Oikia Pinerolo 03 - 2020 by Publidok S.r.l.

NUMERO

quattordicinale 13 febbraio 2020 EDIZIONE

del PINEROLESE Val Pellice, Val Chisone Cintura Sud

Lâ&#x20AC;&#x2122;emozione di trovare casa il numero

1 di annunci immobiliari nel PINEROLESE

le nostre proposte a pagina 10

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 11

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 37-38

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Casale rustico piemontese da risistemare con 400 mq di giardino privato. Possibile bifamiliare

SAN GERMANO Collinare casa indipendente con giardino privato in ottime condizioni interne: salone, cucina, 3 camere, servizi, terrazzo panoramico, accessori.

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BURIASCO posizione centrale casa indipendente con 2000 mq di terreno circostante. Possibile bifamiliare. Volendo subito abitabile. Prezzo ribassato € 145.000

OSASCO casale ristrutturato con cura con particolari architettonici: enorme salone con caminetto, sala da pranzo, cucina, 2 camere con cabina armadi e servizi. Giardino privato. Vero Affare!!! Prezzo Ribassato

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PINEROLO Zona Stazione luminoso alloggio ristrutturato con gusto di ingresso su ampia zona giorno, 2 camere, bagno, balconi e cantina. Prezzo ribassato € 95.000

PINEROLO Zona Viale Piazza D’Armi alloggio subito libero con ingresso, tinello con cucinino, 2 camere letto, bagno, ripostiglio ampio, balconi e cantina. Volendo box auto. € 79.000

PINEROLO Zona Stazione Alloggio ampio e in buone condizioni interne di ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, 3 camere, bagno, cantina. Possibilità box auto. Prezzo Ribassato € 115.000

PINEROLO Viale Cavalieri D’Italia alloggio angolare molto luminoso di ampia zona giorno con cucinino separato, 2 camere letto, bagno, balconi e ampia cantina

PINEROLO posizione semicentrale casa ristrutturata indipendente dai 3 lati con giardino privato: salone con caminetto, cucina, 4 camere, servizi, accessori.

BURIASCO centro in piccola palazzina alloggio subito libero con ampio ingresso, soggiorno con cucinotta, 2 grandi camere, bagno, terrazzo, balcone e box auto. Prezzo Ribassato € 55.000

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PINEROLO Zona Via Principi d’Acaja casa indipendente composta da 2 alloggi trilocali oltre ad accessori. Ottimo investimento o abitazione unifamiliare. Prezzo Ribassato € 120.000

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PINEROLO Abbadia Alpina proponiamo in complesso immobiliare di recente ristrutturazione, porzione di casa con giardino privato: ampia zona giorno, 2 camere, servizi. Basse spese di gestione € 149.000

PINEROLO Via Principi D’Acaja rara opportunità abitazione indipendente da ristrutturare con corte privata. Ottima monofamiliare o bifamiliare. Disponibili ipotesi di progetto di ristrutturazione € 185.000

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Edizione del PINEROLESE

Le migliori

agenzie immobiliari del pinerolese le trovi qUI!

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Indice 2

Residenziali Vendita

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Residenziali Affitto

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Box Auto Vendita

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Commerciali Affitti

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37-38

Commerciali Vendita Industriali e Terreni Attività Commerciali Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì grafica: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 660 del 13/02/2020. Oikia.it edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

13 febbraio 2020

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13 febbraio 2020

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€ 119.000 Ospedale, - Ampio alloggio luminoso con ampi balconi, ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. volendo con box APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

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BAGNOLO P.TE – MONTOSO (pressi impianti sciistici di rucas): in villetta di sole 5 unità, al 2° ed ultimo piano alloggio (leggermente mansardato) di: ingresso, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo. giardino comune recintato, barbecue, parcheggio e campo da bocce comuni. ape in fase di calcolo. € 35.000 comprensivo di arredamenti.

FROSSASCO - ZONA BIVIO: al secondo ed ultimo piano, luminoso alloggio angolare recentemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina, salone doppio volendo divisibile, camera, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo a metano. ape in fase di richiesta. € 85.000.

LUSERNA SAN GIOVANNI (SAN GIOVANNI): al 2° ed ultimo piano ampio alloggio con piacevole vista ed esposizione: ingresso, cucina, 3 spaziose camere, bagno, ripost., balcone, terrazzo, cantina. ape in fase di calcolo. € 53.000 + GARAGE.

LUSERNA S.G. (CENTRO): in elegante palazzina dotata di cortile e giardino piantumato, alloggio angolare posto al P. rialzato e dotato di orto privato: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi coperti e cantna. ape in fase di calcolo. € 90.000 + GARAGE DOPPIO

PINEROLO (INIZIO SAN LAZZARO): in condominio dotato di ascensore, alloggio al 1° piano composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, e garage. ape in fase di richiesta. € 73. 000.

PINEROLO (ABBADIA): in pieno centro, casa da ristrutturare, libera su 4 lati elevata a due piani fuori terra oltre locali accessori con giardino attiguo e possibilità di ampliamento. ape in fase di calcolo. € 115.000

SAN GERMANO CHISONE: in pieno centro, su lotto di terreno di circa 1300 mq., casa d’epoca di ampie dimensioni, disposta su due livelli, oltre accessori. possibilita’ di suddivisione in due unita’ immobiliari. TRATTATIVA IN UFFICIO.

SAN SECONDO DI PINEROLO (DIREZIONE BRICHERASIO - ZONA RIVOIRE): alloggio termoautonomo con doppia esposizione: ingresso living., soggiorno, cucinino finestrato, camera, bagno, 2 balconi, ripost., cantina, oltre a due posti auto esclusivi nel cortile e garage. classe energetica: d i.p.e: 169, 71 kwh/m2. € 57.000

TORRE PELLICE (CENTRO): in zona di forte passaggio, locale commerciale vetrinato di circa 45 mq. con servizio igienico e locale di deposito al piano interrato collegato da scala interna. recentemente ristrutturato. riscaldamento autonomo. ideale sia per uso negozio che per uso ufficio-studio. ape in fase di calcolo. € 39.000

PINEROLO – FRAZ. RIVA: recentissimo ed elegante appartamento in villa quadrifamigliare: salone living. con accesso su terrazzo coperto, cucina abitabile, dis., due camere, doppi servizi, balcone, ampio sottotetto collegato recuperabile ai fini abitativi, cantina, autorimessa singola + ulteriore autorimessa doppia. termoautonomo. ape: c ipe: 114,7 kwh/mq. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

13 febbraio 2020

COME COSTRUIRE E SFRUTTARE AL MEGLIO LA VERANDA N

on tutti in casa hanno molto spazio a disposizione, ma l’organizzazione delle stanze è fondamentale per vivere al meglio la propria abitazione. Negli ultimi anni gli appartamenti sono diventati sempre più piccoli, quindi ogni angolo deve essere sfruttato al meglio. Se l’arredo fa la differenza per far sembrare la cucina o la camera da letto più grandi, anche il balcone o un terrazzo, con un po’ di immaginazione possono diventare una camera in più. Vediamo come realizzare una veranda e sfruttarla come un angolo in cui coltivare i propri hobby, un comodo ufficio o un luogo in cui dedicare del tempo a sé stessi. La veranda è una struttura formata da lati di vetro che poggiano sulla parete del palazzo. Solitamente viene realizzata sfruttando lo spazio esterno di un balcone o un terrazzo. La caratteristica principale della struttura è che non è formata da parti permanenti, ma da pannelli rimovibili in base alle necessità. Inoltre, questa per essere a norma non deve ostruire il passaggio di luce o aria agli appartamenti vicini. Se si decide di costruirla in un appartamento che fa parte di un condominio, deve essere arretrata rispetto alla facciata del palazzo. Prima di iniziare i lavori di costruzione della veranda, bisogna richiedere delle autorizzazioni, perchè si tratta di chiudere uno spazio aperto come il balcone o il terrazzo e modificare la facciata del palazzo. Dopo aver chiesto e ottenuto l’autorizzazione dall’ufficio tecnico del comune di residenza, si deve presentare la proposta agli abitanti del condominio. Solo dopo aver ottenuto l’approvazione unanime dei condomini si possono iniziare i lavori. Per realizzare una struttura solida, meglio affidarsi ad un tecnico esperto dotato di tutte le certificazioni per la costruzione. Questa figura professionale sarà in grado di consigliarvi non solo nella creazione della struttura, ma anche nella scelta dei materiali. La struttura portante che servirà come scheletro della veranda deve essere realizzata con materiali adatti a resistere alle temperature invernali ed estive. I materiali adatti sono il legno, trattato per l’esterno, se si preferisce uno stile rustico, ma anche il PVC o l’alluminio, resistenti e versatili, per una struttura moderna e minimal. Non meno importanti sono gli attacchi, questi sono i collegamenti tra la veranda e la parete o i pavimento a cui la struttura dovrà essere ancorata. Rendono la veranda salda e in grado di stare in piedi, ma nello stesso tempo sono importanti per la qualità dell’ambiente. Mentre quelli interni servono a sigillare la stanza dagli agenti atmosferici, quelli esterni devono impedire a pioggia, vento o caldo di infiltrarsi all’interno della veranda. Anche la scelta dei vetri non deve essere sottovalutata. Questi devono essere in grado di proteg-

gere dalle intemperie e dai furti. Quindi la scelta migliore è il vetro doppio, quello temperato o quello accoppiato, formato da due lastre di vetro unite da una pellicola che in caso di rottura mantiene i pezzetti uniti. Accanto a questi ci sono anche quelli fonoassorbenti, che tengono lontano i rumori provenienti dalla strada se si vive in una zona trafficata. Quelli riflettenti, invece, sono consigliati se la vetrata è costruita su un lato della casa particolarmente soleggiato, quelli basso-emissivi per non far disperdere il calore all’interno. Come le comuni finestre anche la veranda deve essere dotata di sistemi per la chiusura e l’apertura, ma soprattutto di un sistema di ventilazione. Questo serve per assicurare il ricambio dell’aria ed evitare così la formazione di muffa. Inoltre, in base alla funzione a cui è destinata, può essere dotata di sistema di illuminazione o impianto idrico. In questo caso, se la veranda si trova all’interno di un condominio, si devono rispettare le normative di sicurezza condominiale. La veranda è un ambiente versatile, quindi spetta a noi decidere come utilizzarla anche in base alla forma, se è angolare, centrale o esposta al sole. Un’idea potrebbe essere quella di trasformarla in una sala fitness dotata di tutti gli attrezzi, in cui allenarsi per mantenersi in forma o un angolo relax in cui leggere un libro o dedicarsi ai propri hobby. In questo caso è importante avere vetri fonoassorbenti in grado di isolarci dai rumori della città. Per chi lavora da casa e vuole ritagliarsi uno spazio tutto per sè in cui concentrarsi, la veranda può diventare un comodo ufficio. Con gli arredi giusti, il sistema di illuminazione adatto e i vetri riflettenti quando il sole è eccessivo, diventerà un luogo piacevole in cui lavorare. Se invece avete bambini in casa e volete dedicargli uno spazio in cui possono giocare liberamente con i loro amici, la veranda può diventare una piacevole stanza da gioco. In questo caso la scelta dei vetri deve ricadere su quelli basso emissivi, per creare un ambiente temperato in cui i piccoli sono al sicuro dal freddo o dal caldo eccessivo.

13 febbraio 2020

MQ 59 € 120.000 Bilocale di recente costruzione con terrazzo - V 260 nel complesso residenziale denominato “le torri” proponiamo splendido bilocale di recente costruzione (2011) composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. completano la proprietà cantina e box auto. APE: A IPE: 175 - MCS 0121/040617 € 120.000 In stabile ottimamente manutenuto, - Zona centrale, proponiamo un alloggio composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. l’appartamento è ancora arredato (ottimo anche l’armadio tutta parete in camera) ed è uno dei rari situato all’ultimo piano! vista panoramica su collina e montagne, comodo a tutti i servizi, vicino piazza fontana. APE: F IPE: 269.415 kWh/m2 anno - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 120.000 Centro - Bell’alloggio ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso composto da 4 vani, servizi, 2 balconi, cantina. APE: F IPE: 269.41 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 125.000 Zona berardi, - Porzione di casetta disposta su 2 livelli, composta da, al piano terra ingresso, cucina, soggiorno e bagno, al piano primo 2 camere, bagno, oltre terrazzo di 50mq, cortile e giardino di 1300mq. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 128.000 Abbadia zona scuole: Appartamento ristrutturato di ampia metratura di soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni 3 balconi cantina e 2 posti auto a parte. riscaldamento autonomo. no spese! APE: E IPE: 215.68 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 128.000 Zona centrale - Grazioso alloggio libero da tre lati completamente ristrutturato con buone finiture composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, due camere spaziose ed un bagno; sono presenti due balconi soleggiati ed una cantina al piano terreno oltre ad un box auto singolo. APE: In fase di calcolo - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 130.000 Appartamento in zona ospedale - E comodo alla tangenziale, composto da ingresso, tinello, cucinino, tre camere, bagno, due balconi, cantina, box auto. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE 0121/379194

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lati, circondata da un ampio giardino di proprietà per un totale di circa 2000 mq, il quale dona all’immobile respiro ed indipendenza, caratteristica difficile da trovare in paese. l’immobile completamente ristrutturato nel 1994, presenta in ottime condizioni di manutenzione ed gli ampi spazi abitativi rendono questa proprietà ideale per chi vuole trascorrere il proprio tempo libero tra la famiglia e gli amici. a completare la proprietà tettoia posta di fronte alla villa composta al piano terreno da box auto e portico coperto ed al piano primo da open space. immobile unico nel suo genere - ottimo rapporto qualita’ prezzo composizione: piano interrato - ampia cantina; piano terreno - ingresso, salone, grande cucina abitabile con camino a legna e servizio; piano primo - disimpegno, tre camere da letto, servizio, lavanderia e tre balconi. APE: F IPE: 257.47 kWh/m3 anno - SAGOR - 0121-398565 € 279.000 Ampio alloggio - In complesso con parco condominiale composto da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere , cab. armadi , 2 bagni e balconi. completano la proprieta 2 cantine, ampio box oltre ad un posto auto esterno e orto ad uso esclusivo. APE: In fase di calcolo - GR L’IMMOBILIARE 0121/322789 € 325.000 Zona portici, - Nuova costruzione, scelta capitolato, in palazzina quadrifamiliare alloggio al secondo ed ultimo piano, 145mq, ingresso, salone doppio, cucinotta, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, oltre terza camera mansardata, cantina, term. box a parte APE: A+ - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 490.000 Pinerolese - Ampio e bel casale indipendente completamente ristrutturato, con 8.000 mq di terreno. possibilita’ cavalli, b &b, ecc. richiesta trattabile APE: D IPE: 186.95 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 Via dei mille - Ultimi signorili appartamenti in classe a di varie metrature, con ampi terrazzi e box auto. da vedere. liberi e in printa consegna rif. cs 1511320 APE: A IPE: 29.3 kWh/ m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info In zona centralissima - E comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento in bello stabile, composto da ingresso, tinello ampio, cucinino, camera, bagno, ripostiglio, un balcone e cantina. APE: G IPE: 330.84 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

13 febbraio 2020

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PINEROLO Centro appartamento adatto ad uso studio o abitazione in stabile di pregio. Salone doppio, cucina, sei camere e doppi servizi. Antifurto ed impianto di riscaldamento a soffitto, cantina e due box auto con prezzo a parte. Location di rara reperibilità. Classe D. Euro 225.000,00.

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13 febbraio 2020

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BIBIANA A 545 Immerso nel verde della campagna proponiamo appartamento composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, due balconi e box auto doppio. Riscaldamento autonomo a metano. Contratto in cedolare secca. € 500/MESE

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Ottima villetta bifamiliare ristrutturata totalmente nel 1993, due alloggi di quattro vani e servizio con balconi e terrazzo. Due tavernette, cantina e servizio. Giardino di 2300 mq. Ingressi ed impianti indipendenti. Ape E.

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SAN GERMANO Rif. 284 In palazzina del 2008 appartamento al P.T. dotato di un ampio terrazzo e giardino privato, composto da: soggiorno living con cucina disimp. 2 camere bagno. Box (€ 13.000) ed ampia cantina. C.E.”C” Ipe 156,89 €uro 127.000

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PEROSA Rif. 307 Ampio trilocale al P. 2° di: cucina 2 camere e bagno o soggiorno cucina camera e bagno. Cantina al piano seminterrato e posto auto coperto (€uro 6.000). Subito libero. C.E.“G” Ipe 230,46 €uro 19.000

PINEROLO Rif. 481 Appartamento in locazione al P. 2° ed ultimo (no ascensore) completamente ristrutturato di circa 150 Mq. di: ampio corridoio soggiorno cucina 3 camere 2 bagni lavand. 2 balconi cantina. Volendo uso ufficio. RICHIESTE REFERENZE . C.E.“D” Ipe 152,22. €uro 650 mensili.

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PEROSA ARGENTINA Rif. 474 Adiacente alle scuole proponiamo in vendita bellissimo appartamento al secondo piano di: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi oltre a cantina e posto auto in uso esclusivo nel cortile. C.E. “F” Ipe 265,01. €uro 78.000

CANTALUPA Rif. 294 Al P. primo ed ultimo alloggio ristrutturato composto da: ingresso living sul soggiorno/cucina, camera con cabina armadio, bagno, ampio terrazzo, posto auto. C.E. “G” Ipe 305,29. €uro 59.000

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13 febbraio 2020

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CAVOUR - Via Campiglione - A km. 1 dal centro Villa indipendente da quattro lati composta da ingresso, cucina-tinello, due camere, bagno, terrazzo, box auto, 2 locali di sgombero, cantina e giardino mq. 1000. APE classe G – IPE 404,16.E Euro 140.000/00

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CAVOUR In palazzina di sole 4 unità, alloggio al piano primo composto di cucina, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo, cantina e box auto. Termoautonomo. ACE classe C IPE 112,85 Kwh/m2. Euro 140.000/00

CAVOUR – Via Pinerolo – a Km. 1 dal centro Casa indipendente da quattro lati composta da cantina e autorimessa al piano interrato, magazzino di 90 mq. trasformabile in abitazione al piano terreno, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo. Cortile cintato e terreno di mq. 1000. APE in corso di elaborazione. Euro 115.000/00

CAVOUR – A METRI 1500 DAL CENTRO Splendido cascinale indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampia tettoia, un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, cantina, cortile interamente cintato di mq. 2800 + terreno adiacente di mq. 2100. APE in fase di rilascio. Euro 125.000/00

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CAVOUR – VIA GIOLITTI Alloggio interamente ristrutturato composto di cucina-soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, ampio terrazzo coperto e balcone. Riscaldamento autonomo. APE classe G - IPE 414,24 Euro 95.000/00

CAVOUR - IN VILLA BIFAMILIARE Alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo, due balconi, tre cantine, giardino di proprietà esclusiva di mq. 350. APE classe D - IPE 200,3 kWh/m2. Euro 133.000/00

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CAVOUR – Direzione Crocera Barge Porzione di casa elevata a due piani composta di cantina al piano interrato, cucina e soggiorno al piano terreno, due camere e bagno al piano primo. Basso fabbricato uso autorimessa e cortile mq. 300 circa. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio. Euro 65.000/00

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13 febbraio 2020

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PINEROLO zona centro storico in condominio ristrutturato con ascensore grazioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio balcone con vista, una camera e ampio bagno. Ottime finiture di pregio con soffitti a travi a vista, portoncino di ingresso blindato, videocitofono e riscaldamento autonomo. L’appartamento è subito disponibile. EURO 88.000 APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO appartamento di circa 70 mq in stabile signorile con ascensore, internamente finito e tinteggiato (materiali da capitolato molto pregiati, parquet e marmi).Posizione, comoda ai servizi e bellissima vista sulla collina. Riscaldamento autonomo, predisposizione impianto antifurto e condizionatore. Possibilità di acquisto box al piano interrato. Subito Disponibile. EURO 115.000 + box APE B

SAN PIETRO VAL LEMINA in posizione panoramica inserita in contesto residenziale bella villa composta Da salone, cucina, 3 camere, bagno e 2 terrazzi, al piano mansardato soggiorno con angolo cottura,camera bagno e 2 sottotetti, al piano interrato ampia autorimessa cantina lavanderia centrale termica servizio e locali di sgombero. EURO 198.000 APE IN FASE DI RILASCIO

SAN PIETRO VAL LEMINA in contesto residenziale, luminoso appartamento con vista panoramica al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura,disimpegno, 2 camere,bagno, terrazzo e lastrico solare con porzione di prato di circa 90 mq. Possibilità box auto di ampie dimensioni ad Euro 16.000. EURO 155.000

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13 febbraio 2020

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Nel cuore del paese, alloggio quadrilocale in casale d’epoca. Ristrutturato a nuovo e senza spese! Ape C – 108,1818 kWh/m2

In zona collinare a 5 minuti di auto dal centro, rustico indipendente con terreno di 4.000 mq! Ape In elaborazione

In borgata tipica, casa indipendente con 400 mq. di giardino pianeggiante e 2 box! Ape F – 247,13 kWh/m2

In borgata comoda, casa indipendente con ampio giardino e cortile pavimentato! Ape G – 320,16 kWh/m2

FENESTRELLE

PINASCA

VILLAR PEROSA

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€ 99.000,00

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€ 29.500,00

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€ 185.000,00

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€ 137.500,00

In posizione soleggiata e comoda al centro, casa indipendente con giardino. Ape in elaborazione

Grazioso bilocale ristrutturato. Termoautonomo, senza spese condominiali. Ape G IPE 487,5215 KWh/m2

In posizione centrale, villa di ampia metratura e disposta su tre livelli con cortile e giardino privati. Ape G – 321 Kwh/m2

A pochi passi dal centro del paese, casa abitabile subito con ampio interrato e giardino privato. Occasione. Ape E – 167,27 KWh/m2

LUSERNA SAN GIOVANNI € 180.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI € 59.000,00

BOBBIO PELLICE

ANGROGNA

Nel cuore del paese, villa su unico livello abitativo

Luminoso appartamento termoautonomo di

Casa indipendente di cucina, salotto, 2 camere e

con box doppio, taverna con camino e cortile

quattro locali con mansarda privata, posto auto

bagno oltre a locali accessori. Giardino cintato di

circostante. Ape F – 406,88 KWh/m2

e cantina. Ape in elaborazione

circa 500 mq. Ape in elaborazione

In splendida posizione aperta sulle montagne circostanti, casa indipendente ristrutturata negli anni ’90 con ampio terreno di proprietà sfruttabile. Ape in elaborazione

LUSERNETTA

PINEROLO

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€ 167.000,00

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€ 82.000,00

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€ 58.000,00

Zona Serena, ampio appartamento composto da cinque locali, totalmente ristrutturato! Ape in elaborazione

Como al centro e vie di passaggio, appartamento

di terreno cintato. Ape in elaborazione

Centralissimo, appartamento al primo piano con ascensore, composto da cinque locali. Ape in elaborazione

PINEROLO

PEROSA ARGENTINA

PRAGELATO

Casa indipendente ristrutturata nel 2006, comodamente raggiungibile in auto, con circa 2000 mq

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€ 49.000,00

Centro storico, appartamento bilocale con soppalco, ristrutturato, termoautonomo! OTTIMO INVESTIMENTO! Ape in elaborazione

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€ 60.000,00

Zona Meano, attività di ristorante e pizzeria in ottime condizioni e ben avviato. Ape in elaborazione

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€ 239.000,00

In zona centrale, casa semindipendente su tre livelli con doppio giardino e box auto. Ape in elaborazione

Tel. 0122.88.14.53

trilocale al piano rialzato con posto auto e cantina, IDEALE USO INVESTIMENTO! Ape in elaborazione

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€ 59.500,00

Fronte trampolini, appartamento di due locali con terrazzino soleggiato e panoramico e posto auto coperto. Ape in elaborazione

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13 febbraio 2020

€ 35.000 In condominio - Immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 A pochi passo dal centro - Alloggio luminoso e panoramico, sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, cameretta, bagno oltre a cantina e due balconi. tripla esposizione. ottima soluzione sia come prima che seconda casa. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

BRICHERASIO € 58.000 Vicinanze cavour - Casa volendo subito abitabile con cortile. prezzo trattabile APE: G IPE: 380.45 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 63.000 Alloggio termoautonomo - Al piano superiore di piccola palazzina. composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizi, 2 balconi. richiesta trattabile APE: D IPE: 182.17 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 MQ 244 € 145.000 (confine con osasco): - Ampio casolare di campagna con attigui 730 mq. di terreno, composto da due alloggi (per complessivi 10 vani + servizi) e locali accessori oltre a magazzino chiuso su 3 lati di 65 mq, loggiato di pari metratura (recuperabile ai fini abitativi), tettoia di 100 mq. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it MQ 100 € 150.000 - Bricherasio - in zona collinare a circa un chilometro da cappella moreri, proponiamo in vendita casa libera su tre lati sviluppata su due livelli e con ampio giardino! l’immobile internamente è composto al piano terreno da un doppio soggiorno con camino, avente sfogo su un terrazzo coperto, troviamo poi un bagno ed una cucina abitabile. tramite una scala interna in legno situata in soggiorno ed una scala esterna è possibile accedere al piano superiore in cui troviamo due spaziose camere da letto. il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gpl, inoltre sono presenti alcune canne fumarie per poter installare una stufa o per utilizzare il camino presente. la casa è stata ristrutturata nel 2009 e ad oggi è abitabile sin da subito. esternamente l’immobile ha un appezzamento di circa 3. 500 mq di giardino ed un terrazzino

con pergolato, ideale per passare le giornate all’aperto godendo della stupenda vista sulla pianura! facente parte della proprietà è una tettoia utilizzabile come posto auto coperto al di sotto della quale si possono posteggiare due auto. sia la casa che il terreno, essendo esposti a sud risultano molto soleggiati! ideale per coppie o famiglie che desiderano una soluzione a pochi minuti dal centro e con molto verde a disposizione! contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 335-8759110. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa bricherasio” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare. testo a scopo descrittivo, non costituisce elemento contrattuale. APE: G IPE: 427.1 - Evocasa Bricherasio MQ 90 € 150.000 - Bricherasio - in centro paese, a due passi da tutti i principali servizi ma in zona tranquilla, proponiamo in vendita alloggio sito al primo ed ultimo piano dello stabile. la soluzione è libera su tre lati ed è perciò molto ariosa. internamente troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno. tutte le stanze ad eccezione del bagno hanno sfogo su un balcone tramite le portefinestre, perciò l’immobile è molto luminoso. la soluzione è dotata di infissi con doppio vetro e vasistas, predisposizione per l’antifurto, cancello automatico e portoncino blindato. il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a metano con caldaia recentemente sostituita ed in alternativa è presente una canna fumaria in soggiorno in modo tale da poter installare una stufa. a completare l’immobile un doppio box auto ed una cantina. sia il caseggiato che l’alloggio sono stati recentemente ristrutturati, l’alloggio infatti ad oggi risulta abitabile sin da subito. soluzione ideale per chi desidera la centralità senza rinunciare alla privacy e ad un contesto tranquillo. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su

whatsapp al numero 335-8759110. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa bricherasio” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: G IPE: 175 - Evocasa Bricherasio MQ 90 € 165.000 - Bricherasio - in zona residenziale a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi che esso offre, proponiamo in vendita alloggio del 2010 in stabile composto da sole quattro unità abitative. l’alloggio si trova al primo ed ultimo piano dello stabile ed è libero su tre arie. internamente troviamo un ingresso su un ampio soggiorno con affaccio sul balcone ed una cucina abitabile anch-essa con sfogo sul balcone, un disimpegno ci conduce poi alle due camere da letto, di cui una matrimoniale, ed all’ampio bagno con antibagno e lavanderia. il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a metano e, grazie alla presenza della canna fumaria, è possibile installare una stufa a legna o pellet. l’appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, cancello automatico, videocitofono ed antifurto. a completare la soluzione uno spazioso box auto ed una cantina, anch-essi dotati di antifurto. l’immobile è in ottime condizioni e le finiture presenti sono di ottima fattura! ideale per single, coppie o famiglie che desiderano un immobile comodo al centro in una tranquilla zona residenziale! contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 335-8759110. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa bricherasio” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: B IPE: 175 - Evocasa Bricherasio MQ 140 € 265.000 - Bibiana - a pochi passi dal centro paese, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente del 2008 con ampio giardino privato. al piano terreno è presente la parte abitativa, composta da una cucina abitabile con sfogo su un bellissimo porticato da poter utilizzare nelle belle giornate, un ampio soggiorno, due camere da letto di cui una con parquet e doppi servizi. tutti i locali ad eccezione di uno dei due bagni hanno affaccio diretto sull’esterno, ciò contribuisce a rendere l’immobile arioso e luminoso. tramite una scala

interna è possibile raggiungere il piano inferiore dove troviamo un locale, attualmente allo stato grezzo, che è possibile adibire a tavernetta, una lavanderia ed un triplo box auto. la soluzione è dotata di antifurto, videocitofono e cancello automatico. il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato a metano ed è presente una canna fumaria in modo tale da poter installare una stufa. esternamente troviamo un giardino di circa 1. 500 mq ottimale per chi desidera un ampio spazio di verde per far stare all’aria aperta i figli o per gli animali domestici. se stai cercando un immobile di recente costruzione, comodo ai servizi e con un ampio giardino, è la soluzione che fa per te! contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 335-8759110. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa bricherasio” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: B IPE: 99.87 - Evocasa Bricherasio MQ 160 - Via viotti appartamento di recente costruzione al piano terreno con giardino privato composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, servizio, disimpegno, una camera da letto, balcone e giardino privato. al piano interrato troviamo un ampio locale ad uso cantina collegato tramite porta interna al locale box auto. posto auto privato all’ interno dell’ area condominiale. riscaldamento autonomo con basse spese di gestione condominiale. possibilita’, con un piccolo intervento, di ricavare una soluzione abitativa composta da soggiorno con zona cottura, due camere da letto e servizio. per maggiori informazioni contattare l’ agenzia 2f immobiliare di chivasso (to) via italia n. 2 al numero 0119109005. per visionare le foto e la planimetria visitate il nostro sito www. 2fimmobiliare. com APE: D IPE: 156.7 kWh/ m3 anno - SAGOR - 0121-398565

BURIASCO € 149.000 Centro - Cascinale piemontese, con corte interna, giardino ampio con frutteto di 4000 metri, disposto su due livelli, da ristrutturare. attualmente sui due piani troviamo 6 vani, cucina e due bagni. comodo ad ogni servizio, adiacente ad autostrada. APE: G - SAGOR 0121-398565

13 febbraio 2020

CAMPIGLIONE FENILE € 38.000 Sulla strada che porta a cavour - Casetta libera 4 lati con giardino circostante. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it MQ 80 € 99.000 - In zona residenziale di nuova costruzione quadrilocale mansardato di ingresso living su salotto con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e box auto. termoautonomo, pannelli solari, isolamento acustico. possibilità di scelta materiali. info presso ufficio APE: G - SAGOR - 0121-398565 € 130.000 In tranquillo palazzo centrale - Con verde condominiale, comodo a tutti i servizi ampio appartamento al piano rialzato composto da: salone, cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo verandato, due lunghi balconi. termoautonomo. cantina e grande garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

CANTALUPA € 59.000 Al p. primo ed ultimo alloggio - Ristrutturato composto da: ingresso living sul soggiorno/cucina, camera con cabina armadio, bagno, ampio terrazzo, posto auto. APE: G IPE: 305.29 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 148.000 Centro - Splendido appartamento con giardino privato di recente costruzione. libero su tre lati composto da ingresso su salotto spazioso, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 bagni entrambi finestrati. al piano interrato box auto doppio e cantina. riscaldamento autonomo. subito disponibile. APE: D IPE: 143.48 kWh/m2 anno - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

CAVOUR € 52.000 Appartamento ristrutturato - Composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, balcone, terrazzo verandato, cantina e box auto. termoautonomo. APE: F IPE: 249.09 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 58.000 Tra cavour e barge - Vicino alla provinciale ampio cascinale da ristrutturare con 1.000 mq. di giardino. a richiesta 20.000 mq. di terreno. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it

€ 65.000 Tra barge e cavour - Ampio cascinale composto di cucina, soggiorno, due camere, bagno, tavernetta, garage tettoia, loggiato , giardino di 1000 mq circa. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it € 65.000 Direzione crocera barge Porzione di casa elevata a due piani composta di cantina al piano interrato, cucina e soggiorno al piano terreno, due camere e bagno al piano primo. basso fabbricato uso autorimessa e cortile mq. 300 circa. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 75.000 Prossimo al centro - Casa parzialmente ristrutturata composta da: soggiorno, cucina e bagno con vasca idromassaggio al piano terra; due camere e balcone al piano primo. giardino. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 79.000 Prossimo al centro Appartamento mansardato finemente ristrutturato composto da: ingresso su grande soggiorno, cucina, camera, bagno, balconcino e terrazzo. cantina e due posti auto. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 79.000 In elegante e tranquillo palazzo - Nel centro del paese ben esposto al sole mansardato finemente ristrutturato composto da: ingresso su grande soggiorno, cucina, cantina e due posti auto. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 MQ 56 € 83.000 In elegante zona residenziale, - al piano rialzato di palazzina, alloggio nuovo e mai abitato, così composto: ingresso living. su ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera, bagno, balcone, terrazzino coperto, cantina e garage. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 85.000 Appartamenti di nuova costruzione - In centro paese, composti da: soggiorno-cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. possibile acquisto di posto auto coperto. scelta materiali interni. termoautonomi. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 85.000 In elegante e piccolo palazzina - Nel centro del paese ben esposto al sole appartamento al piano rialzato con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, balcone, cantina e garage. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 95.000 Via giolitti - Alloggio interamente ristrutturato composto di cucina-soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, ampio terrazzo coperto e balcone. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 414.24 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 95.000 Casa ristrutturata - Composta da: soggiorno, cucina e magazzino al piano terra; ingresso, due camere, bagno e balcone al piano primo. giardino davanti e dietro casa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 105.000 Vicinanze bagnolo Ampio alloggio termoautonomo, divisibile in 2, al 1 e 2° p. di casa bifamiliare, con ampio box-magazzino-cantina. richiesta trattabili APE: F IPE: 250.352 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 110.000 A km. 2 dal centro - Casa indipendente da tre lati composta di ingresso, cucina, soggiorno e camera al piano terra, due camere e bagno al primo piano. cortile, 3 box auto, cantina e giardino. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 110.000 Centro paese - Casa indipendente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e porticato al piano terra; due camere, balcone ed ex fienile per terrazzo al piano primo. terreno mq 1. 140. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 115.000 Via pinerolo - a km. 1 dal centro - Casa indipendente da quattro lati composta da cantina e autorimessa al piano interrato, magazzino di 90 mq. trasformabile in abitazione al piano terreno, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo. cortile cintato e terreno di mq. 1000. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 120.000 Casa indipendente - Su tre lati di ampia metratura volendo

bifamigliare. composta da 4 camere, cucina/ sala di grandi dimensioni, doppi servizi e 900 mq di giardino/ orto con doppio ingresso. possibilita di rifinire ulteriori 90 mq. prezzo affare! APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 125.000 A metri 1500 dal centro - Splendido cascinale indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampia tettoia, un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, cantina, cortile interamente cintato di mq. 2800 + terreno adiacente di mq. 2100. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 133.000 In villa bifamiliare Alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo, due balconi, tre cantine, giardino di proprieta esclusiva di mq. 350. APE: D IPE: 200.3 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 140.000 In palazzina - Di sole 4 unita, alloggio al piano primo composto di cucina, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo, cantina e box auto. termoautonomo. APE: C IPE: 112.85 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 140.000 Via campiglione - a km. 1 dal centro - Villa indipendente da quattro lati composta da ingresso, cucina-tinello, due camere, bagno, terrazzo, box auto, 2 locali di sgombero, cantina e giardino mq. 1000. APE: G IPE: 404.16 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 148.000 Zona residenziale Alloggio al piano terra composto di soggiorno, cucinotta, due camere, bagno, terrazzo con portico, giardino esclusivo e ampio box auto. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 150.000 Nella campagna cavourese - Vicino alla strada asfaltata, villetta indipendente di nuova costruzione composta da: ampio soggiorno-cucina con caminetto al piano terra, ingresso, tre camere, grande locale, balcone e doppi servizi al piano primo. doppia autorimessa, cantina e centrale termica

13 febbraio 2020

al piano seminterrato. terreno mq 1. 300. vendita alla struttura o finita con scelta materiali. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 168.000 In zona residenziale - Vicina al centro paese grande appartamento al piano rialzato in ampia villa signorile ristrutturata con parco alberato composto da: ingresso con cabina armadi, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia, balcone. cantina, doppio garage, posto auto e giardino privato. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 175.000 Via macello - km. 3 dal centro - Porzione di casa ristrutturata elevata a due piani composta di cantina al piano interrato, ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno al piano terreno, tre camere e bagno al piano primo. basso fabbricato uso autorimessa, cortile cintato e giardino. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 195.000 A km. 2, 5 dal centro Cascinale indipendente da 4 lati composto di cucina, soggiorno, tavernetta, tre camere, doppi servizi, due tettoie, box auto, cortile cintato e terreno adiacente di mq. 2900. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 200.000 A pochi passi dal paese - Ampio fabbricato composto da due case indipendenti, di cui una ristrutturata e abitabile subito con giardino di mq. 1.000. a richiesta appezzamento di terreno agricolo di due giornate piemontesi. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it € 230.000 Posizione centrale - Porzione di casa elevata a due piani composta di ingresso e box auto al piano terreno, cucina, salone, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo al primo piano. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 235.000 Frazione babano - Casa indipendente da quattro lati composta da due alloggi di cucina, soggiorno, due camere e bagno + altro fabbricato da ristrutturare + cortile cintato e terreno adiacente di mq. 4800. APE: In fase di cal-

colo - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it MQ 400 € 260.000 Cascinale Ampio cascinale finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, disimpegno, bagno e porticato al piano terra; ingresso, quattro camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone al piano primo; locale caldaia e magazzino al piano terra. tettoia, forno e pozzo. l’immobile, per la sua metratura, si puo dividere in due unita immobiliari. terreno mq 3. 800. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 265.000 Zona residenziale - Ultima struttura di villetta a schiera di nuova costruzione composta di soggiorno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, sottotetto con ampio terrazzo e giardino. volendo anche ultimata. APE: A - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 270.000 Villa indipendente da 4 lati - Composta di due ampie cantine al piano interrato, ingresso, ampia tavernetta, due box auto e porticato al piano terreno, cucina, salone, due camere, bagno e terrazzo al primo piano. giardino circostante. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE PASCHETTA 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 270.000 In zona residenziale Vicina al centro paese ampio e lussuoso appartamento, di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualita, in villa quadrifamigliare composto da: salone, grande cucina, camera, bagno, balcone e ampio terrazzo al piano primo; due camere, lavanderia, bagno e terrazzo al piano secondo. cantina e garage al piano seminterrato, giardino privato. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 Posizione centrale - Nuova costruzione in posizione particolarmente luminosa e tranquilla, in piccolo complesso residenziale ad alta efficienza energetica, alloggi di varie metrature dotati di ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it

Zona residenziale - Ampio e lussuoso appartamento di nuova ristrutturazione al piano rialzato in villa bifamigliare composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina collegata direttamente al giardino, due camere, studio, disimpegno, ripostiglio, locale guardaroba, doppi servizi e grande terrazzo coperto; portico d’ingresso al piano terra; vasta autorimessa, centrale termica e tavernetta-sgombero al piano seminterrato; cantina al piano interrato. l’unita immobiliare e rifinita con materiali di pregio di ultima generazione e dotata di un moderno sistema di ombreggiatura e di pannelli solari. possibilita di variare disposizione interna. APE: B - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256 Nel centro paese - In piccola palazzina, comodo a tutti i servizi, appartamento di nuova costruzione con ottime finiture al piano terra composto da: soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno e zona ingresso esterna. senza spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento. personalizzabile con scelta materiali. posto auto. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO 0121/6256

CUMIANA Villa in vendita - In bella posizione collinare, con vista estremamente panoramica ma in un contesto non isolato. APE: F - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

FENESTRELLE MQ 55 € 64.000 Centralissimo appartamento ristrutturato e termoautonomo - Fenestrelle in posizione comodissima a tutti i servizi, appartamento ristrutturato, con riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione molto contenute. la soluzione è composta da: ingresso su spazioso locale con angolo cottura e balcone, bagno, cameretta di passaggio con accesso, tramite scala interna, al sottotetto ampio e sfruttabile. APE: F IPE: 423.56 Evocasa Fenestrelle MQ 85 € 79.000 - Fenestrelle in posizione centralissima, con accesso diretto dalla via principale del paese, ampio appartamento ristrutturato. la soluzione è composta da: ingresso con bussola, spazioso soggiorno, cucina con accesso al balcone sfruttabile, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e cameretta/ studio, completa la proprietà un ampio piano cantinato composto da disimpegno più tre locali di cui

uno finestrato. il riscaldamento autonomo consente di gestire l’utilizzo secondo le esigenze ed ottimizzare i costi di gestione. APE: F IPE: 405.69 - Evocasa Fenestrelle MQ 90 € 89.000 Ampio appartamento centralissimo - Fenestrelle nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi, particolare soluzione ristrutturata con attenzione ai dettagli e recupero dei materiali originali. la proprietà è composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, spaziosa camera divisibile in cameretta e salotto, doppi servizi e ripostiglio; la completano un ampio balcone soleggiato e due balconcini con affaccio sulla via centrale; la caratterizza, al piano superiore collegato con botola, un locale sottotetto di pertinenza di circa 90mq con prezzo di vendita di € 10.000,00. il riscaldamento autonomo a metano, permette di poter sfruttare l’immobile in totale indipendenza durante tutto l’arco dell’anno, con la possibilità di adibirlo anche a prima abitazione. APE: In fase di calcolo - Evocasa Fenestrelle MQ 70 € 98.000 - Fenestrelle nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi, particolare soluzione ristrutturata con attenzione ai dettagli e recupero dei materiali originali. la proprietà è composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, spaziosa camera divisibile in cameretta e salotto, doppi servizi e ripostiglio; la completano un ampio balcone soleggiato e due balconcini con affaccio sulla via centrale; la caratterizza, al piano superiore collegato con botola, un locale sottotetto di pertinenza di circa 90mq con prezzo di vendita di € 19.000,00. il riscaldamento autonomo a metano, permette di poter sfruttare l’immobile in totale indipendenza durante tutto l’arco dell’anno, con la possibilità di adibirlo anche a prima abitazione. APE: F IPE: 429.47 - Evocasa Fenestrelle

FROSSASCO MQ 100 € 85.000 Zona bivio: - in piccola palazzina, alloggio angolare posto al secondo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina, salone doppio (volendo divisibile per ricavare 2° camera), camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina. riscaldamento autonomo a metano. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it

13 febbraio 2020

€ 328.000 Villa in perfette condizioni, - Circondata da circa 4000 mt di terreno. la location è luminosa, piena di luce con meravigliosa vista. al piano terreno ampia zona giorno suddivisa in salone con camino, zona pranzo-studio e ampia cucina a vista. camera da letto padronale con bagno privato, al primo piano salone-soggiorno, due camere e bagno. ampio seminterrato, garage doppio, taverna, lavanderia. APE: In fase di calcolo - SAGOR - 0121398565

GARZIGLIANA MQ 75 - Trilocale di nuova costruzione, composti da soggiorno living con angolo cottura, camera e cameretta da letto, bagno, balcone e terrazzo. termoautonomo, cantina. box auto singolo a parte da 13, 500 euro APE: F IPE: 192.91 kWh/m3 anno - SAGOR - 0121-398565

GIAVENO € 65.000 Vicino al centro - Porzione di casa completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura e servizi al p. 1°, ampia camera al p. 2°, tavernetta-cantina al p. terra, posto auto. APE: D IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 Nei pressi di coazze - E del santuario di coazze, proponiamo in vendita nello stesso stabile 3 appartamenti. APE: F - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

INVERSO PINASCA MQ 60 € 40.000 In tranquilla borgata raggiungibile tutto l’anno - Attraverso una strada asfaltata, proponiamo in vendita due casette abitabili subito, con giardinetto privato cintato. casa a = disposta su due livelli, composta da cucina, due camere da letto, bagno e cantina; casa b = unico locale con angolo cottura e zona giorno/ notte, bagno e locale deposito. allacciate all’acquedotto comunale, alla fognatura ed alla corrente elettrica. riscaldate grazie alle stufe a legna. le due abitazioni distano pochi metri l’una dall’altra e sono vendute in blocco. sono entrambe abitabili da subito e dispongono di giardini privati cintati e ben sfruttabili. per raggiungere la proprietà bisogna posteggiare l’auto a poche decine di metri e percorrere un piccolo viottolo a piedi. APE: In fase di calcolo - Evocasa Villar Perosa

MQ 120 € 94.000 In palazzina di 8 unità abitative, - Costruita nel 2005, proponiamo appartamento al primo piano, libero su tre arie ed ultimato nel 2007/2008, composto da ingresso su salotto di oltre 20 mq con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto finestrate e bagno con finestra e box doccia. dall’interno dell’appartamento si accede comodamente al piano sottotetto ristrutturato e molto luminoso. nel cortile condominiale sono state edificate le autorimesse, una delle quali compresa nella vendita, e sono stati assegnati i posti auto. il riscaldamento alimentato dalla caldaia autonoma con impianto a pavimento garantisce un’ottima gestione dei costi. e’ presente comunque anche la canna fumaria per l’utilizzo di un’eventuale stufa a pellet. APE: In fase di calcolo Evocasa Villar Perosa

LUSERNA SAN GIOVANNI € 20.000 In centro paese - Alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. possibilita box auto. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 40 € 28.000 Trilocale termo autonomo, in trifamiliare senza spese comuni - Luserna alta. in zona collinare a circa 1, 5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terreno privo di barriere architettoniche, in casa trifamiliare accessibile comodamente con le vetture sino al cortile comune. composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno di ampia metratura, camera matrimoniale ed un bagno con vasca; nel cortile accennato in precedenza è possibile posteggiare una vettura. l’immobile si presenta abitabile fin da subito con riscaldamento autonomo a metano (la caldaia è stata sostituita nel 2018). soluzione ideale come abitazione principale o come punto d’appoggio per la villeggiatura per chi vuole la tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese. ideale inoltre per investimento per chi cerca un’abitazione da affittare. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito. nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete

contattarci su whatsapp al numero 366/7179706. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare. APE: G IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net MQ 65 € 33.500 Quadrilocale termo autonomo senza spese comuni Luserna alta. in zona collinare a circa 1, 5 km dal centro de paese, proponiamo in vendita quadrilocale in casa trifamiliare senza spese comuni, accessibile comodamente con le vetture sino al cortile cintato. l’appartamento, disposto su due livelli tra primo e secondo piano, è composto da ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. a collegare internamente i due livelli una comoda scala in legno posta nella zona giorno. completano la proprietà un ampio box auto, un posto auto nel cortile e due balconi. l’immobile, termo autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2018, si presenta abitabile subito e comodo a tutti i servizi con un’aperta visuale sulla vallata sottostante. soluzione ideale per una famiglia sia come abitazione principale sia per la villeggiatura, per chi vuole i servizi principali poco distanti da casa ma non vuole rinunciare alla tranquillità della collina. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito. nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 366/7179706. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: G IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net MQ 75 € 34.000 Trilocale in centro molto panoramico e luminoso Luserna san giovanni. in centro paese, proponiamo in vendita appartamento al quinto ed ultimo piano dello stabile, comodamente raggiungibile tramite l’ascensore. l’immobile è composto da un ingresso su ampio corridoio, da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto ed un bagno. a completare la soluzione sono due balconi che rendono l’ambiente luminoso ed una cantina. l’immobile è originale di metà

anni’60 ma si trova in buono stato. il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole. soluzione ideale per chi ama la comodità al centro del paese! per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile con il nostro responsabile di zona non esitate a contattarci! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 366/7179706 metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: F IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net MQ 55 € 37.000 Luserna san giovanni - Alloggio al p€2 con ascensore di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo, cantina, autorimessa. riscaldamento con termovalvole. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 39.000 Alloggio al piano primo, Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno ristrutturato, ripostiglio, 2 balconi, 2 cantine e box auto. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 49.000 Al secondo piano - Con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 120 € 53.000 Ampio quadrilocale - Nella tranquilla frazione di san giovanni, ampio alloggio al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. , balcone terrazzo coperto e cantina. eur 85.000. disponibilita di box auto singolo a eur 10.000. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it MQ 70 € 58.000 - In tranquilla zona residenziale, luminoso alloggio al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 90 € 59.000 - Luserna san giovanni: in zona residenziale, comodo ai servizi e ai comfort del paese, pro-

13 febbraio 2020

poniamo in vendita appartamento trilocale con mansarda. l’abitazione principale ed è situata al terzo piano ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno (recentemente ristrutturato). tutti i locali sono ariosi avendo portefinestre che danno sfogo sul terrazzo con splendida vista sulle colline ed ottima esposizione. inoltre a completare la soluzione è una mansarda composta da una camera di generosa metratura. la soluzione si trova in buone condizioni interne ed esterne, seppure allo stato originale. all’interno del cortile è presente un posto auto privato ed una cantina. dato il piccolo contesto abitativo, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse! ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere non lontano dal centro del paese, senza dover rinunciare alla propria privacy! contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 366/7179706 metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare! APE: E IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www. evocasa.net MQ 100 € 60.000 Luserna san giovanni - In palazzina di pregio al 2° ed ultimo piano, quadrilocale in ottima condizione circondato dal verde e dal panorama della armoniosa collina di san giovanni. possibilita di box auto. APE: Non classificabile - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 60.000 Zona tranquilla, - In piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. cantina e box auto. porzione di giardino privato. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 MQ 60 € 65.000 - Luserna san giovanni. immerso nel verde, a pochi chilometri dal centro paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale con box auto. l’abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. la soluzione si presenta con spazi ariosi e luminosi grazie alla presenza del balcone nella zona

giorno e alla sua posizione all’ultimo piano. l’appartamento è in stato originale degli anni 80, ben tenuto per i continui lavori di mantenimento fatti. lo stato degli impianti è buono e i serramenti presenti sono in legno con doppio vetro. il riscaldamento è semiautonomo a metano. a completare la soluzione sono un box auto, una cantina e un ulteriore balcone di proprietà al piano. ideale anche per chi non riesce a rinunciare alla tranquillità e ai servizi del centro paese. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 366-7179706. metti “mi piace”alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare APE: G IPE: 331.13 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net € 69.000 Luminoso appartamento - Sito al primo piano composto da ingresso, cucinotta, soggiorno, due camere, bagno, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it € 85.000 In piccolo condominio Alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. ampio box/magazzino. riscaldamento autonomo, ristrutturato. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 107 € 90.000 Luserna s. g. (centro): - In elegante e tranquillo contesto residenziale dotato di cortile e giardino piantumato luminoso alloggio angolare composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi coperti, cantina e orto privato. ape in fase di calcolo. € 90.000 + garage doppio. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 135.000 In centro paese, - In palazzina di sole 3 unita abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone.

completano la proprieta la cantina/ laboratorio di oltre 25 mq e i due box auto. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 MQ 135 € 145.000 Luserna san giovanni - Casa adiacente a strada panoramica disposta su due piani, ben soleggiata di: soggiorno, cucinotta, 4 camere, 3 bagni, cantina, autorimessa, terrazzo e terreno di circa 2000 mq. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 155.000 In splendida posizione Panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. cantina e locale di sgombero. giardino con legnaia. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 159.000 - Villetta bifamiliare con giardino, con ingresso indipendente per entrambe le unità abitative. l’alloggio al p. 1° si compone di cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone e terrazzo; mentre l’alloggio al piano 2° con rifiniture pregiate è composto da soggiorno con cucina, camera, bagno e patio. al p. t. troviamo 2 cantine e un locale sgombero uso lavanderia. completa la proprietà 1 posto auto coperto per ciascun alloggio. APE: In fase di calcolo - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 163.000 via fuhrmann - Ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. la ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. sistema di riscaldamento di ultima generazione. info in ufficio APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 210.000 Nei pressi di via beckwith - Ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. inoltre 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. APE: G EPgl ren: 380.5 kWh/ m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

€ 210.000 Ai piedi della panoramica - Villa indipendente 4 lati composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terreno, 2 camere, 2 camerette, 2 bagni al piano primo; box oltre a giardino pertinenziale di circa 1000mq APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 248.000 In zona residenziale Poco distante dal centro, proponiamo una comoda villetta costruita con criteri antisismici e ben rifinita, composta da ingresso, sala con camino, zona pranzo, cucina e bagno rifatti nel 2014. al piano superiore dispone di tre camere, ampio servizio e lavanderia. un porticato ampio e luminoso con vista spettacolare, un box da 36 mq, tavernetta con forno, cantina e locali di sgombero, oltre al giardino di ca. 800 mq completa la proprieta. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 260.000 Bella villa indipendente - Con giardino APE: D IPE: 127.81 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003

LUSERNETTA € 48.000 In casa trifamiliare - Alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. cantina e box auto. riscaldamento autonomo. porzione di giardino privato adiacente alla casa. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MACELLO € 129.000 Pressi fraz. baudenasca di pinerolo - Tipico complesso di tipologia ex rurale indipendente su tutti i lati, entrostante a lotto di terreno pertinenziale della superfici di circa 2.000 mq. , composto di un fabbricato principale con locali di sgombero ed accessori oltre ad ampia tettoia nel cortile pertinenziale. APE: In fase di calcolo -

OSASCO € 92.000 Centro paese - Appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo, oltre a cantina al piano interrato. il fabbricato, nel suo complesso ha una buona esposizione. l’unità è dotata di riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 27052 kWh/m2 anno -

LUSERNA S.G.

Via Fuhrmann – Ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. A partire da € 163.000

BIBIANA Casa libera 3 lati, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto. Depandance/tavernetta. Giardino privato. € 127.000 LUSERNETTA In casa trifamiliare alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Porzione di giardino privato adiacente alla casa. € 48.000 BOBBIO P. In condominio immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 35.000

LUSERNA S.G. Alloggio al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balconi. Termoautonomo, ristrutturato, ideale uso investimento, volendo completo di arredi. € 39.000

TORRE P. Centralissimo alloggio al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e terrazzo. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 45.000

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To)

Tel. 0121.901554

info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it LUSERNA In piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ampio box/ magazzino. Riscaldamento autonomo, ristrutturato. € 85.000 LUSERNA S.G. Nei pressi di Via Beckwith, ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Inoltre, 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. Giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. Classe G EP glnr 380,5 € 210.000 LUSERNA S.G. Comoda al centro, in posizione soleggiatissima, casa volendo bifamiliare composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda al piano terreno; ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno e terrazzo al piano primo. Box auto, centrale termica e cantina, oltre a legnaia e altro box. Giardino privato con pozzo. Cl. F Ipe 256,02 kWh/mq € 240.000 LUSERNA S. G. in centro paese alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. Possibilità box auto. € 20.000 LUSERNA S. G. Al secondo piano con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Cl. E Ep gl,nren 231,66. € 49.000 LUSERNA S. G. Zona tranquilla, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. Cantina e box auto. Porzione di giardino privato. € 60.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Cantina. € 58.000 LUSERNA S. G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. € 48.000 TORRE P. Zona centrale, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato

TORRE P. Santa Margherita, alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. Cantina e box auto. Luminosissimo. Cl. G Ipe 338,83 kWh/ mq € 45.000 TORRE P. centralissimo, alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Riscaldamento semiautonomo. IPE 196,7699 kWh/ m2 Classe D € 55.000 TORRE P. In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo. € 100.000 TORRE P. Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. Da € 95.000 TORRE P. Nei pressi del Viale Dante, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. Tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. Ottime finiture. € 99.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attività alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. € 230.000 ANGROGNA casa sapientemente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, tavernetta, 4 camere, 3 bagni, lavanderia; ultimo piano da ultimare. Veranda, casetta in muratura per attrezzi, giardino e terreni. Facilmente divisibile in casa plurifamiliare. € 265.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 19.000

VILLAR PELLICE

A pochi passi dal centro di Villar Pellice, si propone intero stabile disposto su 3 livelli composto da diverse unità immobiliari. Attualmente suddivisa in soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno; studio, ufficio, sala d’ aspetto, salone di ampie dimensioni e bagno; 4 camere da letto e terrazzo di 30 mq circa. Completano la proprietà 3 cantine, centrale termica, legnaia su due livelli, autorimessa di 30 mq e il giardino privato di circa 1000 mq.

LUSERNA S.G.

In centro paese, in palazzina di sole 3 unità abitative, alloggio al piano rialzato ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con doppia cabina armadi, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina/ laboratorio di oltre 25 mq e i due box auto. Riscaldamento autonomo. € 135.000

LUSERNA S.G.

In splendida posizione panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. Cantina e locale di sgombero. Giardino con legnaia. € 155.000

TORRE PELLICE

In villino storico dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Luminoso e panoramico. Cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. Ipe 375,2104 kWh/mq Cl. G.

€ 140.000

13 febbraio 2020

TORRE PELLICE Zona Santa Margherita, luminoso alloggio al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e possibilità di parcheggio interno cortile. Ape: F Ipe: 257.54 kWh/m2 anno EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 35.000,00 Rif: 15TP

TORRE PELLICE In zona Viale Dante alloggio al piano terreno composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno. Giardino condominiale. Ape: Non classificabile Ipe: 0 EPgl ren: 0 EPgl nren: 0

TORRE PELLICE

LUSERNA SAN GIOVANNI In tranquilla zona residenziale, alloggio al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. Cantina e box auto. Ape: In fase di calcolo Ipe: 0 EPgl ren: 0 EPgl nren: 0 € 58.000,00 Rif: 46LSG

Torre Pellice in zona completamente circondata dal verde villetta a schiera di recente costruzione composta da piano interrato con autorimessa e tavernetta; al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e giardino privato; al piano primo camera, cameretta, disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi; ultimo livello mansarda di 33 mq. Classe D ipe 162kWh/mq anno € 135.000,00 Rif: 216TP

€ 43.000,00 Rif: 16TP

TORRE PELLICE RESIDENZA IL NOCCIOLETO alloggi di nuova costruzione in Classe A. Al piano terreno n. 2 alloggi di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno. Cantina, box e posto auto. Giardino privato. Al piano primo alloggio di ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, 2 terrazzi. Cantina, box e posto auto. Giardino privato. Rif. 13TP TORRE PELLICE Residenza Vandalino In palazzina di recente costruzione alloggio al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Porzione di giardino privato. Cantina e box auto al piano interrato. € 73.000 rif. 13TP

TORRE PELLICE Residenza Vandalino In palazzina di recente costruzione alloggio al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno e 3 balconi. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. € 99.000 rif. 13 TP

TORRE PELLICE Residenza Vandalino In palazzina di recente costruzione alloggio al piano primo composto da monocamera con angolo cottura, disimpegno e bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. € 44.000 rif. 13TP

TORRE PELLICE Residenza Vandalino In palazzina di recente costruzione alloggio al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, balcone; al piano mansardato camera, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e pannelli solari. Cantina e box auto al piano interrato. € 129.000 rif. 13TP

Torre Pellice - Corso Gramsci 38 Tel. 0121.91507 - imm.edilucerna@tin.it

13 febbraio 2020

€ 100.000 Casa indipendente - Con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box/magazzino. l’immobile e da ristrutturare ed offre varie possibilita di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare. prezzo interessante. APE: In fase di calcolo - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

PEROSA ARGENTINA MQ 70 € 19.000 - Perosa argentina - in ambito contesto residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo spazioso bilocale recentemente rivisto. l’appartamento si colloca al piano terra della palazzina ed è composto di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucinino, spaziosa camera da letto e servizi. e’ inoltre presente un comodo balcone, ideale per mangiare all’aperto godendo della splendida vista sulle montagne. il riscaldamento è semiautonomo a metano. completano la soluzione le due cantine e il box auto privato. soluzione ideale sia come seconda casa, grazie alla posizione tranquilla ed al bel panorama, sia come prima casa, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. ottimo anche per persone anziane grazie alla quasi totale assenza di barriere architettoniche!!! date le caratteristiche di questo immobile, vi invitiamo a contattarci al più presto per fissare un appuntamento!!! prezzo ribassato!!! siamo disponibili per appuntamenti dal lunedi’ al sabato tutto il giorno e la domenica su richiesta, affrettatevi!!! APE: G IPE: 246.4 - Evocasa Perosa € 19.000 Ampio trilocale - Da ristrutturare posto al p. 2° di una palazzina composta da due scale di: cucina 2 camere e bagno o soggiorno cucina camera e bagno. una cantina al piano seminterrato ed il box auto (6.000 eururo). subito libero. volendo con box APE: G IPE: 230.46 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 48.000 Appartamento centralissimo - Di: ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno (appena rifatto e mai utilizzato) 3 balconi ripostiglio e cantina. subito disponibile. APE: G IPE: 316.3 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO 339-7104727 € 78.000 Adiacente alle scuole Proponiamo in vendita bellissimo appartamento al secondo piano di: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi oltre a cantina e posto auto in uso esclusivo nel cortile. APE: F

IPE: 265.01 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

PERRERO MQ 138 € 85.000 Casa indipendente con terrazzo e box auto - - Perrero - faetto - a soli circa 2 km. dal centro del paese, in località abitata tutto l’anno sita ai piedi del vallone di faetto, proponiamo ampia casa libera su 3 aree, situata in posizione strategica che la distanzia dalla via principale soggetta a traffico, ma allo stesso tempo comoda per l’ausilio dell’ampio box auto disponibile nel caso si arrivasse dalla strada principale precedentemente menzionata. le caratteristiche esterne vengono integrate da un’eccezionale balconata angolare da cui si può godere del panorama sui monti e la grande terrazza pavimentata dove svolgere pranzi e cene all’esterno con numerosi commensali. nel dettaglio si dispone anche, adiacente alla rimessa, di un ampio locale deposito al piano seminterrato e salendo ai livelli superiori accediamo ai due alloggi bilocali finemente restaurati negli anni 2015-2016, uno per piano. la struttura interna dei due appartamenti è gemellare e si compongono di ingresso in soggiorno living con angolo cottura, bagno luminoso con finestra e grande camera matrimoniale che permetterebbe diversi posti letto. da evidenziare sicuramente la qualità dei materiali applicati internamente alla casa, permettendo una modernizzazione non indifferente. in aggiunta all’ultimo livello si dispone anche di uno spazioso sotto-tetto che vanta altezze generose. le caratteristiche della soluzione vantano peculiarità che permettono di far interessare sia una clientela che cerca la seconda casa in montagna e sia chi sta cercando l’abitazione principale; da non sottovalutare il contesto per la quantità di fiori e accuratezza con cui i residenti del posto mantengono le caratteristiche montane del luogo, dove l’elemento di spicco è la lavorazione della pietra. contattateci telefonicamente al n. 0121/81267 oppure via mail all’indirizzo perosa@evocasa. net per non perdervi l’opportunita’ di visionare questa soluzione, unica nel suo genere!!! APE: E IPE: 394.23 - Evocasa Perosa

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servizi, proponiamo interessante appartamento in stabile ultimato nel 2007 al piano terreno con giardino privato. APE: E IPE: 218.7 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 www.nordedil.info In comoda posizione - Vicino alle scuole, , appartamento tenuto bene al secondo piano con ascensore, composto da ingresso due camere tinello cucinino bagno ripostiglio cantina e volendo box auto. APE: F - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info In via cavour, - In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo interessante appartamento al secondo piano con ascensore. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info Interessante trilocale - Con terrazzo e mansarda. APE: B IPE: 8.092 kWh/ m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

PISCINA € 218.000 Comodo al centro - E alle vie di passaggio, villetta a schiera di recente costruzione con giardinetto e box! APE: In fase di calcolo - Evocasa Pinerolo

PORTE MQ 120 € 75.000 - Via giovanni falcone all’ interno della nuova zona residenziale di torrazza piemonte (to) proponiamo in vendita villa semindipendete di recente costruzione con area verde e cortiliva privata su tre lati composta: - al piano interrato da un’ampia tavernetta, una cucina abitabile, un servizio il box auto doppio e un secondo box auto per una macchina; - al piano terreno: ingresso living su soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio - lavanderia, servizio e due camere da letto; - al piano mansardato si trovano due camere da letto, un servizio e un ampio ripostiglio con cabina armadio. esternamente si estende il giardino privato, il cortile e due porticati. per maggiori informazioni contattare l’ agenzia 2f immobiliare di chivasso (to) via italia n. 2 al nuemro 0119109005. per visionare le foto e le planimetrie visitate il nostro sito www. 2fimmobiliare. com APE: C IPE: 105.76 kWh/m3 anno - SAGOR - 0121-398565

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soleggiato e posto auto coperto. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato € 169.000 Comodo agli impianti sciistici, - Grazioso trilocale termoautonomo con terrazzo e box auto. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato € 190.000 In zona comoda ai servizi, - Casa indipendente con ampio sfogo esterno, box auto, cantine e magazzino. APE: In fase di calcolo - Evocasa Pragelato

PRALI MQ 46 € 40.000 - Prali ghigo in zona collinare, a 700 metri dal centro, proponiamo appartamento semiautonomo di: ingresso, soggiorno doppio con cucinotto finestrato, camera matrimoniale e bagno con vasca. la cantina e il box auto singolo completano l’immobile. la soluzione gode di bella vista sul paese, si presenta in buone condizioni e completa di mobili. siamo disponibili per appuntamenti dal lunedi’ al sabato tutto il giorno e la domenica su richiesta. prezzo ribassato!!!! APE: G IPE: 381.26 Evocasa Perosa MQ 46 € 70.000 Prali ghigo - bilocale con balcone angolare e box ampio - - Prali ghigo - in tipica palazzina, in zona comoda al centro, proponiamo bilocale in ottime condizioni con cantina e box. dall’ampio balcone angolare si gode di splendida esposizione al sole e di stupenda vista panoramica. l’appartamento si trova all’ultimo piano accessibile con scala esterna privata coperta. le spese di gestione sono contenute grazie al caminetto e al riscaldamento semiautonomo a metano con caldaia già sostituita recentemente. non esitate a contattarci per un appuntamento, siamo disponibili dal lunedi’ al sabato tutto il giorno e la domenica su richiesta. APE: F IPE: 223.12 - Evocasa Perosa

PRAMOLLO in borgata - Rustico comp. da cucina, 3 camere, bagno, accessori, giardino recintato di 400 mq. tetto rifatto. ottimo prezzo. APE: In fase di calcolo -

ROLETTO € 135.000 In posizione collinare e panoramica - Casa indipendente 4 lati ubicata su un lotto di terreno di 1000 mq. di: salone con camino cucina 2 camere mansarda bagno ripostiglio cantina e tettoia per 2 auto. APE: F IPE: 550.6 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

13 febbraio 2020

€ 220.000 Collina, - Villetta indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2016 con riqualificazione energetica, ingresso su salotto, cucina, studio, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, box auto. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 Adiacente al centro, - In costruzione villa bifamiliare e villetta singola. APE: In fase di calcolo -

ROURE MQ 250 € 150.000 Roure - centro, villa bifamiliare con 1. 200 mq. di giardino- - Roure - roreto - in posizione strategica, comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso in zona tranquilla, proponiamo villa bifamiliare in buone condizioni. al piano terra troviamo un’autorimessa di 53 mq. , 2 cantine e scala interna, al piano primo un quadrilocale e al piano secondo un altro appartamento con le medesime caratteristiche. nel dettaglio i livelli abitativi si compongono di: ingresso ampio, soggiorno, cucinino, 3 camere, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca, balcone/terrazzo ed ulteriore balcone. particolarmente interessante il terreno adiacente pianeggiante di circa 1. 200 mq. , completamente recintato e con

CAVOUR

A pochi passi dal paese ampio fabbricato composto da due case indipendenti, una ristrutturata e abitabile subito con giardino di mq.1.000. A richiesta appezzamento di terreno agricolo di due gornate piemontesi. APE in fase di definizione. Euro 200.000

doppio ingresso, il principale dal cortile pavimentato, il secondo vicino all’ulteriore box di 22 mq. contattateci telefonicamente al n. 0121/81267 oppure via mail per non perdervi l’opportunita’ di visionare questa soluzione, unica nel suo genere!!! APE: G IPE: 326.12 - Evocasa Perosa

SAN GERMANO CHISONE € 127.000 In palazzina del 2008 Appartamento al p. t. dotato di un ampio terrazzo e giardino privato, composto da: soggiorno living con cucina disimp. 2 camere bagno. box (a parte) ed ampia cantina. APE: C IPE: 156.89 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO 339-7104727

SAN PIETRO VAL LEMINA € 155.000 In contesto residenziale, - Luminoso appartamento con vista panoramica al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo e lastrico solare con porzione di prato di circa 90 mq. possibilita box auto di ampie

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Euro 130.000

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13 febbraio 2020

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SCALENGHE € 240.000 Viotto, - Villa indipendente di ampia metratura con box, giardino e cantina. ottime condizioni! APE: In fase di calcolo - Evocasa Pinerolo

TORRE PELLICE MQ 48 € 35.000 - Zona santa margherita, luminoso alloggio al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio e balcone. cantina e possibilità di parcheggio interno cortile. APE: F IPE: 257.54 kWh/m2 anno - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it MQ 75 € 40.000 - Torre pellice. a 4 km dal centro paese, incastonata in una tipica borgata montana residenziale e attorniata da un piacevole contesto verdeggiante con vista sulla vallata, proponiamo in vendita caratteristica baita in legno e pietra a vista, indipendente su quattro lati, con giardino privato. la soluzione si presenta tranquillamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata comunale, lungo la quale viene effettuato lo sgombero di neve nel periodo invernale. ristrutturata ed abitabile fin da subito, la baita si presenta disposta su tre livelli, così divisi: al piano terra trovano spazio due cantine. tramite una scala in pietra, si raggiunge un comodo terrazzino che ha accesso al piano abitativo principale, dove incontriamo una luminosa zona giorno, resa accogliente dalla presenza di un camino in mattoni. il soggiorno comunica con la cucina abitabile che ha sfogo diretto sul giardino esterno, di circa 1000 mq, composto da un secondo grande terrazzo coperto lastricato in pietra e da grandi terrazzamenti, in parte adibiti a prato e in parte ad orto. tramite una comoda e spaziosa scala interna in legno, accediamo al piano primo composto da un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale con balcone. proprio da quest-ultimo è possibile godere della meravigliosa vista su tutta la valle. gli infissi della casetta si presentano in stato originale con legno e vetro singolo. il tetto, in lose è stato rivisto negli anni e attualmente in buono stato. la baita è stata ristrutturata completamente negli

anni -80 allacciata all’acquedotto comunale e dispone anche di una propria sorgente privata. a riscaldare gli ambienti della casa sono un caratteristico camino in mattoni e stufe a legna. a completare la soluzione è un locale di sgombero attualmente vuoto, utile per ampliare la soluzione. la zona ove situata la baita gode di una splenda posizione non solo per l’esposizione a sud, ma anche per i famosi percorsi naturalistici che dalla borgata conducono fino alla cima del castelluzzo, caratteristico spuntone roccioso visibile da tutta la valle. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 3667179706 o sul nostro numero fisso al 0121.061.021. metti “mi piace” alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare. APE: G IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net MQ 40 € 43.000 - In zona viale dante alloggio al piano terreno composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno. giardino condominiale. APE: Non classificabile - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 58 € 45.000 Posizione centralissima, - Alloggio al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it € 45.000 Santa margherita - Alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. cantina e box auto. luminosissimo. APE: G IPE: 338.83 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 45.000 Centralissimo alloggio - Al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e terrazzo. cantina e box auto. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

€ 55.000 Centralissimo - Alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. riscaldamento semiautonomo. APE: D IPE: 196.77 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554 MQ 60 € 65.000 Torre pellice - Alloggio al piano rialzato di: ingresso, cucinino, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno. cantina ed autorimessa. riscaldamento centralizzato con termo-valvole APE: E EPgl ren: 240 kWh/m2 anno - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 65.000 Santa margherita - Alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. cantina e box auto. luminosissimo. APE: G IPE: 338.83 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 75.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno. riscaldamento autonomo e pannelli solari. porzione di giardino privato. cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 83.000 In condominio al piano primo, - Alloggio composto da ampia zona giorno con sala e cucina abitabile, 2 camere, bagno e balconi. in parte gia ristrutturato e molto luminoso. possibilita di installare stufa a pellet. cantina e box auto. APE: F - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

un secondo bagno con vasca. l’appartamento, comodo a negozi, parco giochi e gelaterie, sistemato quindi, in una delle posizioni più ambite del paese, presenta, al suo interno ambienti ariosi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e con ben quattro balconi sul quale poter accedere e posare lo sguardo sulla piazzetta storica centrale di torre pellice. la soluzione, essendo priva di barriere architettoniche e situata in un contesto comodo e ben servito, si mostra ideale sia per le persone che presentano difficoltà di deambulazione che per quelle famiglie desiderose di vivere comode nei loro grandi spazi senza dover rinunciare alla comodità del centro paese. i serramenti, in vetro e legno sono in stato originale. il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole. l’impianto elettrico è stato rivisto recentemente e si presenta quindi nuovo. il boiler elettrico o a gas rimane da inserire. il primo bagno, con doccia, è stato ristrutturato nel 2017. le spese generali complessive dell’appartamento rimangono contenute. contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! nb. sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile€ contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! da oggi potete contattarci su whatsapp al numero 366/7179706. metti “mi piace” alla nostra pagina “evocasa luserna” su facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare. APE: G IPE: 175 - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net

€ 94.000 Alloggio al 1° p. - Completamente rifatto, composto da 4 vani, servizi, box, cantina. bella posizione comoda ai servizi. prezzo trattabili APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

€ 95.000 In zona residenziale - Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, 2 camere, bagno. ripostiglio. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MQ 110 € 94.000 Quadrilocale centralissimo con ascensore - Torre pellice. in zona centrale, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali sito al primo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. la soluzione è composta da un ingresso su un ampio disimpegno, una cucina abitabile con sfogo su balcone, uno spazioso soggiorno, due camere matrimoniali con accesso su balconi, un locale antibagno che precede un bagno ristrutturato con doccia ed ancora

€ 95.000 Centro - In palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprieta, cantine e box auto al piano seminterrato. tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

13 febbraio 2020

immobiliare

MANAVELLA di Aurelio Manavella

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PINEROLO CENTRO BELL’ ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, PANORAMICO E LUMINOSO COMPOSTO DA 4 VANI, SERVIZI, 2 BALCONI, CANTINA. APE F. IPE 269,41 EURO 120.000 TRATTABILI

BAGNOLO-SERRA IN BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, AMPIO CASALE INDIPENDENTE, CON ABITAZIONE, TETTOIE E 6.500 MQ DI TERRENO IN PARTE A KIWI. APE G, IPE 350,90 KWH/M2/ANNO EURO 95.000 TRATTABILI

BAGNOLO CENTRO AMPIO ALLOGGIO IN VILLA, ULTIMO PIANO, TERMOAUTONOMO, LUMINOSO E PANORAMICO. BELLA POSIZIONE TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI. APE F, IPE 248,70 KWH/M2/ANNO EURO 138.000 TRATTABILI

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BIBIANA CENTRO CASA SU DUE LIVELLI CON BOX E GIARDINO, POSSIBILITA’ BIFAMILIARE. APE G IPE 360,79 KWH/M2/ANNO EURO 70.000 TRATTABILI

BAGNOLO- VIA CAVOUR AMPIO FABBRICATO DI CIRCA 500 MQ CON MAGAZZINI, UFFICI, LABORATORI E CIRCA 800 MQ DI AREA A MANOVRA E PARCHEGGIO. EURO 155.000 TRATTABILI

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PINEROLO E PINEROLESE VAL PELLICE E VAL CHISONE BIBIANA E CAMPIGLIONE CAVOUR - BARGE - BAGNOLO -SALUZZESE

MASSIMA SERIETA’ E TRASPARENZA

13 febbraio 2020

€ 99.000 Nei pressi del viale dante, - In fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. ottime finiture. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 100.000 In fabbricato d’epoca Completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 129.000 - In palazzina di recente costruzione alloggio al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno; al piano mansardato camera, bagno e balcone. riscaldamento autonomo e pannelli solari. cantina e box auto al piano interrato. APE: B - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it MQ 120 € 135.000 - In una zona completamente circondata dal verde villetta a schiera di recente costruzione composta da piano interrato con autorimessa e tavernetta; al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno ed un giardino privato; al primo piano camera, cameretta, disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi; l’ultimo livello mansarda di 33 mq. APE: D IPE: 162 kWh/m2 anno - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 140.000 In villino storico - Dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. luminoso e panoramico. cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprieta. APE: G IPE: 375.21 kWh/m2 anno - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 148.000 Centro - Ampio fabbricato indipendente con giardino, da ristrutturare, possibili diverse unita’ abitative. bella posizione soleggiata, tranquilla e comoda ai servizi. richiesta trattabile APE: Non classificabile - MANAVELLA - 338/7789003 € 165.000 Nel centro - Di torre pellice, ampio e luminoso alloggio signorile in villa d’epoca, composto da

ingresso, soggiorno, cucinotta con zona pranzo, 5 camere, bagno, wc, 2 balconi, terrazzo. ampia cantina, giardino privato, 2 posti auto coperti APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 175.000 Ampia casa - Bifamiliare indipendente con tettoia e 4.000 mq di terreno, bella posizione soleggiata e panoramica vicino al paese. richiesta trattabile APE: G IPE: 378.134 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003 € 220.000 Centro - Ampio alloggio con particolari d’epoca, finemente restaurato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 - Complesso residenziale il noccioleto in nuovo edificio trifamiliare 2 alloggi al piano terreno composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina, posto auto, box auto. al piano primo un alloggio di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazzi; giardino privato, cantina, posto auto e box auto al piano terreno. immobili realizzati in classe energetica a APE: A - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it

€ 115.000 In centro paese - Appartamento di nuova costruzione con materiali di alta qualità in casa bifamigliare, composto da: soggiorno, cucina, antibagno e bagno al piano terra; ingresso, due camere, bagno e balcone al piano primo. termoautonomo. posto auto. cortile pavimentato con autobloccanti. APE: A1 - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

e finestra e piccolo armadio a muro/ ripostiglio. il riscaldamento è semi autonomo a metano, e le spese condominiali comprese di base fissa del riscaldamento ammontano a circa € 600,00 annui. a completare l’abitazione sono la cantina ed un box auto singolo, elementi fondamentali e molto pratici per una soluzione centrale. ideale anche per investimento. APE: F IPE: 252.48 - Evocasa Villar Perosa

€ 159.000 In centro paese - Casa di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualità, composta da: soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra; ingresso, tre camere, bagno e balcone al piano primo. tettoia e garage. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 73.000 A circa 4 km dal centro del paese - Precisamente in borgata careiria proponiamo in vendita casa indipendente 3 lati con giardino di circa 500 mq. subito disponibile. possibilita di acquisto dell’intero arredatamento. da vedere! APE: G IPE: 325.88 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

VILLAR PELLICE

€ 80.000 Casa indipendente 4 lati Da ristrutturare di: ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno ampio seminterrato legnaia e box auto doppio. nelle immediate vicinanze terreno a parte APE: G IPE: 710.95 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

A pochi passi dal centro - Si propone intero stabile disposto su 3 livelli composto da diverse unita immobiliari. attualmente suddivisa in soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno; studio, ufficio, sala d’aspetto, salone di ampie dimensioni e bagno; 4 camere da letto e terrazzo di 30 mq circa. completano la proprieta 3 cantine, centrale termica, legnaia su due livelli, autorimessa di 30 mq e il giardino privato di circa 1000 mq. APE: In fase di calcolo - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

VIGONE € 160.000 Centro paese - Proponiamo appartamento di nuova costruzione, al terzo e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, cameretta e bagno. questo appartamento inoltre, ha sullo stesso piano un ampio locale sottotetto. lo stabile e in classe b con pannelli solari per l’integrazione dell’acqua calda. volendo, a parte box e posto auto. APE: B - MCS - 0121/040617

VILLAFRANCA PIEMONTE € 109.000 In centro paese - Appartamento di nuova costruzione con materiali di alta qualità in casa bifamigliare, composto da: soggiorno-cucina, antibagno e bagno al piano terra; ingresso, due camere, locale lavanderia, bagno e due balconi al piano primo. termoautonomo. posto auto. cortile pavimentato con autobloccanti. APE: A1 - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

VILLAR PEROSA MQ 40 € 25.000 - Villar perosa in palazzina molto comoda alla fermata del pullman e a poche centinaia di metri dai negozi, appartamento al primo ed ultimo piano, ristrutturato nel 2008 e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. completo di legnaia uso cantina e posto auto assegnato nel cortile condominiale. le spese di gestione annua sono abbastanza contenute ed il riscaldamento è alimentato dalla caldaia autonoma a metano (nuova). e’ presente e funzionante la canna fumaria per un’eventuale stufa a pellet. APE: E IPE: 291.51 - Evocasa Villar Perosa MQ 60 € 25.000 Trilocale in centro paese con cantina e box auto - Villar perosa in zona centralissima a due passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento trilocale sito al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio. la soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (di cui una con balcone), bagno con doccia

€ 195.000 Vicino a pinasca - In bella posizione soleggiata e panoramica vicino al paese, ampia casa con 3.000 mq di terreno piano APE: F IPE: 227.81 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 360.000 Vic. pinasca - In bella posizione soleggiata e panoramica vicino al paese, ampia casa con 350 mq di tettoia e 10.000 mq di terreno piano possibilita’ bifamiliare, cavalli, ecc. richiesta trattabile APE: F IPE: 227.81 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

VOLVERA Villa in vendita - In frazione zucche, nei pressi di orbassano, proponiamo interessante villa indipendente sui 4 lati . APE: G - NORDEDIL 0115683700 - www.nordedil.info

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI CUNEO MQ 85 € 95.000 (centro): - Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina sita in posizione centrale e tranquilla, alloggio di: ingresso, soggiorno, cucinino finestrato, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 ampie balconate oltre a spazioso e luminoso sottotetto collegato internamente e cantina. riscald. autonomo e bassissime spese cond. (volendo box) APE: D IPE: 117.46 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it

13 febbraio 2020

€ 95.000 Vic. serra - In bella posizione soleggiata e panoramica, ampio casale indipendente, con abitazione, tettoie e 6. 500 mq di terreno in parte a kiwi. trattabile APE: G IPE: 350.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 97.000 Villaretto - In bella posizione soleggiata e panoramica, ampio casale indipendente, subito abitabile con 13.000 mq di terreno prevalentemente boschivo. trattabile APE: G IPE: 350.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 120.000 Inizio via paschero - Vicino al centro, casa con giardino composta da 5 vani, doppi servizi, box. trattabile APE: G IPE: 450.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 Vicinanza villaretto - In bella posizione soleggiata e panoramica, ampia casa indipendente con giardino, possibilita’ bifamiliare. APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 Centro - Ampio alloggio in villa, ultimo piano, termoautonomo, luminoso e panoramico. bella posizione tranquilla e comoda ai servizi. APE: F IPE: 248.7 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 MQ 95 € 140.000 A 400 mt dalla piazza della chiesa, - in palazzina quadrifamiliare, alloggio al piano rialzato composto da: ingresso su salone con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo, disimp. , 2 camere, bagno, 2 balconi, spaziosa cantina e garage, inoltre appezzamento di terreno ad uso orto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 140.000 Vicino al centro - Inizio via cave alloggio al p. t. completamente rifatto, termoautonomo in piccola palazzina, composto da 4 vani, servizi, box, cantina, orto. bella posizione soleggiata e tranquilla. prezzo trattabile APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 270.000 In bella posizione residenziale, - Soleggiata e panoramica, casa con 2 alloggi, tettoie, magazzini e terreno. possibilita’ bifamiliare, altre unita’ abitative, 3. 500 mq di terreno attiguo. APE: F IPE: 25090 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 60.000 - Pizzeria semicentrale, in bella posizione con ampio parcheggio, forno a legna per 12 pizze contemporanee, 2 sale + 1 grande sala per ricorrenze , ricevimenti ecc.

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tabile APE: G IPE: 415.71 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

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€ 85.000 Tra villaretto e olmetto, - Ampia casa subito abitabile composta da 5 vani, servizi, diversi box-magazzini, possibilita’ 2. 300 mq di terreno adiacente. trattabili APE: F IPE: 190.78 kWh/m2 anno MANAVELLA - 338/7789003

€ 130.000 Barge - A pochi passi dal paese nella prima collina, bella casa libera 4 lati di cucina, sala, 2 ampie camere, bagno , grande tavernetta, cantina, 4 garage, forno, bellissimo terreno con piante da frutto di mq. 5. 700. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it

€ 88.000 Barge - Zona collinare immersa nel verde, villetta indipendente circondata da 1. 500 mq. di terreno, composta da salone con camino cucina a vista, 5 camere, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it € 90.000 Barge - cavour - Cascinotta libera 4 lati con ampia tettoia circondata da 6. 500 mq. di terreno. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it € 90.000 Bagnolo collina - Bel rustico ristrutturato indipendente con porzione di terreno . posizione soleggiata, panoramica e tranquilla in mezzo al verde. trattabili APE: G IPE: 330.6 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 92.000 Bagnolo - via don poetto - Ampio alloggio termoautonomo al p. rialzato, composto da 4 vani, servizi, box e cantina bella posizione tranquilla e comoda ai servizi. prezzo trattabile APE: G IPE: 350.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA 338/7789003 € 105.000 Barge - Ampio cascinale libero 4 lati subito abitabile, composto da un grande alloggio, magazzini, tettoie, garage, porticati. terreno mq. 1000, a richiesta altri 11.000 mq. coltivati a kiwi. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it € 110.000 Bagnolo - Ultimi alloggi nuovi, signorili con giardino o mansarda, box singoli o doppi , finiture di pregio elevato solamento termico. possibilita permute APE: B IPE: 75.25 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 115.000 Barge - A pochi minuti dal paese casa indipendente ristrutturata composta da soggiorno con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi, cantina e giardino, appezzamento di terreno di mq. 600 circa. APE: In fase di calcolo IPE: 427 kWh/m2 anno - Agenzia 2000

€ 148.000 Bagnolo - villaretto - In bella posizione soleggiata e panoramica, ampia casa indipendente con giardino, possibilita bifamiliare. prezzi trattabili. APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 149.000 Bagnolo - Vicino al centro. inizio via cave alloggio al p. t. completamente rifatto, termoautonomo in piccola palazzina, composto da 4 vani, servizi, box, cantina, orto. bella posizione soleggiata e tranquilla. prezzi trattabili APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 150.000 Barge - san martino Ampio casale indipendente con terreno bella posizione soleggiata e tranquilla. trattabili APE: Non classificabile IPE: 554.74 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 152.000 Bagnolo verso barge Casale subito abitabile con cortile e terreno-giardino, composto da 4 vani, servizi, cantina , possibilita’ altri locali con la chiusura del fienile. trattabili APE: G IPE: 290.78 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 160.000 Barge s. martino - Villa comoda a tutti i servizi, composta da cucina, soggiorno, tre camere, studio, due bagni, lavanderia, ampia autorimessa, cantina, tettoia, forno, giardino e 1. 500 mq. di terreno. riscaldamento a metano. APE: In fase di calcolo - Agenzia 2000 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it € 165.000 Vic. bricherasio - cavour - Ampia casa con giardino da ultimare. possibilita’ bifamiliare. tetto in lose. bella posizione soleggiata e panoramica. APE: In fase di calcolo - MANAVELLA - 338/7789003 € 178.000 Bella villetta indipendente - Con 4.000 mq di terreno piano. splendida posizione soleggiata e panoramica. prezzo trattabile APE: F IPE: 250.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

13 febbraio 2020

€ 180.000 Bagnolo via s. anna Bella e ampia casa completamente ristrutturata con giardino e orto. possibilita’ bifamiliare. APE: D IPE: 155.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003 € 190.000 Bagnolo vicino al centro - Inizio via cavour alloggio nuovo al p. 1. di villa bifamiliare, termoautonomo a metano con solare termico e possibilita’ pellet, composto da 4 vani, servizi, box per 2/3 auto, cantina. prezzo trattabile APE: B IPE: 50.9 kWh/m2 anno - MANAVELLA - 338/7789003

RESIDENZIALI AFFITTI PINEROLO € 280 Appartamento mansardato, - Arredato, termo autonomo, composto da ingresso su soggiorno con zona cucina, camera e bagno. posto auto esclusivo. APE: E IPE: 21222 kWh/m2 anno - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 300 Zona precollina, - Ampio bilocale con cucinotta, rispostiglio, due balconi e cantina con ascensore. volendo arredato nuovo con piccolo aumento. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE 0121/379194 € 300 Zona cinema italia, - Alloggio luminoso di ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina, valvole. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 350 Zona albergian, - Comodo appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, due balconi e cantina. molto panoramico e comodo a scuole, servizi e tangenziale. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE 0121/379194 € 390 Recente costruzione, - Alloggio arredato di ingresso, cucina, camera, bagno, cantina, box, term. volendo con box APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 650 - Appartamento in locazione al p. 2° ed ultimo (no ascensore) completamente ristrutturato di circa 150 mq. di: ampio corridoio soggiorno cucina 3 camere 2 bagni lavand. 2 balconi cantina. volendo uso ufficio. richieste referenze . APE: D IPE: 152.22 kWh/m2 anno - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 Centro, - Villa bifamiliare signorile in stile liberty, 150mq per piano, accessi

indipendenti, ogni alloggio ingresso, cucina, 3 camere, 2 bagni oltre sottotetto, piano interrato uso cantina, giardino e box doppio. adatto anche per attività come studio medico o asilo. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

BIBIANA € 500 Immerso nel verde della campagna - Proponiamo appartamento composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, due balconi e box auto doppio. riscaldamento autonomo a metano. contratto in cedolare secca. APE: In fase di calcolo - MCS - 0121/040617

BRICHERASIO € 750 Villetta indipendente, - Composta da al piano rialzato, ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre mansardato di salone, cucina, camera, bagno, terrazzo, cantina, oltre magazzino di 90 mq e 1500 mq di giardino. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

CANTALUPA In piacevole posizione collinare, Proponiamo antico cascinale indipendente su quattro lati con muri a vista in pietra e soffitti in parte a mattoni a vista con terreno di 23. 500 mq. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

CAVOUR € 300 Centro paese - Appartamento arredato composto da: soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone. APE: E - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 300 Centro paese - Appartamento arredato al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, camera, bagno e balcone. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

restauro conservativo, appartamento nuovo, elegantemente arredato, ingresso living su salone con zona pranzo, cucina, camera, bagno, cantina e posto auto in cortile chiuso a parte, termoautonomo. APE: G IPE: 330 kWh/m3 anno - SAGOR 0121-398565 € 400 In contesto storico di pregio - Con restauro conservativo, appartamento arredato. ingresso living su salone con zona pranzo, cucina, camera, bagno, cantina e posto auto. termoautonomo. APE: C - SAGOR - 0121-398565 MQ 130 € 480 - Via silvio pellico in posizione comoda a tutti i servizi del comune di rondissone (to) proponiamo in vendita villa a schiera, costruita nel 2004, con giardino privato sul fronte e retro abitazione. l’ immobile e’ stato suddiviso al piano terreno in soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ripostiglio. al piano primo si trovano tre ampie e luminose camere da letto, disimpegno, servizio e due balconi. il piano interrto con altezza di c. a. 2,00 mt e’ stato utilizzato come locale tavernetta. comodo box auto al piano terreno. caldaia a condensazione nuova. ottimo stato di manutenzione e di finiture. per maggiori informazioni contattare l’ agenzia 2f immobiliare di chivasso (to) via italia n. 2 al numero 0119109005. per visionare le foto e le planimtrie visitate il nostro sito www. 2fimmobiliare. com APE: D IPE: 178.56 kWh/m3 anno - SAGOR - 0121-398565 MQ 70 - Nel cuore di cavour in palazzina, alloggio ristrutturato internamente, ingresso living su studio, soggiorno, cucinino, camera, bagno, antibagno e posto auto in cortile. termoautonomo, nessune spese condominiali. cedolare secca APE: D IPE: 185 kWh/m3 anno - SAGOR - 0121-398565

€ 350 Centro paese - Appartamento arredato al terzo piano con ascensore composto da: soggiorno-cucina, camera, antibagno, bagno e due balconi. termoautonomo. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

Centrale - nuova costruzione - Porzione di villa bifamiliare composta di cucina, soggiorno, bagno, box auto doppio e porticato al piano terreno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo. impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it

MQ 70 € 400 - Sulla piazza di cavour in contesto storico di pregio con

In centro paese - Ampia villa bifamigliare con giardino composta

€ 320 Centro paese - Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

da: locali ufficio e appartamento al piano terra; grande appartamento con doppi servizi, balconi e terrazzo al piano primo; alta mansarda piastrellata con balcone al piano secondo; grande tavernetta, cantina e centrale termica al piano interrato. giardino mq 570. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 In zona residenziale - Comoda al centro paese casa indipendente ristrutturata composta da due unita abitative di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, al piano terra e primo. alta mansarda e cantina al piano interrato. magazzino e ampio giardino. ottima soluzione bifamigliare unica nel suo genere. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 In zona residenzial - E vicina al centro paese villa indipendente di nuova costruzione con ottime finiture composta da: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, due disimpegni, doppi servizi, ripostiglio, centrale termica e doppia autorimessa. portico. giardino. scelta materiali. APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

CUMIANA € 950 Centro paese - affittasi Immobile indipendente composto da un fabbricato principale di civile abitazione, e nel cortile, in corpo staccato, da un basso fabbricato ad suo deposito. per il fabbricato principale, più precisamente: - un locale ad uso cantina al piano interrato; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e giardino, corte al piano terra; camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e balconi al piano primo. - ottimo! APE: C IPE: 118.62 kWh/m2 anno In posizione centrale, - Comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante villa su due livelli a schiera. APE: D IPE: 151.67 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info In posizione centralissima - Proponiamo casa libera su tre lati con 928 mq di terreno. APE: F IPE: 278.82 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info In posizione centralissima, - Bella villa d’epoca attualmente strutturata come bifamiliare ma adatta anche a unifamiliare. e’ inserita in un giardino di 750 mq. APE: G IPE: 531.6 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

13 febbraio 2020

FROSSASCO Ampia villa - Indipendente adatta per 1-4 famiglie. ristrutturata di recente, gode di un terreno di 2500 mq circa. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

GIAVENO In splendida posizione, - Nei pressi di località selvaggio, proponiamo in vendita validissima villa indipendente su 4 lati rifinita con ottimi materiali e con splendida vista. APE: E IPE: 209.37 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

PIOSSASCO Cascinale libero su 3 lati - Con 7420 mq di terreno completamente accorpati e attaccati al fabbricato. APE: G IPE: 431.63 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info In splendida posizione, - Proponiamo in vendita signorile villa indipendente su 4 lati, su unico livello, con 3000 mq circa di terreno. APE: E IPE: 231.44 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

ROLETTO MQ 110 € 580 In villa bifamiliare, - Completamente e finemente arredato di ingresso su salone, cucina con penisola, 2 camere, 2 bagni con vasca/doccia idro, clima, posto auto, term. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

In posizione centralissima, - Proponiamo interessante casa semi indipendente composta da due livelli. APE: Non classificabile IPE: 547.48 kWh/m2 anno - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

VIGONE € 500 Centro paese - Quadrilocale ristrutturato a nuovo ampio quadrilocale ristrutturato a nuovo composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. completano la proprieta due terrazzi, cantina e box auto. non sono ammessi cani. contratto in cedolare secca. disponibile subito. APE: In fase di calcolo - MCS - 0121/040617

VILLAFRANCA PIEMONTE A 20 minuti da pinerolo - E 30 da torino, proponiamo affascinante cascinale finemente ristrutturato. APE: D IPE: 94.88 kWh/m2 anno NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info

BOX AUTO/MOTO VENDITA PINEROLO € 13.000 Vendesi - Box auto singolo al piano interrato. APE: In fase di calcolo - MCS 0121/040617 € 19.000 Box con impianto luce, Alto, ottimo per camper, posizione comoda alla tangenziale. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194

SAN GERMANO CHISONE

COMMERCIALI AFFITTI

€ 220 Mono locale arredato - Centro paese, 1° piano, composto da: ingresso, bagno doccia con finestra, ampia camera con due finestre, angolo cottura, cantina, riscaldamento autonomo, arredato di tutto. APE: * APE: D - Sapei s.a s. di Gremmo C. & C - Tel. 0121.598991 - Cell. 333.5219836 -

PINEROLO

SAN SECONDO DI PINEROLO € 500 Casetta indipendente - con 600mq di terreno, ingresso su soggiorno, cucinotta, camera, bagno. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

MQ 25 € 300 Piazza duomo Locale commerciale adatto anche uso ufficio, locale unico, retro, bagno, 1 vetrina, perfette condizioni, term. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 € 650 Su strada di forte passaggio, - In palazzina signorile di recente costruzione, no barriere architettoniche, riscaldamento a pavimento, locale uso ufficio 112 mq, ingresso, sala attesa, 2 vani, 2 bagni, ripostiglio, adatto studio medico/ estetista. APE: B - DOMUS RE 0121/374448 0121/034012

€ 750 Direzionale la porporata - Centro piano primo - ufficio di mq. 104 composto da ingresso su ampio disimpegno, tre locali e bagno, dotata di pareti attrezzate armadiate con ripiani. ottimo. APE: B IPE: 149.34 kWh/m2 anno € 900 Centro storico, - Locale commerciale con 3 vetrine, annesso magazzino / laboratorio, term. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 MQ 70 € 1.000 Piazza roma, Locale commerciale doppia vetrina, servizio interno nuovo a norma. APE: In fase di calcolo - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 1.200 Portici via buniva, - Locale commerciale di 50mq, 1 vetrina. APE: In fase di calcolo - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012

COMMERCIALI VENDITA PINEROLO € 48.000 Su strada principale, - Locale commerciale adibito a bancomat. ottimo investimento! APE: Non classificabile - Evocasa Pinerolo € 67.000 Nel comprensorio delle macine - Proponiamo laboratorio di 84 mq con accesso anche carraio. APE: In fase di calcolo - MCS 0121/040617 € 330.000 Nella zona commerciale di abbadia - Proponiamo un interessante ampio locale deposito/ commerciale/artigianale di 620 mq. di cui 100 mq. destinati alla vendita. uffici e w. c. adatto a svariati tipi di attività. cat. catast. d/8 APE: In fase di calcolo - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

COMMERCIALI AFFITTI PINEROLO In stabile recente - Proponiamo locali in affitto o anche vendita di varie metrature, adatti per ufficio o attivita varie. APE: C - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

COMMERCIALI VENDITA PINEROLO Centro - In via trieste, vendiamo locale finemente ristrutturato attualmente destinato a ristorante.

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CUMIANA € 85.000 Centro - Locale laboratorio/ magazzino/ negozio/ officina in zona di forte passaggio, adatto a vari usi. rif. cs v001257 APE: In fase di calcolo - NORDEDIL 0115683700 - www.nordedil.info

FROSSASCO MQ 350 € 318.000 - Per visionare l’immobile chiamare il numero 01118755358. marentino - in zona tranquilla e collinare, prossima a marentino e montaldo torinese, proponiamo appartamento mansardato di 105 mq c. a in stabile di recente ristrutturazione, situato al secondo ed ultimo piano. l’accesso all’abitazione avviene attraverso portoncino blindato con scala che conduce nella zona giorno, che si compone di cucina abitabile con affaccio sul terrazzino privato, e ampio soggiorno. il servizio igienico è dotato sia di box doccia che di vasca da bagno. la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale e seconda camera singola, tra loro comunicanti. completano la proprietà la cantina pertinenziale, autorimessa e posto auto privato. ottimo stato manutentivo. APE: E - SAGOR - 0121-398565

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LE TESSERE

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I N A I L

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Arredamento Per rispetto dei sacrifici fatti dai genitori e per non buttare vendo due copritermosifoni metallici (uno con bassorilievo) a 50 euro ciascuno. non spedisco. tel. 011.7707028

Soluzioni del N° Soluzioni

Abbigliamento

del n. 02

Abbigliamento - calzature

del 2020

Vestito di carnevale da adulto dei power rangers, colore giallo, usato solo una volta, ottimo stato, vendo euro 45 trattabili. tel. 3493072621

ALLENA LA MENTE 2

ORIZZONTALI 1. Danno ordini - 5. Scrupoloso impegno - 8. Giungere a destinazione - 10. Colpevole - 11. Il Lello comico - 13. Confini d'Olanda - 14. Mesto - 15. Cartella di documenti - 16. Incollerita - 18. Indigeni - 19. Iniziali di Fogazzaro - 20. Pupi regista - 21. Banca Nazionale del Lavoro - 22. Un poligono regolare - 24. Il lago di Sarnico - 25. Abito da cerimonia. VERTICALI 1. Sosta nell'oasi - 2. L'occupa l'edificio - 3. L'anagrafe delle auto (sigla) - 4. Il due di Tacito - 5. Sostenitori della monarchia russa - 6. La punisce la Chiesa - 7. Non rapide - 9. La capitale polacca - 12. Compagnia aerea russa - 14. Cittadina del Barese - 15. Segni... di polpastrelli - 17. Località di soggiorno dei Grigioni - 19. Cinque in un lustro - 21. Stritola con le spire - 23. Iniziali di Tell.

15 17

18 20

2 9

15 16

STUDIO RAEL

CRUCIVERBA

CRUCIVERBA 1

CRITTOPUZZLE

19 22

21 24

25 27 29

ORIZZONTALI 1. Gli attori sul "set" - 5. Cura le strade (sigla) - 9. L'isola del rum - 11. Si nutre di mobili - 12. Una società (sigla) - 13. Il moro di Venezia - 15. Le vocali della sposa - 16. Cesto di vimini - 18. Lode solenne - 20. Caserta - 22. Sono aristocratici - 23. La Rubinstein danzatrice - 25. Tratto di penna - 26. Principale citta nella puszta ungherese - 28. Il fianco del corpo - 29. Dotto dell'Islam. VERTICALI 2. La santa dei catanesi - 3. Incantavano i marinai - 4. La capitale estone - 5. I confini dell'Asia - 6. Nucleo Intervento Speciale - 7. Misura terriera inglese - 8. Vi si conservano le olive - 10. Le formano gli atomi - 11. Coadiuva... il gatto - 14. Bergamaschi - 17. Famoso rapper bianco - 19. Nome di donna - 21. Paradiso biblico - 24. I primi rudimenti - 27. Fine cura.

R G E M A G E L

O L O I V A R O

V O L E E C O U

A B A R C A L D

C O U O S C A R

S A S P R O V A

L M F A C I L E

O I G V G G I O

O N R O I G S O

O O O D B S I S

E R O R U M P O

V A L L E C O O

E N F R E O V R

R Z P A M B R A

B A L B E R O O

E M O S S A T N

Risolvete il puzzle trovando le parole elencate. Inserite la soluzione nelle caselle a fondo grigio e, sapendo che a numero uguale corrisponde lettera uguale, risolvete il crittografato.

ALBERO ALGIDO AMBRA ARDUO BARCA BREVE CELLA 1

4 9

PREMIO PROVA RAGNO RAVIOLO ROMBO SAGGIO SCAVO

LEGAME MINORANZA MOSSA NOBEL ONORE OSCAR

COBRA COSMO FACILE FLUSSO GIORNO GLOBO LAUREA

3 1

TASSO TORVO VALLE VALORE VAPORE VISPO VOLEE

11 10

SAN PIETRO VAL LEMINA

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