presenza di due grandi balconi. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Completa la proprietà la cantina.

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE

€ 95.000

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Viale Gramsci, n. 58 Tel. 011.4081421 Tel. 011.4081494 grugliascocompagniaimmobiliare@gmail.com www.compagniaimmobiliare.to

TORINO - CORSO AGNELLI, 24

Zona strategica nel quartiere di Santa Rita, pressi Stadio Comunale, fronte Piazza D’Armi, in stabile signorile con portineria, alloggio piano alto di ampia metratura in buone condizioni interne. L’appartamento è Composto da: Doppi ingressi, Ampio disimpegno, salone doppio di c.a. 35 mq. 3 camere con parquet, cameretta/studio, 2 servizi di cui uno originale e l’altro ristrutturato nel 2020, ripostiglio e 3 balconi. Ampia cantina piastrellata. Attualmente occupato da inquilino con contratto in scadenza nel dicembre 2023. Ape: in fase di definizione € 345.000

In contesto condominiale di soli 3 piani, edificato metà anni ‘80, in paramano, ampio appartamento di quattro locali al piano terra con giardino condominiale, estremamente soleggiato. Perfettamente conservate le parti comuni, avendo effettuato interventi di rifacimento del tetto (3 anni fa) e tinteggiatura scale. Internamente, l’appartamento è così distribuito: ampio Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 2 Camere, Doppi Servizi. Cantina e Box auto di oltre 16mq., compresi nella richiesta. Libero 6/8 mesi dal compromesso. Classe energetica D - Ipe 196,42 € 124.000

Agenzia di COLLEGNO

Viale XXIV Maggio, n. 5 Tel. 011.4157484 compagniaimmobiliarecollegno@gmail.com www.compagniaimmobiliare.to

4/A - GRUGLIASCO

Appartamento di 100mq ristrutturato nel 2000 con esposizione EST-OVEST così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza; soggiorno, camera da letto e servizio. Dal soggiorno si accede al piano mansardato di circa 37mq open space con servizio lavanderia. L’immobile è dotato di video citofono, antifurto perimetrale e volumetrico. La caldaia a condensazione è del 2012. Completano la proprietà cantina e box auto singolo.

CLASSE ENERGETICA IN FASE

DI VALUTAZIONE € 179.000

Appartamento di 68 mq piano alto molto luminoso totalmente ristrutturato nel 2007 così composto: ingresso living su soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto e servizio. Ripostiglio e due soffitte.

CLASSE ENERGETICA E EP glnr 157.09 KWh/m²

VIA VENARIA, 39 - COLLEGNO

TORINO - VIA CANELLI,

VIA CAMERANA,

VIA SAORGIO 41/C - TORINO (BORGO VITTORIA)

COLLEGNO - VIALE GRAMSCI, 16

C.SO REGINA MARGHERITA 196 - TORINO (SAN DONATO)

BORGONE DI SUSA

Centro-Crocetta: Via Vela 32. Metropolitana “Vinzaglio”, vicino al Tribunale e a tutti i servizi. Adatto ad attività commerciali di ogni tipo è anche un’ottima soluzione per studi medici, legali e attività consulenziali di medio/alto livello.

Ape: F Ipe: 232.4 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 120.000

Bilocale in ottime condizioni di 59 mq posto al 4° piano senza ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e comoda cantina. L’appartamento risulta in ottime condizioni interne, molto luminoso.

Ape: F Ipe: 135.02 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 45.000

Entrando rimaniamo colpiti dal favoloso soggiorno su ampio balcone coperto vs Via Montello, una ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi finestrati oltre a spaziosi ripostigli su comodo balcone che affaccia su area condominiale

Ape: D Ipe: 81 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 198.000

Si cede storica attività di ristorazione con i muri. L’immobile è di circa 210 mq e il magazzino adiacente di circa 70 mq. Il Parcheggio riservato ne facilità la fruizione ai clienti, 3 sale, bar, servizi e ampio magazzino.

Ape: D Ipe: 629 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 320.000

In Santa Rita con affaccio sul Santuario, alloggio di doppia area posto all’ultimo piano con ascensore. Composto da due camere, tinello con cucinino, ripostiglio, servizi e cantina. Serramenti nuovi riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Ape: E Ipe: 126.38 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 153.000

Ultimo livello. Quarto piano senza ascensore condominio Le Betulle. Termo-valvole, contatore acqua. In buone condizioni, Ingresso, corridoio, 2 matrimoniali, soggiorno, cucinotta, bagno. Due aree. Ideale per famiglie ma anche come punto di appoggio

Ape: In fase di calcolo Ipe: 0 EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 27.500

TORINO REGIO PARCO

TORINO CROCETTA

TORINO MADONNA DI CAMPAGNA

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Viale Gramsci 17 - Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 377.021.57.40 grugliasco@grandicase.com - www.grandicase.com

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A due passi dal Parco Paradiso e a 300 mt dalla fermata metropolitana paradiso disponiamo di una splendida casetta indipendente su 3 lati con finiture di pregio completamente ristrutturata con ingresso indipendente, composta da: piano terreno ingresso living su sala con cucina abitabile e servizi. Scala interna in ferro battuto che porta al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una camera dei ragazzi e bagno con ampio box-doccia. Sempre al piano terreno troviamo un’altra scala interna che conduce alla tavernetta. BOX-AUTO DOPPIO, GIARDINO DI 150 MQ CON TETTOIA E BARBECUE. DA VEDERE!. TRAT. RISERVATA. APE in fase di calcolo.

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90 Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano" Il mediatore se vero

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In zona comoda ai servizi disponiamo di un trilocale all’ultimo piano composto da: ingresso, tinello con cucinino, 2 camere, bagno, balconi, cantina. Stato interno abitabile. DOPPIA ESPOSIZIONE. DA VEDERE. ZONA TRANQUILLA. € 103.000

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso

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Proponiamo alloggio in villa bifamigliare, molto luminoso, ristrutturato con materiale di pregio, composto da: al piano 1° alloggio di 150 mq di ampia sala e cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni; al piano sottotetto un open space di 150 mq completamente rifinito. Al piano interrato vi è un’ampia cantina/taverna.

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Proponiamo porzione di bifamiliare di recente costruzione composta da: al piano terra ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ragazzi e bagno con vasca e doccia; scala interna che porta al piano mansardato open space con bagno, ripostiglio, locale tecnico e due balconcini. Completa la proprietà il box auto al piano terra e uno spazio esterno sui tre lati con parte pavimentata, da sfruttare come posti auto, e parte giardino privato. Classe B, IPE 55,72. OTTIMA OPPORTUNITA’!!!

PIANEZZA SAN PANCRAZIO Rif. 3986 € 128.000, 00

Comodo

complesso residenziale Sky nel blocco con ingresso da via Rossini; l’appartamento, di 150 mq. circa, è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due ampi balconi che corrono lungo i due affacci con viste da cartolina su Superga da una parte e il castello di Rivoli e la Val di Susa dall’altra; al piano interrato completa la proprietà un vano ad uso cantina. Portineria, videocitofono e giardino condominiale. Classe F, IPE 102,47.

Comodo a tutti i servizi, 1 piano con ascensore, alloggio di 100 mq. composto da ingresso, 2 camere, cucina, sala con terrazzo di 30mq, bagno con balcone verandato con predisposizione lavanderia. Al piano interrato completa la proprietà una cantina. L’immobile è libero su 3 lati, luminoso ed arieggiato e disponibile da subito. Classe F, IPE 205,47.

PIANEZZA San Pancrazio Rif. 4003 € 590.000,00

Villa bifamigliare con 1000 di giardino composta da: al piano rialzato zona giorno con cucinotta a vista, 2 ampie camere di cui una con bagnetto, un secondo bagno ed una lavanderia, terrazzo e balconi; al 1° piano ingresso su sala, cucinotta abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno uno in camera ed una zona lavanderia più il sottotetto ad oggi open space ma con possibilità di recupero con camere e bagno; al piano interrato posto auto in autorimessa e locale deposito. Classe D, IPE 204,72.

TORINO Via Barbaroux Rif. 4013 € 550.000, 00

A 2 passi da Piazza Castello, proponiamo splendido alloggio di 150 mq. composto da ampio ingresso ed armadio a muro, sala finestrata, cucina abitabile. 3 bagni, compreso il bagnetto con camera per ospitare una persona di servizio, 2 camere da letto e vari armadi/boiseire; al piano interrato cantina. Possibilità di acquisto posto auto in silos. Splendida posizione con vista panoramica su Piazza Castello. LIBERO SUBITO. Classe D, IPE 156,81.

terzo piano SENZA ascensore, completamente da ristrutturare composto da INGRESSO, TINELLO, CUCININO, DUE CAMERE, BAGNO, CANTINA E BALCONE VERANDATO CONDONATO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO APE “G” EPgl,nren 230,91 kWh/m2 € 51.000

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Residenziali Vendita

Torino

Luminoso appartamento di 95 mq c.a. Posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, zona lavanderia, bagno, ripostiglio e balconi. Completa la proprietà cantina di pertinenza oikia.it/an1646216 tel. 011 812 7420

Residenziali Vendita

Torino - Centro

All'interno di un raffinato palazzo d'epoca proponiamo in vendita al terzo e ultimo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso living su soggiorno, cucina, camera, cabina armadi, ripostigli e bagno. Recentemente ristrutturato.

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Residenziali Vendita

Torino - Centro

Appartamento di 162 mq c.a. Posto al 5° piano dello stabile, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, balconi lato strada e ampio balconcino interno cortile. Panoramico. Cantina. Libero dal 01/08/2023.

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Residenziali Vendita

Torino - Centro

Via san francesco d'assisi 14 - proponiamo in vendita, appartamento di 165 mq c.a. composto da: ingresso, cucina, soggiorno/sala da pranzo, ampio salone, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. . Riscaldamento autonomo. Libero.

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Bilocale occupato al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, camera, tinello e cucinino, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà cantina di pertinenza. L'appartamento gode di una doppia esposizione. Ottima reddittivita'.

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oikia.it/an1653385 tel. 011 812 7420

Torino - Borgo Vittoria

Borgo vittoria, luminoso appartamento di 81 mq c.a. Posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone. Completa la proprietà cantina.

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Torino - Borgo Vittoria

Borgo vittoria, luminoso appartamento di 81 mq c.a. Posto all' ultimo piano. L'immobile è composto da: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, balcone lato cortile e balcone panoramico lato strada. Cantina. Libero subito

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Torino - Borgo Vittoria

Borgo vittoria, luminoso appartamento di 81 mq c.a. Posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno living con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, balcone. Cantina. Libero subito

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Residenziali Vendita

Residenziali Vendita

AAvagnina. pag. 8

INSERZIONISTI

in ordine alfabetico

L

La Casa di G&G pag 9

BBattocchio. pag. 2 - 3

C

Chisone Immobiliare II di Copertina e pag 1 Compagnia Immobiliare ................................pag. 16

M

Metroquadrato ................................................pag 14

NNext pag 15

RReale Immobiliare IGI pag. 4 - 5

Grandicase Grugliasco ..................................pag. 18

Grandicase Pianezza pag. 19

Grimaldi Cit Turin .............................................pag. 10

Grimaldi Oltrepocase III di Copertina e pag 28 Gruppo Frimm ................................................... 12 - 13

Gruppo Unica - Chiusano & C. Immobiliare IV di Copertina

SIMA Immobiliare pag 20 Studio Pedone da pag. 6 a 8

Il Sestante pag 22 - 23

Io Immobiliare pag 17

G S T

Taos immobili pag. 11

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia Prestige edizione Torino è un supplemento 11 a Oikia.it edizione Cuneo n. 12 del mese di dicembre 2022. Oikia Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

APRILE

In palazzina trifamiliare al 2° piano, appartamento composto da salone doppio, cucina, camera, 2 bagni, terrazzo. CLASSE E – IPE 159,14. RIF. 1764A € 330.000

CORSO SAN MAURIZIO

In signorile casa d’epoca app. al 2° p. di mq comm.li 205. Composto di ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi e ampia cantina. Volendo è abbinabile una piccola mansarda pertinenziale al prezzo di euro 70.000. Ape in fase di calcolo RIF. 1778 €450.000

CROCETTA

Via Marco Polo, al 3° ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di cucina con zona pranzo e soggiorno, 2 camere, bagno, cantina. APE IN FASE DI CALCOLO. RIF. 1776 € 160.000

CROCETTA

Corso Einaudi, nel prestigioso palazzo Marzoni Corsini, particolare appartamento ristrutturato posto su più livelli. Composto di salone cucina 3 camere, 3 bagni, soppalchi. CLASSE G – IPE 235,19 RIF. 1783 € 680.000

CORSO SAN MAURIZIO

Con una meravigliosa vista sulla Mole, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. cantina. Libero. Basse spese di gestione. Classe D –Ipe 129,47 RIF. 1641 € 310.000

GRAN MADRE

Appartamento ristrutturato composto da ingresso living su soggiorno con parete cottura, disimpegno, bagno con box doccia e camera da letto, cantina al piano interrato. Spese contenute. APE in fase di calcolo RIF. 1724 € 118.000

CORSO CIRIÈ

In stabile signorile, appartamento ristrutturato al none ed ultimo piano. Soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzino. APE IN FASE DI CALCOLO.

RIF. 1766 € 99.000

1790 € 149.000

Valle Ceppi panoramica ed incantevole villa completamente ristrutturata con giardino privato. Sviluppata su unico piano abitativo oltre mansarda abitabile e interrato. Classe A2. RIF. 1787 Euro 574.000

STRADA BELLAVISTA

Panoramica, soleggiata villa 4 lati su unico piano di mq 180 oltre grande seminterrato con autorimessa 4 posti, cantina, lavanderia, sottotetto. Terreno e giardino mq 2.210. APE IN FASE DI CALCOLO. RIF. 1771 € 420.000

In signorile villaggio residenziale, immersa in un parco recintato di 36.000 mq, grande villa libera3 lati con piccolo giardino esclusivo. Mq comm.li 327. Classe A. RIF. 1780 € 378.000

Ampia villa panoramica soleggiatissima, libera 3 lati con accessi indipendenti. Mq comm. li 328. Giardino 1000 mq. APE in fase di calcolo

RIF. 1756 € 387.000

Prestigioso

ampio appartamento al piano rialzato ad uso studio professionale/abitazione. Lo stabile, edificato in tipico stile Liberty, è impreziosito da decorazioni e dettagli d’epoca,recentemente restaurati. APE in fase di calcolo RIF. 1754 € 387.000

Al centro del grande parco naturale della collina di Superga, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto di soggiorno con angolo cottura camera da letto, bagno cantina. Ape in fase di calcolo RIF. 1726 € 70.000

Nell’antico cascinale La Corte della Scala, complesso residenziale composto da più unità abitative di diverse metrature con giardino privato. Classe energetica “A”. Acquisto con recuperi fiscali.

RIF. 1588 da € 243.000

CROCETTA

CIT TURIN - PRESSI TRIBUNALE

PRESSI SUPERGA

PECETTO – CHIERI

STRADA BELLAVISTA

BALDISSERO TORINESE

PARCO DI SUPERGA