VIERNES 17 DE NOV. A LAS 19:00 HRS. EN LA PÉRGOLA
INFORMACION SOBRE RE-ORDENAMIENTO DE LOS ESTACIONAMIENTOS: Los trabajos del programa Quiero Mi Barrio, que significan el mejoramiento del corazón de Huemul II, requiere sacar los vehículos del área y reubicar los estacionamientos en otro sector del condominio. Tal como se comprometió la comunidad y el municipio, para reordenar los espacios, se realizará un nuevo proceso de empadronamiento. En paralelo se está trabajando con el comité de administración y la comunidad para definir las nuevas ubicaciones.
REUNIÓN IFORMATIVA INICIO DE OBRAS LOS ESPERAMOS PARA CELEBRAR EL INICIO DE ESTE BELLO PROYECTO
Los requisitos para el empadronamiento son: • Permiso de circulación al día. • Padrón del vehículo a nombre del vecino. • Comprobante de domicilio (puede ser una cuenta de luz, agua o gas a nombre del residente) • Documento que acredite título de la propiedad.
VECINOS, después de más de dos años de un trabajo en conjunto, en diciembre comenzarán los trabajos de mejoramiento ejecutados a través del programa Quiero Mi Barrio en el corazón de Huemul II.
Para entregarles detalles del proyecto, su ejecución y aclarar dudas, los invitamos a participar de una reunión informativa, que se realizará el viernes 17 de noviembre a las 19:00 horas en la pérgola. INFORMA
IMPORTANTE: AL EMPEZAR LAS OBRAS DEL CORAZÓN DE HUEMUL II Y PARA CUALQUIER MEJORA POSTERIOR QUE QUIERAN HACER, ES NECESARIO QUE LOS VECINOS ESTÉN ORGANIZADOS EN UN COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN CON DIRECTORIO VIGENTE. :
¿Los condominios de viviendas sociales pueden postular a programas financiados con recursos fiscales?
INFORMACIÓN LEGAL
¿Se pueden hacer mejoramientos si hay propietarios que no cumplen los requisitos que exige el programa de mejoramiento?
¿Qué es un Bien Nacional de uso público? Los bienes nacionales de uso público, son aquellos bienes cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la nación, como calles, plazas, puentes, caminos, el mar adyacente y sus playas. (Inciso segundo, artículo 589 del Código Civil). De acuerdo a las escrituras de propiedad y consultado al respecto en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, el terreno que ocupa el espacio interior del Condominio Huemul II es un bien nacional de uso público, lo que significa que La administración de este espacio le corresponde a la I. Municipalidad de Santiago, lo que no impide llegar a acuerdos con los vecinos respecto de su uso. “En definitiva sobre estos bienes no hay propiedad sino uso”. ¿Qué son los condominios de viviendas sociales? Corresponden a conjuntos de viviendas acogidos a la ley N 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, tanto los conformados por unidades habitacionales en un terreno común, como los formados por lotes individuales y áreas comunes.
Si, lo pueden hacer en las mismas condiciones que las juntas de vecinos, organizaciones comunitarias, organizaciones deportivas y otras de la misma naturaleza.
De todas formas porque se postula la copropiedad y no a la persona. Si hay copropietarios que individualmente no cumplen los requisitos, como tener ficha de protección social, los trabajos de mejoramiento se realizan igualmente. ¿Qué pasa si es un condominio que no se encuentra organizado? ¿Pueden los vecinos postular a los programas de mejoramiento? En este caso, para postular a estos programas se requiere la firma de los copropietarios que representen, al menos, la mitad de los derechos en el condominio. ¿Cómo operan las asambleas de copropietarios en los condominios de viviendas sociales? Las asambleas ordinarias y extraordinarias requieren la asistencia de los copropietarios que representen el 50 % de las viviendas. Los acuerdos se adoptan con el voto a favor de los asistentes que representen a lo menos el 50 por ciento de los derechos del condominio.
IMPORTANTE: AL EMPEZAR LAS OBRAS DEL CORAZÓN DE HUEMUL II Y PARA CUALQUIER MEJORA POSTERIOR QUE QUIERAN HACER, ES NECESARIO QUE LOS VECINOS ESTÉN ORGANIZADOS EN UN COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN CON DIRECTORIO VIGENTE. :
¿Los condominios de viviendas sociales pueden postular a programas financiados con recursos fiscales?
INFORMACIÓN LEGAL
¿Se pueden hacer mejoramientos si hay propietarios que no cumplen los requisitos que exige el programa de mejoramiento?
¿Qué es un Bien Nacional de uso público? Los bienes nacionales de uso público, son aquellos bienes cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la nación, como calles, plazas, puentes, caminos, el mar adyacente y sus playas. (Inciso segundo, artículo 589 del Código Civil). De acuerdo a las escrituras de propiedad y consultado al respecto en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, el terreno que ocupa el espacio interior del Condominio Huemul II es un bien nacional de uso público, lo que significa que La administración de este espacio le corresponde a la I. Municipalidad de Santiago, lo que no impide llegar a acuerdos con los vecinos respecto de su uso. “En definitiva sobre estos bienes no hay propiedad sino uso”. ¿Qué son los condominios de viviendas sociales? Corresponden a conjuntos de viviendas acogidos a la ley N 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, tanto los conformados por unidades habitacionales en un terreno común, como los formados por lotes individuales y áreas comunes.
Si, lo pueden hacer en las mismas condiciones que las juntas de vecinos, organizaciones comunitarias, organizaciones deportivas y otras de la misma naturaleza.
De todas formas porque se postula la copropiedad y no a la persona. Si hay copropietarios que individualmente no cumplen los requisitos, como tener ficha de protección social, los trabajos de mejoramiento se realizan igualmente. ¿Qué pasa si es un condominio que no se encuentra organizado? ¿Pueden los vecinos postular a los programas de mejoramiento? En este caso, para postular a estos programas se requiere la firma de los copropietarios que representen, al menos, la mitad de los derechos en el condominio. ¿Cómo operan las asambleas de copropietarios en los condominios de viviendas sociales? Las asambleas ordinarias y extraordinarias requieren la asistencia de los copropietarios que representen el 50 % de las viviendas. Los acuerdos se adoptan con el voto a favor de los asistentes que representen a lo menos el 50 por ciento de los derechos del condominio.
VIERNES 17 DE NOV. A LAS 19:00 HRS. EN LA PÉRGOLA
INFORMACION SOBRE RE-ORDENAMIENTO DE LOS ESTACIONAMIENTOS: Los trabajos del programa Quiero Mi Barrio, que significan el mejoramiento del corazón de Huemul II, requiere sacar los vehículos del área y reubicar los estacionamientos en otro sector del condominio. Tal como se comprometió la comunidad y el municipio, para reordenar los espacios, se realizará un nuevo proceso de empadronamiento. En paralelo se está trabajando con el comité de administración y la comunidad para definir las nuevas ubicaciones.
REUNIÓN IFORMATIVA INICIO DE OBRAS LOS ESPERAMOS PARA CELEBRAR EL INICIO DE ESTE BELLO PROYECTO
Los requisitos para el empadronamiento son: • Permiso de circulación al día. • Padrón del vehículo a nombre del vecino. • Comprobante de domicilio (puede ser una cuenta de luz, agua o gas a nombre del residente) • Documento que acredite título de la propiedad.
VECINOS, después de más de dos años de un trabajo en conjunto, en diciembre comenzarán los trabajos de mejoramiento ejecutados a través del programa Quiero Mi Barrio en el corazón de Huemul II.
Para entregarles detalles del proyecto, su ejecución y aclarar dudas, los invitamos a participar de una reunión informativa, que se realizará el viernes 17 de noviembre a las 19:00 horas en la pérgola. INFORMA