Raccoltacase Torino Prestige 1 - 2018 by Publidok S.r.l.

2018

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Sintedil Agency .......................................pag. 24 - 25 Studio Italia ..............................................pag. 38 - 39 Studio Regina ................................................. pag. 57

Turincase ......................................................... pag. 50

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Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Sede Legale Milano (MI) Foro Buonaparte, 59 Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Sigraf S.r.l., Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) Redazione e graﬁca: Publidok S.r.l., via Po, 2 - Busca (CN) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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La tua picco

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ISSN 1970-

quotidian

BIANCA

Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 581 del 24.05.2018. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Nuova costruzione via Bianzè Nelle adiacenze di corso Svizzera comodo alla metro, vendesi in piccolo stabile in fase di ultimazione (mancano i dettagli) appartamenti di 130 mq. c.a. in classe energetica A – composti di: ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno con 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, ampi balconi. Possibilità di scelta materiali da capitolato. Volendo box.

Rivoli porzione di bifamiliare Al confine con il villaggio Aurora, vendesi porzione di bifamiliare (nuova in classe B - Ipe 54,70) su 3 livelli e giardino composta di: Piano interrato con tavernetta, box triplo lavanderia e cantina. Piano Terra con cucina, salone, camera, bagno e giardino. Piano 1° con zona studio, 2 camere, bagno. DA VEDERE.

Druento vendesi ville Bifamiliari in classe A Druento, in posizione comoda al centro paese, vendesi ultime ville signorili bifamiliari di nuova costruzione (in fase di ultimazione) su 2 o 3 livelli abitativi con e senza interrato in classe A. Possibilità scelta materiali da capitolato. Prezzi a partire da € 370.000

Collegno nuova costruzione a Terracorta In zona Terracorta, in piccola palazzina di nuova costruzione (consegna fine 2019), vendesi ultimi appartamenti con giardino o terrazzo composti di: ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere, bagno, cantina, volendo box auto. Classe energetica A.

In Zona Lingotto/Unità d’Italia, nelle vicinanze dell’ospedale CTO e del Museo dell’automobile, vendesi ampio appartamento in via Ventimiglia sito all’ottavo piano di mq.180 circa in uno stabile signorile con portineria composto di: doppi ingressi, salone doppio con accesso al terrazzino con splendida vista sulla collina, soggiorno, cucinino (arredato con mobilio nuovo), disimpegno, con 3 camere da letto, 4^ camera uso studio, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti auto. Ace D - Ipe 150,79 Prezzo: € 370.000

Palazzo storico in Piazza Savoia Progettato nel 1716 da Filippo Juvarra, Palazzo Martini di Cigala è tra i più prestigiosi esempi di architettura civile nobiliare del 1700 torinese. Nel cuore della Torino Barocca sono realizzati 42 appartamenti di varie metrature. L’appartamento in oggetto è un gradevole trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e balcone per un totale di 110 mq commerciali. Richiesta € 450.000

Palazzo storico in Piazza Savoia Progettato nel 1716 da Filippo Juvarra, Palazzo Martini di Cigala è tra i più prestigiosi esempi di architettura civile nobiliare del 1700 torinese. Nel cuore della Torino Barocca sono realizzati 42 appartamenti di varie metrature. L’appartamento in oggetto è un prestigioso appartamento di circa 200 mq. da personalizzare su richiesta del cliente, volte a cassettoni e particolari architettonici d’epoca, composto da tre camere da letto, ampio salone, due bagni, cucina abitabile, cantina.

Precollina Cavoretto Comodissima ai servizi e a pochi minuti da Piazza Zara, in Villa bifamigliare con accesso indipendente appartamento con ampio giardino privato, composto da ingresso, salone angolare, 2 camere, 2 bagni, cucina con accesso su giardino, camera armadi, ampio terrazzo, al piano superiore, salone angolare, 2 camere, 2 bagni, garage per tre auto collegato all’appartamento, cantina. Ampio giardino di proprietà. Prezzo interessante.

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Vendesi appartamento in Corso Re Umberto in stabile signorile del 900 composto da: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Ristrutturato con materiali di pregio e ubicato al 2° piano. Balcone su Corso Matteotti. La posizione centralissima con negozi e mezzi pubblici adiacenti. Richiesta euro 299.000 Completa la proprietà una mansarda ristrutturata situata a 6° piano di pertinenza venduta a € 15.000 (non separatamente).

Corso Dante - Ponte Isabella In posizione strategica (su corso Dante) di fronte a ponte Isabella, in una delle zone più belle di Torino, appartamento in stabile signorile composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina. Attualmente è adibito ad ufficio. La posizione è molto interessante essendo comodissima ai servizi ma allo stesso tempo adiacente al parco del valentino ed al verde collinare. Richiesta 400.000 €

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ULTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO - In centro Paese, ultimo appartamento al piano terra con giardino in un contesto signorile di nuova costruzione così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio. Dalla zona giorno e da una delle due camere da letto si ha l’uscita diretta sul portico e sul giardino privato. La costruzione è stata realizzata secondo i criteri della classe energetica (A -Ipe 21) ed è caratterizzata quindi dall’ attenzione al risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento con pannelli solari, pannello fotovoltaico per le parti comuni e pompe di calore per la produzione dell’ acqua calda. Possibilità di scelta dei materiali di capitolato. Prezzo € 235.000 , volendo box auto.Si valutano permute

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A 20 km da Torino in San Raffaele Cimena (zona collinare, contesto silenzioso, immerso nel verde) proponiamo prestigiosa villa indipendente plurifamiliare panoramica con dependance, con giardino circostante di mq. 2000 e terreno di mq. 5000 (in parte boschivo) il tutto completamente recintato. La villa padronale è disposta su tre livelli per una superficie totale di 480 mq. di cui al piano terra: ingresso, ampio salone volendo divisibile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia e terrazzo panoramico di mq. 60. Al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, doppi servizi, ampio balcone oltre torretta panoramica di due camere, bagno e solarium. Al piano seminterrato ampia autorimessa, cantina, centrale termica, locale magazzino/laboratorio/serra con camino e ampie vetrate adattabile ad uso abitazione. La dependance di mq. 70 è costituita invece da un corpo indipendente disposto su due livelli abitativi, al piano terra: garage (adattabile ad uso abitativo), ingresso living su soggiorno con cucina e, al piano sottostante, camera disimpegno e bagno. Ulteriore garage al piano cortile. Riscaldamento autonomo con impianti separati. Classe Energetica E 218,39. Euro 390.000,00 TRATTABILI con POSSIBILE FORMULA “RENT TO BUY”.

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In Strada del Nobile 55, all’interno di un complesso signorile immerso nel verde e nella tranquillità della precollina, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento composto da: doppi ingressi, salone doppio, cucinotta, zona pranzo, 2 camere, cameretta, bagno, porticato esclusivo. Posto auto coperto nella autorimessa condominiale. Libero subito.

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Splendida villa nella collina Torinese, a 2 passi dalla Gran Madre e dal Centro di Torino. La costruzione è disposta su 4 livelli connessi tra loro mediante scale a chiocciola interne: Al Piano terra bilocale (dependance) di 70 mq ca. Il piano 1° invece è composto dalla zona giorno (90 mq.) Al piano secondo è presente la zona notte (90 mq.) composta da 4 camere da letto, bagno e veranda. Al piano terzo troviamo una mansarda di 90 mq. La villa in totale è di 380 mq. e comprende anche un box auto singolo più 6 posti auto. Per gli amanti del verde, questa soluzione dispone anche di un parco di ben 5000 mq.

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Nella bellissima e verde collina torinese disponiamo di alloggio di 110 mq posto al primo piano di una palazzina di due piani con giardino condominiale molto bello così composto: ingresso cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampia cantina e box auto singolo. Terrazzo su giardino condominiale, cancello elettrico su lato ingresso palazzina. Da vedere !!! Ape f ipe 175.

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Nel 2000 è cominciata la nostra avventura… Siamo due sorelle unite nella vita e dal lavoro, anche se ognuna di noi svolge attività ben distinte ma strettamente correlate. La sede si trova nel centro Storico del Paese di Borgaretto, alle porte del Castello di Stupinigi, che “noi” abitanti sentiamo un po’ “nostro”!

Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del Io,settore Monia,immobiliare mi occupoprovenienti della gestione dalle più note aziende in franchising degli immobiliare, dando un servizio ai anni no- '90. Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stri stato clientiquello che di intendono acquistare, portare il rapporto tra il vendere, locare senza alcun limitediverso, di mediatore e il cliente su un piano "umano".dalla Il mediatore, se vero zona,più supportata collaborazione professionista, è colui destinato a diventare di ilcolleghi con i quali ormai da anni consigliere, di famiglia o di azienda, per abbiamo un riguarda intesa lavorativa che ci quanto tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa accomuna. al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento. Barbara realizza soluzioni Gli agentiinvece, del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il d’arredo su misura per ogni cliente, requisito principale sia la fiducia. Fiducia pernelle la propria residenza o la seconcompetenze, fiducia nella serietà, da casa,nella ma trasparenza, è anche specializzata fiducia fiducia neinel consigli immobiliare può che il nostro agente settore ufﬁcio, locali commerciali, la-darci per non commettere passi falsi in un boratori ed ofﬁcine. mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova. La nostra clientela, viene ampiamente

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I 5 FALSI MITI DEL MONDO IMMOBILIARE Alessio Treccarichi ABBIAMO IL CLIENTE PER IL TUO IMMOBILE! Quando vieni contattato o incontri per la prima volta un “Agente Immobiliare” ti dirà sempre che ha clienti per il tuo immobile con tanta enfasi che immaginerai una fila di persone con il libretto degli assegni in bocca pronti a staccarne uno per casa tua. Bene ora esaminiamo un attimo questa affermazione, spesso questa frase vi viene detta al telefono quindi senza che “l’Agente Immobiliare” abbia visto l’immobile ed è palese che viene detta per ottenere un incarico in esclusiva, ma una volta raggiunto l’obiettivo i Clienti non ci sono. E’ un comportamento tipico di chi non mette professionalità nel proprio lavoro e stento a definirli colleghi non a caso ho virgolettato “Agente Immobiliare”.

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Ultima tendenza d’arredo: La carta da parati 3D di Francesca Braghero Dopo un lungo periodo d’assenza, la carta da parati è tornata di moda. Caratterizzate da materiali innovativi e realizzate con moderne tecniche di lavorazione, le carte da parati moderne sono viste come un modo originale per rinnovare gli interni delle abitazioni senza dover cambiare mobili e altri oggetti d’arredo. Tra i diversi stili tornati in voga, come il floreale e il panoramico, e altre fantasie più moderne, come il grafico e il vintage, il nuovo trend per il 2018 è la carta da parati tridimensionale. Si tratta di una carta capace di creare un’illusione prospettica che fa sembrare le stanze più ampie, dotandole di una terza dimensione diversa da quella reale. I giochi tridimensionali che si creano portano, infatti, profondità e senso di movimento alle stanze. La carta 3D fa parte delle carte da parati denominate “di design a stampo artistico”, ovvero immagini grafiche artistiche che seguono le mode e le tendenze del momento e vestono le pareti di arte. Fanno parte di questa categoria anche le carte con effetto legno, effetto mattoncino, effetto cemento. Solitamente, queste particolari carte sono realizzate in

TNT, il “tessuto non tessuto”: un materiale lavabile e resistente all’umidità che mantiene la finitura del tessuto e può essere di lino, cotone, juta o seta. Sul mercato sono disponibili diverse personalizzazioni di carte 3D: temi moderni, paesaggi naturali, effetti ottici. Oppure, per ottenere la massima individualizzazione, è anche possibile pitturarle, riprendendo tessuti già esistenti nell’arredamento e riproducendo tonalità cromatiche in tinta con la stanza. La carta da parati tridimensionale rappresenta dunque una soluzione perfetta per chi vuole dare alla propria casa un look scenografico che offra l’illusione che le camere non finiscano con le pareti davanti a noi, senza stravolgere gli interni e l’arredamento. Inoltre, grazie alle caratteristiche del tessuto, può essere utilizzata in qualunque ambiente, compreso il bagno. Per quanto riguarda i prezzi, essi variano in base al materiale e alla dimensione del rotolo, che solitamente misura 10 m di lunghezza per 50-60 cm di larghezza. Indicativamente il costo parte da 45 euro/mq, a cui si aggiungono il prezzo della colla e della posa.

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Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90. Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento. Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova. La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

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ARRIVERA’ SEMPRE UNA PROPOSTA MIGLIORE DI QUESTA CHE STIAMO ESAMINANDO. Un basso numero di appuntamenti e una proposta di Acquisto ritirata in tempi rapidi significa che il tuo Agente Immobiliare è un buon professionista, che ha messo in campo la sua esperienza per creare una campagna pubblicitaria incisiva e ritirare una proposta d’acquisto da parte di un cliente, che sarà sicuramente il migliore che ha potuto reperire. Ricordati che il tuo Agente Immobiliare fattura parcelle di provvigioni in percentuale, quindi interesse verso prezzi più alti possibili non più bassi! DARE L’INCARICO A PIU’ AGENZIE IMMOBILIARI VELOCIZZA LA VENDITA Niente di più Falso. Ricorda sempre che con il tuo Agente Immobiliare instauri un rapporto di fiducia, dare un incarico senza esclusiva o con tempi molto brevi costringerebbe il professionista a lavorare di fretta e senza poter guidare una trattativa con i giusti ritmi. Il tuo agente immobiliare, se è un professionista, sicuramente collaborerà con un certo numero di professionisti come lui questo ti permetterà di avere l’equivalente di tante agenzie che lavorano per te ma allo stesso tempo l’esclusiva e un tempo di incarico adeguato permetteranno al tuo Agente immobiliare di gestire tutti gli aspetti della trattativa tenendo per te le redini.

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TORINO (Crocetta) Attico in vendita Proponiamo in vendita attico di recentissima costruzione, posto al 7° piano, composto da ingresso su soggiorno living, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ampio terrazzo, si completa con la cantina. L’immobile attualmente è locato con un ottimo reddito. Materiali utilizzati di alta qualità. DA VEDERE. APE: B IPE: 73.69 € 570.000 Rif. gin1

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Diano - fraz. Gorleri - Strada Berzi Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione, con vista mare, terrazzato con ringhiera. Terreno circostante di proprietà, con piante di ulivo di media dimensione su più terrazzamenti con muri a secco a vista. L’immobile si compone da un soggiorno living con cucina a vista, camera e bagno. Nel piano sotto strada troviamo un box auto trasformabile in ambiente abitativo. Adiacente al box, troviamo altro ambiente collegabile di circa 30 mq. Si completa con il terreno di 1200 mq. La distanza dalla spiaggia è di Km 1.800. Ape in fase di calcolo Richiesta € 250.000

NONE (Torino) Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, nuova costruzione, composta da: Ingresso su sala da pranzo, salone diviso da un arco in pietra decorativo, cucina abitabile, cameretta e bagno. La soluzione è contornata da terrazzi e balconi molto ampi. Nel piano superiore troviamo 3 camere con velux e 1 camera con abbaino, bagno ﬁnestrato. Nel piano terra troviamo un box doppio, taverna, cantina, sala da bagno, centrale termica. Si completa con giardino privato. Materiali di ottima manifattura. Da vedere. APE: B IPE: 45.00 € 339.000 Rif. squ2vill

PANCALIERI (Torino) Stupendo casale Disposto a mo di corte con 2 alloggi padronali e uno di servizio. Nel primo alloggio con volte, un salone di metratura minore, una cucina, bagno. Il p.1° due camere con balcone, due bagni ed un salone. Nel secondo alloggio;ampio salone e sala, cucina, bagno. Al p. 1°; tre camere con doppio bagno, salone. Il terzo alloggio cucina, bagno, ripostiglio, al piano 1° due camere e bagno. Si completa con piscina di 70 mq. Adiacente terreno agricolo di circa 20.000 Mq. Interamente ristrutturato. APE: in fase di calcolo € 1.100.000 Rif. verpag12

Villa singola nel Vill. Cavalieri, su due livelli più interrato, libera su 4 lati. Recente costruzione si compone d’ingresso, soggiorno, camino, ampia cucina a vista, giardino, salone con comodi spazi e il bagno. All’esterno zona pavimentata per dehor estivo, verde. Al p.1° tre camere, bagno, cucina e terrazzo. Al p. semint. taverna con cucina, salone, e altro bagno, altra sala bar. Materiali di pregio. APE: A IPE: 35.70

LA LOGGIA (Torino) VENDESI - Villa Carpeneto - Nel comune di La Loggia, nel panorama agro-residenziale, troviamo immersa nel verde di alberi secolari quali i “platani” e che fanno da cornice anche gli splendidi carpini ed i buxus a decoro, ad un antico feudo dal quale prese il nome la città di oggi. La splendida villa risalente al XVII secolo trasformata da castello feudale a villa signorile nel XIX secolo. La villa attualmente è disabitata e necessita di opere di ristrutturazione. Trattasi di una villa composta da un corpo di fabbrica di tre piani oltre alle mansarde, nel piano sottostante grandi cantine. Adiacente alla struttura, esiste una chiesetta di uso privato, ed un caseggiato utilizzato dai custodi e ad uso autorimesse, a seguire troviamo una serra adibita a vivaio a servizio del grande parco retrostante alla villa con annessa una piscina di abbellimento al contesto, con i viali che accompagnarono nel tempo le fasi della vita dei proprietari abitanti la villa. Il parco è composto da circa 70.000 mq di terreno ed un fabbricato di perimetro di 1.000 mq sviluppando sui vari livelli almeno 6.500 mq. La villa potrebbe divenire; albergo di lusso, location per grandi aziende che necessitano la presenza nel territorio torinese che dista solo 15 km dalla città di Torino, accessi alla tangenziale a due passi. APE: E IPE: 175.00 € 5.000.000 Rif. villacarp1

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