Raccolta Case Pinerolo Ed 10-2019 by Publidok S.r.l.

NUMERO quattordicinale 09 Maggio 2019

Edizione del PINEROLESE Val Pellice, Val Chisone Cintura Sud

le nostre proposte a pagina 10

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SAN SECONDO In zona comoda alla tangenziale, casa indipendente sui 4 lati, giardino privato di 400 mq, disposta su 2 livelli, 140 mq abitativi. € 250.000 Prezzo ribassato € 230.000

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Sommario 3

Residenziali Vendita

Casali e Ville

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P.8

P.24

Rustici

Commerciali Vendita Commerciali Affitti

P.9

P.23

Terreni e Industriali

P.9

P.26

Box Auto Affitti

P.10

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Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Attività Commerciali Residenziali Affitto

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁ ca Srl - Villanova Mondovì (CN) graﬁca: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 625 del 02.05.2019. Raccoltacase edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁ care o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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LUSERNA SAN GIOVANNI (PRESSI STAZIONE): al piano rialzato di palazzina alloggio con giardino-orto privato: ampio ingresso, soggiorno aperto su cucinotta, 2 camere, bagno, terrazzo coperto, balcone e cantina. ape in fase di calcolo. € 55.000 + GARAGE.

PINEROLO (VIALE CAVALIERI D’ITALIA): piano alto, alloggio di ingresso, cucina, sala, 2 camere, rip., bagno, balconi e cantina. possibilita’ di box doppio. ape in fase di calcolo. € 75.000

PINEROLO: alle spalle della centralissima piazza del mercato alloggio ristrutturato e ben esposto composto da: ingresso, ampia cucina con doppia uscita su balcone, disimpegno, 2 camere, bagno (con vasca), 2 balconi e cantina. ape in fase di calcolo. € 95.000

PINEROLO (CENTRALISSIMO): signorile alloggio con ascensore: ingresso su luminoso salone doppio palchettato, cucina, 2 camere (di cui una provvista di cabina armadi), doppi servizi, balconi. ape in fase di rilascio

PINEROLO (ABBADIA): casa ristrutturata con giardino privato e cortile pavimentato, composta da 3 locali uso autorimessa, taverna, bagno e cantina al piano terreno; ingresso su ampio salone con caminetto e affaccio su terrazzo coperto, cucinotta, studio, bagno, tre camere, bagno e balconata al piano primo. ape: e ipe: 97,62. possibilita’ di ricavare seconda unita’ abitativa. € 195.000 IN BLOCCO.

S. SECONDO DI PINEROLO (ZONA “RIVOIRE”): in posizione collinare con ottima esposizione e spettacolare vista panoramica villa immersa in 12.000 mq. di terreno composta da due alloggi di ampia superficie interamente ristrutturati oltre a locali deposito ed accessori. ape in fase di calcolo.

SAN GERMANO CHISONE: in borgata, porzione di casa così composta: p. terra locale di sgombero e cantina; 1° piano: tinello con cucinino, soggiorno, balconata e terrazzo coperto; 2° piano: 2 camere, bagno e balconata. in basso fabbricato nel cortile ampio magazzino di 35 mq. + ulteriore locale di deposito al piano interrato. terreno di circa 530 mq. nelle immediate vicinanze. ape in fase di rilascio. € 35.000

TORRE PELLICE (CENTRO): in zona di forte passaggio, locale commerciale vetrinato di circa 45 mq. con servizio igienico e locale di deposito al piano interrato collegato da scala interna. recentemente ristrutturato. riscaldamento autonomo. ideale sia per uso negozio che per uso ufficio-studio. ape in fase di calcolo. € 39.000

VILLAR PEROSA: caratteristico alloggio mansardato unico nel suo genere (interamente soffittato con travi a vista in legno e dotato di terrazzo coperto): ingresso living. su ampio soggiorno cucina, 2 camere (entrambe con affaccio su balcone), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 locali sottotetto, cantina e autorimessa. termoautonomo - ape: c - ipe 112,9543 kwh/m2

Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Alloggio al 3° ed ultimo piano, con ascensore, di mq. 95: ingresso living su zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadi e bagno di design. Cantina al piano seminterrato ed un interessante sottotetto. RICHIESTA EURO 109.000

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PINEROLO VIA BRUNETTA D’USSEAUX

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Posto al piano rialzato, di mq. 85: ingresso living su soggiorno, cucinotta, camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà la cantina ed un comodo sottoscala adibibile a piccolo locale di sgombero. Subito abitabile senza effettuare nessun tipo di lavoro! RICHIESTA EURO 109.000

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Villa indipendente sui 4 lati, di mq. 310 su 3 livelli. Al piano terreno: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo coperto di mq. 45. Al primo piano: 4 camere (di cui una predisposta a cucina) e 2 bagni. Al piano seminterrato tavernetta, locale lavanderia, locale di sgombero,cantina, ripostiglio e autorimessa doppia. Magazzino/deposito di mq. 215 e due tettoie coperte. RICHIESTA EURO 289.000

Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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VENDITA Rif al75 a nuovo, circa 120 mq. Autonomo. Ideale anche ad uso investimento. Ape E. Rif al 66 Recente costruzione, ingr in ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Cantina e posto auto. Ape D.

PINEROLO

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SAN SECONDO Rif. 374 Al P. primo ed ultimo di una quadrifamiliare alloggio di mq 135, composto da: ingresso living sul soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone e ampio terrazzo. Box auto doppio ad € 19.000. C.E. “C” Ipe 84,69. €uro 149.000 oltre box.

SAN GERMANO Rif. 284 In palazzina del 2008 appartamento al P.T. dotato di un ampio terrazzo e giardino privato, composto da: soggiorno living con cucina disimp. 2 camere bagno. Box (€ 13.000) ed ampia cantina. C.E.”C” Ipe 156,89 €uro 139.000

SAN PIETRO V. L. Rif. 353 Sul lotto di terreno di oltre 1000 mq. in centro casa bifamiliare di ampia metratura indipendente 4 lati composta da 2 unità abitative di 8 e 4 vani . Completano la proprietà 1 box auto 1 deposito. C.E. “G” Ipe 461,52 €uro 158.000

Da €uro 90.000

PINEROLO Rif. 283 In zona Macine proponiamo in vendita al P.T. con giardino alloggio di: ingresso soggiorno/cucina disimpegno camera bagno cantina e box auto ( a € 15.000) C.E.“E” Ipe 212,66

PRAGELATO Rif. 287 Condominio Weekend appartamento al P.4° con ascensore di: ingresso zona giorno/notte cucinotto e bagno oltre a posto auto in uso esclusivo. Volendo completamento arredato. C.E. “E” Ipe 207,99 €uro 39.000

€uro 89.000

€uro 69.000

PEROSA Rif. 307 Ampio trilocale da ristrutturare al P. 2° di: cucina 2 camere e bagno o soggiorno cucina camera e bagno. Cantina al piano seminterrato e box (€ 6.000). Subito libero. C.E.“G” Ipe 230,46 €uro 24.000

PINEROLO Rif. 329 Centro Storico splendido bilocale termoautonomo ristrutturato di: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e cantina. Possibilità acquisto arredi. C.E.“G” Ipe 339,69

PINEROLO Rif. 289 Via Città di Gap bilocale subito abitabile di: ingresso tinello cucinino camera bagno ristrutturato 2 balconi e cantina al P. 3° con ascensore. C.E. “D” Ipe 185,12.

SAN SECONDO Rif. 314 Ampio Casale indipendente 4 lati completamente ristrutturato su due livelli per complessivi 300 mq. disposto su un lotto di terreno di circa 1900 mq. Volendo bifamiliare. C.E.“A3” Ipe 39,21 €uro 385.000

PINEROLO Rif. 350 Abbadia zona scuole: appartamento ristrutturato di ampia metratura di soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni 3 balconi cantina e 2 posti auto ( € 7.000). Riscaldamento autonomo. No spese! C.E.“E” Ipe 215,68 €uro 128 .000

CANTALUPA Rif. 294 Borgata di facile accesso con strada asfaltata alloggio termoautonomo di: soggiorno living con angolo cottura camera con cabina armadio bagno balcone e terrazzo oltre a posto auto. C.E.”G” Ipe 305,29 €uro 65.000

PINEROLO Rif. 359 A due passi da Piazza Cavour unità abitativa con ingresso indipendente disposta su 2 livelli di: P.T. camera/ studio. P.1° soggiorno cucina 3 camere doppi servizi lavand./c.t. cantina al piano interrato. C.E.“F” Ipe 259,24 €uro 270.000

PEROSA Rif. 271 Casa bifamiliare con 2 appartamenti da 165 Mq cosi suddivisi: ingresso salone doppio tinello e cucinino 2 camere bagno rip. 2 balconi terrazzo di 40 mq. oltre a cantina deposito sottotetto e box auto. C.E. “D” Ipe 142,87 €uro 195.000

VILLAR PEROSA Rif. 354 Borgata Vincon casa indipendente 4 lati immersa nel verde di: ingresso cucina 2 camere bagno ripostiglio e terrazzo oltre a magazzino lavanderia e box doppio. Terreno di 5.450 mq ( a € 14.000). C.E.”G” €uro 55.000

SAN PIETRO V. L. Rif. 306 Appartamento di 120 mq. termoautonomo in ottime condizioni al P.2° e ultimo di: ingresso salone doppio cucina 2 camere (possib. 3a camera) 2 bagni 3 balconi cantina. Box (€ 10.000) e posto auto. C.E.“D” Ipe 285,08 €uro 115.000

PINEROLO semicentro Rif. 293 Appartamento ristrutturato sito al P.2° con ascensore di: ingresso soggiorno/ cucina 2 camere bagno, 2 balconi . Al P. int. una cantina oltre ad un box auto ( € 10.000). Climatizzato/serramenti nuovi! C.E.“E” Ipe 215,68 €uro 115 .000

Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

SERVIZI IMMOBILIARI di PASCHETTA Dott. Bruno Via Giolitti 34 - CAVOUR - Tel. 0121.6166 - www.paschetta.it

CAVOUR – ZONA RESIDENZIALE ULTIMA Struttura di villetta a schiera di nuova costruzione composta di soggiorno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, sottotetto con ampio terrazzo e giardino. Classe energetica A. Volendo anche ultimata. Euro 154.000/00

CAVOUR – POSIZIONE CENTRALE – NUOVA COSTRUZIONE In posizione particolarmente luminosa e tranquilla, in piccolo complesso residenziale ad alta efficienza energetica, alloggi di varie metrature dotati di ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. Classe energetica A2.

CAVOUR – CENTRALE – NUOVA COSTRUZIONE Porzione di villa bifamiliare composta di cucina, soggiorno, bagno, box auto doppio e porticato al piano terreno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. Cl en. A2.

CAVOUR – VIA GIOLITTI Alloggio interamente ristrutturato composto di cucina-soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, ampio terrazzo coperto e balcone. Riscaldamento autonomo. APE classe G - IPE 414,24 Euro 95.000/00

CAVOUR A KM. 2,5 DAL CENTRO Cascinale indipendente da 4 lati composto di cucina, soggiorno, tavernetta, tre camere, doppi servizi, due tettoie, box auto, cortile cintato e terreno adiacente di mq. 2900. APE in fase di rilascio. Euro 195.000/00

CAVOUR zona residenziale In palazzina di recente costruzione alloggio al primo piano composto di ampio salone, cucina, camera, bagno, ampio locale sottotetto con bagno, ampio terrazzo, due balconi, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio

CAVOUR – FRAZIONE CAPPELLA DEL BOSCO Porzione di cascinale interamente ristrutturato composto da un alloggio principale ed un alloggio secondario. Box auto, portico con forno, cortile, giardino di mq. 1500 con piscina. ACE classe G - IPE 316,899 Euro 170.000/00

CAVOUR – A METRI 1500 DAL CENTRO Splendido cascinale indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampia tettoia, un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, cantina, cortile interamente cintato di mq. 2800 + terreno adiacente di mq. 2100. APE in fase di rilascio. Euro 155.000/00

CAVOUR - IN VILLA BIFAMILIARE Alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo, due balconi, tre cantine, giardino di proprietà esclusiva di mq. 350. APE classe D - IPE 200,3 kWh/m2. Euro 160.000/00

CAVOUR – Via Gemerello a km. 2 dal centro Cascinale da ristrutturare con antistante tettoia di mq. 140, cortile indipendente cintato di mq. 350 e terreno adiacente di mq. 1430. APE in fase di rilascio. Euro 35.000/00

VIGONE – FRONTE STRADA PROVINCIALE Cascinale indipendente da 4 lati composto da un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, boxes per cavalli, terreno circostante di mq. 5800 + terreno in affitto di mq. 6000 circa. Ideale per maneggio. Euro 215.000/00

CASTAGNOLE PIEMONTE In piccolo stabile in corso di costruzione alloggio al primo piano composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, terrazzo + ampio locale sottotetto direttamente collegato con il soggiorno, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica A1.

CAVOUR In piccola palazzina di sole 4 unità ampio alloggio al piano primo composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazzo, ampia cantina, box auto e orto privato. Riscaldamento autonomo. APE classe E – IPE 199,95 Kwh/m2. Euro 120.000/00

CAVOUR In palazzina di sole 4 unità, alloggio al piano primo composto di cucina, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo, cantina e box auto. Termoautonomo. ACE classe C IPE 112,85 Kwh/m2. Euro 145.000/00

Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

PINEROLO casa indipendente, completamente ristrutturata di recente. Attualmente è suddivisa in due unità abitative (di cui una locata ad € 3.600 / anno) ed è composta al p.t da due vani ed un bagno con antibagno, al p.1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. Molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! EURO 120.000 APE E 259,2 kWh/m²a

PINEROLO nel complesso residenziale “Helenia”, ampio appartamento di ingresso, luminoso salone con due uscite sui terrazzini, 3 camere, cucina, 2 bagni ed un ripostiglio. Soluzione ideale in ottica di ristrutturazione, grazie al potenziale derivante dalla composizione e dagli spazi interni. Al piano interrato box auto ed un posto auto. Il complesso è caratterizzato da un ampio parco e dal campo da tennis, fruibile dai condomini.

EURO 220.000

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO comodo ai servizi gradevole appartamento con vista, libero da tre lati completamente arredato. Si compone di ingresso, ripostiglio, zona giorno di tinello con affaccio su ampio balcone e cucinotto, 2 ampie camere con affaccio su altro balcone ad angolo completano la proprietà. Ottimo prezzo per chi desidera avere un appartamento completamente arredato subito disponibile. EURO 119.000 APE F 175,16 kWh/m²a

PINEROLO in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso spazioso, tinello con cucinino, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Sono presenti due balconi di generose dimensioni. L’appartamento risulta ben areato e luminoso .Vi è la possibilità di acquistare un box auto nello stabile. Subito disponibile. EURO 58.000 APE G 364,30 kWh/m²a

PINEROLO in bel complesso residenziale gradevole appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su porticato e giardino privato, dal disimpegno si accede al bagno e alle 2 camere che conducono su un ampio giardino con patio su vista collina. Completano la proprietà ulteriori locali di sgombero oltre a cantina e box .L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e canna fumaria. EURO 199.000 + BOX APE IN FASE DI RILASCIO

OSASCO in centro bella villa a schiera composta di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con antistante e retrostante porzione di giardino; al p.1 disimpegno, 3 camere e bagno; al piano sottotetto ampio locale di sgombero, lavanderia e centrale termica; al piano int. ampio locale, cantina e grande box auto. EURO 240.000 APE F 234,92 kWh/m²a

OSASCO casa indipendente con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box/magazzino. L’immobile è da ristrutturare ed offre varie possibilità di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare.

FROSSASCO splendido appartamento di recente costruzione in ottime condizioni composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, zona soppalcata e cantina. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Posto auto privato interno cortile.

EURO 110.000 APE IN FASE DI RILASCIO

EURO 119.000

PINEROLO In una delle vie più affascinanti del centro proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. L’appartamento, in ottime condizioni di conservazione, non richiede nessuna manutenzione e si distingue per le ottime finiture; è presente un gradevole caminetto a vista con bocchette di areazione. Affascinante terrazzo interno di 12 mq. EURO 190.000 APE IN FASE DI RILASCIO

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO In zona residenziale comoda al centro appartamento parzialmente ristrutturato al terzo piano composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

PINEROLO appartamento piano alto con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Disponibile box auto non compreso nel prezzo.

EURO 155.000

EURO 148.000

APE D 185,66 kWh/m²a

APE E 216,44 kWh/m²a

Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

BRICHERASIO € 149.000,00 Ad un chilometro dal centro del paese, cascinale indipendente con terreno e tettoie! Ape In elaborazione

BIBIANA € 98.000,00 A due passi dal centro paese, appartamento quadrilocale in stabile di sole quattro unità. Box ed orto! Ape In elaborazione

PRALI € 39.000,00 In zona seggiovia, appartamento semiautonomo con balcone, box e parco comune. Ape F – 312,24 kWh/m2

PEROSA € 34.000,00 In borgata tipica, casa indipendente con ampio giardino e cortile pavimentato!!! Ape G – 320,16 kWh/m2

FENESTRELLE € 47.000,00 In posizione centralissima, trilocale termoautonomo con balcone, cantina e box auto. Ape in elaborazione

ROURE € 7 2 .0 0 0 , 0 0 Casa di ampia metratura con giardino adiacente. Comoda ai negozi, possibilità bifamiliare. Ape in elaborazione

VILLAR PEROSA € 30.000,00 A pochi passi dal centro del paese, appartamento trilocale con doppio balcone, box auto e cantina. Occasione. Ape F 211,39 KWh/m2

PRAMOLLO € 15.000,00 In splendida borgata immersa nel verde, casa abitabile subito con circa 500 mq di giardino privato. Prezzo Ribassato. Ape G 412,42 Kwh/m2

LUSERNA SAN GIOVANNI €89.000,00 In zona residenziale, graziosa casa indipendente su due livelli, con sfogo esterno, abitabile fin da subito! Ape in elaborazione

TORRE PELLICE €25.500,00 In zona centrale appartamento bilocale con riscaldamento autonomo a metano ed ascensore, infissi con doppio vetro, Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI €98.000,00 In zona tranquilla e residenziale, ampio trilocale con riscaldamento autonomo, recentemente ristrutturato . Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI €119.000,00 In zona panoramica con vista sulla vallata, casa indipendente di grande metratura con cortile e giardino privato. Ape in elaborazione

LUSERNETTA €88.000,00 Casa indipendente su quattro lati di ampia metratura, completamente ristrutturata e con terreno di proprietà. Ape in elaborazione

PINEROLO € 55.000,00 Centro Storico, bilocale totalmente ristrutturato con soppalco, cortiletto e termoautonomo. Ape in elaborazione

PINEROLO € 138.000,00 Prima collina, casa semi-indipendente con ampio giardino e vista panoramica. Da ristrutturare! Ape NC

PINEROLO € 136.000,00 Centro, appartamento trilocale totalmente e finemente ristrutturato con cantina, box e lavanderia. Ape in elaborazione

PINEROLO € 148.000,00 Zona Serena, appartamento al pian terreno in condominio del 2012 con ampio soppalco e giardino! Ape in elaborazione

VILLAR PEROSA € 280,00/MESE Centralissimo locale commerciale ideale a uso ufficio, in buone condizioni di circa 45mq, disposti in due locali. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 99.000,00 Centralissimo, caratteristico bilocale con doppia esposizione, box auto e cantina. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 135.000,00 In centro al paese, bilocale di recente costruzione con terrazzino soleggiato e box auto. Ape in elaborazione

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019 ZONA RESIDENZIALE ampio e lussuoso appartamento di nuova ristrutturazione al piano rialzato in villa bifamigliare composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina collegata direttamente al giardino, due camere, studio, disimpegno, ripostiglio, locale guardaroba, doppi servizi e grande terrazzo coperto; portico d’ingresso al piano terra; vasta autorimessa, centrale termica e tavernetta-sgombero al piano seminterrato; cantina al piano interrato. l’unità immobiliare è rifinita con materiali di pregio di ultima generazione e dotata di un moderno sistema di ombreggiatura e di pannelli solari. possibilità di variare disposizione interna. APE: B - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 ZONA RESIDENZIALE in palazzina di recente costruzione alloggio al primo piano composto di ampio salone, cucina, camera, bagno, ampio locale sottotetto con bagno, ampio terrazzo, due balconi, cantina e box auto doppio. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it

CUNEESE € 25.000 BAGNOLO MONTOSO vicino alle piste da sci di rucas, grande bilocale su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura, caminetto, camera, bagno e terrazzo coperto al primo piano mansardato. l’appartamento è completamente arredato. garage al piano interrato e giardino condominiale. APE: D IPE: 185,35 - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 110.000 BAGNOLO PIEMONTE tranquilla zona residenziale in piccola palazzina di sole quattro unita’ abitative appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. cantina e garage al piano seminterrato. giardino. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 115.000 BARGE alloggio recente, arredato su misura, termoaut, ultimo piano bello e luminoso, con soggiorno-angolo cottura, 2 camere, servizi, cantina e posto auto. arredato APE: C IPE: 124,74 - MANAVELLA - 338/7789003 € 135.000 BARGE bell’alloggio termoautonomo con giardino in casa bifamiliare. soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, tavernetta, lavanderia, cantina, box e dehor. richiesta trattabile APE: C IPE: 124,74 - MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 BAGNOLO - VILLAR sul piazzale della chiesa, ampio e bell’alloggio termoautonomo con giardino in bifamiliare: soggiorno, cucina, 3 camere, servizi, balcone con terrazzo, box. trattabile APE: * - MANAVELLA - 338/7789003 € 159.000 VICINO AL CENTRO inizio via cave alloggio al p. t. completamente rifatto, termoautonomo in piccola palazzina, composto da 4 vani, servizi, box, cantina, orto. bella posizione soleggiata e tranquilla. trattabili

APE: F IPE: 250,90 - MANAVELLA - 338/7789003

FENESTRELLE € 45.000 IN ZONA RESIDENZIALE, bilocale con ampio terrazzo sfruttabile. possibilita’ box auto. APE: * - Evocasa Fenestrelle € 47.000 IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, trilocale termoautonomo con balcone, cantina e box auto. APE: * - Evocasa Fenestrelle

FROSSASCO € 119.000 SPLENDIDO APPARTAMENTO di recente costruzione in ottime condizioni composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, zona soppalcata e cantina. riscaldamento autonomo. subito disponibile. posto auto privato interno cortile. volendo posto auto APE: * GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

LUSERNA SAN GIOVANNI € 20.000 IN CENTRO PAESE alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. possibilità box auto. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 38.000 ALL’INTERNO DI UN PICCOLO CONTESTO, circondato da curato parco condominiale, panoramico alloggio al 2° ed ultimo piano. buone condizioni interne! APE: C IPE: 105,22 - MONETTI IMMOBILI 0121/379879 - 0121/371996 - www. monetti-immobili.it € 38.000 IN ZONA CENTRALISSIMA, appartamento trilocale con ottima vista su parco cittadino! APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 http://www.evocasa.net € 38.000 LUSERNA SAN GIOVANNI alloggio molto soleggiato, situato al p. 1° composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno, disimpegno, autorimessa, legnaia, 2 ampi locali di sgombero, e cantina. completa la proprieta’ terreno privato. rif. 156lsg APE: F IPE: 332,88 - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

già ristrutturato e molto luminoso. possibilità di installare stufa a pellet. cantina e box auto. APE: F - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 87.000 CENTRO PAESE, in contesto quadrifamiliare, alloggio al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio / lavanderia, locale di sgombero. riscaldamento autonomo. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 95.000 CENTRO in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 95.000 IN ZONA RESIDENZIALE alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, 2 camere, bagno. ripostiglio. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 99.000 NEI PRESSI DEL VIALE DANTE, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. ottime finiture. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 100.000 IN FABBRICATO D’EPOCA completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. termoautonomo. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 155.000 IN VILLINO STORICO dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. luminoso e panoramico. cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. APE: G IPE: 375,2104 - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 165.000 NEL CENTRO di torre pellice, ampio e luminoso alloggio signorile in villa d’epoca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotta con zona pranzo, 5 camere, bagno, wc, 2 balconi, terrazzo. ampia cantina, giardino privato, 2 posti auto coperti APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 220.000 CENTRO ampio alloggio con particolari d’epoca, finemente restaurato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balconi e cantina. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE 0121-901554 € 240.000 TORRE PELLICE porzione villa signorile con pregiate finizioni, di ampia metratura con giardino, situata in posizione soleggiata e panoramica adiacente al centro paese. composta al p. t. da ampio soggiorno con angolo

cottura, ripostiglio, camera, disimpegno e bagno; al p. 1° da salone, camera, disimpegno, bagno e balcone. inoltre vi è un’ampia autorimessa di 3 posti auto. rif 240tp APE: E - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

USSEAUX € 32.500 NEI PRESSI DEL COMUNE DI PRAGELATO, spazioso bilocale con caminetto. basse spese di gestione. APE: * - Evocasa Fenestrelle

VILLAR PELLICE € 29.000 VILLAR PELLICE alloggio in centro paese, comodo ai negozi e ai servizi di trasporto pubblici. al p. 2°. con riscaldamento autonomo. composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno. ideale sia come prima che seconda casa. poche spese condominiali. APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www. edilucerna.it

VILLAR PEROSA € 30.000 A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE, appartamento trilocale con doppio balcone, box auto e cantina. occasione. APE: F IPE: 211,39 - Evocasa Villar Perosa € 59.000 APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. completamente ristrutturato nel 2011 con doppi vetri, zanzariere, piano alto. volendo con arredamento recente e di qualita’. comodo alla via principale. prezzo affare! APE: * - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 CARATTERISTICO ALLOGGIO MANSARDATO unico nel suo genere (interamente soffittato con travi a vista in legno e dotato di terrazzo coperto) : ingresso living. su ampio soggiorno cucina, 2 camere (entrambe con affaccio su balcone) , doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 locali sottotetto, cantina e autorimessa. termoautonomo. APE: C IPE: 112,9543 - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

CASALI E VILLE ANGROGNA € 58.000 COLLE DELLA VACCERA in posizione soleggiatissima e con magnifica vista sulla vallata graziosa casetta immersa in 10. 500 mq. c. a. di terreno in parte pianeggiante: a piano terreno ampia cucina e garage. al piano primo comodamente collegato con scala interna camera matrimoniale con bagno. interamente ristrutturata. tetto in lose e facciata rivestita in pietra. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it € 115.000 A POCHI PASSI DALLA PIAZZA DEL PAESE, casa indipendente di ampia metratura, con terreno di proprieta’ di 3000 mq! ideale anche come casa vacanze! APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 http://www.evocasa.net

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PEROSA In centro zona residenziale, alloggio di 4 locali sito al primo e ultimo piano in bifamiliare senza spese. Ampio balcone angolare esposto al sole. APE: In fase di calcolo EURO 39.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.82.603

ROURE-RORETO Alloggio all’ultimo piano in trifamiliare, composto da 4 locali, balcone con vista panoramica e appezzamento di orto di 80mq. APE: In fase di calcolo EURO 15.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.82.603

VILLAR PEROSA Centro paese, casa semi indipendente di 4 locali completa di cantina, giardino privato di circa 200 mq e tettoia. Comoda ai servizi e da subito abitabile. APE: In fase di calcolo EURO 67.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.80.9881

PORTE In zona comoda a tutti i servizi, villa indipendente di 4 locali con cantina, ampio box auto e 2000 mq di terreno. Ottima esposizione e vista panoramica. APE: In fase di calcolo. EURO 129.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.80.9881

ABBADIA A pochi minuti dal centro cittadino, casa semi-indipendente con terrazzo, box auto e cantina. L’impianto di riscaldamento è autonomo e non vi è nessuna spesa condominiale. APE: N.D. EURO 59.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.376725

PINEROLO Nella rinomata cascina Bertairone, porzione di casa con giardino, box e riscaldamento autonomo. Totalmente nuova! In APE: N.D. EURO 359.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.376725

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Via Fuhrmann – Ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. A partire da € 163.000

BIBIANA Casa libera 3 lati, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto. Depandance/tavernetta. Giardino privato. € 127.000 LUSERNETTA In casa trifamiliare alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Porzione di giardino privato adiacente alla casa. € 48.000 BRICHERASIO In complesso residenziale di recente costruzione dotato di ascensore, alloggio al primo e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 158.000 + box

LUSERNA S.G. Alloggio al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balconi. Termoautonomo, ristrutturato, ideale uso investimento, volendo completo di arredi. € 39.000

LUSERNETTA In borgata adiacente al centro paese, due fabbricati da ristrutturare con annesse tettoie, locali di sgombero e giardino privato. € 75.000

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To)

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info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it LUSERNA Zona tranquilla, in piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. Terrazzino, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 48.000 BOBBIO P. In condominio immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/ cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 35.000 LUSERNA In piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ampio box/magazzino. Riscaldamento autonomo, ristrutturato. € 85.000 LUSERNA S.G. Nei pressi di Via Beckwith, ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Inoltre, 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. Giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. Classe G EP glnr 380,5 € 210.000 LUSERNA S.G. Comoda al centro, in posizione soleggiatissima, casa volendo bifamiliare composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda al piano terreno; ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno e terrazzo al piano primo. Box auto, centrale termica e cantina, oltre a legnaia e altro box. Giardino privato con pozzo. Cl. F Ipe 256,02 kWh/mq € 240.000 LUSERNA S. G. in centro paese alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. Possibilità box auto. € 20.000 LUSERNA S. G. Al secondo piano con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Cl. E Ep gl,nren 231,66. € 49.000 LUSERNA S. G. Zona tranquilla, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. Cantina e box auto. Porzione di giardino privato. € 60.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Cantina. € 65.000 LUSERNA S.G. Panoramico e luminoso, alloggio al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. Cantina. € 45.000 LUSERNA S. G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. € 48.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino, camera, bagno. Cantina e box auto. Classe G Ipe 331,1329 kWh/mq € 67.000

TORRE P. Zona centrale, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato TORRE P. Santa Margherita, alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. Cantina e box auto. Luminosissimo. Cl. G Ipe 338,83 kWh/mq € 45.000 TORRE P. In villino storico dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Luminoso e panoramico. Cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. Ipe 375,2104 kWh/mq Cl. G € 155.000 TORRE P. centralissimo, alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Riscaldamento semiautonomo. IPE 196,7699 kWh/m2 Classe D € 55.000 TORRE P. In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo. € 100.000 TORRE P. Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. Da € 95.000 TORRE P. Nei pressi del Viale Dante, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. Tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. Ottime finiture. € 99.000 RORA’ Immerso nel verde e nella tranquillità rustico in pietra con terreno, da ristrutturare. IPE 705.9617 kWh/mq cl. NC € 20.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attività alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. € 230.000 ANGROGNA casa sapientemente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, tavernetta, 4 camere, 3 bagni, lavanderia; ultimo piano da ultimare. Veranda, casetta in muratura per attrezzi, giardino e terreni. Facilmente divisibile in casa plurifamiliare. € 265.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 19.000

TORRE PELLICE Centro paese, in contesto quadrifamiliare, alloggio al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, locale di sgombero. Riscaldamento autonomo. € 87.000

LUSERNA S. G. In piccola palazzina comoda al centro del paese alloggio di ampia metratura all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Al piano interrato cantina e box auto doppio. Completamente ristrutturato e termoautonomo. € 148.000

LUSERNA S.G.

In splendida posizione panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. Cantina e locale di sgombero. Giardino con legnaia. € 155.000

LUSERNA S. G. zona comoda ai servizi, villa indipendente con ampio giardino di 1100 mq, attualmente divisa in 3 unità immobiliari per un totale di 200 mq abitativi, oltre a locali accessori. Facilmente adattabile secondo le proprie esigenze. Cl. C EPgl 123,67

€ 180.000

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GARZIGLIANA Cascinale di ampia metratura con cortile formata da 2 unità abitative oltre a tettoia e locali di sgombero APE: in fase di calcolo. € 280.000 Rif. 1GAR

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, situato al Piano 2° composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo. € 72.000 Rif. 236TP

LUSERNA SA NGIOVANNI Alloggio con ascensore in Centro Paese, disposto al P.1° di: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato a conta ore e acqua calda centralizzata. APE: in fase di calcolo € 50.000 Rif 159LSG

BOBBIO PELLICE In palazzina entrostante a giardino. Alloggio in centro paese, comodo ai negozi e ai servizi di trasporto pubblici. Al piano 2° di: soggiorno leaving, cucinino, bagno, 2 camere. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo. Ideale sia come prima che seconda casa. Poche spese condominiali. APE: in fase di calcolo. € 27.000 Rif. 6BO

TORRE PELLICE Ampio monolocale con ascensore, vicino al Centro Paese, in ottime condizioni di: ingresso su soggiorno e angolo cottura, bagno ed ampio balcone. APE: D EPgl,nren: 145 € 13.000 Rif 248TP

ANGROGNA Casetta indipendente 3 lati con giardino privato, disposta su 2 livelli. Al P.T.: bagno, cucina, camera, autorimessa; al P.1. camera, bagno, disimpegno, cucina e ampio terrazzo coperto. APE: in fase di calcolo Trattativa in ufficio Rif. 40A

BRICHERASIO Casa indipendente 4 lati ristrutturata recentemente disposta su 2 piani collegati tra loro da una scala interna. P.T. : cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno. P.1° : 1 camera e soggiorno. Cortile comune oltre ad appezzamento di terreno agricolo di 397 mq. APE: in fase di calcolo. € 90.000 Rif 5BR

LUSERNA SAN GIOVANNI In decorosa palazzina al P.1° di: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina ed autorimessa. Riscaldamento semi-autonomo. APE: C IPE: 105,22 € 48.000 Rif 142LSG

TORRE PELLICE Ampio alloggio al piano 3° di: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. APE: in fase di calcolo € 85.000 Rif 250TP

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio al P°2 con ascensore di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo, cantina, autorimessa. Riscaldamento con termovalvole. APE: in fase di calcolo. € 39.000 Rif: 160LSG

VILLAR PELLICE Cascinale finemente ristrutturato composto di n° 2 unità abitative con giardino privato.La 1°di:P.I. cantina;P.T.ampio ingresso, bagno, lavanderia, magazzino, cucina, soggiorno con camino e studio; P.1°disimpegno, 2 camere, cabina armadio e bagno.La 2°(da ristrutturare)di:P.T autorimessa, cantina;P.1°cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno eampio spazio magazzino. Fabbricato ad uso tettoia APE: in fase di calcolo. € 190.000 Rif 39VI

VILLAR PELLICE Alloggio al P.2°, molto soleggiato di: soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina ed ampio locale mansardato ristrutturato. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 69.000 Rif 37VI

VILLAFRANCA PIEMONTE Appartamento al piano rialzato/1° piano, in posizione centrale e luminoso, esposizione a sud/ovest, di: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno, ampio terrazzo e balcone, cantina e autorimessa. APE: in fase di calcolo. € 45.000 Rif 1VP

ANGROGNA Casetta libera da 3 lati in posizione soleggiata e panoramica, ristrutturata di ampia cucina, 2 camere da letto, bagno, magazzino, autorimessa, locali tettoie, giardino privato. APE: G EPgl,ren: 593,7 € 65.000 Rif. 39A

LUSERNA S. G. Villetta molto luminosa con giardino di circa mq. 400 con pozzo, situata a pochi passi dal Centro Paese su 2 livelli: P.T. di ampio sogg. con angolo cottura, camera e bagno con doccia; P.R. di ingresso su sogg., cucina, 2 camere, bagno, disimpegno ed ampio terrazzo; P.Semint. di cantina ed autorimessa. Possibilità di bifamiliare in quanto i due livelli hanno entrate separate. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna e camino. Pannelli fotovoltaici APE: C EPgl,nren: 104,4 € 180.000 Rif. 143LSG

TORRE PELLICE Alloggio al Piano Rialzato di: ingresso, cucinino, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno. Cantina ed autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE: E EPgl,nren: 240,62 € 65.000 Rif 217TP

BIBIANA Alloggio al Piano Terreno, in centro paese e comodo ai servizi composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo. APE: in fase di calcolo € 75.000 Rif 7BI

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio con ascensore, soleggiato, comodo a tutti i servizi, situato al P.2° di: ampio ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà l’autorimessa. APE: in fase di calcolo € 63.000 Rif 148LSG

Torre Pellice - Corso Gramsci 38 Tel. 0121.91507 - imm.edilucerna@tin.it

22 € 230.000 IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attivita’ alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

BIBIANA € 127.000 CASA LIBERA 3 LATI, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto. depandance / tavernetta. giardino privato. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554 € 168.000 COLLINA facilmente raggiungibile bella villetta indipendente mq 130 stile chalet svizzero composta da: salone con caminetto, cucina, camera, disimpegno, bagno e patio al piano terra; due camere di cui una con caminetto, disimpegno e bagno al piano primo con annessa unita’ abitativa mq 50 con garage sottostante fuori terra ed annesso grosso forno a legna in giardino piantumato. servita da scuolabus. ottimo affare. prezzo ribassato! APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 170.000 VILLETTA con giardino piantumato. visione panoramica. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 OTTIMA VILLETTA di recente costruzione. prezzo interessante APE: * IMMOBILIARE DURANTE - 0121397468

BRICHERASIO € 125.000 IN BELLA POSIZIONE vicino al centro casa con 2 alloggi e giardino, possibilita’ bifamiliare, alcuni lavori da fare. APE: G IPE: 350,90 MANAVELLA - 338/7789003 € 149.000 AD UN CHILOMETRO DAL CENTRO DEL PAESE, cascinale indipendente con terreno e tettoie! APE: * - Evocasa Bricherasio € 269.000 VILLA ATTUALMENTE BIFAMILIARE con ingressi indipendenti, circondata da giardino di 4700 mt. ; al p. t. , salone con cucina a vista, 2 camere, bagno e ripostiglio; al p. mansardato salone con zona cucina, camera e bagno. completa la proprieta’ un ampio seminterrato di circa 140 mq, attualmente open space, adatto a garage, magazzino, o predisposto a taverna, lavanderia e box. APE: E SAGOR - 0121-398565 € 280.000 IN BELLA POSIZIONE vicino al centro villa con ampio giardino, possibilita’ bifamiliare. richiesta trattabile APE: * - MANAVELLA - 338/7789003 € 495.000 ELEGANTE VILLA, attualmente suddivisa in due unita’ immobiliari, con 1. 900 mt prato inglese, con possibilita’ di ulteriore terreno recintato. l’appartamento padronale si sviluppa al p. t. di salone, cucina, due camere, sala da bagno e secondo bagno. il secondo appartamento mansardato di salone con cucina, camera, due camerette e bagno. p. int. di circa 300 mq di magazzino, taverna, lavanderia, garage per 6 auto e cantina. APE: C - SAGOR - 0121-398565

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CAMPIGLIONE FENILE € 190.000 PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE 3 LATI, recente costruzione, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, tavernetta, magazzino e giardino. APE: * - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 - www. pinerolocasa.com

CASTAGNOLE PIEMONTE VILLETTA di nuova costruzione ad alta efficienza energetica composta di cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, cantina, box auto doppio, tavernetta, lavanderia e giardino. riscaldamento autonomo a pavimento. APE: A1 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it

CAVOUR € 35.000 VIA GEMERELLO A KM. 2 DAL CENTRO cascinale da ristrutturare con antistante tettoia di mq. 140, cortile indipendente cintato di mq. 350 e terreno adiacente di mq. 1430. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 75.000 PROSSIMO AL CENTRO casa parzialmente ristrutturata composta da: soggiorno, cucina e bagno con vasca idromassaggio al piano terra; due camere e balcone al piano

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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BIBIANA VIA PINEROLO AMPIO E BELL’ ALLOGGIO, LUMINOSO, TERMOAUTONOMO, AL 1° PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, 2 TERRAZZI, CANTINA, BOX E PORZIONE DI GIARDINO. APE E, IPE 213,30 EURO 149.000 TRATTABILI

BAGNOLO COLLINA CASA CON GIARDINO, POSSIBILITA’ BIFAMILIARE ADATTA COME 1 O 2° CASA. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA. APE G, IPE 354,78 EURO 45.000 TRATTABILI

BAGNOLO-VILLARETTO CASALE CON TERRENO, BOX, TETTOIE, COMODO AI SERVIZI. APE G, IPE 350,90 KWH/ M2/ANNO. RICHIESTA EURO 130.000 TRATTABILI

BAGNOLO - VILLAR IN BELLA POSIZIONE, VICINO EX SCUOLE, AMPIO CASALE DA RISTRUTTURARE CON ABITAZIONE, TETTOIE, MAGAZZINI E 6.000 MQ DI TERRENO IN PIANO. POSSIBILITA’ BIFAMILIARE. APE NC. IPE 655,142 KWH/M2. EURO 95.000 TRATTABILI

BAGNOLO-ZONA BERGERA BELLA CASA SUBITO ABITABILE ARREDATA, CON GIARDINO. COMPOSTA DA 4 VANI, SERVIZI, BOX E CANTINA. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA. IDEALE COME 2° CASA, VOLENDO ANCHE COME 1°. APE G. IPE 345,142 KWH/M2 RICHIESTA 48.000 EURO

BAGNOLO CASALE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO, BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA ACE NC, IPE 523,54 KWH/M2 RICHIESTA 30.000 EURO

GIAVENO VIC. AL CENTRO PORZIONE DI CASA COMP. RISTRUTTURATA, COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E SERVIZI AL P. 1°, AMPIA CAMERA AL P. 2°, TAVERNETTA-CANTINA AL P. TERRA, POSTO AUTO. APE D IPE 250,90 KWH/M2/ANNO RICHIESTA 68.000 EURO

BAGNOLO - VILLAR AMPIA CASA SUBITO ABITABILE CON TETTOIE E GIARDINO. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA, TRANQUILLA E PANORAMICA. APE G. IPE 353,24 KWH/M2 RICHIESTA EURO 75.000 TRATTABILI

BAGNOLO VIA PELAGALLO AMPIO CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA VICINO AL PAESE. POSSIBILI DIVERSE UNITA’ ABITATIVE. ACE NC, IPE 563,98 KWH/M2 EURO 78.000 TRATTABILI

BAGNOLO VIA S. ANNA BELLA E AMPIA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E ORTO. POSSIBILITA’ BIFAMILIARE. APE D IPE 155,90 KWH/M2/ANNO RICHIESTA 180.000 EURO

BAGNOLO - VILLAR CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE COMPOSTA DA 4 VANI, SERVIZI, CANTINA, GIARDINO. BELLA POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA. APE NC. EURO 38.000 TRATTABILI

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PINEROLO € 120 CASA INDIPENDENTE, completamente ristrutturata di recente. attualmente è suddivisa in due unita’ abitative (di cui una locata ad € 3. 600 / anno) ed è composta al p. t da due vani ed un bagno con antibagno, al p. 1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! APE: E IPE: 259,2 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 59.000 ABBADIA, a pochi minuti dal centro cittadino, casa semi-indipendente con terrazzo, box auto e cantina. l’impianto di riscaldamento è autonomo e non vi è nessuna spesa condominiale. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE - STUDIO PIAZZA SAN DONATO - 0121.376725 - 0121/379919 - www. chisoneimmobiliare.it € 98.000 COLLE DEL CRO’ bella villetta indipendente con giardino, posizione soleggiata e panoramica. richiesta trattabile APE: F IPE: 255,90 - MANAVELLA - 338/7789003 € 138.000 PRIMA COLLINA, casa semi-indipendente con ampio giardino e vista panoramica. da ristrutturare! APE: * - Evocasa Pinerolo € 145.000 BAUDENASCA casa libera 3 lati di quattro vani, bagno, cantina, garage, tettoia, ampio giardino. APE: * - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it € 160.000 CENTRO STORICO CASA CON TERRAZZO immobile terra-cielo, da ristrutturare, composto da tre livelli fuori terra più cantina e splendido terrazzo da cui si gode della vista su pinerolo a 360°. l’immobile che ha una superficie abitativa di circa 240 mq disposti su tre livelli si presta all’attuazione di diverse soluzioni e il terrazzo panoramico di circa 60 mq lo rende una situazione unica nel suo genere. trattabili. APE: * - MCS - 0121/040617 € 195.000 ABBADIA, casa ristrutturata con giardino privato e cortile pavimentato, composta da 3 locali uso autorimessa, taverna, bagno e cantina al piano terreno; ingresso su ampio salone con caminetto e affaccio su terrazzo coperto, cucinotta, studio, bagno, tre camere, bagno e balconata al piano primo. possibilita’ di ricavare seconda unita’ abitativa. vendita in blocco. APE: E IPE: 97,62 - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it

PERRERO

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SAN PIETRO VAL LEMINA € 158.000 SUL LOTTO DI TERRENO di oltre 1000 mq. in centro casa bifamiliare di ampia metratura indipendente 4 lati composta da 2 unita’ abitative di 8 e 4 vani. completano la proprieta’ 1 box auto 1 deposito. APE: G IPE: 461,52 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

28 SAN SECONDO DI PINEROLO € 385.000 AMPIO CASALE INDIPENDENTE 4 LATI completamente ristrutturato su due livelli per complessivi 300 mq. disposto su un lotto di terreno di circa 1900 mq. volendo bifamiliare. APE: A3 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, proponiamo interessante casa semi indipendente composta da due livelli. APE: * - NORDEDIL - 0115683700 www.nordedil.info ZONA “RIVOIRE” in posizione collinare con ottima esposizione e spettacolare vista panoramica villa immersa in 12. 000 mq. di terreno composta da due alloggi di ampia superficie interamente ristrutturati oltre a locali deposito ed accessori. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

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VIGONE € 215.000 FRONTE STRADA PROVINCIALE cascinale indipendente da 4 lati composto da un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, boxes per cavalli, terreno circostante di mq. 5800 + terreno in affitto di mq. 6000 circa. ideale per maneggio. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

VILLAFRANCA PIEMONTE € 105.000 BELLA CASA indipendente subito abitabile con ampio terrazzo e terreno di mq. 1000. APE: C IPE: 295,143 - Agenzia 2000 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www. immobiliare2000barge.it € 160.000 IN CENTRO PAESE casa di nuova e fine ristrutturazione con materiali di alta qualita’, composta da: soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra; ingresso, tre camere, bagno e balcone al piano primo. tettoia e garage. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 170.000 CASA INDIPENDENTE composta da due bei alloggi ristrut-

turati, ampia tettoia, giardino. APE: F IPE: 253,12 - Agenzia 2000 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www. immobiliare2000barge.it

VILLAR PEROSA € 38.000 IN TRANQUILLA BORGATA raggiungibile tutto l’anno, casa semi indipendente con giardino, terrazzo e solarium. APE: * - Evocasa Villar Perosa € 55.000 BORGATA VINCON casa indipendente 4 lati immersa nel verde di: ingresso cucina 2 camere bagno ripostiglio e terrazzo oltre a magazzino lavanderia e box doppio. terreno di 5. 450 mq APE: G - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 67.000 CENTRO PAESE, casa semi indipendente di 4 locali completa di cantina, giardino privato di circa 200 mq e tettoia. comoda ai servizi e da subito abitabile. APE: * - CHISONE IMMOBILIARE VILLAR PEROSA - 0121/80.98.81 € 71.000 CASETTA SUBITO ABITABILE composta da cucina, salotto, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, cortile e orto. APE: * - Evocasa Villar Perosa € 360.000 VIC. PINASCA in bella posizione soleggiata e panoramica vicino al paese, ampia casa con 350 mq di tettoia e 10. 000 mq di terreno piano possibilita’ bifamiliare, cavalli, ecc. richiesta trattabile APE: F IPE: 227,81 - MANAVELLA - 338/7789003

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CUNEESE € 25.000 BAGNOLO pra’d’mill in posizione collinare porzione di rustico ristrutturato, disposto al piano terra di soggiorno e zona cucina con camino e terrazzino, al piano primo due camere, bagno. posto auto di proprieta’. APE: G - SAGOR - 0121-398565 € 45.000 COLLINA piccola borgata indipendente, composta da diversi rustici da ristrutturare e 18. 500 mq di terreno. bella posizione collinare soleggiata e panoramica. richiesta trattabile APE: * - MANAVELLA 338/7789003

POMARETTO € 16.500 IN BORGATA TIPICA, abitata tutto l’anno ad un’altitudine di circa 1. 000 metri, proponiamo rustico libero su quattro aree in discrete condizioni con ottima esposizione al sole e vista panoramica. APE: G IPE: 302,45 Evocasa Perosa

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

Case e variazioni di rendita: le trappole da evitare nel 730 La stagione della precompilata è partita con

prestare attenzione al capitolo delle case e de-

234mila accessi nelle prime 5 ore. È solo l’inizio

gli altri immobili detenuti. A una prima occhiata,

perché per ora si può solo prendere confidenza

le case acquistate nel 2018 risultano presenti nel

con il modello 730 /2019 in attesa che dal prossi-

modello con l’indicazione del numero di giorni e

mo 2 maggio venga aperto il canale che con-

dalla percentuale di possesso. Un punto da valu-

senta le modifiche o l’accettazione e poi il suc-

tare è se si rende necessario o meno aggiungere

cessivo invio. Intanto, però, si può guardare con

il codice utilizzo. Per chi ha venduto, invece, gli

attenzione ad alcune voci per capire se i dati ri-

immobili potrebbero non essere presenti. Mentre

portare sono esatti o sarà necessario intervenire

un altro profilo da sorvegliare sono le unità immo-

da soli o chiedendo l’aiuto di Caf o professionisti

biliari per le quali si è reso necessario modificare

abilitati. In prima linea sulle possibili trappole da

la rendita catastale nel 2018. Potrebbe trattarsi di

evitare ci sono gli immobili detenuti. Ma vedia-

una conseguenza di una ristrutturazione o di un

mo nel dettaglio. Anche sulla scorta di quanto

cambio d’uso. È opportuno comunque fare una

avvenuto negli anni passati, è opportuno sempre

verifica a riguardo.

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Volkswagen * Volkswagen golf gtd 2015 - 122.660 km - 184 cv - cambio dsg - full optional. euro 20.900, 00 golden garage • strada carignano, 54 moncalieri • 011.6404189 • www.goldengarage.eu

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

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Edizione del Pinerolese - 09 Maggio 2019

Arredamento, l’ultima tendenza si chiama ‘rustrial’ Il 2019 dell’interior design ha già un grande protagoni-

rustica prevede di usare materiali naturali, trattati e la-

sta, il rustrial: questo termine, coniato dalla communi-

vorati secondo sistemi artigianali che non snaturano

ty di Houzz, unisce due delle maggiori tendenze degli

la loro origine; se all’origine questo stile era riservato

ultimi anni dell’arredamento di interni e di esterni, ov-

per lo più all’arredo di antichi casolari di campagna

vero lo stile rustico e quello industriale.

o delle baite montane, ultimamente si è sempre più esteso come soluzione di tendenza per allestire la cu-

La parola rustrial è semplicemente la fusione dei due

cina degli appartamenti in città, all’insegna di una

aggettivi inglesi per identificare gli stili che hanno do-

riscoperta di sapori e materiali antichi contro le con-

minato lascena del design, ovvero il rustic e l’industrial:

cezioni moderne.

il neologismo spiega precisamente l’intento di questa tendenza, che si propone di mescolare elementi apparentemente distanti per creare qualcosa di nuovo e originale. Lo stile industriale è di moda da tempo, sia per l’arredo domestico che per le soluzioni professionali, caratterizzato da semplicità, funzionalità ed elementi strutturali in bella vista, soprattutto quando composti in metallo come ferro e alluminio, oltre alla plastica. Da un punto di vista storico, lo stile industriale nasce negli Stati Uniti degli anni ’50, quando iniziarono

Il contrasto tra freddo del metallo e caldo del legno

a diffondersi i loft, versioni modernizzate e arredate di

è il primo elemento su cui intervenire per intercettare

ex-magazzini, vecchi depositi e fabbriche abbando-

lo stile rustrial: la materia naturale, nelle varie sfaccet-

nate a causa di crisi e di effetti della guerra; percor-

tature e sfumature, riesce a dare un tocco di calda

so simile è stato compiuto anche in Europa e in Italia,

eleganza all’austerità e al rigore del metallo e del ce-

dove addirittura vecchie zone industriali sono diven-

mento, caratteristici dello stile industriale. Questo bi-

tate investimenti immobiliari di recupero. Allo stesso

lanciamento risulta molto efficace soprattutto in alcu-

modo, negli ultimi anni è tornato di moda lo stile rusti-

ni componenti come le librerie, considerate il “must

co nelle sue tante varianti, tra cui basta citare solo lo

have” di questa stagione. Anzi, la libreria è già diven-

“shabby chic” che ha imperversato in ogni salsa fino

tata il “mobile dell’anno“, caratterizzandosi come un

a qualche tempo fa: in questo caso, le caratteristiche

oggetto d’arredo con maggiori funzioni ed estrema

principali sono la ricercatezza delle materie prime, a

praticità: oltre a essere semplice contenitore o vetri-

cominciare dal legno, naturale o trattato in cera, e

na per la collezione di libri, può essere usata come

la simulata assenza di interventi di restaurazione sulle

supporto per piante e oggettistica varia, o addirittura

componenti, all’insegna di un senso del “vissuto” che

trasformata in sorta di divisorio tra due stanze o, anco-

viene interpretato come valore aggiunto. La filosofia

ra, in testiera del letto.

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