Raccoltacase Cuneo 03 - 2016 by Publidok S.r.l.

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016

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A cura di Geom. Davide Galfrè

LA SUPERFICIE CATASTALE

A partire dal novembre del 2015 è stata inserita l’indicazione della superficie catastale all’interno della visura catastale anche per gli immobili che, prima di questo cambiamento, veniva indicato solamente il numero di vani. Chiaramente l’aggiornamento riguarda solo il Catasto Fabbricati, dato che al Catasto Terreni la superficie risulta indicata da sempre. Questo è sicuramente un primo passo per rendere a tutti più comprensibile la lettura di una visura catastale. Le unità per le quali, al momento, si può trovare la superficie catastale sono quelle rientranti nella categoria A (abitazioni ed uffici) e le categoria C (negozi, magazzini, autorimesse, laboratori et.). Per intuire al meglio cosa indica la superficie indicata in visura occorre conoscere però alcune piccole linee guida che incidono sul calcolo della superficie; queste regole, di cui di seguito si daranno alcune brevi indicazioni, costituiscono la base fondamentale per un tecnico (geometra, architetto, ingegnere etc.) che si dovesse trovare ad accatastare una nuova costruzione o eseguire una variazione catastale. La superficie catastale viene infatti calcolata tenendo conto della superficie di ogni vano formante l’unità immobiliare, comprensiva delle pareti interne ed esterne. Le pareti perimetrali vengono computate per intero fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre quelli in comunione con un’altra unità immobiliare vengono computati al 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. I vani che costituiscono l’unità immobiliari vengono conteggiati in modo differente a seconda che, per la loro destinazione siano vani principali, accessori, balconi/terrazzi, aree scoperte. La superficie dei vani principali (in un alloggio, ad esempio, rappresentata dalla cucina, le camere, il bagno, il soggiorno, il corridoio) vengono conteggiati nella misura del 100%, mentre per tutti le altre destinazioni esistono dei coefficienti di ragguaglio che ne riducono la superficie. In particolare si può affermare che:

la superficie dell’area scoperta (o assimilabile) viene conteggiata al 10% fino al raggiungimento della superficie dell’unità immobiliare e al 2% per la parte eccedente; i balconi/terrazzi comunicanti con i vani principali e con i vani accessori vengono computati nella misura del 30% fino a mq 25 e nella misura del 10% per la quota eccedente i mq 25; i balconi/terrazzi non comunicanti con i vani principali e con i vani accessori vengono computati nella misura del 15% fino a mq 25 e nella misura del 5% per la quota eccedente i mq 25; le pertinenze esclusive (cantine, soffitte, sottotetti, locali di sgombero etc.) vengono computate nella misura del 50% se comunicanti con i vani principali e nella misura del 25 % se non comunicanti con i vani principali. In linea generale occorre precisare che le superfici aventi altezze inferiore a m 1,50 non sono rilevanti ai fini catastali e, per le unità immobiliari disposte su più piani occorre conteggiare il collegamento verticale solamente una volta in misura della sua proiezione orizzontale, indipendentemente dal numero di piani esistenti. Nella visura vengono indicate due superfici, delle quali una è quella comprensiva di tutte le pozioni di unità immobiliare, mentre l’altra è la superficie catastale con esclusione dei balconi e delle aree scoperte. Si conclude l’articolo ricordando che i “vani accessori” non vanno confusi con le pertinenze in senso civilistico e fiscale, dove, ad esempio, si parla spesso di autorimesse e/o tettoie pertinenziali all’abitazione; i “vani accessori” sono porzioni di immobili che autonomamente non sono in grado di produrre un reddito proprio (viceversa un’autorimessa, ad esempio, può costituire un reddito proprio formando così un’unità immobiliare a sé stante). Le aree scoperte condominiali, i vani scala e le porzioni comuni non sono conteggiate nella superficie catastale di una singola unità immobiliare. Autorizzazione Tribunale di Cuneo N.574 del 14/11/2003 editore: Sandro Acchiardi stampa: La Graﬁca Snc - V. Milia 26 - Boves (CN) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Cuneo è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca n. 474 del 11/02/2016. Raccoltacase edizione Cuneo offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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€ 165.000 BRA in contesto di recente costruzione, alloggio in bifamiliare con ingresso indipendente, composto da living su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, sottotetto pavimentato e finestrato, balcone e terrazzo. l’immobile è dotato di allarme a zona, riscaldamento autonomo ed inoltre è reso confortevole di aria condizionata in quasi ogni ambiente.ottime rifiniture interne ed esterne. APE: C IPE: 220,22 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 185.000 BRA. VIA PALMA DI CESNOLA in palazzina stile liberty, alloggio all’ultimo piano con ascensore, composto da ampio salone, cucina con terrazzino, due camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. box auto e grande cantina. lavanderia nel sottotetto. APE: In fase di calcolo - L’IMMOBILIARE - 0172/431274 € 225.000 BRA. VIA MOLINERI appartamento nuovo, elegante, in zona residenziale tranquilla con vista sulla zizzola di bra, al secondo piano con ascensore, composto di ingresso living su soggiorno, grande cucina con angolo divano/tv, due camere da letto, due bagni (uno con vasca angolare e l’altro con doccia), ripostiglio, tre terrazzi di cui uno molto grande e in parte coperto, grande cantina. box auto doppio e posto in cortile. dotato di aspirazione centralizzata, predisposizione climatizzatore e antifurto. termoautonomo. ottima esposizione. APE: in fase di calcolo - L’IMMOBILIARE - 0172/431274 € 320.000 BRA. VIA VITTORIO EMANUELE nel cuore del centro storico, bellissimo appartamento all’ultimo piano con ascensore e finiture di pregio, quali le porte interne, i serramenti esterni con doppi vetri e persiane, la pavimentazione in parquet che dona luminosità agli ambienti. l’ingresso avviene sul disimpegno dotato di armadi su misura, salone con cucina e dispensa accessibili dal salone tramite porta scorrevole, due camere da letto, sala da bagno principale e secondo bagno dotato di lavello, wc e bidet (attacchi per doccia predisposti) e tre balconi. box auto automatizzato e cantina, antifurto. riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna a gas. APE: In fase di calcolo L’IMMOBILIARE - 0172/431274

BUSCA

€ 88.000 BUSCA via ceresa casa libera su tre lati, attualmente suddivisa in due alloggi di soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno, cortile privato, forno privato in corpo staccato e 2420 mq di terreno adiacente alla casa. abitabile da subito pcv/039 ottima APE: G IPE: 298,4875 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 92.000 BUSCA - APPARTAMENTO comodo a tutti i servizi ed in zona tranquilla appartamento in piccola palazzina al secondo piano. libera su due lati con due balconi molto ampi. in piano terra cantina e garage. APE: E IPE: 203.20 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 115.000 BUSCA - APPARTAMENTO DI 5 LOCALI sulla statale che porta a cuneo appartamento al piano rialzato di cinque locali, due bagni e sgabuzzino. al piano seminterrato cantina e

garage. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it € 120.000 BUSCA - APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO in zona tranquilla ed in palazzina di soli sei alloggi appartamento al piano rialzato di tre locali con bagno. cantina ed ampio garage. APE: E IPE: 240.13 kWh/mq anno CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 125.000 ALLOGGIO A BUSCA sulla statale per cuneo trilocale al secondo piano ristrutturato in palazzina provvista di ascensore. cantina ed un comodo garage sono di pertinenza dell’abitazione. APE: E IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASE DA VIVERE 0171946054 - www.casedavivere.it € 129.000 OCCASIONE via piave, in stabile di recente costruzione appartamento al secondo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere mansardate, bagno, ripostiglio, balcone. completa la proprietà la cantina ed il garage. ottime finiture, da vedere. pcv/189 APE: C IPE: 104,9412 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 130.000 BUSCA nelle vicinanze di viale concordia, vendesi appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo, cantina e garage al piano interrato. termo autonomo a metano e con spese condominiali minime pcv/178 APE: F IPE: 217,2544 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 168.000 BUSCA - CASA CENTRO PAESE porzione di casa libera su tre lati. la parte abitativa al primo piano è di quattro locali. al piano terra magazzino o possibilità di trasformarlo in abitazione. cantina in piano seminterrato. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it

famiglia. le camere da letto comode e spaziose donano all’immobile una peculiarità impagabile. completano l’immobile il box doppio la cantina e il doppio solaio. APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno CASE & CASE 0171.857384 338/1478163-0171.857384 € 235.000 BUSCA - LOCALITA’ ATTISSANO porzione di bifamigliare costruita nel 2005, con parte abitativa disposta su due livelli oltre all’ampio magazzino al piano interrato. cortile del tutto recintato e giardino di proprietà. APE: D IPE: 147.70 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

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BUSCA - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE sulla strada statale che porta da busca a dronero su appezzamento di due giornate piemontesi appartamento in palazzina di soli due alloggi. adiacente alla casa un ampia tettoia ed altro magazzino. APE: G IPE: 317.21 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

€ 189.000 BUSCA - APPARTAMENTO CENTRO STORICO appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso living in soggiorno, cucinino, disimpegno, due camere da letto e bagno. di proprietà due solai, al piano seminterrato cantina e garage doppio. APE: C IPE: 175.00 kWh/ mq anno - CASE DA VIVERE 0171946054

BUSCA - CASA INDIPENDENTE in zona tranquilla e nello stesso tempo comoda ai servizi casa indipendente disposta su due livelli di due appartamenti con ampio terreno agricolo completamente recintato adiacente all’abitazione. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 www.casedavivere.it

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CARAGLIO

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CENTALLO

€ 390.000 CENTALLO (san biagio) casale abitabile, libero su 4 lati, non isolato, disposto su 2 piani, di soggiorno, cucina, tinello, 2/3 camere, 2 bagni, cantina, portico, cucina esterna e ampio parco di 1500mq. più 500mq. adibiti a orto e frutteto, tutto cintato. (rif.232) APE: F IPE: 244,75 kWh/mq anno SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

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ripostiglio. veranda e balcone. splendida vista. APE: D IPE: 157,77 kWh/mq anno - FONDOCASA - 0171.601363 - www. fondocasa.it € 160.000 CUNEO appartamento in via schiapparelli, di circa 100 mq., al 1° piano d’ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. più box auto (rif.71) APE: G IPE: 231,21 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 165.000 BORGO SAN GIUSEPPE in piccolo contesto quadrilocale collegato internamente all’ampio locale sottotetto ultimato. riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. APE: D IPE: 208.07 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 165.000 CUNEO a 100 metri dall’ospedale, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, antibagno, bagno, due balconi e cantina. finiture di pregio, basse spese condominiali ! APE: in fase di calcolo LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 165.000 ZONA C.SO DANTE ampio quattro locali di: cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. due balconi. cantina e solaio. ristrutturato. APE: E IPE: 273,05 kWh/mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984 € 168.000 MADONNA GRAZIE alloggio al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare. internamente è stato già predisposto a cura dell’arch. milano uno studio progettuale volto ad una rivisitazione ed ammodernamento dell’immobile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www. castellinoimmobiliare.it € 170.000 CONFRERIA immerso nel verde alloggio composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio. terrazzino e balcone. ampio locale sottotetto rifinito soprastante l’abitazione. cantina e garage di pertinenza. APE: D IPE: 203.86 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 170.000 VIA MATTEOTTI ampio appartamento di 125 mq ca. in buone condizioni interne. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 126,81 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984 € 175.000 VIA SCHIAPARELLI terzo piano con ascensore di 100 mq ca. con tripla esposizione. serramenti con doppi vetri. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 148,47 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984

€ 155.000 CUNEO bilocale affacciato sul campo da golf i pioppi, in via della magnina, completamente arredato, con ampio terrazzo, adatto sia come residenza che da investimento, con posto auto coperto e cantina. (rif.75) APE: C IPE: 97,96 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

€ 178.000 CUNEO 2 – CROCE ROSSA via cesare pavese “ala bianca”: in complesso degli anni 80 ultimo piano disposto su due livelli composto da: ingresso in soggiorno, cucinotta, camera, bagno e ripostiglio al 1°livello, due locali (40 mq c.a.) al 2° livello. cantina e garage. termoautonomo. APE: D IPE: 174,2793 kWh/mq anno - FONDOCASA 0171.601363 - www.fondocasa.it

€ 156.000 CUNEO - VIA ETTORE ROSA panoramicissimo quinto piano con ascensore composto da: ingresso, tinello, cucinino, due ampie camere, bagno e

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bagno. completano la proprietà la cantina, il garage, il posto auto privato ed una porzione di giardino adibita ad orto. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www. castellinoimmobiliare.it

de ingresso, tinello, cucinino, tre ampie camere, bagno e ripostiglio. balconi e cantina. splendida vista!!! possibilità garage APE: D IPE: 163,9528 kWh/mq anno - FONDOCASA - 0171.601363 www.fondocasa.it

€ 180.000 C.SO NIZZA terzo piano con ascensore di 100 mq ca. composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno e ripostiglio. APE: D IPE: 147,43 kWh/mq anno - CUNEO CASE 0171.692984

€ 210.000 CUNEO-VIA SAN MICHELE appartamento nuovo in fase di consegna composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, giardino esclusivo, cantina, posto auto libero, possibilità di autorimessa, APE PRESUNTA: A1 INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

€ 180.000 CUNEO (madonna delle grazie) appartamento nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al 1°piano con ampio terrazzo, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e box auto.(rif.38/2) APE: in fase di calcolo SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 185.000 A 1, 5 KM DA PIAZZA GALIMBERTI in palazzina di nuova costruzione alloggio al primo ed ultimo piano, composto da ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. sottotetto soprastante di proprietà. pertinente all’alloggio c’è una cantina e la possibilità di parcheggiare nel cortile. a parte si può acquistare un’autorimessa di diverse dimensioni. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www. castellinoimmobiliare.it € 187.000 MADONNA DELL’OLMO in palazzina di nuova costruzione, disponiamo di ultimi 3 appartamenti composti da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, servizi, cantina e possibilità di box. impianto fotovoltaico. finiture di pregio. rif. t/10 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO 0171.600112 € 190.000 CUNEO (S. PIETRO DEL GALLO) attico in casa d’epoca, 2° e ultimo piano, termo autonomo, composto di terrazzo, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, cantina, solaio, box auto, giardino, orto, oltre ad una bellissima chiesetta, al forno, al campo da bocce e al parco. (rif.46) APE: F IPE: 274,74 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno. com € 190.000 CUNEO appartamento in via schiapparelli, 1° piano, di circa 105 mq., di soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi oltre cantina. più box auto.(rif.70) APE: G IPE: 231,21 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 195.000 CUNEO appartamento in via gobetti, 3° piano con ascensore, composto di: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi con tende esterne, doppi vetri, riscaldamento centralizzato, oltre cantina, solaio e posto auto nel cortile. (rif.98) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 220.000 CUNEO bilocale in corso iv novembre, come nuovo con ottime finiture, termo autonomo, finemente arredato, con terrazzo, cantina e posti auto. l’immobile può essere venduto libero oppure affittato con un’ottimo inquilino, garantito da fideiussione bancaria, a €.600 al mese. (rif.33) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno. com € 220.000 MADONNA DELLE GRAZIE in piccola palazzina, disponiamo di appartamento all’ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere, servizi, sottotetto grezzo con scala, 2 balconi, cantina e 2 box auto. termoautonomo. soleggiato. libero su 3 lati. rif. q/6. APE: E IPE: 244,45 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO - 0171.600112 € 220.000 MADONNA DELLE GRAZIE zona residenziale. in cantiere di nuova costruzione, disponiamo di appartamento di 110 mq. circa, composto da ingresso living in soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, 2 balconi, cantina, box doppio e posto auto. rif. q/18 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO 0171.600112 € 220.000 TRA BORGO GESSO E MADONNA DELLE GRAZIE in zona residenziale di recente espansione, alloggio 4 locali pari al nuovo sito al primo piano con ascensore. box auto e la cantina.termoautonomo. APE: C IPE: 104.73 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 220.000 ZONA CUIORE IMMACOLATO terzo piano con ascensore di cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. finemente ristrutturato. APE: in fase di calcolo CUNEO CASE - 0171.692984 € 227.000 CUNEO alloggio al primo piano con ascensore di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta/studio e bagno. APE: D IPE: 169.32 kWh/mq anno - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353

€ 198.000 VIA DOTTA ROSSO secondo piano con ascensore di cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e lavanderia. ristrutturato. APE: D IPE: 175,19 kWh/mq anno - CUNEO CASE - 0171.692984

€ 232.000 MADONNA DELL’OLMO via torretta. disponiamo di appartamento in contesto signorile, al piano terra con giardino privato, composto da ingresso living in soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, cantina e box auto. molto bello. rif. q/29 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO - 0171.600112

€ 200.000 CUNEO – CORSO NIZZA SANT’ANTONIO 120 mq al terzo piano (5°f.t.) con ascensore composto da: gran-

€ 235.000 CORSO NIZZA terzo piano con ascensore di 125 mq ca. salone doppio, cucina, due camere e bagno. APE: D IPE: 171,58

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016 kWh/mq anno 0171.692984

CUNEO

CASE

di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 235.000 CUNEO VIA C. BOGGIO 8appartamento molto ampio e ben esposto composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, tre camere, bagno, terrazzo verandato, balcone e cantina. molto interessante! rif. q/01115 APE: D IPE: 208,7751 kWh/mq anno - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

€ 245.000 CUNEO (madonna delle grazie) appartamento nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al piano terreno con ampio giardino privato, composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e 2 box auto. (rif.38/1) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 240.000 BOMBONINA casa su tre piani con due diversi alloggi di ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, sala e ripostiglio con balconi e finestre sui quattro lati al piano terreno e primo; al piano seminterrato troviamo cantine, locale caldaia ed autorimesse. ristrutturati nei primi anni del 2000. intorno al fabbricato ci sono un cortile, un giardino ed un frutteto di kiwi di circa 2.500 mq. APE: E IPE: 223.00 kWh/mq anno - COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 240.000 CUNEO appartamento in via vinay (zona croce rossa), 2° piano, ben tenuto con riscaldamento autonomo a pavimento, di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzino, balcone, oltre solaio usufruibile con finestra, cantina e autorimessa. (rif.65) APE: C IPE: 85,56 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 www.agenziasereno.com € 240.000 CUNEO appartamento in via roma, 3° piano con ascensore, termo autonomo, pari al nuovo, in edificio completamente ristrutturato, di: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e cantina. (rif.74) APE: in fase

€ 250.000 CUNEO casale in via basse s. sebastiano, soleggiato, libero su 3 lati, disposto su 3 piani, perfettamente abitabile di: soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, tavernetta, cantina, cucina estiva, ampio giardino, cortile e orto.(rif.241) APE: D IPE: 190,87 kWh/mq anno SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 250.000 CUNEO BORGO GESSO in zona tranquilla bellissimo appartamento pari al nuovo con giardino composto da ingresso in salone, cucina, due camere, doppi servizi, grande cortile e giardino piantumato. completano l’immobile una cantina e la possibilità di ampio box auto. APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 255.000 CUNEO appartamento via coppino, zona ospedale, perfettamente ristrutturato, arredato, 2° piano con ascensore, di soggiorno con acquario e angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, lavanderia, solaio e cantina. (rif.36) APE: D IPE: 190,56 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.211479 -

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0171.692984

€ 255.000 CUNEO appartamento in via f. cavallotti, 2°piano con ascensore, ristrutturato a nuovo, centralizzato, di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. (rif.50) APE: C IPE: 128,35 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

€ 297.000 CUNEO appartamento in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e cantina. (rif.79/5) APE PRESUNTA: A - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

€ 260.000 ALLOGGIO ALL’ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO in pieno centro città, vendesi splendido appartamento completamente ristrutturato con cura e finemente arredato, sito all’ultimo piano; l’immobile, risulta composto da:ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, veranda, cantina e solaio.il riscaldamento è di tipo autonomo con spese condominiali contenute. ottima soluzione per chi vuole abitare in centro.molto bello! APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 260.000 BORGO GESSO alloggio angolare al primo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso da entrambi all’ampio terrazzo coperto, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. completano la proprietà l’autorimessa doppia e la cantina. APE: C IPE: 144.45 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 290.000 VIA BONELLI in stabile d’ epoca appartamento di 150 mq con ottima esposizione. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 320,21 kWh/mq anno - CUNEO CASE -

€ 305.000 MADONNA DELL’OLMO zona residenziale. in cantiere di prossima realizzazione, disponiamo di villette indipendenti su 3 lati, con ampia possibilità di personalizzazione. molto curate. rif. cv/53 APE: in fase di calcolo - GABETTI CUNEO 0171.600112 € 360.000 CUNEO appartamento in piazzale stazione, ultimo piano con vista, ristrutturato di ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e box auto. (rif.60) APE: F IPE: 270,35 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 370.000 CUNEO appartamento via vaschetto prossimo alla rinnovata via roma, nel fascino di una dimora storica, frutto di un radicale e pregevole intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, 1° piano, libero su 3 lati, soleggiato, termo autonomo, composto di: ampio salone con caminetto e soffitti d’epoca, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, oltre solaio, cantina e autorimessa comodissima nella caratteristica corte interna. (rif.44) . APE: C IPE: 149,35 kWh/mq anno -

21 SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 370.000 CUNEO appartamento in via bassignano, tra l’ospedale e c. galileo ferraris, 4° e ultimo piano con ascensore, grande, luminoso, libero su 3 lati, perfettamente ristrutturato composto di cucina abitabile su soggiorno doppio, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, veranda uso lavanderia, oltre solaio, cantina e autorimessa. (rif.67) APE: In fase di calcolo - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 380.000 CUNEO (madonna delle grazie) attico nuovo, con finiture di pregio e capitolato personalizzato, al 2° piano, libero su 4 lati, con 3 ampi terrazzi, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 2 bagni, cantina e 2 box auto.(rif.38/4) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 395.000 CUNEO (confreria) attico in via elva, in elegante complesso di recentissima costruzione, composto di soggiorno con canna fumaria, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, condizionatori, avvolgibili elettriche, ampio terrazzo appartato e panoramico con affaccio ampio e luminoso sulle montagne, 6 tende esterne elettriche, riscaldamento a pavimento oltre cantina e box auto doppio.(rif.80) APE: B IPE: 61,4 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 425.000 CUNEO appartamento in via xx settembre, 2° piano, di ingresso, soggiorno

doppio, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina. €.425.000 + autorimessa (€.60.000). (rif.64) APE: D IPE: 161,07 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 450.000 CUNEO appartamento in via bassignano a 2 passi dalla stazione e dall’ospedale, in condominio recentissimo con fotovoltaico, geotermico e pannelli solari, al 4°piano, suddiviso in n.1 bilocale adibito ad ufficio, libero e volendo finemente arredato, e n. 1 monolocale ben arredato, affittato ad uso abitazione, il tutto già predisposto per diventare all’occorrenza un ampio trilocale con 2 bagni, 2 terrazzi e 2 cantine. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. 450.000 + box. (rif.24) APE: in fase di calcolo - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 490.000 CUNEO attico in viale angeli lato gesso, in piccola ed esclusiva palazzina, 177mq. disposti su 2 piani: piano inferiore d’ingresso, soggiorno doppio, cucina, camera, bagno, 2 terrazzi (1 lato viale e 1 lato bisalta); piano superiore collegato con scala interna di 2 camere, bagno e grande terrazzo panoramico. completano la proprietà un’autorimessa, 2 posti auto coperti e 40mq. di cantine. (rif.51) APE: E IPE: 109,15 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 550.000 CUNEO appartamento in c. giovanni xxiii, in casa d’epoca, ultimo piano con ascensore, grande vista, termo autonomo, di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, con soffitti a botte, oltre solaio e cantina.

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016

(rif.55) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com € 577.000 CUNEO appartamento in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: soggiorno, living, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif.79/3) APE PRESUNTA: A - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 600.000 CUNEO appartamento dietro a piazza europa, come nuovo, 2° piano con terrazzo, , di soggiorno, cucina, 3 camere. 2 bagni e autorimessa (rif.45) APE: C IPE: 84,46 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 770.000 CUNEO appartamento in piazza galimberti, ultimo piano di palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione con detrazione fiscale per l’acquirente. composto di: 2 soggiorni, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio e cantina. (rif.79/4) APE PRESUNTA: A SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com € 780.000 CUNEO appartamento in viale angeli, come nuovo, piano terreno con giardino di 450mq., composto di soggiorno, cucina, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre tavernetta, lavanderia, bagno e 2 autorimesse al piano interrato. termoautonomo. (rif.58) APE: C IPE: 123,56 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

€ 950.000 PASSATORE villa signorile di recente costruzione. l’abitazione si distribuisce su due piani. questa è una casa passiva e cioè produce più energia di quanta ne consumi. l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti all’avanguardia. elevata è la qualità delle rifiniture interne. APE: A+ IPE: 175.00 kWh/mq anno - COMBALE 0171.696175 348.8080347 CUNEO appartamenti in c. nizza, nell’esclusivo contesto di un palazzo d’epoca affacciato su c. dante. sono disponibili varie tipologie sia di appartamenti che di uffici da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali. €.3000 al mq. (rif.02) APE: C IPE: 44,19 kWh/m3 anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO (madonna dell’ olmo) casa d’epoca del ‘700, disposta su 2 piani, immersa nel parco di 11.000 mq. (rif.248). APE: F IPE: 286,27 kWh/mq anno SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com MADONNA DELLE GRAZIE in palazzina di nuova costruzione, disponiamo di appartamenti di diverse metrature con giardini privati o piani alti con ascensore. rif. ca/15 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO - 0171.600112 BORGO SAN GIUSEPPE prezzo ribassato molto interessante villa indipendente su 4 lati completamente circondata da ampio terreno privato. APE: G IPE: 308.91 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE -

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328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it C.SO GRAMSCI 2° piano ingresso, soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, risc termoconvettori a gas, cantina in buone condizioni. APE: E IPE: 247.1277 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it C.SO NIZZA 1° p. 2 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, terrazzino, cantina e garage, termo autonomo APE: C IPE: 136.7342 kWh/ mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it C.SO NIZZA 1° p ing, sala, tinello cucinino, 2 camere, bagno, rip, ampio terrazzo cantina e garage APE: F IPE: 202,39 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it CENTRO STORICO 2° p: camera, soggiorno, cucina, bagno, 2 balconi, autonomo APE: F IPE: 261.51 kWh/mq anno - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it CUNEO appartamenti nuovi, in viale angeli, di varie metrature, personalizzabili, con terrazzi panoramici. costruzione con domotica, impianti solari, fotovoltaici e geotermia, finiture di lusso. certificata da casa clima “classe gold”. (rif.1) APE: in fase di calcolo - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

CUNEO appartamenti inizio c. nizza, in casa d’epoca in fase di completa ristrutturazione con terrazzo. prezzo molto interessante con detrazioni fiscali. (rif.30) APE: in fase di calcolo SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO bilocali, trilocali, qudrilocali, uffici, negozi, box in c. dante angolo via bassignano, importante riqualificazione per ospitare residenze di pregio, con terrazzi, tutte personalizzabili come distribuzione e rifiniture. consegna fine 2014 per poter usufruire delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. prezzi molto competitivi. (rif.35) APE: in fase di calcolo - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO appartamento in viale degli angeli, 1° piano, libero su 3 lati, divisibile, signorile, composto di doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina, 4 camere, 3 bagni, 4 balconi, veranda, 3 ripostigli, oltre 2 cantine. (rif.47) APE: D IPE: 180,82 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO attico in c. vittorio emanuele ii, pregevolmente e radicalmente ristrutturato, composto di: soggiorno pranzo, cucina, dispensa, bagno e terrazzo al 5°piano; 4 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, veranda e 5 balconi al 4° piano; camera, bagno, sottotetto e ampio terrazzo panoramico al 6° piano; oltre 2 cantine e autorimesse. termoautonomo. (rif.69) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CUNEO due appartamenti di varie tipologie in consegna fine 2016, di ottime finiture, a prezzi molto contenuti. (rif.83) APE: in fase di calcolo - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CUNEO appartamento in via c. boggio, angolo via mons. peano, ricavato da una prossima ristrutturazione di un palazzo d’epoca, piano terra con giardino privato, composto di soggiorno, cucina, camera, bagno e loggiato al piano terra oltre 2 camere e bagno al piano soppalco. ottime le finiture e la scelta dei materiali. €.445.000 oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione di circa €.48.000 più l’autorimessa. (rif.84a) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com CUNEO attico in via c. boggio, angolo via mons. peano, ricavato da una prossima ristrutturazione di un palazzo d’epoca, 2° e ultimo piano, composto di: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo a tasca e cantina. ottime le finiture e la scelta dei materiali. €.480.000 oltre un’ulteriore risparmio per le detrazioni fiscali dovute alla ristrutturazione di circa €.48.000 più l’autorimessa. (rif.84/p) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 www.agenziasereno.com CUNEO via c. emanuele: vicino a corso dante disponiamo di appartamenti di 150mq. da ristrutturare. immobili anche a piani alti con ascensore! palazzina completamente ristrutturata!!! informazioni in ufficio rif. c/02115 APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

CUNEO - ATTICO panoramico di nuova costruzione: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone e cantina. possibilità di garage. splendida vista aperta sulle montagne. libero su 3 lati. APE: A IPE: 36,14 kWh/mq anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 366.3344622 - www.massaimmobiliare. com CUNEO, VIALE DEGLI ANGELI (altezza parco della resistenza) - appartamento composto di ampio ingresso, soggiorno doppio, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, solaio e garage. penultimo piano panoramico. APE: In fase di calcolo - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com CUNEO-MADONNA DELL’OLMO in zona amena, ampio caseggiato d’epoca (mq 250) ristrutturano nel 1995 composto da: salone, salotto, ampia cucina, 4 camere, 3 bagni, locali accessori vari, rimessa, posti auto, ampio giardino di pertinenza esclusiva -recintato; info in studio. APE: in fase di calcolo INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it CUNEO-VIALE DEGLI ANGELI parte iniziale vicinanze corso garibaldi, prestigioso appartamento di 170 mq al 3° piano con ascensore circa e altro appartamento di oltre 300 mq al piano rialzato. ape in fase di stesura. trattativa riservata. informazioni in studio. APE: In fase di calcolo - INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it

23 ROATA ROSSI alloggio in villa bifamiliare sito al primo piano collegato con il sottotetto. ingresso in salone doppio, cucina abitabile collegata a vista, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. ampio locale mansardato, tavernetta e cantina. tettoia ad uso rimessa e giardino privato. ottime finiture interne e stato di manutenzione. APE: D IPE: 149.18 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it S.R.CASTAGNARETTA 2° p ingresso, salone, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, rip, garage doppio, comodo al centro APE: In fase di calcolo - COLOMBERO - 0171.65721 - www. immobliarecolombero.it V.BERSEZIO a due passi da c .so dante: 3° p ingresso, sala, 2 camere, tinello cucinino, bagno, 2 balconi, cantina, ristrutturato APE: D IPE: 187.1725 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it V.DALMASTRO ingresso, camera, cucina, bagno, cantina, risc centralizzato APE: F IPE: 214,32 kWh/mq anno COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it V.DALMASTRO ingresso in soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazzo, con garage, nuovo APE: in fase di calcolo - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it V.PIAVE 2° p ingresso, soggiorno doppio, 2 camere, cucina, doppi servizi, 3 balconi, veranda, cantina solaio e autorimessa APE: D IPE: 208.1631 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it V.SOBRERO 1° p ingresso in soggiorno living, cucina abitabile, 2 camere, bagno APE: E IPE: 225.3568 kWh/mq anno - COLOMBERO - 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it VICOLO 4 MARTIRI 2° p 4 vani e servizi, cantina e solaio da ristrutturare APE: In fase di calcolo - COLOMBERO 0171.65721 - www.immobliarecolombero.it

DEMONTE

€ 44.000 DEMONTE FEDIO in borgata soleggiata e tranquilla, comodamente raggiungibile da strada comunale asfaltata, casa libera su tre lati e disposta su due livelli. il riscaldamento è a gasolio; inoltre ci sono stufa a legna e caminetto. area di cortile privato antistante la casa. APE: In fase di calcolo Borgo Casa - 0171.269693

DRONERO

€ 30.000 DRONERO v/le sarrea comodissimo al centro vendesi appartamento di ingresso, tinello con cucinino, una camera da letto, bagno e dispensa. l’alloggio richiede una ristrutturazione ma il prezzo e la posizione sono un vero affare. pcv/040 APE: G IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

€ 46.000 DRONERO appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere, bagno e due balconi. completano la proprietà il garage e la cantina. APE: D IPE: 135,11 kWh/mq anno CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 339/2464286 € 95.000 DRONERO v/le sarrea, comodissimo al centro, appartamento posto al secondo piano composto da ampio ingresso, cucina, sala, una camera, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo verandato. completa la proprietà il garage, la cantina e un locale sgombero al piano sottotetto. pcv/192 APE: F IPE: 290,6611 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 100.000 DRONERO nel comune di dronero in frazione monastero a due passi dalla frazione castelletto di busca abbiamo da vendere un grande rustico libero su tre lati con corte antistante e terreno di circa 3.600 mq. e’ possibile ampliare ulteriormente il terreno fino a 35.000 mq. la casa è completamente da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - COMBALE 0171.696175 348.8080347 € 125.000 DRONERO ultimo piano, angolare, in zona residenziale e centrale. composto di ingresso, salone, sala da pranzo con zona cucina, due camere con parquet, doppi servizi. garage al piano cortile, cantina e solaio, eventualmente collegabile all’appartamento. APE: In fase di calcolo - Borgo Casa 0171.269693 € 130.000 DRONERO vendesi casa libera su 4 lati composta da al piano terreno garage, cortile privato e un salotto ristrutturato, al piano primo raggiungibile sia con scala interna che con scala esterna troviamo un corridoio di disimpegno, cucina, due camere, bagno e balcone. ideale come abitazione singola oppure divisibile in due appartamentini. completa la proprietà la cantina al piano interrato pcv/193 APE: G IPE: 304,2539 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 150.000 DRONERO via blanchi di roascio, due appartamenti uniti così composto, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e balconi, due cantine al piano interrato e due solai al piano sottotetto. ideale sia come appartamento singolo .pcv/026 APE: E IPE: 255,3623 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 234.000 DRONERO - VIALE SARREA in stabile che si affaccia sul viale sarrea casa semi indipendente disposta su due livelli con finiture esterne in pietra e legno a vista con giradino di proprietà. ottima esposizione al sole. APE: D IPE: 153.74 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

ENTRACQUE

€ 69.000 ENTRACQUE CENTRO piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucinino separato, camera da letto ampia, bagno. la zona giorno affaccia su un grande terrazzo di proprietà. riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. cantina. APE: F IPE: 322.10

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Borgo

Casa

LIMONE PIEMONTE

€ 60.000 LIMONE PIEMONTE a ridosso delle piste da sci e comunque comodamente raggiungibile tutto l’anno, appartamento monolocale al piano primo, ristrutturato e arredato con quattro comodi posti letto. spese condominiali minime e termoautonomo. APE: E IPE: 282.20 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 105.000 LIMONE PIEMONTE in zona tranquilla e poco distante dal centro ampio monolocale arredato con bagno e giardino. garage. termoautonomo. APE: C IPE: 128,7 kWh/ mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE STUDIO VERMENAGNA SAS 0171/920047 - 339/2464286 € 105.000 MONOLOCALE limone piemonte: in palazzina recente alloggio monolocale, sito al piano rialzato, con terrazzino e giardino in uso esclusivo. riscaldamento autonomo a metano, autorimessa di proprietà e possibilità di parcheggio in cortile. APE: C IPE: 128.70 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227

MONDOVI’

€ 62.000 in pieno centro, a due passi da piazza ellero, appartamento all’ultimo piano di uno stabile storico completamente ristrutturato.internamente è composto da: soggiorno-living, disimpegno, bagno ed ampia camera da letto; presenta un doppio affaccio con balconi. arredato e termoautonomo. ace: c , ipe: 100, 02 kwh/ mq APE: C IPE: 100.02 kWh/mq anno CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 € 75.000 MONDOVì-VIA SANT’AGOSTINO in prestigiosa casa d’epoca ristrutturata qualche anno fa, appartamento al terzo piano composto da: soggiorno con parete cottura, disimpegno, ampio bagno, camera matrimoniale, 2 balconi, 2 arie. completamente arredato. APE: C IPE: 100,0244 kWh/mq anno - INTERAFFARI Tel. 0171.60.10.51 - Cell. 335.6121948 www.interaffariimmobiliare.it € 85.000 MONDOVI’ in palazzina decorosa alloggio sito al terzo piano (senza ascensore) composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio/dispensa. completano la proprietà due cantine interrate. APE: D IPE: 161.42 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 www.castellinoimmobiliare.it

MONTEROSSO GRANA

€ 150.000 MONTEROSSO GRANA - STABILE nel centro storico di monterosso grana intero stabile libero da cielo a terra di ampia metratura disposto su due livelli. possibilità di ricavare diverse unità abitative, negozi ed autorimesse in pieno centro paese. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

PEVERAGNO

€ 28.000 PEVERAGNO peveragno: nel cuore della frazione di pradeboni piccola baita disposta su due livelli. ideale come casa di villeggiatura. APE: In

fase di calcolo - IL SOGNO IMMOBILIARE 0171.413353 € 65.000 PEVERAGNO nel comune di peveragno in via molino bioera 6 in una palazzina degli anni ‘80 al terzo nonchè ultimo piano senza ascensore abbiamo sa vendere un alloggio mansardato composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con cantina ed autorimessa. il riscaldamento è autonomo. l’alloggio è completamente arredato e si presenta in buone condizioni. APE: In fase di calcolo COMBALE 0171.696175 - 348.8080347 € 79.000 SAN LORENZO DI PEVERAGNO casa semindipendente libera su 2 lati. la parte abitativa è composta da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno; con tavernetta, 3 locali di sgombero, cantina e porticato. fabbricato accessorio e terreno privato. APE: G IPE: 370.36 kWh/mq anno - CASTELLINO IMMOBILIARE 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it € 95.000 PEVERAGNO a pochi minuti da spinetta, in frazione san lorenzo, appartamento al primo piano con soggiorno, angolo cottura, doppio terrazzo e camera. posto auto privato coperto. APE: D IPE: 182,10 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 32484825553467596007 € 110.000 PEVERAGNO CENTRO sulla via centrale, appartamento al piano terzo con ascensore, con condizioni interne originali in buone condizioni. l’alloggio è composto di ingresso, tinello e cucinino, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. garage e cantina. APE: C IPE: 131.70 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 200.000 PEVERAGNO nel centro storico, porzione di casa di 250/mq caratterizzata da finiture di pregio in stile ottocentesco. ampia zona giorno al primo piano adiacente al terrazzo verandato. APE: F IPE: 445,10 kWh/ mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 32484825553467596007

POCAPAGLIA

€ 18.000 IN ZONA COLLINARE TRA BRA E POCAPAGLIA in strada sant’ignazio piccolo rustico uso magazzino su due livelli di 31 mq catastali libero su 4 lati, con terreno di proprietà esclusivo di complessivi mq 2400. Immobile esente da certificazione energetica AVAGNINA 0172.489492 - 335.5440743 - 3357223604 € 115.000 POCAPAGLIA MACELLAI - 5 LOCALIappartamento in casetta, completamente ristrutturato e climatizzato. box. APE: D IPE: 157.93 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 165.000 POCAPAGLIA MACELLAI - - 6 LOCALI indipendente su tre lati, di recente ristrutturazione. il portico si affaccia su un ampio cortile con vista panoramica in quanto è situato in posizione collinare. APE: G IPE: 352.79 kWh/ mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326

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con soggiorno con angolo cottura, camera con angolo studio, bagno con vasca, ripostiglio. balcone angolare, completo di garage e cantina. riscaldamento autonomo. APE: C IPE: 102,52 kWh/mq anno - Borgo Casa 0171.269693 € 64.000 ROCCAVIONE a due passi dal centro, ultimo piano di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere grandi, bagno e ripostiglio.serramenti e pavimenti sostituiti, impianto idraulico rifatto, canna fumaria autonoma per eventuale stufa, realizzato isolamento termico al soﬃtto. garage, cantina, solaio e orto. APE: E IPE: 212.40 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 115.000 ROCCAVIONE comodo al centro, alloggio ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e due balconi. garage e due cantine. APE: E IPE: 220,31 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286

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€ 95.000 SALUZZO comodo al centro, appartamento di cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone; 3° piano con ascensore. completamente ristrutturato. APE: In fase di calcolo GABETTI SALUZZO - 0175/45.275 www.gabettisaluzzo.it € 125.000 SALUZZO corso roma, in stabile signorile, alloggio al secondo piano di ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due terrazzi. prezzo ribassato!! APE: D IPE: 162,1328 kWh/mq anno - GABETTI

SALUZZO - 0175/45.275 - www.gabettisaluzzo.it € 280.000 SALUZZO via spielberg, alloggio con ﬁniture pari al nuovo di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. caratteristico terrazzo vivibile. completo di cantina e box auto. termoautonomo. APE: C IPE: 134,16 kWh/mq anno - GABETTI SALUZZO - 0175/45.275 - www.gabettisaluzzo.it SALUZZO via pagno, porzione di villa di ampia metratura, di nuova realizzazione, completa di box auto, cortile e giardino privato e recintato. APE: In fase di calcolo - GABETTI SALUZZO - 0175/45.275 - www.gabettisaluzzo.it

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€ 45.000 SAN DAMIANO MACRA sulla piazza appartamento ultimo piano, composto salotto con caminetto, cucina, due

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camere da letto, bagno e balcone; sottotetto privato. l’immobile è stato completamente ristrutturato e nel prezzo di vendita sono compresi anche i mobili. pcv/045 APE: F IPE: 286,8086 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

SAN ROCCO CASTAGNARETTA

€ 220.000 S. ROCCO CAST. zona centrale. appartamento di nuova costruzione, con ampia possibilità di personalizzazione interna, composto da ingresso living in soggiorno, con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, cantina, posto auto e box auto. bellissima vista panoramica sulla bisalta. rif. t/15. APE: in fase di calcolo - GABETTI CUNEO - 0171.600112 € 270.000 S. ROCCO CAST. villetta indipendente su tre lati, ristrutturata, sviluppata su due piani più interrato per un totale di 210 mq. circa. ottima! rif. r/9 APE: F IPE: 259,18 kWh/mq anno GABETTI CUNEO - 0171.600112 S. ROCCO CASTAGNARETTA. vicinanze chiesa. appartamento di nuova costruzione, di 160 mq. circa, composto da ingresso living in salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo di 30 mq. circa, cantina e box auto. libero su 3 lati. riscaldamento a pavimento. personalizzabile. bellissimo. rif. q/9 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO - 0171.600112

SANTA VITTORIA D’ALBA

€ 50.000 CINZANO - APPARTAMENTO - ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno e cantina. ristrutturato. APE: E IPE: 245.95 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 69.000 CINZANO - 3 LOCALI - appartamento al primo piano con box e cantina. APE: D IPE: 146.88 kWh/mq anno ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 75.000 SANTA VITTORIA D’ALBA - BORGO - semindipendente disposta su due livelli. spazioso locale autorimessa, cortile e giardino. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 75.000 SANTA VITTORIA D’ALBA - CINZANO - appartamento mansardato di 4 locali, ideale per investimento. APE: F IPE: 276.47 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 110.000 SANTA VITTORIA D’ALBA (BORGO) primo piano. appartamento di 5 locali con riscaldamento autonomo, ristrutturato. box e cantina. APE: D IPE: 194.74 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 114.000 CINZANO - 4 LOCALI - appartamento di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, 2 bagni, ripostiglio ed ampio locale uso ufficio/negozio e box. APE: E IPE: 228.31 kWh/mq anno ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 115.000 CINZANO - 5 LOCALI - appartamento in palazzina, ottimo stato di con-

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016

servazione. box doppio. APE: D IPE: 170.34 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 118.000 SANTA VITTORIA D’ALBA - 165 MQ.- appartamento di ampia metratura in villa bifamiliare. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 198.000 SANTA VITTORIA D’ALBA - CINZANO - appartamento di 5 locali disposto su due livelli. riscaldamento a pavimento. box. recente costruzione. APE: C IPE: 147.77 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 285.000 SANTA VITTORIA D’ALBA - CINZANO - villa bitrifamiliare, indipendente su 4 lati, con cortile e giardino privati. APE: E IPE: 229.69 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326

SAVIGLIANO

€ 95.000 SAVIGLIANO appartamento in via saluzzo, piano rialzato di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi e cantina. (rif.100) APE: D IPE: 122,11 kWh/mq anno - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it € 169.000 APPARTAMENTO IN CLASSE A a pochi km da busca in zona tranquilla, appartamento al secondo ed ultimo piano in classe energetica a, bassissime con spese di riscaldamento. bollitore da 200 lt riscaldato da pannelli per acqua sanitaria. per completare la proprietà due garage di cui un provvisto di lavandino. APE: A IPE: 28.10 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

VERNANTE

€ 98.000 VERNANTE centro storico – in piccolo caseggiato senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo caratteristico bilocale ristrutturato. doppi servizi. ampia tavernetta. APE: E IPE: 279,57 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 339/2464286

TARANTASCA

€ 120.000 VERNANTE in piccola palazzina senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, bilocale arredato a nuovo di recente ristrutturazione. ampia cantina. APE: D IPE: 178,46 kWh/mq anno - CASA TUA IMMOBILIARE - STUDIO VERMENAGNA SAS - 0171/920047 - 339/2464286

€ 93.000 CENTRO TARANTASCA - APPARTAMENTO ben esposto al sole in piccola palazzina appartamento di quattro locali al terzo piano con due ampi balconi e bagno. al piano terra cantina e garage completano la proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno -

€ 127.000 VERZUOLO c.so re umberto, alloggio al 3° piano con ascensore composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo con vista panoramica. ideale per investimento.

VERZUOLO

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016 APE: In fase di calcolo - GABETTI SALUZZO - 0175/45.275 - www.gabettisaluzzo.it

VIGNOLO

€ 85.000 VIGNOLO nel centro del paese abbiamo in vendita una casetta su due piani di recente ristrutturazione. al piano terreno ci sono un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno ed un bagno con box doccia; al piano superiore ci sono un ampio disimpegno/studio ed una grande camera da letto matrimoniale con balcone. il riscaldamento è con stufa a pellet e nella cucina c’è la bombola. Immobile esente da certificazione energetica - COMBALE 348.8080347 € 199.000 VIGNOLO - SANTA CROCE casa libera su tre arie, del tutto ristrutturata, con giardino privato adiacente. la casa è stata recentemente frutto di ampliamento, per cui una camera al piano terra ed una al piano superiore risultano ancora da rifinire internamente. due garage, posto auto privato, cantina. APE: F IPE: 325.00 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693 € 250.000 CERVASCA SAN MICHELE RUSTICI DA RISTRUTTURARE cervasca, san michele proponiamo in vendita rustici da ristrutturare di ampie dimensioni. la vista mozzafiato su tutto il territorio cuneese è 1 peculiarità impagabile.adatto a chi ama la natura e la libertà che questo immobile di pregio può offrire. Immobile esente da certificazione energetica - CASE & CASE - 0171.857384 338/1478163 - www.casecasecuneo.it

VILLAR SAN COSTANZO

€ 90.000 MORRA DI VILLAR SAN COSTANZO b.ta rivoira a circa 3 km dal centro del paese casa ristrutturata libera su quattro lati composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e soppalco in legno per uso studio/camera. balconi su tre lati della casa. garage, cantina, terrazzo, forno privato e terreno boschivo adiacente alla casa. pcv/1 APE: E IPE: 202,2037 kWh/mq anno PUNTO CASA - 0171.932040 3491517181- 345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

VINADIO

€ 123.000 VINADIO - CENTRO casa semindipendente, ristrutturata a nuovo con ottimi materiali e con particolare cura alle caratteristiche delle case di montagna, dove legno e pietra fanno da padroni e le volte a botte valorizzano gli ambienti. la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici. e’ comodamente sfruttabile tutto l’anno, compresi i mesi invernali. APE: G IPE: 487.90 kWh/mq anno Borgo Casa - 0171.269693

RESIDENZIALI AFFITTI BORGO SAN DALMAZZO

€ 330 BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE borgo san dalmazzo:in pieno centro, affittasi bilocale di 40 metri quadri circa, sito al primo piano di palazzina di recentissima costruzione; l’immobile, risulta composto da:ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto con, bagno,

garage e cantina.comodo ad ogni tipo di servizio. APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701

BOVES

€ 300 BILOCALE ARREDATO SENZA SPESE CONDOMINIALI in centro paese completamente ristrutturato senza spese condominiali con il riscaldamento autonomo. alloggio composto da: soggiorno con angolo cottura una camera e bagno. APE: D IPE: 159.83 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE tel. 0171/380662 - cell. 348/6607210 € 320 BOVES alloggio a 2 passi dal centro con splendida vista sul paese ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, balcone, garage e cantina. APE: in fase di calcolo - ARCH CASA IMMOBILIARE tel. 0171/380662 - cell. 348/6607210 € 330 ALLOGGIO AL 2° PIANO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO alloggio a 500 m dal centro abitato, esposizione sud con vista panoramica sulla bisalta, ricaldamento autonomo con ascensore. composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage e cantina. APE: F IPE: 258.45 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE tel. 0171/380662 - cell. 348/6607210 € 400 ALLOGGIO CENTRALISSIMO AL 2° PIANO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO in pieno centro sulla piazza principale alloggio composto da : ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere, bagno, garage e cantina. APE: D IPE: 158.46 kWh/mq anno - ARCH CASA IMMOBILIARE tel. 0171/380662 - cell. 348/6607210

BRA

€ 420 BRA - APPARTAMENTO - centro storico, comodo a tutti i servizi. ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ampia camera letto e bagno. riscaldamento autonomo. APE: G IPE: 327.46 kWh/mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326

BUSCA

€ 350 BUSCA castelletto di ingresso, ampia cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo. cantina, garage doppio e orto. termo autonomo a metano nessuna spesa condominiale. l’appartamento viene affittato con la cucina compresa.pcv/c APE: D IPE: 231,286 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 410 BUSCA SAN ROCCO appartamento di recente costruzione al 1°p di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo e due balconi. garage e cantina al piano interrato. termo autonomo pcv/e1 APE: C IPE: 131,10 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 430 BUSCA cappuccini, stupendo appartamento al piano primo di ingresso in zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, balcone, grande terrazzo, garage x 2 auto, cantina. termoautonomo APE:

D IPE: 190,485 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

COSTIGLIOLE SALUZZO

€ 300 sulla via centrale del paese, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, ripostiglio e bagno. termoautonomo senza spese condominiali. posto auto in cortile. si richiedono referenze. APE: D IPE: 184.41 kWh/mq anno IMMOBILIARE LA PIEVE 0175/87814 392/9542232

CUNEO

€ 330 BILOCALE RISTRUTTURATO roata canale:affittasi bilocale in piccolo contesto familiare, al piano terra, così composto:ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio ripostiglio, bagno e garage.l’alloggio è stato completamente ristrutturato.il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori a gas metano e non ci sono alcun tipo di spese condominiali.comodo ai servizi. APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 360 CUNEO borgo gesso , appartamento posto al primo piano di ingresso, cucina, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. garage, cantina, solaio e orto; posto auto libero in cortile. APE: F IPE: 231,1571 kWh/mq anno - PUNTO CASA - 0171.932040 - 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu € 400 QUADRILOCALE AMMOBILIATO via dotta rosso:affittasi ampio appartamento di 90 metri quadri circa, sito al secondo piano.l’alloggio, arredato, risulta composto da:ingresso, spazioso soggiorno, cucina, due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno.ideale per una famiglia che vuole abitare adiacente al cuore della città, pur rimanendo in una zona tranquilla e verdeggiante. APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 430 BORGO SAN GIUSEPPE APPARTAMENTO CON BOX AUTO cuneo, borgo gesso in zona tranquilla comoda a ogni servizio e a due passi da cuneo affittasi a referenziati appartamento ristrutturato e arredato con box auto composto da ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera bagno e cantina. a cervasca nasce la case&case immobiliare. offriamo una vasta gamma di immobili in piemonte e diverse località turistiche con particolare riguardo alle nuove costruzioni. la nostra esperienza vi garantirà il miglior risultato per l’acquisto o vendita del vostro immobile. vi assicuriamo un servizio a 360° di informazione sia tramite la stampa che internet in modo tale da raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti. settore residenziale: 0171.857384 - 338.1478163 APE: In fase di calcolo - CASE & CASE 0171.857384 - 338/1478163 € 430 SPLENDIDO A P PA R TA M E N T O FINEMENTE ARREDATO borgo gesso:in centro paese, affittasi alloggio in soluzione semi-indipendente e disposto su più livelli, risultando così composto:ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.al piano superiore, si trovano una graziosa cameretta man-

sardata ed un secondo bagno;completa la proprietà il garage.termoautonomo e senza spese condominiali.richiesta fideiussione bancaria. APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 3338535701 € 450 CUNEO C.SO GIOLITTI alloggio completamente ristrutturato ed arredato composto da: ingresso in ampio salone con zona cucina, due camere, doppi servizi. cantina. terrazzo e balcone spese condominiali e di riscaldamento nella norma. molto luminoso APE: D IPE: 175.00 kWh/ mq anno - OBIETTIVO CASA tel. 0171/601974 - cell. 393/3323223 - www. obiettivocasaimmobiliare.it € 480 CUNEO VIA STOPPANI alloggio nuovo mai abitato con arredamento nuovo e moderno composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno. cantina. balconi di cui uno veranda lato cortile. spese condominiali comprensive del riscaldamento nella norma APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno OBIETTIVO CASA tel. 0171/601974 - cell. 393/3323223 - www. obiettivocasaimmobiliare.it € 500 BILOCALE RISTRUTTURATO cuneo:non lontano dal centro, affittasi grazioso bilocale, sito al secondo ed ultimo piano.l’alloggio è stato ristrutturato ed arredato con cura e risulta composto da:ingresso, soggiorno con parete cottura e veranda, camera da letto matrimoniale, bagno ed un ampio ripostiglio.il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese annue sono comprese nel canone di locazione.si valutano anche brevi periodi. APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701 € 550 GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO borgo s.d.:in contesto familiare, affittasi alloggio ristrutturato con tripla esposizione, di 130mq. circa, sito al primo piano e composto da:ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto; possibilità di usufruire di un grazioso e piacevole verde condominiale.riscaldamento autonomo.molto soleggiato! APE: In fase di calcolo - PAM IMMOBILIARE 0171/697175 - 3338535701

SANTA VITTORIA D’ALBA

€ 280 SANTA VITTORIA D’ALBA - CINZANO - bilocale. soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera letto, ampio balcone. APE: F IPE: 297.90 kWh/ mq anno - ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326 € 400 SANTA VITTORIA D’ALBA - CINZANO - 4 LOCALI - appartamento mansardato, è presente il camino nel soggiorno, balcone. riscaldamento autonomo. APE: F IPE: 121.18 kWh/mq anno ALLASIA IMMOBILIARE Tel 0172/479326

RUSTICI

BEINETTE € 68.000 A POCHI MINUTI DA BEINETTE rustico semi-indipendente sviluppato su due livelli con una metratura di 150/mq, completa la proprietà il porticato e ampio terreno privato. APE: G IPE: 435,10 kWh/mq anno - VENDOCASA GRUPPO IMMOBILIARE - Tel. 3248482555-3467596007

BERNEZZO € 65.000 BERNEZZO a circa 700 mt. dal centro paese proponiamo casa rustica libera su due lati composta da ingresso in soggiorno, cucinino, cinque camere, bagno, e piccolo giardino di pertinenza. ottimo rapporto metratura/ prezzo ! APE: in fase di calcolo - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

BORGO SAN DALMAZZO

€ 73.000 BORGO FRAZ. BEGUDA in contesto rurale disponiamo di grande rustico di fine ‘800 da ristrutturare indipendente su 3 lati con terreno e bosco antistante. al piano terreno sono presenti volte a botte con mattoni! possibilità di avere oltre 6.000mq di terreno pianeggiante vicini all’immobile. rif. r/03115 APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 € 235.000 VICINANZE BORGO S.D. rustico ristrutturato a nuovo, con parte abitativa di ingresso, salone a doppia altezza, cucina con volta in mattoni, due camera, bagno, soppalco in legno, lavanderia. terrazzi coperti, tavernetta, ampio terreno privato. pannelli solari termici. APE: G IPE: 134,79 kWh/mq anno - Borgo Casa - 0171.269693

CUNEO

€ 297.000 CERVASCA (s. bernardo) casale perfettamente ristrutturato, libero su 3 lati, disposto su 2 piani facente parte di un piacevole complesso residenziale con piscina comune. composto di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e autorimessa.(rif.233) APE: D IPE: 210,85 kWh/mq anno - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

VALDIERI

€ 500 VALDIERI antico complesso immobiliare prossimo al centro, ampio, luminoso, con parco e vista panoramica. adatto a scuola, colonia, albergo, caserma, rappresentanza. €.500 al mq.. (rif.210) APE: G IPE: 128,28 kWh/ mq anno - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

VIGNOLO

€ 225.000 VIGNOLO in centro paese proponiamo rustico libero su quattro lati di mq.180 complessivi, composto da ingresso in salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balcone, cortile pavimentato e giardino privato. ristrutturato, ottimo rapporto metratura/ prezzo ! APE: in fase di calcolo - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035 € 520.000 SANTA CROCE DI VIGNOLO antico casale da ristrutturare, caratteristico, di ampie dimensioni, disposto su 2 piani oltre alla dépendance, il tutto immerso nel verde del parco di circa 7000mq.. (rif.204) APE: In fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com

VILLAR SAN COSTANZO

€ 130.000 RUSTICO PIEMONTESE ampio rustico

tipicamente piemontese libero sui quatto lati su due livelli con archi in mattoni e muri in pietra a vista. in cortile privato adiacente al rustico un altro fabbricato ad uso garage/magazzino ed un pozzo privato. appezzamento di terreno agricolo. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno CASE DA VIVERE - 0171946054 - www. casedavivere.it

CASALI E VILLE

BORGO SAN DALMAZZO € 320.000 BORGO villa indipendente su tre lati in fase di consegna composta da soggiorno, cucina, quattro camere, doppi servizi, tavernetta ed ampio giardino di pertinenza. realizzate con termopavimento, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici. cantina e box auto doppio. ottimo capitolato! APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620 BORGO SAN DALMAZZO villa di recente costruzione sita in ottima posizione. ampio soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadi, 3 bagni, lavanderia, taverna, grande garage (altezza per camper) e curatissimo giardino. trattativa riservata. APE: C IPE: 159 kWh/mq anno - MASSA Studio Immobiliare - 0171.65510 - 366.3344622 - www.massaimmobiliare.com

BRA

BRA. VICINANZE MADONNA DEI FIORI edificata su lotto di terreno di 1200 mq circa, proponiamo villa indipendente su 4 lati ideale per famiglia numerosa e per chi necessita di ampi spazi per magazzino laboratorio artigianale, cosi composta: 230 mq circa di box auto, bagno lavanderia, cantina, centrale termica, magazzini con altezza 4, 5 metri e ampio cortile al piano terreno, abitazione di 120 mq circa calpestabili con ampi terrazzi al piano rialzato collegata ad una mansarda di 70 mq abitabile. molto interessante. trattative riservate. APE: in fase di calcolo - L’IMMOBILIARE - 0172/431274

BUSCA

BUSCA - VILLA in zona tranquilla e ben soleggiata villa indipendente su di un lotto di terreno completamente recintato di circa 600 mq. la parte al primo piano da ultimare. la villa ha una vista panoramica sull’arco alpino. APE: C IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASE DA VIVERE - 0171946054 - www.casedavivere.it

CERVASCA

S. DEFENDENTE DI CERVASCA villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati, sviluppata su 3 livelli per un totale di 200 mq. circa, con terrazzo. giardino di 150 mq. circa. molto curata. da vedere. rif. v/17 APE: In fase di calcolo - GABETTI CUNEO 0171.600112

CHERASCO

CHERASCO in frazione a poca distanza dal centro cascinale semi-indipendente totalmente ristrutturato di 150 mq circa oltre ad ex stalla ed ex fienile. terreno di proprieta’ esclusiva in unico corpo antistante il fabbricato di 28.000 mq!!!! APE: G IPE: 160 kWh/mq anno - AVAGNINA - 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 - www.

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016

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CUNEO

€ 250.000 BOMBONINA in contesto signorile, disponiamo di porzione di cascinale ristrutturato, sviluppato su 2 livelli per un totale di 250 mq. circa, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, cantina, 2 posti auto coperti, terrazzo e giardino di proprietà di 600 mq. circa. molto curata. rif. r/25 APE: G IPE: 390,24 kWh/mq anno - GABETTI CUNEO 0171.600112 € 550.000 MADONNA DELL’OLMO in zona residenziale lussuosa villa indipendente su quattro lati con piscina su di un lotto di circa 900 mq rimessa completamente a nuovo nel 2011 la parte abitativa sviluppata tutta su di un piano composta da: ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e soppalco con zona studio doppi servizi. al piano interrato ampia zona lavanderia tavernetta e autorimessa doppia. le finiture e i materiali sono di altissimo livello. la casa è dotata di pannelli solari e sistema fotovoltaico che comprende anche il riscaldamento. molto luminosa. unica nella zona. da vedere. richiesta riservata APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - OBIETTIVO CASA tel. 0171/601974 cell. 393/3323223 - www.obiettivocasaimmobiliare.it CUNEO (madonna dell’olmo) ville nuova costruzione di varie metrature, da ottima impresa, a partire da 360.000 euro chiavi in mano. (rif.251) APE PRESUNTA: B - SERENO - 0171.211479 335.8440349 - www.agenziasereno.com MADONNA DELL’OLMO centrale. villa unifamiliare di ampia metratura, indipendente su 4 lati e sviluppata tutta su di un unico piano, con piscina ed ampio box auto. rifiniture di pregio, quali glisser elettriche in tutte le camere e domotica. impianto fotovoltaico che copre l’intero fabbisogno del riscaldamento a pavimento, dell’acqua sanitaria, della cucina ad induzione e della piscina. assolutamente da vedere. rif. v/20 APE: in fase di calcolo - GABETTI CUNEO - 0171.600112

DRONERO

€ 170.000 DRONERO IN VIA ARCHERO cascinale con ampio terreno composto da tre garage, forno e altri locali uso magazzino, un appartamento ristrutturato al piano terreno composto da cucina, ampia camera da letto, bagno e cantina, sempre al piano terreno troviamo un’altro magazzino, la stalla con il fienile ed un’altra tettoia soppalcata. al piano primo vi sono altre quattro camere da letto, un bagno ed un locale sottotetto. terreno di circa 23500 mq più altro immobile da ristrutturare. pcv/021 APE: G IPE: 1250,26 kWh/mq anno - PUNTO CASA 0171.932040 3491517181345.0757265 - www.puntocasaimmobiliare.eu

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€ 120.000 ROCCAFORTE MONDOVI’ zona ‘mortè’, vicinanze lurisia terme, ampia villa composta da tre distinti appartamenti di cui un ampio quadrilocale e due bilocali; tavernetta, ampio giardino recintato. richiesta trattabile. APE: G IPE: 465,91 kWh/mq anno INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 -

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VERZUOLO

VERZUOLO zona residenziale, villa indipendente su 3 lati di recente costruzione, completo di autorimessa grande e giardino privato e recintato. APE: In fase di calcolo - GABETTI SALUZZO - 0175/45.275 - www.gabettisaluzzo.it

VIGNOLO

€ 295.000 VIGNOLO in nuova area residenziale proponiamo villa di nuova costruzione di mq.245 calpestabili composta da salone, cucina, tre camere di cui una al piano terra, doppi servizi, cantina, lavanderia, ampia tavernetta ed autorimessa doppia. ampio giardino di pertinenza. finiture personalizzabili di pregio ! posizione soleggiata e comoda ai servizi ! acquistabile in struttura APE: in fase di calcolo - LA CASA IMMOBILIARE - 3496303035

CASA INDIPENDENTE BRA

€ 95.000 BRA in frazione, casa indipendente su 4 lati, composta da locale taverna, 2 camere, bagno ripostiglio, cortile e terreno di 3000 mq circa. ottima posizione panoramica. APE: In fase di calcolo - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206 € 210.000 BRA casa indipendente su 4 lati, con ampio cortile, giardino e orto di 300 mq ca.. ottima esposizione, in zona residenziale tranquilla e riservata. APE: in fase di calcolo - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 215.000 BANDITO casa indipendente su 4 lati, di recente costruzione, ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e box di 30 mq ca. con ampio cortile, giardino e terreno. la casa gode di una splendida vista sulle montagne. APE: E IPE: 229,0978 kWh/mq anno - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 430206 € 300.000 BRA comoda al centro, casa indipendente su 4 lati, con soggiorno e cucina che si affaccia su un terrazzo coperto di 45 mq ca. la zona notte, dove sono presenti 4 camere con 2 bagni, è servita da 2 terrazzini con una splendita vista panoramica. a disposizione della casa e del giardino sono presenti ulteriori locali, ad uso cantina, lavanderia, legnaia e deposito attrezzi. nel giardino si trova un piccolo laghetto alimentato da una sorgente naturale con flusso continuo. e’ una soluzione che offre spazi abitativi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. APE: in fase di calcolo - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206 € 350.000 BRA in zona tranquilla e immersa nel verde, completamente ristrutturata e predisposta per ricavare un ulteriore alloggio mansardato. nella zona giorno la presenza di molte aperture, rendono l’ambiente luminoso e arieggiato. la zona notte è servita da 3 camere con servizio e ampio balcone. nel cortile, ampio fabbricato ad uso

Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016 taverna con forno e cucina, oltre un’ampia cantina di 50 mq ca. completa la proprietà un terreno con frutteto e piazzola ad uso parcheggio privato. APE: in fase di calcolo - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

CERVASCA

€ 180.000 S. CROCE DI CERVASCA vicinanze chiesa. casa indipendente su 4 lati di 220 mq. circa sviluppata su 2 livelli con giardino e cortile. soleggiatissima. ottimo prezzo. rif. v/13 APE: in fase di calcolo - GABETTI CUNEO 0171.600112

LEQUIO TANARO

€ 85.000 CASA casa semindipendente, di ampia metratura, composta da 8 locali, servizi, cantina, locale deposito e magazzini per un totale di 400 mq. circa. l’immobile al suo interno è ben tenuto. APE: in fase di calcolo - Studio Bra 2000 - Tel. 0172.430203 - 430206

VALDIERI

€ 59.000 VALDIERI in centro al paese disponiamo di una casetta indipendente su 3 lati composta da una zona giorno ed il bagno al piano terra, una camera e balcone al piano superiore. piccolo portico all’ingresso della casa. ottime condizioni manutentive! rif. 03615 APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO 0171.265620

VERNANTE

€ 40.000 VERNANTE tetto gatùn in una frazione splendidamente esposta e riparata

proponiamo una casetta indipendente da cielo a terra in ottime condizioni abitative composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone. rif. r/03715 APE: In fase di calcolo - GABETTI BORGO SAN DALMAZZO - 0171.265620

COMMERCIALI VENDITA CENTALLO

CENTALLO capannone commerciale di 1.300 mq. con 2.300mq. di parcheggio, in prima fila, sulla statale. (rif.176) APE: in fase di calcolo - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 www.agenziasereno.com

CUNEO

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€ 80.000 VIGNOLO in zona residenziale, lotto di terreno edificabile subito, di oltre 600 mq. urbanizzazione primaria già eseguita. esempio di studio di fattibilità visionabile. APE: in fase di calcolo Borgo Casa - 0171.269693

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€ 110.000 BOVES - SAN MAURO ultimo lotto di terreno edificabile, con possibilità di realizzare villa indipendente il cui studio di fattibilità è visionabile in ufficio. il terreno misura circa 840 mq ed è completamente urbanizzato. APE: in fase di calcolo - Borgo Casa 0171.269693

CENTALLO

CENTALLO terreno artigianale commerciale in via torino, fronte strada, urbanizzato, di 3500mq.. €.120 al mq. (rif.153) Immobile esente da certificazione energetica - SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com CENTALLO terreno artigianale – commerciale in via torino, 2° fila di circa 1500mq. a €.55 al mq.. (rif.194) Immobile esente da certificazione energetica SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno.com

CERVASCA

€ 83.000 S. BERNARDO DI CERVASCA disponiamo di 4 lotti di terreno edificabile dai 700 mq. circa ai 1.200 mq. circa. oneri già pagati. da € 83.000. rif. r/11 APE: Non classificato GABETTI CUNEO - 0171.600112

CUNEO

CENTALLO (s. biagio) terreno artigianale di circa 9.500 mq..(rif.180) Immobile esente da certificazione energetica - SERENO - 0171.211479 - 335.8440349 - www.agenziasereno. com CUNEO (ronchi) terreno industriale e commerciale fronte strada. (rif.184) Immobile esente da certificazione energetica SERENO 0171.211479 - 335.8440349 - www. agenziasereno.com

€ 130.000 VIGNOLO in zona residenziale in corso di espansione si propone in vendita lotto di terreno già urbanizzato di 841 mq. su tale lotto si possono edificare 656 mc pari a circa 220 mq lordi di abitazione. posizione esclusiva con vista aperta e soleggiata. APE: In fase di calcolo - CASTELLINO IMMOBILIARE - 328.4537227 - www.castellinoimmobiliare.it

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Edizione di Cuneo e provincia - 11 Febbraio 2016

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€ 110.000 BORGHETTO S.SPIRITO a soli 10mt dal mare, direttamente dal sottopassaggio senza attraversare la strada, ampio monolocale al terzo piano ed ultimo con ascensore, € 165.000 BORGHETTO cucinino e bagno con finestra, balcone, S.SPIRITO 50mt dal mare, parcheggio condominiale in cortile confine loano, bilocale recintato chiuso con una sbarra elettriristrutturato con splendida ca, ideale casa vacanze. rif. 110 APE: G vista mare: ingresso, camera, cucina abiIPE: 237,50 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 120.000 BORGHETTO S.SPIRITO in contesto verdeggiante a soli 400mt dal mare, in bella palazzina ristrutturata, ingresso, camera, cucinotta, bagno con finestra, ripostiglio, balconata, vista aperta, arredato, 1°piano, parcheggio condominiale recintato, ideale casa vacanze. rif. 200 APE: G IPE: 295,33 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT

tabile, bagno con doccia, balcone, 3°piano con ascensore, arredato su misura, impianti certificati, ottimo investimento anche per affitto. rif. 213 APE: G IPE: 260,30 kWh/mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW.AURORAIMMOBILIARE.IT € 185.000 LOANO a soli 200mt dal mare, bilocale con cantina in palazzina di soli due piani recintata con parcheggio condominiale composto da ingresso, camera, soggiorno, cucinino, bagno ristrutturato con doccia, balconata, soleggiato, ripostiglio, 2°piano ed ultimo, termovalvole, supermercato vicino. rif. 315 APE: G IPE: 164,46 kWh/ mq anno - AURORA IMMOBILIARE 0182/950771 - 392/3614469 - WWW. AURORAIMMOBILIARE.IT € 245.000 BERGEGGI torre del mare a pochissima distanza dal mare bilocale ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno, camera d aletto ocn cabina armadio, ripostiglio e balcone vista mare piena – ampia cantina– 6 posti letto - risc. autonomo – bassisisme spese condominiali – alta richiesta per locazione APE: E IPE: 120,00 kWh/mq anno - AVAGNINA - 0172.489492 335.5440743 - 3357223604 - www. immobiliareavagnina.com -SANREMO bordighera, alassio... bilocali, trilocali e quadrilocali... vicinanza mare. APE: In fase di calcolo INTERAFFARI - Tel. 0171.60.10.51 Cell. 335.6121948 - www.interaffariimmobiliare.it

ALASSIO

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