Raccoltacase Torino Prestige 2 - 2019 by Publidok S.r.l.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-

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Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n.614 del 14/02/2019. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Trattativa riservata

PALAZZO VILLANIS Costruito nel 1750 è situato all'angolo tra le vie Santa Maria e Botero, ha valore storico-artistico e rappresenta un caratteristico esempio di casa padronale e d'affitto settecentesco. Al suo interno conserva un pregiato scalone a colonne attribuito all'architetto Vittone (padre del barocco piemontese) E' stato ristrutturato negli anni '70 conservando gli elementi più pregevoli della costruzione settecentesca ovvero le facciate interne ed esterne, gli scaloni, l'androne e il cortile adiacente alla la chiesa di Santa Maria in Piazza. Nel 2011 sono stati eseguiti i lavori di rifacimento totale del tetto, ritinteggiatura facciata interna ed esterna e restauro dell'androne che, con la Sopraintendenza per i Beni e le Attività Culturali, ha permesso di portare alla luce un apparato decorativo di pregio. Il fabbricato è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni e le Attività Culturali. E' dotato di portineria, 2 ascensori ed un –montacarichi, riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fancoil, UFFICIO VENDITE COLLEGNO Via Carlo Donat Cattin, 2 centralino telefonico condominiale, locale lavanderia, possibilità di posto auto interrato con monta-auto. Il Palazzo è stato apprezzato anche dal comico piemontese Macario, che ci ha abitato. (La Stampa 06/11/2011).

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7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa. – 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare. – 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico! – 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai. – 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

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– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile. – 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

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Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

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TORINO. Prestigioso attico c.so Massimo d’Azeglio libero tre lati 360 mq ampie vetrate panoramico, ﬁnemente ristrutturato, doppi ascensori, salone, studio, sala da pranzo, enorme cucina con break, camera letto suite camera armadi sala da bagno, altre tre camere con relativi bagni, ampio terrazzo, box, cantina e portineria. Certiﬁc. Energetica D Rich. 1.600.000 €

ALMESE. splendida casa stile liberty con ingresso esterno, salone con vetrate e camino, sala da pranzo, studio, cucina ed un bagno e cantina. P.sup.: quattro camere e due servizi con balcone e terrazzo. sul fianco depandance per ospiti con: soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e bagno. all’esterno un magnifico porticato per il soggiorno estivo. parco di circa 5000 mq con viali e due ingressi carrai. Certific. Energetica D Rich. 700.000 € 48

CHIERI. via Baden Powell, in villaggio residenziale del 2008 appartamento a piano giardino , 390 mq, privato , ottimamente plantumato e irrigato autonomamente perimetro contornato da siepe per privacy ,internamente 130 mq comm. ingresso con soggiorno living , cucina abitabile due o tre camere da letto con doppi servizi cantinetta ,box doppio , sistema di allarme , tendine anti zanzare ottimamente manutenzionato. Certiﬁc. Energetica D Rich. 204.000 €

RIVOLI. Appartamento in villa in nuova costruzione del 2016. Alloggio su due livelli con ascensore privato, formato da bagno, lavanderia e una grande cantina. Tavernetta con ﬁnestra al p.int.. Al primo piano un salone, cucinotta, camera, bagno. Piano mansardato: due camere con bagno, uscita su ampio terrazzo , anche al p.piano. Un grande terrazzo balconato senza interruzione tutto intorno all’appartamento, al piano vano caldaia. Certiﬁc. Energetica A2 Rich. 275.000 €

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Cosa si intende per mobile antico e com’è possibile riconoscerne l’epoca? NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

Che cosa si intende per mobile antico e com’è possibile imparare a riconoscerne l’epoca? Per mobile antico s’intende qualsiasi elemento di arredo costruito prima della metà del XIX secolo, mentre per il periodo successivo, quello che va dalla seconda metà dell’ottocento al 1940 si parlerà semplicemente di ‘mobili vecchi’, anche se questi sono di pregio. Un metodo non infallibile, ma certamente indicativo, per individuare l’età di un mobile è lo spessore del legno: se questi è importante allora ci sono buona probabilità che si tratti di un pezzo antecedente il 1800. Un altro indicatore è rappresentato dal tipo di chiodi utilizzato: prima dell’ottocento erano fabbricati a mano e presentavano una testa quadrata o a farfalla, a differenza di quelli industriali immediatamente riconoscibili dalla classica testa circolare. Certamente è importante saper riconoscere anche l’epoca rappresentata. Gli indicatori più utili sono il tipo di legno impiegato, il tipo di lavorazione, gli incastri, le cerniere i pomelli e la lucidatura. I diversi stili sono molteplici. Nel 1600 s’impone in tutta Europa il Barocco, con le sue inconfondibili linee sinuose e gli ornamenti rutilanti. L’uso di legni dai toni scuri e gli intagli con motivi floreali e incrostazioni d’avorio contraddistingue il Luigi XIII. Sono inglesi gli stili Giacobiano, Commonwealth e Restaurazione, che attraver-

sano la loro opulenza intrinseca abbracciano l’uso di fiori intarsiati e tappezzerie in velluto. Intanto Oltreoceano il sincretismo di correnti europee confluisce nel cosiddetto stile Coloniale, contraddistinto dall’impiego di legni duri. Nel ‘700 con lo stile Luigi XV iniziano a comparire in Francia pezzi di arredamento nuovi e innovativi. Uno su tutti? La toilette. In Inghilterra entrano in scena gli stili Queen Anne e William & Mary, poi soppiantati dal più longevo stile Georgiano. Con il Rococò le forme iniziano ad assottigliarsi, la struttura diventa esile e le linee sinuose, mentre lo stile neo classico invertirà la tendenza barocca all’esagerazione, tornando alla semplicità , di conseguenza, nel primo ottocento, in pieno dominio napoleonico, nasce il cosiddetto stile Impero. Nel frattempo in Inghilterra va forte lo stile Vittoriano, che reintroduce l’utilizzo dei metalli, mentre in Germania nasce lo stile Bidermeier ispirato a comfort e praticità. Segue il cosiddetto Neorinascimento, che ripropone arredi ispirati a modelli barocchi e rinascimentali con il ritorno in auge degli intagli. Avete già scelto il vostro stile preferito? 57

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SAINT CHRISTOPHE (Aosta)

SAINT MARCEL (Aosta)

Casa indipendente a Saint Marcel in loc. Prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G € 198.000

AOSTA

DOUES (Aosta)

B&B a Doues Bed & Breakfast recentemente ristrutturato, composto da 4 camere con bagno (di cui una facilmente accessibile per portatori di handicap), taverna ad uso sala comune/colazioni, alloggio residenziale con soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. L’intera struttura viene venduta arredata e attrezzata! Il riscaldamento è autonomo a pellet. APE: D IPE: 174,4 € 348.000

Alloggio ad Aosta in via Fiollet, alloggio sito al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto condominiale. Garage a € 20.000,00. APE: F IPE: 340.4 € 152.000

NUS (Aosta)

Bilocale con verde a Saint Barthélemy nel villaggio Saquignod, a pochi minuti dall’Osservatorio Astronomico della Valle d’Aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprietà, cantina, 2 posti auto esterni e orto. Riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249,7 € 85.000

SAINT VINCENT (Aosta) AOSTA

Alloggi nuovi ad Aosta Ad Aosta, in via Chambéry, alloggi di varie metrature siti in un fabbricato di nuovissima realizzazione in classe A. Riscaldamento a pavimento, facciata ventilata e condizionamento estivo. Impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. Al piano interrato sono disponibili ancora dei box auto singoli o doppi. A partire da Euro 270.000,00. APE: A

Alloggio con 3 camere a St Vincent via Mons. Alliod, alloggio posto al secondo e ultimo piano e composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, camera matrimoniale con terzo balcone, altre 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. Garage a Euro 22.000,00.APE: E IPE: 258,4 € 198.000 SAINT VINCENT (Aosta)

AOSTA

SAINT PIERRE (Aosta)

Bar - Tavola Fredda ad Aosta Nel centro di Aosta, nella via pedonale, SI CEDE attività di Bar - Tavola Fredda ottimamente avviata. Il locale è arredato e attrezzato, disposto su 3 livelli e curato in ogni particolare. Il bar dispone anche di un dehors con circa 45 posti. Ulteriori informazioni e prezzo in agenzia! APE: D

Terreno edificabile a Saint Pierre A Saint Pierre, in loc. Etavel, in una zona soleggiata e con vista incantevole sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di circa mq650 ideale per realizzare una costruzione di mq230 lordi. Accesso facile e diretto dalla strada comunale. Immobile esente da certificazione energetica € 130.000

SAINT CHRISTOPHE (Aosta)

Trilocale autonomo al Villair di Quart nel vill. Carné, alloggio sito al primo e ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia e due balconi. Nel prezzo sono compresi anche una cantina e 2 posti auto esterni. 2 box auto a Euro 36.000,00. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa a pellet. APE: D IPE: 248,7 € 186.000

Uffici e negozi a Saint Christophe A Saint Christophe, in loc. Grande Charrière, uffici di varie metrature. I locali si trovano al piano terra e al primo piano e dispongono di numerosi parcheggi per la clientela, sia esterni che coperti. Possibilità di acquistare anche posti auto coperti o autorimesse nel piano interrato. A partire da Euro 66.000,00. APE: C IPE: 120,4

GIGNOD (Aosta)

Vil a a Gignod A Gignod, in fr. Arliod, vil a recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà una ter azza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.60 € 370.000 GIGNOD (Aosta)

Villa a Gignod A Gignod, in fr. Arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.60 € 370.000

QUART (Aosta)

GIGNOD (Aosta)

Terreno edificabile a Gignod A Gignod, in fr La Cheriety, VENDESI terreno edificabile di mq 800, ideale per realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di circa mq 120. Il terreno ha un accesso diretto dalla strada comunale ed è già fornito di allacciamento per elettricità, acqua e fogna. € 70.000

QUART (Aosta)

Trilocali nuovi al Villair di Quart in fr. Champeille, alloggi di nuovissima costruzione in classe A, al primo piano, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. Garage a partire da Euro 25.0000. Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli solari. APE: A IPE: 543.60 € 320.000

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Bilocale al piano terreno di casa libera sui tre lati con due alloggi a Fènis. L’alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina, box, posto auto e area verde di circa 60 mq. Termo autonomo a metano e senza spese condominiali.

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Appartamento in vendita a Saint-Pierre composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, sgabuzzino. Riscaldamento con conta calorie all’ interno dell’ alloggio, centrale termica a metano.

RIF. 11410 - COGNE TRATTATIVA RISERVATA

Cogne, in Loc. Le Cotes, in una delle più belle e conosciute vallate valdostane, ampio terreno edificabile di 1.684 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 320 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione, una bellissima vista panoramica sulla catena montuosa del Gran Paradiso e sul prato di Sant’Orso.

RIF. 1248549 - COGNE 170.000 €

Appartamento in nuova costruzione nel centro di Cogne, composto da ambiente unico con angolo cottura, servizio e balcone. Completo di posto auto coperto di proprietà, con accesso privato. Soluzione ideale per visitare il paese e i servizi, senza l’utilizzo dell’auto, grazie alla sua centralità.

RIF. 1248548 - NUS 72.000 €

Appartamento in rustico completamente ristrutturato a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’appartamento è così composto: al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, un servizio con ﬁnestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. Completa la propietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

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Alloggio in vendita a Sarre al piano terra completamente ristrutturato comprensivo di posto auto esterno. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano.

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Sarre, in una delle più belle e soleggiate zone della Valle d’Aosta, terreno edificabile di 1.100 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 150 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica.

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Proponiamo in vendita box auto di 14 mq in Corso Battaglione.

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Saint Pierre, Località Chateaux Feuillet, casa indipendente composta da due appartamenti trilocali con ingressi separati. La proprietà è completa di due cantine, due autorimesse rispettivamente di 33 mq e 82 mq e di un’area verde privata di 1.800 mq di cui 700 mq circa ediﬁcabili.

RIF. 3248547 - SARRE 53.000 €

Porzione di fabbricato libero su tre lati, nel borgo storico della frazione Lalex, nei pressi del Castello. Disposto su tre livelli, con scala interna composto al PT da ingresso e servizio dotato di ﬁnestra, zona notte al 1°P mentre al 2°P si trova la zona giorno con cucina a vista e due balconi. L’immobile, ristrutturato completamente, viene venduto completamente arredato e dotato di stufa a pellet. La proprietà si completa di una ampia cantina dove trovano posto un lavabo, la lavatrice e un piccolo boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Nessuna spesa condominiale. Ottimo come investimento.

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Appartamento in vendita ad Introd al piano secondo da ristrutturare di ampia metratura per famiglia numerosa comprensiva di posto auto scoperto, sofﬁtta, cantina e area verde privata. L’ appartamento si trova nelle vicinanze del Parco Animalier d’Introd e delle valli di Rhemes e Valsavarenche.

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Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno. Ape: G

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SARRE 3 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Grande box auto ed ulteriore posto auto.Classe energetica in fase di realizzazione.

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AOSTA 4 LOCALI EURO 229.000,00 Appartamento di c\a 120 mq in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile con ulteriore terrazza attrezzata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Giardino privato e posto auto assegnato. Possibilità di acquistare ampio box. Classe energetica in fase di realizzazione.

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disposta su due livelli composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano rialzato. Tre camere da letto matrimoniali, bagno e grande soffitta. Taverna a volta di ampia metratura e bagno. Terrazza panoramica, lavanderia, giardino privato e deposito adiacente alla casa.Classe energetica in fase di realizzazione.

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In splendida posizione panoramica e soleggiata, Casa indipendente libera su 4 lati. Suddivisa in un ampio piano semi interrato con autorimessa, cantina, centrale termica e deposito. Al piano rialzato appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. La zona giorno espone a sud con accesso all’ ampio terreno di circa 300 mq. Al piano primo un secondo appartamento suddiviso in sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Al piano secondo ed ultimo un ampio sottotetto. Classe energetica in attesa di rilascio € 190.000

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appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

Vicino al futuro nuovo Polo Universitario della Valle d’ Aosta, proponiamo appartamento al secondo piano, in palazzina senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, una ampia camera da letto e cantina. L’immobile presenta i materiali di rifinitura dell’epoca della costruzione.

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In piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. Rifinito con materiali di qualità e compreso di arredo. Immobile interessante come prima casa oppure a titolo d’investimento. APE: in fase di calcolo

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€ 119.000

In zona ben servita dai mezzi pubblici e con grandi aree verdi, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano. L’unita è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, ampio soggiorno con balcone ad est, disimpegno, bagno, due grandi camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. L’appartamento si presenta con i serramenti sostituiti ed in discreto stato d’uso.

proponiamo appartamento in condominio al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera, bagno con doccia, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di acquisto box alloggio in buone condizioni ed eventualmente compreso di arredo.

A due passi dal centro della città, appartamento trilocale completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto di: ingresso, tinello, soggiorno/ pranzo, due camere, un servizio, balcone e cantina. Basse spese di gestione e compreso di arredo

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la propriet? cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

APE: in fase di calcolo

€ 129.000

€ 138.000

€ 134.000

AOSTA

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TRILOCALE RISTRUTTURATO

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VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

ZONA OSPEDALE

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione. APE: F IPE: 361.00

€ 189.000

Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. Possibilità di arredo incluso. APE: G IPE: 175.00

€ 195.000

su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al PT, due camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, un posto auto assegnato più area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. Venduta compreso di arredi. APE: in fase di calcolo

€ 265.000

Libero su tre lati, situato al quarto piano con ascensore e completamente ristrutturato. L’unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. La proprietà si completa con un box di 14mq. Disponibile da subito. APE: E IPE: 210.00

AYMAVILLES

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RUSTICO RISTRUTTURATO

VICINO AL CENTRO

QUADRILOCALE IN CENTRO

BIFAMILIARE INTERA

Libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni. APE: E IPE: 206.78

€ 295.000

Proponiamo appartamento ristrutturato e curato nei particolari. Tutti impianti a domotica. Disposto su due livelli composto di: ingresso su ampia zona soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e doppi servizi, al piano mansarda oggi ambiente unico, possibilità di ricavare due camere. Completa la proprietà posto auto coperto, garage e piccola area verde privata. APE: in fase di calcolo

€ 390.000

Proponiamo appartamento in piano 4° composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con bellissima vista, zona notte due camere singole e una matrimoniale, doppi servizi, completa la proprietà cantina, vano in soffitta e garage! APE: in fase di calcolo

€ 395.000

€ 144.000

€ 288.000

Casa costituita da due appartamenti, il P.T. è composto da soggiorno e zona pranzo in locale unico, tre camere, servizio e area verde. Il P.1° soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura in locale unico, due camere, bagno, servizio, soppalco, balcone, terrazzo ed area verde. Completano due autorimesse una da 100mq, e l’altra da 80 mq. per parcheggiare mezzi alti. Ideale per due nuclei famigliari. APE: in fase di calcolo

€ 598.000

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CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 248544 - QUART 290.000 €

Quart Villaggio Vallerod, villetta a schiera panoramica con ingresso indipendente, di recente costruzione, su tre livelli, di ingresso al PT su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un’area verde in uso esclusivo. La scala interna consente di accedere sia al P. interrato con taverna e servizio/ lavanderia, che al 1°P con camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completa di box auto con posto auto antistante l’ingresso dello stesso. Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a gpl, dotato di canna fumaria e stufa a pellet.

RIF. 4625 - GRESSAN 185.000 €

Bilocale ﬁnemente riﬁnito, nel complesso denominato Bellevue, situato nella zona commerciale con ampio parcheggio. L’alloggio, posto sulla pista baby situato davanti al ristorante Yeti, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo divano letto, camera matrimoniale e servizio. Completo di box auto privato e cantina oltre a ski box privato. Il complesso è stato realizzato nel 1997. Riscaldamento autonomo con conta-calorie.

RIF. 248536 - AOSTA - CENTRO 105.000 €

In via Torino, a pochi passi dal centro storico di Aosta, grande bilocale al primo piano servito di ascensore. L’alloggio è cosi disposto: ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno-cucina, bagno e camera. L’ampia metratura permette di ricavare una seconda camera. Ottimo anche uso studio ufﬁcio. Ampio parcheggio nelle vicinanze.

RIF. 4628 - AOSTA - SEMICENTRO 215.000 €

Aosta, via Chambery, ampio e luminoso appartamento al 5° piano di un complesso residenziale servito da ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio con ﬁnestra e ripostiglio. Completo di due balconi, cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole. Possibilità con un piccolo intervento di realizzare un secondo servizio.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR 272.000 €

Trilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale posto al P.T. e situato in Loc. Prebenda, al Villair De Quart. 80 mq di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza è possibile accedere all’area verde privata di 108 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Personalizzazione degli interni. L’appartamento sarà in classe B. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

RIF. 248514 - AOSTA - CENTRO 180.000 €

Nel cuore del centro storico, luminoso alloggio, di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su Via Croix de Ville. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento.

RIF. 0248513 - BRISSOGNE 110.000 €

Ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet.

Rif. 04634 - AOSTA - PERIFERIA 145.000 €

Via Monte Emilius, nei pressi del Comando Municipale del capoluogo aostano, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. Completo di cantina e ampio parcheggio condominiale. Termoautonomo a metano. Basse spese di gestione condominiale.

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RIF. 0248548 - VALTOURNENCHE CERVINIA - 450.000 €

Nella rinomata Cervinia luminoso alloggio in palazzina di cinque piani fuori terra in Via Guido Rey. Posto al piano secondo con esposizione Sud-Est / SudOvest, completo di balcone, cantina e posto auto condominiale. L’immobile è cosi composto, ingresso su disimpegno con ampio soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni.

RIF. 248539 - GRESSAN 250.000 €

Casa singola nei pressi della località sciistica di Pila, con 1800 mq di area verde che circonda l’intera proprietà, su tre livelli, al piano seminterrato locale caldaia e locale deposito con ingressi indipendenti. Al 1°P ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e camera. Al 2°P, collegato tramite scala interna, la zona notte con due camere e un secondo servizio. Completano la proprietà posti auto esterni, balconi e locali sottotetto ad uso deposito.

RIF. 2485031 - AOSTA - CENTRO 145.000 €

Appartamento bilocale in zona piazza Roncas. Ottimo investimento, centralissimo, termoautonomo, no spese condominiali. Riscaldamento autonomo a metano. Bilocale composto di ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, camera da letto e bagno ﬁnestrato.

Rif. 248516 - Aosta - Semicentro 150.000 €

Via Buthier n. 33 posto al piano primo,completamente ristrutturato,composto da cucina,sala,due camere,servizio, lavanderia,cantina, posto auto uso esclusivo. Spese di gestione contenute.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

SAVONA CENTRO STORICO A due passi dalla fortezza del Priamar e dalla Vecchia Darsena: ingresso su angolo cottura, due camere, ripostiglio, bagno e veranda. Fatti conquistare dal fascino del centro storico! APE: F € 135.000

SAVONA CENTRO Nel cuore del quadrilatero, in Via Guidobono, appartamento di circa 120 mq in ottime condizioni con due balconi e veranda. Termoautonomo, piano quinto con ascensore. APE: F

SAVONA LEGINO

cantina, orto e posto auto privato. APE: F

SAVONA CENTRO Ideale prima casa! Piano quinto con ascensore, ampio quadrilocale con doppi servizi e veranda. Riscaldamento autonomo e climatizzato, Ottime condizioni interne. APE: F

€ 195.000

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SAVONA ZINOLA In posizione strategica a due passi dall'autostrata, appartamento ristrutturato con 3 camere da letto, ampia zona giorno e bagno. Ampia cantina e balcone. Termoautonomo, basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo € 260.000

Ideale per famiglie! Circondato da spazi verdi, appartamento con 3 camere, sala, cucina e balcone. Completano la proprietà

In quartiere residenziale, ampio quadrilocale con bellissima vista panoramica su mare e città! Piano terzo con ascensore e cantina. APE: F

€ 248.000

€ 249.000

SAVONA VILLETTA Appartamento finemente ristrutturato di circa 115 mq, con due balconi e cantina. Piano secondo, termoautonomo con basse spese di gestione. Ideale per famiglie! APE: F

SAVONA CENTRO Al piano quinto proponiamo ampia metratura ideale per compiere operazioni immobiliari o per studi associati. Ascensore e cantina. Internamente è richiesta una rivisitazione degli spazi. APE: F € 245.000

€ 265.000

SAVONA CENTRO Immobile di prestigio di ampia metratura con terrazza abitabile con affaccio su Piazza Mameli. Riscaldamento autonomo e climatizzato. APE: F Info in ufficio

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GIARDINI DI LEGINO - ESCLUSIVA Perfette condizioni, recente costruzione, edilizia privata, zona tranquilla e ben servita. Ottima posizione con vista aperta. Soggiorno cucina 2 camere ripostiglio bagno 2 balconi. Termoautonomo e condizionatore. Infissi alluminio vetrocamera, predisposizione per antifurto. 2° piano con ascensore. Ottimo stabile con videocitofono. Box di circa 15mq e cantina raggiungibili con ascensore. APE: D EPgl, globale: 69,56 € 225.000 trattabili. Rif: 208

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SAVONA LEGINO - RECENTI COSTRUZIONI Zona giardini di Legino, di edilizia privata appartamento con tripla esposizione quindi soleggiato tutto il giorno.Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista con accesso a balcone e terrazzino, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato. completa la proprietà il box auto e la cantina. Stabile in ordine con videocitofono. € 199.000 trattabili. Rif: 254

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QUILIANO (Savona) PORZIONE DI SEMINDIPENDENTE In piccola borgata tipica ligure nel verde ma comoda al centro Bilivello Esposizione su tre lati Soleggiatissima Progetto di ristrutturazione chiavi in mano Zona living con cucina a vista 3 camere doppi servizi e terrazzino esterno con eventuale barbecue Piccola fascia di terreno L’ intervento prevede rifacimento tetto solai impianti e finiture Termoautonomo Possibilità di caminetto APE: in fase di calcolo € 210.000 Rif: 303

COSSERIA (Savona) SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO Contesto residenziale Casa indipendente su 3 lati In perfette condizioni da vivere tutto l’anno Ottima esposizione al sole Si compone di appartamento di 120 MQ con grande portico angolare open space 2 camere 2 bagni cabina armadi ed un sottotetto calpestabile molto spazioso con velux Dispone inoltre di box taverna zona lavanderia GIARDINO DI 150 MQ e terreno di MQ 1200 APE: G EPgl, globale: 329,13 € 248.000 trattabili. Rif: 417

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€ 299.000 - VIA ROMAGNOLI , LEGINO In zona tranquilla, ma non isolata, comodo al mare e all’autostrada, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a negozi e servizi, proponiamo questo interessantissimo trilocale assolutamente da vedere grazie anche ad un’impareggiabile vista mare davvero unica. All’ultimo piano dei 7 complessivi da cui è composto l’immobile in ottime condizioni, troviamo il nostro appartamento di circa 140 mq.

€ 210.000 - VIA MOLINERO, LEGINO Nella alture immersa nel verde comoda all’universita’ all’autostrada al mare ed al centro del quartiere di Legino proponiamo casa indipendente su due livelli con circa 2500mq di terreno.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

€ 130.000 - CORSO SVIZZERA - ZONA FORNACI - SAVONA - NC Proponiamo in esclusiva un immobile ideale sia come casa al mare che come prima casa. A due passi dalle spiagge di Savona, abitabile da subito. Posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina in buone condizioni generali. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, ideale da adibire con parete attrezzata o armadiatura, un breve corridoio che porta alle due camere da letto, entrambe con accesso ad un terrazzino con una gradevole vista mare.

€ 349.000 VICO CREMA, SAVONA Appartamento ammobiliato centro storico che affaccia sulla rinomata via Pia. Internamente l’alloggio è stato sapientemente ristrutturato con materiali di pregio e in ogni dettaglio utilizzando anche al meglio gli spazi verticali con soppalchi e armadi a muri. Internamente e così composto: ingresso su soggiorno/pranzo con soppalco, cucina abitabile; nella zona notte, corridoio con armadio a muro, una camera matrimoniale, camera singola con bagno entrambe soppalcate, secondo bagno.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Elisabetta Delfino 339 4717670 ULTIMO PIANO

Dotato di ascensore. In posizione comoda al centro città e al mare. Composto da ingresso su corridoio, zona

Mauro Pera 366 2063333 VISTA MARE

ULTIMO PIANO appartamento di mq. 90 con doppio affaccio, di cui uno sul mare; composto da grande ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, dispensa, bagno finestrato, terrazzo e cantina. L’immobile è pronto per essere abitato. APE: G IPE: 269.67 € 185.000,00

giorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balconata. L’immobile richiede una ristrutturazione. € 155.000,00

VIA BAZZINO

A due passi dal centro città e dalla stazione, posto al 6° piano servito da ascensore, appartamento di mq.121 composto da ingresso, sala, cucinotta, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, dispensa, due balconi e cantina. Molto luminoso e in zona tranquilla. APE: G IPE: 175.00 € 195.000,00

VIA LANZONE Totale vista mare e città vendita in esclusiva di appartamento di mq.139, posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconate. Tutta la zona giorno e le camere godono di una vista aperta su città e mare offrendo un panorama impareggiabile. Possibilità di box. APE: E IPE: 84.39 € 285.000,00

APPARTAMENTO CON GIARDINO Appartamento di grande metratura, composto da ingresso, zona giorno ampia con cucina aperta sulla sala e affaccio diretto sul giardino, 3 camere, doppi servizi, grande cantina al piano. L’immobile è in perfette condizioni. APE: G € 240.000,00

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO IN VILLA In un contesto elegante con piacevoli ed ampi spazi esterni. L’appartamento è composto da ingresso, doppio salone, due balconi con affaccio a sud, corridoio, cucinino con tinello, tre camere da letto, dispensa, due bagni, balcone, cantina e POSTO AUTO. APE: G

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CASA COLONICA CON TERRENO

ALBISSOLA MARINA VILLA VISTA MARE

Immersa nel verde, di ampia metratura, con mq. 5000 di terreno pianeggiante, composta da doppio ingresso, grande cucina, salone, quattro camere, camera armadi finestrata, un’altra con piano sopraelevato che può essere utilizzato a studio, grande cantina con soffitti di circa 4 metri, salone, due bagni e dispensa. L’immobile prevede una ristrutturazione. APE: G IPE: 175.00 € 490.000,00

Completamente ristrutturata e composta da due appartamenti con accesso indipendente e grandi terrazze fronte mare. La proprietà svetta sulla collina in loc. Bruciati, a pochi passi dal mare, inserita in un contesto abitativo particolarmente elegante e gode di una vista meravigliosa. La superficie dell’immobile è nel totale di circa 270 mq ed è corredata da 150 mq di bellissime terrazze. APE: F IPE: 210.02 € 840.000,00

VILLA CON PISCINA

ALBISSOLA MARINA VILLA A SCHIERA

A pochi minuti dal centro di Savona, immersa nel verde del suo parco privato, impreziosito da una grande piscina. La casa di circa 350 mq è composta da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, dispensa, tre bagni, 5 camere, porticati, terrazza panoramica con vista mare, lavanderia, cantina, grande DEPANDANCE, dove trovano spazio anche palestra, sauna e ampio garage. APE: E IPE: 104.67 € 950.000,00

Atmosfera, carattere e unicità sono gli elementi su cui si basa l’architettura di questo immobile da terra a cielo. Realizzata con standard di alta qualità e progettata con cura. L’abitazione, disposta su più livelli, è collegata internamente da una scenografica scala in vetro e acciaio, che conduce dai saloni a doppia altezza all’elegante soppalco, dalla zona notte alla grande taverna con caminetto. Le ampie vetrate donano una luminosità senza pari agli ambienti interni con un affaccio verso il blu del mare. Box e 2 posti auto APE: in fase di calcolo € 980.000,00

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VICINANZE PIAZZA SAFFI (SV) Proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti in fase di ristrutturazione con possibilitĂ di scelta dei materiali e personalizzazioni. Posti al piano intermedio servito da ascensore e composti da soggiorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi e ampie balconate. Termoautonomi. Una cantina. Consegna prevista per marzo 2019. A partire da euro 210.000. Classe F Ipe 100,85

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CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Contatti

Tel. e Fax 019 802468 Cell. 347 4764512 Cell. 347 4764511 LAVAGNOLA (SV) ristrutturazione molto accurata. Posto al quarto piano servito da ascensore, presenta ingresso su salotto, balcone con vista aperta e soleggiata, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta. bagno e dispensa. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo. Termocondizionato. posto auto di proprietà. APE: C € 155.000

VIA MILANO (SV) ultimo piano servito da ascensore, ristrutturato con molta cura dei particolari. ingresso sul salotto, la cucina a vista sul soggiorno, due camere e bagno finestrato. Arredato. Termoautonomo e termocondizionato. Molto buone anche le condizioni del palazzo cui fa parte. euro 130.000 CLASSE G IPE 151,21/86,25

CENTRO MARE (SV) posto al piano quarto e ultimo non servito da ascensore. La ristrutturazione è stata eseguita con cura dei particolari ed offre ambienti confortevoli e accoglienti. Si compone di ingresso sul soggiorno con la cucina a vista, salotto, due camere mansardate, bagno e antibagno. Termoautonomo e termocondizionato. EURO 98.000. CLASSE E IPE 79,77/86,2

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