Redesain Kantor RW 012 Kel. Kebon Bawang

Proposal Redesain Kantor RW 012 Kebon Bawang

Tanjung Priok

Jakarta Utara

By Muhammad Machfud

KKN TIM 1 UNIVERSITAS DIPONEGORO 2021

Data Bangunan Kantor RW Kondisi Bangunan Kantor RW Konsep Redesain

Daftar Isi

Denah Tampak Potongan Perspektif

Data Bangunan Kantor RW Lokasi

: Jl. Bakti, Kebon Bawang, Tanjung Priok, Jakarta Utara

DRAINASE

Luas

: (3,5 x 4) m2

Orientasi : Timur Batasan : Utara

- Rumah (Pekarangan)

DRAINASE

Selatan - Rumah (Pekarangan) Barat

- Rumah

Timur

- Jl. Bakti

DRAINASE

Terletak di depan jalan lokal Bakti, lahan bangunan kantor RW berdiri ini memiliki luasan 14 m2, dimana dimensi tersebut terbilang sangat sempit untuk sebuah bangunan kantor sebagai fasilitas umum bagi warga sekitar. Dikelilingi oleh bangunan rumah warga dan berbagai toko perdagangan dengan jarak yang cukup rapat, membuat mobilitas warga dan kendaraan di area ini menjadi lebih padat .

Aktivitas yang dilakukan disini umumnya kegiatan berkumpul seperti pelayanan masyarakat, posyandu, pospindu, karang taruna, rapat, atau sekedar berbincang antar anggota RW, namun kegiatan utamanya adalah pelayanan masyarakat yang dilakukan pada malam hari dimana kegiatannya adalah membantu warga dalam mengurus dokumen-dokumen yang dibutuhkan untuk ke pihak selanjutnya seperti kelurahan dan lainnya. Bangunan ini terbangun dengan kontruksi beton sederhana dengan dinding bata yang dilapisi cat, terdiri atas 2 lantai dimana pada lantai pertama penuh digunakan sebagai kantor pelayanan tanpa sekat sama sekali dan pada lantai 2 terdapat kamar keciil hanya untuk baung air kecil.

Keadaan Bangunan Kantor RW

depan

lantai

dua

con

Dengan lahan yang sempit, kegiatan

Ruang kecil dengan susunan yang

dong kedepan melewati batas pem-

yang dilakukan dalam bangunan men-

kurang maksimal menyebabkan ken-

bangunan dibawahnya berupa drain-

jadi terbatas dan kurang efektif

yamanan di dalam sangat kurang

Ruang menjadi efektif / maksi-

Kenyamanan terpenuhi

Masalah

Bagian

ase.

mal

Harapan

Mematuhi aturan bangunan

Konsep Ruang Fleksibel

Sustainable

Pada konsep kali ini, bangunan sangat butuh kefektifan

Memanfaatkan lingkungan sekitar dengan optimal, seperti

dalam ruang sehingga dapat meningkatkan kualitas ke-

bukaan untuk menangkap cahaya , ventilasi untuk pertu-

giaatan yang ada di dalamnya. Salah satu inspirasi

karan angin, bentuk atap yang cocok untuk daerah tropis

datang dari konsep jepang Tansu Chest, dimana sebuah

dan lainnya. Dengan ini bangunan akan menjadi lebih

furnitur yang fleksible dan multifungsi dalam ruangan

sehat dan mengurangi penggunaan enegi buatan seperti

sempit akan menjadikan ruang lebih praktis dan fleksibel

lampu pada siang hari, pendingin ruangan ketika hari

mengikuti jenis kegiatan yang dilakukan di dalamnya.

panas, dan meminimalkan kebocoran pada bagian atas bangunan.

Fasad Minimalis

Biofilik

Betawi

Pada lahan yang sempit, pilihan minimalis

Tidak tersedianya lahan kosong untuk

Berdasarkan Perda Provinsi DKI Jakarta

pada tampak depan bangunan akan terli-

penghijauan pada bangunan, membuat

No.1 Tahun 2012, Pasal 6 Ayat 9 tentang

hat sederhana namun tetap menonjol dari

area hijau dipindahkan pada bagian fasad

Rencana

bangunan lain di sekitar lahan. Minimalis

bangunan

vertikal

bahwa kualitas rancang kota meperkuat

sendiri artinya meminimalkan berbagai

garden. Dengan konsep biofilik pada ban-

wajah Jakarta. Pada redesainn kali ini

aspek desain dalam bangunan seperti

gunan berarti mendekatkan hubungan

fasad bangunan kantor RW 012 akan

material, bentuk, warna, corak, dan lainn-

antara bangunan dengan tumbuhan yang

menggunakan beberapa elemn pada arsi-

ya.

akan memberikan efek yang baik bagi

tektur rumah betawi seperti pagar depan

lingkungan tumbuhan ini juga akan mem-

teras, gigi balang, serta motif pintu dan

buat tampak dari bangunan menjadi asri

jendela berkrepyak

Efektif

dengan

strategi

Sehat

Jakarta

Tata

Ruang

Wilayah

2030,

Redesain

Struktur awal.

Mengganti susunan struktur pada bangunan mulai dari penempatan balok, ketinggian lantai dan struktur atap

Sirkulasi utama menggunakan tangga melingkari bangunan agar sesuai dengan standar. Bagian tangga menjadi split level pada bangunan

Penempatan furnitur tetap yang fleksibel pada beberapa sisi bangunan untuk menunjang kegiatan yang beragam dalam bangunan

Dinding masif yang menutupi bangunan dengan beberapa bukaan pada bagian depan

Memberikan bukaan dengan pintu, jendela, dan secondary skin, taman vertikal, serta penutup atap

Ruang Fleksibel Lt.1

Area duduk

Kantor

Penyimpanan

Penyuluhan

Ruang Fleksibel Lt.2

Area santai

Rapat / Diskusi

Penyimpanan

Pemaparan

Furnitur Fleksibel

F1

Area duduk

Tempat Penyimpanan & Toilet

F2

Kantor (Meja & Kursi)

Area duduk

F3

Penyimpanan

F4

Rak & Kursi

Penyimpanan

Dinding

Area Diskusi (Meja Pendek)

Lisplank Gigi Belang

Jendela Lipat Krepyak dengan Secondary Skin Lipat

Secondary Skin Khas Pagar Betawi (Plat Baja Berlubang)

Pintu dan Jendela Lipat Krepyak

Penambahan aksen Arsitektur Betawi pada fasad bangunan Kantor RW dengan beberapa ornamen rumah Betawi menampilkan wajah Jakarta yang baru pada lingkungan sekitar. Ornamen tersebut juga bekerja pada bangunan sebagai desain yang membantu mengoptimalkan manfaat dari alam dan lingkungan, sehingga bangunan dapat menjadi Arsitektur yang berkelanjutan (Sustainable Architecture).

U

+8.34

+8.34

+7.81

+7.81

Tangga sebagai split level berhubungan langsung dengan taman gantung untuk medekatkan interaksi antara alam dan manusia

Bagian depan dari bangunan Kantor RW 012 Kebon Bawang