Raccolta Case Pinerolo Ed 08 - 2019 by Publidok S.r.l.

NUMERO quattordicinale 11 Aprile 2019

Edizione del PINEROLESE Val Pellice, Val Chisone Cintura Sud

le nostre proposte a pagina 10

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 11

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 4-5

PINEROLO

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Prima collina splendida posizione soleggiata villa con 1500 mq di giardino circostante; ampia superficie abitativa con affaccio su terrazzo panoramico, accessori. Volendo subito abitabile. € 250.000 Ribassato € 210.000

S. PIETRO VAL LEMINA

PINEROLO

Collina bella casa con cortile frontale e orto: al P.T. ampia tavernetta; al 1° P. soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone panoramico; box e magazzini. € 125.000

Zona Ospedale bilocale in piccola palazzina di nuova realizzazione con ampio giardino privato. Ottime finiture interne. Volendo box auto. € 130.000 Ribassato € 120.000

PINEROLO

Grattacielo splendido trilocale con vista impagabile ultimo piano: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi lato Sestriere e lato Torino € 130.000

Via Montegrappa alloggio subito disponibile con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi. Buone condizioni interne € 108.000

OSASCO

SAN SECONDO

In piccola palazzina recente splendido appartamento con grande salone living con affaccio su ampio terrazzo, cucina, 3 camere, servizi, box auto doppio. Finiture di ottimo livello. € 210.000

Splendida posizione precollinare ampia villa con giardino circostante in perfette condizioni interne. Da vedere!

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info@rinaudoimmobiliare.it OSASCO appartamento al piano terreno con spazioso giardino privato: soggiorno con cucina annessa, 2 camere, bagno, cantina, magazzino e box per 3 auto. € 169.000

PINEROLO Via Demo luminoso appartamento subito abitabile con 3 camere, soggiorno con cucinino, bagno, ripostiglio, balconi, cantina. Disponibilità 2 box auto. € 125.000

PINEROLO centro storico splendido appartamento di 140 mq ristrutturato con terrazzo privato. Disponibilità magazzino e box auto. € 195.000

PINEROLO San Lazzaro piano alto con ascensore alloggio termoautonomo con ingresso su salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi panoramici. Disponibilità box auto. € 125.000

PINEROLO San Lazzaro alloggio finemente ristrutturato con grande salone, cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2° camera, bagno, balcone vivibile, cantina. Volendo box. € 149.000

PINEROLO In zona centrale al quarto e ultimo piano proponiamo appartamento completamente ristrutturato, composto da salone, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, balconi, cantina. € 170.000

PINEROLO Via Sommeiller in fabbricato del 700 proponiamo bilocali di nuova realizzazione dotati di particolari d’epoca e di pregio; cantina e magazzini disponibili. Da € 87.000

S. SECONDO DI P.LO in piccola palazzina luminoso appartamento angolare con ingresso, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina, box auto oltre a 2 posti auto assegnati. Prezzo Ribassato € 102.000

SAN PIETRO VAL LEMINA prima collina splendido alloggio con grande terrazzo: ampio salone con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, lavanderia, cantina, box auto. Termoautonomo. € 153.000 tratt.

SAN GERMANO in palazzina di recente costruzione duplex pari al nuovo con salone, cucina, 4 camere, servizi, terrazzo soleggiato e panoramico, box doppio e cantina. € 165.000

CUMIANA Villa in ottime condizioni con 1300 mq di giardino circostante: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, servizi. € 265.000

CANTALUPA in splendida posizione soleggiata porzione di villino bifamiliare indipendente dai 3 lati con 1000 mq di giardino privato: ampia zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, ampi locali accessori Prezzo Affare € 200.000

OSASCO centro paese casa ristrutturata disposta su 2 livelli con giardino privato e tettoia utile posto auto. € 110.000

PINEROLO centro bella villa a schiera ind. 3 lati con ampia superficie abitativa e giardino privato. Prezzo Ribassato € 310.000

PINEROLO Via Bandello casa indipendente ristrutturata con salone, cucina, 3 camere, servizi, box, tavernetta. Possibilità giardino adiacente. € 249.000 Ribassato € 209.000

PINEROLO In porzione di cascinale d’ epoca, villino con giardino privato composto da ampio salone living con cucina, una grande camera, bagno, piano superiore 1 camera, bagno. Possibilità box auto a parte. € 113.000

PINEROLO Zona Tempio Valdese casa subito abitabile con porzione di giardino privato: salone con cucina, 3 camere, servizi. Basso fabbricato adiacente uso tavernetta o box auto. € 250.000

PINEROLO Fr. Riva porzione di casa ristrutturata recentemente con soggiorno ed angolo cottura, 3 camere, servizi, giardino privato. € 120.000

PINEROLO Via Principi D’Acaja casa funzionalmente indipendente disposta su 3 livelli con 5 vani, servizi, magazzino. Volendo bifamiliare o da reddito. € 140.000

ROLETTO collina prestigiosa villa con ampio parco circostante; ampia superficie abitativa con terrazzo panoramico. € 290.000 tratt.

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

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Le migliori

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agenzie immobiliari del pinerolese le trovi qUI!

Sommario 3

Residenziali Vendita

Casali e Ville

Rustici

Commerciali Vendita Commerciali Affitti Terreni e Industriali Box Auto Vendita Box Auto Affitti Attività Commerciali

Residenziali Affitto

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4a cop Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁ ca Srl - Villanova Mondovì (CN) graﬁca: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 621 del 04.04.2019. Raccoltacase edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁ care o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge

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Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

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BOBBIO PELLICE € 35.000 IN CONDOMINIO immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello / cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 € 83.000 BOBBIO PELLICE casa indipendente 4 lati in zona montana panoramica tranquilla e soleggiata. al p. t. corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. al p. 1 seminterrato ampio locale da ultimare uso tavernetta. al p. 2 seminterrato locale caldaia. ottima come seconda casa per le vacanze ma anche come abitazione principale. terreno circostante. APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it

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A POCHI PASSO DAL CENTRO alloggio luminoso e panoramico, sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera, cameretta, bagno oltre a cantina e due balconi. tripla esposizione. ottima soluzione sia come prima che seconda casa. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

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BIBIANA: recente costruzione, in villa quadrifamigliare alloggio angolare con accesso diretto su giardino privato e terrazzo di 255 mq.: ingresso su soggiorno con zona cucina a vista, dis., 2 camere, bagno e portico coperto, al piano interrato garage doppio di c.a. 40 mq. basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e pannelli solari. ape: b - ipe: 69,5645 kwh/mq. € 150.000.

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LUSERNA S.G. (CENTRO): in elegante e tranquillo contesto residenziale dotato di cortile e giardino piantumato, luminoso alloggio angolare composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi coperti, cantina e orto privato. ape in fase di calcolo. € 90.000 + GARAGE DOPPIO

LUSERNA S. G. (PRESSI CAFFAREL): all’nterno di piccolo edificio con curato giardino condominiale, alloggio angolare al P. rialzato totalmente ristrutturato di: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi e cantina e garage al piano seminterrato. ape in fase di richiesta. € 75.000

PINEROLO – S.LAZZARO (PRESSI UFFICIO POSTALE): a piano seminterrato magazzino- garage di 55 mq. dotato di due comodi accessi carrai con porte basculanti oltre ad un ingresso pedonale. altezza interna di 2,5 mt. minime spese di gestione. € 35.000

PINEROLO (ABBADIA): casa ristrutturata con giardino privato e cortile pavimentato, composta da 3 locali uso autorimessa, taverna, bagno e cantina al piano terreno; ingresso su ampio salone con caminetto e affaccio su terrazzo coperto, cucinotta, studio, bagno, tre camere, bagno e balconata al piano primo. ape: e ipe: 97,62. possibilita’ di ricavare seconda unita’ abitativa. € 195.000 IN BLOCCO

PINEROLO – FRAZ. RIVA: al 1° ed ultimo piano di recentissima quadrifamiliare appartamento angolare di: ingresso su salone con accesso su terrazzo coperto, cucina abitabile, dis., due camere, doppi servizi, balcone, ampio sottotetto collegato recuperabile ai fini abitativi, cantina, autorimessa singola + ulteriore autorimessa doppia. riscald. autonomo. ape: c ipe: 114,7 kwh/mq. INFOIN UFFICIO.

S. SECONDO DI P.LO (DIR. BRICHERASIO - ZONA RIVOIRE): alloggio termoautonomo con doppia esposizione: ingresso living., soggiorno, cucinino finestrato, camera, bagno, 2 balconi, ripost., cantina, oltre a due posti auto esclusivi nel cortile e garage. classe energetica: d i.p.e: 169, 71 kwh/m2. € 57.000

S. SECONDO DI P.LO: in zona residenziale ai piedi della collina cascinale piemontese finemente ristrutturato e dotato di molta privacy: salone con caminetto, cucina, 5 camere, quattro servizi per un totale di oltre 300 mq. completano la proprieta’ i numerosi locali accessori (cantina, tinaggio, magazzini, loc. deposito, legnaia…) ed il terreno pertinenziale di oltre 12.000 mq. sfruttabile. ideale per soluzioni ricettive e/o plurifamiliari. ape: in fase di richiesta. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

TORRE PELLICE (CENTRO): in zona di forte passaggio, locale commerciale vetrinato di circa 45 mq. con servizio igienico e locale di deposito al piano interrato collegato da scala interna. recentemente ristrutturato. riscaldamento autonomo. ideale sia per uso negozio che per uso ufficio-studio. ape in fase di calcolo. € 39.000

VILLAR PEROSA: in palazzina alloggio angolare all’ ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucinino finestrato, 2 ampie camere, bagno (con vasca e doccia), 2 balconi, cantina e garage. ape: f ipe: 326,87 € 45.000

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

CUMIANA VILLETTA CON GIARDINO

PINEROLO CASA CON GIARDINO

Si sviluppa su 2 livelli, di mq. 140 oltre al piano seminterrato. L’immobile è composto da: ingresso in open space, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi, locale lavanderia, tavernetta e locale centrale termica. Completa la proprietà ampia tettoia coperta e terreno pianeggiante in adiacenza all’abitazione (zona bosco, piante da frutto, orto etc). RICHIESTA EURO 199.000

Casa indipendente sui 3 lati di mq. 136 sviluppati su 2 livelli. Al piano terreno cucina, zona pranzo, salotto, antibagno e il bagno. Piano primo: camera da letto matrimoniale con vetrate che donano molta luminosità, 3 camere da letto, piccolo soppalco ideale per zona studio, ed un secondo servizio. Box auto e posto auto. RICHIESTA EURO 279.000 + 11.000 BOX E POSTO AUTO.

PINEROLO ALLOGGIO NUOVA COSTRUZIONE

PINEROLO QUADRILOCALE

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Alloggio al 1° piano, di 65 mq. :ingresso, tinello, cucinino, 2 camere da letto con parquet in legno, bagno, 2 balconi e cantina. La proprietà potrà essere arricchita da un box auto privato posto all’interno del cortile. RICHIESTA ALLOGGIO EURO 53.000. BOX AUTO EURO 12.000

Appartamento all’ultimo piano con ascensore di mq. 120 composto da: cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, cantina e orto. Possibilità box auto.

Alloggio di mq. 85, composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, piccolo disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzino coperto e cantina. Box auto di mq.18.

Appartamento di mq. 50 composto da: ingresso, tinello con angolo cottura, una camera da letto, il bagno, la cantina e un ampio terrazzo coperto di circa 25 mq. Possibilità di acquisto a parte un ampio box auto di 22mq.

PINEROLO PIAZZA BARBIERI

PINEROLO VIA SALUZZO

PINEROLO CENTRO STORICO

GARZIGLIANA CASA CON GIARDINO

Appartamento di 140 mq. posto al 3 piano con ascensore composta da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 capienti ripostigli, doppio balcone e cantina.

Alloggio di mq. 94 posto al primo piano composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone con tenda da sole. Completa la proprietà la cantina e un locale soffitta da utilizzare come sgombero. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA EURO 65.000!!

Appartamento di mq. 76 posto al piano terra con grazioso terrazzino. Composta da: ingresso su zona giorno, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno e cantina.

Si sviluppa su 3 livelli di circa mq. 180: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, sottotetto e tettoie. Ampio terreno pianeggiante recintato, forno a legna, locali di sgombero, magazzino e cantina interrata di circa mq.50. RICHIESTA EURO 139.000

PINEROLO ZONA MACINE

PINEROLO CASA DI CORTE

FROSSASCO VILLA BIFAMILIARE

ROLETTO VILLA CON GIARDINO

Appartamento di mq. 80 posto all’ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, camera da letto con balcone, bagno con box doccia e cantina. Box auto di mq. 16.

Indipendente da cielo a terra, su 2 livelli di 180 mq. Ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con affaccio su una veranda coperta, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e loggiato coperto. Autorimessa e 2 magazzini per ulteriori 100 mq.

Villa monofamiliare indipendente sui 4 lati, grazie ad ingressi distinti e separati offre l’opportunità di accogliere anche 2 nuclei familiari cambiando il suo attuale utilizzo da monofamiliare a bifamiliare, senza effettuare opere strutturali. PT di mq. 147: ingresso su soggiorno con camino a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e cantina. P1 di mq. 108: ingresso su soggiorno con adiacente terrazzino coperto, cucina abitabile (con forno a legna), 2 ampie camere da letto, ripostiglio e bagno. Tettoia che sfocia su un locale adibibile a tavernetta, con possibilità di installare una cucina. RICHIESTA EURO 219.000

Villetta indipendente su lati 4 lati, di 182 mq, su 2 livelli abitativi. Box auto doppio e un basso fabbricato con ulteriore box e cantina. Il terreno di pertinenza di 2000 mq pianeggiante è adibito a prato/ giardino ornamentale.

PINEROLO VIALE RIMEMBRANZA

RICHIESTA EURO 199.000

RICHIESTA EURO 103.000 + 12.000 BOX AUTO

RICHIESTA EURO 240.000

RICHIESTA EURO 149.000

RICHIESTA EURO 99.000 + 10.000 DI BOX.

OTTIMA RICHIESTA EURO 45.000

Dove non definita la classe energetica è da considerarsi in fase di calcolo

RICHIESTA EURO 76.000

RICHIESTA EURO 219.000

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

TORRE PELLICE – RUSTICO CON TERRENO –

TORRE PELLICE – CASA CON TERRENO –

In splendida e soleggiatissima posizione periferica e in soli 3 minuti dal centro proponiamo ottimo rustico piemontese libero su 4 lati con ampio terreno totalmente pianeggiante di circa 7000 mq. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si presenta in buone condizioni generali. Tetto e struttura sufficientemente in ordine. INTROVABILE RICHIESTA € 74.000

Torre Pellice zona CHABRIOLS proprietà ristrutturata nel 2016. Al PIANO TERRA: cucina abitabile, salotto con camino, disimpegno, camera e bagno; AL PIANO PRIMO: due camere, studio, cabina armadi e bagno. A completare il piacevole giardino, tettoia/autorimessa, la cantina ed il terreno pianeggiante di ca 1.500 mq. DA VEDERE € 189.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI – VILLA IN ZONA CAFFAREL –

LUSERNA SAN GIOVANNI – APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO –

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BIBIANA – VILLA BIFAMILIARE SULLA COLLINA –

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Condominio Weekend appartamento al P.4° con ascensore di: ingresso zona giorno/notte cucinotto e bagno oltre a posto auto in uso esclusivo. Volendo completamento arredato. C.E. “E” Ipe 207,99 €uro 39.000

SAN GERMANO Rif. 284 In palazzina del 2008 appartamento al P.T. dotato di un ampio terrazzo e giardino privato, composto da: soggiorno living con cucina disimp. 2 camere bagno. Box (€ 13.000) ed ampia cantina. C.E.”C” Ipe 156,89 €uro 139.000

PINEROLO Rif. 350 Abbadia zona scuole: appartamento ristrutturato di ampia metratura di soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni 3 balconi cantina e 2 posti auto ( € 7.000). Riscaldamento autonomo. No spese! C.E.“E” Ipe 215,68 €uro 128 .000

PEROSA Rif. 307 Ampio trilocale da ristrutturare al P. 2° di: cucina 2 camere e bagno o soggiorno cucina camera e bagno. Cantina al piano seminterrato e box (€ 6.000). Subito libero. C.E.“G” Ipe 230,46 €uro 28.000

PINEROLO Rif. 278 Via Sauro appartamento di 80 mq. al P. 3° con ascensore possibilità: soggiorno/angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina. C.E. “F” Ipe 269,19. €uro 69.000

PINEROLO Rif. 289 Via Città di Gap bilocale subito abitabile di: ingresso tinello cucinino camera bagno ristrutturato 2 balconi e cantina al P. 3° con ascensore. C.E. “D” Ipe 185,12. €uro 69.000

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SAN PIETRO V. L. Rif. 306 Appartamento di 120 mq. termoautonomo in ottime condizioni al P.2° e ultimo di: ingresso salone doppio cucina 2 camere (possib. 3a camera) 2 bagni 3 balconi cantina. Box (€ 10.000) e posto auto. C.E.“D” Ipe 285,08 €uro 115.000

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Borgata Vincon casa indipendente 4 lati immersa nel verde di: ingresso cucina 2 camere bagno ripostiglio e terrazzo oltre a magazzino lavanderia e box doppio. Terreno di 5.450 mq ( a € 14.000). C.E.”G” €uro 55.000

PINEROLO semicentro Rif. 293 Appartamento ristrutturato sito al P.2° con ascensore di: ingresso soggiorno/ cucina 2 camere bagno, 2 balconi . Al P. int. una cantina oltre ad un box auto ( € 10.000). Climatizzato/serramenti nuovi! C.E.“E” Ipe 215,68 €uro 115 .000

PINEROLO Rif. 283 In zona Macine proponiamo in vendita al P.T. con giardino alloggio di: ingresso soggiorno/cucina disimpegno camera bagno cantina e box auto ( a € 15.000) C.E.“E” Ipe 212,66 da €uro 90.000

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CUNEESE € 25.000 BAGNOLO MONTOSO vicino alle piste da sci di rucas, grande bilocale su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura, caminetto, camera, bagno e terrazzo coperto al primo piano mansardato. l’appartamento è completamente arredato. garage al piano interrato e giardino condominiale. APE: D IPE: 185,35 - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 110.000 BAGNOLO PIEMONTE tranquilla zona residenziale in piccola palazzina di sole quattro unita’ abitative appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. cantina e garage al piano seminterrato. giardino. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 115.000 BARGE alloggio recente, arredato su misura, termoaut, ultimo piano bello e luminoso, con soggiorno-angolo cottura, 2 camere, servizi, cantina e posto auto. arredato APE: C IPE: 124,74 - MANAVELLA - 338/7789003 € 135.000 BARGE bell’alloggio termoautonomo con giardino in casa bifamiliare. soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, tavernetta, lavanderia, cantina, box e dehor. richiesta trattabile APE: C IPE: 124,74 - MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 BAGNOLO - VILLAR sul piazzale della chiesa, ampio e bell’alloggio termoautonomo con giardino in bifamiliare: soggiorno, cucina, 3 camere, servizi, balcone con terrazzo, box. trattabile APE: * - MANAVELLA - 338/7789003

FENESTRELLE € 49.000 IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, appartamento di tre locali più ampia cantina. termoautonomo. APE: * - Evocasa Fenestrelle

FROSSASCO € 119.000 SPLENDIDO APPARTAMENTO di recente costruzione in ottime condizioni composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, zona soppalcata e cantina. riscaldamento autonomo. subito disponibile. posto auto privato interno cortile. volendo posto auto APE: * GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

LUSERNA SAN GIOVANNI € 20.000 IN CENTRO PAESE alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. possibilità box auto. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 38.000 LUSERNA SAN GIOVANNI alloggio molto soleggiato, situato al p. 1° composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno, disimpegno, autorimessa, legnaia, 2 ampi locali di sgombero, e cantina. completa la proprieta’ terreno privato. rif. 156lsg APE: F IPE: 332,88 - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 39.000 ALLOGGIO AL PIANO PRIMO, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno ristrutturato, ripostiglio, 2 balconi, 2 cantine e box auto. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 45.000 PANORAMICO E LUMINOSO, alloggio al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. cantina. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 47.000 LUSERNA SAN GIOVANNI alloggio molto luminoso e comodo ai servizi, al p. t. di: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 terrazzi e cantina. riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. possibilita’ di 2 autorimesse, ciascuna di e 6. 000 APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 48.000 ZONA TRANQUILLA, in piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo. APE: * VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554 € 49.000 AL SECONDO PIANO con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 55.000 PRESSI STAZIONE al piano rialzato di palazzina alloggio con giardino-orto privato: ampio ingresso, soggiorno aperto su cucinotta, 2 camere, bagno, terrazzo coperto, balcone e cantina. volendo garage APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019 € 60.000 LUSERNA SAN GIOVANNI in palazzina di pregio al 2° ed ultimo piano, quadrilocale in ottima condizione circondato dal verde e dal panorama della armoniosa collina di san giovanni. possibilità di box auto. rif 114lsg APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 60.000 LUSERNA SAN GIOVANNI casetta indipendente 2 lati di: al p: t: piccola autorimessa e cantina, giardinetto e orto. al p: 1° cucina, camera, studio e bagno. rif 157lsg APE: G - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it € 60.000 ZONA TRANQUILLA, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. cantina e box auto. porzione di giardino privato. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 65.000 LUSERNA SAN GIOVANNI nel verde della zona residenziale di san giovanni, alloggio di ampio respiro di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. soddisfa le esigenze di chi ambisce a tranquillità e comodità ai servizi. possibilità di box auto. rif 113lsg APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it € 67.000 ALLOGGIO ALL’ULTIMO PIANO composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino, camera, bagno. cantina e box auto. APE: G IPE: 331,1329 VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554 € 75.000 CAFFAREL all’nterno di piccolo edificio con curato giardino condominiale, alloggio angolare al piano rialzato totalmente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi e cantina e garage al piano seminterrato. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 85.000 IN PICCOLO CONDOMINIO alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. ampio box / magazzino. riscaldamento autonomo, ristrutturato. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 90.000 CENTRO in elegante e tranquillo contesto residenziale dotato di cortile e giardino piantumato, luminoso alloggio angolare composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi coperti, cantina e orto privato. volendo con garage doppio APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

LUSERNETTA € 48.000 IN CASA TRIFAMILIARE alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. cantina e box auto. riscaldamento autonomo. porzione di giardino privato adiacente alla casa. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

MONCALIERI € 170.000 VIA SALUZZO alloggio termoautonomo arredato, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, cantina, box e giardino bella posizione comoda ai servizi. richiesta trattabili APE: C IPE: 125,642 - MANAVELLA - 338/7789003

PEROSA ARGENTINA € 28.000 AMPIO TRILOCALE da ristrutturare posto al p. 2° di una palazzina composta da due scale di: cucina 2 camere e bagno o soggiorno cucina camera e bagno. una cantina al piano seminterrato ed il box auto (6. 000 €uro) . subito libero. volendo con box APE: G IPE: 230,46 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 29.000 IN CENTRO, alloggio al primo piano composto da 2 locali, subito abitabile e ammobiliato, con riscaldamento autonomo, cantina e deposito. possibilita’ d’affitto. APE: E IPE: 115,95 - CHISONE IMMOBILIARE - 0121/82.603 - www.chisoneimmobiliare.it

PINASCA € 58.000 PINASCA alloggio situato al piano primo di una casa di due unità abitative con terreno annesso. l’immobile si compone di: cucina, soggiorno, ripostiglio, camera, bagno e balcone. rif 1pi APE: D IPE: 97.39 - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507w.w.w.edilucerna.it

PINEROLO € 400 CENTRO in stabile con ascensore ingresso, cucinotta, due ampie camere con parquet, bagno rifatto a nuovo, cantina, terrazzino vivibile e box auto incluso nel prezzo. APE: * - SAGOR - 0121-398565 € 400 IN ZONA LAZZARO, piano alto con ascensore, ingresso, tinello con cucinino, due camere, cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi. termovalvole, caldaietta a gas, cantina e box auto. contratto a canone concordato. APE: E SAGOR - 0121-398565 € 39.500 CENTRO appartamento trilocale termoautonomo in piccolo e curato contesto condominiale. ideale investimento! APE: * - Evocasa Pinerolo € 58.000 IN ZONA COMODA AI SERVIZI, proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso spazioso, tinello con cucinino, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. sono presenti due balconi di generose dimensioni. l’appartamento risulta ben areato e luminoso. vi è la possibilita’ di acquistare un box auto nello stabile. subito disponibile. APE: G IPE: 364,30 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 60.000 AMPIO TRILOCALE, di circa 94 mq, con tripla aria di esposizione. da ristrutturare. APE: F IPE: 307,00 - MONETTI IMMOBILI - 0121/379879 - 0121/371996 - www.monetti-immobili.it

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

PINEROLO casa indipendente, completamente ristrutturata di recente. Attualmente è suddivisa in due unità abitative (di cui una locata ad € 3.600 / anno) ed è composta al p.t da due vani ed un bagno con antibagno, al p.1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. Molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! EURO 120.000 APE E 259,2 kWh/m²a

PINEROLO nel complesso residenziale “Helenia”, ampio appartamento di ingresso, luminoso salone con due uscite sui terrazzini, 3 camere, cucina, 2 bagni ed un ripostiglio. Soluzione ideale in ottica di ristrutturazione, grazie al potenziale derivante dalla composizione e dagli spazi interni. Al piano interrato box auto ed un posto auto. Il complesso è caratterizzato da un ampio parco e dal campo da tennis, fruibile dai condomini.

EURO 220.000

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO comodo ai servizi gradevole appartamento con vista, libero da tre lati completamente arredato. Si compone di ingresso, ripostiglio, zona giorno di tinello con affaccio su ampio balcone e cucinotto, 2 ampie camere con affaccio su altro balcone ad angolo completano la proprietà. Ottimo prezzo per chi desidera avere un appartamento completamente arredato subito disponibile. EURO 119.000 APE F 175,16 kWh/m²a

PINEROLO in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso spazioso, tinello con cucinino, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Sono presenti due balconi di generose dimensioni. L’appartamento risulta ben areato e luminoso .Vi è la possibilità di acquistare un box auto nello stabile. Subito disponibile. EURO 58.000 APE G 364,30 kWh/m²a

PINEROLO in bel complesso residenziale gradevole appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su porticato e giardino privato, dal disimpegno si accede al bagno e alle 2 camere che conducono su un ampio giardino con patio su vista collina. Completano la proprietà ulteriori locali di sgombero oltre a cantina e box .L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e canna fumaria. EURO 199.000 + BOX APE IN FASE DI RILASCIO

OSASCO in centro bella villa a schiera composta di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con antistante e retrostante porzione di giardino; al p.1 disimpegno, 3 camere e bagno; al piano sottotetto ampio locale di sgombero, lavanderia e centrale termica; al piano int. ampio locale, cantina e grande box auto. EURO 240.000 APE F 234,92 kWh/m²a

OSASCO casa indipendente con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box/magazzino. L’immobile è da ristrutturare ed offre varie possibilità di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare.

FROSSASCO splendido appartamento di recente costruzione in ottime condizioni composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, zona soppalcata e cantina. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Posto auto privato interno cortile.

EURO 110.000 APE IN FASE DI RILASCIO

EURO 119.000

PINEROLO In una delle vie più affascinanti del centro proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. L’appartamento, in ottime condizioni di conservazione, non richiede nessuna manutenzione e si distingue per le ottime finiture; è presente un gradevole caminetto a vista con bocchette di areazione. Affascinante terrazzo interno di 12 mq. EURO 190.000 APE IN FASE DI RILASCIO

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO In zona residenziale comoda al centro appartamento parzialmente ristrutturato al terzo piano composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

PINEROLO appartamento piano alto con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Disponibile box auto non compreso nel prezzo.

EURO 155.000

EURO 148.000

APE D 185,66 kWh/m²a

APE E 216,44 kWh/m²a

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

BIBIANA € 100.000,00 In zona collinare a 4 km dal centro, casa semi-indipendente ideale come seconda casa. Box e giardino! Ape In elaborazione

BRICHERASIO € 149.000,00 In zona centrale ed in stabile quadri-familiare, appartamento quadrilocale al piano rialzato. Ape: In elaborazione

PRALI € 110.000,00 In centro paese, porzione di casa ristrutturata con giardino privato e box auto! Ape F – 312,24 kWh/m2

PEROSA € 165.000,00 A pochi passi dal centro, casa indipendente di ampia metratura con cortile e box! Ape F - 289,73 kWh/m2

FENESTRELLE € 49.000,00 In posizione centralissima, appartamento di tre locali più ampia cantina. Termoautonomo. Ape in elaborazione

ROURE € 78.000,00 In borgata soleggiata e raggiungibile tutto l’anno, baita panoramica con terreno di proprietà. Ape in elaborazione

VILLAR PEROSA € 71.000,00 Casetta subito abitabile composta da cucina, salotto, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, cortile e orto. Ape F – 345,41 KWh/m2

VILLAR PEROSA € 38.000,00 In tranquilla borgata raggiungibile tutto l’anno, casa semi indipendente con giardino, terrazzo e solarium. Ape in elaborazione

VILLAR PELLICE € 59.000,00 Favolosa baita di montagna con terreno di proprietà, in zona soleggiata, con vista panoramica e raggiungibile tutto l’anno! Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI € 180.000,00 Nel cuore del paese, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati di ampia metratura, ideale come seconda casa. Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI € 139.000 Ampia casa indipendente, con giardinetto privato. ideale come bifamiliare! Ape in elaborazione.

ANGROGNA € 136.000,00 In località Isoardi, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato. Ideale come casa vacanze! Ape in elaborazione

TORRE PELLICE € 49.000,00 In zona centralissima , appartamento di due locali, ristrutturato e sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica. Ape in elaborazione

PINEROLO € 39.500,00 Centro, appartamento trilocale termoautonomo in piccolo e curato contesto condominiale. Ideale investimento! Ape in elaborazione

PINEROLO € 138.000,00 Prima collina, casa semi-indipendente con ampio giardino e vista panoramica. Da ristrutturare! Ape: NC

PINEROLO € 136.000,00 Centro, appartamento trilocale totalmente e finemente ristrutturato con cantina, box e lavanderia. Ape in elaborazione

PINEROLO € 73.000,00 Zona Licei, ampio appartamento trilocale al piano rialzato. Condizioni originali, posto auto incluso. Ape in elaborazione

VILLAR PEROSA € 280,00/MESE Centralissimo locale commerciale ideale a uso ufficio, in buone condizioni di circa 45mq, disposti in due locali. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 99.000,00 Centralissimo, caratteristico bilocale con doppia esposizione, box auto e cantina. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 135.000,00 In centro al paese, bilocale di recente costruzione con terrazzino soleggiato e box auto. Ape in elaborazione

Tel. 0121.598.094

Tel. 0121.88.47.32

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Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

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Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

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ROURE-Villaretto Casale rustico di 80mq abitabili oltre locali accessori, magazzino, giardino davanti e terreni boschivi. Stato originale da rivedere. APE: In fase di calcolo EURO 30.000,00 MAGGIORI INFO TEL 0121.82603

VILLAR PEROSA In centro paese, comodo a tutti i servizi, alloggio signorile di recente costruzione, con ampio terrazzo di circa 30 mq. Ottima esposizione e vista panoramica. Termoautonomo e spese di gestione contenute. APE: In fase di calcolo. EURO 132.000,00 MAGGIORI INFO TEL 0121.809881

PINASCA In borgata immersa nel verde, ma comoda al centro del paese, casa libera su tre lati abitabile da subito. Completano la proprietà due posti auto coperti, orto privato e circa 1700 mq di terreno. APE: F IPE: 308,65 KWh/m2. EURO 60.000,00 MAGGIORI INFO TEL 0121.809881

ABBADIA In stabile signorile, appartamento al 2° e 3° piano comodo a tutti i servizi con 3 terrazzi e box auto. Ristrutturato recentemente. APE: N.D. EURO 159.000,00 TEL 0121.376725

ABBADIA A soli 2 km dal centro di Pinerolo, appartamento bilocale al piano terra con giardino privato e box auto. Totalmente arredato. APE: N.D. EURO 125.000,00 TEL 0121.376725

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LUSERNA S.G.

Via Fuhrmann – Ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. A partire da € 163.000

TORRE PELLICE

Villa Shutz (ex casinò di Torre Pellice) Immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno sul primo livello; al piano superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio. Completamente ristrutturato con cura € 290.000

LUSERNETTA In casa trifamiliare alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Porzione di giardino privato adiacente alla casa. € 48.000 BRICHERASIO In complesso residenziale di recente costruzione dotato di ascensore, alloggio al primo e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 158.000 + box

LUSERNA S.G. Alloggio al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balconi. Termoautonomo, ristrutturato, ideale uso investimento, volendo completo di arredi. € 39.000

LUSERNETTA In borgata adiacente al centro paese, due fabbricati da ristrutturare con annesse tettoie, locali di sgombero e giardino privato. € 75.000

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To)

Tel. 0121.901554

info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it LUSERNA Zona tranquilla, in piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. Terrazzino, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 48.000 BOBBIO P. In condominio immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/ cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 35.000 LUSERNA In piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ampio box/magazzino. Riscaldamento autonomo, ristrutturato. € 85.000 LUSERNA S.G. Nei pressi di Via Beckwith, ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Inoltre, 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. Giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. Classe G EP glnr 380,5 € 210.000 LUSERNA S.G. Comoda al centro, in posizione soleggiatissima, casa volendo bifamiliare composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda al piano terreno; ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno e terrazzo al piano primo. Box auto, centrale termica e cantina, oltre a legnaia e altro box. Giardino privato con pozzo. Cl. F Ipe 256,02 kWh/mq € 240.000 LUSERNA S. G. in centro paese alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. Possibilità box auto. € 20.000 LUSERNA S. G. Al secondo piano con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Cl. E Ep gl,nren 231,66. € 49.000 LUSERNA S. G. Zona tranquilla, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. Cantina e box auto. Porzione di giardino privato. € 60.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Cantina. € 65.000 LUSERNA S.G. Panoramico e luminoso, alloggio al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. Cantina. € 45.000 LUSERNA S. G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. € 48.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino, camera, bagno. Cantina e box auto. Classe G Ipe 331,1329 kWh/mq € 67.000

TORRE P. Zona centrale, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato TORRE P. Santa Margherita, alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. Cantina e box auto. Luminosissimo. Cl. G Ipe 338,83 kWh/mq € 45.000 TORRE P. In villino storico dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Luminoso e panoramico. Cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. Ipe 375,2104 kWh/mq Cl. G € 155.000 TORRE P. centralissimo, alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Riscaldamento semiautonomo. IPE 196,7699 kWh/m2 Classe D € 55.000 TORRE P. In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo. € 100.000 TORRE P. Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. Da € 95.000 TORRE P. Nei pressi del Viale Dante, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. Tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. Ottime finiture. € 99.000 RORA’ Immerso nel verde e nella tranquillità rustico in pietra con terreno, da ristrutturare. IPE 705.9617 kWh/mq cl. NC € 20.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attività alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. € 230.000 ANGROGNA casa sapientemente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, tavernetta, 4 camere, 3 bagni, lavanderia; ultimo piano da ultimare. Veranda, casetta in muratura per attrezzi, giardino e terreni. Facilmente divisibile in casa plurifamiliare. € 265.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 19.000

TORRE PELLICE Centro paese, in contesto quadrifamiliare, alloggio al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, locale di sgombero. Riscaldamento autonomo. € 87.000

LUSERNA S. G. In piccola palazzina comoda al centro del paese alloggio di ampia metratura all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Al piano interrato cantina e box auto doppio. Completamente ristrutturato e termoautonomo. € 148.000

LUSERNA S.G.

In splendida posizione panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. Cantina e locale di sgombero. Giardino con legnaia. € 155.000

LUSERNA S. G. zona comoda ai servizi, villa indipendente con ampio giardino di 1100 mq, attualmente divisa in 3 unità immobiliari per un totale di 200 mq abitativi, oltre a locali accessori. Facilmente adattabile secondo le proprie esigenze. Cl. C EPgl 123,67

€ 180.000

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

GARZIGLIANA Cascinale di ampia metratura con cortile formata da 2 unità abitative oltre a tettoia e locali di sgombero APE: in fase di calcolo. € 280.000 Rif. 1GAR

TORRE PELLICE Ampio alloggio al piano 3° di: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. APE: in fase di calcolo € 85.000 Rif 250TP

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio al P°2 con ascensore di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo, cantina, autorimessa. Riscaldamento con termovalvole. APE: in fase di calcolo. € 45.000 Rif: 160LSG

LUSERNA SA NGIOVANNI Alloggio con ascensore in Centro Paese, disposto al P.1° di: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato a conta ore e acqua calda centralizzata. APE: in fase di calcolo € 50.000 Rif 159LSG

VILLAR PELLICE Cascinale finemente ristrutturato composto di n° 2 unità abitative con giardino privato.La 1°di:P.I. cantina;P.T.ampio ingresso, bagno, lavanderia, magazzino, cucina, soggiorno con camino e studio; P.1°disimpegno, 2 camere, cabina armadio e bagno.La 2°(da ristrutturare)di:P.T autorimessa, cantina;P.1°cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno eampio spazio magazzino. Fabbricato ad uso tettoia APE: in fase di calcolo. € 190.000 Rif 39VI

VILLAR PELLICE Alloggio al P.2°, molto soleggiato di: soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina ed ampio locale mansardato ristrutturato. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 69.000 Rif 37VI

BOBBIO PELLICE In palazzina entrostante a giardino. Alloggio in centro paese, comodo ai negozi e ai servizi di trasporto pubblici. Al piano 2° di: soggiorno leaving, cucinino, bagno, 2 camere. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo. Ideale sia come prima che seconda casa. Poche spese condominiali. APE: in fase di calcolo. € 27.000 Rif. 6BO

TORRE PELLICE Villa con parco.1°UNITÀ = P.T:tavernetta, cucina, bagno, camera, disimp, loc sgombero e cantina;P.1:sala da bagno con doccia e vasca, antibagno, disimp, 2 camere;P.2°:cucina, salone, disimp, bagno, lavanderia ed ampio terrazzo esterno.2°UNITA’= P.T.:soggiorno con ang. cottura e bagno;P.1:camera con salotto, cameretta, bagno e disimp. Loc.sgombero, centrale termica a gas e a legna e box. APE: E IPE: 189.59 € 600.000 Rif. 185TP

ANGROGNA Casetta libera da 3 lati in posizione soleggiata e panoramica, ristrutturata di ampia cucina, 2 camere da letto, bagno, magazzino, autorimessa, locali tettoie, giardino privato. APE: G EPgl,ren: 593,7 € 65.000 Rif. 39A

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio soleggiato al Piano Primo di: ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno, 2 camere e ripostiglio. Completano la proprietà il garage e la cantina. APE: in fase di calcolo. € 65.000 Rif 155LSG

LUSERNA S. G. Villetta molto luminosa con giardino di circa mq. 400 con pozzo, situata a pochi passi dal Centro Paese su 2 livelli: P.T. di ampio sogg. con angolo cottura, camera e bagno con doccia; P.R. di ingresso su sogg., cucina, 2 camere, bagno, disimpegno ed ampio terrazzo; P.Semint. di cantina ed autorimessa. Possibilità di bifamiliare in quanto i due livelli hanno entrate separate. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna e camino. Pannelli fotovoltaici APE: C EPgl,nren: 104,4 € 180.000 Rif. 143LSG

TORRE PELLICE Alloggio al Piano Rialzato di: ingresso, cucinino, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno. Cantina ed autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE: E EPgl,nren: 240,62 € 65.000 Rif 217TP

BIBIANA Alloggio al Piano Terreno, in centro paese e comodo ai servizi composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo. APE: in fase di calcolo € 75.000 Rif 7BI

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio con ascensore, soleggiato, comodo a tutti i servizi, situato al P.2° di: ampio ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà l’autorimessa. APE: in fase di calcolo € 63.000 Rif 148LSG

BRICHERASIO Casa indipendente 4 lati ristrutturata recentemente disposta su 2 piani collegati tra loro da una scala interna. P.T. : cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno. P.1° : 1 camera e soggiorno. Cortile comune oltre ad appezzamento di terreno agricolo di 397 mq. APE: in fase di calcolo. € 90.000 Rif 5BR

TORRE PELLICE Casetta indipendente 4 lati. Ottima esposizione. Di recente ristrutturazione. Con ampio giardino. Di: Cucina, salotto, bagno, camera. Al P.T. tavernetta con adiacente cucina e cantina. Completa la proprietà tettoia. APE: in fase di calcolo. € 90.000 Rif. 256TP

LUSERNA SAN GIOVANNI In decorosa palazzina al P.1° di: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina ed autorimessa. Riscaldamento semi-autonomo. APE: C IPE: 105,22 € 48.000 Rif 142LSG

Torre Pellice - Corso Gramsci 38 Tel. 0121.91507 - imm.edilucerna@tin.it

22 € 180.000 BAGNOLO VIA S. ANNA bella e ampia casa completamente ristrutturata con giardino e orto. possibilita’ bifamiliare. APE: D IPE: 155,90 - MANAVELLA - 338/7789003 € 180.000 CENTRO casa indipendente con giardino. bella posizione comoda ai servizi. richiesta trattabile APE: D IPE: 155,90 - MANAVELLA - 338/7789003 € 190.000 BAGNOLO bella villa angolare nuova con giardino, in tranquilla zona residenziale. richiesta trattabile APE: D IPE: 109,19 - MANAVELLA - 338/7789003 € 280.000 BAGNOLO via roma. ampia casa indipendente con terreno. bella posizione comoda ai servizi. possibilita’ bi-trifamiliare. richiesta trattabili APE: E IPE: 182,23 - MANAVELLA - 338/7789003 BAGNOLO PIEMONTE in zona residenziale semicollinare ampia villa signorile indipendente composta da due unità immobiliari con grande giardino. appartamento a composto da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi al piano rialzato; locale deposito, lavanderia, due cantine e bagno al piano seminterrato. appartamento b composto da: salone, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano rialzato; locale deposito, lavanderia, cantina e bagno al piano seminterrato. ampia autorimessa e centrale termica al piano seminterrato. larga intercapedine al piano seminterrato. trattativa riservata APE: A - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

FROSSASCO € 245.000 CENTRO eleganti case ristrutturate a nuovo di recente di ampia metratura, anche bifamiliari. valide. rif. cs 1515573 e 1515565 APE: D - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info € 265.000 RECENTE VILLA IN GEOPIETRA, mai abitata, composta da 4 locali e doppi servizi oltre a sottotetto ed ampio interrato, terrazzo coperto e giardino adiacente. APE: B IPE: 50,00 - MONETTI IMMOBILI - 0121/379879 0121/371996 - www.monetti-immobili.it € 290.000 VILLA BIFAMILIARE, ogni alloggio di circa 200mq composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 20mq, oltre tavernetta, box, cantina e 1000mq di giardino. APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 0121/034012 - www.pinerolocasa.com

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019 della salita, in piacevole borgata, proponiamo in vendita interessante casa su due livelli. APE: G - NORDEDIL 0115683700 - www.nordedil.info IN SPLENDIDA POSIZIONE, nei pressi di localita’ selvaggio, proponiamo in vendita validissima villa indipendente su 4 lati rifinita con ottimi materiali e con splendida vista. APE: E IPE: 209,37 - NORDEDIL - 0115683700 www.nordedil.info

INVERSO PINASCA € 95.000 IN ZONA RESIDENZIALE, villetta completamente ristrutturata e disposta su due livelli con giardino e box auto di proprieta’. APE: * - Evocasa Villar Perosa

LUSERNA SAN GIOVANNI

AMPIA VILLA indipendente adatta per 1-4 famiglie. ristrutturata di recente, gode di un terreno di 2500 mq circa. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 www.nordedil.info

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€ 139.000 AMPIA CASA INDIPENDENTE, con giardinetto privato. ideale come bifamiliare! APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 http://www.evocasa.net

€ 68.000 VIC. AL CENTRO porzione di casa comp. ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura e servizi al p. 1°, ampia camera al p. 2°, tavernetta-cantina al p. terra, posto auto. APE: D IPE: 250,90 - MANAVELLA - 338/7789003 IN DIREZIONE DI CUMIANA salendo verso la colletta, nella parte iniziale

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cantina e locale di sgombero. giardino con legnaia. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 163.000 VIA FUHRMANN ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. la ristrutturazione prevede la realizzazione di unita’ abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. finiture di alto livello, possibilita’ di personalizzazione degli interni. sistema di riscaldamento di ultima generazione. info in ufficio APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554 € 180.000 IN ZONA COMODA AI SERVIZI, villa indipendente con ampio giardino di 1100 mq, attualmente divisa in 3 unita’ immobiliari per un totale di 200 mq abitativi, oltre a locali accessori. facilmente adattabile secondo le proprie esigenze. APE: C - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 180.000 NEL CUORE DEL PAESE, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati di ampia metratura, ideale come seconda casa. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni 0121061021 - http://www.evocasa.net € 210.000 AI PIEDI DELLA PANORAMICA villa indipendente 4 lati composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terreno, 2 camere, 2 camerette, 2 bagni al piano primo; box oltre a giardino pertinenziale di circa 1000mq APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

24 € 210.000 NEI PRESSI DI VIA BECKWITH ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. inoltre 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. APE: G - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554

LUSERNETTA € 37.000 IN ZONA PANORAMICA E RAGGIUNGIBILE TUTTO L’ANNO, proponiamo baita indipendente su quattro lati ristrutturata e con terreno di proprieta’. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http:// www.evocasa.net € 64.000 PROPONIAMO IN ZONA TRANQUILLA casa indipendente su tre lati con vista panoramica. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni 0121061021 - http://www.evocasa.net

OSASCO € 110.000 CASA INDIPENDENTE con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box / magazzino. l’immobile è da ristrutturare ed offre varie possibilita’ di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 240.000 IN CENTRO PAESE, bella villa a schiera composta di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con antistante e retrostante porzione di giardino; al p. 1 disim-

VILLAFRANCA P.TE Casa indipendente composta da due bei alloggi ristrutturati, ampia tettoia, giardino. ACE:F Ipe253,12 Euro 170.000

pegno, 3 camere e bagno; al piano sottotetto ampio locale di sgombero, lavanderia e centrale termica; al piano int. ampio locale, cantina e grande box auto. APE: F IPE: 234,92 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

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PERRERO € 23.000 IN TIPICO BORGO MONTANO, abitato tutto l’anno, proponiamo casa indipendente su tre aree in buone condizioni. la soluzione dispone di terrazzo e di un fantastico giardino adiacente, gode di ottima esposizione al sole e posizione predominante nella borgata. APE: G IPE: 472,40 - Evocasa Perosa € 56.000 VICINA AL CENTRO, casa indipendente con locali accessori e magazzini; composta da cucina, soggiorno, 5 camere, 4 bagni, terrazzo e giardino circostante. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE - 0121/82.603 - www.chisoneimmobiliare.it

BARGE- S.MARTINO Casa indipendente subito abitabile composta da due ampi alloggi, doppio garage e giardino. APE in fase di definizione Euro 135.000

Edizione del Pinerolese - 11 Aprile 2019

PINASCA € 60.000 IN BORGATA IMMERSA NEL VERDE, ma comoda al centro del paese, casa libera su tre lati abitabile da subito. completano la proprieta’ due posti auto coperti, orto privato e circa 1700 mq di terreno. APE: F IPE: 308,65 - CHISONE IMMOBILIARE VILLAR PEROSA - 0121/80.98.81

PINEROLO € 120 CASA INDIPENDENTE, completamente ristrutturata di recente. attualmente è suddivisa in due unita’ abitative (di cui una locata ad € 3. 600 / anno) ed è composta al p. t da due vani ed un bagno con antibagno, al p. 1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! APE: E IPE: 259,2 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 98.000 COLLE DEL CRO’ bella villetta indipendente con giardino, posizione soleggiata e panoramica. richiesta trattabile APE: F IPE: 255,90 - MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 PRIMA COLLINA, casa semi indipendente con ampio giardino e vista panoramica. da ristrutturare! APE: * - Evocasa Pinerolo € 145.000 BAUDENASCA casa libera 3 lati di quattro vani, bagno, cantina, garage, tettoia, ampio giardino. APE: * - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 www.immobiliare2000barge.it

VILLAFRANCA P.TE Bella casa indipendente subito abitabile con ampio terrazzo e terreno di mq.1000 ACE C,IPE 295,143

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* Mini cooper s 2010 - 103.690 km - 184 cv - scarichi sportivi - perfetta. euro 10.900, 00 golden garage • strada carignano, 54 moncalieri • 011.6404189 • www.goldengarage.eu

Mitsubishi * Mb gla 200 cdi sport 06/2015 - km 64.550 - cambio automatico - navigatore - unico proprietario. euro. 24.500 mercatino dell’auto - corso unione sovietica 596/c • torino • 01118898356 • 347.4934400

* Fiat stilo 1.9 jtd euro. 800 discaunt car • www.discauntcar.com • 348.1276499 • 338.7768168

Kia * Kia sportage 2.0 crdi 184cv awd r rebel 03/2013 - km 77.500 - full opt. euro. 18.000 lotario • via iv novembre, 2 • cell. 335 6775080 - 338 1618750tel. 0174 244154 • www.lotariosergio.it - lotariosergio@libero.it

* Mitsubishi pajero 2.5 td gls 07/1997 - km 170.000 - c. lega euro. 8.800 lotario • via iv novembre, 2 • cell. 335 6775080 - 338 1618750tel. 0174 244154 • www.lotariosergio.it - lotariosergio@libero.it

Nissan * Nissan qashqai 1.6 16v acenta 2009 km 150.000 - clima - abs - radio cd. euro 6.200, 00 lapreauto • cell. 3337248935 • 3395694813 • lapreauto@alice.it

* Nissan qashqai 2.0 dci acenta dpf fl 04/2011 - km 134.000 - diesel. euro. 8.900 autovip • via sandro botticelli, 86 - corso taranto, 87 • 011.0360767 * Nissan qashqai+2 01/2013 - km 131.000 - telecamera per parcheggio assistito. euro. 12.900 mercatino dell’auto - corso unione sovietica 596/c • torino • 01118898356 • 347.4934400

* Peugeot 206 1.4 hdi sw xs line 12/2005 - unico proprietario - c. lega - pacchetto sportivo. euro 1.990, 00 ms automobili • tel. 0110704569 cell. 340.90.97.048 393.72.72.300 • www.msautomobili.com

* Peugeot 407 2.0 hdi sw sport pack tecno09/2005 - navig. - c. lega 18” - tetto panor. - sensori parcheggio - euro 2.700, 00 ms automobili • tel. 0110704569 cell. 340.90.97.048 - 393.72.72.300 • www. msautomobili.com

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Come districarsi tra agevolazioni per la prima casa e immobili locati Le agevolazioni sulla prima casa - Iva al 4% o

idoneità della stessa a soddisfare i suoi bisogni

imposta di registro al 2% - spettanti in luogo di

abitativi minimi, ma l’inidoneità deve essere

acquisto di fabbricato abitativo, necessitano la

evidente e risultare da elementi pacificamente

sussistenza di tre specifiche condizioni di legge,

oggettivi. Per esempio la dichiarata inagibilità

vale a dire la classificazione catastale dell’abi-

dell’immobile già posseduto.

tazione, la fondamentale ma non per questo tralasciabile, esistenza del fabbricato nel Co-

La Cassazione ha di recente dato una lettura

mune di residenza o di lavoro e che l’acquiren-

maggiormente estensiva che allarga ulterior-

te possieda una specifica situazione patrimo-

mente il concetto di indisponibilità strutturale

niale.

dell’immobile, affermando che il contribuente può accedere all’agevolazione prima casa

Al fine di accedere all’agevolazione il con-

anche nel caso in cui lo stesso sia titolare, nel

tribuente fornirà le necessarie dichiarazioni

medesimo Comune, di altra abitazione data in

nell’atto di acquisto oppure nel momento del-

locazione, in quanto quest’ultima, proprio per

la sottoscrizione del preliminare con necessario

il fatto di essere locata non può essere idonea

e fondamentale riferimento al momento in cui

oggettivamente ad essere utilizzata come abi-

verrà stipulato l’atto definitivo al fine di vedere

tazione principale. Il tutto a meno che ciò non

applicata l’aliquota del 4% sugli acconti. Una

sia avvenuto scientemente per frodare l’erario.

circolare emessa nel 2005 dall’Agenzia delle Entrate ha ammesso la possibilità di integrare tali dichiarazioni in seconda battuta. Il contribuente, in riferimento alla sua specifica situazione patrimoniale, non deve essere titolare di un ‘altra casa acquistata con l’agevolazione prima casa, nemmeno in comproprietà o per quote e neppure deve essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione. La giurisprudenza più volte accettato l’agevolazione quando il contribuente era già in possesso di un’altra abitazione nel caso di non

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