Brochure inversionistas

Presentaci贸n Inversi贸n Altos de la sierra

ALTOS

DE LA SIERRA Condominio

uidez www.arquidez.com

Propuesta

DESARROLLO INMOBILIARIO

Quienes Somos

uidez

Santa Marta

Remodelación

Oficinas Portal de las Americas| Bogotá

Arquidez es una empresa dedicada a la ejecución de diseño y desarrollo de proyectos inmobiliarios de diferentes escalas.

Remodelación

ALTOS

Penthouse | Bogotá

DE LA SIERRA Condominio

Diseño y construcción

Colegio Campestre la Sabana | Cajica

Construcción

Capilla oficinas Portal de las Americas| Bogotá

A través de su fundador, el arquitecto Javier Hernández, ha desarrollado más de 70,000 m2 de diseño y 30,000 m2 de construcción de diferentes tipos y usos en tan solo 8 años, entendiendo la complejidad de un proyecto y sus partes, generando así la experiencia necesaria para llevar al éxito cualquier tipo de proyecto en el sector constructivo.

Respaldo y Aliados Constructora con mas de 25 años de experiencia ejecutando proyectos inmobiliarios. mas de 32 proyectos construidos, 80.662 de m2 construidos y 263.000 m2 en desarrollo de urbanismo.

S EN C S

Remodelación y diseño

Avala el proyecto y pone a disposición su experiencia y solides en el momento en que este lo requiera.

Diseño y Construcción

Comedores empleados Portal Americas | Bogotá

Casa de campo | Carmen de Apicala

Empresa constructora con especialidad en estructuración de proyectos inmobiliarios, hizo parte del estudio de factibilidad del proyecto y ha orientado los pasos de la negociación.

Cuenta con gran bagaje en manejo de inversiones y estudios financieros de diferentes tipos de negocios.

Remodelación y diseño

Gimnasio Portal Americas | Bogotá

Es la encargada de la administración de los recursos del proyecto, cuenta con gran experiencia en el sector inmobiliario y facilita la logística de los esquemas por tratarse netamente de una fiduciaria y no una entidad

Remodelación

Apartamento | Bogotá

Disño urbanismo

Proyecto Villas de Santa Barbara | Villa Pinzon

500 m Playa

Irotama del Mar H

Calle 116 Playa Bello Horizonte

4 min Zuana Resort

Santorini Hotel Boutique H

5 min

7 min Irotama

Via alterna al puerto

Zuana Beach Resort H

Petro mil La Casa de Santa Marta

Calle 138

Avenida troncal

del carib e

e ntre la sierra y el mar

Campo de Beisbol Cristo Rey

Aeropuerto Simon Bolivar

Via alterna al puerto

A 500 m de la troncal del caribe en una de las zonas turísticas con más desarrollo de Santa Marta, altos de la sierra, condominio entre la sierra y el mar, se constituye en un proyecto de características únicas para compradores del interior.

el caribe troncal d Avenida

Hostal Central H

Seguridad Circuito cerrado de tv Conjunto cerrado Port贸n el茅ctrico para cada casa

15 casas de 3 niveles desde 107m2 en un exclusivo condominio rodeado de la belleza del mar caribe y toda la seguridad de un edificio inteligente Parqueadero Parqueadero privado 2 parqueaderos de visitantes

Fachada casas

Seguridad Puerta electríca con tarjeta Porteria / Conserjería

Diseño Diseño moderno Amplias areas sociales Terrazas Fachadas abiertas y atractivas.

Vista general del conjunto

Condominio Zonas comunes recorribles Piscina Jacuzzi

Piscina adultos y ni単os

Deck solarium y bbq panorรกmico.

Caracteristicas CASA TIPO B1

Planta General

CASA TIPO B CASA TIPO A

piso 1

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO A

CASA TIPO B1

CASA TIPO C1

CASA TIPO C

COMUNAL

CASA TIPO C1

CASA TIPO C1

CASA TIPO B

CASA TIPO B

CASA TIPO B

PORTERIA

Vista general del condominio y los tipos de casas que lo conforman con las areas sociales.

PARQUEADERO ACCESO

*Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

Caracteristicas Planta General

piso 2

Vista general del condominio de la segunda planta

*Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

Caracteristicas Planta General

piso 3

Vista general del condominio de la tercera planta

*Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

116,31 m2 reservados para usted Planos

casa A

Piso 1

107,07 m2 Area Contruida

Piso 2

+

9,24 m2 Terrazas

Piso 3

*Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

163,65 m2 reservados para usted Planos

casa B

Piso 1

142,85 m2 + 20,80 m2 Area Contruida

Piso 2

Terrazas

Piso 3 *Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

141,94 m2 reservados para usted Planos

casa C1

Piso 1

120,58 m2 Area Contruida

Piso 2

+

21,36 m2 Terrazas

Piso 3 *Los planos son dibujos ilustrativos y pueden presentar modificaciones, ademas contienen elementos de apreciaci贸n est茅tica que son de interpretaci贸n y no comprometen a la sociedad promotora.

Resumen Financiero Uso

Parqueadero

Parqueadero Vivienda Comercio Oficinas Consultorios Hotel Zonas comunes Otros 2 Otros 3 Total

Area Construida

Area Vendible

Precio/M2

Unidades

Ventas

Ventas Unidad

2.497 1.097 -

2.270 -

2.000.000 2.600.000 -

18 18 1 -

5.901.046.667 -

329.473.333 -

3.593,93

2.269,63

5.11.111,11

37,00

5.901.046.667

329.473.333

Resumen Financiero Uso

Parqueadero

Parqueadero Vivienda Comercio Oficinas Consultorios Hotel Zonas comunes Otros 2 Otros 3 Total

Area Construida

Area Vendible

Precio/M2

Unidades

Ventas

Ventas Unidad

2.497 1.097 -

2.270 -

2.000.000 2.600.000 -

18 18 1 -

5.901.046.667 -

329.473.333 -

3.593,93

2.269,63

5.11.111,11

37,00

5.901.046.667

329.473.333

Avances del proyecto

Parqueadero

Levantamiento topográfico.

Estudio de suelos.

Documento de viabilidad de metroagua.

Diseños arquitectónicos.

Diseños estructurales.

Licencia de construcción aprobada en mayo del 2015 y pagada en su totalidad.

Lote en proceso de parqueo.

Estudio de títulos (en proceso).

5 casas vendidas con separación depositada.

Fiducia de preventas e inmobiliaria, en proceso de estructuración.

Propuesta de Inversión Terminos y Condiciones

Inversión Garantía Participación Administración recursos

530 Millones de pesos ó 170 mil dólares 250 Millones de pesos en el lote 35 % de las utilidades Alianza Fiduciaria

Flujo de Inversiรณn

Total de inversiรณn No. 1 + 2 Al 15 de Septiembre 2015

$ 53.528.538

USD 17.192,12

USD

30.000,00

$ 93.406.500

Total de inversiรณn No. 3 Al 15 de Octubre 2015

$ 300.492.338

USD 96.511,17

USD

100.000,00

$ 311.355.000

Total de inversiรณn No. 4 Al 15 de Noviembre 2015

$ 40.342.338

USD 12.957,02

USD

20.000,00

$ 62.271.000

Total de inversiรณn No. 5 Al 15 de Diciembre 2015

$ 41.580,000

USD 13.354,53

USD

20.000,00

$ 62.271.000

uidez

Presentación Inversión Altos de la sierra “Gracias”

por permitirnos presentarle nuestra idea, esperamos poder realizar este sueño en compañía suya

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