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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁ ca Srl - Villanova Mondovì (CN) graﬁca: Fabrizio Caratto direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Pinerolo è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n. 608 del 20.12.2018. Raccoltacase edizione Pinerolo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁ care o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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Casetta semindipendente con ampio giardino privato. Al piano terra ingresso living in soggiorno con angolo cottura. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove troviamo 2 camere da letto e un balconcino con splendida vista su tutta la valle. Adiacente alla proprietà un rustico su 2 piani da utilizzare come deposito o come futuro ampliamento della casa. RICHIESTA EURO 59.000

Casale di 240 mq, sviluppato su 3 livelli. Composto da: cucina abitabile, salone, due camere da letto con bagno privato, mansarda disposta in open space con servizio. Completa la proprieta’ una tettoia coperta. Giardino privato. Sapientemente recuperato con materiali di pregio. RICHIESTA EURO 325.000

Bilocale termoautonomo. Posto al secondo piano, l’alloggio sviluppa una superficie di mq. 45 ed è composto da cucina, camera da letto con adiacente zona cabina armadi molto ampia, bagno e cantina. RICHIESTA EURO 45.000

PINEROLO ALLOGGIO CON TERRAZZO

PINEROLO VIA NOVAREA

PINEROLO TRILOCALE

PINEROLO ZONA MACINE

Appartamento angolare posto al 4° ed ultimo piano di 88 mq: ampio ingresso, tinello, 2 camere da letto, bagno, cabina armadi ed una cantina posta al piano interrato.

Appartamento di mq. 110 piano primo, doppia area di affaccio, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina e box auto doppio.

RICHIESTA EURO 109.000

RICHIESTA EURO 140.000

Alloggio di mq. 94 posto al primo piano composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone con tenda da sole. Completa la proprietà la cantina e un locale soffitta da utilizzare come sgombero. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA EURO 65.000!!

Casa indipendente sui 3 lati di mq. 136 sviluppati su 2 livelli. Al piano terreno cucina, zona pranzo, salotto, antibagno e il bagno. Piano primo: camera da letto matrimoniale con vetrate che donano molta luminosità, 3 camere da letto, piccolo soppalco ideale per zona studio, ed un secondo servizio. Box auto e posto auto. RICHIESTA EURO 309.000

RICHIESTA EURO 219.000

PINEROLO VILLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA

PINEROLO ZONA MONTE ULIVETO

Sviluppa una superficie di 140 mq. composta da: zona giorno soggiorno/cucina in open space, 2 camere da letto, due bagni, ampia zona soppalcata, cantina e autorimessa di mq. 60. La proprietà viene completata da ulteriori 2 posti auto scoperti, orto coltivabile e giardino di 350 mq. RICHIESTA EURO 285.000

Porzione di casa semi indipendente su 2 livelli di 180 mq composto da: zona giorno, 3 camere, 2 bagni e accessori. A completamento della proprietà ampia autorimessa di circa 30 mq. e splendido terrazzo di circa 50 mq. Richiesta Euro 119.000 acquisto immobile. Euro 100.000 costi di ristrutturazione. Euro 60.000 bonus fiscale. REALE COSTO AL CLIENTE IMMOBILE FINITO Euro 189.000.

Dove non definita la classe energetica è da considerarsi in fase di calcolo

Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

TORRE PELLICE – CASA CON TERRENO –

TORRE PELLICE – CENTRO –

Torre Pellice zona CHABRIOLS proprietà ristrutturata nel 2016. Al PIANO TERRA: cucina abitabile, salotto con camino, disimpegno, camera e bagno; AL PIANO PRIMO: due camere, studio, cabina armadi e bagno. A completare il piacevole giardino, tettoia/autorimessa, la cantina ed il terreno pianeggiante di ca 1.500 mq. DA VEDERE € 189.000,00

Casa libera 3 lati con giardino. L’immobile, disposto su due livelli, è attualmente suddiviso in 2 appartamenti indipendenti; il piano terra è composto da 3 locali, il piano primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina , 2 camere, bagno e balconi. Giardino privato di ca 250 mq oltre ad uno splendido portico coperto e 2 ampie cantine. RICHIESTA INTERESSANTE € 119.000,00

TORRE PELLICE – PIENO CENTRO –

TORRE PELLICE – CENTRO –

Proponiamo splendido appartamento termoautonomo completamente arredato e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e box auto. Bassissime spese di gestione. RICHIESTA RIBASSATA € 64.000 CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON FORMULA DI AFFITTO CON RISCATTO!

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TORRE PELLICE – APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA –

BIBIANA – APPARTAMENTO IN CENTRO –

Appartamento PANORAMICO con vista sulla valle e sulle montagne. Parzialmente RISTRUTTURATO, è immediatamente abitabile. Posto al 5 piano con ascensore è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e due grandi balconi. Riscaldamento semi-autonomo, spese di gestione contenute, VERO AFFARE DA POCO RIBASSATO A € 29.900,00

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Appartamento pari al NUOVO. Particolarmente curato, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno con cabina doccia idromassaggio, ampio GIARDINO/ ORTO sul retro. BOX AUTO e cantina, già dotato di impianto anti-intrusione. DA VEDERE € 179.000,00 COMPRESO BOX

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€ 135.000 C.SO TORINO in palazzo elegante e recente, adiacente alla stazione, alloggio spazioso corredato da due terrazzi, ingresso su salone, cucina abitabile, camera, bagno, cabina armadi, ripostiglio. termoautonomo. volendo box APE: D SAGOR - 0121-398565

€ 109.000 IN ZONA COMODA AI SERVIZI, appartamento al 1° piano con ascensore di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre a 2 balconi spaziosi e 2 ripostigli. completa la proprietà la cantina al piano interrato. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

€ 137.000 ZONA COMODA AI SERVIZI in stabile di recente costruzione appartamento libero da tre lati composto da entrata su soggiorno, cucina a vista, ampio terrazzo, disimpegno, 2 ampie camere da letto, balcone e cantina. disponibile box auto. riscaldamento autonomo. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789

€ 109.000 RIVA in elegante palazzina appartamento termo autonomo, composto da ingresso, nello, cucina, camera, sala, bagno, ripostiglio, due balconi, ripostiglio e cantina. possibilita’ di ricavare una seconda camera e di rilevarne l’arredamento. a parte box auto di mq 4x6. box a parte. APE: * - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194

€ 139.000 MACINE ottimo appartamento in contesto di recente costruzione, terrazzino vivibile, ingresso su zona salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno, angolo lavanderia, cantina e box auto. APE: D SAGOR - 0121-398565

€ 110.000 ABBADIA, ampio bilocale in ottime condizioni, in piccolo e curato contesto con ascensore. APE: * - Evocasa Pinerolo

€ 139.000 VIA JUVENAL ampio quadrilocale con doppi servizi e autorimessa. APE: * IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468

€ 110.000 SAN LAZZARO, piano alto, alloggio di 120mq, ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, cantina. volendo box APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www.pinerolocasa.com

€ 140.000 BORGO NUOVO, alloggio di ingresso, cucina, 3camere, 2bagni, 2 terrazzini, cantina. volendo con box APE: * DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www.pinerolocasa.com

€ 115.000 CENTRALISSIMO APPARTAMENTO quadrilocale, ultimo piano con ascensore. possibile acquisto box. APE: * - Evocasa Pinerolo

€ 145.000 IN UN ELEGANTE EDIFICIO DEL 2004, proponiamo in vendita un luminosissimo loft con soppalco composto da: ampia zona giorno open space con disimp. bagno e rip / lav. soppalco (ora ampia camera) di oltre 50 mq. per chi è alla ricerca di un’abitazione diversa dal solito. APE: C IPE: 168,37 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

€ 115.000 IN PALAZZINA totalmente ristrutturata appartamento rifatto a nuovo di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi. cantina. 2 box auto. APE: * - IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468 € 118.000 VICINANZE bell’ alloggio termo autonomo, 1° p. bello e luminoso composto da 4 vani, doppi servizi, balcone su 3 lati con terrazzo coperto, doppio box, cantina e orto. richiesta trattabile APE: D IPE: 192,73 - MANAVELLA - 338/7789003 € 120.000 BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO v 260 nel complesso residenziale denominato “le torri” proponiamo splendido bilocale di recente costruzione (2011) composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. completano la proprieta’ cantina e box auto. APE: A IPE: 175.00 - MCS 0121/040617 € 120.000 SEMICENTRO appartamento ristrutturato sito al p. 2° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno / cucina, due ampie camere, bagno, 2 balconi. al p. int. una cantina oltre ad un box auto interno cortile (a € 10. 000) . aria condizionata e serramenti e tapparelle nuove! APE: E IPE: 215,68 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

€ 160.000 APPARTAMENTO PIANO ALTO con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. disponibile box auto non compreso nel prezzo. APE: E IPE: 216,44 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 160.000 IN BEL COMPLESSO RESIDENZIALE alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo, 2 balconi e collegato da scala interna tavernetta al piano terra. disponibile box auto non compreso nel prezzo. completa la proprietà il parco condominiale. APE: * - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 175.000 PERIFERIA in villa bifamiliare splendido appartamento ristrutturato a nuovo di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere e doppi servizi. box e magazzino. termoautonomo, senza spese condominiali. APE: C - SAGOR - 0121-398565

Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

PINEROLO casa indipendente, completamente ristrutturata di recente. Attualmente è suddivisa in due unità abitative (di cui una locata ad € 3.600 / anno) ed è composta al p.t da due vani ed un bagno con antibagno, al p.1 (con accesso da scala interna) sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. Molto interessante anche per un uso improntato all’investimento! EURO 120.000 APE E 259,2 kWh/m²a

PINEROLO grazioso appartamento di generosa metratura composto da entrata su ampio salone con affaccio diretto su balcone, cucina abitabile con altro affaccio su balcone, disimpegno, 2 camere e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, in stabile con ascensore. Completa la proprietà un box auto non compreso nel prezzo. EURO 160.000 APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO zona centralissima con affaccio su piazza San Donato appartamento in elegante stabile signorile composto da ingresso, salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, 2 balconi e cantina. L’appartamento è caratterizzato da particolari d’epoca interni. Subito disponibile. EURO 205.000

APE IN FASE DI RILASCIO

S. PIETRO VAL LEMINA ottima posizione comoda ai servizi elegante villa di generosa metratura immersa in splendido contesto verdeggiante piantumato di 9.000 mq . Al p.t. ampio salone, cucina, camera, bagno, lavanderia e una bellissima scala di design che conduce al piano superiore di ampio locale con soffitti a travi a vista con affaccio su terrazzo, 3 camere e due bagni. EURO 355.000 APE F 272,13 kWh/m²a

SAN PIETRO VAL LEMINA bella villa angolare con giardino, ampia zona giorno con zona cottura, bagno e ripostiglio ; al piano superiore disimpegno, 2 camere con balcone, camera con soppalco, bagno e ripostiglio; al piano interrato ampio locale di sgombero e cantina. EURO 250.000

OSASCO casa indipendente con ampio giardino disposta su due piani con annesso basso fabbricato ad utilizzo box/magazzino. L’immobile è da ristrutturare ed offre varie possibilità di ristrutturazione sia singole che ad utilizzo bifamiliare.

FROSSASCO splendido appartamento di recente costruzione in ottime condizioni composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, zona soppalcata e cantina. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Posto auto privato interno cortile.

EURO 119.000

EURO 130.000

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO In zona residenziale comoda al centro appartamento parzialmente ristrutturato al terzo piano composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. EURO 155.000 APE D 185,66 kWh/m²a

PINEROLO in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento con ascensore composto da ingresso spazioso, tinello con cucinino, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Sono presenti due balconi di generose dimensioni. L’appartamento risulta ben areato e luminoso. Vi è la possibilità di acquistare un box auto nello stabile. Subito disponibile. EURO 58.000 APE G 364,30 kWh/m²a

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO In una delle vie più affascinanti del centro proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. L’appartamento, in ottime condizioni di conservazione, non richiede nessuna manutenzione e si distingue per le ottime finiture; è presente un gradevole caminetto a vista con bocchette di areazione. Affascinante terrazzo interno di 12 mq.

EURO 190.000

APE IN FASE DI RILASCIO

PINEROLO appartamento piano alto con ascensore, parzialmente ristrutturato di entrata su soggiorno con cucina due grandi balconi, zona notte composta da disimpegno, 3 camere e doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Disponibile box auto non compreso nel prezzo. EURO 148.000

APE E 216,44 kWh/m²a

Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

BIBIANA € 59.000,00 In zona centrale, appartamento appena ristrutturato composto da tre locali. Box auto e cantina. Prezzo interessante. Ape: In elaborazione

BRICHERASIO € 215.000,00 In zona Cappella Merli, bellissima casa bifamiliare ristrutturata con curato giardino e tettoie. Ape: In elaborazione

PRALI € 45.000,00 In zona seggiovia, appartamento semiautonomo con balcone, box e parco comune. Ape F – 312,24 kWh/m2

PEROSA € 23.000,00 In zona pineta, ampio bilocale in ottime condizioni con cantina e box. Occasione!!! Ape F - 202,63 kWh/m2

FENESTRELLE € 87.000,00 In zona residenziale, spazioso trilocale con due balconi, cantina e box auto. Ape in elaborazione

USSEAUX € 69.000,00 Nei pressi del comune di Pragelato, appartamento di tre locali con due balconi e box. Ape in elaborazione

SAN GERMANO CHISONE € 125.000,00 In piccola palazzina, quadrilocale nuovo con 2 balconi, box, cantina e sottotetto. Termo autonomo! Ape in elaborazione

VILLAR PEROSA € 80.000,00 Centralissimo quadrilocale termo autonomo con 3 balconi, due ampie cantine e box auto. Ape in elaborazione

TORRE PELLICE €175.000,00 In zona centrale, proponiamo in esclusiva appartamento signorile finemente ristrutturato. Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI €248.000,00 In zona centrale e comodamente raggiungibile a piedi, villa indipendente su quattro lati con giardino privato. Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI €89.000,00 Nel cuore del paese, caratteristica casa indipendente su quattro lati. Ape in elaborazione

LUSERNA SAN GIOVANNI €79.000,00 In zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con mansarda. Ape in elaborazione

TORRE PELLICE € 29.500,00 Nel centro del paese, appartamento bilocale al terzo con ascensore. Ape in elaborazione

PINEROLO € 127.000,00 Macine, appartamento trilocale al terzo piano con ascensore, due ampi balconi e box! Termoautonomo. Ape in elaborazione

PINEROLO € 127.000,00 Centro, appartamento composto da cucina, sala, tre camere, bagno, balcone e box auto! Ape: E – 240,48 kWh/m2

PINEROLO € 290.000,00 Centro storico, villa indipendente di ampia metratura con elementi caratteristici e giardinetto. Ape: NC

PINEROLO € 155.000,00 Centralissimo bilocale finemente ristrutturato in prestigioso contesto condominiale. Ape in elaborazione

PINEROLO € 650,00/mese Locale commerciale di circa 100mq, in complesso di nuova costruzione, ampie vetrine, termoautonomo. Ape: 108,19 kWh/m2

PRAGELATO € 69.000,00 In palazzina centrale e comoda a tutti i servizi, bilocale con balcone. Ape in elaborazione

PRAGELATO € 93.000,00 Grazioso bilocale con terrazzo sfruttabile, cantina e posto auto coperto. Ape in elaborazione

Tel. 0121.598.094

Tel. 0121.88.47.32

Tel. 0121.061.021

Tel. 0121.378.399

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Tel. 0121.81.267

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Tel. 0122.88.14.53

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019 € 178.000 PIAZZA FACTA, alloggio di 130mq, ingresso padronale, salone con camino, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina, terrazzino e ampi balconi, term. APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www.pinerolocasa.com

IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI alloggio al secondo piano con ascensore composto da ingresso 2 camere, tinello, cucinino, bagno, due balconi, ripostiglio, cantina. APE: E IPE: 235,28 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

€ 180.000 IN ZONA CENTRALISSIMA, ottimo appartamento in stabile elegante, angolare, dotato di ascensore e composto da ingresso, salone, tre camere, cucina, bagno, cantina. APE: * - SAGOR - 0121-398565

IN VIA PELLERINO, in stabile di circa 10 anni, proponiamo interessante appartamento al piano terreno con giardino privato e box auto. APE: D IPE: 98,66 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

€ 180.000 ZONA OSPEDALE, splendido alloggio completamente riattato di ingresso, cucina, salotto, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, valvole, cantina. APE: * - DOMUS RE - 0121/374448 - 0121/034012 - www. pinerolocasa.com

PISCINA

€ 188.000 IN ZONA CENTRALISSIMA al p. 2° appartamento di 136 mq. uso ufficio ma volendo anche uso residenziale. attualmente composto da: ingresso, tre locali uso ufficio, sala riunioni, locale archivio, ripostiglio, bagno e 2 balconi. al p. i. cantina e sgombero. serramenti nuovi! APE: D IPE: 117,31 - ViVENDO LA CASA PINEROLO 339-7104727 € 220.000 APPARTAMENTO con ampio giardino di 500 mq in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed una veranda ad uso serra bioclimatica. al piano interrato autorimessa di 50 mq, locali di sgombero e cantina. riscaldamento autonomo con pannelli solari e fotovoltaici. APE: B IPE: 101,95 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 € 225.000 APPARTAMENTO di recente costruzione in palazzina signorile composto da ampia entrata su soggiorno con zona cucina che si affacciano su ampio terrazzino coperto, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, dal soggiorno scala interna che conduce ad ampio sottotetto open space. riscaldamento autonomo. APE: B IPE: 74,00 - GR L’IMMOBILIARE - 0121/322789 PINEROLO CENTRO, via turati, ingres, cucina, due camere, bagno, balcone. cantina. 80 mq. rif al 65 APE: F - PUNTO CASA 0121/321700 PINEROLO RECENTE, ingr in ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, lavanderia, terrazzo di 20 mq. cantina e volendo box auto. autonomo. rif al 93 APE: A - PUNTO CASA - 0121/321700 IN VIALE CASTELFIDARDO, interessante e unico appartamento in casa bifamiliare all’ultimo piano con 5 box e cortile privato. APE: G - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info IN ZONA RIVA DI PINEROLO, proponiamo interessante appartamento in piccola palazzina composto da ingresso su salone, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina e volendo box auto. APE: E IPE: 57,21 - NORDEDIL - 0115683700 - www. nordedil.info PINEROLO recente costruzione, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino privato. rif al 86 APE: A PUNTO CASA - 0121/321700 PINEROLO recente costruzione, scelta da capitolato, ingr in soggiorno con cucina a vista, camera, bagno ed ampio balcone. rif al 92 APE: * - PUNTO CASA - 0121/321700 PINEROLO CENTRO, alloggio di ingresso, cucina, due camere, bagno, balconi. volendo possibilita’ di box auto. rif al 27. APE: F PUNTO CASA - 0121/321700 VIA DEI MILLE ultimi signorili appartamenti in classe a di varie metrature, con ampi terrazzi e box auto. da vedere. liberi e in printa consegna rif. cs 1511320 APE: A IPE: 29,3 - NORDEDIL - 0115683700 - www.nordedil.info

€ 165.000 IN ELEGANTE E RECENTISSIMO COMPLESSO RESIDENZIALE, proponiamo un appartamento con giardino esclusivo di ca. 60mq, composto da ingresso su soggiorno con zona cucina, disimpegno, camera e bagno al piano terra. al piano ammezzato due camere (una con cabina armadio) e servizi. materiali di qualita’ ed attenzioni negli impianti, la rendono particolarmente confortevole. basse spese di gestione condominiale ed il riscaldamento autonomo la rendono poco costosa. comoda ai collegamenti per torino, è dotata di box auto. APE: * - MALARA IMMOBILIARE - 0121/379194

POMARETTO € 25.000 IN PALAZZINA CENTRALE con bassissime spese di gestione, proponiamo trilocale termoautonomo a metano al secondo e ultimo piano. completano la proprieta’ la cantina, il box auto e il giardino privato. l’immobile gode di buona esposizione e di bella vista sul paese. APE: E IPE: 294,73 - Evocasa Perosa

PRAGELATO € 28.000 A 5 MINUTI DA SESTRIERE, monolocale ristrutturato. ideale come punto d’appoggio. APE: * - Evocasa Pragelato € 45.000 ALL’INTERNO DEL CONDOMINIO WEEKEND appartamento al p. 4° con ascensore di: ingresso zona giorno / notte cucinotto e bagno oltre a posto auto in uso esclusivo al piano interrato. volendo completamento arredato. APE: E IPE: 207,99 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 65.000 BILOCALE in bella palazzina con ascensore, in splendida posizione panoramica ma comoda al centro paese, ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, cameretta e bagno. l’alloggio si presenta arredato in rovere massello. garage privato. APE: E - SAGOR - 0121-398565 € 69.000 IN PALAZZINA CENTRALE e comoda a tutti i servizi, bilocale con balcone. APE: * - Evocasa Pragelato € 93.000 GRAZIOSO BILOCALE con terrazzo sfruttabile, cantina e posto auto coperto. APE: * - Evocasa Pragelato € 97.000 IN POSIZIONE SOLEGGIATA e panoramica, bilocale con terrazzino, caminetto e box. APE: * - Evocasa Pragelato

PRALI € 45.000 IN ZONA SEGGIOVIA, appartamento semiautonomo con balcone, box e parco comune. APE: F IPE: 312,24 Evocasa Perosa

RORA’

PIOSSASCO

€ 49.000 RORA’ in centro paese ampia e soleggiata casa indipendente con cortile in pietra e barbecue. APE: * - UNICASE IMMOBILIARE - 377.7059337 - www. unicase.eu

IN POSIZIONE COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI, ai negozi e ai mezzi pubblici, proponiamo interessante appartamento al terzo piano con ascensore con vista molto aperta. APE: E IPE: 366,88 - NORDEDIL 0115683700 - www.nordedil.info

€ 79.000 RORA’ in zona fucine porzione di casa ristrutturata con riscaldamento a pavimento. cortile lastricato e bosco di proprieta’. APE: D IPE: 214,74 - UNICASE IMMOBILIARE - 377.7059337 - www. unicase.eu

ROURE € 25.000 RORETO alloggio in piccola palazzina senza spese, sito al primo piano e composto da 3 locali, ristrutturato e ammobiliato. si completa di 2 balconi, cantina, sottotetto e giardino privato a pochi metri. APE: F IPE: 284,6 - CHISONE IMMOBILIARE 0121/82.603 - www.chisoneimmobiliare.it

€ 14.000 POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, proponiamo in vendita bilocale con box auto. ottimo ad uso investimento. APE: * - Evocasa Luserna S. Giovanni - 0121061021 - http://www.evocasa.net € 27.000 TORRE PELLICE fabbricato di antica costruzione completamente da riattare. terreno circostante a prato. ottima esposizione e strada asfaltata. rif 155tp APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana 0121/91507

€ 34.900 TRILOCALE con balconcino e posto auto coperto. comodissimo ai negozi. APE: * - Evocasa Fenestrelle

€ 34.000 AMPIO BILOCALE in zona tranquilla. prezzo trattabile. APE: * - IMMOBILIARE DURANTE - 0121-397468

SAN GERMANO CHISONE

€ 45.000 POSIZIONE CENTRALISSIMA, alloggio al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it

€ 125.000 IN PICCOLA PALAZZINA, quadrilocale nuovo con 2 balconi, box, cantina e sottotetto. termo autonomo! APE: * Evocasa Villar Perosa € 145.000 IN PICCOLO CONDOMINIO DEL 2008, proponiamo in vendita uno splendido e curato appartamento sito al p. t. dotato di un ampio terrazzo e di un meraviglioso giardino privato. composto da: soggiorno living con cucina disimp. 2 camere e bagno. box auto (a parte) ed ampia cantina o taverna. APE: C IPE: 156,89 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727

SAN PIETRO VAL LEMINA € 80.000 APPARTAMENTO DI 120 MQ con doppi servizi, cantina e box (a 10. 000 euro) . termoautonomo con spese comuni mensili molto basse! e APE: D IPE: 285,08 - MONETTI IMMOBILI - 0121/379879 0121/371996 - www.monetti-immobili.it € 115.000 APPARTAMENTO DI 120 MQ. termoautonomo in ottime condizioni al p. 2° ed ultimo di: ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere (possib. 3a camera) 2 bagni 3 balconi. al p. i. una cantina. nel cortile box auto oltre posto auto privato. serramenti nuovi! bellissimo giardino condominiale. volendo con box APE: D IPE: 285,08 - ViVENDO LA CASA PINEROLO - 339-7104727 € 199.000 ALLOGGIO BILIVELLI DI 160MQ con terrazzo, ingresso su salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. volendo box APE: A - DOMUS RE - 0121/374448 0121/034012 - www.pinerolocasa.com € 225.000 LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI con ampio terrazzo composto da ingresso su salone, cucina abitabile e bagno al piano; al piano mansardato ampio locale open space (in cui, volendo, si possono ricavare due camere) camera e bagno. completano la proprieta’ box auto e cantina. appartamento in classe b. €volendo anche in affitto. APE: B - MCS - 0121/040617

TORINO € 105.000 POZZO STRADA a soli 150 mt. da piazza massaua e dalla metropolitana alloggi bi-trilocali o intero piano, in stabile completamente ristrutturato come nuovo, servito da ascensore e teleriscaldamento. APE: * - IMMOBILIARE LA COLOMBA - 0121/794514 - www.immobiliarelacolomba.it € 125.000 VIA VALENTINO CARRERA ampio alloggio al 2° p. ristrutturato: ingresso, 4 vani, servizi, veranda balconi, cantina e posto auto. richiesta trattabile APE: E IPE: 276,93 - MANAVELLA - 338/7789003

TORRE PELLICE € 9.000 TORRE PELLICE casetta in mezzo al verde al p. t. di: locale sgombero, legnaia e cantina; al p. 1° di: locale sgombero, soggiorno, cucina; al p. 2° di: camera. rif 202tp APE: * - EDILUCERNA di Re Tiziana - 0121/91507 - www.edilucerna.it

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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Torre Pellice

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Ampio appartamento trilocale con doppi balconi, cantina e box, in zona residenziale comoda ai bus. APE in fase di calcolo

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CAMPIGLIONE FENILE

TORRE PELLICE

Luminoso casale restaurato libero su tre lati con 4800 mq di terreno. Possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; bifamiliare. APE in fase di calcolo

In pieno centro, ampio stabile con dependance e giardino ideale da restaurare come investimento. APE F EPgl, globale 295,26 EPgl,nren 131,46

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BRICHERASIO

Nel cuore del centro storico, in palazzina con ascensore, ampio trilocale termoautonomo. APE in fase di calcolo

Villa bifamiliare di que quadrilocali con terrazzo con locali accessori e terreno. APE in fase di calcolo

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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Nel complesso residenziale più famoso di Loano (con parco, piscine, centro benessere e servizio navetta collegato al centro), bilocale al 2°ed ultimo piano con vista mare, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza. Termoautonomo e climatizzatore. Spese condominiali: € 250 annui. RICHIESTA € 155.000

Bilocale elegante e ben arredato in complesso residenziale a 150 mt. dal mare, al 2°piano (con ascensore da piano terra senza barriere architettoniche), composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balconata. Possibilità di box e cantina. RICHIESTA € 185.000

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LOANO – RESIDENZA MONTECARLO

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LOANO RESIDENZA GIARDINO DELLE ROSE

LOANO – CORSO EUROPA

In complesso residenziale di recentissima realizzazione (2006), splendido trilocale di generosa metratura (75 mq.), composto da: ingresso, ampio salone, cucina, due camere, bagno, due balconate. Termoautonomo. Ridotte spese condominiali (ca. € 400 annui). Possibilità di garage. RICHIESTA € 260.000

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. A 100 mt. dal mare, nella zona antistante il nuovo porto di Loano, ultimo bilocale in villa di nuova realizzazione. Isolamento termico con “Stiferite Class S”, mattoni termici, pannelli solari e fotovoltaici. Termoautonomo. Predisposizione impianto di climatizzazione. RICHIESTA € 230.000

Nel complesso residenziale più esclusivo di Loano, a 200 mt. dal mare, con parco e piscina, bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina living, camera matrimoniale, antibagno/bagno, grande terrazza e balcone. Termoautonomo. Possibilità posto auto coperto e box. RICHIESTA € 250.000

Nel centralissimo Corso Europa (la strada parallela al carugio, quindi comodissima al centro storico, alla passeggiata ed alla via Aurelia), bilocale composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Possibilità di abbinamento con posto auto e/o garage di ampia metratura. RICHIESTA € 159.000

LOANO – RESIDENZA GABBIANO

PIETRA LIGURE RESIDENZA ORIZZONTE

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In splendido complesso residenziale con parco, piscina ed area relax, bilocale composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno/bagno, ampio giardino privato. Termoautonomo. Possibilità di garage. Spese condominiali: € 900 annui. Ideale casa vacanze in contesto prestigioso. RICHIESTA € 190.000

In splendido complesso residenziale con parco, piscina ed area relax, bilocale al 1°piano composto da: soggiorno con cucina living, camera matrimoniale, antibagno/ bagno, terrazza. Garage al piano interrato compreso nel prezzo. Spese condominiali: € 900 annui. Ideale casa vacanze in contesto prestigioso. RICHIESTA € 220.000

In zona porto, al confine con Loano, a 40 mt. dal mare, bilocale situato al 4°ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno, balconata ben esposta verso sud-ovest. Posti auto condominiali e possibilità di box auto. RICHIESTA € 154.000

In palazzina di soli due piani, a 150 mt. dal mare (nell’esclusiva zona Poeti bassa), bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balconata. Termoautonomo. Arredato con gusto e ricercatezza. Spese condominiali ridotte. RICHIESTA € 198.000

LOANO – RESIDENZA MONTECARLO

LOANO – RESIDENZA TORRE SANT’AGOSTINO

LOANO – RESIDENZA BELLINI

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In complesso residenziale di recentissima realizzazione (2006), bilocale attico al 3°ed ultimo piano (con ascensore), composto da: soggiorno con cucina living, camera matrimoniale, bagno, balconata interamente esposta verso sud con vista mare.Termoautonomo con pompe di calore. Spese condominiali € 250 annui. Possibilità di box. RICHIESTA € 225.000

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. A 100 mt. dal mare, nella zona della Piazza del Comune, bilocali e trilocali in palazzo di nuova realizzazione in classe A+. Pannelli solari e fotovoltaici, pompe di calore, domotica, materassini fonoassorbenti e materiali fonoisolanti, isolamento termico con stiferite. RICHIESTA € 285.000

A 150 mt. dal mare, nella rinomata zona Musicisti, bellissimo trilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza con esposizione sud-est con vista mare, terrazza di 18 mq. con esposizione sud e terrazza di 50 mt. con tripla esposizione. 3° ed ultimo piano con ascensore. Possibilità di box. RICHIESTA € 360.000

In complesso residenziale di nuova costruzione, a 150 mt. dal mare, bilocali e trilocali di varie metrature e su vari piani. Arredo e cantina compresi nel prezzo. Pompe di calore, pannelli solari/fotovoltaici, isolamento termico/acustico. Possibilità di abbinamento con garage (€ 25.000). RICHIESTA € 160.000

Dove non definita la classe energetica è da considerarsi in fase di calcolo

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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PEROSA In borgata raggiungibile tutto l’anno, casa indipendente composta da 2 alloggi, locali accessori e tettoie per posto auto. Subito abitabile e con bell’esposizione. APE: In fase di richiesta EURO 44.000,00 MAGGIORI INFO

ROURE – RORETO Alloggio in piccola palazzina senza spese, sito al primo piano e composto da 3 locali, ristrutturato e ammobiliato. Si completa di 2 balconi, cantina, sottotetto e giardino privato a pochi metri. APE: F IPE: 284,6 kwh/m2 EURO 25.000,00

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VILLAR PEROSA In zona comoda e tranquilla, casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2003. L’immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l’ampio locale adibito a tavernetta, cantina, ripostiglio e disimpegno. Al piano primo soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Sottotetto comodamente sfruttabile come ampia soffitta/deposito. Ottimo prezzo! DA VEDERE! APE: N.D. EURO 85.000,00

S. GERMANO CHISONE ntro del paese, in zona soleggiata, casa indipendente da ristrutturare con un ottima vista sulla vallata. La soluzione è disposta su più livelli ed è composta da cucina, 5 camere, bagno, 3 ampie cantine, 2 ripostigli, 2 box auto, legnaia, 2 fienili e sottotetto. La proprietà è circondata dal terreno di circa 5200 mq. Presente predisposizione per metano, acqua sorgiva, luce, allacciamento alla fognatura. APE: N.D. EURO 66.500,00

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ABBADIA ALPINA In zona residenziale, casa semi-indipendente composta da 5 locali oltre terrazza, balconi, cantina e box auto. ZERO SPESE CONDOMINIALI!! APE: N.D. EURO 69.000,00

PINEROLO In pieno centro, appartamento completamente ristrutturato e arredato. Bassissime spese di gestione. APE: G IPE: 386,72 KWh/anno mq. EURO 33.000,00 OTTIMO PREZZO!

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TORRE PELLICE

Villa Shutz (ex casinò di Torre Pellice) Immerso in grande parco, prestigioso alloggio di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno sul primo livello; al piano superiore spaziosa zona giorno, camera, bagno, lavanderia e locali ripostiglio. Completamente ristrutturato con cura € 290.000

BOBBIO P. In condominio immerso nel verde alloggio al piano primo con ottima esposizione composto da ingresso, tinello/cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 35.000 LUSERNA S. G. Centro, in casa quadrifamiliare, alloggio al piano terreno composto da ingresso su soggiorno, cucinotta, camera e bagno. Cantina. Porzione di giardino privato. € 44.000 LUSERNA In piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ampio box/magazzino. Riscaldamento autonomo, ristrutturato. € 85.000

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LUSERNA Zona tranquilla, in piccolo condominio alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. Terrazzino, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo. € 48.000

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TORRE PELLICE Zona residenziale, in stabile al terzo piano con ascensore, ampio alloggio signorile composto da ingresso, ampia zona soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 camera padronale con bagno privato e cabina armadi, altre 2 camere, bagno e due grandi terrazzi. Al piano interrato posto auto doppio e doppia cantina. € 175.000

BRICHERASIO In complesso residenziale di recente costruzione dotato di ascensore, alloggio al primo e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 158.00 + box

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In splendida posizione panoramica e soleggiata, porzione di casa sapientemente ristrutturata, composta da ampia cucina, studio, bagno, soggiorno (volendo divisibile in 2 camere), camera e altro servizio. Cantina e locale di sgombero. Giardino con legnaia. € 155.000

LUSERNA S. G. zona comoda ai servizi, villa indipendente con ampio giardino di 1100 mq, attualmente divisa in 3 unità immobiliari per un totale di 200 mq abitativi, oltre a locali accessori. Facilmente adattabile secondo le proprie esigenze. Cl. C EPgl 123,67

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

LUSERNA SAN GIOVANNI Casetta indipendente 3 lati di: al P:T: piccola autorimessa e cantina, giardinetto e orto.Al P:1° cucina, camera, studio e bagno. APE: G EPgl,nren: 523,29 € 60.000 Rif 157LSG

TORRE PELLICE Alloggio molto soleggiato al Piano Rialzato di: ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, 2 camere e bagno. Cantina e posto auto. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE: G IPE: 357.00 € 62.000 Rif 218TP

TORRE PELLICE Ampio alloggio al piano 3° di: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. APE: in fase di calcolo € 85.000 Rif 250TP

BOBBIO PELLICE Casa indipendente 4 lati in zona montana panoramica tranquilla e soleggiata.Al P.T. corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Al P.1 seminterrato ampio locale da ultimare uso tavernetta. Al P.2 seminterrato locale caldaia. Ottima come seconda casa per le vacanze ma anche come abitazione principale.Terreno circostante. APE: in fase di calcolo € 83.000 Rif 3BO

ANGROGNA Casetta indipendente con giardino privato, disposta su 3 livelli, al P.I. cantina, al P.T. ingresso e lavanderia; al P.1° disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e veranda e al P.2° 2 camere, bagno e veranda. APE: in fase di calcolo € 49.000 Rif 38A

VILLAR PELLICE Cascinale finemente ristrutturato composto di n° 2 unità abitative con giardino privato.La 1°di:P.I. cantina;P.T.ampio ingresso, bagno, lavanderia, magazzino, cucina, soggiorno con camino e studio; P.1°disimpegno, 2 camere, cabina armadio e bagno. La 2°(da ristrutturare)di:P.T autorimessa, cantina;P.1°cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno eampio spazio magazzino. Fabbricato ad uso tettoia APE: in fase di calcolo € 190.000 Rif 39VI

TORRE PELLICE Alloggio pari al nuovo, centro paese, in piccola palazzina disposta al P.1° e mansardato di: cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera e cantina ed autorimessa. APE: in fase di calcolo € 55.000 Rif 174TP

BRICHERASIO Casa semindipendente, comoda al Centro Paese, molto soleggiata, con terreno di mq 457, così composta: P.T. di cantina; P.1°. di soggiorno living; P.2° di cucina, camera con cabina armadio, cameretta, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per stufa a pellet o legna. APE: in fase di calcolo. € 110.000 Rif 4BR

TORRE PELLICE Alloggio di ampie dimensioni, soleggiato, finemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano interrato doppio posto auto e doppia cantina. APE: in fase di calcolo € 175.000 Rif 254TP

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, soleggiato al P.1° di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampi balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo € 55.000 Rif 234TP

TORRE PELLICE Alloggio in Centro Paese, situato al Piano 2° composto da ingresso, cucinino, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo. € 72.000 Rif 236TP

RORA’ Rustico indipendente 4 lati con adiacente forno, in posizione panoramica e soleggiata, ristrutturato composto al P.T.da legnaia, cantina, tavernetta ed autorimessa e al P.1 da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e disimpegno. Riscald. con caldaia a legna. Inoltre fabbricato di locali di sgombero, tettoie e mq 25.000 di terreno. I.P.E.G. in elaborazione. Rif 7RO € 110.000,00

LUSERNA SAN GIOVANNI Alloggio soleggiato al Piano Primo di: ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno, 2 camere e ripostiglio. Completano la proprietà il garage e la cantina. APE: in fase di calcolo. € 65.000 Rif 155LSG

BIBIANA Alloggio al Piano Terreno, in centro paese e comodo ai servizi composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e cantina. Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo. APE: in fase di calcolo € 75.000 Rif 7BI

TORRE PELLICE Ampio monolocale con ascensore, vicino al Centro Paese, in ottime condizioni di: ingresso su soggiorno e angolo cottura, bagno ed ampio balcone.APE: D EPgl,nren: 145 € 13.000 Rif 248TP

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TORRE PELLICE Alloggio al piano 2° composta da: ingresso, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere e cantina. APE: D IPE: 148,99 € 68.000 Rif 251TP

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Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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Confermata la crescita del mercato immobiliare nei primi nove mesi del 2018 Mentre il 2018 si avvia verso la conclusione ed è il momento di fare bilanci e statistiche dell’anno appena trascorso, anche per il mercato immobiliare è tempo di tirare le somme. Nelle scorse settimnae l’agenzia delle Entrate ha diramato i dati sulle compravendite immobiliari dei primi nove mesi del 2018 e la crescita è confermata. Quindi, almeno dal lato delle transazioni, il periodo positivo continua con una crescita importante a livello nazionale (siamo intorno al 5,6% a livello nazionale, 411.579). Un andamento positivo, trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui ai minimi storici. Le grandi città vedono in testa Bari con un aumento dell’11,3%, seguita da Bologna con +7,1%. Il capoluogo dell’Emilia Romagna, nel terzo trimestre del 2018, segnala una crescita del 23,7% rispetto allo stesso periodo del 2017 confermando così l’ottimo stato di salute del suo mercato. Milano segnala una crescita del +1,1% nei primi nove mesi del 2018, confermando un trend positivo che perdura dal 2013, in seguito a una frenata registrata nel ter-

zo trimestre del 2018 (-2,4% rispetto allo stesso trimestre del 2017). Anche i comuni non capoluogo vanno bene e mettono a segno una crescita del 6,2%. A conferma questo che anche le piccole realtà stanno riprendendosi dal lato dei volumi.

La Legge di Bilancio 2019 confermerà le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni A meno di clamorose sorprese, la Legge di Bilancio che sarà varata nelle prossime settimane confermerà tutte le detrazioni fiscali che riguardano le ristrutturazioni edilizie. I benefici hanno l’obiettivo di lanciare ulteriormente i segnali di ripresa del mercato immobiliare, che evidenziamo in altro articolo di questo numero e di offrire l’opportunità di miglioramento ambientale per i proprietari e di investimento. Il più beneficio fiscale più importante è la detrazione Irpef del 50 per cento delle spese sostenute, che ammonta sino a 96mila euro per ogni singolo immobile, da spalmare in 10 anni. In media l’immobile ristrutturato aumenta dal 25 fino al 40 per cento il suo valore. Rimettere a nuovo la casa, quindi, diventa anche un’opportunità alternativa di investimento. Da quest’anno per chi ha intenzione di ristrutturare casa c’è l’obbligo di comunicazione all’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile dei lavori di ristrutturazione edilizia, e non solo quelli che comportino un risparmio energetico, così come previsto dell’ecobonus. Il termine per l’invio è fissato a 90 giorni dal termine degli interventi o del collau-

do. Oltre a quello del 50 per cento in detrazione Irpef, di cui abbiamo già detto, ci sono anche altri bonus per chi decide di ristrutturare casa. La detrazione Irpef al 50 per cento fino a un tetto di spesa di 10mila euro vale per l’acquisto di arredi destinati a immobili già oggetto di ristrutturazione. Confermato anche l’incentivo per gli interventi di risparmio energetico in casa e in condomini, allargato da quest’anno anche agli immobili di edilizia popolare. La detrazione verrà sempre spalmata su 10 anni e varia dal 50 per cento (infissi, schermature solari, caldaie a condensazione classe A e a biomassa), al 65 per cento per singole abitazioni, dal 70 al 75 per cento per gli interventi condominiali. L’ecobonus non è cumulabile con l’incentivo per la ristrutturazione per gli stessi interventi. Detrazioni addirittura fino all’85 per cento per la riduzione del rischio sismico. È confermato anche il bonus verde con la detrazione del 36 per cento – in 10 rate annuali – della spesa per la riqualificazione di terrazzi e giardini privati e condominiali, fino a 5mila euro.

Edizione del Pinerolese - 03 Gennaio 2019

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VIGONE Adiacente al centro ottimo alloggio di ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, bagno rifatto a nuovo, bella camera con parquet, ripostiglio, un terrazzino ed un balcone, cantina e box auto. Porzione di orto nel giardino condominiale. Euro 315,00.

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LUSERNA Appartamento immerso nel verde, ingresso su soggiorno, cucinino, due camere, ripostiglio, bagno, due terrazzini, cantina e box auto e posto auto. Classe E. Anche in locazione ad Euro 290,00. Euro 76.000,00.

FROSSASCO Porzione di cascinale, con cortile, giardino e orto, due appartamenti, uno su piano unico di salone con cucina open, camera e doppi servizi; l’altro disposto su due livelli di soggiorno con cucina, 2 camere, due bagni. Al P.T. due ampie taverne con soffitto a volta, laboratorio e cantina. A lato piccola casetta indipendente di camera, cucina e bagno, tettoia chiusa su tre lati. Classe E. Euro 169.000,00.

BRICHERASIO In palazzina con riqualificazione a nuovo, splendido alloggio bilivello, di ingresso su saloncino con zona cucina a vista, bagno e ripostiglio, al piano superiore zona notte di due camere. Termoautonomo, minime spese condominiali. Merita la visita. Classe D. Euro 109.000,00.

BRICHERASIO Villa attualmente bifamiliare con ingressi indipendenti, circondata da giardino di 4700 mt.; al P.T., salone con cucina a vista, 2 camere, bagno e ripostiglio; Al P. mansardato salone con zona cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un ampio seminterrato di circa 140 mq, attualmente open space, adatto a garage, magazzino, o predisposto a taverna, lavanderia e box. Classe E. Euro 269.000,00.

TORRE PELLICE Zona V.le Dante Villetta bifamiliare con giardino di 1.500 mt, attualmente disposta in 4 unità abitative, su 2 livelli di 100 mq cadauno con bel giardino. Prezzo affare. Euro 169.000,00.

TORRE PELLICE Alloggio arredato in villetta d’epoca bifamiliare, al primo piano con ingresso indipendente composto da ingresso, bagno con vasca e doccia, salone con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto, terrazzino panoramico e ripostiglio. Posto auto. Termoautonomo. Euro 410,00.

PINEROLO In zona centrale alloggio abitabile con bagno ed impianto elettrico rifatti, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, doppia esposizione e due balconi, cantina, possibilità di due box auto a parte. Ottimo affare! Classe E. Euro 85.000,00.

PINEROLO Via Buniva In stabile con ascensore alloggio composto da salone, cucina, tre camere, bagno, cantina. Merita la visita per la posizione e la grandezza degli spazi. Volendo box auto. Classe E. Euro 185.000,00.

PINEROLO In zona centralissima alloggio ristrutturato, in stabile con ascensore, ingresso living su soggiorno con cucina a vista arredata, camera, bagno con antibagno, ripostiglio, cantina. Due balconi. DA VEDERE!! Classe D. Euro 95.000,00.

PINEROLO C.so Torino In palazzo elegante e recente, adiacente alla stazione, alloggio spazioso corredato da due terrazzi, ingresso su salone, cucina abitabile, camera, bagno, cabina armadi, ripostiglio. Termoautonomo. Classe D. Euro 135.000,00 + box.

PINEROLO Zona serena Appartamento ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, saloncino, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina e box auto. Classe E. Euro 124.000,00 + box.

PINEROLO Elegante location, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso padronale, salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi; al piano mansardato comunicante ulteriori due ampie camere, camera armadi, lavanderia e bagno. Inoltre dependance con ingresso indipendente ma anche collegata all’appartamento principale. Box triplo. Classe D. Euro 448.000,00

PINEROLO Macine Ottimo appartamento in contesto di recente costruzione, terrazzino vivibile, ingresso su zona salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno, angolo lavanderia, cantina e box auto. Classe D. Euro 139.000,00 + box.

ABBADIA In bel contesto, salone con cucina con affaccio su terrazzino vivibile e zona notte di due camere da letto e bagno, cantina, box auto, posto auto assegnato, termoautonomo con caldaia a condensanzione nuova a basso consumo energetico, videocitofono, vetri doppi. Euro 179.000,00.

PINEROLO Piazza D’armi, al primo piano, appartamento arredato di ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, bagno, rispostiglio, cantina e posto auto. Termovalvole. Euro 400,00.

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ZONA OSPEDALE, APE A, ampio bilocale con soggiorno e cucina living, camera, bagno, terrazzo di 50mq e giardino privato. € 109.000

VILLAR PEROSA

Porzione di villa bifamiliare, disposta su 3 livelli composta da ingresso, salone, cucina, sala pranzo, 4 camere, 2 bagni, lavanderia oltre tavernetta, cantina, box doppio e giardino. € 800

SAN SECONDO DI PINEROLO

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Piazza Barbieri 15 (1°p.) - Pinerolo (To) Tel. e Fax 0121.374448 - Tel. 0121.034012 Cell. 347.4292880 - domus@pinerolocasa.com www.pinerolocasa.com PINEROLO PINEROLO, Piazza Facta, alloggio di 130mq, ingresso padronale, salone con camino, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina, terrazzino e ampi balconi, term. € 178.000 PINEROLO, Zona Ospedale, APE A, in piccolo condominio, alloggio bilivelli di ingresso su soggiorno, angolo cottura, 2camere, bagno, cantina. € 99.000 PINEROLO, Piazza Avis, alloggio di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, valvole. € 105.000 A PARTE BOX PINEROLO, Centralissimo, panoramico, alloggio angolare di 130mq, ingresso su salone, cucina, 3 camere, 2bagni, cantina. € 165.000 PINEROLO, Zona Stazione, alloggio in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno, cantina, valvole. € 75.000 PINEROLO, San Lazzaro, piano alto, alloggio di 120mq, ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, cantina. € 110.000+BOX PINEROLO, Piazza Duomo, 45mq, alloggio di ingresso, cucinotta, camera, bagno, cantina, term, ottimo come investimento. € 45.000 ABBADIA, APE B, nuova costruzione, 70mq, alloggio di ingresso salone e cucina, camera, cabina, bagno, terrazzo angolare di 20mq, term. € 145.000

VILLE E CASALI

PIAZZA DUOMO, 45mq, alloggio di ingresso, cucinotta, camera, bagno, cantina, term, ottimo come investimento. € 45.000

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MACINE, alloggio di recente costruzione, NO barriere architettoniche, ingresso su soggiorno e cucina living, camera, cameretta, bagno, cantina, term. A PARTE BOX € 125.000

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RIVA, Villa indipendenti 4 lati con annessa porzione di tettoia, composta da ingresso, cucina, 3 camere, bagno, oltre interrato e giardino. € 140.000 PINEROLO, Macine, APE C, porzione di schiera di recente costruzione, composta da ingresso su salotto con camino, ampia cucina, 5camere, 2bagni, oltre tavernetta, box doppio, cantina, lavanderia e giardino. € 320.000 PINEROLO, Frazione, in complesso residenziale, villa indipendente con 500mq di terreno, al piano terra: ingresso su salone, cucina, bagno, al piano primo 3 camere, bagno, oltre ampia tettoia, scelta capitolato. € 255.000

Bell’alloggio in villa bifamiliare composta da ingresso, salotto, cucina arredata, 2 camere, bagno, terrazzo coperto, 2 posti auto e giardino, term. € 450

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PINEROLESE PISCINA, APE G, Zona Stazione, villa indipendente immersa in 1000mq di parco, 250mq totali, ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre ampio interrato e sotto tetto. € 259.000 ROLETTO, Centro, porzione di casetta indipendente 3lati, 220mq totali, bilivelli, ogni piano ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre basso fabbricato, cortile e giardino. € 275.000 ROLETTO, APE A3, bella villa bifamiliare circondata da 2500mq di terreno con splendida vista panoramica, ogni alloggio composto da salone, cucina, 2/3 camere, bagno, terrazzo oltre box doppio, cantina, lavanderia, serra. € 450.000 RIVA, Centro, APE C, villa indipendente con annessa porzione di terreno edificabile per cubatura di 100mq circa, Pr: ingresso su cucina, 3camere, bagno, con angolo spa, Pint: taverna, cantina, locale caldaia, bagno oltre sottotetto per 3camere. € 295.000

ABBADIA, in casa trifamiliare, alloggio di 150mq adatto per frazionamento di 2 unità immobiliari con doppi ingressi, salone, cucinino, 4 camere, 2 bagni, 3 cantine e sottotetto di 40mq collegabile internamente, term. € 135.000

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Viale Rimembranza, alloggio all’ultimo piano con vista panoramica sulla collina, 110mq, ingresso, salone, cucina, 2camere, 2bagni. € 155.000+BOX

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RIVA, in piccola palazzina, alloggio libero-arredato di ingresso su soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, cantina, valvole. € 420 PINEROLO, Duomo, finemente ristrutturato, alloggio arredato di ingresso, soggiorno, cottura, 2camere, bagno, term. € 400 PINEROLO, Centro Storico, miniattico/loft mansardato con splendida vista su San Maurizio, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, lavanderia, cantina, term. € 400 PINEROLO, Centro, n°2 monolocali con bagno, valvole, formula tutto incluso. € 400 VILLAR PEROSA, Porzione di villa bifamiliare, disposta su 3 livelli composta da ingresso, salone, cucina, sala pranzo, 4 camere, 2 bagni, lavanderia oltre tavernetta, cantina, box doppio e giardino. € 800 PINEROLO, Via Duomo, alloggio di ingresso su soggiorno, cucinino, 3 camere, bagno, cantina, term. € 420 BRICHERASIO, Centro, in casale ristrutturato, alloggio arredato di ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, posto auto, term. € 300

COMODA AL CENTRO, lussuosa villa indipendente, 500mq, adatta anche a bifamiliare, ingresso su salone con camino, cucina, 3camere, 2bagni; P1: 4camere, bagno; Pint: taverna con forno a legna, angolo bar, sala da biliardo, bagno, lavanderia, cantina, box per 4 auto, oltre giardino. € 399.000

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APE D, Zona Olimpica, alloggio all’ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, 2camere, bagno, 2terrazzini, cantina, 2box auto, term. € 110.000

PINEROLO, Borgo Nuovo, in studio associato, si affitta una postazione uso ufficio, adatto studio medico/professionisti, sala d’attesa e bagno in comune. TUTTO INCLUSO. € 200 PINEROLO, Piazza Cavour, in stabile del ‘700, locali uso ufficio di 180mq, ingresso, reception, 4camere, 2 bagni, ripostiglio, term, adatto uso studio medico. € 1.250 PINEROLO, portici, Piazza Barbieri, al piano ammezzato monolocale con bagno, term, uso ufficio/studio. € 250 PINEROLO, Via Del Pino, 150mq, in stabile d’epoca al piano terra, adatto uso ufficio/palestra, doppi ingressi, 3 vani, bagno, retro, term. € 480

CENTRO, alloggio arredato composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, term. € 400

Dove non specificato la classe energetica è in fase di calcolo

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