DEPENDENCIA MUNICIPAL DEL MES
JUNIO 2019 Este mes, hablamos con Mónica Rubio, Directora de Catastro y Administración del IUSI en Municipalidad de Guatemala, dirección técnica altamente especializada y la encargada de generar la información catastral del municipio.
¿Cuál es la principal función que realiza la Dirección de Catastro dentro del municipio? Proveer a la administración del IUSI de información que permita gestionar de mejor manera el cobro del Impuesto, información que incluso es utilizada para el ordenamiento territorial del municipio (Mapa POT)
¿Cuáles son los ejes de trabajo de su dirección? Generar información del territorio para las diferentes direcciones y unidades municipales Gestionar el pago del IUSI que es necesario para inversión e infraestructura del municipio.
¿Qué trámites puede realizar el vecino en la Dirección de Catastro? Los trámites que los vecinos pueden gestionar con nosotros son: Las gestiones de tipo catastral, entiéndase inscripción de las modificaciones que se realicen según los avisos notariales, nomenclatura catastral y oficial de los inmuebles, consultas al mapa POT, por dar un ejemplo. Las gestiones de tipo tributario que tienen que ver responsabilidad tributaria, como generación de convenios de pago, generación de la información inscrita, liquidaciones de saldos, prescripción de la obligación de pago, cambios de domicilio fiscal, acreditaciones, entre otras.
¿Qué proyectos y avances se han realizado en el tema de modernización del Catastro? El catastro se ha apoyado en el uso de la tecnología para mejorar sus procesos catastrales contando actualmente con una cartografía digital de todo el municipio totalmente georreferenciada y actualizada de acuerdo al movimiento inmobiliario, incorporando a dicha cartografía una capa de información fiscal en la que se incluyeron atributos fiscales denominada -Mapa Tributario- y es el primer Catastro Nacional que diseñó y construyó una serie de escenarios para incorporar la modelación en 3 dimensiones el Régimen de Propiedad Horizontal -Catastro 3D-. Así mismo se ha generado una videoteca con vehículos aéreos no tripulados de todo el municipio multifinalitario en apoyo a todas las dependencias municipales, que le hemos denominado Videoteca del Catastro -VICA-. Actualmente se están generando otros escenarios y modelos del municipio en los que se visualizaran orografías, aspectos ambientales y áreas vulnerables ante eventos de desastres. -CATASTRO DE VULNERABILIDAD-
El trabajo que han realizado les ha hecho acreedores de reconocimientos en temas de procesos y calidad. ¿Cuáles han sido estos? Por quinto año consecutivo hemos logrado cumplir con estándares internacionales de Calidad habiéndonos certificado en la norma ISO 9001, un logro que permite visualizar el compromiso de la administración por brindar servicios de estándares internaciones y la mejora continua. También logramos hace 3 años certificarnos en 5 S que es una metodología japonesa cuyo enfoque tiene que ver con el orden y limpieza en los espacios de trabajo, habiendo cumplido con estos estándares y comprometiéndonos a mantenerlos para cuidar los espacios y clima de trabajo de nuestros colaboradores y la imagen y compromiso de un servicio de calidad cuidando todos los detalles de atención al contribuyente.
Su dirección es la encargada de la recaudación del Impuesto Único Sobre Inmuebles –IUSI-. ¿Cuáles son las metas de recaudación para este año? La Dirección de Catastro y Administración del IUSI tiene el encargo de la gestión de cobranza del Impuesto Único Sobre Inmuebles, la meta establecida para el presente año es de 500 millones de quetzales.
¿Cómo se calcula el IUSI? Según el artículo 2 de la ley del IUSI, ESCALA TASA Hasta Q2,000.00
Exento
De Q2,000.01 a Q20,000.00
2 por millar
De Q20,000.01 a Q70,000.00
6 por millar
De Q70,000.01 en adelante
9 por millar
¿Cuáles son las formas en las que se cobra el IUSI y qué medidas se toman para los que no lo pagan? Tenemos todo un proceso administrativo de gestión de cobranza a través de la clasificación de las cuentas morosas, la gestión inicia con un atento recordatorio por medio de mensajito de texto, correos electrónicos, cartas en donde se les recuerda el saldo pendiente y la situación de su morosidad, hasta una notificación de liquidación de saldos de conformidad con lo que establece el artículo 34 de la Ley del IUSI, así también el envío trimestral de los recordatorios de pago.
¿Qué formas de pago tiene la Dirección de Catastro para el Impuesto Único Sobre Inmuebles -IUSI-?
Este mes se celebra el Día Mundial de la Cartografía, ¿cuál es la importancia de esta ciencia?
El pago del IUSI se puede realizar por los siguientes medios: Vía electrónica, a través de pago en diferentes bancos del sistema, en cajas en la municipalidad de Guatemala o en las cajas de las Minimunis.
Para el Catastro municipal es la base sobre la cual se pueden ubicar espacialmente todos los predios del municipio, de manera que es de vital importancia la cartografía para la generación de los mapas fiscales, topográficos y todo lo que se refiere a los aspectos físicos del municipio.
En temas de transparencia en la gestión pública ¿qué políticas tiene la dirección? Esta dirección se caracteriza por el tema de transparencia a través de una gestión que tengan procedimientos establecidos y públicos de la gestión que realiza, así también procesos de retroalimentación por parte de los contribuyentes, procesos de gestión de la calidad para verificar que cada solicitud y gestión se realicen como corresponde. La política de la calidad de la Dirección es la siguiente:
“La Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) con el firme compromiso de marcar una diferencia en el sector público, busca a través de la mejora continua, personal capacitado y el cumplimiento de las leyes y normas aplicables, la satisfacción de sus usuarios y demás partes interesadas y la prohibición del soborno en la prestación de sus servicios.”
A través de la cartografía vemos constantemente el desarrollo territorial que ha tenido la Ciudad, estos mapas, capas de información o capturas de imágenes son un invaluable tesoro histórico. ¿Cómo se resguarda esta información? El proceso de resguardo inicia con el proceso de actualizar las ortofotos de la ciudad proceso que se realiza cada año, toda la cartografía anterior a la actualización se almacena en dispositivos digitales y en la base de datos a fin de mantener un histórico de los cambios que la ciudad ha sufrido.
¿Qué nuevos proyectos podemos esperar en el 2019? Para el presente año se tiene previsto actualizar y finalizar la capa de vulnerabilidad, así mismo socializar la alianza que hemos realizado con instituciones públicas como el Registro General de la Propiedad y la Dirección de Catastro y Bienes Inmuebles -DICABI- de manera que estamos trabajando en forma coordinada y en colaboración interinstitucional.