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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca Cuneo n.623 del 18/04/2019. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa. – 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare. – 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico! – 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai. – 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

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– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile. – 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

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Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

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Si è chiusa la 58esima edizione del Salone del Mobile di Milano NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE La 58esima edizione del Salone del Mobile di Milano si è conclusa con un risultato molto positivo, sia in termini di affluenza sia di qualità delle relazioni commerciali, a conferma della forza attrattiva e della grande capacità di coinvolgimento percepite in tutti i padiglioni della fiera fin dal primo giorno. Ottimo l’incremento di presenze, rispetto all’edizione 2017, che proponeva, come quest’anno, Euroluce e Workplace3.0.

è stata testimonianza concreta di quanto il Salone rappresenti uno dei motori dell’economia italiana, grazie al fertile rapporto tra impresa, città e territorio che riesce a creare ogni anno.

2.418 sono stati gli espositori, di cui il 34% esteri, da 43 paesi, suddivisi tra Salone Internazionale del Mobile, Salone Internazionale del Complemento d’Arredo, Euroluce, Workplace3.0 e S.Project; di questi, 550 sono stati i designer unUn’edizione che ha dimostrato, ancora una volta, quanto il der 35 partecipanti al SaloneSatellite. Salone del Mobile sia un polo di attrazione sempre più globale, inclusivo e in dialogo non solo con il sistema creativo Il debutto dei nuovi racconti e percorsi espositivi di Wore produttivo dell’arredo, ma anche con la città di Milano e kplace3.0 – distribuito all’interno dei padiglioni del Salone le sue istituzioni. Un Salone, questo, che conferma come Internazionale del Mobile così come avviene, già da anni, la cultura di impresa, l’ingegno del saper fare italiano e la per il Salone Internazionale del Complemento d’Arredo – capacità di lavorare in squadra possano produrre eccellen- e di S.Project – spazio poliedrico di riﬂessione sulle nuove za. La presenza di alte autorità governative e istituzionali strategie del prodotto e del design d’interni - hanno avuto

un forte riscontro di interesse sia da parte degli operatori onardo e la creatività delle botteghe rinascimentali, dimosia degli stessi espositori che ne hanno riconosciuto il valo- strando quanto e in che modo il design italiano contemporaneo abbia ereditato dall’ingegno vinciano. re della multisettorialità, della sinergia e della qualità. Forte richiamo anche per Euroluce, con un’edizione record, Due i momenti speciali che hanno segnato il legame con la che ha portato in scena un’illuminazione integrata e intelli- città di Milano e la strategica collaborazione con il Comune e con Fondazione Teatro alla Scala – accordo, quest’ultimo, gente, sempre più al servizio del progetto. che accompagnerà il Salone del Mobile fine al 2021, anno Successo di pubblico anche per AQUA, La visione di Leonar- delle celebrazioni dei suoi sessant’anni. Il concerto diretdo, che ha registrato una media di oltre 2.000 visitatori al to dal maestro Riccardo Chailly e la Cena di Gala, proprio giorno. Sviluppato insieme a Balich Worldwide Shows ha sul palco del teatro più famoso al mondo, hanno aperto dato nuova vita alla Conca dell’Incoronata e ha rappresen- la settimana, mentre la serata a Palazzo Marino, ospiti del tato l’ideale proseguimento del Salone in città. Un evento Sindaco Giuseppe Sala, ha celebrato la conclusione delle unico nel suo genere: un’installazione immersiva site speci- giornate di manifestazione dedicate al business. Durante fic che ha combinato design, tecnologia ed effetti speciali la serata, il Salone del Mobile di Milano ha assegnato un per raccontare in modo originale e contemporaneo Leo- Premio Speciale alla carriera a Mario Bellini, progettista milanese, poliedrico e innovativo, i cui arredi e oggetti sono nardo Da Vinci, il designer per antonomasia. diventati spesso icone capaci di anticipare o rivoluzionare Altrettanti sono stati i visitatori dell’installazione dedicata gusto e stile. Un premio che vuole essere un ringraziamenal genio Rinascimentale in fiera – DE-SIGNO. La cultura del to per il contributo dato al Salone attraverso la collabodesign italiano prima e dopo Leonardo. Curata da Davide razione con tante aziende espositrici. Appuntamento alla Rampello e impreziosita dalla voce narrante di Diego Aba- prossima edizione a Milano dal 21 al 26 aprile 2020. tantuono, DE-SIGNO ha mescolato i linguaggi del cinema e quelli della scenografia teatrale per mettere a confronto il saper fare delle imprese di oggi con la progettualità di Le-

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PONTBOSET PONTBOSET Vicinanze capoluogo, in casa trifamiVicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento al piano terra gliare, appartamento sitosito al piano terra composto da soggiorno angolo composto da soggiorno concon angolo PONTBOSET cottura, due camere, etrifamibalcone. cottura, duecapoluogo, camere, bagno e balcone. PONTBOSET Vicinanze inbagno casa Giardino privato. Vicinanze capoluogo, inpiano casa terra trifamiGiardino privato. gliare, appartamento sito al A.P.E: € 55.000,00 gliare,A.P.E: appartamento sito al piano terra G €G55.000,00 composto da soggiorno con angolo composto da soggiorno angolo cottura, due camere, bagno econ balcone. cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato. Giardino privato. A.P.E: G € 55.000,00 A.P.E: G € 55.000,00

PONTBOSET PONTBOSET In In piccola frazione immersa nel verde, piccola frazione immersa nel verde, composta due unità indipendenti. composta dada due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza Soggiorno con angolo cottura e terrazza PONTBOSET al piano primo; ampia camera da letto, al primo; ampia camera letto, PONTBOSET In piano piccola frazione immersa neldaverde, disimpegno, bagno e balcone piano disimpegno, bagno eimmersa balcone alal piano In piccolada frazione nel verde, composta due unità indipendenti. secondo. Monolocale con antisecondo. Monolocale con wc e eanticomposta da due unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura ewc terrazza stante terrazza al piano terra. Soggiorno conampia cottura eCantina. terrazza stante terrazza alangolo piano terra. Cantina. al piano primo; camera da letto, A.P.E: G € 65.000,00 al piano primo; camera letto, A.P.E: G ampia € 65.000,00 disimpegno, bagno e balcone alda piano disimpegno, bagno e con balcone piano secondo. Monolocale wc ealantisecondo. Monolocale con Cantina. wc e antistante terrazza al piano terra. stanteA.P.E: terrazza piano terra. Cantina. G al € 65.000,00 A.P.E: G € 65.000,00

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HONE HONE Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali Villaesingola, composta da: camera ingressodoppia, su soggiorno, abitabile, camere bagno al piano terra; bagno cucina e due balconi al due piano primo.matrimoniali Autorimessa, e bagno al piano terra; camera doppia, bagno ee due balconi al pianoprivato primo.con Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia deposito.Giardino gazebo. taverna, bagno, lavanderia, A.P.E.: locale caldaia e deposito.Giardino in definizione € 380.000,00privato con gazebo. HONE HONE A.P.E.: insudefinizione € cucina 380.000,00 singola, composta ingresso su soggiorno, abitabile, due camere matrimoniali VillaVilla singola, composta da:da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. Autorimessa, e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo. taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo. A.P.E.: in definizione € 380.000,00 A.P.E.: in definizione € 380.000,00

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CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA • Regione Borgnalle

luminoso alloggio al 1°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Proprietà completata da cantina e posto auto assegnato. Possibilità di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. € 110.000

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alloggio in condominio con ascensore, al 1°P, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietà cantina e box auto. APE: F. € 170.000

AOSTA • Viale Conte Crotti

in condominio senza ascensore, vendiamo al secondo piano, spazioso alloggio ristrutturato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/ lavanderia, bagno, due balconi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. APE in fase di calcolo. € 210.000

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Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

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Alloggio di nuovissima ristrutturazione posto all’ultimo piano di una casa di soli 6 alloggi, composto da: ingresso su zona giorno living, ampio bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Esposizione solare sud/ovest, vista panoramica, ﬁniture di pregio, tetto in legno a vista. Proprietà completata da cantina e box auto. APE B. € 180.000

AOSTA Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in deﬁnizione. € 219.000

AOSTA

Appartamento di ampie dimensioni in condominio con ascensore, con vista panoramica, di: ingresso, soggiorno con cucinotto, 4 camere, bagno/lavanderia, altro bagno, 2 balconi uno grande a sud e uno a nord. Completano la proprietà una cantina di mq. 10, posto auto condominiale e box auto di mq. 20. Riscaldamento a metano. APE: in fase di calcolo. € 279.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

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Per chi ama vivere nel centro città, In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. € 195.000

AOSTA • Viale G.S. Bernardo

Appartamento di grandi dimensioni al secondo piano di un condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente da ristrutturare, e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone a est, 2 balconi a ovest. Cantina, sofﬁtta e box auto.. APE: in fase di calcolo € 220.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione ﬁscale sulla ristrutturazione. Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

AOSTA

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest. Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

AOSTA

nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali e delle scuole, alloggio parzialmente da ristrutturare, in piano sesto di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso, corridoio, cucina, salone, bagno, 2 camere, terrazzo di mq. 40 e balcone. Cantina di mq. 16. Possibilità di box auto. APE: in deﬁnizione. € 200.000

AOSTA • Via Monte Pasubio

nelle immediate vicinanze del polo universitario, alloggio in condominio con ascensore, al 2°P, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Esposizione est e ovest. In buone condizioni. Teleriscaldamento. Posto auto condominiale. Possibilità di box auto. APE: in fase di calcolo. € 220.000

AOSTA • in fraz. Entrebin

In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000

mensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G.

GRESSAN • Fraz. Perriail

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in afﬁtto. APE: E

JOVENÇAN grande appartamento in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone attualmente di un grande soggiorno con camino di circa 50 mq, due camere, bagno di servizio. Balconi. Proprietà completata da una area verde per 2 posti auto esterni. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. Ottima esposizione e € 59.000 vista panoramica. APE: G.

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

AOSTA • Regione Bioula

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata. Rigoglioso giardino. APE: in deﬁnizione

GRESSAN • loc. Les Fleurs

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

SAINT PIERRE • loc. Seez

In palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. Giardino o balconi. Completi di cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. Possibilità di personalizzare le riﬁniture interne. Basse spese condominiali. APE: E Trattativa riservata

QUART

nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone. Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime riﬁniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in deﬁnizione € 380.000

AOSTA

In pieno centro storico con vista unica sull’anﬁteatro Romano, proponiamo in vendita interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. Possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari. APE: G Trattativa riservata

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MORGEX

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Viale Thovez, in palazzina liberty con parco condominiale, appartamento integralmente restaurato con tecniche conservative, libero 4 lati al 2° ed ultimo piano, caratterizzato da grandi vetrate, composto di ingresso, ampio salone, cucinotta, due camere e due bagni, area sottotetto x sgombero, terrazzino sulla Val Salice. Due posti auto. EURO 347.000 Volendo box auto singolo. Rif. 1662

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Via Lavazza a 5 minuti dalla Gran Madre, luminosissima villa unifamiliare di totali mq comm.li 363 oltre giardino e terrazzi. Parco esclusivo di 25.000 mq di cui gran parte a giardino con laghetto e altre zone a bosco. Introvabile occasione per amanti della natura che non possono rinunciare alla comodità dei servizi. Euro 648.000. APE IN FASE DI CALCOLO. Rif. 1531

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Struttura ricettiva di origine settecentesca, più volte ristrutturata ed ampliata, attualmente adibita a casa di accoglienza per vacanze e ritiri spirituali, trasformabile in hotel, di mq comm.li 5.400. Completano la proprietà un parco attrezzato di circa 13.000 mq, un edificio per l’ospitalità dei dipendenti ed una darsena con approdi coperti e scoperti. Tot. Mq comm.li 5.400. CLASSE G. Euro 3.580.000 – Rif. 1650A