Raccolta Case Pinerolo Ed 13-2019 by Publidok S.r.l.

NUMERO quattordicinale 20 Giugno 2019

Edizione del PINEROLESE Val Pellice, Val Chisone Cintura Sud

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 11

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PINEROLO Vicinanze splendido cascinale finemente ristrutturato di 320 mq abitativi con 1700 mq di giardino piantumato. Ampie tettoie. PREZZO INTERESSANTE

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BRICHERASIO ROLETTO villino di recentissima costru- prima collina prestigiosa villa zione con ampia zona gior- con ampio parco circostante no 3 camere e doppi servizi. piantumato. Finiture di pregio. Giardino privato. € 290.000 PREZZO RIBASSATO € 189.000 RIBASSATO € 175.000 € 250.000

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PINEROLO Via Demo alloggio subito disponibile con soggiorno con cucinino, 3 camere, bagno, balconi, cantina. boxes auto disponibili. € 125.000

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Edizione del PINEROLESE

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LE MIGLIORI

PAG.

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Redazione

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁ ca Srl - Villanova Mondovì (CN) graﬁca: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Pinerolo è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 631 del 13.06.2019. Raccoltacase edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁ care o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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PINEROLO – S. LAZZARO (SOTTO UFFICIO POSTALE): a piano seminterrato magazzino- garage di 55 mq. dotato di due comodi accessi carrai con porte basculanti oltre ad un ingresso pedonale. altezza interna di 2,5 mt. minime spese di gestione. € 35.000

PINEROLO (VIA SALUZZO – PRESSI “CARREFOUR MARKET”): al secondo ed ultimo piano alloggio immediatamente abitabile di: ampio ingresso, soggiorno, cucinino finestrato, 2 ampie camere, rip., bagno, 2 balconi e cantina. ape in fase di richiesta. € 85.000.

PINEROLO (ZONA SERENA): nel verde, comodo alle scuole, alloggio finemente ristrutturato posto al piano rialzato: ingresso, ampia cucina di 20 mq. c.a., 3 camere, bagno, ripostiglio finestrato, balcone e cantina. ape: e ipe: 141,8 kwh/m2. € 99.000

PINEROLO – FRAZ. RIVA: recentissimo appartamento termoautonomo posto al 1° ed ultimo piano: salone living. con accesso su terrazzo coperto, cucina abitabile, dis., due camere, doppi servizi, balcone, ampio sottotetto collegato recuperabile ai fini abitativi, cantina, autorimessa singola + ulteriore autorimessa doppia. ape: c ipe: 114,7 kwh/mq. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

SAN PIETRO VAL LEMINA: indipendente su 4 lati, villa corredata da 1580 mq. di giardino accuratamente piantumato e completamente recintato in parte adibito a cortile pavimentato con autobloccanti. l’abitazione si sviluppa al piano terreno con accesso su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, studio, doppi servizi e porticato. al piano mansardato con acceso da scala interna altri tre vani con servizio. garage pluriauto (per 5/6 auto), tavernetta con camino, cantine, e loc. deposito. ape in fase di richiesta. € 270.000

SAN SECONDO DI PINEROLO: ai piedi della collina, affascinante cascinale piemontese finemente ristrutturato e dotato di molta privacy con oltre 12.000 mq. di terreno sfruttabile: salone con caminetto, cucina, 5 camere, quattro servizi per un totale di oltre 300 mq. completano la proprieta’ i numerosi locali accessori (cantina, tinaggio, magazzini, loc. deposito, legnaia…). perfetto per soluzioni ricettive e/o plurifamiliari. ape: in fase di richiesta. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

TORRE PELLICE (CENTRO): in zona di forte passaggio, locale commerciale vetrinato di circa 45 mq. con servizio igienico e locale di deposito al piano interrato collegato da scala interna. recentemente ristrutturato. riscaldamento autonomo. ideale sia per uso negozio che per uso ufficio-studio. ape in fase di calcolo. € 39.000

VILLAR PEROSA: in palazzina, angolare e ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucinino finestrato, 2 ampie camere, bagno (con vasca e doccia), 2 balconi, cantina e garage. ape: f ipe: 326,87 € 45.000

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Indipendente sui 4 lati, offre l’opportunità di accogliere anche due nuclei familiari cambiando il suo attuale utilizzo da monofamiliare a bifamiliare, senza effettuare opere strutturali. Piano terra di mq. 147: ingresso su soggiorno con camino a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e cantina. Piano primo di mq. 108: ingresso su soggiorno con adiacente terrazzino coperto, cucina abitabile (con forno a legna), 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Tettoia che sfocia su un locale adibibile a tavernetta, con possibilità di installare una cucina. RICHIESTA EURO 199.000

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Villa indipendente sui 4 lati di 295 mq., su 2 livelli: ingresso, zona cucina/pranzo, disimpegno, salone doppio, 5 camere da letto, doppi servizi, terrazzo coperto angolare e due capienti ripostigli. Tavernetta e autorimessa di mq. 45.

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

PINEROLO casa indipendente, completamente ristrutturata di recente. Attualmente è suddivisa in due unità abitative (di cui una locata ad € 3.600 / anno) ed è composta al p.t da due vani ed un bagno con antibagno, al p.1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. Molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! EURO 120.000 APE E 259,2 kWh/m²a

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OSASCO in centro bella villa a schiera composta di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con antistante e retrostante porzione di giardino; al p.1 disimpegno, 3 camere e bagno; al piano sottotetto ampio locale di sgombero, lavanderia e centrale termica; al piano int. ampio locale, cantina e grande box auto. EURO 230.000 APE F 234,92 kWh/m²a

PINEROLO in bel complesso residenziale gradevole appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su porticato e giardino privato, dal disimpegno si accede al bagno e alle 2 camere che conducono su un ampio giardino con patio su vista collina. Completano la proprietà ulteriori locali di sgombero oltre a cantina e box .L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e canna fumaria. EURO 189.000 + box APE IN FASE DI RILASCIO

OSASCO casa indipendente con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box/magazzino. L’immobile è da ristrutturare ed offre varie possibilità di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare. EURO 110.000

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CANTALUPA In bel contesto residenziale all’interno di un villaggio di recente realizzazione villa a schiera libera da tre lati con giardino, in ottime condizioni composta al p.t di soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. Al piano seminterrato ampia autorimessa, lavanderia e cantina. Subito disponibile. EURO 275.000 APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO stupenda zona collina nei pressi di San Maurizio casa indipendente con terreno di 850 mq libera da tre lati composta al piano terra da cucina abitabile, 2 camere, bagno e meraviglioso terrazzo con vista panoramica , al piano primo un locale di 20 mq e 34 mq di sottotetto. L’immobile necessita di una ristrutturazione. EURO 120.000 APE G

PINEROLO comoda ai servizi in stabile con ascensore piano alto con stupenda vista panoramica appartamento libero da tre lati composto da ingresso, tinello con cucinotto, soggiorno con ampio balcone, disimpegno, 2 camere con balconi, ripostiglio, bagno e cantina. Presente box auto. L’appartamento si presenta in stato originale, ottima metratura che si presta a varie soluzioni di interni. Subito disponibile. EURO 102.000 + BOX APE F

PINEROLO zona centro bel appartamento di 136 mq piano alto in stabile decoroso con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo con terrazzino, cucinotto, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno e ripostigli. Internamente si presenta in buono stato con serramenti esterni nuovi e bagno ristrutturato. EURO 178.000 APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO In una delle vie più affascinanti del centro proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. L’appartamento, in ottime condizioni di conservazione, non richiede nessuna manutenzione e si distingue per le ottime finiture; è presente un gradevole caminetto a vista con bocchette di areazione. Affascinante terrazzo interno di 12 mq. EURO 190.000 APE IN FASE DI RILASCIO

SAN GERMANO CHISONE in bella posizione grazioso rustico indipendente completamente ristrutturato composto al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto in pietra, al piano primo disimpegno, bagno, lavanderia, camera con ampio soppalco (seconda camera) e ampio terrazzo. Completa la proprietà un giardino di proprietà e due posti auto. Riscaldamento con termostufa a pellet. Subito disponibile. EURO 79.000 APE F

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

BIBIANA € 139.000,00 Nel cuore del paese, alloggio composto da cinque locali con tavernetta e doppio box auto. Ristrutturato a nuovo! Ape: In elaborazione

BRICHERASIO € 138.000,00 Nella zona residenziale dei campi sportivi, alloggio bilocale del 2008 al piano terreno con giardino e box. Ape: In elaborazione

PERRERO € 53.000,00 In borgata tipica, abitata tutto l’anno, casa ristrutturata con terrazzo e giardino! Ape E – 221,18 kWh/m2

PEROSA € 27.0 00,0 0 In condominio centrale, trilocale semiautonomo, ristrutturato con balcone e terrazzo! Ape F – 269,98 kWh/m2

FENESTRELLE € 44.000,00 In posizione centralissima, trilocale con balcone e cantina. Termoautonomo a metano. Ape in elaborazione

USSEAUX € 32.000,00 Nei pressi del comune di Pragelato, rustico da ristrutturare, con terreno di proprietà. Ape in elaborazione

INVERSO PINASCA € 170.000,00 Villa singola su unico livello di recente costruzione, con giardino privato ed ampio interrato. APE E - 239,58 KWh/m2

VILLAR PEROSA € 55.000,00 A pochi minuti dal centro, casa bifamiliare con due autorimesse e due terrazzi. OCCASIONE!! Ape NC – 499,86 KWh/m2

TORRE PELLICE €56.000,00 In zona panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita baita ristrutturata con giardino . Ape in elaborazione

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ANGROGNA €49.000,00 A meno di 1km dal centro del paese, in zona panoramica, casa indipendente con piccola depandance, terrazzo e cortile privato. Ape in elaborazione

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BOBBIO PELLICE €21.000,00 A 1 km dal centro, in caratteristica borgata di montagna, rustico indipendente disposto su due piani con giardino privato. Ape in elaborazione

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PINEROLO € 138.000,00 Prima collina, casa semi-indipendente con ampio giardino e vista panoramica. Da ristrutturare! Ape: NC

PINEROLO € 92.000,00 Centro, appartamento di cucina, sala, due camere e bagno, parzialmente ristrutturato. Ape in elaborazione

PINEROLO € 45.000,00 Centro, appartamento bilocale al piano terra, termoautonomo. Ideale a uso investimento e/o ufficio! Ape in elaborazione

LUSERNA S. GIOVANNI €100.000,00 Centralissima attività di bar in eccellenti condizioni interne e con ottimi guadagni. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 72.000,00 Appartamento di quattro locali con riscaldamento autonomo. Comodo al centro. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 59.000,00 Centralissimo appartamento con balcone soleggiato, posto auto coperto e cantina. Ape in elaborazione

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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CASALI E VILLE ANGROGNA € 10.000 IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA proponiamo in vendita caratteristico chalet indipendente con terreno di generosa metratura. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www.evocasa.net € 49.000 A MENO DI 1KM DAL CENTRO DEL PAESE, in zona panoramica, casa indipendente con piccola depandance, terrazzo e cortile privato. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www.evocasa.net € 230.000 IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attivita’ alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121-901554

BIBIANA € 80.000 CENTRO casa su due livelli con box e giardino, possibilita’ bifamiliare. APE: G IPE: 360,79 - MANAVELLA - 338/7789003 € 89.000 IN ZONA COLLINARE ad 1 km dal centro, casa indipendente con giardino. APE: * - Evocasa Bricherasio € 127.000 CASA LIBERA 3 LATI, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto. depandance / tavernetta. giardino privato. APE: * - VALPELLICE IMMOBILIARE - 0121901554 € 168.000 COLLINA facilmente raggiungibile bella villetta indipendente mq 130 stile chalet svizzero composta da: salone con caminetto, cucina, camera, disimpegno, bagno e patio al piano terra; due camere di cui una con caminetto, disimpegno e bagno al piano primo con annessa unita’ abitativa mq 50 con garage sottostante fuori terra ed annesso grosso forno a legna in giardino piantumato. servita da scuolabus. ottimo affare. prezzo ribassato! APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

PRALI In condominio recente, alloggio sito al primo piano e composto da 3 locali, balcone, cantina e box auto. Venduto ammobiliato.APE: In fase di calcolo. EURO 126.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.82603

PEROSA Comodo al centro e ai servizi, alloggio di 4 locali sito al primo piano ristrutturato, con riscaldamento autonomo, 2 balconi e cantina. APE: In fase di calcolo EURO 43.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.82603

VILLAR PEROSA In centro paese, casa semi indipendente su 3 lati di circa 120 mq, abitabile da subito con giardino privato, cantina e posto auto. APE: In fase di calcolo. EURO 79.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.809881

SAN GERMANO CHISONE In borgata comoda e raggiungibile tutto l’anno, casa indipendente su 4 lati, ristrutturata con cortile privato adiacente e ampio giardino sul retro. POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO! APE: G IPE: 382,13 kwh/m2. EURO 29.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.809881

PINEROLO Ampio e luminoso bilocale con ascensore, totalmente ristrutturato con 2 balconi e la cantina! APE: N.D. EURO 68.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.376725

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PINEROLO In borgata tranquilla immersa nel verde, casa indipendente con terrazzo, ampio terreno e una vista mozzafiato! APE: N.D. EURO 79.000,00 MAGGIORI INFO TEL. 0121.376725

LUSERNA S.G.

Via Fuhrmann – Ai piedi della collina, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, recupero di tipico casale piemontese. La ristrutturazione prevede la realizzazione di unità abitative di diversa metratura, con giardini privati e grandi terrazzi, oltre a box e posti auto. Finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione degli interni. Sistema di riscaldamento di ultima generazione. A partire da € 163.000

BIBIANA Casa libera 3 lati, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, box auto. Depandance/tavernetta. Giardino privato. € 127.000 LUSERNETTA In casa trifamiliare alloggio ristrutturato al piano terreno, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. Porzione di giardino privato adiacente alla casa. € 48.000 BRICHERASIO In complesso residenziale di recente costruzione dotato di ascensore, alloggio al primo e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 158.000 + box

LUSERNA S.G. Alloggio al piano primo composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balconi. Termoautonomo, ristrutturato, ideale uso investimento, volendo completo di arredi. € 39.000

TORRE P. Centralissimo alloggio al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e terrazzo. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 55.000

Viale De Amicis, 3/1 10062 Luserna S. Giovanni (To)

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info@valpelliceimmobiliare.it www.valpelliceimmobiliare.it LUSERNA Zona tranquilla, in piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. Terrazzino, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 48.000 BOBBIO P. In condominio immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/ cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 35.000 LUSERNA In piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ampio box/magazzino. Riscaldamento autonomo, ristrutturato. € 85.000 LUSERNA S.G. Nei pressi di Via Beckwith, ampia casa bifamiliare con ogni alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Inoltre, 2 cantine, 2 box auto, centrale termica e sottotetto. Giardino di pertinenza con basso fabbricato adibito a ulteriori box auto. Classe G EP glnr 380,5 € 210.000 LUSERNA S.G. Comoda al centro, in posizione soleggiatissima, casa volendo bifamiliare composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda al piano terreno; ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno e terrazzo al piano primo. Box auto, centrale termica e cantina, oltre a legnaia e altro box. Giardino privato con pozzo. Cl. F Ipe 256,02 kWh/ mq € 240.000 LUSERNA S. G. in centro paese alloggi bilocali con riscaldamento autonomo, balcone e cantina, nessuna spesa condominiale. Possibilità box auto. € 20.000 LUSERNA S. G. Al secondo piano con ascensore, alloggio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Cl. E Ep gl,nren 231,66. € 49.000 LUSERNA S. G. Zona tranquilla, in piccola palazzina, alloggio al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, terrazzo. Cantina e box auto. Porzione di giardino privato. € 60.000 LUSERNA S.G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Cantina. € 65.000 LUSERNA S. G. Alloggio all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. € 48.000 TORRE P. Zona centrale, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 90.000 con progetto approvato

TORRE P. Santa Margherita, alloggio al 3° piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone angolare. Cantina e box auto. Luminosissimo. Cl. G Ipe 338,83 kWh/mq € 45.000 TORRE P. centralissimo, alloggio al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, grande camera, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Riscaldamento semiautonomo. IPE 196,7699 kWh/m2 Classe D € 55.000 TORRE P. In fabbricato d’epoca completamente ristrutturato, alloggio all’ultimo piano mansardato di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone, cantina, posto auto e box. Termoautonomo. € 100.000 TORRE P. Centro, in palazzina di nuova costruzione alloggi di varie metrature con soggiorno con angolo cottura, 1 o 2 camere, 1 o 2 bagni, ampi balconi, sottotetti di proprietà, cantine e box auto al piano seminterrato. Tapparelle automatizzate, ascensore e riscaldamento semiautonomo con pannelli solari. Da € 95.000 TORRE P. Nei pressi del Viale Dante, in fabbricato completamente ristrutturato, alloggio composto da soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, piccola area verde esclusiva, cantina e posto auto coperto. Tetto in lose, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo. Ottime finiture. € 99.000 RORA’ Immerso nel verde e nella tranquillità rustico in pietra con terreno, da ristrutturare. IPE 705.9617 kWh/mq cl. NC € 20.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata ampia villa indipendente 4 lati con parco, attualmente suddivisa in alloggi, adatta per attività alberghiera, ricettiva o b&b, o a nuclei familiari numerosi. € 230.000 ANGROGNA casa sapientemente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, tavernetta, 4 camere, 3 bagni, lavanderia; ultimo piano da ultimare. Veranda, casetta in muratura per attrezzi, giardino e terreni. Facilmente divisibile in casa plurifamiliare. € 265.000 ANGROGNA In posizione panoramica e soleggiata, terreno edificabile per villa singola o volendo divisibile in due lotti. Da € 19.000

TORRE PELLICE Alloggio al piano rialzato, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. Cantina. Ristrutturato. Cl. G € 27.000

LUSERNA S. G. In piccola palazzina comoda al centro del paese alloggio di ampia metratura all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Al piano interrato cantina e box auto doppio. Completamente ristrutturato e termoautonomo. € 148.000

LUSERNA S.G.

In splendida posizione panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. Cantina e locale di sgombero. Giardino con legnaia. € 155.000

TORRE PELLICE

In villino storico dei primi del ‘900, alloggio al secondo e ultimo piano composto da ingresso su grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Luminoso e panoramico. Cantina al piano seminterrato e locale sottotetto di proprietà. Ipe 375,2104 kWh/mq Cl. G.

€ 140.000

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

GARZIGLIANA Cascinale di ampia metratura con cortile formata da 2 unità abitative oltre a tettoia e locali di sgombero APE: in fase di calcolo. € 250.000 Rif. 1GAR

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, situato al Piano 2° composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo. € 72.000 Rif. 236TP

TORRE PELLICE Ampio alloggio al piano 3° di: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. APE: in fase di calcolo € 85.000 Rif 250TP TORRE PELLICE Alloggio pari al nuovo, centro paese, in piccola palazzina disposta al P.1° e mansardato di: cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera e cantina. Possibilità di autorimessa. APE: in fase di calcolo.

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio al P°2 con ascensore di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo, cantina, autorimessa. Riscaldamento con termovalvole. APE: in fase di calcolo. € 39.000 Rif: 160LSG

LUSERNA SA NGIOVANNI Alloggio con ascensore in Centro Paese, disposto al P.1° di: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, 2 balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato a conta ore e acqua calda centralizzata. APE: in fase di calcolo € 50.000 Rif 159LSG

TORRE PELLICE Alloggio al P.3° di: ampio ingresso, ripostiglio, cucinotta, tinello, bagno, camera, cantina e autorimessa. APE: in fase di calcolo. € 45.000 Rif. 257TP

€ 39.000 Rif 174TP

VILLAR PELLICE Alloggio al P.2°, molto soleggiato di: soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina ed ampio locale mansardato ristrutturato. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 69.000 Rif 37VI

LUSERNA SAN GIOVANNI Casetta indipendente 2 lati di: al P:T: piccola autorimessa e cantina, giardinetto e orto.Al P:1° cucina, camera, studio e bagno. APE: G EPgl,nren: 523,29 € 60.000 Rif 157LSG

TORRE PELLICE Villetta a schiera di recente costruzione, composta al P.Int. da un’autorimessa ed una tavernetta; al PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno ed un giardino privato; al P1 camera da letto, cameretta, disimpegno, bagno, ripostiglio e 2 balconi; alll’ultimo livello una mansarda di 33 mq. APE: D IPE: 162,02 € 140.000 Rif 216TP

VILLAFRANCA PIEMONTE Appartamento al piano rialzato/1° piano, in posizione centrale e luminoso, esposizione a sud/ovest, di: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno, ampio terrazzo e balcone, cantina e autorimessa. APE: in fase di calcolo. € 45.000 Rif 1VP

ANGROGNA Casetta libera da 3 lati in posizione soleggiata e panoramica, ristrutturata di ampia cucina, 2 camere da letto, bagno, magazzino, autorimessa, locali tettoie, giardino privato. APE: G EPgl,ren: 593,7 € 65.000 Rif. 39A

ANGROGNA Casetta indipendente 3 lati con giardino privato, disposta su 2 livelli. Al P.T.: bagno, cucina, camera, autorimessa; al P.1. camera, bagno, disimpegno, cucina e ampio terrazzo coperto. APE: in fase di calcolo Trattativa in ufficio Rif. 40A

ANGROGNA Casetta indipendente con giardino privato, disposta su 3 livelli, al P.I. cantina, al P.T. ingresso e lavanderia; al P.1° disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e veranda e al P.2° 2 camere, bagno e veranda. APE: in fase di calcolo. € 49.000 Rif. 38A

BOBBIO PELLICE Casa indipendente 4 lati in zona montana panoramica tranquilla e soleggiata.Al P.T. corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Al P.1 seminterrato ampio locale da ultimare uso tavernetta. Al P.2 seminterrato locale caldaia. Ottima come seconda casa per le vacanze ma anche come abitazione principale.Terreno circostante. APE: in fase di calcolo € 83.000 Rif. 3BO

TORRE PELLICE Alloggio al Piano Rialzato di: ingresso, cucinino, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno. Cantina ed autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE: E EPgl,nren: 240,62 € 65.000 Rif 217TP

BRICHERASIO Casa indipendente 4 lati ristrutturata recentemente disposta su 2 piani collegati tra loro da una scala interna. P.T. : cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno. P.1° : 1 camera e soggiorno. Cortile comune oltre ad appezzamento di terreno agricolo di 397 mq. APE: in fase di calcolo. € 90.000 Rif 5BR

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio molto soleggiato, situato al P.1° composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno, disimpegno, autorimessa, legnaia, 2 ampi locali di sgombero, e cantina. Completa la proprietà terreno privato. APE: F IPE: 332,88. € 38.000 Rif.156LSG

BIBIANA Alloggio al Piano Terreno, in centro paese e comodo ai servizi composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo. APE: in fase di calcolo € 65.000 Rif 7BI

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio con ascensore, soleggiato, comodo a tutti i servizi, situato al P.2° di: ampio ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà l’autorimessa. APE: in fase di calcolo € 63.000 Rif 148LSG

Torre Pellice - Corso Gramsci 38 Tel. 0121.91507 - imm.edilucerna@tin.it

22 € 169.000 CENTRO PAESE villa indipendente. APE: * - IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468 € 170.000 VILLETTA con giardino piantumato. visione panoramica. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 259.000 SPLENDIDA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE, con giardino privato e ottima esposizione rifinita con materiali di assoluto pregio. l’immobile, ha la particolarita’ ‘ di essere disposta su un unico livello, in cui troviamo il soggiorno con caminetto ad angolo, una cucina, 2 camere e doppi servizi, oltre alla generosa mansarda abitabile, che ospita 2 camere da letto, un piccolo salottino e un terzo bagno. al piano interrato, un’ampia tavernetta con forno a legna e stufa, un quarto bagno / lavanderia, una grande cantina e una doppia autorimessa. splendido giardino piantumato con portico e area barbecue. ottimo il rapporto qualita’ ‘ / prezzo. APE: * - Vinci Immobiliare - 0121.795050 - www. vincimmobili.it OTTIMA VILLETTA di recente costruzione. prezzo interessante APE: * - IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468

BRICHERASIO € 125.000 IN BELLA POSIZIONE

vicino al centro casa con 2 alloggi e giardino, possibilita’ bifamiliare, alcuni lavori da fare. APE: G IPE: 350,90 - MANAVELLA - 338/7789003 € 145.000 CONFINE CON OSASCO ampio casolare di campagna con attigui 730 mq. di terreno, composto da due alloggi (per complessivi 10 vani + servizi) e locali accessori oltre a magazzino di 65 mq, loggiato di pari metratura (recuperabile ai fini abitativi) , tettoia di 100 mq. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www. immobiliarelacolomba.it

CANTALUPA € 235.000 CENTRO villetta indipendente, costruzione del 2002, ingresso su salotto, cucinotta, 2 camere, bagno, oltre tavernetta, lavanderia, box doppio e giardino. APE: * - DOMUS RE 0121/374448 - 0121/034012 - www. pinerolocasa.com € 275.000 IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE all’interno di un villaggio di recente realizzazione villa a schiera libera da tre lati con giardino, in ottime condizioni composta al p. t di soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. al piano seminterrato ampia autorimessa, lavanderia e cantina. subito disponibile. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

CASTAGNOLE PIEMONTE NUOVA COSTRUZIONE villetta composta di box auto, tavernetta, cantina e lavanderia al piano interrato, cucina, soggiorno, camera, bagno e terrazzo al piano rialzato, due camere, bagno e terrazzo al piano sottotetto. giardino privato APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it

CAVOUR € 35.000 VIA GEMERELLO A KM. 2 DAL CENTRO cascinale da ristrutturare con antistante tettoia di mq. 140, cortile indipendente cintato di mq. 350 e terreno adiacente di mq. 1430. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 65.000 TRA BARGE E CAVOUR ampio cascinale composto di cucina, soggiorno, due camere, bagno, tavernetta, garage tettoia, loggiato, giardino di 1000 mq circa. APE: * - Agenzia 2000 - 0175.34.55.54 - 333.52.47.600 - www.immobiliare2000barge.it € 75.000 PROSSIMO AL CENTRO casa parzialmente ristrutturata composta da: soggiorno, cucina e bagno con vasca idromassaggio al piano terra; due camere e balcone al piano primo. giardino. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

€ 95.000 CASA RISTRUTTURATA composta da: soggiorno, cucina e magazzino al piano terra; ingresso, due camere, bagno e balcone al piano primo. giardino davanti e dietro casa. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 110.000 A KM. 2 DAL CENTRO casa indipendente da tre lati composta di ingresso, cucina, soggiorno e camera al piano terra, due camere e bagno al primo piano. cortile, 3 box auto, cantina e giardino. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 110.000 CENTRO PAESE casa indipendente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e porticato al piano terra; due camere, balcone ed ex fienile per terrazzo al piano primo. terreno mq 1. 140. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256 € 150.000 NELLA CAMPAGNA CAVOURESE vicino alla strada asfaltata, villetta indipendente di nuova costruzione composta da: ampio soggiorno-cucina con caminetto al piano terra, ingresso, tre camere, grande locale, balcone e doppi servizi al piano primo. doppia autorimessa, cantina e centrale termica al piano seminterrato. terreno mq 1. 300. vendita alla struttura o finita con scelta materiali. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

24 € 155.000 A METRI 1500 DAL CENTRO splendido cascinale indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampia tettoia, un alloggio di 4 vani e servizio, ampia tettoia, cantina, cortile interamente cintato di mq. 2800 + terreno adiacente di mq. 2100. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 165.000 ZONA RESIDENZIALE ultima struttura di villetta a schiera di nuova costruzione composta di soggiorno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, box auto, sottotetto con ampio terrazzo e giardino. volendo anche ultimata. APE: A - IMMOBILIARE PASCHETTA 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it € 170.000 SPLENDIDA SOLUZIONE per chi cerca una casa con due alloggi di 140 mq l’uno, 600 mq di giardino e cortile, cantina e locali accessori di pari metratura, due box auto. possibilita’ di ulteriore terreno. la casa è in zona tranquilla, non isolata, panoramica verso il monviso e saluzzo. APE: * - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194 € 195.000 A KM. 2,5 DAL CENTRO cascinale indipendente da 4 lati composto di cucina, soggiorno, tavernetta, tre camere, doppi servizi, due tettoie, box auto,

VILLAFRANCA P.TE Casa indipendente composta da due bei alloggi ristrutturati, ampia tettoia, giardino. ACE:F Ipe253,12 Euro 170.000

cortile cintato e terreno adiacente di mq. 2900. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 230.000 POSIZIONE CENTRALE porzione di casa elevata a due piani composta di ingresso e box auto al piano terreno, cucina, salone, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo al primo piano. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 235.000 FRAZIONE BABANO casa indipendente da quattro lati composta da due alloggi di cucina, soggiorno, due camere e bagno + altro fabbricato da ristrutturare + cortile cintato e terreno adiacente di mq. 4800. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it € 260.000 CASCINALE ampio cascinale finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, disimpegno, bagno e porticato al piano terra; ingresso, quattro camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone al piano primo; locale caldaia e magazzino al piano terra. tettoia, forno e pozzo. l’immobile, per la sua metratura, si può dividere in due unità immobiliari. terreno mq 3. 800. APE: * - IMMOBILIARE MAGNANO - 0121/6256

BARGE A 500 metri dal paese casa di due alloggi, di cui uno appena ristrutturato, garage, tettoia e giardino. Ape in fase di rilascio. Euro 128.000

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

€ 270.000 VILLA INDIPENDENTE DA 4 LATI composta di due ampie cantine al piano interrato, ingresso, ampia tavernetta, due box auto e porticato al piano terreno, cucina, salone, due camere, bagno e terrazzo al primo piano. giardino circostante. APE: * - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www.paschetta.it CENTRALE – NUOVA COSTRUZIONE porzione di villa bifamiliare composta di cucina, soggiorno, bagno, box auto doppio e porticato al piano terreno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo. impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, impianto di ventilazione meccanica e controllata dell’aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico. APE: A2 - IMMOBILIARE PASCHETTA - 0121.6166 - 328.8434251 - www. paschetta.it IN BELLA POSIZIONE nella campagna ma non isolata, proponiamo interessante fabbricato derivante da un ex cascinale in buona parte completamente ristrutturato. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 www.nordedil.info IN CENTRO PAESE ampia villa bifamigliare con giardino composta da: locali ufficio e appartamento al piano terra; grande appartamento

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

mansardato con acceso da scala interna altri tre vani con servizio. garage pluriauto (per 5 / 6 auto) , tavernetta con camino, cantine, e loc. deposito. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

SAN SECONDO DI PINEROLO € 218.000 ZONA RIVOIRE casa indipendente con terreno di 2000 mq circa. APE: * - Evocasa Bricherasio € 220.000 VILLA BIFAMIGLIARE con ampio giardino circostante. miradolo, comodissima a tutti i servizi, villa indipendente composta da due alloggi identici di ingresso, 3 camere, cucina e servizio. gli alloggi sono autonomi e disposti uno per piano. la zona seminterrata si sviluppa con un locale originariamente adibito a box auto doppio. due cantine. nel giardino è stato recentemente edificato un basso fabbricato ad uso box per 3 auto. APE: * - Vinci Immobiliare 0121.795050 - www.vincimmobili.it € 385.000 AMPIO CASALE INDIPENDENTE 4 LATI completamente ristrutturato su due livelli per complessivi 300 mq. disposto su un lotto di terreno di circa 1900 mq. volendo bifamiliare. APE: A3 - ViVENDO LA CASA PINEROLO 339-7104727 AI PIEDI DELLA COLLINA, affascinante cascinale piemontese finemente ristrutturato e dotato di molta privacy con oltre 12. 000 mq. di terreno sfruttabile: salone con caminetto, cucina, 5 camere, quattro servizi per un totale di oltre 300 mq. completano la proprieta’ i numerosi locali accessori (cantina, tinaggio, magazzini, loc. deposito, legnaia…) . perfetto per soluzioni ricettive e / o plurifamiliari. informazioni in ufficio. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, proponiamo interessante casa semi indipendente composta da due livelli. APE: * - NORDEDIL 0115683700 - www.nordedil.info

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

L’ECOSOSTENIBILE CHE FA BENE: I consigli su come trasformare la propria casa

ome arredare casa in modo eco-friendly? E’ una domanda che i proprietari delle case si pongono sempre più spesso, vista anche la crescente attenzione rivolta al tema da parte di architetti e designer d’interni. Se una leva per raggiungere il proprio benessere personale può essere l’attività fisica o lo sport, insieme ad un regime alimentare sano ed equilibrato, è anche vero che l’arredo della propria casa in ottica ecosostenibile è importantissimo.Decidere di intraprendere uno stile di vita eco-friendly fuori e dent ro casa è diventato un must have che cattura l’attenzione di tutti, dagli architetti ai designer. Nel corso degli anni i professionisti del settore hanno realizzato sempre più spesso arredi o fatto scelte volte all’ecosostenibilità. Per realizzare un ambiente eco-friendly anche a casa nostra ecco alcune idee e consigli che ci permetteranno di vivere in un luogo quanto più sano privo di sostanze tossiche e attento al risparmio energetico. Il primo passo è quello di scegliere arredi realizzati con materiali ecologici. Il legno è il prodotto naturale per eccellenza. Prima di sceglierlo è bene accertarsi che abbia la certificazione FSC (Forest Stewardship Council), fondamentale per avere la certezza che il legname proviene da foreste gestite responsabilmente. Se non amiamo particolarmente il legno possiamo optare per altre soluzioni, come la pietra o scarti di marmo. Totalmente atossici creano un ambiente sano e sono perfetti per chi ama lo stile urban. Oltre a queste soluzioni più note possiamo scegliere materiali alternativi come cartone, paglia, sughero e bambù, ma meno resistenti rispetto al legno e alla pietra. Nel caso in cui scegliamo prodotti riciclati dobbiamo sempre verificare che siano certificati, così da essere sicuri che al loro interno ci siano livelli bassi di benzene, nocivi per pelle e vie respiratorie. Rinunciare agli elettrodomestici è difficile, questo non vuol dire che usandoli non possiamo avere una casa eco-friendly. Frigo, microonde, aspirapolvere, lavatrice e televisore devono essere tutti a basso consumo. Per essere certi di scegliere elettrodomestici ecosostenibili dobbiamo fare attenzione alla loro

classificazione. Dalla A alla G, con l’aggiunta nel 2010 delle classi A+, A++ e A+++, ci indicano il loro livello di consumo. Quelle più ecologiche hanno costi più elevati, ma consumando meno e ci permettono di avere un netto risparmio in bolletta. Agli elettrodomestici a basso consumo, si deve associare un utilizzo consapevole degli stessi. E’ bene azionare lavatrici o lavastoviglie a carico pieno ed evitare di lasciare gli elettrodomestici in stand-by perché comunque consumano. Un elemento che aiuta a creare una casa ecosostenibile è l’illuminazione. Le lampadine a risparmio energetico sono un’ottima soluzione, abbinati a lampadari realizzati in materiali naturali creano una stanza ben illuminata, ma che rispetta in pieno l’ambiente. Negli ultimi anni la carta da parati è diventata un elemento di tendenza in grado di dare un tocco in più agli arredi. Se ami questo rivestimento non puoi far altro che scegliere quella ecologica. Realizzata con componenti naturali e fibre vegetali, non contiene sostanze tossiche ed inoltre è biodegradabile. Se alla carta da parati preferiamo la pittura, allora è meglio scegliere quella con soluzioni a base d’acqua che non solo è priva di odore, ma è anche meno infiammabile. Le vernici atossiche sono la scelta ideale soprattutto se in casa ci sono bambini, perché prive di sostanze volatili, non corriamo il rischio di respirarle. Avere piante in casa può essere un’ottima soluzione d’arredo. La realizzazione di giardini verticali oltre ad essere un elemento di design purifica l’aria e riduce l’umidità. Se avete messo in pratica tutti questi consigli, ma volete ancora qualche altro accorgimento, potete dedicare la vostra attenzione al bagno. Il soffione doccia regolabile e il doppio scarico contribuiscono a risparmiare, ridurre gli sprechi e avere una casa ecosostenibile. Infine ci sono le tende che aiutano a regolare in modo naturale la temperatura della casa. Quelle doppie limitano il passaggio del caldo nella stagione estiva, garantendo un clima fresco che non ci farà accendere il condizionatore ad ogni ora del giorno.

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Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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ALLENA LA MENTE

P A R A M E T R I

38 42

ORIZZONTALI 1. Tutt'altro che copiose - 6. Merluzzo seccato - 16. Da gioco o igienica - 17. Profondità marine - 18. La rivale del Milan - 19. Arcobaleno poetico - 20. Le sparge il contadino - 22. Sfoltire la pianta - 23. Il Marte greco - 25. Molto sporche, luride - 26. I "puri" tra gli eretici medievali - 27. Dopo la esse - 28. Pietanza spagnola - 30. Esposizioni d'arte - 32. I tiranti dei velieri - 33. Era la squadra di Pelè - 34. Il simbolo del ferro - 35. Bonificata - 36. Istruita o presa da terra - 37. Confina con l'Iraq - 39. Sempre lo stesso - 40. Una via consolare - 42. Babà... favoloso! - 43. Madre latina - 44. Un... ripiano della torta - 45. Parte di... bevuta - 47. Grande taccagneria - 48. Stella dell'Aquila. VERTICALI 1. Discesa sulla neve - 2. Sfilano a carnevale - 3. Motivi cantabili - 4. Corteo in centro - 5. Tipo di società (sigla) 6. Schiaffi - 7. Pesce d'acqua dolce - 8. Mesce vino - 9. Centro Sportivo Italiano - 10. 101 romani - 11. Spruzzo, zampillo - 12. Lavori di ebanista - 13. Non andare - 14. Accigliati o gravi - 15. Formano il giorno - 17. Una maga di Walt Disney - 21. Scelto alle urne - 22. Fabbricano spaghetti - 24. Un cane di razza - 26. Un modo di schierarsi! - 29. Macchina agricola - 30. Bisognosa di cure - 31. Il più vecchio dei due - 32. Passi... di canguro - 33. Sottotetti - 34. Non autentici - 35. L' "opera" in TV - 36. John Dickson giallista - 38. Insolita, infrequente - 39. Sigla dei messaggini - 40. Queste in breve - 41. L'azienda sanitaria (sigla) - 44. Iniziali di Connery - 46. L'inizio di ottobre.

PAROLE COMPOSTE ______dose ______anche ______conico ______berta ______lina

A ______bacco _____rubino ______giare ______aglio ______abile

B ______celle ______libro ______iosa ______issare ______caro

C ______mini ______lione ______ente ______eta ______molle ______dotto

Inserite le sillabe all’inizio di ogni parola in modo da formarne delle nuove. Le sillabe, lette di seguito, daranno una frase di Leo Longanesi

am,an, be, ber, c, ca, che, gl, i, la, li, li, man, mi, ne, ni, no, no, ri, ta, uo

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

ECCO LA STRETTA AI “FURBETTI” DELLE CASE VACANZE

ronta la stretta ai furbetti delle case vacanze che non pagano le tasse (cedolare secca al 21% e imposta di soggiorno). Ora il giro di vite è pronto e si materializza in un emendamento al decreto crescita della maggioranza che introduce l’obbligo di un codice unico identificativo per ogni struttura ricettiva, comprese le case vacanze da inserire in una banca dati. I Comuni potranno poi verificare le presenze dei turisti attraverso i dati forniti per la pubblica sicurezza per combattere l’evasione della tassa di soggiorno. Infine la stretta colpisce anche le piattaforme on line come Airbnb che non potranno più rifiutarsi di raccogliere la cedolare secca. “Basta praterie”: il ministro del Turismo Gian Marco Centinaio lo aveva promesso già un anno fa. Ora quella promessa si materializza in un emendamento firmato dai due relatori Raphael Raduzzi (M5S) e Giulio Centemero (Lega) al decreto crescita all’esame della Camera che dovrebbe essere approvato nei prossimi giorni. La modifica introduce innanzitutto l’obbligo di un codice unico per identificare tutte le strutture ricettive, comprese le case vacanze che sarà inserito in una banca dati da attivare presso il ministero del Turismo e delle Politiche agricole (un decreto attuativo entro 30 giorni dovrà definire le modalità). Una banca dati questa a cui potrà accedere anche l’Agenzia delle Entrate. L’obiettivo infatti è quello di stanare i furbetti delle case vacanze che non pagano al fisco il dovuto (la cedolare secca al 21%). I proprietari delle struttture, ma anche chi fa da intermediario comprese le piattaforme on line come Airbnb che non pubblicheranno il codice di identificazione - che viene già utilizzato

da alcune Regioni come la Lombardia e la Toscana - rischiano una multa da 500 a 5000 euro. La lotta all’evasione passa anche per i maggiori controlli sulla tassa di soggiorno. I dati delle comunicazioni trasmessi dalle strutture ricettive per la pubblica sicurezza saranno resi disponibili per l’Agenzia delle entrate, in forma anonima e aggregata. La stessa Agenzia ne consentirà il successivo utilizzo ai Comuni che hanno istituito l’imposta di soggiorno e il contributo di soggiorno. Ma c’è un altro giro di vite che colpisce direttamente le piattaforme on line come Airbnb che solo in Italia conta oltre 214mila case e l’anno scorso ha fatto registrare 3,7 milioni di arrivi. Per quanto

riguarda

raccolta della cedolare secca sulle locazioni brevi - che Airbnb si è sempre rifiutata di effettuare perché non si considera un sostituto d’imposta - si sancisce fiscalmente (in assenza della nomina di un rappresentante fiscale) la responsabilità in solido del soggetto residente nel territorio italiano facente parte dello stesso gruppo degli esercenti di attività di intermediazione immobiliare tramite portali telematici (in pratica sarà responsabile la società in Italia che appartiene al gruppo). Nei mesi scorsi tra l’altro dopo una lunga battaglia il Tar del Lazio con la sentenza n. 2207/2019 ha respinto le richieste di Airbnb che finora si era rifiutata di riscuotere la cedolare secca. Una sentenza contro la quale Airbnb ha fatto ricorso al Consiglio di Stato. Fonte dati: Il Sole 24 Ore

Edizione del Pinerolese - 20 Giugno 2019

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