Suplemento de Verano Semanal – Diciembre 2014 – Enero 2015/01/03
Su revista para América Latina
... La Barra, un lugar para disfrutar
... promoviendo Termas de Salto en Punta
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Mundo TurĂstico Magazine
Uruguay sería admitido en el Programa de Exención de Visa
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Las Torres Greenlife: un estilo de vida
Gte. Gral.Invergroup Alejandra Covello
Marley
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Green Life son dos torres de 20 pisos ubicadas en la Avda.Roosevelth y la parada 12, realizadas por Ivergroup desarrollos inmobiliarios, que es una empresa líder en la creación de proyectos edilicios de altísimo nivel, en la zona este del país. Esta empresa cuenta con más de 30 años de trabajo en el área edilicia en el Uruguay y en negocios inmobiliarios, los que suman un total de más de 500.000 metros cuadrados edificados en Punta del Este, Piriápolis y Montevideo. Este magnífico emprendimiento está representado en nuestro país por la empresa Covello Internacional, “Mundo Turístico” tuvo la oportunidad de dialogar con su Directora Dra. Alejandra Covello quien al respecto nos decía: “la inauguración de los amenities de estos complejos edilicios fue presentada por el conductor argentino Marley, el pasado jueves 25 para que los propietarios que cristalizaron la compra desde el pozo de la construcción, para los posibles nuevos compradores .interesados en adquirir un apartamento, y la prensa internacional, disfrutaran a través del juego y la diversión de todas nuestras instalaciones y conocieran las torres y el confort que brindan. En las áreas compartidas hay piscinas, una de ellas climatizada, techada, tenemos solariums, saunas, lugar de juegos y entretenimientos para niños, para adultos, estamos al alcance de todo, en el centro de la ciudad y muy cerca de las dos playas, la Mansa y la Brava, lo que representa una gran accesibilidad. Los Inversores de las Greenlife son Invergroup, que es una empresa de muchísimo prestigio en nuestro país, es la misma empresa que construyó el complejo Acuarela, el Tequendama, los Tunkelen, Il Marangatú y tantos otros. Invergroup es una empresa de una trayectoria única e impecable y son grandes precursores de todo lo que es esta vida nueva que está referida al confort y a los amenities, ellos han sido pioneros de esta nueva forma de vivir y nosotros Covello Internacional tenemos el gusto y el honor de poder representarlos en la parte comercial, es por ello que estamos súper orgullosos de estar acá. Respecto a las comodidades del emprendimiento, estas dos torres cuentan con 144 apartamentos cada una, ya inauguramos los amentities de la Mundo Turístico Magazine
primera torre y la segunda torre en poquitos meses ya estará terminada. Cuentan con apartamentos de uno, dos, y tres dormitorios con vista al frente o al contrafrente, sumamente luminosos y soleados, con amenities de un lujo total con valores muy accesibles para el público. Respecto a las personas que adquieren estos apartamentos, tenemos una gran cantidad de argentinos, de un target etario
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medio, que promedian los 40 años y piensan en venirse a vivir al Uruguay, también muchos uruguayos han comprado y hay muchos vecinos de lugares cercanos que vivían en edificios más antiguos que se han mudado para renovar su lugar de vivir. En cuanto a los precios, hay unidades que van desde 144 mil dólares hasta los 450 mil dólares y contamos con una extraordinaria
financiación de 60 cuotas, donde se paga el 40% hasta la posesión y luego 60 cuotas que brinda el mismo desarrollador, lo que demuestra la solvencia de Invergroup, es realmente un prestigio porque poder sustentar una financiación propia no es menor. Las torres Greenlife, es un proyecto accesible, virtuoso y son un fiel reflejo de un estilo de vida”.
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“En el Conrad no paramos” Gerente de Marketing de Conrad Hotel, Silvina Luna
Eran parte de las expresiones de la gerente de Marketing del Conrad Hotel, Silvina Luna, haciendo referencia a las actividades de temporada que tienen previsto desa-
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“... cada año el Enjoy Conrad Hotel da el puntapié inicial a la temporada con este evento internacional que se transforma en una de las más lindas fiestas del verano,...”
rrollar. El pasado sábado 20 de diciembre, como es un clásico de inicio de temporada para esta institución, se seleccionaron en las ins-
talaciones del night club OVO la elección de las Conrad Angel. Veinte hermosas finalistas de Argentina, Brasil, Chile y Uruguay desfilaron por la Mundo Turístico Magazine
Gerente General de Conrad Hotel, Juan Eduardo García pasarela frente a un fanatizado público, a un internacional y profesional jurado y a la prensa internacional. “Mundo Turístico” allí estuvo presente y dialogó con su Gerente General Juan Eduardo García quien al respecto nos decía: “cada año el Enjoy Conrad Hotel da el puntapié inicial a la temporada con este evento internacional que se transforma en una de las más lindas fiestas del verano, la gente que ha venido lo disfrutó muchísimo y las participantes están en un nivel espectacular, increíble, donde fue muy difícil la elección de las chicas, pero que en definitiva hay que elegir, discutimos un poco como es habitualmente normal y resultó todo muy bien. Tenemos cada verano un jurado internacional que viene de todas partes del mundo que están muy vinculados a las pasarelas a lo que se sumó el jurado sorpresa que también llega al final, lo que le pone a todos estos eventos más condimento y en particular a esta noche. Todos la hemos pasado muy bien, las chicas, el jurado, el público, la prensa internacional. El Conrad está encarando este verano que se aproxima con mucho optimismo, siempre en la línea de trabajar mucho, de presentar nuevas propuestas, de tener cosas nuevas para nuestros huéspedes. Actualmente venimos preparando un plan de contenidos que es bastante intenso para crear actividades para Punta del Este, Mundo Turístico Magazine
con la finalidad de tener más actividades para todos los turistas que nos visitan, para que las puedan disfrutar y para a aquellos que aún no han tomado la decisión lo hagan y puedan venirse para acá. A todo ello apostamos permanentemente, a nuevos incentivos para que la gente venga a nuestro principal balneario y la pasen muy bien, si bien sabemos que la coyuntura actual macroeconómica no es óptima, pero hay que tratar de ponerle buena vibra, de hacer cosas, de no quedarse estancado y ser creativo y creo que finalmente con eso podremos revertir todos estos momentos que son un poco
difíciles para la región”. Por su parte la Gerente de Marketing Silvina Luna nos informó de las actividades a desarrollarse para enero y febrero. “La elección de las Conrad Angel siempre es una noche de fiesta, las chicas han sido lindísimas, con una gran actitud, con un cuerpo increíble y esta ha sido una gran noche, con una difícil elección porque hay que tener en cuenta muchos factores para elegir las mejores chicas de Uruguay, Brasil, Argentina y Chile. Las Conrad Angel son nuestras anfitrionas que nos estarán acompañando durante todo el verano en el OVO Beach que es nuestro gran parador sobre el mar, que acabamos de inaugurar frente al Conrad, por lo que estamos invitando a la gente a que venga porque es bien al estilo Ibiza y también los invitamos a que nos acompañen durante el verano porque vamos a tener grandes shows como es el caso de Os Par-
lamas de Brasil, Babasónicos, No te va a Gustar, Roberto Carlos, Capital City, Toc Toc, Fátima Flores, Michel Teló y tantos otros. Ya arrancó la temporada con una fuerza increíble con muchas actividades sociales y culturales y debemos recordar la cantidad de actividades lúdicas en el Casino donde estaremos entregando como parte de los premios varios O kilómetros de la marca BMW. Por todo esto estamos invitando a todos a que vengan, a que nos acompañen a disfrutar este verano porque en el Hotel Conrad no paramos”.
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Distinguen a Guappa la buena cocina internacional y la mejor vista del Puerto de Punta del Este, la Isla Gorriti y la Bahía de San Fernando de Maldonado, desde el extremo sur del arco de arena. Convergen la vieja y la nueva gastronomía de Punta del Este en el deck sobre la playa, en el salón principal y el exclusivo salón del primer piso (ambos climatizados), donde la cocina de Guappa se brinda en deliciosa experiencia al exigente paladar cosmopolita.
Tel: (+598) 4244 0951 - info@guappa.com.uy Rambla Gral. Artigas, entre las calles 27 y 28. Punta del Este – Uruguay
PUNTA DEL ESTE y sus ciclos Alfredo Etchegaray 094409580
Si analizamos los últimos 70 años, desde las acciones de marketing de Mauricio Litman para promover sus proyectos inmobiliarios, deducimos que en los macro-ciclos Punta del Este se va consolidando como una excelente opción para los retirados, familias que prefieren su tranquilidad, intelectuales internacionales y escapadas breves durante todo el año, gracias a la gran mejora en su infraestructura, aeropuertos, rutas, y oferta de servicios hoteleros, gastronómicos, entretenimientos, deportes e institutos de enseñanza, acompañados por una mejora en la capacitación y del factor humano, que ofrece coincidencias culturales y buen nivel. El hotel Conrad está
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dinamizando el calendario de entretenimientos y espectáculos… A todo esto se le suma lo fundamental: la estética en diseño y la diversidad y calidad de su naturaleza. Invertir en real estate requiere también la seguridad jurídica que ofrece Uruguay, y la libertad para el destino de los beneficios. Para proyectar el crecimiento del negocio inmobiliario se deben considerar los tiempos, junto con las circunstancias económicas regionales y las acciones que las administraciones implementen para corregir los rumbos, ajustando las velas a los nuevos vientos. Como en Miami o Europa, estamos en un micro-ciclo en el que los altos costos operativos y de la construcción, la
economía de Argentina con sus frecuentes ajustes y regulaciones y escaso acceso al crédito internacional, desaceleró el boom de las ventas en el pozo por quedar en el mercado, mayoritariamente consumidores finales, sin los grupos de inversores de perfil más especulativo. Sin embargo, ciertos productos se siguen moviendo, con los ajustes de precios que ya se esperaban. Los nuevos proyectos deberán adecuarse a las tendencias, con creatividad y valores atractivos. El crecimiento será positivo si lo analizamos en una proyección a diez años. En los últimos años tomaron fuerza los magníficos edificios con su variedad de amenities y diseños, y hasta grupos de agriMundo Turístico Magazine
cultores adquirían los boletos al por mayor, logrando así buenos precios. Hoy están ya muy altos, la suma de costos fijos como gastos comunes, contribuciones, impuesto al patrimonio, Primaria y mantenimiento son desestimulantes, así como el efecto cuco del posible intercambio de información. Parte de la responsabilidad de corregir el rumbo en cuanto a los costos de los servicios públicos y de vivir y trabajar en Uruguay está en manos del Estado, que deberá estudiar un plan de eficiencia administrativa. Se están ordenando las cosas y con algunas correcciones que fomenten los alquileres de todo el año y bajen los gastos comunes, que mejoren las tarifas y opciones de transporte regional en baja temporada, que puedan crearse actividades para todo el año, que se incluyan espejos de aguas cálidas paralelas al mar y complejos turísticos estilo resorts para paquetes de una semana, y que no se desboquen las tarifas
de los servicios públicos, el horizonte muestra un Punta del Este ideal para vivir y disfrutar en equilibrio y en paz. Invertir en Punta del Este, además de los
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beneficios económicos, es compartir experiencias con una interesante y sofisticada comunidad cada vez más internacional. Mejor que replicar lo que hacen todos y saturar el mercado de los mismos productos, es ser creativo, realizar estudios e
lia Bulgheroni, que apuntan a la excelencia. Sabemos que ya están creando nuevos. El nuevo design-bridge del Arq. Rafael Vignoli sobre la Laguna Garzón no solo promoverá Las Garzas Blancas del emprendedor Constantini, sino que proyectará una
investigaciones, y ofrecer lo que los nuevos escenarios demandan. Hay magníficos proyectos ya concretados como Bahía Vik en José Ignacio y Colinas de Garzón de la fami-
nueva área con mayor cuidado en la planificación. Las transformaciones del mercado son y serán permanentes. Está en nosotros el monitoreo constante para crear lo que las nuevas tendencias demandan, en costos, servicios y diseño. El desafío es: ¿qué estamos haciendo nosotros y también las administraciones para garantizar un mejor mañana? Miles de turistas recién casados, o familias, o retirados jubilados, de nuestra región y del mundo, están esperando desde Buenos Aires, San Pablo y otras grandes ciudades cercanas para escaparse a Punta del Este. ¿Estamos creando las motivaciones que los atraigan? Punta del Este es y será CALIDAD DE VIDA. Es naturaleza o ruido, mar o campo, moda o amigos, intelectualidad o introspección para rencontrarnos y respirar profundo, escuchando los sonidos del silencio y para vivir en paz.
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Pda. 19 de la Brava Barrio Parque del Golf C. P. 20100 Tel.: (598) 4248.8888* Fax (598) 4248.3408 www.laubergehotel.com E-mail: lauberge@laubergehotel.com
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