Pleno Ordinario del 29-6-2018 en Tembleque

Jesús Fernández Clemente (1 de 2) Alcalde - Presidente Fecha Firma: 03/07/2018 HASH: 69bfb734423804bacc354f1033588334

ASISTENTES ALCALDE-PRESIDENTE D. Jesús Fernández Clemente CONCEJALES PARTIDO SOCIALISTA OBRERO ESPAÑOL

D. Jesús Fernández Clemente Dña. María del Mar Muñoz Cereceda.

Dña. Mercedes Cebrián Mercado Dña. Luisa Vega García.

D. Javier Martín Morales D. Javier Romero Fernández Dña. Alicia Mejías Romero.

ACTA DE LA SESION ORDINARIA CELEBRADA POR EL PLENO DE LA CORPORACIÓN, EL 29 DE JUNIO DE 2018.

En Tembleque en la fecha indicada.

Siendo las 20:30 horas del día señalado, se reúnen en la Salón de Plenos bajo la Presidencia del Sr. Alcalde, los miembros de la Corporación que figuran al margen, asistidos por el Secretario D. Juan José de la Mata Posadilla.

Dña. Alfonsa Fernández Pinardo D. Miguel Angel López Fernández D. José Manuel Chozas Bueno CIUDADANOS

D. Eugenio Ariza Bueno SECRETARIO D. Juan José de la Mata Posadilla NO ASISTE

Constituida válidamente la sesión, de conformidad con lo dispuesto en el art.46 de la Ley 7/85, Reguladora de las Bases de Régimen Local y art. 90 del Reglamento de organización, funcionamiento y régimen jurídico de las Entidades Locales.

El Sr. Alcalde - Presidente, abrió la sesión, procediéndose según el Orden del Día.

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Juan José de la Mata Posadilla (2 de 2) Secretario - Interventor Fecha Firma: 03/07/2018 HASH: 28c4584e6ade29781b8268a6fbc4adfa

PARTIDO POPULAR

PRIMERO.- APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. Se somete a debate y votación la aprobación del acta de la sesión anterior de 25 de mayo de 2018.

Sometido a votación se acuerda por unanimidad de los miembros presentes de la Corporación aprobar el acta de la sesión anterior, con la salvedad indicada, con el siguiente detalle de votación: FAVOR CONTRA ABST AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X MIEMBROS ( 11 ) FAVOR ( ) CONTRA ( ) ABST M absoluta Nº LEGAL X Unanimidad de presentes

SEGUNDO.- DECLARACIÓN DE CADUCIDAD DE EXPROPIATORIO EN CALLE CRUCES (EXP. 68/2017.)

EXPEDIENTE

Como consecuencia de la redacción del proyecto de ejecución de obras de Calle Las Cruces en el tramo que discurre desde la Calle Escuelas hasta su encuentro con la Calle La Vega se ha efectuado medición topográfica para determinar alineaciones y rasantes del vial y dar adecuada solución al alcantarillado así como a la delimitación del espacio público y privado, obra que se pretende ejecutar con el Plan Provincial de Cooperación a las obras y servicios municipales del año 2018.

La ejecución de ese vial es prioritaria para el Ayuntamiento como consecuencia de las obras de construcción de la ampliación del Colegio Público Antonia González, que va a tener fachada a la Calle Las Cruces y se considera conveniente asegurar la urbanización de la futura fachada Norte del Colegio Público, actualmente en tierra.

De igual modo la cimentación de la citada ampliación aconseja la ejecución de un “bypass” en el colector que discurre paralelo a la Calle Cruces, para que discurra después por ésta, evitando riesgos para la cimentación de la ampliación, para lo que es necesario obtener las cotas del citado colector.

Fruto de esa necesidad, se tramitó expediente expropiatorio con número de referencia 68/2017, que se inició mediante providencia de inicio de fecha 9 de

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Miembros Jesús Fernández Clemente (PSOE) María del Mar Muñoz Cereceda (PSOE) Luisa Vega García (PSOE) Mercedes Cebrián Mercado (PSOE) Javier Romero Fernández (PSOE) Javier Martín Morales (PSOE) Alicia Mejías Romero (PSOE) Alfonsa Fernández Pinardo (PP) José Manuel Chozas Bueno (PP) Miguel Ángel López Fernández (PP) Eugenio Ariza Bueno (C´s) TOTAL PRESENTES 11 Lo que constituye Mayoría simple

marzo de 2017, que por diversas vicisitudes, se ha demorado excesivamente en su resolución final.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 192.10 del Decreto 29/2011, de 19 de abril de 2011, por el que se aprueba el Reglamento de la actividad de ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla – La Mancha, la resolución definitiva del expediente expropiatorio debe producirse en un plazo máximo de un año desde el inicio del expediente.

Visto el informe de Secretaría Intervención emitido en ese sentido en fecha de 20 de junio de 2018, Por todo lo anterior, se propone al Pleno de la Corporación, a propuesta de la Comisión Informativa Mixta, adoptar el siguiente ACUERDO PRIMERO. Declarar la caducidad del expediente 67/2018 de expropiación de terrenos en Calle Las Cruces, sin perjuicio de la apertura de nuevo expediente, relativo a las fincas catastrales 1ª.- 6846405VJ5964N0001HF propiedad de:  Ramón Revuelta Fernández 

Rodelgo Perales, María del Carmen



50%



50%

2ª.- 6846404VJ5964N0001UF propiedad de:

Pilar Del Valle Vizcaíno Isabel del Valle Vizcaino

 

33,33% 33,33%

Félix del Valle Vizcaíno  33,33% SEGUNDO. Notificar el presente acuerdo a los interesados para su conocimiento y efectos oportunos. 

TERCERO. Notificar el presente acuerdo a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo, para su constancia y efectos oportunos.

Sometido a votación se acuerda por aprobar el dictamen anterior, con el siguiente detalle de votación: Miembros Jesús Fernández Clemente (PSOE) María del Mar Muñoz Cereceda (PSOE) Luisa Vega García (PSOE) Mercedes Cebrián Mercado (PSOE) Javier Romero Fernández (PSOE)

AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE

FAVOR X X X X X

CONTRA

ABST

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 

Javier Martín Morales (PSOE) Alicia Mejías Romero (PSOE) Alfonsa Fernández Pinardo (PP) José Manuel Chozas Bueno (PP) Miguel Ángel López Fernández (PP) Eugenio Ariza Bueno (C´s) TOTAL PRESENTES 11 Lo que constituye Mayoría simple

AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X MIEMBROS ( 11 ) FAVOR ( M absoluta Nº LEGAL X

) CONTRA ( ) ABST Unanimidad de presentes

TERCERO.- EXPEDIENTE EXPROPIATORIO EN CALLE CRUCES (EXP. 254/2018).

El expediente expropiatorio se inicia con miras a la ejecución de un sistema local (vial) de la calle Cruces incontrovertiblemente ordenado en las Normas Subsidiarias (en adelante NNSS) de planeamiento de Tembleque, así como a facilitar que los afectados puedan materializar su correspondiente aprovechamiento urbanístico, lo que requiere que, con carácter previo, se produzca la ocupación efectiva de estos terrenos por parte del Ayuntamiento.

Las NNSS de Tembleque prevén la existencia de dicho vial, que no ha sido completamente obtenido por el Ayuntamiento para el destino de dichos terrenos (parcialmente ocupados por los sujetos afectados) al dominio público de uso público. Consta aprobado un planeamiento general (NNSS) en cuyos planos de ordenación se ordenan y detallan tanto la alineación oficial de los solares urbanos consolidados de los afectados, como el viario, con su anchura y su delimitación por referencia a esa alineación oficial. Asimismo, el artículo 2.4.a) de las NNSS describe los usos de los viales, que considera zonas públicas para el acceso peatonal y rodado a las edificaciones y el aparcamiento de vehículos. El artículo 2.5, por su parte, establece las normas para estos viales, considerando que el que resulta objeto del expediente tiene la consideración de vial principal por cuanto tiene 10 metros entre alineaciones.

Por tanto, aprobadas las NNSS se produjeron unos indudables efectos, como los previstos en el artículo 42.1 de la LOTAU, particularmente el de la letra e), consistente en la “declaración de la utilidad pública y la necesidad de ocupación de los terrenos cuando prevean obras públicas ordinarias cuya realización precise la expropiación forzosa”, como es el caso.

Es decir, la aprobación de las NNSS supuso la declaración de utilidad pública por contemplar, en este caso, un vial (en calle Cruces) cuya ejecución debe producirse por expropiación forzosa, como resulta incontrovertido.

Sin perjuicio de lo anterior, también constan hechos que justifican la necesidad del Ayuntamiento de ejecutar las determinaciones del planeamiento, cuales son 4

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PROPUESTA DE ACUERDO PLENARIO

la adjudicación por parte de la Consejería de Educación de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha de las obras de ampliación del Colegio Público Antonia González, una vez aprobados los presupuestos generales de la Comunidad Autónoma a finales de julio de 2017, lo que supone la existencia de un especial y reforzado interés público, al ser necesario intervenir sobre el citado vial, al precisarse el desvío del colector que actualmente discurre por la zanja para su ejecución a través de la calle Cruces, a fin de posibilitar su mejor mantenimiento y reparación futura, al estar prevista su ejecución bajo el vial proyectado, y no ya por debajo de la inminente ampliación del Colegio, constando asimismo prevista la ejecución del vial mediante la inclusión de su proyecto de obra en el Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios Municipales de este ejercicio 2018.

Por tanto, ha de afirmarse la inminente necesidad de ejecución de las obras del vial de la calle Cruces, en ejecución del planeamiento general, que se revela con mayor intensidad si cabe para dar solución a la ampliación del centro educativo, así que, en suma, debe ponerse el acento en el deber fundamental de esta Administración local de proceder a la ejecución del planeamiento mediante expropiación ex art. 42.1 LOTAU, con las implicaciones antedichas, lo que tiene, a su vez, el reverso de permitir materializar el aprovechamiento urbanístico y la edificación de los particulares, confluyendo así el interés particular de los sujetos afectados con el general materializado en el ejercicio de las ineludibles potestades de ejecución urbanística, con prevalencia de este último.

Concurren así la utilidad pública y la necesidad de ocupación, que resulta, entre otros, del artículo 42.1 de la LOTAU. indicó

por

el

Resultan aplicables los artículos 192 y 193 del RAE, en relación con el artículo 52 de la LEF, al seguirse el cauce del expediente de tasación conjunta, siendo así que la cita de este último precepto no se efectúa para referirse al encauzamiento de esta expropiación por la vía urgente de dicho precepto, sino en cuanto que dichos preceptos se remiten necesariamente al artículo 52 de la LEF en cuanto a los efectos que se consuman en el expediente de tasación conjunta, pues el artículo 193.1 dispone que “La resolución aprobatoria del expediente de expropiación [la de la CPOTU] implicará la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados”, mientras que el apartado 2 del mismo precepto señala que “El pago o depósito del importe de la valoración establecida en el acto de aprobación del expediente, producirá los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa”.

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Por lo demás, se da por reproducido cuanto se Secretario-Interventor en su informe de 20 de junio de 2018.

Es decir, no se requiere de una especial motivación sobre la urgencia en el expediente municipal previo a la aprobación, como se exige por el artículo 52 de la LEF, pues, a tenor de este procedimiento, la declaración de urgente ocupación deviene por obra de la Ley con el acuerdo de aprobación del expediente expropiatorio, lo que significa una sensible diferencia.

Para asegurar la solución del colector, se ha hecho necesario obtener las cotas del citado mismo, que habrá de discurrir por la calle Cruces, mediante la correspondiente medición topográfica relativa al tramo que discurre desde la calle Cruces hasta su encuentro con la calle La Vega, elaborada por el ingeniero técnico topográfico don Enrique Ramos. Como consecuencia de dicha medición topográfica, que no constaba realizada en el proyecto expropiatorio aprobado con fecha 19 de mayo de 2017 y cuya necesidad se ha puesto de manifiesto ante la aparición de estos hechos novedosos, se ha podido constatar la alineación exacta que las fachadas de la calle Cruces deben tener de conformidad con la establecida en las NNSS como consecuencia del empleo de medios técnicos de precisión, no empleados por la arquitecto municipal en su proyecto previo, que ha puesto de manifiesto la existencia de un error en este último que demanda su corrección, replanteando el expediente expropiatorio a tenor de la alineación exacta establecida en la citada medición topográfica.

En concreto, ha quedado evidenciado que, conforme a la exacta alineación, plasmada ahora sí en la descripción gráfica que de seguido se incluirá, ya no quedaría un resto de parcela sobrante que determinó que la Administración autonómica indicase que carecía de causa de utilidad pública al quedar fuera de la delimitación del vial, así que no resulta preciso el empleo de la vía del artículo 23 de la LEF, por lo demás descartado por sus propietarios, como tampoco resulta necesario ya tramitarse en su defecto el expediente de normalización de fincas, tal y como se exigió de esta Corporación mediante el citado oficio de 17 de enero de 2018. Ello porque cualquiera de ambas opciones se refería a un estado de cosas que no respondía a la realidad que resulta de la precisa y correcta medición recientemente realizada.

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Efectuada la adjudicación de las obras de ampliación del Colegio Público Antonia González, sobrevino la necesidad de ejecutar un bypass en el colector que discurre paralelo a la calle Cruces, para que discurra después por ésta, evitando riesgos en la cimentación de la ampliación, siendo por tanto absolutamente imprescindible la ejecución del vial, no sólo en cumplimiento del deber de ejecución municipal del planeamiento, sino porque la obra del centro educativo va a tener fachada a la calle Cruces, resultando necesario asegurar la urbanización de la futura fachada Norte, actualmente en tierra, para dar solución, como decimos, al alcantarillado así como a la delimitación del espacio público y privado, ello mediante su ejecución en el ámbito del Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios Municipales del año 2018, promovido por la Diputación Provincial de Toledo.

Siguen vigentes, en cualquier caso, las circunstancias y razonamientos jurídicos vertidos con anterioridad en el expediente expropiatorio que se acaba de archivar por caducidad y que se acogen en el presente en aquello que no se oponga, particularmente la declaración implícita de utilidad pública y de necesidad de ocupación, así como la posibilidad de seguir el expediente de tasación conjunta para la expropiación, por acomodarse este supuesto al tipo previsto en la norma, no cabiendo por lo demás cesión obligatoria y gratuita por no ser aplicable la regulación prevista para supuestos de actuación sistemática por reparcelación, al no existir delimitación de área de reparto equitativo de beneficios y cargas en el planeamiento general y no ser posible la firma de un convenio urbanístico para la obtención de dichos terrenos.

Asimismo, en el ámbito de este expediente de tasación conjunta y con su eventual aprobación por la CPOTU, como se interesa, se producirá ope legis la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.

En fin, considerando que concurren los presupuestos legales anudados a esta figura, se considera necesario aprobar inicialmente la relación de las fincas cuya ocupación o disposición se consideran necesarias a los fines indicados.

Con anterioridad se tramitó expediente 67/2018 que incurrió en causa de declaración de caducidad de conformidad con el artículo 192.10 del Decreto 29/2011, de 19 de Abril, por el que se aprueba el reglamento de la actividad de ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la actividad urbanística, al haber transcurrido más de un año desde su inicio sin que se hubiera emitido la resolución definitiva.

RELACIÓN DE BIENES DE NECESARIA OCUPACIÓN Ambas parcelas se encuentran en situación de fuera de ordenación por encontrarse “ocupando” parcialmente SUELO DESTINADO A VIALES POR EL PLANEAMIENTO, en concreto por una calle de nueva apertura que discurre en paralelo a “La Zanja”.

Las fincas y superficies afectadas son las siguientes Parcela

6846405VJ5964N0001HF 6846404VJ5964N0001UF TOTAL

Superficie ORIGEN (m2s)

Superficie RESULTADO (m2s)

312,00 394,00

272,03 129,00

Superficie CESIÓN VIARIO calle CRUCES (m2s) 39,97 265,00 304,97

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Por ese motivo y subsistiendo las necesidades expuestas se incoa nuevo expediente de expropiación de los siguientes bienes:

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DATOS REGISTRALES: Nota simple Finca de Tembleque nº7749 Código registral unido: 45003000305147 Naturaleza: URBANA: QUIÑÓN Vía Pública: Calle Escuelas Número: 13 Superficie terreno: 787 metros cuadrados.

Ref. Catastral: Propietario/s: NIF Valle Vizcaíno, Pilar 70.310919B Valle Vizcaíno, Isabel 70.322465B Valle Vizcaíno, Felix 03.804.743Z

Titularidades 1/3 del pleno dominio.

1/3 del pleno dominio.

1/3 del pleno dominio.

Descripción: QUIÑÓN de murallas, llamado La Pescadería, en la calle Escuelas, número 13, en la población de Tembleque, con una superficie de siete áreas y ochenta y siete centiáreas. Linda al norte o derecha entrando, corral de Maurilio García; este o frente, la calle donde está situado; sur o izquierda, La Zanja y oeste. Herederos de Agustín Toribio Patiño.

Título Finca inscrita al tomo 307, libro 75, folio 141 vtº, finca 7.749, inscripción 6ª.

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2.2 Finca con ref. catastral: 6846404VJ5964N0001UF. (Parcial 265 m2) DATOS CATASTRALES: Localización: Calle Las Escuelas 1(b) suelo Superficie de parcela: 394 m2 Superficie construida:0 m2 Uso: Sin edificar Año de construcción: Sin edificar

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Siendo: VS = Valor del suelo urbanizado no edificado, en euros por metro cuadrado de suelo.

Ei = Edificabilidad correspondiente a cada uno de los usos considerados, en metros cuadrados edificables por metro cuadrado de suelo.

VRSi = Valor de repercusión del suelo de cada uno de los usos considerados, en euros por metro cuadrado edificable.

Aprovechamiento urbanístico de la finca.

La normativa municipal establece una edificabilidad de las parcelas en volumetría. Se indica que de forma genérica se permiten dos alturas y un fondo edificable de 18m, no pudiendo edificarse pasado ese fondo. Por lo tanto al edificabilidad máxima que puede tener una parcela, es la superficie edificable dentro de las alineaciones oficiales, multiplicado por el número de alturas máximas, y dividido entre la superficie total de la finca. Esto hace que en la zona del municipio afectada por esta normativa, la edificabilidad de las parcelas varía en función de su forma y superficie. En este caso: Superficie catastral PARCELA: 394 m2 Aplicando la ordenanza un fondo máximo edificable de 18 metros desde la Calle Las Escuelas, obtenemos el siguiente resultado: Superficie máxima EDIFICABLE en parcela: 148,68 m2 Ordenanza NNSS: 18 metros máximo fondo edificable en 2 plantas de uso RESIDENCIAL Edificabilidad total máxima: 297,36 m2c (metros cuadrados construidos)

Edificabilidad TOTAL= ((148,68 m2x2alturas)/394,00 m2)=0,7547 m2c/m2.

Valor en venta del metro cuadrado de edificación (Vv).

Ante la inexistencia de seis transacciones comparables, tal y como dispone la Orden ECO/805/2003, tomaremos como referencia el Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha, con el que podemos obtener el precio de venta de las Viviendas de Protección Oficial que puede ser representativo de los precios de venta en la fecha a la que referimos la valoración en este municipio de Tembleque.

El precio máximo de venta para la Viviendas de Protección Pública en régimen general para el año 2.016, en el área geográfica 2, a la que pertenece el municipio de Tembleque, se obtiene según la Decreto 173/2009, de 10/11/2009, de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, utilizando la fórmula:

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Superficie NO edificable en parcela: 245,32 m2_NO PERMITE EL PLANEAMIENTO NINGUNA EDIFICACIÓN. No tiene aprovechamiento urbanístico.

P = MBE x Cvpo x CL Siendo, P: Precio máximo de venta de superficie útil que se pretende calcular.

MBE: Módulo Básico Estatal (fijado en Consejo de Ministros). Según Resolución de 13 de febrero de 2012, de la Secretaria de Estado de Planificación e infraestructuras, por la que se publica el Acuerdo del consejo de Ministros de 27 de enero de 2012, por el que se establece la cuantía del Módulo Básico Estatal para 2012 (Plan Estatal de vivienda y Rehabilitación 2009-2012) es fijado en 758 €/m2 de superficie útil, que está vigente para el año 2.017.

Cvpo: el coeficiente de tipología, que para las de régimen general en el área geográfica 2 corresponde 1,4.

CL: es el coeficiente de localización que le corresponde 1.

P= 758 €/m2x1.4x1=1.061,20 €/m2 útil Aplicando el coeficiente 0,80 (de conversión de la superficie útil a superficie construida) establecido en el artículo 4 del Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre, sobre Política de Vivienda, resultaría un valor en venta de: Vv= 1.061,20 x 0,80 = 848,96 €/ m2construido

El valor de la construcción lo obtenemos acudiendo a lo establecido por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha para el cálculo de presupuestos de referencia de ejecución material.

Para el año 2017 se fija un módulo de 350 €/m 2; un coeficiente Cm de aplicación al módulo, de 1,6 para edificación residencial unifamiliar adosada o entre medianeras; un coeficiente de aplicación al módulo por municipio, que se fija en 0,85 (ámbito territorial área geográfica 2) y un coeficiente Cc=1 por calidad media de la edificación. Dicho precio de ejecución material lo incrementamos con el correspondiente Beneficio Industrial y Gastos Generales (19%) para obtener el precio de la Contrata, así como en un 10% en concepto del importe de los tributos que gravan la construcción, y otros gastos necesarios para la construcción del inmueble.

Con todo ello, obtenemos un valor de la construcción de: Vc = 350,00 €/m2 x1,6x0,85x1x1,19x 1,10 = 607,38 €/m2construido

VRS Valor de repercusión del suelo (VRS) VRS= Vv/1,2 – Vc= (848,96/1,2)-607,38= 100,09 €/m2 construido Debido a la escasa dinámica inmobiliaria en el año 2017 para este tipo de promociones se ha considerado K=1,2.

VALORACIÓN: VS= 0,7547 m2 construido / m2 solar x 100,09 €/m2 construido = 75,53€/ m2 solar.

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Valor de la construcción (VC)

S= Superficie afectada por el vial = 265,00 m2 solar.

V=Valoración del bien objeto de expropiación = VSxS =75,53€/ m2 20.015,45 €

solar

x265,00 m2

solar

=

A esta cifra habría de añadirse, en caso de expropiación, el 5%, como premio de afección, según lo dispuesto en el artículo 47 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.

9.- VALORACIÓN DEL SUELO DESTINADO A VIARIO CORRESPONDIENTE A LA FINCA CATASTRAL 6846405VJ5964N0001HF VALORACIÓN como SUELO URBANIZADO NO EDIFICADO,

Para la valoración en situación de suelo urbanizado que no esté edificado, o en el que la edificación existente o en curso de ejecución sea ilegal o se encuentre en situación de ruina física de acuerdo con lo establecido en el artículo 5, se estará a lo dispuesto en el artículo 22, ambos de este Reglamento; Artículo 22. Valoración en situación de suelo urbanizado no edificado.

1. El valor en situación de suelo urbanizado no edificado, o si la edificación existente o en curso sea ilegal o se encuentre en situación de ruina física, se obtendrá aplicando a la edificabilidad de referencia determinada según lo dispuesto en el artículo anterior, el valor de repercusión del suelo según el uso correspondiente, de acuerdo con la siguiente expresión:

Siendo:

Ei = Edificabilidad correspondiente a cada uno de los usos considerados, en metros cuadrados edificables por metro cuadrado de suelo.

VRSi = Valor de repercusión del suelo de cada uno de los usos considerados, en euros por metro cuadrado edificable.

Aprovechamiento urbanístico de la finca.

La normativa municipal establece una edificabilidad de las parcelas en volumetría. Se indica que de forma genérica se permiten dos alturas y un fondo edificable de 18m, no pudiendo edificarse pasado ese fondo. Por lo tanto al edificabilidad máxima que puede tener una parcela, es la superficie edificable dentro de las alineaciones oficiales, multiplicado por el número de alturas máximas, y dividido entre la superficie total de la finca. Esto hace que en la zona del municipio afectada por esta normativa, la edificabilidad de las parcelas varía en función de su forma y superficie. En este caso: Superficie PARCELA: 312 m2 Aplicando la ordenanza un fondo máximo edificable de 18 metros desde la Calle Las

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VS = Valor del suelo urbanizado no edificado, en euros por metro cuadrado de suelo.

Escuelas, obtenemos el siguiente resultado: Superficie máxima EDIFICABLE en parcela: 312 m2 Ordenanza NNSS: 18 metros máximo fondo edificable en 2 plantas de uso RESIDENCIAL Edificabilidad total máxima: 624 m2c (metros cuadrados construidos) Superficie NO edificable en parcel:0m2 Edificabilidad TOTAL= ((312 m2x2alturas)/312,00 m2)=2 m2c/m2.

Valor en venta del metro cuadrado de edificación (Vv).

Ante la inexistencia de seis transacciones comparables, tal y como dispone la Orden ECO/805/2003, tomaremos como referencia el Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha, con el que podemos obtener el precio de venta de las Viviendas de Protección Oficial que puede ser representativo de los precios de venta en la fecha a la que referimos la valoración en este municipio de Tembleque.

El precio máximo de venta para la Viviendas de Protección Pública en régimen general para el año 2.016, en el área geográfica 2, a la que pertenece el municipio de Tembleque, se obtiene según la Decreto 173/2009, de 10/11/2009, de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, utilizando la fórmula:

Siendo, P: Precio máximo de venta de superficie útil que se pretende calcular.

MBE: Módulo Básico Estatal (fijado en Consejo de Ministros). Según Resolución de 13 de febrero de 2012, de la Secretaria de Estado de Planificación e infraestructuras, por la que se publica el Acuerdo del consejo de Ministros de 27 de enero de 2012, por el que se establece la cuantía del Módulo Básico Estatal para 2012 (Plan Estatal de vivienda y Rehabilitación 2009-2012) es fijado en 758 €/m2 de superficie útil, que está vigente para el año 2.017.

Cvpo: el coeficiente de tipología, que para las de régimen general en el área geográfica 2 corresponde 1,4.

CL: es el coeficiente de localización que le corresponde 1.

P= 758 €/m2x1.4x1=1.061,20 €/m2 útil Aplicando el coeficiente 0,80 (de conversión de la superficie útil a superficie construida) establecido en el artículo 4 del Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se

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P = MBE x Cvpo x CL

desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre, sobre Política de Vivienda, resultaría un valor en venta de: Vv= 1.061,20 x 0,80 = 848,96 €/ m2construido

Valor de la construcción (VC) El valor de la construcción lo obtenemos acudiendo a lo establecido por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha para el cálculo de presupuestos de referencia de ejecución material.

Para el año 2017 se fija un módulo de 350 €/m2; un coeficiente Cm de aplicación al módulo, de 1,6 para edificación residencial unifamiliar adosada o entre medianeras; un coeficiente de aplicación al módulo por municipio, que se fija en 0,85 (ámbito territorial área geográfica 2) y un coeficiente Cc=1 por calidad media de la edificación. Dicho precio de ejecución material lo incrementamos con el correspondiente Beneficio Industrial y Gastos Generales (19%) para obtener el precio de la Contrata, así como en un 10% en concepto del importe de los tributos que gravan la construcción, y otros gastos necesarios para la construcción del inmueble.

Con todo ello, obtenemos un valor de la construcción de: Vc = 350,00 €/m2 x1,6x0,85x1x1,19x 1,10 = 607,38 €/m2construido

VRS Valor de repercusión del suelo (VRS) VRS= Vv/1,2 – Vc= (848,96/1,2)-607,38= 100,09 €/m2 construido Debido a la escasa dinámica inmobiliaria en el año 2017 para este tipo de promociones se ha considerado K=1,2.

VALORACIÓN:

S= Superficie afectada por el vial = 39,97 m2 solar.

V=Valoración del bien objeto de expropiación= VSxS = 200,18/m2 =8.001,19 €.

solar

x39,97 m2

solar

A esta cifra habría de añadirse, en caso de expropiación, el 5%, como premio de afección, según lo dispuesto en el artículo 47 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.

Visto el informe de Secretaría de fecha 20 de junio de 2018, en el que se indicaba la legislación aplicable y el procedimiento a seguir para llevar a cabo la mencionada expropiación, que se da aquí por íntegramente reproducido por constar en el expediente y se acepta en el presente como motivación por remisión a informes a tenor de lo dispuesto por el artículo 88.6 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, conforme a

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VS= 2,00 m2 construido / m2 solar * 100,09 €/m2 construido = 200,18/m2 solar.

reiterada Jurisprudencia dictada en aplicación de su precedente normativo (art. 89.5 de la Ley 30/92, con idéntica redacción).

Visto el informe de los Servicios Técnicos de junio de 2018, en el que se incluía la relación de propietarios y fincas que habrán de ser objeto de la expropiación forzosa, así como la valoración de los bienes y derechos a expropiar, ello de forma absolutamente detallada conforme a las prescripciones legales, y que asimismo se da por íntegramente reproducido y se acepta como motivación técnica por remisión a informes en los términos precitados.

Visto el informe de la Intervención en el que quedaba constancia de la oportuna retención de crédito por el importe a que ascendería el justiprecio.

Visto el Informe de Secretaría de fecha 20 de junio de 2018 y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.4 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, el Pleno a propuesta de la Comisión Informativa Mixta, adopta el siguiente ACUERDO

SEGUNDO. Hacer pública la relación de bienes o derechos junto con los nombres de los propietarios o de sus representantes y abrir trámite de información pública, por plazo de un mes, mediante anuncios en el Diario Oficial de Castilla La Mancha y en un periódico de los de mayor circulación en la provincia. Los anuncios se expondrán también en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, como administración actuante. Así mismo se notificarán las tasaciones de bienes o derechos individualmente a las personas que aparezcan como titulares en el expediente, mediante traslado literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la notificación, a fin de que los titulares de derechos afectados por la expropiación puedan presentar cuantos datos pudieran permitir la rectificación de errores padecidos en la referida relación, u oponerse motivadamente a la ocupación de aquellos, conforme al artículo 192.2, 3 y 4 del Decreto 29/2011, de 19 de Abril.

TERCERO. Informadas las alegaciones, se someterá el expediente a la aprobación de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo, conforme al artículo 192.6 del Decreto 29/2011, de 19 de Abril para su aprobación, en su caso, por dicho organismo, con los efectos previstos en el artículo 193 del Decreto 29/2011, de 19 de Abril.

16

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PRIMERO. Aprobar inicialmente la relación, obrante en el expediente, de los fincas cuya ocupación o disposición se consideran necesarias a los efectos de expropiación forzosa, por el procedimiento de tasación conjunta regulado por el artículo 192 del Decreto 29/2011, de 19 de abril de 2011, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre Expropiación Forzosa. En la relación se expresa, junto con el estado material y jurídico de cada uno de los bienes o derechos, los nombres de los propietarios o de sus representantes.

Sometido a votación se acuerda por mayoría absoluta del número legal de los miembros presentes de la Corporación aprobar el dictamen anterior, con el siguiente detalle de votación: Miembros Jesús Fernández Clemente (PSOE) María del Mar Muñoz Cereceda (PSOE) Luisa Vega García (PSOE) Mercedes Cebrián Mercado (PSOE) Javier Romero Fernández (PSOE) Javier Martín Morales (PSOE) Alicia Mejías Romero (PSOE) Alfonsa Fernández Pinardo (PP) José Manuel Chozas Bueno (PP) Miguel Ángel López Fernández (PP) Eugenio Ariza Bueno (C´s)

AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE AUSENTE

TOTAL PRESENTES Lo que constituye

MIEMBROS ( 10 ) FAVOR X M absoluta Nº LEGAL

11 Mayoría simple

FAVOR X X X X X X X X X X

CONTRA

ABST

X (

) CONTRA ( 1 ) ABST Unanimidad de presentes

CUARTO.- MODIFICACIÓN PRESUPUESTARIA POR SUPLEMENTO DE CRÉDITO CON CARGO A REMANENTE DE TESORERÍA. (EXP. 245/2018) Se propone la aprobación, en su caso, de la siguiente modificación presupuestaria del tipo Suplemento de Crédito por importe de 125.000,00 €, para los fines siguientes: - Recuperación ambiental de la Plaza Mayor.

ESTADO DE GASTOS/ PARTIDAS DEFICITARIAS Denominación

2018/336/61900

Recuperación ambiental de la Plaza Mayor.

Total modificación Estado de Gastos

Importe 125.000,00 € 125.000,00 €

Y que se pretende financiar con el siguiente recurso financiador Remanente de Tesorería para Gastos generales, en este caso inversión financieramente sostenible dado que se dedica a la restauración y protección de un Bien de interés Cultural, con categoría de Conjunto Histórico Artístico, con el siguiente desglose: ESTADO DE INGRESOS Concepto/ Partida 87000

Denominación Remanente de Tesorería para Gastos con Financiación Afectada

Total modificación Estado de Ingresos (A)

Importe 125.000,00 € 125.000,00€

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Partida

TOTAL MODIFICACIÓN PRESUPUESTARIA (A) + (B)

125.000,00 €

Sometido a votación se acuerda por unanimidad de los miembros presentes de la Corporación aprobar el dictamen anterior, con el siguiente detalle de votación: Miembros Jesús Fernández Clemente (PSOE) María del Mar Muñoz Cereceda (PSOE) Luisa Vega García (PSOE) Mercedes Cebrián Mercado (PSOE) Javier Romero Fernández (PSOE) Javier Martín Morales (PSOE) Alicia Mejías Romero (PSOE) Alfonsa Fernández Pinardo (PP) José Manuel Chozas Bueno (PP) Miguel Ángel López Fernández (PP) Eugenio Ariza Bueno (C´s) TOTAL PRESENTES 11 Lo que constituye Mayoría simple

FAVOR CONTRA ABST AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X MIEMBROS ( 11 ) FAVOR ( ) CONTRA ( ) ABST M absoluta Nº LEGAL X Unanimidad de presentes

En virtud de las facultades que me confiere la legislación de régimen local, ante la convocatoria de ayudas efectuada por Acuerdo de 22/01/2018, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras de las convocatorias de expresiones de interés, para la selección y ejecución de proyectos, en el marco del Programa Operativo Feder Castilla-La Mancha 2014-2020 (DOCM 27-03-2018), de conformidad con las Bases aprobadas por Acuerdo de 22/01/2018, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras de las convocatorias de expresiones de interés, para la selección y ejecución de proyectos, en el marco del Programa Operativo Feder Castilla-La Mancha 2014-2020 (DOCM 31-01-2018).

Vista la necesidad de completar la restauración de la Plaza Mayor de Tembleque y su condición de Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico, Visto el proyecto redactado por el Arquitecto D. Juan Antonio Hernández Benito denominado Restauración Ambiental de la Plaza Mayor de Tembleque, con un presupuesto de 606.157,55 euros IVA incluido, y considerando unos costes de 18.150,00 euros IVA incluido de redacción de proyecto, dirección de obra y de ejecución de obra así como de coordinación de seguridad y salud,

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QUINTO.- SOLICITUD DE AYUDAS CON CARGO A PROGRAMA DE EXPRESIONES DE INTERÉS PARA EJECUCIÓN DE PROYECTOS TURÍSTICOS. (EXP. 250/2018) PROPUESTA DE ACUERDO PLENARIO

Visto que de conformidad con las Bases y la convocatoria antedichas, se financia con fondos europeos el 80 por ciento de la actuación se plantea la siguiente propuesta de acuerdo para su aprobación en su caso, por el Pleno de la Corporación, como órgano competente para la contratación en su caso de la actuación en función de la disposición adición segunda de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre de contratos del sector público: PRIMERO.- Aprobar la participación del Ayuntamiento de Tembleque en la convocatoria efectuada por Acuerdo de 22/01/2018, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras de las convocatorias de expresiones de interés, para la selección y ejecución de proyectos, en el marco del Programa Operativo Feder Castilla-La Mancha 2014-2020 (DOCM 27-03-2018) y aceptar expresamente en procedimiento regulado en la convocatoria.

ACTUACIÓN Ejecución de obra según proyecto Redacción de proyecto, Dirección de obra, de ejecución de obra y coordinación de S.S. TOTAL

AGENTES FINANCIADORES P.O. FEDER AYUNTAMIENTO DE TEMBLEQUE TOTAL

BASE IMPONIBLE 500.956,65

IVA

TOTAL

105.200,90

606.157,55

15.000,00

3.150,00

18.150,00

515.956,65

108.350,90

624.307,55

SUBVENCIÓN SOLICITADA

RECURSOS PROPIOS

COEFICIENTE DE FINANCIACIÓN 0.8 0.2 1,00

499.446,04 499.446,04

124.861,51 124.861,51

Cf= IP/CP TERCERO.- Aprobar la memoria descriptiva de las actuaciones a acometer, a la que se refiere la letra C) del apartado a) del punto 3º del artículo 7º de la convocatoria indicada.

Sometido a votación se acuerda por unanimidad de los miembros presentes de la Corporación aprobar el dictamen anterior con la salvedad del grupo municipal popular sobre el diseño de la Plaza, dado que no han tenido acceso al proyecto de la Plaza, con el siguiente detalle de votación: Miembros Jesús Fernández Clemente (PSOE) María del Mar Muñoz Cereceda (PSOE)

AUSENTE AUSENTE

FAVOR X X

CONTRA

ABST

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SEGUNDO.- Aprobar las actuaciones que componen el proyecto objeto de la ayuda y la dotación presupuestaria para llevarla a cabo, con arreglo al siguiente cuadro de financiación:

Luisa Vega García (PSOE) Mercedes Cebrián Mercado (PSOE) Javier Romero Fernández (PSOE) Javier Martín Morales (PSOE) Alicia Mejías Romero (PSOE) Alfonsa Fernández Pinardo (PP) José Manuel Chozas Bueno (PP) Miguel Ángel López Fernández (PP) Eugenio Ariza Bueno (C´s) TOTAL PRESENTES 11 Lo que constituye Mayoría simple

AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X AUSENTE X MIEMBROS ( 11 ) FAVOR ( M absoluta Nº LEGAL X

) CONTRA ( ) ABST Unanimidad de presentes

Miguel Ángel López Fernández, pregunta si en el caso de que la subvención no se concediera se cobrarían los gastos de redacción del proyecto.

El Alcalde explica que el proyecto ya se pagó en su día, pues fue el que ya se pagó en su día para presentarlo al Ministerio de la Vivienda, y del que se han ido haciendo modificaciones, como para ejecutar el Arco Norte, la Galería Oeste, o para el 1,5 % Cultural, etc.. y ahora se han sacado los precios para ajustarlos a los precios actuales.

Miguel Ángel López Fernández, pregunta quién ha decidido cómo va a quedar la Plaza y si se va a compartir ese diseño con el resto de grupos. Comenta que le gustaría ver el proyecto para que luego no les pille de sorpresa el acabado, pues tampoco quieren ser cómplices de cualquier tipo de reforma.

El Alcalde, contesta que se debería conocer el planteamiento que tenía el proyecto porque es el mismo, y que se envió a la Comisión de Patrimonio Histórico de Toledo, y recoge la pavimentación íntegra de la Plaza con piedra caliza con una cruz de malta en el centro de la Plaza.

08 1

20/03/2018

Convocando Comisión de Residencia para el día 23 de Marzo de 2018 a las 13:00 horas

082

21/03/2018

Convocatoria Junta de Gobierno Local para el día 23/03/2018 a las 14:00 h. Expediente 120/2018

083 08 4

21/03/2018

Concesión Licencia de obras Expte 106-2018 . Ángel Mora Redondo

21/03/2018

085 08 6

23/03/2018

Concesión Licencia de obras Expte 107-2018 . María Concepción Fernández - Muela Vargas Aprobando participación del Ayuntamiento en Campaña de adquisición de mobiliario (Bancos) promovido por la Diputación Provincial de Toledo

27/03/2018

Aprobando altas padrón municipal de habitantes

087 08 8

28/03/2018

089

03/04/2018

090

03/04/2018

091

03/04/2018

092

03/04/2018

Aprobación nóminas marzo 2018 Aprobación de facturas Relación número 6 propuesta de mandamiento 20180322 por importe total de 40.149,31 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 6 propuesta de mandamiento 20180322 por importe total de 40.149,31 € Resolviendo transferencia de créditos de 700 euros entre partidas del mismo grupo de programa para adquisición de equipo informático Aprobando relación provisional de admitidos y excluidos en la Bolsa de trabajo de Auxiliar de Ayuda a domicilio. Expte 104/2018 Resolviendo admisión de Fermina Rodelgo García en la Residencia de Tembleque (Expte 306/2017)

03/04/2018

20

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SEXTO.- DACIÓN DE CUENTA DE RESOLUCIONES DE ALCALDÍA.

04/04/2018

Aprobando aplazamiento de deudas tributarias por Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana a Antonio Rodríguez Marín

094

04/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 127-2018 . María del Carmen Rodelgo Díaz

095

04/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 124-2018 . Luís Miguel Novillo Perea

096

05/04/2018

Incoando expediente sancionador por daños a mobiliario urbano en el Paseo de la Zanja

097

06/04/2018

098

09/04/2018

Anulación pareja de hecho . Antonio Cebrián Tébar y Luz Marina Aponte Ruíz. Expte 29/2017.

Aprobando cambio titular recibos agua, basura, alta cai, adjudicación derecho funerario sepultura y aprobación tasas inhumaciones

099

09/04/2018

Aprobando altas, bajas y cambios de domicilio padrón municipal de habitantes

100

10/04/2018

Aprobación gastos varios

101

11/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 146-2018 . Antonio Rivero Sánchez - Cementerio

102

11/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 149-2018 . Manuela Sánchez Fernández - Cementerio

103

11/04/2018

104

12/04/2018

105

12/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 153-2018 . María Mora Mayordomo - Cementerio Aprobación de facturas Relación número 7 propuesta de mandamiento 20180411 por importe total de 14.398,01 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 7 propuesta de mandamiento 20180411 por importe total de 14.398,01 €

106

13/04/2018

Aprobando y ordenando el pago a diversas Asociación de la localidad

107 10 8

18/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 103-2018 . Pedro Mota Plaza Aprobando relación definitiva de admitidos y excluidos en la Bolsa de trabajo de Auxiliar de Ayuda a domicilio. Expte 104/2018

109

19/04/2018

110

19/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 143-2018 . Invesyde, S.L Aprobando cambio titular recibos de agua, basura, salientes y cambio titular derecho funerario sepultura

111

20/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 148-2018 . Francisco Hellín Palacios

112

20/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 150-2018 . Benjamín Cereceda Fernández Cereceda

113

23/04/2018

114

23/04/2018

115

25/04/2018

Aprobando padrones tributarios abril 2018 Resolviendo compensación de deudas tributarias a Javier Calvo Rodríguez con facturas pendientes de pago al tercero Adjudicando contrato menor de suministro de vehículo para servicios municipales a Talleres y Grúas La Mancha

116

26/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 158-2018 . Ángel Perea Montoro

117

26/04/2018

Concesión Licencia de obras Expte 169-2018 . Antonio Felipe Díaz - Rullo

118

26/04/2018

Aprobando altas y bajas padrón municipal de habitantes

119

30/04/2018

120

30/04/2018

121

30/04/2018

Aprobación nóminas abril 2018 Aprobación de facturas Relación número 8 propuesta de mandamiento 20180427 por importe total de 49.938,23 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 8 propuesta de mandamiento 20180427 por importe total de 49.938,23 €

122

30/04/2018

123

02/05/2018

124

02/05/2018

125

02/05/2018

126

03/05/2018

127

03/05/2018

128

03/05/2018

129

07/05/2018

130

07/05/2018

131

07/05/2018

132

08/05/2018

18/04/2018

Convocando Comisión de Residencia para el día 04 de Mayo de 2018 a las 14:00 horas Concurriendo a la convocatoria WIFI4EU para crear puntos de acceso inalámbrico gratuito a Internet en espacios públicos Resolviendo recurso de reposición interpuesto contra la liquidación del I.C.I.O. y tasa por licencias urbanísticas por las obras de ampliación del Colegio Expediente sancionador de tráfico. José María Palacios Sánchez Aprobando participación en ejecución y mejora de caminos rurales conforme a Orden de la JCCM 53/2018 Aprobando Gasto Subvención a Asociación Musical Cristo del Valle (6.500,00 €uros) Generando crédito por compromisos de aportación de Convenio Pensando en TI y Convenio de información turística por importe total de 21.000 euros Concesión Licencia de obras Expte 186-2018 . Acisclo García Álvarez - Cementerio Transfiriendo créditos de personal para gastos aportación municipal a programa Pensando en TI e informadores turísticos por importe de 5.491,40 euros Concesión Licencia de obras Expte 182-2018 . Jesús Quereda García Informando favorablemente expediente de calificación urbanística previa de nave de aperos en parcela 25 del polígono 73 de Jose Luis Gómez Fernández - Mazarambroz

21

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093

Imponiendo sanción de 300 euros a Abdallah Javed Aktar Baig por daños al mobiliario urbano por rotura de farolas en el Paseo de la Zanja

133

08/05/2018

134

09/05/2018

135

09/05/2018

137

10/05/2018

138

11/05/2018

139

11/05/2018

140

11/05/2018

Resolviendo admisión de Antonio Puyo Rodríguez en la Residencia de Tembleque (Expte 69/2018) Habilitando al Secretario Interventor para la firma del convenio de encomienda de gestión para la tramitación de solicitudes de certificados electrónicos del personal al servicio de la administración Adjudicando contrato para construcción de fosas en cementerio municipal a Prefadhor. Expte 113-2018 Iniciando expediente de contratación de la concesión de uso privativo del bar de la piscina municipal Aprobación de facturas Relación número 9 propuesta de mandamiento 20180510 por importe total de 24.568,45 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 9 propuesta de mandamiento 20180510 por importe total de 24.568,45 €

141

11/05/2018

Aprobando altas, bajas y cambios de domicilio padrón municipal de habitantes

142

14/05/2018

Convocando Junta de Gobierno Local para el día 17 de mayo de 2018 a las 14 horas.

143

16/05/2018

Contratación Trabajadora Social para proyecto denominado Pensando en Ti II

144

16/05/2018

Contratación de 3 trabajadores para personal de calles

145

17/05/2018

146

17/05/2018

147 14 8

21/05/2018

Aprobando padrones tributarios mayo 2018 Resolviendo compensación de deudas tributarias a Javier Calvo Rodríguez con facturas pendientes de pago al tercero Concediendo prórroga para la liquidación del Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana a Dª. Carmen Plaza Martín en expediente 208-2018

21/05/2018

Aprobación gastos varios 21-05-2018

149

21/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 200-2018 . Eva Arias García - Cano

150

22/05/2018

Convocando sesión plenaria extraordinaria para el día 25 de mayo de 2018 a las 20:30 horas

151

22/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 210-2018 . Carmen Rodelgo Díaz

152

22/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 201-2018 . José María Moncayo Fernández

153

24/05/2018

154

24/05/2018

155

24/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 199-2018 . Francisco Hellín Palacios Concesión Avocando competencia y concediendo Licencia de obras Expte 202-2018 . Francisco Martín – Rabadán Muro Ordenando la paralización de las obras ejecutadas sin licencia por Luis Fernando Pinardo Tacero en Calle Convento 76

156

25/05/2018

157

25/05/2018

158

25/05/2018

159

28/05/2018

160

28/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 170-2018 . Álvaro de las Heras Serrano Incoando expediente de resolución del contrato de servicios de limpieza de edificios municipales a Daensa Soluciones constructivas SL

161

28/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 217-2018 . Consuelo Sánchez Minaya

162

28/05/2018

163

29/05/2018

Concesión Licencia de obras Expte 171-2018 . Manuel Martín Flores Concesión licencia a cometida de abastecimiento de Agua. Expte 241-2018. Antolín Moraleda Gutiérrez

164

30/05/2018

Denegando solicitud de complemento salarial realizada por Dña. María Jesús López Rodríguez

165

30/05/2018

166

30/05/2018

Aprobación nóminas mayo 2018 Aprobando cambio titular recibos de agua, basura, salientes, altas, titularidad derechos funerarios cementerio municipal

167 16 8

30/05/2018

169

04/06/2018

170

05/06/2018

171 172

05/06/2018 05/06/2018

bajas guardería y cambio

Aprobando Bases de selección de personal de Informador Turístico Alzando la suspensión del procedimiento sancionador del expediente 241 de 2012 contra Montserrat Sánchez Sánchez y reclamando el pago de la sanción urbanística Solicitud de subvención medios materiales para protección Civil. Año 2018 Concesión licencia de segregación Calle Las Cruces, nº 9 A. Unión Fenosa Distribución. Expte 174/2018 Aprobación de facturas Relación número 11 propuesta de mandamiento 20180605 por importe total de 25.654,02 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 11 propuesta de mandamiento 20180605

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4/06/2018

Aprobando altas, bajas y cambios de domicilio padrón municipal de habitantes Aprobación de facturas Relación número 10 propuesta de mandamiento 20180524 por importe total de 17.673,12 € Aprobación orden de pago de facturas Relación número 10 propuesta de mandamiento 20180524 por importe total de 17.673,12 €

por importe total de 25.654,02 € 173

05/06/2018

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06/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 172/2018 . José Moncho Faus Aprobando concesión de subvención y ordenando el pago de 2.000 €uros para Club Deportivo Tembleque F.S

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07/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 233/2018 . Luís Fernando Pinardo Tacero

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08/06/2018

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08/06/2018

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08/06/2018

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11/06/2018

Concesión licencia abastecimiento de Agua. Expte 241-2018. José Francisco Muñoz Sánchez Concesión licencia acometida red de saneamiento Expte 242-2018. José Francisco Muñoz Sánchez Adjudicando Bar de la piscina municipal a Luis Fernando Pinardo Tacero por importe de 850 euros anuales Incoando expediente sancionador contra Antonio Fernández Benito por molestias ocasionadas por animales en solar de su propiedad

12/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 238/2018 . Manuel Mejías Mora

12/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 236/2018 . Agustina Mayordomo García

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13/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 244/2018 . Jesús Sánchez – Tornero Sánchez

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13/06/2018

Concesión licencia de obras Expte 247/2018 . María Isabel Cebrián Muñoz - Valera

14/06/2018

Apertura Municipal Temporada 2018

185 18 6

18/06/2018 19/06/2018

Aprobando padrones tributarios junio 2018 Resolviendo la interpretación del contrato administrativo menor de servicios con INFAPLIC con relación al precio del citado contrato.

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19/06/2018

Concesión licencia abastecimiento de Agua. Expte 248-2018. Felicidad Sánchez Tornero Gómez

19/06/2018

Aprobando pago 150 €uros restante a C.D. Arcos Manchegos

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19/06/2018

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19/06/2018

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20/06/2018

Aprobando padrón agua, saneamiento y depuración 2º Trimestre 2018 Concesión licencia de obra – Sondeo. Expte 212/2018. María del Carmen Fernández – Mazarambroz Rincón Concesión licencia de obra – Sondeo. Expte 211/2018. María del Carmen Fernández – Mazarambroz Rincón

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20/06/2017

Aprobando ampliación horario Asociación hostelería para Ferias y Fiestas Agosto 2018

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20/06/2018

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20/06/2017

Concesión licencia de obra. Expte 237/2018. Julián Delgado Trujillo Aprobando relación provisional de admitidos y excluidos en Convocatoria Informadores Turísticos.

Expte 220/2018

SÉPTIMO.- RUEGOS Y PREGUNTAS. 1ª Pregunta. Grupo municipal popular.

Miguel Ángel López Fernández, sobre la limpieza de espacios públicos pregunta si los montones que hacen los operarios no se pueden recoger en el día para que no queden días esperando a su recogida. Sobre los árboles de la Glorieta si se están tratando porque tienen alguna enfermedad.

El Alcalde explica que se trata de recogerlo en el día con el contenedor y que eso es un fallo de coordinación del personal de mantenimiento, porque se puede ir barriendo y recogiendo a la vez.

Además con la falta de personal se ha hecho más difícil.

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Los miembros de la Corporación se dan por enterados.

A los árboles explica que se les están aplicando dos tratamientos, uno a la planta y otro a los bichos y que la próxima semana vendrá la empresa que nos lleva los tratamientos para hacer un nuevo tratamiento.

Además, añade, la noche anterior se ha echado un nuevo tratamiento antimosquitos y la próxima semana se va a aplicar un nuevo tratamiento y los técnicos recomiendan que el campo esté más seco antes de aplicar los tratamientos contratados que son 5.

1ª Pregunta. Grupo municipal Ciudadanos.

Eugenio Ariza Bueno, pregunta por las actas de los Plenos de las dos legislaturas anteriores y por las actas de los dos últimos Plenos.

El secretario contesta que las actas de los últimos Plenos están en la sede electrónica en el Portal de Transparencia. Sobre las actas de los dos mandatos anteriores comenta que lleva su tiempo subirlas y que ante la falta de otro responsable, lo tendría que acometer personalmente, y existen otras prioridades más acuciantes, pero que cuando se cuente con personal de apoyo se puede estudiar su publicación en el Portal.

El Alcalde expone que no tiene problema, pero que si se hace de esa manera hay que cumplir la Ordenanza, y se va solucionando como se va pudiendo. Las asociaciones que se llevan más dinero son Alborada, Banda de Música y Coros y Danzas. Añade que si a primeros de año se abre una convocatoria, todas las interesadas tienen que tener preparada una memoria y no te la traían todas.

Considera que organizarlo así y que se examine en una Comisión puede ser positivo pero no vamos a evitar que después venga una Asociación a pedir una ayuda para una actuación concreta. Se va intentando cumplir con todas las asociaciones.

Pregunta Alfonsa Fernández Pinardo si está al corriente de pago con Alborada.

El Alcalde explica que se ha liquidado todo lo del año anterior pero que el festival de Alborada es de Navidad y se paga este año.

2ª Pregunta. Grupo municipal Ciudadanos.

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1ª Pregunta. Grupo municipal popular.

Miguel Ángel López Fernández. Pregunta sobre el baremo que se sigue para conceder las ayudas a las asociaciones.

El portavoz propone la creación de una comisión que estudiase las actividades de las asociaciones, para valorar el interés cultural, y social de las actividades que realizan. Cree que se debe fomentar el asociacionismo pero cree que hay actividades que se deberían premiar con determinadas actividades económicas, pero que otras parece que se crean para obtener ingresos para beneficio de los propios miembros de la asociación, cuando él cree que las actividades de las asociaciones deben revertir a los vecinos.

Eugenio Ariza Bueno. Sobre la Calle Salitrera siguen sin poder pasar los coches.

El Alcalde indica que la obra se está ejecutando, se va a echar la zahorra y se va a pavimentar en breve.

El Portavoz del grupo municipal Ciudadanos, indica que él traslada la preocupación de los vecinos en el Pleno.

La obra, indica el Alcalde, va a buen ritmo y queda rematar las aceras, subir los pozos y se echar las zahorras y después se pavimentará.

3ª Pregunta. Grupo municipal popular.

Miguel Ángel López Fernández, pregunta por la Escuela Taller “¿hasta cuando va a estar en funcionamiento?”

Hasta Octubre o noviembre son seis meses de escuela Taller.

3ª Pregunta. Grupo municipal Ciudadanos.

Eugenio Ariza Bueno. ¿Cuanto costó el césped de la pista de padel?

El Concejal de Deportes, Javier Martín Morales, contesta que costó 4.500 euros.

El Alcalde explica que vinieron varios técnicos de TRAGSA para ver lo que hacía falta para terminar. Había un recurso de la contratista que bloqueó esa opción pero ya se ha desbloqueado la cuestión pues alcanzaron un acuerdo sobre la liquidación de la obra.

Ahora estamos con el asunto del aval, y que le viene bien desbloquear el tema del aval, y se están buscando los recursos para terminar el Auditorio.

No sabe cuando se podrá terminar el Auditorio pero es consciente de que el Centro Social necesita trabajos de mantenimiento de pintura y se quería aprovechar que está la Escuela Taller para retirar la pintura de tela porque es difícil de quitar.

4ª Pregunta. Grupo municipal Ciudadanos.

Eugenio Ariza Bueno pregunta si se ha hecho algo del comedor de la Residencia.

El Alcalde contesta que no, y que no sabe si se va a realizar proyecto en sí mismo, y se van a pedir tres presupuestos a Albañiles de Tembleque. Se espera poder sacarla en estos meses.

5º.- Miguel Ángel López Fernández. Reforma del Colegio les parece bien aunque llega tarde porque ahora que precisamente está cayendo en número de 25

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4ª Pregunta. Grupo municipal popular.

Miguel Ángel López Fernández, sobre el centro Social y ante la paralización de las obras del Auditorio, observa el Centro Social un poco abandonado y considerando que puede necesitar algún retoque al ser la sede de los eventos que pueda realizar el Ayuntamiento, pregunta si tienen contemplada alguna obra de mantenimiento del Centro Social?

5ª Pregunta. Grupo municipal Ciudadanos.

Eugenio Ariza Bueno pregunta si tiene el PSOE algo que decir sobre lo que ha dicho en Facebook el Sr. Crespo.

El Alcalde indica que puede opinar lo que quiera y en todo caso no entendió esas declaraciones.

Considera que ninguno de los que estamos en el Pleno pretendemos reírnos del público que asiste a los Plenos, sino que se guarda mucho respeto a la gente que viene a los Plenos. No se puede estar siempre pendiente de cualquier comentario que llegue.

Alfonsa Fernández Pinardo dice que le han llegado quejas sobre el precio de los abonos individuales de temporada dado que este año pagan 50 euros El Alcalde comenta que se puede estudiar cuando tengamos los datos de la recaudación de la piscina para darle una solución. Se cambió el precio y empezaron a llenar la piscina. Pide que se vea lo que puede afectar a la Ordenanza y la recaudación cuando termine la temporada.

Y no habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión por el Sr. Alcalde, siendo las veintiuna horas y treinta y seis minutos del día de la fecha, con la salvedad del artículo 206 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y

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habitantes y nos han comunicado que este año que viene hay 5 niños para entrar en el Colegio, y que aunque no sea culpa de la situación, también tiene culpa de algunas de las situaciones generadas.

Pide que se favorezca la implantación de empresas para que se asiente población porque cuando más seamos más seremos después y espera que sirva.

El Alcalde entiende que va a servir al pueblo, que es cierto que se planteó ya hace años y que puntualmente este año no hay tantos niños, pero la obra hace falta, aunque solo sea para los 5 niños, aunque todavía tampoco se sabe cuántos van a ser.

El Colegio actual tiene un problema de espacio tremendo porque solo hay seis aulas útiles, hay clases muy pequeñitas. El espacio nuevo, con las 3 aulas nuevas se va a utilizar desde el primer día.

María del Mar Muñoz Cereceda Concejal de Educación, explica que la ampliación del aula de infantil es necesaria porque las actuales no cumplen, porque no hay baños dentro de las aulas y es imposible ponerlas.

María del Mar ve agobiante el tamaño de las aulas que no se adapta a las necesidades actuales, pero es que además hacen falta aulas de música, Altia y Biblioteca. Este año quedan 4 matriculados pero para el siguiente va a haber más ha sido algo puntual.

Además cree que es necesaria porque en el Colegio no van a sobrar aulas sino que se les puede dar otro uso, pero que hace falta que infantil esté fuera para que pueda darse un servicio adecuado.

Vº Bº EL ALCALDE PRESIDENTE Fdo. Jesús Fernández Clemente

EL SECRETARIO INTERVENTOR Fdo. D. Juan José de la Mata Posadilla

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Régimen Jurídico de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 2568/1986, de 28 de Noviembre.