Raccoltacase Torino Prestige 7 - 2019 by Publidok S.r.l.

M E N S I L E G R AT U I TO E D I Z I O N E TO R I N O E P R O V I N C I A

2019

SETTEMBRE

MENSILE GRATUITO DISTRIBUITO A TORINO E PROVINCIA

BALDISSERO T.SE Villa indipendente di mq 500, volendo plurifamiliare, recentemente restaurata, con parco privato di circa mq 2.700. Posizione riservatissima e panoramica con vista sulla Basilica di Superga, ma non isolata. . Ape F ipe 270,47 kWh/mq. Euro 875.000,00

TORINO STRADA GUIDO VOLANTE Nel complesso residenziale “Villa Elisa e Dei Colli”, appartamento bilivelli di mq 350 con accesso indipendente, ampi terrazzi e giardino privato, composto da ingresso, salone doppio e zona pranzo. Sullo stesso livello, cucina con dispensa, tre camere e tripli servizi. Al piano superiore parzialmente mansardato, due camere, cabina armadi, camera padronale con bagno e terrazzo privato. All’esterno, ampio cortile e giardino ed autorimessa quadrupla. Ape F ipe 285,42 kWh/mq. Euro 840.000,00

SAUZE DI CESANA (TO) Nel meraviglioso borgo di Grangesises, a

TORINO CORSO DUCA DEGLI ABRUZZI Nuova costruzione

soli 2 km dalla rinomata località

“La Vetta del Duca” ultimissime opportunità in stabile ad alto efficien-

sciistica di Sestriere, prestigiosa proprietà ad uso residenziale oggetto di

tamento energetico. Metrature da mq 72 al duplex di mq 228. Possibilità

restauro conservativo per

box singoli e doppi.

complessivi mq 900 abitativi, 21 box auto, oltre a giardino privato di mq

Ape A4.

20.000 totali circa. Ape in fase di richiesta

Trattativa riservata.

Corso Giacomo Matteotti, 39 - Torino - Tel. 011.740075 info@turincase.com - www.turincase.com

tel. 011.544 566 - www.furbatto.it

TITOLO

Villa libera su tre lati soleggiata e accogliente con ampia area privata composta al piano giardino di salone zona pranzo cucina studio bagno. Al 1° piano 4 camere 2 bagni ripostiglio. 3 Posti auto coperti. Cantina. Lavanderia. Comoda ai mezzi pubblici. Ape e/84,43. € 580.000

TITOLO

In stabile signorile dell’800 prestigioso appartamento al 3° piano composto da doppio ingresso salone 5 camere studio doppi servizi. Volendo e’ frazionabile in due unita’. No zona ztl. . € 620.000

TITOLO

TITOLO D’AZEGLIO CORSO MASSIMO

TITOLO

TITOLO VIA S. QUINTINO

Fronte parco del valentino. Appartamento al 1° piano composto da:. Doppio ingresso salone con terrazzino vista parco cucina 3 ampie camere 3 servizi e lavanderia. Servizio di portineria. Posto auto coperto. € 580.000

TITOLO

Comodo ai mezzi pubblici appartamento con terrazzo: ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere servizio ripostiglio. Cantina. Volendo box. Ape b/117,9 € 180.000

TITOLO

TITOLO STRADA MADDALENA

PRECOLLINATITOLO STR. D’HARCOURT

TITOLO

Dal 1929 di casa a Torino

TITOLO

Dal 1929 di casa a Torino

tel. 011.544 566 - www.furbatto.it 1

TORINO - Crocetta Corso Re Umberto

TORINO - Crocetta Corso Re Umberto VENDESI PRESTIGIOSO UFFICIO In prestigioso Palazzo d’Epoca nel cuore della Crocetta con portineria e ascensore,

240 - CLASSE C IPE 38,45

In splendido Palazzo d’epoca signorile con portineria e ascensore, appartamento di pregio al piano nobile composto ingresso, grande salone, 3 camere, 3 bagni, tre arie in buono stato -

C.so Re Umberto

Studio

Camera

Salone

Lavanderia Ingresso

Corridoio Ripostiglio

WC Camera

Camera

Cucina

Cortile

Torino - Crocetta Corso Re Umberto VENDESI

Scala 1:100 PROPOSTA DI RISTRUTTURAZIONE

INSERZIONISTI S

in ordine alfabetico

Arcase. .........................................................pag. 4 - 5

Sarpi ................................................................ pag. 30 Scursatone ...................................................... pag. 26 Servais immobiliare .......................................... pag. 7 Studio Immobiliare Regina ............................ pag. 31 Studio Pedone ................................................ pag. 24

Battocchio servizi immobiliari........................ pag. 12

Taba & Tabai studio immobiliare ................... pag. 2 Turincase .............................................. II di Copertina

F G

Ferrara ............................................................. pag. 13

CASA VACANZE - INVESTIMENTI

FRIMM ................................................ da pag. 18 a 22

Aosta Centro .................................................. pag. 42

Furbatto ............................................................. pag. 1

Aosta Nord ...............................................pag. 44 - 45 Augusta Pretoria............................................. pag. 49 Case di Ponente ............................................ pag. 65 Costa ............................................................... pag. 57

Giovanni Natta ........................................pag. 14 - 15

Diemoz ............................................................ pag. 43

Grandi Case .................................... da pag. 34 a 37

Ed Immobiliare.........................................pag. 70 - 71

Grandi Case - Grugliasco ............................. pag. 27

Fima ................................................................. pag. 67

Grandi Case - Torino Via Borgaro ................ pag. 28

FondoCasa ..................................... pag. 62 e 68 - 69

Grimaldi Oltrepocase ........................ III di Copertina

Habitat Immobiliare ....................... pag. 58 - 59 e 64

Gruppoidea - RS Case Parella ..................... pag. 16

Iad Immobiliare .............................................. pag. 52

Gruppo Unica - Chiusano & C. Immobiliare .............

Immobili Greenbio ......................................... pag. 53

..............................................pag. 6 e IV di Copertina

Kase Kontemporanee ............................pag. 46 - 47

Gruppo Unica - Fiminter Immobili .................. pag. 9

Le Prestige Immobiliare ................................. pag. 56

Gruppo Monviso ............................................ pag. 39

L’Usav Immobiliare ......................................... pag. 66 Marilena Immobiliare ..................................... pag. 54

L P

Mc Alassio ....................................................... pag. 57 Riviera Case Immobiliare .............................. pag. 63

Luximm ............................................................ pag. 29

RS Studio Immobiliare .................................... pag. 63 Sangrato immobilaire .................................... pag. 48 Sant’Orso Immobiliare ................................... pag. 55 Studio Champoluc ......................................... pag. 51

PBA servizi immobiliari .................................... pag. 17

Ultimo Piano Immobiliare .............................. pag. 50

Professionecasa STADIO OLIMPICO ............. pag. 25

Vado al Mare ..........................................pag. 60 - 61

Punto Casa Pinerolo ...................................... pag. 38

Reale Immobiliare IGI ...................................... pag. 8 Rita Miccoli Immobili ...................................... pag. 23

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: Stampa: Direttore responsabile:

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

na!

a quotidia

la economi

Editore:

BIANCA

011 504 333 Palazzo Arcase Via Lamarmora, 18 - Torino direzione@arcase.it www.arcase.it 5

TORI NO E PRO VINC IA

TROFARELLO

GERBOLE DI VOLVERA

Valle Sauglio in palazzina completamente ristrutturato nel 2005

zona residenziale in palazzina trifamiliare del 2006 apparta-

primo piano ascensore ingresso living su soggiorno con cucina

mento con giardino composto da ingresso living su soggiorno

a vista volendo divisibile disimpegno due camere

con cucina a vista disimpegno camera e bagno

due bagni box auto e posto auto.

+ camera mansardata e bagno.

Zona tranquilla e soleggiata comoda ai servizi.

Ampio box auto/tavernetta e lavanderia. Vero Affare.

EURO 168.000

EURO 172.000

Classe en. D ipe 205,45 Kwh/mq

Classe en. D ipe 131,56

LUCENTO CORSO POTENZA PRESSI

(Via Cognetti de Martiis) casetta indipendente 4 lati ottima posizione soleggiata composta da due alloggi su due livelli. Piano rialzato: ingresso camera cucina e bagno. Primo piano ingresso due camere cucina e bagno. Più magazzino di circa mq.70 con terrazzo sovrastante e vista su parco comunale. Cortile privato mq.150

EURO 259.000 APE: G IPE: 359,45 8

BRANDIZZO comodo ai servizi nuova costruzione “CLASSE A/2” in palazzina di 4 unità alloggio secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura (possibilità creazione cucina abitabile) due camere bagno terrazzo + terrazzino. Ampio sottotetto sovrastante con accesso indipendente 2 ampi vani bagno e terrazzino. Possibilità materiali e finiture a scelta. Mq.157 Commerciali. Termoautonomo. Possibilità box auto.

EURO 212.000

CLASSE EN. A/2 / I.P.E. 78,13 KWH/MQ

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com 011.517.00.21

CASALBORGONE – RUSTICO D’EPOCA In posizione soleggiata, rustico ottocentesco su 2 piani composto di 2 appartamenti indipendenti e ampio giardino. Presente anche un vecchio fienile da cui è possibile ricavare una terza abitazione. RIF. 2589. Classe F Fotografie e informazioni: www.fiminter.com 011.517.00.21

CASALBORGONE, POSIZIONE PANORAMICA Incantevole villa d’epoca dei primi del ‘900, immersa in un parco secolare di 17.500 mq, disposta su 3 livelli, oltre al seminterrato e alla torretta. Adatta ad uso residenziale o di tipo ricettivo come B&B. RIF. 8808. Classe energetica F.

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com - 011.517.00.21

PASSERANO MARMORITO - BASSO MONFERRATO Nel centro storico di uno dei più bei borghi del Basso Monferrato, splendida palazzina settecentesca su tre livelli abitativi, panoramica, totalmente ristrutturata con materiali dell’epoca. RIF. 2615 – Classe in fase di definizione.

Fotografie e informazioni: www.fiminter.com - 011.517.00.21

Come rendere piĂš fresca la casa senza aumentare i costi in bolletta NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

TORINO PRESSI VIALE E. THOVEZ Prestigiosa villa indipendente in perfette condizioni. Sviluppata su due livelli con mansarda abitabile, mq. totali 600. Ampio parco privato circostante di mq. 3800. Autorimessa per n° 4 auto. Posizione panoramica sulla città di Torino. Ape in fase di calcolo. EURO 1.580.000

GIVOLETTO VIA PIANEZZA Prestigiosa villa bifamiliare in perfette condizioni, di mq. 400. Due appartamenti indipendenti, oltre piano seminterrato con taverna e lavanderia, sottotetto e patio esterno verandato. Quattro box esterni. Giardino privato mq. 1400. Ape in fase di calcolo. EURO 445.000

BUTTIGLIERA ALTA

PIANEZZA NUOVA COSTRUZIONE Via Aldo Moro, prenotiamo, in nuovo cantiere, appartamenti signorili in villette quadrifamiliari. Varie metra-

CLAVIERE (TO) HOTEL MIRAMONTI Adiacente piste da sci e campo da golf, ai piedi del monte Chaberton a 1800 mt ed a pochi passi dalla via Lattea, hotel panoramico, volendo ampliabile, dotato di 23 camere, salone ristorante, cucina, zona relax. Ape in fase di calcolo.

ALASSIO (Moglio) Collina Panoramicissima villa indipendente fronte mare di mq. 350, in ottime condizioni, con n° 2 alloggi e depandance. Giardino di mq. 1500 con n° 65 piante di ulivi e frutteto. Ape in fase di calcolo. EURO 620.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO

ALPIGNANO INDUSTRIAL PARK -

CANDIOLO Adiacente tangenziale Torino-Pinerolo Fronte strada capannone/deposito/magazzino uso terziario di mq. 7200 am-

autonomo. Box auto. Giardini privati, ampie mansarde. Classe A. Da EURO 240.000

SAN BARTOLOMEO AL MARE (IM) “Residenza della Rovere”

AFFITTO TORINO – CORSO TRAIANO Capannone ad uso terziario artigiana-

A 6 min a piedi dal mare, in prestigioso

2019, in vendita panoramici appartamenti di varie metrature con terrazzi, giardini privati e box auto.

Golf Club “Le Fronde” Prestigiosa villa completamente ristrutturata ed arredata, di mq. 345, su 3 livelli più taverna, due posti auto, giardino privato. Classe F. Ipe 206,07 kWh/m2. EURO 785.000

Strada Statale 24 Capannone di mq. 8760 con palazzina

mq. 300 e cortile interno privato. Ape in fase di calcolo. EURO 4.900 mensili Locale seminterrato mq. 1180 uso deposito/magazzino molto luminoso, accesso carraio e cortile privato. Ape esente. EURO 2.600 mensili

mense, cortile interno e n° 30 posti auto. Ape in fase di calcolo.

ALMESE – Fraz. Rivera VILLA PANORAMICA In via Bunino, panoramicissima villa in perfette condizioni, di mq. 252 olgiardino di mq. 1200. Box auto. Finiture di pregio e pannelli solari di recente installazione. Ape in fase di calcolo. EURO 367.000

A soli 5 minuti in auto dalla spiaggia, ne, panoramicissima. Appartamenti varie metrature con giardini privati, terrazzi, box auto e terreno agricolo. Ape in fase di calcolo. Da EURO 250.000 box compreso

custode. Totale terreno mq. 23000. Ape in fase di calcolo. EURO 2.600.000

Corso Duca degli Abruzzi n° 79 – Torino – Tel. 011 5819530 – 011 5819433 battocchio@battocchioimmobiliare.it – www.battocchioimmobiliare.com 12

Servizi di consulenza gratuiti vendita, locazione, immobili residenziali e commerciali. Siamo presenti su:

www.immobiliare.it www.casa.it

www.idealista.it

ROSTA

RIVOLI

Nella prima collina Rostese, signorile alloggio di nuova costruzione con terrazzo e piacevole panorama, possibilità di scelta materiali e di box auto. Ape: A1 ¤ 199.000,00

Nel cuore del centro storico, alloggio di 200 m² con terrazzo di 35 m², elegantemente ristrutturato. Riscaldamento autonomo, box auto abbinato. Ape: D ¤ 448.000,00

ROSTA

Collina, recente costruzione in quadrifamiliare, al-

Comodo alla stazione, bilocale del 2008, incantevole panorama. Balcone, terrazzo, riscaldamento autonomo e box auto abbinato. Ape: D ¤ 110.000,00

Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo, box auto doppio.Ape: D ¤ 238.000,00

Rosta (TO) -via Rivoli n° 6 - 10090 Tel. 011 - 9348696 Cell. 366 53 55 990

ferraraimmobiliare@gmail.com 13

iovanni

atta

Via Fratelli Carle, 25 - Torino Telefono: 335.5270738

www.nattaimmobili.it MONCALIERI. Casale d’epoca precollinare detto immobile si predispone anche per un utilizzo a bifamiliare avendo due ingressi carrai separati uno a monte el ‘altro a valle, p.t.: 220 mq, p. sup.: 240 mq. Il casale e’ contornato da 5000 mq di parco con alberi secolari e una piantagione di bambu’ comoda al raggiungimento del centro di moncalieri anche servito da mezzi pubblici ¤

TORINO. Prestigioso attico c.so Massimo d’Azeglio libero tre lati 360 mq ampie mente ristrutturato, doppi ascensori, salone, studio, sala da pranzo, enorme cucina con break, camera letto suite camera armadi sala da bagno, altre tre camere con relativi bagni, ampio terrazzo, box, cantina e portineria.

Palazzo del 900’ via bertola angolo via pietro micca ultimo piano 230 mq composto da ampio ingresso salone con vetrate quattro camere letto , cucina abitabile e due ascensore

In pessione porzione di villa recente costruzione villaggetto residenziale costituito da soggiorno,pranzo ,cucina abitabile e bagno giorno con giardino privato entrambi i lati al piano notte tre camere letto due bagni ,mansarda,tavernetta con cucina, cantina bagno lavanderia ed ampio boxes comoda a tutti i servizi.

Casale dell’800’ 530 mq con possibilita’ di tre o quattro unita’ abitative all’interno volta ancora disegnate porte e pavimenti originali e camini ed altri articoli aulici giardino privato e parco comune

Prestigioso casale del 700’ nel centro storico della cavoretto ,immerso nel verdeggiante paesaggio collinare ,posizionato in linea solatia . la forma del casale risulta a due ali con due accessi pedonali ed uno carraio con cortile di sosta ed un box per quattro vetture. il piano terra si compone da uno splendido portale d’epoca d’ingresso con volta a crociera e scala a vista della stessa fattezza . ¤

www.nattaimmobili.it

l’idea che realizza le tue idee

VIA PACCHIOTTI 19 (3 LOCALI)

Via viverone 9 in stabile anni 60 con ascensore al 3° piano appartamento disposto su due arie composto da : ingresso , cucina abitabile, sala da pranzo, due camere , bagno e cantina . Libero dal 1° luglio !!! Ape: f ipe: 423,92 prezzo € 155.000, 00 trattabili

VIA CAPELLI 26 (4 LOCALI )

in stabile anni ‘ 50 di soli due piani . Attico al piano 2° ed ultimo da solo al pianerottolo. Molto luminoso esposto su tre arie composto da : ingresso , sala da pranzo , cucina , due camere , bagno e cantina . L’app. dispone di un terrazzo di circa 76 mq libero subito! È ad 800 metri da corso francia vicino fermata montegrappa . È servito da scuole e mercato a pochissima distanza da raggiungere a piedi. Ape: in fase di calcolo

prezzo € 200.000,00!!!

VIA SERVAIS 200/A/39

In stabile signorile appartamento al piano primo con ascensore disposto su tre aree d’esposizione con due balconi composto da : doppio ingresso living su soggiorno piu’ cucina abitabile, doppia cantina e box auto singolo !! Libero al rogito !!! alloggio climatizzato !!! totalmente ristrutturato !!!! mq 175da vedere !!! Prezzo € 350.000,00!!!

VIA SANTA TERESA 3 (CENTRO)

due unita’ abitative con due ingressi indipendenti al 3° piano ascensore e montacarichi Prezzo € 550.000,00!!!

w w w . g r u p p oi de a i mmobi l i a r e . i t R.S. Case s.a.s. Via Carlo Capelli 38/B • 10146 Torino • Tel: 011/7770090 • Fax: 011/7492444 • parella@gruppoideaimmobiliare.it 16

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti. FRIMM PIAZZA STATUTO 15 • Tel. +39 393 968 4806

CERIALE

TORINO

Appartamento in vendita a Ceriale Descrizione: proponiamo in vendita, in residence dotato di piscina e campi da tennis, appartamento composto da: ingresso, camera matrimoniale, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazzino vista mare. A completare la proprietà un box e un posto auto scoperto. Volendo completamente arredato.

Descrizione: Villetta unifamiliare indipendente su quattro lati, elevata due piani fuori terra, collegata internamente mediante scala interna e con annessa area circostante di pertinenza, con due fabbricati attigui ad uso autorimessa e ad uso locali deposito. Al piano terreno (1° fuori terra) abbiamo ingresso, disimpegno, tre locali di sgombro, locale centrale termica, locale cantina e servizi. Al piano primo (2° fuori terra) abbiamo ingresso, soggiorno, due camere, cucina ab. e bagno. Al piano interrato abbiamo

Appartamento in vendita a Torino Descrizione: In posizione unica con affaccio diretto e vista incantevole su Parco del Valentino, in stabile signorile con portineria e doppio ascensore, proponiamo al 5 piano alloggio unico nel suo genere composto di : ingresso, 2 camere con cabina armadi, salone doppio angolare(possibilità di ricavare una terza camera), sala da pranzo, cucina, doppi servizi e

zazione in tutti i locali e domotica. Ape: B

€ 180.000

Ref. 1686052 393.9684806

€ 250.000

Ref. 1672916

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

€ 645.000

Ref. 1655375

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

centroservizitorino@frimm.com

TORINO

Appartamento in vendita a Torino Descrizione: Attico di 104 mq ca. posto al 8°piano con ascensore. Composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 40 mq ca. e 2 balconi verandati. Completa la proprietà una cantina. Completamente ristrutturato con

Appartamento in vendita a Torino Descrizione: Appartamento in vendita di 95 mq ca., posto al 5° piano (piano mansardato), composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, 4 balconi, nuova costruzione. Ascensore. Ape: C

Negozio in vendita a Torino Descrizione: Negozio in vendita di 40 mq ca. sito a torino, posto al piano terra, composto da: 2 locali, buone condi-

€ 285.000

Ref. 1687904 393.9684806

€ 270.000

Ref. 1686866

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

TORINO

stabile con portineria, luminosissimo appartamento composto da: due ampie camere, tinello, cucinino, bagno , grande ingresso e spaziosissimo ripostiglio. Ape: G

€ 152.000

Ref. 1652943 |

€ 30.000

Ref. 1659321

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

TORINO

Appartamento in vendita a Torino

393.9684806

trasformarlo in un appartamento.

centroservizitorino@frimm.com

TORINO

Appartamento in vendita a Castiglione Torinese

Appartamento in vendita a Torino

complessiva di circa 100 mq+50mq di mansarda, composta al piano abitabile da un ampio salone salone doppio, cucina, 1 camera, bagno e tre balconi; al piano mansardato, con accesso indipendente, troviamo ampio disimpegno, due ampi vani di cui uno dotato di cabina armadio e bagno. Il riscaldamento della proprietà

nelle parti comuni. Vendesi ampio appartamento al 3° piano composto da ingresso, su soggiorno con balcone, studio, ampia sala da pranzo con due bow window, cucina, camera con balcone, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, bagno di servizio e la-

termocamino collegato alla mansarda, termo doccia, idromassaggio, climatizzatori

Ape: G

€ 155.000

Ref. 1649497

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

€ 560.000

Ref. 1674915

centroservizitorino@frimm.com 393.9684806

centroservizitorino@frimm.com

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti. ROYAL TEAM - CORSO CASALE 319 - 10132 - Tel. 011.4338496 ROYAL TEAM - VIA PIETRO COSSA 106 - 10146 - Tel. 011.4549341 VILLA IN VENDITA AS. RAFFAELE CIMENA

APPARTAMENTO IN VENDITA A TORINO

Sulla collina vendesi porzione di villa del 700, disposta su quattro piani di ampia metratura, ristrutturata negli anni 2000, libera su tra lati, totalmente indipendente come accessi e utenze

palazzo “Le Sirene” vendesi appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, ampio terrazzo, doppio ingresso, cucina abitabile, salone – soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità box auto doppio nelle immediate vicinanze. Classe energetica: G

della villa, conferiscono un fascino particolare. Riscaldamento suddiso a zone. Al giardino si può

mc annuo

Mq: 700 / Num. vani: 11 / € 980.000

Mq: 225 / Num. vani: 5 / Prezzo: € 475.000

VILLA IN VENDITA A ROSTA

APPARTAMENTO IN VENDITA A TORINO

Rosta sulla collina, zona residenziale, panoramica, vendesi villa disposta su tre livelli, box auto, terrazzi e giardino. Ape in fase di definizion e

palazzo “Le Sirene” vendesi appartamento ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, salone- soggiorno, camera, camera doppia, doppi servizi e balconi. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità box auto doppio nelle immediate vicinanze. Classe energetica: E

Mq: 140 / Num. vani: 5 / Prezzo: € 370.000

Mq: 300 / Num. vani: 5 / € 695.000 011.4338496

info@royalteam-immobiliare.it 011.4549341

info@royalteam-immobiliare.it 011.4338496

agenzia@royalteamimmobiliare.it

IMMOBILIARE BRAMANTE - Tel. 011.3017407

TORINO CORSO CORSICA ZONA LINGOTTO

ATTICO BILOCALE BORGO FILADELFIA

NUOVA COSTRUZIONE VIA POIRINO - ZONA LINGOTTO

In zona Lingotto, in un interno di Corso Corsica, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al secondo

Via Carlo Pizzorno, nei pressi del nuovo Stadio Filadel-

In residenza di nuova costruzione, proponiamo apcomposto da: ingresso su ampio soggiorno con scala per il piano sesto, cucina con affaccio su veranda ri-

living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale verandato posto sul lato del cortile. Libero subito.

mento con gestione autonoma. Possibilità di box auto.

€ 129.000

€ 230.000

€ 85.000 011.3017407

bramanteimmobiliare@gmail.com 011.3017407

bramanteimmobiliare@gmail.com

COMPRA COMPRA CASA CASA CONCON FRIMM. FRIMM. PrimaPrima di tutti, di tutti, meglio meglio di tutti. di tutti. FRIMM FRIMM CIT TURIN CIT •TURIN Tel. 011.4331519 • Tel. 011.4331519 CENTRO CENTRO

SAN DONATO AD. CORSO TASSONI

SANTA VANCHIGLIA RITA

Alle spalle di via Alle Lagrange spalle die via via Lagrange Carlo Alberto, e via in Carlo Via Urbano Alberto, in Via Urbano

GRUPPO GRUPPO EDOARDO EDOARDO • Tel. 011.3017943 • Tel. 011.3017943

Il nuovo quotidiano online di informazione torinese

Il nuovoonline quotidiano online Il nuovoIlquotidiano nuovo quotidiano online di informazione torinese di informazione di informazione torinese torinese

www.torinodice.it

Il nuovo quotidiano online di informazione torinese

TORINO, VIA CARAGLIO

.it

www.torinodice.it www.torinodice.it www.torinodice.it 21

COMPRA CASA CON FRIMM. Prima di tutti, meglio di tutti. STUDIO PEDONE • Tel. 335.7420073 VIA FIDIA 13

AFFITTO - VIA POMBA 14

dalla linea metropolitana, proponiamo in vendita appar-

in affitto splendido appartamento di 200 mq c.a , al secondo

TORRE PELLICE: VIA A. BERT 14/4

Grazioso trilocale composto da: ingresso, tinello e cucinino, tamento di 80 mq c.a. composto da: ingresso, tinello con

ingresso, salone, cucina, tre/quattro camere, doppi servizi, ripo-

cucinino, due camere, bagno, ripostiglio , 2 balconi, cantina.

stiglio, tre balconi e cantina. Arredato solo di cucina. Tre arie.

Doppia esposizione. Libero. APE E

Libero.- IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

€ 85.000 335.7420073

camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e cantina.

€ 1.700

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 58.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

segreteria@studiopedone.com

R.P.Edil • Tel. 011.0200157 CORSO COSENZA

CORSO UMBRIA

Corso Cosenza, al secondo piano di un signorile palazzo degli anni ‘70 appartamento in ottimo stato di manutenzione di 200

Via Treviso, di fronte al nuovo Parco Dora alloggio di circa 105 mq. sito al 6° piano di un palazzo del 2005 edificato in assenza di bar-

su tre arie si compone di un grande salone di oltre 70 mq., tre camere da letto, uno studio, una cucina e due bagni recentemente -

una cucina, 2 camere da letto, due bagni e due terrazzi. Possibilità di acquisto di un box auto doppio. Il complesso “Le Terrazze di ziale sita tra via Livorno e corso Umbria, a due fermateinfo@rpedil.it di autobus e di antifurto perimetrale e volumetrico. La proposta compren- 329.3420893 329.3420893 | info@rpedil.it | de una soffitta, una cantina e un box auto di 14 mq. APE “D” da piazza Statuto e dalla nuova stazione di Porta Susa. APE “C”

€ 420.000

€ 250.000

TORINO - VIA SANTA MARIA, VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO

Nel cuore dell’affascinante centro storico della città, in palazzo Seicentesco recentemente e completamente restaurato, elegante ed ampio bilocale con ma-

TORINO - VIA VALEGGIO, VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO

€ 440.000

€ 370.000

TORINO – S.DA VAL SAN MARTINO, BILOCALE IN AFFITTO

TORINO – VIA POZZO STRADA, VENDITA LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO

Ai piedi della collina in affascinante contesto residenziale, ampio bilocale parzial-

In decoroso stabile degli anni ’60 perfetto nelle parti comuni, accogliente e lumi-

€ 550 /mese

€ 210.000

STUDIO PEDONE • Tel. 335.7420073 PRESTIGIOSO UFFICIO - VIA PO 11

C.SO REGINA MARGHERITA 86

C.SO MASSIMO D’AZEGLIO 60

Nel centro storico di Torino, proponiamo ufficio di 440 mq c.a. con possibilità di eventuale cambio di destinazione d’uso, così composti: tre accessi, 18 vani, tripli servizi, balcone verandato verso cortile. Ampio TERRAZZO su via Po con veranda unica nel suo genere. Il palazzo d’epoca si caratterizza per i PARTICOLARI DI PREGIO, tra cui la scala d’ingresso progettatata dell’arch. A. Antonelli. Tre cantine di pertinenza al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di FRAZIONAMENTO. Rara Opportunità. APE C.

In Palazzo d’epoca proponiamo in vendita appartamento di

In Corso Massimo d’Azeglio, di fronte al parco del Valenti-

103 mq c.a. al primo piano, con ascensore, composto da:

no, in stabile signorile con portineria, grande appartamento

ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere,

al 3°piano , con ascensore, composto da ingresso, cucina

bagno, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione e bellis-

abitabile con terrazzo coperto, soggiorno, tre camere, doppi

sima vista sulla Dora. Ottime condizioni. Riscaldamento

servizi, grandi ripostigli e cantina; tripla esposizione; Libe-

Autonomo. Libero. APE G

ro. Da vedere. APE C

€ 1.430.000 335.7420073

€ 235.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

segreteria@studiopedone.com

VIA BENE VAGIENNA 27

CORSO LECCE 57

STRADA PONTE VERDE 37/2

In Via Bene Vagienna 27 proponiamo in vendita al 4° piano

In stabile signorile anni ‘40, luminoso appartamento al 3°

In palazzina di due piani, immersa nel verde della precollina, a pochi passi da Piazzale Adua, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere, doppi servizi, cameretta/studio, ripostiglio, ampi balconi e TERRAZZO soprastante con ingresso indipendente e collegamento interno. Cantina di pertinenza. Box auto doppio. Libero. IN FASE DI CERTIFICAZIONE

con ascensore grazioso appartamento composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina di pertinenza. Ulteriore balcone di servizio posto tra il 3° e 4° piano. Ristrutturato. PREZZO: € 82.000 - IN FASE DI CERTIFICAZIONE

piano, con ascensore, composto da: ingresso, 2 ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balconi e cantina. Ottime rifiniture. Vista panoramica. Doppia esposizione. Ottima opportunità. APE D

€ 82.000 335.7420073

€ 218.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 300.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

segreteria@studiopedone.com

CORSO MATTEOTTI 3

CORSO REGINA MARGHERITA 22

PRECOLLINA - STRADA DEL NOBILE 55

Ad.c.so In Lungo Matteotti Po Antonelli proponiamo e centroinstorico vendita di Torino, negozioCorso di 145 Tortomq

Ad.Corso In LungoRegina Po Antonelli Margherita e centro22storico proponiamo di Torino, in Corso vendita Tortoap-

Ad. Lungo Po All’interno di Antonelli un complesso e centrosignorile storico diimmerso Torino, Corso nel verde Torto-e

na, in stabile signorile disponiamo di ampio quadrilocale con c.a. con bagno interno, ampio retro e QUATTRO vetrine su terrazzo di 60 mq e composta da ingresso, cucina abitabile,

na, in stabiledisignorile partamento 116 mqdisponiamo c.a. composto di ampio da: ingresso, quadrilocale ampio con

soggiorno, due camere da letto, un terzo vano adibibile a castrada.OTTIMA visibilità. Posizione storica. Libero.

soggiorno, armadi, duedue balconi camerelato da strada letto, une terzo TERRAZZO vano adibibile COPERTO a cain-

nella delladisponiamo precollina,diproponiamo in vendita na, in tranquillità stabile signorile ampio quadrilocale con ampio e luminoso appartamento composto da: terrazzo di 60 mq e composta da ingresso, cucina abitabile, doppi ingressi, salone doppio, cucinotta, zona pranzo, 2 casoggiorno, due camere da letto, un terzo vano adibibile a camere, cameretta, bagno, TERRAZZO COPERTO.

lati.FASE APE DI “C”CERTIFICAZIONE Ipe 114,76 kWh/m2 IN

terrazzocucina salone, di 60 mq abitabile, e composta due camere, da ingresso, doppicucina servizi,abitabile, cabina

terno cortile. Completamente RISTRITTURATO con materiali

Posto auto coperto nella autorimessa condominiale.

lati.pregio. di APE “C” APE IpeC114,76 kWh/m2

Libero ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA lati. APEsubito. “C” IpeIN114,76 kWh/m2

€ 520.000 335.7420073

€320.000

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 315.000 |

segreteria@studiopedone.com 335.7420073

€ 270.000 |

segreteria@studiopedone.com

Immobiliare Java S.a.s. di Scudiero Jacques & C. Via Tunisi 131/F - 10134 Torino ag.stadiolimpico@professionecasa.it Tel. 011.304.99.51 - Fax. 011.304.99.58 Cell. 342.14.98.067

Corso Corsica – Quadrilocale- piano alto In una palazzina degli anni sessanta, con ascensore, appartamento al ottavo piano su nove, composto di ingresso living su sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizi e soffitta. Vicinanza a mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi metri dalla Facoltà di Management ed Economia. Classe energetica in via di definizione. Richiesta: Euro 169.000,00

Via Albenga - Attico con terrazzino In contesto ben curato con giardino condominiali, sito in zona comoda al raggiungimento dei mezzi pubblici e attività commerciali, attico al settimo piano con terrazzino vista collina, composto di ingresso living su sala ed angolo cottura, una camera, servizi. La ristrutturazione è terminata a fine Marzo 2019. Classe energetica G EPgl,nren 381,46 KWh/m2 Richiesta: Euro 79.500,00

Via Carlo Alberto - 3 locali Nel salotto di Torino, in una delle zone più prestigiose della città, in stabile risalente all’ultimo quarto del XVII secolo,edificato dal Conte Garagno Di Roccabigliera, più precisamente in via Carlo Alberto,proponiamo appartamento ristrutturato , con soffitti lignei a cassettoni, composto da ingresso living su sala, cucina, una camera , disimpegno con armadi, servizi e cantina .Classe energetica in via di definizione. Richiesta: Euro 349.000,00

Corso Corsica – Trilocale In una palazzina degli anni ottanta di otto piani, con ascensore, appartamento al piano quarto composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizi e cantina. L’ immobile si presenta in buono stato interno. Vicinanza a mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi metri dalla Facoltà di Management ed Economia. Classe energetica D, Epgl,nren 104,9 Kwh/m2 Richiesta: Euro 95.000,00

Negozio

Bardonechia – Trilocale A 30 mt da Via Medail in condominio dotato di ascensore, in ordine nelle parti comuni, appartamento in discreto stato interno di ingresso ampia sala/tinello, cucinotto, due camere e servizi.Proposto con mobili su misura. Al piano seminterrato ampio box. appartamento adatto non solo per il soggiorno stagionale. Classe energetica E EPgl,nren 161,96,28 KWh/m2 Richiesta: Euro 159.000,00

In via Magenta,al piano terra, locale commerciale di mq. 45 ,con vetrina su strada,

retro e soppalco ,completa la proprietà la canti-

na. Possibilità di cambio di destinazione d’uso, ottimo investimento. Classe energetica D EPgl,nren 53,29KWh/m2 Richiesta: Euro 53.000,00

Maria Luisa Scursatone servizi immobiliari

GASSINO TORINESE

Maria Luisa Scursatone Servizi Immobiliari via Piave 15, 10122 - Torino tel. 011.4375705 cell. 335.1291393 www.immobiliarescursatone.it

SAN RAFFAELE ALTO (TO)

A 300 metri dal centro paese comodo ai servizi

Località Raccone villa pluri-familiare su tre livelli

villa indipendente bilivelli. Complessivi mq. 210

indipendente con dependance. Complessivi mq.

giardino circostante mq. 500.

470 giardino e bosco mq. 7.000.

Classe Energetica E 116,00

Classe Energetica E 218,00

€ 250.000 trattabili

€ 370.000 con possibile “ Rent to Buy”

SAN MAURO TORINESE

In via Moncanino a km. 1, 2 dal municipio por-

Frazione Rivodora pressi Ristorante La Torinese villa indipendente pluri-familiare con tre accessi indipendenti con sei unità abitative complessivi mq. 370 giardino privato mq. 250 e due ampi garage. Classe Energetica E 298,00

zione di villa a schiera libera su tre lati. Complessivi mq. 210 giardino privato e garage. Classe Energetica F 138,00

€ 150.000 nuda proprietà 26

€ 295.000 in blocco o frazionata

PARCO DELLA CERTOSA Importante e prestigiosa villa d’epoca in posizione tranquilla con bella esposizione a 360 gradi. La proprietà è di circa 200 mq è inserita in un parco di 3.000 mq fronte Parco della Certosa che garantisce privacy e riservatezza, disposta su due livelli attualmente con ampia zona giorno, cucina, camera, bagno, scala interna che conduce al piano superiore dove trovia- TORINO moCOLLEGNO altre 3 camere e bagno. La particoPARCO DELLA CERTOSA lare disposizione degli ambienti permette l’accesso privatovilla e allad’epoca vista sulin Importantealeparco prestigiosa posizione tranquilla con grande parco della Certosa. Laesposizione villa gode Grandicase nasce nelbella 2004 dalla brillante a 360 gradi. La proprietà è di circa 200 di un gruppo professionisti del dimqiniziativa unè vialetto chedipermette inseritaalberato in un parco di 3.000 l’acmq settore immobiliare provenienti dalle più fronte Parco della Certosa che garantisce cesso diretto all’immobile, depandance, privacy e riservatezza, dispostadegli su due li- '90. note aziende in franchising anni ricovero attrezzi, con gazebo e una rivelli attualmente ampia zonatettoia giorno, Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è cucina, bagno,discala interna che storo percamera, lieti momenti Immobile stato quello portarerelax. il dove rapporto tra il conduce al pianodisuperiore troviaunico nel 3suo Possibilità di diverso, fare momediatore altre camere e bagno. particoe ilgenere. cliente su un La piano lareBED disposizione degli ambienti un BREAKFAST. Per permette maggiori piùAND "umano". Il mediatore, se vero l’accesso al parco privato e alla vista sul professionista, è colui destinato agode diventare informazioni l’agenzia immobigrande parcocontattare della Certosa. Ladalla villa Grandicase nasce nel 2004 brillante professionisti del o di azienda, ilunconsigliere, famiglia diiniziativa vialetto alberato chedipermette l’ac- per liare. APE: Gdi -un IPEdigruppo 351,52. settore immobiliare provenienti dalle più

cesso quanto diretto riguarda all’immobile, tuttodepandance, il panorama note aziende in franchising degli anni '90. ricovero attrezzi, gazebo e una tettoia riDa subito l'obiettivo chiaro del gruppo è immobiliare: la residenza principale, la casa storostato per quello lieti momenti di relax. Immobile di portare il rapporto tra il TRATTATIVA RISERVATA alnelmare incliente montagna, unico suoe oilgenere. Possibilità di diverso, fare mediatore su un l'immobile piano uncommerciale BED BREAKFAST. Per maggiori piùAND "umano". Il mediatore, se vero o industriale, l'investimento. professionista, è coluil’agenzia destinato a diventare informazioni contattare immobiGli agenti del gruppo credono fermamente o di azienda, per il consigliere, di famiglia liare. APE: G - IPE 351,52.

riguardail tutto il panorama chequanto per esaudire desiderio di casa il immobiliare: la residenza principale, la casa TRATTATIVA requisito principale sia laRISERVATA fiducia. Fiducia al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento. nelle competenze, fiducia nella serietà, Gli agenti del gruppo credono fermamente fiducia trasparenza, fiduciadineicasa consigli che nella per esaudire il desiderio il requisito principale sia la fiducia. Fiducia che il nostro agente immobiliare può darci nelle competenze, fiducia nella serietà, pernella non commettere falsi un fiducia trasparenza,passi fiducia neiinconsigli immobiliare può che il nostro agente mercato, quello immobiliare, sempredarci più per non commettere passi falsi in un simile aimmobiliare, una giungla.sempre più mercato, quello simile a una giungla. quella nuova. quella nuova. La casa è un bene prezioso non lasciare La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso. nulla al caso.

MAGGIO 2018

AGENZIA DI GRUGLIASCO

Viale Gramsci 17 - Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 377.021.57.40 grugliasco@grandicase.com - www.grandicase.com

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE!

I 5 FALSI MITI DEL MONDO Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un IMMOBILIARE

“Agente Treccarichi Immobiliare” Alessio

ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un staccarneImmobiliare” uno per casati tua. orache esaminiamo “Agente dirà Bene sempre ha clienti un per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a detta al telefono quindi senzaBene cheora “l’Agente Immobiliare” staccarne uno per casa tua. esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” ottenere unl’immobile incarico inedesclusiva, volta raggiunto abbia visto è palese ma cheuna viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento tipico di di chi chi non non mette mette professionalità tipico professionalità nel nel proprio proprio lavoro lavoro stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato ee“Agente stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato Immobiliare”. “Agente Immobiliare”. s to emphasize the majestic buildings and offices you'll27

AGENZIA DI TORINO 1

Via Borgaro 103 - Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 - Fax: 011/22.16.033 torino1@grandicase.com - www.grandicase.com

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90. Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento. Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova. La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! 4 LOCALI IN STABILE Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un DI RECENTE COSTRUZIONE GIARDINO “Agente Immobiliare” ti dirà sempre cheCON ha clienti per il In uno degli stabili più belli e signorili della zona con giardino condominiale e parco tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di giochi per bambini, senza barriere architettoniche, proponiamo splendido quadripersone con il libretto degli assegni in bocca pronti a locale ampio e luminoso composto da ingresso living su ampia sala, cucina abitastaccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti ci sono. un2169170, comportamento appuntamento puoi non chiamarmi al numeroE’011 mandarmi un sms al mio tipico di chi non mette professionalità nel proprio lavoro e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato “Agente Immobiliare”.

s to emphasize the majestic buildings and offices you'll

Via Accademia Albertina, 36 Torino - Tel. 011 64 02 624 immobiliare@luximm.com

www.luximm.com

TROFARELLO

TORINO Corso Massimo D’Azeglio pressi Corso Mar-

TORINO Centro Via Goito adiacente Corso Vittorio

coni stabile con portineria Panoramico doppi ingressi sadi altissimo pregio mq totali 150 ca. terrazzo mq 40 ca.

lone 2 camere cucina abitabile 3 bagni ripostiglio balcone

giardino mq 30 ca. APE in fase di calcolo

terrazzino cantina posto auto APE in fase di calcolo

€. 309.000 (174/18)

€. 548.000 (30/19)

TORINO Via Santa Giulia libero subito da ristrutturare ampio ingresso 3 camere cucina abitabile bagno balconi cantina doppia esposizione APE in fase di calcolo €. 225.000 (81/19)

TORINO Via Postumia pressi Corso Francia Attico ristrutturato ingresso salone camera cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzo angolare mq 50 ca. cantina APE in fase di calcolo €. 249.000 (90/19)

calcolo

€. 369.000 (71/19)

TORINO mento ristrutturato recentemente e parzialmente arredato ingresso sala 2 camere cucina abitabile APE in fase di calcolo €. 415.000 (99/19)

C R EA LE TU E FA T TU R E IN POCH I M IN U TI E C ONC ENT R A TI SU L T U O L AVORO!

A SOLI €250,00*

Chiamaci al numero 0171.937225

o vieni a trovarci in Via Po 2, Busca (CN) *prezzo riferito al pacchetto base, iva e canone annuo esclusi

STUDIO RI. AN. via Madama Cristina, 40/c - 10125 Torino

011/6690029 Cell. 391/7096305 Tel.

TORINO CENTRO TORINO

box auto VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA: In casa d’epoca, doppio accesso automatico con comando a distanza, spazio di manovra comodo, box auto auto spazioso per due vetture, sfruttabile anche come magazzino. Zona ZTL traffico limitato, ottima opportunità per un parcheggio coperto sicuro e in pieno centro. euro 220 mensili e 40 di spese. Immobile esente da certificazione energetica € 170 mensili

VIA SANT’AGOSTINO: OPEN SPACE SU DUE LIVELLI In bellissimo palazzo d’epoca proponiamo soluzione abitativa su due livelli, ingresso, zona giorno con cucina con lavastoviglie e forno, bagno con antibagno box doccia e lavatrice, vasca da bagno. Dalla scala si accede alla camera da letto dotata di spaziosa cabina armadio. Termoautonomo, climatizzatore, design molto giovane e performante. Arredato. Luminosissimo effervescente e modaiol. A breve il palazzo sarà dotato di ascensore.

TORINO, VIA SAN FRANCESCO DA PAOLA 8 In pieno centro storico a due passi dalle facoltà umanistiche e dalle bellissime piazze Torinesi AFFITTASI al 5 piano con ascensore bellissima mansarda RISTRUTTURATA A NUOVO, AMMOBILIATA, Composta da una zona giorno con angolo cottura e bagno. Euro 360,00 + 20 di spese condominiali.

TORINO RISTRUTTURATO A NUOVO CORSO RAFFAELLO V.ZE: In casa d’epoca proponiamo piccolo loft su due livelli, molto grazioso ristrutturato, ingresso su ampia zona soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con letto matrimoniale su soppalco fisso, vivibile. Arredato e accessoriato, ottimo anche per due studenti, euro 480 mensili. APE: G IPE: 320.00 € 480

TORINO, VIA PIETRO COSSA

Madonna di campagna in complesso recente con aree verdi, facente parte di un complesso di condomini tenuti ottimamente in Paramano vendesi in Palazzina rivista nelle parti comuni, Angolare app. di Ingresso living su soggiorno, cucina abitabile disimpegno due camere e bagno. Risc. Aut. L’ immobile è in ottime condizioni interne ed è dotato di antifurto. Completano la proprietà un ampio posto auto, un Box Auto e due cantine. Luminosissimo adatto a giovani coppie. APE: in fase di calcolo € 149.000

TORINO, SAN SALVARIO Intero Pianonelle immediate ad.ze di Corso Massimo D’Azeglio proponiamo intero ultimo piano composto da 5 unità immobiliare e parti comuni completamente da ristrutturare. Possibilità di progetto per 4 mansarde. Per quanto riguarda le parti comuni sono state completamente ritinteggiate androne e vano scale e completamente rimessa a nuovo tutta la parte dell’interno cortile. APE: G € 99.000

TORINO , SAN SALVARIO Finemente ristrutturato più BOX proponiamo in vendita in stabile d’epoca completamente rivisto nelle parti comuni app. composto da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia, balcone e ampio box auto. Completa la proprietà un ampio box singolo con accesso da passo carrraio da via Belfiore. APE: in fase di calcolo € 229.000

AD.ZE C.SO MASSIMO D’AZEGLIO in stabile d’epoca proponiamo all’ultimo piano con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso living su soggiorno, cucinino, camera da letto e servizio. L’appartamento gode di una doppia aria con affaccio su via Cellini ed interno cortile con esposizione Nord-Est Sud-Ovest. Internamente si presenta in buone condizioni con pavimentazione omogenea in ceramica sia nella zona giorno che nella camera da letto cosi’ come anche nel servizio. € 67.000

LARGO SALUZZO VIA BARETTI In bella casa d’epoca completamente rivista nelle parti comuni e dotata di ascensore proponiamo appartamento di ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, bagno, doppia esposizione. Termoautonomo. Libero al rogito.... APE: in fase di calcolo € 137.000

TORINO CORSO MASSIMO VIA LOMBROSO Adiacente CORSO MASSIMO: Proponiamo in vendita ad uso investimento con ottima redditività, grazioso ed ampio bilocale composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, servizio e cantina. Locato ad Euro 550, 00 mensili con contratto 4+4. APE: G IPE: 175.00 € 79.000

TORINO MONOLOCALE RISTRUTTURATO Via Principe Tommaso, ampio monolocale nuovissimo, arredato, completo di accessori, climatizzato, affitto solo transitorio. Euro 370 mensili e 20, 00 di spese. APE: in fase di calcolo € 370

TORINO Palazzo Signorile in vendita in stabile d’epoca con ascensore app. composto da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, 2 balconi e cantina. Si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi di ristrutturazione. Completa il bene un locale ad uso cantina al primo piano interrato. APE: in fase di calcolo € 162.000

www.sarpitorino.it - info@sarpitorino.it 30

Arredamento: dodici errori da evitare (ma che commettiamo spesso)

NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE Andiamo alla scoperta di 12 errori da non fare as- La luce: avere un solo punto luce al soffitto non solutamente nell’arredamento, ma che alla fine aiuta a creare un ambiente confortevole. Soluziocommettiamo quasi sempre. Quando arrediamo ne: pensa a qualche lampada da terra. Parete atuna casa è impossibile non sbagliare qualcosa: trezzata troppo piena: avere una libreria o parete spesso ragioniamo sui singoli pezzi senza avere attrezzata piena dovrebbe essere bello, invece una visione d’insieme. Teniamo a mente che le crea un’aria di disordine assoluto. Spesso diventa dimensioni contano, prendiamo sempre le misure il deposito della casa. Soluzione: ci serve davvero prima di ogni nuovo acquisto. Dopo aver pensato tutta questa roba? Quadri piccoli e insignificanti: agli arredi principali, sarà bene pensare alle de- se abbiamo qualche foto o quadro da appendere, corazioni ma ricordiamoci una cosa fondamentale assicuriamoci che possa aggiungere qualcosa alla per evitare errori grossolani: questi acquisti si fan- stanza. Se è troppo piccolo forse è meglio lasciano nel tempo e non tutti in una volta. Ecco quindi re la parete vuota. Soluzione: si può creare una 12 errori che speriamo di non commettere più.

composizione di più quadri e cornici per rendere

la parete più accattivante anche con foto piccole. arredi senza rivalutarli: siamo affezionati al mobiArredamento Anni ‘90: “era bellissima nel 1998, le della nonna, ma lasciarlo così com’è renderà l’abbiamo anche pagata in vecchi milioni di lire l’ambiente scuro e triste. Un unico grande divano: a ci siamo detti ‘durerà per sempre!’: sbagliato!” i nuovi trend renderanno il divano più piccolo in Questo errore lo fa un italiano su due. La cucina abbinamento a una o più poltrone/sedute. In quedopo 20 anni andrebbe cambiata se si vuole una sto modo si potrà creare un ambiente molto più ventata di aria fresca, altrimenti si resta nostalgici accogliente. Soluzione: non solo divani di design, a vita. Soluzione: una cucina in bianco con piani anche nei mercatini domenicali si possono trovadi lavoro in grigio scuro è il massimo della mo- re poltrone vintage a prezzi vantaggiosi rispetto al dernità. Poco spazio per gli utensili della cucina: nuovo. Un ingresso vuoto: l’ingresso si sottovaluta il forno a microonde, la friggitrice, il frullatore, il ma è il primo impatto che abbiamo quando arriviatostapane. Sembrano tutte essenziali, ma se non mo in una casa nuova, curiamolo. La vecchia carta c’è spazio sul piano di lavoro la situazione non da parati: a meno di soluzioni briose, è arrivato il migliorerà. Soluzione: comprare piccoli elettrodo- momento di togliere la vecchia carta da parati per mestici o pensare ad un piccolo angolo attrezzato ringiovanire l’ambiente. Soluzione: i colori pastello in cucina ordinandolo da un falegname. Sottovalu- renderanno tutto bellissimo. Il balcone trascurato tare le tende: le tende non sono soltanto utili ma d’inverno: non abbandoniamo il balcone d’inverno. contribuiscono anche al lato estetico di un am- Teniamolo sempre pulito altrimenti in estate sarà biente. È una scelta che non va sottovalutata. Ba- una faticaccia. Soluzione: con delle tende da sole gno di servizio abbandonato: il bagno di servizio si può creare uno spazio usufruibile anche quando non va lasciato nel dimenticatoio. Utilizzare vecchi fa freddo.

T T O BARIO E 22019 018 FOEBBR

7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa. – 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

WWW.GRANDICASE.COM

7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare. – 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico! – 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai. – 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

WWW.GRANDICASE.COM

7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile. – 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

WWW.GRANDICASE.COM

VIENI A TROVARCI NELLE NOSTRE SEDI

Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

www.puntocasapinerolo.it PINEROLO

VENDITA

Rif al20

RIBASSATO! Piazza d’armi, ingresso, ampio tinello cucinino, tre camere, bagno, lavanderia, due balconi, cantina e box auto. € 108.000. Ape F.

PINEROLO

VENDITA

Rif v418

Centro storico, alloggio di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. Da ristrutturare. Volendo box auto. Ape G.

PINEROLO

VENDITA Rif al88 San Lazzaro, ristrutturato, ingresso in sogg con cucinotto, due camere, bagno e due ampi balconi. Cantina. Ape E. VENDITA

Rif al105

Palazzina totalmente ristrutturata, ottimo quadrilocale di ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Basse spese, termoautonomo. Ape C.

PINEROLO

AFFITTO

Rif a232

Semiarredato recente di ingresso in soggiorno, cucinotta, due camere, bagno, balcone e box auto ad € 50. Richiesta € 500. Ape E.

LUSERNA

AFFITTO

Rif af86

Arredato di circa 155 mq. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, biservizi, tre balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. € 500. Ape E.

VILLAR PEROSA

www.casa.it - www.attico.it

AFFITTO Rif af73 Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi. Cantina e box € 390. Autonomo con basse spese. Ape F.

PINEROLO

ALLOGGI IN VENDITA PINEROLO precollina, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripost e due balconi. Ape F.Rif al 104 PINEROLO recente, ingr in ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, lavanderia, terrazzo di 20 mq. Cantina e volendo box auto. Autonomo. Ape A. Rif al 93 PINEROLO centro storico, alloggio di ingresso, cucina, 3 camere, bagno. 140 mq. Autonomo. Ape G. Rif al 44 PINEROLO centro, ingr in soggiorno (volendo camera), cucina, camera, bagno e balcone. Termoautonomo, basse spese. € 133.000. Ape F. Rif al 80 PINEROLO centro storico, negozio di 35 mq con cantina, ristrutturato a nuovo, termoauton. Ape E. Rif al 48 PINEROLO centro, in ottimo stato, ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Ape F. Rif al 50 PINEROLO nuova costruzione, dotato di tutti i comfort: ingr in ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e due balconi di cui uno verandato; al piano superiore: due camere, cabina armadi, bagno, balcone e terrazzo. Ape A4. Rif al 99 PEROSA Argentina, ingr, soggiorno, cucinotta, due camere, bagno, balcone e terrazzo, ulteriore vano mansardato con scala interna. Cantina e posto auto in box comune. Ape E. Rif al29 AFFITTI ABITAZIONI PINEROLO precollina, bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo. Disponibile da metà luglio. € 400. Ape D. Rif A231 PINEROLO in casa ristrutturata, mansardato alto di ingr in ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostigli. Ape E. Rif af 68 PINEROLO centro storico, monolocale arredato e ristrutturato. Termoautonomo con basse spese. € 300. Ape F. Rif af 57 PINEROLO centro storico, trilocale ristrutturato di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. Termo autonomo. € 480. Ape D. Rif af 114 PINEROLO centro storico, alloggio ristrutturato di ingresso in soggiorno, cucina, tre camere, bagno e balcone. Termoautonomo. € 500. Ape E. Rif af 88 PINEROLO ospedale, monolocale con camera soppalcata e servizio, ristrutturato ed arredato con riscaldamento autonomo. € 360. Ape E. Rif af 67 SAN PIETRO ristrutturato di ingr, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina box e posto auto. Autonomo. € 380. Ape E. Rif af 89 PEROSA Argentina, in casa bifamiliare, alloggio di ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina, posto auto e giardino/orto privato. Ape F. Rif af 78 PINASCA recente, mansardato arredato a nuovo di ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino coperto. Autonomo con basse spese. € 300. Ape C. Rif af 50 INVERSO PINASCA recente, ottimo alloggio arredato di ingr in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio terrazzo. Autonomo. Ape C. € 300. Rif af 82 AFFITTI UFFICI NEGOZI PINEROLO ospedale civile, locale commerciale di 50 mq con servizio. Vetrinato su strada. Ape F. Rif af 93 VILLAR PEROSA servizio. Autonomo, no spese condominiali. Ape F. Rif af 58 CASE VACANZE IN VENDITA FENESTRELLE centro, alloggio con giardino, ottimo, di ingr in soggiorno con ang cottura, due camere, bagno, 2 balconi.Cantina, box. Ape E.Rif ru 29 PRAGELATO Soucheres Basses, alloggio recente di ingr, sogg con ang cottura, caminetto, zona notte, bagno, terrazzino e box. Ape C. Rif ru 50 PRAGELATO in Borgata, ampia casa di 350 mq, volendo bifamiliare, inidp 2 lati, con giardino e possibilità di terreno. Ape G. Rif ru 85

VENDITA

Rif v431

precollina, villa bifamiliare di due alloggi composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. Nel seminterrato due box e due cantina. Piccolo cortile. Ape F.

PINEROLO

VENDITA

Rif vi25

Abbadia, casa uni/bifam di 95 mq per alloggio, box, ingr. e riscaldam indipend. In ottime condizioni, tinteggiatura recente. Ottimo giardino piantumato. Ape F.

S. GERMANO

VENDITA

Rif vi22

Casetta su 3 livelli con terrazzo, ristrutturata, GPL con ter mosifoni. €29.000. Ape F.

SCALENGHE

VENDITA

Rif vi43

Villa ind 4 lati, volen do bifam con ingressi separati, 2 taver nette, 2 lavanderie, 2 garage, nuova costruz. Area cortile. Ace A.

VILLARETTO

VENDITA

Rif ru52

Ingresso, ampio soggiorno, cucinino, camera, bagno e balcone. Posto auto al chiuso. Termoautonomo. Ape F.

FENESTRELLE

VENDITA

Rif v429

Centro, alloggio di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, due balconi. Ampia cantina. Arredato. Stabile senza spese condominiali. Ape F.

FENESTRELLE

VENDITA

Rif v430

In stabile anni ’80, ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, terrazzo. Box e cantina. Arredato. Ape E.

Barge Villa in zona centrale, ristrutturata con finiture moderne, spazi ben studiati e ampio giardino privato.

PAESANA

APE in fase di certificazione

€ 288.000

Paesana Lussuoso appartamento composto da ampie zone, camere con bagno privato provviste di vasche idromassaggio e particolari pregio.

PAESANA

APE in fase di certificazione

€ 249.000

Pontechianale A 1600 metri d’altitudine, nel cuore della Val Varaita, casa completamente ristrutturata con finiture in pietra e legno.

PAESANA

APE in fase di certificazione

€ 215.000

Saluzzo Splendida villa con piscina, adagiata sulla collina di Saluzzo. Interni rifiniti con particolari di pregio.

PAESANA

APE in fase di certificazione

INFORMAZIONI IN UFFICIO

SEGUITECI SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM ALLE PAGINE: GRUPPO MONVISO IMMOBILIARE 39

L’italia dell’energia solare cresce annualmente del 2,5%, ma lo spazio di crescita è ancora enorme. NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 1100248567 - AOSTA € 145.000

Vendesi nel cuore del centro storico ad Aosta,vendesi monolocale di 47 mq completamente ristrutturato composto da ingresso, disimpegno,servizio con doccia,unico ambiente con angolo cottura,cantina. Ottimo come investimento! L’immobile non è libero ma locato con tutte le garanzie.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 248558 - QUART - VILLAIR TRATTATIVA RISERVATA

Proponiamo in vendita nel primissimo Villaggio Epraz, nel comune di Quart, splendida Villa completa di ampio interrato di circa 100 mq e altrettanto ampia autorimessa di circa 120 mq. Disposta tutta su un livello si compone di ingresso indipendente su un luminoso soggiorno cucina, disimpegno, due camere e un servizio. Dal soggiorno cucina abbiamo l’accesso ad un terrazzo con verde di proprietà pienamente esposto a Sud. La classe energetica acquisita permette basse spese di gestione, grazie anche a pannelli solari e caldaia a condensazione alimentata a gas. La villa è pressoché ultimata, si può valutare anche l’acquisto stato attuale. La richiesta comprende il completamento dei lavori.

RIF. 88248566 - SAINT-MARCEL RUSTICO 86.000 €

Proponiamo in vendita fabbricato in Saint-Marcel, località Rean, disposto su 3 livelli completamente da ristrutturare, L’immobile si trova libero su tutti e 4 i lati, terra cielo, con possibilità di aumento volumetrico attraverso il “Piano casa” . Ottimo investimento! La proprietà viene venduta completa di 300 mq di verde e grande autorimessa da sviluppare per due auto famigliari, terrazza e cortiletto interno, cantine e posti auto in un contesto montano la casa offre diverse possibilità di sviluppo, dalla villa singola a piccole case vacanze.

RIF. 248514 - AOSTA CENTRO € 180.000

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Aosta, ampio Bilocale di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su Via Croix de Ville. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Spese di gestione contenute, ottimo anche come investimento.

QUART A PARTIRE DA € 279.000

Proponiamo in vendita nel comune di Quart in località Prebenda, appartamenti di nuova costruzione in un piccolo complesso residenziale che permette la completa autonomia di ogni unita immobiliare, ingressi indipendenti, termoautonomi, completi di posti auto ad uso esclusivo e Box, aree verdi di pertinenza e cantine. Diverse metrature disponibili. Contattateci presso i nostri uffici in Aosta per ulteriori informazioni o visite senza impegno.

RIF. 11348598- QUART - VILLAIR 189.000 €

Proponiamo in vendita, in Località Rovarey al Villair di Quart, ampio quadrilocale ottimamente esposto a sud ovest, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, un servizio e un rispostiglio. Completano la proprietà tre balconi, un posto auto, un box di circa 21 mq, una cantina a volta in pietra e 185 mq di giardino in uso esclusivo. L’immobile è dotato di canna fumaria che consentirà un’eventuale installazione di una stufa o un camino.

RIF. 248570 - AOSTA - POROSSAN TERRENO EDIFICABILE 300.000 €

Proponiamo in vendita nella prestigiosa collina di Aosta, Porossan, terreno edificabile con progetto approvato per villa indipendente completa di interrato e area verde di proprietà. Il terreno sviluppa 800 mq totali di cui 150 mq circa edificabili fuori terra. Sul terreno è già presente un manufatto che comprende fondamenta e interrato, il prezzo è comprensivo delle opere di terrazzamento e successivo riempimento che permetteranno di ampliare l’area verde utilizzabile.

info@immobiliareaostacentro.it 42

RIF. 0248557 - GIGNOD € 105.000

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile. La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

AOSTA MONO, BILO, TRILO Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 12485601 - AOSTA 185.000 €

Proponiamo in vendita, in Via Monte Emilius ad Aosta, appartamento di 90 mq in fase di ristrutturazione con posto auto condominiale, cantina, completo di terrazzino esposto a Sud. L’immobile è cosi composto, ingresso su ampio soggiorno cucina con esposizione sud, disimpegno, servizio, camera matrimoniale e camera singola. Viene consegnato completamente ristrutturato ed in questa fase delle operazioni abbiamo ancora spazio per la personalizzazione degli interni.

RIF. 9248566 - ETROUBLES RUSTICO 138.000 €

Proponiamo in vendita, nel caratteristico comune di Etroubles, Villaggio Eternod Dessous, fabbricato sviluppato su 4 livelli fuori terra, classificato come edificio documento. Il Rustico viene venduto compreso di 1000mq di terreno agricolo che circonda la proprietà con possibilità di sviluppare posti auto esterni. Edifico di pregio in un contesto di paese che dona all’immobile unicità e prestigio. Ottima soluzione per una Villa di lusso immersa nel verde o un B&B / Agriturismo.

www.patriziadiemozimmobiliare.it Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Saint Pierre in loc. Seez spettacolare alloggio arredato con mobili di design e composto da un doppio soggiorno, cucina, ampio bagno con doccia sensoriale, studio, camera, secondo bagno con doppio accesso e idromassaggio, terrazza e 2 balconi. Scala interna disegnata da Giugiaro, riscaldamento autonomo, impianti di allarme e videosorveglianza. Cantina e posto auto esterno. Possibilità di autorimessa. APE: C IPE: 241,78 € 375.000

Sarre in fr. Poinsod quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. Box auto a Euro 20.000,00. APE: F IPE: 349.4 € 124.000

Saint Marcel in loc. Prelaz casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G € 198.000

Aosta, in Corso Ivrea a pochi passi dal centro città, alloggio completamente ristrutturato, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000, 00. APE: F IPE: 348,7 € 115.000

Al Villair di Quart, in loc. Carné villetta a schiera libera su 3 lati e composta da una grande zona giorno su 2 livelli: soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano. Al piano interrato 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina. All’esterno area verde e terrazza recintata. 2 posti auto esterni e uno coperto. Riscaldamento autonomo a gpl. APE: E IPE: 268,7 € 250.000

Aosta, in via Bréan vicino a viale Conte Crotti, grande alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto, balconcino, sgabuzzino e bagno. Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. APE: E IPE: 256.4 € 180.000

Aosta, in reg. Borgnalle al secondo piano con ascensore, trilocale ottimamente rifinito e di recente costruzione. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e con vetrate scorrevoli che si aprono su un terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo a metano e a pavimento. APE: B IPE: 75,9 € 222.000

Villair A Quart, in loc. Vallerod appartamento al primo ed ultimo piano di una bifamiliare e composto da grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e area verde esterna. Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno e una cantina. Autorimessa a Euro 20.000, 00 e possibilità di acquistare un secondo box auto. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa. APE: D IPE: 184.78 € 228.000

Aosta, in via Avondo a due passi dall’Arco d’Augusto ampio alloggio posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone. Possibilità di ricavare la terza camera. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Possibilità di autorimessa a Euro 20.000, 00. APE: F IPE: 269.78 € 165.000

Aosta, in via Saint Martin de Corléans grande alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Posti auto esterni condominiali. APE: F IPE: 341,74 € 230.000

Aosta in via Kaolak bilocale completamente arredato posto al quarto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, 2 balconi e cantina al piano interrato. All’esterno posto auto numerato. Possibilità di acquistare 2 autorimesse a Euro 20.000, 00 l’una. Ideale come investimento! APE: C IPE: 241,7 € 110.000

Aosta in via Duca degli Abruzzi appartamento posto al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo a Ovest, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Nel prezzo sono compresi cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a metano APE: F IPE: 208,78 € 215.000

Saint Pierre in loc. Seez bilocali e trilocali già rifiniti o ancora personalizzabili. Bilocali (€ 180.000) composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Trilocali (€ 210.000) composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi e balconi. Compresi nel prezzo cantina e posto auto esterno. Possibilità di autorimessa. APE: C IPE: 241,74

Al Villair di Quart, in loc. Josué alloggio arredato all’ultimo piano con vista incantevole su Aosta e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, soppalco, area esterna, cantina, posto auto e garage. Possibilità di acquistare anche un monolocale arredato nello stesso condominio a € 105.000 e una taverna arredata con bagno a € 35.000, 00. APE: B IPE: 76,78 € 293.000

AOSTA in via Chambér alloggio RISTRUTTURATO al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. Ottima esposizione e vista sulle montagne! APE: E IPE: 227.50 € 154.000

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

VENDI IL IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza perper realizzare al Meglio! VENDI TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza realizzare al Meglio! Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio!

tata di tutti i serrtamento ristrutal terzo e ultimo giorno, cucina, o/veranda, bantina e vari posti luminoso e pan.d.

o, intera casa pletamente rista su 2 livelli. on lato cottura, ni, 2 balconi, tarmo-autonomo ndominiali.

In frazione tranquilla e di sempre In zona servita dotata tutti i sersoleggiata, villaappartamento indipendente con vizi, ottimo ristrutgiardino pianeggiante. Disposta turato di 90mq al terzo e ultimo su due livelli si compone di: inpiano. Con soggiorno, cucina, gresso, soggiorno, veranda, cu2 camere, studio/veranda, bacina, 2 bagni, 4 camere, cantina AO gno, balcone, cantina esoleggiata vari posti In zona In Loc. Sorreley molto In Loc. Sorreley emolto panoramica, soleggiata panoramica, 2 por-2 servita dotata di tutti i servizi,e ottimo appartae splendida terrazza panoramica. zioni di moderna villa bifamiliare. zioniristrutturato di moderna Disposte bifamiliare. su 2 livelli 2 li di villa 90mq al terzo eDisposte ultimosu piano. auto. Gradevole, luminoso e pa- mento Predisposta per 2 unità indipenoltre ad interrato, con terrazza, oltre ad interrato, giardino con terrazza, giardino privato, privato, cantica Con soggiorno, cucina, 2 camere, studio/veranda, noramico. C.E. n.d. denti. C.E. n.d. na, garage e p.auto. Possibili na, personalizzazioni. garage e p.auto. personalizzazioni. Elevate Ele bagno, balcone, cantinaPossibili e vari posti auto. Gradevole, prestazioni energetiche. C.E. prestazioni A/B energetiche.C.E. C.E. n.d. A/B luminoso e panoramico.

In Centro Storico,e intera In zona panoramica comodacasa terra-cielo completamente alla città, app.to in villa bifamilia- ristrutturata, disposta su 2 livelli. re. Ben rifinito composto da sala, Conarredata soggiorno conportico, lato cottura, cucina con 2 4 camere, 2 bagni, balconi, tacamere, 2 bagni, ampia2 taverna,

verna, cantina. grande garage e Termo-autonomo giardino piaIn Loc. Sorreley moIn Loc. Sorreley moltosoleggiata soleggiataeepanoramica, panoramica, moderna In Loc. Sorreley molto soleggiata e molto panoramica, mod derna singola con grande terrazza. 2 ad villavilla singola con grande terrazza. Disposta su 2 livellisu oltre villa singola con grande terrazza. Disposta su 2Disposta livelli oltr e senza spese condominiali. neggiante. Impianto fotovoltaico. livelli oltre ad interrato, completa di giardino privato, interrato, completa di giardino privato, lavanderia, garage interrato, completa di giardino privato, lavanderia, gara Ottima. C.E. n.d. C.E. C Spazioso e completo! lavanderia, garage e p.auto. Possibili ampie persona- e p.auto. Elevate Possibili prestazioni ampie personalizzazioni. prestazioni p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate presta lizzazioni. energetiche.Elevate C.E. A/B energetiche. C.E. A/B energetiche. C.E. A/B

Immersi nella natura, al margine dei dei boschi di abeti, 2abe Immersi natura, al margine Immersi nella dei natura, al boschi margine boschi di di abeti, 2 Comodo a tuttii servizi, i servizi, appartamento appartamento ristrutturato al 2°ale ulComodo aterrazza tutti ristrutturato Ampionella fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza n ampie app.ti indipendenti di 70mq con box, ampia fabbricato di circa 200mq con di ampie terrazza app.ti indipendenti 70mq app.ti con indipendenti box, di 70mq ampia con box, ampiataverna taverna tavern e pianopiano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balco- Ampio 2° etimo ultimo con: ingresso, soggiorno con lato e grande terrazza panoramica. Completi di giardino panoramica e autorimessa a terreno terreno agricolo panoramica e autorimessa oltre aoltre terreno agricoloagricolo angrande terrazza panoramica. Completi grande panoramica. diCompleti giardino di giardino privatopri ne, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. Riscalcottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e privato perterrazza barbecue. Possibile assemblarli in villetta antistante. Posizione soleggiata e facilmente acces- terra-cielo. acilmente accesper barbecue. Possibile assemblarli per barbecue. Possibile in villetta in villetta terra-cielo. tistante. Posizione soleggiata e facilmente accessibile. damento autonomo a metano. autonomo Minime spese ampia cantina. Riscaldamento a condominiali. metano. Per amanti dellaassemblarli natura C.E. n.d. terra-c Per amanti della C.E. Pern.d. amanti della natura C.E. n.d. Grande C.E. n.d. natura sibile.potenziale. Grande potenziale. C.E. n.d. C.E. n.d. Minime spese condominiali. C.E. n.d.

In splendido contestocomoda paesaggistico, tra pascoli e boschi, In zona semi-centrale, ai servizi e alla zona Vicino al prima municipio e alle scuole, Vicino al municipio intera alle scuole, villa intera villa bifamiliar Nella collina, in contesto molto bello, terreno lto bello, terreno compatta villetta indipendente circondata da ampio sportiva, appartamento di piccola metratura sito giardial Vicino al municipio e ealle scuole, intera villabifamiliare bifami- in Nella prima collina, in contesto molto bello, terreno bella pietra con torretta del bella pietra sec. con torretta Disposta del XVII sec. Disposta su su tre liveltre edificabile di 1.500mq con possibilità di edificare fino XVII à di edificare fino no piano pianeggiante. Disposta su tre livelli è compostaLuda in- edificabile primo di condominio dotato di ascensore. liare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta di 1.500mq con possibilità di edificare fino a 255mq fuori terra. Disponibileanche anche terrenoagriagricolo supianeggiante, e terreno agricolo di ottimo giardino li dispone di ottimodigiardino pianeggiante, ampia ampia taverna tav gresso, soggiorno, 2 bagni,diampia dadispone letto, a 255mq minoso e ben espostocucina, è completo postocamera autoliassetre livelli dispone ottimo giardino pianeggiante, fuori terra. Disponibile terreno Panorama incantevole! C.E. n.d.n.d. E. n.d. e vari posti auto. Ottimo voltata panorama. e vari voltata posti auto. Ottimo Molto Moltopanooriginale. origin balcone, taverna garage. Soleggiata, panora- coloadiacente. gnato. Ottimo anchee per locazioni. C.E. luminosa, n.d. voltata adiacente. Panorama incantevole! C.E. ampia taverna e vari postipanorama. auto. Ottimo mica! C.E. F rama. e modulare. C.E. n.d. C.E. n.d. C.E.Grande n.d.

derna re ad age e azioni

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

porlivelli antievate

App.to ristrutturato disposto su In zona zona molto molto soleggiata, soleggiata, app.toapp.to 2 In livelli con: ingresso, soggiorno di recente di recente costruzione costruzione con ingresingrescon angolo cottura, 2concameso indipendente, so indipendente, soggiorno soggiorno con con re, bagno, 2 balconi e taverna. cottura, cottura, camera, camera, bagno, bagno, terrazza terrazza Termo-autonomo a metano con panoramica panoramica e portico e portico privato. privato. zero spese condominiali. In In posizione molto soleggiata e con un ottimo panorama, ottima posizione posizione comoda comoda alla città, alla città, immersa immersa nel nel Completo Completo di cantina di cantina e p.auto. e Lumip.auto.In ottima verde e soleggiata, e soleggiata, ampiaampia porzione porzione di casa di casa storica storica noso e rifinito,aben e verde appartamento di recente costruzione composto da ingresTermo-autonomo Termo-autonomo gasacoibentato egas pellet. e pellet. indipendente da ristrutturare da di disimpegno, circa di 280mq circa 280mq con bel con bel soindipendente su soggiorno, latoristrutturare cottura, camera matriserramenti premium. C.E. n.d. Luminoso! Luminoso! C.E. n.d. C.E. n.d. giardino giardino pianeggiante pianeggiante e dueterrazza egarages. due garages. Grande Grande potenpotenmoniale, bagno, balcone, panoramica e cantina. zialeBassissime di ziale sviluppo. di sviluppo. C.E. GC.E. G C.E. C spese di gestione.

InInzona servitissima ee con vivace, In prima prima collina, collina, soleggiata soleggiata e con ottimo appartamento al 5° e splendido splendido panorama, panorama, porzione porzione ultimo piano con terrazza e baldi casa di di casa 190mq di 190mq con Giardino con Giardino cone; composto da ingresso, privato. privato. Ristrutturata Ristrutturata a nuovo a nuovo con con soggiorno, cucina, camera mafiniture finiture superiori superiori e Domotica. e Domotica. trimoniale, ripostiglio. Completo Comodissimo Comodissimo al centro al centro e beneservito, ben servito, appartamento appartamento Risc.diaRisc. pavimento, a pavimento, In ristrutturato zona soleggiata e al comoda alla ottimo app.to ristrutcantina e p.coibentazioni autocoibentazioni condomi- ristrutturato sito alsito primo primo piano piano dicittà piccolo di piccolo condomicondomiturato con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camenio. Composto nio. Composto da ingresso, da ingresso, soggiorno, soggiorno, cucina cucina semisemitop,niale. tagli top,termici, tagli termici, fotovoltaico... fotovoltaico... Panoramico e luminoso. ra,abitabile, bagno, due balconi e ampiabagno, cantina. Risc.ripostiglio, autonomo abitabile, camera camera matrimoniale, matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 2 Raffinata! Raffinata! C.E. A C.E. A C.E. n.d. a pellet. Noe spese condominiali! Terreno agricolo balconi balconi e cantina. cantina. Confortevole. Confortevole. C.E. n.d. C.E. n.d. a parte. C.E. n.d.

In zona In servitissima zona servitissima e vivace, e vivace, ottimoottimo appartamento appartamento al alIn Centro eti, 2 In In zona tranquilla manon non isolata, in casa sole 3diunità, In In zona comoda alintera centro e molto soleggiata, in casa di sole In zona zona tranquilla tranquilla ma maisolata, non isolata, casa indidi casa sole 3sole 3 Centro Storico, Storico, intera casa casa terra-cielo terra-cielo completacompleta5° eVicino ultimo 5° ealultimo pianopiano con terrazza con terrazza e porzione balcone; eVicino balcone; composto castello di Sarre, piccola di composto casa da cieloal a mente castello didisposta Sarre, porzione di casa da na e app.to ristrutturato disposto sudisposto 2 livelli ampie ca- 2 a 3 unità servita dadisposta ascensore, 120mq consoggiorno 3 came- unità, unità, app.to app.to ristrutturato ristrutturato disposto su 2 con su livelli 22 livelli concielo 2con mente ristrutturata, ristrutturata, suapp.to 2 livelli. su di 2 livelli. Conpiccola soggiorno Con da ingresso, da ingresso, soggiorno, soggiorno, cucina, cucina, camera camera matrimoniamatrimoniaterra, disposta su 3 livelli con ingresso, terra, cucina, camera,disposta basu ingresso, cucina, camera, baivato soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3con balconi, cantina mere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno ebagno balcone. ampie camere, camere, soggiorno, soggiorno, cucina, cucina, ripostiglio, ripostiglio, bagno lato con cottura, lato cottura, 4 camere, 43 camere, 2livelli bagni, 2 bagni, 2 balconi, 2 balconi, tavertaver-ampie le, ripostiglio. le, ripostiglio. Completo Completo di cantina di cantina e p. auto e p.condomiauto condomi-conre, cielo. gno, balcone e cantina. a pellet. spese na, voltata, gno, e cantina. Riscaldamento pellet. Zero boxTermo-autonomo fuoriTermo-autonomo terra e giardino privato. Panoramico. P. auto inP. proprietà. Riscald. con pellet e caldaia. Zona e balcone. autoP.a in auto proprietà. in proprietà. Riscald. Riscald. con pellet con pellet espese e cantina. na, cantina. e senza e senza spese spese condocondo-e balcone. niale. niale. Panoramico Panoramico e luminoso. e Riscaldamento luminoso. C.E. n.d. C.E. n.d. Zero balcone verde. C.E.Zona n.d. verde. caldaia. Zona verde. C.E. n.d. C.E. n.d. miniali. miniali. Ottima. Ottima. C.E. n.d. C.E. n.d. C.E. n.d. caldaia. C.E. n.d. di gestione. Arredata! C.E. n.d. di gestione. Arredata!

ristrutturato ristrutturato disposto disposto su 2 livelli su 2 con: livelli ingresso, con:nelingresso, Vicina municipio, zona soleggiata e edall’ottimo panoare in Vicina al al municipio, al municipio, ininzona in zona soleggiata soleggiata dall’ottimo e dall’ottimo In zona ospedale, in posizione tranquilla ma centralisIn zona ospedale, in tranquilla centralisIn App.to ottima posizione comoda alla città, immersa verde Vicina Al confine Al confine con Excenex, con Excenex, in posizione villaggio in villaggio tipico, tipico, app.toma app.to ristrutturistruttu-App.to soggiorno soggiorno con angolo con angolo cottura, cottura, camere, 2storica camere, bagno, bagno, 2 2panorama, rama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giarlivelsima, appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. appartamento bilocale di 70mq esposto a Sud. e soleggiata, ampia porzione di2casa indipendente ratosima, arato nuovo, a nuovo, termo termo autonomo autonomo e ingresso e ingresso indipendente. indipendente. panorama, porzione porzione di casa di indipendente casa indipendente ristrutturata ristrutturata balconi balconi e taverna. e taverna. Termo-autonomo Termo-autonomo a metano a metano con con Completo di balcone, e giardino privato. Completo di balcone, cantina e piccolo giardino privato. ristrutturare di circa Luminoso 280mq conecantina bel giardino pianegComposto Composto da ingresso da ingresso su soggiorno su soggiorno con cucina, con cucina, 2 came2 came-zeroda verna dino Disposta suDisposta 3 livelli lato conpiccolo giardino conprivato. giardino privato. privato. Disposta su 3 con livelli su 3soggiorno con livellisoggiorconcon soggiorspese zero spese condominiali. condominiali. Luminoso rifinito, e rifinito, ben coiben coicon basse condominiali. ComoSemi-ristrutturato con basse spese condominiali. Comogiante due Grande potenziale di sviluppo.spese re, bagno re, bagno e balcone. e balcone. Piccolo Piccolo giardino giardino a Semi-ristrutturato breve a breve distanza. distanza.bentato nale. cottura, 3cottura, camere, bagni, 22balconi e2soffitta. Luminosa e bentato e eserramenti e garages. serramenti premium. premium. C.E. n.d. C.E. n.d. no con nolato con lato cottura, 32camere, 3 camere, bagni, 2 bagni, balconi 2 balconi e sof- e sofdo a tutti C.E. i servizi. C. E. n.d. a tutti i servizi. C. E.n.d. n.d. n.d. Zerodo costi Zero dicosti gestione. di gestione. C.E. C.E. G tenuta. C.E. n.d. fitta.ben Luminosa fitta. Luminosa e ben etenuta. ben tenuta. C.E. n.d. C.E. n.d.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Studio Pont St. Martin s.a.s. ViaSt. Resistenza, 30 Studio Pont Martin s.a.s.

PontVia Saint Martin (AO) Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690 kasekontemporanee@gmail.com Tel. 0125.1892690

kasekontemporanee@gmail.com

POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a mePOINT SAINT MARTIN tano. Cantina sito al piano rialzato, composto da Appartamento A.P.E.: G € 80.000,00 ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 80.000,00

CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. Ideale per realizzare comodo CAREMA monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo Vicinanze porzione di fabbricato consiper tutti gliChiesa, allacciamenti. stente in due vani, ampia voltata, deposito A.P.E.: E €cantina 19.000,00 e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. A.P.E.: E € 19.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, DONNAS tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spesestato condoAppartamento al piano primo, in ottimo di miniali contenute. conservazione, subito abitabile, composto da inA.P.E.: G € 98 .000,00 gresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute. A.P.E.: G € 98 .000,00

LILLIANES DONNAS PONT SAINT MARTIN Al piano terra di piccola palazzina appartamento Ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie composto da ingresso, cucina, sala, due cameda: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al dimensioni sito al secondo piano, composto da re, bagno. Totalmente arredato. Riscaldamento piano primo; due ampie camere, bagno e balcone ingresso su soggiorno di grandi GABY dimensioni, cuciautonomo. Spese condominiali € 150,00 annue. DONNAS al piano secondo; soppalco. Autorimessa, taverna na, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza In centro paese, appartamento al piano e DONNAS FONTAINEMORE Giardino privato. Autorimessa e cantina. e cantina. balcone. Box e cantina Casa semindipendente, composta secondo composto da: ingresso su Ristrutturata a nuovo, con ottime fiLoc. Niana, in casa patronale, apparA.P. E.: G € 80.000,00 A.P.E.: in definizione € 249.000,00 A.P.E. : G € 125.000,00 da: cucina rustica, soggiorno, due soggiorno con ampia vetrata e vista niture composta da: soggiorno con tamenti da ristrutturare, varie metrapanoramica, cucinotto, due camere cucina, bagno con antibagno al piano camere, cabina armadio, 2 bagni e ture e diverso stato conservativo, con da letto, bagno e balcone. Posto auto primo; due ampie camere, bagno e ampio sottotetto. Riscaldamento a possibilità di autorimessa, cantine e privato. Riscaldamento autonomo. balcone al piano secondo; soppalco. metano. Terrazza e giardino. Grande giardino condominiale. terrazza. Prezzi contenuti. A.P.E. : G Autorimessa, taverna e cantina. A.P. E.: G € 105.000,00 A.P.E.: F € 118.000,00 A.P.E.: in definizione € 247.000,00 A partire da € 23.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista MONTJOVET panoramica, cucinotto, due camere Terreno edificabile di 651 mq ca, auto in da letto, bagno e balcone. Posto zona adiacente la chiesa, indice 0,24 privato. Riscaldamento autonomo. mq/mq. Ideale per edificare villetta Grande condominiale. con vista giardino panoramica di circa 150 A.P.E.: F € 118.000,00 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

MONTJOVET HONE Terreno edificabile di 651 mq ca, in Casa semindip. disposta su due livelli, zona adiacente la chiesa, indice 0,24 composta da cucina, bagno al piano mq/mq. Ideale per edificare villetta terra; PONT soggiorno e balcone SAINT MARTINal piano HONE di circa 150 con vista panoramica primostazione, e sovrastante soppalco con Zona appartamento sitoletto. al Casa semindip.di disposta due livelli, mq. Porzione terrenosuagricolo per L’immobile è stato ristrutturato a nuopiano secondo composto da ingresso, composta da cucina, bagno al piano realizzare posti auto. Possibilità di vo e venduto totalmente arredato. terra; soggiorno e balcone al piano soggiorno acquistare chalet di 70 mq. con circa Cantina. con cucinino, due camere, primo e sovrastante soppalco letto. bagno e balcone; totalmente arredato, A.P.E.: N. N. € 45.000,00 A.P.E.: in definizione € 53.000,00 L’immobile è stato ristrutturato a nuoriscaldamento autonomo, bagno rifatto, vo e venduto totalmente arredato. Cantina. abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: in definizione € 49.000,00 PONT SAINT MARTIN A.P.E.: G € 68.000,00

Ottimo appartamento sito al piano terra PONT SAINT in casa trifamigliare, di MARTIN grandi dimensioni, Ottimo appartamento al pianocucina terra composto da: ingresso,sito soggiorno, inabitabile, casa trifamigliare, dida grandi due camere letto dimensioni, matrimoniali composto da: ingresso, soggiorno, cucina e doppi servizi. Ampia terrazza. L’immobile abitabile, dueincamere dacondizioni, letto matrimoniali si presenta perfette ottime efiniture. doppi servizi. Ampia terrazza. L’immobile Autorimessa e due cantine. siNessuna presentaspesa in perfette condizioni, ottime condominiale. finiture. Autorimessa due cantine. A.P.E.: F € e160.000,00 Nessuna spesa condominiale. A.P.E.: F € 160.000,00

PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, CHAMPORCHER bagno e balcone; totalmente arredato, Loc. Dublanc, in casa trifamigliare, appartamento al primo piano,bagno composto riscaldamento autonomo, rifatto, daabitabile ingresso, soggiorno, cucina, due subito. Autorimessa e cantina camere, bagno balcone. Tettoia per A.P.E.:e G € 75.000,00 eventuale ampliamento, magazzino e giardino. A.P.E.: G € 58.000,00

DONNAS DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di di a destinazione d’uso residenziale, 536536 mq.mq. perfettamente pianeggiante, DONNAS perfettamente pianeggiante, urbanizzato, ideale perper la la Intotalmente ottima posizione, terreno edificabile DONNAS totalmente urbanizzato, ideale di villetta singola tradiarealizzazione destinazione d’uso residenziale, di In ottima posizione, terreno edificabile realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. 536 mq. perfettamente pianeggiante, azionale destinazione d’uso residenziale, di o chalet prefabbricato. n. n. € 105.000,00 totalmente urbanizzato, ideale per la 536A.P.E.: mq. perfettamente pianeggiante, A.P.E.: n. n. € 105.000,00 realizzazione di villetta singola traditotalmente urbanizzato, ideale per la zionale o chalet prefabbricato. realizzazione di villetta singola tradiA.P.E.: n. n. € 105.000,00 zionale o chalet prefabbricato. A.P.E.: n. n. € 105.000,00

PERLOZ PERLOZ QUINCINETTO Loc. Loc. Marine, in posizione panoramica, Marine, in posizione panoramica, FONTAINEMORE Casa semindipendente recentemente su 3su lati3 composta da da indipendente lati composta Nel parco del Mont Mars, RASCARD diindipendente ristrutturata, composta da ingresso, ingresso, soggiorno con angolo cottuingresso, soggiorno con angolo cottuPONTBOSET PONTBOSET PERLOZ fine ‘800, restaurato nuovo,ecomposto cucina, camera da letto, abagno balra, bagno e terrazza coperta al piano Vicinanze ra, bagno e in terrazza coperta al piano Vicinanze capoluogo, in casa trifamiPERLOZ capoluogo, in casa trifamiLoc. Marine, posizione panoramica, soggiorno con cottura con FONTAINEMORE cone da: al piano primo conangolo sovrastante QUINCINETTO terra; ampia da letto al terra; ampia camera letto al piano gliare, appartamento al piano terra Loc. Marine, posizione panoramica, appartamento sitosito al piano terra indipendente su in 3camera latidacomposta dapiano gliare, terrazzino al piano terra; camera, Nel parco del Mont Mars, RASCARD dibagno mansarda abitabile consistente in unico Casa semindipendente recentemente primo. Tre cantine giardino privato. primo. Tre cantine econ giardino privato. composto da soggiorno angolo indipendente su 3e lati composta da composto da soggiorno concon angolo ingresso, soggiorno angolo cottuevano balcone al piano condeposoppalco. PONTBOSET fine ‘800, restaurato a nuovo, composto ampio e piccolo wc.primo Piccolo ristrutturata, composta da ingresso, Riscaldamento autonomo. Possibilità cottura, due camere, e balcone. Riscaldamento autonomo. ingresso, soggiorno conPossibilità angolo cottu- Vicinanze cottura, due camere, bagno e balcone. PONTBOSET Totalmente ottima posizione. bagno e terrazza coperta al piano capoluogo, in bagno casa trifamida: conarredato, angolo cottura cone bal-ra, camera da letto, bagno sitosoggiorno ecucina, corte. Riscaldamento autonomo di ampliamento nel sottotetto. Giardino privato. ra, bagno e nel terrazza coperta al piano gliare, di ampliamento sottotetto. Vicinanze capoluogo, casaterra trifamiGiardino privato. Terreno di 230 mq. ca. terra; ampia camera da letto al piano appartamento sito alinpiano terrazzino alal piano terra; camera, bagno cone piano primo con sovrastante a metano, ottime finiture ed impianti. A.P.E.: G € 65.000,00 € 55.000,00 terra; ampia da letto al piano composto A.P.E.: Gcamera €e 65.000,00 gliare,A.P.E: appartamento sito al angolo piano terra A.P.E.: C €con 180.000,00 G €G55.000,00 Tre cantine giardino privato. daA.P.E: soggiorno con e balcone al piano primo soppalco. mansarda abitabile consistente in unicoprimo. A.P.E.:G € 87.000,00 primo. Tre autonomo. cantine e giardino privato. cottura, composto da soggiorno con angolo Possibilità due camere, bagno e balcone. Totalmente ottimawc. posizione. ampioarredato, vano e piccolo Piccolo depo-Riscaldamento Riscaldamento autonomo. Possibilità Giardino cottura, due camere, bagno e balcone. nel sottotetto. privato. sitodie230 corte. Riscaldamento autonomodi ampliamento Terreno mq. ca. di ampliamento nel sottotetto. Giardino privato. A.P.E.: G € 65.000,00 A.P.E: G € 55.000,00 a A.P.E.: metano,Cottime finiture ed impianti. € 180.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00 A.P.E: G € 55.000,00 A.P.E.:G € 87.000,00

PONTBOSET PONTBOSET In piccola frazione immersa nelnel verde, In piccola frazione immersa verde, composta unità indipendenti. composta da da duedue unità indipendenti. Soggiorno con angolo cottura e terrazza Soggiorno con angolo cottura e terrazza PONTBOSET al piano primo; ampia camera da letto, piano primo; ampia camera letto, PONTBOSET Inalpiccola frazione immersa nelda verde, disimpegno, bagno e indipendenti. balcone alverde, piano disimpegno, bagno eimmersa balcone al piano In piccola nel composta dafrazione due unità secondo. Monolocale con wc e antisecondo. Monolocale con wc e anticomposta da due cottura unità indipendenti. Soggiorno con angolo e terrazza stante terrazza al piano terra. Cantina. Soggiorno con cottura e terrazza terrazza alangolo piano terra. Cantina. alstante piano primo; ampia camera da letto, A.P.E: €balcone 59.000,00 al piano primo; camera da letto, A.P.E: G ampia €Ge65.000,00 disimpegno, bagno al piano disimpegno, bagno econ balcone piano secondo. Monolocale wc e alantisecondo. Monolocale conCantina. wc e antistante terrazza al piano terra. stante terrazza piano terra. Cantina. A.P.E: G €al59.000,00 A.P.E: G € 65.000,00

PONT SAINT MARTIN PONT SAINT MARTIN PONT SAINT MARTIN CAREMA LILLIANES In prima collina casa semindipendente Loc. Ivery, casa indipendente composta In prima collina casa semindipendente da ristrutCAREMA Porzione semindip., da “cielo a terra” In centro paese ottimo appartamento su LILLIANES da ristrutturare, composta da vari locali da soggiorno con angolo bagno turare, composta da vari locali su cottura, due livelli e con Porzione semindip., da “cielo a terra” due composta da: Inda centro paesecon ottimo appartamento livelli di ampliacomposta da: due ampie cantine e corlivelli composto soggiorno su due livelli esu condue possibilità al piano terra; due camere e balcone possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio PONT SAINT MARTIN PONT SAINT MARTIN due ampie due cantine di pertinenza; due cottura, vani e bagno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno te di pertinenza; vanieecorte balconata angolo e balcone; due mento nel sottotetto. Ampio terreno di al piano primo. Riscaldamento a stufa. PONT SAINT MARTIN terreno di proprietà con unaindipendente porzione adiacente la LILLIANES In prima collina casa semindipendente Loc. Ivery, casa composta balconata al CAREMA piano terra con sovrastante sottotetto e balcone;Nessuna due camera alproprietà piano superiore. al piano terra con sovrastante sottocamera al piano superiore. con unaNessuna porzione adiacente Giardino privato antistante ilda fabbricato In prima collina casa semindipendente ristrutstrada.Vista eccezionale. CAREMA LILLIANES Porzione semindip., da “cielo a terra” In centro paese ottimo appartamento suCantina da ristrutturare, composta da vari locali da soggiorno con angolo cottura, bagno perampliamento. ampliamento. Tetto rifatto. spesa condominiale. tetto per Tetto rifatto. spesa condominiale. Cantina la strada.Vista eccezionale. e porzioni di terreni. turare, composta da vari locali su due livelli e con in definizione 130.000,00 Porzione semindip., da ampie “cieloGa composta da: livelli In centro paese ottimo appartamento dueelivelli composta da: due cantine e cordue composto da soggiorno conG € 58.000,00 su duesu livelli con possibilità di amplia- A.P.E.: al piano terra; due€ camere e balcone A.P.E.: €terra” 30.000,00 A.P.E.: A.P.E.: G €e30.000,00 G € bagno 65.000,00 A.P.E.: innel definizione 130.000,00 A.P.E.: GRiscaldamento €sottotetto. 63.000,00 Ampio possibilità nel te di pertinenza; due vani e balconata angolo cottura, balcone; due due ampie cantine corte di pertinenza; due vani eA.P.E.: composto daesoggiorno con angolo cottura, bagno €Ampio mento sottotetto. terreno di di ampliamento al piano primo. a stufa. terreno di proprietà con una porzione adiacente la al piano terraterra con sovrastante sottocamera alepiano superiore. Nessuna balconata al piano con sovrastante sottotetto balcone; due camera al piano superiore. proprietà Nessuna con una porzione adiacente Giardino privato antistante il fabbricato strada.Vista eccezionale. tetto per ampliamento. Tetto rifatto. spesa condominiale. Cantina Cantina per ampliamento. Tetto rifatto. spesa condominiale. la strada.Vista eccezionale. e porzioni di terreni. A.P.E.: in definizione 130.000,00 A.P.E.: A.P.E.: G € 65.000,00 A.P.E.:GG€ €30.000,00 30.000,00 A.P.E.: G € 58.000,00 A.P.E.: in definizione € 130.000,00 A.P.E.:€ G € 63.000,00

PONT SAINT MARTIN PERLOZ In centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: sogCasa indipendente recentemente ristrutturata, FONTAINEMORE HONE composta da appartamento con soggiorno giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. totalmente finestrato, cucina abitabile, camera e bagno. Ampio per eventuale Nel parco del Mont Mars, RASCARD di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, duesottotetto camere matrimoniali Totalmente arredato, termoautonomo. Ideale per uso turistico o uso investimento. ampliamento. Terrazza, balcone, autorimesssa e doppio auto. 1000 soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al e bagno al piano terra; camera doppia,tavernetta, bagno e due balconi al piano primo.posto Autorimessa, Spese condominiali contenute. mq di giardino e 1000 mq di bosco. PONT SAINT MARTIN piano primo con soppalco. Totalmente arredato, ottima posizione. Terreno di 230 mq. ca. taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo. FONTAINEMORE HONE PERLOZ A.P.E.: in definizione € 105.000,00 A.P.E.: Gal€piano 65.000,00 In centro appartamento bilocale da: sog- da: CasaVilla indipendente recentemente ristrutturata, composta daabitabile, appartamento con soggiorno C sito € di 180.000,00 A.P.E.: in definizione € cucina 380.000,00 Nel paese parco del Mont Mars, A.P.E.: RASCARD fine ‘800,secondo restauratocomposto a nuovo, composto singola, composta da: ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali giornosoggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata. finestrato, cucina abitabile, camera e bagno. Ampioalsottotetto per Autorimessa, eventuale con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al totalmente e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi piano primo. Totalmente arredato, termoautonomo. Ideale per uso turistico o uso investimento. ampliamento. Terrazza, balcone, tavernetta, autorimesssa e doppio posto auto. 1000 piano primo con soppalco. Totalmente arredato, ottima posizione. Terreno di 230 mq. ca. taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo. Spese condominiali contenute. mq di giardino e 1000 mq di bosco. A.P.E.: C € 180.000,00 A.P.E.: in definizione € 380.000,00 A.P.E.: in definizione € 105.000,00 A.P.E.: G € 65.000,00

www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it www.kasekontemporanee.it 47

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

DONNAS DONNAS FONTAINEMORE FONTAINEMORE Loc.Loc. Vert,Vert, indipendente, disposto su su indipendente, disposto Loc. Versa, appartamento con ingresso Loc. Versa, appartamento con ingresso due livelli, composto da bussola, sogLILLIANES due livelli, composto da bussola, sogindipendente, disposto su due livelli LILLIANES indipendente, disposto su due livelli giorno con camino, cucina abitabile al al DONNAS giorno con camino, cucina abitabile Loc. Loc. Courtes, casacasa indipendente, da soggiorno, cucina, cameFONTAINEMORE Courtes, indipendente,composto composto da soggiorno, cucina, came- Loc. piano terra, disimpegno con soppalco, Vert, indipendente, disposto su DONNAS piano terra, disimpegno con soppalco, disposta su tre livelli composta da ra bagno e due balconi, con mansarda Loc. Versa, appartamento con ingresso disposta su tre livelli composta da ra bagno FONTAINEMORE e due balconi, con mansarda due camera matrimoniale, e balcolivelli, composto dabagno bussola, sogLoc. Vert, indipendente, disposto su camera matrimoniale, bagno e balcocucina, camera, soppalco. TettoTetto e indipendente, LILLIANES sala, due camere e bagno. Ottima disposto suedue livelli cucina, camera, soppalco. econ Loc. appartamento con ingresso con Versa, sala, due camere bagno. Ottima giorno ne.due Due cantine e cucina tavernetta. con camino, abitabile alsoglivelli, composto da bussola, ne. Due cantine e tavernetta. lavoriCourtes, di consolidamento già eseguiti. Loc. casa indipendente, esposizione composto da soggiorno, cucina, cameLILLIANES già eseguiti. lavori di consolidamento indipendente, esposizione disposto su due livelli piano terra, A.P. E.: G € 85.000,00 disimpegno con soppalco, giorno con abitabile al A.P.camino, E.: G €cucina 85.000,00 A.P.E: Glivelli € 15.000,00 disposta su tre composta da A.P. E.:da GE.: € 135.000,00 ra bagno e due balconi, mansarda Loc. Courtes, indipendente, A.P.E: Gcasa € 15.000,00 composto soggiorno, cucina, came- camera matrimoniale, A.P. G €con 135.000,00 bagno e balcopiano terra, disimpegno con soppalco, cucina, camera, Tetto e dacon sala, due camere e bagno. disposta su soppalco. tre livelli composta ra bagno e due balconi, conOttima mansarda ne. Due cantine e tavernetta. camera matrimoniale, bagno e balcolavori cucina, di consolidamento già eseguiti. camera, soppalco. Tetto eesposizione con sala, due camere e bagno. Ottima A.P. E.: G € 85.000,00 ne. Due cantine e tavernetta. A.P.E: G € 15.000,00 già eseguiti. A.P. E.: G € 135.000,00 lavori di consolidamento esposizione A.P. E.: G € 85.000,00 A.P.E: G € 15.000,00 A.P. E.: G € 135.000,00

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

AGENZIA Immobiliare

GRATO

IMMOBILIARE

t BDRVJTUP t WFOEJUB t QFSNVUB t MPDB[JPOF t QSPNP[JPOF t HFTUJPOF t DPOTVMFO[B

%J ."3$0; $"3-0 1*-" o (3&44"/ "0 o $POE #FMMFWVF 5FM "045" WJB Y EF .BJTUSF 5FM t GBY

OCCASIONI A PILA COND. BRENVA

COND. G 7

Alloggi monolocali mq.

Alloggi monolocali, arre-

37 con cantina sul piano

dati con 4 posti-letto, can-

terrazzo e posto auto coperto, arredati bene, con

tina e posto auto, diretta-

4 posti letto

mente sulle piste di sci,

Da â&#x201A;¬. 60.000,00

da â&#x201A;¬. 70.000,00 COND. G 12 Alloggio monolocale al 2Â° p., arredato 4 pax, stufa a legna, termostato con comando telefonico, sulle piste di sci, vista M. Bianco, possibilitÃ box â&#x201A;¬. 95.000,00

EDELWEISS Alloggi monolocali di mq. 38, arredati bene con ingresso con letto a castello a scomparsa, bagno, soggiorno con cottura e divano-letto, terrazzo a sud-ovest

COND. POS Bilocale di 60 mq. con ingresso con letto a castello, camera matr. bagno, soggiorno

â&#x201A;¬. 95.000,00

85 mq, con ingresso su ampio soggiorno, bagno pranzo con cucinino, camera, terrazzo a sud di mq. 23, cantina di mq. 11 e 2 posti auto. â&#x201A;¬. 130.000,00 COND. BRENVA Alloggio bilocale di mq. 55 con ingresso, soggiorno, cucinino, cameretta, terrazzo, 2 bagni, 2 cantine e posto auto. Arredato bene â&#x201A;¬. 90.000,00

ACQUEFREDDE Villa bifamiliare con 2 alloggi duplex, uno di mq 65, lâ&#x20AC;&#x2122;altro di mq. 137, con caminetti, taverna,3 bagni giardino e barbecue e un garage chiuso. â&#x201A;¬. 230.000,00

COND. EDELWEISS

COND. LES FLEURS

Alloggio in mansarda in-

Alloggio bilocale di mq.

gresso,

con

40 con soggiorno- pranzo

angolo cottura e divano

e divano letto, cucinino,

letto, bagno e soppalco

camera con 4 letti, terraz-

con 3 posti letto.

zo e garage

â&#x201A;¬. 40.000,00

â&#x201A;¬. 45.000,00

BPTUB!BHFO[JBTBOHSBUP DPN t DBSMPNBSDP[ !HNBJM DPN XXX BHFO[JBTBOHSBUP DPN 48

angolo

COND. BRENVA

Da â&#x201A;¬. 55.000,00

soggiorno

con

cottura, balcone

tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE 2 LOCALI EURO 75.000,00 Appartamento indipendente in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiprno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo comune attrezzato di acqua e barbecue. No spese condominiali. Classe “G” 686,5 KwH/m² anno.

SAINT VINCENT 2 LOCALI EURO 79.000,00 Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. Balcone, posto auto condominiale e cantina. Ottime condizioni. A pochi passi dal centro storico Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 2 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento in condominio di recente costruzione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso a gradevole terrazzo panoramico. Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e cantina. Possibilità di acquistare posto auto coperto. Classe “D” 163,20 KwH/m² anno

AOSTA 3 LOCALI EURO 144.000,00 Appartamento alle porte della città posto all’ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura con terrazzo coperto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno. Possibilità di acquistare posto auto coperto in area privata. Classe “D” 163,20 KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE 4 LOCALI EURO 149.000,00 Appartamento con accesso a grande area verde condominiale. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto in contesto privato. Basse spese di gestione. Classe “nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00 Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, lavanderia, 2 bagni e 32 mq di terrazzo panoramico. Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotovoltaico. Casa in bioedilizia di ultima generazione. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Consegna prevista per il 31 dicembre 2019. Classe “A3” KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

GRESSAN 4 LOCALI EURO 185.000,00 Appartamento indipendente in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, Grande camera matrimoniale con possibilità di realizzare 2 camere singole e doppi servizi. Spaziosa cantina/taverna piastrellata con acqua e scarici fognari. Classe “nd” KwH/m² anno

AOSTA 4 LOCALI EURO 199.000,00 Appartamento in condominio di ultima generazione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e grande balcone. Cantina, posto auto di proprietà in area privata con cancello elettrico. Pannelli solari ed ascensore di ultima generazione. Possibilità di acquistare box. Classe “A” KwH/m² anno 39,70

AOSTA

EDICOLA EURO 19.000,00

BOX AUTO EURO 17.000,00

Cedesi attività di edicola in zona con

Box auto di circa 15 Mq con bascu-

forte passaggio sia pedonale che di

lante in alluminio. Predisposizione

autovetture. L’edicola è servita di

per apertura motorizzata. Fornito

bagno privato ed area esterna sfrut-

di illuminazione e presa di corrente.

tabile. Bassissime spese di gestione.

Bassissime spese di gestione.

Classe “esente” KwH/m² anno.

Classe “Esente” KwH/m² anno.

AOSTA AFFITTI Á Via st. Martin de Corleans. Monolocale arredato € 350,00 Á Via Ponte Romano. Monolocale arredato termoautonomo € 360,00 Á Corso Battaglione. Bilocale arredato € 370,00 Á Via St. Martin de Corleans. Negozio 45 Mq con vetrina € 400,00

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Aosta, via Croce di città, 36

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

AOSTA Propone in esclusiva appartamento signorile di 120 mq all’ultimo piano di un grazioso condominio sito in Regione Chabloz con ampia zona living, 2 stanze da letto, bagno, balcone e ampi ripostigli. Nel prezzo è compresa la cucina. Ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a APE: F IPE: 175 Euro 155.000 Rif: V000616

AOSTA Propone in esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai Prismi composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione APE: in fase di calcolo Euro 234.000 Rif: V000617

QUART Propone in esclusiva alloggio in piccola palazzina a Villair de Quart, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia balconata, cantina, garage e 4 posti auto. Ampia area verde comune. Ottimo rapporto qualità prezzo! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione APE: in fase di calcolo Euro 140.000 Rif: V000622

AOSTA Grazioso bilocale ristrutturato classe C, a Porossan sulla collina di Aosta, in complesso di poche unità ristrutturato nel 2009 CLASSE ENERGETICA: C 111, 3 kWh/m2 a APE: C IPE: 111 Euro 129.000 Rif: V000626

AOSTA Trilocale di 100 mq ad Aosta, in buono stato di conservazione al secondo piano di una palazzina situata nei pressi di Viale Conte Crotti CLASSE ENERGETICA: E 289, 6 kWh/m2 a APE: E IPE: 289 Euro 140.000 Rif: V000627

AOSTA Propone in esclusiva ultimo piano signorile di 120 mq con terrazza ad Aosta in Corso Saint Martin de Corleans, in una palazzina di pregio costruita nel 1991 immersa nel verde a due passi dal centro città. garage, posto auto coperto e esterno inclusi. CLASSE ENERGETICA: D 80 kWh/m2 a APE: D IPE: 80 Euro 270.000 Rif: V000628

AOSTA Propone in esclusiva trilocale al terzo piano di un palazzo all’incrocio fra via Monte Solarolo e corso Saint Martin de Corléans, di circa 100 mq CLASSE ENERGETICA: D 191, 2 kWh/m2 a APE: D IPE: 191 Euro 159.000 Rif: V000633

AOSTA Propone in esclusiva appartamento di grandi dimensioni in Via Capitano Chamonin, al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. CLASSE ENERGETICA: F 117 kWh/m2 a APE: F IPE: 117 Euro 145.000 Rif: V000634

Euro 420.000 Rif: V000637

AOSTA Propone mansarda ristrutturata nella prima collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: B APE: B IPE: 0 Euro 135.000 Rif: V000640

AOSTA Propone in esclusiva bel trilocale di 90 mq con garage e posto auto nella prima collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: F 383, 1 kWh/m2 a APE: F IPE: 383 Euro 190.000 Rif: V000641

AOSTA Propone in esclusiva splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’Augusto raggiungibile a piedi. CLASSE ENERGETICA: D 163, 5 kWh/m2 a APE: D IPE: 163 Euro 545.000 Rif: V000642

AOSTA Propone in esclusiva villa singola di 340 mq ottimamente rifinita sulla collina di Aosta. CLASSE ENERGETICA: D 205, 1 kWh/m2 a APE: D IPE: 205 Euro 615.000 Rif: V000644

GRESSAN Propone in esclusiva alloggio con 6 posti letto sulle piste da sci a Pila nel complesso residenziale G1. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a APE: G IPE: 175 Euro 125.000 Rif: V000647

ROISAN Propone in esclusiva casa indipendente di oltre 200 mq con giardino. CLASSE ENERGETICA: G 958, 1 kWh/m2 a APE: G IPE: 958 Euro 189.000 Rif: V000648

AOSTA Propone in esclusiva un appartamento trilocale fronte nuova università completamente ristrutturato. CLASSE ENERGETICA: F 174 kWh/m2 a APE: F IPE: 174 Euro 92.000 Rif: V000649

SARRE Propone in esclusiva villa singola a Sarre in frazione Montan. CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m3 a APE: D IPE: 175

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

€ 75.000,00

Bilocale al secondo piano da ristrutturare. APE: G

€ 340.000,00

Trilocale con giardino, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: F

€ 98.000,00

Bilocale con terrazzo, box e cantina. APE: G

Lignod MQ.200

Saint Jacques – Praz-sec MQ.187

Champoluc Mq. 70

€ 690.000,00

€ 550.000,00

€ 285.000,00

Villa bifamigliare in ottima posizione. APE: G

Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione. APE: F

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Périasc Mq. 150

Antagnod MQ. 66

Ayas-Magnechoulaz MQ.70

€ 290.000,00

€ 295.000,00

€ 180.000,00

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Trilocale parzialmente ristrutturato APE: in fase di realizzazione

Antagnod MQ.115

Champoluc MQ. 118

Brusson MQ.180

€ 490.000,00

€ 480.000,00

€ 650.000,00

Quadrilocale al quinto piano vicino agli impianti. APE: G

Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione. APE: F

Ampio quadrilocale ristrutturato su 2 livelli. APE: in fase di realizzazione

Bilocale in rascard, riscaldamento autonomo. NO SPESE. APE: G

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR 51

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Villa-Challand S. Victor MQ.62 Brusson centro MQ.50 Brusson centro MQ.105

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Etroubles mq Nus 30. mq. mq. 86Fenis mq 73. mq 90. mq 30.Etroubles mq. 86 NusNus mq 30. 86 mq 73. Fenis Fenis mqNus 73.mq 90. NusNus mq 90

00,00

Euro 98.000,00 Euro 178.000,00 Euro 178.000,00 Euro 195.000,00 Euro 195.000,00 Euro 80.000,00 Euro 98.000,00 Euro 178.000,00 Euro 195.000,00

Aosta mq 90

Chatillon mq 68 Euro 98.000,00

Euro 150.000,00

Bilocale spazioso con veranda. Garage.

Chatillon mq 80 Euro 85.000,00

Euro 80.000,00 Euro 80.000,00

Chambave mq 170 Euro 175.000,00

Quadrilocale in palazzina con giardino condo-

Appartamento molto particolare. Box dispo-

Casa semindipendente con taverna e posti

Charvensod mq 40. Aosta Quart mq 150. Ape G 1024. Ape G 1024.mq. 58 nibile a parte. G 540,90. mq 75. auto. Ape G 1024. mq 40. Aosta mq.miniale. 58Aosta Aosta 75.Ape Quart mq 150. Charvensod mq 40. Aosta mq. 58 mq Aosta mq 75. Quart mq 15

00,00

Euro 89.000,00 Euro 125.000,00 Euro 125.000,00 Euro 177.000,00 Euro 177.000,00 Trattativa riservataTrattativa riservata Euro 89.000,00 FenisEuro mq125.000,00 928 Aosta mq 90 Nus mq Euro 83 177.000,00 Quart mq 90Trattativa riserva Euro 220.000,00

Euro 105.000,00

Via delle -Betulle con 3 camere e due bagni, box auto. Ape G 559

Ape esente

- con parcheggio Appartamento ristrutturato, coperto. Ape G 222,20

Appartamento di- recente costruzione con ottima vista e esposizione. Ape C 138,80.

Antey St Andre’ mq 139. mq 45. Saint Vincent mq 100. mq 200. e’ mq 139. 45. Pila Saint mqSaint 100. mqChatillon 200. Aosta mq 88 Vincent Verrayes/Quart Fenis mqPila 73 Chatillon mq 80Chatillon Antey St Andre’ mqmq 139. Pila mq 45. Vincent mq 100. Chatillon mq 2

riservata 250.000,00 Euro 360.000,00 Euro119.000,00 133.000,00 Euro 250.000,00 EuroEuro 115.000,00 Da euro 64.000,00 servataTrattativa Euro 119.000,00 Euro Euro 360.000,00 Trattativa riservata Euro 119.000,00 Euro 250.000,00 Euro 360.000,0

Appartamento in villa con giardino, taverna e box. Ape D 223,19

Trilocale di buona metratura, zona semicentro. Ape G 1024.

Trilocale piano quarto con ascensore. Riscald. Autonomo. Ape G 156,57.

ziale. Ape esente.

diventare agente immobiliare i “Vuoi diventare agente immobiliare IAD?”IAD?” “Vuoi diventare agente immobiliare IAD 52

Contattaci ora! 334/3968314

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

STIAMO REALIZZANDO UNA VILLA IN REGIONE BIOULA IN CLASSE A+ Vuoi ristrutturare o costruire la tua nuova casa Bio? Contattaci per un preventivo!

la tua casa in classe A perche’ la natura e’ la nostra casa

Saint Pierre Fraz. La Croix Al piano terreno ingresso indipendente, sala, cottura e bagno. Al piano primo 2 camere, terrazzino e balcone. Completano la proprieta’ un giardino privato con patio, un garage ed un posto auto esterno. Pannelli Fotovoltaici, riscaldamento a pompa di calore e ventilazione meccanica controllata!

PER INFORMAZIONI 346.4195870 53

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17

Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227

Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it info@marilenaimmobiliare.it www.marilenaimmobiliare.it .

www.marilenaimmobiliare.it . LE NOSTRE PROPOSTE ST. PIERRE – Rue E. Chanoux - € 50.000

LE NS PROPOSTE

AOSTA – Via Brean - € 18.500

ST. PIERRE - Fraz. Praximond - € 59.000

Con pittoresca vista sul castello di St. Pierre, spazioso open space di 55 mq c.a. Tramite un arredo adeguato possibilità di creare una buona suddivisione tra la zona giorno e la zona notte. Cantina e posto auto. Ape in fase di redazione.

Box singolo di 16 mq con comoda area di manovra e accesso da C.so St. Martin de Corleans mediante cancello automatico. Uscita delimitata da un secondo cancello automatico su Via Brean. Spese comuni minime. Ape esente.

Appartamento arredato al piano terra, composto da ampia zona giorno con accesso alla corte esterna. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato. Semi autonomo e canna fumaria per stufa.

ARVIER – Fraz. Leverogne - € 76.000

SARRE – Fraz. Grand Cré - € 148.000

PRE’ ST. DIDIER – Fraz. Verrand - € 150.000

INTROD – Loc. Les CombesNOVITÀ - € 16.500

AOSTA – Via Brean - € 18.500

SARRE – Fraz. Arensod - € 49.000 DA VEDERE

NOVITÀ

DA VEDERE

VILLENEUVE – Via Chanoux - € 55.000

AYMAVILLES – Fraz. Moulins - € 59.000

bilocale di 60 mq c.a al piano terra. Finemente ristrutturato, con posto auto di proprietà oltre a quota di deposito di uso comune. Riscaldamento termo autonomo a pellet. Ape in fase di redazione.

In contesto di sole quattro unità abitative, luminoso trilocale con giardino e due soleggiati balconi panoramici ad angolo. Con box e cantina collegata oltre a due posti auto di proprietà, di cui uno coperto.

ST. PIERRE – Loc. Bussan Dessus - € 198.000

INTROD – Loc. Les Villes Dessus - € 215.000

ST. PIERRE – Fraz. Praximond - € 65.000

completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Completo di cantina e box auto. In posizione comoda a raggiungere tutti i Ape in fase di redazione.

LA THUILE – Fraz. Villaret - € 219.000

AFFITTO A RISCATTO

SARRE – Fraz. Clou - € 69.000

AOSTA – Via Buthier - € 129.000

AOSTA – V.le Federico Chabod - € 145.000 DA VEDERE

In piccolo e gradevole contesto, con godibile giardino attrezzato ad uso comune, luminoso appartamento di 165 mq c.a libero su quattro lati. Importante zona giorno, tre camere e doppi servizi. Rimessa di 50 mq c.a. Ape in fase di redazione.

In contesto di sole tre unità abitative, appartamento di 125 mq c.a libero su quattro lati. Completo di garage, cantina, deposito, mansarda e posto auto. Prezioso giardino Ape in fase di redazione.

In piccolo contesto, quadrilocale di 90 mq c.a con ingresso indipendente e servito da una corte di 50 mq una pratica stufa a pellet. Box auto con annessa cantina.

LE NOSTRE SOLUZIONI IN AOSTA AOSTA – Via Montmayeur - € 129.000

AOSTA – Reg. Chabloz - € 160.000

ST. PIERRE – Via Chanoux - € 175.000

AOSTA – Via Chambery - € 165.000

ST. PIERRE – Loc. Vereytaz - Trattativa Riservata

RIBASSATO

Luminoso quadrilocale con grande zona giorno e due camere matrimoniali. Tre terrazzi soleggiati e completo di

Nella prima collina di Aosta, appartamento di 95 mq c.a pvc con serrande e porta blindata! Con cantina, autori-

Spese comuni contenute! Ape in fase di redazione.

In zona comoda a mezzi e servizi, luminoso quadrilocale di 95 mq impianto elettrico, impianto idraulico e pavimenti recenti! Completo di tutte le pertinenze. Ape in fase di redazione.

www.marilenaimmobiliare.it

www.marilenaimmobiliare.it 54

Ape: in fase di redazione.

ultimo piano

SARRE – MONTAN

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIA AUTORIMESSA 200 mq € 255.000

vic

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro

AOSTA, VIALE CONTE CROTTI, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

TRILOCALE CON GIARDINO 88 mq € 220.000 Ape: classe E.EPgl 451.20 KWh/m2 anno.

zi e servizi

vicino a mez

nte

semindipende

GIGNOD - FRAZ. SEISSINOD TRILOCALE CON GIARDINO E TERRAZZO 80 mq € 219.000

autonomo

QUART - Fraz. Saint-Sixte

PONTEY – FRAZ. SEMON verde VILLA UNIFAMILIARE immersa nel 130 mq € 275.000

NUS - VIA CIRCONVALLAZIONE TRILOCALE CON AUTORIMESSA 60 mq € 109.000

Ape: classe C EPgl 148.4 KWh/m2 anno.

Ape: classe G EPgl 549.1 KWh/m2 anno.

AOSTA - VIA ITALO MUS CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E 1 NEGOZIO € 435.000

AOSTA - VIA J.B. DE TILLIER

Ape in fase di redazione

anza

casa vac

OYACE - FRAZ. LES GALLIANS AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO 120 mq. € 127.000

Ape classe G kwh/mq2 anno 682.3

ca area megaliti

rico

in centro sto

LABORATORIO/UFFICIO RISTRUTTURATO 50 mq € 145.000

da riatta

ALLEIN - FRAZ CLAVEL CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO 200 mq. € 87.000

Ape classe G kwh/m2 anno 752,70

iso vista sul Gran Parad COGNE - LOC. MOTROZ BILOCALE CON GIARDINO 52 mq. € 204.000

Ape classe G kwh/m2 anno 600,80 epgl

anza casa vac LA THUILE TRILOCALE 100 mq € 175.000

Ape classe G kwh/m2 anno 600,80 epgl

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

AOSTA - VIA MONTAGNAYES TRILOCALE CON AUTORIMESSA servizi 75 mq € 115.000 ino a mezzi e

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

7JB $IBNCFSZ t "PTUB

0165.263446 Cell. 349.1026054 Tel.

MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF!FNBJM JU

AOSTA E DINTORNI

AOSTA Magazzino Proponiamo in zona Stadio magazzino di 100 mq con bagno e stufa a pellet. APE: in fase di calcolo Â¤ 65.000

MORGEX Proponiamo in centro alloggio con ingrespresenta in ottimo stato composta: ingresso, soggiorno molto spazioso con cucina a vista, camera matrimoniale soppalcata, tenere gli sci, scarponi o altre attrezzature. Ideale per investimento o per uso turistico come casa vacanza. APE: in fase di calcolo Â¤ 105.000

AOSTA Attico 80 mq in Via Parigi con vista strepitosa composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni, tre terrazzi, cantina, posto auto condominiale pochi lavori si ottiene un fantastico appartamento. APE: in fase di calcolo Â¤ 129.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 95 mq al terzo piano servito da ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e presenta in ottime condizioni e comoda a tutti i servizi. APE: in fase di calcolo Â¤ 235.000

AOSTA Proponiamo a Gressan bilocale con ingresso indipendente di 45mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e bacon cantina. APE: in fase di calcolo Â¤ 69.000

AOSTA di 50 mq totalmente ristrutturato e ammobiliato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e giorno che dalla zona notte e ampio balcone me condizioni, vicino a tutti i servizi. APE: in fase di calcolo Â¤ 109.000 SAINT PIERRE Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. venduta completamente arredata. esposizione sudovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo. APE: in fase di calcolo Â¤ 179.000

CHARVENSOD RIBASSATO! posta da ampio soggiorno con cucina a vista e bagno, due camere matrimoniali ta con taverna di 60 mq, giardino e corte privata. APE: in fase di calcolo Â¤ 239.000

FENIS Affare del mese Proponiamo splendido bilocale di 55 mq gresso con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto. Totalmente arredato !! APE: in fase di calcolo Â¤ 69.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 90 mq situato al quarto piano senza ascensore a pochi cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Esposizione: est-sudovest Posto auto condominiale. Basse spese di gestione condominiale. APE: in fase di calcolo Â¤ 119.000

AOSTA Proponiamo in Via Pallin alloggio di 90 mq in condominio servito da ascensore, posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre balcoauto e posto auto. Posizione funzionale APE: in fase di calcolo Â¤ 205.000

AOSTA Proponiamo in Corso Ivrea alloggi di 150 mq al piano terra e alloggio al primo piano. I due alloggio possono essere venduti singolarmente o insieme per creare un unico grande alloggio di box e giardino privato. Alloggio piano terra Â¤ 269.000.00 Alloggio primo Piano Â¤ 259.000.00 Insieme 528.000.00 APE: in fase di calcolo

XXX MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF JU 56

AOSTA Proponiamo alloggio di 60 mq situato al quarto piano servito da ascensore con incantevole vista; terrazzo totalmente sta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, mobilia. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo Â¤ 99.000

SAINT-MARCEL Proponiamo caratteristica soluzione indipendente di 55 mq completamente nuova e parzialmente arredata. Composta da: ingresso, soggiorno con cucina, soppalco con seconda camera, camera matrimoniale, bagno e balcone con ottima vista. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale giardino privato. Ideale come prima casa o investimento Â¤ 89.000.00

AOSTA Proponiamo in Regione Borgnalle nel complesso residenziale i â&#x20AC;&#x153;PRISMIâ&#x20AC;? alloggio di 90 mq situato al quarto piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale, sepleta con posto auto privato, cantina e box auto. Basse spese di gestione condominiale (800.00 euro annue complessivo di riscaldamento) APE: in fase di calcolo Â¤ 210.000

AOSTA terraneo: Vasta autorimessa collegati da scala interna, depositi, lavanderia Piano Terreno: soggiorno con uscita diretta al giardino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Piano Primo: due camere, ampia cabina armadio, bagno e terrazzi Piano sottotetto: grande mansarda per creare terza camera. APE: in fase di calcolo Â¤ 490.000

Mob. 349.69.56.649 Tel. 0183.49.32.91 Fax 0183.49.97.52 Giorni di chiusura mercolediâ&#x20AC;&#x2122; e domenica pomeriggio. BORGHETTO SANTO SPIRITO

BORGHETTO SANTO SPIRITO

100 metri mare zona Ponti - bilocale con balconata vivibile e garage sotto casa. posto auto cintato. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento posto al primo piano, Ă¨ cosĂŹ composto: ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. ogni locale ha uscita sulla balconata vivibile con vista aperta. eâ&#x20AC;&#x2122; possibile acquistare nello stabile il box sotto casa ad â&#x201A;Ź 35.000. â&#x201A;Ź 135.000 C.L.: G IPE: 133.3

100 metri mare zona Ponti - bilocale con terrazzo vista aperta e posto auto assegnato e numerato. composizione interna: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. ogni locale ha accesso ad una spaziosa balconata vivibile con vista sul parco. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ posto al secondo piano e mezzo ed ultimo senza ascensore ed Ă¨ esposto verso sud, soleggiato tutto il giorno posto auto privato nel cortile condomiale recintato e chiuso. C.L: G IPE: 223.3 â&#x201A;Ź 118.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO 400 metri mare zona ponti - ampio bilocale con terrazzino esposto al sole dove poter mangiare fuori, ed Ă¨ cosĂŹ composto: ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. ogni locale esce su un ampio terrazzino esposto al sole dove poter mangiare fuori comodamente. viene venduto arredato. C.L: G IPE: 180.6 â&#x201A;Ź 135.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO passeggiata mare - bilocale in stabile ristrutturato con balcone vista mare. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con vista mare e monti. ripostiglio. si trova al quarto piano con ascensore. C.L: G IPE: 138.9 â&#x201A;Ź 129.000

BORGHETTO SANTO SPIRITO BORGHETTO SANTO SPIRITO fronte mare laterale confine loano - grande trilocale 350 metri mare zona ponti - monolocale in perfette condiparzialmente ristrutturato con balconata. lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento zioni con balcone vivibile vista aperta. cantina e posto auto. si compone di: ingresso, soggiorno con parete cottura, composizione interna: 2 grandissime camere matrimoniali, bagno finestrato e ingresso, soggiorno/ balconata vivibile notte, cucinino finecon vista aperta strato, bagno e bale scorcio mare; cone vivibile con vista viene venduto araperta e panoramica. redato. possibilitĂ volendo viene vendudi comoda cantina sotto casa ad to arredato. â&#x201A;Ź 5.000. C.L.: G IPE: C.L.: G IPE: 302.5 160.5 â&#x201A;Ź 170.000 â&#x201A;Ź 95.000

INFO COSTAOVESTIMMOBILIARE IT s WWW COSTAOVESTIMMOBILIARE IT

ALASSIO comodo a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo bel monolocale finemente ristrutturato dotato di riscaldamento autonomo. Ideale come punto di appoggio per le vacanze o come investimento.

ALASSIO e piĂš precisamente nella zona di Solva-Cavia, Proponiamo in esclusiva di vendita soleggiatissima villa su due livelli e con fantastica vista mare. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ composto dalla zona giorno al pian terreno con soggiorno cucina servizio e nel piano superiore le due camere e il bagno padronale. La proprietĂ viene completata da circa 1600 m/q di terreno a fasce, da tettoia per gli attrezzi, cantina e soffitta/lavanderia. Ampio parcheggio privato, riscaldamento automono sia a gas che con camino. Da vedere

ALASSIO a Pochissimi Metri dalle chilometriche Spiagge Basse e Sabbiose, nel Cuore Pulsante del Budello proponiamo in vendita unâ&#x20AC;&#x2122;Elegante soluzione Totalmente Ristrutturata, arredata con Stile e Gusto. Internamente si compone di Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finemente ristrutturato. Il bilocale Ă¨ Termoautonomo dotato di sistemi di condizionamento

Maurizio Cavallera MC Immobiliare Piazza Paccini 11 Alassio Tel: 0182021203 Cell: 3345875096 www.casealassio.it

Vuoi vendere o valutare il tuo immobile in Riviera? Contattaci per avere una consulenza professionale e veloce 57

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

6IA 0ONTI NÂŞ 2 s "ORGHETTO 3ANTO 3PIRITO 36

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

AFFITTO SAVONA (LEGINO) Centro paese, comodo servizi e negozi, 1' P termocentrale a valvole (€100 acconto mensile) vuoto uso residenza, ingresso a corridoio, dispensa, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera, balcone. Ideale coppia. APE: G IPE: 104,33 € 500 Rif: A1148

APPARTAMENTO ARREDATO SAVONA (ALTARE) In angolo caratteristico, affittasi grazioso appartamentino arredato, ideale single/trasferitista o giovane coppia, 1' p, termoautonomo, ingresso su cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, studiolo e salottino, ripostiglio, balconata doppia, veranda. Spese condominiali irrisorie. Zona tranquilla a 15 minuti da Savona. APE: G IPE: 84,33 € 350 Rif: A1312

SAVONA (TORRETTA) Con accesso da scale esterne pedonali, introvabile appartamento arredato composto da ingresso, sala, camera da letto, cucina abitabile, bagno, veranda. Termoautonomo, 4 posti letto, perfetto come seconda casa o trasfertisti Contratto transitorio 450 + acconto spese 65 comprensivo utenze APE: G IPE: 198,88 € 450 Rif: A1347

CAIRO MONTENOTTE APPARTA-

TRILOCALE SEMIARREDATO SAVONA (V. MIGNONE) In zona comoda e servita affittasi trilocale semiarredato, 1° p, ascensore, termocentrale a consumo, ingresso, a ampio corridoio, camera matrimoniale, cucina abitabile arredta, veranda, bagno, salone con balcone vivibile, dispensa, cantina mq. 10 rialzata quindi sana e sciutta. Ideale coppia. APE: G IPE: 89,96 € 450 Rif: A1377

BILOCALE ARREDATO SAVONA (LEGINO) affittasi con contratto annuale rinnovabile, bilocale ristrutturato e arredato modernamente, 2° piano con ascensore, termoautonomo, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno, balconata. Vicino al mare e a tutti i servizi. Comodo al casello autostradale, ideale per single/coppia. Vera occasione anche per trasfertisti e studenti. APE: G IPE: 110,34 € 500 Rif: A1392

SAVONA (VADO LIGURE) fronte mare, affittasi con contratto uso residenza, ampio appartamento semiarredato, termoautonomo, 2° piano con ascensore, composto da spazioso ingresso a sala, soggiorno, balconata con vista mare, due camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile, veranda, cameretta buia uso dispensa, cantina. Ideale uso famiglia, ottime condizioni interne. Vera occasione APE: G IPE: 75,67 € 620 Rif: A1441

SAVONA (CENTRO/MARE)

MENTO Centralissimo appartamento vuoto uso residenza, 4' P ascensore, termocentrale a valvole. Ingresso a corridoio, cucinino tinello due camere bagno, ripostiglio, due balconi. SPese amministrazione comprensive di riscaldamento

incluse

Restano

escluse utenze. Si richiedono referenze di reddito APE: G IPE: 111.26 € 400 Rif: A1375

vicino al mare, affittasi graziosa mansarda con riscaldamento autonomo, 6° piano con ascensore, arredata, monolocale con cucina a vista, ampio bagno. Luminosa e ben esposta. Ideale per single/seconda casa. Vera occasione APE: G IPE: 110,87 € 380 Rif: A1442

N v d u

n , o n , i r e -

)

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

) o ' o , , . . i :

SAVONA Via Paleocapa 2r

Tel. 019 811 580 • Cell. 347 390 73 45 Cell. 335 655 37 06 www.habitat.sv.it ufficio.habitat@libero.it

A S S I C U R ATO UFFICIO SAVONA (CENTRO) (LARGO VEGERIO) Centralissimo ufficio in palazzo d'epoca, secondo piano ascensore, Termoautonomo, ingresso su ampia sala attesa in condivisione con studio medico, sette vani di media e ampia metratura, bagno, balconi. Ideale studio associato o ufficio/abitazione. Stupendi pavimenti alla veneziana e soffitti con stucchi di pregio. Introvabile. 1000 APE: G IPE: 143,62 € 1.000 Rif: A 1417

NEGOZIO SAVONA (LA-

NEGOZIO ALBISOLA SUPERIORE In borgo caratteristico, comodo autostrada, stazione, affittasi ad uso commerciale negozio mq. 60 in buone condizioni, una vetrina, suddiviso in tre locali, bagno. Le pareti sono attualmente abbellite da graziosi trompe l'oeil. Occasione unica APE: in fase di calcolo € 350 Rif: A1304

UFFICIO SAVONA (CENTRO) Af-

NEGOZIO SPOTORNO Centralissimo negozio in ottime condizioni, due ampie vetrine, Open spiace mq. 30, bagno, piccolo retro/deposito. Nel centralissimo budello a due passi spiagge. In zona di forte passaggio pedonale. Ideale anche uso ufficio o artigiano. APE: in fase di calcolo € 600 Rif: A1420

UFFICIO SAVONA A due

VAGNOLA) in posizione di forte visibilità e passaggio pedonale e stradale, affittasi locale piano strada di 30 mq con servizio, ampia vetrina, ideale per attività commerciale di vendita non alimentare.

Vera

occa-

sione, opportunità unica: APE: G IPE: 224,04 € 300 Rif: A1245

fittasi in ufficio centralissimo 3p, ascensore, Termoautonomo, vano uso studio, ristrutturato e arredato, ingresso e bagno in condivisione con studi avvocati e ditte. Ottima ed economica opportunita'. Richiesta € 500 spese e utenze comprese. A due passi porto, posizione strategica e prestigiosa. APE: G IPE: 95,43 € 500 Rif: A1413

passi Via Paleocapa, centralissimo ufficio in ottime condizioni mq. 65 composto da tre vani, bagno, in posizione strategica ma silenziosa e tranquilla.

Termocentrale

consumo. Libero subito APE: in fase di calcolo € 800 Rif: A1436 SAVONA UFFICIO (VIA PALEOCAPA) Centralissimo ed economico piccolo ufficio, ingresso su Open spiace ma. 20, piu' ampio ripostiglio finestrato per archivio, bagno. Primo piano (mezzanino), Libero subito. Spese amministrazione irrisorie. APE: in fase di calcolo € 350 Rif: A1437

NEGOZIO SAVONA ( VIA SORMANO) Centralissimo negozio/ufficio ma. 25, una vetrina di accesso, acqua, luce, bagno con accesso da cortile interno. Vicinanze scuole e uffici. Comodo stazione. Libero subito Richiesta € 500 trattabili APE: in fase di calcolo Rif: A1440

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)

• Tel. 019.2162099

ANNUNCI RIVIERA

RIF. 048) BERGEGGI - Vi proponiamo in vendita box di mq. 18. APE: in fase di calcolo € 46.000

RIF. 610) VEZZI SAN FILIPPO - Sulle alture di Finale ligure, porzione di bifamiliare, IN PARTE RISTRUTTURATA, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno.Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà un posto auto, corte di proprietà, magazzino di 20 mq. e 1.200 mq. di terreno. APE: G IPE: 200.00 € 105.000

RIF. 064) NOLI - A soli 400 metri dal mare, vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato all' ultimo piano servito di ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box a parte. APE: G IPE: 200 € 298.000

RIF. 329) PIETRA LIGURE - A 100 metri dal

RIF. 868) PIETRA LIGURE Anziano vende in Nuda proprietà, riservandosi il diritto di abitarlo, appartamento trilocale situato al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto e un posto auto assegnato. APE: G IPE: 200.00 € 154.000

RIF. 932) FINALE LIGURE - A 4 km da Finale Ligure Villa su tre livelli con giardino privato di 200 mq con vista aperta sulla Rocca di Perti e sul mare composta da: grande salone, cucina sulla terrazza e bagno. Piano superiore: due camere da letto, due bagni, cabina armadi e terrazza panoramica. Dispone di taverna, bagno, lavanderia e palestra. Grande box. APE: G IPE: 200 € 685.000

mare, appartamento luminoso pari al nuovo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Termoautonomo e condizionatore. APE: A € 190.000

lmaresas@libero.it a o d a .it v • www.v e : r l a i i l a i adoimmob em 60

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Aurelia, 78 17047 Vado Ligure (Sv)

• Tel. 019.2162099

ANNUNCI SAVONA

RIF. 084) SAVONA - ZINOLA - A pochi mt dalle spiagge, appartamento ristrutturato e arredato, di ampia metratura al secondo piano con Vista Mare, composto da: ingresso su soggiorno con caminetto e cucina a vista, due camere, studio, bagno, lavanderia e tre balconi. Termoautonomo e predisposizione per impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina. APE: E IPE: 89,2 € 260.000

RIF. 736) SAVONA LA RUSCA - ATTICO di ampia metratura con SPLENDIDA TERRAZZA di 100 mq. e VISTA MARE quarto ed ultimo piano servito di ascensore, composto da: ingresso, cucinino con tinello, due comode camere da letto, sala, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e due verande. Termoautonomo. Completano la proprietà una comoda e ampia cantina e un posto auto condominiale. APE: D IPE: 71.29 € 300.000

RIF. 111) SAVONA VALLORIA - In contesto residenziale, vi proponiamo in vendita appartamento con grande terrazza situato al secondo piano sottostrada con vista panoramica, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina. APE: G 177,38 € 198.000

RIF. 109) SAVONA LA RUSCA - a 10 minuti dal centro, appartamento molto luminoso situato al secondo piano, servito di ascensore, composto da: ingresso su sala, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi con vista aperta sulla città di Savona. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. APE: G IPE: 200 € 110.000

RIF. 117) SAVONA VILLAPIANA - Nel centro città, comodo a tutti i servizi e i negozi, appartamento situato al quarto piano servito di ascensore, da ristrutturare completamente, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda e balcone che affaccia sulla via principale. Ottima soluzione di investimento! CL G 218,04 kWh/mq € 85.000

RIF. 004) SAVONA VILLAPIANA - In zona comoda a mezzi e servizi e nello stesso tempo a cinque minuti a piedi dal centro, vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale da ristrutturare, situato al quinto ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda e balcone. APE: G IPE: 200,00 € 65.000

RIF. 863) SAVONA FORNACI - Investimento interessante! A soli 20 mt dal mare in Nuda Proprietà appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano servito di ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina, un comodo box auto fuori terra e un posto auto condominiale. APE: G IPE: 200 € 88.000

RIF. 859) SAVONA - SANTUARIO - A pochi passi dal Santuario di N.S. della Misericordia, appartamento di ampia metratura al primo piano composto da: ampio ingresso, sala con caminetto funzionante, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e balcone.Riscaldamento autonomo. La facciata storica della palazzina è stata recentemente ristrutturata. APE: D IPE: 64.82 € 125.000

RIF. 039) SAVONA - S. MICHELE - Vi proponiamo in vendita magazzino carrabile di 85 mq. fornito di acqua e luce. APE: Non classificato € 55.000

lmaresas@libero.it a o d a .it v • www.v e : r l a i i l a i adoimmob em 61

SAVONA CENTRO STORICO

SAVONA VALLORIA

A due passi dalla Fortezza del Priamar e

Ampio bilocale ristrutturato e arredato.

zona Fornaci, proponiamo box auto di 37

dalla Vecchia Darsena: ingresso su angolo

Ingresso, zona giorno con cucina a vista,

mq. Piano interrato con luce e acqua.

cottura, due camere, ripostiglio, bagno e

camera da letto, bagno e cantina.

Imperdibile!!! APE: in fase di calcolo

veranda. Basse spese di gestione! APE: F

Termoautonomo e climatizzato! APE: F

€ 45.000

€ 125.000

€ 145.000

STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN CENTRO SAVONA CENTRO STORICO A due passi dal Duomo, in zona pedonale, proponiamo ampio bilocale ristrutturato con balcone. Bellissimo affaccio su Piazza Vacciuoli! APE: in fase di calcolo € 150.000

ANCHE DI GRANDE METRATURA. CONTATTACI!

SAVONA LEGINO Ideale per famiglie! Circondato da spazi verdi, appartamento con 3 camere, sala, cucina e balcone. Completano la proprietà cantina, orto e posto auto privato. APE: F € 195.000

SAVONA VILLETTA

SAVONA OLTRELETIMBRO

SAVONA CENTRO

In quartiere residenziale,

In complesso di recente costruzione,

Immobile di prestigio di ampia metratura

ampio quadrilocale con bellissima vista

trilocale ristrutturato con cantina e posto

con terrazza abitabile con affaccio su

panoramica su mare e città! Piano terzo

auto coperto! Balcone angolare,

Piazza Mameli. Riscaldamento autonomo

con ascensore e cantina. APE: F

bellissima vista aperta! APE: A+

e climatizzato. APE: F

€ 199.000

€ 570.000

&RVD DVSHWWL" $IͤGDFL LO WXR LPPRELOH SERVIZIO MUTUO CASA - CONSULENZA GRATUITA

Ogni agenzia affiliata Fondocasa è un’impresa autonoma

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

www.artworkprogetti.net

SAVONA Box auto A due passi dal mare,

LA RUSCA panoramico alloggio piano alto ascensore: ingresso sala cucina , 2 camere bagno ripostiglio balconata e cantina. Vista aperta soleggiatissimo. Termoautonomo. €. 125.000 (Eventuale box di proprietà a parte). IPE 85,32 RIF. 403

VILLAPIANA secondo piano mq. 110 bell'appartamento, particolare, ingresso ampio, cucina, 2 camere e sala balcone balconata e cantina.Ambienti molto spaziosi. €. 139.000 TRATT. Rif. 385 Ipe in fase di calcolo.

CENTRO vicino a Piazza Saffi ampio box di mq. 24 Richiesta 45.000.

CENTRO, a un passo da piazza Saffi, perfetto ristrutturato piano intermedio ascensore. Ingresso su ampia zona leaving con cucina, 2 ampie camere , bagno 2 balconate 2 verande cantina. €. 220.000 Tratt.Rif 405

CENTRO Piazza Saffi ultimo piano ampia metratura terrazzino vivibile doppi servizi e cantina. Termoautonomo. € 280.000 Rif. 308 VIA NIZZA alloggio con ampia terrazza vivibile e bella vista mare. Ingresso, cucina, sala , 2 grandi camere, bagno dispensa, soffitta balconata e posto auto coperto. Da rimodernare. Ipe 168,77. €. 185.000 Rif. 399

LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO: www.rivieracase.it

e-mail: immobiliare@rivieracase.it

Mediazioni immobiliari

Tel. e fax: 019. 851691 Cell. 347.6062064

RS STUDIO IMMOBILIARE

Via C. Colombo, 242 – 18018 Arma di Taggia (IM)

Tel. 0184.84.18.44

www.rsimmobiliare.it – info@rsimmobiliare.it ARMA DI TAGGIA - In -posizione ARMA DI TAGGIA OCCA- centralissima, proponiamo APPARTAMENTO DI 90 MQ. composto da ampio ingresso, SIONE!!! Zona centralissima sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due e tranquilla, con ingresso balconi, cantina/lavanderia e posto auto condominiale assegnato.indipendente, Possibilità diTRILOCALE acquisto vuoto o arredato. Ultimo piano con ascensore. Buona opportunità RISTRUTTURATO a nuovo: sia come prima che come seconda casa. ingresso, soggiorno con Richiesta 210.000 trattabili. cl. G ipe 188,31 kWh/m2. angolo cottura, due camere,

ARMA DI TAGGIA – Posizione panoramica, a 5dalle minuti dal SANTO STEFANO AL MARE - A soli 50 mt spiagge, centro, AMPIO TRILOCALE in ottimeBILOCALE condizioni, composto composto da direttamente sulla pista ciclabile, da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripoingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto, stiglio, balcone e terrazzo. Aria condizionata, minime spese bagno e balcone CON SCORCIO DI VISTA MARE. Termoaucondominiali. SPLENDIDA VISTA MARE. tonomo, barriera architettoniche, aria condizionata, Posto auto disenza proprietà. posteggio possibilità di 194,34 box auto. € 120.000 Richiesta eurocondominiale, 225.000 trattabili. cl. G ipe kWh/m2. cl. G ipe 176,77

ARMA DIDI TAGGIA posizione centralissima , a due DELLE passi ARMA TAGGIA- In - SUL LUNGOMARE, A RIDOSSO dalle spiagge e adiacente alla nuova pista ciclabile, MONOSPIAGGE, spazioso BILOCALE composto da ingresso, sogLOCALE AL PIANO ATTICO, composto da ingresso, zona giorno concucina, angolobagno cottura, cameraRistrutturato matrimoniale, giorno/notte, finestrato. ed bagno arrefinestrato, ampio ripostiglio, due terrazzi e cantina. Termoaudato, aria condizionata, tende elettriche. Vista panoramica su Arma e sul mare. come casa Vacanze o come investitonomo, doppiaIdeale esposizione, minime spese condominiali... mento da destinare alla locazione. € 180.000 TRATTABILI cl. G ipe 185,22 Richiesta euro 133.000. Cl. G Ipe 271,77 kWh/m2.

bagno, balcone, cantina e corte utilizzabile anche per il ricovero bici / posto moto. Riscaldamento autonomo, arredato, aria condizionata, predisposizione allarme, minime spese di condominio. € 190.000,00 cl. G ipe 103,94

ARMA DI TAGGIA - UNICO ED INTROVABILE, A PREZZO ARMA DI TAGGIA - FRONTE MARE - INTROVABILE!!! ARMA DI TAGGIA - IN ZONA CENTRALE, a 250 mt dalle spiagge, trilocale composto soggiorno con angoloARMA D'OCCASIONE!!! suggestivoResidenziale Borgo Marinaro dell'"Arma Direttamente nel Borgo Marinaro, QUADRILOCALE SANTO STEFANO AL MARE da - Iningresso, complesso Residenziale DI TAGGIAIn posizione centralissima, a pochiaffacciato passi ARMA DI TAGGIA –Nel Complesso “Torri di Cocottura, cameracomodo matrimoniale, cameretta, bagno con finestra,dal sulla immerso nel verde, al centro facilmente raggiungibile Vecchia", a 20 mt. dallepiano magnifiche spiagge di sabbiose, Piazza del Mare composto da ingresso, mare,nuova ampio BILOCALE ARREDATO composto dacucina, inlombo”, AMPIO BILOCALE alto, possibilità box auto.in a piedi , AMPIO BILOCALE composto da spazioso Ingresso, terrazzo, balcone e posto auto condominiale. Luminoso,gresso, piccola palazzina senza spese condominiali, MONOLOCALE sala,soggiorno due camere letto, bagno e balcone CON UNICA condaangolo cottura, ampia camera matri-ED Prezzo affare! cl. F ipe 144,84. soggiorno conaangolo cottura,SOLUZIONE camera matrimoniale, bagno fineesposto sud, OTTIMA SIA PER INVESTIMENTO moniale , bagno, ripostiglio, balcone. Cantina e BOX AUTO con ingresso indipendente, composto da zona giorno/notte, INCANTEVOLE VISTA PANORAMICA - MARE. Termoautostrato , terrazzo vivibile con VISTA APERTA FINO AL MARE.Ricompreso nel prezzo. Ottima opportunità, ideale come casa SIA PER VACANZE AL MARE... € 140.000 trattabili cl. G angolo cottura, bagno finestrato e cortile/terrazzo di proprietà. nomo, doppia esposizione, da rimodernare. € 320.000 tratt. cl. scaldamento Autonomo. Soleggiatissimo in quanto interamente vacanze. ipe a152,28 € 99.000 tratt. cl.G ipe 213,63 G ipe Richiesta 202,56 euro 215.000. cl. G ipe 202,84. esposto SUD. Posto auto di proprietà e cantina al piano terra ideale come deposito biciclette. IDEALE COME CASA VACANZA! Richiesta euro 158.000. cl. C Ipe 37,17kWh/m2.

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Cavour, 34 r 17100 SAVONA

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

www.habitat.sv.it e-mail: ufficio.habitat@libero.it

VENDITE SAVONA LAVAGNOLA (V. NAZ. PIEMONTE) Fine C.so Ricci, in zona servita da mezzi e negozi, in piccolo condominio con ingresso da ampia veranda vivibile, mq. 70, 2' p, Termoautonomo, in ottime condizioni interne, composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Luminoso e ben esposto, ideale anche seconda casa o investimento. APE: G IPE: 93,48 € 80.000 Rif: V 1627 MONOLOCALE SAVONA VILLETTA Adiacenze piazza Diaz, suggestivo monolocale recentemente ristrutturato, 1° piano, comoda cucina a vista, bagno, balcone, zona notte, soppalco per ospiti o studio, dispensa. Termoautonomo, arredato, vista aperta. Spese condominiali minime, ideale per single/giovane coppia o come seconda casa. Vera occasione, libero subito, investimento imperdibile APE: G IPE: 101,04 € 125.000 Rif: v1009

SAVONA TORRETTA (V FAMAGOSTA) a un passo dalla Torretta, vendesi ampio e luminoso appartamento, termoautonomo, 3° piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile arredata, tre camere, bagno, lavanderia, veranda, balcone, cantina. Stupendi pavimenti alla veneziana, vista panoramica, posizione tranquilla nel cuore della città. Vera occasione APE: G IPE: 89,40 € 175.000 Rif: V 1631 BILOCALE SAVONA VILLAPIANA (V FIRENZE BASSA) AFFARE UNICO In contesto recente realizzazione, bilocale in zona servita e comoda al centro, piano terra, Termoautonomo, ingresso indipendente con accesso da cortile privato mq 15, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, posto auto numerato. Spese amministrazione irrisorie. INVESTIMENTO SICURO. APE: G IPE: 110,87 € 93.000 Rif: V1010

BOX SAVONA CENTRO DI LEGINO, in zona comoda casello autostrada, box

SAVONA (CENTRO) con suggestivo af-

mq. 20 soppalcato, accesso da sbarra e serranda automatizzata, luce Ampia

faccio su Piazza Marconi, vendesi

zona manovra. Occasione unica. Libero subito

splendido attico con sottotetto di pro-

APE: Non classificato € 32.000 Rif: V1638

prietà, 6°/ultimo piano con ascensore, dettagli d'epoca, ingresso, cucina, dispensa, biservizi, sala, studio, 4 ampie camere, veranda, balconata, due camere mansardate. Bellissimi pavimenti alla veneziana, termoautonomo. Rara occasione, subito libero APE: G IPE: 78,90 € 350.000 Rif: V1641

NUDA PROPRIETA SAVONA LEGINO (LA ROCCA) in stabile recente e ristrutturato, vendesi nuda proprietà di immobile, unico proprietario ultraottantenne, 2° piano, ottimamente esposto con parziale vista mare, ingresso, cucina abitabile, due balconi, sala, camera, ampio bagno, dispensa. Occasione unica di investimento. Imperdibile: APE: G IPE: 89,90 € 75.000 Rif: V1642

SAVONA VILLAPIANA (VIA FIRENZE) in posizione dominante, vendesi appartamento ristrutturato, ultimo piano con ascensore e terrazzo soprastante privato di proprietà, soggiorno entrante, cucina semiabitabile, due camere, bagno, due balconi verandati, soffitta. Termoautonomo, semiarredato, posto auto condominiale, vista panoramica. Vera occasione, libero subito CE: G IPE: 98, 07 kwh/mq APE: G IPE: 98,07 € 99.000 Rif: V1644

Tel./Fax: 0182.571340 - 558694 Cell. 347.978.16.47 www.casediponente.it • e.mail: info@casediponente.it Servizi Immobiliari Via dei Mille, 156 Albenga (SV) ALBENGA CENTRALISSIMO 5° piano con ascensore, ALBENGA CAMPOCHIESA villa libera sui 4 lati con terre- CISANO SUL NEVA, in complesso di case vacanza, libeingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, no di 1000 mq, pt. Taverna camera, bagno cantina e box ra sui 4 lati con giardino vista mare, piccola casetta bilocabagno e balcone con vista aperta. Piccoli lavori da fare. Da triplo; 1° piano salone, cucina, 3 camere e bagno. Ottime le, ristrutturata ed arredata a nuovo. Da investimento. Rich: investimento. Rich: € 115.000,00 A.P.E “F” ipe 115,50

condizioni. Abitabile da subito. Ottima 1° casa. Rich: € 55.000,00. Trattabili. A.P.E “esente 380.000,00. A.P.E “F” ipe 95,05.

LOANO CORSO EUROPA ampio negozio al piano strada ALBENGA ZONA STAZIONE, 4° piano con ascensore ZUCCARELLO CENTRO PAESE doppio ingresso, sala, con bagno nuovo. Ottimo da investimento. PEZZO UNI- ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, bagno cucina abitabile salotto, 2 camere, bagno e grande box auto finestrato, ripostiglio e 2 validi balconi. Ristrutturato com- al piano strada di 30mq. Ideale 1° casa. Rich: € 78.000,00. CO. Rich: € 99.000,00.. A.P.E “D” ipe 53,11 pletamente. Termo autonomo. Rich: € 159.000,00 A.P.E “F” Nuovo prezzo. A.P.E “G”ipe 208,03,00 ipe 126,87

ALBENGA palazzo nobiliare in ottime condizioni, ultimo

ALBENGA VADINO

piano con ascensore, ingresso in sala con cottura, 2 came-

in palazzo signorile ingresso, sala, cucinotto separato, ampia camera, bagno,

re, bagno, mansarda con altra stanza, secondo bagno e balcone. Finiture lusso. Ottima 1° casa. Rich: € 248.000,00. A.P.E “E” ipe 75,72

ALBENGA 100 METRI DAL MARE, in piccola palazzina,

ristrutturato, a 200 metri rip. 2 balconi e box auto sotto casa, termo autonomo. Abidal mare, 3° piano tabile subito. Rich: € 160.000,00 APE F ipe 85,86 ascensore ingresso, sala con cottura, ampia camera con cabina armadio, bagno finestrato e balcone; aria condizionata; perfetto ogni parte ed arredato a nuovo. ideale casa o investimento. Rich: € 138.000,00 A.P.E “G” ipe 178,86

CISANO SUL NEVA, villa libera sui 4 lati in perfette condi- ALBENGA CENTRALISSIMO 3° piano ascensore ingres-

ALBENGA

zioni, taverna, box triplo, salone, cucina, 6 camere, 3 bagni, so, sala cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 w.c. 2

CENTRO

ed ampio terreno circostante. Rich: € 475.000,00. A.P.E “F” terrazzi vivibili, box e cantina compresi., ottime condizioni. ipe 147,37

Ideale 1° casa. Rich: € 288.000,00 A.P.E “F” ipe 140,36

STORICO in palazzo nobiliare, ingresso, grande cucina abitabile,

camere,

bagno e valido balcone.

Doppia

espiazione. Abitabile da subito. Rich: € 130.000,00 ape “G” ipe 170,56

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

CORSO TARDY E BENECH

QUILIANO CENTRO

Alloggio in contesto signorile adatto a single o coppia in ottimo stato risc. centrale con valvole 4° piano ascensore pavimenti in marmo composto di ingresso cucinotto soggiorno camera bagno nuovo arredato 2 balconi. Soffitta. Palazzo in ordine. Rif. 211. APE: E EPgl, globale: 175,00 € 140.000

ZONA VILLAPIANA

Alloggio di mq 100 riscaldamento autonomo 2° piano con ascensore ingresso a corridoio camera matrimoniale cameretta singola sala bagno cucina abitabile dispensa con lavanderia ampio balcone. Cantina e locale ricovero scooter. Luminoso. Da riordinare. Rif. 222. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 160.000

ALBISOLA SUPERIORE

Alloggio 3° piano ascensore riscaldamento autonomo ristrutturato con vista aperta pavimenti in graniglia infissi doppi vetri composto da ingresso angolo cottura ampia sala 2 camere una con cabina armadio bagno dispensa cantina. Eventuale posto auto. CL: F Rif. 236 APE: F IPE: 175,00 EPgl, globale: 175,00 € 128.000

Alloggio centrale vicinanze spiaggia mq 55 c.a. ristrutturato ultimo piano con ascensore riscaldamento centrale con valvole climatizzato ingresso a sala cucina a vista camera matrimoniale bagno ampia balconata. Pavimenti in ceramica predisposizione allarme infissi in doppio vetro pvc. Completamente arredato. Tetto e facciate rifatte. Rif. 302. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 245.000

VILLAPIANA

OLTRELETIMBRO

VILLAPIANA

adiacente stazione Alloggio ristrutturato di mq 69 c.a. riscaldamento centrale con valvole 3° piano con ascensore composto di ingresso soggiorno open space con cucina camera matrimoniale cameretta bagno ripostiglio balcone. Cantina. Ideale coppia. Rif. 200. APE: D € 140.000

Bilocale al piano terra ristrutturato mq 45 circa riscaldamento autonomo completamente arredato ingresso a salottino camera bagno cucina ab. Pavimenti in ceramica portoncino blindato. No barriere architettoniche Ideale investimento. Rif. 214. APE: G IPE: 136,77 € 75.000

VILLAPIANA

ZINOLA

OLTRELETIMBRO

via Verdi Alloggio uso investimento già locato con contratto con cedolare secca a Euro 450 mensili primo piano ascensore risc. autonomo pavimenti alla veneziana ingresso cucina camera sala camera buia bagno balcone + veranda. Condominio Euro 200 annuali. Ottimo investimento. Rif. 313. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 120.000

Alloggio di mq 88 c.a. 2° piano risc. autonomo ottima esposizione luminoso ingresso cucina ab. 3 camere bagno balcone 2 cantine. Tetto rifatto. Facciata in ordne. Portoncino blindato. Vista mare: Condominio minimo. Rif. 322. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 150.000

Corso Tardy e Benech Alloggio in buone condizioni interne risc. centrale con valvole al 3° piano con ascensore ingresso cucina ab. sala 2 camere bagno con vasca ripostiglio 2 balconi. Cantina. Tetto e facciata rifatti. Rif. 350. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 178.000

VADO LIGURE zona stazione Alloggio di mq 67 c.a. vicinanze spiagge e stazione 6° piano ascensore da riordinare risc. centrale con valvole ingresso a corridoio cucinino tinello 2 camere bagno dispensa grande balconata verandata. Soffitta. Rif. 315 APE: G EPgl, globale: 175,00 € 125.000

ADIACENTE PIAZZA MAMELI Alloggio di mq 120 c.a. adiacente piazza Mameli in palazzo decoroso uso ufficio primo piano ascensore composto di ingresso 5 vani bagno locale tecnico 1 balcone. Rif. 402. APE: in fase di calcolo € 230.000

Alloggio di mq 105 c.a. con giardino e 2 posti auto con ampio terrazzo riscaldamento autonomo pavimenti in parquet ingresso ang. cottura soggiorno 3 camere doppi servizi dispensa. Basse spese di condominio. Rif. 308. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 220.000

CENTRO VIA PALEOCAPA Alloggio di mq 139 c.a. in palazzo prestigioso 3° piano ascensore risc. autonomo doppia esposizione luminoso ingresso salone doppio 3 camere cucina doppi servizi dispensa cabina armadi 2 balconi di cui 1 con veranda pavimenti alla veneziana. Infissi esterni in doppio vetro. Condominio contenuto. Rif. 400. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 339.000

VILLAPIANA Alloggio in villa ristrutturato ingresso indipendente riscaldamento autonomo climatizzato ingresso ampia sala con vetrata vista sulla città bagno 2 camere cucina con accesso al giardino costituito da tre fasce ampio terrazzo. Cantina. Alloggio di mq 40 al piano terreno con bagno e terrazzo e piccolo giardino. Tetto e facciata rifatti. Rif. 602. APE: G EPgl, globale: 175,00 € 325.000

Via Torino, 43r. 17100 Savona • e-mail: lusav@lusav.com

Tel. e Fax 019.811332 • Cell. 331.1857750

Tel. 019.82.25.25

Responsabile vendite Fabiola 366.71.60.423 www.fimaimmobiliare.it • info@fimaimmobiliare.it

dal 1990

"Proposte della settimana" ZINOLA - A POCHI METRI DAL MARE Cuore di Zinola Bellissimo bilocale ristrutturato bilivello Design moderno a pochi metri dal mare Ultimo piano Ascensore e vista aperta Ottimo stabile con tetto e facciata rifatti Ingresso su zona giorno cucina con elettrodomestici spazio relax con scala su misura balcone profondo bagno finestrato Zona notte mansardata con camera da letto e 2° bagno Spazio sottotetto Termoautonomo Cantina APE: F EPgl, globale: 102,68 EPgl,nren: 102,68 EPgl,ren: 2,02 Euro 150.000 trattabili Rif 102

VILLAPIANA BILOCALE CON GIARDINO Nel cuore della città bilocale di c.a 70 mq Luminoso Ottime condizioni con grande spazio esterno e 2 ingressi Ampio soggiorno cucina con accesso al giardino camera matrimoniale bagno finestrato Giardino da vivere buona parte dell' anno con barbecue, tende da sole e terrazzo coperto Soffitta Termoautonomo Spese condominiali basse Stabile con facciata, cornicione e citofoni rifatti! APE: G EPgl, globale: 229,52 EPgl,nren: 229,52 EPgl,ren: 2,48 Euro 160.000 trattabili Rif. 104

FORNACI A POCHI METRI DAL MARE Bilocale ristrutturato completo di arredi a pochi metri dal mare, piano alto con ascensore molto luminoso! Ingresso su soggiorno con balcone, cucinino, dispensa, ampia camera matrimoniale con accesso alla balconata, bagno spazioso e finestrato! Tetto stabile e frontalini appena rifatti! Vera occasione sia come prima o come seconda casa! APE: G IPE: 273,68 Euro 139.000 trattabili RIF: 115

VADO LIGURE - TRIPLA ESPOSIZIONE Appartamento di ampia metratura da sistemare di circa 80 mq molto luminoso con tripla esposizione e vista aperta, salone doppio, 2 camere, cucina, bagno balcone. Completa la proprietà una grande soffitta. Infissi nuovi vetrocamera. Termoautonomo e basse spese condominiali. Tetto e facciata stabile rifatti. Ideale sia come prima casa che casa vacanze. APE: G EPgl,nren: 640,25 EPgl,ren: 3,58 Euro 95.000 trattabili RIF: 201

LEGINO - A POCHI MINUTI DAL MARE Appartamento di recente costruzione Ottime condizioni Finiture moderne DISPONIBILE DA SUBITO! Ampio soggiorno cucina abitabile 2camere ripostiglio bagno finestrato 2 balconi profondi Termoautonomo Condizionato Infissi alluminio vetrocamera Predisposizione per antifurto Zona tranquilla comoda ai mezzi e servizi Ottima posizione con vista molto aperta Box di c.a 15 mq e cantina APE: D EPgl, globale: 69,56 EPgl,nren: 69,56 EPgl,ren: 0,00 Rif 208

ZONA VILLETTA Ampia metratura con ottima esposizione. Vista aperta. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. 2 balconi. Completa la proprietà una cantina e posto auto. Appartamento da sistemare. APE: G IPE: 521,03 Euro 120.000 trattabili RIF: 223

OLTRE LETIMBRO PIANO ALTO CON ASCENSORE Finemente ristrutturato Piano alto con ascensore luminosissimo Vista aperta e mare Soggiorno grande balconata cucina arredata su misura veranda 2 camere bagno finestrato Portoncino blindato, faretti led, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, tende da sole, infissi vetrocamera con zanzariere Cantina pavimentata Posto auto condominiale Ottimo stabile nessun lavoro deliberato APE: F IPE: 122,16 Euro 215.000 trattabili Rif. 230

QUILIANO (SAVONA) APPARTAMENTO INDIPENDENTE Borgata ligure a 5 minuti a piedi dal centro Bilivello Comoda a mezzi e servizi Con TERRAZZO adiacente Esposizione su 3 lati Soleggiatissima Progetto di ristrutturazione chiavi in mano Zona living cucina a vista 3 camere 2 bagni 2 fasce di terreno L’intervento prevede rifacimento tetto solai impianti e finiture Termoautonomo Possibile acquisto anche da ristrutturare APE: in fase di calcolo RIF: 303

OLTRE LETIMBRO ZONA PIAZZA MARTIRI Bellissimo Ampia metratura Ristrutturato recentemente in stile moderno adattabile a qualsiasi arredo e con finiture ricercate Open space con cucina all’ americana spazio relax con accesso al balcone vivibile 3 camere bagno finestrato zona lavanderia rip e veranda Climatizzato Cantina Luminoso con doppia esposizione Stabile in ordine e nessun lavoro deliberato Occasione unica! APE: G EPgl, globale: 325,99 EPgl,nren: 325,99 EPgl,ren: 59,33 Euro 229.000 trattabili Rif 305

SI AFFITTANO APPARTAMENTI DI NUOVO REALIZZO E OTTIMAMENTE ARREDATI

per qualsiasi tipo d'esigenza: RESIDENZIALE TRANSITORIO, FORESTERIA

Disponiamo di varie metrature e troviamo l'appartamento giusto per voi in qualsiasi zona!!

Responsabile affitti 366.40.12.745

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Via Montenotte 95R •

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

SAVONA A ridosso del centro proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura molto luminoso composto

SAVONA SAN MICHELE: 200 metri mare appartamento composto da ingresso, ampia cucina, due camere, bagno. Comodissimo al mare e a tutti i servizi! Completa la proprietà una cantina. Ideale anche come casa vacanze! APE: in fase di calcolo Rif: F14-1011

da ingresso, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e ampio balcone verandato. Da ristrutturare. Senza barriere architettoniche. Cantina. Possibilità box auto a parte. APE: in fase di calcolo Rif: F14-1014

SPECIALE LOCAZIONI

Euro 185.000

Euro 115.000,00

SAVONA PIAZZA MARTIRI: comodissimo stazione ferroviaria grazioso bilocale perfettamente ristrutturato piano alto ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due ripostigli e bagno. Molto luminoso! Cantina. APE: in fase di calcolo Rif: F14-1379

SAVONA VILLETTA In zona residenziale appartamento di ampia metratura con ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi. Giardino piastrellato di proprietà. Cantina. Ottima prima casa APE: in fase di calcolo Rif: F14-1736

ALBISOLA SUPERIORE appartamento piano alto con ascensore completamente ristrutturato con rifiniture di pregio composto da ingresso, cucina abitabile, due camere di cui una adibita a sala, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Molto luminoso. Cantina. Possibilità arredo. L'ascensore sarà disponibile da novembre 2019. APE: G EPgl,nren: 173,23 € 215.000 Rif: F14-311

Euro 125.000,00

Euro 200.000,00

Euro 140.000,00

SAVONA VIA NIZZA: 50 metri mare appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, balconata con scorcio mare e balcone verandato. Sottoscala di proprietà. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze! APE: E EPgl,nren: 142,47 Rif: F14-314

SAVONA VILLETTA - in contesto residenziale proponiamo appartamento da ristrutturare composto da ingresso a corridoio, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e due ampi balconi. Scorcio mare. APE: in fase di calcolo Rif: F14-316

ALBISSOLA MARINA ZONA BRUCIATI: appartamento con stupenda vista mare, luminosissimo, con due balconi. Internamente si compone di ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Una vera chicca! Termoautonomo, aria condizionata. APE: D EPgl,nren: 147,12 Rif: F14-318

Euro 180.000,00

Euro 135.000,00

Euro 210.000

SAVONA FORNACI splendido appartamento fronte mare composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, dispensa e balcone. Parzialmente arredato. Contratto residenziale. Splendida vista mare. APE: in fase di calcolo Rif: F14-1564

SAVONA VALLORIA ingresso a disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo di circa 15 mq. Termo-autonomo e climatizzato. Vista aperta. Contratto residenziale. Arredato APE: in fase di calcolo Rif: F14-1586

SAVONA RUSCA ultimo piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, bagno, ampio ripostiglio, balcone e veranda. Sopra all'immobile è presente una terrazza di 80 mq circa di proprietà esclusiva. Cantina. Termoautonomo. APE: in fase di calcolo Rif: F14-1734

Euro 600,00

Euro 500,00

Euro 680,00

CENTRO SAVONA adiacenze piazza Saffi piano alto con ascensore quadrilocale con ampio ingresso a corridoio/disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere , ripostiglio, bagno, un balcone verandato e un balcone. Rif: F16-1111 APE: in fase di calcolo

LAVAGNOLA Appartamento su due livelli con ampia zona giorno a sala e cucina a vista, tre camere, doppi servizi, balcone, terrazza vivibile, locale caldaia, ampia cantina e due posti auto coperti. Termoautonomo e climatizzato. Rif: F16-1120 APE: in fase di calcolo

Euro 95.000,00

Euro 160.000,00

Euro 270.000,00

CENTRO NEL CUORE DELLA DARSENA ESCLUSIVO ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI: ingresso a disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, al piano superiore ampia zona giorno con salone, cucina, zona pranzo, bagno, locale lavanderia, vari ripostigli. 2 terrazzi a tasca con SPLENDIDA VISTA SUL PORTO. Completamente ristrutturato. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. Rif: F16-1044 APE: in fase di calcolo

OLTRE LETIMBRO Piazza Martiri, signorile appartamento piano alto con ascensore comodo a tutti i servizi, ampio ingresso a disimpegno, cucina abitabile, sala, 4 camere, 2 bagni, balcone e balconata. Cantina. Rif: F16-1002 APE: in fase di calcolo

VILLAPIANA A pochi minuti da Piazza Saffi trilocale di recente ristrutturazione, ingresso a corridoio, cucina abitabile, 2 camere matrioniali, bagno. Cantina. Termoautonomo. Completamente arredato. Nessuna barriera architettonica. Rif: F16-1069 APE: F IPE: 102,30

Euro 450.000,00

Euro 260.000,00

Euro 110.000,00

VILLAPIANA In zona tranquilla, a pochi passi da Piazza Brennero, in palazzo in perfette condizioni di manutenzione, ampio quadrilocale : ingresso a corridoio, soggiorno con zona cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone vivibile con vista aperta.Rif: F16-1089 APE: in fase di calcolo

LAVAGNOLA Ampio quadrilocale composto da ingresso su sala finestrata, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampia balconata. Vista aperta, Termoautonomo.Cantina. Rif: F16-1105 APE: G IPE: 187,00

CENTRO Corso Italia piano medio con ascensore appartamento di circa 200 mq ingresso alla genovese, cucina, ampio salone e 6 ulteriori camere/vani fruibili, gabina armadi, ripostiglio, sala da bagno, tre balconi, ed un locale cantina. Ideale anche per studi associati Rif: F16-1107 APE: in fase di calcolo

Euro 120.000,00

Euro 80.000,00

Euro 420.000,00

VALLEGGIA Secondo e ultimo piano quadrilocale con ingresso a corridoio, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, un balcone e un balcone verandato. Termoautonomo. Ampio locale soffitta collegabile all'appartamento Rif: f16-1109 APE: F IPE: 163,86

VALLORIA Appartamento con ingresso a disimpegno/corridoio, soggiorno/cucina con zona cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, un balcone verandato con annesso terrazzino vivibile e carrabile per motocicli, ampia balconata con vista aperta sul porto di Savona. Locale cantina. Rif: F16-1116 APE: in fase di calcolo

VILLAPIANA Ampio trilocale piano alto con ascensore ingresso a corridoio/disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, tre balconi. Locale soffitta. PossibilitĂ di box a parte. Rif: F16-1118 APE: in fase di calcolo

Euro 120.000,00

Euro 130.000,00

Euro 100.000,00

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

LAVAGNOLA Ingresso su ampia sala finestrata, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. Rif: F16-679 APE: G IPE: 240,00

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

&MJTBCFUUB %FMGJOP &MJTBCFUUB %FMGJOP

.BVSP 1FSB

BERGEGGI ATTICO FRONTE MARE E GIARDINO

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO IN VILLA

Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si sviluppa su un unico livello ed Ă¨ composto da una grande zona giorno, impreziosita da ampie finestre che incorniciano solo il blu del mare e lâ&#x20AC;&#x2122;azzurro del cielo, zona cucina, due camere, bagno, grande terrazza, magazzino, camminamenti esterni e grande giardino a fasce. Il tutto offre una adeguata vivibilitĂ di questa splendida proprietĂ . Box e posti auto. APE: G IPE: 175.00 c

In un contesto elegante con piacevoli ed ampi spazi esterni. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ posto al secondo di questo edificio e risulta composto da ingresso, doppio salone, due balconi con affaccio a sud, corridoio, cucinino con tinello, tre camere da letto, dispensa, due bagni dotati di vasca, balcone con affaccio a ovest, cantina e POSTO AUTO. APE: G c

BERGEGGI APPARTAMENTO CON TERRAZZE

DARSENA APPARTAMENTO CON TERRAZZA

In posizione panoramica sul golfo e lâ&#x20AC;&#x2122;isola di Bergeggi, ultimo piano bilivello dotato di terrazze, balcone e giardino, completamente frontemare, composto da ingresso indipendente, soggiorno, balcone, cucina abitabile, una comoda camera, un bagno completo di doccia e vasca, deliziosa loggia vista mare, tettoia, il tutto collegato con scala interna alla zona di mansarda. APE: G IPE: 175.00 c

Composto da ingresso a giorno, cucina, disimpegno, due bagni, due

camere, zona armadi, due terrazze e cantina. Luminosissimo. Finiture di pregio e domotica. APE: A IPE: 27.35 c

Corso Italia civ. 227r.

Tel. ufficio: Ă JOGP!FEJNNPCJMJBSF DPN

XXX FEJNNPCJMJBSF DPN VIA LANZONE

VICINANZE PIAZZA SAFFI Arioso e luminoso Mq. 136 totalmente ristrutturato, composto da ingresso in grande e ariosa zona giorno, con cucina a vista, 4 camere, doppi servizi, lavanderia, doppio ingresso, due balconi e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;esposizione su tre lati e il piano alto, rendono lâ&#x20AC;&#x2122;immobile molto luminoso. Palazzina con facciata nuova e tetto recentissimo, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione. APE: in fase di calcolo c

APPARTAMENTO CON APPARTAMENTO CON GIARDINO

GIARDINO

Appartamento di grande metratura e di recente ristrutturazione; composto da ampio ingresso, zona giorno composta da cucina a vista aperta sulla sala, 3 camere da letto, doppi servizi, giardino privato e cantina grande al piano. PossibilitĂ di box in locazione. APE: G IPE: 175.00 c

VADO LIGURE

Ideale seconda casa - Vendita in esclusiva di appartamento arredato di mq.84 ad un passo dal mare.Posizione strategica per localitĂ turistiche come Bergeggi, Spotorno, Noli e Varigotti. Comodo a tutti i servizi e composto da ingresso a corridoio, 2 camere, cucina grande con sala, bagno e balcone. Totalmente ristrutturato. APE: G IPE: 115.00 c

Appartamento totale vista mare e cittĂ Vendita in esclusiva di appartamento di mq.139, posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconate. Tutta la zona giorno e le camere godono di una vista aperta su cittĂ e mare offrendo un panorama impareggiabile. Acquisto separo del box posto a piano terreno ad un valore pari ad euro 35.000, 00. APE: E IPE: 84.39 c

ULTIMO PIANO VISTA MARE ZINOLA appartamento di mq.90 con doppio affaccio, di cui uno sul mare; composto da grande ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, dispensa, bagno finestrato, terrazzo e cantina. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Sono giĂ state inserite le termovalvole. APE: G IPE: 269.67 c

AFFITTO MANSARDA

Zona Villetta. In stabile di pregio e in contesto signorile, Mansarda di mq.220 di recente ristrutturazione e mai abitata. Presenta doppio accesso, di cui uno attraverso ascensore privato. La superficie Ă¨ divisa in grande zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, camera armadi, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Nellâ&#x20AC;&#x2122;area condominiale chiusa Ă¨ presente un posto auto pertinenziale. APE: F IPE: 111.54 c

AFFITTO ZONA VILLETTA

In stabile di pregio e in contesto signorile, Magnifica vista mare e cittĂ . Appartamento in ordine di mq. 155. Ascensore, termoautonomo. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile Ă¨ composto da ingresso, grande zona giorno, balcone vista mare, cucina, 3 camere, due bagni, lavanderia, due ripostigli e cantina. Molto luminoso. PossibilitĂ separata di locazione box. APE: F IPE: 97.55 c

CASE VACANZE - INVESTIMENTI

Ă&#x2013;7FOEFSF DPO SERENITĂ&#x20AC; F BDRVJTUBSF JO SICUREZZAâ&#x20AC;?

OLTREPOCASE di Marinella Maganza - C.so Casale 12 - Tel. 0118191139

GRIMALDI, NON SOLO COLLINA

sito locale: www.oltrepocase.com sito nazionale: www.grimaldifranchising.it email: grimaldi@oltrepocase.com VALUTAZIONI GRATUITE E RISERVATE

CRIMEA

CENTRO

di ingresso, ampio salone, cucinotta, due camere e due bagni, area sottotetto x sgombero, terrazzino sulla Val Salice. Due posti auto.

PECETTO CORTE DELLA SCALA

PRECOLLINA Strada del Fioccardo, in posizione dominante e panoramicissima â&#x20AC;&#x153;Vi-

strutturato con tecniche di bio edilizia e con altissima prestazione ener-

APE in fase di calcolo. Euro

NIZZA MONFERRATO

2 APE: F IPE: 270,12 kWh/mq

2 APE: B IPE: 70,43 kWh/mq

APE: F IPE: 241,73 kWh/mq