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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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SAN FRUTTUOSO - Via IMPERIALE (alta) ULTIMO PIANO, spettacolare vista aperta sulla città, appena ristrutturati con materiali di pregio, mai abitati 6 vani composti da ampio ingresso open space con doppie finestre , angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno con box doccia a mosaico, pavimenti in parquet/gres, finestre in alluminio bianco doppi vetri, persiane in alluminio, porte bianche frassinate, impianto di condizionamento, impiantistica a norma (eventuale box adiacente). AFFARE !!!

STAGLIENO - Via PIACENZA in stabile ordinato comodo mezzi e servizi, ULTIMO PIANO con TERRAZZO SOVRASTANTE, luminosissimi vani 6 perfettamente ristrutturati, composti da ingresso in zona living/soggiorno, zona cottura, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con box doccia idromassaggio, soppalco. Pavimenti in ceramica/parquet, porte in noce chiaro, infissi e persiane in alluminio, porta blindata, impianto elettrico certif icato, termoautonomo, basse spese di amministrazione. VERA BOMBONIERA

MARASSI ad. Robino (via GIGLIOLI) in stabile ristrutturato perfetti e luminosi mq 90 composti da: ingresso, 2 camere matrimoniali, sala/soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Pavimenti in graniglia alla genovese e ceramica, finestre in alluminio bianche doppi vetri, tapparelle pvc, porta blindata, impianto elettrico sfilabile. Posto auto condominiale ed ev. altro posto auto in locazione. OTTIMO PREZZO !!!

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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€ 500 MARASSI via montaldo appartamento di 6 vani + balconata composti: ingresso, cucina, 2 camere, sala, bagno, dispensa, 1 balconata. contratto prima casa 3 + 3. + € 90,00 spese. - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598

MARASSI (via robino) affittasi vani 5 cucina arredata ottimo stato 2 poggiolate contratto prima casa agevolato € 450,00 cl.en.g; altro (via cervignano) vani 6 vuoto o arredato con terrazzo € 500,00 cl.en.g. - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 - www.agenziarepetto.net MARASSI adiacenze via canevari affittasi 5 vani semiarredati composti da 2 camere cucina abitabile bagno ingresso ripostiglio e ampia terrazza al piano contratto prima casa 4+4 - IMMOBILIARE BRIGNOLE - 010589649 MARASSI corso sardegna affittasi appartamento ristrutturato parzialmente ammobiliato composto da ingresso / sala, 3 camere cucina abitabile bagno grande, contratto prima casa / seconda casa. classe energetica: G - IMMOBILIARE BRIGNOLE - 010589649 MARASSI (gribodo) affittiamo appartamento composto da ingressino, tinello con cucinotto, camera, bagno, dispensa e balcone. piano alto soleggiato. telefonare - SITIM - 010/561683 393/9985279 associato fiaip foto e virtual tour su www.sitimimmobiliare.it

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014 QUARTO rossetti soggiorno d’ingresso 3 camere bagno parzialmente arredato esposto sud luminoso euro 650+50 spese possibilità posto auto classe energetica: G IPE: 55 FRANCOFORTE IMMOBILIARE 010/3742048 QUARTO (dei narcisi) affittiamo attico arredato composto da ingresso / sala / cucina, due camere, bagno, terrazzina e balcone. splendida esposizione vista mare. eventualmente disponibile box. telefonare - SITIM 010/561683 - 393/9985279 associato fiaip foto su www.sitimimmobiliare.it QUARTO ponte dell’ammiraglio (lato mare) in esclusiva posizione stupendi ed incantevoli 130 mq. penultimo piano, interni nuovi extralusso da rivista, tribalconate, splendida esposizione aperta e panoramicissima nel verde con vista mare laterale, posti macchina, cantina, vero gioiello a due passi dal mare! rif. 31 lev classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

QUEZZI € 450 QUEZZI (via pinetti) in contesto privato, ordinato e luminoso appartamento di 5 vani con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e dispensa. ampia balconata.postiauto condominiali. contratto 3+2 €450+ spese. classe energetica: G IPE: 195 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it

RIVAROLO € 500 RIVAROLO affittasi arredati o vuoti via croce rosa 6 vani con ingresso, 3 camere, cucina, bagno, balconi, ascensore, posto auto condominiale. prezzo + spese. vedi foto classe energetica: G - IMMOBILIARE MARIELLA - 010/7404554 - www.immobiliaremariella.it € 500 RIVAROLO centralissimo affittiamo a referenziati, vani 5 composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, prezzo compreso spese. classe energetica: G - IMMOBILIARE CIVELLO - 010/6443086 - immobiliarecivello@tiscali.it € 500 RIVAROLO cambiaso alta, affittiamo a referenziati appartamento in palazzina recente di vani 4,5 completamente arredato, balcone, terrazzo sovrastante, posto auto, prezzo compreso spese. - IMMOBILIARE CIVELLO - 010/6443086 - immobiliarecivello@tiscali.it € 600 RIVAROLO via dei rebucchi contratto prima casa in piccola palazzina nel verde, ampio e soleggiato appartamento posto al 1° piano, composto da ingresso, disimpegno, 3 camere, sala, cucina, bagno, poggiolo, riscaldamento centralizzato, posto auto condominiale assegnato. classe energetica: F - ERREMEDIA - 010/6443000 RIVAROLO affitti: via p.n. cambiaso vani 4 ampio poggiolo terrazzo soprastante cantina arredato contratto annuale. classe energetica: G - IMMOBILIARE PEGLICASA 010/6981257 www. immobiliarepeglicasa.it

QUINTO

SAMPIERDARENA

€ 780 QUINTO (filzi) comodissimi vani 6, mq 90, composti da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina, terrazza vivibile, piano alto, contratti prima casa. - STUDIO IMMOBILIARE MASSA - 010322930 - www. immobiliaremassa.it

€ 350 SAMPIERDARENA a metà di via rolando, in zona defilata e tranquilla, affittiamo 5 vani in stabile d’epoca con pezzetto di terreno ad uso orto. contratto prima casa a referenziati. - CP IMMOBILIARE AG. STURLA - 010/388844 - www.cpimmobiliare.com

€ 900 QUINTO (via pianeletti) affitto anche prima casa spazioso appartamento arredato composto da ingresso, due camere, cucina, bagno,salone doppio; due ampie balconate con splendida vista mare e città; posto auto condominiale. classe energetica: G IPE: 108,72 ORIETTA DRAGHI AGENZIA IMMOBILIARE - 010/564336 - 335/8109082 € 1.500 QUINTO quartiere azzurro splendido ultimo piano bilivello di circa 200 mq, elegantemente arredato, vista mare, lunghe balconate abitabili, box e cantina. contratto annuale a referenziatissimi. - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010.3298100 - www.cpimmobiliare. com QUINTO via tancredi marchisio affittiamo a referenziati ristrutturati mq 80 con balconata ed ascensore composti da: ingresso soggiorno cucina arredata due servizi una camera matrimoniale studiolo. aria condizionata parziale vista mare possibilità posto auto. contratto prima casa agevolato. classe energetica: G IPE: > 175 kwh/mq - STUDIO IMMOBILIARE MARSANO 010/3748424 - 010/815967 - www.marsanoimmobiliare.it QUINTO (filzi) in villa prestigiosa, vani 7, mq 125, composti da ingresso, ampio salone doppio, cucina/tinello, due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, posto auto coperto, contratti prima casa, solo referenziati, affitto. - STUDIO IMMOBILIARE MASSA - 010322930 - www.immobiliaremassa.it QUINTO (via delle primule) affittasi vani 7,5 mq. 115 settimo piano con ascensore soleggiatissimo panoramicissimo splendida vista mare poggiolata vivibile + poggiolo contratto prima casa agevolato cedolare secca. classe energetica: G - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 010/581559 - www.agenziarepetto.net QUINTO via fabrizi appartamento 80 mq. composto da : ingresso, sala, due camere, cucina, bagno e ampio balcone. euro 600/mese +spese. classe energetica: G - IL NIDO 347.1831190 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

€ 380 SAMPIERDARENA via carrea affittiamo appartamento arredato di 4,5 vani con balcone, ultimo piano con ascensore, contratto prima casa prezzo più amministrazione. - IMMOBILIARE RAVIOLO - 010413632 € 410 SAMPIERDARENA (via currò) ordinato, vuoto, piano alto, settimo piano panoramico, ingresso, corridoio, due camere grandi, cucina, poggiolo, dispensa. contratto prima casa. - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 348/9339499

16 € 500 SAMPIERDARENA via fillak in contesto privato con sbarra affittasi 5 vani in ottimo stato con 2 balconi, vista aperta, piano alto con ascensore, no mobili, richiesta + spese. classe energetica: G IPE: 176,81 kwh/ m2 - STUDIO3 IMMOBILIARE 010.4699321 € 500 SAMPIERDARENA (cantore) affittasi favoloso 6 vani totalmente ristrutturati arredo nuovo lussuosamente rifinito prezzo mensili indispensabile bireddito documentato. classe energetica: F - TRAVERSO 010/6454203 - 333/5297948 € 500 SAMPIERDARENA (corso magellano - strada privata) affittiamo grande sei vani, ingresso, sala, due camere grandi, cucina, bagno, dispensa, due poggiolate panoramiche. contratto prima casa. - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 348/9339499 € 700 SAMPIERDARENA (inizio gb monti) ordinatissimo e finemente arredato, ingresso salone due camere grandi, cucina ampia, bagno, poggiolo. luminoso piano alto. contratto prima o seconda casa. prezzo più amm. classe energetica: F - CASAMIA IMMOBILIARE 010/3106282 - 348/9339499 SAMPIERDARENA (adiacente ospedale) affittiamo appartamento di 6 ampi vani, ordinatissimo balcone vista mare. telefonare - SITIM 010/561683 - 393/9985279 associato fiaip foto e virtual tour su www.sitimimmobiliare.it SAMPIERDARENA eleganti condominii conforts soleggiati balconati: via la spezia 6 vani; via cantore 208 mq. abitazione e/o studio vendo affitto + volendo sottostanti boxes pluri usi con servizio altri arredati / semi arredati vuoti: discesa s. nicolosio (salendo dalla zecca / scendendo da castelletto) ; marassi: via cervignano, via montenero, via toti; albaro: via orsini, via pozzo / montevideo, via cocito; bolzaneto: via massuccone mazzini; quarto via fabrizi (anche studenti) ; foce via libertà; rapallo salita chiapparolo / via laggiaro. tel sempre 348/7324433 immediate visite geom. robuffo. SAMPIERDARENA cantore portici elegante condominio 208 mq. + balconate tutto esterno termoautonomo conforts studio / abitazione vendo affitto (ribassato) + volendo vendo affitto sottostanti boxes pluri usi soppalcati con servizi altre occasioni eleganti condomini conforts balconati: 6 vani via la spezia altri bolzaneto, san nicolosio (scendendo da castelletto / salendo dalla zecca), albaro, sottoripa, marassi, quarto ecc. acquisiamo incarichi di vendita / locazione offriamo gratuita certificazione energetica. tel sempre 348/7324433 immediate visite -

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SAN MARTINO € 450 SAN MARTINO (via cei) affittasi vuoto grandi vani 5 ottimo stato poggiolata vivibile contratto prima casa agevolato. classe energetica: F - AGENZIA IMMOBILIARE REPETTO - 010/593143 - 010/581559 www.agenziarepetto.net € 500 SAN MARTINO via s. martino adiacente rai affittiamo 2 camere, soggiorno con vano cottura appartamento di vani 5, 5 comforts. - CHINELLATO AGENZIA IMMOBILIARE - 010594587-5645543358109331 € 590 SAN MARTINO via san martino proponiamo 5 ampi vani, ordinati, totalmente balconati con tapparelle elettriche, composti da: ingresso, sala, camera matrimoniale grande, cucina abitabile, studiolo / grande dispensa e posto auto condominiale. contratto prima casa non arredato. - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010.3298100 - www.cpimmobiliare.com € 600 SAN MARTINO corso gastaldi adiacenze casa dello studente affittasi 6 grandi vani semiammobiliati con tre camere richiesta 600 euro + spese contratto prima o seconda casa - IMMOBILIARE BRIGNOLE - 010589649 € 600 SAN MARTINO / STURLA appartamento di 7,5 vani con ingressino, quattro camere, cucinino tinello, bagno, tre balconi, luminoso. contratto prima casa. referenziatissimi. - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 675 SAN MARTINO nella parte alta della via proponiamo in palazzina restaurata appartamento ristrutturato mq 90 vani 6 composti da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e due poggioli. cucina arredata. ascensore. contratto 3+2. spese di amministrazione in cui è compreso il riscaldamento € 150,00 / mese. - FONDOCASA SAN MARTINO - 010.8684930 - www.fondocasa.it

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014 ALBARO batt elegantissimi 160 mq. immersi nel verde e nella tranquillita’, meraviglioso giardino di 300 mq. panoramico e soleggiatissimo con piante e alberi da frutto, ampio box, posteggio condominiale, signorilissima costruzione moderna, massima tranquillita’ vicino a mezzi e negozi! rif. 33 al classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI - 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO corso italia (quarnaro) in prestigiosa costruzione liberty signorilissimi 165 mq. penultimo piano, poggiolate, splendide caratteristiche d’epoca con soffitti stuccati e alti 4 metri, bellissimi pavimenti in graniglia e parquet antico, vani ampi e soleggiatissimi, posto macchina, cantina, impagabile vista mare fino a savona, unica opportunita’ veramente interessante! rif. 47 al classe energetica: G IPE: 132,12 - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI - 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO san martino prestigiosa ed elegantissima villa liberty semindipendente di 265 mq. con ingresso indipendente disposta su quattro livelli, meravigliose terrazze vivibili panoramicissime nel verde e mare in lontananza, interni extralusso completamente ristrutturati con signorili finiture d’epoca, ottima posizione comodissima vicino all’ospedale, incantevole gioiello, splendida esposizione al sole, unico in zona! rif. 39 al classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI - 010/3106002 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO piscine in elegante costruzione anni’50 signorilissimi 6 vani riservatissimi e tranquilli immersi nel verde, bellissima terrazza vivibile al piano 65 mq. con gazebo, impianti a norma, bellissimi pavimenti in marmo bianco, infissi nuovi, ottima posizione ultracomoda ai mezzi, i negozi e al mare! rif. 48 al classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO (san luca d’albaro) in elegante contesto privato con giardini condominiali incantevole e lussuosissimo attico di 275 mq. ultrapanoramico completamente ristrutturato, bellissime terrazze vivibili con meravigliosa vista dominante mare e verde, aria condizionata, porta blindata, splendidi pavimenti in marmo e parquet, idromassaggio, posti auto, cantina, interni eventualmente divisibili, introvabile ed unico per amanti attici e spazi esterni!!! rif. 40 al classe energetica: G IPE: 180.77 - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO (leonardo da vinci) in ottima posizione ultrasignorile meraviglioso appartamento perfettamente ristrutturato di 210 mq. nuovissimo extralusso, balconate, splendide condizioni interne con impianti a norma, allarme, infissi nuovi, porta blindata, vani ampissimi e soleggiatissimi, ideale anche per studio/abitazione, interessantissima opportunita’ a pochi passi da ogni comodita’! ) rif. 52 al classe energetica: G IPE: 89,2 - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO corso italia in esclusivo contesto signorilissimi 180 mq. lussuosissimi e panoramicissimi, penultimo piano, poggiolata totalmente fronte mare, posto macchina, palazzina moderna con servizio di portineria, posizione impagabile con meravigliosa vista dominante veramente unica in zona! classe energetica: G IPE: 157.26 - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

ALBARO (valletta cambiaso) in piccola palazzina elegantissimi 200 mq. ben divisi e soleggiati, bellissimo giardino di 100 mq. a sud luminosissimo, ottima divisione interna, servizi nuovi, box, posto macchina, posizione strategica comodissima al mare e al centro! rif. 54 al classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

Laura Castellani Immobiliare srl SEDE LEGALE: via Giordano Bruno, 54r - 16146 Genova UFFICIO OPERATIVO: via Giordano Bruno 18r - 16146 Genova TEL 010 3620061 - 010 3106002 www.immobiliarecastellani.it • info@immobiliarecastellani.it

RESIDENZIALI VENDITA ALBARO Boccadasse a pochi passi dallo splendido borgo incantevole e lussuosissimi 75 mq bilivello veramente unici da rivista, ultimo piano, interni particolari completamente ristrutturati con finiture modernissime extralusso e pregio, aria condizionata, vista mare, box, vero gioiello, interessantissima opportunita’! (APE in elaborazione) Rif. 8 AL Lido Giordano Bruno in signorilissima costruzione Liberty meravigliosi 130 mq. completamente ristrutturati da architetto, interni da sogno con arredi su misura, piano alto, poggioli, splendida esposizione aperta e panoramica nel verde, box, esclusiva posizione a due passi da corso Italia. (APE in elaborazione) Rif. 23 AL Albaro Arezzo in prestigioso contesto residenziale elegantissimo attico 210 mq. ultrapanoramico nel verde, grandi terrazze vivibili al piano soleggiatissime, ottima esposizione apertissima nel verde, cantina, box, signorilissima palazzina, possibilita’ di divisione, ottima opportunita’ in zona! (APE in elaborazione) Rif. 25 AL Albaro Batt elegantissimi 160 mq. immersi nel verde e nella tranquillita’, meraviglioso giardino di 300 mq. panoramico e soleggiatissimo con piante e alberi da frutto, ampio box, posteggio condominiale, signorilissima costruzione moderna, massima tranquillita’ vicino a mezzi e negozi! (APE in elaborazione) Rif. 33 AL Albaro/San Martino prestigiosa ed elegantissima villa Liberty semindipendente di 265 mq. con ingresso indipendente disposta su quattro livelli, meravigliose terrazze vivibili panoramicissime nel verde e mare in lontananza, interni extralusso completamente ristrutturati con signorili finiture d’epoca, ottima posizione comodissima vicino all’ospedale, incantevole gioiello, splendida esposizione al sole, unico in zona! (APE in elaborazione) Rif. 39 AL Albaro (San Luca D’Albaro) in elegante contesto privato con giardini condominiali incantevole e lussuosissimo attico di 275 mq. ultrapanoramico completamente ristrutturato, bellissime terrazze vivibili con meravigliosa vista dominante mare e verde, aria condizionata, porta blindata, splendidi pavimenti in marmo e parquet, idromassaggio, posti auto, cantina, interni eventualmente divisibili, introvabile ed unico per amanti attici e spazi esterni!!! (classe energetica G – IPE 180.77 kwh/m2 anno) Rif. 40 AL Corso Italia in esclusivo contesto signorilissimi 180 mq. lussuosissimi e panoramicissimi, penultimo piano, poggiolata totalmente fronte mare, posto macchina, palazzina moderna con servizio di portineria, posizione impagabile con meravigliosa vista dominante veramente unica in zona! (classe energetica G – IPE 157.26 kwh/m2 anno)Rif. 46 AL Corso Italia (Quarnaro) in prestigiosa costruzione Liberty signorilissimi 165 mq. penultimo piano, poggiolate, splendide caratteristiche d’epoca con soffitti stuccati e alti 4 metri, bellissimi pavimenti in graniglia e parquet antico, vani ampi e soleggiatissimi, posto macchina, cantina, impagabile vista mare fino a Savona, unica opportunita’ veramente interessante! (classe energetica G – IPE 132.12 kwh/m2 anno) Rif. 47 AL

Albaro Piscine in elegante costruzione anni’50 signorilissimi 6 vani riservatissimi e tranquilli immersi nel verde, bellissima terrazza vivibile al piano 65 mq. con gazebo, impianti a norma, bellissimi pavimenti in marmo bianco, infissi nuovi, ottima posizione ultracomoda ai mezzi, i negozi e al mare! (APE in elaborazione) Rif. 48 AL Albaro (Leonardo da Vinci) in ottima posizione ultrasignorile meraviglioso appartamento perfettamente ristrutturato di 210 mq. nuovissimo extralusso, balconate, splendide condizioni interne con impianti a norma, allarme, infissi nuovi, porta blindata, vani ampissimi e soleggiatissimi, ideale anche per studio/abitazione, interessantissima opportunita’ a pochi passi da ogni comodita’! (classe energetica G – IPE 89.2 kwh/m2 anno) Rif. 52 AL Albaro (Villetta Cambiaso) in piccola palazzina elegantissimi 200 mq. ben divisi e soleggiati, bellissimo giardino di 100 mq. a sud luminosissimo, ottima divisione interna, servizi nuovi, box, posto macchina, posizione strategica comodissima al mare e al centro! (APE in elaborazione) Rif. 54 AL Albaro (Puggia) in elegante parco privato signorilissimi 150 mq. da rimodernare immersi nel verde e nella tranquillita’, interni ben divisi con vani ampi, pavimenti in marmo e parquet, bellissime balconate vivibili soleggiatissime, box, ottima esposizione al sole in splendido contesto con tutte le comodita’! (APE in elaborazione) Rif. 55 AL Albaro Lido (Medici del Vascello ad) in splendida costruzione d’epoca appena rinnovata nelle parti comuni soleggiatissimi 170 mq. penultimo piano, tripoggioli, splendida esposizione apertissima nel verde, vani ampi e ultraluminosi, cantina, meravigliosa e unica posizione comodissima e centrale a pochi metri da Corso Italia. (APE in elaborazione) Rif. 57 AL Albaro (Dassori) vero affare: signorilissimi 170 mq. ordinati, soleggiatissimi e panoramici nel verde, piano alto, balconate, elegante costruzione perfettamente in ordine, posizione supercentrale e comodissima al centro, richiesta molto interessante! (APE in elaborazione) Rif. 58 AL Albaro Orsini (strada privata) comodissimi 160 mq. da ristrutturare, balconate, interni ben divisi con vani ampi e soleggiatissimi, esposizione aperta con vista mare in lontananza, cantina, posizione tranquilla ma ultracentrale, interessante opportunita’! (APE in elaborazione) Rif. 59 AL) Albaro interessantissime nude proprieta’: Piscine signorilissimi 125 mq. penultimo piano, balconate, ottima posizione, usufruttuaria 92enne; Orsini alta in elegante contesto soleggiatissimo attico di 120 mq. con terrazzini vivibili, cantina, postaumto, usufruttuaria 82enne, ottime ed interessantissime oportunita’!!! (APE in elaborazione) Rif. 4 AL e 53 AL CARIGNANO Vannucci in prestigiosissima costruzione d’ epoca elegantissimi 165 mq. ultrasignorili e soleggiatissimi nel verde, piano alto, balconate, interni molto ben divisi con esposizione tuttesterna, doppi servizi finestrati, soffitti alti, pavimenti in graniglia e parquet antico, cantina, box, ottima proposta esclusiva in centralissima posizione!!! (classe energetica F – IPE 86.96 kwh/m2 anno) Rif. 22 CEN

STURLA Sturla in prestigiossimo parco privato esclusivo attico bilivello di 115 mq. soleggiatissimo immerso nel verde, ampie balconate, interni particolari con arredi su misura, elegante palazzina moderna, posto macchina privato, ampia cantina, massimo silenzio e riservatezza, splendida vista aperta e mare in lontananza, unica posizione vicina a tutte le comodita’! (classe energetica G – IPE 217.46 kwh/m2 anno) Rif. 29 LEV QUARTO Quarto (strada privata) ordinatissimo appartamentino di 45 mq. immerso nel verde e nella tranquillita’, poggiolo, impianti a norma, pavimenti in parquet, cantina/soffitta, posto macchina, ideale anche per investimento! (APE in elaborazione) Rif. 36 LEV Ponte dell’Ammiraglio (lato mare) in esclusiva posizione stupendi ed incantevoli 130 mq. penultimo piano, interni nuovi extralusso da rivista, tribalconate, splendida esposizione aperta e panoramicissima nel verde con vista mare laterale, posti macchina, cantina, vero gioiello a due passi dal mare! (APE in elaborazione) RIF. 31 LEV QUINTO Fabrizi alta in elegantissimo contesto residenziale immerso nel verde splendidi 125 mq. soleggiatissimi e panoramici, poggiolate vivibili, ottima divisione interna degli spazi con vani ampi, bellissimi pavimenti in marmo e parquet, esposizione apertissima, posto auto privato, taverna di 50 mq. al piano fondi, signorilissima posizione, rara opportunita’!!!(APE in elaborazione) Rif. 38 LEV PEGLI Pegli Villa Gavotti in prestigiossima villa antica esclusivo attico bilivello di 130 mq. extralusso da rivista, interni perfetti da sogno con arredi su misura, aria condizionata, allarme, idromassaggio, terrazza, splendida vista mare, ampio box, cantine, posto auto condominiale, contesto di altissima rappresentanza veramente unico, rara opportunita’! (APE in elaborazione) Rif. 3 PON S. MARTINO Ospedale (ad) in signorilissima costruzione anni 50 panoramicissimi 110 mq. ultrasoleggiati, penultimo piano, poggiolate ampie con meravigliosa esposizione apertissima nel verde e sulla citta’, ampio box, cantina, posizione silenziosa, ottima esposizione al sole con meravigliosa vista mare da cartolina, elegantissimo contesto. (APE in elaborazione) Rif. 19 LEV FOCE Foce in posizione unica e centralissima elegantissimo appartamento divisibile 210 mq. penultimo piano, poggiolate, splendida costruzione d’epoca in corso di ristrutturazione nelle parti comuni, interni da rinnovare con pregiate finiture d’epoca, pavimenti in graniglia e parquet, soffitti alti e stuccati, splendida esposizione aperta e panoramica, ideale per studio/abitazione. (APE in elaborazione) Rif. 24 CEN RIVIERA DI LEVANTE Camogli centro stupenda e prestigiosissima villa Liberty di 500 mq. da sogno disposta su 4 piani piu’ la torretta, splendido giardino con forno a legna e cucina indipendente, interni nuovi extralusso veramente da rivista pronti da abitare, palestra con bagno turco, esposizione aperta e panoramica nel verde con scorci mare, ampio box triplo al piano strada, unica ed esclusiva posizione comoda a due passi dal mare. (APE in elaborazione) Rif. 9 RIV

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014 ALBARO (puggia) in elegante parco privato signorilissimi 150 mq. da rimodernare immersi nel verde e nella tranquillita’, interni ben divisi con vani ampi, pavimenti in marmo e parquet, bellissime balconate vivibili soleggiatissime, box, ottima esposizione al sole in splendido contesto con tutte le comodita’! rif. 55 al classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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39 MARASSI

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

MUTUI E USURA BANCARIA Negli ultimi tempi si sente parlare sempre più spesso di usura bancaria, ov-

In altre parole, un tasso fisso del 10% previsto per un mutuo a 20 anni sti-

vero l'applicazione sui finanziamenti concessi alla clientela dagli istituti di

pulato in passato può considerarsi usuraio, visto che nel corso della vita del

credito e dalle società finanziarie di tassi di interesse effettivi che, sommando

contratto il tasso soglia di usura è sceso ben al di sotto, con un minimo nel

il tasso nominale e tutti gli oneri relativi alla concessione del credito, supe-

primo trimestre del 2011 al 6,28%. Il tasso può diventare, quindi, usuraio nel

rano il limite consentito dalla legge sull'usura (L. 108/1996 e successive modifiche) oltre il quale gli interessi sono sempre considerati usurari.

corso della vita del finanziamento e/o mutuo semplicemente in funzione delle mutate condizioni di mercato. In più, considerando anche gli interessi

In merito alle ipotesi di usura per i mutui e finanziamenti in genere, è im-

di mora, le penali e le altre spese, diventa sempre più concreta la possibilità

portante sapere che con recenti interventi, in contraddizione rispetto a pre-

di aver sottoscritto anche nel recente passato dei finanziamenti che oltre-

cedenti pronunce giurisprudenziali, la Cassazione ha riportato alla ribalta il

passavano il tasso soglia già al momento della stipula (usura originaria).

tema dell'usura bancaria, chiarendo le linee da seguire per definire il problema.

Infine, si segnala che se per l'usura originaria, in virtù dell'articolo 1815 del

In particolare, la Suprema Corte ha affermato che, per classificare un tasso

Codice Civile, gli interessi considerati usurari vengono azzerati e non sono

come usurario, vanno considerati anche gli interessi di mora, le penali e le

dovuti per l'intera durata del prestito, per l'usura sopravvenuta - non es-

altre spese inseriti in un contratto di mutuo e/o di finanziamento, anche se

sendoci riferimenti specifici nel nostro ordinamento – le ultime sentenze e

concretamente il rapporto non è mai andato in mora.

pronunciamenti hanno deciso di sterilizzare solo gli interessi eccedenti il

La Cassazione ha, inoltre, dichiarato che i tassi possono divenire usurari

tasso soglia e non di azzerarli o di sostituirli con il tasso legale.

anche nel corso di un rapporto di finanziamento e/o mutuo (la cosiddetta usura sopravvenuta) e non solo nel momento in cui detti tassi sono pattuiti

In definitiva è, quindi, possibile rinvenire l’usura anche in semplici operazioni

(usura originaria o preventiva).

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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€ 185.000 SAMPIERDARENA barbareschi ampio 6 vani in stabile moderno, balconi, posto auto di proprietà prezzo trattabile. classe energetica: G IPE: 116,1 - TRAVERSO - 010/6454203 - 333/5297948

€ 140.000 SAMPIERDARENA via nicolò d’aste ristrutturato con vista aperta, ad un piano alto di palazzo moderno con ascensore, composto da ingresso in soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con la vasca, ripostiglio con poggiolata, molto luminoso. - VENETA IMMOBILIARE 010/8985851 - www.venetaimmobiliare. com

€ 155.000 SAMPIERDARENA (via gioberti) 8 vani luminosi e ristrutturati: ingresso in sala, quattro camere da letto, cucina, due bagni. ascensore. occasione. - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it

€ 145.000 SAMPIERDARENA corso martinetti vendiamo appartamento composto da ingresso, cucina / tinello, tre camere, bagno e due balconi, piano alto con ascensore. - IMMOBILIARE RAVIOLO - 010413632 € 145.000 SAMPIERDARENA (martinetti) 5 vani con terrazzo al piano (100 mq.): ingresso, due camere, cucina, bagno. - ALTEREGO IMMOBILIARE 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 145.000 SAMPIERDARENA (nino ronco) 5 vani ristrutturati: ingresso, sala, camera, bagno, cucina e ripostiglio. due balconi, cantina e posto auto scoperto. ascensore. - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 145.000 SAMPIERDARENA (fanti) ampio 6 vani salone doppio balconata ristrutturato mai abitato stabile recente, da vedere, prezzo trattabile. classe energetica: F IPE: 84.68 - TRAVERSO - 010/6454203 - 333/5297948 € 148.000 SAMPIERDARENA cantore, in palazzo prestigioso 8 vani, ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, bagno, 3 camere, dispensa, balconata vivibile, soleggiatissimo, da ristrutturare. classe energetica: G - IDEALCASA 010/463005 - www.idealcasaimmobiliare.it € 148.000 SAMPIERDARENA cantore, in palazzo prestigioso 8 vani, ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, bagno, 3 camere, dispensa, balconata vivibile, soleggiatissimo, da ristrutturare. classe energetica: G - IDEALCASA 010/463005 - www.idealcasaimmobiliare.it € 148.000 SAMPIERDARENA via c. rota angolo via rolando in zona servitissima vendesi in palazzo con parti comuni rifatte grazioso 6 vani composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno, dispensa, terrazzo al piano, termoautonomo, l’appartamento è completamente ristrutturato. cl. e. in attesa di certificazione. - STUDIO3 IMMOBILIARE - 010.4699321 € 148.000 SAMPIERDARENA-VICINANZE OSPEDALE vicinanze ospedale in stabile ristrutturato ampio 7 vani composto di ingresso,salone,cucina abitabile,bagno,2camere singole,1camera matrimoniale,luminosis simo,soleggiato,termoautonomo,silenzio so,ottima opportunita’ classe energetica: G IPE: 185,47 - UNICASA - 010.6452394 - 347.1725828

€ 155.000 SAMPIERDARENA (cantore) proponiamo favolosi 6 vani totalmente ristrutturati da professionista del settore, ripostiglio, balconata, clima, soleggiatissimo prezzo trattabile. classe energetica: F - TRAVERSO 010/6454203 - 333/5297948 € 157.000 SAMPIERDARENA belvedere - via baden powell, in stabile perfetto, penultimo piano con ascensore, ristrutturati mq 55, soleggiatissimi con vista panoramica, ingresso open space con angolo cottura (arredamento “sabatino” e piano cottura “renzo piano”), camera matrimoniale, bagno con box doccia, ampio balcone perimetrale vivibile. pavimenti in parquet/ceramica, finestre ad anta scorrevole in alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, impianti certificati, predisposizione allarme e condizionamento. posto auto di proprietà, cantina. vera bomboniera !!! - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 158.000 SAMPIERDARENA corso martinetti, 5,5, vani composto da ingresso, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia dispensa uso studiolo, cucinotto e tinello. giardino e terrazzo. ristrutturato. - CASEINSIEME - SAMPIERDARENA 010/4694441 - 340/9895467 € 159.000 SAMPIERDARENA fossato - meraviglioso 6 vani finemente ristrutturato composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina, bagno e terrazzino. cantina e posto auto condominiale. classe energetica: G IPE: 134,37 kwh/mq anno - CASEINSIEME - SAMPIERDARENA 010/4694441 - 340/9895467 € 159.000 SAMPIERDARENA corso martinetti – 6 vani composto da ingresso, 2 camere, cucina, sala, bagno e balconata. terrazzo soprastante di ampia metratura. ristrutturato. ultimo piano. classe energetica: G IPE: 97,21 kwh/mq anno - CASEINSIEME - SAMPIERDARENA 010/4694441 - 340/9895467 € 159.000 SAMPIERDARENA (via molteni) sotto i portici vendesi 90 mq. ristrutturati: ingresso, salone doppio, due camere, cucina, bagno, balcone. - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 165.000 SAMPIERDARENA corso martinetti angolo cantore in palazzo con parti comuni rifatte proponiamo appartamento 7 vani, ristrutturazione recentissima composto da ingresso, cucina, 4 camere, bagno, dispensa, riscaldamento a doppio impianto (sia centralizzato che autonomo) posti moto condominiali. classe energetica: G IPE: 213,82 kwh/m2 - STUDIO3 IMMOBILIARE - 010.4699321

€ 188.000 SAMPIERDARENA la spezia, in contesto privato, splendidi 6 vani, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, dispensa, balconata vivibile, piano alto, soleggiatissimo, porta blindata, aria condizionata. classe energetica: G - IDEALCASA - 010/463005 - www.idealcasaimmobiliare.it € 190.000 SAMPIERDARENA via g. b. monti - ampio 7 vani in contesto privato composto da ingresso, 3 camere da letto, sala, cucina abitabile, bagno e dispensa. 2 ampie balconate vivibili con accesso da tutti i locali. vista aperta. soleggiato. classe energetica: G IPE: 134,12 kwh/ mq anno - CASEINSIEME - SAMPIERDARENA - 010/4694441 - 340/9895467 € 193.000 SAMPIERDARENA (adiacenze ospedale) perfettissimi 6 vani con ampia balconata piano alto con ascensore vista lanterna. - CP IMMOBILIARE AG. STURLA 010/388844 - www.cpimmobiliare.com € 195.000 SAMPIERDARENA baden powell: 6,5 vani ordinati, termoautonomi, ultimo piano con vista mare panoramica, 2 balconi vivibili, cantina, posto auto coperto. prezzo interessante. - IMMOBILIARE PIPERISSA - 010/5954569 - www.immobiliarepiperissa.it € 210.000 SAMPIERDARENA via nino ronco – nella tranquillità del contesto privato ma con accesso immediato a tutti i servizi proponiamo 6 vani di 90 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e dispensa, 2 balconi. p.auto condominiale. piano alto con vista aperta. - CASEINSIEME SAMPIERDARENA 010/4694441 - 340/9895467 € 210.000 SAMPIERDARENA via nino ronco - in contesto privato (adiacenze via cantore) proponiamo signorile 7 vani di ampia metratura composto da ingresso,. sala, 3 camere, cucina abitabile, bagno e dispensa, 2 terrazzini e ampia cantina. piano alto con ascensore, vista aperta su villa ronco. posto auto condominiale. classe energetica: F IPE: 90,69 kwh/mq anno - CASEINSIEME - SAMPIERDARENA - 010/4694441 - 340/9895467 € 210.000 SAMPIERDARENA (via cantore) in bello stabile vendiamo luminoso e ristrutturato appartamento di sei vani con ampia balconata. ingresso in soggiorno, 2 stanze, cucina, bagno e dispensa. classe energetica: G IPE: 195 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 www.nqimmobiliare.it € 215.000 SAMPIERDARENA adiacentissimo montano favolosi 8 vani completamente ristrutturati, clima, balconcino, ultimo piano, ascensore possibilità box prezzo trattabile. classe energetica: G IPE: 110.98 - TRAVERSO - 010/6454203 - 333/5297948 € 220.000 SAMPIERDARENA (fiumara, “il diamante”) nel nuovo complesso proponiamo vani 6 genovesi, ordinatissimi, composti da ingresso, angolo cottura + soggiorno, 2 camere, bagno, balcone vivibile, piano alto, ascensore, vista panoramica, posto auto coperto. - PONENTE CASE - 010/6965103

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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RIVIERA LEVANTE € 205.000 BOGLIASCO immersa nel verde casetta indipendente di 70 mq bilivello da ristrutturare con 200 mq di giardino. ottima opportunità. - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010.3298100 - www.cpimmobiliare.com € 390.000 BOGLIASCO (prima collina) semindipendente in contesto privato, di 130 mq composta da: soggiorno, cucina,3 camere, doppi servizi oltre ampio sottotetto abitabile. completano la proprietà un ampio box e la cantina. classe energetica: G IPE: 190 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www. nqimmobiliare.it CAMOGLI centro stupenda e prestigiosissima villa liberty di 500 mq. da sogno disposta su 4 piani piu’ la torretta, splendido giardino con forno a legna e cucina indipendente, interni nuovi extralusso veramente da rivista pronti da abitare, palestra con bagno turco, esposizione aperta e panoramica nel verde con scorci mare, ampio box triplo al piano strada, unica ed esclusiva posizione comoda a due passi dal mare. rif. 9 riv classe energetica: In fase di accertamento - IMMOBILIARE LAURA CASTELLANI 010/3106002 - 010/3620061 - www.immobiliarecastellani.it CHIAVARI san colombano certenoli villetta di nuova costruzione con 200 mq. di giardino carrabile: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto due bagni e grande cantina. euro 230.000 classe energetica: G - IL NIDO - 347.1831190 - 010.2543391 www.immobiliareilnido.it

PIEVE LIGURE in splendida posizione dominante sul golfo, villa mq 220 disposta su due piani, circondata da un bellissimo giardino di mq 1.100, ampie terrazze vivibili, incantevole vista mare, occasione veramente rara, vendesi. - STUDIO IMMOBILIARE MASSA - 010322930 - www.immobiliaremassa.it PIEVE LIGURE via roma, casa indipendente su tre livelli ristrutturatissima circondata da soleggiatissimo giardino di 90mq con incantevole vista golfo, 2 terrazzi di 40mq. rara opportunita’ SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 SAN MICHELE DI PAGANA stupenda villa indipendente di 300 mq. la villa è circondata da ampio giardino e dotata di terrazzo vivibile all’ultimo piano. completano la proprietà il locale cantina e l’ampio box che può ospitare 3 autoveicoli classe energetica: G IPE: 210 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 www.nqimmobiliare.it € 290.000 SORI frazione capreno fantastica casetta semindipendente disposta su più livelli, superlativamente ristrutturata, cucina con zona pranzo, due camere e stanza armadi, salone e zona relax, doppi servizi terrazze vivibili, soleggiata esposizione apertissima. breve tratto pedonale. - CP IMMOBILIARE AG. NERVI - 010.3298100 www.cpimmobiliare.com

ENTROTERRA

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SCOFFERA villa totalmente indipendente, cucina, soggiorno, camera, bagno al piano terreno; 4 camere al secondo piano. progetto per secondo bagno, ampio solaio. tavernetta, giardino circostante. soleggiatissima. euro 290.000 classe energetica: G - IL NIDO - 347.1831190 - 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it

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CAMPOMORONE vicinanze p. zza palazzine mono/bifamiliari in ultimazione vendiamo - AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO - 010/714788 PONTEDECIMO www.immobiliarebruzzo.it

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SAVONA E PROVINCIA

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SERRA RICCò villa su due piani mq. 320 con 1.000 mq di giardini, finiture eccezionali super confort, rara opportunità. - MORFINO IMMOBILIARE - 010/6508076

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BASSO PIEMONTE € 390.000 ACQUI TERME (AL) a pochi km dal centro, vendesi bellissima villa con ampio parco recintato e piantumato di mq 7.000, terreno incolto di mq 6.700 c.a a corpo unico, superficie abitaz. utile di mq 180 c.a: ingr. su salone doppio caminetto, cucina, lavanderia, 3 camere, 2 bagni, ampia mansarda e garage auto. ampio porticato in pietra a vista. - IMMOBILIARE ACQUI - 331/7116843 - www.immobiliareacqui.it € 220.000 BASALUZZO zona residenziale, casa mono / bifam.: box, taverna e locale mq 60 trasformabile in abitativo al p.t.; cucina, sala, 3 camere, bagno e 2 balconi al p.1°; giardino mq 700 ca. prezzo tratt. classe energetica: E IPE: 254,1459 Kwh/m2 - LUME IMMOBILIARE - 0143/746621 BASALUZZO villa indipendente ingresso cucina salone 3 camere 3 bagni taverna mansarda cantina bibox e giardino di mq 1.300. ottime finiture! info in ufficio. IPE: 369,4 kwh/m2 CARREA SERVIZI IMMOBILIARI 0143/745533

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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€ 260.000 NOVI LIGURE vendesi comoda al centro e di tutti i servizi casa d’epoca (fine ‘800) completamente indipendente con circa mq. 700 di giardino intorno piantumato con frutteto, disposta su due piani di mq. 100 ciascuno, ideale come mono o bi famigliare, avendo due ingressi distinti. molto bella, con dettagli autentici. - STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 0143/78234 € 260.000 NOVI LIGURE vendesi villa indipendente con giardino di proprietà circostante, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. box doppio. info in ufficio. - STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 0143/78234 € 275.000 NOVI LIGURE vendesi splendida villa (d’epoca fine ‘800) in zona comoda al centro completamente indipendente con terreno intorno di mq. 1.100 composta da quattro camere e bagno al piano rialzato e al piano primo due camere grandi bagno e terrazzo. tutta cantinata e doppio box. ristrutturata. soleggiatissima. - STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 - 0143/78234 € 325.000 NOVI LIGURE vendesi splendida villa d’epoca in zona viali completamente indipendente. con mq. 800 di terreno intorno. così composta ingresso, 4 camere al piano rialzato e bagno. al piano primo tre camere e bagno. box doppio e possibilità di ampliamento della casa. posizione unica!!! l’immobile è caratterizzato da affreschi in quasi tutte le stanze, cementine, e altri dettagli autentici. prezzo trattabile. - STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 - 0143/78234 € 330.000 NOVI LIGURE vendesi villa indipendente in zona residenziale e comoda al centro. con mq. 1.000 di terreno. ideale anche per due famiglie. ottimo stato. informazioni in ufficio trattativa molto riservata. STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 0143/78234 € 375.000 NOVI LIGURE (TASSAROLO) vendesi splendida villa di nuova costruzione nel cuore del paese, con incantevole vista sul paesaggio circostante. così composta: p. terra: ingresso, salone con camino, camera da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con porticato; p. 1°: tre camere da letto, bagno, balcone; in taverna di altezza vivibile con due camere, bagno, cucina di mq 60 e veranda con vista sul giardino. box doppio. ben rifinita nei dettagli, con accessori come ad esempio il sistema di allarme. prezzo trattabile. - STUDIO IMMOBILIARE CASA 2000 - 0143/78234 NOVI LIGURE 10 km, immersa nella campagna, villa: ingr. su soggiorno, cucina, tinello, salone, 2 camere, bagno e porticato. dependance e box. terreno mq 6.000. tratt ris. classe energetica: G IPE: 340,221 kwh/m2 - LUME IMMOBILIARE - 0143/746621 NOVI LIGURE zona centrale prenotiamo villette singole su 2 livelli con giardino e box da € 320.000,00. classe energetica: A - CARREA SERVIZI IMMOBILIARI - 0143/745533 NOVI LIGURE periferia casale ristrutturato su 2 livelli cucina salone 3 camere 2 bagni ampio locale lavanderia cantina terreno di mq 3.600 circa. info e planimetrie in ufficio. IPE: non comunicato - CARREA SERVIZI IMMOBILIARI - 0143/745533 NOVI LIGURE vendesi casa indipendente con giardino, 5 camere, 3 bagni, sala, cucina, doppio ingresso, piano cantine, impianti allarme -climatizzazione, cappotto termico, garage, lavanderia, cancello automatico – giardino. ottima posizione. info uff. rif. cv80. classe energetica: D IPE: 186,89 - CREDITO FINANZIARIO - 0143.321230 € 100.000 OVADA (adiacente stazione molare - via comandante boro) villetta a schiera, ordinata, costruita nel 2004. ingresso, cucina, sala, due camere mansardate, terrazzi. box auto. classe energetica: F - CASAMIA IMMOBILIARE - 010/3106282 - 348/9339499 € 120.000 CARPENETO rif 485 casa terra / tetto ristrutturata con grande giardino carrabile. abitazione su due piani + mansarda, cantina e lavanderia. classe energetica: G IPE: 421 kwh\m AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA - 0143/823197 - www.immobiliaretardito.it

€ 195.000 CARPENETO rif 368 comodissima al paese ed in posizione panoramica, villetta completamente ristrutturata composta da abitazione su tre piani, tavernetta, ampio porticato con forno. giardino privato carrabile. a.p.e. in elaborazione. - AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA 0143/823197 - www.immobiliaretardito. it € 250.000 OVADA rif 214 colline ovadesi (mornese) splendida villetta edificata nel 2007. ampia zona giorno, tre camere, due bagni. ottime finiture. 600 mq giardino. classe energetica: B IPE: 47 kwh/mq - AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA 0143/823197 - www.immobiliaretardito. it € 95.000 PONZONE (AL) graziosa villetta indipendente con ampio giardino: ingresso, sala, cucinotta, camera da letto – bagno oltre a camera mansardata con bagno, box auto. il piano terreno necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione. strada asfaltata per l’accesso, posizione collinare e soleggiata. - IMMOBILIARE ACQUI - 331/7116843 www.immobiliareacqui.it € 118.000 PONZONE (AL) vendesi villetta indipendente completamente ristrutturata a nuovo, finiture di pregio, disposta su di un unico piano con: ingresso salone e cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cantina. box auto e ampio giardino recitato. - IMMOBILIARE ACQUI - 331/7116843 - www.immobiliareacqui.it € 120.000 PONZONE (AL) vendesi casa ordinata subito abitabile, in posizione tranquilla e verdeggiante composta da cucina sala 2 camere bagno, nella proprietà sono compresi due rustici in pietra e 17 ettari di terreno. ideale per maneggio, b&b, allevamento in genere. - IMMOBILIARE ACQUI - 331/7116843 - www. immobiliareacqui.it € 145.000 PONZONE casa indipendente con giardino composta da: pt. locale tavernetta con forno, cantina, garage bagno. p1. soggiorno / cucinino, 2 camere e bagno. p2. 2 camere mansardate e bagnetto servizio. casa in ordine. no riscaldamento. panoramica e soleggiata. comoda alla strada. - IMMOBILIARE ACQUI - 331/7116843 - www.immobiliareacqui.it € 129.000 POZZOLO FORMIGARO via sauli casa indipendente con rustico e corte privata. ingresso su soggiorno cucina bagno al piano terra&#894; 2 camere bagno al piano 1° ampio box prezzo trattabile. IPE: non comunicato - CARREA SERVIZI IMMOBILIARI 0143/745533 € 270.000 ROCCA GRIMALDA rif 387 villetta indipendente completamente ristrutturata. soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno. ampio semi interrato con box auto, cantina lavanderia. doppia caldaia (gas + legna) 1.000 mq giardino con pozzo. classe energetica: G IPE: 377 kwh/mq - AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA - 0143/823197 - www.immobiliaretardito.it ROCCA GRIMALDA n°2 villette di mq. 110 e 150 in via di ultimazione con giardino circostante dotate di ogni confort. - MORFINO IMMOBILIARE 010/6508076 € 240.000 SILVANO D’ORBA rif 365 villa indipendente abitabile subito. abitazione di 120 mq, grande mansarda al grezzo, 120 mq semi interrato e magazzino in corpo staccato. giardino sui quattro lati. classe energetica: G IPE: 399 kwh/mq - AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA 0143/823197 - www.immobiliaretardito. it € 290.000 STAZZANO villa a schiera di testa ingresso su soggiorno con camino cucina 2 camere più 2 camere in mansarda ampia taverna attrezzata 4 bagni loc. lavanderia bibox ottime finiture! IPE: non comunicato CARREA SERVIZI IMMOBILIARI 0143/745533 € 110.000 TAGLIOLO MONFERRATO rif 232 immersa nel bosco, villetta ristrutturata con soggiorno + cucina, camera e bagno + mansardina e porticato. giardino privato. classe energetica: Non classificato IPE: 745 kwh/mq - AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO OVADA - 0143/823197 www.immobiliaretardito.it € 190.000 TASSAROLO centro paese casa del ‘700 riattata. cucina sala pranzo soggiorno 4 camere 2 bagni ripostiglio balcone giardino. IPE: non comunicato - CARREA SERVIZI IMMOBILIARI - 0143/745533

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QUARTO nuda proprietà usufruttuaria anni 91, adiacente viale pio vii, meravigliosa vista mare, vendiamo splendido appartamento di vani 7,5 signorile, vi piano, contesto privato con custode, grande balconata vivibile fronte mare, posto auto di proprietà e cantina. classe energetica: G IPE: 156,83 KWh/mq anno - RIGATO IMMOBILIARE 3384622103010/2926757 - www.rigatoimmobiliare. it

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VIA DEL LAGACCIO (adiacenze chiesa) proponiamo la nuda proprietà di un appartamento molto comodo composto da ingresso alla genovese, due camere, cucina e bagno. stabile in ordine adiacente a mezzi e negozi. ottimo investimento. euro 65.000. classe energetica: F IPE: 134,72 - Mediocasa 010.272.50.50 - www.mediocasa.net

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RUSTICI

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BASSO PIEMONTE € 70.000 ALBERA LIGURE vendesi rustico da ristrutturare, ampia metratura, 1000 mq. terreno parzialmente recintato. rif. rust48. a.c.e. in attesa di certificazione. CREDITO FINANZIARIO 0143.321230

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€ 60.000 PRA piazza sciesa ampio locale 60 mq. libero zona centralissima possibilità negozio ufficio o magazzino in ottimo stato cortile e servizi - STUDIOESSEEMME & C - 010/665820 € 63.000 CENTRO STORICO (vico lavagna) nel cuore del centro storico vendesi locale commerciale da ristrutturare mq. 30 con due vetrine. richiesta trattabile. - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 65.000 SAMPIERDARENA (inizio fillak) - in posizione di passaggio e ottima visibilità proponiamo negozio ordinato con caldaia autonoma per produzione acqua calda e climatizzatore. bagno e antibagno utilizzabile come ripostiglio o spogliatoio e piccolo soppalco. classe energetica: G IPE: 195 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www. nqimmobiliare.it € 78.000 QUARTO (priaruggia/ de geneys) nel primissimo tratto di strada, nell’unico tratto in cui sono presenti le attività commerciali della zona, vendiamo muri negozio di 30 mq con servizio. possibilità di acquisto libero o occupato con rendita del 7% garantita. classe energetica: G IPE: 195 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it € 80.000 VOLTRI (MORSELLI) locale commerciale con 2 entrate e 3 luci, idoneo negozio/magazzino/ laboratorio/ ufficio. retro, bagno e antibagno - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI - 010-6133733 - www.traversoimmobiliare.com € 90.000 FOCE TOMMASEO muri negozio in ottima posizione, 50 mq con balcone, prezzo vero affare - IMMOBILIARE PIPERISSA - 010/5954569 - www.immobiliarepiperissa.it € 90.000 MARASSI corso sardegna (ayroli), vendesi fondo carrabile mq. 40 soppalcabile, certificazione energetica in elaborazione. - IMMOBILIARE Z.B. 010/3106620 - www.immobiliarezb.it € 125.000 STURLA adiacenze isonzo libero magazzino carrabile mq. 120 con servizio igienico classe energetica: G - AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA’ - 010/387556 – 010/397804 www.roccoattina.it € 155.000 BORGORATTI via tanini vendesi muri locale con ingresso indipendente, attualmente adibito a palestra, ottime condizioni interne, mq 450, dotato di servizi e docce già divisi uomo / donna. buona posizione. ottimo investimento. rif. 222. - DIVISIONE IMMOBILI - 010/588074 www.divisioneimmobili.it € 185.000 SESTRI PONENTE viale canepa, vendiamo muri negozio, mq 100, ampia zona vendita, due vetrine sul viale, ingresso di servizio. servizi e cantina. canna fumaria. ottima visibilita’. classe energetica: G ELITE CASA IMMOBILIARE 010.6042381 - 389.0479640 - www.elitecasaimmobiliare.com € 190.000 SAMPIERDARENA (via cantore) in bello stabile vendiamo luminoso e ristrutturato ufficio di circa 90 mq composto da sala d’ingresso/reception, 3 vani utili, bagno con antibagno, dispensa e balconata. climatizzazione. palazzo con due ascensori. classe energetica: G IPE: 185 - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it € 195.000 BOLZANETO uscita autostrada magazzini nuovissimi adatti anche come ufficio mq. 100 posti auto - FRANCOFORTE IMMOBILIARE - 010/3742048 € 200.000 SAN QUIRICO locale al piano strada mq. 210 con 2 ingressi carrabili, uffici e servizi, altezza massima mt. 4,60, ottimo spazio di manovra. vedi foto classe energetica: G - IMMOBILIARE MARIELLA - 010/7404554 - www.immobiliaremariella.it € 280.000 NERVI (commercio) locale con possibilità di molteplici usi di totali 180 mq composto da 2 negozi con bagno annesso, doppia vetrina e locale retrostante di 100 mq carrabile e soppalcabile si valuta anche vendita dei due lotti divisi (2 negozi e locale). classe energetica: G IPE: >170 kwh/mq - POLLINI & PARTNERSHIPS REAL ESTATE - 010/8592322 - www. gabettimare.it

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

€ 330.000 ALBARO via montezovetto in palazzo d’epoca in ottime condizioni immobile (ex palestra) di mq 200 da riordinare, composto da ingresso, corridoio, ampio salone, zona ufficio, doppi servizi e spogliatoio. finestre in alluminio bi anco doppi vetri, pavimenti in parquet, ceramica e granito. - SERVIZI IMMOBILIARI - 010/8683230 € 370.000 FOCE torino/buenos aires 220 mq di rappresentanza ideale studio/ufficioparticolarissima distribuzione degli spazi interni balcone primo pianoprezzo trat da vedere - FRANCOFORTE IMMOBILIARE - 010 37.42.048 -010 30.72.609 € 490.000 ALBARO centralissimo signorile mq 180 adatto studio abitazione balcone ottima esposizione sulla città tel. 0103046951 - FIN Real Estate ALBARO (dassori) vendiamo fondo commerciale di circa mq 1350 con zona uffici e servizi. altezza m 3.70 / 3.90 due ingressi carrabili, disponibile dal mese di novembre 2013. telefonare - SITIM - 010/561683 393/9985279 associato fiaip foto e visita virtuale su www.sitimimmobiliare.it FEGINO via ponte polcevera occasione 114 mq. pluri usi (magazzino, laboratorio riservato ecc.) con 2 luci su strada facilissimo carico / scarico, biservizi, + 8 finestre (possibile ricavare parte abitativa con ingresso da attiguo portone) + 35 mq. sottostante magazzino / cantina collegabile tot. € 79.000,00. altre occasioni pluri usi: scalinata amarena 97 mq. bipiano al miglior offerente; sestri pubblicizzabili maxi passaggio veicolare 163 mq. frazionabili vendo affitto. tel anche sera e/o festivi 010/532525 immediate visite 348/7324433 LOCALE COMMERCIALE, VIA BALBI (adiacente farmacia pescetto), vendiamo un locale commerciale affittato, completamente ristrutturato, di mq. 90 circa. ottimo rendimento. euro 179.000. classe energetica: F IPE: 44,53 - Mediocasa - 010.272.50.50 - www.mediocasa.net MARASSI piazza galileo ferraris box cantina soppalcato 45 mq. con bagno. euro 100.000 classe energetica: G - IL NIDO - 347.1831190 010.2543391 - www.immobiliareilnido.it MELE (SCAGLIA) in complesso di nuova costruzione abbiamo locale uso box, con annesso ufficio su 2 livelli con zona segreteria e zona riunione + servizio. ottime condizioni, impianti a norma. classe energetica: In fase di accertamento - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI - 010-6133733 - www. traversoimmobiliare.com QUINTO vendesi muri con attività pluridecennale consolidata, reddito oltre 6%, ottimo investimento. classe energetica: G IPE: 78,81 Kwh/mc anno - IMMOBILIARE Z.B. - 010/3106620 - www.immobiliarezb.it SAMPIERDARENA (affianco fiumara) locale commerciale di 250 mq su due livelli in posizione di forte visibilità. a pochi passi dal centro commerciale fiumara, stazione ferroviaria, supermercati e negozi. doppi servizi. classe energetica: G IPE: 220 - NAPOLETANO QUINTINO 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it SAMPIERDARENA fiumara. grande complesso immobiliare 3500 mq anche frazionatamente varie superfici con destinazioni diverse negozi, uffici, magazzini e garage. sito nel passaggio pedonale del più grande centro commerciale di genova, fiumara. alcuni numeri: (centro commerciale) posti auto: 3.900 n. esercizi: 120. - STUDIO PRINCIPE 010.594941 - www.studioprincipegenova.it

SAN MARTINO all’inizio della via proponiamo locale commerciale ristrutturato mq 20 con servizio igienico. ottima esposizione. possibilità locazione € 450,00 / mese oltre spese pari ad € 120,00 / anno. - FONDOCASA SAN MARTINO - 010.8684930 www.fondocasa.it SESTRI PONENTE via arrivabene vendesi due capannoni adiacenti e comunicanti, ampia metratura, ingresso carrabile adatti molteplici attività ideale anche come investimento - IMMOBILIARE BRIGNOLE - 010589649 SESTRI PONENTE ad via borzoli, box o magazzini di varie metrature; prezzi a partire da € 30.000,00. - CASEINSIEME 010/6001085 - 393/9458339 SESTRI PONENTE incrocio via siffredi giotto manara vendo affitto 163 mq frazionabili pluri usi pluri vetrine pubblicizzabile su gran passaggio veicolare, possibilità mutuo permute, valutazioni telefonando anche sera e/o festivi 010/532525 immediate visite 348/7324433 acquisiamo incarichi di vendita / locazione VOLTRI (ACQUASANTA) voltri (via acquasanta): capannone uso commerciale/industriale formato da unico grande vano di 90 mq circa con bagno e doccia. accesso carrabile, parcheggio esterno di proprietà. - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI - 0106133733 - www.traversoimmobiliare. com

BASSO PIEMONTE € 75.000 NOVI LIGURE via ovada, porzione di capannone artigianale di nuova realizzazione di mq 100 ca., altezza mt 6,5 con possibilità di soppalco. ideale anche uso investimento. libero. prezzo tratt. classe energetica: F IPE: 83,0129 kwh/m3 - LUME IMMOBILIARE - 0143/746621

BOX AUTO/MOTO VENDITA € 19.000 PRà posti auto scoperti e cantine (via prà) nuova costruzione posizione centralissima sul lungomare comodissimi cancello esterno elettrico con telecomando luci notturne pronta consegna ottimo investimento ultime unità vera occasione. - IMMOBILIARE SARDEGNA - 010/502824 - www.immsardegna.it € 22.000 MARASSI (corso sardegna) posto auto doppio in vendita in area privata. NAPOLETANO QUINTINO - 0108395103 - www.nqimmobiliare.it € 30.000 ALBARO (via dassori - corso gastaldi) vendiamo ultimi 5 box di nuova costruzione e varie metrature con accesso e uscita su via dassori, ulteriore uscita su corso gastadi, uscita pedonale con ascensore su corso gastaldi. NAPOLETANO QUINTINO - 0108395103 - www.nqimmobiliare.it € 30.000 QUEZZI box nuova costruzione, con serranda esterna e basculante interna. buone dimensioni facilità di manovra. occasione ai primi due acquirenti: prezzo shock, n. t. affrettatevi a chiamare. - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598 € 30.000 SAMPIERDARENA posto auto coperto vendesi torre cantore prezzo trattabile. - TRAVERSO - 010/6454203 - 333/5297948

SAN FRUTTUOSO fondo carrabile mq. 520 doppio ingresso ottimo stato interno eventualmente divisibile ottimo accesso qualsiasi uso vendiamo trattativa riservata. - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 - www.immsardegna.it

€ 32.000 QUINTO posti auto scoperti (via ghiglini) nuova costruzione comodissimi accesso pedonale anche da corso europa cancello con telecomando luci notturne detrazioni fiscali 50% ottimo investimento consegna prevista aprile 2014. - IMMOBILIARE SARDEGNA 010/502824 - www.immsardegna.it

SAN LORENZO VENDITA MURI NEGOZI in via san lorenzo vendiamo muri negozi in posizione eccezionale, 30 mq+ 25 mq soppalcati, occupati con una rendita annua del 7%. investimento interessante - IMMOBILIARE PIPERISSA 010/5954569 - www.immobiliarepiperissa.it

€ 35.000 MOLASSANA vendiamo box auto di recentissima costruzione. con serranda elettrica e basculante. possibilità di affitto con riscatto, ovvero affittarlo per un anno e valutarne l’acquisto scalando dal prezzo le mensilità pagate. opportunità unica! affitto con riscatto: € 125,00. - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598

Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014 € 36.000 MELE (FERRIERA) vendiamo box di mq. 16 per un auto. - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI 010-6133733 - www.traversoimmobiliare.com € 38.000 SAMPIERDARENA corso martinetti, box singolo di ampia metratura (5,5m x 2,8m). 6° piano. - CASEINSIEME SAMPIERDARENA - 010/4694441 340/9895467 € 40.000 PALMARO (SAN REMO) box per un auto, ampia corsia di manovra per facile accesso, elettricità: lavandino comune. - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI - 010-6133733 - www.traversoimmobiliare.com € 42.000 DINEGRO box singolo mq. 17 (dinegro) silos digione luce, acqua. - TRAVERSO 010/6454203 - 333/5297948 € 45.000 MARASSI in corso de stefanis vendiamo ampio box di 15 mq soppalcato. - PROMOCASA - 010/8354102 - 389/1654218 - www. promocasagenova.it € 45.000 QUINTO (piazza frassinetti) in via marchisio con accesso pedonale anche da via divisione acqui, vendiamo box di mq 20. ottima occasione. nessuna provvigione classe energetica: G - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it € 50.000 PRA box varie metrature ottima opportunità in complesso nuovo in pronta consegna detrazione 36 % informazioni dettagliate i n ufficio disponibilità di visita immediata senza impegno ottimo prezzo STUDIOESSEEMME & C - 010/665820 € 52.000 SESTRI PONENTE pronta consegna silos interrato via ferro / goldoni zona stazione ferroviaria ultimi box acquistabili nell’ambito della delegazione di sestri ottima opportunità detrazione fiscale al 50% con recupero fiscale pari a € 21.000,00 in dieci anni. - AL.BA IMMOBILIARE - 010/6531730 € 55.000 ALBARO box singolo via achille neri mq. 8. altezza mt. 2,80. utenza acqua con lavandino. prezzo trattabile. - RIGATO IMMOBILIARE - 3384622103-010/2926757 www.rigatoimmobiliare.it € 55.000 SESTRI PONENTE via dell’alloro vendiamo box di recente costruzione, mq 14 (4.00x3.50 h= 4.00) soppalcato. classe energetica non soggetto. - ELITE CASA IMMOBILIARE - 010.6042381 389.0479640 - www.elitecasaimmobiliare.com € 65.000 CENTRO (caffaro) ultimi box singoli e doppi sopraelevati appena ultimati. basculante motorizzata. dimensioni box singolo: largh. 2,75 x lungh. 5,00. h. 2,40. detrazione fiscale 50%. appena ultimati. - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 69.000 SAN MARTINO (sapeto) di recentissima realizzazione, box doppio di 27 mq. (9.5 mt. x 2.85 mt.), con ascensore pedonale che lo rende comodissimo per tutta la via. richiesta trattabile. - ALTEREGO IMMOBILIARE - 010/6454513 - www.alteregoimmobiliare.it € 72.000 CENTRO (corvetto) vendesi ultimi box appena ultimati varie metrature, direttamente dal costruttore. no spese agenzia. detrazione fiscale 50%. ultimo box - AGENZIA SAN BARTOLOMEO - 010/8985840 - www.sanbartolomeo. net € 73.000 VOLTRI (CREVARI) box di recentissima costruzione, saracinesca elettrica con telecomando. comodo accesso. certificato di agibilità e passo carrabile. - TRAVERSO IMMOBILIARE VOLTRI - 0106133733 - www.traversoimmobiliare. com € 85.000 CENTRO via canevari angolo montegrappa - box doppio con basculante. nella parte terminale della via vendiamo un ampissimo box ove è possibile parcare due autovetture oltre ad altro spazio utile. - TARGET IMMOBILIARE - 010/8376598 € 95.000 CENTRO (via serra) proponiamo box doppio di ca. 30 mq, perfette condizioni, facilità di accesso e manovra. - NAPOLETANO QUINTINO - 010-8395103 - www.nqimmobiliare.it

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Edizione di Genova e Provincia - 17 Marzo 2014

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