Raccoltacase Torino Prestige 3 - 2018

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2018

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Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 592 del 30.08.2018. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90. Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento. Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova. La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento tipico di chi non mette professionalità nel proprio lavoro e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato “Agente Immobiliare”.

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PER IL MIO IMMOBILE NON CERCO UN CLIENTE QUALSIASI CERCO UN AMATORE! L’amatore è quel cliente che sta cercando nella tua zona, un immobile con caratteristiche e soprattutto con personalizzazioni uguali al tuo ed è disposto a tutto, anche a follie economiche, pur di acquistarlo. Non si sa quanto tempo ci vorrà per incontrarsi, ma prima o poi verrà a vedere il tuo immobile e sarà “Amore a prima visita”. Mi dispiace, ma gli acquirenti oggi si informano, vedono diversi immobili, fanno delle considerazioni ed acquistano ciò che fa al caso loro spesso seguiti e consigliati da un professionista. Quindi sfatiamo il mito: l’amatore non esiste! IL MIO IMMOBILE E’ SEMPRE IL MIGLIORE Spesso i proprietari sono convinti che il loro immobile sia sempre il migliore perché ha le camere più grandi, un ottima esposizione, hanno ristrutturato tutto… quante volte sentiamo pronunciare la frase “Case come questa non se ne fanno più!” Ma pensi veramente che tutti gli altri immobili sul mercato siano abbandonati a se stessi? Che gli altri Proprietari stiano a guardare? Ci sono immobili messi peggio del tuo, ma ce ne sono altri di gran lunga migliori. Fidati del tuo Agente Immobiliare quando il tuo immobile viene valutato.

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ARRIVERA’ SEMPRE UNA PROPOSTA MIGLIORE DI QUESTA CHE STIAMO ESAMINANDO. Un basso numero di appuntamenti e una proposta di Acquisto ritirata in tempi rapidi significa che il tuo Agente Immobiliare è un buon professionista, che ha messo in campo la sua esperienza per creare una campagna pubblicitaria incisiva e ritirare una proposta d’acquisto da parte di un cliente, che sarà sicuramente il migliore che ha potuto reperire. Ricordati che il tuo Agente Immobiliare fattura parcelle di provvigioni in percentuale, quindi interesse verso prezzi più alti possibili non più bassi! DARE L’INCARICO A PIU’ AGENZIE IMMOBILIARI VELOCIZZA LA VENDITA Niente di più Falso. Ricorda sempre che con il tuo Agente Immobiliare instauri un rapporto di fiducia, dare un incarico senza esclusiva o con tempi molto brevi costringerebbe il professionista a lavorare di fretta e senza poter guidare una trattativa con i giusti ritmi. Il tuo agente immobiliare, se è un professionista, sicuramente collaborerà con un certo numero di professionisti come lui questo ti permetterà di avere l’equivalente di tante agenzie che lavorano per te ma allo stesso tempo l’esclusiva e un tempo di incarico adeguato permetteranno al tuo Agente immobiliare di gestire tutti gli aspetti della trattativa tenendo per te le redini.

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VINOVO (Torino) villa a schiera Villa a schiera: di ingresso su ampio salone con cucina, antibagno e bagno di servizio, al p.1° 2 camere con balcone e cabina armadio, bagno in mansarda un open space con tetto in legno lamellare per altre 2 camere e bagno. Al p.int. autorimessa e cantina. Posto auto nel cortile interno del complesso - si vendono a parte il box e il posto auto a € 25.000. Per chiudere ampio giardino di circa 200 mq pertinenziale alla villa. APE: C IPE: 74.88 € 275.000 RIFERIMENTO: Re1

Crocetta - Attico in vendita Proponiamo in vendita attico di recentissima costruzione, posto al 7° piano, composto da ingresso su soggiorno living, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ampio terrazzo, si completa con la cantina. L’immobile attualmente è locato con un ottimo reddito. Materiali utilizzati di alta qualità. DA VEDERE. APE: B IPE: 73.69 € 540.000 RIFERIMENTO: gin1

PANCALIERI (Torino) Stupendo casale Disposto a mo di corte con 2 alloggi padronali e uno di servizio. Nel primo alloggio con volte, un salone di metratura minore, una cucina, bagno. Il p.1° due camere con balcone, due bagni ed un salone. Nel secondo alloggio;ampio salone e sala, cucina, bagno. Al p. 1°; tre camere con doppio bagno, salone. Il terzo alloggio cucina, bagno, ripostiglio, al piano 1° due camere e bagno. Dehohr esterno. Gli ambienti separati dalle recinzioni interne. Tettoia semi aperta di 500 mq, 2 magazzini di circa 100 mq. Si completa con piscina di 70 mq. L’intera proprietà è recintata. Adiacente terreno agricolo di circa 20.000 Mq. Interamente ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 1.100.000 RIFERIMENTO: verpag12

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FENESTRELLE Nel borgo di Granges, casa in pietra ristrutturata nel 2011 con pietre a vista e travi in legno. Si compone da 4 locali, 2 balconi, cantina e cortile con accesso auto. APE: G IPE: 634.58 RIFERIMENTO: PA-131 € 98.000

FENESTRELLE Fraz. Mentoulles: alloggio al primo piano in palazzina senza spese condominiali, ristrutturato e composto da 4 locali, con riscaldamento autonomo e balcone con vista. Immobile esente da certificazione energetica RIFERIMENTO: pa-137b € 45.000

PEROSA Baita in legno completamente indipendente in mezzo al verde e comoda al centro, composta da 4 locali, box e giardino. Subito abitabile e arredata! Immobile esente da certificazione energetica RIFERIMENTO: pa-52 € 85.000

PEROSA Loft di nuova costruzione in centro paese, composto da zona giorno e due camere su due livelli per un totale di 168mq; venduto finito chiavi in mano con possibilità di personalizzare l’interno. APE: in fase di calcolo pa-41 € 100.000

PERRERO In b.ta comoda a 5 minuti dal centro, casa completamente ristrutturata e composta da 4 locali, locali accessori, giardino privato, posto auto, terrazza con barbeque e altri terreni vicini. APE: in fase di calcolo. pa-103 € 45.000

POMARETTO In b.ta soleggiata a 2km dal centro abitata tutto l’anno, ampio rustico in pietra da rivedere, con struttura e tetto a posto, giardino davanti, terreno di 3.000mq e posto auto privato. Immobile esente da certificazione energetica RIFERIMENTO: pa-85 € 14.000

PRALI Tra il centro e le piste, in palazzina di nuova costruzione, alloggio di 2 locali con balcone angolare, giardino e box auto. Riscaldamento autonomo a metano ed esposizione ottima. APE: in fase di calcolo. pa-169 € 69.500

ROURE VILLARETTO: All’interno del borgo, soleggiata e finemente ristrutturata casa su tre piani composta da 3 locali, 2 bagni, cantina, un wc, un ripostiglio ed un locale tavernetta. Completa la proprietà un appezzamento di 180 mq di orto. APE: in fase di calcolo RIFERIMENTO: pa-121 € 75.000

INVERSO PINASCA (TORINO) Bassa Val Chisone Alloggi di varia metratura in palazzina di recente costruzione con finiture di pregio, videocitofono, porta blindata, tapparelle elttriche. Disponibilità di alloggi con giardino privato e posto auto doppio. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di gestione. Splendida vista sul lago! Possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto. A PARTIRE DA € 40.000, 00 APE: D IPE: 150,65 € 40.000 RIFERIMENTO: vp-51

PINASCA In borgata panoramica, casa semi indipendente su 3 lati, composta da 5 locali + servizi, box auto, magazzino, giardino privato di circa 1150 mq. + terreno staccato di 350 mq. circa. APE: F IPE: 201,19 RIFERIMENTO: vp-116 € 159.000

PINASCA Casa indipendente libera su 3 lati,

SAN GERMANO CHISONE Villa indipendente in centro paese di 5 locali più magazzini, cantina, box auto e giardino di circa 450 mq. Ottima esposizione al sole. APE: in fase di calcolo. RIFERIMENTO: VP-37 € 120.000

VILLAR PEROSA In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo ampia villa indipendente sui 4 lati, di recente costruzione con giardino privato di 500 mq e triplo box. Riscaldamento autonomo a pavimento! APE: D IPE: 204,2103 RIFERIMENTO: vp-193 € 270.000

VILLAR PEROSA In piccolo contesto ampio e luminoso 5 locali con doppi servizi in pieno centro, recentemente ristrutturato. Termo autonomo. APE: E IPE: 248,42. RIFERIMENTO: vp-168 € 108.000

PORTE Casa indipendente ben esposta al sole con giardino di circa 2000 mq. a soli 500 mt. dal centro. Ottima vista panoramica. APE: in fase di calcolo. RIFERIMENTO: vp-45 € 139.000

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Splendida villetta d’epoca disposta su due livelli. accuratamenre ristrutturata all’origine. Piano terra composto da: soggiorno, cucina, tavernetta, bagno. Piano primo: 3 camere, disimpegno, 2 bagni. Terreno e cortile privato di 1500 mq circa. porticato adiacente. ottima occasione vendita per trasferimento all’estero. Prezzo 198.000,00 C.E “E” 175,00 Rif. V130

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Bel rustico disposto su due livelli, ingresso indipendente su androne carraio e altro ingresso da provinciale. Al piano terreno: cucinotta, soggiorno, locale di sgombero, Al primo piano 3 vani e servizio; piano interrato: cantina. ampio rustico adiacente su 2 livelli composto da ampio locale di sgombero, garage, ampio fienile con vista panoramica. Cortile privato e terreno coltivato a orto. Riscaldamento con stufa a pellet. totali mq oltre 300 con possibili ampliamenti. Prezzo € 120.000,00 C.E “D” 127,60 Rif. C467

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BAGNO: GLI STILI PIÙ IN VOGA E QUALCHE CONSIGLIO Il bagno è la zona della casa nella quale possiamo

te tra smog e grattacieli c’è lo stile navy: il bianco

rilassarci e abbandonare le fatiche della stressante

e il blu dominano insieme al colore della sabbia e

vita quotidiana. Un ambiente che deve essere fun-

del cielo azzurro. I complementi d’arredo sono, ov-

zionale, ma non per questo vanno trascurati quei

viamente, accessori che raffigurano navi, barche,

dettagli che rendono l’ambiente piacevole. Quali

ancore, pesci e conchiglie. Lo stile marinaro nasce

sono gli stili che vanno per la maggiore? Ecco una

nella Francia del 1858: a quel tempo il governo im-

breve panoramica sulle soluzioni più adottate e

pose ai marinai della Bretagna l’obbligo di indos-

qualche consiglio per rendere il vostro bagno un

sare una divisa a strisce con quei colori. Qualche

luogo in cui trovare il vostro nirvana.

anno dopo, Coco Chanel realizzò una collezione di abiti ispirati allo stile nautico e fu un successo sen-

Negli ultimi tempi è in gran voga lo stile ‘Shabby

sazionale.

Chic’ romantico e gradito al gusto femminile: linee di colori chiare e luminose, arredamento in legno o

Per chi desidera soluzioni altrettanto originali, il se-

in ferro battuto, tinte pastello e rubinetti color oro e

greto sta nel concentrarsi sugli accessori e sugli

argento. E ancora, accessori vintage come decori

specchi. Questi ultimi, oltre al loro normale utilizzo

di vimini o in tessuto per uno stile personalizzabile.

quotidiano, sono infatti capaci di migliorare la dif-

C’è chi, per arredare in maniera diversa dal solito,

fusione della luce nella stanza. Perché non provare

si affida a mobili di recupero, vecchie cassettiere

a creare qualche effetto speciale che impressioni

o vetrine da riutilizzare come mobili per lavabo o

chi vi entra?

asciugamani. Soluzioni ‘low cost’ che possono fare al caso di chi non desidera svenarsi.

Quel che è fondamentale è il non cadere in errore. Mai scegliere pezzi troppo ingombranti se il bagno

‘Industrial Chic’ è uno stile che punta sul minimali-

ha una bassa metratura. Il doppio lavabo, ad esem-

smo e sulla pulizia delle linee. Materiali ‘poveri’ per

pio, è indicato esclusivamente per i bagni grandi,

mobili e pavimenti: cemento, resine e laminati in

altrimenti l’effetto ‘vasca’ è assicurato. Attenzione

tonalità neutre come i grigi e i marroni. E poi pen-

anche a non oscurare la luce naturale con tendag-

sili dalle linee semplici, meglio se in legno. Lo stile

gi troppo pesanti, perché la mattina il bagno deve

richiama alla mente i vecchi loft newyorkesi che,

essere luminoso, di modo da favorire il risveglio.

una volta recuperati, vengono ristrutturati in chiave moderna. Basti pensare alla Scuola Holden di Torino

Se possibile, infine, è sempre meglio affidarsi a mo-

per capire quanto questo stile moderno e minimali-

bili contenitivi che possano custodire saponi, deter-

sta abbia conquistato addirittura i gusti raffinati dei

sivi, trucchi per evitare che la sala da bagno assu-

salotti della cultura sabauda.

ma un aspetto trascurato. Pensate sempre che un ospite stia per entrare nel vostro bagno, come glielo

E per i sognatori che vorrebbero vivere su un’isola tropicale, ma sono costretti a passare le loro giorna-

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LOANO (SAVONA)

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FINALE LIGURE (SAVONA)

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SAVONA VILLAPIANA A pochi minuti da Piazza Brennero, ampio trilocale abitabile subito composto da ingresso a disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Il riscaldamento è centralizzato ma son già state installate le termo valvole e i contabilizzatori. Rif: F16-1060 APE: G IPE: 370.56

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RIF. 996) SAVONA VADO LIGURE - A soli 20 metri dalle spiagge e dal mare, appartamento trilocale situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda e balcone. Termoautonomo e condizionatore. Completa la proprietà una comoda cantina. VISTA MARE. OCCASIONE. Richiesta € 165.000,00. CL G. 126,93 kWh/mq.

RIF. 997) SAVONA VADO LIGURE - In posizione centrale comodo a mezzi e servizi e nello stesso tempo ad un passo dalle spiagge appartamento bilocale al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadi, bagno e veranda. Possibilità seconda camera. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Basse spese di Gestione. Richiesta € 98.000,00. CL. G 200,00 kWh/mq.

RIF. 981) SAVONA VADO LIGURE - Sulla prima collina alle spalle del mare appartamento di ampia metratura, situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con caminetto funzionante e cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia, e una splendida terrazza di 50 mq. da cui si può godere una piacevole Vista Aperta nel verde. Termoautonomo. Completa la proprietà un box e un posto auto. Richiesta € 220.000,00. CL G 200,00 kWh/mq.

RIF. 948) SAVONA VADO LIGURE - In contesto familiare appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, finemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un confortevole soggiorno con camino con cucina a vista, bagno ed un ripostiglio, al piano superiore la zona notte con due camere da letto, una con cabina armadi, il secondo bagno, balcone e terrazza con vista nel verde. Nessuna Spesa condominiale. Possaibilità box. Richiesta € 175.000,00 CL G. 136,28 kWh/mq.

RIF. 925) SAVONA VADO LIGURE - FRONTE MARE - Vi proponiamo in vendita appartamento pentalocale di ampia metratura, ristrutturato, situato al terzo piano fuori terra con ascensore, composto da: ingresso alla genovese, cucina abitabile, tre camere, camera buia, bagno, veranda e balcone fronte mare. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 220.000,00. CL G. 200,00 kWh/mq.

RIF. 915) SAVONA VADO LIGURE - PORTO VADO - A un passo dalle bellissime spiagge di Bergeggi, appartamento trilocale situato al primo piano composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Richiesta € 130.000,00 CL F. 111,80 kWh/mq.

RIF. 911) SAVONA VADO LIGURE In posizione centrale Vi proponiamo in vendita appartamento trilocale, posto al terzo piano servito di ascensore, composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, dispensa e balcone. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Richiesta € 130.000,00. CL G 113,14 kWh/mq

RIF. 988) SAVONA QUILIANO - Sulle alture di Quiliano in posizione soleggiata e dominante, immerso nel verde e con splendida Vista Mare, vi proponiamo in vendita rustico indipendente per tre lati di ampia metratura, da ristrutturare, disposto su due livelli 100 mq. per piano con circa 20.000 mq. di terreno circostanti l' immobile. Richiesta € 40.000,00. CL. G 200,00 kWh/mq.

RIF. 979) SAVONA QUILIANO - VALLEGGIA - In posizione centrale comoda a mezzi e servizi, appartamento trilocale luminoso, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore. Completa la proprietà una cantina. € 112.000,00. CL. G 200,22 kWh/mq.

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CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)


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Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)

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ANNUNCI RIVIERA

RIF. 013) SAVONA PIETRA LIGURE FRONTE MARE Vi proponiamo in vendita incantevole appartamento bilocale ristrutturato situato al terzo piano servito di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un' ampia balconata fronte mare. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità box a parte. Richiesta € 255.000,00. CL G 200,00 kWh/mq. RIF. 002) SAVONA NOLI - A pochi passi dal bellissimo centro storico e a 400 metri dal mare vi proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano servito di ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno rifatto e due balconi. Vista Aperta L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Richiesta € 330.000,00. CL G 200,00 kWh/mq.

RIF. 970) SAVONA SPOTORNO - In complesso di nuova costruzione, immerso nella ricca vegetazione circostante tipica della zona e affacciato sul mare, vi proponiamo appartamento bilocale composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, spazio armadi/lavanderia, terrazzo vista piscina. Terrmoautonomo, pannelli solari, videocitofoni e ascensore esterno per raggiungere il mare in comodità. Completa la proprietà un box doppio. Richiesta € 385.000,00. CL B.

RIF. 932) SAVONA FINALE LIGURE - In uno dei Comuni più belli d' Italia tra mare, pareti di roccia per l' arrampicata e splendidi sentieri per bikers, interessante proprietà sulle prime alture, completamente e finemente ristrutturata, indipendente con giardino privato ed autorimessa. Ideale come Bed & Breakfast o signorile abitazione privata. Ottima opportunità in zona turistica in espansione. Richiesta € 685.000,00. CL G. 200,00 kWh/mq.

RIF. 868) SAVONA PIETRA LIGURE - A meno di 300 metri dal mare, anziano vende in Nuda Proprietà, riservandosi il diritto di abitarlo, appartamento trilocale situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto e un posto auto assegnato. Richiesta € 154.000,00. CL G 200,00 kWh/mq

RIF. 776) SAVONA CALICE LIGURE - A pochi minuti da Finalborgo e dal casello autostradale di Finale, in In posizione soleggiata e molto tranquilla, porzione di casa disposta su più livelli, soleggiata, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazza di 55 mq. dal quale possiamo godere di una piacevole vista aperta nel verde. Termoautonomo. A completare la proprietà 1450 mq. di terreno. Richiesta € 140.000,00. CL G 200,00 kWh/mq.

RIF. 720) SAVONA LOANO - A pochi passi dal mare in zona comoda a mezzi e servizi appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano servito di ascensore. L' immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e un' ampia balconata angolare da cui si gode una piacevole vista mare. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 250.000,00. CL G 200,00 kWh/mq.

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ANNUNCI SAVONA

RIF. 010) SAVONA - LEGINO - In complesso residenziale di nuova costruzione, vi proponiamo in vendita appartamento trilocale, in perfette condizioni composto da: ingresso su soggiorno con cucinino, due camere, bagno e una splendida terrazza di 50 mq., L' immobile dispone di riscaldamento autonomo, videocitofono, predisposizione impianto di allarme. Possibilità box auto a parte. Richiesta € 190.000,00 CL G. 336,03 kWh/mq.

RIF. 004) SAVONA - In zona comoda a mezzi e servizi e nello stesso tempo a cinque minuti dal centro, vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al quinto ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, veranda e balcone. Da ristrutturare: Richiesta € 80.000,00 CL G 200,00 kWh/mq.

RIF. 003) SAVONA - FORNACI - Con splendida VISTA MARE appartamento trilocale situato al primo piano servito di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconata. L' immobile è dotato di impianto di condizionamento. Richiesta € 240.000,00 CL. G 200,00 kWh/mq.

RIF. 001) SAVONA - Nella zona di Legino con Vista Mare, Vi proponiamo in vendita porzione di casa disposta su due livelli, composta da: ingresso su soggiorno con cucinino, bagno, locale lavanderia e terrazza; al piano superiore tramite scala interna troviamo la zona notte composta da due camere da letto le cui pareti sono decorate con stucco veneziano, un secondo bagno e terrazza. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo filodiffusione e condizionatore. Richiesta € 160.000,00 CL G. 200,00 kWh/mq.

RIF. 995) SAVONA - In piccola palazzina, vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano, composto da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e veranda con locale lavanderia. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un' ampia cantina al piano terra. Richiesta € 118.000,00. CL F 99.00 kWh/mq.

RIF. 965) SAVONA - Nelle immediate vicinanze di Piazza Saffi, vi proponiamo in vendita appartamento pentalocale di ampia metratura, composto da: ingresso alla genovese, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo. Richiesta € 125.000,00. CL G. 200,00 kWh/mq.

RIF. 949) SAVONA - LEGINO - Appartamento trilocale situato al terzo piano, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Completa la proprietà una soffitta. Richiesta € 135.000,00. CL G 112, 43 kWh/mq.

RIF. 891) SAVONA - Comodo alla stazione appartamento quadrilocale di ampia metratura, al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, tre comode camere da letto, bagno con antibagno, due ripostigli, due balconi e veranda. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto e orto a parte. Richiesta € 215.000,00. CL G. 200,00 kWh/mq.

RIF. 859) SAVONA - SANTUARIO - Vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al primo ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo e caminetto funzionante. Richiesta € 104.000,00 CL D 64,82 kWh/mq.

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QUILIANO (SV)

ultimo piano L’attico totalmente ristrutturato con terrazza di 50 mq. Il doppio ingresso lo rende adatto anche per creare due appartamenti indipendenti. mq.165 con ingresso, sa salone, zona cottura e soggiorno, tre camere. doppi servizi, soppalco con studio. dispense. Pavimenti in parquet. Termoautonomo e servito da ascensore. APE: F IPE: 139.13 € 360.000

due livelli vista mare appartamento su due livelli con giardino e garage. vista mare e su tutta la citta’.Ingresso a disimpegno, salone con balcone, tre camere, due cucine con balcone e terrazza a tasca, ripostiglio doppi servizi. Giardino e fasce di terreno. Termoautonomo. possibilità di creare due unita’ abitative, possibilità box. APE: F IPE: 128.35 € 250.000

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BERGEGGI (SV)

VIA MONGRIFONE (SV)

Attico di ampia metratura su due livelli con terrazze al piano di grandi dimensioni. Vista panoramica su tutta la città. ingresso a disimpegno, doppio salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. terrazza di 150 mq. Al piano superiore ampio salone con seconda terrazza. quattro balconi. APE: G IPE: 68.95 € 430.000

Vista mozzafiato. su due livelli con ingresso indipendente. area esterna di 70 mq. soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, due camere e dispensa. posto auto di proprietà. Ottima soluzione abitativa anche come residenziale. Recente l’edificazione. APE: G IPE: 151.14 € 490.000

ultimo piano con ascensore in perfetto stato.ampio sottotetto di proprietà soprastante.Ingresso a disimpegno, ampio salone, camera matrimoniale, cucina, bagno e un balcone. Completa la proprietà oltre il sottotetto APE: G IPE: 212.94 € 139.000

CENTRO (SV)

ALBISSOLA MARINA (SV)

ROCCA DI LEGINO (SV)

Unico ed esclusivo Loft completamente ristrutturato. ingresso indipendente. taverna con bagno e zona lavanderia, il piano superiore presenta unico e ampio vano con salone e cucina a vista, doppi servizi e due camere da letto. GARAGE ADIACENTE ALLA TAVERNA. APE: F IPE: 96.36 € 400.000

Sulle prime alture proponiamo due ville unifamiliari di nuova edificazione. Essendo in fase di costruzione gli immobili sono ancora personalizzabili. La vista mare mozzafiato e la posizione incantevole rendono questa proposta veramente unica. APE: in fase di calcolo € 600.000

Panoramico con vista mare posto al piano alto servito da ascensore. ingresso a disimpegno, tre camere, cucina, bagno e dispensa. quattro balconi. Cantina.Buone le condizioni. APE: in fase di calcolo € 129.000

Posto al piano secondo di una piccola palazzina, proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato a nuovo con impianti certificati.E’ composto di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, dispensa, bagno e balcone. APE: F IPE: 139.87 € 115.000

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Tel. e Fax 019 802468 Cell. 347 4764512 Cell. 347 4764511

PIAZZA BRENNERO (SV)

CENTRO (SV)

VIA MONTENOTTE (SV)

proponiamo in vendita appartamento panoramico in ottime condizioni posto al terzo piano servito da ascensore. E’ composto da ingresso a corridoio, due camere, cucina con balcone verandato e ripostiglio, soggiorno con balcone e bagno. Completa la proprieta’ la cantina. Ottime le condizioni del palazzo cui fa parte. APE: G IPE: 184.16 € 135.000

Signorile con finiture di pregio. Soffitti affrescati e splendidi pavimenti alla veneziana. L’appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ampio ingresso a sala, cucina abitabile e soggiorno, sala da bagno, secondo bagno, tre camere, dispensa, balcone e veranda con zona lavanderia.Termoautonomo e termocondizionato. APE: E IPE: 83.16 € 350.000

L’appartamento si sviluppa su due livelli al piano terzo e ultimo. Composto da salotto in entrata, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale e cameretta, dispensa, un bagno.al piano superiore mansardato : due vani con soppalco a vista e secondo bagno. L’impianto è termoautonomo. APE: G IPE: 100.09 € 250.000

CENTRO (SV)

LEGINO CENTRO (SV)

VIA CORRIDONI (SV)

appartamento di 220 MQ in palazzo prestigioso e perfettamente rinnovato.ristrutturato con splendidi pavimenti alla veneziana e soffitti decorati. Ultimo piano con ascensore: ingresso a disimpegno, doppio salone con caminetto, tre grandi camere, cucina con balcone verandato con zona lavanderia, dispensa, doppi servizi e balconi. ampia cantina. APE: E IPE: 44.52 € 760.000

Quarto piano e ultimo, con ampia terrazza vivibile, non servito da ascensore, l’appartamento gode di vista aperta e soleggiata. Si compone di ingresso su soggiorno, cucina con terrazza, bagno due camere e due altre camere buie. Termoautonomo. Prezzo: 115000, 00 APE: G IPE: 175.00 € 85.000

Posto al terzo e ultimo piano non servito da ascensore, molto panoramico. L’appartamento si presenta in una fase iniziale di ristrutturazione per quanto concerne gli impianti.Ingresso, due camere, cucina, bagno, dispensa e due balconi. Una soffitta. modica la richiesta. APE: G IPE: 274.80 € 50.000

ROCCA DI LEGINO (SV) con giardino Ristrutturato nel 2004. Ha ampio spazio esterno DI 105 MQ adibito a terrazza e giardino. Mq60 con ingresso indipendente e cancello privato composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e dispensa. Impianto termoautonomo. Tratto di terreno coltivato ad uso esclusivo e due posti auto contigui. APE: G IPE: 223.76 € 185.000

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appartamento con giardino e fasce coltivate e piantumate, in posizione sopraelevata rispetto alla strada Vista aperta. Composto da ingresso a disimpegno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno. Un balcone. Impianto termoautonomo. APE: G IPE: 140,92 EPgl,ren: 40,74 € 155.000

Nella parte bassa di Via Scotto proponiamo ultimo piano servito da ascensore in ottime condizioni composto da ingresso a corridoio, cucina abitabile, due camere e ampio balcone. Completo di cantina. L’appartamento ha posto auto di proprietà. APE: G IPE: 265.35€ 135.000

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appartamento di 300 mq su due livelli giardino e posto auto. Immobile di assoluto pregio di recente costruzione/ristrutturazione in stabile storico nella zona della villetta.Le rifiniture ricercate e d i particolari architettonici fanno di questo immobile una unica ed irripetibile opportunita'... APE: in fase di calcolo Rif: 112

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nostra esclusiva, villa di recentissima ristrutturazione con giardino.Immobile stile Liberty finemente ristrutturata negli ambienti interni con attento Rif della tipologia dell'epoca.La parte residenziale si dispone su due livelli, di cui al primo da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, ampio bagno con zona lavanderia e guardaroba.Secondo livello da 2ampie camere matrimoniali APE: in fase di calcolo € 370.000 Rif: 115

zona Final Borgo, con accesso semi indipendente in palazzina di due piani, composto da ingresso con rampa di scala di accesso, sala con caminetto funzionante, soggiorno, cucina abitabile, 2ampie camere da letto, bagno: piano sovrastante con camera mansardata, locale solaio da sfruttare nell'eventualita' con un secondo bagno e cucina estiva in asservimento al terrazzo di oltre 20 mq al piano. APE: in fase di calcolo € 455.000 Rif: 121

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info@domusmare.it • www.domusmare.it In VENDITA ad Albissola Marina (Savona)

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zona Poggio Dell'orizzonte, Appartamento indipendente di 160 mq in residence di recentissima costruzione. Immobile posto al secondo piano da livello strada , dispone di ampia sala con cucina a vista, camera da letto, bagno corte esterna con terrazzo , giardino e possibilita' di piscina, al piano superiore collegato con scala interna con tre camere da letto a bagno. APE: in fase di calcolo € 550.000 Rif: 123

Appartamento di 220 mq finemente ristrutturato. Immobile di pregio dalle rifiniture classiche ed eleganti degli anni '30 . La posizione con vista aperta rende l'appartamento estremamente luminoso esaltandone la zona a giorno di grande impatto visivo.I soffitti alti e le colonne aumentano ulteriormente il senso arioso dello spazio proiettato verso i soffitti delicatamente affrescati. APE: in fase di calcolo Rif: 124

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appartamento trilocale con terrazzo e giardino e possibilita' di posto auto condominiale custodito, a pochi passi dal mare , immobile posto al primo piano e' composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, giardino. cantina. possibilita' di raggiungere il mare a piedi, possibilita' di parcheggio per auto in area condominiale custodito . Visionabile anche nei fine settimana , contattre il 347 2652660 Attilio APE: in fase di calcolo € 410.000 Rif: 125

appartamento ristrutturato di 7 vani In vendita in Savona centro appartamento ristrutturato di ampie di 170 mq, composto da ingresso, quattro camere da letto, due ampi bagni di cui una da ultimare, grande cucina a vista con sala. balcone, veranda attrezzata a lavanderia, cantina. termoautonomo, climatizzato. Ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo € 440.000 Rif: 128

In VENDITA a Savona

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zona semi centrale, appartamento ristrutturato di 136 mq posto all'ultimo piano avente ascensore al piano con il box e cantina. Immobile recentemente e finemente ristrutturato , composto da ingresso, corridoio, sala doppia composta da zona pranzo con cucina a vista, salotto; tre camere da letto, ampio bagno con box doccia e vasca, balcone vivibile. Vista aperta panoramica . Termoautonomo e climatizzato. per la visione si richiede il preavviso di almeno un giorno, contattando il 3472652660 . Attilio APE: E IPE: 101.00 € 260.000 Rif: 131

Zona Villetta Appartamento Quadrilocale con posto auto condominiale In Vendita a Savona zona Villetta Appartamento quadrilocale di 95 mq con posto auto condominiale. Immobile posto al secondo piano senza ascensore, gode di una posizione luminosa , panoramica e immerso nel verde, essa e' composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, tinello con cucinino, ampio bagno, due balconi. Riscaldamento termoautonomo e condizionamento. Immobile esente da certificazione energetica € 195.000 Rif: 134

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localita' Chiariventi Villa dipendente di oltre 300 mq di abitativo divisibile in tre unita' residenziali con vista mare, immerse in 4000 mq di macchia mediterranea , l'immobile nella sua totalita' dispone di cinque camere da letto, due/tre cucine, due soggiorni, tre bagni, locale taverna, ampia autorimessa, bagno di servizio. la parte esterna viene caratterizzata da ampie terrazze vivibili in ogni piano oltre lastrico solare accessibile tramite comoda scala interna. per la visione anche nei we contattare il 347 2652660 APE: in fase di calcolo € 1.300.000 Rif: 135

di circa mq 160 recentemente ristrutturato, composto di tre camere da letto, ampia sala, zona pranzo ed angolo cottura, doppi servizi, di cui uno con lavanderia, una zona soppalcata, molto luminosa, adatta ad eventuale zona studio/lavoro oppure relax, per chi desidera avere un proprio spazio dedicato alla lettura e buona musica.Terrazzo di circa 40 mq al piano APE: G € 360.000 Rif: 34

In VENDITA a Albissola marina Villa (Savona)

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di circa 200 mq immobile su due livelli, a poche centinaia di metri dal mare in zona molto tranquilla. Al primo livello troviamo 2camere matrimoniali ed una singola; al secondo livello ingresso, sala con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera/studio il bagno. Il solaio di 30 mq potrebbe essere sfruttato eventualmente per ulteriore camera. APE: in fase di calcolo € 650.000 Rif: 36

zona Castagnabuona , 300 mq di superficie, recentemente ristrutturata, posta su due livelli, con mansarda e locale piano terra con abitabilita', nel piano intermedio da tre camere da letto, sala, cucina abitabile, doppi servizi; l'area a piano terra consiste in due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, cantina, taverna con forno a legna, ;la zona mansarda e' dotata di una camera con bagno APE: in fase di calcolo € 750.000 Rif: 4

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via Lanrosso villa semindipendente di 130 mq con terrazzi e giardino . Immobile d'epoca del 1400 finemente ristrutturato con caratteristica taverna con forno a legna al piano terra; al primo piano ingresso in soggiorno, cucina abitabile e salotto, camera, bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto, bagno. e due ampi terrazzi vivibili , grande giardino/orto. APE: in fase di calcolo € 300.000 Rif: 50

quadrilocale con giardino, immobile indipendente di recente ristrutturazione su due livelli: piano rialzato dove e' situato un soggiorno con caminetto, bagno di servizio, cucina abitabile con giardino.Al 2 piano si trovano 2camere da letto, ampio bagno e terrazzino. L'ambientazione e' tipicamente ligure.Per quanto riguarda la ristrutturazione sono stati rispettati sia i colori che la struttura della casa. APE: in fase di calcolo € 245.000 Rif: 50b

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appartamento di 110 mq in torre medioevale, su 2 livelli, unico nel suo genere, situato in torre medioevale, ristrutturato perfettamente ed arredato in modo minimalista per mantenere il piu' possibile inalterata la linearita' dello stile architettonico del tempo. Alcune parti in pietra sono state lasciate volutamente a vista come le arcate in mattoni sopra le finestre e le volte a botte in mattoni. APE: in fase di calcolo Rif: 57

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zona Villetta. Attico di 160 mq. In stabile di recente ristrutturazione, attico di pregio, composto da ampia sala con cucina a vista, caratterizzata da soffitti a capriata nel colore originale del legno che contribuiscono a creare una elegante e calda accoglienza, quattro camere, tre bagni. APE: in fase di calcolo € 1.500 Rif: 61

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zona darsena appartamento bilocale in stabile di recente costruzione, posto a piano alto con ascensore, senza barriere architettoniche; composto da ingresso su ampia zona a giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa, bagno con box doccia, balconata vivibile. L'appartamento e' dotato di uno spazioso box seminterrato acquistabile a parte. APE: in fase di calcolo € 280.000 Rif: 78

appartamento di 150 mq con sette vani e 60 mq di terrazzo . Immobile posto al secondo piano , composto da ingresso, tre camere, sala, sala da pranzo con cucina abitabile, due ampi bagni, balcone, veranda, terrazzo di 60 mq attrezzato. riscaldamento termoautonomo, luminoso e comodo ai servizi, ideale prima casa o casa vacanza. APE: in fase di calcolo 430.000 Rif: 81a

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